1.1 Acest set de reguli se aplică pentru proiectarea dezvoltării teritoriilor horticole, asociațiilor non-profit ale cetățenilor (denumite în continuare asociații horticole, dacha), clădirilor și structurilor situate pe acestea și servește, de asemenea, drept bază pentru dezvoltarea teritorială codurile de constructii subiecte Federația Rusă.

4.2 La stabilirea limitelor teritoriului unei asociații horticole, dacha, trebuie respectate cerințele de protecție a mediului, pentru protejarea teritoriului de zgomot și gaze de eșapament de pe autostrăzile de transport, instalații industriale, de la radiațiile electrice, electromagnetice, de la radonul eliberat de pe pământ și alte influențe negative.

4.3 Amplasarea teritoriilor asociațiilor horticole, dacha este interzisă în zonele de protecție sanitară ale unei întreprinderi industriale și alte zone de securitate cu condiții speciale de utilizare a teritoriului.

4.4 Teritoriul unei asociații horticole, dacha trebuie să fie separat de căi ferate orice categorii și drumuri uz comun Categoriile I, II, III cu zonă de protecție sanitară cu lățime de cel puțin 50 m, din drumuri de categoria a IV-a - minimum 25 m, cu amplasarea unei centuri forestiere de cel puțin 10 m lățime în ea.

4.6 Este interzisă amplasarea teritoriilor de grădinărit, asociațiilor de cabane de vară pe terenuri situate sub linii de transport de înaltă tensiune de 35 kVA și mai sus, precum și cu intersecția acestor terenuri cu conductele principale de gaz și petrol. Distanța orizontală de la firele extreme ale liniilor de înaltă tensiune (cu cea mai mare abatere a acestora) până la granița teritoriilor asociației horticole se ia în conformitate cu regulile.

5.1 De-a lungul graniței teritoriului unei asociații horticole, dacha este prevăzut un gard. Este permis să nu se prevadă un gard în prezența limitelor naturale (râu, marginea unei râpe etc.).

5.3 Trebuie asigurată o singură intrare pe teritoriul unei asociații horticole, dacha, cu până la 50 de terenuri de grădină și cel puțin două intrări pentru mai mult de 50. Lățimea porții trebuie să fie de cel puțin 4,5 m, porțile - cel puțin 1 m.

5.4 Terenul pus la dispoziție asociației horticole, dacha este format din terenuri publice și terenuri de parcele individuale.

Terenurile publice includ terenuri ocupate de drumuri, străzi, pasaje (în cadrul liniilor roșii), rezervoare de incendiu, precum și locuri și secțiuni de dotări publice (inclusiv zonele lor de protecție sanitară).

până la 100 (mic)

101 - 300 (medie)

301 și mai mult (mare)

Poarta cu consiliu de asociereMagazin mixt

0,2 sau mai puțin

Clădiri și structuri pentru depozitarea mijloacelor de stingere a incendiilorCoșuri de gunoiLoc de parcare la intrarea pe teritoriul asociatiei horticole

0,4 sau mai puțin

	Dimensiuni specifice terenuri, la 1 parcelă de grădină, pe teritoriul horticol, asociații de cabane de vară cu numărul de parcele
Note1 Compoziția și aria necesarului structuri de inginerie, dimensiunea terenurilor lor, zona de securitate sunt determinate de specificații organizaţii de exploatare.2 Tipurile şi dimensiunile clădirilor şi structurilor de depozitare a agenţilor de stingere a incendiilor se stabilesc de comun acord cu organele Serviciului de Stat de Pompieri. Camera pentru depozitarea unei motopompe portabile și a echipamentelor de stingere a incendiilor trebuie să aibă o suprafață de cel puțin și pereți ignifugați.

Anexa A (obligatorie). Lista documentelor de reglementare Anexa B (referință). Terminologie și listă bibliografică

Cod de reguli SP 53.13330.2011
"SNiP 30-02-97 *. Planificarea și dezvoltarea teritoriilor de grădinărit (dacha) asociații de cetățeni, clădiri și structuri"
Ediție actualizată a SNiP 30-02-97*
(aprobat prin ordin al ministerului dezvoltare Regionala RF din 30 decembrie 2010 N 849)

Planificarea și ocuparea teritoriilor de grădinărit (țari) uniuni de cetățeni și ridicări de clădiri

1 domeniu de utilizare

1.1 Acest set de reguli se aplică pentru proiectarea dezvoltării teritoriilor horticole, asociațiilor non-profit ale cetățenilor (denumite în continuare asociații horticole, dacha), clădirilor și structurilor situate pe acestea și servește, de asemenea, drept bază pentru elaborarea codurilor teritoriale de construcție ale entităților constitutive ale Federației Ruse.

2.1 Lista documentelor normative la care se fac referiri este dată în Anexa A.

Notă - Când utilizați acest set de reguli, este recomandabil să verificați efectul standardelor de referință și al clasificatorilor în Sistem informatic utilizare generală - pe site-ul web oficial al organismului național al Federației Ruse pentru standardizarea pe internet sau conform indexului de informații publicat anual „Standarde naționale”, care este publicat la 1 ianuarie a anului curent și conform corespunzătoare indicii de informare publicati lunar publicati in anul curent. Dacă documentul la care se face referire este înlocuit (modificat), atunci când utilizați acest set de reguli, trebuie să vă ghidați după documentul înlocuit (modificat). Dacă materialul la care se face referire este anulat fără înlocuire, prevederea în care este dat linkul către acesta se aplică în măsura în care această legătură nu este afectată.

4 Dispoziții generale

4.1 Organizarea teritoriului asociației horticole, dacha se realizează în conformitate cu organismul aprobat administrația locală proiect de planificare pentru teritoriul unei asociații horticole, dacha, care este document legal, obligatoriu pentru toți participanții la dezvoltarea și dezvoltarea teritoriului unei asociații horticole, dacha. Toate modificările și abaterile de la proiect trebuie să fie aprobate de administrația locală.

Proiectul poate fi dezvoltat atât pentru unul cât și pentru un grup (matrice) de teritorii adiacente ale asociațiilor horticole și dacha.

Pentru un grup (matrice) de teritorii ale asociațiilor horticole și dacha care ocupă o suprafață de peste 50 de hectare, se elaborează un concept de master plan care precede dezvoltarea proiectelor de planificare a teritoriilor asociațiilor horticole și dacha și conține principalele prevederi pentru dezvoltarea: relaţiilor externe cu sistemul de aşezări; comunicații de transport; infrastructura socială și inginerească.

Lista documentelor de bază necesare pentru elaborare, coordonare și aprobare documentatia proiectului cu privire la planificarea și dezvoltarea teritoriilor asociațiilor horticole, dacha, este dată în setul de reguli.

4.2 La stabilirea limitelor teritoriului unei asociații horticole, dacha, trebuie respectate cerințele de protecție a mediului, pentru a proteja teritoriul de zgomotul și gazele de eșapament ale autostrăzilor de transport, instalațiilor industriale, de radiațiile electrice, electromagnetice, de radonul eliberat din pământul și alte efecte negative.

4.3 Amplasarea teritoriilor asociațiilor horticole, dacha este interzisă în zonele de protecție sanitară ale unei întreprinderi industriale și alte zone de securitate cu condiții speciale de utilizare a teritoriului.

4.4 Teritoriul unei asociații horticole, dacha trebuie să fie separat de căile ferate de orice categorie și drumurile publice din categoriile I, II, III printr-o zonă de protecție sanitară cu lățime de cel puțin 50 m, de drumurile de categoria IV - cel puțin 25 m. m, cu plasarea unei centuri forestiere în ea cu o lățime de cel puțin 10 m.

4.5 Teritoriul asociației horticole, dacha trebuie să fie separat de firul extrem al conductei de produse petroliere la o distanță nu mai mică decât cea specificată în SNiP 2.05.13.

4.6 Este interzisă amplasarea teritoriilor de grădinărit, asociațiilor de cabane de vară pe terenuri situate sub linii de transport de înaltă tensiune de 35 kVA și mai sus, precum și cu intersecția acestor terenuri cu conductele principale de gaz și petrol. Distanța orizontală de la firele extreme ale liniilor de înaltă tensiune (cu cea mai mare abatere a acestora) până la granița teritoriilor asociației horticole se ia în conformitate cu regulile.

4.7 Distanța de la clădirile de pe teritoriul asociațiilor horticole până la zonele forestiere trebuie să fie de cel puțin 15 m.

4.8 La traversarea teritoriului asociatiei horticole comunicaţii de inginerie este necesar să se prevadă zone de protecție sanitară în conformitate cu SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200.

4.9 Teritoriile de grădinărit, asociațiile de țară, în funcție de numărul de terenuri amplasate pe acestea, se împart în:

mic - până la 100;

mediu - de la 101 la 300;

mare - 301 sau mai multe parcele.

5 Planificarea și dezvoltarea teritoriului unei asociații de grădinărit, dacha

5.1 De-a lungul graniței teritoriului unei asociații horticole, dacha este prevăzut un gard. Este permis să nu se prevadă un gard în prezența limitelor naturale (râu, marginea unei râpe etc.).

Împrejmuirea teritoriului unei asociații de grădinărit, dacha nu trebuie înlocuită cu șanțuri, șanțuri, metereze de pământ.

5.2 Teritoriul unei asociații horticole, dacha trebuie să fie conectat printr-un drum de acces la o drum public.

5.3 Trebuie asigurată o singură intrare pe teritoriul unei asociații horticole, dacha, cu până la 50 de terenuri de grădină și cel puțin două intrări pentru mai mult de 50. Lățimea porții trebuie să fie de cel puțin 4,5 m, porțile - cel puțin 1 m.

5.4 Terenul pus la dispoziție asociației horticole, dacha este format din terenuri publice și terenuri de parcele individuale.

Terenurile publice includ terenuri ocupate de drumuri, străzi, pasaje (în cadrul liniilor roșii), rezervoare de incendiu, precum și locuri și secțiuni de dotări publice (inclusiv zonele lor de protecție sanitară).

Compoziția minimă necesară a clădirilor, structurilor și dimensiunea zonelor publice sunt prezentate în Tabelul 1.

Tabelul 1 - Compoziția minimă necesară a clădirilor, structurilor și dimensiunilor zonelor publice

	Dimensiuni specifice ale terenurilor, pe 1 teren de grădină, pe teritoriul horticolelor, asociațiilor de cabane de vară cu numărul de parcele
	până la 100 (mic)	101 - 300 (medie)	301 și mai mult (mare)
Poarta cu consiliu de asociere
Magazin mixt			0,2 sau mai puțin
Clădiri și structuri pentru depozitarea mijloacelor de stingere a incendiilor
Coșuri de gunoi
Loc de parcare la intrarea pe teritoriul asociatiei horticole			0,4 sau mai puțin
Note 1 Compoziția și aria structurilor inginerești necesare, dimensiunea terenurilor acestora, zona de securitate sunt determinate în funcție de condițiile tehnice ale organizațiilor de exploatare. 2 Tipurile și dimensiunile clădirilor și structurilor de depozitare a agenților de stingere a incendiilor se stabilesc de comun acord cu organele Serviciului de Pompieri de Stat. Camera pentru depozitarea unei motopompe portabile și a echipamentelor de stingere a incendiilor trebuie să aibă o suprafață de cel puțin și pereți ignifugați.

5.5 La intrarea în teritoriul comun al unei asociații horticole, dacha, trebuie să fie prevăzută o casă de poartă, a cărei compoziție și suprafață sunt stabilite prin statutul asociației horticole, dacha.

5.6 Decizia de planificare a teritoriului unei asociații horticole, dacha ar trebui să asigure trecerea vehiculelor către toate parcelele individuale de grădină și facilitățile publice.

5.7 Pe teritoriul unei asociații horticole, dacha, lățimea străzilor și căilor de acces în liniile roșii ar trebui să fie de m:

pentru străzi - cel puțin 15 m;

pentru aleile de acces - cel puțin 9 m.

Raza minimă de curbură a marginii căii carosabile este de 6,0 m.

Lățimea carosabilului de străzi și alei de acces este acceptată pentru străzi - cel puțin 7,0 m, pentru căi de acces - cel puțin 3,5 m.

5.8 Pe căile de acces, platformele de trecere trebuie prevăzute cu o lungime de cel puțin 15 m și o lățime de cel puțin 7 m, inclusiv lățimea carosabilului. Distanța dintre sidings, precum și între sidings și intersecții nu trebuie să fie mai mare de 200 m.

