Apart-hotelul rezidențial modern LaSirenaResort 4 * este situat în prestigioasa zonă Sharm el-Sheikh, Nabq. În apropiere există o infrastructură dezvoltată: mai multe centre comerciale, restaurante, baruri, o plajă spațioasă dotată „Nabk…

Tip: De Vanzare Tip Proprietate: Garsoniera Dormitoare: 0 Bai: 0

Apart-hotelul rezidențial modern La Sirena Resort 4* este situat în prestigioasa zonă Sharm el-Sheikh, Nabq. În apropiere există o infrastructură dezvoltată: mai multe centre comerciale, restaurante, baruri, o plajă spațioasă dotată „Nabk…

Tip: De Vanzare Tip Proprietate: Apartament Dormitoare: 1 Bai: 1

Voi decola apartament cu o cameraîn zona NABC până la 350 USD pe lună pentru perioada de la începutul lunii octombrie până la mijlocul ...

Tip: Închiriere Tip proprietate: Apartament Dormătoare: 1 Băi: 1

Domina Coral Bay este cel mai mare și mai confortabil complex hotelier din tot Sinaiul de Sud. Lungimea plajelor este de aproximativ 2 km, pe teritoriul său există un unic lac sarat, în care apa este completată în timpul...

Tip: Închiriere Tip proprietate: Apartament Dormătoare: 1 Băi: 0

Voi închiria un apartament în Sharm El Sheikh pentru perioada februarie-martie și până la jumătatea lunii aprilie. Dacă sunt cei care doresc o astfel de perioadă de rezidență, o voi lua ca partener pentru a împărți costul locuinței la jumătate. Scrieți la adresa de e-mail:...

Tip: Închiriere Tip proprietate: Garsonieră Dormătoare: 0 Băi: 1

Garsonieră confortabilă în "Naama Heights Hotel", 48 mp, etaj. Hotelul este situat lângă Naama Bay. Complet mobilat. Există tot ce aveți nevoie pentru a trăi: frigider, mașină de spălat, televizor,...

LOCALIZARE: La 15 km de Aeroport, la 3 km de centrul Golfului Naama si de plaja, la mai putin de 2 km de Orasul Vechi. Pe teritoriul Deltei: – 14 piscine (1 piscina incalzita) – Locuri de joaca si piscine pentru copii – Salon de frumusețe,…

Tip: Închiriere Tip proprietate: Garsonieră Dormătoare: 1 Băi: 1

Little Havana oferă apartamente de închiriat în Sharm El Sheikh. Complexul rezidențial LittleHavana este situat în inima orașului, pe Naama Bay, la 10 minute de mers pe jos de faimoasele plaje, magazine și...

Tip: Închiriere Tip proprietate: Apartament Dormătoare: 1 Băi: 1

inchiriez apartament cu mobila si aparate electrocasnice langa plaja si magazine...timp de 3-4 luni timp de 1...

Tip: Închiriere Tip proprietate: Apartament Dormătoare: 1 Băi: 1

Hotelul VikingClub din Sharm El Sheikh din zona Naama Bay oferă apartamente mobilate pentru închiriere pe termen scurt și lung. termen lung: Studiouri - 330 USD pe lună (33 USD pe zi). Apartamente cu 1 dormitor - 420 USD pe lună (42 USD pe zi).…

informații de referință

Sharm El Sheikh (în arabă, Sharm El Sheikh) este o renumită stațiune egipteană situată pe coasta Mării Roșii. Tradus din arabă, numele sună ca „Sheikh's Bay”, ceea ce este pe deplin adevărat. Principalele avantaje sunt un climat cald in orice perioada a anului si o infrastructura turistica moderna care atrage anual milioane de turisti din intreaga lume. Coasta Mării Roșii din această zonă este dotată cu plaje magnifice, fiind construită și deschisă în permanență vizitatorilor. Putem spune că imobilul turistic din Sharm El Sheikh are suficientă atractivitate pentru investiții.

Proprietatea în Sharm este o opțiune atractivă de cumpărat

Cele mai faimoase zone din Sharm El Sheikh: Orașul Vechi, Riviera, Criss, Delta Sharm și o serie de altele. Aici sunt amplasate cele mai multe, cluburi, discoteci, complexe de divertisment. În consecință, proprietățile imobiliare din Sharm în aceste zone sunt oarecum mai scumpe. În general, nivelul mediu al prețurilor în Sharm El Sheikh este mai mare decât în ​​același Hurghada. Mulți atribuie acest lucru faptului că orașul este mai „european” decât alte stațiuni egiptene, așa cum s-a dezvoltat într-o perioadă ulterioară.

Comparația prețurilor imobiliare în Sharm El Sheikh și Hurghada

Această comparație a prețurilor pentru vile și apartamente în Sharm El Sheikh și Hurghada este mai degrabă condiționată, dar reflectă starea actuală a pieței. Cu toate acestea, prețurile anumitor unități locative pot diferi de medie în funcție de o serie de indicatori suplimentari.

