Piliečių, besikreipiančių į valstybines įstaigas internetu, tipas šiandien yra vienas iš labiausiai paplitusių. „Rosreestr online“ taip pat teikia informaciją apie nekilnojamąjį turtą oficialiame portale. Ten galite peržiūrėti informaciją apie objektą, patikrinti, ar yra ar nėra apribojimų, gauti Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro išrašą (anksčiau buvo Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro išrašas).

Informacija pateikiama pažymos forma arba oficialus dokumentas pristatymui įvairioms institucijoms.

Kas yra Rosreestr

federalinė tarnyba valstybinė registracija, kadastro ir kartografija (Rosreestr) nuo 2008 m. gavo teisių registravimo, objektų kadastro tvarkymo, žemėlapių sudarymo, žemėtvarkos funkcijas, kurias anksčiau tvarkė Rosregistration, Rosnedvizhimost ir Roscartography.

Rosreestr yra federalinė vykdomosios valdžios struktūra, kurią sudaro federalinė valstybės biudžetinė įstaiga FKP Rosreestr ir Federalinės valstybės biudžetinės įstaigos geodezijos, kartografijos ir IPD centras.

Informacija viešoje erdvėje

Oficialioje Rosreestr svetainėje informacija yra viešai prieinama visiems interneto vartotojams. Norėdami gauti informaciją iš duomenų bazės, paieškoje turite nurodyti žinomą informaciją apie objektą.

Paieškos užklausa gali būti:

• kadastro numeris;
• sąlyginis skaičius;
• vietos adresas;
• teises ar apribojimus.

Užklausos rezultatus galima nuskaityti monitoriaus ekrane arba atspausdinti ir panaudoti susipažinti su objektu. Oficialus dokumentas gali būti išrašas iš Rosreestr, gautas pateikus atitinkamą paraišką.

Kokiems objektams

Informaciją galima gauti apie visus objektus, įtrauktus į vieningą Rosreestr duomenų bazę.

Užklausą dėl nekilnojamojo turto ir žemės galite siųsti internetu, kad gautumėte:

• Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro išrašai apie pagrindines objekto charakteristikas (adresas, plotas, kadastro numeris, savininkas ir kt.);
• išrašai apie nuosavybės teisių pasikeitimus;
• išrašai apie objekto vertę (kadastro).

Sertifikato turinys

Išraše iš Vieningo valstybės registro, įskaitant gautą internetu, pateikiama visa informacija apie objektą.

• Su pilnas aprašymas objekto charakteristikos (adresas, tipas, matmenys ir kt.);
• dėl registruotų savininkų teisių;
• teisėtos nuosavybės pagrindu;
• apie apribojimų, suvaržymų buvimą ar nebuvimą;
• dėl nuosavybės perleidimo;
• apie pareikštus reikalavimus objektui teismuose;
• apie asmenis, kurie teiravosi dėl šio objekto;
• apie dokumento gavėją ir jo išdavimo datą.

Kodėl jie reikalingi?

Užklausa GKN informacijos šaltiniui oficialioje Rosreestr svetainėje pateikiama dėl įvairių sandorių, susijusių su nekilnojamuoju turtu, įskaitant žemės sklypus. Prašymas, atsižvelgiant į tikslą, pateikiamas kaip pagrindinė informacija arba oficialus dokumentas, skirtas pateikti atitinkamoms institucijoms.

Gali prireikti išrašo:

• kuriant šeimą gyvenimo sąlygoms pagerinti;
• atliekant nekilnojamojo turto sandorius;
• už palikimo įregistravimą;
• pateikti dokumentus privatizavimui;
• kreiptis dėl paskolos iš banko;
• ginčuose teismuose.

Informacijos gavimo internetu tvarka

Nustatyta informacijos iš Vieningo valstybės registro teikimo tvarka Federalinis įstatymas 2015 m. liepos 13 d. Nr. 218-FZ „Dėl nekilnojamojo turto valstybinės registracijos“.

Kas gali prašyti

Bet kuris asmuo gali kreiptis dėl informacijos iš oficialios Rosreestr svetainės, neatsižvelgiant į jo ryšį su objektu ir be savininko sutikimo.

Išrašas iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro (USRN) kadastro išrašas) bet kurio pareiškėjo prašymu pateikiama su sąlyga, kad prašoma informacija bus paskelbta viešai.

Nuorodinė informacija yra skirta tik informaciniams tikslams ir negali būti naudojama oficialiose įstaigose.

Valstybės rinkliavos dydis priklauso nuo reikalaujamo dokumento rūšies.

Atsakymo terminas

Teisės aktuose nustatytas ne ilgesnis kaip trijų darbo dienų terminas atsakymui į prašymą pateikti informaciją iš Vieningo valstybės registro. Jei prašomos informacijos pateikti negalima, per tą patį laikotarpį pareiškėjui išsiunčiamas pranešimas apie atsisakymą.

Gavus išrašą iš MFC, prie nustatyto trijų dienų termino dokumentų priėmimui ir išdavimui pridedamos dar dvi dienos.

Atsakymo forma

Pareiškėjas turi teisę pasirinkti nekilnojamojo turto išrašo gavimo formą, atsižvelgdamas į poreikį ir naudojimosi patogumą.

