Piața este plină de sute de companii de construcții: de la mici organizații tinere până la mari holdinguri de construcții care activează pe piața imobiliară de mulți ani. Atunci când cumpără o casă într-o clădire nouă, cumpărătorii se confruntă cu o alegere dificilă: unde să meargă pentru a minimiza riscurile.

Evaluarea organizațiilor de construcții din Moscova a fost creată pentru a se familiariza cu opinia deținătorilor de capitaluri proprii, a cumpărătorilor secreti și a oamenilor grijulii. Lista noastră poate deveni baza alegerii, studiați statisticile, acest lucru va crește șansa de a face " alegerea potrivita". Evaluarea se bazează pe votul utilizatorilor: cu cât votează mai mulți utilizatori, cu atât pozițiile vor fi mai mari. Numărul de obiecte pe care companiile le construiesc afectează poziția locației în listă.

Pentru obiectivitate, le rugăm utilizatorilor să-și lase feedback-ul cu privire la cooperarea cu un anumit dezvoltator. Nu poți să vii și să votezi pentru orice companie de construcții de pe portal. Am făcut pentru a evita „înșelarea” de către agenții de publicitate, marketerii companiilor.

Ce poate fi mai important pentru o țară decât viabilitatea ei? Recent, un număr mare de analiști încearcă să compare capacitățile țării noastre și, de exemplu, ale statelor occidentale. În același timp, Rusia se străduiește cu toată puterea spre noi culmi și, în ciuda sancțiunilor și a o serie de restricții, își demonstrează superioritatea față de întreaga lume. Unul dintre principalele avantaje ale statului nostru este considerat a fi industria construcțiilor, adică acest moment se afla intr-o faza de crestere intensiva, fara oprire in dezvoltare nici in conditii Criza financiarăîn țară. Cel mai mare firme de constructii Rusia a dat rezultate foarte bune în raportările de anul trecut, iar acest lucru indică deja că Patria noastră, ca întotdeauna, este înainte!

Rusia și clasamentul său

Construcția în dezvoltarea statului nostru ocupă unul dintre cele mai importante locuri. Datorită noilor clădiri din țara noastră, sfera comerțului și afacerilor se dezvoltă activ, infrastructura se extinde și orașele cresc. Marile companii de construcții din Rusia în acest an, în ciuda colapsului financiar, au reușit să dea rezultate uimitoare. Într-adevăr, pentru mulți analiști a fost o mare surpriză faptul că corporatii de constructii nu sa oprit nici înainte de instabilitatea financiară și a continuat să construiască activ țara cu mall-uri și, bineînțeles, drumuri noi. Una dintre cele mai populare publicații analitice din lume - revista Forbes - a publicat nu cu mult timp în urmă un articol destul de interesant în care vorbeau despre 200 de companii private rusești care au înregistrat cele mai înalte performanțe. De asemenea, puteți găsi o prezentare generală a celor mai mari companii aici. industrie de contructie Rusia să se familiarizeze cu primii zece lideri la sfârșitul anului trecut.

Locul 1: Mosmetrostroy

Cele mai mari companii de construcții din Rusia, sau mai degrabă, ratingul lor, este astăzi condusă de Mosmetrostroy, care lucrează activ într-o mare varietate de domenii. Activitățile acestei organizații sunt foarte diferite - de la metrou până la instalarea infrastructurii. După cum știți, „Mosmetrostroy” și-a început activitățile încă din 1931 și în acest timp a reușit să obțină rezultate considerabile. Până în prezent, compania implementează în mod activ un număr mare de proiecte diferite în întreaga lume. În timpul activității sale, Mosmetrostroy a încheiat contracte în țări precum Polonia, Cehia, Ungaria, Bulgaria, Ucraina, Turcia, Armenia, Uzbekistan și multe altele. Până în prezent, organizația a deschis o reprezentanță în India și stabilește activ contacte în Israel. Structura organizației include 25 de filiale, iar numărul de angajați ai companiei ajunge la 13 mii. Numai până la sfârșitul anului 2016, Mosmetrostroy urmează să finalizeze aproximativ 15 kilometri de șine și să construiască nouă stații. Până în 2020, organizația intenționează să pună în funcțiune aproximativ 160 km de linii noi de metrou și să deschidă 79 de noi stații.

