Kadastro išrašas apie žemės plotas susideda iš sekcijų: KV. 1, KV. 2, KV. 3, KV. 4, KV. 5, KV. 6. Pagrindinė išrašo paskirtis – teikti informaciją turtui apie prašomą žemės sklypą. Šis dokumentas apima unikalias tam tikros nuosavybės savybes.

Kadastro išrašas apie žemės sklypą, esantį privalomas turi registracijos datą ir registracijos numerį. Išrašo KV.1 skyriuje pateikiama bendra informacija apie žemės sklypą. Čia nurodomi ankstesni duomenys, tai yra anksčiau priskirtas asmuo Registracijos numeris skyrių arba skyrių, sudarančių šią sekciją, skaičius. Nurodomas paskirto žemės sklypo adresas. Jei adreso trūksta, naudojamas vietos aprašymas. Išraše nurodoma, kuriai žemės kategorijai priklauso svetainė:

• dirbama žemė;
• žemės, esančios po apgyvendintomis vietomis;
• pramonės, transporto, energetikos, informatikos, radijo transliacijų, ryšių, televizijos, gynybos, kosmoso veiklos, saugumo ir kitų specialių paskirčių žemės;
• žemes, įskaitant specialiai saugomas teritorijas ir objektus;
• žemės, kurias užima miškų fondas;
• žemės, priklausančios vandens fondo kategorijai;
• rezervinio fondo žemės;
• nenustatytos kategorijos žemės.

KV.1 turi nurodyti šio žemės sklypo leistino naudojimo rūšį visiškai laikantis nekilnojamojo turto valstybinio kadastro įrašų. Sklypo dydis nurodytas kvadratiniais metrais. Jeigu yra informacijos apie klaidas nekilnojamojo turto valstybiniame kadastre, tuomet nurodoma leistina paklaida. Toliau šio žemės sklypo kadastrinė vertė (rubliais), specifinis rodiklis kadastrinė vertė, kuris išreiškiamas rubliais už kvadratinį metrą, ir informacija apie koordinačių sistemą.

Be to, KV.1 apima informaciją apie teises į svetainę: kokios rūšies teisės, kas yra teisių turėtojas, kokia yra teisės dalis. Nurodoma kadastro darbų atlikimo data ir kadastro inžinieriaus pavardė, parašas ir antspaudas.

KV ištraukos skyrius. 2 turi kadastro numerį. Čia rodomas pasirinktos srities brėžinys su tiksliu reljefo ypatybių nurodymu, kad būtų galima geriau suprasti svetainės ribų vietą. Ribų brėžinys gali būti daromas ranka arba automatizuotai, taip pat naudojant kopijavimo įrangą.

KV ištraukos skyrius. 3 yra pateikta informacija apie esamas konkretaus žemės sklypo dalis ir jam nustatytus suvaržymus. Jeigu šis sklypas yra padalintas į dalis, tada nurodomas kiekvienos sklypo dalies registracijos numeris. Įvedama informacija apie asmenis ir nekilnojamojo turto objektus, dėl kurių ar kurių naudai nustatytas suvaržymas.

KV ištraukos skyrius. 4 pateikta sklypo dalies ribų schema, nurodant registracijos numerį.

KV ištraukos skyrius. 5 yra žemės sklypo ribų išdėstymo metmenys su viso sklypo ploto ribos pradžios ir pabaigos taškais arba atskiros sklypo dalies riba, krypčių kampais ir horizontalios programos. Pateikiamas teritorijos aprašymas, gretimų plotų numeriai, dedami specialūs ženklai.

KV ištraukos skyrius. 6 pateiktas kiekvieno sklypo ribos posūkio taško vaizdas su koordinatėmis ir ribos ženklų aprašymas.

Žemės sklypo kadastro išrašas susideda iš KV atkarpų. 1-6. Tuo pačiu metu KV skyriai. 3 ir 4 išduodami tik turint atitinkamus duomenis nekilnojamojo turto valstybės kadastre. Jeigu reikia pateikti duomenis apie tam tikro žemės sklypo kadastrinę vertę, tai į išrašą įtraukiamas tik CV skyrius. 1. Esant reikalui Valstybės turto komitetui pateikti informaciją, kuri reikalinga kadastriniams darbams atlikti, įskaitant informaciją apie visų gretimų sklypų teisių turėtojų adresatus, išraše bus įtraukiami visi skyriai.

Pareiškėjas savarankiškai nustato prašomo egzempliorių skaičių kadastro išrašas pateiktoje paraiškoje (kiekis ribojamas iki 5 egz.). Kadastro išrašas pildomas visapusiškai pagal Valstybės turto komitete įvestą informaciją. Kiekvienas kiekvieno išrašo skyriaus lapas yra patvirtintas pareigūno, turinčio įgaliojimus, parašu ir patvirtintas institucijos antspaudu. Kadastrinis išrašas apie žemės sklypą gali būti rengiamas elektroniniu formatu.

Įstatymas, reglamentuojantis valstybinė apskaita informacija apie žemės sklypus, buvo priimta 2007 m. Dabar tokią informaciją privaloma įrašyti į vieningą kadastrą.

Nuo tada daugelis domėjosi, kaip gauti reikiamą informaciją įstatymų nustatyta forma. Kadastro išrašas yra pagrindinis dokumentas, išduotas Federalinės Rosreestr tarnybos ir valstybinės registracijos.

