Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida (masalan, 218-FZ-sonli Qonun) ko'chmas mulkning har bir qismi, shu jumladan er uchastkasi Ko'chmas mulkning yagona davlat reestrida ro'yxatga olinishi shart.

Saytni ma'lumotlar bazasiga kiritish jarayonida unga kadastr raqami beriladi, uning yordamida siz sayt haqida asosiy ma'lumotlarni bilib olishingiz va uning chegara nuqtalari va xaritadagi joylashuvini ko'rishingiz mumkin.

Rasmiy kadastr xaritasi, unda sun'iy yo'ldoshdan olingan fotosuratlar mavjud - barcha ko'chmas mulk ob'ektlari haqida ma'lumotni o'z ichiga olgan Rossiya hududida faoliyat yurituvchi resurs.

Aslida, bu Scanex va Esri loyihalariga ko'ra, sun'iy yo'ldoshlardan olingan ko'p sonli kichik tasvirlardan tashkil topgan davlat hududining katta fotosurati. Xarita universal koordinatalar tizimi asosida tuzilgan.

Portalning asosiy maqsadi - ko'p sonli fuqarolar uchun kadastrda ko'rsatilgan ma'lumotlarga bepul kirishni ochish - shaxslar, rieltorlik kompaniyalari xodimlari, huquqshunoslar, geodeziya tashkilotlari xodimlari va aholining boshqa ko'plab toifalari. 2010 yilda ushbu dastur ishga tushirilgandan beri kadastr ma'lumotlarini olish jarayoni osonlashdi.

Agar yerga egalik qilishning kadastr raqami to'g'risida ma'lumot mavjud bo'lsa, unda siz Rosreestrning rasmiy portalida sun'iy yo'ldoshdan olingan fotosuratni onlayn ko'rishingiz mumkin.

Agar siz xaritada kadastrda ro'yxatdan o'tgan o'zingizning uchastkangizni uning raqami bo'yicha topmoqchi bo'lsangiz, unda:

• Rosreestrning rasmiy veb-saytini oching;
• Chapdagi oynada kadastr raqamini kiriting;
• Keyin "Topish" tugmasini bosing.

Oynada juda katta hajmdagi hududning fotosurati paydo bo'ladi. Uni yaxshiroq ko'rish uchun kichraytiring. Keyin yuqori panelning o'ng tomonidagi "Kartani boshqarish" yozuvini toping va tegishli tugmani bosing, so'ng "Esri" ni tanlang (sun'iy yo'ldosh fotosuratlari). Konvertatsiya jarayoni biroz vaqt talab qilishi mumkin, ayniqsa er uchastkasi yirik shaharlardan uzoqda joylashgan bo'lsa. Bunday holda, xaritani yangilash uzoq vaqt talab etadi. Siz o'zingizning er uchastkangizni ko'rishingiz mumkin bo'lgan rasmda uchastkaning yonida joylashgan binolarni topishingiz mumkin.

Ammo yana bir usul bor, uning yordamida siz kosmosdan olingan fotosuratda er uchastkasining chegara nuqtalarini va erga egalik huquqini ko'rishingiz mumkin. Bu uchastkaga tayinlangan kadastr raqamini bilish kerak.

Sun'iy yo'ldosh xaritasi sun'iy yo'ldosh orqali uzatilgan Rossiyaning butun hududining fotosuratiga rasmiy xaritani qo'yish orqali shakllantiriladi. Ushbu xususiyat mavjud bo'lishi uchun siz Yandex yoki Google kosmik xaritalaridan foydalanishingiz kerak.

Umumiy kadastr xaritasini sun'iy yo'ldoshdan olingan fotosuratlarga joylashtirish uchun S.A.S. Sayyora. Ushbu dastur o'rnatilgandan so'ng, kerakli joy xaritasini tanlang. Uni o'ng burchakda joylashgan menyuda topish mumkin.

Keyin u erda davlat reestrining rasmiy kartasini toping. Ochiladigan ro'yxatda "Rosreestr" ustunini tanlang va yordamchi dastur kerakli narsani ko'rsatadi. Keyin yuqorida tavsiflangan Davlat kadastr xaritasi bilan bir xil harakatlar ketma-ketligini bajaring.

Ekranda paydo bo'ladigan xaritada uchastka haqidagi asosiy ma'lumotlar mavjud: manzil, kadastr raqami va kerakli yerga egalik qilish joyi.

