Ba'zida er egalari er uchastkasi yoki boshqa ko'chmas mulk haqida ma'lum ma'lumotlarni qidirishlari kerak.

Zamonaviylardan biri va qulay usullar Buning uchun sun'iy yo'ldosh kadastr xaritasida kerakli ma'lumotlarni ko'ring.

Uni qo'llashdan maqsad turli ro'yxatga olish ma'lumotlarini olish va tashqi ko'rinishini ko'rish imkoniyati er uchastkasi yoki boshqa ko'chmas mulk.

Sun'iy yo'ldosh kadastr xaritasi (SCM) ko'plab fotosuratlarning o'ziga xos kollajidir, sun'iy yo'ldoshdan turli vaqtlarda olingan va keyin birgalikda to'plangan. Bu uchastkalarning sun'iy yo'ldosh tasvirlarining o'ziga xos mozaikasi bo'lib chiqdi, ular bundan tashqari, raqamlarni ko'rsatadigan kadastr chegaralari bilan bo'linadi.

U Rosreestr tomonidan ishlaydigan ko'plab kadastr muhandislarining birgalikdagi harakatlari tufayli o'rnatildi.

Uning yordami bilan siz buni qila olasiz:

• Sizga kerak bo'lgan mulkni toping;
• Uning manzilini va kadastr raqamini (CN) bilib oling;
• Ob'ektning maydonini, uning narxini, mulkchilik shaklini va erni aniqlang;
• Istalgan mulkning chegaralarini aniqlang;
• Er uchastkasi nimaga mo'ljallanganligini aniqlang;
• Hududiy zonalarni, shuningdek, hududdan foydalanish uchun alohida shartlarga ega zonalarni aniqlang;
• Muayyan saytga nisbatan qo'shni uchastkalarning chegaralarini aniqlang;
• Qurilish jarayonida bo'lgan inshootlar haqida ma'lumot olish;
• Foydalanishga topshirilgan binolar to'g'risida ma'lumot oling;
• Sizni qiziqtirgan ob'ekt haqida so'rang;
• Sizni qiziqtirgan mulk joylashgan hududning relyefi va boshqa geografik xususiyatlarini bilib oling;
• Holat yer uchastkasi;
• So'rov ma'lumotlari.

Siz sun'iy yo'ldosh kadastr xaritasini, masalan, Yagona davlat reestri 365 veb-saytida to'g'ridan-to'g'ri xaritaga to'g'ridan-to'g'ri havola orqali topishingiz mumkin.

Bu xarita yagona emas - Internetda ularning ko'pi bor va bu erda faqat bitta misol.

Biroq, ularning barchasi Rosreestr asosida ishlab chiqariladi.

Qaysi ko'rsatkichlar bo'yicha topishingiz mumkin

Sun'iy yo'ldosh xaritasida er uchastkasini topish uchun, bir qator xususiyatlarni bilishingiz kerak, bu orqali siz uni qidirishingiz kerak:

• Er uchastkasi Rosreestr ma'lumotlar bazasiga kiritilishi kerak. Ammo bu ham u haqidagi barcha ma'lumotlar xaritada ko'rsatilishiga kafolat bermaydi;
• Sayt uchun barcha ro'yxatga olish ishlari amalga oshirilishi kerak, jumladan, o'lchash, kompilyatsiya qilish, qabul qilish va.

Qidirayotganda quyidagi mezonlarga e'tibor berishingiz kerak:

• Mintaqaviy kadastr chegaralari;
• Tuman yoki shahar chegaralari - ular yaqinlashganda ko'rinadi;
• Muayyan er uchastkasining chegaralari kattalashtirilganda ko'rinadi;
• Xaritada ma'lum bir hudud ta'kidlangan rangga e'tibor bering - bu mulkka egalik shaklining ko'rsatkichidir. Pushti rang xususiy mulk bo'lgan hududlarni, binafsha rang esa shahar va ma'muriy mulkni bildiradi.
• Uni bosish orqali siz ko'rgan maydon yashil rang bilan ta'kidlangan;
• Mulkchilik shakli aniqlanmagan uchastkalar oddiygina qizil hoshiyalar bilan, rang soyalarisiz belgilangan.

Bo'limning fotosuratini va uning chegaralarini qanday ko'rish mumkin

Sizga kerak bo'lgan er uchastkasini topish va ko'rish uchun kadastr raqami(agar siz uni bilsangiz) va ajratish chegaralarini aniqlang, kerak uni qidiruv satriga kiriting sun'iy yo'ldosh kadastr xaritasida, avvalroq "Yandex" yoki "Google sun'iy yo'ldoshi" bandini tanlagan holda.

Kadastr raqamini bilish, o'lchovni o'zgartirishingiz shart emas– xizmatning o‘zi sizga kerakli hududni topadi, uni yaqinroq olib keling va quyidagi misolda bo‘lgani kabi yashil rang bilan belgilang.

Ko'rib turganingizdek, kadastr raqamini kiritish va qidirish tugmachasini bosish orqali kerakli er uchastkasi darhol yashil rangga ega bo'lgan vizual tarzda ko'rsatildi.

