Modernus gyvenamasis apartamentų viešbutis LaSirenaResort 4 * yra prestižiniame Šarm el Šeicho rajone, Nabke. Šalia išvystyta infrastruktūra: keli prekybos centrai, restoranai, barai, erdvus įrengtas paplūdimys „Nabk…

Tipas: Parduodamas Turto tipas: Studija Miegamieji: 0 Vonios kambariai: 0

Modernus gyvenamasis apartamentų viešbutis „La Sirena Resort 4 *“ yra prestižiniame Šarm el Šeicho rajone, Nabke. Šalia išvystyta infrastruktūra: keli prekybos centrai, restoranai, barai, erdvus įrengtas paplūdimys „Nabk…

Tipas: Parduodamas Turto tipas: Butas Miegamieji: 1 Vonios kambariai: 1

Aš pakilsiu vieno kambario butas NABC srityje iki 350 USD per mėnesį laikotarpiu nuo spalio pradžios iki vidurio ...

Tipas: Nuoma Turto tipas: Butas Miegamieji: 1 Vonios kambariai: 1

Domina Coral Bay yra didžiausias ir patogiausias viešbučių kompleksas visame Pietų Sinajuje. Paplūdimių ilgis apie 2 km, jo ​​teritorijoje yra unikalus druskos ežeras, kuriame vanduo…

Tipas: Nuoma Turto tipas: Butas Miegamųjų kambarių: 1 Vonios kambarių: 0

Nuomojuosiu butą Šarm el Šeiche vasario-kovo laikotarpiui ir iki balandžio vidurio. Jei atsiras norinčių tokio gyvenimo laikotarpio, imsiu jį kaip partnerį, kad būsto kainą padalinčiau per pusę. Rašykite el.pašto adresu:…

Tipas: Nuomojamas Turto tipas: Studija Miegamieji: 0 Vonios kambariai: 1

Jauki studija "Naama Heights Hotel", 48 kv.m, pirmas aukštas. Viešbutis yra netoli Naama įlankos. Pilnai įrengtas. Yra viskas, ko reikia gyvenimui: šaldytuvas, skalbimo mašina, televizorius,…

VIETA: 15 km iki oro uosto, 3 km iki Naama Bay centro ir paplūdimio, mažiau nei 2 km iki senamiesčio. Deltos teritorijoje: – 14 baseinų (1 šildomas baseinas) – Žaidimų aikštelės ir baseinai vaikams – Grožio salonas,…

Tipas: Nuoma Turto tipas: Studija Miegamieji: 1 Vonios kambariai: 1

„Little Havana“ siūlo apartamentų nuomą Šarm el Šeiche. LittleHavana gyvenamasis kompleksas yra pačiame miesto centre, Naama įlankoje, 10 minučių pėsčiomis nuo garsiųjų miesto paplūdimių, parduotuvių ir…

Tipas: Nuoma Turto tipas: Butas Miegamieji: 1 Vonios kambariai: 1

nuomojamas butas su baldais ir Buitinė technikašalia paplūdimio ir parduotuvių...3-4 mėnesiams už 1…

Tipas: Nuoma Turto tipas: Butas Miegamieji: 1 Vonios kambariai: 1

„VikingClub“ viešbutis Šarm el Šeiche, Naama Bay rajone, siūlo trumpalaikę ir ilgalaikę nuomą su baldais apstatytais apartamentais: Studijos tipo apartamentai – 330 USD per mėnesį (33 USD per dieną). 1 miegamojo apartamentai - 420 USD per mėnesį (42 USD per dieną).…

nuoroda Informacija

Šarm el Šeichas (arabiškai Šarm El Šeichas) – garsus Egipto kurortas, įsikūręs Raudonosios jūros pakrantėje. Išvertus iš arabų kalbos, pavadinimas skamba kaip „Šeicho įlanka“, kas yra visiškai tiesa. Pagrindiniai privalumai – karštas klimatas bet kuriuo metų laiku ir moderni turizmo infrastruktūra, kasmet pritraukianti milijonus turistų iš viso pasaulio. Raudonosios jūros pakrantėje šioje vietovėje įrengti nuostabūs paplūdimiai, nuolat statomi ir atveriami lankytojams. Galime teigti, kad turistinis nekilnojamasis turtas Šarm el Šeiche turi pakankamą investicinį patrauklumą.

Turtas Šarm yra patraukli pirkimo galimybė

Žymiausios Šarm el Šeicho sritys: senamiestis, Rivjera, Criss, Delta Sharm ir daugybė kitų. Čia yra daugiausiai klubų, diskotekų, pramogų kompleksų. Atitinkamai, nekilnojamasis turtas Šarm šiose vietovėse yra kiek brangesnis. Apskritai vidutinis kainų lygis Šarm el Šeiche yra aukštesnis nei toje pačioje Hurgadoje. Daugelis tai sieja su tuo, kad miestas yra labiau „europietiškas“ nei kiti Egipto kurortai, nes susikūrė vėlesniu laikotarpiu.

Nekilnojamojo turto kainų palyginimas Šarm el Šeiche ir Hurgadoje

Šis vilų ir apartamentų kainų palyginimas Šarm el Šeiche ir Hurgadoje yra gana sąlyginis, tačiau atspindi dabartinę padėtį rinkoje. Tačiau konkrečių būstų kainos gali skirtis nuo vidutinių, priklausomai nuo daugybės papildomų rodiklių.