Onlayn manzil bo'yicha er uchastkasining kadastr raqamini qanday topish mumkin

Agar siz er uchastkasining aniq koordinatalari haqida ma'lumotga ega bo'lsangiz, unda foydalaning bu ma'lumot, yerga egalik qilishning kadastr raqamini osongina bilib olishingiz mumkin.

Buning uchun quyidagi amallarni bajaring:

• Rosreestrning rasmiy internet portalini oching (buni amalga oshirish uchun https://rosreestr.ru/ havolasini bosing);
• Sahifaning pastki qismiga o'ting va PKKga maxsus havolani toping (siz http://pkk5.rosreestr.ru havolasidan foydalanishingiz mumkin, bu holda 1 ta harakatni bajarmang);
• Koordinatalardan foydalanib, paydo bo'lgan xaritada qiziqish uyg'otadigan er uchastkasini toping (buni amalga oshirish uchun qidiruv satriga koordinatalarni kiriting yoki koordinata formati mos kelmasa, koordinatalarni kiriting. ushbu resursdan, saytni koordinatalari bo'yicha topishingiz mumkin bo'lgan maxsus xizmatlardan foydalaning va natijani PCC bilan solishtiring);
• Sichqonchaning chap tugmasi bilan topilgan er uchastkasini bosing va paydo bo'lgan oynada ushbu uchastka haqidagi barcha ma'lumotlarni, shu jumladan kadastr raqamini ko'ring.

Agar kadastr xaritasidan foydalanib, sizni qiziqtirgan ma'lumotlarni topishning iloji bo'lmasa, kerakli ma'lumotlarni olish uchun Ko'chmas mulkning yagona davlat reestriga murojaat qilishingiz kerak. Buning uchun bir necha usullar mavjud. Eng qulay va qulay bu elektron so'rovdir.

Yagona davlat reestriga kiritilgan ma'lumotlar hamma uchun mavjud, shuning uchun ushbu reestrdan ko'chirmani ushbu maqsadlar uchun maxsus yaratilgan ko'plab xizmatlar orqali olish mumkin. Firibgarlardan ehtiyot bo'ling va hech kimga pul yubormang.

Kadastr raqami bo'yicha uchastka haqida nimani bilib olishingiz mumkin?

Rosreestr veb-saytida joylashgan xaritada yuqori o'ng tomonda maxsus qidiruv paneli mavjud. Agar siz yerga egalik kadastr raqamini bilsangiz, uni ushbu oynaga kiriting va "Topish" tugmasini bosing. Agar uchastkaga kadastr raqami berilgan bo'lsa, bu yerga egalik hokimiyat organlarida ro'yxatga olinganligini anglatadi. kadastr ro'yxatidan o'tkazish va reestrga kiritilgan, shunga ko'ra, uni PACda topish mumkin.

Raqam 12 belgidan iborat bo'lib, uni shakllantirish jarayonida ajratmaga tayinlanadi.

Raqamda er Rossiya Federatsiyasining qaysi sub'ektida joylashganligi, mulkning joylashgan joyi, u joylashgan ma'muriy tuman, munitsipalitet, chorak va ajratma raqami. Boshqacha qilib aytganda, tayinlangan raqam koordinatalardir yer uchastkasi. Agar sizda ushbu kod mavjud bo'lsa, siz Internet portalida yerga egalik huquqini osongina topishingiz mumkin.

Agar raqam bo'lmasa, qidiruv satriga er uchastkasi joylashgan manzilni kiriting, buni iloji boricha aniqroq bajaring va kiritilgan ma'lumotlarning hujjatlarga muvofiqligini tekshiring (agar mavjud bo'lsa).

Agar manzil noma'lum bo'lsa, kengaytirilgan qidiruv funksiyasidan foydalanishingiz mumkin.

Ushbu funktsiyani maxsus menyuda faollashtiring va qidiruv panelida quyidagi ma'lumotlarni ko'rsating:

• Rossiya Federatsiyasi sub'ektining nomi;
• Maʼmuriy tuman nomi, masalan: Voznesenskiy tumani;
• Aholi punkti.

Agar ma'lumotlar bazasida ob'ekt haqida ma'lumot mavjud bo'lsa, tizim bir nechta natijalarni beradi: xizmatlar, xususiyatlar, kim xizmat qiladi, ma'lumot.

"Ma'lumot" yorlig'iga o'tish orqali siz ob'ekt haqida asosiy ma'lumotlarni bilib olasiz: tarkibi, o'lchami, tuzilmalari va ularning qurilishi joylashgan bosqich, ular qachon qurilgan. oxirgi o'zgarishlar.

