Ang batas ng Russian Federation (halimbawa, Batas Blg. 218-FZ) ay nagsasaad na ang bawat piraso ng real estate, kabilang ang isang land plot, ay dapat na nakarehistro sa Unified State Register of Real Estate.

Sa proseso ng pagpasok ng isang site sa database, ito ay itinalaga ng isang kadastral na numero, kung saan maaari mong malaman ang pangunahing impormasyon tungkol sa site at makita ang mga hangganan at lokasyon nito sa mapa.

Opisyal mapa ng kadastral, na naglalaman ng mga litrato na kinuha mula sa isang satellite - isang mapagkukunan na tumatakbo sa teritoryo ng Russia, na naglalaman ng impormasyon tungkol sa lahat ng mga bagay sa real estate.

Sa esensya, ito ay isang malaking larawan ng isang teritoryo ng estado, na binubuo ng isang malaking bilang ng mga maliliit na larawan na kinuha mula sa mga satellite, ayon sa mga proyekto ng Scanex at Esri. Ang mapa ay nabuo batay sa isang unibersal na coordinate system.

Ang pangunahing layunin ng portal ay upang buksan ang libreng pag-access sa impormasyon na tinukoy sa cadastre para sa isang malaking bilang ng mga mamamayan - mga indibidwal, mga empleyado ng mga kumpanya ng real estate, abogado, empleyado ng geodetic na organisasyon at marami pang ibang kategorya ng populasyon. Mula nang ilunsad ang programang ito noong 2010, naging mas madali ang proseso ng pagkuha ng impormasyon sa kadastral.

Kung mayroong impormasyon tungkol sa kadastral na bilang ng pagmamay-ari ng lupa, makikita mo ang larawan nito online, na kinuha mula sa isang satellite, sa opisyal na portal ng Rosreestr.

Kung nais mong mahanap ang iyong sariling plot na nakarehistro sa cadastre sa mapa ayon sa numero nito, kung gayon:

• Buksan ang opisyal na website ng Rosreestr;
• Sa window sa kaliwa, ipasok ang numero ng kadastral;
• Pagkatapos ay mag-click sa pindutang "Hanapin".

Ang isang larawan ng lugar sa medyo malaking sukat ay lilitaw sa bintana. Para mas makita ito, mag-zoom out. Pagkatapos ay hanapin ang inskripsyon na "Pamahalaan ang Card" sa kanang bahagi ng tuktok na panel at i-click ang kaukulang button, pagkatapos ay piliin ang "Esri" (mga larawan ng satellite). Ang proseso ng conversion ay maaaring tumagal ng ilang oras, lalo na kung ang landholding ay matatagpuan malayo sa mga pangunahing lungsod. Sa kasong ito, magtatagal ang pag-update ng mapa. Maaari mong makita ang iyong kapirasong lupa sa pamamagitan ng paghahanap sa larawang lilitaw sa mga gusali na matatagpuan sa tabi ng plot.

Ngunit may isa pang paraan, gamit kung saan makikita mo ang mga hangganan ng lupain at ang pagmamay-ari ng lupa mismo sa isang litrato na kinuha mula sa kalawakan. Kinakailangang malaman ang numero ng kadastral na itinalaga sa balangkas.

Ang isang mapa ng satellite ay nabuo sa pamamagitan ng pagpapatong ng isang opisyal na mapa sa isang larawan ng buong teritoryo ng Russia, na ipinadala ng satellite. Upang maging available ang feature na ito, dapat mong gamitin ang Yandex o Google space maps.

Upang ma-overlay ang isang pampublikong mapa ng kadastral sa mga litratong natanggap mula sa isang satellite, gumamit ng isang espesyal na utility na tinatawag na S.A.S. Planeta. Kapag na-install na ang software na ito, piliin ang kinakailangang mapa ng espasyo. Ito ay matatagpuan sa menu na matatagpuan sa kanang sulok.

Susunod, hanapin ang opisyal na State Register card doon. Sa drop-down na listahan, piliin ang column na "Rosreestr", at ipapakita ng utility ang kinakailangang isa. Pagkatapos ay sundin ang parehong pagkakasunud-sunod ng mga aksyon sa Public Cadastral Map na inilarawan kanina.

Ang mapa na lumalabas sa screen ay naglalaman ng pangunahing impormasyon tungkol sa plot: address, numero ng kadastre, at lokasyon ng gustong pagmamay-ari ng lupa.