Dokumentai piliečiams išduodami nustatytos formos pasirinktu būdu:

• ant lapo;
• V elektroniniu formatu, pasirašytas elektroniniu parašu (elektroniniu parašu).

Procedūra

Informaciją iš kadastro gaunant internetu, užtenka turėti įrenginį prieigai prie interneto. Portalo Rosreestr skiltyje „ Elektroninės paslaugos ir paslaugos“ reikia pasirinkti reikiamą paslaugą „Informacijos iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro gavimas“ arba „Nkilnojamojo turto objektų informacinė informacija internetu“.

Pasirinkdami gauti informaciją iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro, atlikite žingsnis po žingsnio:

1. Pirmoje formoje užpildykite privalomi laukai informaciją apie objektą ir pasirinkite reikalingo dokumento tipą, turite užpildyti captcha.
2. Antrame skyriuje užpildykite informaciją apie pareiškėją ir spustelėkite nuorodą, kad pereitumėte į kitą skyrių.
3. Trečioje formoje, jei reikia, pridedamos prie prašymo pridedamos dokumentų bylos.
4. Ketvirtajame skyriuje patikrinama įvesta informacija ir rekvizitai bei išsiunčiama užklausa.
5. Atsakydami gausite užklausos numerį ir nuorodą užklausos įvykdymui patikrinti, kurią paspaudę gausite atsakymą apie mokėjimo laukimą.
6. Užpildžius kelis mokėjimo formos laukelius, sumokama valstybės rinkliava.
7. Jūs gausite el. laišką, patvirtinantį, kad jūsų paraiška priimta dirbti, o baigę gausite laišką su nuoroda atsisiųsti ištrauką.

Jei pasirenkate gauti informacinę informaciją, galite ją gauti iš viešojo kadastro žemėlapio atvira informacija apie Jus dominantį turtą netaikant valstybės rinkliavos.

Kaina

Už informacijos iš Vieningo nekilnojamojo turto registro suteikimą imama valstybės rinkliava. Priklausomai nuo išrašo tipo ir pareiškėjo statuso, jis svyruos nuo 320 iki kelių tūkstančių rublių.

Taigi, pavyzdžiui, asmeniui informacijos peržiūra USRN nesukūrus elektroninio dokumento kainuos 320 rublių, o juridiniam asmeniui - 640 rublių pagal 1 tarifą.

„Rosreestr“ informaciją iš Valstybės turto komiteto teikia internetu nemokamai, kaip nustatyta valstijos ir federaliniuose įstatymuose. savivaldybės institucijosįvairių lygių, tam tikrų kategorijų piliečių.

Valstybinės registracijos institucijos portale, teikiant prašymą internetu, galima sekti prašymo nagrinėjimo eigą naudojant elektroninę nuorodą „Prašymo (paraiškos) įvykdymo tikrinimas“, įvedus prašymo numerį.

Paraiška gali turėti tokią būseną:

• darbe;
• ant parašo;
• dokumentai paruošti.

Jei yra žymėjimas „patikrinimas nepavyko“, ši užklausa nebus svarstoma ir nebus perkelta į kitą apdorojimo etapą, o tai rodo galima klaida pareiškime. Galite pateikti antrą užklausą ir atidžiai užpildyti reikiamus laukus.

Kiti būdai susisiekti su Rosreestr

Be elektroninio prašymo dėl GKN informacijos internetu Rosreestr, galite apsilankyti „Mano dokumentų“ biure arba organizacijos teritoriniame padalinyje.

Tam tikrais atvejais piliečiai dokumentus gali užsisakyti į namus, tai yra naudotis valstybine priėmimo vietoje paslauga.

Prašymą galite išsiųsti paštu su dokumentų paketu su priedų sąrašu ir kvitu.

Vaizdo įrašas

Vaizdo įraše parodyta Rosreestr svetainės veikimo procedūra.

Daugiau nei savaitę „Rosreestr“ svetainėje visuose Rusijos Federacijos regionuose veikia elektroninio dokumentų dėl teisių į nekilnojamąjį turtą registravimo elektroniniu būdu pateikimo paslauga.Valstybės kadastro registravimo paslaugos teikiamos ir elektroniniu būdu. Nekilnojamasis turtas, informacijos iš Vieningo valstybinio teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo registro (USRP) ir Nekilnojamojo turto valstybinio kadastro (GKN) informacijos išdavimo.

Nusprendęs, kad galimos techninės paslaugos veikimo problemos „pradžioje“ iki to laiko turėjo būti daugiau ar mažiau pašalintos, nuėjau į Rosreestr svetainę, kad iš savo patirties įvertinčiau šių paslaugų veikimo „patogumą“. .

Vieningo valstybės registro ir Valstybės turto komiteto informacijos prašymas

Visų pirma, aš sutelksiu dėmesį į tokias paslaugas kaip „Užklausa informacijos šaltiniui“ (IR vieningas valstybės registras ir IR GKN).

Taigi, lankydamasis svetainėje ir norėdamas naudotis šiomis paslaugomis, pareiškėjas susiduria su būtinybe gauti prieigos raktą. Be šio rakto negalėsite naudotis šiomis paslaugomis. Tuo pačiu metu fiziniams asmenims toks raktas suteikiamas nemokamai, juridiniams asmenims ši galimybė yra mokama (200 rublių valstybiniam mokesčių kodeksui ir 250 rublių vieningam valstybės registrui).

