Textul integral al art. 14.28 din Codul de infracțiuni administrative al Federației Ruse cu comentarii. Noua ediție curentă cu completări pentru 2019. Consultanță juridică cu privire la articolul 14.28 din Codul de infracțiuni administrative al Federației Ruse.

1. Atractie Bani cetăţean, asociat cu dreptul emergent de proprietate al cetăţeanului la spaţii de locuit V bloc care, la momentul atragerii unor astfel de fonduri de la un cetățean, nu a fost pusă în funcțiune în modul prevăzut de legislația privind activitățile de urbanism, de către o persoană care, în conformitate cu legislația privind participarea la construcție comună clădire de apartamenteși (sau) alte bunuri imobile pentru acest drept și (sau) atragerea de fonduri de la cetățeni cu încălcarea cerințelor stabilite de legislația menționată, dacă aceste acțiuni nu conțin o faptă pedepsită penal, -
(Paragraf modificat la 12 mai 2016 lege federala din data de 1 mai 2016 N 139-FZ.

presupune impunerea amendă administrativă pentru funcționari în valoare de douăzeci de mii până la cincizeci de mii de ruble; pe entitati legale- de la cinci sute de mii la un milion de ruble.

(Partea modificată, intrat în vigoare la 21 iunie 2010 prin Legea federală nr. 119-FZ din 17 iunie 2010.

2. Publicare în mass-media și (sau) plasare în rețelele de informare și telecomunicații uz comun dezvoltatorul declarației de proiect (inclusiv modificările aduse acesteia) care conține informații incomplete și (sau) inexacte, furnizarea de către dezvoltator de informații incomplete și (sau) inexacte, a căror publicare, plasare sau furnizare este prevăzută de legislația privind participarea la construcția comună de blocuri de apartamente și (sau ) alte obiecte imobiliare, precum și încălcarea condițiilor de publicare și (sau) plasarea declarației de proiect sau modificările aduse acesteia -
va atrage după sine aplicarea unei amenzi administrative pentru funcționari în valoare de cinci mii până la cincisprezece mii de ruble; pentru persoanele juridice - de la două sute de mii la patru sute de mii de ruble (paragraful modificat prin Legea federală din 22 iunie 2007 N 116-FZ; astfel cum a fost modificată prin Legea federală din 17 iunie 2010 N 119-FZ.

3. Nedepunerea, în termenul stabilit, la organul care exercită controlul și supravegherea în domeniul construcției în comun a blocurilor de locuințe și (sau) a altor obiecte imobiliare, raportând în cazurile prevăzute de legislația privind participarea la construcția comună. de blocuri de apartamente și (sau) alte obiecte imobiliare, precum și transmiterea de rapoarte care conțin informații inexacte sau transmiterea de rapoarte care nu sunt incluse în în întregime(paragraful a fost completat din 21 iunie 2010 prin Legea federală din 17 iunie 2010 N 119-FZ -
va atrage după sine aplicarea unei amenzi administrative pentru funcționari în valoare de cinci mii până la cincisprezece mii de ruble; pentru persoane juridice - de la cincizeci de mii la două sute de mii de ruble (paragraful modificat prin Legea federală din 22 iunie 2007 N 116-FZ; astfel cum a fost modificată prin Legea federală din 17 iunie 2010 N 119-FZ.

4. Nerespectarea de către o persoană ale cărei activități sunt legate de strângerea de fonduri de la cetățeni și persoane juridice pentru construirea (crearea) de blocuri de locuințe și (sau) de alte obiecte imobiliare, în termenul stabilit, față de organul care exercită controlul și supravegherea în domeniul construcției în comun de blocuri de locuințe și (sau ) alte obiecte imobiliare, informații și (sau) documente care sunt necesare pentru implementarea controlului și supravegherii specificate și a căror listă este stabilită de autoritățile de stat ale subiecților Federația Rusă, precum și furnizarea unor astfel de informații și (sau) documente care nu sunt integral sau informatii false -

(Partea este inclusă suplimentar din 21 iunie 2010 prin Legea federală din 17 iunie 2010 N 119-FZ)
5. Nerespectarea de către persoana care asigură, în conformitate cu legislația privind participarea la construcția comună a blocurilor de locuințe și (sau) a altor obiecte imobiliare, îndeplinirea obligațiilor dezvoltatorului de a transfera spațiul de locuit în temeiul acordului de participare la construcție comună, în termenul prevăzut, organului care efectuează înregistrare de stat drepturi la imobiliareși tranzacțiile cu acesta, informații despre încetarea sau încetarea anticipată a contractului de asigurare și (sau) încetarea anticipată a garanției -
va atrage după sine aplicarea unei amenzi administrative pentru funcționari în valoare de cinci mii până la cincisprezece mii de ruble; pentru persoane juridice - de la cincizeci de mii la două sute de mii de ruble.