Išrašas gaunamas norint išspręsti vieną arba iš karto keletą iš toliau nurodytų užduočių:

1. Patikrinkite, ar yra informacijos apie konkretų pavyzdį Nekilnojamasis turtas ir , kuris priskirtas šiam objektui.
2. Jei reikia ginčytis.
3. Įvertinkite, ar teisingai apmokestintas mokestis už naudojimąsi šiuo turtu.
4. Jei reikia, į registrą įrašyti informaciją apie objektą kapitalinė statyba, kuris statomas svetainėje.
5. Patikslinkite, pakeiskite.
6. Elgesys .
7. Parengti visą žemėtvarkos dokumentų paketą ir kt.

Kokia informacija jame yra?

Dokumentą sudaro kelios formos, kurių kiekvienoje viena ar kita kryptimi pateikiama informacija apie svetainę.

1. KV1. Informacija apie rūšis. Yra duomenų apie žemės kategoriją ir plotą, unikalų adresą, savininką, unikalų numerį.
2. KV2. Teritorijos planas su susisiekimo pastatais ir kitais teritorijoje esančiais objektais.
3. KV3 ir KV4 yra formos, prieinamos tik tais atvejais, kai yra informacijos apie žemės matavimus. Jei ši sąlyga nesilaikoma, galite tikėtis, kad gausite KV1 formą.
4. KV5 – scheminė aikštelės vieta, įskaitant krypties kampus ir kitų aikštelių adresus, su informacija apie savininkus, adresus ir pavardes.
5. KV6. Informacija apie posūkio taškus svetainėje. Aprašomi tvirtinimo būdai naudojant koordinačių sistemą XY plokštumose.

Apie būdus kreiptis dėl išrašo ir gauti dokumentą

Dokumentą galite gauti teritoriniuose skyriuose (techninės inventorizacijos biure). Be to, už šį klausimą atsakinga federalinė valstybinė vieninga įmonė „Rostekhinventarizatsiya“. Svarbiausia yra įsivaizduoti titulinius dokumentus.

Yra keli būdai gauti išrašą:

1. Per asmeninį kontaktą valstybės agentūra objekto vietoje(MFC arba Rosreestr filialas). Norėdami susitarti dėl susitikimo, turite pasiimti bilietą ir stovėti eilėje. Specialistas padės užpildyti prašymą ir nustatyti, kiek kadastro išrašo kopijų reikia. Galite gauti ne daugiau kaip 5 kopijas. Jeigu registre yra informacijos apie objektą, išrašas išduodamas ne vėliau kaip per 5 darbo dienos po kontakto. Prieš 20 darbo dienų Jei reikalinga pirminė registracija, terminai pratęsiami. Tada galite gauti atsakymo dokumentus naujo asmeninio vizito metu arba paštu. Pirminės registracijos metu galimas tik asmeninis pristatymas.
2. Pagal raštišką prašymą. Ji siunčiama tai pačiai teritorinei institucijai paprastu paštu arba elektroniniu būdu. Valstybės pareiga – kaip įprasta. Pakanka užpildyti nustatytos formos prašymą. Siunčiant prašymą paštu, pareiškėjo parašas turi būti patvirtintas notaro. Į pirminius darbinius dokumentus bus atsakyta ne vėliau kaip per 5 darbo dienos, jei viską padarysite teisingai. Puikus pasirinkimas tiems, kurie nenori gaišti laiko eilėse.
3. Naudodamiesi tarpininko paslaugomis. Pagrindinis reikalavimas – turėti aukštąjį teisinį išsilavinimą arba dokumentų rengimo patirtį. Toks asmuo veikia pagal kliento pateiktus dokumentus, pagal savo asmeninį įgaliojimą.
4. Per svetainę rosreestr.ru. Tiesiog pasirinkite skyrių „Elektroninės paslaugos“. pagrindinis puslapis. Ten galite palikti prašymą pateikti informaciją. Kai tik jūsų užklausa bus gauta, gausite el. laišką su instrukcijomis, kaip apmokėti.

Kaina

Kiek kainuoja dokumentas? Viena kopija popierine forma – 400 rublių. Tai yra valstybės rinkliavos kaina. Juridiniai asmenys mokės už išrašą 1200 rublių.

Ištraukos elektroninis yra skirti fiziniams asmenims - 150 rublių, juridiniams asmenims. asmenims - 300 rub.

Valstybinė rinkliava sumokama elektroniniu arba pašto pavedimu viename iš „Sberbank“ filialų (arba per „Sberbank Online“), Valstybės tarnybų svetainėje per Rosreestr.

Mokėjimas turi būti atliktas per mėnesį nuo prašymo pateikimo dienos. Jei sumokėjote daugiau nei reikalaujama, galite prašyti grąžinti pinigus.

Kiek ilgai tai trunka?

Pagal galiojančius teisės aktus, Dokumentas neturi konkretaus galiojimo termino, pagal Federalinis įstatymas„Dėl nekilnojamojo turto valstybės kadastro“ Nr.221-FZ. Jis buvo išleistas 2007 m. vasarą.

Inventorizacija atliekama kadastro kameroje kas penkerius metus, dėl ko keičiasi įregistruotų sklypų kadastrinė vertė. Dėl šios priežasties informacija pačiame kadastro išraše tampa negaliojančia.

Kuo jis skiriasi nuo buto kadastro paso išrašo?

Buto kadastro išraše gali būti ir kita informacija, nes turtas kitoks. Priešingu atveju tai yra tas pats informacinio pobūdžio dokumentas.

Jis gali būti išduodamas tik jau įregistruotiems objektams. Kadastro išrašuose gali būti informacija, kad objektas dar neįregistruotas, arba kad jis išvis nustojo egzistavęs.