Qo'shimcha ma'lumot olish imkoniyati mavjud. Buni amalga oshirish uchun siz to'g'ridan-to'g'ri erga egalik huquqini bosishingiz kerak. Kadastrda ro'yxatdan o'tgan uchastkaning qiymati, mulkchilik shakli, holati haqida ma'lumotni o'z ichiga olgan oyna paydo bo'ladi va aniq manzil ham ko'rsatiladi.

Status - er uchastkasining qaysi toifaga mansubligi va undan foydalanishning ruxsat etilgan turi to'g'risidagi ma'lumotlar.

Bundan tashqari, kartani boshqarish funktsiyasi mavjud bo'lib, u sizga bilish imkonini beradi kadastr qiymati tegishli er egasining. Uni ishlatish uchun tegishli nomga ega bo'lgan elementni tanlang va so'ralgan ma'lumot ekranda ko'rsatiladi.

Internet-portal davlat ro'yxatidan o'tkazilgan raqamdan ko'chirma deb ataladigan er uchastkasining barcha xususiyatlarini batafsil ko'rsatgan holda reestrdan ko'chirma buyurtma qilish imkoniyatini beradi. Siz uni olish uchun "Davlat mulki qo'mitasidan ma'lumot so'rash" yorlig'ida so'rov yuborishingiz mumkin. Mavjud ushbu hujjat, qanday qilib elektron formatda, va pochta orqali. Ikkinchi holda, siz yashash manzilingizni ko'rsatishingiz kerak.

"Xizmat" yorlig'ida siz tanlangan hududdagi ko'chmas mulkni boshqaruvchi Davlat reestrining hududiy bo'limi haqida ma'lumot olishingiz mumkin.

"Xizmatlar" yorlig'ida mulk egasi to'g'risidagi ma'lumotlar, qarzlar, agar uchastka ular bilan og'ir bo'lsa va boshqa ma'lumotlar mavjud.

Saytda yana bir bo'lim - er toifasi mavjud. Bu erda ajratilgan maqsad to'g'risidagi ma'lumotlar, ya'ni uning hududida qanday faoliyatni amalga oshirish mumkinligi ko'rsatilgan. Agar fuqaro er uchastkasini sotib olishga qaror qilsa va yaqin atrofda katta qurilish tashkil etilishini bilmoqchi bo'lsa, bu variant ayniqsa muhimdir. turar-joy majmualari yoki yo'llar.

Barcha ko'chmas mulk ob'ektlari, shu jumladan yer uchastkalari davlat reestriga majburiy kiritilishi shart. Ilgari yer uchastkasining ro‘yxatdan o‘tganligini, uning kimga tegishli ekanligini tekshirish va u haqidagi boshqa ma’lumotlarni faqat quyidagi manzilda bilish mumkin edi. shaxsiy asosda hududiy idoralarda Federal xizmat kartografiya. 2010 yildan beri Internetda onlayn xizmat paydo bo'ldi - Rosreestrning davlat kadastr xaritasi. Dastlab, resurs unchalik foydali emas edi, chunki ma'lumotlar bazasi muntazam yangilanmagan va portal har doim ham etarli darajada ishlamagan.

Tegishli ishlar amalga oshirilgandan so'ng, xizmat faoliyati sezilarli darajada yaxshilandi va shuning uchun to'g'ridan-to'g'ri ijroiya xizmati mutaxassislariga murojaat qilishdan ko'ra, kartadan onlayn foydalanish ancha qulay bo'ldi.

Ushbu xizmat har bir foydalanuvchi uchun mutlaqo ochiq. U nafaqat Rossiya Federatsiyasida ko'chmas mulkning joylashuvining grafik diagrammasini, balki kadastr ma'lumotlarini ham saqlaydi. Portalni takomillashtirish va xizmatni muntazam yangilashdan so'ng, ob'ektlar haqida quyidagi ma'lumotlarni bilib olish mumkin bo'ldi:

• Umumiy xususiyatlar;
• kadastr raqami va narxi;
• aniq koordinatalar;
• TO'LIQ ISM. egasi;
• ko'chmas mulkdan foydalanish shartlari;
• kvadrat;
• hududiy organga xizmat qiladi.

Tashqi tomondan shunga o'xshash Google xaritalari, Rosreestrning davlat kadastr xaritasi hali ham maxsus funktsiyalarga ega va marshrutni rejalashtirmaydi. Fuqaro uchun mavjud bo'lgan ma'lumotlar asosida aniq ob'ektlarni qidirish tayinlanadi.