Lekin birinchi navbatda "Kadastr chegaralarini ko'rsatish" katagiga belgi qo'yishni unutmang. Bu fotosuratda ham qayd etilgan.

Xarita ko'rsatdi qizil chiziq bilan chegaralangan qo'shni er uchastkalari. Bu erda siz hududlarning chegaralari bir-biriga nisbatan qanday joylashganligini aniq ko'rishingiz mumkin.

Ko'chmas mulk ob'ektlariga egalik shakllarini ham ko'rishingiz mumkin bo'lgan xotirani aniqroq ko'rsatish uchun "Tematik xarita" katagiga belgi qo'yish kerak.

Quyidagi "Afsonani ko'rsatish" tugmasini bosish orqali siz turli hududlar qanday ranglar bilan belgilanganligini ko'rasiz.

Bundan tashqari, chapdagi ma'lumot oynasida u ko'rsatiladi ob'ektning maydoni va er tuzish ishlari olib borilganligi to'g'risidagi ma'lumotlar.

Eng pastki qismida siz saytning koordinatalarini ko'rishingiz mumkin. Agar kerak bo'lsa, ularni kadastr xatolari uchun tekshirishingiz mumkin.

Sun'iy yo'ldosh suratga olish

Yuqorida aytib o'tilganidek, sun'iy yo'ldosh kadastr xaritasi turli vaqtlarda sun'iy yo'ldoshdan olingan va xaritaga yuklangan ko'plab fotosuratlardan iborat.

Suratlar katta balandlikdan olingan va Afsuski, siz to'siqni, uyingizda mushukni yoki skameykada buvilarni ko'ra olmaysiz.. Demak, bor narsangiz bilan qanoatlanishingiz kerak.

Ammo agar siz haqiqatan ham kerak bo'lsa, unda bunday xizmatlarni taqdim etadigan maxsus xizmatlar mavjud. U erda siz yuqoridagi fotosuratda bo'lgani kabi, ma'lum miqdorda sun'iy yo'ldosh yoki zonddan rasmga buyurtma berishingiz mumkin. Mana shunday xizmatlardan biri.

Ushbu xizmat kosmik va aerofotosuratga oid keng ko'lamli xizmatlarni taqdim etadi.

Xulosa

Xulosa qilish uchun shuni eslatib o'tamizki, agar sizda kadastr raqami, kompyuteringiz, to'g'ridan-to'g'ri qo'llaringiz va oddiy Internetingiz bo'lsa, sun'iy yo'ldosh kadastr xaritasida mulk haqida kerakli ma'lumotlarni topish qiyin bo'lmaydi.

Siz faqat yuqorida tavsiflangan ko'rsatmalarga diqqat bilan va izchil amal qilishingiz kerak.

Bilan aloqada

Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida (masalan, 218-FZ-sonli Qonun) ko'chmas mulkning har bir qismi, shu jumladan er uchastkasi Ko'chmas mulkning yagona davlat reestrida ro'yxatga olinishi shart.

Saytni ma'lumotlar bazasiga kiritish jarayonida unga kadastr raqami beriladi, uning yordamida siz sayt haqida asosiy ma'lumotlarni bilib olishingiz va uning chegara nuqtalari va xaritadagi joylashuvini ko'rishingiz mumkin.

Sun'iy yo'ldoshdan olingan fotosuratlarni o'z ichiga olgan rasmiy kadastr xaritasi barcha ko'chmas mulk ob'ektlari haqidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan Rossiya hududida faoliyat yurituvchi resursdir.

Aslida, bu Scanex va Esri loyihalariga ko'ra, sun'iy yo'ldoshlardan olingan ko'p sonli kichik tasvirlardan tashkil topgan davlat hududining katta fotosurati. Xarita universal koordinatalar tizimi asosida tuzilgan.

Portalning asosiy maqsadi - ko'p sonli fuqarolar uchun kadastrda ko'rsatilgan ma'lumotlarga bepul kirishni ochish - shaxslar, rieltorlik kompaniyalari xodimlari, huquqshunoslar, geodeziya tashkilotlari xodimlari va aholining boshqa ko'plab toifalari. 2010 yilda ushbu dastur ishga tushirilgandan beri kadastr ma'lumotlarini olish jarayoni osonlashdi.

Agar yerga egalik qilishning kadastr raqami to'g'risida ma'lumot mavjud bo'lsa, unda siz Rosreestrning rasmiy portalida sun'iy yo'ldoshdan olingan fotosuratni onlayn ko'rishingiz mumkin.

Agar siz xaritada kadastrda ro'yxatdan o'tgan o'zingizning uchastkangizni uning raqami bo'yicha topmoqchi bo'lsangiz, unda:

• Rosreestrning rasmiy veb-saytini oching;
• Chapdagi oynada kadastr raqamini kiriting;
• Keyin "Topish" tugmasini bosing.

Oynada juda katta hajmdagi hududning fotosurati paydo bo'ladi. Uni yaxshiroq ko'rish uchun kichraytiring. Keyin yuqori panelning o'ng tomonidagi "Kartani boshqarish" yozuvini toping va tegishli tugmani bosing, so'ng "Esri" ni tanlang (sun'iy yo'ldosh fotosuratlari). Konvertatsiya jarayoni biroz vaqt talab qilishi mumkin, ayniqsa er uchastkasi yirik shaharlardan uzoqda joylashgan bo'lsa. Bunday holda, xaritani yangilash uzoq vaqt talab etadi. Siz o'zingizning er uchastkangizni ko'rishingiz mumkin bo'lgan rasmda uchastkaning yonida joylashgan binolarni topishingiz mumkin.