Apartamente în Sharm El Sheikh în zone noi

Unul dintre principalele avantaje ale orașului și ale întregii zone de stațiune este extinderea și modernizarea constantă. Deja astăzi sunt căutate apartamente în Sharm El Sheikh: Montaza, Sunny Lake, Gold Sharm. O astfel de achiziție, care acum se poate face destul de mult fonduri mici, în câțiva ani poate crește semnificativ prețul, ceea ce determină atractivitatea investițională a întregii regiuni.

Cumpărați apartamente în Sharm El Sheikh cu IRIS

Dacă intenționați să cumpărați o proprietate în Egipt și Sharm El Sheikh vă interesează, contactați IRIS! Pentru a contacta managerii noștri, scrieți la mail ir [email protected], icq 273 514 866 sau folosiți formularul aplicații online chiar pe site. Vă vom răspunde prompt la toate întrebările și vă vom oferi informatii detaliate atât pentru fiecare dintre obiecte, cât și pentru procedura de înregistrare a imobilului ca proprietate, și vă vom ajuta și să cumpărați apartamente în Sharm El Sheikh de orice nivel vă interesează.

Vă vom răspunde cu promptitudine la toate întrebările dumneavoastră și vă vom oferi informații detaliate atât despre fiecare dintre obiecte, cât și despre procedura de înregistrare a proprietății imobiliare ca proprietate, precum și vă vom ajuta să cumpărați apartamente în Sharm El Sheikh de orice nivel vă interesează. Astăzi

Oferte de ultimă oră în Hurghada

	Plătește 3000$ și ia cheile!		Cel mai bun preț!		Cel mai bun preț!		Opțiune grozavă!
	Studio confortabil nou-nouț într-o casă modernă în Hadaba!		2 camere apartament 40 mp. m El Hadaba in centru, langa mare!		Garsoniera mobilata într-un complex de prestigiu în centrul orașului Hurghada!		Apartament mobilat 1+1 (55 mp) in centru, langa mare!

Proprietate în Sharm El Sheikh 2019

Imobiliare în Egipt, 2019.

Imobiliarele din Egipt, în ciuda dificultăților existente în situația politică din Orientul Mijlociu, rămâne una dintre zonele cu cea mai rapidă creștere. proprietate de peste mări. Nici măcar oprirea zborurilor de către companiile aeriene ruse către Egipt nu a anulat interesul rușilor de a investi în stațiuni egiptene, mai ales ieftine.

Deschiderea Consulatului General al Rusiei la Hurghada în ianuarie 2017 confirmă intenția autorităților din Rusia și Egipt de a relua în curând zborurile între cele două țări, ceea ce înseamnă restabilirea unui flux cu drepturi depline de turiști și investitori din Rusia. Și piața imobiliară egipteană, ca niciodată până acum, este pregătită să ofere o mulțime de proiecte interesante, atât în ​​Hurghada democratică, cât și în respectabilă Shari el-Sheikh.

Egiptul este țara în care vrei să te întorci iar și iar, pentru că aici se simte prezența civilizațiilor antice și un sentiment de încântare ia naștere constant din atingerea istoriei. Britanicii, germanii, italienii și mulți alți europeni au apreciat de mult beneficiile de a trăi în această țară însorită și, după ce au cumpărat proprietăți în Egipt, locuiesc aici în mod permanent. Cineva a cumpărat un apartament ieftin în Hurghada, cineva - o vilă luxoasă în El Gouna, iar cineva doar închiriază un apartament sau o cabană, dar cel mai important - toată lumea se bucură de viață!

Principalele destinații de vacanță din Rusia, cum ar fi Hurghada, Sharm el-Sheikh și Sahl Hasheesh, sunt, de asemenea, locuri privilegiate pentru a cumpăra proprietăți egiptene. Cei mai prudenți au cumpărat proprietăți din Egipt în urmă cu mulți ani și acum nu regretă absolut investițiile lor, deoarece profitul din închiriere este posibil în această țară pe tot parcursul anului.

De la sfârșitul anului 2016, a venit o perioadă în care cumpărarea proprietății în Egipt devine foarte profitabilă, pentru că. corectare semnificativă a cursului moneda nationala(lira egipteană). Deci, de exemplu, acum un mic apartament în Hurghada poate fi cumpărat cu 8.000 de dolari, iar o vilă cu un etaj în Sharm el-Sheikh pentru 120.000 de dolari. Acestea sunt prețuri scăzute fără precedent pentru bunurile imobiliare din Egipt. Astfel de prețuri nu au fost niciodată în Egipt, așa că este clar că după restabilirea fluxului turistic rusesc în Egipt, prețurile imobiliarelor vor crește.

În mod tradițional, imobiliarele din Hurghada sunt cele mai solicitate. Aproape toți dezvoltatorii oferă imediat pachete de mobilier atunci când cumpără apartamente noi, așa că nu există dificultăți în amenajarea locuințelor, care se numește „cumpără și locuiește”. Apartamentele situate în centrul orașului Hurghada sunt la mare căutare, deoarece astfel de opțiuni sunt foarte confortabile pentru locuit și recreere și sunt întotdeauna solicitate atunci când se închiriază.