Lungimea maximă a unui pasaj fără ieşire nu trebuie să depăşească 150 m.

Pasajele fără margini sunt prevăzute cu zone de virare de cel puțin 15 x 15 m. Nu este permisă utilizarea unei zone de viraj pentru parcare.

5.9 Să asigure stingerea incendiilor, în lipsa unei alimentări centralizate cu apă, pe teritoriul de utilizare comună a unei asociații horticole, dacha, rezervoare de stingere a incendiilor sau rezervoare cu capacitate de echipament de incendiu, cu posibilitatea de captare a apei prin pompe și organizarea unei intrări pentru cel puţin două autospeciale de pompieri).

Numărul de rezervoare (rezervoare) și amplasarea acestora sunt determinate de cerințele SP 31.13330.

Asociațiile horticole, de țară, inclusiv până la 300 de terenuri de grădină, în scopuri de stingere a incendiilor, trebuie să aibă o motopompă portabilă; cu numărul de secțiuni de la 301 la 1000 - o pompă cu motor remorcat; cu peste 1000 de locuri - cel puțin două motopompe remorcate.

Pentru depozitarea motopompelor, este necesar să se construiască o cameră specială.

5.10 Clădirile și structurile de uz comun trebuie să fie separate de limitele terenurilor de grădină cu cel puțin 4 m.

5.11 Este interzisă organizarea de depozite de deșeuri pe teritoriul asociațiilor horticole, dacha și nu numai. Deșeurile menajere, de regulă, trebuie aruncate în grădină, cabane de vara. Pentru deșeurile nereciclabile (sticlă, metal, polietilenă etc.) de pe teritoriul de utilizare comună ar trebui prevăzute locuri pentru instalarea containerelor. Locurile trebuie să fie împrejmuite pe trei laturi cu gard orb de cel puțin 1,5 m înălțime, să aibă o suprafață dură și să fie situate la o distanță de cel puțin 20 și nu mai mult de 500 m de limitele amplasamentelor.

5.12 Îndepărtarea apelor de scurgere de suprafață și de scurgere de pe teritoriul asociațiilor horticole, dacha în șanțuri și șanțuri se realizează în conformitate cu proiectul de amenajare a teritoriului asociației horticole, dacha.

6 Planificarea si dezvoltarea gradinii, cabanelor de vara

6.1 Suprafața unei parcele individuale de grădină se presupune a fi de cel puțin 0,06 ha.

6.2 Se recomandă instalarea unui gard din plasă de-a lungul perimetrului terenurilor individuale de grădină. Prin acordul scris reciproc al proprietarilor de parcele învecinate (acordat de consiliul de administrație al asociației horticole, dacha), pot fi instalate și alte tipuri de garduri.

Permis prin decizie intalnire generala membri ai unei asociații horticole, dacha, instalarea de garduri surde de pe marginea străzilor și ale căilor de acces.

6.3 În grădină, zona suburbană, trebuie prevăzut un loc de compost, groapă sau cutie, iar în absența unui sistem de canalizare, o latrină.

6.4 O clădire rezidențială sau o clădire rezidențială, anexe și structuri, inclusiv sere, bucataria de vara, baie (sauna), dus, magazie sau garaj pentru masini.

Este permisă ridicarea unor anexe de diferite tipuri, determinate de tradițiile locale și condițiile de amenajare. Ordinea construcției, compoziția, dimensiunea și scopul anexelor pentru întreținerea animalelor mici și păsărilor de curte, precum și cerințele de respectare a normelor sanitare și veterinare sunt stabilite în conformitate cu reglementările. acte juridice autoritățile locale. Membrii asociațiilor horticole și dacha care au animale mici și păsări de curte pe terenul lor trebuie să respecte regulile sanitare și veterinare pentru întreținerea acestora.

6.5 Distanțele de incendiu între clădiri și structuri în cadrul uneia teren de grădină nu sunt standardizate.

Distanțele de incendiu dintre clădirile de locuit sau clădirile de locuit situate în zonele învecinate, în funcție de materialul structurilor de susținere și de închidere, trebuie să fie cel puțin cele indicate în tabelul 2.

Este permisă gruparea și blocarea clădirilor de locuit sau Cladiri rezidentiale pe două parcele învecinate cu clădiri cu un singur rând și pe patru parcele învecinate cu clădiri pe două rânduri.

În același timp, distanțele de prevenire a incendiilor dintre clădirile rezidențiale sau clădirile rezidențiale din fiecare grupă nu sunt standardizate, iar distanțele minime dintre clădirile rezidențiale extreme sau clădirile rezidențiale ale grupelor sunt luate conform Tabelului 2.

Tabelul 2 - Distanțe minime de incendiu între clădirile (sau casele) rezidențiale cele mai exterioare și grupurile de clădiri rezidențiale (sau casele) de pe parcele

	Materialul structurilor portante și de închidere ale clădirii	Distante, m
	Piatra, beton, beton armat si alte materiale incombustibile
	La fel, cu podele din lemn și acoperiri protejate cu materiale incombustibile și cu ardere lentă
	Lemn, structuri de închidere a ramelor din materiale incombustibile, cu ardere lentă și combustibile

6.6 O clădire de locuit sau o clădire de locuit trebuie să fie la cel puțin 5 m de linia roșie a străzilor și la cel puțin 3 m de linia roșie a căilor de acces.Totodată, distanțele de prevenire a incendiilor specificate în tabelul 2. Distanțele de la anexe până la liniile roșii ale străzilor și alei de acces trebuie să fie de cel puțin 5 m. În acord cu consiliul asociației horticole, cabane de vară, pe șantier poate fi amplasat un carport sau garaj pentru o mașină, direct lângă gard. din marginea străzii sau a alee.

6.7 Distanțele minime până la limita sitului învecinat pentru condițiile sanitare ar trebui să fie de la:

clădire rezidențială(sau acasă) - 3 m;

cladiri pentru cresterea animalelor mici si pasarilor - 4 m;

alte clădiri - 1 m;

trunchiuri de copaci înalți - 4 m, de dimensiuni medii - 2 m;

arbust - 1 m.

Distanța dintre o clădire de locuit (sau casă), anexe și limita unui teren învecinat se măsoară de la subsol sau de la peretele casei, clădirii (în absența unui subsol), dacă elementele casei și clădirii (fereastra, verandă, baldachin, surplontă a acoperișului etc.) nu iese mai mult de 50 cm din planul peretelui. Dacă elementele ies mai mult de 50 cm, distanța se măsoară față de părțile proeminente sau din proiecția acestora pe sol (acoperiș în consolă, elemente ale etajului doi situate pe stâlpi etc.).

La ridicarea dependințe într-o grădină, zonă suburbană, situată la o distanță de 1 m de limita unei grădini învecinate, zonă suburbană, panta acoperișului trebuie să fie orientată astfel încât scurgerea apelor pluviale să nu pătrundă în zona vecină.

6.8 Distanțele minime dintre clădiri în funcție de condițiile sanitare ar trebui să fie, m:

de la o clădire de locuințe sau o clădire de locuințe la un duș, baie (saună), toaletă - 8;

de la fântână la latrină și dispozitiv de compost - 8.

Distantele specificate trebuie respectate intre cladirile situate pe amplasamente adiacente.

6.9 În cazul anexei învecinate cu o clădire de locuit sau cu o clădire de locuit, distanța până la limita cu o parcelă învecinată se măsoară separat de fiecare obiect de blocare, de exemplu:

casa-garaj (minim 3 m de casa, minim 1 m de garaj);

construcție de locuințe pentru animale și păsări (la cel puțin 3 m de casă, la minimum 4 m de clădirea pentru animale și păsări).

6.10 Garajele pentru mașini pot fi de sine stătătoare, încorporate sau atașate unei grădini, case de țară și anexe.

6.11 În grădini, zonele suburbane cu o suprafață de 0,06-0,12 hectare, nu mai mult de 30% din teritoriu ar trebui alocate pentru clădiri, zone oarbe, poteci și zone cu suprafață dură.

7 Soluții de amenajare și proiectare a spațiului pentru clădiri și structuri

7.1 Clădirile rezidențiale sau clădirile rezidențiale sunt proiectate (ridicate) cu o structură diferită de planificare a spațiului.

7.2 Sub o clădire de locuit sau clădire rezidențială si sunt permise anexe, subsol si pivnita.

7.3 Înălțime spaţii de locuit luată de la podea la tavan cel puțin 2,2 m. Înălțimea încăperilor utilitare, inclusiv a celor situate la subsol, trebuie luată cel puțin 2 m, înălțimea pivniței - cel puțin 1,6 m până la fundul structurilor proeminente (grinzi, grinzi).

Atunci când proiectați case pentru utilizare pe tot parcursul anului, trebuie luate în considerare cerințele SP 55.13330.

7.4 Scările care duc la etajul doi (inclusiv mansarda) pot fi amplasate atât în ​​interiorul, cât și în exteriorul clădirilor rezidențiale sau Cladiri rezidentiale. Parametrii acestor scări, precum și scări care duc la subsol și parter acceptat in functie de conditii specificeși, de regulă, luând în considerare cerințele SP 55.13330.

7.5 Nu este permisă organizarea scurgerii apelor pluviale de pe acoperișuri către un amplasament învecinat.

8 Aranjament ingineresc

8.1 Teritoriul unei asociații horticole, dacha trebuie să fie dotat cu un sistem de alimentare cu apă care îndeplinește cerințele SP 31.13330.

Alimentarea cu apă menajeră și potabilă se poate face atât dintr-un sistem centralizat de alimentare cu apă, cât și în mod autonom - din puț și puțuri tubulare, captând izvoare cu respectarea cerințelor prevăzute în SanPiN 2.1.4.1110.

Conform SP 30.13330, dispozitivul de introducere a alimentării cu apă în clădiri rezidențiale și clădiri rezidențiale este permis dacă există un sistem local de canalizare sau când este conectat la un sistem de canalizare centralizat.

Presiunea liberă a apei în rețeaua de alimentare cu apă de pe teritoriul asociației horticole trebuie să fie de cel puțin 0,1 MPa.

8.2 Pe terenurile comune ale unei asociații horticole, dacha, trebuie prevăzute surse de apă potabilă. În jurul fiecărei surse se organizează o zonă de protecție sanitară cu o rază de 30 până la 50 m (se stabilește de către hidrogeologi pentru fântânile arteziene).

Pentru un puț de artilerie în combinație cu o unitate de admisie a apei, zona I a centurii în acord cu autoritățile locale serviciul sanitar si epidemiologic poate fi redus la 15 m.

8.3 În cazul sistemelor centralizate de alimentare cu apă, calitatea apei furnizate pentru nevoile menajere și de băut trebuie să respecte SanPiN 2.1.4.1074. Cu alimentarea cu apă necentralizată, cerințele de igienă pentru calitatea apei potabile trebuie să respecte SanPiN 2.1.4.1175.

8.4 Calculul sistemelor de alimentare cu apă se bazează pe următoarele norme ale consumului mediu zilnic de apă pentru nevoile gospodărești și potabile:

la utilizarea apei din țevi, puțuri, puțuri - 30-50 l / zi la 1 locuitor;

la asigurarea alimentării interioare cu apă și canalizare (fără băi) - 125-160 l/zi la 1 locuitor.

Pentru udarea plantărilor pe parcele personale: culturi de legume - 3-15 pe zi; pomi fructiferi - 10-15 pe zi.

Dacă există un sistem de alimentare cu apă sau o fântână arteziană, pentru a contabiliza apa consumată pe dispozitivele de pliere cu apă, este necesar să se prevadă instalarea de contoare.

8.5 Teritoriile de grădinărit, asociațiile de țară ar trebui să fie asigurate cu alimentare cu apă pentru stingerea incendiilor prin racordarea la rețele externe de alimentare cu apă sau prin instalarea de rezervoare sau rezervoare de stingere a incendiilor.

Pe rețelele externe de alimentare cu apă, la fiecare 100 m, trebuie instalate capete de conectare pentru preluarea apei de către mașinile de pompieri.

Turnurile de apă situate pe teritoriul grădinăritului, asociațiile de țară trebuie să fie echipate cu dispozitive (capete de legătură etc.) pentru preluarea apei de către mașinile de pompieri.

