După cum a raportat serviciul de presă al comitetului pentru Vkrisis.ru, suprafața totală a locuințelor sociale va fi de 73.824,1 metri pătrați. m. cabane la tara va fi amplasat pe o suprafață de 68 de hectare și va fi destinat veteranilor Marelui Război Patriotic, eroilor muncii socialiste, locuitorilor din Leningradul asediat, persoanelor cu dizabilități din grupele 1 și 2 și membrilor familiilor acestora, grupurilor de cetățeni cu mobilitate limitată. Familiile numeroase care cresc 5 sau mai mulți copii sub 16 ani și mamele singure cu copii de aceeași vârstă vor primi și ele drepturi la vacanță într-un sat tip dacha. Toate vilele vor fi disponibile pentru închiriere proprietarilor. Prețul exact de închiriere nu este încă cunoscut.

Pentru fiecare grup social Viitorul proiect va include 6 tipuri diferite de spații rezidențiale. Acestea sunt camere standard pentru 1 și 2 persoane de vârstă mijlocie și înaintată, specializate Spații de locuit pentru persoanele cu handicap și persoanele cu dizabilități pentru 2 si 3 persoane, apartamente pt familii numeroase cu capacitatea de a găzdui până la 9 persoane și camere pentru 2 rezidenți pentru mame singure cu copii.

Comitetul promite că toate casele de țară vor fi asigurate cu apă și energie electrică, conducte de gaz, sisteme de televiziune prin cablu, radio și comunicare telefonică. Pe zonele locale va efectua amenajarea teritoriului.

Înainte de a intra în complexul dacha Solnechnoye-2 de pe autostrada Scandinavia, este planificată dotarea unei parcări pentru oaspeți pentru 55 de mașini, dintre care 8 vor fi destinate parcării autoturismelor persoanelor cu mobilitate redusă și persoanelor cu dizabilități.

Întreaga gamă de lucrări la proiectarea și prima etapă de construcție a satului de vacanță Solnechnoye-2 trebuie finalizată de viitorul câștigător al licitației cel târziu în decembrie 2012.

Pe acest moment Nu există informații despre câte case vor fi construite, dar conform comitetului, în viitoare case vor locui 5.558 de persoane la un moment dat. Acest număr include atât unitățile de beneficii, cât și persoanele însoțitoare ale acestora.

După cum a declarat ARIN pentru VKrisis.ru, pe acest site va fi posibilă construirea a aproximativ 500 de cabane cu o suprafață de 120 până la 150 de metri pătrați. contoare în segmentul clasei economice. Trebuie remarcat faptul că participarea la un astfel de proiect va fi interesantă pentru aproape toată lumea. firme de constructii care se specializează în implementarea proiectelor imobiliare rurale. Dat suficient situatie dificila pe piața imobiliară suburbană, obținerea unui ordin guvernamental va fi importantă pentru multe companii.

Dachas sociale la prețuri non-sociale

Să vă reamintim că în „Solnechnoye - 2”, „Solnechnoye-1”, „Solnechnoye - 3”, „Komarovo” și în alte sate din districtul Kurortny, au existat de mult timp case pentru grupurile social vulnerabile. Case mici, în care trăiau mai multe familii, au fost închiriate cu 5 - 7 ani în urmă pentru o taxă nominală, dar astăzi închirierea unor astfel de case variază de la 5 la 30.000 de ruble. pe sezon. După cum ne-au explicat într-unul dintre serviciile regionale de asigurări sociale, prețul de închiriere depinde de sat în sine, de distanța acestuia de la gară și de dimensiunea zonei. Cabana poate fi închiriată pentru sezonul din 15 mai până la 1 octombrie sau din 15 mai până la 1 aprilie.

Prețul de 30.000 de ruble chiar și pentru cele mai bune locuințe pare aproape fantastic, deoarece încă în același sat „Solnechnoye - 2” casele sunt în stare groaznică - acoperișurile curg adesea, decorațiunile interioare și exterioare suferă. Cu toate acestea, rezidenții pretențioși sunt destul de mulțumiți de această opțiune. De obicei, toate problemele economice nu sunt atât de greu de rezolvat: îi scrieți o cerere comandantului și poate într-o zi, sau poate în două săptămâni, stăpânul corespunzător va veni și va repara acoperișul, sau ușa sau pridvorul. Desigur, toate aceste neajunsuri sunt mai mult decât compensate de locația excelentă și, în general, de infrastructura bine dezvoltată. Dar un veteran poate să aducă el însuși apă de la pompe sau, în cazuri extreme, să-și întrebe nepotul.