Prețurile imobiliarelor în Sharm el-Sheikh sunt mult mai mari decât prețurile imobiliarelor din Hurghada, dar tocmai așa s-a întâmplat din componenta turistică - vacanțele în Sharm el-Sheikh sunt considerate mai prestigioase decât în ​​Hurghada, deși acum puteți contrazice acest lucru. .. Dar atunci când începeți să studiați piața imobiliară din Egipt, merită să luați în considerare cu totul alte criterii decât cele turistice. De exemplu, plajele din Hurghada sunt blânde, ceea ce este mai potrivit pentru o viață confortabilă și recreere cu copii, plajele din Sharm el-Sheikh sunt recife de corali superbe pentru snorkeling și scafandri, iar acesta este un avantaj incontestabil. Iar vremea superbă, care face posibilă relaxarea pe tot parcursul anului, este aceeași peste tot! Temperatura mării nu scade niciodată sub +22C, călătoriile fără viză, legăturile de transport convenabile, un climat sănătos, nicio barieră lingvistică și, cel mai important, prețurile accesibile sunt principalele avantaje ale achiziționării unei case în Egipt.

Un climat investițional favorabil duce treptat la o cerere în creștere pentru imobiliare în Egipt. Legile egiptene prevăd achiziția gratuită de bunuri imobiliare atât de către persoane fizice, cât și entitate legală. Guvernul egiptean nu creează obstacole pentru a găsi și a face afaceri în țara Piramidelor. Proprietatea din Hurghada este achiziționată ca deținere gratuită (proprietate de 100%), proprietate în Sharm El Sheikh în închiriere Hold (99 de ani de închiriere).

Cu ce ​​alte țări poți compara imobiliare din Egipt? Egiptul poate fi al tău cea mai buna achizitie, a doua ta casă! Tot ce rămâne de făcut alegerea potrivita: proprietate în Hurghada sau proprietate în Sharm El Sheikh? Depinde de tine sa hotarasti!

Cum să nu greșești în alegerea bunurilor imobiliare din Egipt?!

După ce ați decis să cumpărați o proprietate în Egipt, trebuie să studiați cu atenție toate ofertele disponibile pe piață, să vă ocupați de zonele și de confortul de a locui. Nu contează dacă este un apartament ieftin în Hurghada sau o vilă luxoasă în Sharm el-Sheikh, trebuie să vă familiarizați în detaliu cu toate nuanțele legale de cumpărare a proprietății în Egipt. Este foarte important să aveți informații cu adevărat sigure despre legislație, specificul achiziției și procedura de înregistrare a proprietății în diverse regiuni ale țării.

Varietatea de opțiuni imobiliare din Egipt deschide oportunități largi pentru utilizarea ulterioară a acestuia, dar este important să găsești exact obiectul tău individual care să-ți satisfacă toate obiectivele. Principalul lucru este să nu fii tentat de un preț foarte mic pentru un obiect chiar pe malul mării, deoarece, cel mai probabil, aceasta va fi o fraudă fie din partea agenției, fie din partea dezvoltatorului. De asemenea, este foarte important să înțelegeți nuanțele propuse ansambluri rezidentiale(fie că se construiește efectiv sau „înghețat”, dacă societatea de administrare funcționează eficient, dacă acest complex este solicitat etc.). În acest context, este foarte important să aveți încredere în profesioniști cu mulți ani de experiență în domeniul imobiliar egiptean. Achiziția de bunuri imobiliare în străinătate este un pas foarte serios și responsabil și doar un partener de încredere și competent este capabil să aleagă cea mai bună opțiune și să efectueze cu competență procedura de înregistrare, inclusiv. eliminarea cheltuielilor inutile și a plăților în exces.

Imobiliare de peste mări - imobiliare în Egipt!

Egiptul rămâne o destinație cu o gamă largă de opțiuni de cazare la buget. Garsoniere de la 8.000 USD, apartamente în complexe prestigioase pazite de la 15.000 USD. Întotdeauna vreme bună, caldă Marea Roșie, viață ieftină și, cel mai important, bună pentru sănătatea copiilor și adulților!
Cererea de imobiliare în Egipt își reia creșterea. În căutarea unor bunuri imobiliare ieftine, rușii se gândesc în principal la imobiliare în Hurghada. Imobilele din Sharm El Sheikh sunt mai scumpe. Piața imobiliară din Egipt de câțiva ani este un concurent excelent pentru țări precum Bulgaria și Spania. Interesul crescut pentru imobiliare din Hurghada din partea cumpărătorilor ruși este destul de de înțeles, deoarece prețurile pentru proprietățile oferite spre vânzare sunt foarte mici, iar posibilitatea de recreere pe tot parcursul anului atrage marea majoritate a cumpărătorilor.

Agenții imobiliare de peste mări, ca cele mai multe Optiuni Disponibile, ofera garsoniere mici amplasate atat in ansamblu finalizate cat si in constructie. În astfel de complexe va fi plăcut nu numai să vă petreceți vacanțele, ci și, dacă doriți, să vă închiriați proprietatea printr-o companie de administrare. Este imposibil să vorbim despre un venit mare din închirierea unor astfel de garsoniere, dar este absolut sigur că această proprietate va plăti pentru întreținerea acesteia. Cumpărarea de apartamente garsoniere mici în Hurghada vă permite să aveți locuințe de calitate la un cost scăzut și, de asemenea, face posibilă creșterea vacanței la plajă cu mai mult termen lung decât într-un tur obișnuit.

