Ayon sa mga kinakailangan Pederal na Batas na may petsang Hulyo 27, 2006 No. 152-FZ "Sa Personal na Data" Ipinapahayag ko ang aking pahintulot sa pagproseso ng aking personal na data ng PJSC CB "Vostochny"

Kasama sa pagproseso ng personal na data ang pangongolekta, pagtatala, systematization, akumulasyon, pag-iimbak, paglilinaw, pagkuha, paggamit, paglilipat (kabilang ang cross-border transfer), depersonalization, pagharang, pagtanggal, pagkasira sa pamamagitan ng awtomatiko at hindi awtomatikong mga pamamaraan, pati na rin ang pagdadala. out sa anumang iba pang mga aksyon sa aking personal na data na isinasaalang-alang ang kasalukuyang batas.

Ibinibigay ko ang aking pahintulot na may kinalaman sa impormasyong nauugnay sa akin, kabilang ang: litrato, apelyido, unang pangalan, patronymic, petsa at lugar ng kapanganakan, tirahan (pagpaparehistro) address, mga detalye ng mga dokumento ng pagkakakilanlan (kabilang ang sa anyo ng mga kopya ng mga dokumento) , mga numero ng telepono, impormasyon tungkol sa lugar ng trabaho, posisyon, kita at gastos, ang pagkakaroon/kawalan ng mga kamag-anak at indikasyon ng antas ng relasyon (nang hindi ipinapahiwatig ang buong pangalan ng mga kamag-anak), impormasyon tungkol sa mga bank account sa ibang mga bangko (nang hindi ipinapahiwatig ang account number, kasunduan at iba pang impormasyon), impormasyon tungkol sa halaga ng utang (kabilang ang overdue):

• upang makakuha ng impormasyon tungkol sa aking kasaysayan ng kredito batay sa Pederal na Batas Blg. 218-FZ ng Disyembre 30, 2004 "Sa Mga Kasaysayan ng Kredito" mula sa anumang mga organisasyon na, alinsunod sa kasalukuyang batas, ay bumubuo, nagpoproseso at nag-iimbak ng naturang impormasyon. Ang impormasyong natanggap ay inilaan para sa panloob na paggamit ng mga empleyado ng Bangko para sa layunin ng Bank na gumawa ng desisyon sa pagtatapos ng isang Kasunduan sa Pautang, pati na rin ang pagsubaybay sa presensya at aktwal na pagtupad ng aking mga obligasyon sa ilalim ng mga kasunduan sa pautang (kredito) sa panahon ng bisa ng panahon ng Kasunduan sa Pautang kung ito ay natapos;
• para ibigay ng Bangko ang personal na data sa itaas, anuman ang katotohanan ng pagtatapos ng Kasunduan sa Pautang, sa isa o higit pa sa mga nakalistang credit history bureaus sa pagpapasya ng Bangko: JSC National Credit History Bureau, 121069, Moscow, bawat. Skatertny, 20, bldg. 1; Equifax Credit Services LLC, 129090, Moscow, st. Kalanchevskaya, 16, gusali 1; LLC "Russian Standard Credit Bureau", 105318, Moscow, Semenovskaya Square, 7, gusali 1; CJSC "United credit bureau", 127006, Moscow, 1st Tverskaya-Yamskaya st., 2, gusali 1, para sa layunin ng paglilipat ng personal na data sa mga indibidwal at mga legal na entity;
• upang maisulong ang mga serbisyo at produkto ng Bangko (SMS mailing, pagtawag, atbp.) gamit ang mga network ng telekomunikasyon;
• upang magpadala ng impormasyon sa mga sumusunod na ikatlong partido:
  • a. collection bureau (LLC "EOS", 125009, Moscow, Tverskaya St., 12, building 9; LLC "Capital Debt Collection Agency", 129515, Moscow, Tsandera St., 4, bldg. .1; LLC "MORGAN", 125373 , Moscow, Pokhodny proezd, gusali 14; LLC "National Collection Service", 117393, Moscow, Profsoyuznaya str., 56; LLC "Debt Collection Agency", 105318, Moscow, Ibragimova St., 31; Sequoia Credit Consolidation JSC, 127473 Moscow, Krasnoproletarskaya St., 16, gusali 2; Credit Security Bureau "RUSSKOLLECTOR" LLC, 129515, Moscow , Akademika Koroleva St., 13, gusali 1; JSC "Financial Agency for Collection of Payments", 109044, Moscow, Krutitsky Val St. ., 14; LLC "Kreditekspress Finance", 127055, Moscow, Butyrsky Val St., 68/70, gusali 1; LLC "Credit Finance Agency", 127576, Moscow, Ilimskaya St., 5, gusali 2; LLC "VostokFinance" , 127055, Moscow, Novoslobodskaya St., 24, gusali 1; LLC "Credit Inkaso Rus", 129226, Moscow, Dokukina St., 8, gusali 2; LLC "Everest", 115035, Moscow, st. Pyatnitskaya, 6/1, gusali 8; LLC "Ahensiya ng Koleksyon "Fortis", 109004, Moscow, Zemlyanoy Val St., 59, gusali 2; LLC "LAL" 454091, Chelyabinsk, Lenin Ave., 21-v, opisina 713 ; Debt Collection Service LLC, 428000, Republika ng Chuvash, Cheboksary, st. Ilbekova, 4; Far Eastern Legal Company LLC, 690002, Vladivostok, ave. Ostryakova, 5 opisina 502; LLC "InBG-Pravo", 644099, Omsk, st. Krasnogvardeyskaya, 49; LLC Agency " Seguridad sa ekonomiya", 656058, Barnaul, Popova St. 139, opisina 16; LLC "Camelot", 614000, Perm, Monastyrskaya St. 14, opisina 200; LLC Privolzhskoe Collection Agency "Magura", 603057, Nizhny Novgorod, Beketova St., 3 " B", opisina 351; LLC Collection Agency "Record", 236022, Kaliningrad, st. V. Kotika, 4, apt. 10; LLC "Ahensiya ng Koleksyon "SP", 344082, Rostov-on-Don, Dolomanovsky Lane, 37; LLC "Law Company "SVS Group", 109544, Moscow, st. Novorogozhskaya, 11, gusali 1; LLC "CZ Invest", 241037, Bryansk, st. Krasnoarmeyskaya, 103; Primokollekt LLC, 117630, Moscow, Starokaluzhskoe sh., 62; LLC "Rusdolgcontrol", 127220, Moscow, Petrovsko-Razumovsky proezd, 2, apt. 32; Expobank LLC, 107078, Moscow, st. Kalanchevskaya, 29, gusali 2; SAAB LLC, 603087, Nizhny Novgorod, Kazanskoe highway, 10, gusali 3, silid 2; LLC Collection Agency "Stonehedge", 107023, Moscow, Semenovsky lane, 15; LLC "YurBusiness-M", 107076, Moscow, Matrosskaya Tishina St., 25; IP Titovsky Alexander Valerievich, 185031 , Republic of Karelia, Petrozavodskment, Petrozavodsk, Varkausavodsk -42; LLC "M.B.A. Pananalapi", 115191, Moscow, Bolshoy Starodanilovsky Lane, 2, building 7, Floor 3), kasama sa self-regulatory organization ng mga collectors, upang mangolekta ng overdue na utang sa ilalim ng Loan Agreement kung sakaling hindi matupad o hindi wastong katuparan ng aking mga obligasyon sa ilalim ng Kasunduan sa Pautang , sa loob ng balangkas ng natapos na kasunduan sa Bangko;
  • b. mga kumpanyang nagbibigay sa Bangko ng mga serbisyo para sa pagpapadala ng koreo, o pagtitiklop at (o) paghahanda at pagpapadala ng mga materyales ng impormasyon (BIeSPost LLC, 109428, Moscow, Ryazansky Prospekt, 8A, p. 20; 4es formula LLC, 117292 , Moscow, Nakhimovsky Ave., 46; CJSC "Accord Post", 142180, Klimovsk, Industrialnaya St., 11); LLC "SPSR-express", 107031, Moscow, st. Rozhdestvenka, 5/7, gusali 2, k18; JSC "NovaCard", 603024, Nizhny Novgorod, st. Nevzorovykh, 49, opisina. 9. para sa layuning ipaalam sa Kliyente ang tungkol sa iba pang mga produkto at serbisyo ng Bangko at ang pagpapatupad ng Kasunduan sa Pautang;
  • c. mga kompanya ng seguro (OJSC "DalZHASO", 680000, Khabarovsk, Pushkina St., 38a; SOJSC "VSK", 121552, Moscow, Ostrovnaya St., 4; CJSC "SO "Nadezhda", 660049 , Krasnoyarsk, Parizhskaya 39 St. ; JSC SK Kolymskaya, 680051, Khabarovsk, Suvorova St., 45; SK Renaissance Life LLC, 115114, Moscow, Derbenevskaya nab., 7, bldg. 22; VTB Insurance LLC, 101000, Moscow, Turgenevskaya sq., 2/4, bldg. 1; CJSC SK Reserve, 680000 Khabarovsk st. Postysheva, 22a; PJSC SG "Hoska", 680000, Khabarovsk, Pushkin St. 23 A, at iba pa mga organisasyon ng seguro), pagbibigay ng insurance kung ang Kliyente ay sumang-ayon na magtapos ng isang Kasunduan sa Seguro, sa lawak na kinakailangan para sa pagpapatupad ng insurance;
  • d. microfinance mga organisasyon ng kredito MFO Center LLC mabilis na mga pautang", 680014, Khabarovsk, Vostochnoe highway, 41 block A room 7; LLC MFO "Loan Online", 123001, Moscow, Spiridonovka St., 27/24; room 8-N, LLC "Honest Word", 127018, Moscow, Polkovaya St., 3, bldg. sa panahon ng bisa ng Consumer Loan Agreement kung ito ay natapos (sa loob ng balangkas ng pahintulot na ito, pinahihintulutan ko ang Bangko na maglipat ng kopya ng aking dokumento ng pagkakakilanlan sa mga organisasyon sa itaas).
  • e. kumpanyang nagbibigay ng mga serbisyo sa pagkonsulta para sa pagpili pampinansyal na mga serbisyo Finmedia LLC*, 194017 St. Petersburg, Dresdenskaya st., 15, lit. A, para sa layunin ng pagtatapos ng mga kasunduan sa credit (loan).
  • f. operator mga mobile na komunikasyon PJSC "Vympel-Communications" (PJSC "VimpelCom"), 127083, Moscow, st. Vosmogo Marta, 10, gusali 14, upang makakuha ang Bangko ng pagtatasa ng potensyal na solvency ng Kliyente at iba pang impormasyon na nakakaapekto sa posibilidad na magtapos ng isang Kasunduan sa Pautang sa pamamagitan ng pagbibigay ng mga serbisyo ng impormasyon ng VimpelCom PJSC sa Bangko: pagkalkula at paglilipat ng ang marka ng pagmamarka; pagpasa sa mga variable ng pagpapatunay.