Paano malalaman ang kadastral na numero ng isang land plot sa pamamagitan ng address online

Kung mayroon kang impormasyon tungkol sa eksaktong mga coordinate ng land plot, pagkatapos, gamit impormasyong ito, madali mong malalaman ang kadastral na numero ng pagmamay-ari ng lupa.

Upang gawin ito, sundin ang mga hakbang na ito:

• Buksan ang opisyal na Internet portal ng Rosreestr (upang gawin ito, mag-click sa link https://rosreestr.ru/);
• Pumunta sa ibaba ng pahina at maghanap ng isang espesyal na link sa PKK (maaari mong gamitin ang link http://pkk5.rosreestr.ru, sa kasong ito ay huwag magsagawa ng 1 aksyon);
• Gamit ang mga coordinate, hanapin ang land plot ng interes sa mapa na lilitaw (upang gawin ito, ilagay ang mga coordinate sa search bar, o, sa kaso kapag ang format ng coordinate ay hindi angkop para sa ng mapagkukunang ito, gumamit ng mga espesyal na serbisyo kung saan makakahanap ka ng isang site sa pamamagitan ng mga coordinate, at pagkatapos ay ihambing ang resulta sa PCC);
• Mag-click sa natagpuang landholding gamit ang kaliwang pindutan ng mouse, at sa lalabas na window, tingnan ang lahat ng impormasyon tungkol sa plot na ito, kasama ang numero ng cadastre.

Kung sakaling, gamit ang mapa ng cadastre, hindi posible na mahanap ang impormasyon ng interes, kailangan mong makipag-ugnay sa Unified State Register of Real Estate para sa kinakailangang impormasyon. Mayroong ilang mga paraan upang gawin ito. Ang pinaka-maginhawa at naa-access ay isang elektronikong kahilingan.

Ang impormasyong kasama sa Unified State Register ay magagamit ng lahat, kaya ang isang katas mula sa rehistrong ito ay maaaring makuha sa pamamagitan ng maraming mga serbisyong partikular na nilikha para sa mga layuning ito. Mag-ingat sa mga scammer at huwag magpadala ng pera sa sinuman.

Ano ang maaari mong malaman tungkol sa isang plot sa pamamagitan ng numero ng kadastral?

Sa mapa, na nasa website ng Rosreestr, mayroong isang espesyal na search bar sa kanang tuktok. Kung alam mo ang numero ng kadastre ng pagmamay-ari ng lupa, ilagay ito sa window na ito at mag-click sa pindutang "Hanapin". Kung ang isang plot ay itinalaga ng isang kadastral na numero, nangangahulugan ito na ang pagmamay-ari ng lupa ay nakarehistro sa mga awtoridad pagpaparehistro ng kadastral at ipinasok sa rehistro, nang naaayon, ito ay matatagpuan sa PAC.

Ang numero ay binubuo ng 12 character at itinalaga sa allotment sa panahon ng pagbuo nito.

Ang numero ay naglalaman ng impormasyon tungkol sa kung aling paksa ng Russian Federation ang lupain ay matatagpuan, ang lokasyon ng ari-arian, ang administratibong distrito kung saan ito matatagpuan, munisipalidad, quarter at allotment number. Sa madaling salita, ang itinalagang numero ay ang mga coordinate lupain. Kung mayroon kang code na ito, madali mong mahahanap ang pagmamay-ari ng lupa sa portal ng Internet.

Kung walang numero, ipasok ang address kung saan matatagpuan ang plot ng lupa sa search bar, mas mabuti na gawin ito nang tumpak hangga't maaari at suriin ang sulat ng ipinasok na data kasama ang dokumentasyon (kung magagamit).

Kung hindi alam ang address, maaari mong gamitin ang advanced na function sa paghahanap.

I-activate ang function na ito sa isang espesyal na menu at ipakita ang sumusunod na impormasyon sa search bar:

• Pangalan ng paksa ng Russian Federation;
• Pangalan ng administratibong distrito, halimbawa: Voznesensky district;
• Lokalidad.

Kung mayroong impormasyon tungkol sa bagay sa database, ang system ay gagawa ng ilang mga resulta: mga serbisyo, mga katangian, kung sino ang nagsisilbi, impormasyon.

Sa pamamagitan ng pagpunta sa tab na "Impormasyon", malalaman mo ang pangunahing impormasyon tungkol sa bagay: komposisyon, sukat, mga istraktura at ang yugto kung saan matatagpuan ang kanilang pagtatayo, noong ginawa ang mga ito. huling pagbabago.