Ammo yana bir usul bor, uning yordamida siz kosmosdan olingan fotosuratda er uchastkasining chegara nuqtalarini va erga egalik huquqini ko'rishingiz mumkin. Bu uchastkaga tayinlangan kadastr raqamini bilish kerak.

Sun'iy yo'ldosh xaritasi sun'iy yo'ldosh orqali uzatilgan Rossiyaning butun hududining fotosuratiga rasmiy xaritani qo'yish orqali shakllantiriladi. Ushbu xususiyat mavjud bo'lishi uchun siz Yandex yoki Google kosmik xaritalaridan foydalanishingiz kerak.

Umumiy kadastr xaritasini sun'iy yo'ldoshdan olingan fotosuratlarga joylashtirish uchun S.A.S. Sayyora. Ushbu dastur o'rnatilgandan so'ng, kerakli joy xaritasini tanlang. Uni o'ng burchakda joylashgan menyuda topish mumkin.

Keyin u erda davlat reestrining rasmiy kartasini toping. Ochiladigan ro'yxatda "Rosreestr" ustunini tanlang va yordamchi dastur kerakli narsani ko'rsatadi. Keyin yuqorida tavsiflangan Davlat kadastr xaritasi bilan bir xil harakatlar ketma-ketligini bajaring.

Ekranda paydo bo'ladigan xaritada uchastka haqidagi asosiy ma'lumotlar mavjud: manzil, kadastr raqami va kerakli yerga egalik qilish joyi.

Onlayn manzil bo'yicha er uchastkasining kadastr raqamini qanday topish mumkin

Agar siz er uchastkasining aniq koordinatalari haqida ma'lumotga ega bo'lsangiz, unda foydalaning bu ma'lumot, yerga egalik qilishning kadastr raqamini osongina bilib olishingiz mumkin.

Buning uchun quyidagi amallarni bajaring:

• Rosreestrning rasmiy internet portalini oching (buni amalga oshirish uchun https://rosreestr.ru/ havolasini bosing);
• Sahifaning pastki qismiga o'ting va PKKga maxsus havolani toping (siz http://pkk5.rosreestr.ru havolasidan foydalanishingiz mumkin, bu holda 1 ta harakatni bajarmang);
• Koordinatalardan foydalanib, paydo bo'lgan xaritada qiziqish uyg'otadigan er uchastkasini toping (buni amalga oshirish uchun qidiruv satriga koordinatalarni kiriting yoki koordinata formati mos kelmasa, koordinatalarni kiriting. ushbu resursdan, saytni koordinatalari bo'yicha topishingiz mumkin bo'lgan maxsus xizmatlardan foydalaning va natijani PCC bilan solishtiring);
• Sichqonchaning chap tugmasi bilan topilgan er uchastkasini bosing va paydo bo'lgan oynada ushbu uchastka haqidagi barcha ma'lumotlarni, shu jumladan kadastr raqamini ko'ring.

Agar kadastr xaritasidan foydalanib, sizni qiziqtirgan ma'lumotlarni topishning iloji bo'lmasa, kerakli ma'lumotlarni olish uchun Ko'chmas mulkning yagona davlat reestriga murojaat qilishingiz kerak. Buning uchun bir necha usullar mavjud. Eng qulay va qulay bu elektron so'rovdir.

Yagona davlat reestriga kiritilgan ma'lumotlar hamma uchun mavjud, shuning uchun ushbu reestrdan ko'chirmani ushbu maqsadlar uchun maxsus yaratilgan ko'plab xizmatlar orqali olish mumkin. Firibgarlardan ehtiyot bo'ling va hech kimga pul yubormang.

Kadastr raqami bo'yicha uchastka haqida nimani bilib olishingiz mumkin?

Rosreestr veb-saytida joylashgan xaritada yuqori o'ng tomonda maxsus qidiruv paneli mavjud. Agar siz yerga egalik kadastr raqamini bilsangiz, uni ushbu oynaga kiriting va "Topish" tugmasini bosing. Agar uchastkaga kadastr raqami berilgan bo'lsa, bu yerga egalik hokimiyat organlarida ro'yxatga olinganligini anglatadi. kadastr ro'yxatidan o'tkazish va reestrga kiritilgan, shunga ko'ra, uni PACda topish mumkin.

Raqam 12 belgidan iborat bo'lib, uni shakllantirish jarayonida ajratmaga tayinlanadi.

Raqamda er Rossiya Federatsiyasining qaysi sub'ektida joylashganligi, mulkning joylashgan joyi, u joylashgan ma'muriy tuman, munitsipalitet, chorak va ajratma raqami. Boshqacha qilib aytganda, belgilangan raqam er uchastkasining koordinatalari. Agar sizda ushbu kod mavjud bo'lsa, siz Internet portalida yerga egalik huquqini osongina topishingiz mumkin.