Cu toate acestea, o parte semnificativă dintre cele mai căutate proprietăți sunt apartamentele din ansambluri rezidențiale finisate din centrul orașului Hurghada. De regulă, pe teritoriul acestor complexe există mai multe piscine, un bar, o sală de sport și o zonă de recreere. Companie de management oferă o gamă largă de servicii proprietarilor de proprietăți (închiriere, servicii de curățenie, servicii de călătorie, închiriere de mașini, livrare de alimente etc.). Amplasarea teritorială a acestor complexe permite proprietarilor să economisească la taxiuri și închirieri auto, deoarece toată infrastructura necesară pentru o viață confortabilă și recreere se află în apropiere - centre comerciale, supermarketuri alimentare, restaurante, baruri, centre de divertisment, plajă.

Cumpărătorii cu un buget mai mare iau în considerare oferte pe piața imobiliară din Sharm el-Sheikh. Prețurile proprietăților din Sharm El Sheikh încep de la 15.000 USD. O pondere semnificativă a achizițiilor se încadrează în zona centrală a Sharma - Naama Bay. În Naama Bay există mai multe complexe rezidențiale prestigioase, precum Riviera, Sunny Lakes, Royal Oasis, Jasmine, Hilton Sharm Dreams Resort. De asemenea, un interes stabil din partea cumpărătorilor este concentrat în zona rezidențială a orașului Sharm el-Sheikh, zona El Hadaba. Cel mai căutat complex din El Hadaba este complexul hotelier Delta Sharm. Zona El Hadaba este, de asemenea, la mare căutare în rândul localnicilor.

Clădiri noi sau piață „secundară” în Egipt?!

Mulți cumpărători care au ales Egiptul drept „a doua casă” se confruntă cu o întrebare dureroasă - dacă să cumpere un apartament gata făcut pe piața „secundară” sau să încerce totuși să găsească opțiunea potrivită într-o clădire nouă, în speranța că investiția în o clădire nouă va costa mult mai puțin. Necondiţionat ghidat de preţ, cumpărătorii de foarte multe ori nu realizează că achiziţionarea de bunuri imobiliare pe Piața primară prezintă riscuri crescute. Acum, aproape toți experții imobiliari străini sunt solidari cu opinia că atunci când alegeți o opțiune pe piața primară, merită în principal să acordați atenție obiectelor cu un grad apropiat de pregătire. În caz contrar, vă puteți pierde cu ușurință banii și pur și simplu nu va fi suficientă putere și oportunități pentru a vă dovedi cazul.

Piața imobiliară din Egipt prezintă o dinamică pozitivă de câțiva ani, atât pentru investitori, cât și pentru cumpărătorii obișnuiți. Punctele critice apărute în perioada schimbării puterii în țară au fost deja depășite și prețurile imobiliare au început să crească treptat. Proprietarii din Rusia și Europa, care urmăresc cu nerăbdare tot ce s-a întâmplat recent în Egipt, sunt acum calmi și încrezători în corectitudinea alegerii lor, unii dintre ei continuă să investească în imobiliare în Hurghada și Sharm el-Sheikh, ghidați de faptul că acestea sunt investiții firești în viitor.

Investiție în imobil rezidential Hurghada și Sharm El Sheikh.

Investițiile în imobiliare rezidențiale sunt o direcție profitabilă pentru investirea economiilor. Experiența egipteană în vânzări imobiliare arată o cerere stabilă pentru apartamente și vile în zonele de stațiuni precum Hurghada și Sharm el-Sheikh. În ciuda situației de criză odată cu schimbarea guvernului, valoarea proprietăților imobiliare revine la nivelul anterior și, probabil, va începe în curând să crească rapid, deoarece situația economică și politică din Egipt se îmbunătățește în fiecare an, fluxul turistic a fost deja a revenit la cursul său.

Imobiliare în Hurghada oferă o oportunitate de investiție cu un buget mic. De exemplu, costul celui mai ieftin, dar decent studio dintr-un complex în stil european este de 10.000 USD. Având în vedere creșterea prețurilor în câțiva ani, acest studio va costa cel puțin 15.000 de dolari. Și dacă închiriezi aceeași garsonieră sau vii să te odihnești nu într-un hotel, ci deja în „casă”, atunci beneficiul achiziției este evident. Pe acest moment, cea mai populară zonă atunci când cumpărați proprietăți în Hurghada este El Kauser. Alegerea apartamentelor din zona El Kauser este destul de mare - cumpărătorul poate achiziționa un apartament într-o clădire rezidențială obișnuită și într-un complex păzit de prestigiu, de exemplu, "", "", "Lotus Residence", "Blue Pearl", „Golul Sumra”.