Prin acord cu autoritățile de pompieri de stat, este permisă utilizarea surselor naturale situate la o distanță de cel mult 200 m de teritoriile asociațiilor horticole și dacha în scopuri de stingere a incendiilor.

Consumul de apă pentru stingerea incendiilor ar trebui să fie de 5 l/s.

8.6 Colectarea, îndepărtarea și eliminarea apelor uzate pot fi fără canalizare, cu ajutorul instalațiilor locale de epurare, a căror amplasare și amenajare se realizează în conformitate cu standardele relevante și coordonarea în la momentul potrivit. Canalizarea amplasamentelor cu până la 5 mii de ape uzate este permisă la instalațiile de tratare unificate de tip închis cu tehnologie moderna si aducerea apei tratate la indicatori standard cu o zona de protectie sanitara de 20 m la cladirile de locuit.

De asemenea, este posibilă conectarea la sisteme de canalizare centralizate, în conformitate cu cerințele SP 32.13330. În cazuri excepționale, în cazul canalizării centralizate a teritoriului în zonele situate în locuri joase ale reliefului, este permisă instalarea locală de instalații de epurare.

8.7 În cazul îndepărtării necanalizate a fecalelor, este necesar să se prevadă dispozitive cu compostare locală - dulapuri cu pulbere, dulapuri uscate.

Utilizare permisă dispozitive de fosă precum dulapuri cu reacție și latrine exterioare, precum și fose septice cu una și două camere cu amplasare de la limitele amplasamentului la cel puțin 1 m. Nu este permisă instalarea dulapurilor cu reacție în zona climatică IV și subsectorul III B.

La fiecare locație individuală, este permisă utilizarea instalațiilor locale de tratare cu o capacitate de până la 1-3 cu descărcare ulterioară într-un loc inferior.

8.8 Colectarea și tratarea apelor uzate de duș, baie, saună și menajere trebuie efectuate într-un șanț filtrant cu rambleu cu pietriș și nisip sau în alte instalații de tratare situate la o distanță de cel puțin 1 m de limita amplasamentului învecinat.

Este permisă evacuarea apelor uzate menajere într-o cuvă exterioară printr-un șanț special organizat, cu acordul în parte cu autoritățile de supraveghere sanitară.

8.9 În casele încălzite, încălzirea și alimentarea cu apă caldă trebuie asigurate din sisteme autonome, care includ: surse de alimentare cu căldură (cazan, sobă, etc.), precum și aparate de încălzire și fitinguri de apă.

8.10 Alimentarea cu gaz a locuintelor poate fi din instalatii de butelii cu gaz lichefiat, din instalatii de rezervoare cu gaz lichefiat sau din retele de gaze. Proiectarea sistemelor de gaz, instalarea sobelor cu gaz și a contoarelor de debit de gaz trebuie efectuate în conformitate cu cerințele regulilor și SP 62.13330.

8.11 Buteliile cu o capacitate mai mare de 12 litri pentru alimentarea cu gaz la bucătărie și la alte sobe trebuie amplasate într-o anexă din material incombustibil sau într-o cutie metalică lângă o secțiune goală a peretelui exterior la cel puțin 5 m de intrarea în clădire.

8.12 Rețelele de alimentare cu energie electrică de pe teritoriul unei asociații horticole, dacha ar trebui să fie asigurate, de regulă, prin linii aeriene. Este interzisă conducerea liniilor aeriene direct deasupra amplasamentelor, cu excepția conductelor individuale.

8.14 Într-o clădire de locuit (casă), este necesar să se prevadă instalarea unui contor care să contabilizeze energia electrică consumată.

8.15 Pe străzile și aleile de acces de pe teritoriul asociației horticole (dacha) ar trebui să se asigure iluminatul exterior, care este de obicei controlat de la porți.

8.16 Trebuie să fie prevăzută poarta conexiune telefonică sau radio mobil, permițând apeluri de urgență îngrijire medicală, pompieri, poliție și servicii de urgență.

Planificare și ocupare

a teritoriilor de grădinărit (țări)

uniuni de cetateni, cladiri si constructii

SP 53.13330.2011

Data introducerii

cuvânt înainte

Obiectivele și principiile standardizării în Federația Rusă sunt stabilite prin Legea federală din 27 decembrie 2002 N 184-FZ „Cu privire la reglementarea tehnică”, iar regulile de dezvoltare - prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 19 noiembrie, 2008 N 858 „Cu privire la procedura de elaborare și aprobare a seturilor de reguli”.

Despre setul de reguli

1. Interpreți: Institutul Rus de Planificare Urbană și Dezvoltare a Investițiilor - SA „Giprogor” și SA „TsIIEPgrazhdanstroy”.

2. Introdus de Comitetul Tehnic de Standardizare TC 465 „Constructii”.

3. Pregătit pentru aprobare de către FGU „FCS”.

Notă. Atunci când utilizați acest set de reguli, este recomandabil să verificați efectul standardelor de referință și al clasificatorilor în sistemul de informații publice - pe site-ul oficial al organismului național al Federației Ruse pentru standardizare pe Internet sau conform indexului de informații publicat anual. „Standarde naționale”, care a fost publicată de la 1 ianuarie a anului curent și conform indicatoarelor informative corespunzătoare publicate lunar publicate în anul curent. Dacă documentul la care se face referire este înlocuit (modificat), atunci când utilizați acest set de reguli, trebuie să vă ghidați după documentul înlocuit (modificat). Dacă materialul la care se face referire este anulat fără înlocuire, prevederea în care este dat linkul către acesta se aplică în măsura în care această legătură nu este afectată.

3. Termeni și definiții

3.1. Termenii utilizați în acest document de reglementare și definițiile acestora sunt date în.

4. Dispoziții generale

4.1. Organizarea teritoriului unei asociații horticole, dacha se realizează în conformitate cu proiectul de planificare a teritoriului unei asociații horticole, dacha, aprobat de administrația locală, care este un document legal obligatoriu pentru toți participanții la dezvoltarea și dezvoltarea. de pe teritoriul unei asociații horticole, dacha. Toate modificările și abaterile de la proiect trebuie să fie aprobate de administrația locală.

Proiectul poate fi dezvoltat atât pentru unul cât și pentru un grup (matrice) de teritorii adiacente ale asociațiilor horticole și dacha.

Pentru un grup (matrice) de teritorii ale asociațiilor horticole și dacha care ocupă o suprafață de peste 50 de hectare, se elaborează un concept de master plan care precede dezvoltarea proiectelor de planificare a teritoriilor asociațiilor horticole și dacha și conține principalele prevederi pentru dezvoltarea: relaţiilor externe cu sistemul de aşezări; comunicații de transport; infrastructura socială și inginerească.

Lista documentelor de bază necesare pentru elaborarea, aprobarea și aprobarea documentației de proiect pentru planificarea și dezvoltarea teritoriilor asociațiilor horticole și dacha este dată în setul de reguli.

4.2. La stabilirea limitelor teritoriului unei asociații horticole, dacha, trebuie respectate cerințele de protecție a mediului, pentru a proteja teritoriul de zgomotul și gazele de eșapament ale autostrăzilor de transport, instalațiilor industriale, de radiațiile electrice, electromagnetice, de radonul eliberat din pământ și alte efecte negative.

4.3. Amplasarea teritoriilor asociațiilor horticole, dacha este interzisă în zonele de protecție sanitară întreprinderile industriale si alte arii protejate cu conditii speciale de folosinta a teritoriului.

4.4. Teritoriul unei asociatii horticole, dacha trebuie sa fie separat de caile ferate de orice categorie si drumurile publice din categoriile I, II, III printr-o zona de protectie sanitara latime de cel putin 50 m, de drumuri de categoria a IV-a - minim 25 m, cu amplasarea a unei centuri forestiere în ea cu o lățime de cel puțin 10 m

4.5. Teritoriul asociației horticole, dacha trebuie să fie separat de firul extrem al conductei de produse petroliere la o distanță nu mai mică decât cea specificată în SNiP 2.05.13.

4.6. Este interzisă amplasarea teritoriilor asociațiilor horticole, cabane de vară pe terenuri situate sub liniile de transport de înaltă tensiune de 35 kVA și mai sus, precum și cu intersecția acestor terenuri cu conductele principale de gaz și petrol. Distanța orizontală de la firele extreme ale liniilor de înaltă tensiune (cu cea mai mare abatere a acestora) până la granița teritoriilor asociației horticole se ia în conformitate cu Regulile.

4.7. Distanța de la clădirile de pe teritoriul asociațiilor horticole până la zonele forestiere trebuie să fie de cel puțin 15 m.

4.8. La traversarea teritoriului unei asociații horticole, comunicațiile de inginerie ar trebui să prevadă zone de protecție sanitară în conformitate cu SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200.

4.9. Teritoriile asociațiilor horticole și dacha, în funcție de numărul de terenuri situate pe acestea, sunt împărțite în:

mic - până la 100;

mediu - de la 101 la 300;

mare - 301 sau mai multe parcele.

5. Planificarea și dezvoltarea teritoriului unei asociații horticole, dacha

5.1. Un gard este prevăzut de-a lungul graniței teritoriului unei asociații horticole, dacha. Este permis să nu se prevadă un gard în prezența limitelor naturale (râu, marginea unei râpe etc.).

Împrejmuirea teritoriului unei asociații de grădinărit, dacha nu trebuie înlocuită cu șanțuri, șanțuri, metereze de pământ.

5.2. Teritoriul unei asociații horticole, dacha trebuie să fie conectat printr-un drum de acces la o drum public.

5.3. O singură intrare ar trebui să fie prevăzută pentru teritoriul unei asociații horticole, dacha cu până la 50 de terenuri de grădină și cel puțin două intrări pentru mai mult de 50. Lățimea porții trebuie să fie de cel puțin 4,5 m, porțile - cel puțin 1 m.

5.4. Terenul pus la dispoziție asociației horticole, dacha este format din terenuri publice și terenuri cu parcele individuale.

Terenurile publice includ terenuri ocupate de drumuri, străzi, pasaje (în cadrul liniilor roșii), rezervoare de incendiu, precum și locuri și secțiuni de dotări publice (inclusiv zonele lor de protecție sanitară).

Compoziția minimă necesară a clădirilor, structurilor și dimensiunea zonelor publice sunt prezentate în Tabelul 1.

tabelul 1

Compoziția minimă necesară a clădirilor, structurilor și dimensiunea zonelor publice

Numele obiectului	Dimensiuni specifice ale terenurilor, m² pe 1 teren de grădină pe teritoriul horticolei, asociații de cabane de vară cu numărul de parcele
	până la 100 (mic)	101-300 (medie)	301 și mai mult (mare)
Poarta cu consiliu de asociere	1-0,7	0,7-0,5	0,4-0,4
Magazin mixt	2-0,5	0,5-0,2	0,2 sau mai puțin
Clădiri și structuri pentru depozitarea mijloacelor de stingere a incendiilor	0,5	0,4	0,35
Coșuri de gunoi	0,1	0,1	0,1
Loc de parcare la intrarea pe teritoriul asociatiei horticole	0,9	0,9-0,4	0,4 sau mai puțin
Notă: 1. Compoziția și suprafața structurilor inginerești necesare, dimensiunea terenurilor acestora, zona de securitate sunt determinate în funcție de condițiile tehnice ale organizațiilor de exploatare. 2. Tipurile și dimensiunile clădirilor și structurilor de depozitare a agenților de stingere a incendiilor se stabilesc de comun acord cu organele Serviciului de Pompieri de Stat. Camera pentru depozitarea unei motopompe portabile și a echipamentelor de stingere a incendiilor trebuie să aibă o suprafață de cel puțin 10 m² și pereți ignifugați.

5.5. La intrarea pe teritoriul de utilizare comună a unei asociații horticole, dacha, trebuie să fie prevăzută o casă de poartă, a cărei compoziție și suprafață ale cărei sediu sunt stabilite prin statutul asociației horticole, dacha.

5.6. Decizia de planificare a teritoriului unei asociații horticole, dacha ar trebui să asigure trecerea vehiculelor către toate parcelele individuale de grădină și facilitățile publice.

5.7. Pe teritoriul unei asociații horticole, dacha, lățimea străzilor și căilor de acces în liniile roșii ar trebui să fie de m:

pentru străzi - cel puțin 15 m;

pentru aleile de acces - cel puțin 9 m.

Raza minimă de curbură a marginii căii carosabile este de 6,0 m.

