Conceput pentru a rezuma informații despre disponibilitatea și mișcarea activelor fixe închiriate de organizație. Mijloacele fixe închiriate sunt contabilizate în contul 001 „Mijloace fixe închiriate” în evaluarea specificată în contractele de închiriere. Contabilitatea analitică pentru contul 001 „Mije fixe închiriate” se efectuează de către locator, pentru fiecare obiect de imobilizări închiriate (conform numerelor de inventar ale locatorului). Mijloace fixe închiriate situate în exterior Federația Rusă, sunt contabilizate separat în contul 001 „Imobilizări închiriate”.

Contul extrabilanțiar 001 „imobilizări închiriate”

În conformitate cu normele PBU 6/01, costul inițial al unui element de imobilizare este recunoscut ca valoare a costurilor efective ale organizației pentru achiziția acestuia, excluzând TVA și alte taxe rambursabile. Pentru chiriaș, valoarea costurilor efective care îi conferă dreptul la deținerea și folosirea temporară a obiectului este egală cu suma chiriei pe care chiriașul o plătește pe perioada contractului de închiriere.

Procedura de determinare a valorii unei proprietăți închiriate pentru a o reflecta în bilanț ar trebui să fie determinată în politicile contabile. Aici sunt posibile următoarele opțiuni: 1) efectuați o înregistrare lunară în debitul contului 001 în cuantumul chiriei lunare.

Contul 001 „imobilizări închiriate”

Adaugă la favoriteTrimite prin e-mail. Contul în afara bilanţului 001 este destinat să reflecte datele financiare privind activele fixe care sunt închiriate de organizaţie. Materialul va discuta despre caracteristicile utilizării acestui cont.

Atenţie

Cum sunt contabilizate activele fixe închiriate în afara bilanţului şi la ce cost? Aplicarea contului extrabilanțiar 01 în contabilitatea bugetară Exemplu de contabilizare a proprietății închiriate într-un cont în afara bilanțului Rezultate Cum sunt contabilizate activele fixe închiriate într-un cont extrabilanțiar și cu ce cost? În practica de afaceri, există adesea situații în care organizațiile închiriază active fixe de la alte persoane, care pot include: imobiliare precum depozite, birouri și unități de producție, precum și diverse echipamente. Aceste fonduri trebuie înregistrate în contul extrabilanțiar 001 „Active fixe închiriate”.

Întrebarea colegului

Important

Sursa de informații pentru înregistrările corespunzătoare ar trebui să fie numai document primar. În timpul operațiunii inverse - restituirea proprietății închiriate dintr-un cont în afara bilanţului - această proprietate este anulată.

Un exemplu de contabilizare a proprietății închiriate într-un cont în afara bilanţului Să dăm un exemplu despre cum este reflectată aspectul unei proprietăți închiriate într-un cont în afara bilanţului pentru o societate comercială. Exemplu: Vector-M LLC a încheiat un contract de închiriere pentru echipamente industriale.

Mijlocul fix a fost primit în iulie 2018 sub certificatul de transfer și acceptare. Costul conform contractului a fost de 780.000 de ruble. Aceeași sumă era indicată în certificatul de transfer și acceptare.

Locatorul a furnizat un certificat de valoare contabilă a acestui obiect. După finalizarea tuturor formalităților, următoarele înregistrări trebuie făcute în contabilitate: Debit 001 - 780.000 RUB. - un element de imobilizări a fost primit în baza unui contract de închiriere.
La ce evaluare trebuie luata in calcul un autoturism inchiriat in contul extrabilant 001, daca valoarea imobilului nu este indicata in contract, perioada de inchiriere este de la 15.06.10 la 31.12.12? Conform Instrucțiunilor pentru Planul de Conturi contabilitate activitățile financiare și economice ale organizațiilor (Ordinul Ministerului Finanțelor al Federației Ruse din 31 octombrie 2000 nr. 94n), activele fixe închiriate sunt contabilizate în contul extrabilanțiar 001 în evaluarea specificată în contractele de închiriere. în care Cod Civil Federația Rusă nu solicită indicarea prețului proprietății închiriate în contractul de închiriere (capitolul 34 din Codul civil al Federației Ruse). În cazurile în care contractul de închiriere nu indică costul articolului închiriat, pentru a-l reflecta într-un cont în afara bilanţului, trebuie să se procedeze de la reguli generale evaluări ale mijloacelor fixe acceptate în contabilitate, stabilite prin PBU 6/01 „Contabilitatea mijloacelor fixe (Ordinul Ministerului Finanțelor al Federației Ruse din 30 martie 2001 nr. 26n).