Kadastr xaritasining maqsadi nima?

Onlayn xaritaning asosiy vazifasi aholining barcha toifalarini ko‘chmas mulk va yer uchastkalari to‘g‘risidagi ma’lumotlarni taqdim etishdan iborat. Hozirda sotib olish va sotish, ayirboshlash va yer tuzishni rasmiy xizmat ma'lumotlari bilan hujjatlarni dastlabki tekshirish kabi muhim jarayonsiz amalga oshirib bo'lmaydi. Albatta, elektron ma'lumotlar qog'oz hujjatlarni almashtirmaydi, lekin bu sizga taqdim etilgan ma'lumotlarning to'g'riligini tekshirish va firibgarlarga tushmaslik imkonini beradi. Onlayn portal qo'shni hududlardagi ma'lumotlarni tekshirishga imkon berishi juda muhimdir. Uy yoki er sotib olayotganda, bu nuqta ayniqsa muhimdir, chunki agar yaqin atrofda qo'riqlanadigan hudud bo'lsa, sotib olingan hududda qurilish yoki boshqa muayyan faoliyat turlari taqiqlanadi.

Rosreestrning davlat kadastr xaritasini alohida elektron resursga o'tkazish xodimlarning yukini engillashtirishga imkon berdi. ijro etuvchi organ. Rieltorlik agentliklarining o‘z mijozlari bilan faoliyati ham sezilarli darajada soddalashtirildi. Ma'lumotni tekshirish uchun siz ro'yxatdan o'tishingiz shart emas, hatto aniq manzilni bilishingiz shart emas, chunki xaritani qanday o'qishni bilsangiz, yaqin atrofdagi ob'ektlardan joylashuvni osongina aniqlashingiz mumkin. Bir necha marta bosish sizga kerakli ma'lumotlarni olish imkonini beradi, lekin faqat ro'yxatdan o'tganlar uchun, ya'ni. reestrda ko'rsatilgan, ko'chmas mulk ob'ektlari Rossiya Federatsiyasi.

Hududning elektron xaritalari bilan ishlash printsipi bilan tanish bo'lmagan fuqarolar ham buni tezda aniqlay oladilar. Kadastr xaritasi kitob atlasi bilan bir xil versiyadir. Unda Rossiyaning hozirgi hududiy va ma'muriy bo'linishlari tasvirlangan.

Uning yagona farqi shundaki, siz fonni tanlashingiz va ob'ektlarni kattalashtirishingiz mumkin, siz qog'oz nashri bilan buni qila olmaysiz. Muayyan zonadan tashqari, foydalanuvchilar qo'shni hududlar bilan ham tanishishlari mumkin.

Kadastr xaritasi imkoniyatlari

Besh yildan ortiq vaqt davomida ushbu funksional xizmat fuqarolar va mutaxassislarga ko'chmas mulk bilan bog'liq ma'lumotlarni kechayu kunduz topishda yordam beradi. Bunday holda, foydalanuvchi oldindan uchrashuv tayinlashi, rasmiy so'rovlarni yuborishi yoki boshqa manipulyatsiyalarni amalga oshirishi shart emas. Rosreestrning davlat kadastr xaritasi haqiqiy yordamchiga aylanishi uchun Internetga ulangan kompyuterga ega bo'lish kifoya. Mijoz maxsus bilimga ega bo'lishi shart emas, chunki xizmat oddiy kartadan qanday foydalanishni biladigan har bir kishi uchun javob beradi.

Onlayn xarita quyidagi mutaxassislarga bebaho yordam beradi:

• advokatlar;
• tadqiqotchilar;
• rieltorlar.

Bu kasblardagi odamlarning mehnati bevosita bog'liqdir Ko'chmas mulk, yer uchastkalari. Shuning uchun ma'lumot olishning bunday tez va soddalashtirilgan usuli tayyorgarlikni sezilarli darajada kamaytiradi zarur protseduralar, ob'ekt va egasining tekshiruvi. Ma'lumotlar jamoat mulki bo'lishiga qaramay, u uy-joy mulkdorlarining huquqlarini buzmaydi, chunki ma'lumotlar davlat yoki shaxsiy sir emas. Faqat onlayn xaritada ko'rsatilgan ma'lumotlardan foydalangan holda mulk bilan jinoiy firibgarlik qilish ham mumkin emas.

Shunday qilib, kartadan onlayn foydalanish imkoniyati nafaqat mutaxassislarga, balki oddiy fuqarolarga, shuningdek, bevosita ijroiya xizmati xodimlariga ham vaqtni tejash imkonini beradi.