Agar raqam bo'lmasa, qidiruv satriga er uchastkasi joylashgan manzilni kiriting, buni iloji boricha aniqroq bajaring va kiritilgan ma'lumotlarning hujjatlarga muvofiqligini tekshiring (agar mavjud bo'lsa).

Agar manzil noma'lum bo'lsa, kengaytirilgan qidiruv funksiyasidan foydalanishingiz mumkin.

Ushbu funktsiyani maxsus menyuda faollashtiring va qidiruv panelida quyidagi ma'lumotlarni ko'rsating:

• Rossiya Federatsiyasi sub'ektining nomi;
• Maʼmuriy tuman nomi, masalan: Voznesenskiy tumani;
• Aholi punkti.

Agar ma'lumotlar bazasida ob'ekt haqida ma'lumot mavjud bo'lsa, tizim bir nechta natijalarni beradi: xizmatlar, xususiyatlar, kim xizmat qiladi, ma'lumot.

"Ma'lumot" yorlig'iga o'tish orqali siz ob'ekt haqida asosiy ma'lumotlarni bilib olasiz: tarkibi, o'lchami, tuzilmalari va ularning qurilish bosqichi, oxirgi o'zgarishlar qachon amalga oshirilgan.

Qo'shimcha ma'lumot olish imkoniyati mavjud. Buni amalga oshirish uchun siz to'g'ridan-to'g'ri erga egalik huquqini bosishingiz kerak. Kadastrda ro'yxatdan o'tgan uchastkaning qiymati, mulkchilik shakli, holati haqida ma'lumotni o'z ichiga olgan oyna paydo bo'ladi va aniq manzil ham ko'rsatiladi.

Status - er uchastkasining qaysi toifaga mansubligi va undan foydalanishning ruxsat etilgan turi to'g'risidagi ma'lumotlar.

Shuningdek, siz qiziqayotgan erning kadastr qiymatini aniqlashga imkon beruvchi xaritani boshqarish funktsiyasi mavjud. Uni ishlatish uchun tegishli nomga ega bo'lgan elementni tanlang va so'ralgan ma'lumot ekranda ko'rsatiladi.

Internet-portal davlat ro'yxatidan o'tkazilgan raqamdan ko'chirma deb ataladigan er uchastkasining barcha xususiyatlarini batafsil ko'rsatgan holda reestrdan ko'chirma buyurtma qilish imkoniyatini beradi. Siz uni olish uchun "Davlat mulki qo'mitasidan ma'lumot so'rash" yorlig'ida so'rov yuborishingiz mumkin. Mavjud ushbu hujjat, qanday qilib elektron formatda, va pochta orqali. Ikkinchi holda, siz yashash manzilingizni ko'rsatishingiz kerak.

"Xizmat" yorlig'ida siz tanlangan hududdagi ko'chmas mulkni boshqaruvchi Davlat reestrining hududiy bo'limi haqida ma'lumot olishingiz mumkin.

"Xizmatlar" yorlig'ida mulk egasi to'g'risidagi ma'lumotlar, qarzlar, agar uchastka ular bilan og'ir bo'lsa va boshqa ma'lumotlar mavjud.

Saytda yana bir bo'lim - er toifasi mavjud. Bu erda ajratilgan maqsad to'g'risidagi ma'lumotlar, ya'ni uning hududida qanday faoliyatni amalga oshirish mumkinligi ko'rsatilgan. Agar fuqaro er uchastkasini sotib olishga qaror qilsa va yaqin atrofda katta qurilish tashkil etilishini bilmoqchi bo'lsa, bu variant ayniqsa muhimdir. turar-joy majmualari yoki qimmat.

Er uchastkasi haqida oldindan ma'lumot olish uchun shaxsan tashrif buyurish kerak edi hududiy organi kadastr palatasi, bu erda ular so'rov bo'yicha sizga uchastka haqida quyidagi ma'lumotlarni berishi mumkin: kadastr raqami, manzili, aniq koordinatalari, maydoni, uchastka qaysi toifaga tegishli ekanligi va sizni qiziqtirgan boshqa ma'lumotlar.

2010 yildan beri Rosreestr foydalanish qulayligi va ma'lumotlarni qayta ishlash tezligi uchun davlat kadastr xaritasi ▼ ko'rinishidagi onlayn resurs yaratdi, bu erda endi uchastka haqidagi ma'lumotlar va ko'chirmani bir necha daqiqada olish va buyurtma qilish mumkin. .

Davlat kadastr xaritasi nima?

Davlat kadastr xaritasi Rosreestr tomonidan er uchastkasi, ichki foydalanish va egalari uchun ma'lumot olish uchun yaratilgan onlayn xarita (geografik axborot tizimi (GIS)) ko'rinishidagi Internet-resursdir. Rosreestrning rasmiy umumiy xaritasi yuqoridagi veb-saytimizda yoki pkk5.rosreestr.ru rasmiy veb-saytida onlayn rejimida mavjud.