14.1. contul 001 „imobilizări închiriate”

Contabilitatea trebuie organizată separat pentru fiecare obiect și pentru fiecare locator. Înregistrarea în contul 001 trebuie făcută la valoarea specificată în contractul de închiriere.

În prezent, în legislație nu există prevederi care să stabilească o cerință de a conveni asupra prețurilor pentru proprietățile închiriate. Prin urmare, se întâmplă ca costul să nu fie definit în contract.

Într-o astfel de situație, pare oportun să se pornească de la cuantumul valorii contabile a mijloacelor fixe determinat de locator. Pentru a face acest lucru, va fi suficient să solicitați certificatul relevant de la partenerul de tranzacție.

Cu toate acestea, se poate întâmpla ca datele primare pe evaluarea bilantului va fi inaccesibil. În astfel de circumstanțe, în niciun caz activele fixe achiziționate nu trebuie evaluate la costul chiriei.

Contul 001 „imobilizări închiriate”

Acțiuni proprii (acțiuni)82 - Capital de rezervă83 - Capital suplimentar84 - Rezultat reportat (pierdere neacoperită)86 - Finanțare vizată90 - Vânzări90-1 - Venituri90-2 - Costul vânzărilor90-3 - Taxa pe valoarea adăugată90-4 - Accize90-5 - Export taxe90 -9 - Profit/pierdere din vânzări91 - Alte venituri și cheltuieli91-1 - Alte venituri91-2 - Alte cheltuieli91-3 - Taxa pe valoarea adăugată91-9 - Soldul altor venituri și cheltuieli94 - Lipsuri și pierderi din deteriorarea valorilor96 - Rezerve pentru cheltuieli viitoare97 - Cheltuieli amânate98 - Venituri amânate98-1 - Venituri primite în contul perioadelor viitoare98-2 - Încasări gratuite98-3 - Încasări viitoare de datorii pentru neajunsuri identificate în anii anteriori98-4 - Diferența dintre suma de recuperat de la vinovați și costul pentru lipsa obiectelor de valoare99 - Profit și pierderi Protecția împotriva spam-ului.

Analiza conturilor în afara bilanţului în noul plan de conturi

BAZĂ (extrase din documente de reglementare): Ordin al Ministerului Finanțelor al Federației Ruse din 31 octombrie 2000 N 94n „Cu privire la aprobarea Planului de conturi pentru activitățile financiare și economice contabile ale organizațiilor și Instrucțiuni pentru aplicarea acestuia” Contul 001 „ Mijloace fixe închiriate” Contul 001 „Mije fixe închiriate” are scopul de a rezuma informații despre disponibilitatea și mișcarea mijloacelor fixe închiriate de organizație. Mijloacele fixe închiriate sunt contabilizate în contul 001 „Mijloace fixe închiriate” în evaluarea specificată în contractele de închiriere.

Contabilitatea analitică pentru contul 001 „Mije fixe închiriate” se efectuează de către locator, pentru fiecare obiect de imobilizări închiriate (conform numerelor de inventar ale locatorului). Mijloacele fixe închiriate situate în afara Federației Ruse sunt contabilizate separat în contul 001 „Active fixe închiriate”.