Paaiškinimai apie išrašo išdavimo tikslą ir būdus – vaizdo įraše

Kam reikalingas išrašas ir kokias žemės sklypo ypatybes galite sužinoti tiesiog užsisakę šį dokumentą?

Šiuo metu kadastro išrašai dėl žemės sklypai, taip pat jokie kiti nekilnojamojo turto objektai neišduodami. Taip yra dėl to, kad kadastro registras(GKN) ir teisių registras (USRE) buvo sujungti į vieną duomenų bazę nuo 2017 m., kai buvo priimtas Federalinis įstatymas-218. Tai buvo padaryta siekiant apsisaugoti nuo sukčiavimo nekilnojamojo turto rinkoje.

Dabar visa informacija, kuri anksčiau buvo kadastro išraše, yra įtraukta į Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro išrašą. Tai daugiafunkcis dokumentas, kuris ne tik pakeitė nuosavybės pažymėjimą, bet ir įtraukė svarbiausią kadastro informaciją.

Kadastro išrašo turinys

Išraše esančiame žemės sklypo plane nurodytos jo ribos ant žemės. Jei reikia, prie pateiktos diagramos pridedami papildomi objektai, kad būtų galima geriau suprasti svetainės vietą.

Svetainės schema daroma rankiniu būdu arba automatiškai. Esant poreikiui atskirti žemės sklypo dalis padidintu masteliu. Kalbant apie kelių kontūrų atkarpą, nustatomi būdingi ribiniai taškai žemėje.

Vaizdas gali būti dedamas ant kelių lapų, jei netelpa viename. Mastelio atributas nurodo žemės sklypo schemos (plano) mastelį.

(Rusijos Federacijos ekonominės plėtros ministerijos 2014 m. rugpjūčio 25 d. įsakymo Nr. 504 priedas Nr. 4)

2015 m. birželio 22 d. peržiūra – dokumentas negalioja

KADASTRO IŠRAŠO APIE ŽEMĖS FORMA

"__" _____________ 20__ N ________________<1>

KADASTRINIS IŠRAŠAS APIE ŽEMĘ

"__" _____________ 20__ N ___________<1>

KADASTRINIS IŠRAŠAS APIE ŽEMĘ

KADASTRINIS IŠRAŠAS APIE ŽEMĘ

"__" ___________ 20__ N _______<1>

KADASTRINIS IŠRAŠAS APIE ŽEMĘ

"__" ___________ 20__ N _______<1>

KADASTRINIS IŠRAŠAS APIE ŽEMĘ

"__" ___________ 20__ N _______<1>

<1>Žemės sklypo kadastro išrašo įregistravimo data ir registracijos numeris, sudarytas iš išduotos informacijos įrašo knygos numerio ir dokumento numerio (knygos įrašo eilės numeris), atskirti ženklu „ -“ (trumpas brūkšnys). Visi vieno kadastro išrašo apie žemės sklypą kopijos žymimos vienu registracijos numeriu. Leidžiamas žodinis-skaitinis datos formatavimo būdas, pavyzdžiui, 2014 m. vasario 23 d.

<2>Nurodomas kadastro kvartalo, kuriame faktiškai yra žemės sklypas, registracijos numeris.

<3>Nurodomas anksčiau suteiktas žemės sklypo valstybinės registracijos numeris arba žemės sklypų, iš kurių suformuotas duotas sklypas, numeriai.

<4>Nurodykite: datą, kai numeris buvo įrašytas į valstybinį nekilnojamojo turto kadastrą (toliau – Valstybinis nekilnojamojo turto kadastras) – dėl žemės sklypų, įregistruotų pagal 2007 m. liepos 24 d. federalinio įstatymo N 221-FZ taisykles. Dėl nekilnojamojo turto valstybės kadastro“ (Teisės aktų rinkinys Rusijos Federacija, 2007, N 31, str. 4017; 2008, N 30, str. 3597, 3616; 2009, N 1, str. 19; N 19, str. 2283; N 29, str. 3582; N 52, str. 6410, 6419; 2011, N 1, str. 47; N 23, str. 3269; N 27, str. 3880; N 30, str. 4563, 4605; N 49, str. 7024, 7061; N 50, str. 7365; 2012, N 31, str. 4322; 2013, N 14, str. 1651 m.; N 23, str. 2866; N 27, str. 3477; N 30, str. 4083; 2014, N 26, str. 3377; N 30, str. 4211, 4218), poskyrio atidarymo data – dėl žemės sklypų, įregistruotų pagal 2000 m. sausio 2 d. federalinio įstatymo N 28-FZ „Dėl valstybės žemės kadastro“ taisykles (Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys). , 2000, N 2, 149 str.; 2004, Nr. 35, 3607, 2006, Nr. 27, 2881 straipsnis; Nr. 50, 5279) iki 2007 m. liepos 24 d. federalinio įstatymo Nr. 221-FZ „Dėl nekilnojamojo turto valstybės kadastro“; dokumento, patvirtinančio teisę į žemės sklypą, susijusią su žemės sklypais, įregistruotais iki 2000 m. sausio 2 d. federalinio įstatymo N 28-FZ „Dėl valstybės žemės kadastro“ įsigaliojimo, patvirtinimo data.

<5>Surašant kadastro išrašą apie anksčiau (iki 2008 m. kovo 1 d.) įregistruotą žemės sklypą, kuris reiškia vienkartinę žemės naudojimo paskirtį, nurodomi žodžiai „vienos paskirties žemė“. Surašant daugiagrandinio žemės sklypo kadastro išrašą, nurodomi žodžiai „daugiakontūrinis žemės sklypas“.