(Partea este inclusă suplimentar din 25 iulie 2015 prin Legea federală din 13 iulie 2015 N 236-FZ)
Notă. În cazul în care o persoană încalcă cerințele pentru strângerea de fonduri de la un cetățean, legate de dreptul de proprietate al cetățeanului asupra unei clădiri rezidențiale într-un bloc de apartamente, care la momentul strângerii unor astfel de fonduri de la un cetățean nu a fost pusă în funcțiune în modalitatea stabilită de legislația în materie de urbanism, responsabilitatea administrativă stabilită partea 1 Acest articol, apare în legătură cu fiecare caz de atragere ilegală de fonduri de la un cetățean separat (nota este inclusă suplimentar din 21 iunie 2010 prin Legea federală din 17 iunie 2010 N 119-FZ).

(Articolul a fost inclus suplimentar de la 1 aprilie 2005 prin Legea federală din 30 decembrie 2004 N 214-FZ)

Comentariu la articolul 14.28 din Codul de infracțiuni administrative al Federației Ruse

1. Infracțiunile administrative prevăzute în articolul comentat încalcă Legea federală din 30 decembrie 2004 N 214-FZ „Cu privire la participarea la construcția comună de clădiri de apartamente și alte proprietăți imobiliare și asupra modificărilor anumitor acte legislative ale Federației Ruse” (cu modificările și completările) procedura de organizare și implementare a construcției în comun de blocuri de locuințe și alte obiecte imobiliare, și anume:

Procedura de atragere de fonduri de la cetățeni și persoane juridice - participanți la construcția comună pentru construcția comună de blocuri de apartamente și (sau) alte obiecte imobiliare pe baza unui acord privind participarea la construcția comună;

Procedura de dobândire de către cetățeni a dreptului de proprietate asupra spațiilor de locuit în blocuri de locuințe;

Procedura de dezvăluire a informațiilor despre dezvoltator și proiectul de construcție;

Procedura de depunere a rapoartelor, precum și a documentelor și informațiilor pentru controlul de stat în domeniul construcției în comun a blocurilor de locuințe și (sau) a altor bunuri imobiliare.

Reglementarea acestei proceduri stabilește garanții pentru protecția drepturilor, interese legitimeși proprietatea participanților la construcția comună.

2. Latura obiectivă a infracțiunii administrative din partea 1 a articolului comentat constă în nerespectarea interdicției de a atrage fonduri de la cetățeni pentru a plăti pentru proprietatea spațiilor rezidențiale din blocurile de apartamente care nu au fost puse în funcțiune în modul stabilite de legislația urbanistică, dacă modalitățile de atragere a fondurilor nu corespund cerințelor h. 2 Art. 1 din Legea federală de mai sus, și anume:

1) pe baza unui acord de participare la construcția comună;

2) prin eliberarea certificatelor de locuință de către un emitent care deține, închiriază sau subînchiriază un teren și a primit permisiunea de a construi un bloc de locuințe pe acest teren;

3) cooperativele de construcție de locuințe și de economii de locuințe în conformitate cu legile federale care reglementează activitățile acestor cooperative.

În conformitate cu nota la articolul comentat, responsabilitatea administrativă conform părții 1 a acestui articol se aplică fiecărui caz de atragere ilegală de fonduri de la un cetățean separat.

3. Latura obiectivă a infracțiunii administrative conform părții 2 a articolului comentat este publicarea în mass-media, inclusiv pe internet, sau furnizarea de către client a unei declarații de proiect incomplete sau inexacte, precum și publicarea sau furnizarea prematură a declarația de proiect.