Apartamentai Šarm el Šeiche naujose vietose

Vienas pagrindinių miesto ir visos kurortinės zonos privalumų – nuolatinė plėtra ir modernizacija. Jau šiandien butai Šarm el Šeiche yra paklausūs: Montaza, Sunny Lake, Gold Sharm. Toks pirkinys, kurį dabar galima padaryti gana nedidelės lėšos, per kelerius metus gali ženkliai pabrangti, o tai lemia viso regiono investicinį patrauklumą.

Pirkite butus Šarm el Šeiche su IRIS

Jei ketinate įsigyti nekilnojamąjį turtą Egipte ir jus sudomino Šarm el Šeichas, susisiekite su IRIS! Norėdami susisiekti su mūsų vadybininkais, rašykite el [apsaugotas el. paštas], icq 273 514 866 arba naudokite formą internetinės programos tiesiai svetainėje. Greitai atsakysime į visus jūsų klausimus ir suteiksime Detali informacija tiek kiekvienam iš objektų, tiek nekilnojamojo turto įregistravimo į nuosavybę tvarka, taip pat padėsime įsigyti bet kokio Jus dominančio lygio butus Šarm el Šeiche.

Greitai atsakysime į visus jūsų klausimus ir suteiksime išsamią informaciją tiek apie kiekvieną objektą, tiek apie nekilnojamojo turto įregistravimo į nuosavybę tvarką, taip pat padėsime įsigyti bet kokio jus dominančio lygio butus Šarm el Šeiche. Šiandien

Paskutinės minutės pasiūlymai Hurgadoje

	Sumokėkite 3000 USD, gaukite raktus!		Geriausia kaina!		Geriausia kaina!		Puikus variantas!
	Jauki, nauja studija moderniame name Hadaboje!		2 kambariai butas 40 kv. m El Hadaba centre, šalia jūros!		Studija su baldais prestižiniame komplekse Hurgados centre!		Butas su baldais 1+1 (55 kv.m.) centre, šalia jūros!

Turtas Šarm el Šeiche 2019 m

Nekilnojamas turtas Egipte, 2019 m.

Nekilnojamas turtas Egipte, nepaisant esamų sunkumų politinėje situacijoje Artimuosiuose Rytuose, išlieka viena greičiausiai augančių užsienio nekilnojamojo turto sričių. Netgi Rusijos oro linijų skrydžių į Egiptą nutraukimas nepanaikino rusų susidomėjimo investuoti į dažniausiai nebrangų Egipto kurorto nekilnojamąjį turtą.

2017 m. sausio mėn. atidarytas Rusijos generalinis konsulatas Hurgadoje patvirtina Rusijos ir Egipto valdžios ketinimą netrukus atnaujinti skrydžius tarp dviejų šalių, taigi, atkurti visavertį turistų ir investuotojų srautą iš Rusijos. O Egipto nekilnojamojo turto rinka, kaip niekada anksčiau, pasirengusi pasiūlyti daug įdomių projektų tiek demokratinėje Hurgadoje, tiek garbingame Šari el Šeiche.

Egiptas – tai šalis, į kurią norisi sugrįžti vėl ir vėl, nes būtent čia jaučiamas senovės civilizacijų buvimas, o prisilietus prie istorijos nuolat kyla malonumo jausmas. Britai, vokiečiai, italai ir daugelis kitų europiečių jau seniai įvertino gyvenimo šioje saulėtoje šalyje naudą ir, įsigiję nekilnojamojo turto Egipte, čia gyvena nuolat. Kažkas nusipirko nebrangų butą Hurgadoje, kažkas – prabangią vilą El Gounoje, o kažkas tiesiog išsinuomoja butą ar namelį, bet svarbiausia – visi džiaugiasi gyvenimu!

Pagrindinės Rusijos atostogų vietos, tokios kaip Hurgada, Šarm el Šeichas ir Sahl Hasheesh, taip pat yra geriausios vietos Egipte įsigyti nekilnojamojo turto. Apdairiausi nekilnojamąjį turtą Egipte įsigijo prieš daugelį metų ir dabar visiškai nesigaili savo investicijų, nes pelnas iš nuomos šioje šalyje galimas ištisus metus.

Nuo 2016 metų pabaigos atėjo laikotarpis, kai pirkti nekilnojamąjį turtą Egipte tampa labai pelninga, nes. reikšmingas kurso pataisymas nacionaline valiuta(Egipto svaras). Taigi, pavyzdžiui, dabar nedidelį butą Hurgadoje galima nusipirkti už 8000 USD, o vieno aukšto vilą Šarm el Šeiche – už 120000 USD. Tai precedento neturinčios žemos nekilnojamojo turto kainos Egipte. Tokių kainų Egipte dar nebuvo, tad aišku, kad atkūrus Rusijos turistų srautą į Egiptą nekilnojamojo turto kainos kils.

Tradiciškai nekilnojamasis turtas Hurgadoje turi didžiausią paklausą. Beveik visi vystytojai pirkdami naujus butus iš karto pasiūlo baldų paketus, todėl nekyla sunkumų sutvarkant būstą, kuris vadinamas „pirk ir gyvenk“. Butai, esantys pačiame Hurgados centre, yra labai paklausūs, nes tokie variantai yra labai patogūs gyvenimui ir poilsiui bei visada paklausūs nuomojantis.