<6>Nurodomi žemės sklypo ribose esančių pastatų, statinių, nebaigtos statybos objektų kadastriniai numeriai.

<7>Nurodomas Valstybės turto kodekse nurodytas turto adresas, o jei jo nėra – vietos aprašymas.

<8>Nurodoma atitinkama nustatyta žemės kategorija.

<9>Žemės sklypo leistina naudoti rūšis nurodyta pagal Valstybės turto komiteto apskaitą.

<10>Nurodytas žemės sklypo plotas, suapvalintas iki 1 kvadratinis metras ir jos apskaičiavimo paklaida (jei yra informacijos apie klaidą Valstybės turto komitete).

<11>Nurodoma naujausia informacija apie žemės sklypo kadastrinę vertę pagal patekimo į Valstybės turto komitetą datą.

<12>Nurodoma informacija apie koordinačių sistemą, naudojamą tvarkant Valstybės turto registrą atitinkamo kadastro kvartalo teritorijoje.

<13>Nurodytas:

dėl teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo, neįregistruotų Vieningame valstybiniame teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo registre (toliau – Vieningas valstybinis nekilnojamojo turto registras) pagal 1997 m. liepos 21 d. federalinį įstatymą. N 122-FZ „Įjungta valstybinė registracija teisės į nekilnojamąjį turtą ir sandorius su juo“ (Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys, 1997, Nr. 30, str. 3594; 2001, Nr. 11, str. 997; Nr. 16, str. 1533; 2002, Nr. 15 1377 str.; 2003 m., N 24, 2244 str.; 2004, N 27, 2711 str.; N 30, 3081 str.; N 35, 3607 str.; N 45, 4377 str.; 2005, N 1, str. 15, 22, 25, 40, 43, N 50, 5244, 2006, N 1, 17, N 17, 1782, N 23, 2380, N 27, 2881, N 30, N 3287 52 str. 5498; 2007, N 31, str. 4011; N 41, str. 4845; N 43, str. 5084; N 46, str. 5553; N 48, Art. 5812; 2008, N 20, str. 2251; N 27, 3126 str.; N 30, 3597, 3616; N 52, 6219 str.; 2009, N 1, 14, N 19, 2283; N 29, 3611 str.; N 52 str. 3269, N 27, 3880, N 30, 4562, 4594, N 48, 6730, N 49, 7056, 7061, N 50, 7347, 7359, 7365 7448, 2012 m., N 24, 3078, N 27, 3587, N 29, 3998, N 31, 4322 4084; N 44, str. 5633; N 51, str. 6699; 2014, N 11, str. 1098; 2014, N 26, str. 3377; N 30, str. 4218, 4225) daiktinės teisės į nekilnojamąjį turtą (jeigu yra):

teisės tipas ir teisės dalies dydis;

autorių teisių turėtojas (nurodant pavardę, vardą, patronimą (visą, pavardę, jei yra), visą juridinio asmens pavadinimą). Papildomai nurodomi dokumentai, kuriais remiantis buvo įrašyta atitinkama informacija į Valstybės turto komitetą;

dėl daiktinių teisių, įregistruotų Vieningame valstybės registre pagal 1997 m. liepos 21 d. federalinį įstatymą N 122-FZ „Dėl teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo valstybinės registracijos“:

teisės tipas, šios teisės valstybinės registracijos numeris ir data pagal Vieningą valstybės registrą, taip pat teisės dalies dydis;

autorių teisių turėtojas (nurodant pavardę, vardą, patronimą (visą, pavardę, jei yra), visą juridinio asmens pavadinimą). Jei autorių teisių turėtojas yra viešasis subjektas, įskaitant užsienio valstybę, nurodomas visas jo pavadinimas.

Jeigu įregistruota bendrosios jungtinės nuosavybės teisė, įrašomi žodžiai: „Bendroji bendroji nuosavybė“. Jei bendrosios teisės bendra nuosavybė, nurodomi žodžiai: „Bendra bendroji nuosavybė“. Jei ši eilutė netelpa į visą autorių teisių turėtojų sąrašą, pastarasis surašomas atskirame lape, o eilutėje nurodomas teisės tipas ir žodžiai „autorių teisių turėtojų sąrašas pridedamas N ______ lape“. Šis lapas yra patvirtintas įgalioto įstaigos pareigūno parašu kadastrinė registracija ir yra patvirtintas šios įstaigos antspaudu.

Jei Vieningame valstybės registre yra keli aktualūs įvairių rūšių daiktinių teisių valstybinės registracijos įrašai, nurodoma informacija apie visus teisių turėtojus.

Jei nuosavybės teisės nėra įregistruotos Vieningame valstybės registre, bet yra įregistruotas teisės apribojimas (suvaržymas) (pavyzdžiui, nuomos sutartis), kai federalinis įstatymas numato tokius atvejus, nurodomi žodžiai „neįregistruota“.

Dėl žemės sklypų, kuriuose daugiabučiai namai ir bendrosios dalinės nuosavybės teisė, kuriai neįregistruota Vieningame valstybės registre, nurodoma:

teisės rūšis – žodžiai „bendroji bendroji nuosavybė“;

informacija apie autorių teisių turėtoją - žodžiai „patalpų savininkai daugiabučiame name“.