Visų pirma, man buvo įdomu gauti informaciją iš Vieningo valstybės registro. Atitinkamai aš, kaip fizinis asmuo, užpildęs reikiamą registracijos formą skiltyje „Informacija iš vieningo valstybinio informacijos išteklių registro“, gavau man reikalingą raktą. Pažymėtina, kad raktas susideda iš gana daug simbolių, o tai sukėlė tam tikrų nepatogumų, kai dėl atsijungimo nuo sistemos reikėjo jį įvesti iš naujo. Veiksmų algoritmas norint gauti raktą norint patekti į Valstybės turto komiteto IR yra panašus.

Norėdami gauti atitinkamą išrašą iš Vieningo valstybės registro, pirmiausia turite įsitikinti, kad jis yra pakankamas Pinigai Pareiškėjo sąskaitoje ir prireikus papildyti, už kurią reikia gauti mokėjimo kodą ir pasirinkti tinkamą mokėjimo būdą ( plastikine kortele, per mokėjimo terminalas, iš Qiwi piniginės likučio). Mokesčio dydį pasirenka Pareiškėjas, atsižvelgdamas į nekilnojamojo turto objektų, apie kuriuos prašoma informacijos, skaičių (100 objektų pirminis pasiūlymas – kaina 250 rublių).

Ištekliuose nemokamai pateikiama bendra informacija apie turtą (turto tipas, adresas, plotas, pastato paskirtis ir įregistruotų teisių buvimas). Ši informacija nėra skirta oficialiam dokumentų teikimui kitoms organizacijoms. Tačiau šis išteklius leis jums realiu laiku nustatyti, pavyzdžiui, dominančio turto suvaržymus, o tai, kaip taisyklė, ypač įdomu perkant nekilnojamąjį turtą.

Kadangi taip pat domėjausi Vieningo valstybės registro išrašo gavimo procesu, paspaudžiau mygtuką „siųsti užklausą“ ir išsiunčiau prašymą gauti informaciją Vieningo valstybės registro išrašo apimtimi. Kartu yra numatytas tokio prašymo siuntimas tiek pasirašius savo skaitmeninį parašą, tiek nenaudojant skaitmeninio parašo, tais atvejais, kai Pareiškėjas jo neturi (mano pasirinkimas).

Ypač noriu pastebėti, kad visi objektai, kurių ieškojau per Vieningo valstybės registro informacijos šaltinį, buvo rasti ir jų charakteristikos atitiko tikrovę, o Valstybės turto komitetas IR šiuo atžvilgiu buvo kiek nusivylęs, neradęs informacijos apie nė vieną mano prašytus objektus, kurie buvo įregistruoti kadastro registre.

Ši paslauga bus naudinga piliečiui ar organizacijai, kuriai reikia reguliariai prašyti informacijos, esančios Vieningame valstybės registre (atsižvelgiant į tai, kad minimalus užsakomų objektų skaičius yra 100 vnt.), taip pat gauti pranešimus apie pasikeitimus Vieningame valstybės registre. informacija apie jiems priklausantį nekilnojamąjį turtą.

Taigi didelių sunkumų dirbant su šiomis tarnybomis nepastebėjau. Pagrindinis klausimas yra veiksmų efektyvumas šio ištekliaus susideda iš informacijos apie objektą prieinamumo elektroninėje duomenų bazėje ir techninių problemų nebuvimo pildant užklausas.

Elektroninis dokumentų teikimas teisėms į nekilnojamąjį turtą įregistruoti

Šiek tiek kitaip reikalai su tokia paslauga kaip elektroninis dokumentų teikimas teisėms į nekilnojamąjį turtą įregistruoti.

Nepaisant to, kad šiuo metu man nereikėjo valstybinės teisių į nekilnojamąjį turtą registravimo, vis tiek nusprendžiau pažiūrėti, kokia tai paslauga.

Duomenų apie objektą ir pareiškėją pildymo sąlygos iš esmės nesiskiria nuo prašymo pateikti informaciją iš Vieningo valstybės registro pildymo sąlygų. Tačiau teikiant dokumentus teisėms įregistruoti, būtina atsižvelgti į esamus reikalavimus pridedamiems dokumentams. Kaip nurodyta svetainėje, dokumentai turi būti pridedami poromis su skaitmeninio parašo failais. Elektroniniai dokumentų vaizdai turi būti pridedami pdf formatu. Elektroniniai dokumentai turi būti pridedami xml formatu.

Tuo pačiu, priklausomai nuo paraiškos tikslo, tarnyba siūlo pridėti tam tikrus dokumentus. Be to, norėdamas nustatyti dokumentų, reikalingų norint gauti valstybinės teisių registracijos paslaugą, sąrašą, pareiškėjas taip pat gali naudotis paslauga „Gyvenimo situacijos“ (9 dokumentų paketo parengimas įkelti Rosreestr specialistams). Ši paslauga yra mokama.