May pagkakataon na malaman ang karagdagang impormasyon. Upang gawin ito, kailangan mong direktang mag-click sa pagmamay-ari ng lupa. Lilitaw ang isang window na naglalaman ng impormasyon tungkol sa halaga ng plot, na nakarehistro sa cadastre, anyo ng pagmamay-ari, katayuan, at ang eksaktong address ay ipahiwatig din.

Ang katayuan ay impormasyon tungkol sa kategorya kung saan nabibilang ang land plot at ang pinahihintulutang uri ng paggamit nito.

Mayroon ding card management function na nagbibigay-daan sa iyong malaman halaga ng kadastral ng kinauukulang may-ari ng lupa. Upang gamitin ito, piliin ang item na may naaangkop na pangalan, at ang hiniling na impormasyon ay ipapakita sa screen.

Ang Internet portal ay nagbibigay ng pagkakataon na mag-order ng isang katas mula sa rehistro, na may isang detalyadong indikasyon ng lahat ng mga katangian ng land plot, na tinatawag na isang katas mula sa numero ng pagpaparehistro ng estado. Maaari kang humiling na matanggap ito sa tab na "Paghiling para sa impormasyon mula sa State Property Committee". Available dokumentong ito, paano pumasok sa elektronikong format, at sa pamamagitan ng koreo. Sa huling kaso, dapat mong ipahiwatig ang iyong tirahan.

Sa tab na "Serbisyo", maaari kang makakuha ng impormasyon tungkol sa sangay ng teritoryo ng Rehistro ng Estado na namamahala ng real estate sa napiling lugar.

Ang tab na "Mga Serbisyo" ay naglalaman ng impormasyon tungkol sa may-ari ng ari-arian, tungkol sa mga utang, kung ang plot ay nababalot sa kanila, at ilang iba pang impormasyon.

Ang site ay may isa pang seksyon - kategorya ng lupa. Ang impormasyon tungkol sa layunin ng paglalaan ay ipinahiwatig dito, iyon ay, kung anong mga aktibidad ang maaaring isagawa sa teritoryo nito. Ang pagpipiliang ito ay lalong mahalaga kung ang isang mamamayan ay nagpasya na bumili ng isang kapirasong lupa at gustong malaman kung ang malaking konstruksyon ay isasaayos sa malapit mga residential complex o mga kalsada.

Ang lahat ng bagay sa real estate, kabilang ang mga land plot, ay napapailalim sa mandatoryong pagsasama sa rehistro ng estado. Noong nakaraan, posible na suriin kung ang isang kapirasong lupa ay nakarehistro, kung sino ang nagmamay-ari nito, at alamin ang iba pang impormasyon tungkol dito lamang sa sa isang personal na batayan sa mga opisina ng teritoryo Serbisyong pederal cartography. Mula noong 2010, isang online na serbisyo ang lumitaw sa Internet - isang pampublikong cadastral na mapa ng Rosreestr. Sa una, ang mapagkukunan ay hindi partikular na kapaki-pakinabang, dahil ang database ay hindi na-update nang regular, at ang portal ay hindi palaging gumagana nang sapat.

Matapos maisagawa ang nauugnay na gawain, ang paggana ng serbisyo ay makabuluhang napabuti, at samakatuwid ay naging mas maginhawang gamitin ang card online sa halip na direktang makipag-ugnay sa mga espesyalista sa serbisyo ng ehekutibo.

Ang serbisyong ito ay ganap na bukas sa bawat gumagamit. Nag-iimbak ito hindi lamang isang graphical na diagram ng lokasyon ng real estate sa Russian Federation, kundi pati na rin ang impormasyon sa kadastral. Matapos mapabuti ang portal at regular na i-update ang serbisyo, naging posible na malaman ang sumusunod na impormasyon tungkol sa mga bagay:

• Pangkalahatang katangian;
• numero at presyo ng kadastral;
• eksaktong mga coordinate;
• BUONG PANGALAN. may-ari;
• mga kondisyon ng paggamit ng real estate;
• parisukat;
• nagsisilbing katawan ng teritoryo.

Panlabas na katulad ng mapa ng Google, ang pampublikong cadastral na mapa ng Rosreestr ay mayroon pa ring mga espesyal na pag-andar at hindi nagplano ng ruta. Ito ay itinalaga upang maghanap ng mga tiyak na bagay batay sa data na magagamit ng mamamayan.

Ano ang layunin ng isang mapa ng kadastral?

