Društvena norma životnog prostora po 1 građaninu u Rusiji u 2019. Kako je definisano. Obračun po regijama.

Dragi čitaoci! Članak govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki slučaj je individualan. Ako želiš znati kako rešite tačno svoj problem- kontaktirajte konsultanta:

PRIJAVE I POZIVI SE PRIMAJU 24/7 i 7 dana u nedelji.

Brzo je i BESPLATNO!

Stambeno pitanje za većinu građana Ruska Federacija ostao je relevantan dugi niz godina.

Možete ga riješiti ili prikupljanjem sredstava i kupovinom vlastitog stambenog prostora ili korištenjem pozajmljena sredstva, iskoristite hipoteku.

Ali ako vam nijedan od gore navedenih primjera ne omogućava ostvarivanje prava na stanovanje, možete koristiti pomoć države.

Osnovni momenti

Prilično je teško odrediti indikator norme snimljenog materijala u stambenom području po osobi kao tačnu vrijednost. Na ovaj pokazatelj utiče veliki broj faktora.

Glavni je pol stanovnika. No, osim toga, još uvijek postoji niz nijansi koje se, u skladu sa zakonom, moraju uzeti u obzir po ovom pitanju.

U ovom slučaju se koristi minimalna stopa. Označava površinu koja je neophodna za život porodice, u zavisnosti od njene veličine.

Istovremeno, moraju se osigurati sve sanitarne i socijalne norme. Stvorite ugodne uslove. Ova brojka može varirati od regije do regije.

Postoji niz situacija u kojima je izuzetno važno da se ovaj standard utvrdi na vrijeme. To uključuje:

1. Imovinsko-pravni poslovi pri diobi nekretnina.
2. Privremeno preseljenje vlasnika kuće na drugu lokaciju.
3. građana.
4. Proces proširenja površine nekretnine.
5. Obračun komunalnih računa itd.

Prilikom postavljanja ovog standarda po regionima, glavni faktor koji utiče na njegovu vrijednost je gustina naseljenosti, koja varira u različitim regijama Ruske Federacije.

Šta je to

Društvena norma životnog prostora jedan je od indikatora utvrđenih prema Ruskoj Federaciji. Koristi se kada je potreban odabir.

Ni u kom slučaju ga ne treba miješati sa indikatorom stope obezbjeđenja. Koristi se ako se stanovanje obezbjeđuje na osnovu nekretnine.

Za to se koriste objekti manevarskog fonda, kao iu slučajevima kada je bivša imovina osobe prepoznata kao pogođena prirodna katastrofa ili vlasnik nije u mogućnosti da otplati.

Drugi važan pokazatelj je obračunska stopa. Omogućava vam da odredite standarde za poboljšanje uslova stanovanja.

Osnovna svrha društvene norme je da se prorijedi životni prostor za građanina i njegovu porodicu. Igra važnu ulogu u odabiru.

Kako se izračunava indikator

Na osnovu svega navedenog, već ste shvatili da je društvena norma stanovanja važan i značajan pokazatelj u mnogim prometima nekretnina.

Stoga je izuzetno važno precizno odrediti. Da biste to učinili, u obzir se uzimaju brojni faktori, kao što su:

1. Broj ljudi u porodici.
2. Regionalno stambeno zbrinjavanje građana.
3. Kakav je to tip porodične kuće?

U donjoj tabeli možete uzeti u obzir prosječne pokazatelje koji se smatraju klasičnim u određivanju norme stanovanja.

Društvena norma životnog prostora po 1 građaninu Moskve je 10 kvadratnih metara za 1 osobu.

Ako stambeni prostor u vlasništvu porodice ne ispunjava ove pokazatelje, onda oni imaju pravo da poboljšaju svoje životne uslove.

Za to se prikuplja niz dokumenata koji se dostavljaju MFC-u. U slučaju da većina prihoda porodice ide na, onda oni imaju pravo na subvenciju.

Za šta je takođe potrebno prikupiti odgovarajući paket dokumenata. Napominjemo da se u većini slučajeva, radi poboljšanja uslova stanovanja, plaća porodica gotovina, ali oni su samo dio norme.

Pravna osnova

Kao što je gore navedeno, ovaj standard se izračunava pojedinačno za regije. Ali ovaj proces je regulisan nizom saveznih zakonskih akata.

Ali rješenje ovog pitanja je prikazano iu drugim propisima, posebno.

Za državu je uspostavljen federalni standard za stambene norme, što je minimalna vrijednost u određivanju regionalnih indikatora. To je sadržano u relevantnom regulatornom dokumentu.

Također se koristi u nekim slučajevima.

Osim toga, koriste se, na primjer, regionalni zakonodavni akti.