Taigi pati idėja yra leisti pateikti piliečiams ir juridiniams asmenims Reikalingi dokumentai dėl teisių į nekilnojamąjį turtą registravimo elektronine forma - atrodo labai įdomu, nes bet kokiu atveju tai pagreitins dokumentų tvarkymo procesą ir leis negaišti laiko užpildydamas šią informaciją Rosreestr darbuotojui, kai jis gauna dokumentus.

Tačiau atsižvelgiant į elektroniniams dokumentams keliamus reikalavimus, taip pat į poreikį pareiškėjui bet kuriuo atveju pateikti atitinkamą teritorinis organas dokumentų originalai gali lemti tai, kad ši paslauga nebus pakankamai populiari tarp asmenų, kurie neturi nuolatinio poreikio registruoti teisių į nekilnojamąjį turtą.

Kaip galiu gauti informacijos apie nekilnojamąjį turtą internete per Rosreestr? Šiais laikais visą jus dominančią informaciją apie nekilnojamąjį turtą galite sužinoti gana lengvai ir paprastai, ir jums net nereikia išeiti iš namų. Tai galima padaryti „Rosreestr“ portale internete, kuriame yra didelė duomenų bazė.

Informacijos gali prašyti ir savininkas, ir bet kuri suinteresuota šalis. Kai kurie duomenys yra prieinami nemokamai, o kiti apmokestinami vyriausybės mokesčiais. Tokia medžiaga gali būti naudinga nustatant teisinį „nekilnojamojo turto grynumą“, taip pat galima prašyti duomenų apie kadastrinė vertė, kurio pagrindu jis apskaičiuojamas nuosavybės mokėstis ir daug daugiau.

Įveskite savo duomenis žemiau esančioje formoje ir gaukite reikiamą informaciją:

Susisiekus su

Kokią informaciją galite gauti internete?

Oficialioje Rosreestr svetainėje pateikiama išsami informacija apie norimą objektą, nesvarbu, ar tai būtų žemės sklypas, individualus gyvenamasis namas, ar negyvenamasis pastatas.

Tokiu būdu gauti duomenys niekuo nesiskiria nuo gautų kitomis priemonėmis. Paprašius informacijos iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro (USRN) arba naudojantis paslauga „Internetinė informacinė informacija“, galima gauti šią informaciją:

• kadastro, sąlyginis ir (arba) inventorinis numeris;
• nekilnojamojo turto tipas (butas, individualus gyvenamasis namas, žemės sklypas, garažas);
• objekto paskirtis (dėl žemės sklypai: žemės ir leistino naudojimo kategorija, pastatams ir statiniams (OKS): aukštų tipas ir skaičius, taip pat statybos užbaigimo metai;
• bendras plotas;

Gera žinoti: Nuo 2018 m. sausio 1 d. nutraukiamas Vieningo valstybės registro ir Valstybės turto komiteto (Valstybinio nekilnojamojo turto kadastro) išrašų, taip pat kadastrinių vertės pažymų išdavimas. Šiuo metu galite užsisakyti tik Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro išrašą apie kadastrinę vertę arba išrašą apie pagrindines savybes ir įregistruotas teises.

• kadastrinė vertė, pagal kurią nustatoma nekilnojamojo turto mokesčio suma, taip pat jo sumokėjimo data;
• registracijos data;
• esamas teises ir suvaržymus, teises į nekilnojamąjį turtą.

Veiksmų algoritmas Rosreestr svetainėje

Naudotis „Rosreestr“ svetaine taip pat paprasta, kaip žinyną, ir tai gali padaryti net pradedantysis vartotojas. Informacija gali būti mokama arba nemokama:

• sumokėtas, pavyzdžiui, išrašas iš Vieningo valstybės registro, kuriame yra visa informacija;
• nemokama (nuorodinė informacija) yra ribotas informacijos kiekis.

Norėdami užsisakyti mokamą informaciją, turite:

1. Eikite į Rosreestr svetainę, puslapio apačioje pasirinkite „elektroninės paslaugos ir paslaugos“.
2. Atsidariusiame sąraše pasirinkite „Gauti USRN informaciją“.
3. Užpildykite elektroninę formą.
4. Įveskite savo el. pašto adresą, kad vėliau į jį atsiųstumėte išrašą iš Vieningo valstybės registro.
5. Atlikę operaciją gausite paraiškos numerį el. paštu, taip pat kodą, kuriuo galėsite gauti dokumentą, kai jis bus paruoštas.
6. Norėdami patikrinti užklausos būseną, skirtuke „Paslaugos“ turite pasirinkti atitinkamą elementą ir įvesti užklausos numerį.

Norėdami ieškoti informacinių duomenų Rosreestr svetainėje, turite:

1. Svetainėje pasirinkite eilutę „Atvira paslauga“.
2. Atsidariusiame sąraše pasirinkite „Atidaryti duomenis“.
3. Dešinėje puslapio pusėje raskite „Nuoroda informacija apie nekilnojamojo turto objektus internete“.
4. Atsidariusioje lentelėje įveskite nekilnojamojo turto duomenis ir spustelėkite elementą „formuoti užklausą“.

Svarbu žinoti: sugeneruotoje užklausoje galite peržiūrėti teises ir apribojimus, specialius ženklus, taip pat rasti objektą viešai kadastro žemėlapį spustelėdami atitinkamą išnašą.

