Visame pasaulyje statybos veiklos licencijavimas yra įprasta praktika, leidžianti apriboti rangovų ratą iki kvalifikuotų specialistų, turinčių teigiamą reputaciją. Šis metodas leidžia sumažinti bet kokią riziką ir pagerinti statomų objektų kokybę. Licencija statybai ir projektavimui yra būtina priemonė, ginanti daugelio šalių, pirmiausia valstybės ir užsakovo, interesus, suinteresuotų techniškai kompetentingu programų įgyvendinimu.

Esant sąlygoms Rusijos rinka vieną iš pagrindinių vaidmenų atlieka pirminė rangovo atranka. Tai ypač svarbu programose, skirtose bendra statyba. Ne paslaptis, kad nesąžiningi kūrėjai yra tikra vidaus pramonės liga, kurią įveikti galima tik diferencijuotai žiūrint į leidimų statyti gyvenamuosius objektus išdavimo procesą. Licencija SRO statybai radikaliai pakeitė situaciją ginant įvairių šalių interesus, būtent:

• padidino įplaukų į valstybės iždą sumą;
• vykdė rangovų atranką pradiniame etape, į tam tikrus darbus priimant profesionalius operatorius, turinčius pakankamą ekonominį ir gamybinį potencialą;
• vykdė visų statybos projektų bendrosios statistikos sudarymo apskaitą;
• padidino bendrą statybų rinkos konkurencingumą;
• įpareigotas projekto įgyvendinimo procese laikytis visų galiojančių standartų ir normų;
• sukūrė tam tikrą reputaciją konkrečioms statybos įmonėms, turinčioms licencijas vykdyti tam tikros rūšies veiklą.

Pagal 2008 m. liepos 22 d. įstatymą Nr. 148-FZ „Dėl Miesto planavimo kodekso pakeitimo“ buvo planuotas perėjimas prie savireguliacijos sistemos. statybos pramone savo ruožtu buvo panaikintas statybos leidimas.

Ant Šis momentas vienintelis dokumentas, reglamentuojantis veiklą šioje srityje, yra SRO patvirtinimas.

Pažymėtina, kad taip pat buvo patikslintas darbų, kuriems reikalingas leidimas, sąrašas (su juo galite susipažinti mūsų interneto svetainės atitinkamame skyriuje).

Įmonė „Informacijos ir konsultacijų centras „Ekspertas“ yra pasirengusi suteikti profesionalią pagalbą stojant į SRO (gaunant statybos licenciją 2013 m.) arba pakartotinai išduodant turimą priėmimo į SRO pažymėjimą projektavimo, statybos ar inžineriniai tyrimai. Suteiksime Jums kvalifikuotas darbuotojų atrankos ir mokymo paslaugas pagal programą „Statybos darbų atlikimas ypač pavojinguose, unikaliuose ir techniškai sudėtinguose objektuose“, vykdysime inžinierių techninio personalo pramoninės saugos atestavimą m. teritoriniai organai Rostekhnadzor RF.

Didžiulį vaidmenį priimant priėmimą atlieka jūsų pasirinktos savireguliacijos organizacijos patikimumo laipsnis, jos ekspertų ir vadovybės kompetencijos laipsnis, jos išduotų priėmimo pažymėjimų teisėtumas. Juk būtent šie aspektai lemia leidimo dirbti, kurį pakeitė valstybinė statybos licencija, teisėtumą. Būtent todėl projektų vadovai ir statybos organizacijos reikia nepriklausomų ekspertų patarimo, kurie galės profesionaliai įvertinti siūlomas sąlygas ir jų priėmimo galimybes.

Licencija Rusijos Federacijos „Gosstroy“ statybai reikalinga norint vykdyti įmonės veiklą rinkoje statybos architektūros ir būsto politikos srityje.

Statybos rūšys ir licencijos jai įgyvendinti

Pagrindiniai statybos tipai yra šie:

• inžineriniai tyrimai, atliekami statant pirmajam ir antrajam atsakomybės lygiams priklausančius pastatus;
• veikla, susijusi su tokių pastatų ir statinių projektavimu;
• tiesioginė jų konstrukcija.

Statybos leidimą sąlygiškai galima priskirti vienai iš dviejų pagrindinių grupių. Pirmoji rūšis – išduoti leidimai eksploatuoti gamybinės patalpos padidėjęs pavojus. Antrajai grupei atstovauja licencijos pramonės gamybinių objektų saugos ekspertizei įgyvendinti.

Statybos leidimus išduodanti institucija

Rusijos „Gosstroy“ arba Rusijos Federacijos valstybinis statybos ir būsto bei komunalinio komplekso komitetas yra federalinė vykdomoji institucija, kuri koordinuoja ir reguliuoja veiklą, vykdomą statybos, miestų planavimo, architektūros ir būsto bei komunalinių paslaugų srityse. Anksčiau tokias licencijas išduodavo Regioninės plėtros ministerija.