Yagona davlat kadastr xaritasi yer uchastkalari 2010 yilda ishlab chiqilgan. Uning maqsadi er uchastkasi to'g'risida kadastr ma'lumotlarini qidirishni osonlashtirishdir. Xizmat paydo bo'lishidan oldin, ma'lumotlarni faqat hududiy organga - kadastr palatasiga shaxsan murojaat qilish orqali olish mumkin edi.

Rosreestrning davlat kadastr xaritasi yordamida nimani bilib olishingiz mumkin?

Rosreestrning kadastr xaritasidan foydalanib, siz quyidagilarni bilib olishingiz mumkin:

1. Yer uchastkasi kadastr reestrida ro'yxatga olinganmi?
2. Uning egasi kim?
3. Uchastkaning kadastr raqami va narxi.
4. Umumiy tavsiflari, aniq koordinatalari, maydoni.
5. Saytdan foydalanish shartlari.
6. Xizmat ko'rsatuvchi hududiy organning nomi.

Tashkil etilganidan buyon xizmat yangilandi va takomillashtirildi. Endi bu mansabdor shaxslar bilan bog'lanishning eng oddiy va eng qulay alternativiga aylandi. Xaritaning afzalligi uning to'liq ochiqligidir. Mutlaqo har kim qiziqtirgan ma'lumotlarni olishi mumkin. O'z interfeysida Public Map o'xshaydi Google xaritalari, bu esa undan foydalanishni foydalanuvchiga qulay va tanish qiladi.

Nima uchun kadastr xaritasi kerak?

221-FZ-sonli qonunga muvofiq, har qanday er uchastkasi kadastr reestrida ro'yxatga olinishi kerak. Aks holda, mulkka egalik qilish uchun hujjatlarni tayyorlash mumkin bo'lmaydi, bu esa darhol ko'chmas mulk bilan bog'liq operatsiyalarni amalga oshirishni imkonsiz qiladi.

Ko'chmas mulk bilan bog'liq operatsiyalarni amalga oshirishda har doim sotuvchi to'liq bo'lmagan yoki noto'g'ri ma'lumotlarni taqdim etish xavfi mavjud. Ularni tekshirish er sotib olishga tayyorgarlik ko'rishning asosiy bosqichlaridan biridir. Kadastr ma'lumotlarining davlat mulkida paydo bo'lishi hujjatlarni rasmiylashtirishni sezilarli darajada soddalashtirdi, shuningdek, firibgarlik bitimiga tushib qolish xavfini kamaytirdi.

Foydalanishning afzalliklari umumiy xarita aniq:

• Qiziqarli er uchastkasi haqida to'liq va ishonchli ma'lumot olish. Buning yordamida firibgarlik yoki noqonuniy bitimda ishtirok etish xavfi minimallashtiriladi, chunki Siz manzildagi er uchastkasining kadastr raqamini va uning barcha xususiyatlarini onlayn tarzda bilib olasiz.
• Qo'shni hududlar haqida ma'lumot olish. Qo'shni hududlar haqida ma'lumotni bilish juda muhimdir. Masalan, sizni qiziqtirgan kadastr raqamiga ko'ra xaritadagi er uchastkasi qurilishi mumkin bo'lmagan muhofaza qilinadigan hududning yonida joylashgan.
• Rasmiylikni kamaytiring va kerakli ma'lumotlarni tezda oling. Ilgari ma'lumotni hududiy organdan olish mumkin edi, bu vaqt talab qildi. Endi barcha ma'lumotlarni bir vaqtning o'zida olish mumkin.
• Foydalanish qulayligi. Yagona kadastr onlayn xarita foydalanish oson. Kerakli ma'lumotlarni olish uchun sizga mulkning aniq manzili ham kerak emas.
• Yer uchastkasining kadastr raqamini tekshiring va bilib oling. Bir necha daqiqada kadastr raqamini olishingiz mumkin va zarur ma'lumotlar uchastka haqida, shuningdek, kadastr ko'chirmasini onlayn buyurtma qiling.
• Tarixni saqlash va chop etish imkoniyatlari. Buning yordamida, agar siz saytdagi ma'lumotlarni qayta ko'rib chiqishga qaror qilsangiz, kadastr raqamini yana kiritishingiz shart emas. Agar kerak bo'lsa, ma'lumot chop etilishi mumkin.

Xizmat er uchastkalari chegaralari bilan belgilangan hududiy va ma'muriy bo'linmalarga ega Rossiyaning tasviridir. Posilka chegaralari sukut bo'yicha xaritada ko'rsatiladi. Agar kerak bo'lsa, ushbu katakchani olib tashlashingiz mumkin. Ob'ektni yaqindan ko'rish uchun siz uni kattalashtirishingiz mumkin.

Xarita ishi u yoki bu tarzda ko'chmas mulk bilan bog'liq bo'lgan kasblar vakillari uchun foydalidir. U rieltorlar, advokatlar va boshqalar tomonidan faol foydalaniladi. olish uchun kadastr ko'chirma er va ko'chmas mulk (uylar, kvartiralar) haqida.

Rosreestrning davlat kadastr xaritasidan qanday foydalanish kerak

Buning uchun, saytdagi ma'lumotlarni topish uchun, qidiruv oynasida Moskva va Moskva viloyatining kadastr xaritasiga kirishingiz kerak: uchastkaning kadastr raqami yoki uning manzili va tugmani bosing " Sayt toping"▼.