Kaip matyti iš aukščiau, kiekvienas interneto vartotojas turi galimybę internete peržiūrėti išsamią informaciją apie dominantį objektą, tam pakanka žinoti keletą būtinų parametrų ir atlikti paprastą veiksmų algoritmą. Pažymėtina, kad prašymą galite pateikti ir valstybinių paslaugų portale.

Kaip internete gauti pagrindinės informacijos apie nuosavybę, žiūrėkite šį vaizdo įrašą:

Anksčiau sprendžiant klausimus, susijusius su nekilnojamuoju turtu Rosreestr ( pavyzdžiui, informacijos, dokumentų gavimas, sutarčių ir teisių registravimas) turėjo . Aukštosios technologijos nuolat tobulėja, ir daugelis valdžios organai peržiūrėti piliečių ir organizacijų laiškus, taip pat teikti paslaugas internetu.

Visoms suinteresuotoms šalims prieinama internetu ir tapo pagrindine vykdomoji tarnyba nekilnojamojo turto klausimais.

Ištekliaus turinys ir struktūra

• kas yra Rosreestr, ką ji veikia, kokias funkcijas atlieka;
• istorija federalinė tarnyba;
• struktūra (Federalinių kadastro rūmų filialai);
• vadovai;
• tarnybos veiklą reglamentuojančius norminius dokumentus.

Išsamią informaciją apie teikiamas funkcijas ir paslaugas galite peržiūrėti oficialios Rosreestr svetainės antraštėje atidarę skyrių „Veikla“. Jame taip pat yra informacijos apie vyriausybės programas nekilnojamojo turto sektoriuje, kelių žemėlapiai, kadastrinis vertinimas.

Pagrindinės Rosreestr duomenų bazės yra Vieningas valstybinis nekilnojamojo turto registras (nuo 2017-01-01) ir valstybinio kadastrinio vertinimo duomenų fondas.

Anksčiau, prieš priimant sprendimą dėl nekilnojamojo turto įsigijimo (susavinimo), buvo tikslinga užduoti klausimą kompetentingam specialistui – teisininkui. Šiandien su internetu nebereikia gaišti laiko ir pinigų.

Taigi, svetainės Rosreestr.ru skiltyje „Atsiliepimai“ skelbiami atsakymai į dažniausiai užduodamus klausimus apie nekilnojamąjį turtą, visų pirma:

• Kaip teisingai paprašyti informacijos iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro?
• Ar galima ištaisyti registro klaidą apie nuosavybės ribų vietą?
• kur ir kaip susimokėti už paslaugas?
• Kokia nuosavybės teisės į namą registravimo tvarka?
• ar reikia siųsti komisijai? eksperto išvada ginčijant kadastrinę vertę?

Skiltyje „Atsiliepimai“ yra mygtukas „Piliečių kreipimaisi ONLINE“, kuriuo galite atlikti šiuos veiksmus:

• arba apskritai darbo organizavimas;
• teikti pasiūlymus dėl tarnybos veiklos tobulinimo.

Elektroninės formos viršuje turėtumėte nurodyti regiono (teritorijos, Respublikos, rajono), kuriam siunčiama paraiška, Rosreestr skyrių. Jei lankytojas nori susitarti dėl susitikimo, tada skiltyje Atsiliepimas jis gali sužinoti artimiausių biurų adresus.

Naujausios naujienos apie federalinės tarnybos darbą skelbiamos oficialios „Rosreestr of Real Estate“ svetainės skiltyje „Spaudos centras“.

Taigi išteklyje yra daug informacijos ir daug blokų su elektroninėmis paslaugomis. Kad lankytojas nesusipainiotų, oficialios Rosreestr svetainės viršuje yra trys dideli skyriai: piliečiams, organizacijoms ir nekilnojamojo turto specialistams.

Skyrius "Asmenys"

Asmenims skirtoje skiltyje yra populiarių užklausų kategorija, kurios pagalba lankytojas gali sužinoti naudingos informacijos, kaip įregistruoti žemės sklypą ir namą, gauti informaciją iš fondų ir registrų, sumokėti už paslaugas ir dar daugiau.

Portale skelbiama informacinė informacija apie šiuos piliečiams svarbius dalykus:

• kiekvienai procedūrai reikalingų dokumentų paketas;
• laiko nustatymas;
• savikaina;
• Rosreestr paslaugų gavimo galimybės.

Rosreestr teikia elektronines paslaugas, kurių dėka piliečiai turi galimybę:

• (iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro, valstybinio kadastrinio vertinimo duomenų fondo);
• įsitikinkite, kad skaitmeninis parašas yra teisingas;
• pateikti prašymą priimti į kadastrinė registracija pastatas, (kambaris, aikštelė);
• apskaičiuoti mokesčio sumą;
• patikrinti kadastro inžinierių (kvalifikacinio pažymėjimo galiojimas, rezultatai profesinę veiklą, kokios organizacijos narys jis yra).

Žalias blokas „Elektroninės paslaugos“ yra kairėje svetainės pusėje.

Skyrius "Juridiniai asmenys"

Ne tik asmenys, bet ir organizacijų atstovai gali gauti reikalingą informaciją, išrašus ir paslaugas nekilnojamojo turto sandoriams be asmeninio apsilankymo biure. Rosreestr svetainės skiltyje „Juridiniams asmenims“ yra blokų su Naudinga informacija, elektroninės paslaugos ir paslaugų gavimo būdai.