Verslo subjektui veikti veiklos sąlygomis būtina gauti statybos leidimą pavojingus objektus produkcijos vertės, taip pat vykdant veiklą, susijusią su saugumo priemonių teikimu pramonėje.

Licencija atlikti darbus, užtikrinančius priešgaisrinę saugą

Tokio tipo licenciją išduodanti institucija yra Rusijos valstybinė priešgaisrinės priežiūros tarnyba. Ši licencija būtinos įmonės veiklai paslaugų rinkoje kontrolės, gamybos ir apsaugos derinimo srityje.

Šios kategorijos licencijos apima:

• priemonių, skirtų gaisrinei saugai užtikrinti, rengimas;
• priešgaisrinės saugos užtikrinimo techninių ir organizacinių sprendimų ekspertizės įgyvendinimas;
• įvairių priešgaisrinės tarnybos darbo organizavimas gyvenvietės ir padaliniai, taip pat verslo subjektai, nepriklausomai nuo organizacinės ir teisinės formos;
• priešgaisrinės saugos žinybinės kontrolės įgyvendinimas;
• gaisrinės įrangos, gaisro gesinimo medžiagų įrengimas su atitinkamais bandymais;
• priešgaisrinės saugos mokymai darbuotojams.

Taigi matyti, kad kiekvienoje veiklos srityje yra įvairių saugumo priemonių užtikrinimo leidimų. Tokiu atveju Mes kalbame ir dėl priežiūros energetikos sektoriuje bei dėl keleivių vežimo ir kt.

Projektavimo licencija

Į klausimą, ar šiuolaikinėmis ekonominėmis sąlygomis reikalingas statybos leidimas, atsakymas yra neigiamas. Šios naujovės įsigaliojo 2010 m. pradžioje. Dabar licenciją pastatų ir statinių statybai keičia SRO leidimas.

Prie SRO turi prisijungti moderni statybų pramonėje veikianti įmonė. Tokios organizacijos yra steigiamos kaip nekomercinės bendrijos ir pagal galiojančius įstatymus turi būti privalomai registruojamos. Kaip minėta aukščiau, jei yra narystė SRO, statybos licencija nereikalinga.

Tokios savireguliacijos organizacijos turi teisę naudotis statusu, kuris leidžia gana efektyviai gerinti kokybę kontroliuojant visus atliekamus darbus. Jie kuria ir tvirtina tam tikros srities standartus ir reglamentus. Legalus statusas SRO reglamentuoja atitinkamas federalinis įstatymas.

SRO galios

Kadangi statybos licencija nebereikalinga, savireguliacijos organizacijos yra įgaliotos:

1. Leidimų, kurie išduodami specialių pažymų forma ir yra būtini įmonės veiklai statybos srityje, registravimas, kapitalinis remontas ir rekonstrukcijos, taip pat architektūros ir projektavimo darbai. Tokie leidimai gali būti išduodami tik įvertinus atitinkamus dokumentus, patvirtinančius įmonės darbuotojų profesinius įgūdžius ir kvalifikaciją.
2. Verslo subjekto darbo kontrolės įgyvendinimas.
3. Įmonių – SRO narių – registro tvarkymas.
4. Darbuotojų mokymas, atestavimas ir kvalifikacijos kėlimas, kuris užtikrina aukštas lygis profesionalumas, taip pat įmonės darbuotojų kompetencija konkrečioje pramonės šakoje.

FSB licencija statyboms

Kartais net tos įmonės, kurios neturi nieko bendra su valstybės paslaptimis ir slaptais dokumentais, gali susidurti su būtinybe gauti tokią licenciją.

Šis leidimo dokumentas bus reikalingas, jei bus statybos ir remonto darbai ant bet kokių reguliuojamų objektų. Informacija apie finansinius, karinius ar užsienio politikos sandorius priskiriama „valstybės paslapčiai“. Todėl priėmimas į jį gali reikšti, kad verslo subjektas tokią informaciją gali panaudoti įgyvendindamas statybos darbai ant šio konkretaus objekto.

Būtent tai numato FSB išduota statybos licencija. Norėdami jį gauti, pirmiausia turite praeiti specialią patikrą, kurios rezultatai bus rodomi Federalinė tarnyba Saugumas, suformuluojama išvada dėl pareiškėjo atitikties jam pateiktiems reikalavimams.

FSB licencija išduodama aštuoneriems metams dviem etapais:

• gauti licenciją trejiems metams;
• pratęsimą ateinantiems penkeriems metams.

Tokio leidimo įregistravimas jo savininkui suteikia nemažai privalumų. Įmonė, užsiimanti valstybės paslaptimis, neapsieina be jos.

Šis dokumentas taip pat apima prekybos, saugumo verslo ir informacinių technologijų sritis.

Ši licencija reikalinga dalyvaujant konkursuose. Pavyzdžiui, kad įmonė galėtų dalyvauti karinės stovyklos projektavimo konkurse, ji turi gauti specialų leidimą.

Kokių darbų negalima atlikti be leidimų, kur ir kaip juos gauti? Šie klausimai domina daugelį verslininkų, planuojančių pradėti statybas, taip pat rangovus iš buvusių sovietinių respublikų.