Društvena norma životnog prostora po 1 građaninu u Ruskoj Federaciji

Društvena norma životnog prostora po 1 građaninu u Ruskoj Federaciji izračunava se na osnovu mnogih faktora.

Važnu ulogu igra potencijal regiona, količina besplatnog stanovanja, veličina i gustina stanovništva.

Minimalna vrijednost u Rusiji

Prema Zakonu o stanovanju, odnosno njegovim 106, određena je minimalna društvena površina stanovanja, koja bi trebala pasti na 1 osobu koja je državljanin Ruske Federacije.

Kao što znate, u svakoj regiji postoje hosteli za sljedeće kategorije građana:

1. Studenti.
2. Vojno osoblje.
3. Putnici (posebno zaposleni u budžetskim organizacijama).

Za takve prostorije norma stanovanja je 6 četvornih metara. Ovo stanovanje se obezbjeđuje osobama pod ugovornim uslovima. Po isteku ugovora može se raskinuti.

Ili nakon tog perioda ljudi prestaju davati smještaj, kako je navedeno.

Na osnovu člana 50. Zakona o stanovanju Ruske Federacije, norme za obezbjeđenje uključuju stambeni prostor koji se obezbjeđuje u korist stanovništva prema ugovorima o socijalnom zakupu.

Snimak prostorija omogućava osobama da žive manje ili više udobno u slučaju prinudnog preseljenja.

Regulisana je računovodstvena norma lokalne vlasti samouprave po osnovu, koja se naziva "Normativ za obezbjeđenje i obračunsku stopu za površinu stambenog prostora".

Može se razlikovati još jedan limiter. Opština ima pravo da jednom licu obezbedi prostor iznad norme. Ali ne bi trebao premašiti brojku za više od dva puta.

Zakonom je definisan broj lica koja imaju pravo na pomoć u vidu poboljšanih uslova stanovanja.

Oni će biti navedeni u nastavku. Što se tiče tačne vrijednosti minimalne norme u Rusiji, ona je individualna za svaki region.

Računovodstveni indikator

Koncept računa, kao i druge definicije po ovom pitanju, preciziran je u članu 50 ZK Rusije.

Prema ovome, stopa rezervisanja je najmanji broj brojila koji treba da padne na jednu osobu u slučaju ugovora o radu.

U većini regija ova brojka iznosi 18 kvadratnih metara. Ova brojka se može povećati za osobe sa hronično teškim bolestima, jer su im potrebni posebni uslovi.

Ali treba imati na umu da takav pokazatelj ne bi trebao prelaziti više od dva puta prvobitnu stopu.

Video: socijalno stanovanje za invalide

Pravo na stambeno zbrinjavanje po povećanom iznosu imaju i službenici unutrašnjih poslova sa činom pukovnika i više.

Odgovarajuće pravo imaju i zaposleni u naučnim institutima kojima je dodeljen naučni stepen.

Računovodstveni normativ je iznos koji je osnov da porodica dobije pomoć za poboljšanje uslova stanovanja. Takođe je utvrđeno regionalnim zakonodavstvom.

Ako se građani prepoznaju kao osobe sa niskim primanjima, vlasti socijalna zaštita uzmite u obzir njihove pokazatelje stanovanja i ako njegova veličina ne odgovara računovodstvenoj normi, onda stoje u redu za pomoć.

Utvrđivanje obračunske norme vrši se na osnovu registrovanih lica na datom području. Ali ako je potrebno, nadležni organ provjerava stvarno prebivalište osoba navedenih u kućnoj knjizi.

A rezultat pružanja pomoći ovisi o ovom testu. Po pravilu, osnov za pružanje pomoći nije uključivanje novih osoba izvana, već povećanje porodice.

Samo u slučaju rađanja djece, uslove života porodice mogu preispitati nadležni organi socijalne zaštite.

Ko može računati na dodatna brojila

Važno je razumjeti ko ima pravo na pomoć. Ovo je određeno i saveznim i regionalnim zakonodavstvom.

U pravilu se po uslovima zaposlenja pružaju sljedeće kategorije pomoći:

Pravo na primanje pomoći u vidu poboljšanih uslova stanovanja su:

1. (priznato kao višedjetno prema normama u regionu).
2. Osobe sa invaliditetom.
3. Veterani iz Drugog svetskog rata.
4. Osobe sa teškim hroničnim bolestima.
5. Vojno osoblje.

Da biste preciznije saznali pripadate li na spisak osoba koje imaju pravo na socijalni oblik u vidu stanovanja, možete se obratiti organima socijalne zaštite, gdje će vam biti dostavljeni dokumenti koji potvrđuju pravo ili multifunkcionalna sredstva.