Nekilnojamojo turto kainos Šarm el Šeiche yra daug didesnės nei nekilnojamojo turto kainos Hurgadoje, tačiau taip atsitiko dėl turizmo komponento - atostogos Šarm el Šeiche laikomos prestižiškesnėmis nei Hurgadoje, nors dabar galite su tuo ginčytis. .. Tačiau pradedant tyrinėti nekilnojamojo turto rinką Egipte, vis tiek verta atsižvelgti į visai kitus kriterijus nei turistiniai. Pavyzdžiui, Hurgados paplūdimiai yra švelnūs, o tai labiau tinka patogiam gyvenimui ir poilsiui su vaikais, Šarm el Šeicho paplūdimiai yra nuostabūs koraliniai rifai snorkeliuotojams ir nardytojams, ir tai yra neginčijamas privalumas. O nuostabus oras, leidžiantis ilsėtis ištisus metus, visur vienodas! Jūros temperatūra niekada nenukrenta žemiau +22C, bevizis režimas, patogus susisiekimas, sveikas klimatas, nėra kalbos barjero ir, svarbiausia, prieinamos kainos – pagrindiniai privalumai perkant būstą Egipte.

Palankus investicinis klimatas pamažu didina nekilnojamojo turto paklausą Egipte. Egipto įstatymai numato galimybę nemokamai įsigyti nekilnojamąjį turtą tiek asmenims, tiek juridinis asmuo. Egipto valdžia nedaro kliūčių piramidžių šalyje susirasti ir užsiimti verslu. Nekilnojamas turtas Hurgadoje perkamas kaip „Free Hold“ (100 proc. nuosavybės teisė), o Šarm el Šeiche – „Lease Hold“ (99 metų nuoma).

Su kokiomis kitomis šalimis galite palyginti nekilnojamąjį turtą Egipte? Egiptas gali tapti geriausiu jūsų įsigijimu, antraisiais namais! Belieka tik teisingai pasirinkti: nekilnojamasis turtas Hurgadoje ar nekilnojamasis turtas Šarm el Šeiche? Jūs turite nuspręsti!

Kaip nesuklysti renkantis nekilnojamąjį turtą Egipte?!

Nusprendę pirkti nekilnojamąjį turtą Egipte, turite atidžiai išstudijuoti visus rinkoje esančius pasiūlymus, susitvarkyti su vietomis ir gyvenimo patogumu. Nesvarbu, ar tai nebrangus butas Hurgadoje, ar prabangi vila Šarm el Šeiche, turite išsamiai susipažinti su visais teisiniais nekilnojamojo turto pirkimo Egipte niuansais. Labai svarbu turėti tikrai patikimą informaciją apie teisės aktus, pirkimo specifiką bei turto registravimo tvarką įvairiuose šalies regionuose.

Nekilnojamojo turto pasirinkimų įvairovė Egipte atveria plačias galimybes tolimesniam jo panaudojimui, tačiau svarbu rasti būtent Jūsų individualų objektą, kuris patenkintų visus Jūsų tikslus. Svarbiausia nesusigundyti labai maža kaina už objektą pačiame pajūryje, nes greičiausiai tai bus tiek agentūros, tiek vystytojo apgaulė. Be to, labai svarbu suprasti siūlomo niuansus gyvenamieji kompleksai(ar jis iš tikrųjų statomas, ar „užšaldomas“, ar valdymo įmonė dirba efektyviai, ar šis kompleksas yra paklausus ir pan.). Šiame kontekste labai svarbu pasitikėti profesionalais, turinčiais ilgametę patirtį Egipto nekilnojamojo turto srityje. Nekilnojamojo turto įsigijimas užsienyje yra labai rimtas ir atsakingas žingsnis, o tik patikimas ir kompetentingas partneris sugeba pasirinkti geriausią variantą ir kompetentingai atlikti registracijos procedūrą, t. pašalinant nereikalingas išlaidas ir permokas.

Užjūrio nekilnojamasis turtas – nekilnojamasis turtas Egipte!

Egiptas tebėra vieta, kurioje yra daug nebrangių apgyvendinimo galimybių. Studijos nuo 8000 USD, butai prestižiniuose saugomuose kompleksuose nuo 15 000 USD. Visada puikus oras, šilta Raudonoji jūra, nebrangus gyvenimas ir, svarbiausia, geras vaikų ir suaugusiųjų sveikatai!
Nekilnojamojo turto paklausa Egipte vėl auga. Ieškodami nebrangaus nekilnojamojo turto, rusai daugiausia svarsto apie nekilnojamąjį turtą Hurgadoje. Nekilnojamas turtas Šarm el Šeiche yra brangesnis. Nekilnojamojo turto rinka Egipte jau keletą metų buvo puikus konkurentas tokioms šalims kaip Bulgarija ir Ispanija. Išaugęs Rusijos pirkėjų susidomėjimas nekilnojamuoju turtu Hurgadoje yra gana suprantamas, nes parduodamo nekilnojamojo turto kainos yra labai žemos, o galimybė leisti poilsiui ištisus metus pritraukia didžiąją dalį pirkėjų.

Užjūrio nekilnojamojo turto agentūros, kaip labiausiai prieinamas galimybes, siūlo mažas studijas, esančias tiek paruoštuose, tiek statomuose kompleksuose. Tokiuose kompleksuose bus malonu ne tik praleisti atostogas, bet ir, jei pageidaujama, išnuomoti savo turtą per valdymo įmonę. Negalima kalbėti apie dideles pajamas iš tokių studijų nuomos, tačiau visiškai neabejotina, kad šis turtas mokės už jo išlaikymą. Pirkdami nedidelius studijos tipo apartamentus Hurgadoje galėsite įsigyti kokybišką būstą už nedidelę kainą, be to, galėsite pailginti atostogas paplūdimyje dar daugiau ilgas terminas nei įprastoje kelionėje.