Apropo, despre nepoți. Anterior și până în ziua de azi case de tara Nu sunt foarte mulți oameni cu dizabilități sau veterani care locuiesc acolo, deoarece cea mai mare parte a populației este destul de sănătoasă și nu oameni săraci. Acești oameni pot fi nepoți, nepoți, gineri de veterani sau persoane cu handicap, sau pot fi și cei care pur și simplu au plătit o sumă simbolică șefului Serviciului raional de asigurări sociale sau comandantului pentru locuirea în sat. Pentru referință, în urmă cu 5 - 6 ani, prețul pentru o cameră mică și ponosită într-o astfel de casă pentru simpli muritori era de 30.000 de ruble. În același timp, mulți oameni cu dizabilități și veterani au rămas fără dachas, pur și simplu pentru că nu au putut oferi nimic interesant șefului Serviciului raional de asigurări sociale.

Cel mai probabil, situația nu se va schimba în cazul noilor dachas. Probabil că prețul de închiriere va crește, dar nu va fi atât de ușor să obțineți dachas pentru cei cărora le sunt cu adevărat destinate. De asemenea, deputatul municipalității Sestroretsk Anatoly Krivenchenko este sigur de acest lucru.

„Desigur, este necesar să se reconstruiască întregul stoc de dacha din Solnechnoye-2 și să nu se construiască doar o mică parte cu case noi. În general, aceste dachas sunt distribuite într-un mod cunoscut: cei care sunt apropiați de cei de la putere primesc dachas, dar majoritatea aceiași veterani și persoane cu dizabilități nici măcar nu știu că astfel de dachas pot fi obținute deloc. Prin urmare, de regulă, în acest sat poți vedea tot timpul aceiași oameni, dar acolo sunt mulți oameni din administrație care nu au nimic de-a face cu aceste dachas. Același lucru se va întâmpla cu noi dachas”, a explicat Krivenchenko.

În Solnechny-2, a fost finalizată construcția caselor de tip dacha deținute de stat. Ele au fost ridicate pe locul dachas demolate, locuitorii cărora au fost evacuați. Beneficiarii vor locui în noile cabane.

Dachas de stat din Solnechny-2 au început să fie construite în 2010. Până în 2012, în sat ar fi trebuit să apară 300 de case noi, cu toate acestea, potrivit contractorului Lenstroyremont CJSC, restul au fost abandonate din cauza termenelor nerespectate. Drept urmare, doar 93 de case au fost construite în cadrul programului și au fost cheltuite peste 1,5 miliarde de ruble pentru aceasta. Guvernul din Sankt Petersburg a considerat continuarea programului neprofitabilă și a restrâns-o.

Dachas sunt destinate rezidenței pe tot parcursul anului pentru beneficiari, inclusiv pentru persoanele cu dizabilități și familiile numeroase. Clădiri cu unul și două etaje au fost puse în funcțiune în aprilie 2014. Toți au primit adrese pe practic singura stradă din sat - Tankistov. Mai mult, datorită abordării birocratice a adresei, numerele au următoarea formă: strada Tankistov, 30, literele AB, AG, AD și așa mai departe până la ESH. Cele mai multe dintre case sunt situate de-a lungul Tankers, iar aproximativ o treime sunt situate de-a lungul pădurii de la granița de est a Solnechny-2.

Dezvoltatorul orașului dacha a fost comitetul de construcție. Progresul lucrărilor a provocat mari critici în rândul locuitorilor din Solnechny-2: drumurile satului au fost sparte și transformate în mlaștini cu noroi, au fost instalate garduri de construcție peste tot, împiedicând trecerea și trecerea. Numai în timpul procesului de construcție nemulțumiți li s-a pus la dispoziție locuințe noi - în case construite în diferite zone ale orașului pe cheltuiala bugetului.

După cum Alexander Skvortsov, șef adjunct al administrației districtului Kurortny, i-a spus lui Karpovka, întregul sat dacha va rămâne în proprietatea statului Sankt Petersburg (casele vor fi transferate la soldul Întreprinderii Unitare de Stat „Prigorodnoye”). Acesta va fi transferat pentru uz temporar beneficiarilor prin decizie a comisiei privind politică socială. Primii chiriași se vor muta în noile clădiri pe 1 iunie.

Anul acesta, singurul drum către Solnechnoye-2 - strada Tankistov, care vine de pe Autostrada Scandinavă - a fost reconstruit. Acum are asfalt neted și două benzi de trafic pline. După cum a spus astăzi comitetul de construcție pentru Karpovka, autoritățile intenționează să lanseze autobuze din Sestroretsk până în sat.

Cu toate acestea, satul nu a fost dotat în totalitate cu străzi locale. În conformitate cu proiectul de planificare elaborat de Centrul Științific pentru Planul General din Sankt Petersburg, sunt propuse străzi învecinate în jurul teritoriului dat cabanelor Smolny. Cu toate acestea, au decis să nu le construiască acum, a spus Alexander Skvortsov.