Contul 001 mijloace fixe închiriate

Dt 001 - Mije fixe închiriate002 - Active de stoc acceptate pentru păstrare003 - Materiale acceptate pentru prelucrare004 - Mărfuri acceptate pentru comision005 - Echipamente acceptate pentru instalare006 - Formulare de raportare stricte007 - Datoria debitorilor insolvenți anulate cu pierdere008 - Garanții primite pentru obligații și plăți008 - Garanții primite pentru obligații și plăți pentru obligații și plăți emise01 — Mijloace fixe001-11 — Cedarea activelor fixe010 — Amortizarea mijloacelor fixe011 — Mijloace fixe închiriate012 — Active necorporale primit pentru utilizare013 - Inventar și articole de uz casnic.
Ordinul Ministerului Finanțelor al Federației Ruse din 13 octombrie 2003 N 91n „În aprobare Instrucțiuni privind contabilitatea mijloacelor fixe” 14. Pentru un obiect al mijloacelor fixe primite în leasing, în vederea organizării contabilității obiectului specificat pe un cont extrabilanțiar în serviciul de contabilitate al chiriașului, se recomandă deschiderea unui card de inventar.

Acest obiect poate fi contabilizat de chiriaș folosind numărul de inventar atribuit de locator. Ordinul Ministerului Finanțelor al Federației Ruse din 30 martie 2001 N 26n „Cu privire la aprobarea Reglementărilor contabile „Contabilitatea mijloacelor fixe” PBU 6/01″ II.

Evaluarea mijloacelor fixe 7. Mijloacele fixe sunt acceptate în contabilitate la costul lor inițial. 8.

Numele contului sugerează că acesta este destinat să reflecte informații despre activele fixe existente care sunt închiriate și mișcarea acestora. Necesitatea înregistrării acestora tocmai pe contul 001 este stabilită și de Planul de conturi, aprobat prin ordin al Ministerului Finanțelor al Federației Ruse din 31 octombrie 2000 nr. 94n.

În ceea ce privește cealaltă parte la tranzacție - organizația care închiriază mijloace fixe, în acest scop i s-a atribuit contul 011. Adevărat, doar într-un caz: dacă obiectele puse la dispoziție sunt acceptate în bilanț de către chiriaș.

Mai multe despre conturi contabilitate în afara bilanţului Puteți citi în articolul nostru „Reguli pentru contabilizarea conturilor în afara bilanțului”. Contul 001 ar trebui utilizat și în circumstanțele în care a fost încheiat un contract de leasing, dar numai atunci când se contabilizează activele fixe în bilanțul organizației care a furnizat aceste obiecte.

Contul 001 înregistrarea mijloace fixe închiriate

CONTUL 001 „IMMOBILIZARE ÎNCHIRIAT” Contul 001 „Mijloace fixe închiriate” are scopul de a rezuma informații despre disponibilitatea și mișcarea mijloacelor fixe închiriate de organizație. Mijloacele fixe închiriate se înregistrează în contul 001 „Imobilizări închiriate” în evaluarea specificată în contractele de închiriere.

Locatarul din contul 001 „Imobilizări închiriate” ține cont de primit proprietate închiriată, daca in baza contractului de leasing se ia in calcul in bilantul locatorului. Contabilitatea analitică pentru contul 001 „Mije fixe închiriate” se efectuează de către locatori (locatori), pentru fiecare obiect de imobilizări închiriate (închiriate) (conform numerelor de inventar ale locatorului).

Închirierea mijloacelor fixe înseamnă că un obiect al mijloacelor fixe (FA) este pus în posesie și utilizare temporară sau pentru utilizare temporară. Partea care închiriază imobilizarea se numește locator, iar partea care primește este numită chiriaș (articolul 606 din Codul civil al Federației Ruse). În acest material vom vorbi despre contabilizarea mijloacelor fixe închiriate de la ambele părți la contractul de închiriere.

Cum ține un chiriaș evidența?