Ibinibigay ko ang aking pahintulot sa PJSC CB "Vostochny" na maglipat ng impormasyon sa MFO, kung sakaling ang isang kasunduan sa pautang ng consumer ay natapos sa pagitan ng MFO at ako, tungkol sa numero ng card (PAN card), tungkol sa aking numero Bank account, binuksan sa PJSC CB "Vostochny", mga operasyon dito para sa layunin ng pagpapatupad at kontrol ng pagpapatupad ng Consumer Loan Agreement.

Ibinibigay ko rin dito ang aking pahintulot sa MFO upang makakuha ng impormasyon tungkol sa aking kasaysayan ng kredito ( ulat ng kredito) mula sa anumang credit history bureaus para sa layunin ng MFO na gumawa ng desisyon sa pagtatapos ng isang Consumer Loan Agreement, pati na rin ang pagsubaybay sa availability at aktwal na pagtupad sa aking mga obligasyon sa ilalim nito sa panahon ng validity nito kung ito ay natapos.

Ibinibigay ko ang aking pahintulot sa Bangko na tumanggap mula sa mga organisasyong nagbibigay ng mga serbisyo sa mobile na komunikasyon (PJSC Mobile TeleSystems, 109147, Moscow, Marksistskaya St., 4; PJSC VimpelCom, 127083, Moscow, St. 8 Marta, 10, gusali 14; PJSC " MegaFon", 115035, Moscow, Kadashevskaya embankment, 30) impormasyon: tungkol sa pagmamay-ari ng mga numero ng telepono na ibinigay ko sa Bangko, tungkol sa katayuan ng mga tinukoy na numero ng telepono. Ang impormasyong natanggap ay maaaring gamitin ng Bangko para sa layunin ng pagtatapos at/o pagpapatupad ng Kasunduan sa Pautang, pati na rin para sa pagpapaalam sa akin tungkol sa mga produkto at serbisyo ng Bangko.

*Ang kasunduan sa alok para sa pagbibigay ng mga serbisyo sa pagkonsulta sa Finmedia LLC ay makukuha sa

Ang bawat ikatlong Ruso ay nangangailangan ng pautang. Mga hiniram na pondo ginagamit para bumili ng real estate o kotse, magbayad para sa edukasyon at mga pangangailangan sa bahay.

Mahigit 45% ng mga Ruso ang kumukuha ng maliliit na pautang sa consumer. Humigit-kumulang 20% ​​ang nangangailangan ng malalaking pautang. Ang mga bangko ay naglalabas ng mga naturang pautang gamit ang real estate bilang collateral.