În conformitate cu art. Artă. 19 - 21 din Legea federală din 30 decembrie 2004 N 214-FZ, declarația de proiect include informații despre dezvoltator, despre proiectul de construcție, care trebuie publicate de dezvoltator, precum și modificări ale acestuia, în mass-media, inclusiv internetul, numai în cazul în care , dacă atragerea de fonduri pentru construcție este însoțită de publicitate, cu cel puțin 14 zile înainte de ziua în care dezvoltatorul încheie un acord cu primul participant la construcția comună. Modificările aduse acestor informații se fac asupra documentației de proiectare în termen de 3 zile lucrătoare și sunt supuse publicării în termen de 10 zile lucrătoare de la data modificării. documentatia proiectului. În absența publicității, dezvoltatorul este obligat să depună o declarație de proiect oricărei persoane interesate pentru revizuire fără publicare obligatorie în mass-media.

4. Partea obiectivă a infracțiunii administrative conform părții 3 a articolului comentat este prevederea prematură a dezvoltatorului raportarea trimestrială furnizându-le autorității de supraveghere rapoarte trimestriale nesigure sau incomplete.

Regulile pentru prezentarea de către dezvoltatori a rapoartelor trimestriale privind implementarea activităților legate de atragerea de fonduri de la participanții la construcția comună sunt aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 27 octombrie 2005 N 645 (modificat și completat) .

În conformitate cu partea 2 și secțiunea 3 din partea 5 a art. 23 din Legea federală menționată mai sus, autoritățile de supraveghere sunt autoritățile executive ale entității constitutive a Federației Ruse pe teritoriul căreia se realizează o astfel de construcție sunt autorizate pentru control și supraveghere în domeniul construcției în comun a clădirilor de apartamente și (sau) alte obiecte imobiliare.

5. Latura obiectivă a infracțiunii administrative conform părții 4 a articolului comentat constă în furnizarea în timp util de către dezvoltator, furnizarea de către acesta a unor informații și (sau) documente false sau incomplete către autoritatea de supraveghere. Lista acestor informații și (sau) documente este stabilită de autoritățile de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse. Autoritatea corespunzătoare a autorității de supraveghere de a obține de la clienți într-un termen rezonabil informații și (sau) documente necesare controlului și supravegherii în domeniul construcției în comun a blocurilor de locuințe și (sau) a altor obiecte imobiliare este prevăzută la alin. 2.2 din partea 5 a art. 23 din Legea federală din 30 decembrie 2004 N 214-FZ.

6. Subiecții infracțiunilor administrative în temeiul articolului comentat sunt persoane juridice - dezvoltatori care dețin, închiriază sau subînchiriază terenuri și atrag fonduri de la participanții la construcția comună în conformitate cu Legea federală din 30 decembrie 2004 N 214-FZ pentru construcție (creare ) pe o astfel terenuri clădiri de apartamente și (sau) alte obiecte imobiliare, cu excepția instalațiilor industriale, pe baza unei autorizații de construire obținute (clauza 1, articolul 2 din Legea federală menționată), precum și administratorii acestora și alți angajați cărora li se încredințează cu funcții organizatorice, administrative și administrativ - economice și care sunt aduși la răspundere administrativă în calitate de funcționari (vezi nota la articolul 2.4).

7. Din punct de vedere subiectiv, o infracțiune administrativă conform părții 1 a articolului comentat poate fi săvârșită numai intenționat și în conformitate cu părțile 2-4 - atât intenționat, cât și din neglijență.

8. Cazurile acestor abateri administrative sunt luate în considerare de funcționarii organelor care exercită control și supraveghere în domeniul construcției în comun a blocurilor de locuințe și (sau) a altor obiecte imobiliare (art. 23.64).

Protocoalele privind contravențiile administrative sunt întocmite de funcționarii organelor de mai sus (partea 1 a articolului 28.3).

Consultări și comentarii ale avocaților cu privire la articolul 14.28 din Codul contravențiilor administrative al Federației Ruse

Dacă mai aveți întrebări cu privire la articolul 14.28 din Codul de infracțiuni administrative al Federației Ruse și doriți să vă asigurați că informațiile furnizate sunt actualizate, puteți consulta avocații site-ului nostru.

Puteți adresa o întrebare prin telefon sau pe site. Consultațiile inițiale sunt gratuite zilnic între orele 9:00 și 21:00, ora Moscovei. Întrebările primite între orele 21:00 și 09:00 vor fi procesate a doua zi.