Nijanse za vojno osoblje

Osobe u vojnoj službi imaju pravo na niz privilegija i beneficija. Među njima je i pružanje prava na poboljšanje uslova stanovanja.

Po pravilu, stambena brojila se obezbjeđuju vojnim licima na osnovu ugovora. Ali za dužinu radnog staža može se odobriti i pravo na lično stanovanje.

Norma za njih je od 18 do 25 kvadratnih metara. Ako je čin vojnika viši od pukovnika, tada se ova brojka može povećati, ali istovremeno ne više od dva puta.

Vojnici mogu dobiti pomoć ne preko organa socijalne zaštite. Za to po pravilu postoje posebni vojni komiteti nadležni za ovo pitanje.

Obračunska norma (koliko prostora treba da bude za svakog člana porodice da bi se stavio na listu čekanja za stanovanje)

i koja se površina može očekivati ​​pri stambenom zbrinjavanju (stopa obezbjeđenja)

Prema LCD RF računovodstvena stopa stambenog prostora (u daljem tekstu obračunska stopa) je minimalna veličina površine stambenog prostora, na osnovu čega se utvrđuje stepen obezbjeđenosti građana ukupnom površinom stambenog prostora radi evidentiranja kao onih kojima je potreban stambeni prostor.

Prema navedenom članu RF LC računovodstvena stopa utvrdio organ lokalna uprava. Veličina takve norme ne može biti veća od veličine norme odredbe koju je utvrdilo ovo tijelo.

Prema LCD RF odredbe površine stambenih prostorija po ugovoru socijalno zapošljavanje(u daljem tekstu stopa provizije) je minimalna veličina stambenog prostora na osnovu koje se određuje veličina ukupne površine stambeno zbrinjavanje po osnovu ugovora o socijalnom najmu.

Prema navedenom članku stopa provizije odredila lokalna vlast zavisno od toga šta je postignuto u relevantnom općina nivo obezbeđenja stambenih prostorija obezbeđenih po osnovu ugovora o društvenom najmu i drugi faktori.

Napomena UC "Strategija": Prema Saveznom zakonu „O statusu vojnih lica“, norma za davanje stambenog prostora koji se u skladu sa ovim Saveznim zakonom daje na imovinu bez naknade ili po društvenom ugovoru o radu je 18 kvadratnih metara ukupne stambene površine po osobi, a za vojnika koji živi sam, građanina otpuštenog iz vojne službe - od 18 do 36 m2 ukupne površine stana ( Savezni zakon "O statusu vojnih lica".

Prije donošenja odluke provjerite relevantnost dolje navedenih podataka!!!

1. Norma za pružanje stambenog prostora po ugovoru o socijalnom najmu (u daljem tekstu: stopa obezbjeđenja) je minimalna veličina površine stambenog prostora, na osnovu koje se utvrđuje veličina ukupne površine stambenog prostora. određuje se prostor predviđen ugovorom o socijalnom zakupu.

2. Stopu obezbjeđenja utvrđuje organ lokalne samouprave u zavisnosti od stepena obezbjeđenja stambenog prostora koji se obezbjeđuje po ugovorima o društvenom zakupu i drugih faktora postignutih u odgovarajućoj opštini.

3. savezni zakoni, ukazi predsjednika Ruske Federacije, zakoni konstitutivnih entiteta Ruske Federacije kojima se utvrđuje postupak pružanja stambenih prostorija na osnovu ugovora o socijalnom najmu kategorijama građana navedenim u dijelu 3. člana 49. ovog zakonika, druge norme za može se uspostaviti obezbjeđenje ovih kategorija građana.

4. Obračunski normativ za površinu stana (u daljem tekstu: obračunski normativ) je minimalna veličina površine stana na osnovu koje se utvrđuje nivo opremljenosti građana ukupnom površinom. stambenog prostora utvrđuje se radi upisa kao onih kojima je potreban stambeni prostor.

5. Obračunsku normu utvrđuje organ lokalne samouprave. Veličina takve norme ne može biti veća od veličine norme odredbe koju je utvrdilo ovo tijelo.

6. Federalni zakoni, uredbe predsjednika Ruske Federacije, zakoni konstitutivnih entiteta Ruske Federacije kojima se utvrđuje postupak za pružanje stambenih prostorija po ugovorima o socijalnom najmu kategorijama građana navedenim u dijelu 3. člana 49. ovog zakonika, drugo za ove kategorije građana mogu se uspostaviti računovodstveni standardi.