Tačiau nemaža dalis paklausiausių objektų yra butai baigtuose gyvenamuosiuose kompleksuose Hurgados centre. Paprastai šių kompleksų teritorijoje yra keli baseinai, baras, sporto salė, poilsio zona. Valdymo įmonė siūlo įvairias paslaugas nekilnojamojo turto savininkams (nuoma, valymo paslaugos, kelionių paslaugos, automobilių nuoma, bakalėjos prekių pristatymas ir kt.). Teritorinė šių kompleksų padėtis leidžia savininkams sutaupyti taksi ir automobilių nuomai, nes netoliese yra visa patogiam gyvenimui ir poilsiui reikalinga infrastruktūra - prekybos centrai, bakalėjos prekybos centrai, restoranai, barai, pramogų centrai, paplūdimys.

Didesnį biudžetą turintys pirkėjai svarsto pasiūlymus Šarm aš Šeicho nekilnojamojo turto rinkoje. Nekilnojamojo turto kainos Šarm el Šeiche prasideda nuo 15 000 USD. Didelė pirkimo dalis tenka centrinei Šarmos zonai - Naama įlankai. Naama įlankoje yra keletas prestižinių gyvenamųjų kompleksų, tokių kaip Riviera, Sunny Lakes, Royal Oasis, Jasmine, Hilton Sharm Dreams Resort. Taip pat stabilus pirkėjų susidomėjimas sutelktas į Šarm el Šeicho gyvenamąją dalį El Hadabos rajone. Labiausiai geidžiamas kompleksas El Hadaboje yra Delta Sharm viešbučių kompleksas. El Hadabos rajonas taip pat turi didelę paklausą tarp vietinių gyventojų.

Nauji pastatai ar „antrinė“ rinka Egipte?!

Daugelis pirkėjų, pasirinkusių Egiptą kaip savo „antruosius namus“, susiduria su skausmingu klausimu – ar pirkti jau paruoštą butą „antrinėje“ rinkoje, ar vis dėlto bandyti rasti tinkamą variantą naujame pastate, tikintis, kad investuojant į naujas pastatas kainuos daug pigiau. Besąlygiškai orientuodamiesi į kainą, pirkėjai labai dažnai nesuvokia, kad nekilnojamojo turto pirkimas pirminėje rinkoje yra kupinas padidėjusios rizikos. Dabar beveik visi užsienio nekilnojamojo turto ekspertai solidarizuojasi su nuomone, kad renkantis variantą pirminėje rinkoje pirmiausia verta atkreipti dėmesį į objektus, kurių pasirengimas yra artimas. Priešingu atveju galite lengvai prarasti savo pinigus ir tiesiog neužteks jėgų ir galimybių įrodyti savo bylą.

Egipto nekilnojamojo turto rinka jau keletą metų demonstruoja teigiamą dinamiką tiek investuotojams, tiek paprastiems pirkėjams. Valdžios kaitos šalyje kritiniai taškai jau įveikti, o nekilnojamojo turto kainos pamažu pradėjo kilti. Savininkai iš Rusijos ir Europos, su nerimu stebėję viską, kas pastaruoju metu vyko Egipte, dabar ramūs ir įsitikinę savo pasirinkimo teisingumu, dalis jų toliau investuoja į nekilnojamąjį turtą Hurgadoje ir Šarm aš Šeiche, vadovaudamiesi tai, kad tai natūrali investicija į ateitį.

Investicijos į gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą Hurgadoje ir Šarm aš Šeiche.

Investicijos į gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą yra pelninga santaupų investavimo kryptis. Egipto nekilnojamojo turto pardavimo patirtis rodo stabilią butų ir vilų paklausą kurortinėse zonose, tokiose kaip Hurgada ir Šarm el Šeichas. Nepaisant krizinės situacijos pasikeitus valdžiai, nekilnojamojo turto vertė grįžta į buvusį lygį ir, ko gero, netrukus pradės sparčiai augti, nes kasmet gerėjant ekonominei ir politinei situacijai Egipte, turistų srautai jau išaugo. grįžo į savo kursą.

Nekilnojamasis turtas Hurgadoje suteikia galimybę investuoti su nedideliu biudžetu. Pavyzdžiui, nebrangiausios, bet padorios studijos europietiško stiliaus komplekse kaina yra 10 000 USD. Atsižvelgiant į kainų kilimą po kelerių metų, ši studija kainuos mažiausiai 15 000 USD. Ir jei nuomojatės tą pačią studiją ar atvykstate ilsėtis ne į viešbutį, o jau į savo „namus“, tada įsigijimo nauda akivaizdi. Ant Šis momentas, populiariausias rajonas perkant nekilnojamąjį turtą Hurgadoje yra El Kauser. Butų pasirinkimas El Kauser rajone yra gana didelis - pirkėjas gali įsigyti butą paprastame gyvenamajame name ir prestižiniame saugomame komplekse, pavyzdžiui, "", "", "Lotus Residence", "Blue Pearl", „Sumros įlanka“.