Ang pangunahing gawain ng online na mapa ay magbigay ng impormasyon tungkol sa real estate at land plots sa lahat ng kategorya ng populasyon. Ang pagbili at pagbebenta, pagpapalitan at pagsusuri ng lupa ay hindi magagawa ngayon nang walang ganoong mahalagang proseso gaya ng paunang pag-verify ng dokumentasyon na may opisyal na data ng serbisyo. tiyak, elektronikong impormasyon ay hindi papalitan ang mga papel na dokumento, ngunit ito ay nagbibigay-daan sa iyo upang suriin ang katotohanan ng impormasyon na ibinigay at hindi mahulog para sa mga scammer. Napakahalaga na pinapayagan ka rin ng online portal na suriin ang impormasyon sa mga kalapit na lugar. Kapag bumibili ng bahay o lupa, ang puntong ito ay lalong mahalaga, dahil kung mayroong isang protektadong lugar sa malapit, kung gayon, malamang, ang pagtatayo o iba pang tiyak na uri ng aktibidad ay ipinagbabawal sa biniling teritoryo.

ang paglilipat ng pampublikong cadastral na mapa ng Rosreestr sa isang hiwalay na elektronikong mapagkukunan ay naging posible upang maibsan ang pasanin sa mga empleyado executive body. Ang mga aktibidad ng mga ahensya ng real estate kasama ang kanilang mga kliyente ay lubos na pinasimple. Upang suriin ang impormasyon, hindi mo kailangang magrehistro; hindi mo na kailangang malaman ang eksaktong address, dahil kung alam mo kung paano magbasa ng mapa, madali mong matukoy ang lokasyon mula sa mga kalapit na bagay. Ang ilang mga pag-click lamang ay magbibigay-daan sa iyo upang makuha ang kinakailangang impormasyon, ngunit para lamang sa mga nakarehistro, i.e. nakalista sa rehistro, mga bagay sa real estate Pederasyon ng Russia.

Ang mga mamamayang iyon na hindi pamilyar sa prinsipyo ng pagtatrabaho sa mga elektronikong mapa ng lugar ay malalaman din ito nang mabilis. Ang isang cadastral na mapa ay eksaktong kaparehong bersyon ng isang book atlas. Inilalarawan nito ang Russia kasama ang kasalukuyang mga teritoryal at administratibong dibisyon nito.

Ang pagkakaiba lang nito ay maaari kang pumili ng background at mag-zoom in din sa mga bagay, na hindi mo magagawa sa isang papel na edisyon. Bilang karagdagan sa isang partikular na zone, ang mga gumagamit ay maaari ring maging pamilyar sa mga kalapit na lugar.

Mga posibilidad ng mapa ng kadastral

Sa loob ng higit sa limang taon, ang functional na serbisyong ito ay tumutulong sa mga mamamayan at propesyonal na malaman ang impormasyon na may kaugnayan sa real estate sa buong orasan. Sa kasong ito, ang gumagamit ay hindi kailangang gumawa ng appointment nang maaga, magpadala ng mga opisyal na kahilingan o magsagawa ng iba pang mga manipulasyon. Upang ang pampublikong cadastral na mapa ng Rosreestr ay maging isang tunay na katulong, sapat na magkaroon ng isang computer na may access sa Internet. Ang kliyente ay hindi kailangang magkaroon ng espesyal na kaalaman, dahil ang serbisyo ay angkop para sa sinumang nakakaalam kung paano gumamit ng isang regular na card.

Ang online na mapa ay nagbibigay ng pinakamahalagang tulong sa mga sumusunod na espesyalista:

• abogado;
• mga surveyor;
• realtors.

Ang gawain ng mga tao sa mga propesyon na ito ay direktang nauugnay sa real estate, mga lupain. Samakatuwid, ang isang mabilis at pinasimple na paraan ng pagkuha ng impormasyon ay makabuluhang binabawasan ang paghahanda mga kinakailangang pamamaraan, pagpapatunay ng bagay at may-ari. Sa kabila ng katotohanan na ang impormasyon ay nasa pampublikong domain, hindi ito lumalabag sa mga karapatan ng mga may-ari ng bahay, dahil ang data ay hindi isang estado o pribadong lihim. Imposible ring gumawa ng kriminal na pandaraya sa isang ari-arian gamit lamang ang impormasyong ibinigay sa online na mapa.