Komentar na čl. 50 ZhK RF

1. Država ne može odbiti da racionira stambene prostore date na korištenje, kako zbog nedostatka stambenog prostora, tako i zbog mi pričamo o socijalnom zapošljavanju, tj. o obezbjeđivanju stanovanja pod uslovima mnogo povoljnijim od onih koji obično preovladavaju. Stanovanje treba obezbijediti na osnovu sljedećeg obračuna: za svakog korisnika (stanara i članove njegove porodice) - površina ne manja od veličine koju odredi lokalna samouprava. Ova minimalna veličina je stopa provizije. Ako, na primjer, organ lokalne samouprave odredi stopu provizije na 15 kvadratnih metara. m ukupne površine po osobi, tada kada se stambeno zbrinjava tročlana porodica, površina takvih prostorija mora biti najmanje 45 (15 x 3) kvadratnih metara. m ukupne površine.

Kako proizilazi iz 2. dijela komentarisanog člana, pri određivanju stope obezbjeđenja lokalna samouprava ne treba polaziti od opšti nivo sigurnost u datoj opštini, ali samo od nivoa stambene sigurnosti stambenog fonda za društvene potrebe.
———————————
Norma stambenog zbrinjavanja u pravnoj literaturi, a često i u normativnim aktima, nazivana je normom prosječne sigurnosti.

Osim toga, pri određivanju stope obezbjeđenja treba uzeti u obzir strukturu i stanje stambenog fonda za društvene potrebe koji postoji u datoj opštini, stopu stambena izgradnja opštinski stambeni fond, broj stambenih jedinica koje dolaze u opštinski stambeni fond iz drugih izvora itd.

2. Ako prilično komplicirano konstruisanu normu 4. dijela komentarisanog članka prevedemo na jezik razumljiv ljudima koji nemaju iskustva u jurisprudenciji, onda će ispasti sljedeće.

U potrebi za stambenim prostorom, prije svega, potrebno je uzeti u obzir građane koji žive u prenaseljenim stambenim prostorima, odnosno, one koji imaju neznatan broj kvadrata za svakog korisnika. Nivo ove beznačajnosti utvrđuje lokalna samouprava (deo 5 komentarisanog članka). Prema JK RSFSR, odredili su ga konstitutivni entiteti Ruske Federacije (član 29). Pretpostavimo da je utvrđeno da se građanima koji su podstanari (članovi porodice stanara) po društvenom ugovoru o radu ili vlasnicima (članovima porodice vlasnika) stambenih prostorija priznaju potrebe za stambenim prostorom, koji imaju stambenu ponudu ne više od 15 kvadratnih metara. m površine po osobi. U ovom slučaju, 15 kvadratnih metara. m je računovodstvena norma (ranije se u literaturi i aktima nekih subjekata Federacije ponekad nazivala računovodstveno-proizvodna norma). Provizija za svakog korisnika je manja od obračunske stope znači da su građani stambeno potrebni. Ako, na primjer, u stanu ukupne površine 44 m². m žive tri osobe, a obračunska stopa u ovoj opštini je 15 kvadratnih metara. m, onda se takvi građani smatraju potrebnima za stanovanje, jer svaki korisnik ima manje od 15 kvadratnih metara. m.

Dakle, suprotno tvrdnji sadržanoj u 4. dijelu komentarisanog članka (da je obračunska stopa minimalne veličine), obračunska stopa je maksimalna veličina površine po korisniku, iznad koje se građani ne smatraju potrebnim za stanovanje.

3. Prilikom utvrđivanja obračunske stope, lokalne samouprave treba da uzmu u obzir iste okolnosti koje se uzimaju u obzir pri određivanju stope obezbjeđenja, uključujući težinu stambenog problema, stanje i strukturu postojećeg stambenog fonda, tempo stanovanja. građevinarstvo itd.

4. Na registraciju se primaju građani kojima je stambeno zbrinjavanje manje od stope registracije. Naravno, stopa rezervisanja treba da bude viša od računovodstvene stope. U suprotnom (ako iznenada obračunska stopa bude viša od stope rezervisanja), ispostaviće se začarani krug: Građani kojima je potrebna stambena potreba su stambeno zbrinuti, ali su i dalje u potrebi.

Dešava se da se uspostavljaju otprilike sljedeća pravila: građani koji imaju najviše 15 kvadratnih metara primaju se na registraciju. m ukupne površine po osobi (obračunska stopa); stambeni prostor obezbjeđuje se na način da jedna osoba ima najmanje 15 m2. m ukupne površine (stopa obezbjeđenja).

Čini se da uvijek treba postojati jaz između stope rezervisanja i obračunske stope. Ovakva pravila su vrlo zamjerljiva, a sa stanovišta svakodnevnog života, u nekim slučajevima se ne mogu sagledati bez ironije. Pretpostavimo da je porodici osigurano stanovanje od 14,9 kvadratnih metara. m po osobi. Omogućeno im je stanovanje u iznosu od 15,5 kvadratnih metara. m za svaku. Ima li razloga?