Lățimea carosabilului de străzi și alei de acces este acceptată pentru străzi - cel puțin 7,0 m, pentru căi de acces - cel puțin 3,5 m.

5.8. Pe căile de acces, platformele de trecere trebuie prevăzute cu o lungime de cel puțin 15 m și o lățime de cel puțin 7 m, inclusiv lățimea carosabilului. Distanța dintre sidings, precum și între sidings și intersecții nu trebuie să fie mai mare de 200 m.

Lungimea maximă a unui pasaj fără ieşire nu trebuie să depăşească 150 m.

Pasajele fără margini sunt prevăzute cu zone de virare de cel puțin 15 x 15 m. Nu este permisă utilizarea unei zone de viraj pentru parcare.

5.9. Pentru a asigura stingerea incendiilor, în lipsa unei alimentări centralizate cu apă, pe teritoriul de utilizare comună a unei asociații horticole, dacha, ar trebui prevăzute rezervoare sau rezervoare de stingere a incendiilor cu o capacitate, m3, cu numărul de amplasamente: până la la 300 - cel puțin 25, mai mult de 300 - cel puțin 60 (fiecare cu locuri pentru instalarea echipamentului de incendiu, cu posibilitatea de preluare a apei prin pompe și organizarea unei intrări pentru cel puțin două autospeciale de pompieri).

Numărul de rezervoare (rezervoare) și amplasarea acestora sunt determinate de cerințele SP 31.13330.

Asociațiile horticole, de țară, inclusiv până la 300 de terenuri de grădină, în scopuri de stingere a incendiilor, trebuie să aibă o motopompă portabilă; cu numărul de secțiuni de la 301 la 1000 - o pompă cu motor remorcat; cu peste 1000 de locuri - cel puțin două motopompe remorcate.

Pentru depozitarea motopompelor, este necesar să se construiască o cameră specială.

5.10. Clădirile și structurile de uz comun trebuie să fie separate de limitele terenurilor de grădină cu cel puțin 4 m.

5.11. Pe teritoriul horticulturii, asociațiilor de țară și nu numai este interzisă organizarea de depozite de deșeuri. Deșeurile menajere, de regulă, ar trebui aruncate în terenuri de grădină. Pentru deșeurile nereciclabile (sticlă, metal, polietilenă etc.) de pe teritoriul de utilizare comună ar trebui prevăzute locuri pentru instalarea containerelor. Locurile trebuie să fie împrejmuite pe trei laturi cu gard orb de cel puțin 1,5 m înălțime, să aibă o suprafață dură și să fie situate la o distanță de cel puțin 20 și nu mai mult de 500 m de limitele amplasamentelor.

5.12. Îndepărtarea apelor de scurgere de suprafață și de scurgere de pe teritoriul asociațiilor horticole, dacha în șanțuri și șanțuri se realizează în conformitate cu proiectul de amenajare a teritoriului asociației horticole, dacha.

6. Planificarea si dezvoltarea gradinii, cabanelor de vara

6.1. Suprafața unei parcele individuale de grădină este considerată a fi de cel puțin 0,06 ha.

6.2. De-a lungul perimetrului grădinii individuale, cabanelor de vară, se recomandă amenajarea unui gard din plasă. Prin acordul scris reciproc al proprietarilor de parcele învecinate (acordat de consiliul de administrație al asociației horticole, dacha), pot fi instalate și alte tipuri de garduri.

Este permisă, prin hotărâre a adunării generale a membrilor asociației horticole, dacha, instalarea de garduri surde din marginea străzilor și ale căilor de acces.

6.3. În grădină, zona suburbană, ar trebui să se asigure un loc de compost, o groapă sau o cutie, iar în absența canalizării, o latrină.

6.4. O clădire rezidențială sau o clădire rezidențială, anexe și structuri, inclusiv sere, o bucătărie de vară, o baie (saună), un duș, un șopron sau un garaj pentru mașini, pot fi ridicate pe o grădină, cabană de vară.

Este permisă ridicarea unor anexe de diferite tipuri, determinate de tradițiile locale și condițiile de amenajare. Ordinea construcției, compoziția, dimensiunea și destinația anexelor pentru creșterea animalelor mici și păsărilor de curte, precum și cerințele de respectare a normelor sanitare și veterinare, sunt stabilite în conformitate cu actele juridice de reglementare ale autorităților locale. Membrii asociațiilor horticole și dacha care au animale mici și păsări de curte pe terenul lor trebuie să respecte regulile sanitare și veterinare pentru întreținerea acestora.

6.5. Distanțele de incendiu dintre clădiri și structuri din aceeași parcelă de grădină nu sunt standardizate.

Distanțele de prevenire a incendiilor dintre clădirile de locuit sau clădirile de locuințe situate în zonele învecinate, în funcție de materialul structurilor de susținere și de închidere, trebuie să fie cel puțin cele indicate în tabelul 2.

masa 2

Distanțele minime de incendiu între clădirile rezidențiale extreme (sau casele) și grupurile de clădiri rezidențiale (sau casele) de pe parcele

Este permisă gruparea și blocarea clădirilor de locuit sau clădirilor de locuit pe două parcele adiacente cu o clădire pe un singur rând și pe patru parcele adiacente cu o clădire pe două rânduri.

În același timp, distanțele de prevenire a incendiilor dintre clădirile rezidențiale sau clădirile rezidențiale din fiecare grupă nu sunt standardizate, iar distanțele minime dintre clădirile rezidențiale extreme sau clădirile rezidențiale ale grupelor se iau în funcție de.

6.6. O clădire de locuințe sau o clădire de locuințe trebuie să fie la cel puțin 5 m de linia roșie a străzilor și la cel puțin 3 m de linia roșie a căilor de acces.Totodată, distanțele de prevenire a incendiilor specificate în. Distanțele de la anexe până la liniile roșii ale străzilor și alei de acces trebuie să fie de cel puțin 5 m. În acord cu consiliul asociației horticole, cabane de vară, pe șantier poate fi amplasat un carport sau garaj pentru o mașină, direct lângă gard. din marginea străzii sau a alee.

6.7. Distanțele minime până la granița sitului vecin pentru condițiile sanitare ar trebui să fie de la:

bloc de locuit (sau casa) - 3 m;

cladiri pentru cresterea animalelor mici si pasarilor - 4 m;

alte clădiri - 1 m;

trunchiuri de copaci înalți - 4 m, de dimensiuni medii - 2 m;

arbust - 1 m.

Distanța dintre o clădire de locuit (sau casă), anexe și limita unui teren învecinat se măsoară de la subsol sau de la peretele casei, clădirii (în absența unui subsol), dacă elementele casei și clădirii (fereastra, verandă, baldachin, surplontă a acoperișului etc.) nu iese mai mult de 50 cm din planul peretelui. În cazul în care elementele ies cu mai mult de 50 cm, se măsoară distanța față de părțile proeminente sau din proiecția acestora pe sol (acoperiș în consolă, elemente ale etajului doi situate pe stâlpi etc.).

La ridicarea dependințe într-o grădină, zonă suburbană, situată la o distanță de 1 m de limita unei grădini învecinate, zonă suburbană, panta acoperișului trebuie să fie orientată astfel încât scurgerea apelor pluviale să nu pătrundă în zona vecină.

6.8. Distanțele minime dintre clădiri în funcție de condițiile sanitare ar trebui să fie de m:

de la o clădire de locuințe sau o clădire de locuințe la un duș, baie (saună), toaletă - 8;

de la fântână la latrină și dispozitiv de compost - 8.

Distantele specificate trebuie respectate intre cladirile situate pe amplasamente adiacente.

6.9. În cazul dependințelor adiacente unei clădiri rezidențiale sau unei clădiri rezidențiale, distanța până la granița cu un teren învecinat se măsoară separat de fiecare obiect de blocare, de exemplu:

casa-garaj (minim 3 m de casa, minim 1 m de garaj);

construcție de locuințe pentru animale și păsări (la cel puțin 3 m de casă, la minimum 4 m de clădirea pentru animale și păsări).

6.10. Garajele pentru mașini pot fi de sine stătătoare, încorporate sau atașate unei grădini, case de țară și anexe.

6.11. În grădină, zonele suburbane cu o suprafață de 0,06 - 0,12 hectare, nu mai mult de 30% din teritoriu ar trebui alocate pentru clădiri, zone oarbe, poteci și zone cu suprafață dură.

7. Amenajarea spațiului

și soluții constructive pentru clădiri și structuri

7.1. Clădirile rezidențiale sau clădirile rezidențiale sunt proiectate (ridicate) cu o structură diferită de planificare a spațiului.

7.2. Sub o clădire de locuit sau o clădire de locuit și anexe sunt permise un subsol și o pivniță.

7.3. Înălțimea spațiilor de locuit este luată de la podea la tavan cel puțin 2,2 m.

Înălțimea încăperilor utilitare, inclusiv a celor situate la subsol, trebuie luată la cel puțin 2 m, înălțimea pivniței - cel puțin 1,6 m până la fundul structurilor proeminente (grinzi, grinzi).

Atunci când proiectați case pentru utilizare pe tot parcursul anului, trebuie luate în considerare cerințele SP 55.13330.

7.4. Scările care duc la etajul doi (inclusiv mansarda) pot fi amplasate atât în ​​interiorul, cât și în exteriorul clădirilor rezidențiale sau clădirilor rezidențiale. Parametrii acestor scări, precum și a scărilor care duc la etajele de la subsol și de la subsol, sunt luați în funcție de condițiile specifice și, de regulă, ținând cont de cerințele SP 55.13330.

7.5. Nu este permisă organizarea scurgerii apei pluviale de pe acoperișuri către amplasamentul vecin.

8. Aranjament ingineresc

8.1. Teritoriul unei asociații horticole, dacha trebuie să fie echipat cu un sistem de alimentare cu apă care îndeplinește cerințele SP 31.13330.

Alimentarea cu apă menajeră și potabilă se poate face atât dintr-un sistem centralizat de alimentare cu apă, cât și în mod autonom - din puț și puțuri tubulare, captând izvoare cu respectarea cerințelor prevăzute în SanPiN 2.1.4.1110.

Conform SP 30.13330, dispozitivul de introducere a alimentării cu apă în clădiri rezidențiale și clădiri rezidențiale este permis dacă există un sistem local de canalizare sau când este conectat la un sistem de canalizare centralizat.

Presiunea liberă a apei în rețeaua de alimentare cu apă de pe teritoriul asociației horticole trebuie să fie de cel puțin 0,1 MPa.

8.2. Pe terenurile de uz comun al unei asociații horticole, dacha, trebuie prevăzute surse de apă potabilă. În jurul fiecărei surse se organizează o zonă de protecție sanitară cu o rază de 30 până la 50 m (se stabilește de către hidrogeologi pentru fântânile arteziene).

Pentru un puț de artilerie în combinație cu o unitate de captare a apei, zona I a centurii, de comun acord cu organele locale ale serviciului sanitar și epidemiologic, poate fi redusă la 15 m.

8.3. În cazul sistemelor centralizate de alimentare cu apă, calitatea apei furnizate pentru nevoile menajere și de băut trebuie să respecte SanPiN 2.1.4.1074. Cu alimentarea cu apă necentralizată, cerințele de igienă pentru calitatea apei potabile trebuie să respecte SanPiN 2.1.4.1175.

8.4. Calculul sistemelor de alimentare cu apă se bazează pe următoarele norme de consum mediu zilnic de apă pentru nevoile gospodărești și potabile:

la utilizarea apei din țevi, puțuri, puțuri - 30 - 50 l / zi la 1 locuitor;

la asigurarea alimentării interioare cu apă și canalizare (fără băi) - 125 - 160 l/zi la 1 locuitor.

Pentru udarea plantărilor pe parcele personale: culturi de legume - 3 - 15 l / m2 pe zi; pomi fructiferi - 10 - 15 l / m2 pe zi.

Dacă există un sistem de alimentare cu apă sau o fântână arteziană, pentru a contabiliza apa consumată pe dispozitivele de pliere cu apă, este necesar să se prevadă instalarea de contoare.

8.5. Teritoriile asociațiilor horticole și dacha trebuie să fie asigurate cu alimentare cu apă de stingere a incendiilor prin racordarea la rețele externe de alimentare cu apă sau prin instalarea de rezervoare sau rezervoare de stingere a incendiilor.