Svetainėje organizacijoms prieinamos šios funkcijos:

• gauti išrašus iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro (pavyzdžiui, apie žemės kadastrinę vertę);
• patikrinti dokumentų pasirengimą internetu;
• naudoti viešąjį kadastro žemėlapį;
• teikti prašymus įregistruoti (teises, teisių, sandorių nutraukimą), sustabdyti registraciją, ištaisyti techninę klaidą, grąžinti dokumentus ir kt.

Taigi informacija ir internetinės paslaugos išmaniai paskirstytos į skirtingus poskyrius ir jas surasti nebus sunku. Norėdami supaprastinti paiešką, galite naudoti specialią formą viršutiniame kairiajame svetainės kampe.

Skyrius "Specialistams"

Minėtų elektroninių paslaugų gali prireikti asmenims, kurie budintys yra susiję su nekilnojamojo turto klausimais. Tai kadastro inžinieriai, savireguliacijos organizacijų atstovai, vadovai, vertintojai, notarai.

Kad paieška būtų lengvesnė reikalinga paslauga specialistas pirmiausia turi pasirinkti atitinkamą kategoriją. Taigi kadastro inžinieriui jis yra prieinamas nuoroda Informacija nekilnojamojo turto objektams internetu, teikiant paraiškas į elektronine forma, gauti pareiškimus ir kitas galimybes.

Elektroninių svetainių paslaugos

Blokuoti su visas sąrašas„Rosreestr“ internetinės paslaugos pateikiamos adresu: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services. Čia rasite visas aukščiau paminėtas elektronines paslaugas, taip pat šias funkcijas:

1. „Biurai ir priėmimo zonos“.Ši elektroninė paslauga leidžia susirasti artimiausią biurą, atsižvelgiant į teikiamos paslaugos tipą, ir internetu susitarti dėl asmeninio susitikimo.

1. „Atviri duomenys“. Informacija iš kai kurių Rusijos valstybinių registrų yra viešai prieinama:

• galiojančias licencijas vykdyti geodezinę ir kartografinę veiklą;
• informacija apie specialistus ( kadastro inžinieriai, vadovai, vertintojai, tarpininkai).

1. „Pranešimai apie teisės dalies pardavimą“.Čia galite rasti informaciją apie skelbimo paskelbimo datą, parduodamo objekto tipą, jo tipą kadastro numeris, adresas, pardavėjas.

Valstybinių paslaugų gavimo galimybės

Jei apsilankysite „Rosreestr“ svetainėje, daugelyje skyrių galite pamatyti apvalią mėlyną diagramą „Paslaugų gavimo būdai“. Galimos šios parinktys.

1. Elektroninė formaŠis metodas leidžia greitai gauti informacinę informaciją, ištraukas iš Rosreestr ir patikrinti programos būseną. Taip pat patogiau prašyti informacijos iš valstybinio nekilnojamojo turto registro oficialioje svetainėje, nei atvykti į aptarnavimo biurą.

1. Paštas . Jei svetainėje negalima pateikti paraiškos ar dokumento internetu, galite jį išsiųsti paprastu paštu šiuo adresu: Maskva, Chistoprudny Blvd., 6/19 arba teritorinis administravimas Rosreestr.

1. Asmeninis apsilankymas biure. Norėdami pateikti ar gauti reikiamus dokumentus, galite susitarti internetu.

1. Susisiekimas su daugiafunkciniais centrais (MFC). MFC teikia įvairias vyriausybines paslaugas vieno langelio principu, įskaitant susitarimą su Rosreestr. Šios institucijos buvo sukurtos siekiant supaprastinti biurokratines procedūras ir sumažinti eiles gauti reikalingus dokumentus. Artimiausių MFC adresus galite rasti elektroninė paslauga Rosreestr interneto šaltinis „Biurai ir priėmimo zonos“.

1. Aptarnavimas vietoje. Paslauga nemokamai teikiama tik pirmos ir antros grupių neįgaliesiems bei Antrojo pasaulinio karo veteranams pateikus atitinkamus dokumentus. Kitiems piliečiams paslaugos vietoje yra mokamos. Paslaugų kurjeris visų pirma priima prašymus dėl kadastrinio registravimo ir teisių registravimo bei teikia informaciją iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro.

Ir vis dėlto dauguma paslaugų piliečiams ir organizacijų įgaliotiems asmenims yra prieinamos elektroniniu būdu. Oficiali Rosreestr svetainė leidžia gauti maksimaliai reikalingą informaciją ir sutaupyti biurokratinių procedūrų laiko.

FSIS EGRN yra vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro federalinės valstijos informacijos tarnyba. Santrumpa naudojama Rosreestr administraciniam skyriui apibūdinti. Šis išteklius skirtas gauti išrašus apie nekilnojamąjį turtą – butus, namus ir žemės sklypai. Prašyti informacijos iš FSIS USRN galima tik sumokėjus visą valstybės rinkliavą. 2018 m. paslaugos kaina yra 400 rublių.