1. Atragerea de fonduri de la un cetățean în legătură cu dreptul de proprietate al cetățeanului asupra unei locuințe într-un bloc de locuințe, care la momentul atragerii unor astfel de fonduri de la un cetățean nu a fost pusă în funcțiune în modul stabilit de legislația privind activitățile de urbanism, de către o persoană care, în conformitate cu legislația, nu are cu privire la participarea la construcția comună de blocuri de locuințe și (sau) alte obiecte imobiliare pentru acest drept și (sau) atragerea de fonduri de la cetățeni cu încălcarea cerințelor stabilite de prezentul legislatie, daca aceste actiuni nu contin o fapta pedepsita penal, -

va atrage după sine aplicarea unei amenzi administrative funcționarilor în valoare de la douăzeci de mii până la cincizeci de mii de ruble; pentru persoanele juridice - de la cinci sute de mii la un milion de ruble.

2. Publicarea în mass-media și (sau) plasarea în rețelele publice de informare și telecomunicații de către dezvoltator a unei declarații de proiect (inclusiv modificările aduse acesteia) care conține informații incomplete și (sau) inexacte, furnizarea de către dezvoltator a unei declarații de proiect incomplete și (sau) informații inexacte, a căror publicare, plasare sau furnizare este prevăzută de legislația privind participarea la construcția comună de blocuri de apartamente și (sau) alte obiecte imobiliare, precum și încălcarea condițiilor de publicare și (sau) plasare a unei declarații de proiect sau a modificărilor aduse acesteia -

va atrage după sine aplicarea unei amenzi administrative pentru funcționari în valoare de cinci mii până la cincisprezece mii de ruble; pentru persoane juridice - de la două sute de mii la patru sute de mii de ruble.

3. Nedepunerea în termenul stabilit la organul care efectuează regionala controlul statului(supravegherea) în domeniul construcției în comun de blocuri de locuințe și (sau) alte bunuri imobiliare, raportarea în cazurile prevăzute de legislația privind participarea la construcția comună de blocuri de locuințe și (sau) alte bunuri imobiliare, precum și raportarea care conține informații false , sau raportarea nu în întregime -

4. Nedepunerea de către o persoană ale cărei activități sunt legate de strângerea de fonduri de la cetățeni și persoane juridice pentru construirea (realizarea) de blocuri de locuințe și (sau) alte obiecte imobiliare, în termenul stabilit, la organul care exercită controlul regional de stat. (supravegherea) în domeniul construcției în comun de blocuri de locuințe și (sau) alte obiecte imobiliare, informații și (sau) documente care sunt necesare pentru implementarea controlului (supravegherii) de stat regional specificat și a căror listă este stabilită de autoritățile de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse, precum și furnizarea unor astfel de informații și (sau) documente care nu sunt în volum total sau informații inexacte -

va atrage după sine aplicarea unei amenzi administrative pentru funcționari în valoare de cinci mii până la cincisprezece mii de ruble; pentru persoane juridice - de la cincizeci de mii la două sute de mii de ruble.

5. Nerespectarea de către persoana care asigură, în conformitate cu legislația privind participarea la construcția comună a blocurilor de locuințe și (sau) a altor obiecte imobiliare, îndeplinirea obligațiilor dezvoltatorului de a transfera spațiul de locuit în temeiul acordului de participare la construcție comună, în termenul prevăzut, către organismul care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor asupra proprietății imobiliare și tranzacțiile cu acesta, informații despre încetarea sau încetarea anticipată a contractului de asigurare și (sau) încetarea anticipată a garanției -

va atrage după sine aplicarea unei amenzi administrative pentru funcționari în valoare de cinci mii până la cincisprezece mii de ruble; pentru persoane juridice - de la cincizeci de mii la două sute de mii de ruble.

6. Adoptarea nerezonabilă de către organul care exercită controlul (supravegherea) de stat regional în domeniul construcției în comun a blocurilor de locuințe și (sau) a altor obiecte imobiliare, a unei decizii de emitere a unui aviz cu privire la conformitatea dezvoltatorului și a declarației de proiect cu prevederile cerințele stabilite de lege cu privire la participarea la construcția comună a blocurilor de locuințe și (sau) a altor bunuri imobiliare, sau privind refuzul de a emite o astfel de încheiere, dacă aceste acțiuni nu conțin o faptă pedepsită penal, -

va atrage după sine aplicarea unei amenzi administrative pentru funcționari în valoare de cincizeci de mii până la o sută de mii de ruble.