Nekilnojamas turtas Šarm el Šeiche yra daug brangesnis, o pasirinkimas nėra toks įvairus, lyginant su Hurgada. Taip yra dėl Sinajaus pusiasalio teritorinio ypatumo. Nekilnojamojo turto kainos Šarm el Šeiche prasideda nuo 20 000 USD ir tai bus labai nutolę nuo jūros variantai, apie kuriuos investuotojai svarsto tik tolimoje ateityje. Aktyviausiai parduodamos Šarm el Šeicho sritys yra Naama įlanka ir El Hadaba. Gyvenamieji kompleksai "", "", "" yra nuolat paklausūs. Prabangaus būsto pirkėjus visada domina tokie kompleksai kaip "", "", "Laguna Vista". Nekilnojamas turtas Šarm aš Šeicho viešbučiuose taip pat yra labai paklausus, tokio tipo būsto kainos yra gana aukštos net pagal europinius standartus.

Perkant nekilnojamąjį turtą Hurgadoje ar Šarm el Šeiche rezultatas – pirkėjo pasitikėjimas teisingu pasirinkimu. Nepaisant įvairių prognozių, nekilnojamojo turto kainos Egipte pamažu kyla, o investuotojai aktyviai investuoja savo pinigus – tiek į jau paruoštus, tiek į statomus būstus.

Jūsų namai Egipte!

Kaip malonu turėti nekilnojamąjį turtą Egipte, nes tai reiškia ištisus metus galimybę pailsėti šiltame krašte, paliekant lengvą, be ilgų kelionių mokesčių, be lagaminų ir ryšulių, kuriuos reikia rinkti ir traiškyti keliais, sukrauti į vežimėlius, pasverti registruojantis, o atvykus neramiai gaudoma ant judančios juostos!

Kaip malonu tiesiog atsikelti ir išeiti, pasiimti lengvą krepšį ir vykti į oro uostą, pasijutus laisvu žmogumi, skrendant į namus Egipte!

Kaip gera sugrįžti į tas tolimas vietas, kur viskas jau pažįstama iki smulkmenų, kurias myli, kur visada šilta ir jauku! Iš anksto žinai, kas tavęs laukia, su kuo susitiksi, kaip tiksliai daiktai suirs tavo kambaryje, kaip kvepės vakaro oras balkone ir kur eisi vakarieniauti.

Jei turite galimybę ir norą įsigyti nekilnojamojo turto Hurgadoje ar Šarm aš Šeiche, neatidėliokite šios minties, skriskite ir pirkite – toks įsigijimas suteiks jums daug malonių minučių. Patogus poilsis nuosavuose namuose laikomas prabanga, nes gaminsite ir valgysite tiksliai tuo metu, kai norite ir tik tai, kas jums patinka, jums nereikia laikytis „viskas įskaičiuota“ sistemos viešbučio tvarkaraščio ir žiūrėti tos pačios rūšies pramogų. kambariai, vadovaujami klubų animatorių. Atostogaujant viešbutyje neužtenka laisvės ir fantazijos, oro ir erdvės – štai kodėl išėjai pailsėti.

Nekilnojamas turtas Egipte – tai galimybė laisvai ir patogiai atsipalaiduoti, menas sukurti savo atmosferą ir suteikti naujai vietai asmeninių bruožų, pajusti jos ritmą ir mėgautis Egipto žavesiu.

Labiausiai pageidaujama paslauga– profesionalus ir efektyvus Jūsų turto renovavimas Egipte!

Nuo nekilnojamojo turto atrankos pradžios iki dokumentų nuosavybės gavimo nuolat esame šalia savo pirkėjų, suteikiame kompetentingą pirkimo ir registravimo tvarką. Ir tada mūsų bendradarbiavimas nesibaigia – prasideda garantinis aptarnavimas. Mūsų klientai neieško įmonės, kuri kokybiškai atliktų remontą jų bute – atliekame bet kokio sudėtingumo patalpų remontą ir apdailą, liks patenkintas net ir reikliausias klientas.

Daugumai NT pirkėjų Egipte savaiminis remontas – tai atostogų, ar net kelių ilgų kelionių praradimas, todėl patogiausia ir lengviausia kreiptis į profesionalus, taupant savo laiką ir pinigus. Egipte galite įsigyti bet kokių norimus reikalavimus, kokybę ir kainas atitinkančių apdailos medžiagų.

Siekiant geriausio darbų atlikimo, turime viską, ko reikia – darbus atliekame kuo efektyviau ir greičiau.

Nekilnojamas turtas Egipte – kodėl mums patinka karšta?!

Mokslininkų teigimu, šaltomis žiemos dienomis žmonėms, kenčiantiems nuo geranoriškumo ir bendravimo stokos, reikia šiltos šiltos vonios! Pasirodo, kuo vienišas ir tuštesnis žmogus jaučiasi, tuo karštesnėje vonioje jis nori išsimaudyti ir ten ilgiau mėgaujasi. Išties, tokios vandens procedūros labai veiksmingos, vienatvės jausmas silpsta! O kaip visam laikui atsikratyti šio nemalonaus jausmo?! Nereikia juoktis, bet nekilnojamasis turtas Egipte yra puikus „vaistas“ ir nuo vienatvės, ir nuo blogos nuotaikos, o svarbiausia – geros sveikatos ištisus metus!

Egipto forumuose dažnai diskutuojama tema – kodėl Egiptas toks populiarus kaip turistų lankomas objektas ir kaip dažnai žmonės perka nekilnojamąjį turtą Egipto kurortuose? Tiesiog Egiptas sugebėjo aprėpti didžiulį – šiltas sausas klimatas patogiam poilsiui ištisus metus, daugybė gamtos ir kultūros objektų, labai žemos visko (maisto, drabužių, transporto ir kt.) kainos, o svarbiausia. prieinamomis kainomis nuomojantis ir parduodant nekilnojamąjį turtą mėgstamuose Egipto kurortuose.