Imobiliarele din Sharm el-Sheikh sunt mult mai scumpe și alegerea nu este la fel de diversă în comparație cu Hurghada. Acest lucru se datorează caracteristicii teritoriale a Peninsulei Sinai. Prețurile imobiliarelor din Sharm el-Sheikh încep de la 20.000 de dolari și acestea vor fi opțiuni foarte îndepărtate de la mare, care sunt luate în considerare de investitori doar în viitorul îndepărtat. Zonele cele mai vândute din Sharm el-Sheikh sunt Golful Naama și El Hadaba. Complexele rezidențiale „”, „”, „” sunt la cerere constantă. Cumpărătorii de locuințe de lux sunt întotdeauna interesați de complexe precum "", "", "Laguna Vista". Imobiliare în hoteluri Sharm el-Sheikh este, de asemenea, la mare căutare, prețuri pentru această specie locuințele sunt destul de ridicate chiar și după standardele europene.

Rezultatul cumpărării proprietății în Hurghada sau Sharm el-Sheikh este încrederea cumpărătorului în alegerea corectă. În ciuda diferitelor previziuni, prețurile imobiliarelor din Egipt cresc treptat, iar investitorii își investesc în mod activ banii, atât în ​​gata făcute, cât și în locuințe în construcție.

Casa ta din Egipt!

Ce frumos este să ai imobiliare în Egipt, pentru că înseamnă să ai o oportunitate pe tot parcursul anului de a te relaxa într-o țară caldă, lăsând lumină, fără taxe lungi de călătorie, fără valize și baloti care trebuie adunați și zdrobiți cu genunchii, încărcat în cărucioare, cântărit la check-in și apoi prins neliniștit pe o bandă în mișcare la sosire!

Ce frumos este să te ridici și să pleci, să iei o geantă ușoară și să mergi la aeroport, simțindu-te ca o persoană liberă, zburând spre casa ta din Egipt!

Ce frumos este să te întorci în acele locuri îndepărtate unde totul este deja familiar până la cel mai mic detaliu, pe care le iubești, unde este mereu cald și confortabil! Știi dinainte ce te așteaptă, pe cine vei întâlni, cum exact se vor descompune lucrurile în camera ta, cum va mirosi aerul de seară pe balcon și unde vei merge la cină.

Dacă aveți ocazia și dorința de a cumpăra imobiliare în Hurghada sau Sharm el-Sheikh, nu amânați această idee, zburați și cumpărați - o astfel de achiziție vă va oferi multe minute plăcute. Să te odihnești confortabil în propria casă este considerat un lux, deoarece vei găti și vei mânca exact la ora dorită și doar ceea ce îți place, nu trebuie să urmezi programul hotelier al sistemului All Inclusive și să urmărești același tip de divertisment camere conduse de animatorii cluburilor. Într-o vacanță la hotel, nu este suficientă libertate și imaginație, aer și spațiu – de aceea ai plecat să te odihnești.

Imobiliare în Egipt este capacitatea de a te relaxa liber și confortabil, arta de a-ți crea propria atmosferă și de a oferi unui loc nou caracteristici personale, să-i simți ritmul și să te bucuri de farmecul egiptean.

Cel mai serviciul dorit– renovarea profesională și eficientă a proprietății dumneavoastră din Egipt!

De la începutul selecției bunurilor imobiliare până la primirea documentelor de proprietate, suntem în permanență aproape de cumpărătorii noștri, oferind o procedură competentă de cumpărare și înregistrare. Și atunci cooperarea noastră nu se termină - începe serviciul post-vânzare. Clienții noștri nu caută o companie care să efectueze reparații de înaltă calitate în apartamentul lor - efectuăm reparații și decorarea spațiilor de orice complexitate, chiar și cel mai pretențios client va fi mulțumit.

Pentru majoritatea cumpărătorilor de proprietăți imobiliare din Egipt, auto-repararea este pierderea unei vacanțe sau chiar a mai multor călătorii lungi, așa că este cel mai convenabil și mai ușor să apelezi la profesioniști, economisind timp și bani. În Egipt, puteți cumpăra orice materiale de finisare care îndeplinesc cerințele, calitatea și prețurile dorite.

Pentru cea mai bună performanță a muncii, avem tot ce aveți nevoie - ne facem munca cât mai eficient și rapid posibil.

Imobiliare în Egipt - de ce ne place cald?!

Potrivit oamenilor de știință, în zilele reci de iarnă, oamenii care suferă de lipsă de bunăvoință și comunicare au nevoie de o baie caldă și caldă! Se dovedește că cu cât o persoană se simte mai singură și mai goală, cu atât dorește să facă o baie mai fierbinte și acolo se bucură de ea mai mult timp. Într-adevăr, astfel de proceduri cu apă sunt foarte eficiente, sentimentul de singurătate slăbește! Și cum să scapi pentru totdeauna de acest sentiment neplăcut?! Nu trebuie să râzi, dar imobiliarele din Egipt sunt un „leac” excelent atât pentru singurătate, cât și pentru proasta dispoziție și, cel mai important, pentru sănătatea pe tot parcursul anului!

Pe forumurile despre Egipt, subiectul este adesea discutat - de ce Egiptul este atât de popular ca destinație turisticași cât de des cumpără oamenii proprietăți în stațiunile egiptene? Doar că Egiptul a reușit să îmbrățișeze imensul - un climat cald și uscat pentru un sejur confortabil pe tot parcursul anului, o mare varietate de atracții naturale și culturale, prețuri foarte mici pentru orice (mâncare, îmbrăcăminte, transport etc.), și cel mai important. prețuri accesibile pentru închiriere și vânzare imobiliare în stațiunile preferate din Egipt.