Pe rețelele externe de alimentare cu apă, la fiecare 100 m, trebuie instalate capete de conectare pentru preluarea apei de către mașinile de pompieri.

Turnurile de apă situate pe teritoriul grădinăritului, asociațiile de țară trebuie să fie echipate cu dispozitive (capete de legătură etc.) pentru preluarea apei de către mașinile de pompieri.

Prin acord cu autoritățile Serviciului de Pompieri de Stat, este permisă utilizarea surselor naturale situate la o distanță de cel mult 200 m de teritoriile asociațiilor horticole și dacha pentru stingerea incendiilor.

Consumul de apă pentru stingerea incendiilor ar trebui să fie de 5 l/s.

8.6. Colectarea, îndepărtarea și neutralizarea apelor uzate pot fi fără canalizare, cu ajutorul instalațiilor locale de tratare, a căror amplasare și instalare se realizează în conformitate cu standardele relevante și coordonarea în modul prescris. Canalizarea amplasamentelor cu o cantitate de apă uzată de până la 5 mii m3/zi este permisă pentru unități de tratare unice de tip închis, cu tehnologie modernă și aducerea apei tratate la indicatoarele standard cu o zonă de protecție sanitară de 20 m la clădirile rezidențiale.

De asemenea, este posibilă conectarea la sisteme de canalizare centralizate, în conformitate cu cerințele SP 32.13330. În cazuri excepționale, în cazul canalizării centralizate a teritoriului în zonele situate în locuri joase ale reliefului, este permisă instalarea locală de instalații de epurare.

8.7. Cu îndepărtarea necanalizată a fecalelor, ar trebui furnizate dispozitive cu compostare locală - dulapuri cu pulbere, dulapuri uscate.

Este permisă utilizarea dulapurilor cu reacție și latrine exterioare, precum și a foselor septice cu una și două camere situate la cel puțin 1 m de limitele amplasamentului.Dulapurile cu reacție nu sunt permise în regiunea climatică IV și subsectorul III B.

La fiecare amplasament individual, este permisă utilizarea instalațiilor locale de tratare cu o capacitate de până la 1 - 3 m3 cu descărcare ulterioară într-un loc inferior.

8.8. Colectarea și tratarea apelor uzate de duș, baie, saună și menajere trebuie efectuate într-un șanț filtrant cu rambleu cu pietriș-nisip sau în alte instalații de tratare situate la o distanță de cel puțin 1 m de limita sitului învecinat.

Este permisă evacuarea apelor uzate menajere într-o cuvă exterioară printr-un șanț special organizat, cu acordul în parte cu autoritățile de supraveghere sanitară.

8.9. În casele încălzite, încălzirea și alimentarea cu apă caldă trebuie asigurate din sisteme autonome, care includ: surse de alimentare cu căldură (cazan, sobă etc.), precum și dispozitive de încălzire și fitinguri de apă.

8.10. Alimentarea cu gaz a locuintelor poate fi din instalatii de butelii de gaz lichefiat, din instalatii de rezervoare de gaz lichefiat sau din retele de gaze. Proiectarea sistemelor de gaz, instalarea sobelor cu gaz și a contoarelor de debit de gaz trebuie efectuate în conformitate cu cerințele Reguli și SP 62.13330.

8.11. Buteliile cu o capacitate mai mare de 12 litri pentru alimentarea cu gaz la bucătărie și la alte sobe ar trebui să fie amplasate într-o anexă din material incombustibil sau într-o cutie metalică lângă o secțiune goală a peretelui exterior la cel puțin 5 m de intrare. la clădire.

8.12. Rețelele de alimentare cu energie de pe teritoriul unei asociații horticole, dacha ar trebui, de regulă, să fie asigurate de linii aeriene. Este interzisă conducerea liniilor aeriene direct deasupra amplasamentelor, cu excepția conductelor individuale.

8.13. Echipamentele electrice și protecția împotriva trăsnetului a caselor și anexelor ar trebui proiectate în conformitate cu cerințele Regulilor și Instrucțiunilor.

8.14. Într-o clădire de locuit (casă), este necesar să se prevadă instalarea unui contor pentru a contabiliza energia electrică consumată.

8.15. Pe străzile și aleile de pe teritoriul asociației de grădinărit (dacha), ar trebui să se asigure iluminatul exterior, care este de obicei controlat de la porți.

8.16. Sediul porții trebuie să fie prevăzut cu comunicații telefonice sau radio mobile, care să permită apelarea asistenței medicale de urgență, pompierilor, poliției și serviciilor de urgență.

anexa a

(obligatoriu)

LISTA DOCUMENTELOR DE REGLEMENTARE

Legea federală nr. 66-FZ din 15 aprilie 1998 „Cu privire la asociațiile nonprofit ale cetățenilor horticole, horticole și dacha”.

Legea federală din 22 iulie 2008 N 123-FZ „Reglementări tehnice privind cerințele de siguranță la incendiu”.

Codul de urbanism al Federației Ruse. "SNiP 31-02-2001. Case unifamiliale de locuit".

SanPiN 2.1.4.1110-02. Zone de protecție sanitară a surselor de alimentare cu apă și conductelor de apă pentru uz casnic și potabil.

SanPiN 2.1.4.1175-02. Cerințe pentru calitatea alimentării cu apă necentralizată, protecția sanitară a surselor.

SanPiN 2.1.4.1074-01. Bând apă. Cerințe igienice pentru calitatea apei a sistemelor centralizate de alimentare cu apă potabilă. Control de calitate.

SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03. Zonele de protecție sanitară și clasificarea sanitară a întreprinderilor, structurilor și altor obiecte.

Anexa B

(referinţă)

TERMENI ȘI DEFINIȚII

Termenii utilizați în acest document de reglementare și definițiile acestora sunt dați mai jos:

dulap uscat: dispozitiv pentru transformarea deșeurilor fecale în îngrășământ organic prin utilizarea unui proces de oxidare biologică activat prin încălzire electrică sau aditivi chimici;

veranda: camera vitrata neincalzita cu acoperis, atasata casei sau construita in aceasta;

teren dacha: un teren oferit unui cetățean sau dobândit de acesta în scop de recreere (cu dreptul de a ridica o clădire rezidențială sau o clădire rezidențială, clădiri și structuri utilitare, precum și dreptul de a cultiva culturi);

clădire rezidențială: o clădire ridicată pe o grădină, dacha teren pentru rezidență temporară fără drept de înregistrare;

clădire rezidențială: o clădire ridicată pe un teren de tip dacha pentru temporar sau rezidenta permanenta cu drept de înregistrare;

captarea: o structură (rocă, fântână, șanț) pentru interceptarea și colectarea apelor subterane în locurile în care aceasta este scoasă la suprafață;

linii roșii: marginile străzilor, aleile de-a lungul liniilor de gard ale grădinii și cabanelor de vară;

verandă: extensie exterioară la intrarea în casă cu platformă și scări;

dulap-dulap: o toaletă caldă din interiorul casei, cu o chiuvetă subterană, în care fecalele intră printr-o conductă de canalizare (ventilator). Ventilația se efectuează printr-un canal special de reacție adiacent dispozitivelor de încălzire, iar canalul este situat în exterior;

anexă: o clădire ușoară așezată peste o chiuvetă;

suprafața totală a unei clădiri rezidențiale, clădire rezidențială: suma suprafețelor spațiilor sale, dulapuri încorporate, precum și loggii, balcoane, verande, terase și depozite frigorifice, calculată cu următorii factori de reducere: pentru loggii - 0,5, pentru balcoane si terase - 0,3 , pentru verande si camere frigorifice - 1,0; Suprafața ocupată de cuptor nu este inclusă în suprafața incintei. Zona de sub marșul scării intra-apartament cu o înălțime de la podea la partea inferioară a structurilor proeminente de 1,6 m sau mai mult este inclusă în zona incintei în care se află scara;

cale de acces: zonă destinată circulației vehiculelor și pietonilor, incluzând o singură cale carosabilă, margini, șanțuri și berme de armare;

dulap cu pulbere: o toaletă în care deșeurile fecale sunt tratate cu o compoziție sub formă de pulbere, de obicei turbă, și ținute uscate într-un recipient izolat (cutie gudronată cu capac) până când se formează compost;

asociația cetățenilor horticole sau dacha: organizație non profit, înființată de cetățeni pe bază de voluntariat pentru a-și asista membrii în rezolvarea problemelor sociale și economice generale ale grădinăritului sau agriculturii dacha;

teren de grădină: un teren oferit unui cetățean sau dobândit de acesta pentru cultivarea culturilor, precum și pentru recreere (cu dreptul de a ridica o clădire de locuit, clădiri și structuri utilitare);

terasă: zonă deschisă împrejmuită atașată casei, așezată la sol sau deasupra etajului de dedesubt și, de regulă, având acoperiș;

zonă comună: teritorii care sunt utilizate în mod liber de un număr nelimitat de persoane;

stradă: zonă publică rezervată circulației vehiculelor și pietonilor, incluzând o cale cu două șosele, margini, șanțuri și berme de armare.

BIBLIOGRAFIE

SP 11-106-97*. Procedura pentru elaborarea, coordonarea, aprobarea și alcătuirea documentației de proiectare și planificare pentru dezvoltarea teritoriilor asociațiilor horticole (dacha) ale cetățenilor.

PUE. Reguli de instalare a instalatiilor electrice.

Sistemul documentelor de reglementare în construcții
CONSTRUIRE NORME SI REGULI ALE FEDERATIEI RUSA

PLANIFICAREA SI DEZVOLTAREA TERITORIILOR ASOCIATIILOR DE GRADINARI ALE CETATANILOR, CLADIRI SI FACILITATI

SNiP 30-02-97*

Comitetul de Stat al Federației Ruse pentru Construcții și Locuințe și Complex Comunal
(Gosstroy al Rusiei)
MOSCOVA 2001

cuvânt înainte
1. Dezvoltat de TsNIIEPgrazhdanselstroy al Glavmosoblarchitectura, locuințe TsNIIEP.
Contribuție de TsNIIEPgrazhdanselstroy.
2. Întocmit spre aprobare și înaintat de către Departamentul de Dezvoltare Urbană, Infrastructură și Dezvoltare Teritorială Comitetul de Stat Federația Rusă privind politica de locuințe și construcții.
3. Adoptat și pus în aplicare prin Decretul Gosstroy al Rusiei din 10 septembrie 1997 nr. 18-51.
SNiP 30-02-97* este o reeditare a SNiP 30-02-97 cu amendamentul nr. 1, aprobat prin Decretul Gosstroy al Rusiei nr. 17 din 12 martie 2001.
Secțiunile, paragrafele și tabelele care au fost modificate sunt marcate în aceste coduri și reguli de construcție cu un asterisc.
4. În loc de VSN 43-85**.