Locul 2: Mezhregiontruboprovodstroy

„Mezhregiontruboprovodstroy”, potrivit experților, astăzi ocupă cu merite al doilea loc de onoare în lista celor mai buni. Nu este surprinzător faptul că cele mai mari companii de construcții din Rusia sunt angajate nu numai în construcția de clădiri noi, ci și în construcția de instalații tehnice subacvatice. De exemplu, Mezhregiontruboprovodstroy a cooperat activ cu giganți ruși precum Gazprom, Transneft, Lukoil, Rosneft și mulți alții de mulți ani, iar lungimea totală a tuturor proiectelor implementate de MRTS de-a lungul anilor de muncă productivă este echivalentă cu 1000 km. Nu este un secret pentru nimeni că în producția sa organizația folosește doar cele mai recente evoluții și tehnologii moderne, ceea ce permite Mezhregiontruboprovodstroy să rămână lider incontestabil în domeniul său.

Locul 3: Autobahn

Absolut toate cele mai mari companii de construcții de drumuri din Rusia nu vor putea concura cu Avtoban OJSC, care își demonstrează de mulți ani poziția de lider în fața cetățenilor țării. Locul trei în rândul celor mai de succes companii îi revine acestei organizații. Activitatea principală a Autobahn este construcția de drumuri. Până în prezent, istoricul organizației include o serie de facilități puse în funcțiune pe care funcționează cel mai inalt nivel. Compania are, de asemenea, o gamă foarte largă de lucrări de construcție și instalare: excavare, dispozitive de sisteme de drenaj, construcția de poduri, amenajarea zăcămintelor de petrol și gaze, zone industriale și de altă natură. Autobahn folosește exclusiv Cele mai noi tehnologiiși se mândrește cu un număr mare de proiecte de succes!

Locul 4: Grupa „Vârf”

Cele mai mari companii de construcții din Rusia sunt angajate într-o mare varietate de domenii, de exemplu, grupul PIK, care se află pe locul 4 în clasament, este unul dintre cei mai renumiți dezvoltatori în domeniul imobiliar rezidențial. Doar 20 de ani au fost suficienți pentru ca compania să se transforme dintr-o mică organizație imobiliară într-un holding puternic, care a devenit faimos pentru munca sa extrem de productivă. Grupul este implicat activ nu numai în construcții în mod direct proiecte rezidentiale, dar, de asemenea, echipează clădirile noi cu tot ce este necesar. De asemenea, este de remarcat faptul că PIK nu numai că dezvoltă și implementează obiecte, ci și le gestionează activ. Pe toată perioada de activitate, PIK a construit aproximativ 15 milioane de metri pătrați. m. de spaţiu de locuit.

Locul 5: Grupa „SU-155”

Grupul SU-155 a devenit, de asemenea, parte din marile companii de construcții din Rusia. Lista de rating, în care 10 poziții, după majoritatea, este destul de corectă. Grupul SU-155, care are doar 23 de ani, a reușit să demonstreze că se poate lucra nu numai rapid, ci și cu o calitate înaltă. În general, organizația are 60 de ani de experiență în spate, ceea ce permite SU-155 să rămână cel mai bun timp de câțiva ani la rând și să efectueze cantități uriașe de muncă în cel mai mult timp scurt. În acest moment, exploatația cuprinde aproximativ o sută întreprinderile industrialeși organizații de construcții, în timp ce personalul angajaților este de aproximativ 40 de mii de oameni. O abordare non-standard este considerată una dintre principalele atracții ale companiei, deoarece SU-155 construiește exclusiv clădiri noi din seria modernă: I-155Mm / Mk, IP-46S, I-155Mks și I-155N.

Locul 6: "Uzina de constructii Nr. 1"

Marile companii de construcții din Rusia nu se pot lăuda întotdeauna cu reputația lor impecabilă și cu calitatea înaltă a lucrărilor efectuate, dar nu este vorba despre Uzina de construcții de case nr. 1, care a primit pe merit locul 6 în clasament. De mai bine de 50 de ani, organizația a îndeplinit în mod constant toate proiectele planificate și nu și-a dezamăgit niciodată partenerii de afaceri sau clienții. De asemenea, merită remarcat faptul că DSK-1 își construiește casele destul de repede, de exemplu, instalarea unei clădiri cu 17 etaje va dura doar trei luni. Conform statisticilor, Uzina nr. 1 produce 80 de apartamente pe zi și, de asemenea, construiește aproximativ 1 milion de metri pătrați. m. de locuinţe în capitală. Organizația ia parte activ la înlocuirea clădirilor cu cinci etaje din Moscova și este considerată una dintre cele mai bune din țara noastră, ceea ce, de fapt, dovedește locul 6 în clasamentul celor mai de succes companii din Rusia.