Un bun închiriat de la un chiriaș trebuie contabilizat separat de proprietatea proprie. În contabilitate, nu se utilizează contul de bilanț 01 „Active fixe”, ci contul extrabilanțiar 001 „Active fixe închiriate” (clauza 5 din PBU 1/2008). În debitul contului 001, bunul închiriat este inclus în evaluarea specificată în contractul de închiriere.

Procedura de contabilizare a plăților de leasing de la chiriaș depinde de modul exact în care este utilizat sistemul de operare închiriat. În funcție de aceasta, plățile de leasing pot fi luate în considerare fie ca parte a cheltuielilor pentru activități obișnuite, fie ca parte a altor cheltuieli. În unele cazuri, chiria poate fi folosită pentru a crește valoarea mijloacelor fixe proprii ale proprietății.

Înseamnă că înregistrări contabile Chiriașul va avea spre închiriere următoarele (Ordinul Ministerului Finanțelor din 31 octombrie 2000 nr. 94n):

Contabilitatea locatorului

Principala întrebare care se ridică pentru un locator atunci când recunoaște veniturile din leasingul unui activ este ce fel de venit generează un astfel de leasing: din activități obișnuite sau altele. Aceasta depinde dacă furnizarea de OS pentru închiriere face obiectul activităților locatorului. Dacă da, veniturile și cheltuielile din chirii sunt legate, dacă nu, acestea sunt contabilizate ca (prin contul 91) (clauza 5, PBU 9/99, clauza 5, 11 PBU 10/99).

Baza pentru recunoașterea unui contract de leasing ca obiect de activitate este materialitatea, sistematicitatea și alte criterii definite de organizație în.

Prezentăm în tabel înregistrări contabile tipice pentru contabilizarea contractelor de leasing de la locator:

Operațiune	Debit cont	Credit de cont
Chiria primită de la chiriaș	51, 50 etc.	62 „Decontări cu cumpărători și clienți”
Chiria acumulată chiriașului	62	90 „Vânzări”, subcontul „Venituri” sau 91 „Alte venituri și cheltuieli”, subcontul „Alte venituri”
TVA perceput la chirie	90, subcontul „TVA” sau 91, subcontul „TVA”	68 „Calcule pentru impozite și taxe”
Reflectă costurile asociate cu furnizarea unui activ pentru închiriere	20 „Producție principală” sau 91, subcontul „Alte cheltuieli”	02 „Amortizarea mijloacelor fixe”, 10 „Materiale”, 60, 70 „Decontări cu personal pentru salarii”, 69 „Decontări pt. asigurări socialeși furnizare”, etc.

Un mijloc fix închiriat este contabilizat de către locator fie într-un subcont separat în contul 01, fie (dacă mijlocul fix a fost achiziționat în mod special pentru închiriere) - în contul 03 " Investiții profitabileîn valori materiale”.

Contul 01 este folosit pentru a reflecta informații despre mijloacele fixe: clădiri, structuri, echipamente, calculatoare și așa mai departe. Se referă la conturile active: pentru Dt ele arată o creștere a costului inițial al unui mijloc fix, pentru Kt - o scădere (cedare).

Contul 01 „Active fixe” este utilizat în contabilitate pentru a colecta informații despre proprietatea (activele) companiei care este utilizată în mod repetat în producția de produse (mașini, mașini, clădiri, structuri, terenuri etc.).

Contul 01 este activ, adică debitul reflectă o creștere a valorii mijloacelor fixe (FPE), iar creditul - o scădere.

Similar altor conturi de proprietate, pretul obiectului este afisat fara TVA: suma indicata in factura se imparte in pretul real al obiectului (inregistrat in contul Dt 01) si suma TVA (in contul Dt 19).

Atenţie! Doar organizațiile care lucrează pe TVA pot accepta TVA ca deducere, adică cele care percep impozit pe suma produse terminate. De regulă, întreprinderile mici și antreprenorii individuali funcționează fără TVA și nu îl pot deduce.