Pavojingos veiklos licencijavimas

Nuo devintojo dešimtmečio pradžios organizacijos ir privatūs verslininkai, užsiimantys pastatų ir statinių statyba, turėjo gauti statybos veiklos licenciją. 2001 m. priėmus Licencijavimo įstatymą, visi darbai, susiję su pastatų kapitaline statyba ir renovacija, buvo įtraukti į specialų sąrašą:

• inžinerinis tyrimas: geologiniai, geodeziniai, hidrometeorologiniai ir aplinkos tyrimai ir kt inžineriniai darbai, taip pat kadastro darbai;
• pastatų ir konstrukcijų projektavimas: komponavimas projekto dokumentacija už rekonstrukciją, kapitalinį remontą, statybą ir techninį pertvarkymą;
• statybos ir montavimo darbai: bendroji statyba, specialioji, paleidimo, surinkimo, sanitarinė.

Kam reikalingas statybos leidimas?

Tačiau be atitinkamo leidimo pastatų ir statinių statyti neįmanomastatybos leidimastikrai trūksta. Jis buvo baigtas iki 2010 m. Tada teisės aktai buvo pakeisti ir nebereikėjo licencijų.

Užuot išdavusios leidimą, įmonės turi prisijungti prie SRO. Pavadinimas yra savireguliacinė organizacija – ne pelno siekianti profesionalų asociacija. Anksčiau įmonės darbus galėdavo atlikti išduodamos statybos leidimą. Dabar narystė SRO yra būtina sąlyga daugeliui įmonių, užsiimančių pastatų ir statinių statyba. Tai būtina šiais atvejais:

• Įmonė užsiima dviejų ir daugiau šeimų namų statyba;
• Pastatas yra daugiau nei 3 aukštų arba daugiau nei 10 blokų;
• Gamybinių patalpų, kurių plotas didesnis nei 1500, statyba kvadratinių metrų, o baigtas pastatas pripažįstamas objektu kapitalinė statyba.

Nesilaikant aukščiau nurodytų normų, statybos licencijos gauti nereikia. Visais kitais atvejais turite prisijungti prie SRO ir gauti atitinkamą leidimą. Esame pasirengę jums padėti šiuo klausimu.

Kodėl jums reikia statybos licencijos?

Įstatymas neįpareigoja įmonių prisijungti prie SRO. Organizacija nusprendžia procedūrą atlikti savo noru. Tačiau licencija suteikia visą sąrašą privalumų:

• Statybose užsakymai iš viešosios institucijos federalinės ir vietinės reikšmės. Rangovas parenkamas konkurso būdu. Jame gali dalyvauti tik įmonės, kurios yra SRO narės;
• Tolerancijos buvimas palengvina konkurenciją. Klientai labiau nori dirbti su atitinkamus patvirtinimus ir leidimus turinčiomis organizacijomis;
• Jei įmonė yra SRO narė, ji gali tikėtis teisinės paramos, interesų apsaugos ir kitų dalyviams teikiamų privilegijų;
• Jei įmonė užsiima veikla, kuriai reikalinga statybos licencija ir įėjimas į SRO, ji gali būti patraukta atsakomybėn. Už įstatymo nuostatų pažeidimą gresia didelės baudos.

Statybos licencijų rūšys

Jei tapsite SRO nariu, gausite licenciją:

• Pastatų statybai iš įvairių medžiagų;
• Inžineriniams tyrimams;
• Įvairių tipų pastatų projektavimas;
• Darbams su hidro- arba šilumos izoliacija;
• Už statybos aikštelių paruošimo ir vėlesnio pastatų statymo, pastatų griovimo ar konstrukcijų išmontavimo paslaugų teikimą.

Beveik visų tipų darbai, kurių anksčiau reikėjostatybos leidimas, dabar galima atlikti su SRO patvirtinimu. Be to, rangos veiklą vykdančios įmonės privalo išduoti leidimą organizuoti statybas. Jei asmuo yra subrangovas, jis turi turėti leidimą tik tiems darbams, kuriuos įmonė dalyvauja pagal sutartį.

Reikalavimai statybą leidžiančio dokumento gavėjui

Jei jums reikia statybos licencijos ir norite prisijungti prie SRO, turite laikytis šių reikalavimų:

• Organizacijos personalas turi darbuotojus, turinčius reikiamą kvalifikaciją darbui atlikti;
• Įmonė turi techniką ir įrangą pastatų ir statinių statybai;
• Organizacija įregistruota įstatymų nustatyta tvarka;
• buvo apdraustas civilinės atsakomybės draudimas;
• Įmonė suteikė pilnas sąrašas patvirtinamuosius dokumentus.

Jei kvalifikacijos neužtenka, ją reikės kelti. Esame pasirengę padėti išsirinkti tinkamą SRO, paruošti dokumentus ir kreiptis į įgaliotą instituciją. Dirbdami su mumis žymiai padidinsite teigiamo sprendimo tikimybę.