Locul 7: Transstroy

Ce nu face Transstroy astăzi, care este inclusă și în lista „Cele mai mari companii de construcții din Rusia”! Evaluarea îl plasează pe Transstroy pe locul 7, ceea ce poate fi considerat o adevărată victorie pentru corporație. Merită spus că drumul spre înălțimi nu a fost ușor pentru Transstroy, dar obiectivul a meritat. În prezent, corporația este implicată activ în construcția de clădiri, poduri, căi ferate, structuri hidraulice și chiar aeroporturi. „Transstroy” activat piata ruseasca de aproape 60 de ani, iar în tot acest timp compania nu și-a dezamăgit niciodată clienții. Trăsătură distinctivă corporații - calitate și fiabilitate, ceea ce este destul de rar în alte întreprinderi interne. Acum, holdingul lucrează activ la implementarea unui număr mare de proiecte nu numai în, ci și în străinătate. De asemenea, se poate observa că organizația participă activ la programe guvernamentale.

Locul 8: Grupul de companii Tashir

Care în 1999 a creat holdingul Tashir, poate nici măcar nu știa că în doar câțiva ani organizația va intra cu succes în cele mai mari companii de construcții din Rusia.De fapt, astăzi holdingul reunește cu succes peste 200 de companii autohtone care lucrează în cea mai mare parte. diverse industrii, iar personalul iese din scară pentru 40 de mii de oameni. Direcția principală în care lucrează Tashir este managementul proprietate comercialași dezvoltare, dar, în același timp, grupul este interesat și de dezvoltarea proprietăților imobiliare de retail. Pe întreaga perioadă a activității sale de succes, ea a reușit să construiască aproximativ 65 de obiecte, pe care ea însăși le gestionează. ocupă aproximativ 1 milion 750 mii de metri pătrați. m. Este interesant că „Tashir” este angajat nu numai în construcție spaţii de locuit, dar lucrează activ și în zone precum centre comerciale, de divertisment și de afaceri. Grupul deține și o serie de proprietăți hoteliere.

Locul 9 și 10: Morton și INTECO

Desigur, absolut toate companiile de construcții din Rusia vor să fie printre cele mai bune. Organizații de construcții, firmele și holdingurile visează să apară pe paginile publicațiilor populare, unde experți respectați își vor lăuda realizările. Dar, de fapt, doar câțiva pot atinge astfel de vârfuri. Și printre acestea se numără și companii precum Morton și INTECO, care ocupă ultimele, dar nu cele mai proaste locuri în top zece. De remarcat faptul că în țara noastră construcțiile nu fac decât să ia amploare. După cum știți, teritoriul Rusiei nu este doar uriaș. Sunt destul de multe locuri în țară în care o infrastructură mai animată nu ar interveni deloc. Potrivit experților, companiile de construcții au un spațiu infinit de „creativitate” în față, ceea ce înseamnă că în curând numărul liderilor va fi completat cu noi exploatații, grupuri și organizații. Ei bine, Rusia va arăta și mai atractivă pentru a-și ciudă adversarii!

Sarcina ratingului este de a colecta informații despre fiabilitatea celor mai cunoscute companii de construcții și dinamica lor de dezvoltare. Studiul poate fi de interes atât pentru cumpărătorii actuali, cât și pentru viitorii de bunuri imobiliare primare, precum și pentru participanții la piața imobiliară în construcție din Moscova și regiunea Moscovei.

Metodologie:

Reputația constructorului este evaluată A, B și C. Evaluarea depinde de numărul de proprietăți comandate de dezvoltator și de factorii de risc care pot duce la construcția pe termen lung printre proiectele dezvoltatorului.

Lista factorilor de risc a fost întocmită de un consiliu de experți care clasifică clădirile noi. Lista include cinci articole:

probleme la societatea-mamă a holdingului

întârzieri de conectare comunicaţii de inginerie din vina dezvoltatorului sau monopoliştilor

amânarea punerii în funcțiune cu mai mult de șase luni

lipsa progresului accesibil vizual pe santier de mai mult de 6 luni

povești neplăcute legate de relațiile cu deținătorii de capital și mediatizate pe scară largă

FAQ:

Nu am analizat încă munca acestui dezvoltator sau portofoliul de lucrări realizate de acesta este încă mic.