Mga tampok ng pagkuha ng secured loan

Ang isang pautang sa bangko na sinigurado ng real estate ay may kaugnayan:

Kung kailangan malaking halaga– ang laki ng pautang ay 60-80% ng halaga ng collateral;
Kung hindi posible na idokumento ang kita;
Kung ang aplikante ay nagkaroon ng atraso sa mga nakaraang pautang at iba pang mga iregularidad sa pananalapi.

Ang collateral ay isang garantiya ng pagbabayad ng utang. Kung ang nanghihiram ay tumanggi sa mga obligasyon, ang bangko ay may karapatan na ibenta ang collateral na real estate at magbayad para sa mga pagkalugi.

Para saan mo magagamit ang secured loan?

Para sa pagbili ng real estate;
Upang bumili ng kotse;
Upang magbukas ng negosyo;
Para sa anumang layunin.

TOP 5 bangko na nagpapautang laban sa real estate

Sberbank;
"VTB 24";
Tinkoff;
Raiffeisenbank;
« Eastern Express Bangko".

Sberbank

Maaari kang kumuha ng hindi naka-target na pautang mula sa isang bangko na sinigurado ng isang apartment. Ang laki nito ay mula 500,000 hanggang 10,000,000 rubles. rate ng interes tinutukoy ng indibidwal. Depende ito sa halaga ng pautang, termino at katayuan ng kliyente. Minimum na sukat sobrang bayad – 14%.

Upang mag-aplay para sa isang secure na pautang kakailanganin mo:

Application/kwestyoner;
Pasaporte ng isang mamamayan ng Russian Federation na may permanenteng pagpaparehistro;
Mga dokumentong nagpapatunay sa pagkakaroon ng pinagmumulan ng kita at trabaho.

Ang real estate, tulad ng isang maliit na bahay, isang kapirasong lupa o isang garahe, ay tinatanggap bilang collateral.

Ang mga taong nakakatugon sa mga sumusunod na kinakailangan ay maaaring kumuha ng pautang na sinigurado ng real estate mula sa isang bangko:

pagkamamamayan ng Russia;
Edad mula 21 hanggang 75 taon.

Kung hindi kinumpirma ng nanghihiram ang solvency, babawasan ang threshold ng edad sa 65 taon.

Maaari kang magsumite ng aplikasyon sa isang sangay ng Sberbank o online. Sinusuri ito sa loob ng 2-8 araw ng negosyo. Matapos maaprubahan ang aplikasyon, kakailanganin ng kliyente na magbigay ng mga dokumentong collateral. Kung ang collateral property ay nakakatugon sa mga kinakailangan, ang bangko ay mag-aalok na pumirma ng isang kasunduan.

"VTB 24"

Ang isang pautang na sinigurado ng real estate mula sa VTB 24 Bank ay ibinibigay ayon sa nakapirming rate sa 12.25%. Pinakamataas na laki Ang utang ay 50% ng halaga ng collateral, ngunit hindi hihigit sa 15,000,000 rubles. Ang isang pautang na sinigurado ng real estate ay ibinibigay sa loob ng 20 taon. Para sa serbisyo, dekorasyon at maagang pagbabayad Walang mga komisyon.

Ang collateral ay maaaring isang apartment sa gusali ng apartment, na matatagpuan sa loob ng lungsod kung saan mayroong isang mortgage division ng VTB 24. Ang ari-arian ay dapat na pag-aari ng nanghihiram.

Mga dokumentong kailangan:

Application/kwestyoner;
pasaporte ng mamamayan ng Russia;
SNILS;
Sertipiko ng kita 2-NDFL;
Kopya aklat ng trabaho na may pirma ng employer;
Mga dokumento sa pagmamay-ari ng real estate;
Iba pang mga dokumento ng pamagat.

"Tinkoff"

Aling bangko ang nagbibigay ng mga pautang na sinigurado ng real estate online? Ang sagot ay simple: Tinkoff. Ang Main Virtual Bank of Russia ay naglalabas ng mga secure na pautang sa mga sumusunod na kondisyon:

Halaga - 15,000,000 rubles;
Tagal - 15 taon;
Ang halaga ng sobrang bayad ay 15% bawat taon.

Ang isang secured loan ay ibinibigay nang buo o sa ilang mga tranches. Anumang real estate ay maaaring kunin bilang collateral: residential at commercial. Upang mag-apply, kailangan mong punan ang isang aplikasyon sa website at maghintay para sa isang desisyon. Ang kontrata kasama ang pera ay ihahatid ng courier. Hindi naka-target ang loan.

"Raiffeisenbank"

Sa Raiffeisen Bank maaari kang kumuha ng pautang na sinigurado ng real estate para sa anumang pangangailangan. Ang laki ng pautang ay mula 500,000 (800,000 rubles para sa mga residente ng Moscow) hanggang 9,000,000 rubles. Ito ay inisyu para sa 1-5 taon. Ang rate ay personal na itinakda at magsisimula sa 17.25% bawat taon.

Ang utang ay binabayaran sa pantay na buwanang pag-install. Sa kaso ng pagkaantala, isang araw-araw na multa na 0.06% ng halaga ng pagbabayad ay ipinapataw.

Ang collateral ay maaaring isang apartment, na pag-aari ng aplikante. Ang isang aplikasyon para sa pagpaparehistro ay maaaring isumite sa website ng bangko, aming portal o sa isang sangay.

"Orient Express Bank"

Sa Orient Express Bank, ang isang loan na sinigurado ng real estate ay ibinibigay sa loob ng 20 taon. Ang laki nito ay mula 300,000 hanggang 15,000,000 rubles. Ang loan ay ibinibigay sa rate na 16 hanggang 26% bawat taon.

Ang collateral property ay maaaring:

Apartment;
Kubo;
Komersyal na Real Estate.

Ang seguro sa buhay ng nanghihiram ay isang opsyonal na kondisyon, ngunit ang seguro sa ari-arian ay ang kabaligtaran. Ang isang patakaran sa seguro para sa real estate ay dapat mailabas sa loob ng 10 araw ng trabaho pagkatapos lagdaan ang kasunduan sa pautang. Ang seguro ay kinukuha ng kliyente nang nakapag-iisa mula sa isang kumpanya na nakakatugon sa mga kinakailangan ng bangko.

Ang mga bangko sa itaas, na nagbibigay ng mga pautang na sinigurado ng real estate, ay kabilang sa TOP 100 na mga bangko sa Russia. Gumagana sila nang tapat at malinaw. Ayon sa istatistika, higit sa 70% ng mga aplikasyon ang nakakatanggap ng positibong tugon.

Mga pangunahing kinakailangan para sa aplikante at real estate

Para makakuha ng secured loan, kailangan mong matugunan ang mga parameter na itinakda ng bangko.

Sa kanila:

Pagkamamamayan ng Russian Federation;
Edad mula 21 hanggang 65 taon (minsan mula 23 hanggang 60 taon);
Patuloy na mapagkukunan ng kita;
Ang karanasan sa trabaho sa huling lugar ng trabaho ay hindi bababa sa 3 buwan, ang kabuuang karanasan sa trabaho ay hindi bababa sa 6-12 buwan;
kawalan mga obligasyon sa pananalapi;
Magandang kasaysayan ng kredito.