Kalbant apie kitus žemės sklypus, į kuriuos nuosavybės teisė atsiranda pagal Rusijos Federacijos įstatymus, neatsižvelgiant į šios teisės valstybinio įregistravimo Vieningame valstybės registre momentą, žodžiai: „Nuosavybės teisė atsiranda pagal Rusijos Federacijos teisės aktus. Federalinio įstatymo ___“ ir Federalinio įstatymo norma, pagal kurią nuosavybės teisė laikoma atsiradusia ne nuo valstybinio teisių įregistravimo momento (jei tokia informacija yra Valstybės turto komitete).

Pašto adresas ir (ar) elektroninio pašto adresas, kuriuo bendraujama su žemės sklypo savininku arba asmeniu, turinčiu šį žemės sklypą paveldimo visą gyvenimą arba nuolatinio (amžino) naudojimo teise (jei tokia informacija yra). Valstybės turto komitete) taip pat nurodyta. Jeigu Valstybės turto komitete nėra duomenų apie pašto adresą ir (ar) elektroninio pašto adresą, kuriuo bendraujama su žemės sklypo savininku arba asmeniu, kuriam šis žemės sklypas priklauso paveldimo iki gyvos galvos ar nuolatinio nuolatinis) naudojimas, trūksta žodžių „Pašto adresas ir (ar) el. pašto adresas, kuriuo buvo susisiekta su žemės sklypo savininku“).

<14>Nesant informacijos apie žemės sklypo ribos charakteristikų taškų koordinates, taip pat tuo atveju, kai Valstybinio nuosavybės kodekse esančios žemės sklypų ribų charakteristikų taškų koordinatės nustatomos mažesniu nei tikslumu. standartinis tam tikros žemių koordinačių nustatymo tikslumas numatyta paskirtis, nurodomi žodžiai „Žemės sklypo riba nustatyta ne pagal žemės teisės aktų reikalavimus“.

Rengiant daugiakontūrinio žemės sklypo kadastro išrašą, bendras daugiakontūrio žemės sklypo ribų kontūrų skaičius, ribos kontūrų registracijos numerių sąrašas, nurodantis kiekvieno ribos kontūro plotą, taip pat, jei būtina, nurodoma papildoma informacija apie Valstybės turto komitete įrašytus ribų kontūrus.

Jei visas kraštinių kontūrų registracijos numerių sąrašas netelpa į nurodytą eilutę, leidžiama jį sudaryti atskirame lape. Šiuo atveju KV.1 skyriaus „16“ eilutėje nurodomi žodžiai „Žemės sklypo riba susideda iš _____ (nurodyti skaičių) kontūrų. Žemės ribos kontūrų registracijos numerių sąrašas sklypas pateiktas lape N _____. Nurodytame lape lentelės pavidalu yra daugiakontūrio žemės sklypo ribos kontūrų registracijos numerių sąrašas, nurodantis jų plotą, ir eilutė pastaboms.

Jeigu pareiškėjas prašo informacijos apie daugiakontūrį žemės sklypą kaip atskirų daugiakontūrio žemės sklypo ribos kontūrų dalį, KV.1 skyriaus „16“ eilutėje įrašomi žodžiai „KV.2, KV.5 ir KV.6 yra informacija apie žemės sklypo ribos kontūrus“ nurodomi registracijos numeriais: _____________ (pateikiamas atitinkamų registracijos numerių sąrašas) pagal informacijos prašymą N _______ (prašymo registracijos numeris yra jeigu)." Panašiai įrašas nurodomas, jei pareiškėjas prašo informacijos apie vieną žemės naudojimo paskirtį kaip atskirų žemės sklypų, kurie yra tokios bendros paskirties žemės dalis, dalį. Be to, jei informacija apie tokius gaunamus sklypus turi „archyvinio“ statusą, žodžiai „Žemės sklypai su kadastro numeriais buvo išbraukti iš valstybinės kadastrinės registracijos _____ (nurodyti žemės sklypų išbraukimo iš valstybinės kadastrinės registracijos datą).“

Rengiant kadastro išrašą anksčiau įregistruotam (iki 2008 m. kovo 1 d.) žemės sklypui, kuris reiškia vieną žemės naudojimo paskirtį, nurodomi į bendrą žemės naudojimo paskirtį įeinančių atskirų (sąlyginių) sklypų kadastro numeriai ir jų plotai.

Jeigu žemės sklypo ribos kerta gretimų žemės sklypų ribas, nurodomi žodžiai „Žemės sklypo riba kerta žemės sklypų (žemės sklypo), kurių kadastro numeriai (kadastro numeris) __, ribas“.

Jeigu iš žemės sklypo, apie kurį prašoma informacijos, formuojami nauji žemės sklypai ir informacija apie tokius žemės sklypus turi statusą „laikina“, įrašomi žodžiai „Iš žemės sklypo suformuoti žemės sklypai su kadastro numeriais: ______, informacija apie kuri yra laikino pobūdžio.“ .

Jeigu per žemės sklypą, kuriam išduotas kadastrinis pasas, suteikiamas patekimas į kitą žemės sklypą, pateikiama atitinkama informacija, nurodant žemės sklypo, į kurį suteikiamas toks privažiavimas, kadastro numerį.