Dažniausiai nekilnojamąjį turtą Hurgadoje ir Šarm aš Šeiche perka:

Šeimos su vaikais, kurioms reikia ilgesnių atostogų, o nakvynė viešbutyje kasmet brangsta.
– Žmonės, sergantys lėtinėmis ligomis, dažniausiai iš jų – astma.
– Dėl mažų vaikų, kurie šaltuoju metų laiku nuolat serga.
– Egipto, Raudonosios jūros mėgėjai.
– Pensininkai, kurie mieliau visą žiemą praleidžia šiltame krašte.
- Narai
- IT verslo specialistai
– Verslininkai

Pažvelkime į nekilnojamąjį turtą Egipte.

Nekilnojamasis turtas užsienyje per pastarąjį dešimtmetį tapo daug labiau prieinamas rusams. Įėjimas į Egipto nekilnojamojo turto rinką su 20 000 USD biudžetu yra nuostabi realybė! Tačiau nekilnojamojo turto kainos Egipte kasmet auga, o paklausą įrodo prašymų skaičius.

Dauguma ekonomiški variantai reikėtų ieškoti Hurgadoje, tokiose srityse kaip Hadaba, El Ahya, Mubarak 2, Mubarak 5. Nedidelį butą su apdaila šiose srityse galima nusipirkti už 20 000-25 000 USD. Tačiau reikia pažymėti, kad šios vietovės yra populiarios ir tarp vietinių gyventojų, todėl egiptiečiai bus pagrindiniai kaimynai. Mažo biudžeto nekilnojamojo turto pirkėjų kategorija Egipte yra sparčiausiai auganti ir šis investuotojų sluoksnis turi visas galimybes jei ne praturtėti, tai bent sutaupyti savo kapitalą ir sutaupyti viešbučiams.

Geresnio būsto nuo 30 000 iki 50 000 USD galima rasti tokiuose prestižiniuose Hurgados rajonuose kaip El Kauser, Intercontinental, Mubarak 6, Magawish. Čia statomi namai su vidine infrastruktūra, visą parą apsauga ir valdymo įmonių teikiamomis paslaugomis. Būtent tokį turtą užsieniečiai mieliau perka. Ypač išpopuliarėjo tokie gyvenamieji kompleksai kaip Desert Pearl, British Resort, Lotus, Al Hambra, Oasis.

Daugiau nei 70 000 USD investuojantys investuotojai svarsto apie prestižiškiausias Egipto kurortines vietas: Šarm el Šeichą, Sahl Hasheesh, El Gouna, pirmąją Hurgados Promenade rajono pakrantę. Išsiskiria tokie kompleksai kaip Samra Bay, Al Andalous, Palm Beach Piazza, Delta Sharm, Riviera Resort, Sharks Bay, Laguna Vista.

Taip pat yra nedidelė pirkėjų kategorija, kuri domisi elitiniu nekilnojamojo turto segmentu Egipte. Paprastai apartamentai ir vilos viešbučių teritorijoje yra paklausūs. Šarm el Šeiche tai „Hilton“, „Hyatt“, „Laguna Vista“ viešbučiai; Hurgadoje – Pyramisa Beach Resort.

Paprastai pirmenybė teikiama naujiems pastatams. Visų pirma, taip yra dėl to, kad iš vystytojo perkamas naujas nekilnojamasis turtas, o tai reiškia, kad yra įvairių finansinių schemų variantų: įmokų planas, būsto paskola įmonės viduje, nuolaidos ir kt. Dalis pirkėjų renkasi „antrinę“ nekilnojamojo turto rinką Egipte, nes nori įsigyti „gyvenamą namą“.

Jei Egiptas tapo jūsų mėgstamiausia atostogų vieta, tada ši informacija skirta jums!

Nekilnojamas turtas Egipte užsienio pirkėjams yra gana jauna rinka, turinti didelį potencialą. Šalies valdžia domisi investicijomis, todėl nekilnojamojo turto pirkimo Egipte procesas nesudėtingas.

Tačiau nepasiruošusį nekilnojamojo turto pirkėją, atvykusį į Egiptą, nesunkiai supainios gausybė įvairiausių nuomonių ir patarimų perkant nekilnojamąjį turtą Egipte, nes kas antras Hurgados ir Šarm aš Šeicho gyventojas „daug žino“ susijusiais klausimais. į būsto pardavimą. Bet kuris parduotuvės savininkas turės keletą pažįstamų, kurie tik dabar parduoda gražius ir nebrangius butus prie pat jūros. Turistų gidas taip pat puikiai žino Egipto kainas ir situaciją nekilnojamojo turto rinkoje... O šviesi saulė kartu su rytietišku svetingumu įkurdino būsimą nekilnojamojo turto pirkėją Egipte nusiraminimo būdu ir gebėjimu prarasti apdairumo likučius. Egipto nekilnojamojo turto rinkos ekspertai perspėja: tik profesionalus konsultantas padės būsimam savininkui teisingai pasirinkti ir išvengti bėdų ateityje. Nekilnojamojo turto pardavimas Egipte kasmet įgauna pagreitį. Pabrėžtina, kad itin sparčiai didėja Rusijos pirkėjų dalis. Mūsų įmonė buvo sukurta siekiant teikti visą paslaugų spektrą, atsižvelgiant į augančią nekilnojamojo turto paklausą Egipte.