Guvernatorul Georgy Poltavchenko, care a vizitat astăzi orașul, a promis că „vom dezvolta în continuare acest sat pentru a finaliza proiectul”.

Comisia de utilizare și dezvoltare a terenurilor a aprobat cererea Întreprinderii Unitare de Stat din Sankt Petersburg pentru serviciile de dacha „Prigorodnoye” pentru a oferi un tip de utilizare permis condiționat (întreținere agricultura dacha) teren la strada. Tankistov, casa 30, blocul 10 în Solnechny. Pe o suprafață de 28,5 hectare vor fi construite 96 de case. Prima fază, care a fost finalizată în 2014, este formată din 94 de case. Proiectul a fost aprobat de guvernatorul Georgy Poltavchenko în mai, iar acum oficialii coordonează documentația de urbanism.

Casele vor fi construite pe cheltuiala lui Prigorodny. Probabil, o parte din vilele lui Prigorodny va fi privatizată pentru acest proiect. În orice caz, Comisia pentru Relații cu Proprietatea vorbește încă din primăvară despre posibile licitații. Întreprinderea Unitară de Stat DO „Prigorodnoye” are patru ramuri: „Zelenogorsk”, „Komarovo”, „Solnechnoe-2” și „Solnechnoe-3”. Întreprinderea a fost creată pentru exploatarea, construcția și închirierea de case urbane (buget) în districtul Kurortny, atribuite acesteia în baza dreptului de conducere.

Dachas sunt închiriate, plăți din care formează bugetul instituției. Obiectele pot fi obtinute atat la tarif preferential (daca cetatenii au statutul necesar), cat si in baza unor contracte de inchiriere comerciala. Conform regulilor, cel puțin jumătate din fondul dacha este acordat beneficiarilor. Casele sunt inchiriate la contracte pe termen scurt, dar cele pe termen lung pot fi adesea detectate. Este imposibil să privatizați obiecte, cu toate acestea, excepțiile nu sunt neobișnuite aici. În 2009, Prigorodnoye a vândut aproximativ 400 de daha la licitație, veniturile din vânzarea cărora au fost folosite pentru construcția de case noi. În 2015, Smolny a anunțat un moratoriu asupra vânzării imobiliarelor din districtul Kurortny, care aparține orașului. Cu toate acestea, SUE DO vinde obiecte, cu toate acestea,

Probabil că a închiriat trei case în satul Solnechny, care fac parte din fondul de stat dacha, scrie Novaya Gazeta din Sankt Petersburg. Astfel de case sunt oferite spre închiriere persoanelor cu dizabilități și cetățenilor cu venituri mici.

Potrivit publicației, Vyacheslav Serafimovich Makarov a încheiat contracte de închiriere pentru două case de locuit în noiembrie 2015 și pentru alta în septembrie 2016. Contractele sunt pe 10 ani. De ce trei dachas sociale a mers într-o singură familie și nu este clar căreia dintre categoriile preferențiale de cetățeni ar putea aparține Makarov. În plus, potrivit publicației, în Solnechny vorbitorul folosește o altă dacha de stat, pe care a folosit-o anterior ca trimis prezidențial. La cele trei site-uri menționate, excavare, au aflat jurnaliştii.

Deservirea fondului dacha este responsabilitatea Întreprinderii Unitare de Stat DO „Prigorodnoe”, controlată de Departamentul pentru Dezvoltarea Horticulturii și Camioanelor. Șeful secției a explicat că aceste trei case nu sunt considerate implicit sociale și pot fi incluse într-o astfel de listă act normativ- program vizat pentru următorii doi ani. Obiectele menționate nu au fost incluse în programul 2018-2019. Probabil, acestea nu au fost incluse în programul anterior pentru 2016-2017: numărul de dachas subvenționate a rămas neschimbat de atunci, 1834 de spații.

Potrivit unui fost deputat, unul dintre autorii legii caselor de stat, deciziile privind componența registrului obiectelor de fond sunt luate în comun de comitetele de relații patrimoniale și de politică socială, acestea din urmă ocupându-se de partea preferențială a listei. . KIO încheie contracte de închiriere cu alți chiriași, așa că, crede Evdokimova, vilele de stat ar putea fi transferate doar la Makarov acolo. KIO nu a comentat informațiile.

Comitetul pentru politică socială a raportat că majoritatea deciziilor cu privire la fondul dacha sunt luate de Prigorodnoye: ce premise să le acorde beneficiarilor de beneficii și care rezidenților mai bogați din dacha. KSP compilează doar o listă de nume. În acest an, Prigorodnoye trebuie să trimită informații comitetului până pe 10 iulie.