Nu oferim sfaturi sau recomandări. Alegerea - de a coopera sau nu cu aceasta sau acea companie - depinde de tine. Precizăm doar că în perioada 2012-2016, dezvoltatorul nu a reușit să-și câștige o reputație pozitivă sau a stricat-o din cauza unor incidente scandaloase. Merită să ne amintim că compania se poate îmbunătăți și poate lua în considerare calculele greșite din trecut în viitor.

3. Sunt reprezentant al unei firme de constructii. De ce ni se acordă o evaluare atât de scăzută?

Putem greși și noi. Scrieți-ne ce realizări ale companiei nu au fost luate în considerare și de ce meritați un rating mai bun. Experții noștri vor corecta greșeala dacă a fost făcută într-adevăr.

Analiștii uneia dintre agențiile imobiliare ale capitalei au întocmit un rating al dezvoltatorilor din Moscova pe baza rezultatelor din 2016. Despre cum și din cauza cărora s-au distribuit pozițiile dezvoltatorilor pe piața construcțiilor a capitalei, povestește portalul OKNA MEDIA.

Evaluarea dezvoltatorului: metodologie

Analiștii agenției imobiliare Metrium Group au întocmit următorul rating anual al companiilor de construcții din Moscova pentru 2016. La analiza datelor, indicatorii declarați în oficial documentatia proiectului, situata in domeniul public, suprafata totala a ​​​apartamentelor si apartamentelor din casele in care in prezent se desfasoara vanzari pe Piața primară imobiliare.

Anterior, agenția a estimat volumul portofoliului de companii în funcție de spațiul de locuit total declarat de dezvoltatorii tuturor obiectelor, a căror construcție poate fi amânată cu câțiva ani - în 2016, conform experților agenției, mai mult de 45% din realul rezidențial. moșia nu a fost pusă în funcțiune la timp. În același timp, nu există garanții că proiectul nu va fi revizuit în direcția reducerii suprafeței sale. Cu o astfel de metodologie, este imposibil să se evalueze starea reală a companiei pentru perioada actuală, motiv pentru care experții au revizuit criteriile care îi determină pe liderii pieței construcțiilor din Moscova. Este important de reținut că la compilarea evaluării sunt luate în considerare obiectele situate pe teritoriul Moscovei Vechi, fără a lua în considerare teritoriile anexate.

Cele mai mari companii de constructii din punct de vedere al volumului de constructii

În 2016, piața construcțiilor de capital a arătat noi lideri. Astfel, pe primul loc în ceea ce privește portofoliul de obiecte a fost ocupat de PIK Group, cu active de 1,1 milioane. metri patrati imobiliare rezidențială, înlocuind pe locul doi pe liderul tradițional anterior al pieței de la Moscova, Donstroy, a cărui cifră pentru anul trecut s-a ridicat la 863,6 mii metri pătrați de locuințe. MR Group închide primele trei - 776,9 mii metri pătrați.

În 2016, mulți dezvoltatori s-au consolidat prin achiziționarea altor participanți la piață, ceea ce a dus la o redistribuire a acțiunilor în sectorul construcțiilor. Un exemplu izbitor este noul lider al Grupului PIK, care în toamna trecută a inclus un alt dezvoltator major Morton, astfel PIK și-a mărit portofoliul de proprietăți de aproape trei ori. FGC Leader și Flat & Co. au demonstrat o experiență similară de integrare de succes, ceea ce contribuie la creșterea ponderii pe piața construcțiilor. În 2016, compania Leader a achiziționat DSK-1, datorită căruia a crescut portofoliul de obiecte cu 80%, Flat and Co. și-a crescut volumele cu 60% datorită integrării Gras.

Cele mai mari companii de construcții din punct de vedere al locuințelor comandate

În ceea ce privește volumul de metri pătrați de imobil rezidențial dați în exploatare în 2016, Hals-Development a devenit compania lider, care a primit permisiunea de a pune în funcțiune 112,7 mii de metri pătrați de locuințe în 2016. Puțin mai puțin a fost construit anul trecut de către Pioneer Group - 105,3 mii de „pătrate” de locuințe, a treia poziția în rating a fost ocupată de concernul KROST - 100 de mii de metri pătrați de imobil rezidențial comandat.