Ang real estate na nagsisilbing collateral ay dapat likido, nakarehistro sa mga legal na awtoridad at angkop para sa tirahan. Kung ang mga menor de edad na bata o mga taong may kapansanan ay nakarehistro sa apartment, hindi ito maaaring gamitin bilang seguridad.

Ang kaugnayan ng pagkuha ng pautang na sinigurado ng real estate

Ang pagpapahiram laban sa real estate ay parehong kumikita at mapanganib na transaksyon. Kung ang nanghihiram ay tumanggi na tuparin ang mga obligasyong pinansyal, ang ari-arian ay kukumpiskahin ng bangko.

Samakatuwid, kailangan mong kumuha ng pautang na sinigurado ng real estate na may ganap na pagtitiwala sa iyong pinansyal na solvency.

Paano makakuha ng pautang nang walang patunay ng kita? Nagbibigay ba sila ng cash loan laban sa collateral? komersyal na Real Estate? Ano ang gagawin kung ikaw ay tinanggihan ng isang consumer loan na sinigurado ng umiiral na real estate?

Ang desisyon na gagawin pautang na sinigurado ng real estate ay dapat kunin lamang pagkatapos maubos ang ibang mga opsyon para sa paghiram ng pera sa bangko, o kung talagang kailangan mo malaking halaga, na hindi ibibigay ng regular na consumer loan.

Kung hindi ka pa nakakagawa ng pangwakas na desisyon o nagawa na ngunit hindi mo alam kung saan magsisimula, tutulungan ka ng artikulong ito na pumili at malaman Paano mag-apply nang tama para sa isang pautang na sinigurado ng real estate nang walang labis na bayad.

Kasama mo si Denis Kuderin, isang eksperto mula sa magazine " HeatBeaver»sa pananalapi at mga isyung pang-ekonomiya. Kumuha kami ng mga komportableng upuan at nagbabasa hanggang sa dulo - sa dulo ay makikita mo ang isang pangkalahatang-ideya ng mga bangko na may pinaka-kanais-nais na mga kondisyon ng pautang, kasama ang payo sa kung ano ang gagawin kung ikaw ay tinanggihan ng pautang.

Ang pinakamagandang alok na sinigurado ng isang bahay o apartment mula sa MyZalog24:

• Halaga ng pautang: 250 t.r. - 7,000,000 milyon
• Mga tuntunin sa pautang: 1-30 taon.
• Rate ng interes: mula sa 8.5 (ayon sa stock).
• Resibo batay sa 2-3 dokumento.

  Bilang collateral: apartment, comm. real estate, bahay para sa buong taon na paggamit, cottage, apartment, townhouse.

1. Loan secured by real estate: features, advantages, disadvantages

Ang isang tao na nangangailangan ng isang tiyak na halaga ng pera ay palaging may isang pagpipilian - upang i-save para sa isang mahabang panahon at tediously o kumuha ng pautang at makuha ang gusto mo ngayon. Ang pangalawang opsyon ay nakakatipid ng oras, ngunit mas mahal. Totoo rin na hindi lahat ay marunong mag-ipon, maingat at regular na magtabi ng mga magagamit na pondo sa isang bank account o sa isang kahon ng pera.

Samakatuwid, mas gusto ng maraming tao na humiram sa isang bangko. At dahil mga kumpanya sa pananalapi- ang mga institusyon ay seryoso, hindi nila gustong ipagsapalaran ang kanilang pera para sa wala. Kailangan nila ginagarantiyahan na ang mga pondo ay ibabalik sa oras at may interes. Mas handang magtiwala sa iyo ang mga bangko kung bibigyan mo sila ng isang bagay na may halaga bilang collateral - hal. real estate.

Pagtanggap ng mga pondo na sinigurado ng real estate - isang uri utang sa bahay . Tinanggap bilang collateral mga apartment, Mga bahay, lupain , dachas. Ang pangunahing kondisyon ay ang ari-arian ay dapat na likido.

Makikinabang ang magkabilang panig sa kasunduan. Ang nanghihiram ay tumatanggap kumikitang mga tuntunin loan at ang loan mismo, bangko - tiwala sa pagbabayad ng utang. Bilang isang patakaran, ang isang pautang na sinigurado ng real estate ay kinuha para sa mas mahabang panahon ( 7-20 taon) kaysa sa isang regular na consumer loan ( 1-5 taon).

May karapatan kang i-pledge ang real estate na pagmamay-ari mo lamang. Ang katotohanang ito ay dapat na dokumentado.

Para sa buong termino ng pautang ang isang encumbrance ay inilalagay sa collateral. Wala kang karapatang ibenta, ibigay, o ipagpalit. Ngunit, halimbawa, pinapayagan na magrenta o magrehistro ng mga bagong residente sa lugar ng tirahan. Totoo, lamang pagkatapos ipaalam sa bangko.

Hindi kukunin ng mga bangko ang lahat ng pabahay bilang collateral.

Halimbawa

Nais ni Natalya na kumuha ng pautang upang makapagtayo ng isang bahay sa mga suburb gamit ang kanyang apartment sa lungsod bilang collateral. Gayunpaman, napansin ng bangko na kanyang nakontak na ang menor de edad na anak na babae ni Natalya ay nakarehistro sa living space.

Ang resulta ay isang pagtanggi na mag-isyu ng pautang. Sa tanong na " Bakit?"Tumugon ang mga empleyado na kung ang kaso ay mapupunta sa korte, hindi magiging madali ang pagtanggal ng isang menor de edad na bata sa apartment. At sino ang nangangailangan ng apartment na may rehistradong nangungupahan?

Mayroong iba pang mga kondisyon:

• kalagayan ng bahay– ang pabahay ay hindi dapat sira, sira-sira, o inilaan para sa demolisyon;
• katayuan sa tahanan– kung ito ay isang architectural monument, hindi ka papayagang irehistro ang apartment bilang collateral;
• muling pagpapaunlad– ang mga apartment na may mga iligal na pagbabago ay hindi kinuha bilang collateral;
• bilang ng mga palapag– ang ilang mga bangko ay hindi gustong kumuha ng collateral laban sa mga apartment sa pinakamataas na palapag ng matataas na gusali;
• kalagayan ng pabahay– ang ari-arian ay dapat na angkop para sa paninirahan;
• encumbrance– ang ari-arian ay hindi dapat mabigatan.

Dapat mong asahan kaagad na hindi ka makakatanggap ng pautang na katumbas ng buong halaga sa pamilihan ng bahay. Ibibigay lang nila 50-70% mula sa halagang ito.

Isa pang nuance: ang mga bangko ay hindi lamang ang mga institusyon na kumukuha ng pabahay bilang collateral. Ito ang ginagawa nila MFO: ang mga kinakailangan para sa mga collateral na bagay ay mas maluwag doon, ngunit ang mga rate ay ganap na naiiba.