Kadastr xaritasi bilan qanday ishlash kerak?

Siz Rosreestrning davlat kadastr xaritasi bilan sahifaga pkk5.rosreest.ru saytida yoki tegishli havolani bosish orqali rasmiy portaldan kirishingiz mumkin. Barcha ma’lumotlar dolzarb bo‘lib, endi u har ikki kunda yangilanadi, bu esa har qanday fuqaroga xato qilishdan qo‘rqmasdan, kerakli ma’lumotlarni tez va o‘z vaqtida onlayn tarzda olish imkonini beradi. Tashqi tomondan, xizmat taniqli Google xaritalariga juda o'xshaydi, chunki bir xil fonlar ishlatiladi. Oddiy xarita sizga shaharlar, ko'chalar, uy raqamlari va nomlarini ko'rish imkonini beradi yer uchastkalari. Bu erda foydalanuvchiga uchastkaning kadastr raqami va yuqorida ko'rsatilgan xususiyatlar ham taqdim etiladi.

Qidiruv satrining yuqori qismidagi ma'lum bir maydonni bosganingizda, fon yuklanadi

keyin sichqonchani bosgan xaritada hududda ro'yxatga olingan ob'ektlar ro'yxatini ko'rishingiz mumkin.

Tanlash tugmachasini bosgandan so'ng, qo'shimcha ma'lumotlarni o'z ichiga olgan ma'lumot oynasi paydo bo'ladi, jumladan:

• maxsus foydalanish shartlari;
• umumiy maydoni;
• reestrga kiritilgan sana;
• o'zgarishlar sanasi va boshqalar.

Xaritada siz foydalanuvchiga kerak bo'lgan har qanday mulkni topishingiz mumkin. Asosiysi, u ro'yxatdan o'tgan va xizmatga kiritilgan. Resurs bilan ishlashda fuqaro maxsus maydonni ko'radi, unda u qidirish uchun quyidagi elementlardan birini kiritishi kerak:

• kadastr raqami;
• uzunlik va kenglik ko'rsatkichi;
• aniq manzil.

Yuzsizni fuqaro yoqtirmasa standart ko'rinish Rosreestrning davlat kadastr xaritasi, keyin u xizmatning fonini osongina o'zgartirishi mumkin. Buni amalga oshirish uchun siz "Kartani boshqarish" deb nomlangan sozlamalar menyusiga o'tishingiz kerak. U foydalanuvchiga quyidagi variantlarni taklif qiladi:

• substratning etishmasligi;
• Rossiyaning standart ma'muriy xaritasi;
• ortofoto qoplama;
• EEKO va Esri kompaniyalarining kosmosdan olingan tasvirlari.

Oxirgi ikkita substrat eng ko'p afzalroqdir, chunki ko'pincha faqat mulkning taxminiy joylashuvi ma'lum. Keyin haqiqiy ko'cha fotosuratlari haqiqatan ham foydali bo'ladi. Ikki yetakchi kompaniyaning koinotdan olingan yuqori sifatli va zamonaviy suratlari mijozni qiziqtirgan ob'ektning joylashuvini tushunishga yordam beradi.

Rossiya Federatsiyasi xaritasi va ortofotoga kelsak, bu substratlar ma'muriy bilan bir qatorda kadastr bo'linishiga ham ega. Ushbu ma'lumotlar muayyan mulk yoki er uchastkasi to'g'risidagi ma'lumotlar blokida ko'rsatilgan bo'lib, bu mas'ul hududiy tuman va viloyat ijroiya organini aniqlashni osonlashtiradi.

Shu bilan birga, blokda xaritaning o'ziga yoki hujjatlarga oxirgi o'zgartirishlar qachon kiritilganligi haqidagi ma'lumotlar ham mavjud. Bunday ma'lumotlar fuqaro ma'lumotlarning qanchalik dolzarbligini va egasi jim turishi mumkin bo'lgan yaqinda sodir bo'lgan o'zgarishlarni tushunishi uchun maxsus ko'rsatilgan.

Hujjatlar va manbadagi ma'lumotlarning mos kelmasligi

Rasmiy ko'chmas mulk hujjatlari va Rosreestrning davlat kadastr xaritasidagi ma'lumotlar bir-biriga mos kelmasligi mumkin, ammo bu juda kam. Bunday ma'lumotlarning nomuvofiqligining asosiy sabablari quyidagilar bo'lishi mumkin:

• yangi qonunchilik normalariga muvofiq qayta ro'yxatdan o'tkazilmaganligi;
• xizmatga hech qanday o'zgartirish kiritilmagan.