Notă. În cazul în care o persoană încalcă cerințele pentru strângerea de fonduri de la un cetățean legate de dreptul de proprietate al cetățeanului asupra unei locuințe într-un bloc de apartamente, care la momentul strângerii unor astfel de fonduri de la un cetățean nu a fost pusă în funcțiune în modul stabilit prin legislația în domeniul urbanismului, responsabilitatea administrativă stabilită partea 1 a prezentului articol, se produce în raport cu fiecare caz de atragere ilegală de fonduri de la un cetățean separat.

Articolul 14.28. Încălcarea cerințelor legislației privind participarea la construcția comună de blocuri de locuințe și (sau) alte obiecte imobiliare

1. Atragerea de fonduri de la un cetățean în legătură cu dreptul de proprietate al cetățeanului asupra unei locuințe într-un bloc de locuințe, care la momentul atragerii unor astfel de fonduri de la un cetățean nu a fost pusă în funcțiune în modul stabilit de legislația privind activitățile de urbanism, de către o persoană care, în conformitate cu legislația, nu are cu privire la participarea la construcția comună de blocuri de locuințe și (sau) alte obiecte imobiliare pentru acest drept și (sau) atragerea de fonduri de la cetățeni cu încălcarea cerințelor stabilite de prezentul legislatie, daca aceste actiuni nu contin o fapta pedepsita penal, -

va atrage după sine aplicarea unei amenzi administrative funcționarilor în valoare de la douăzeci de mii până la cincizeci de mii de ruble; pentru persoanele juridice - de la cinci sute de mii la un milion de ruble.

2. Publicarea în mass-media și (sau) plasarea în rețelele publice de informare și telecomunicații de către dezvoltator a unei declarații de proiect (inclusiv modificările aduse acesteia) care conține informații incomplete și (sau) inexacte, furnizarea de către dezvoltator a unei declarații de proiect incomplete și (sau) informații inexacte, a căror publicare, plasare sau furnizare este prevăzută de legislația privind participarea la construcția comună de blocuri de apartamente și (sau) alte obiecte imobiliare, precum și încălcarea condițiilor de publicare și (sau) plasare a unei declarații de proiect sau a modificărilor aduse acesteia -

va atrage după sine aplicarea unei amenzi administrative pentru funcționari în valoare de cinci mii până la cincisprezece mii de ruble; pentru persoane juridice - de la două sute de mii la patru sute de mii de ruble.

3. Nedepunerea, în termenul stabilit, la organul care exercită controlul (supravegherea) de stat regional în domeniul construcției în comun a blocurilor de locuințe și (sau) a altor obiecte imobiliare, raportând în cazurile prevăzute pentru legislație privind participarea la construcția comună de blocuri de apartamente și (sau) alte obiecte imobiliare, precum și depunerea de declarații care conțin informații inexacte sau depunerea de declarații care nu sunt în întregime -

4. Nedepunerea de către o persoană ale cărei activități sunt legate de strângerea de fonduri de la cetățeni și persoane juridice pentru construirea (realizarea) de blocuri de locuințe și (sau) alte obiecte imobiliare, în termenul stabilit, la organul care exercită controlul regional de stat. (supravegherea) în domeniul construcției în comun de blocuri de locuințe și (sau) alte obiecte imobiliare, informații și (sau) documente care sunt necesare pentru implementarea controlului (supravegherii) de stat regional specificat și a căror listă este stabilită de autoritățile de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse, precum și furnizarea unor astfel de informații și (sau) documente care nu sunt în volum total sau informații inexacte -

va atrage după sine aplicarea unei amenzi administrative pentru funcționari în valoare de cinci mii până la cincisprezece mii de ruble; pentru persoane juridice - de la cincizeci de mii la două sute de mii de ruble.