Kaip prioritetines sritis nustatėme nekilnojamąjį turtą Šarm el Šeiche ir nekilnojamąjį turtą Hurgadoje. Šiandien nekilnojamasis turtas Hurgadoje perkamas didesniu mastu nei nekilnojamasis turtas Šarm el Šeiche. Taip yra dėl kainų lygio Hurgadoje, kur jos gerokai mažesnės. Ne paslaptis, kad nekilnojamasis turtas Egipte patrauklus ne tik kaip „vasaros rezidencija ištisus metus“, bet ir kaip pelninga investicija kapitalo. Nekilnojamojo turto kainos Egipte auga sparčiai, o tai sudarė prielaidas didelėms investicijoms iš užsienio. Tačiau šiuo metu nekilnojamojo turto kainos Egipte išlieka patrauklios daugumai pirkėjų ir jų kasmet daugėja.

Kadangi dažnai sulaukiu klausimų, kaip atvykti gyventi/žiemoti į Šarmą, apie nuomą, kainas ir pan., nusprendžiau šiomis temomis rašyti dažniau ir, ko gero, jas išskirsiu atskirame skyrelyje, kai tik Aš sugalvoju pavadinimą).
Šiam įrašui paprašiau Sharmovskio maklerio Svetlanos aiškiai parodyti, kokius būsto variantus galima išsinuomoti Šare. Butų nuotraukos, kainos, viskas šiame įraše.
Noriu pastebėti, kad čia turime maklerių – tai ne tie įžūlūs freeloader’ai, kurie save vadina makleriais Rusijoje. Kaip veikia dauguma „maklerių“ Rusijoje? Jie tiesiog įžūliai pavagia savininko skelbimą, pasideda jį savo vardu ir už dyką atplėšia komisinius iš nuomininko ar apskritai pirkėjo.
Čia viskas išdėstyta visiškai kitaip. Čia nekilnojamojo turto agentas yra įgaliotas buto savininko atstovas. Asmuo, kuriam patikėti butai, turintis raktus, dokumentus ir turintis teisę juos išnuomoti.
Kiekvienas nekilnojamojo turto agentas turi savo objektų rinkinį, kurį jis nuomoja. Vertinga yra tai, kad būsto parinkimas jums yra nemokamas ir jūs nemokate komisinių nekilnojamojo turto agentui nuomodami. Su juo už būsto nuomą mokės buto savininkas.

Taigi vizualiai susipažinkime, kokį būstą galima išsinuomoti per maklerių Šarm.
Nedidelis patikslinimas: Butai čia neskaičiuojami pagal kambarių skaičių, čia jie skaičiuojami pagal miegamųjų kambarių skaičių. Virtuvė dažniausiai derinama su svetaine. Todėl 1 miegamojo butas iš tikrųjų susideda iš dviejų kambarių: miegamojo ir virtuvės-svetainės.
Kaina gali skirtis priklausomai nuo sezono ir dolerio. Užsakant iš anksto kaina nesikeičia.

Saulėtų ežerų junginys.
Įsikūręs netoli Holivudo parko, antroji linija. Turi savo infrastruktūrą.
Populiari žiemojimo vieta.

Ir tiek daug numeris vienas:
1 miegamojo butas Saulėtų ežerų pakrantėje. B zona. Antras aukštas. Vaizdas į baseiną. Nuomos kaina 1 mėnesiui 200Lt.

Sklypas numeris antras: Saulėtų ežerų 1 miegamojo butas. VIP zona. Antras aukštas. Vaizdas į baseiną. 225 USD.

Partija numeris trys.
1 kambario butas rytietiško stiliaus. Saulėti ežerai. B zona. Antro aukšto vaizdas į baseiną
250 USD per mėnesį.

Junginys Delta Sharm.
Delta Sharm yra populiariausia atostogų vieta. 11 baseinų, įskaitant šildomus ir vandens čiuožyklą, kavinės, restoranai, vaistinės, parduotuvės – visą parą. Saugumas. Paplūdimys (mokamas) per 10 minučių taksi arba mikroautobusu.

Partijos numeris ketvirtas. 1 miegamojo butas Delta Sharm mieste. Antras aukštas. Vaizdas į baseiną (šildomas). Kaina 25 USD už dieną. Kaina lanksti. Priklauso nuo dienų skaičiaus.
Mėnesio kaina nuo 300 USD. Priklauso nuo sezono.

Ryklių įlankos oazė. Iki centro taksi 15 min. 10 min oro uosto. Baseino teritorijoje nedidelis prekybos centras. Skalbimo paslaugos, valymas (už papildomą mokestį).
Vietos vertė – vaizdas į jūrą, įrengtas paplūdimys, saugoma teritorija. Paplūdimyje yra koralų, bet yra ir smėlio.

Uždaryti pramogų vietą – Soho

Partija numeris penkta. Butas 2 miegamieji 120 kv. m 2 tualetai. Pirmas aukštas su sodu. Pirma eilė. Jūros vaizdas.
Restoranas paplūdimyje.
Kaina yra 50 USD už dieną. Už elektrą ir vandenį nuomininkai atsiskaito kortelėmis patys.
Mėnesio kaina 700 USD. Čia gali gyventi dvi šeimos.

Visi pristatomi butai yra geros būklės, juose yra viskas, ko reikia gyvenimui. Komunaliniai mokesčiai mokami atskirai.
Jei domina koks nors variantas, galite parašyti man asmeniškai el

Buto nuoma viename iš Šarm El Šeicho gyvenamųjų rajonų – puikus būdas pažinti ir pajusti tikrojo kurorto gyvenimo atmosferą. Paprastai, gyvenamieji rajonaičia siauros gatvelės su trimis aukštų pastatų. Bet kuriame Šarm rajone galite pasirinkti būstą kiekvienam „skoniui“, nuo kuklaus mažo buto iki didžiulių, prabangių butų.