5. Vidi i stav 6 komentara na čl. 49 LCD RF.

Član 51

Važno pitanje za građane Ruske Federacije su norme udobno stanovanje. Deo ove sfere je i zakonska distribucija snimaka prostorija po svakom zakupcu. Ovo nije jednocifreni fiksni broj. Obračunska norma stambenog prostora, kao i sanitarne i socijalne, izračunava se prema nizu relevantnih parametara. Pod kojim okolnostima postaje potrebno izračunati ovu vrijednost? Može se imenovati nekoliko situacija. Na primjer, pomoć države u dobijanju besplatnog stanovanja. Prema Stambeni kod RF standardna brojka -12 kvadratnih metara. Razmotrite različite slučajeve određivanja snimke: koja je norma životnog prostora po osobi.

Kako izračunati snimku po osobi

Prilikom izračunavanja normi snimka za svaku osobu koja živi u prostoriji, uzima se u obzir specifična situacija. S obzirom na okolnosti, primjenjuje se jedna od normi čije značenje utvrđuju regionalne vlasti. Ljudi mogu da žive sami ili u porodicama, imaju na raspolaganju različite vrste životnog prostora: stanove, kuće ili hostele. Član 50. Kodeksa stanovanja Ruske Federacije (Kodeks o stanovanju Ruske Federacije) daje koncept normi: računovodstvo i osiguranje. Koristeći ove standarde, možete izračunati koliko je površine pogodno za stambenu upotrebu. Kao i broj postavljenih kvadrata (norma stambenog prostora po osobi).

Stopa granta

Ovaj standard se primjenjuje ako se stanovanje prenosi na osnovu ugovora o socijalnom zakupu. Na primjer, iz općinskog manevarskog fonda ili u slučaju gubitka mjesta stanovanja kao posljedica elementarne nepogode. Osim toga, dužnici koji su ostali bez vlastitih stanova smještaju se u socijalno stanovanje. I takođe ako ne možete da otplatite svoju hipoteku.

Bitan! Norme za pružanje stambenog prostora - najmanji broj metara koji se koristi za izračunavanje ukupne površine prostora koji će se dati porodici u skladu sa društvenim ugovorom. hiring. Najčešće se u regijama postavlja 18 kvadratnih metara. m., koji se smatraju normom odredbe. Ovaj minimum se u nekim slučajevima može povećati.

naime:

• prilikom izdavanja građanima stana koji ima jednosoban ili samo sobe;
• u sklopu stambenog zbrinjavanja osobe sa teškom hroničnom bolešću;
• obezbjeđivanje stambenih prostorija vrši se za zaposlene u organima unutrašnjih poslova (ne niže od pukovnika);
• izdavanje stambenog prostora osobama sa naučnim zvanjem.

Sa povećanjem minimalnog kućišta, ukupna kvadratura ne može premašiti dvostruku vrijednost.

društvene norme

Veličina snimka prema društvenoj normi izračunava se u slučaju dodjele subvencija za prijem stambenog prostora ili plaćanje stambenih i komunalnih usluga. Fokusirajući se na ove slučajeve, generalna formulacija je kvadrat koji je prihvatljiv za normalan život građana i njihovih porodica.

Norme stambenog prostora po osobi zavise od sljedećih faktora.

1. Koliko je ljudi u porodici.
2. Regionalni nivo stambenog zbrinjavanja.
3. Koja se imovina razmatra i vrsta prostorija.

Obično uzimaju sljedeću veličinu snimka, nazvanu "socijalna norma".

1. Za jednog živog građanina - 33 kvadratna metra.
2. Dva člana porodice dobijaju 42 kvadratna metra.
3. Veličina stambenog prostora za porodicu od 3 ili više članova je 18 kvadrata za svaku.

Ukoliko stanovanje ne zadovoljava te standarde, porodica ima pravo da očekuje poboljšanje uslova po redu prioriteta. Da biste to učinili, morate pripremiti potreban paket dokumenata i dostaviti ga uz prijavu. Pravila dozvoljavaju porodicama sa niskim primanjima da izračunaju na osnovu snimka kako bi dobili subvencije za račune za komunalije. Za to je potrebno da račun za komunalije bude najveći dio rashoda na porodični budžet. Prilikom podnošenja dokumenata troškovi za dio stambenog prostora se nadoknađuju socijalnim. norma.

Sanitarni standardi

Snimak društvene norme koristi se u hostelima i mobilnom fondu prilikom obezbjeđivanja smještaja. Minimalna vrijednost je 6 kvadratnih metara. Ovo je sanitarna norma zasnovana na čl. 105. Zakona o stanovanju.