Jeigu Valstybės turto komitete yra padaryta pažyma apie akto priėmimą ir (ar) sutarties sudarymą, numatančią teikimą pagal žemės teisės aktus. vykdomoji institucija valdžios institucija ar įstaiga Vietinė valdžia valstybei ar savivaldybei nuosavybės teise priklausantį žemės sklypą, skirtą nuomojamam socialinio (komercinės paskirties) namui statyti arba teritorijai plėtoti, siekiant statyti ir eksploatuoti nuomojamą namą socialinės paskirties (komercinės paskirties), arba pažymą apie žemės sklypo, kuris yra privati ​​nuosavybė, savininko sprendimas dėl statybos tokiame nuomojamo namo žemės sklype socialinės paskirties (komercinės paskirties) arba dėl nurodyto žemės sklypo savininko susitarimo su valstybės institucija, vietos valdžios institucija ar kitas asmuo, suteikęs nurodytam savininkui pagal būstą reglamentuojančius teisės aktus valstybės, savivaldybės ir (ar) kitokią paramą tokiame žemės sklype nuomojamam socialinės paskirties namui sukurti, eksploatuoti, nurodoma atitinkama informacija, pavyzdžiui:

„Priimtas ___________ (nurodyti akto rūšį, rekvizitus (datą ir numerį) ir šį aktą priėmusios valstybės institucijos ar vietos valdžios institucijos pavadinimą) dėl žemės sklypo suteikimo nuomos namui statyti __________________ (nurodyti nuomojamo namo socialinis ar komercinis naudojimo būdas) naudojimas.“;

„Priimtas _______________ (nurodyti akto rūšį, rekvizitus (datą ir numerį) ir šį aktą priėmusios valstybės institucijos ar vietos valdžios institucijos pavadinimą) dėl žemės sklypo suteikimo teritorijai plėtoti statybos tikslais. ir nuomojamo namo eksploatavimas ________________ (nurodykite socialinį ar komercinį nuomojamo namo naudojimo pobūdį) naudojimas.“;

„Sudaryta sutartis _______________ (nurodyti sutarties rekvizitus (datą ir numerį) bei sutarties šalių pavadinimus) dėl žemės sklypo suteikimo nuomos namui statyti ____________________ (nurodykite socialinį ar komercinį pobūdį). nuomojamo namo naudojimo) naudojimas.“;

„Sutartis buvo sudaryta _______________ (nurodyti sutarties rekvizitus (datą ir numerį) bei sutarties šalių pavadinimus) dėl žemės sklypo suteikimo teritorijai vystyti, siekiant statyti ir eksploatuoti nuomojamo namo ________________ (nurodyti socialinį ar komercinį nuomojamo namo naudojimo pobūdį) naudojimas.“;

„Priimtas žemės sklypo savininko __________________ (nurodyti datą ir numerį, jei yra) sprendimas žemės sklype statyti nuomojamą namą _______________ (nurodykite nuomojamo namo socialinį ar komercinį naudojimo pobūdį). “;

„Sutartis buvo sudaryta _______________________ (nurodyti sutarties rekvizitai (data ir numeris) bei sutarties šalių pavardės) dėl paramos teikimo socialinio naudojimo nuomojamam namui sukurti ir eksploatuoti.

Jeigu Valstybės turto komitete yra padaryta pastaba dėl žemės ginčo dėl žemės sklypų ribų buvimo vietos, liepos 24 d. federalinio įstatymo Nr. 221-FZ 45.1 straipsnio 4 dalyje numatytu atveju, 2007 „Dėl nekilnojamojo turto valstybinio kadastro“ nurodyta atitinkama informacija, pvz.

„Sienos vieta nuo taško ______ iki taško ______ (nurodytos taškų žymos) laikoma prieštaringa, kol ginčas nebus išspręstas m. nustatyta tvarka arba iki _____ (nurodyti ginčo dėl žemės egzistavimo žymos galiojimo kontrolinio laikotarpio pabaigos datą).

„Informacija apie turtą turi laikiną statusą“ ir informacijos apie turtą laikinojo pobūdžio galiojimo pabaigos data - turtui, kurio informacija Valstybės turto komitete turi statusą „laikina“;

„Turtas išbrauktas iš kadastro registro“ ir jo išbraukimo iš valstybinio kadastro registro data – nustojusio egzistuoti turtui.

„Informacijos apie turtą statusas įrašytas“ – kalbant apie turtą, kurio informacija yra „įregistruota“.

„Informacija apie turtą turi anksčiau įrašytą būseną“ – tai informacija apie turtą, kurios būsena yra „anksčiau įrašyta“.

<16>Jeigu yra informacijos Valstybės nuosavybės kodekse, nurodoma informacija apie miškus, vandens telkinius ir kitus žemės sklype esančius gamtos objektus.

<17>Nurodomi iš žemės sklypo, dėl kurio rengiamas kadastro išrašas, suformuotų žemės sklypų kadastro numeriai.

<18>Pateikti informaciją apie visus kadastro inžinierius, atlikusius su turtu susijusius kadastrinius darbus: pavardę, vardą, patronimą (visą, pavardę, jei yra), identifikavimo numerį kadastro inžinieriaus kvalifikacijos atestatas, juridinio asmens, kurio darbuotojas yra, sutrumpintas pavadinimas kadastro inžinierius, kadastrinių darbų atlikimo data.

<19>Žemės sklypo planas (brėžinys, schema) rodomas, jeigu Valstybės turto komitete yra nurodytos žemės sklypo ribos būdingų taškų koordinatės, nustatytos išlaikant valstybės turto numerį naudojamoje koordinačių sistemoje. Papildomai rodomos nagrinėjamų žemės sklypo dalių ribos, jei jos nepersidengia viena kitos ir neperkrauna plano. Šiuo atveju KV.4 skyrius nepildomas. Taip pat papildomai rodoma informacija apie zonų su specialiomis teritorijų naudojimo sąlygomis ribas. Jeigu Valstybiniame nuosavybės kodekse yra nurodytos žemės sklype esančio pastato, statinio ar nebaigtos statybos objekto kontūrų charakteristikų taškų koordinatės, tokių pastatų, statinių ar nebaigtos statybos objektų kontūrai atvaizduojami plane (brėžinys, schema). ) žemės sklypo.