Kaya, ang kakayahang gamitin ang card online ay nagbibigay-daan sa iyo upang makatipid ng oras hindi lamang para sa mga espesyalista, kundi pati na rin para sa mga ordinaryong mamamayan, pati na rin nang direkta para sa mga empleyado ng executive service.

Paano magtrabaho sa isang mapa ng kadastral?

Makakapunta ka sa pahina na may pampublikong cadastral na mapa ng Rosreestr alinman sa pkk5.rosreest.ru, o mula sa opisyal na portal sa pamamagitan ng pag-click sa naaangkop na link. Ang lahat ng impormasyon ay napapanahon, ngayon ito ay ina-update tuwing dalawang araw, na nagpapahintulot sa sinumang mamamayan na mabilis at nasa oras na makatanggap ng kinakailangang impormasyon online, nang walang takot sa mga pagkakamali. Sa panlabas, ang serbisyo ay halos kapareho sa mga kilalang mapa ng Google, dahil ang parehong mga background ay ginagamit. Regular na card nagbibigay-daan sa iyo upang makita ang mga pangalan ng mga lungsod, kalye, numero ng bahay at mga kapirasong lupa. Dito ang gumagamit ay binibigyan din ng kadastral na numero ng balangkas at ang nabanggit na mga katangian.

Kapag nag-click ka sa isang partikular na lugar sa itaas sa search bar, mailo-load ang background

pagkatapos ay makikita mo ang isang listahan ng mga bagay na nakarehistro sa lugar sa mapa kung saan na-click ang mouse.

Pagkatapos i-click ang button na Piliin, lalabas ang isang window ng impormasyon na naglalaman ng karagdagang impormasyon, kabilang ang:

• mga espesyal na kondisyon ng paggamit;
• kabuuang lugar;
• petsa ng pagpasok sa rehistro;
• petsa ng mga pagbabago, atbp.

Mahahanap mo sa mapa ang anumang pag-aari na kailangan ng user. Ang pangunahing bagay ay na ito ay nakarehistro at ipinasok sa serbisyo. Kapag nagtatrabaho sa isang mapagkukunan, ang isang mamamayan ay makakakita ng isang espesyal na larangan kung saan dapat niyang ipasok ang isa sa mga sumusunod na item upang maghanap:

• numero ng kadastral;
• indikasyon ng longitude at latitude;
• ang eksaktong address.

Kung ayaw ng isang mamamayan sa walang mukha karaniwang view pampublikong cadastral na mapa ng Rosreestr, pagkatapos ay madali niyang mababago ang background ng serbisyo. Upang gawin ito, kailangan mong pumunta sa menu ng mga setting na may label na "Pamamahala ng Card". Nag-aalok ito sa gumagamit ng mga sumusunod na pagpipilian:

• kakulangan ng substrate;
• karaniwang administratibong mapa ng Russia;
• orthophotocoating;
• mga larawan mula sa kalawakan mula sa mga kumpanyang EEKO at Esri.

Ang huling dalawang substrate ay ang pinaka-ginustong, dahil kadalasan ay ang tinatayang lokasyon lamang ng property ang alam. Kung gayon ang totoong mga larawan sa kalye ay talagang magagamit. Ang mataas na kalidad at modernong mga imahe mula sa kalawakan mula sa dalawang nangungunang kumpanya ay makakatulong upang maunawaan ang lokasyon ng bagay na interesado sa kliyente.

Tulad ng para sa mapa ng Russian Federation at orthophoto, ang mga substrate na ito ay mayroon ding dibisyon ng kadastral kasama ang isang administratibo. Ang impormasyong ito ay ipinahiwatig sa isang bloke ng impormasyon tungkol sa isang partikular na ari-arian o land plot, na nagpapadali sa pagtukoy ng responsableng distritong teritoryo at panrehiyong executive body.

Kasabay nito, naglalaman din ang block ng impormasyon tungkol sa kung kailan ginawa ang mga huling pagbabago sa mismong mapa o mga dokumento. Ang nasabing data ay partikular na ipinahiwatig upang maunawaan ng mamamayan kung gaano kaugnay ang impormasyon at kung mayroong anumang kamakailang mga pagbabago na maaaring manatiling tahimik ang may-ari.

Hindi tugma ng impormasyon sa mga dokumento at sa mapagkukunan

Ang impormasyon sa mga opisyal na dokumento ng real estate at sa pampublikong cadastral na mapa ng Rosreestr ay maaaring hindi nag-tutugma, ngunit ito ay napakabihirang. Ang mga pangunahing dahilan para sa naturang hindi pagkakapare-pareho ng data ay maaaring ang mga sumusunod:

• kakulangan ng muling pagpaparehistro ayon sa mga bagong pamantayan sa pambatasan;
• walang pagbabagong ginawa sa serbisyo.