Skirtumas tarp Vieningo valstybės registro ir FSIS vieningo valstybės registro išrašų

2017 metais organizacijoje buvo atlikta reorganizacija. Įmonės galios buvo išplėstos ir informacija iš kelių šaltinių buvo sujungta į vieną sistemą, būtent:

• prieiga prie informacijos apie nekilnojamąjį turtą;
• matininko ataskaitos apie teritorijos kartografinius požymius;
• žemės sklypo kadastro charakteristikos.

Reforma leido supaprastinti piliečių informacinės informacijos gavimo būdą, nes anksčiau duomenys buvo užsakyti iš Vieningo valstybės registro, kuriame buvo numatytas mažesnis informacijos kiekis.

Praktikoje įprasta atskirti kelias dokumentų kategorijas. Pirmasis – popieriniai sertifikatai. Juos galima gauti asmeniškai vietiniame Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro padalinyje, taip pat MFC. FSIS EGRN užklausa yra oficialus elektroninis sertifikatas, kurio užklausa vykdoma naudojantis internetinėmis paslaugomis. Reikia atsižvelgti šias savybes informacijos patikrinimai:

• elektroninis dokumentas kainuoja pigiau nei popierinis išrašas;
• gamybos laikas trumpesnis;
• dokumentas patvirtintas atlikėjo elektroniniu parašu, todėl toks sertifikatas turi tokią pat teisinę galią kaip ir popieriniai pareiškimai;
• Dokumentas gaunamas nuotoliniu būdu.

Taigi, FSIS EGRN Rosreestr portalas yra nuotolinės prieigos prie nekilnojamojo turto duomenų sistema. Nekilnojamojo turto savininkai ir trečiosios šalys gali prašyti informacijos per FSIS.

Informacijos gavimo iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro per FSIS taisyklės

80% atvejų asmuo, vykdydamas teisinius sandorius su nekilnojamuoju turtu, turės gauti valstybės registro išrašą. Būsto pirkimas už grynuosius pinigus arba su hipoteka, dovanojimo sutartimi, paveldėjimu, nekilnojamojo turto gavimas pagal išlaikymo visą gyvenimą sutartį.

Kiekvienu iš šių atvejų potencialus turto gavėjas rizikuoja susidurti su sukčiais arba tapti objektų, kurie neatitinka nurodytų sąlygų, savininkais. Užklausa USRN informacijos šaltiniui leidžia gauti šių kategorijų duomenis:

• objekto techniniai duomenys;
• informacija apie savininkus;
• informacija apie visus registruotus piliečius;
• informacija apie piniginius ir kitus suvaržymus.

Pilietis turi galimybę užpildyti prašymą internetu per kelias minutes. Tai nėra nemokama. Prisijungę ir užpildę prašymą valstybės rinkliavai kompensuoti turėsite papildyti savo valstybinių paslaugų sąskaitą.

Bendrosios informacijos prašymo taisyklės ir niuansai

Pateikiant užklausą dėl prieigos prie FSIS EGRN informacijos, atsižvelgiama į šiuos unikalius principus ir taisykles:

1. Išankstinė registracija oficialioje Rosreestr svetainėje. Norint sukurti naują profilį, reikia rodyti asmeninę informaciją, taip pat gauti unikalų raktą profiliui patvirtinti programoje. Po to atidaroma prieiga prie piliečio asmeninės sąskaitos ir dėl to galimybė užsisakyti išrašus.
2. Galite pasirinkti pažymėjimo kategoriją, kurią asmuo gaus. Tai gali būti elektroninis sertifikatas, išsiųstas el. pašto adresu. Tokio dokumento kopija saugoma jūsų asmeninėje paskyroje. Visi užklausos vykdymo etapai ir veiksmai su ja rodomi vartotojo asmeninėje paskyroje. Antroji kategorija yra popierinis dokumentas, kurį galima sugeneruoti internete ir gauti su organizacijos parašu bei šlapiu antspaudu paštu arba asmeniškai atvykus į vietinį Rosreestr skyrių.
3. Per FSIS Rosreestr svetainėje galite išduoti išrašą per 3–5 dienas. Retai šie terminai gali būti ilgesni. Pavyzdžiui, jei programa siunčiama per MFC.
4. Prieiga prie FSIS USR piliečiams suteikiama nemokamai, tačiau išrašas gali būti išduotas tik sumokėjus lėšas valstybės rinkliavai. Už dokumento pagaminimą pilietis turi sumokėti nedelsdamas, kitaip prašymas nebus pateiktas vykdyti.

Prašymas per prieigą prie FSIS EGRN sistemos yra paprasta procedūra, trunkanti iki dešimties minučių. Svetainėje taip pat pateikiama informacija ir paraiškos būsena.