Ngayon ang lahat ng mga pakinabang ng mga pautang na sinigurado ng real estate:

• maraming pera (hanggang sa 30 milyon at iba pa);
• mahabang termino ng pautang – hanggang sa 20 taon;
• ang karapatang pagmamay-ari ang bagay ay nananatili sa may-ari;
• medyo malaking seleksyon ng mga bangko at credit program.

Mayroon ding maraming mga disadvantages, at ang pangunahing isa ay panganib na mawalan ng tirahan kung sakaling magkaroon ng kahirapan sa pagbabayad ng utang. Ang mga huling pagbabayad ay agad na sasailalim sa mga multa at parusa. Kung ang pera ay tumigil sa pag-agos sa bangko, ang utang ay lumalaki na parang snowball.

Ang pagiging regular ng mga pagbabayad ng pautang ay isang bagay na dapat mong isipin nang maaga!

Iba pang mga disadvantages - Availability nakatagong bayad sa mga kasunduan sa pautang, medyo kumplikadong pamamaraan ng pagpaparehistro.

Kasabay nito, ang kliyente mismo ay dapat ding matugunan ang mga kinakailangan ng bangko - higit sa 21 taong gulang at wala pang edad ng pagreretiro, mayroon opisyal na trabaho, matatag na kita at permanenteng pagpaparehistro sa rehiyon kung saan inilabas ang utang.

2. Anong uri ng real estate ang binibigyan ng mga bangko ng mga pautang – TOP 4 na sikat na uri

Mas gusto ng mga bangko na makitungo sa mga kinomisyon na apartment, cottage, pribadong bahay at dacha sa mga prestihiyosong lugar. Pagkatubig– isang pangunahing katangian ng isang bagay. Nangangahulugan ito na ang bagay ay madaling ibenta sa libreng merkado anumang oras.

SA sira-sira na mga gusali o kabaliktaran, mga mamahaling apartment sinusubukan ng mga bangko huwag makipag-ugnayan. May panganib na ang naturang bagay ay maipit sa yugto ng pagbebenta.

Maraming mga institusyon ng kredito ang hindi kumukuha ng collateral:

• lugar na matatagpuan 5 mga palapag na gusali itinayo bago ang 1975 (nalalapat ang panuntunang ito sa Moscow);
• mga apartment na uri ng hotel;
• silid-tulugan;
• mga apartment sa dalawang palapag na bahay;
• kahoy na gusali;
• mga bagay ng konstruksyon na isinasagawa;
• mga gusaling hindi tirahan para sa imbakan o mga layuning pang-industriya.

Para sa iba pang uri ng real estate, palaging may mga nagnanais.

View 1. Mga apartment at kwarto

Ang ari-arian ay dapat na tirahan, kasama ang lahat ng amenities - kuryente, tubig na tumatakbo, alkantarilya. Ang mga takip sa kisame, dingding at sahig ay dapat sumunod sa teknikal na plano. Ang mga apartment sa mga bagong gusali na matagumpay na naisakatuparan ay mga paborito ng mga collateral program.

Inaalok ng halos lahat ng mga bangko na karaniwang nakikitungo sa mga naturang transaksyon.

Ang mga bangko ay hindi gaanong handang mag-isyu o magpiyansa ng isang silid. Pamamaraan ng pagpaparehistro nakabahaging pagmamay-ari mangangailangan ng paghahanda ng mga karagdagang dokumento, na aabutin ng maraming oras. Magiging mas madali ang gawain kung ibibigay mo ito sa mga credit broker.

Uri 2. Townhouse at bahay na may mga plot

Marami na ngayon ang nagmamay-ari mga townhouse: ang mga naturang bahay ay mura at matipid sa pagpapatakbo. Bilang isang patakaran, ang mga ito ay mga bagong gusali, na may mahusay na kagamitan, na matatagpuan sa medyo prestihiyosong mga lugar.

Halos lahat ng mga bangko ay nag-aalok ng mga pautang na sinigurado ng mga townhouse.

Ang mga kinakailangan para sa mga bahay na may mga plots ay medyo mahigpit: dapat silang matatagpuan sa loob ng mga limitasyon ng lungsod, mayroon matatag na pundasyon at isang matibay na bubong, sapat na lugar.

Kung saan ang mga dingding o kisame ay gawa sa kahoy, ito ay magiging mahirap makuha. Ngunit may mga bangko na nagtatrabaho sa naturang real estate.

Uri 3. Mga cottage at plots

Hindi lahat ng dacha ay mahalaga sa bangko. Ito dapat ganap na komportableng bahay na may mga komunikasyon, suplay ng kuryente, matatag na pundasyon, na gawa sa hindi nasusunog na mga materyales sa gusali.

Mga kinakailangan sa site:

• nabibilang sa kategorya ng mga lupain ng mga populated na lugar;
• magkaroon ng kasalukuyang pasaporte ng kadastral, numero at plano;
• nakarehistro alinsunod sa lahat ng mga patakaran;
• ay hindi matatagpuan sa mga water protection zone o sa loob ng teritoryo ng isang pambansang parke.

At dapat din itong matatagpuan sa mga punto kung saan mayroong sangay ng bangko na nagbibigay ng pautang. Hindi lahat ng bangko ay nag-aalok nito, kailangan mong maghanap.

Uri 4. Commercial at non-residential na lugar

Ang mga bangko ay nagbibigay ng kagustuhan sa mga lugar ng tingian at opisina - mga tindahan, panloob na merkado, mga pampublikong saksakan ng pagtutustos ng pagkain, iyon ay, ang pinaka-likidong mga bagay. Ang ganitong real estate ay kadalasan pinahahalagahan ang isang order ng magnitude na mas mababa kaysa sa tunay na presyo sa merkado, at lahat ng mga dokumento para sa lugar ay dapat na nasa perpektong pagkakasunud-sunod sa may-ari.

Ang pautang para sa naturang real estate ay malamang na tatanggihan.

Mga bodega at mga workshop sa produksyon Mas mahirap makakuha ng collateral. Maraming mga bangko ang hindi gumagana sa gayong mga bagay, ngunit ang lahat ay nakasalalay sa kung anong uri ng gusali o lugar ang nais mong gamitin bilang collateral.

3. Paano makakuha ng pautang na sinigurado ng real estate - 5 simpleng hakbang

Ang mga taong may kaalaman ay nagpapayo: bago kumuha ng mga obligasyon sa kredito, gumawa ng ilang uri ng pagsasanay - mabuhay nang ilang buwan, na i-save ang halaga na iyong ibibigay sa bangko bilang buwanang pagbabayad. Mauunawaan mo kung gaano ka kahanda disiplina sa pananalapi, at sa parehong oras makatipid ng pera para sa mga unang pagbabayad.