Anuman sa mga puntong ito ay medyo madalas na "panauhin" noong ang portal ay nasa ilalim pa ng pag-unlad. Ngayon ang mapagkukunan ay na-moderno at ang gayong mga pagkakamali ay tinanggal. Kung may natuklasang pagkakaiba sa impormasyon, dapat kang maghintay ng 24 na oras hanggang sa ma-update ang database, o magpadala ng opisyal na kahilingan sa mga katawan ng teritoryo, dahil maaaring nakatagpo ng panloloko ang mamamayan.

Kung ang bagay ay wala sa serbisyo, kung gayon ang kliyente ay dapat magtanong ng isang makatwirang tanong kung ang ari-arian ay umiiral sa lahat at kung ito ay maayos na nakarehistro. Ang anumang pandaraya, salamat sa katotohanan na ang card ay naging pampubliko, ay naging halos imposible.

Naaangkop ang isang mapa ng kadastral kung kailangan mong agad na malaman ang impormasyon tungkol sa isang land plot o iba pang real estate. Ang 24 na oras na pag-access sa serbisyo ay nagbibigay-daan sa iyo na gamitin ito sa anumang maginhawang oras, nang hindi umaalis sa iyong lugar ng trabaho o sa ginhawa ng iyong tahanan. Upang makakuha ng pampublikong impormasyon, hindi mo na kailangang magpadala ng mga pormal na kahilingan. Nakakatulong din ang mapa upang tumpak na matukoy ang administratibong kaakibat kung may pagdududa sa bagay na ito. Ang isyung ito ay mahalaga para sa pagbili at pagbebenta at iba pang komersyal at legal na mga transaksyon.

Ang pampublikong cadastral na mapa ng Rosreestr ay may ilang higit pang mga pakinabang:

• pagpapanatili ng kasaysayan;
• posibilidad ng pag-print.

Kaya, ang gumagamit ay maaaring "maglakbay" sa pamamagitan ng mga bagay na dati nang isinasaalang-alang, pati na rin ang pag-print ng tukoy na data tungkol sa isa o higit pang mga bagay sa real estate o mga plot ng lupa na interesado sa kanya. Inaalis nito ang pangangailangang muling ipasok ang data o muling pagsulat ng impormasyon, at pinapayagan kang magpadala ng fax o elektronikong kopya sa post office.

Minsan kailangan ng mga may-ari ng lupa na maghanap ng ilang partikular na data tungkol sa isang kapirasong lupa o iba pang real estate.

Isa sa mga makabago at maginhawang paraan Upang gawin ito, tingnan ang kinakailangang impormasyon sa isang satellite cadastral na mapa.

Ang layunin ng paggamit nito ay pagkuha ng iba't ibang data ng pagpapatala at ang kakayahang tingnan hitsura kapirasong lupa o iba pang ari-arian ng real estate.

Satellite cadastral na mapa (SCM) ay isang uri ng collage ng maraming litrato, kinuha sa iba't ibang oras mula sa satellite at pagkatapos ay pinagsama-sama. Ito ay lumalabas na isang uri ng mosaic ng mga imahe ng satellite ng mga plot, na, bukod dito, ay nahahati sa mga hangganan ng kadastral na nagpapahiwatig ng mga numero.

Na-install ito salamat sa pinagsamang pagsisikap ng isang malaking bilang ng mga inhinyero ng kadastral, naglilingkod sa Rosreestr.

Sa tulong nito magagawa mo:

• Hanapin ang ari-arian na kailangan mo;
• Alamin ang address nito at numero ng kadastral (CN);
• Alamin ang lugar ng bagay, ang gastos nito, anyo ng pagmamay-ari at lupa;
• Tukuyin ang mga hangganan ng nais na ari-arian;
• Alamin kung para saan ang land plot;
• Alamin ang mga teritoryal na zone, pati na rin ang mga zone na may mga espesyal na kondisyon para sa paggamit ng teritoryo;
• Linawin ang mga hangganan ng mga kalapit na plot na may kaugnayan sa isang partikular na site;
• Kumuha ng impormasyon tungkol sa mga istruktura na nasa proseso ng pagtatayo;
• Alamin ang impormasyon tungkol sa mga gusaling pinaandar;
• Magtanong tungkol sa bagay na interesado ka;
• Alamin ang terrain at iba pang mga heograpikal na tampok ng rehiyon kung saan matatagpuan ang property na interesado ka;
• Katayuan ng lupain;
• Pagsisiyasat ng mga datos.