Contabilitatea mijloacelor fixe se efectuează la costul inițial - un preț care include toate costurile de cumpărare, livrare, instalare și aducerea proprietății în stare de funcționare. Amortizarea activelor se reflectă în cont. 02 și nu modifică soldul contului. 01, cu excepția cazurilor de anulare, cedare și reevaluare.

Atenţie! În bilanţ, rândul 1150 „Active imobilizate” arată nu valoarea iniţială (sold cont 01), ci valoarea reziduală (bilanţ). Se calculează scăzând contul din sold. 01 soldul contului 02 „Depreciere”.

Subconturi utilizate

Pentru a reflecta corect informațiile despre anularea, vânzarea, donarea, lichidarea (inclusiv parțială) a mijloacelor fixe în contabilitate, se utilizează subcontul „Cezare”: în Dt al subcontului se înscrie valoarea activului, în Kt - amortizarea acumulată, formând astfel valoarea reziduală.

Baza normativă

Utilizarea contului este reglementată de Planul de Conturi stabilit prin Instrucțiunea Ministerului Finanțelor din 31 octombrie 2000 nr. 94, PBU 6/01 „Contabilitatea mijloacelor fixe” și alte documente.

Ce sunt activele fixe?

OS este un obiect de muncă care are o formă materială care îndeplinește condițiile:

• poate fi folosit în producție ca obiect independent (nu o piesă de schimb);
• achiziționat pentru utilizare pe termen lung (mai mult de un an);
• nu sunt utilizate în producție ca materii prime;
• dobândit pentru profit (nu pentru vânzare);
• îndeplinește criteriile costului inițial (în 2016, în contabilitate, activele în valoare de peste 40.000 de ruble sunt clasificate ca active fixe).

Atenţie! Pentru scopuri contabilitate fiscală Costul minim inițial al sistemului de operare este de 100.000 de ruble.

Pentru contabilitate și contabilitate fiscală, este foarte important să înțelegem diferențele dintre mijloacele fixe și activele aferente stocurilor, deoarece linia dintre acestea este subțire, iar contabilitatea și fluxul de documente sunt izbitor de diferite. Principala diferență în contabilitate este că activele recunoscute rezerve materiale, sunt anulate în producție la momentul acceptării în contabilitate (pentru microîntreprinderi) sau pe măsură ce sunt date în producție, iar mijloacele fixe transferă sumele la cheltuieli treptat prin amortizare.

Determinarea incorectă a tipului bunului atrage, pe lângă amenzile pentru erori de contabilitate, calcularea incorectă a impozitului pe venit și a impozitului pe proprietate.

Primirea mijloacelor fixe

După cum sa menționat mai sus, sistemul de operare este acceptat la costul inițial. În contabilitate, încasările sunt recunoscute atunci când au fost suportate și documentate costurile asociate cu achiziționarea proprietății, instalarea, transportul, plata serviciilor constructorilor, ajustatorilor, intermediarilor etc.

Acceptarea unui obiect pentru contabilitate este documentată prin următoarele tranzacții:

• Dt 08 Kt 60 - se iau in calcul costurile achizitionarii activului;
• Dt 08 Kt 10 (70, 69) - se iau în considerare costurile materiale ( salariileȘi prime de asigurare), legat de crearea (construirea) unui activ;
• Dt 19 Kt 60 - TVA alocata aferenta;
• Dt 01 Kt 08 - costul inițial al activului a fost format.

Din postări reiese clar că contul. 01 nu participă direct la formarea valorii proprietății. Este utilizat numai atunci când toate costurile sunt colectate în cont. 08.

În cazurile în care o organizație este angajată în construcția de clădiri, obiecte tehnice complexe și structuri, se utilizează o factură la înregistrarea primirii mijloacelor fixe. 07 „Echipament pentru instalare”. Toate cheltuielile de instalare și conectare la comunicații sunt colectate în cont, apoi debitate din contul contului. 07 la Dt. 08, și mai departe de count. 08 în Dt ch.01.