Prieigos raktas

Su sistema gali dirbti visi fiziniai ir fiziniai asmenys. juridiniai asmenys kurie užsiregistravo iš anksto. Kaip minėta aukščiau, po registracijos piliečiui priskiriamas individualus raktas, galiojantis vienam kalendoriniai metai. Raktas keičiamas kasmet. Norėdami tapti tokio asmeninio prieigos rakto savininku, mokesčių mokėtojas turės atlikti procedūrą pagal šias instrukcijas:

• eikite į Rosreestr puslapį (reikia įvesti tik asmeninę informaciją, nes toliau naudojantis vyriausybinėmis paslaugomis duomenys bus pildomi automatiškai);
• įjungta pagrindinis puslapis yra mygtukas " asmenys“, kuriame rodomos piliečiams prieinamos parinktys;
• nuėjus į meniu, atsidaro prieiga prie asmeninės vartotojo paskyros (šiame puslapyje, užbaigus registraciją, asmeniui priskiriamas juridinis adresas ir vartotojo slaptažodis);
• ekrano viršuje esančiame puslapyje yra meniu „mano klavišai“;
• Atsidariusiame lange pasirinkite skyrių „Generuoti prieigos raktus“.

Ši procedūra trunka keletą dienų. Sugeneravus individualų numerį, informacija apie jo pasirengimą atsiras jūsų asmeninėje paskyroje. Ten taip pat bus nurodyta rakto išdavimo data. Kodo naudojimo laikotarpis skaičiuojamas nuo šios dienos.

Sukurtas raktas bus netinkamas naudoti, kol nebus baigta aktyvinimo procedūra. Pasirengimas dirbti su kodu atsidaro tik papildžius vartotojo asmeninį virtualų balansą.

Pinigus į savo sąskaitą galite įnešti taip:

• turite dar kartą prisijungti prie svetainės ir eiti į Asmeninė sritis Vartotojas;
• stulpelyje „mano likutis“ turite nurodyti mygtuką „Suteikti USRN informaciją“;
• puslapyje atsiras anketos registracijos meniu;
• Visiškai užpildžius prašymą, asmens bus paprašyta papildyti asmeninį likutį (tai galima padaryti keliais būdais – iš likučio banko kortelė, iš virtualios piniginės sąskaitos, iš mobiliojo numerio).

Mokant patikrinamas mokesčių mokėtojo asmens kodas (TIN).. Išmokos skaičiuojamos papildomai neatskaičius mokesčių. Tereikia pasirinkti norimą mokėjimo būdą ir parodyti sąskaitos duomenis, iš kurių bus nurašomos lėšos.

Likutis papildomas iš karto, todėl programa sugeneruojama greitai.

Kokia informacija bus prieinama

FSIS EGRN siūlo išsamią pateiktos informacijos nuorašą. Pilietis gali prašyti Detali informacija arba sutrumpintas pažymėjimas. Paslaugų kaina, taip pat užklausos užpildymo terminas priklausys nuo prašomos informacijos kiekio. Taigi, viešai prieinama informacija, kuri teikiama visoms suinteresuotosioms šalims, apima:

• informacija apie techninę objekto išvaizdą ir detalias jo charakteristikas;
• teisiniai pagrindai, tai yra aplinkybių, kuriomis savininkai gavo nuosavybės teises, aprašymas;
• visų objekto savininkų sąrašas;
• asmenų, kurie yra registruoti turtui, sąrašas, taip pat jų pretenzijos į turtą;
• teisminių nuosavybės apribojimų buvimas;
• piniginiai įsipareigojimai;
• rizika, kad nuosavybei bus taikomi vyriausybės apribojimai.

Be informacijos apie turtą įvedimo, suinteresuotas asmuo gali gauti ir visų su turtu susijusių dokumentų kopijas. Tačiau tokius dokumentus galės gauti tik turto savininkas.

Prieigos gavimo procedūra

Yra keletas galimybių pasiekti Rosreestr informaciją. Taigi, tai galima padaryti šiais būdais:

• asmeniškai vietos organizacijos padalinyje (skyriaus darbuotojas padės užpildyti užklausą ir taip pat pasakys, kokių dokumentų vartotojui reikės šiame etape);
• per MFC (daugiafunkcio centro darbuotojai turi teisę tik priimti prašymus ir perduoti juos kompetentingoms institucijoms tolesnis įgyvendinimas, todėl užklausos vykdymo laikas gali pailgėti viena diena);
• oficialioje institucijos svetainėje, vadovaudamiesi virtualiomis instrukcijomis.

Anksčiau popierių buvo galima gauti per Valstybės tarnybų portalą, tačiau ši funkcija laikinai apribota. Kalbant apie metodus, daugiausiai sunkumų sukelia nuotolinės prieigos formatai. Taigi, pilietis turi atlikti šiuos veiksmus:

• perėjimas į oficialų svetainės puslapį ir vartotojo įgaliojimas;
• pagrindiniame galimų parinkčių sąrašo puslapyje turėsite parodyti „prašymas gauti išrašą per FSIS USRN“;
• objekto paieškos eilutėje nurodomas nuosavybės tipas (butas, namas), taip pat objekto vieta (rajonas, vietovė, gatvė, namas ir butas);
• įvedus informaciją programa pasiūlys nuosavybę (prieš norimą nuosavybę pažymėta varnelė);
• kitame skyriuje rodoma piliečiui įdomi informacija;
• Procedūra baigiama paspaudus mygtuką „Pateikti užklausą“.

Reformos dėka kiekvienas susidomėjęs pilietis turėjo galimybę pasitikrinti dominančią informaciją kuo greičiau. Svarbiausia atsiminti, kad dokumentas galioja iki 30 dienų, todėl patartina prašymą pateikti likus pusantros iki dviejų savaičių iki numatytos dokumento panaudojimo datos.