Makakahanap ka ng satellite cadastral na mapa, halimbawa, sa website ng Unified State Register 365 sa pamamagitan ng pagsunod sa direktang link sa mapa.

Ang mapa na ito ay hindi lamang isa - marami sa kanila sa Internet, at narito ang isang halimbawa lamang.

Gayunpaman, lahat sila ay ginawa batay sa Rosreestr.

Sa pamamagitan ng kung anong mga indicator ang makikita mo

Upang makahanap ng kapirasong lupa mapa ng satellite, kailangan mong malaman ang ilang mga katangian, kung saan dapat mong hanapin ito:

• Ang land plot ay dapat ipasok sa Rosreestr database. Ngunit kahit na ito ay hindi ginagarantiya na ganap na lahat ng data tungkol dito ay ipapakita sa mapa;
• Ang lahat ng gawain sa pagpaparehistro ay dapat na isagawa para sa site, kabilang ang surveying, compilation, resibo at.

Kapag naghahanap dapat mong bigyang pansin ang mga sumusunod na pamantayan:

• Mga hangganan ng rehiyonal na kadastral;
• Mga hangganan ng distrito o munisipyo - makikita ang mga ito kapag papalapit;
• Ang mga hangganan ng isang partikular na land plot ay makikita kapag naka-zoom in;
• Bigyang-pansin ang kulay kung saan ang isang partikular na lugar ay naka-highlight sa mapa - ito ay isang tagapagpahiwatig ng anyo ng pagmamay-ari ng ari-arian. Ang pink ay nagpapahiwatig ng mga lugar na pribadong pag-aari, at ang purple ay nagpapahiwatig ng munisipal at administratibong ari-arian.
• Ang lugar na napansin mo sa pamamagitan ng pag-click dito ay naka-highlight sa berde;
• Ang mga plot na hindi tinukoy ang anyo ng pagmamay-ari ay minarkahan lamang ng mga pulang hangganan, nang walang pagtatabing ng kulay.

Paano tingnan ang isang larawan ng isang pamamahagi at mga hangganan nito

Upang mahanap at tingnan ang lupang kailangan mo sa pamamagitan ng numero ng kadastral(kung kilala mo siya) at linawin mo ang boundaries ng allotment, dapat ilagay ito sa search bar sa satellite cadastral map, na dati nang napili ang item na "Yandex" o "Google satellite".

Alam ang numero ng kadastral, hindi mo kailangang baguhin ang sukat– mahahanap ng serbisyo mismo ang lugar na kailangan mo, ilapit ito at markahan ito ng berde, tulad ng sa halimbawa sa ibaba.

Tulad ng nakikita mo, sa pamamagitan ng pagpasok ng numero ng kadastral at pag-click sa pindutan ng paghahanap, ang nais na plot ng lupa ay biswal na agad na ipinakita, na may kulay na berde.

Ngunit huwag kalimutang suriin muna ang checkbox na "Ipakita ang mga hangganan ng kadastral". Ito ay nabanggit din sa larawan.

Nagpakita ang mapa mga kalapit na lupain na nililimitahan ng pulang linya. Dito mo malinaw na makikita kung paano matatagpuan ang mga hangganan ng mga lugar na may kaugnayan sa bawat isa.

Para sa isang mas malinaw na pagpapakita ng memorya, kung saan maaari mo ring makita ang mga anyo ng pagmamay-ari ng mga bagay sa real estate, sulit na suriin ang checkbox na "Thematic map".

Sa pamamagitan ng pag-click sa pindutang "Ipakita ang Alamat" sa ibaba, makikita mo kung anong mga kulay ang minarkahan ng iba't ibang lugar.

Gayundin, sa window ng impormasyon sa kaliwa, ito ay ipahiwatig lugar ng bagay at impormasyon tungkol sa kung ang pagsusuri ng lupa ay isinagawa.

Sa pinakailalim makikita mo ang mga coordinate ng site. Kung kinakailangan, maaari mong suriin ang mga ito para sa mga error sa kadastral.

Satellite photography

Tulad ng nabanggit sa itaas, ang isang satellite cadastral na mapa ay binubuo ng maraming mga litrato na kinunan mula sa isang satellite sa iba't ibang oras at na-load sa mapa.