1 domeniu de utilizare
2. Referințe normative
3. Termeni și definiții
4.* Dispoziții generale
5.* Amenajarea şi dezvoltarea teritoriului asociaţiei horticole
6.* Planificarea si dezvoltarea terenurilor de gradina
7. Soluții de amenajare și proiectare a spațiului pentru clădiri și structuri
8. Aranjament ingineresc
Anexa A.* (obligatoriu) Termeni și definiții

SNiP 30-02-97
Codurile și reglementările de construcție ale Federației Ruse
Planificare și dezvoltare
teritorii horticole (dacha).
asociații de cetățeni, clădiri și structuri

PLANIFICARE ȘI OCUPARE
A TERITORIILOR DE GRADINARI
UNIUNILE CETĂȚENILOR, CLĂDIRI ȘI ERECȚII
Data introducerii 2001-01-04
1 domeniu de utilizare
1.1.* Aceste reguli și reglementări se aplică pentru proiectarea dezvoltării teritoriilor asociațiilor horticole (dacha) ale cetățenilor (denumite în continuare asociația horticolă (dacha)), clădirilor și structurilor și servesc, de asemenea, ca bază pentru dezvoltarea a codurilor teritoriale de construcție (TSN) ale entităților constitutive ale Federației Ruse.
2. Referințe normative
2.1.* Aceste reguli și reglementări au fost elaborate ținând cont de cerințele următoarelor documente de reglementare:
Pe asociațiile horticole, horticole și dacha necomerciale ale cetățenilor. legea federală Nr. 66-FZ din 15 aprilie 1998
Codul de urbanism al Federației Ruse nr. 73-FZ din 07.05.98;
SP 11-106-97. Elaborarea, aprobarea, aprobarea și alcătuirea documentației de proiectare și planificare pentru dezvoltarea teritoriilor de asociații horticole (dacha) ale cetățenilor.
SNiP 2.04.01-85*. Instalatii sanitare interioare si canalizare cladiri.
SNiP 2.04.02-84*. Rezerva de apa. Rețele și structuri externe.
SNiP 2.04.03-85. Canalizare. Rețele și structuri externe.
SNiP 2.04.05-91*. Încălzire, ventilație și aer condiționat.
SNiP 2.04.08-87*. Alimentare cu gaz.
SNiP 2.05.13-90. Conducte de produse petroliere așezate pe teritoriul orașelor și altor așezări.
SNiP 2.07.01-89*. Planificare urbană. Planificarea și dezvoltarea așezărilor urbane și rurale.
SNiP 2.08.01-89*. Cladiri rezidentiale.
SNiP II-3-79*. Inginerie termică în construcții.
SNiP 3.05.04-85*. Rețele și instalații externe pentru alimentarea cu apă și canalizare.
SNiP 21-01-97. Siguranța la incendiu a clădirilor și structurilor.
VSN 59-88. Echipamente electrice ale clădirilor rezidențiale și publice. Standarde de proiectare.
NPB 106-95. Clădiri de locuit individuale. cerințe de siguranță la incendiu.
PUE. Reguli de instalare a instalatiilor electrice. - a 6-a ed., 1998, a 7-a ed., capitolele 6, 7.1, 2000
RD 34.21.122-87. Document de orientare. Instrucțiuni pentru dispozitivul de protecție împotriva trăsnetului a clădirilor și structurilor.
SanPiN 1.6.574-96. Cerințe igienice pentru protecția aerului atmosferic din zonele populate.
SanPiN 2.1.4.027-95. Zone de protecție sanitară a surselor de alimentare cu apă și conductelor de apă pentru uz casnic și potabil.
SanPiN 2.1.4.544-96. Cerințe pentru calitatea alimentării cu apă necentralizată. Protecția sanitară a surselor.
SanPiN 2.1.4.559-96. Bând apă. Cerințe igienice pentru calitatea apei a sistemelor centralizate de alimentare cu apă potabilă. Control de calitate
SanPiN 2.2.1/2.1.1.567-96. Zonele de protecție sanitară și clasificarea sanitară a întreprinderilor, structurilor și altor obiecte.
SanPiN nr 4630-88. Reguli și norme sanitare pentru protecția apelor de suprafață împotriva poluării.
3. Termeni și definiții
3.1. În aceste reguli și reglementări, termenii sunt utilizați în conformitate cu Anexa A*.
4. Dispoziții generale
4.1.* Organizarea teritoriului asociației horticole (dacha) se realizează în conformitate cu proiectul de amenajare a teritoriului asociației horticole (dacha) aprobat de administrația administrației publice locale, care este un document legal obligatoriu pentru toți participanții. în dezvoltarea şi dezvoltarea teritoriului asociaţiei horticole (dacha).
Toate modificările și abaterile de la proiect trebuie să fie aprobate de administrația locală.

Normele și regulile de construcție ale Federației Ruse SNiP 30-02-97 * „Planificarea și dezvoltarea teritoriilor asociațiilor de grădinărit (țară) ale cetățenilor, clădirilor și structurilor”

aprobat Decretul Gosstroy al Federației Ruse din 10 septembrie 1997 N 18-51
Codurile și reglementările de construcții ale Federației Ruse SNiP 30-02-97*
„Planificarea și dezvoltarea teritoriilor de grădinărit (dacha) asociații de cetățeni, clădiri și structuri”
(aprobat prin rezoluția Gosstroy al Federației Ruse din 10 septembrie 1997 N 18-51)

Planificarea și ocuparea teritoriilor de grădinărit (țari) uniuni de cetățeni și ridicări de clădiri

1.1* Aceste reguli și reglementări se aplică pentru proiectarea dezvoltării teritoriilor asociațiilor horticole (dacha) ale cetățenilor (denumite în continuare asociația horticolă (dacha)), clădirilor și structurilor și servesc, de asemenea, ca bază pentru dezvoltarea codurile teritoriale de construcție (TSN) ale entităților constitutive ale Federației Ruse.

2.1* Aceste reguli și reglementări au fost întocmite ținând cont de cerințele următoarelor legi și reglementări:
Pe asociațiile horticole, horticole și dacha necomerciale ale cetățenilor. Legea federală nr. 66-FZ din 15 aprilie 1998
Codul de urbanism al Federației Ruse N 73-FZ din 07.05.98
SP 11-106-97*. Procedura pentru elaborarea, aprobarea, aprobarea și alcătuirea documentației de proiectare și planificare pentru dezvoltarea teritoriilor asociațiilor horticole (dacha) ale cetățenilor
SNiP 2.04.01-85*. Alimentarea internă cu apă și canalizare a clădirilor
SNiP 2.04.02-84*. Rezerva de apa. Rețele și facilități în aer liber
SNiP 2.04.03-85. Canalizare. Rețele și facilități în aer liber
SNiP 2.04.05-91*. Încălzire, ventilație și aer condiționat
SNiP 2.04.08-87*. Alimentare cu gaz
SNiP 2.05.13-90. Conducte de produse petroliere așezate pe teritoriul orașelor și altor așezări
SNiP 2.07.01-89*. Planificare urbană. Planificarea și dezvoltarea așezărilor urbane și rurale
SNiP 2.08.01-89*. Cladiri rezidentiale
SNiP II-3-79*. Inginerie termică în construcții
SNiP 3.05.04-85*. Rețele externe și instalații de alimentare cu apă și canalizare
SNiP 21-01-97*. Siguranța la incendiu a clădirilor și structurilor
VSN 59-88. Echipamente electrice ale clădirilor rezidențiale și publice. Standarde de proiectare
NPB 106-95. Clădiri de locuit individuale. Cerințe de incendiu
PUE. Reguli de instalare a instalatiilor electrice. - a 6-a ed., 1998, a 7-a ed., capitolele 6, 7.1, 2000
RD 34.21.122-87. Document de orientare. Instrucțiuni pentru instalarea protecției împotriva trăsnetului a clădirilor și structurilor
SanPiN 2.1.6.983-00. Cerințe igienice pentru asigurarea calității aerului atmosferic în zonele populate
SanPiN 2.1.4.027-95. Zone de protecție sanitară a surselor de alimentare cu apă și conductelor de apă pentru uz casnic și potabil
SanPiN 2.1.4.544-96. Cerințe pentru calitatea alimentării cu apă necentralizată. Protecția sanitară a izvoarelor
SanPiN 2.1.4.559-96. Bând apă. Cerințe igienice pentru calitatea apei a sistemelor centralizate de alimentare cu apă potabilă. Control de calitate
SanPiN 2.2.1/2.1.1.984-00. Zonele de protecție sanitară și clasificarea sanitară a întreprinderilor, structurilor și altor obiecte
SanPiN 4630-88. Reguli și norme sanitare pentru protecția apelor de suprafață împotriva poluării.

3 Termeni și definiții

3.1 În aceste reguli și reglementări, termenii sunt utilizați în conformitate cu Anexa A*.

4 Dispoziții generale

4.1* Organizarea teritoriului asociației horticole (dacha) se realizează în conformitate cu proiectul de amenajare a teritoriului asociației horticole (dacha) aprobat de administrația administrației publice locale, care este un document legal obligatoriu pentru toți participanții la dezvoltarea și dezvoltarea teritoriului asociației horticole (dacha).
Toate modificările și abaterile de la proiect trebuie să fie aprobate de administrația locală.
Proiectul poate fi dezvoltat atât pentru unul cât și pentru un grup (matrice) de teritorii adiacente de asociații horticole (dacha).
Pentru un grup (matrice) de teritorii ale asociațiilor horticole (de țară), care ocupă o suprafață de peste 50 de hectare, se elaborează un concept de master plan care precede dezvoltarea proiectelor de planificare și dezvoltare pentru teritoriile horticole ( țara) asociații și conține principalele prevederi de dezvoltare:
relaţiile externe cu sistemul de aşezări;
comunicații de transport;
infrastructura socială și inginerească.
Lista documentelor de bază necesare pentru elaborarea, aprobarea și aprobarea documentației de proiect pentru planificarea și dezvoltarea teritoriilor asociațiilor horticole (dacha) este dată în SP 11-106 *.
4.2 * La stabilirea limitelor teritoriului unei asociații horticole (dacha), cerințele pentru protecția mediului, protecția teritoriului împotriva zgomotului și gazelor de eșapament ale autostrăzilor de transport, instalațiilor industriale, împotriva radiațiilor electrice, electromagnetice, a radonului emis de pământ și alte impacturi negative trebuie respectate.
4.3* Amplasarea teritoriilor asociațiilor horticole (dacha) este interzisă în zonele de protecție sanitară ale întreprinderilor industriale.
4.4 * Teritoriul asociatiei horticole (dacha) trebuie sa fie separat de caile ferate de orice categorie si drumurile publice de categoriile I, II, III printr-o zona de protectie sanitara latime de cel putin 50 m, de drumuri de categoria IV - minim 25 m cu amplasarea unei centuri forestiere în ea la cel puțin 10 m.
4.5* Teritoriul asociației horticole (de țară) trebuie să fie separat de firul extrem al conductei de produse petroliere la o distanță nu mai mică decât cea specificată în SNiP 2.05.13.
4.6* Este interzisă amplasarea teritoriilor asociațiilor horticole (dacha) pe terenuri situate sub linii de transport de înaltă tensiune de 35 kVA și mai sus, precum și cu intersecția acestor terenuri cu conductele principale de gaz și petrol. Distanța orizontală de la firele extreme ale liniilor de înaltă tensiune (cu cea mai mare abatere a acestora) până la granița teritoriului asociației horticole (dacha) este luată în conformitate cu Regulile de instalare electrică (PUE).
4.7* Distanța de la clădirile de pe teritoriile asociațiilor horticole (dacha) până la zonele forestiere trebuie să fie de cel puțin 15 m.
4,8*. La traversarea teritoriului unei asociații horticole (dacha), comunicațiile de inginerie ar trebui să prevadă zone de protecție sanitară în conformitate cu SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.984.
4.9* Teritoriile asociațiilor horticole (dacha), în funcție de numărul de terenuri amplasate pe acestea, se împart în:
mic - de la 15 la 100;
mediu - de la 101 la 300;
mare - 301 sau mai multe parcele.

5 Amenajarea teritoriului asociației horticole (dacha).

5.1* De-a lungul graniței teritoriului unei asociații horticole (dacha), de regulă, este prevăzut un gard. Este permis să nu se prevadă un gard în prezența limitelor naturale (râu, marginea unei râpe etc.).
Împrejmuirea teritoriului unei asociații horticole (de țară) nu trebuie înlocuită cu șanțuri, șanțuri, metereze de pământ.
5.2* Teritoriul asociației horticole (de țară) trebuie să fie legat printr-un drum de acces la o drum public.
5.3* Teritoriul unei asociații horticole (dacha) cu până la 50 de terenuri de grădină ar trebui să aibă o intrare, mai mult de 50 - cel puțin două intrări. Lățimea porții trebuie să fie de cel puțin 4,5 m, porțile - cel puțin 1 m.
5.4* Terenul pus la dispoziție asociației horticole (dacha) este format din terenuri publice și terenuri de parcele individuale.
Terenurile publice includ terenuri ocupate de drumuri, străzi, pasaje (în cadrul liniilor roșii), rezervoare de incendiu, precum și locuri și secțiuni de dotări publice (inclusiv zonele lor de protecție sanitară). Compoziția minimă necesară a clădirilor, structurilor, zonelor publice este dată în Tabelul 1*, cea recomandată este în SP 11-106*.
5.5* La intrarea în zona comună a unei asociații horticole (dacha) este prevăzută o casă de poartă, a cărei compoziție și suprafața sediului sunt stabilite prin statutul asociației horticole (dacha). .
5.6* Decizia de planificare a teritoriului asociației horticole (de țară) ar trebui să asigure trecerea vehiculelor către toate parcelele individuale de grădină unite în grupuri și amenajări publice.
5.7* Pe teritoriul unei asociații horticole (dacha), lățimea străzilor și căilor de acces în liniile roșii ar trebui să fie de m:

Tabel 1* - Compoziția minimă necesară a clădirilor, structurilor, zonelor publice