Ushbu fikrlarning har biri portal hali ishlab chiqilayotgan paytda tez-tez "mehmon" bo'lgan. Endi resurs modernizatsiya qilindi va bunday xatolar bartaraf etildi. Agar ma'lumotlarda nomuvofiqlik aniqlansa, siz ma'lumotlar bazasi yangilanmaguncha 24 soat kutishingiz yoki rasmiy so'rov yuborishingiz kerak. hududiy organlar, chunki fuqaro firibgarlikka duch kelgan bo'lishi mumkin.

Agar ob'ekt xizmatda bo'lmasa, mijoz mulk umuman mavjudmi yoki u to'g'ri ro'yxatdan o'tganmi yoki yo'qmi, oqilona savol berishi kerak. Har qanday firibgarlik, karta ommaviy bo'lganligi sababli, deyarli imkonsiz bo'lib qoldi.

Agar siz zudlik bilan er uchastkasi yoki boshqa ko'chmas mulk to'g'risida ma'lumot olishingiz kerak bo'lsa, kadastr xaritasi qo'llaniladi. Xizmatdan 24 soat foydalanish imkoniyati uni istalgan qulay vaqtda, ish joyingizdan yoki uyingizdagi qulaylikdan chiqmasdan foydalanish imkonini beradi. Ommaviy ma'lumotni olish uchun siz endi rasmiy so'rov yuborishingiz shart emas. Xarita, shuningdek, bu masalada shubha tug'ilsa, ma'muriy mansublikni aniq aniqlashga yordam beradi. Bu masala oldi-sotdi va boshqa tijorat va yuridik operatsiyalar uchun muhim ahamiyatga ega.

Rosreestrning davlat kadastr xaritasi yana bir qancha afzalliklarga ega:

• tarixni saqlash;
• chop etish imkoniyati.

Shunday qilib, foydalanuvchi ilgari ko'rib chiqilgan ob'ektlar bo'ylab "sayohat qilishi", shuningdek, uni qiziqtirgan bir yoki bir nechta ko'chmas mulk ob'ektlari yoki er uchastkalari haqida aniq ma'lumotlarni chop etishi mumkin. Bu ma'lumotlarni qayta kiritish yoki ma'lumotni qayta yozish zaruratini bartaraf qiladi va pochta bo'limiga faks yoki elektron nusxasini yuborish imkonini beradi.

Ba'zida er egalari er uchastkasi yoki boshqa ko'chmas mulk haqida ma'lum ma'lumotlarni qidirishlari kerak.

Zamonaviylardan biri va qulay usullar Buning uchun sun'iy yo'ldosh kadastr xaritasida kerakli ma'lumotlarni ko'ring.

Uni qo'llashdan maqsad turli ro'yxatga olish ma'lumotlarini olish va ko'rish qobiliyati ko'rinish er uchastkasi yoki boshqa ko'chmas mulk.

Sun'iy yo'ldosh kadastr xaritasi (SCM) ko'plab fotosuratlarning o'ziga xos kollajidir, sun'iy yo'ldoshdan turli vaqtlarda olingan va keyin birgalikda to'plangan. Bu uchastkalarning sun'iy yo'ldosh tasvirlarining o'ziga xos mozaikasi bo'lib chiqdi, ular bundan tashqari, raqamlarni ko'rsatadigan kadastr chegaralari bilan bo'linadi.

U ko'plab odamlarning birgalikdagi sa'y-harakatlari tufayli o'rnatildi kadastr muhandislari, Rosreestrda xizmat qilmoqda.

Uning yordami bilan siz mumkin:

• Sizga kerak bo'lgan mulkni toping;
• Uning manzilini va kadastr raqamini (CN) bilib oling;
• Ob'ektning maydonini, uning narxini, mulkchilik shaklini va erni aniqlang;
• Istalgan mulkning chegaralarini aniqlang;
• Er uchastkasi nimaga mo'ljallanganligini aniqlang;
• Hududiy zonalarni, shuningdek, hududdan foydalanish uchun alohida shartlarga ega zonalarni aniqlang;
• Muayyan saytga nisbatan qo'shni uchastkalarning chegaralarini aniqlang;
• Qurilish jarayonida bo'lgan inshootlar haqida ma'lumot olish;
• Foydalanishga topshirilgan binolar to'g'risida ma'lumot oling;
• Sizni qiziqtirgan ob'ekt haqida so'rang;
• Sizni qiziqtirgan mulk joylashgan hududning relyefi va boshqa geografik xususiyatlarini bilib oling;
• er uchastkasining holati;
• So'rov ma'lumotlari.