Kung handa ka na ngayon at hindi mo kailangan ng pagsasanay, kung gayon makinabang sa gabay ng eksperto. Bawasan nito ang oras ng pamamaraan at makakatulong ito na maisagawa ito nang mas mahusay.

Hakbang 1. Pumili ng bangko at magsumite ng aplikasyon

Maraming mga bangko, ngunit isa ka (o isa). Konklusyon - kailangan mong piliin ang pinakamahusay na institusyon ng kredito. Para yan sa market economy.

Paano mo gusto ang katotohanang ito: sa Russian Federation noong 2015 sila ay nagsara 60 bangko. Nangangahulugan ito na kailangan mong pumili nang matalino.

Ang pagsasara ng bangko ay hindi nangangahulugan na hindi mo na babayaran ang iyong utang dito. Gagawin mo, ngunit sa ibang bangko lamang na may iba't ibang mga detalye. At ito ay isang karagdagang sakit sa ulo.

Samakatuwid, pumili kami ng isang maaasahang kasosyo sa pagpapautang.

Ano ang aming tinitingnan:

1. Mga rating- mas mabuti pang-internasyonal, ngunit kung ikaw ay isang makabayan, pagkatapos ay gumamit ng mga domestic - halimbawa, mga rating mula sa RA Expert. Ang pinakamataas na rating mula sa kumpanyang ito ay mukhang " AAA» – ang pinakamataas na antas ng pagiging maaasahan at creditworthiness.
2. Mga serbisyo sa paghahambing– tutulungan ka ng mga mapagkukunang ito na mag-navigate. Mga website na may pinakamalaking awtoridad Ikumpara.ru at Banki.ru.
3. Mga tagapagpahiwatig ng pananalapi– inilalathala ng mga disenteng bangko ang kanilang mga kita sa pampublikong domain.
4. Mga pagsusuri– mga tunay lamang at sa mga independent forum lamang. Tinatanggap din ang mga rekomendasyon mula sa mga kaibigan, kakilala at kamag-anak.
5. Edad– kung kumilos ang bangko pamilihan sa pananalapi higit sa 15-20 taon, nakatanggap siya ng isang malaking plus at isang kredito ng tiwala ng kliyente.

Maipapayo rin na subaybayan huling balita tungkol sa bangko kung saan ka interesado. Biglang nagbago ang mga may-ari nito o inilipat nito ang mga asset sa ibang kumpanya. Ito ay hindi mabuti - pumili ng isa pa.

Hakbang 2. Kolektahin at isumite ang mga dokumento

Ang mga dokumento ay mas mahusay mangolekta nang maaga, kahit na bago makipag-ugnayan sa bangko. Sa bawat institusyon ng kredito ang iyong mga ideya tungkol sa kinakailangang pakete, ngunit tiyak na kakailanganin mo ng ilang mga papeles.

At mas partikular:

• sertipiko ng pagmamay-ari ng bagay (o isang kamakailang katas mula sa Unified State Register of Real Estate);
• mga teknikal na dokumento;
• mga dokumento ng pamagat - sa anong karapatan ka nagmamay-ari ng real estate: pagbili at pagbebenta, donasyon, mana, pribatisasyon, kontrata pakikilahok sa equity atbp.;
• isang dokumento na nagpapatunay sa kawalan ng mga pag-aresto, mga encumbrances at anumang mga paghihigpit sa bagay;
• batas sa pagpapahalaga ng ari-arian.

Maaaring mangailangan pasaporte ng kadastral, extract mula sa House Register, insurance, sertipiko ng kawalan ng mga utang sa pamamagitan ng "utility" pahintulot ng asawa(-ha) para sa mga manipulasyon sa real estate.

Mga dokumento ng nanghihiram:

• pasaporte;
• pangalawang dokumento (SNILS, ID ng militar, TIN, lisensya sa pagmamaneho);
• work book (isang sertipikadong kopya ang gagawin) o kontrata sa pagtatrabaho;
• sertipiko 2-NDFL (kung ikaw ay nagtatrabaho) o Bank statement kung nakatanggap ka ng pera sa isang card;
• pension certificate kung pensioner ka.

Hakbang 3. Maghintay para sa inspeksyon at pagtatasa ng collateral property

Mas matalino suriin ang ari-arian sa iyong sarili at nang maaga(ngunit hindi lalampas sa 6 na buwan bago maisanla ang ari-arian) sa isang independent appraisal company. Kung hindi mo ito gagawin, ang bangko ay mag-aalok upang suriin ito mismo at malamang na maliitin ang tunay na halaga.

Gayunpaman, susuriin pa rin ng isang empleyado ng bangko ang lugar. Kung may makita siyang mairereklamo, gagawin niya. Ang bangko ay hindi kailanman kukuha ng mga hindi kinakailangang panganib.

Hakbang 4. Nagtapos kami ng isang kasunduan sa pautang at tumatanggap ng pera

Ang pinakamahalagang sandali. Ang mga bangko ay hindi palaging interesado tiyaking lubusan mong nauunawaan ang lahat ng mga sugnay ng kontrata.

Ang mga institusyong pampinansyal ay kumikita din mula sa mga pagkakamali ng mga customer at ang kanilang mababang antas ng kaalaman sa pananalapi.

Ang pagliligtas sa mga taong nalulunod, iyon ay, maingat na pagbabasa ng kontrata, ay gawain ng mga taong nalulunod mismo - iyon ay, ang mga nanghihiram. Maipapayo na dalhin ang kasunduan sa bahay at magbasa kasama ng abogado. O gawin ito sa isang bangko, ngunit hindi sa ilalim ng maingat na tingin ng mga tagapamahala, ngunit sa pag-iisa.

Bigyang-pansin ang:

• impormasyon tungkol sa mga pagbabayad ng komisyon para sa mga transaksyong pinansyal;
• mga kondisyon ng accrual mga multa;
• huling bid;
• ang iyong mga karapatan bilang may-ari ng apartment.

Kung mga tuntunin ng kredito hindi kuntento HUWAG pumirma. Kahit sabihin pa nila sayo na " formality lang", Ano " lahat ay may ganitong kasunduan" May karapatan kang huwag maniwala, maging boring at paranoid. Ito ay may kinalaman sa iyong pinansiyal na kagalingan sa maraming darating na taon.

Hakbang 5. Bayaran ang utang

Malalaman mo nang maaga Paano ito mas mura at mas maginhawa para sa iyo na bayaran ang iyong utang?.

Sundin ang iskedyul ng pagbabayad ng utang mahigpit. Pinakamainam na gumamit ng mga awtomatikong pagbabawas sa iyong personal na online banking account. Sa ganitong paraan hindi ka mahuhuli sa iyong pagbabayad (sa kondisyon na mayroong sapat na pera sa iyong account).