- Hadaba

Vienas pigiausių kurorto rajonų su išvystyta infrastruktūra yra Hadabos rajonas. Tai seniausia vieta Šarm el Šeiche, kur daugybė kavinių, restoranų, parduotuvių, vaistinių, pramogų kompleksas ir turgus yra lengvai pasiekiami nuo gyvenamųjų pastatų. Čia galite išsinuomoti butą mėnesiui su baldais, buitine technika ir reikalingais indais tik už 1500–3000 svarų (250–500 USD).

- Montaza

Kita Šarm El Šeicho sritis, maloniai nustebinsianti butų nuomos kainomis, yra Montaza. Čia nesunkiai rasite puikiai suremontuotą butą su naujais baldais ir nebrangiai dėl gana didelio atstumo nuo kurorto centro. Mokėdami 1400–2700 svarų (230–450 USD), galite mėnesiui išsinuomoti nuostabų butą.

- Nauja Hai Noor dalis

Šioje srityje gyvena daug europiečių. Čia stovi nauji gražūs namai, apsupti išpuoselėtos augmenijos ir išvystyta infrastruktūra. Puikus butas, su viskuo, ko reikia gyventi jame, galite išsinuomoti už 1900-3600 svarų (320-600 USD) per mėnesį.

Kombinuotųjų nuoma (gyvenamasis kompleksas)

Junginiai yra uždari ir gerai saugomi gyvenamieji kompleksai su išvystyta infrastruktūra viduje. Dažnai kompleksų teritorijoje yra baseinas, sporto salė, skalbykla, grožio salonas, žaidimų aikštelė, nedidelis sodas ir registratūra, kur už tam tikrą mokestį padėsiu išspręsti iškilusias problemas.

Didelis pliusas gyvenant tokiuose gyvenamuosiuose kompleksuose – sutvarkyta, graži teritorija ir saugumas, o gyvenimui skirti butai dažniausiai būna geros būklės, su visais reikalingais baldais ir buitine technika.

Gyvenimo kompleksuose trūkumai yra atokumas nuo jūros. Tačiau vis tiek yra tokių kompleksų, kurie yra pačioje pakrantės pakrantėje ir netgi turi savo įrengtą paplūdimį, kuris leidžiamas tik šio komplekso gyventojams.

- "Delta Sharm"

Vienas populiariausių gyvenamųjų kompleksų vadinamas „Delta Sharm“, vietiniai jį vadina „mini miestu“. Ir iš tiesų, yra absoliučiai viskas, ko reikia gyvenimui. Didžiulėje jos teritorijoje yra daugybė parduotuvių, 12 baseinų, įskaitant tuos, kuriuose yra sūkurinė vonia ir vaikų atrakcionai, vaikų darželis su profesionaliais mokytojais, grožio salonai, SPA, sporto salė ir interneto kavinė. Kompleksui priklauso trys privatūs paplūdimiai, į kuriuos galima patekti specialiai organizuotu pervežimu.

„Delta Sharm“ yra tarp senamiesčio ir Naamos įlankos. Mėnesio pragyvenimo bute su baldais, oro kondicionieriumi ir buitine technika kaina yra 2100–3900 svarų (350–650 USD).

- El Mare

Šis junginys yra Montazos rajone. Komplekso gyventojams yra visas būtinas minimalus paslaugų kompleksas: baseinas, kelios parduotuvės, vaistinė ir kavinė. „El Mare“ teritorija labai graži, nauja ir gerai sutvarkyta. Gyvenimas šiame komplekse yra palankus ramiam, ramiam ir saikingam poilsiui su švaraus oro ir jūros vėsos jausmu.

El Mare galite išsinuomoti butus su baldais su buitine technika už 3000–3500 svarų (500–590 USD). O jei norite apsistoti viloje, tai galite padaryti sumokėdami 7000–8000 svarų (1200–1400 USD) už mėnesio viešnagę.

Nusprendę išsinuomoti vasarnamį ar vilą, esančią viešbučio komplekso teritorijoje, tikrai neprarasite kainos, o kaip maloni premija, galėsite naudotis visomis viešbučio paslaugomis su gera nuolaida! Galima išsinuomoti vasarnamį ar vilą šiuose viešbučių kompleksuose: Domina Coral Bay, Laguna Vista Residence, Tropicana Sea Beach, Amwaj Oyuon Sharm Resort, Pyramisa Resort & Villas ir Royal Oasis. Apgyvendinimo kainų diapazonas labai skiriasi ir yra 8400–13800 svarų (1400–2300 USD).

Svarbu žinoti:

Labai paprasta išsinuomoti butą, vilą ar butą gyvenamajame rajone ar komplekse, taip pat bet kuriame viešbučių komplekse. Pakanka atvykti į pasirinktą gyvenamąją vietą ir pranešti apie savo ketinimą. Iš karto jums bus parodyti galimi apgyvendinimo variantai ir jų kaina. Gyvenamajame ir viešbučių komplekse turite susisiekti su registratūra, o įprastame gyvenamajame pastate - į miegamuosius. Tai atsakingas žmogus, kuris stebi absoliučiai viską, kas vyksta namuose. Paprastai jis nuolat būna pirmame aukšte arba valandų valandas sėdi ant suoliuko prie įėjimo į namą.