U takvim stambenim objektima izmiruju se ljudi koji imaju dugovanja za stambeno-komunalne usluge. Ponekad se pitanje otplate rješava sudskim putem. Ukoliko građanin nije mogao dati valjane razloge, donosi se odluka o njegovom deložaciji. Iste sankcije važe i za socijalno zaposlene stanovnike. Dobit će manje prostrano stanovanje s prostorom od najmanje 6 metara po osobi.

Računovodstvena stopa

Ovaj indikator postaje važan ako ljudi trebaju poboljšati svoje uslove za život. Zatim se izračunava snimka za svakog stanovnika - obračunska norma za površinu stambenog prostora. U obračunu stepena potrebe učestvuju sva lica koja su privremeno ili stalno prijavljena u prostorijama.

Bitan! Međutim, nije moguće upisati bilo koji broj osoba u svrhu poboljšanja uslova. Za kontrolu situacije, nadležni organi imaju odgovarajuća prava. U pravilu se razmatraju situacije pojave djece u porodici. Zatim nedostaje snimak.

Dakle, obračunska norma za površinu stambenog prostora je minimalna površina koja se uzima u obzir da bi se prepoznala porodica ili pojedini građanin kojima je potrebno poboljšano stanovanje. Oni koji imaju na raspolaganju manji snimak za stanovanje, mogu se snimiti u red. Štaviše, ovo pravilo se odnosi samo na osobe sa niskim primanjima. Regionalne vlasti za svaku teritoriju određuju vlastiti standard, koji ne može biti manji od standarda obezbjeđenja.

Propisi za ugrožene kategorije lica

1. Djeca koja su siročad ili ostala bez brige. Oni su dužni da obezbede smeštaj:

• nakon prestanka boravka u posebnoj ustanovi ili pod starateljstvom, u hraniteljskim porodicama;
• nakon služenja vojnog roka;
• prilikom povratka iz zatvora.

Regionalne vlasti su ovlaštene odrediti veličinu ukupne površine koja se izdaje. Ali ova vrijednost može biti prekoračena. Prema ugovoru o socijalnom zakupu, ovi građani u prostoriji žive 5 godina, nakon čega ona prelazi u njihovu ličnu upotrebu. Procedura uključuje obezbjeđivanje odvojenog smještaja za djecu bez roditelja: kuće ili stanove sa sadržajima.

2. Doseljenici iz trošnih i oronulih prostorija obično se sele u mobilni fond ili hostel. U ovom slučaju, norma stambenog prostora mora biti data u skladu sa utvrđenim vrijednostima. Ali novi prostori se ponekad ispostave manjim od starog. Procedura predviđa zamjenu hitne pomoći sa istim (sličnim) brojem kvadrata, ukoliko se privatizuje.
3. Doseljenici iz zgrada koje se ruše moraju se pridržavati sljedećih propisa.

• Nova površina je izdata na osnovu ugovora o socijalnom zakupu.
• Stan mora imati pogodnosti, biti opremljen, nalazi se u istom naselju.
• Normativna oblast je jednaka ili veća od prethodne. Ako je istovremeno stambeni prostor iz kojeg je porodica iseljena manji od utvrđene snimke, porodica ima pravo na poboljšanje uslova stanovanja.

Migrantima su oduzeti prethodni stanovi.

4. Prava vojnih lica omogućavaju im da dobiju stambeno zbrinjavanje o trošku države. Za ovu kategoriju standardna površina zavisi od sastava porodice. Svaki dobija 18 kvadratnih metara. m., a za jednu osobu ovo je samo minimalna površina. On bi trebao biti do 25 metara. Posebne norme utvrđuju lokalne vlasti s mogućnošću izmjene. vojni program iz Ministarstva odbrane daje osnov za zakon „O statusu vojnih lica“.

Kako osigurati stanovanje, uzimajući u obzir normu snimka

Prema Zakonu o stanovanju, član 38, norma za jednu osobu je 12 kvadratnih metara. m., koji se koristi u različite svrhe u zavisnosti od teritorije i okolnosti. Sanitarna norma za minimalnu vrijednost je 6 kvadratnih metara. m., koja je određena na federalnom nivou. Social standard pretpostavlja: 18 sq. m. prima prvog člana tročlane porodice. Ostali primaju više od 16 metara. Dvojica dobijaju 42 metra, a jedini stanar ima pravo na 33 kvadrata. m.


Sva pitanja u prostorijama ne razmatraju se samo općenito federalna verzija. Često se uzimaju u obzir sopstveni parametri opštinskih vlasti. Ovo se posebno odnosi na tarife za stambeno-komunalne usluge prilikom davanja subvencija. Ponekad se ispostavi da je ova brojka manja od one utvrđene u Ruskoj Federaciji.