Saytda onlayn ma'lumotni topish uchun quyidagi Rosreestr veb-saytidagi rasmiy davlat kadastr xaritasidan foydalaning.

Moskva va Moskva viloyatining Rosreestr rasmiy davlat kadastr xaritasi

Odatiy bo'lib, ommaviy onlayn xarita Yandex xarita xizmati bilan bir xil fonga ega bo'lib, ko'chalar va katta ob'ektlarni ko'rsatadi, bu esa navigatsiyani juda qulay qiladi.

Agar so'ralsa, boshqa substratni tanlashingiz mumkin. Buning uchun kerakli variantni bosish kifoya.

Sizni qiziqtirgan er uchastkasi haqidagi ma'lumotni izlash uchun qidiruv maydoniga uning kadastr raqamini, agar u sizga ma'lum bo'lsa yoki uning joylashgan manzilini kiritishingiz kerak.

Shundan so'ng, asosiy ma'lumotlarga ega oyna ochiladi:

• Kadastr raqami
• Er toifasi ZU
• Manzil
• Hududni rejalashtirish

Ko'proq olish uchun batafsil ma'lumot havolani bosishingiz mumkin " Mavjud hujjatlarni ko'rish» va ochilgan oynada er uchastkasining kadastr rejasi va uning ob'ektlari haqida Rosreestrdan kerakli ko'chirmalarni buyurtma qiling.

Qidiruv nafaqat hududning kadastr raqami bo'yicha amalga oshirilishi mumkin. Saytning koordinatalarini va uning manzilini qidirish satriga kiritishingiz mumkin. Agar biron sababga ko'ra sizda bu ma'lumotlar bo'lmasa, xaritadan foydalanib, yaqin atrofdagi ob'ektlarni topishingiz mumkin. Qiziqish sohasini bosish orqali siz u haqida ma'lumot olasiz.

Ba'zan kartadagi va qog'ozdagi hujjatlardagi ma'lumotlar mos kelmaydi. Bu quyidagi sabablarga ko'ra bo'lishi mumkin:

• Sayt yangi huquqiy normalarga muvofiq qayta ro‘yxatdan o‘tkazilmagan.
• Xizmatga so'nggi o'zgarishlar kiritilmagan.

Agar nomuvofiqlik aniqlansa, ma'lumotni bir kundan keyin yana tekshirishingiz mumkin. Agar ma'lumotlar o'zgarmagan bo'lsa, siz hududiy organga - kadastr palatasiga so'rov yuborishingiz kerak.

Ma'lumotlardagi nomuvofiqliklar sizni aldanayotganingizni va aldanayotganingizni ko'rsatishi mumkin. Agar ob'ekt xaritada to'liq yo'q bo'lsa, siz hududiy organga ham murojaat qilishingiz kerak. U yo yo'q yoki qonuniy ro'yxatdan o'tmagan.

Video: davlat kadastr xaritasi bilan qanday ishlash kerak

Rosreestrdan ma'lumot

Xaritadagi istalgan er uchastkasini bosing

Rossiya Federatsiyasi hududida joylashgan er uchastkalari bo'lishi kerak davlat organlari. Bundan tashqari, ularning ob'ektlari ro'yxatga olinishi kerak. Ro'yxatga olishdan oldin u amalga oshiriladi, uning narxi aniqlanadi va individual raqam beriladi. Ushbu ma'lumotlar Rosreestrning umumiy xaritasiga kiritilgan. Kadastr raqami bo'yicha uchastkani topish juda oddiy.
Kadastr raqami - raqamli shaklda taqdim etilgan er uchastkasining individual xarakteristikasi. U noyobdir, ya'ni uni boshqa hududiy birlikka qayta belgilash mumkin emas. Shu munosabat bilan ma'lum bir ob'ektni qidirish juda osonlashadi.

Yer uchastkasini topish uchun kadastr raqamini bilib, Internetdan foydalanish osonroq. Unda kengaytirilgan xususiyatlarga ega umumiy xaritalar mavjud. Ulardan onlayn foydalanish mumkin. Foydalanuvchi faqat kerakli raqamni ko'rsatishi kerak va tizim avtomatik ravishda er uchastkasini topadi va undagi barcha ma'lumotlarni taqdim etadi.

Ikkinchi variant - Rosreestr bilan shaxsan bog'lanish. Bunday ma'lumotlar sir emas, uni qiziqtirgan har bir kishi ko'rib chiqishi mumkin. Agar siz Rosreestrga so'rov yuborsangiz, ular kadastr rejasi, pasport yoki ko'chirma shaklida ma'lumot beradi. 5 daqiqada bizdan tez va zudlik bilan buyurtma berishingiz mumkin.

Shunday qilib, er uchastkasi to'g'risida ma'lumot olishning eng oson varianti kadastr raqami bo'yicha uchastkani topishdir. , masalan, boshqa hududiy birliklar singari, tuman va bloklarga bo'linadi, ularga individual raqam beriladi. Umumiy xaritadan foydalanib, navigatsiya qilish, er uchastkalari va ularning chegaralarini aniqlash oson. Hatto koinotdan olingan suratlar bilan ham tanishishingiz mumkin.