Informații despre modificări:

Legea federală nr. 236-FZ din 13 iulie 2015 a completat articolul 14.28 din acest cod cu partea 5

5. Nerespectarea de către persoana care asigură, în conformitate cu legislația privind participarea la construcția comună a blocurilor de locuințe și (sau) a altor obiecte imobiliare, îndeplinirea obligațiilor dezvoltatorului de a transfera spațiul de locuit în temeiul acordului de participare la construcție comună, în termenul prevăzut, către organismul care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor asupra proprietății imobiliare și tranzacțiile cu acesta, informații despre încetarea sau încetarea anticipată a contractului de asigurare și (sau) încetarea anticipată a garanției -

va atrage după sine aplicarea unei amenzi administrative pentru funcționari în valoare de cinci mii până la cincisprezece mii de ruble; pentru persoane juridice - de la cincizeci de mii la două sute de mii de ruble.

Informații despre modificări:

Articolul 14.28 a fost completat cu partea 6 din 1 octombrie 2018 - Legea federală din 29 iulie 2018 N 236-FZ

6. Adoptarea nerezonabilă de către organul care exercită controlul (supravegherea) de stat regional în domeniul construcției în comun a blocurilor de locuințe și (sau) a altor obiecte imobiliare, a unei decizii de emitere a unui aviz cu privire la conformitatea dezvoltatorului și a declarației de proiect cu prevederile cerințele stabilite de lege cu privire la participarea la construcția comună a blocurilor de locuințe și (sau) a altor bunuri imobiliare, sau privind refuzul de a emite o astfel de încheiere, dacă aceste acțiuni nu conțin o faptă pedepsită penal, -

va atrage după sine aplicarea unei amenzi administrative pentru funcționari în valoare de cincizeci de mii până la o sută de mii de ruble.

Notă. În cazul în care o persoană încalcă cerințele pentru strângerea de fonduri de la un cetățean legate de dreptul de proprietate al cetățeanului asupra unei locuințe într-un bloc de apartamente, care la momentul strângerii unor astfel de fonduri de la un cetățean nu a fost pusă în funcțiune în modul stabilit prin legislația în domeniul urbanismului, responsabilitatea administrativă stabilită partea 1 a prezentului articol, se produce în raport cu fiecare caz de atragere ilegală de fonduri de la un cetățean separat.

Codul contravențiilor administrative

Articolul 14.28. Încălcarea cerințelor legislației privind participarea la construcția comună de blocuri de locuințe și (sau) alte obiecte imobiliare

(introdus prin Legea federală nr. 214-FZ din 30 decembrie 2004)

1. Atragerea de fonduri de la un cetățean în legătură cu dreptul de proprietate al cetățeanului asupra unei locuințe într-un bloc de locuințe, care la momentul atragerii unor astfel de fonduri de la un cetățean nu a fost pusă în funcțiune în modul stabilit de legislația privind activitățile de urbanism, de către o persoană care, în conformitate cu legislația, nu are cu privire la participarea la construcția comună de blocuri de locuințe și (sau) alte obiecte imobiliare pentru acest drept și (sau) atragerea de fonduri de la cetățeni cu încălcarea cerințelor stabilite de prezentul legislatie, daca aceste actiuni nu contin o fapta pedepsita penal, -

(modificată prin Legea federală nr. 139-FZ din 1 mai 2016)

va atrage după sine aplicarea unei amenzi administrative funcționarilor în valoare de la douăzeci de mii până la cincizeci de mii de ruble; pentru persoanele juridice - de la cinci sute de mii la un milion de ruble.

(Partea 1 modificată prin Legea federală nr. 119-FZ din 17 iunie 2010)

2. Publicarea în mass-media și (sau) plasarea în rețelele publice de informare și telecomunicații de către dezvoltator a unei declarații de proiect (inclusiv modificările aduse acesteia) care conține informații incomplete și (sau) inexacte, furnizarea de către dezvoltator a unei declarații de proiect incomplete și (sau) informații inexacte, a căror publicare, plasare sau furnizare este prevăzută de legislația privind participarea la construcția comună de blocuri de apartamente și (sau) alte obiecte imobiliare, precum și încălcarea condițiilor de publicare și (sau) plasare a unei declarații de proiect sau a modificărilor aduse acesteia -

va atrage după sine aplicarea unei amenzi administrative pentru funcționari în valoare de cinci mii până la cincisprezece mii de ruble; pentru persoane juridice - de la două sute de mii la patru sute de mii de ruble.