Vânzări OS

La vânzarea mijloacelor fixe, contabilul formează valoarea reziduală prin reducerea prețului inițial al obiectului (contul 01) cu valoarea deprecierii (contul 02):

• Dt 62 Kt 91 - se reflecta vanzarea proprietatii;
• Dt 91 Kt 68 - TVA alocat;
• Dt 91 Kt 01 - valoarea reziduală anulată.

Înregistrările trebuie păstrate în așa fel încât să fie posibilă identificarea rezultate financiare din fiecare vânzare a unui element de imobilizare: dacă valoarea reziduală este mai mare decât prețul de vânzare, operațiunea este considerată neprofitabilă, dacă mai puțin - profitabilă. Astfel, vânzarea unui activ afectează formarea rezultatelor economice ale întreprinderii.

Lichidarea OS

Operațiunea de lichidare se formalizează după o schemă similară tranzacțiilor de vânzare de active fixe - valoarea reziduală se formează și se anulează ca cheltuieli:

• Dt 02 Kt 01 - amortizare radiata;
• Dt 91 Kt 01 - valoarea reziduală a obiectului este anulată ca alte cheltuieli.

De regulă, lichidarea se efectuează atunci când bunul și-a expirat durata de viață utilă, este complet amortizat, este învechit din punct de vedere moral și fizic și nu poate produce beneficiu economic. Într-o astfel de situație, soldul contului. 01 este egal cu soldul contului. 02, iar anularea nu va afecta formarea profitului sau pierderii.

Activitățile normale de afaceri sunt adesea imposibil fara a folosi utilaje terte, inchiriind imobile sub forma de depozite, spatii de birouri sau transport.

Proprietatea este preluată și transferată înapoi proprietarului - anumite mișcări ale bunurilor materiale au loc în perioada relațiilor economice dintre antreprenori. Pentru ușurința contabilității tranzactii financiare a fost creat contul extrabilant 001.

Definiția cont în afara bilanțului

În Ordinul Ministerului Finanțelor al Rusiei nr. 94n din 31 octombrie 2000, care a fost ajustat în noiembrie 2010, se acordă o atenție deosebită în Secțiunea 8 conturilor extrabilanțiere și procedurii de menținere a acestora.

Actul legislativ recomandă insistent ca acesta să se bazeze pe cele aprobate și actualizate planul de conturi. Mai mult, dacă organizația trebuie să închirieze spatii industriale, acestea trebuie înregistrate în contul 001, denumit „Mijloace fixe închiriate”.

Detalii privind închirierea mijloacelor fixe

Încheierea contractelor de leasing are loc și prin operațiuni pe acest cont, cu condiția ca activele fixe sunt incluse în bilanţul întreprinderii care furnizează facilităţile.

Contabilitatea se efectuează separat în raport cu fiecare articol și locator. Contractul de închiriere prevede o estimare a bunului închiriat, această cifră este înregistrată la data contul 001.

Legiuitorii nu limitează strict această raționare; prețurile sunt convenite independent de chiriaș și proprietar. Daca un astfel de moment este ratat si costul nu este indicat in contract, se va afla din bilant, unde se iau in calcul mijloacele fixe in termeni monetari.

Partenerul de tranzacție trebuie să furnizeze la cerere extrage. Solicitantul ar trebui să ia în considerare faptul că informațiile pot să nu fie disponibile sau să nu fie suficient de fiabile. Chiria în acest caz nu servește drept criteriu de evaluare.

Reglementările contabile (PBU 6/01) spun că te poți baza doar pe următorul tip de cost:

• iniţială;
• rezidual;
• restauratoare.

Atunci când contractul de închiriere nu este evaluat în acest mod, utilizarea unei alte metode este ilegală, nu este interzisă utilizarea prețului pieței. Mijloacele fixe sunt transferate, se fac înscrieri pentru 001 conform documentului principal - certificatul de acceptare. Se întâmplă în același mod returnarea articolelor proprietarului la expirarea perioadei contractuale.