Prin lege, chiriașii nu au voie să cumpere proprietățile fundației, dar acestea sunt doar case: parcelele aparțin orașului și nu aparțin fundației. Loturi din vilele lui Makarov sunt închiriate de la Prigorodny. Lyakh a spus că lucrările la ele sunt efectuate pe cheltuiala chiriașului - adică a întreprinderii, adică pentru fonduri de la bugetul orașului. Publicația a sugerat două opțiuni pentru dezvoltări ulterioare: fie orașul va demola vechile case de stat, iar în locul lor va apărea un conac mare, construit probabil pe cheltuiala bugetului, fie casele vor fi excluse din registrul statului. fond dacha și scos la licitație teren. Potrivit publicației, aceste case nu sunt menționate în declarația oficială de venit a lui Makarov, dar editorii le au la dispoziție.

În 2016, procuratura a constatat o încălcare a legii cu privire la stat întreținere dacha beneficiari. Prin lege, cel puțin 50% din fond trebuie să fie ocupat de beneficiari, iar locurile rămase - cel mult 50% - pot fi repartizate la prețuri comerciale. Parchetul a raportat atunci că 914 daha individuale au fost distribuite la prețuri negociate, dar beneficiarii au primit doar patru. S-a făcut o cerere guvernatorului.

Administrația de Dezvoltare a Horticulturii și-a efectuat propria inspecție și a recunoscut că raportul nu a fost menținut. Cu toate acestea, trei ani mai târziu, oficialii au spus că parchetul a interpretat incorect datele și a fost necesar să se numere spațiile, și nu obiectele individuale ale fondului dacha. Șeful comisiei de politică socială a spus că programul vizat 2015 a cuprins 1.747 de spații pentru 1.613 de beneficiari, iar familiile au fost cazate în case comunale. Comisia nu știe câte case au fost alocate pentru un asemenea număr de spații. Judecând după date, până atunci, dintre cele 914 dachas menționate, trei fuseseră deja închiriate de Makarov.

Guvernatorul Georgy Poltavchenko a vizitat astăzi satul Solnechnoye din districtul Kurortny St.Petersburg, unde a fost finalizată prima etapă a primei etape de construcție a facilităților fondului de stat dacha. Viceguvernatorul Marat Oganesyan a vorbit despre progresul proiectului.

93 de case cu 345 de apartamente sunt gata de ocupare de la 1 iunie. În satul de vacanță de stat „Solnechnoye-2” toate lucrările de amenajare și instalare au fost finalizate retele de utilitati, inclusiv pentru construcție ulterioară.

Căsuțele au fost construite pe locul unei foste cooperative dacha. Noile locuințe au îmbunătățit semnificativ condițiile comunale, sunt încălzite și dotate cu gaz și apă.

Casele sunt destinate rezidenței pe tot parcursul anului a veteranilor Marelui Război Patriotic, persoanelor cu dizabilități din grupele 1 și 2 și membrilor familiilor acestora, familiilor numeroase și mamelor singure care cresc copii sub 16 ani și altor categorii preferențiale de cetățeni. Case cu un etaj, construite pentru rezidenții cu mobilitate redusă, sunt dotate cu o rampă specială și au o dispunere specială.

În timpul inspecției, Georgy Poltavchenko a confirmat intenția orașului de a continua implementarea proiectului. Guvernatorul a dat instrucțiuni să aibă în vedere deschiderea punctelor de închiriere de schiuri și biciclete în satul de vacanță, posibilitatea extinderii infrastructurii sportive și organizarea de activități de agrement pe tot parcursul sezonului.

„Cei care au trăit cândva în cooperative dacha văd că acesta este cerul și pământul. Acum sarcina noastră este acestea condiții bune pentru supliment de cazare cu cât mai multe posibilități de agrement. Este foarte important ca astăzi, prin introducerea acestor case, să rezolvăm problema așteptării acelor persoane care au nevoie și care au dreptul să li se asigure o astfel de odihnă. Și vom dezvolta în continuare acest sat pentru a finaliza proiectul”, a spus Georgy Poltavchenko.

Satul de vacanță este situat la 45 km de St.Petersburg. Gara Solnechnoye este la câțiva pași. În cadrul implementării programului de construcție a fondului dacia de stat, a fost finalizată construcția unui drum de acces autostrada de pe drumul federal M10 Scandinavia.

Comitetul de dezvoltare infrastructura de transportși Comisia de transport lucrează la problema organizării traseului transport public din St.Petersburgși Sestroretsk. Primul sezon de vară ar trebui să dezvăluie ce tip de transport va fi cel mai solicitat de locuitorii satului.

În total, 302 de case sunt planificate să fie construite în Solnechny-2 cu suprafata totala peste 56 de mii de mp. metri - este vorba de 1.123 de apartamente pentru 2.175 de persoane.