3. Nedepunerea, în termenul stabilit, la organul care exercită controlul (supravegherea) de stat regional în domeniul construcției în comun a blocurilor de locuințe și (sau) a altor obiecte imobiliare, raportând în cazurile prevăzute de legislația privind participarea. în construcția comună de blocuri de apartamente și (sau) alte obiecte imobiliare , precum și depunerea de declarații care conțin informații false sau depunerea de declarații care nu sunt în întregime -

(modificat prin Legile Federale Nr. 119-FZ din 17 iunie 2010, Nr. 222-FZ din 23 iunie 2016)

(modificat prin Legile Federale Nr. 116-FZ din 22 iunie 2007, Nr. 119-FZ din 17 iunie 2010)

4. Nedepunerea de către o persoană ale cărei activități sunt legate de strângerea de fonduri de la cetățeni și persoane juridice pentru construirea (realizarea) de blocuri de locuințe și (sau) alte obiecte imobiliare, în termenul stabilit, la organul care exercită controlul regional de stat. (supravegherea) în domeniul construcției în comun de blocuri de locuințe și (sau) alte obiecte imobiliare, informații și (sau) documente care sunt necesare pentru implementarea controlului (supravegherii) de stat regional specificat și a căror listă este stabilită de autoritățile de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse, precum și furnizarea unor astfel de informații și (sau) documente care nu sunt în volum total sau informații inexacte -

(Modificată prin Legea federală nr. 222-FZ din 23 iunie 2016)

va atrage după sine aplicarea unei amenzi administrative pentru funcționari în valoare de cinci mii până la cincisprezece mii de ruble; pentru persoane juridice - de la cincizeci de mii la două sute de mii de ruble.

(Partea 4 a fost introdusă prin Legea federală nr. 119-FZ din 17 iunie 2010)

5. Nerespectarea de către persoana care asigură, în conformitate cu legislația privind participarea la construcția comună a blocurilor de locuințe și (sau) a altor obiecte imobiliare, îndeplinirea obligațiilor dezvoltatorului de a transfera spațiul de locuit în temeiul acordului de participare la construcție comună, în termenul prevăzut, către organismul care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor asupra proprietății imobiliare și tranzacțiile cu acesta, informații despre încetarea sau încetarea anticipată a contractului de asigurare și (sau) încetarea anticipată a garanției -

va atrage după sine aplicarea unei amenzi administrative pentru funcționari în valoare de cinci mii până la cincisprezece mii de ruble; pentru persoane juridice - de la cincizeci de mii la două sute de mii de ruble.

(Partea 5 a fost introdusă prin Legea federală nr. 236-FZ din 13 iulie 2015)

6. Adoptarea nerezonabilă de către organul care exercită controlul (supravegherea) de stat regional în domeniul construcției în comun a blocurilor de locuințe și (sau) a altor obiecte imobiliare, a unei decizii de emitere a unui aviz cu privire la conformitatea dezvoltatorului și a declarației de proiect cu prevederile cerințele stabilite de lege cu privire la participarea la construcția comună a blocurilor de locuințe și (sau) a altor bunuri imobiliare, sau privind refuzul de a emite o astfel de încheiere, dacă aceste acțiuni nu conțin o faptă pedepsită penal, -

va atrage după sine aplicarea unei amenzi administrative pentru funcționari în valoare de cincizeci de mii până la o sută de mii de ruble.

(Partea 6 a fost introdusă prin Legea federală nr. 236-FZ din 29 iulie 2018)

Notă. În cazul în care o persoană încalcă cerințele pentru strângerea de fonduri de la un cetățean legate de dreptul de proprietate al cetățeanului asupra unei locuințe într-un bloc de apartamente, care la momentul strângerii unor astfel de fonduri de la un cetățean nu a fost pusă în funcțiune în modul stabilit prin legislația în domeniul urbanismului, responsabilitatea administrativă stabilită partea 1 a prezentului articol, se produce în raport cu fiecare caz de atragere ilegală de fonduri de la un cetățean separat.