Gdje se uzima u obzir veličina površine

Obračun ukupne i stambene površine vrši se prilikom obračuna naknade za javna komunalna preduzeća. Država pruža pomoć (daje subvencije) ako građani ne mogu sami da plate pun iznos. Za osnovu se uzima broj brojila po osobi. Ako stanar ima dug prema stambeno-komunalnim uslugama, površina mu se umanjuje do minimalne utvrđene vrijednosti.

Bitan! Određena pravila za distribuciju snimka primjenjuju se prilikom preseljenja hitnog smještaja. Ako se prostor privatizuje, stanovnika će biti u više povoljnim uslovima. Oni će moći da dobiju isti snimak. Za obične građane povećana je i sanitarna norma (do 10 kvadratnih metara po osobi) kada se razmatraju prava na poboljšanje životnih uslova.

Zaključak

Zašto izračunati stopu? Postoji niz gore navedenih okolnosti u kojima se primjenjuje minimalna i maksimalna snimka stambenog prostora. Ovo je preseljenje hitnih, dotrajalih i porušenih objekata. Kao i podjela imovine između supružnika nakon razvoda. Primanje subvencija za plaćanje usluga stambenog ureda ili korištenje socijalnih usluga. hiring. Zakonodavstvo razlikuje tipove stambenih područja, koji se razlikuju u minimalnim ili maksimalnim dozvoljenim vrijednostima. Snimak se obračunava za svakog stanara. Neophodno je razumjeti ovo važno pitanje da bismo znali kakva poboljšanja životnih uslova mogu tražiti od države.

Norma stambenog prostora po osobi podliježe obaveznom obračunu pri izdavanju općinskog stanovanja. Koliko metara duguje građaninu i njegovoj porodici - odlučuje se prilikom studiranja tehnička dokumentacija do životnog prostora. U Rusiji su definisani federalni standardi, koji prema čl. 38 LCD RF, su 12 metara po osobi. Ali regionalne vlasti imaju pravo prilagoditi ovo pravilo.

U Moskvi 2016. obračunska stopa je 10 m po osobi. Ovaj parametar ne predviđa stambeni, već ukupni minimalni stambeni prostor, uključujući dodatne prostorije. Norma životnog prostora potrebna je onima kojima su potrebni udobniji uslovi života.

Norma stambenog prostora na federalnom nivou

Osim računovodstvenih parametara, zakon u Rusiji predviđa društvenu normu životnog prostora, koja se uzima u obzir kada se mladoj porodici daje smještaj ili seli građani iz oronulog i. Prilikom stambenog zbrinjavanja uzimaju se u obzir sljedeći socijalni parametri:

• za tročlanu porodicu - najmanje 18 m2. po osobi;
• za dvočlanu porodicu - najmanje 42 m2;
• za samog građanina - 33 m2;

Ova stopa se uzima u obzir prilikom obračuna komunalnih računa. Vlasnici stanova moraju podnijeti zahtjev EIRC-u sa dokumentima koji potvrđuju pravo na beneficiju. Prilikom obračuna plaćanja za jednu osobu norma stambenog prostora se utvrđuje sa koeficijentom od +7 metara pored navedenih socijalnih standarda.

Sanitarni standardi

Savezno zakonodavstvo propisuje da je u Rusiji potrebno najmanje 6 kvadratnih metara po osobi. m. Sanitarna norma je smjernica koja se uzima u obzir prilikom preseljenja stambeno-komunalnih dužnika iz općinskih stanova.

Socijalno stanovanje se, u ovom slučaju, obezbjeđuje u studentskim domovima, stanovima privremenog fonda. Takva norma će biti smjernica za preseljenje građana iz hitnih kuća. Građanima treba obezbijediti stan, sa normom stambene površine od najmanje 10 m2 po osobi.

Povlačenje stambenog prostora za državne (opštinske) potrebe i druge važne nijanse

U Rusiji situacija zavisi od toga da li je oduzeto stanovanje privatizovano ili ne. U prvom slučaju građani moraju dobiti stambeni prostor, ne manji od onog koji su imali u trenutku otuđenja.

Prilikom povlačenja opštinskog stanovanja uzimaju se u obzir standardi usvojeni u pojedinoj opštini. Tada obračunska norma neće biti veća od 10 m po osobi. Ovu brojku mogu prilagoditi lokalne vlasti.

U 2016. godini, prilikom stambenog zbrinjavanja po društvenom ugovoru iu vlasništvu vojske, uzima se u obzir trenutno stambeno zbrinjavanje vojnih lica. Ispostavilo se da to nije bilo namjerno.