Siz sun'iy yo'ldosh kadastr xaritasini, masalan, Yagona davlat reestri 365 veb-saytida to'g'ridan-to'g'ri xaritaga to'g'ridan-to'g'ri havola orqali topishingiz mumkin.

Bu xarita yagona emas - Internetda ularning ko'pi bor va bu erda faqat bitta misol.

Biroq, ularning barchasi Rosreestr asosida ishlab chiqariladi.

Qaysi ko'rsatkichlar bo'yicha topishingiz mumkin

Er uchastkasini topish uchun sun'iy yo'ldosh xaritasi, bir qator xususiyatlarni bilishingiz kerak, bu orqali siz uni qidirishingiz kerak:

• Er uchastkasi Rosreestr ma'lumotlar bazasiga kiritilishi kerak. Ammo bu ham u haqidagi barcha ma'lumotlar xaritada ko'rsatilishiga kafolat bermaydi;
• Sayt uchun barcha ro'yxatga olish ishlari amalga oshirilishi kerak, jumladan, o'lchash, kompilyatsiya qilish, qabul qilish va.

Qidirayotganda quyidagi mezonlarga e'tibor berishingiz kerak:

• Mintaqaviy kadastr chegaralari;
• Tuman yoki shahar chegaralari - ular yaqinlashganda ko'rinadi;
• Muayyan er uchastkasining chegaralari kattalashtirilganda ko'rinadi;
• Xaritada ma'lum bir hudud ta'kidlangan rangga e'tibor bering - bu mulkka egalik shaklining ko'rsatkichidir. Pushti rang xususiy mulk bo'lgan hududlarni, binafsha rang esa shahar va ma'muriy mulkni bildiradi.
• Uni bosish orqali siz ko'rgan maydon yashil rang bilan ta'kidlangan;
• Mulkchilik shakli aniqlanmagan uchastkalar oddiygina qizil hoshiyalar bilan, rang soyalarisiz belgilangan.

Bo'limning fotosuratini va uning chegaralarini qanday ko'rish mumkin

Sizga kerak bo'lgan er uchastkasini topish va ko'rish uchun kadastr raqami(agar siz uni bilsangiz) va ajratish chegaralarini aniqlang, kerak uni qidiruv satriga kiriting sun'iy yo'ldosh kadastr xaritasida, avvalroq "Yandex" yoki "Google sun'iy yo'ldoshi" bandini tanlagan holda.

Kadastr raqamini bilish, o'lchovni o'zgartirishingiz shart emas– xizmatning o‘zi sizga kerakli hududni topadi, uni yaqinroq olib keling va quyidagi misolda bo‘lgani kabi yashil rang bilan belgilang.

Ko'rib turganingizdek, kadastr raqamini kiritish va qidirish tugmachasini bosish orqali kerakli er uchastkasi darhol yashil rangga ega bo'lgan vizual tarzda ko'rsatildi.

Lekin birinchi navbatda "Kadastr chegaralarini ko'rsatish" katagiga belgi qo'yishni unutmang. Bu fotosuratda ham qayd etilgan.

Xarita ko'rsatdi qizil chiziq bilan chegaralangan qo'shni er uchastkalari. Bu erda siz hududlarning chegaralari bir-biriga nisbatan qanday joylashganligini aniq ko'rishingiz mumkin.

Ko'chmas mulk ob'ektlariga egalik shakllarini ham ko'rishingiz mumkin bo'lgan xotirani aniqroq ko'rsatish uchun "Tematik xarita" katagiga belgi qo'yish kerak.

Quyidagi "Afsonani ko'rsatish" tugmasini bosish orqali siz turli hududlar qanday ranglar bilan belgilanganligini ko'rasiz.

Bundan tashqari, chapdagi ma'lumot oynasida u ko'rsatiladi ob'ektning maydoni va er tuzish ishlari olib borilganligi to'g'risidagi ma'lumotlar.

Eng pastki qismida siz saytning koordinatalarini ko'rishingiz mumkin. Agar kerak bo'lsa, ularni kadastr xatolari uchun tekshirishingiz mumkin.

Sun'iy yo'ldosh suratga olish

Yuqorida aytib o'tilganidek, sun'iy yo'ldosh kadastr xaritasi turli vaqtlarda sun'iy yo'ldoshdan olingan va xaritaga yuklangan ko'plab fotosuratlardan iborat.