Cel mai adesea, imobilele din Hurghada și Sharm el-Sheikh sunt cumpărate de:

Familiile cu copii care au nevoie de o vacanță mai lungă, iar cazarea la hotel în fiecare an devine din ce în ce mai scumpă.
- Persoanele care suferă de boli cronice, cel mai frecvent dintre ele este astmul.
- De dragul copiilor mici care sunt mereu bolnavi în sezonul rece.
- Iubitorii Egiptului, ai Mării Roșii.
- Pensionari care preferă să petreacă toată iarna într-o țară caldă.
- Scafandri
- Specialisti in afaceri IT
- Oameni de afaceri

Să ne uităm la imobiliare din Egipt.

Imobiliarele din străinătate în ultimul deceniu au devenit mult mai accesibile pentru ruși. Intrarea pe piața imobiliară egipteană cu un buget de 20.000 USD este o realitate fabuloasă! Dar prețurile imobiliarelor din Egipt cresc în fiecare an, iar cererea este dovedită de numărul de solicitări.

Cel mai optiuni economice ar trebui căutat în Hurghada, în zone precum Hadaba, El Ahya, Mubarak 2, Mubarak 5. Un apartament mic cu finisareîn aceste zone puteți cumpăra cu 20.000-25.000 USD. Dar trebuie remarcat faptul că aceste zone sunt populare și în rândul locuitorilor locali, astfel încât egiptenii vor fi principalii vecini. Categoria cumpărătorilor imobiliari cu buget redus din Egipt este cea cu cea mai rapidă creștere și acest strat de investitori are toate șansele, dacă nu să se îmbogățească, atunci măcar să-și economisească capitalul și să economisească la hoteluri.

Locuințe mai bune în intervalul de preț de 30.000-50.000 USD pot fi găsite în zone atât de prestigioase din Hurghada precum El Kauser, Intercontinental, Mubarak 6, Magawish. Aici se construiesc case cu infrastructură internă, securitate non-stop și servicii oferite de companiile de management. Acesta este genul de proprietate pe care străinii preferă să o cumpere. Complexe rezidențiale precum Desert Pearl, British Resort, Lotus, Al Hambra, Oasis au câștigat o popularitate deosebită.

Investitorii cu peste 70.000 USD de investit iau în considerare cele mai prestigioase stațiuni din Egipt: Sharm el-Sheikh, Sahl Hasheesh, El Gouna, prima linie de coastă a zonei Promenade din Hurghada. Se remarcă complexe precum Samra Bay, Al Andalous, Palm Beach Piazza, Delta Sharm, Riviera Resort, Sharks Bay, Laguna Vista.

Există, de asemenea, o mică categorie de cumpărători care sunt interesați de segmentul de elită al imobiliarelor din Egipt. De regulă, apartamentele și vilele de pe teritoriul hotelurilor sunt solicitate. În Sharm el-Sheikh, acestea sunt hoteluri Hilton, Hyatt, Laguna Vista; în Hurghada - Pyramisa Beach Resort.

De regulă, se acordă preferință clădirilor noi. În primul rând, acest lucru se datorează faptului că imobilele noi sunt cumpărate de la dezvoltator, ceea ce înseamnă că există diverse opțiuni pentru scheme financiare: plan de rate, ipotecă în cadrul companiei, reduceri etc. Unii dintre cumpărători preferă piața imobiliară „secundară” din Egipt, pentru că vor să cumpere o „casă locuită”.

Dacă Egiptul a devenit destinația ta preferată de vacanță, atunci această informație este pentru tine!

Imobiliarele din Egipt pentru cumpărătorii străini sunt o piață destul de tânără, cu un potențial mare. Guvernul țării este interesat de investiții, așa că procesul de cumpărare a proprietății în Egipt nu este dificil.

Dar un cumpărător nepregătit de proprietăți imobiliare care a venit în Egipt va fi ușor derutat de abundența de tot felul de opinii și sfaturi despre cumpărarea proprietății în Egipt, deoarece fiecare al doilea rezident din Hurghada și Sharm el-Sheikh „știe multe” în chestiuni legate de la vânzarea de locuințe. Orice proprietar de magazin va avea câțiva cunoscuți care abia acum scot la vânzare apartamente frumoase și ieftine aproape de mare. Ghidul turistic este, de asemenea, bine conștient de prețurile și situația de pe piața imobiliară din Egipt... Și soarele strălucitor, combinat cu ospitalitatea orientală, a înființat un viitor cumpărător de proprietăți imobiliare în Egipt într-un mod satisfăcător și abilitatea să piardă rămășițele prudenței. Experții egipteni pe piața imobiliară avertizează: doar un consultant profesionist îl va ajuta pe viitorul proprietar să facă alegerea corectă și să evite problemele în viitor. Vânzarea de proprietăți imobiliare în Egipt câștigă avânt în fiecare an. Trebuie subliniat faptul că ponderea cumpărătorilor ruși crește foarte rapid. Compania noastră a fost creată cu scopul de a oferi o gamă completă de servicii în conformitate cu cererea în creștere pentru imobiliare din Egipt.