Potrivit agenției Metrium Group

Criza a servit la consolidarea sectorului construcțiilor

În general, conform Departamentului de Politică de Urbanism al Moscovei, în 2016 au fost puse în funcțiune cu 14% mai puține locuințe decât în ​​2015 - 3,34 milioane de metri pătrați imobiliare, din care 1,64 milioane de metri pătrați. - introdus pe teritoriul Moscovei Vechi, iar aceasta nu include apartamentele. La întocmirea ratingului celor mai mari dezvoltatori ai capitalei în ceea ce privește volumul locuințelor comandate, analiștii agenției au ținut cont și de punerea în funcțiune a apartamentelor, în total, participanții la rating au construit și au dat în exploatare 1 milion de metri pătrați de imobil rezidențial. Datoria mare a dezvoltatorilor pe fondul devalorizării rublei și al scăderii prețurilor imobiliare au condus sectorul construcțiilor într-o stare deplorabilă. Peste 1.600 de dezvoltatori s-au închis în 2015-2016. Companiile puternice și-au putut consolida pozițiile prin absorbția și integrarea dezvoltatorilor mai slabi. Pe piața construcțiilor, a existat o redistribuire a cotelor de piață între jucători majori. O revigorare treptată a pieței construcțiilor este de așteptat în absența șocurilor economice, restabilirea activității consumatorilor și, de asemenea, sub rezerva extinderii programului de credit ipotecar cu sprijinul statului. Companiile de construcții consumă 30% din producția producătorilor de ferestre din plastic, dar problema calității acestor ferestre rămâne deschisă.

În situația actuală, este dificil pentru participanții din toate departamentele economiei să supraviețuiască. Criza a lovit în mod deosebit piața de dezvoltare. Există o scădere a cererii de noi metri pătrați. Într-o astfel de situație, cei mai puternici rămân pe linia de plutire. Consumatorii trebuie să fie deosebit de atenți atunci când aleg un dezvoltator, pentru a nu intra în rândurile armatei investitorilor imobiliari înșelați.

În ciuda unei reduceri puternice a activității pe piața de consum, dezvoltatorii mari încearcă să nu încetinească. În zonele prestigioase ale Moscovei și regiunea Moscovei sunt din ce în ce mai frumoase ansambluri rezidentiale gata să accepte noi coloniști. După ce am strâns date din declarația de proiect a marilor companii, obținem că pentru 10 luni ale anului 2016 (adică perioada martie-decembrie) este planificată predarea a circa 3,7 milioane m2 de locuințe în capitală și împrejurimi. 300.000 m2 au fost deja dați în funcțiune în ianuarie și februarie. În total, pentru întregul an în curs, la Moscova se va închiria cu aproximativ 11% mai mult spațiu față de 2015.

Pentru un consumator obișnuit, aceste cifre gigantice nu pot însemna decât un singur lucru - piața construcțiilor este cu adevărat uriașă, indiferent de cum ați greși atunci când alegeți un dezvoltator, astfel încât să nu vă transformați brusc dintr-un nou venit fericit într-o victimă. Reputația companiei, experiența acesteia, raportul recenziilor pozitive și negative vin în prim-plan. Judecând după numărul de dezvoltatori activi, va fi extrem de dificil să vă efectuați propria analiză de piață și, în absența datelor de raportare necesare, va fi chiar imposibil. Da, și este necesar să petreceți timp studiind situația dacă este posibil să folosiți ratingul de fiabilitate gata făcut al dezvoltatorilor din Moscova și regiunea Moscovei pentru 2016.

Înarmat cu date de rating, un potențial cumpărător poate trage o concluzie despre amploarea activității companiei, poate afla cât de popular este dezvoltatorul în rândul consumatorilor, dacă este suficient de fiabil pentru a investi o sumă mare de bani în construcția viitoarelor locuințe. Fiabilitatea companiei este de obicei luată ca un indicator definitoriu, deși acest concept este vag. Unii înțeleg prin aceasta calitatea construcției, așa cum proces tehnologic, infrastructura este mai importantă pentru alții, alții acordă atenție respectării termenelor de livrare a obiectelor, reputație, recenzii etc. Oricum ar fi, cele mai recente date din studii analitice indică o reducere a numărului deținătorilor de acțiuni înșelați. Aceasta înseamnă că există mai puțini dezvoltatori necinstiți, iar aceasta este o veste bună.