Suratlar katta balandlikdan olingan va Afsuski, siz to'siqni, uyingizda mushukni yoki skameykada buvilarni ko'ra olmaysiz.. Demak, bor narsangiz bilan qanoatlanishingiz kerak.

Ammo agar siz haqiqatan ham kerak bo'lsa, unda bunday xizmatlarni taqdim etadigan maxsus xizmatlar mavjud. U erda siz yuqoridagi fotosuratda bo'lgani kabi, ma'lum miqdorda sun'iy yo'ldosh yoki zonddan rasmga buyurtma berishingiz mumkin. Mana shunday xizmatlardan biri.

Ushbu xizmat kosmik va aerofotosuratga oid keng ko'lamli xizmatlarni taqdim etadi.

Xulosa

Xulosa qilish uchun eslatib o'tamizki, agar sizda kadastr raqami, kompyuteringiz, to'g'ridan-to'g'ri qo'llaringiz va oddiy Internetingiz bo'lsa, sun'iy yo'ldosh kadastr xaritasida mulk haqida kerakli ma'lumotlarni topish qiyin bo'lmaydi.

Siz faqat yuqorida tavsiflangan ko'rsatmalarga diqqat bilan va izchil amal qilishingiz kerak.

Bilan aloqada

2015 yil 11 noyabr 13:06

Sun'iy yo'ldosh fotosuratlari bilan ko'rsatilgan davlat kadastr xaritasi (2015 yil holatiga ko'ra) ko'chmas mulk haqidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan umummilliy resursdir. IN umumiy ko'rinish Bu Esri yoki Scanex loyihalari doirasida koinotdan olingan ko'plab kichik fotosuratlardan yig'ilgan mamlakatning ulkan fotosurati. Rasm global koordinatalar tizimini hisobga olgan holda tuzilgan. Xizmatning asosiy maqsadi cheklanmagan miqdordagi foydalanuvchilar - oddiy fuqarolar, rieltorlar, advokatlar, geodeziya firmalari xodimlari va boshqalarga kadastr ma'lumotlariga ochiq (bepul) kirishni ta'minlashdan iborat. 2010 yilda loyiha amalga oshirilganidan beri kadastr ma'lumotlarini olish tartibi sezilarli darajada soddalashtirildi.

Resursning axborot mazmuni

Kadastr umumiy xarita sun'iy yo'ldoshdan - Rosreestr tomonidan ishlaydigan ko'plab kadastr muhandislari ishining natijasidir. Uning yordami bilan siz erdagi ob'ektni topishingiz va uni tanib olishingiz mumkin:

• 1 - kadastr raqami;

• 2 - manzil;

• 3 - maydon;

• 4 - soliqqa tortish uchun foydalaniladigan kadastr qiymati;

• 5 - mulkchilik shakli.

Agar kerak bo'lsa, siz:

• 1 – er uchastkasining rejasini va tegishli kadastr kvartalini olish va chop etish;

• 2 – yerlarning toifasini, ularning chegaralarini va maqsadli maqsadini aniqlashtirish;

• 3 - qo'shni ob'ektlarning joylashuvi va chegara chiziqlarini aniqlash;

• 4 - qiziqish ob'ekti haqidagi ma'lumotlarni saqlaydigan Rosreestr bo'limining tafsilotlarini bilib oling;

• 5 - ob'ektlar haqida ma'lumot olish kapital qurilish. Yuqoridagi ma'lumotlarga qo'shimcha ravishda siz binoning qavatlar soni, shu jumladan er osti, devor materiallari, foydalanishga topshirilgan va qurilishni tugatish sanalari, pudratchining nomi va uning Soliq to'lovchining identifikatsiya raqamini bilib olishingiz mumkin;

• 6 – Davlat mulki qoʻmitasiga, Yagona davlat reestriga soʻrov yuborish, obʼyekt toʻgʻrisidagi maʼlumotlarni onlayn rejimda olish.

Xulosa

Sun'iy yo'ldoshdan olingan umumiy kadastr xaritasi - bu sizga qiziqish ob'ekti qayerda joylashganligi, uning chegaralari va qaysi ob'ektlarga tutashganligi haqida tasavvurga ega bo'lish imkonini beruvchi noyob vositadir. Resurs er uchastkalarining joylashuvi va holatini aniqlash uchun zarur. Bu hal qilishda juda muhimdir munozarali masalalar: merosxo'rlar, notariuslar va o'z huquqlarini himoya qiladigan halol fuqarolar uchun.