4. Saan makakakuha ng pautang na sinigurado ng real estate - pagsusuri sa TOP 5 na sikat na mga bangko

Ang paglalagay ng real estate bilang collateral ay hindi lamang ang opsyon na humiram ng pera sa isang bangko. Kung kailangan mo ng isang medyo maliit na halaga- dati 300-750 thousand, kumuha ng credit card. May mga alok na may kagustuhang mga tuntunin sa pautang - sa mga panahong ito ay hindi sinisingil ang interes sa mga pagbili at pag-withdraw.

Samakatuwid, sa pagsusuri ay isinama namin ang mga bangko na gumagana hindi lamang sa collateral, kundi pati na rin sa mga regular na pautang.

1) Sovcombank

mga alok kagustuhan na mga kondisyon para sa kanilang mga kliyente ng suweldo . Ang institusyong ito, hindi tulad ng ibang mga bangko, ay tapat sa mga pensiyonado. Ang pagkumpirma ng kita ay hindi isang sapilitan na kinakailangan, ngunit sa kasong ito, ang mga rate ng pautang ay hindi maaaring hindi tumaas.

Average na rate sa Sovcombank – 18,9% . Halaga – mula sa 300 libo dati 30 milyon(ngunit hindi higit pa 60% mula sa halaga ng ari-arian). Kinakailangang kondisyon - ang bagay ay dapat na matatagpuan sa loob ng lugar ng saklaw ng produkto.

ay kasama sa TOP institusyon ng Russian Federation para sa mga pautang sa consumer. Nag-isyu sila ng mga pautang na mayroon at walang collateral, pati na rin. Rate – mula sa 14,9% . Para sa mga lingkod sibil at mga kliyente ng suweldo - palawit na benepisyo at mga diskwento.

Lahat ng mga kliyente ng kredito ay may karapatan na mga pista opisyal ng kredito. Maaari mong ihinto ang mga pagbabayad sa loob ng 1-2 buwan nang walang anumang kahihinatnan. Mag-apply para sa isang pautang bago 3 milyon online at makatanggap ng tugon mula sa bangko sa loob ng 15 minuto. Ang mga detalyadong kondisyon ay nasa website ng kumpanya.

– walang pila, katapusan ng linggo o pahinga. Ang lahat ng mga operasyon ay isinasagawa nang malayuan - sa pamamagitan ng Internet o sa pamamagitan ng telepono.

Kung kailangan mo ng pera para sa mga personal na pangangailangan, mag-order ng Platinum credit card na may limitasyon 300,000 rubles at gamitin ito sa kagustuhang termino. Walang sinisingil na interes sa unang 55 araw. Ang pagpaparehistro at paghahatid sa iyong tirahan ay libre. 30% Mula sa bawat pagbili, ibinabalik sila sa iyong account sa mga puntos.

4) Alfa-Bank

nag-aalok, bilang karagdagan sa mga regular na consumer at collateral na pautang, na mag-isyu ng credit card para sa 750,000 rubles. Itala Panahon ng biyaya tumatagal ng 100 araw - hindi sisingilin ang interes sa mga pagbili at pag-withdraw ng pera.

Ang mga kliyente ng suweldo ay inaalok ng mga preperensiyang rate sa karaniwang mga pautang. kung mayroon kang kard ng suweldo, babayaran ka ng loan 3-5% mas mura.

5) Renaissance Credit

– nag-aalok ang bangkong ito ng tradisyonal na mga pautang sa pera, pati na rin ang agarang pag-order at pagproseso credit card may limitasyon 200 libong rubles. Ang isyu at pagpapanatili ay libre.

Aabutin ng ilang minuto upang mapunan ang aplikasyon, at isang tugon mula sa bangko ay darating sa loob ng ilang oras. Ang kailangan mo lang gawin ay kunin ang produkto sa pinakamalapit na sangay ng bangko.

Tala ng pagkukumpara mga alok ng kredito mula sa mga bangko:

№	Mga bangko	Rate, %	Dami, sa kuskusin.	Mga kalamangan
1		Mula 18.9	Hanggang 30 milyon	Mga pautang na sinigurado ng mga apartment, bahay at lupain
2		Mula 14.9	Hanggang 750,000 bawat card, hanggang 3 milyong cash loan	Maginhawang paraan ng pagbabayad – sa pamamagitan ng Personal na Lugar, mobile bank o mga ATM
5		Mula 13.9	Hanggang 200,000 bawat card, hanggang 700,000 sa cash	Bilang karagdagan sa card, maraming mga programa sa pagpapautang ang magagamit, kabilang ang para sa mga pensiyonado

5. Ano ang gagawin kung tinanggihan ka ng pautang - 5 kapaki-pakinabang na tip

Ang bawat bangko ay mayroon Serbisyong kaligtasan, at ang serbisyong ito ay palaging nasa alerto. Mayroong dose-dosenang mga dahilan para sa pagtanggi sa isang pautang. Minsan sapat na ang hindi maayos hitsura kliyente upang makatanggap ng magalang na "hindi" bilang tugon sa isang kahilingan para sa isang pautang.

Pangunahing dahilan - hindi sapat na antas ng solvency ng kliyente, masamang kasaysayan ng kredito, illiquid real estate.

Ano ang gagawin kung nakatanggap ka ng pagtanggi? Huwag mag-panic, ngunit subukan ayusin ang sitwasyon.

Kung mayroon kang hindi saradong mga pautang, nag-aatubili silang mag-isyu ng mga bagong pautang. Ang lahat ng "buntot" ay dapat alisin. Minsan ang isang hindi nakasarang pautang ay 100 rubles lamang ng utang sa isang matagal nang nakalimutang account. Bilang karagdagan, ang bawat kliyente ay may sariling limitasyon ng umiiral na mga pautang depende sa kanyang solvency.

Payo: Kapag nagsasara ng mga pautang, siguraduhing kumuha ng sertipiko mula sa bangko na nagpapatunay sa kawalan ng mga obligasyon sa utang.

Ang ilang mga kinakailangan sa bangko ay medyo madaling matugunan. Halimbawa, kung hindi sapat haba ng serbisyo sa kasalukuyang serbisyo, maghintay lang ng ilang buwan hanggang sa dumating ang kinakailangang deadline.

Kung napansin ng bangko ang hindi sapat na solvency, subukang bawasan ang halaga ng pautang, maghanap ng mga guarantor o co-borrower.

Kumpletuhin ang mga nawawalang dokumento; kung ito ang kaso, palitan ng mga bago ang kung saan ang mga empleyado ng bangko ay nakakita ng mga pagkakamali o nag-expire.

Tip 3. Gamitin ang mga serbisyo ng isang credit broker

Credit broker ay isang tagapamagitan na may sariling mga channel ng pakikipag-ugnayan sa bangko, at alam kung saan ngayon nag-aalok ng pinakamahusay na mga kondisyon ng kredito.

Ngunit kailangan mo ng isang maaasahang espesyalista, hindi isang baguhan o isang scammer, kaya dapat kang maghanap ng isang broker V mga kilalang kumpanya na may hindi nagkakamali na track record at maraming taon ng karanasan.