Ca domenii prioritare, am identificat imobile în Sharm el-Sheikh și imobiliare în Hurghada. Astăzi, imobilele din Hurghada sunt achiziționate la o scară mai mare decât imobilele din Sharm el-Sheikh. Acest lucru se datorează nivelului prețurilor din Hurghada, unde sunt mult mai mici. Nu este un secret pentru nimeni faptul că imobiliarele din Egipt sunt atractive nu numai ca „reședință de vară pe tot parcursul anului”, ci și ca investiție profitabilă capital. Prețurile proprietăților în Egipt cresc într-un ritm ridicat, ceea ce a creat premisele pentru investiții la scară largă din străinătate. Cu toate acestea, în prezent, prețurile imobiliarelor din Egipt rămân atractive pentru majoritatea cumpărătorilor și numărul acestora crește în fiecare an.

Deoarece primesc adesea întrebări despre cum să vin să locuiesc / să petrec iarna în Sharm, despre chirie, prețuri etc., am decis să scriu mai des pe aceste subiecte și probabil că le voi evidenția într-o secțiune separată de îndată ce vin cu un nume).
Pentru această postare, am cerut agentului imobiliar Sharmovsky Svetlana să arate clar ce opțiuni de locuințe pot fi închiriate în Sharm. Fotografii cu apartamente, prețuri, totul în această postare.
Vreau să observ că aici avem agenți imobiliari - aceștia nu sunt acei liberi obrăznici care se numesc agenți imobiliari în Rusia. Cum funcționează majoritatea „agenților imobiliari” din Rusia? Pur și simplu fură cu nebunie anunțul proprietarului, îl pun pe cont propriu și fură comisionul de la chiriaș sau de la cumpărător, în general, pentru nimic.
Aici totul este aranjat complet diferit. Aici un agent imobiliar este un reprezentant autorizat al proprietarului apartamentului. O persoană căreia i s-au încredințat apartamentele, care are chei, documente și are dreptul de a le închiria.
Fiecare agent imobiliar are propriul său set de obiecte pe care le închiriază. Ceea ce este valoros este că alegerea locuințelor pentru tine este gratuită și nu plătești niciun comision agentului imobiliar la închiriere. Proprietarul apartamentului va plăti pentru închirierea locuinței împreună cu el.

Și deci haideți să facem cunoștință vizuală ce fel de locuințe poate fi închiriată printr-un agent imobiliar din Sharm.
O mică precizare: apartamentele de aici nu se numără după numărul de camere, aici se numără după numărul de dormitoare. Bucătăria este de obicei combinată cu camera de zi. Asadar, un apartament cu 1 dormitor, de fapt, este format din doua camere: un dormitor si o bucatarie-living.
Prețul poate varia în funcție de sezon și de dolar. La rezervarea in avans, pretul nu se modifica.

Complexul Sunny Lakes.
Situat lângă Hollywood Park, a doua linie. Are infrastructura proprie.
Loc popular pentru iernare.

Și așa lotul numărul unu:
Apartament cu 1 dormitor în Sunny Lakes. Zona B. Etajul II. Vedere la o piscină. Costul de închiriere pentru o lună este de 200 USD.

Lot numarul doi: Apartament cu 1 dormitor Sunny Lakes. Zona VIP. Etajul doi. Vedere la o piscină. 225 USD.

Lotul numărul trei.
Apartament cu 1 dormitor in stil oriental. Lacuri însorite. Zona B. Al doilea etaj vedere la piscină
250 USD pe lună.

Compus Delta Sharm.
Delta Sharm este cea mai populară destinație de vacanță. 11 piscine, inclusiv încălzite și tobogan cu apă, cafenele, restaurante, farmacii, magazine - non-stop. Securitate. Plaja (cu plata) in 10 minute cu taxiul sau microbuzul.

Lotul numărul patru. Apartament cu 1 dormitor în Delta Sharm. Etajul doi. Vedere la piscină (încălzită). Pret 25 USD pe zi. Pretul este flexibil. Depinde de numărul de zile.
Preț lunar de la 300 USD. Depinde de sezon.

Oaza golfului rechinilor. 15 minute de centru cu taxiul. Aeroport la 10 min. Pe teritoriul piscinei, un mic supermarket. Servicii de spalatorie, curatenie (contra cost).
Valoarea locului este o vedere la mare, o plajă echipată, o zonă protejată. Plaja are corali dar este si putin nisip.

Locul de divertisment aproape - Soho

Lotul numărul cinci. Apartament 2 dormitoare 120 mp. m. 2 toalete. Parter cu gradina. Prima linie. Vedere la mare.
Restaurant pe plaja.
Pretul este de 50 de dolari pe zi. Chiriașii plătesc ei înșiși pentru energie electrică și apă cu carduri.
Preț lunar 700 USD. Două familii pot locui aici.

Toate apartamentele prezentate sunt in stare buna, au tot ce ai nevoie pentru viata. Facturile de utilități se plătesc separat.
Dacă sunteți interesat de vreo variantă, îmi puteți scrie într-un personal la adresa

Închirierea unui apartament într-una dintre zonele rezidențiale din Sharm El Sheikh este o modalitate excelentă de a cunoaște și de a simți atmosfera vieții reale din stațiune. De obicei, zone rezidențiale aici sunt străzi înguste cu trei clădiri cu etaj. În oricare dintre cartierele din Sharm, puteți alege locuințe pentru fiecare „gust”, de la un apartament mic și modest la apartamente imense și luxoase.