Kichik bir misol keltirishga arziydi. Aytaylik, sizga shahar topish kerak. Uning kadastr raqami 50:62. Agar siz ushbu raqamlarni maxsus maydonga kiritsangiz, xaritada ushbu shaharga tegishli ma'lumotlar ko'rsatiladi. Shuni ta'kidlash kerakki, 50 raqami Moskva viloyatidagi shaharlar uchun umumiy qiymatdir. 62 - bu bronnitlarning individual soni.

Shunday qilib, kadastr raqami bo'yicha uchastkani topish armutni otish kabi osondir. Bir nechta raqamlarni bilgan holda, har bir kishi o'zini qiziqtirgan yer uchastkasi haqida batafsil, dolzarb va ishonchli ma'lumotlarni olish imkoniyatiga ega bo'ladi. Agar ma'lumotlar o'zgartirilsa, ular hujjatlarga kiritilishi kerak.

Rossiya Federatsiyasi hududida joylashgan va egasiga ega bo'lgan har bir er uchastkasi kadastr pasporti bilan ta'minlanadi. Ushbu hujjat uning atrofidagilar orasidagi sayt chegaralarini qonuniy ravishda belgilash uchun asosdir.

Lekin oldin kadastr pasporti beriladi, er uchastkasining chegaralarini aniq belgilash kerak. Qoidaga ko'ra, ko'rsatilgan uchastka va boshqa er uchastkalari o'rtasidagi aloqa liniyalari chegara hisoblanadi. Hujjatda butun uchastkaning chegaralari shakli va maydoni ko'rsatilgan, shuningdek, uning barcha xususiyatlari bilan er uchastkasining diagrammasini o'z ichiga olgan ilova mavjud.

Internet resurslaridan foydalangan holda ta'rif, xaritalar turlari

Agar siz ko'chmas mulk bilan bog'liq har qanday bitimlarga duch kelsangiz, hududning chegaralari haqida savollaringiz bo'lsa yoki sayt chegaralarini zudlik bilan aniqlashtirishni talab qiladigan boshqa holatlar mavjud bo'lsa, muammoni Internet xaritalaridan biri yordamida hal qilishingiz mumkin.

Umumiy karta

Kerakli hududning chegaralarini aniqlashning eng oson usuli - umumiy kadastr xaritasidan foydalanish. U Rosreestr mutaxassislari tomonidan yaratilgan va u uchastkalar va ularning chegaralari haqidagi so'nggi ma'lumotlarni ko'rsatadi.

Foydalanuvchilarga ma'lum bir hudud qanday ko'rinishini ko'rish imkoniyati beriladi, yangi sayt esa diagrammani to'g'ridan-to'g'ri xaritada joylashtirish imkonini beradi, bu ularga uchastka va uning chegaralarini aniq ko'rish imkonini beradi. Endi Rosreestr quyidagi turdagi kartalardan foydalanishga imkon beradi:

• Yandex xaritalar. Rosreestr veb-saytida Yandex.Map ham mavjud, u erda siz uchastkaning chegaralarini ko'rishingiz va uni kadastr raqami bo'yicha topishingiz mumkin. U avvalgisidan qulayroq Zoom va hududlarning sxematik tasviri va sun'iy yo'ldosh tasvirlarining mavjudligi bilan farq qiladi.
• Google xaritalari. Sizga nafaqat diagrammani ko'rishga imkon beradi yoki sun'iy yo'ldosh xaritasi hududlarning belgilangan chegaralari bilan, balki qarash imkoniyatini ham beradi tashqi ko'rinish xuddi ko'chada uning qarshisida turgandek fitna. Bu Google Xaritalar mashhur bo'lgan istalgan shahar bo'ylab virtual sayohat qilish imkoniyatidir.
• OpenStreetMap. Xizmat o'zini foydalanuvchilarning o'zlari yaratgandek joylashtiradi. Bu kadastr belgilarini ko'rsatmaydi, lekin u beradi ajoyib imkoniyat loyiha ishtirokchilari tomonidan qo'shilgan saytlarning fotosuratlarini ko'ring. Agar siz er sotib olmoqchi bo'lsangiz va faqat ko'chmas mulkni qidirsangiz, bu katta yordam bo'lishi mumkin.
• 2GIS. Dastlab, xizmat binolar va shahar tashkilotlari haqida ma'lumotni o'z ichiga olgan, ammo keyinchalik u Rosreestr dasturiga qo'shilgan va o'zining sxematik xaritasini taqdim etadi.

Muhim! Barcha tavsiflangan xizmatlar bitta funktsiyaga ega: foydalanuvchilarni hududlarning ko'rinishi va chegaralari bilan tanishtirish. Farqi faqat ma'lumotni vizual taqdim etishda, shuning uchun har kim qaysi kartadan foydalanishni mustaqil ravishda tanlashi mumkin.