┌───────────────────────────────┬───────────────────────────────────────┐
│ Obiecte │Dimensiuni specifice terenurilor, m2│
│ │ pentru 1 teren de grădină, pe teritoriu │
│ │ asocieri horticole (dacha) cu │
│ │ numărul de parcele │
│ ├─────────────┬────────────┬────────────┤
│ │ 15-100 │ 101-300 │301 și mai mult │
│ │ (mic) │ (mediu) │ (mari) │

│Pază cu o placă│ 1-0,7 │ 0,7-0,5 │ 0,4-0,4 │
│uniuni │ │ │ │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│Magazin mixt │ 2-0,5 │ 0,5-0,2 │0,2 și mai puțin │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│Clădiri și structuri pentru│ 0,5 │ 0,4 │ 0,35 │
│ depozitarea echipamentelor de stingere a incendiilor │ │ │ │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│Locuri pentru colectorii de gunoi │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│Zona de parcare│ 0,9 │ 0,9-0,4 │0,4 și mai puțin │
│mașini la intrarea în│ │ │ │
│teritoriu horticol│ │ │ │
│uniuni │ │ │ │
│ │ │ │ │
│Notă - Tipuri și dimensiuni de clădiri și structuri pentru depozitarea fondurilor│
│stingerea incendiilor se stabilesc de comun acord cu autoritățile statului│
│ serviciul de pompieri. Cameră de depozitare pentru o motopompă portabilă și│
│echipamentul de stingere a incendiilor trebuie să aibă o suprafață de cel puțin 10 m2 și│
pereți ignifugați. │
└───────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

pentru străzi - cel puțin 15 m;
pentru aleile de acces - cel puțin 9 m.
Raza minimă de curbură a marginii căii carosabile este de 6,0 m.
Lățimea carosabilului de străzi și alei de acces este acceptată pentru străzi - cel puțin 7,0 m, pentru căi de acces - cel puțin 3,5 m.
5.8 Pe căile de acces, platformele de trecere trebuie prevăzute cu o lungime de cel puțin 15 m și o lățime de cel puțin 7 m, inclusiv lățimea carosabilului. Distanța dintre sidings, precum și între sidings și intersecții nu trebuie să fie mai mare de 200 m.
Lungimea maximă a unui pasaj fără margini în conformitate cu cerințele SNiP 2.07.01 și NPB 106 nu trebuie să depășească 150 m.
Pasajele fără margini sunt prevăzute cu zone de virare de cel puțin 12x12 m. Nu este permisă utilizarea unei zone de viraj pentru parcarea auto.
5.9* Pentru a asigura stingerea incendiilor în zona comună a unei asociații horticole (dacha), ar trebui prevăzute rezervoare sau rezervoare de stingere a incendiilor cu o capacitate, m3, cu un număr de locuri: până la 300 - cel puțin 25, mai mult de 300 - minim 60 (fiecare cu amplasamente pentru instalarea echipamentelor de incendiu, cu posibilitatea de preluare a apei prin pompe si organizarea unei intrări pentru cel putin doua autospeciale de pompieri).
Numărul de rezervoare (rezervoare) și locația lor este determinată de cerințele SNiP 2.04.02.
Asociațiile horticole (dacha), inclusiv până la 300 de terenuri de grădină, în scop de stingere a incendiilor, trebuie să aibă o motopompă portabilă, cu numărul de parcele de la 301 la 1000 - o motopompă remorcată; cu peste 1000 de locuri - cel puțin două motopompe remorcate.
Pentru depozitarea motopompelor, este necesar să se construiască o cameră specială.
5.10* Clădirile și structurile de uz comun trebuie să fie la cel puțin 4 m distanță de limitele parcelelor de grădină (suburban).
5.11 * Pe teritoriul asociațiilor de grădinărit (dacha) și dincolo este interzisă organizarea de depozite de deșeuri. Deșeurile menajere, de regulă, trebuie aruncate în zonele de grădină (țară). Pentru deșeurile nereciclabile (sticlă, metal, polietilenă etc.) de pe teritoriul de utilizare comună ar trebui prevăzute locuri pentru containerele de gunoi.
Locuri pentru containere de gunoi situat la o distanță de cel puțin 20 și de cel mult 100 m de limitele parcelelor.
5.12* Evacuarea apelor de scurgere de suprafață și de scurgere de pe teritoriul asociațiilor horticole (dacha) în șanțuri și șanțuri se realizează în conformitate cu proiectul de amenajare a teritoriului asociației horticole (dacha).
5.13* La organizarea unui depozit pe teritoriul de uz comun îngrășăminte mineraleși substanțe chimice, trebuie avut în vedere faptul că depozitarea acestora este interzisă în aer liber, precum și în apropierea corpurilor de apă deschise și a puțurilor de apă.

6 Planificarea și dezvoltarea terenurilor de grădină (suburban).

6.1* Suprafața unei parcele individuale de grădină (de țară) se presupune a fi de cel puțin 0,06 ha.
6.2* Loturile individuale de grădină (de țară), de regulă, trebuie să fie împrejmuite. Gardurile în scopul umbririi minime a teritoriului parcelelor învecinate trebuie să aibă ochiuri sau zăbrele înălțime de 1,5 m. Se permite, prin hotărâre a adunării generale a membrilor asociației horticole (dacha), instalarea de garduri surde de pe străzi și aleile de acces.
6.3* În zona grădinii (suburban) trebuie prevăzut un loc de compost, groapă sau cutie, iar în lipsa canalizării, o latrină.
6.4* O clădire (sau casă), anexe și structuri, inclusiv clădiri pentru creșterea animalelor mici și păsări de curte, sere și alte structuri cu sol izolat, o clădire de utilități pentru depozitarea inventarului, o bucătărie de vară, baie (sauna), duș, șopron sau garaj pentru o mașină.
În regiuni se pot ridica tipuri de anexe, determinate de tradițiile locale și de condițiile de amenajare. Construcția acestor instalații ar trebui efectuată în conformitate cu proiectele relevante.
6.5 * Distanțele de incendiu între clădiri și structuri din aceeași zonă nu sunt standardizate.
Distantele de incendiu intre cladirile (sau casele) de locuit situate in zonele invecinate, in functie de materialul structurilor de sustinere si de inchidere, trebuie sa fie cel putin cele indicate in Tabelul 2*.
Este permisă gruparea și blocarea clădirilor de locuit (sau case) pe două parcele adiacente cu o clădire pe un singur rând și pe patru parcele învecinate cu o clădire pe două rânduri.
În același timp, distanțele de prevenire a incendiilor dintre clădirile de locuit (sau casele) din fiecare grupă nu sunt standardizate, iar distanțele minime dintre clădirile rezidențiale extreme (sau casele) de grupuri sunt luate conform tabelului 2*.

Tabel 2* - Distanțe minime de incendiu între clădirile (sau casele) rezidențiale cele mai exterioare și grupurile de clădiri (sau case) rezidențiale de pe parcele

┌─────────────────────────────────────────┬─────────────────────────────┐
│ Materialul rulmentului și al incintei │ Distanțe, m │
│ structuri de construcție │ │
│ ├──────────┬────────┬─────────┤
│ │ A │ B │ C │
├─────┬───────────────────────────────────┼──────────┼────────┼─────────┤
│ A │ Piatră, beton, beton armat și altele │ 6 │ 8 │ 10 │
│ │ materiale incombustibile │ │ │ │

│ B │ La fel, cu podele din lemn și │ 8 │ 8 │ 10 │
│ │ acoperiri protejate cu incombustibile │ │ │ │
│ │și materiale cu ardere lentă │ │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼──────────┼────────┼─────────┤
│ V │ Lemn, încadrare cadru │ 10 │ 10 │ 15 │
│ │ construcții incombustibile, │ │ │ │
│ │ materiale cu ardere lentă și combustibile │ │ │ │
└─────┴───────────────────────────────────┴──────────┴────────┴─────────┘

6.6 * O clădire de locuit (sau casă) trebuie să fie la cel puțin 5 m de linia roșie a străzilor, la cel puțin 3 m de linia roșie a căilor de acces.în tabelul 2*. Distanța de la anexe până la liniile roșii ale străzilor și alei de acces trebuie să fie de cel puțin 5 m.
6.7 * Distanțele minime până la limita sitului învecinat pentru condițiile sanitare ar trebui să fie:
dintr-o clădire de locuit (sau casă) - 3;
dintr-o clădire pentru creșterea animalelor mici și păsărilor - 4;
din alte clădiri - 1 m;
din trunchiurile copacilor înalți - 4 m, de mărime medie - 2 m;
din tufiș - 1 m.
Distanța dintre o clădire de locuit (sau casă) și limita unei parcele învecinate se măsoară de la subsolul casei sau de la peretele casei (în lipsa unui subsol), dacă elementele casei (fereastră). , verandă, baldachin, surplontă a acoperișului etc.) nu ies mai mult de 50 cm din planurile peretelui. În cazul în care elementele ies cu mai mult de 50 cm, se măsoară distanța față de părțile proeminente sau din proiecția acestora pe sol (acoperiș în consolă, elemente ale etajului doi situate pe stâlpi etc.).
La ridicarea dependințe pe o parcelă de grădină (de țară), situată la o distanță de 1 m de limita unui teren de grădină învecinat, panta acoperișului ar trebui să fie orientată spre amplasamentul dvs.
6.8* Distanțele minime între clădiri în funcție de condițiile sanitare ar trebui să fie, m:
de la o clădire de locuit (sau casă) și o pivniță la o latrină și o clădire pentru creșterea animalelor mici și a păsărilor de curte - 12;
la dus, bai (saune) - 8 m;
de la fântână la latrină și dispozitiv de compost - 8.
Distantele specificate trebuie respectate atat intre cladiri de pe acelasi amplasament, cat si intre cladiri situate pe amplasamente adiacente.
6.9* În cazul dependințelor adiacente unei clădiri (sau case) de locuit, spațiile destinate animalelor mici și păsărilor de curte trebuie să aibă o intrare exterioară izolată situată la cel puțin 7 m de intrarea în casă.
În aceste cazuri, distanța până la granița cu o parcelă vecină este măsurată separat de fiecare obiect de blocare, de exemplu:
casa-garaj (minim 3 m de casa, minim 1 m de garaj);
construcție de locuințe pentru animale și păsări (la cel puțin 3 m de casă, la minimum 4 m de clădirea pentru animale și păsări).
6.10 Garajele pentru mașini pot fi de sine stătătoare, încorporate sau atașate la casă și anexe.
6.11* Membrii asociațiilor horticole (dacha) care au animale mici și păsări pe terenul lor trebuie să respecte regulile sanitare și veterinare pentru întreținerea acestora.
6.12* Izolarea spațiilor de locuit ale clădirilor de locuit (case) din parcelele de grădină (de la țară) ar trebui să asigure o durată proprie continuă pentru perioada 22 martie - 22 septembrie - 2,5 ore sau un total de 3 ore, permițând discontinuitate unică în timpul zi.
6.13. La dezvoltarea unui teren de grădină (țară) cu o suprafață de 0,06-0,12 hectare, nu mai mult de 25-30% din suprafață ar trebui alocată pentru construcția de poteci și platforme.

7 Soluții de amenajare și proiectare a spațiului pentru clădiri și structuri

7.1* Clădirile de locuit (sau casele) sunt proiectate (ridicate) cu structuri de amenajare a spațiului diferită.
7.2* Sub o clădire de locuit (sau casă) și anexe sunt permise un subsol și o pivniță. Sub incinta pentru animale mici și păsări de curte nu este permisă pivnița.
7.3 Înălțimea spațiilor de locuit este luată de la podea la tavan cel puțin 2,2 m. Înălțimea încăperilor utilitare, inclusiv a celor situate la subsol, trebuie luată de cel puțin 2 m, înălțimea pivniței - cel puțin 1,6 m până la fundul structurilor proeminente (grinzi, curse).
Atunci când proiectați case pentru utilizare pe tot parcursul anului, trebuie luate în considerare cerințele SNiP 2.08.01 și SNiP II-3.
7.4* Scările care duc la etajul doi (inclusiv mansarda) sunt amplasate atât în ​​interiorul cât și în exteriorul clădirilor rezidențiale (sau caselor). Parametrii acestor scări, precum și scările care duc la subsol și etajele subsolului, sunt luați în funcție de condițiile specifice și, de regulă, sunt supuse cerințelor SNiP 2.08.01.
7.5 Nu este permisă organizarea scurgerii apelor pluviale de pe acoperișuri către un amplasament învecinat.