Dimensiunea fișierului articolului: 7,8 kb

Nr 195-FZ din 30 decembrie 2001

Ediția actuală

• (Toate articolele)
• Articolul 14.28. Încălcarea cerințelor legislației privind participarea la construcția comună de blocuri de locuințe și (sau) alte obiecte imobiliare

1. Atragerea de fonduri de la un cetățean în legătură cu dreptul de proprietate al cetățeanului asupra unei locuințe într-un bloc de locuințe, care la momentul atragerii unor astfel de fonduri de la un cetățean nu a fost pusă în funcțiune în modul stabilit de legislația privind activitățile de urbanism, de către o persoană care, în conformitate cu legislația, nu are cu privire la participarea la construcția comună de blocuri de locuințe și (sau) alte obiecte imobiliare pentru acest drept și (sau) atragerea de fonduri de la cetățeni cu încălcarea cerințelor stabilite de prezentul legislație -

va atrage după sine aplicarea unei amenzi administrative funcționarilor în valoare de la douăzeci de mii până la cincizeci de mii de ruble; pentru persoanele juridice - de la cinci sute de mii la un milion de ruble.

2. Publicarea în mass-media și (sau) plasarea în rețelele publice de informare și telecomunicații de către dezvoltator a unei declarații de proiect (inclusiv modificările aduse acesteia) care conține informații incomplete și (sau) inexacte, furnizarea de către dezvoltator a unei declarații de proiect incomplete și (sau) informații inexacte, a căror publicare, plasare sau furnizare este prevăzută de legislația privind participarea la construcția comună de blocuri de apartamente și (sau) alte obiecte imobiliare, precum și încălcarea condițiilor de publicare și (sau) plasare a unei declarații de proiect sau a modificărilor aduse acesteia -

va atrage după sine aplicarea unei amenzi administrative pentru funcționari în valoare de cinci mii până la cincisprezece mii de ruble; pentru persoane juridice - de la două sute de mii la patru sute de mii de ruble.

3. Nedepunerea, în termenul stabilit, la organul care exercită controlul și supravegherea în domeniul construcției în comun a blocurilor de locuințe și (sau) a altor obiecte imobiliare, raportând în cazurile prevăzute de legislația privind participarea la construcția comună. a blocurilor de apartamente și (sau) a altor obiecte imobiliare, precum și depunerea de declarații care conțin informații false sau depunerea de declarații care nu sunt integrale -

4. Nerespectarea de către o persoană ale cărei activități sunt legate de strângerea de fonduri de la cetățeni și persoane juridice pentru construirea (realizarea) de blocuri de locuințe și (sau) de alte obiecte imobiliare, în termenul stabilit, față de organul care exercită controlul și supravegherea în domeniul construcției în comun de blocuri de locuințe și (sau) alte obiecte imobiliare, informații și (sau) documente care sunt necesare pentru realizarea controlului și supravegherii menționate și a căror listă este stabilită de autoritățile de stat ale entităților constitutive ale Federația Rusă, precum și furnizarea unor astfel de informații și (sau) documente care nu sunt complete sau inexacte -

va atrage după sine aplicarea unei amenzi administrative pentru funcționari în valoare de cinci mii până la cincisprezece mii de ruble; pentru persoane juridice - de la cincizeci de mii la două sute de mii de ruble.

5. Nerespectarea de către persoana care asigură, în conformitate cu legislația privind participarea la construcția comună a blocurilor de locuințe și (sau) a altor obiecte imobiliare, îndeplinirea obligațiilor dezvoltatorului de a transfera spațiul de locuit în temeiul acordului de participare la construcție comună, în termenul prevăzut, către organismul care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor asupra proprietății imobiliare și tranzacțiile cu acesta, informații despre încetarea sau încetarea anticipată a contractului de asigurare și (sau) încetarea anticipată a garanției -

va atrage după sine aplicarea unei amenzi administrative pentru funcționari în valoare de cinci mii până la cincisprezece mii de ruble; pentru persoane juridice - de la cincizeci de mii la două sute de mii de ruble.

Notă. În cazul în care o persoană încalcă cerințele pentru strângerea de fonduri de la un cetățean legate de dreptul de proprietate al cetățeanului asupra unei locuințe într-un bloc de apartamente, care la momentul strângerii unor astfel de fonduri de la un cetățean nu a fost pusă în funcțiune în modul stabilit prin legislația în domeniul urbanismului, responsabilitatea administrativă stabilită partea 1 a prezentului articol, se produce în raport cu fiecare caz de atragere ilegală de fonduri de la un cetățean separat.

Ți-a fost de ajutor acest articol?