Kakailanganin ng oras upang itama ang isang negatibong kasaysayan ng kredito. Ang isa sa aking mga kaibigan ay pinayuhan ng bangko kumuha ng credit card para sa 100-150 thousand at bayaran ang utang sa tamang oras.

At ang pinakamadaling paraan ay pumunta sa isa pang nagpapahiram. Ang mga bangko ay mga organisasyong nakikipagkumpitensya. Kahit na gumagamit sila ng isa Ang Kawanihan Mga Kasaysayan ng Kredito , ang pamantayan para sa pagraranggo ng mga kliyente sa bawat institusyon ay indibidwal. Para sa isang bangko ikaw ay isang kahina-hinala na tao, para sa isa pa ikaw ay isang malugod na panauhin.

Kapaki-pakinabang na video upang matulungan ka.

6. Konklusyon

Kumuha ng pautang na sinigurado ng real estate magandang paraan makakuha ng malaking halaga ng pera pangmatagalan. Ngunit bago mag-aplay para sa naturang pautang, kailangan mong komprehensibo pag-aralan ang iyong mga kakayahan sa pananalapi at ang mga tuntunin ng pagtatapos ng isang transaksyon sa bangko.

Tanong para sa mga mambabasa

Sa palagay mo, sulit bang kumuha ng loan na sinigurado ng real estate mula sa isang microfinance na organisasyon kung tinanggihan ka ng ganoong loan ng mga bangko?

Nais ka ng magazine ng HeatherBober na matagumpay at kumikitang mga transaksyon! Inaasahan namin ang iyong mga komento at puna. Magbigay ng mga rating at gusto sa mga social network. Sa muling pagkikita!

• sa lugar ng pagpaparehistro ng borrower/isa sa mga co-borrowers;
• sa lugar ng accreditation ng kumpanya-employer ng borrower/co-borrower.

Panahon ng pagsusuri sa aplikasyon ng pautang

Hanggang 6 na araw ng trabaho.

Pamamaraan para sa pagbibigay ng pautang

Isang beses.

Pamamaraan sa pagbabayad ng utang

Buwanang annuity (katumbas) na mga pagbabayad.

Partial o buong maagang pagbabayad ng utang

Isinasagawa sa aplikasyon na naglalaman ng petsa ng maagang pagbabayad, halaga at account kung saan gagawin ang paglilipat Pera. Ang petsa ng maagang pagbabayad na ipinahiwatig sa aplikasyon ay dapat na eksklusibo sa isang araw ng negosyo.
Ang pinakamababang halaga ng isang maagang mababayarang pautang ay walang limitasyon.
Walang bayad sa maagang pagbabayad.

Parusa para sa huli na pagbabayad ng utang

Ang multa* para sa huli na pagbabayad ng utang ay tumutugma sa halaga key rate Bank of Russia, na may bisa sa petsa ng pagtatapos ng Kasunduan, mula sa halaga ng overdue na pagbabayad para sa panahon ng pagkaantala mula sa petsa kasunod ng petsa ng katuparan ng obligasyon na itinatag ng Kasunduan hanggang sa petsa ng pagbabayad ng Overdue Utang sa ilalim ng Kasunduan (kasama).

Ang Bank of Moscow ay isa sa ilang mga nagpapahiram na nakikilala sa pamamagitan ng tapat na saloobin nito sa bawat kliyente.

Maliban kung, siyempre, mga nanghihiram nang buo tuparin ang kanilang mga obligasyon. Upang makakuha ng isang secure na pautang, ang hinaharap na nanghihiram ay hindi kailangang magsagawa ng anumang kumplikadong mga hakbang; ang kailangan lang sa kanya ay:

1. kolektahin ang lahat ng mga sertipiko na hiniling ng bangko;
2. maging nasa credit age;
3. insure sinangla ang ari-arian;
4. magbigay ng patunay ng iyong solvency;
5. makaakit ng mga mapagkakatiwalaang guarantor kung kinakailangan.

Tungkol sa punto Blg. 4, hindi palaging kinakailangan na magbigay ng impormasyon tungkol sa sahod o form ng personal na buwis sa kita. Sa isang indibidwal na diskarte sa bawat kliyente, maaaring hindi kailanganin ng bangko ang kumpirmasyon na ito kung ang collateral ay lubos na likido at nakakatugon sa lahat ng mga kinakailangan.

Mga pamamaraan ng disenyo

Ang unang bagay na kailangang gawin ng isang manghihiram sa hinaharap ay punan ang isang aplikasyon sa pautang at isumite/ipadala ito sa bangko para sa pagsasaalang-alang. Ang pamamaraang ito ay maaaring gawin sa maraming paraan:

• tumawag sa hotline bangko at pagkatapos ng detalyadong konsultasyon gumawa ng isang kahilingan;
• punan ang isang online na form sa opisyal na pahina ng bangko;
• bisitahin ang pinakamalapit na sangay ng bangko at personal na punan ang form nang nakasulat.

Ang pinakasimpleng at pinakaepektibong paraan sa itaas ay isang online na aplikasyon. Sa kasong ito, walang mga inaasahan, at ang pagpuno sa form ay medyo simple. Ang desisyon mula sa bangko ay darating sa loob ng kalahating oras. Kung ang sagot ay oo, kakailanganin mong bisitahin ang pinakamalapit na sangay ng bangko upang pumirma sa isang kasunduan at makatanggap ng pera.

Iba't-ibang mga programa

Pangalan ng programa	Taunang rate, %	Panahon ng refund, taon	Laki ng pautang
Ang pautang ay sinigurado ng kasalukuyang pabahay			Hanggang 80% ng gastos ng appraiser
Bagong gusali na may probisyon para sa kasalukuyang pabahay			Hanggang 80% ng gastos ng appraiser
Consumer loan secured sa anyo ng real estate			Hanggang 50% ng gastos ng appraiser
Pagbili ng pangalawang pabahay			Mula sa 490 libong rubles
Refinancing			Mula sa 490 libong rubles
Pagtatayo ng isang gusaling tirahan			Hanggang 200% ng gastos ng appraiser
Mortgage na may suporta ng gobyerno			3 - 8 milyong rubles

Isinasaalang-alang ang katapatan ng bangko sa lahat ng mga kliyente, ang tagapagpahiram ay nagbibigay ng pagkakataong gumamit ng serbisyong tinatawag na "mga pista opisyal sa kredito". Ibig sabihin, karapatan ng nanghihiram na hindi magbayad obligadong pagbabayad sa loob ng tinukoy na panahon, ngunit 1 buwan lamang. Magagamit mo ang pribilehiyong ito sa mga sumusunod na kaso:

• kung mayroon kang mahusay na kasaysayan ng kredito;
• kung wala ka pang nahuling pagbabayad noon;
• kung wala kang isang solong restructured loan.

Maaaring gamitin ng nanghihiram ang pagkakataong ito isang beses lamang sa isang taon.