8 Aranjament ingineresc

8.1* Teritoriul unei asociații horticole (dacha) trebuie să fie dotat cu un sistem de alimentare cu apă care îndeplinește cerințele SNiP 2.04.02.
Apa menajeră și potabilă poate fi alimentată atât dintr-un sistem centralizat de alimentare cu apă, cât și autonom - din puț și puțuri cu tuburi mici, izvoare captând în conformitate cu cerințele prevăzute în SanPiN 2.1.4.027.
Dispozitivul de introducere a alimentării cu apă în case conform SNiP 2.04.01 este permis dacă există un sistem local de canalizare sau când este conectat la un sistem de canalizare centralizat.
Presiunea liberă a apei în rețeaua de alimentare cu apă de pe teritoriul asociației horticole trebuie să fie de cel puțin 0,1 MPa.
8.2* Pe teritoriul de uz comun al asociatiei horticole (dacha) trebuie asigurate surse de apa potabila. În jurul fiecărei surse este organizată o zonă de protecție sanitară:
pentru fântâni arteziene - cu o rază de 30 până la 50 m (stabilite de hidrogeologi);
pentru izvoare si fantani - in conformitate cu normele si normele sanitare actuale SanPiN 2.1.4.027.
8.3* La sistemele centralizate de alimentare cu apă, calitatea apei furnizate pentru nevoile menajere și potabile trebuie să respecte regulile și normele sanitare SanPiN 2.1.4.559-96. La alimentarea cu apă necentralizată, cerințele de igienă pentru calitatea apei potabile trebuie să respecte cerințele SanPiN 2.1.4.544-96.
8.4* Calculul sistemelor de alimentare cu apă se bazează pe următoarele norme ale consumului mediu zilnic de apă pentru nevoile gospodăreşti şi potabile:
la utilizarea apei din țevi, puțuri, puțuri - 30-50 l / zi la 1 locuitor;
la asigurarea alimentării interioare cu apă și canalizare (fără băi) - 125-160 l/zi la 1 locuitor.
Pentru udarea plantărilor în parcelele casnice:
culturi de legume - 3-15 l / m2 pe zi;
pomi fructiferi - 10-15 l/m2 pe zi (udarea se face de 1-2 ori pe zi, in functie de conditiile climatice, dintr-o retea sezoniera de alimentare cu apa sau din rezervoare deschise si gropi special amenajate - stocare apa).
În cazul în care există un sistem de alimentare cu apă sau o fântână arteziană, pentru a contabiliza apa consumată pe dispozitivele de pliere cu apă în zona comună și la fiecare amplasament, este necesar să se prevadă instalarea de contoare.
8.5* Teritoriile asociațiilor horticole (dacha) trebuie să fie asigurate cu alimentare cu apă pentru stingerea incendiilor prin racordarea la rețele exterioare de alimentare cu apă sau prin instalarea de rezervoare sau lacuri de stingere a incendiilor.
Pe rețelele externe de alimentare cu apă, la fiecare 100 m, trebuie instalate capete de conectare pentru preluarea apei de către mașinile de pompieri.
Turnurile de apă situate pe teritoriul asociațiilor horticole (de țară) trebuie să fie echipate cu dispozitive (capete de legătură etc.) pentru preluarea apei de către mașinile de pompieri.
Prin acord cu autoritățile de pompieri de stat, este permisă utilizarea surselor naturale situate la o distanță de cel mult 200 m de teritoriile asociațiilor horticole (dacha) în scopul stingerii incendiilor.
Consumul de apă pentru stingerea incendiilor ar trebui să fie de 5 l/s.
8.6 Colectarea, îndepărtarea și eliminarea apelor uzate pot fi fără canalizare, cu ajutorul instalațiilor locale de tratare, a căror amplasare și instalare se efectuează în conformitate cu standardele relevante și convenite în modul prescris. De asemenea, este posibilă conectarea la sisteme de canalizare centralizate, în conformitate cu cerințele SNiP 2.04.03.
8.7 În cazul îndepărtării necanalizate a fecalelor, este necesar să se prevadă dispozitive cu compostare locală - dulapuri cu pulbere, dulapuri uscate.
Este permisă folosirea unor chiuvete de tip dulap și o latrină anexă. Utilizarea bazinelor de scurgere trebuie convenită în fiecare caz în parte la etapa de dezvoltare a proiectului cu autoritățile locale de mediu pentru reglementarea, utilizarea și protecția apelor subterane, cu instituțiile serviciului sanitar și epidemiologic. Nu este permisă instalarea dulapurilor cu reacție în regiunea climatică IV și subregiunea III B.
8.8 Colectarea și tratarea apelor uzate de duș, cadă, saună și menajere trebuie efectuate într-un șanț filtrant cu rambleu cu pietriș și nisip sau în alte instalații de tratare situate la o distanță de cel puțin 4 m de limita amplasamentului învecinat.
Este permisă evacuarea apelor uzate menajere într-o cuvă exterioară de-a lungul unui șanț special organizat, cu acordul în fiecare caz în parte cu autoritățile de supraveghere sanitară și epidemiologică.
8.9 În casele încălzite, încălzirea și alimentarea cu apă caldă trebuie asigurate din sisteme autonome, care includ: surse de alimentare cu căldură (cazan, sobă etc., la instalarea sobelor și șemineelor, trebuie îndeplinite cerințele SNiP 2.04.05), după cum precum și aparate de încălzire și fitinguri de apă.
8.10 Alimentarea cu gaz a locuintelor poate fi din instalatii de butelii cu gaz lichefiat, din instalatii de rezervoare cu gaz lichefiat sau din retele de gaze. Proiectarea sistemelor de gaz, instalarea sobelor cu gaz și a contoarelor de debit de gaz trebuie efectuate în conformitate cu cerințele „Regulilor de siguranță în industria gazelor” și SNiP 2.04.08.
8.11* Buteliile cu gaz lichefiat trebuie depozitate într-un depozit intermediar de butelii de gaz situat în zona publică. Nu este permisă depozitarea buteliilor în zonele de grădină (suburban).
8.12 Buteliile cu o capacitate mai mare de 12 litri pentru alimentarea cu gaz la bucătărie și la alte sobe trebuie amplasate într-o anexă din material incombustibil sau într-o cutie metalică lângă o secțiune oarbă a peretelui exterior la cel puțin 5 m de intrarea în clădire. În bucătărie, conform cerințelor NPB 106, este permisă instalarea unui cilindru cu gaz combustibil cu o capacitate de cel mult 12 litri.
8.13 * Rețelele de alimentare cu energie electrică de pe teritoriul unei asociații horticole (de țară) ar trebui, de regulă, să fie asigurate prin linii aeriene. Este interzisă conducerea liniilor aeriene direct deasupra amplasamentelor, cu excepția conductelor individuale.
8.14 Echipamentele electrice și protecția împotriva trăsnetului a caselor și anexelor trebuie proiectate în conformitate cu cerințele Regulilor de instalare electrică (PUE), RD 34.21.122, VSN 59 și NPB 106.
8.15* Într-o clădire de locuit (casă), este necesar să se prevadă instalarea unui contor care să contabilizeze energia electrică consumată.
8.16 * Pe străzile și aleile de acces ale teritoriului asociației horticole (de țară), ar trebui să se asigure iluminatul exterior, care este de obicei controlat de la porți.
8.17 Poarta trebuie să fie prevăzută cu comunicații telefonice sau radio cu cel mai apropiat localitate, care vă permite să apelați asistența medicală de urgență, pompierii, poliția și serviciile de urgență.

Anexa A*
(obligatoriu)

Termeni și definiții

Dulap uscat - un dispozitiv pentru procesarea deșeurilor fecale în îngrășământ organic prin utilizarea unui proces de oxidare biologică activat prin încălzire electrică sau aditivi chimici.
Verandă - o cameră vitrată neîncălzită atașată la casă sau încorporată în ea.
Clădire de locuit - o casă ridicată pe un teren de grădină (dacha), fără dreptul de a înregistra reședința în ea.
Casă de locuit - o casă construită pe un teren de grădină (dacha), cu drept de înregistrare a reședinței în aceasta.
Suprafața de locuit a unei clădiri rezidențiale (sau a unei case) este suma suprafețelor camerelor de zi.
Captage - o structură (rockfilled, fântână, șanț) pentru interceptarea și colectarea apelor subterane în locurile în care acestea sunt aduse la suprafață.
Liniile roșii - limitele străzilor, aleile de-a lungul liniilor de garduri ale terenurilor de grădină.
Pridvor - o extensie exterioară la intrarea în casă cu platformă și scări.
Luft-closet - o toaletă caldă din interiorul casei, cu o chiuvetă subterană, în care fecalele intră printr-o conductă de canalizare (ventilator). Ventilația se efectuează printr-un canal special de reacție adiacent dispozitivelor de încălzire, iar canalul este situat în exterior.
Latrină în aer liber - o clădire ușoară așezată deasupra unei gropi.
Suprafața totală a unei clădiri rezidențiale (sau a unei case) este suma suprafețelor spațiilor sale, dulapuri încorporate, precum și loggii, balcoane, verande, terase și încăperi frigorifice, calculată cu următorii factori de reducere : pentru loggii - 0,5, pentru balcoane și terase - 0, 3, pentru verande și încăperi frigorifice - 1,0.
Suprafața ocupată de cuptor nu este inclusă în suprafața podelei. Zona de sub marșul scării intra-apartament cu o înălțime de la podea la partea inferioară a structurilor proeminente de 1,6 m sau mai mult este inclusă în zona incintei în care se află scara.
Pasaj - zonă destinată circulației și pietonilor, inclusiv o carosabilă cu o singură bandă, umăr, șanțuri și berme de armare.
Dulap cu pulbere - o toaletă în care deșeurile fecale sunt tratate cu o compoziție sub formă de pulbere, de obicei turbă, și păstrate uscat într-un recipient izolat (cutie gudronată cu capac) până când se formează compost.
Asociația cetățenilor de grădinărit (dacha) - o formă juridică a unei organizații voluntare a cetățenilor pentru grădinărit, grădinărit și recreere pe bază individuală (de familie), cu facilități și structuri pentru utilizare sezonieră și pe tot parcursul anului, create și gestionate în conformitate cu legile federale și regionale și actele guvernamentale locale aplicabile.
Terasă - o zonă deschisă împrejmuită atașată casei, așezată la sol sau deasupra etajului de dedesubt și, de regulă, având un acoperiș.
Stradă - zonă destinată circulației și pietonilor, inclusiv o carosabilă cu două benzi, umăr, șanțuri și berme de armare.

Panouri Html rsm ѕr ѕiresm »‹ ‹Рµ ѕ ѕ Сђ Сђras ° ° Сђr ° ° ° С ° ° Р ¤ РРќrth" r ° ° ° ° С · p ° Сђ Сђras ° ° Сђr ° ° ° С ° ° Р ¤ РРќrth" r ° ° ° ° С · p ° Сђ Сђras ° ° Сђr ° С ° ° Р ¤ РРќrth" r ° ° ° ° С · p ° Сђ Сђras ° ° Сђr ° Рдоводческих (дачных) объединений граждан, здания Рё сооружения" %D1%F2%F0%EE% E8%F2%E5 %EB%FC%ED%FB%E5+%ED%EE%F0%EC%FB+%E8+%EF%F0%E0%E2%E8%EB%E0+%D0%D4+%D1%CD% E8%CF+30 -02-97%2A+%22%CF%EB%E0%ED%E8%F0%EE%E2%EA%E0+%E8+%E7%E0%F1%F2%F0%EE%E9% EA%E0+%F2 %E5%F0%F0%E8%F2%EE%F0%E8%E9+%F1%E0%E4%EE%E2%EE%E4%F7%E5%F1%EA%E8%F5+% 28%E4%E0 %F7%ED%FB%F5%29+%EE%E1%FA%E5%E4%E8%ED%E5%ED%E8%E9+%E3%F0%E0%E6%E4%E0 %ED%2C+% E7%E4%E0%ED%E8%FF+%E8+%F1%EE%EE%F0%F3%E6%E5%ED%E8%FF%22 http%3A%2F%2Fsite%2Fzakon% 2Ftehnorm%2Ftehnorm_757.html