Žemės sklypo ribų plane (brėžinyje, schemoje) topografiniu pagrindu gali būti braižomi reljefo objektai, reikalingi žemės sklypo ribų vietai suprasti. Ribų planas (brėžinys, diagrama) sudaromas bet kokiu turimu būdu – rašymu ranka arba automatizuotai, taip pat ir naudojant kopijavimo įrangą. Skaitomumui užtikrinti, taikant sumažinimo mastelius, atskiras žemės sklypo ribos dalis ir jos dalis leidžiama atvaizduoti supaprastintu būdu (nerodomi atskiri, glaudžiai išdėstyti būdingi ribos taškai). Šiuo atveju ant atskiro plano ženklelio dalis žemės sklypo ribos arba jos dalis rodoma didesniu masteliu. Anksčiau įregistruotam (iki 2008 m. kovo 1 d.) žemės sklypui, kuris yra vienos paskirties žemės sklypas (sudėtinis žemės sklypas), plane pateikiama vienos paskirties žemės sklypo vietos atitinkamame kadastro kvartale schema. Jei, atsižvelgiant į ši sąlyga Vaizdas netelpa viename lape, jį galima dėti keliuose šio skyriaus lapuose, taip pat naudojant figūrines išnašas (įdėklus). Vėlesniuose KV.2 skirsnio lapuose žemės sklypų, įtrauktų į vieną žemės naudojimo paskirtį, planai pateikiami išnašų pavidalu tokio mastelio, kuris užtikrina vaizdo įskaitomumą (būdingų ribos taškų padėtį). Jei pareiškėjas prašo informacijos apie vieną žemės sklypą kaip atskirų žemės sklypų, įtrauktų į vieną žemės naudojimo paskirtį, dalį, tolesniuose KP.2 skirsnio lapuose pateikiami tik tokių atskirų sklypų planai, kurių mastelis užtikrina vaizdo įskaitomumą (pozicija). būdingų pasienio taškų). Jeigu iš žemės sklypo, apie kurį prašoma informacijos, formuojami nauji žemės sklypai ir informacija apie tokius sklypus yra laikina, iš jo suformuotų sklypų ribos taikomos žemės ribų planui (brėžiniui, schemai). sklypas. Sudarant daugiakontūrinio žemės sklypo planą (brėžinį, schemą), „4“ eilutės vaizdo laukelyje pateikiamas daugiakontūrio žemės sklypo, esančio atitinkamo kadastro kvartale, planas (brėžinys, schema). skalė, užtikrinanti vaizdo įskaitomumą (būdingų kraštinės taškų padėtis). Jei, atsižvelgiant į šią sąlygą, vaizdas netelpa viename lape, leidžiama jį dėti keliuose šio skyriaus lapuose, įskaitant figūrines išnašas (įdėklus).

<22>Nurodytas žemės sklypo dalies plotas. Jeigu suvaržymas nustatytas visam žemės sklypui, nurodomas žodis „visas“.

<23>Informacija apie žemės sklypo dalyje ar visame žemės sklype nustatytus suvaržymus nurodoma šios informacijos sumoje:

dėl teisių apribojimų (suvaržymų), neįregistruotų Vieningame valstybės registre: teisių apribojimo (suvaržymo) rūšis, trukmė, dokumento, kurio pagrindu atsirado teisės apribojimas (suvaržymas), rekvizitai; jei atitinkama informacija yra, VMI nurodo informaciją apie asmenis ar nekilnojamojo turto objektus, kurių naudai arba dėl kurių yra nustatyti suvaržymai (teisių apribojimai). Dėl apribojimų (suvaržymų), atsirandančių dėl žemės sklypo dalies ar viso žemės sklypo patekimo į zoną, kurioje nustatytos specialios teritorijos naudojimo sąlygos, naudojimosi žemės dalimi apribojimo turinys. sklypas arba visas tokioje zonoje esantis žemės sklypas, papildomai nurodomas tokios zonos registracijos numeris, individualus žymėjimas (tipas, tipas, numeris, indeksas ir kt.) bei institucijos, priėmusios sprendimą, akto duomenys. nustatyti tokią zoną;

dėl teisių apribojimų (suvaržymų), įregistruotų Vieningame valstybės registre: teisės apribojimo (suvaržymo) rūšis, informacija apie asmenį, kurio naudai nustatytas teisės apribojimas (suvaržymas): o individualus- jo pavardė, vardas, tėvavardis (visas, pavardė - jei yra), apie juridinį asmenį, apie valstybės instituciją ar vietos valdžios instituciją - jo pilnas vardas, jei asmuo, kurio naudai apribotas (suvaržytas) teisė yra įsteigtas yra viešasis subjektas, įskaitant užsienio valstybę, nurodomas jo pilnas pavadinimas;

vardas, rekvizitai teisminis aktas dėl uždraudimo kadastrinės registracijos įstaigai atlikti veiksmus valstybinės kadastrinės registracijos srityje nustatymo.

Jeigu Valstybės turto komiteto informacija apie dalį žemės sklypo turi statusą „laikina“, nurodomas žodis „laikinas“, taip pat informacijos apie dalį žemės sklypo laikinumo galiojimo laikas.

<24>Rodomas žemės sklypo dalies ribų planas (brėžinys, schema), jeigu tokios dalies ribos KV.2 skyriuje nerodomos.