Astfel de manipulări sunt efectuate pentru a separa proprietatea închiriată de proprietatea proprie.

Toate imobilele și echipamentele deținute sunt contabilizate în contul 01. Elementelor transferate pentru utilizare temporară li se atribuie un registru care nu generează sold, de aceea se numește în afara bilanţului cu numărul 001.

Chitanța sau debitul indică folosirea gratuită a mijloacelor fixe sau închirierea. O cheltuială sau un credit indică returnarea acestuia către proprietar. Plata pentru un astfel de eveniment este inclusă în costurile de producție; aceasta poate fi o creștere cu o anumită sumă a costului de producție. Totul depinde de ce funcție este destinat să îndeplinească. proprietate inchiriata.

Toate conturile în afara bilanţului au caracteristică generală, ei nu-l conduc intrare dubla adoptate în înregistrările contabile. Când valoarea ajunge la organizație, aceasta este înregistrată ca debit, activul este returnat proprietarului, locatarul pune suma pe credit, folosind înregistrări unilaterale. Mentine contabilitate analitică are loc conform metodei general acceptate sau pe conturile dezvoltate de companie.

Un contabil, pentru a transfera suma fixă ​​cu dublă înscriere în înregistrări, indică întotdeauna debitul cu primul cont, al doilea cont indică creditul, iar alături este cifra cu care au avut loc evenimentele financiare.

Să spunem 50/51 = 10.000 de ruble, puteți citi că casa de casă a primit bani din contul curent în această sumă exactă.

Corespondenta cu exemple

Proprietarul de bunuri imobiliare și echipamente scumpe poate exista prin închirierea de fonduri sau să profite de un transfer unic de bunuri de valoare.

Toate înregistrările contabile pentru locator se fac conform conturile principale:

• 01/01 — utilaje, mașini, imobil închiriat;
• 76/91-1 – a perceput o taxă pentru utilizare temporară;
• 91-2/68 – TVA calculat la plățile de închiriere;
• 20,23,26/02 – taxele de amortizare pentru obiectele livrate;
• 51/76 – au fost primiți bani de la chiriaș;
• 91-9/99 – profitul primit din tranzactii financiare cu chirie.

La chiriaș complet diferit politica contabila . De îndată ce începe să folosească o clădire, un teren sau o mașină transferată organizației de la alta entitate legală, contabilul său înregistrează suma în debit în contul în afara soldului 001.

Contabilul rescrie cifra care exprimă costul proprietății din contractul de închiriere. Amortizarea nu este prevăzută pentru proprietatea închiriată, este calculată de proprietar.

Chiria acumulată trece prin postare:

• 20, 44/76 atunci când suma este transferată proprietarului OS-ului la adresa contului său bancar - 76/51 .

Aceasta indică o creștere a costurilor de producție principală pentru un tip normal de activitate.

TVA se efectueaza:

• 19/76 – angajamente;
• 68/19 – transfer.

A sosit momentul returnarii echipamentului inchiriat; suma este anulata cu creditul 001.

De exemplu, a fost încheiat un contract de închiriere între entități spații nerezidențialeîn valoare de 2.000.000 de ruble. Potrivit contractului, chiriașul îl poate folosi timp de 5 ani și, de asemenea, înregistrează această sumă în debitul contului extrabilanțiar 001. Când vine momentul restituirii imobilului, valoare monetară va merge la creditul 001.

Ca urmare, putem spune despre contul extrabilanțiar 001 că reflectă mișcarea fondurilor emise pentru închiriere.

Evaluarea este preluată din documentele:

• contracte;
• acte de acceptare și transfer;
• carduri de marfa.

Corespondența se realizează în funcție de proprietari și numere de inventar. Decontările clienților se efectuează în registrul de cont 76, unde plățile de chirie acumulate sunt reflectate în debit, iar transferul lor este luat în considerare la cheltuieli. Trebuie avut în vedere faptul că nu poate exista nicio corespondență între conturile în afara bilanțului.