Ang mga larawan ay kinuha mula sa isang mahusay na taas at Sa kasamaang palad, hindi ka makakakita ng bakod, pusa sa bubong, o mga lola sa isang bangko.. Kaya kailangan mong makuntento sa kung ano ang mayroon ka.

Ngunit kung talagang kailangan mo ito, mayroong mga espesyal na serbisyo na nagbibigay ng mga naturang serbisyo. Doon maaari kang mag-order ng isang larawan mula sa isang satellite o probe para sa isang tiyak na halaga, tulad ng sa larawan sa itaas. Narito ang isa sa mga naturang serbisyo.

Nagbibigay ang serbisyong ito ng malawak na hanay ng mga serbisyong nauugnay sa espasyo at aerial photography.

Konklusyon

Upang buod, ipaalala namin sa iyo na kung mayroon kang isang kadastral na numero, isang computer, mga direktang kamay at isang normal na Internet, ang paghahanap ng kinakailangang impormasyon tungkol sa isang ari-arian sa isang satellite cadastral na mapa ay hindi magiging mahirap.

Kailangan mo lamang na maingat at patuloy na sundin ang mga tagubiling inilarawan sa itaas.

Sa pakikipag-ugnayan sa

Nob 11, 2015 13:06

Ang pampublikong mapa ng kadastral, na ipinapakita na may overlay ng mga larawan ng satellite (mula noong 2015), ay isang mapagkukunan sa buong bansa na naglalaman ng impormasyon tungkol sa real estate. SA pangkalahatang pananaw ito ay isang malaking larawan ng bansa, na binuo mula sa maraming maliliit na larawang kinunan mula sa kalawakan bilang bahagi ng mga proyekto ng Esri o Scanex. Ang imahe ay binubuo na isinasaalang-alang ang global coordinate system. Ang pangunahing layunin ng serbisyo ay upang magbigay ng bukas (libre) na pag-access sa impormasyon sa kadastral sa isang walang limitasyong bilang ng mga gumagamit - mga ordinaryong mamamayan, rieltor, abogado, empleyado ng mga kumpanya ng pagsusuri, at iba pa. Mula nang ipatupad ang proyekto noong 2010, ang pamamaraan para sa pagkuha ng impormasyon sa kadastral ay makabuluhang pinasimple.

Nilalaman ng impormasyon ng mapagkukunan

Kadastral pampublikong mapa mula sa satellite - ay ang resulta ng trabaho ng maraming mga inhinyero ng kadastral na nagtatrabaho sa Rosreestr. Sa tulong nito, makakahanap ka ng isang bagay sa lupa at makilala ito:

• 1 - numero ng kadastral;

• 2 – address;

• 3 – lugar;

• 4 – kadastral na halaga na gagamitin para sa pagbubuwis;

• 5 – anyo ng pagmamay-ari.

Kung kinakailangan, maaari mong:

• 1 - tumanggap at mag-print ng isang plano ng land plot at ang kaukulang kadastral quarter;

• 2 – linawin ang kategorya ng mga lupain, ang kanilang mga hangganan at nilalayon na layunin;

• 3 – tukuyin ang lokasyon at mga linya ng hangganan ng mga kalapit na bagay;

• 4 - alamin ang mga detalye ng dibisyon ng Rosreestr na nag-iimbak ng impormasyon tungkol sa bagay ng interes;

• 5 – kumuha ng impormasyon tungkol sa mga bagay pagbuo ng kapital. Bilang karagdagan sa data sa itaas, maaari mong malaman ang bilang ng mga palapag ng gusali, kabilang ang underground, materyal sa dingding, mga petsa ng pag-commissioning at pagkumpleto ng konstruksiyon, pangalan ng kontratista at ang kanyang Taxpayer Identification Number;

• 6 – magpadala ng kahilingan sa State Property Committee, Unified State Register, kumuha ng data tungkol sa bagay online.

Buod

Ang isang pampublikong mapa ng cadastral mula sa isang satellite ay isang natatanging tool na nagbibigay-daan sa iyo upang makakuha ng ideya kung saan matatagpuan ang pag-aari ng interes, kung ano ang mga hangganan nito, at kung anong mga bagay ang katabi nito. Ang mapagkukunan ay kinakailangan upang matukoy ang lokasyon at katayuan ng mga plot ng lupa. Ito ay napakahalaga kapag niresolba mga kontrobersyal na isyu: para sa mga tagapagmana, notaryo at tapat na mamamayan na nagtatanggol sa kanilang mga karapatan.