- Hadaba

Una dintre cele mai ieftine zone ale stațiunii cu infrastructură dezvoltată este zona Hadaba. Acesta este cel mai vechi loc din Sharm El Sheikh, unde este ușor accesibil Cladiri rezidentiale există numeroase cafenele, restaurante, magazine, farmacii, un complex de divertisment și o piață. Puteți închiria aici un apartament pentru o lună cu mobilier, electrocasnice și ustensile necesare pentru doar 1500-3000 de lire sterline (250-500 USD).

- Montaza

O altă zonă din Sharm El Sheikh, care vă va surprinde plăcut cu prețurile pentru închirierea apartamentelor, este Montaza. Aici gasesti cu usurinta un apartament cu renovare excelenta, mobilier nou si low cost datorita distantei destul de mari a acestei zone fata de centrul statiunii. Plătind 1400-2700 de lire sterline (230-450 USD), puteți închiria un apartament minunat pentru o lună.

- Parte nouă din Hai Noor

În această zonă trăiesc un număr mare de europeni. Nou case frumoase situat aici inconjurat de vegetatie ingrijita si infrastructura dezvoltata. Apartament frumos, cu tot ce aveți nevoie pentru a locui în ea, puteți închiria cu 1900-3600 de lire sterline (320-600 USD) pe lună.

Închiriere ansamblu (ansamblu rezidențial)

Complexele sunt ansambluri rezidențiale închise și bine păzite, cu infrastructură dezvoltată în interior. Adesea pe teritoriul ansamblurilor există o piscină, o sală de sport, o spălătorie, un salon de înfrumusețare, un loc de joacă, o grădină mică și o recepție, unde contra cost vă voi ajuta să rezolvați orice problemă apărută.

Un mare plus al locuirii în astfel de ansambluri rezidențiale este un teritoriu frumos îngrijit și securitate, iar apartamentele pentru locuit sunt de obicei în stare bună și dotate cu tot mobilierul și electrocasnicele necesare.

Dezavantajele trăirii în compuși includ îndepărtarea de mare. Dar totuși, există astfel de complexe care sunt situate chiar pe coasta coastei și chiar au propria plajă echipată, care este permisă numai pentru rezidenții acestui complex.

- „Delta Sharm”

Unul dintre cele mai populare complexe rezidențiale se numește „Delta Sharm”, localnicii îl numesc „mini-oraș”. Și într-adevăr, există absolut tot ceea ce este necesar pentru viață. Pe teritoriul său vast există numeroase magazine, 12 piscine, inclusiv un jacuzzi și atracții pentru copii, o creșă cu profesori profesioniști, saloane de înfrumusețare, spa, o sală de sport și un internet cafe. Complexul detine trei plaje private, la care se poate ajunge printr-un transfer special organizat.

„Delta Sharm” este situat între orașul vechi și golful Naama. Costul lunar de trai într-un apartament cu mobilier, aer condiționat și electrocasnice este de 2100-3900 de lire sterline (350-650 USD).

- El Mare

Acest ansamblu este situat in zona Montaza. Pentru locuitorii complexului există toate serviciile minime necesare: o piscină, mai multe magazine, o farmacie și o cafenea. Teritoriul „El Mare” este foarte frumos, nou și bine amenajat. Locuirea în acest complex este propice pentru o odihnă liniștită, calmă și măsurată, cu o senzație de aer curat și răcoare mării.

Poti inchiria apartamente mobilate cu electrocasnice in El Mare pentru 3000-3500 lire (500-590 USD). Și dacă doriți să stați într-o vilă, atunci puteți face acest lucru plătind 7.000-8.000 de lire sterline (1.200-1.400 USD) pentru un sejur lunar.

Decizând să închiriezi un bungalou sau o vilă situată pe teritoriul complexului hotelier, cu siguranță nu vei pierde prețul, iar ca bonus frumos, poți folosi toate serviciile hotelului cu o reducere bună! Este posibil să închiriați un bungalou sau o vilă în următoarele complexe hoteliere: Domina Coral Bay, Laguna Vista Residence, Tropicana Sea Beach, Amwaj Oyuon Sharm Resort, Pyramisa Resort & Villas și Royal Oasis. Gama de prețuri pentru cazare variază foarte mult și este de 8400-13800 de lire sterline (1400-2300 USD).

Este important să știți:

Este foarte usor sa inchiriezi un apartament, vila sau apartament intr-o zona rezidentiala sau complex, precum si in orice complex hotelier. Este suficient să vii la locul de reședință ales și să te informezi despre intenția ta. Vi se vor afișa imediat opțiunile posibile de cazare și costul acestora. Într-un complex rezidențial și hotelier, trebuie să contactați recepția, iar într-o clădire rezidențială obișnuită - la cămin. Aceasta este o persoană care este responsabilă și monitorizează absolut tot ce se întâmplă în casă. De regulă, el se află în permanență la parter sau stă ore în șir pe o bancă la intrarea în casă.