<25>Nurodytas žemės sklypo dalies registracijos numeris.

<26>Nurodomas žemės sklypo dalies ribos arba žemės sklypo dalies ribos pradžios taško numeris.

<27>Nurodomas žemės sklypo dalies ribos arba žemės sklypo dalies ribos pabaigos taško numeris.

<28>Krypties kampas nurodomas laipsniais ir minutėmis, suapvalintas iki artimiausio 0,1 minutės.

<29>Horizontalus atstumas nurodomas suapvalintas iki artimiausio 0,01 m.

<30>Nurodomas reljefo objekto aprašymas, kuriuo reljefe fiksuojama žemės sklypo ribos dalies padėtis. Jeigu iš žemės sklypo, apie kurį prašoma informacijos, formuojami nauji žemės sklypai, taip pat ir dėl teisės dalies skyrimo, KV.5 skyriuje papildomai nurodoma informacija apie suformuotų žemės sklypų ribų dalis.

<31>Nurodomi gretimų žemės sklypų kadastro numeriai.

<32>Pašto adresas ir (ar) elektroninio pašto adresas, kuriuo bendraujama su gretimo žemės sklypo savininku arba su asmeniu, kuriam greta esantis žemės sklypas nuosavybės teise priklauso paveldimo iki gyvos galvos ar nuolatinio (amžino) naudojimo teisei. tvarka jie nurodomi stulpelyje "7". Jeigu Valstybės nuosavybės kodekse nėra informacijos apie gretimo žemės sklypo savininko adresą, nurodomi žodžiai „nėra adreso“. Jei viename taške du ar daugiau žemės sklypų yra greta ir duomenys apie tokių sklypų autorių teisių turėtojų adresus netelpa, tada ši informacija surašoma atskirame lape, o rekvizituose nurodomi žodžiai „Adresai autorių teisių turėtojų yra pridedami lape Nr. _______. Šis lapas yra pasirašytas kadastrinės registracijos įstaigos įgalioto pareigūno ir patvirtintas šios įstaigos antspaudu.

<33>X ir Y koordinačių reikšmės nurodomos suapvalintos iki 0,01 m. Jeigu iš žemės sklypo, apie kurį prašoma informacijos, formuojami nauji žemės sklypai ir informacija apie tokius sklypus yra laikina, KV.6 skyriuje papildomai nurodykite suformuotų žemės sklypų pasienio taškų koordinates.

<34>Sienos ženklo aprašymas nurodomas, kai ilgalaikiu riboženkliu nustatomas būdingas sienos taškas ir turima atitinkama informacija Valstybės turto komitete.

<35>Nurodomas žemės sklypo ribos būdingojo taško (riboženklio) padėties nustatymo tikslumas (vidutinė kvadratinė paklaida).

Pastaba. Į žemės sklypo kadastro išrašą įtrauktos KV.1 - KV.6 atkarpos. KV.2 - KV.6 skyriai surašomi tik tuo atveju, jei atitinkama informacija yra Valstybės turto komitete. Kadastro darbams atlikti reikalingą informaciją Valstybės turto komitetui teikti, įskaitant informaciją apie gretimų žemės sklypų teisių turėtojų adresus, į žemės sklypo kadastro išrašą įtraukiami visi skyriai, skirti pateikti informacijai apie žemės sklypą, esančią Žemės sklypo teritorijoje. Valstybės turto komitetas.

Nepriklausomai nuo pareiškėjo prašomos informacijos kiekio, kadastro išraše apie daugiagrandį žemės sklypą, taip pat apie žemės sklypą, atstovaujantį vienai žemės sklypui, turi būti KV.1 ir KV.2 skyriai.

Žemės sklypo kadastro išrašo ruošimas ir pildymas ant lapo gali būti atliktas spausdinimo būdu (įskaitant kompiuterines technologijas). Rašant galima rašalu, pasta ar rašalu įvesti atskirus žodžius ir panašiai. Skyriai, skirti informacijai apie žemės sklypą atspindėti tekstiniu formatu, sudaromi standartiniuose A4 formato popieriaus lapuose. Kuriant skyrius, skirtas informacijai apie žemės sklypą atspindėti grafine forma, leidžiama naudoti standartinius didesnio formato popieriaus lapus. Jeigu į kadastro išrašo skyrių apie žemės sklypą įrašyta informacija viename lape netelpa, ją leidžiama talpinti keliuose tos pačios dalies lapuose. Parengto kadastro išrašo skyriai apie žemės sklypą neįrašyti.

Kiekviename žemės sklypo kadastro išrašo lape arabiškais skaitmenimis nurodomas jo eilės numeris (eilės tvarka visame dokumente), taip pat bendras (bendras) žemės sklypo kadastro išraše esančių lapų skaičius.

Informacija kadastro išraše apie žemės sklypą įrašoma visa apimtimi pagal Valstybės turto komitete įrašytą informaciją. Rengiant kadastro išrašą popieriuje, tuščiose eilutėse dedamas ženklas „-“ (brūkšnelis). Kiekvienas žemės sklypo kadastro išrašo sekcijų lapas yra patvirtintas kadastro registravimo įstaigos įgalioto pareigūno parašu mėlynu rašalu (pasta) ir patvirtintas šios įstaigos antspaudu.

Datos žemės sklypo kadastro išraše nurodomos seka: mėnesio diena, mėnuo, metai. Leidžiamas žodinis-skaitinis datos formatavimo būdas, pavyzdžiui, 2014 m. vasario 23 d.