Pe ce s-au bazat clasamentele?

Pe baza celor de mai sus, un dezvoltator ar trebui să fie judecat nu numai după fiabilitatea sa, deoarece oamenii au o înțelegere diferită a acestui criteriu de evaluare. Vă sugerăm să gândiți la o scară mai mare, pe baza următorilor indicatori:

• suprafata construita;
• calitatea constructiei;
• nivel de servicii;
• fiabilitate;
• elită;
• raport calitate/preț (în sensul cel mai larg).

Liderul său a apărut la fiecare categorie. Ca rezultat al calculelor simple pe piața dezvoltatorilor din Moscova și regiunea Moscovei, au fost determinate TOP-3 dintre cei mai puternici:

• experienta in munca: 22 ani;
• instalații în construcție și în exploatare: 71;
• mp inchiriat: 7.000.000;
• proiect unic: complex rezidential OKO.

DONSTROY

• operează în segmentele Business, Premium, De Luxe;
• pe piata din 1994;
• proiecte de anvergură: Sparrow Hills, Scarlet Sails, House on Mosfilmovskaya etc.

• pe piata din 2003;
• peste 20 de proiecte implementate;
• locuinta inchiriata cu suprafata totala peste 5.000.000 m2.

Evaluările dezvoltatorilor imobiliari din Moscova și regiunea Moscovei pentru 2016 conform unor indicatori importanți

TOP-5 în ceea ce privește suprafața construită:

1. DONSTROY
2. Grupul Capital
3. Gals-Dezvoltare
4. Inteco
5. SU-155

TOP-5 la calitate:

1. DONSTROY
2. Grupul MR
3. Grupul Capital
4. Gals-Dezvoltare

TOP-5 în ceea ce privește nivelul de serviciu

1. Grupul Capital
2. DONSTROY
3. Gals-Dezvoltare
4. Inteco

TOP-5 în ceea ce privește fiabilitatea

1. Grupul Capital
2. Grupul MR
3. DONSTROY
4. Gals-Dezvoltare

TOP-5 după elită

1. DONSTROY
2. Grupul Capital
3. Gals-Dezvoltare
4. Inteco
5. SU-155.

TOP-5 în ceea ce privește raportul preț/calitate

1. Grupul Capital
2. DONSTROY
3. Gals-Dezvoltare
4. INTECO.

Cum să aflați dacă dezvoltatorul este de încredere

Pentru cei care sunt obișnuiți să-și creadă propriile ochi și doresc să-și efectueze propriile cercetări cu privire la fiabilitatea dezvoltatorului, oferim câteva sfaturi - la ce puncte să acordați atenție în primul rând:

Citiți documentația gratuită

Informațiile despre companie trebuie să fie în publicații speciale tipărite, pe Internet. Acestea conțin suficiente informații despre proiecte, termene - planificate și efective. Luați în considerare statisticile din ultimii 3-4 ani. Puteți contacta direct dezvoltatorul și cere documente de titlu, rapoarte contabile, audituri. O companie care nu are nimic de ascuns nu va căuta motive pentru a refuza accesul la valori mobiliare.

Aranjați-vă propria investigație. Asigurați-vă că nu există publicații în mass-media și pe internet care să demonstreze iresponsabilitatea dezvoltatorului. De regulă, recenziile „achiziționate” sunt pozitive, dar este foarte ușor să determinați nivelul de fiabilitate de către cele negative.

Rupe bazele

De exemplu, puteți merge la offsite Curtea de Arbitraj si sa afle daca societatea nu a fost implicata in litigiu in calitate de parata. Există, de asemenea, informații despre falimentul firmelor. Nu este dificil să găsești informații pe site-ul Serviciului Federal de Taxe cu cât de onest plătește compania. Faptul că societatea își desfășoară activitatea legal se regăsește în extrasul din Registrul unificat de stat al persoanelor juridice.

Citiți cu atenție contractul. Punctele specificate în acesta trebuie să respecte standardele care apar în 214-FZ (DDU, participare la construcție comună). Documentul stă la baza declanșării responsabilității administrative a dezvoltatorului în cazul nerespectării termenelor de finalizare a obiectului, prestarea slabă a lucrărilor și dacă se găsesc alte motive pentru depunerea unei reclamații.