Qanday aniqlash mumkin, bosqichma-bosqich ko'rsatmalar

Kadastr xaritasida sizning yoki sizni qiziqtirgan hududingizning chegaralarini bilish uchun siz quyidagilarni qilishingiz kerak bo'ladi:

1. https://egrp365.ru/map/ onlayn havolasini kuzatib boring. Ayni paytda eng to'liq va dolzarb ma'lumotlar bu erda ko'rsatiladi.
2. Yuqori o'ng burchakda, xaritaning o'ng tomonida, foydalanuvchi siz uchun eng qulay xaritani tanlashi kerak bo'lgan oyna mavjud (Yandex sun'iy yo'ldoshi, Yandex xaritasi, OpenStreetMap, Google xaritasi, Google sun'iy yo'ldoshi, 2GIS).
3. Agar kerak bo'lsa, "Uy uchastkalarining kadastr chegaralarini ko'rsatish" katakchalarini belgilang, shunda uchastkalar bo'yicha kadastr chegaralari to'plami, shuningdek, "Tematik xarita" darhol xaritada ko'rsatiladi. Ushbu element yonidagi katakchani belgilash orqali foydalanuvchi xaritani ko'rsatish uchun qiziqish mezonlarini tanlash imkoniyatiga ega bo'ladi. Bu yerda quyidagi tematik xaritalar mavjud:
   – yer uchastkalarining mulkchilik shakliga ko‘ra;
   - By kadastr qiymati uchastkalar;
   - "kvadrat" uchun kadastr qiymati bo'yicha;
   - yer toifalari bo'yicha;
   - saytlardan ruxsat etilgan foydalanish to'g'risida;
   – hududiy zonalar bo‘yicha;
   - hududlardan foydalanish uchun alohida shartlar mavjud zonalarda.
4. Kerakli xarita parametrlarini sozlaganingizdan so'ng, siz sayt haqida ma'lumotlarni kiritishingiz kerak bo'ladi. Saytning manzilini yoki uning kadastr raqamini kiritish uchun bir vaqtning o'zida ikkita oyna taqdim etiladi. Ulardan biri xaritaning yuqori chap burchagida, ikkinchisi esa uning ustida joylashgan. Agar siz mulkning aniq manzilini yoki to'g'ri kadastr raqamini bilmasangiz, kadastr choragi bo'yicha kerakli maydonni topishingiz mumkin.
5. Qidiruv tugmasini bosish orqali siz kerakli maydonga o'tasiz.
6. Xaritadagi tanlangan zonada sichqonchaning chap tugmachasini bosing va hudud haqida to'liq ma'lumot oling: sayt maydoni, uning koordinatalari, mulk shakli va boshqalar.

Davlat kadastr xaritasining qo'shimcha funktsiyalari

Bilish yaxshi! Kadastr xaritasini ishlab chiquvchilar smartfon foydalanuvchilariga mobil qurilma yoki planshet uchun ilovani yuklab olish imkoniyatini taqdim etadi. U "to'liq huquqli" dastur bilan bir xil funktsiyalarga ega, ammo smartfonlarda foydalanish uchun moslashtirilgan.

Davlat kadastr xaritasida ma'lum bir er uchastkasini fazoviy qidiruvni ancha osonlashtiradigan qulay vositalar mavjud. Masalan, maydonni hisoblash va nuqtalar orasidagi masofani aniqlash mumkin. Foydalanish qulayligi uchun siz topilgan ma'lumotlarni Excel formatida saqlashingiz mumkin.

Ma'lumot olishning mumkin bo'lgan variantlari

Olish uchun rasmiy hujjat uchastkaning chegaralarini yoki uning kadastr qiymatini ko'rsatib, siz bilan bog'lanishingiz kerak kadastr muhandislari. Ushbu mutaxassislarga murojaat qilish mumkin:

• kadastr palatasining idoralarida;
• Rosreestr veb-saytida www.rosreestr.ru;
• shahringizdagi MFC filiallarida.

Arizada siz o'zingizning ma'lumotlaringizni ko'rsatishingiz, uy reestridan ko'chirma yoki uchastkaga egalik huquqi to'g'risidagi hujjat yoki sizga kadastr qiymati yoki uchastkaning chegaralari to'g'risidagi qog'ozni berish uchun asos bo'lgan boshqa hujjatni taqdim etishingiz kerak.

Nima osonroq: kadastr muhandislari bilan bog'laning yoki manzildagi xaritada kerakli ma'lumotlarni mustaqil ravishda ko'rib chiqing?

Rosreestr ishlab chiquvchilari foydalanuvchilarning har bir saytdagi ma'lumotlarni osongina topishlari uchun qo'llaridan kelganini qildilar. Ammo agar sizga Rosreestrdan er uchastkasining holati to'g'risida ko'chirma, kadastr rejasi yoki ko'chmas mulk bilan bog'liq bitimlar bilan bog'liq hujjatlar to'plamiga ilova qilinadigan boshqa rasmiy qog'oz kerak bo'lsa, mutaxassis bilan bog'lanishingiz kerak bo'ladi.

Rosreestrning rasmiy veb-saytidan shaxsiy maqsadlarda, masalan, xaritadagi ma'lumotlarning eskirmaganligiga ishonch hosil qilish, shuningdek, uchastkaning narxini aniqlash yoki uning chegaralarini aniqlash uchun foydalanishingiz mumkin.

Yuridik huquqlarning chegaralarini aniqlash bo'yicha advokatlardan maslahat.