Površina za vojnika i njegovu porodicu mora biti najmanje 18 m2. za jednu osobu. Prilikom odlaska u penziju ili u rezervi, dozvoljeno je davati beneficije u pravcu povećanja površine stanovanja.

U Moskvi i drugim gradovima vojska može dobiti dodatne - od 15 do 25 kvadratnih metara. prostor za jednu osobu. Moguće je prekoračiti socijalnu normu stanovanja - ako to zavisi od tehničkih parametara stambene zgrade. Ali takvo odstupanje neće biti veće od 9 metara po osobi.

Problematika izdanja

Obračunska norma za površinu stana se poštuje kada je građanin ili porodica iseljeni iz opštinski stan i obezbjeđivanje nekretnina iz fleksibilnog stambenog fonda. Norma se ne može uzeti u obzir pri smještaju supružnika koji imaju pravo na jedan stambeni prostor. Društvene norme se ne uzimaju u obzir ako roditelji odluče da maloljetno dijete upišu u stan.

Propis o obračunskoj normi stanovanja izrađuje se na osnovu odluke vijeća poslanika ili drugog zakonodavnog tijela ovlaštenog za izdavanje pravila na nivou lokalne samouprave. Izrada akata vrši se uzimajući u obzir broj besplatnih stanova.

Mogu postojati situacije kada mlada porodica bude odbijena da poboljša svoje životne uslove, jer je ukupna površina njihove nekretnine veća računovodstveni indikatori. Stručnjaci za administraciju često ne uzimaju u obzir činjenicu da je stambena površina stana ili privatne kuće mnogo manja od ukupne.

Računovodstveni parametri su glavni indikatori u obezbjeđivanju povlaštenih prostorija stanovništvu. Porodice sa više djece i porodice sa niskim primanjima stambeno zbrinjavaju po društvenoj normi „kvadratnih metara“, računajući na jednu osobu.

Plaćanje stanovanja i obračun subvencija za pomoć siromašnima vrše se uz pomoć društvenih normi. U ovim pogodnostima mogu uživati:

• osobe pogođene tokom likvidacije posljedica u nuklearnoj elektrani Černobil i koje su učestvovale u nuklearnim probama u Semipalatinsku;
• nosioci državnih nagrada;
• veterani rada.

Pravo na beneficiju imaju građani koji žive u opštinskim stambenim objektima. Boracima se dodjeljuju beneficije, bez obzira na oblik vlasništva stana. Visina subvencije iznosiće 50% iznosa plaćanja za komunalije.

U smislu stava 4. čl. 50. Zakona o stanovanju Ruske Federacije, stopa registracije je neophodna kako bi se građani mogli registrovati u redu kao osobe koje trebaju poboljšati svoje životne uslove. Prilikom dodjele povlaštenih nekretnina ili državnih subvencija uzimaju se u obzir sve transakcije koje bi mogle dovesti do pogoršanja uslova života građana i njihovih porodica.

Veličina norme potrebne za registraciju osobe je od 6 do 10 metara. Činjenica potrebe za stanovanjem mora se podržati neophodna dokumenta među kojima su važni:

• izvode iz kućne knjige, kao i iz ranijih adresa stanovanja za posljednje tri godine;
• akt inspekcije stambenih uslova;
• izvještaj o prihodima porodice;
• vlasničke isprave za postojeće nekretnine;
• informacije o beneficijama - uključujući potvrdu o invalidnosti ili prisustvo teške bolesti koja ne dozvoljava članovima domaćinstva da žive u životnom prostoru.

Loše uslove stanovanja potvrđuje komisija, koja mora otići u mjesto stvarnog stanovanja korisnika i donijeti zaključak o stanju sobe, stana ili privatne kuće. Stambeni prostori, uzimajući u obzir važeću normu, obezbjeđuju se prema redu.

Proces dodjele je dugotrajan i može trajati nekoliko godina. Osobe sa invaliditetom 1, 2 grupe i druge kategorije korisnika koji žive i rade u pojedinoj opštini mogu dobiti stambeno zbrinjavanje van reda.

Računovodstvenu normu obračunavaju lokalne samouprave. Može biti viši od standarda koje postavljaju federalne vlasti. Indikator je osmišljen kako bi se osiguralo da građani mogu slobodno živjeti u stanu, provoditi slobodno vrijeme i podizati djecu.

U praksi su zahtjevi za stambenim standardima (računovodstveni, sanitarni, socijalni) prilično formalizirani. Proračuni se temelje na ukupnoj površini ​​prostora, ne računajući stvarnu životni prostor. Nesuglasice se moraju rješavati administrativno ili sudskim putem.

Imate bilo kakvih pitanja? Napišite svoje pitanje u formu ispod i dobijte detaljan pravni savjet: