Onalik kapitalini ipotekaga investitsiya qilish imkoniyati, ehtimol, sertifikat olgan har bir oilaga ma'lum. Biroq, kreditlarni to'lash uchun mablag'lardan foydalanish mumkinligi haqidagi ma'lumotlar juda ziddiyatli.

Qoidalarni tahlil qilish muammoni tushunishga yordam beradi. Ular qaysi holatda onalik kapitaliga ssuda qabul qilinishini va qaysi holatda rad etilishini aniqlaydi. Kreditlarni qoplash uchun mablag'lardan qanday foydalanish mumkinligini tushunish uchun siz onalik kapitali uchun kredit nimani anglatishini hal qilishingiz kerak.

Kredit va onalik kapitali

Fuqarolar uchun kredit, kredit va ipoteka tushunchalari ko'pincha sinonimdir. Biroq, moliyaviy mutaxassislar va advokatlar uchun tub farqlar mavjud. Ushbu farqlar Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksida mustahkamlangan.

Kreditning huquqiy tushunchasi kodeksning 807-moddasiga asoslanadi. Unga ko'ra, kredit - bu yozma yoki og'zaki shartnoma bo'lib, unda bir tomon pul yoki moddiy boyliklarni boshqasiga o'tkazadi, ikkinchisi esa shartnomada belgilangan muddatlarda mol-mulk yoki pulni xuddi shunday holatda va miqdorda qaytarish majburiyatini oladi. .

Bunda pul mablag'larini o'tkazish eng kam oylik ish haqining 50 baravaridan yuqori bo'lmasa, foizsiz amalga oshirilishi yoki agar shartnomada nazarda tutilgan bo'lsa, ularni to'lash shartlarida taqdim etilishi mumkin.

Ko'rish va chop etish uchun yuklab oling: Diqqat! Agar eng kam ish haqining 10 baravaridan ortiq bo'lsa, shartnoma yozma ravishda tuzilishi kerak. Yuridik shaxslarga nisbatan, miqdori muhim emas - ular har qanday kreditlarni yozma ravishda rasmiylashtirishlari shart. Shartnomaning ilovasi pul mablag'lari yoki mol-mulkni qabul qilish va topshirish to'g'risidagi kvitansiya bo'lishi mumkin.

Biroq, dastur kreditlar bo'yicha bir qator cheklovlarni o'rnatadi, ular bo'yicha onalik kapitali mablag'lari kreditorga ajratilmaydi.

Kredit shartlari

2019-yilda onalik kapitali hisobidan kreditlar olish imkonini beruvchi bitimlar bo‘yicha qonun hujjatlarida belgilangan shartlar firibgarlik va noqonuniy xatti-harakatlarning oldini olish bilan bog‘liq.

Shuning uchun, yagona variant - onalik kapitaliga qarshi uy-joy krediti.

Diqqat! Kredit orqali onalik kapitali miqdorini naqd qilish qat'iyan man etiladi. Bu shuni anglatadiki, oila hech qanday sharoitda kredit orqali naqd pul olmasligi kerak.

Bu kredit (oddiy yoki ipoteka) bo'lishi mumkin:

• jismoniy va yuridik shaxslardan yangi binolarda yoki ikkilamchi bozorda yangi uy-joy sotib olish;
• ruxsat beruvchi hujjatlar va standartlarga muvofiq e'lon qilingan maydonni hisobga olgan holda mustaqil ravishda yoki shartnoma asosida uy qurish;
• uyni rekonstruksiya qilish yoki ta'mirlash, natijada yashash maydoni ko'payadi.

Umumiy qurilish loyihalarida ko'chmas mulk sotib olish uchun berilgan kredit, shuningdek, uni onalik kapitali mablag'lari bilan ta'minlash uchun ham mos keladi.

Oila kapitali mablag'lari quyidagilarga yo'naltirilishi mumkin:

• kredit bo'yicha dastlabki to'lov uchun;
• kredit shartnomasi tuzilgan taqdirda, sertifikatga bo'lgan huquq paydo bo'lgunga qadar va undan keyin qarzning asosiy summasini to'lash;
• kredit bo'yicha foizlarni to'lash (agar ular kredit shartnomalarida nazarda tutilgan bo'lsa).

Kredit shartnomasini tuzayotganda, unda mablag'larning maqsadi ko'rsatilishi kerakligini yodda tutishingiz kerak. Shunday qilib, agar matnda qarz oluvchiga shaxsiy ehtiyojlar yoki iste'mol xarajatlari uchun mablag 'berilganligi aytilgan bo'lsa, pensiya jamg'armasi bunday hujjatni ta'minlash uchun pul o'tkazmaydi.

Diqqat! To'lov uchun faqat onalik kapitali uchun maqsadli kreditni topshirishingiz mumkin.

Kredit bergan tashkilot quyidagilar bo'lishi mumkin:

• "Banklar va bank faoliyati to'g'risida" gi 395-1 (02.12.90) Federal qonuniga muvofiq akkreditatsiya qilingan moliyaviy kredit tashkiloti;
• uch yildan ortiq faoliyat yuritayotgan va "Kredit kooperatsiyasi to'g'risida" gi 190 (07/18/09) Federal qonuniga muvofiq ro'yxatdan o'tgan kredit iste'mol kooperativi;
• ipoteka bilan ta'minlangan shartnoma bo'yicha kredit bergan tashkilot.

Muhim! 2018 yildan boshlab mikromoliya tashkilotlari o'z egasiga kredit berish uchun onalik kapitali mablag'lari yuborilishi mumkin bo'lgan tashkilotlar ro'yxatidan chiqarildi.

Yana bir muhim shart qarz oluvchi sifatida harakat qiladigan shaxsga tegishli. Onalik kapitalidan foydalanish uchun kredit sertifikat egasiga yoki uning turmush o'rtog'iga berilishi kerak. Uchinchisiga ruxsat berilmaydi.

Ko'rish va chop etish uchun yuklab oling:

Sizga bu masala bo'yicha ma'lumot kerakmi? va advokatlarimiz tez orada siz bilan bog'lanadi.

MK ostida qanday qilib kredit olish mumkin

Buning uchun bir nechta ketma-ket qadamlarni bajarish kerak.

1. Banklar, iste’mol kooperativlari, qurilish tashkilotlari va zarur mablag‘larni ta’minlovchi boshqa muassasalar takliflarini nazorat qilish.
2. Tashkilot davlat tomonidan belgilangan barcha shartlarga javob berishiga, ishlash uchun ruxsatnomalarga va akkreditatsiyaga ega ekanligiga ishonch hosil qiling.
3. Kerakli hujjatlarni taqdim etish orqali kredit olish uchun murojaat qiling.

Muhim! Deyarli har qanday uy-joy krediti rasmiy ishni talab qiladi, buxgalteriya bo'limi arizachining daromadini 2 shaxsiy daromad solig'i sertifikati bilan tasdiqlashi mumkin. Agar sizning maoshingiz etarli bo'lmasa, soliq guvohnomasi bilan tasdiqlangan qo'shimcha daromadni yoki qarz beruvchi bilan kelishuv ushbu imkoniyatga imkon beradigan bo'lsa, birgalikda qarz oluvchilarning daromadlarini hisobga olishingiz mumkin.

1. Natija ijobiy bo'lsa, qarz mablag'lari kredit shartnomasida ko'rsatilgan maqsadga muvofiq yo'naltiriladi.
2. Ko'chmas mulk shartnomasi Rosreestrda ro'yxatdan o'tkazilishi kerak.
3. Sertifikat egasi pensiya jamg'armasiga shaxsan yoki vakolati ishonchnoma bilan tasdiqlangan vakil orqali murojaat qilishi va qarz beruvchiga pul mablag'larini o'tkazish uchun ariza topshirishi kerak.

Qonun hujjatlariga muvofiq taqdim etilgan ariza va hujjatlar asosida Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasi tashkilotga - kreditorga bank o'tkazmasi orqali pul mablag'larini yuborish yoki ularni o'tkazishni rad etish to'g'risida qaror qabul qiladi.

Muhim! Ilgari, arizani ko'rib chiqish muddati ikki oygacha davom etishi mumkin edi. 03.03.2017 dan qaror qabul qilish muddati bir oyga qisqartirildi, Pensiya jamg'armasi xodimlariga pul o'tkazish uchun yana 10 ish kuni beriladi.

Shunday qilib, arizalarni ko'rib chiqish va onalik kapitali mablag'larini hisoblashda kechikishlar ehtimoli kesiladi.

Uy-joy sotib olish uchun kredit olish uchun hujjatlar

Qonuniy talablar Pensiya jamg'armasiga pul mablag'larini o'tkazish uchun so'rov yuborishni, sertifikat olish huquqini tasdiqlashni va mulkning qonun talablariga javob berishini tasdiqlashni talab qiladi.

Pensiya jamg'armasi quyidagilarni ta'minlaydi:

1. Sertifikat.
2. Uning egasi, turmush o'rtog'i yoki vakilining pasporti. Ariza beruvchi va uning turmush o'rtog'i ro'yxatdan o'tishlari kerak. Vakil - bu ishonchnoma.
3. Agar kredit hujjatlari sertifikat egasining turmush o'rtog'i nomiga berilgan bo'lsa, siz nikoh guvohnomasini taqdim etishingiz kerak.
4. Ko'chmas mulk oldi-sotdi shartnomasining tasdiqlangan nusxasi yoki ro'yxatdan o'tgan asl nusxasi;
5. Oilaning ko'chmas mulkka umumiy ulushli egalik huquqini tasdiqlovchi yagona davlat reestridan tasdiqlangan nusxasi yoki asl nusxasi. Agar ipoteka shartnomasi yoki uy-joy krediti shartnomasida mol-mulkni faqat to'liq to'langandan keyin topshirish nazarda tutilgan bo'lsa, ko'chirma taqdim etilmaydi.
6. Agar ariza berish paytida binolar umumiy mulk bo'lmasa, ushbu tartibni imkon qadar tezroq amalga oshirish uchun notarial tasdiqlangan majburiyat talab qilinadi. Maksimal mumkin bo'lgan muddat - bunday huquq paydo bo'lgan paytdan boshlab olti oy.
7. Ko'chmas mulk uchun texnik hujjatlar, u (yoki uning dizayni) oilaviy yashash uchun mos ekanligini tasdiqlaydi: kadastrdan ko'chirma, texnik pasport va boshqalar.
8. Qarz beruvchi tashkilot bilan shartnoma. Hujjatda kreditning maqsadi va qarz miqdori ko'rsatilishi kerak.

Diqqat! Qurilayotgan ob'ektlar uchun ruxsat beruvchi hujjatlar Pensiya jamg'armasiga taqdim etilishi kerak.

Shunisi e'tiborga loyiqki, kredit olishda zarur hujjatlar to'plami deyarli bir xil. U quyidagilar bilan to'ldirilishi kerak:

1. Ariza beruvchining SNILS va TIN.
2. Bolalar uchun ularning tug'ilganligi / asrab olinganligi to'g'risidagi guvohnoma.
3. Qarz oluvchining onalik kapitali miqdori to'g'risida Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasidan tasdiqlash.
4. Daromadni tasdiqlovchi hujjatlar.

Boshqa hujjatlar ham talab qilinishi mumkin, bu haqda qarz beruvchi tashkilot xodimlari xabar beradi.

Naqd pul va onalik kapitali

Dastur boshlangan paytdan boshlab onalik kapitali mablag'larini naqd qilish jinoyat hisoblanadi. Uning amalga oshirilishi jinoiy javobgarlikka tortiladi. Biroq, bu faqat byudjet subsidiyalarini tashqi ehtiyojlar uchun sarflaydiganlarga tahdid soladi.

Onalik kapitali mablag'larini o'tkazgandan so'ng, naqd pul sizning hisobingizdan qonuniy ravishda olinishi mumkin:

• ko'chmas mulk sotuvchilari;
• ishlab chiquvchilar;
• uylarni ta'mirlash va rekonstruksiya qilish bilan shug'ullanadigan kompaniyalar;
• Jismoniy shaxs (sertifikat egalari) zarur hujjatlarni taqdim etgan holda yakka tartibdagi uy-joy qurilishi loyihasini qurish (rekonstruksiya qilish) uchun MSC mablag'lari miqdorining 50 foizidan ko'p bo'lmagan miqdorda MSC mablag'larining bir qismini olish huquqiga ega.

Diqqat! Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasi barcha hujjatlar onalik kapitali mablag'laridan maqsadli foydalanishni tasdiqlash talabiga to'liq javob bermaguncha, naqd pul berishga rozilik bermaydi.

Biroq, mintaqaviy tashabbuslar mavjud bo'lib, ularga ko'ra, oila subsidiyaning bir qismini transport, oila a'zolarini davolash, shaxsiy tomorqalarni o'zlashtirish uchun olingan kreditlarni to'lash va hatto foydalanish to'g'risida hisobot bermasdan sarflash imkoniyatiga ega.

Hurmatli kitobxonlar!

Biz huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullarini tasvirlaymiz, ammo har bir holat o'ziga xosdir va individual yuridik yordam talab qiladi.

Muammoni tezda hal qilish uchun murojaat qilishni tavsiya etamiz saytimizning malakali yuristlari.

Oxirgi o'zgarishlar

Mutaxassislarimiz sizni ishonchli ma'lumot bilan ta'minlash uchun qonunchilikdagi barcha o'zgarishlarni kuzatib boradi.

Bizning yangilanishlarimizga obuna bo'ling!

Advokat bilan videokonsultatsiya: onalik kapitali uchun kredit olish uchun qanday hujjatlar talab qilinadi.

2017 yil 19 aprel, 04:42 13 mart 2019 yil 11:57

Oila qurgandan so'ng, turmush o'rtoqlar o'z kvartirasiga ega bo'lishni orzu qiladilar, lekin ko'pincha ularning daromadlari ko'chmas mulkni saqlashga imkon bermaydi. Bolaning tug'ilishi oila byudjetiga bosimni oshiradi. Yosh oilalarni qo'llab-quvvatlash uchun Rossiya Federatsiyasi hukumati moliyaviy yordam ko'rsatadigan dasturlarni ishlab chiqdi. Agar siz onalik kapitalidan foydalangan holda uy-joy sotib olish uchun bankdan maqsadli kredit olsangiz, kredit mablag'lari narxini sezilarli darajada kamaytirishingiz mumkin.

Onalik kapitali uchun maqsadli kredit nima?

Qonunga ko'ra, onalik kapitali ikkinchi farzandli bo'lgan yosh oilalarga moddiy yordam ko'rsatish uchun beriladi. 2019 yilda uning hajmi 453 026 rublni tashkil etadi, indeksatsiya har yili amalga oshiriladi. Ota-onalar quyidagi maqsadlarda mablag'lardan foydalanishlari mumkin:

• yashash sharoitlarini yaxshilash;
• bolalar ta'limi uchun to'lov;
• onalik pensiyasining moliyalashtirilgan qismini shakllantirish.

Puldan foydalanishni nazorat qilish uchun onalik kapitali sertifikati taqdim etiladi. Ikkinchi bolaning ota-onasi Pensiya jamg'armasiga ariza topshirgandan so'ng uni olishlari mumkin. Onalik kapitali qonun hujjatlarida belgilangan maqsadlarda ishlatilishi mumkin. Shu sababli, kredit olish mumkin, ammo onalik kapitalidan maqsadli foydalanish sharti bilan - kredit mablag'lari uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun ishlatilishi kerak.

Kredit va maqsadli kredit o'rtasidagi farq

Amalda kredit so'zining moliyaviy ma'nosi kredit so'zidan farq qiladi. Qarz olishning xususiyatlari va uning kreditlashdan farqlari jadvalda keltirilgan:

Bank tomonidan chiqarilgan	Kreditor mikromoliya tashkilotlari, kredit kooperativlari, jismoniy shaxslar bo'lishi mumkin
Kreditlashning predmeti puldir	Qarz olishning predmeti pul va narsalardir.
Kredit shartnomasi faqat yozma shaklda tuziladi	Shartnoma tuzish usullari og'zaki va yozma shakllarni o'z ichiga oladi
Shartnoma kelishuvga erishilgandan keyin kuchga kiradi (imzolanadi)	Shartnoma pul yoki narsalarni o'tkazishda tuzilgan hisoblanadi
Shartnoma shartlari qarzni to'lash muddatini nazarda tutadi	Qarzni to'lash muddati aniqlanishi mumkin, ammo agar u bo'lmasa, qarz bunday talabni olgandan keyin 30 kun ichida to'lanishi kerak.
Kredit mablag'lari bo'yicha foizlarni majburiy to'lash mavjud	Qarz olingan mablag'lardan foydalanish uchun to'lov olinmasligi mumkin

Dastlab, qonunga ko'ra, onalik kapitali uchun maqsadli kredit olish banklarda va boshqa kredit tashkilotlarida - MFO va kredit kooperativlarida mumkin edi. 2015 yildan boshlab faqat banklar davlat sertifikatlaridan foydalangan holda kredit pullarini berish huquqiga ega. Bundan buyon siz endi kredit emas, balki onalik kapitali uchun maqsadli kredit olishingiz mumkin, deb ishoniladi. Bunday o'zgarishlar bankdan tashqari muassasalarda ko'plab suiiste'molliklar, naqd pul olish uchun mablag'larning yo'nalishi bilan izohlanadi, chunki ular uchun qat'iy hisobot nazorati ta'minlanmagan.

Onalik kapitali kreditidan nima uchun foydalanishingiz mumkin?

Onalik kapitalini tasarruf etish faqat Pensiya jamg'armasining roziligi bilan mumkin. Agar siz uyni ta'mirlash uchun oilaviy guvohnomadan foydalanmoqchi bo'lsangiz, bunday vaziyatda Pensiya jamg'armasi arizasini tasdiqlashga ishonmasligingiz kerak, chunki siz onalik kapitali garovi bilan faqat yashash sharoitingizni yaxshilash uchun kredit olishingiz mumkin, bu:

• birlamchi yoki ikkilamchi bozorda kvartira sotib olish;
• mavjud yashash maydonini kengaytirish, rekonstruksiya qilish;
• tugatilgan yoki uy-joy qurilishi sotib olish.

Davlat sertifikati egalari onalik kapitali uchun maqsadli kreditning muhim xususiyatlarini hisobga olishlari kerak:

1. Qonunchilik nafaqat ona, balki bolaning otasi yoki farzand asrab oluvchisi uchun ham bank krediti shartnomasini tuzish imkoniyatini nazarda tutadi.
2. Uy-joy sotib olish uchun onalik kapitalidan foydalanadigan ota-onalarga kredit bolaning turar-joy ko'chmas mulkidagi ulushini ro'yxatdan o'tkazish sharti bilan beriladi.
3. Farzandingiz 3 yoshga to'lgunga qadar maqsadli ipoteka kreditiga ariza berishda siz onalik kapitali mablag'laridan foydalanishingiz mumkin.

Ba'zida uy-joy sotib olish uchun kredit mablag'lari ota-onalarga - sertifikat egalariga, hatto ipoteka olmasdan ham beriladi. Bu qolgan kapital miqdoriga teng bo'lgan mablag'larni chiqarish uchun ta'minlanganda mumkin. Bunday kreditlashning sharti puldan maqsadli foydalanish hisoblanadi. Bunday holda, omonat berishning hojati yo'q - dastlabki to'lov kafolat sifatida xizmat qiladi. Afzalligi shundaki, siz foiz stavkalarini oshirgan holda ham xarajatlaringizni kamaytirishingiz mumkin. Ushbu turdagi kreditlash bilan kredit olish uchun siz sotib olingan mulkni ekspert baholashingiz shart emas.

Ipoteka krediti bo'yicha dastlabki to'lov

Qonunga ko'ra, onalik kapitali dastlabki to'lovni to'liq yoki qisman to'lash uchun ishlatilishi mumkin. Bu qarz oluvchi uchun foydalidir. Oilaviy sertifikat fondlari yordamida siz boshlang'ich to'lov miqdorini oshirib, pastroq foiz stavkasi bilan ipoteka olishingiz mumkin. Bunday holda, Pensiya jamg'armasi pul mablag'larini bank hisob raqamiga o'z vaqtida o'tkazishi muhimdir.

Foizlar va asosiy ipoteka qarzini to'lash

Kredit qarzini kamaytirish va har oy hisoblangan foizlarni to'lash uchun onalik kapitalidan foydalanishingiz mumkin. Mablag'lar jarima va jarimalarni to'lash uchun ishlatilmaydi. Qarz oluvchi oilaviy guvohnomadan ikkinchi farzand tug'ilishidan oldin ham ilgari olingan ipoteka kreditlarini to'lash uchun foydalanishi mumkin. Bunday holda, barcha oila a'zolarining qarzga olingan mulkdagi ulushini ro'yxatdan o'tkazish kerak.

Uy qurish uchun

Siz onalik kapitali uchun maqsadli uy-joy kreditini nafaqat tayyor uy-joy sotib olish uchun, balki umumiy qurilishda ishtirok etish orqali kvartira sotib olish uchun ham olishingiz mumkin. Pensiya jamg'armasi uy-joy qurish yoki uni rekonstruktsiya qilish uchun pul o'tkazishga rozi bo'lishi mumkin. Bunday holda, hujjatlarni rasmiylashtirish faqat bola 3 yoshga to'lganidan keyin mumkin va pulni tasdiqlash va o'tkazish tartibi uzoqroq davom etadi. PFni mablag'lar o'z maqsadlari uchun ishlatilishiga va qurilgan uy bolalarning yashashi uchun qulay bo'lishiga ishontirish kerak.

Onalik kapitali uchun naqd pul olish mumkinmi?

Oila guvohnomasidan foydalanishni davlat nazorat qiladi. Agar pul o'tkazilgan bo'lsa, siz pul harakatini kuzatishingiz mumkin. Siz sertifikatlarni naqd qilish imkoniyatiga ishonmasligingiz kerak - bunday harakatlar qonuniy emas. Pul mablag'larini o'tkazish to'g'risidagi qaror Pensiya jamg'armasi tomonidan qabul qilinadi va pul o'tkazmasini o'zi hal qiladi. Shunday qilib, davlat sertifikat egalarini farzandlari uchun mo'ljallangan mablag'larni o'ylamasdan sarflashdan himoya qilishga harakat qiladi. Moskvadagi ba'zi mikromoliya tashkilotlari onalik kapitali mablag'larini naqd qilishni taklif qilishadi, ammo bunday xizmatlar noqonuniy hisoblanadi.

Sberbankda onalik kapitali uchun kredit

Sberbankda onalik kapitalidan maqsadli foydalanish bilan kredit olish uchun ariza bering. Moliyaviy institutning kredit shartnomasi shartlariga ko'ra, mablag'lar to'liq miqdorni yoki dastlabki to'lovning bir qismini to'lash uchun ishlatilishi mumkin. Yosh ota-onalar ikkita dastur yordamida onalik kapitali uchun maqsadli kredit olishlari mumkin:

• Tayyor uy-joy sotib olish - ikkilamchi bozorda ko'chmas mulk sotib olish uchun;
• Qurilayotgan uy-joy sotib olish - quruvchidan uy-joy sotib olish.

Qarz oluvchiga qo'yiladigan talablar

Sberbank ish bilan ta'minlangan, to'lov qobiliyatiga ega bo'lgan shaxslarga onalik kapitalidan maqsadli foydalanish bilan ipoteka kreditlari beradi. 3 ta qo'shma qarz oluvchini jalb qilish mumkin, ikkinchi turmush o'rtog'i doimo birgalikda qarz oluvchi sifatida ishlaydi. Kredit shartnomalari tuziladi:

• rossiya Federatsiyasi fuqarolari;
• 21 yoshdan katta va 75 yoshgacha;
• oxirgi ish joyida 6 oydan ortiq va jami kamida bir yil ish tajribangiz bo'lsa.

Kredit berish shartlari

Sberbank uyni sug'urtalashda va uni bankka garovga qo'yishda ipoteka krediti beradi. Quruvchidan kvartira sotib olayotganda va 7 yilga ipoteka olganida, kredit berish sotuvchi tomonidan kredit bo'yicha foizlar uchun qisman kompensatsiya bilan amalga oshiriladi. Qarz oluvchi imtiyozli 7,5% oladi. Tranzaktsiyani elektron ro'yxatdan o'tkazish uchun bazaviy foiz stavkasi 0,1% ga kamayadi va shaxsiy sug'urtadan voz kechilgan taqdirda 1% ga, to'lovlar uchun Sberbankda hisob raqamiga ega bo'lmagan mijozlar uchun 0,5% ga oshadi. Onalik kapitalidan foydalangan holda ipoteka kreditlarini berish shartlari jadvalda keltirilgan:

Kredit berish shartlari	Tayyor uy-joy sotib olish	Ishlab chiqaruvchidan kvartira sotib olish
Dastlabki to'lov miqdori
Kredit miqdori	300 000 rubldan uy-joyning taxminiy qiymatining 85% gacha	300 000 rubldan kvartiraning shartnoma narxining 85% gacha
Kredit muddati (yillar)
Asosiy foiz stavkasi
Boshqa shartlar	Ko'chmas mulk barcha oila a'zolari uchun ro'yxatga olinadi	Bolalar uchun kvartirani majburiy ro'yxatdan o'tkazish

Rosselxozbankda onalik kapitali uchun ipoteka krediti

Rosselxozbankda ipoteka uchun ariza berishda siz kredit qarzini to'lash uchun materiallardan foydalanishingiz mumkin. Pul mablag'larini o'tkazish ipoteka shartnomasi imzolangan kundan boshlab 3 oy ichida amalga oshirilishi kerak. Qarz oluvchilar uchun afzallik shundaki, sertifikat egalari kapital miqdori sotib olingan tayyor uy-joy qiymatining 10 foizidan yoki qurilayotgan uy-joy narxining 20 foizidan oshsa, dastlabki to'lovni amalga oshirmaslik imkoniyatiga ega. Quyidagilarni sotib olish uchun ipoteka beriladi:

• birlamchi bozorda uy-joy;
• ikkilamchi bozorda ko'chmas mulk.

Kredit qanday shartlarda beriladi?

Kredit berishda komissiya olinmaydi, lekin sotib olingan uy uchun sug'urta va garov talab qilinadi. Foiz stavkasi 0,25% ga kamayadi:

• davlat sektori xodimlari;
• ish haqi mijozlari;
• benuqson kredit tarixiga ega qarz oluvchilar;
• turmush o'rtoqlardan biri 35 yoshga to'lmagan yosh oilalar.

Rosselxozbankdan kredit berish shartlari jadvalda keltirilgan:

Kredit berish shartlari	Birlamchi bozorda uy-joy	Yangi binoda kvartira
Kredit miqdori
Kredit muddati (yillar)
Stavka foizi
Dastlabki to'lov miqdori
Qo'shimcha shartlar		Bolaning ko'chmas mulkdagi ulushi ro'yxatga olingan

Uy-joy kreditini kim olishi mumkin

Ish bilan ta'minlangan fuqarolar yoki shaxsiy yordamchi xo'jaliklarni yurituvchilar, agar ular uy xo'jaligi daftarida kamida 12 oy davomida yozuvlari bo'lsa, Rosselxozbankda ipoteka uchun ariza berishlari mumkin. Siz maqsadli kredit olishingiz mumkin:

• rossiya Federatsiyasi fuqarolari;
• 21 yoshdan 65 yoshgacha;
• hozirgi ish joyingizda kamida 6 oy va oxirgi 5 yilda jami 1 yil ish stajiga ega bo‘lsangiz (xususiy tomorqa uchastkalarini yurituvchi shaxslarga taalluqli emas).

Onalik kapitali uchun kredit olish tartibi

Banklar to'lovga layoqatli fuqarolarga kreditlar beradi. Yaxshi kredit tarixi va yuqori maoshga ega bo'lgan shaxslar onalik kapitali uchun maqsadli kredit olishlari mumkin. Oylik ipoteka to'lovlari qarz oluvchi daromadining 50 foizidan oshmasligi kerak. Birgalikda qarz oluvchilarni jalb qilish va ularning daromadlari to'g'risidagi guvohnomalarni taqdim etish orqali siz maqsadli kreditni tasdiqlash imkoniyatini oshirishingiz mumkin.

Yosh oilalarni davlat kreditlash dasturidan foydalansangiz, xarajatlaringizni kamaytirishingiz mumkin. U har biri 35 yoshgacha bo'lgan turmush o'rtoqlar uchun uy-joy sotib olish uchun moddiy yordam beradi. Bunday dasturlar doirasida, onalik kapitali mablag'laridan foydalanish bilan bir qatorda, siz davlat byudjetidan dastlabki to'lov, qarzni qisman to'lash yoki ipoteka foizlarini kamaytirish uchun mablag' olishingiz mumkin.

Onalik kapitalidan maqsadli foydalanish bilan kredit olish jarayoni uzoq davom etadi va quyidagi bosqichlarni o'z ichiga oladi:

1. Onalik kapitalidan foydalanish niyati to'g'risidagi bayonot bilan Pensiya jamg'armasiga murojaat qilish. Faqat Pensiya jamg'armasi ipoteka uchun pul o'tkazishga rozi bo'lishi mumkin.
2. Kredit olish uchun bankni tanlash va ariza topshirish.
3. Maqsadli kredit olish uchun ruxsat olganingizdan so'ng, siz ko'chmas mulkni qidirishni boshlashingiz mumkin.
4. Sotib olingan mulk uchun bankka hujjatlarni taqdim etish.
5. Maqsadli kredit shartnomasi shartlarini bank bilan kelishish.
6. Dastlabki to‘lovni amalga oshirish, oldi-sotdi bitimini to‘ldirish, mulkni sug‘urta qilish, ipoteka shartnomasini imzolash va ipotekani notarial tasdiqlash.

Qanday hujjatlar talab qilinadi

Pensiya jamg'armasiga arizani ko'rib chiqish uchun siz quyidagi hujjatlarni taqdim etishingiz kerak:

• davlat guvohnomasi;
• pasport;
• nikoh to'g'risida guvohnoma;
• bolaning tug'ilganlik haqidagi guvohnomasi.

Ariza Pensiya jamg'armasi tomonidan ma'qullangandan va kredit berish uchun bank tanlanganidan so'ng, ipoteka uchun ariza va hujjatlar to'plami moliya muassasasiga taqdim etiladi:

• pasport;
• daromad bayonot;
• taqdim etilgan ro'yxatdagi ikkinchi hujjat, agar daromadni tasdiqlovchi hujjat bo'lmasa.

Maqsadli kredit tasdiqlanganidan keyin qarz oluvchi bankka quyidagi hujjatlarni taqdim etadi:

• moliyalashtirilayotgan mulk uchun;
• davlat guvohnomasi;
• onalik kapitalining qoldig'i to'g'risida Pensiya jamg'armasidan ma'lumotnoma.

Video

Matnda xatolik topdingizmi? Uni tanlang, Ctrl + Enter tugmasini bosing va biz hamma narsani tuzatamiz!

Birinchidan, keling, onalik kapitali nima ekanligini aniqlashga harakat qilaylik. Shunday qilib, onalik yoki oilaviy kapital ikkinchi bola paydo bo'lgan (tug'ilgan yoki asrab olingan) va hokazo rus oilalarini qo'llab-quvvatlash shakllaridan biridir. Onalik kapitali miqdori har yili o'zgaradi.

Qo'llab-quvvatlash dasturining boshida 250 ming rubl miqdorida onalik kapitali berildi. 2015 yilda uning miqdori 453 000 rublgacha oshdi.

Onalik kapitali naqd pulsiz sertifikat shaklida bolaning ota-onasidan biri uchun mo'ljallangan.

Yordam miqdori quyidagilarga sarflanishi mumkin:

• oila uchun uy-joyni yaxshilash. Bu kattaroq mulkni sotib olish yoki qurishni anglatadi va bu kvartira yoki qishloq uyi bo'ladimi, muhim emas. Onalik kapitali qo'shimcha to'lovlarni amalga oshirish yoki ipoteka kreditini to'lash uchun ishlatilishi mumkin;
• bolaning ta'limi uchun: bolalar bog'chasi, maktab, oliy o'quv yurtlarida o'qish va boshqalar uchun to'lov;
• bolaning kelajagida ota-onaning pensiyasini oshirish.

Kapitalni boshqa maqsadlarga sarflash, masalan, iste'mol kreditlarini to'lash qonun bilan taqiqlanadi.

Hozirda avtomobil sotib olish uchun kreditni to'lash masalasi ko'rib chiqilmoqda, ammo 2015 yil mart oyidan boshlab ushbu qonun qabul qilinmagan.

Siz Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasining mintaqaviy filialida onalik kapitali uchun sertifikat olishingiz mumkin.

Qanday maqsadlarda mablag' olishingiz mumkin?

Oila kapitalidan foydalanishning bir usuli ko'chmas mulk sotib olish yoki qurishdir. Rossiya Sberbanki va boshqa ba'zi banklar ipoteka krediti shaklida berishadi.

Oila kapitali bilan siz:

• bankdan ilgari olingan ipoteka kreditini to'lash;
• yangi olingan ipoteka krediti bo'yicha dastlabki to'lovni yoki ma'lum miqdorni to'lash.

Qonunga ko'ra, kapital mablag'lar faqat bola 3 yoshga to'lganidan keyin ishlatilishi mumkin. Istisno - bu ipoteka krediti bo'lib, siz bola tug'ilgandan keyin deyarli darhol pulni yo'naltirishingiz mumkin.

Onalik kapitali uchun Sberbankdan kredit olish shartlari

Hozirgi vaqtda Sberbank onalik kapitali uchun uchta kredit dasturini taqdim etadi:

• kattaroq uy sotib olish;
• qurilayotgan ko'chmas mulkni sotib olish;
• o'z-o'zidan uy qurish.

Yangi kvartirani sotib olish uchun kredit olish uchun quyidagi shartlar qo'llaniladi:

• oilaviy kapital bilan ta'minlangan ipoteka krediti rublda ham, chet el valyutasida ham (evro yoki dollar) berilishi mumkin;
• 2015 yil boshida kreditning minimal miqdori 450 ming rublni, maksimal miqdori esa 18 million rublni tashkil qiladi. Xorijiy valyutadagi kreditlar rasmiy kursdan kelib chiqqan holda ushbu summaga ekvivalentda beriladi;
• ipoteka krediti 30 yildan ortiq bo'lmagan muddatga olinishi mumkin;
• Har bir holatda foiz stavkasi alohida hisoblanadi. Bu kredit miqdori va kredit muddatining 10 dan 15% gacha bo'lishi kerak bo'lgan dastlabki to'lov miqdori kabi omillarga bog'liq. O'rtacha stavka yiliga 12 - 13,5%;
• sotib olingan mol-mulk qarz oluvchining nomiga va (yoki) birgalikdagi mulkka, shu jumladan bolalarga ro'yxatga olinishi kerak;
• Ipoteka krediti oluvchi kamida 5 yillik ish tajribasiga ega bo'lishi kerak. Ulardan oxirgi ish joyidagi ish tajribasi 6 oy yoki undan ortiq bo'lishi kerak;
• Kreditni to'lash ishlab chiqilgan to'lov jadvaliga muvofiq oyda bir marta amalga oshiriladi;
• oilaviy kapital mablag'lari keyingi 6 oy ichida Sberbank hisobvarag'iga o'tkazilishi kerak;

Agar uy-joyni obodonlashtirish uchun kredit qurilayotgan ko'chmas mulk uchun olinsa, oldingi holatda bo'lgani kabi kreditga ham xuddi shunday shartlar qo'llaniladi.

O'z-o'zidan uy-joy qurish uchun kredit quyidagi shartlarda beriladi:

• kredit valyutasi (rubl, evro yoki dollar) qarz oluvchi tomonidan mustaqil ravishda tanlanadi;
• kreditning minimal miqdori 300 ming rubl yoki xorijiy valyutadagi ekvivalent summalar;
• Siz 30 yildan ortiq bo'lmagan muddatga kredit olishingiz mumkin;
• kredit bo'yicha foiz stavkasi kreditning miqdori va muddatidan, shuningdek amalga oshirilgan dastlabki to'lov miqdoridan kelib chiqqan holda hisoblanadi;
• kredit summasi ishlab chiqilgan jadvalga muvofiq qarz oluvchiga qismlarga bo'linadi;
• qarz oluvchi kamida 5 yillik umumiy ish tajribasiga ega bo'lgan shaxs bo'lishi mumkin. Oxirgi ish joyida ish staji 6 oydan ortiq bo'lishi kerak;
• Qarzni to'lash har oy to'lov jadvaliga muvofiq amalga oshirilishi kerak.

Har qanday kredit dasturi bo'yicha, sotib olingan mol-mulk qarzni to'liq to'langunga qadar qarz beruvchiga garovga qo'yiladi.

Qarz olish tartibi

Sberbankda onalik kapitali bilan ta'minlangan kredit quyidagi sxema bo'yicha beriladi, taklif etilayotgan barcha mahsulotlar uchun standart:

• bank filialida qarz oluvchi ma'lum bir shakldagi arizani to'ldiradi, unga barcha kerakli hujjatlar ilova qilinadi;
• kredit tashkilotining qarori kutilmoqda, bu 7 kundan 14 kungacha davom etadi;
• Qarorni olgandan so'ng (agar kredit tasdiqlangan bo'lsa), sotib olinadigan yoki qurilayotgan mulk uchun barcha hujjatlarni to'plash kerak. Agar ko'chmas mulk sotib olinsa, u holda hujjatlar ko'chmas mulkni oldi-sotdi shartnomasi va uning davlat ro'yxatidan o'tkazilganligi to'g'risidagi guvohnoma nusxasi va guvohnomasini o'z ichiga oladi;

Qurilayotgan uy-joy uchun umumiy qurilish shartnomalari va ruxsatnomalarning nusxalari talab qilinadi. Mustaqil qurilish uchun sizga er uchastkasiga egalik guvohnomasi va qurilish ishlari uchun olingan ruxsatnoma kerak bo'ladi.

• barcha yig'ilgan hujjatlar bankka o'tkaziladi;
• kredit tashkiloti bilan garov shartnomasi ham tuziladi;
• garov ta'minoti qarz oluvchi tomonidan mustaqil ravishda sug'urtalangan;
• Pul mablag'larini olgandan so'ng, qarz oluvchi Pensiya jamg'armasiga olingan kredit uchun Sberbankga mablag' o'tkazish uchun ariza topshirishi kerak.

Ariza bir oy ichida ko'rib chiqiladi. Keyinchalik, oilaviy kapital mablag'lari bank hisobiga o'tkaziladi.

Qanday hujjatlar kerak?

Oila kapitalini garov sifatida olish uchun ariza berishda bank xodimi:

• to'ldirilgan ariza shakli;
• qarz oluvchining pasport nusxasi;
• ish staji va ish haqi to'g'risida ish joyingizdan ma'lumotnoma;
• nikoh to'g'risidagi guvohnoma (ikki ota-onadan iborat oilalar uchun tegishli);
• oilaviy kapitalga bo'lgan huquq yuzaga kelgan bolaning tug'ilganlik haqidagi guvohnomasi;
• onalik kapitali to'g'risidagi guvohnoma;
• qolgan kapital miqdori to'g'risida Pensiya jamg'armasi tomonidan taqdim etilgan ko'chirma;
• sotib olingan yoki qurilayotgan uy-joy uchun hujjatlar;
• dastlabki to'lov to'langanligini tasdiqlash;
• garov shartnomasini tuzish uchun zarur bo'lgan hujjatlar.

Oila kapitalini tasarruf etish huquqini olish uchun siz Pensiya jamg'armasiga hujjatlar to'plamini tayyorlashingiz kerak:

• tegishli bayonot;
• oilaviy kapital to'g'risidagi guvohnomaning asl nusxasi va nusxasi;
• guvohnoma egasiga ilgari berilgan pensiya sug'urtasi guvohnomasi;
• pasport;
• bank bilan tuzilgan kredit shartnomasining nusxasi;
• qarz miqdori to'g'risida bankdan ma'lumotnoma;
• kredit shartnomasi bo‘yicha sotib olingan mol-mulkning davlat ro‘yxatidan o‘tkazilganligi to‘g‘risidagi guvohnomaning nusxasi;
• mulkning ko'rsatilgan manzilida oila tarkibi va shaxsiy hisob holati to'g'risidagi ma'lumotnoma.

Yuqoridagilardan ko'rinib turibdiki, hujjatlar to'plami juda keng. Ammo barcha organlarni bosqichma-bosqich o'tkazsangiz, hujjatlar avtomatik ravishda to'liq yig'iladi.

Shartnoma tuzish va tuzish

Barcha hujjatlarni topshirgandan so'ng, Sberbank xodimlari tomonidan oilaviy kapital bilan ta'minlangan kredit shartnomasi tuziladi. Hujjatni imzolashdan oldin, qarz oluvchiga uni to'liq o'qib chiqish tavsiya etiladi.

Agar biron bir noaniq muammolar yuzaga kelsa, tushuntirish uchun mutaxassis bilan bog'lanish yaxshiroqdir.

Oilaviy kapital mablag'laridan foydalanishni nazarda tutuvchi kredit shartnomasi ipoteka shartnomasidan deyarli farq qilmaydi.

Hujjatda quyidagi ma'lumotlar mavjud:

• qarz oluvchining shaxsi va kreditorning tashkiloti to'g'risida;
• kredit berish shartlari, shu jumladan summasi, kredit muddati va yillik hisoblangan foiz stavkasi to'g'risida;
• sotib olingan mulk to'g'risida;
• tomonlarning huquq va majburiyatlari to'g'risida.

Hujjatning farqi shundaki, shartnomada qarzning bir qismi qachon va qaysi miqdorda oilaviy kapitaldan foydalangan holda to'lanishi ko'rsatilgan.

Kredit shartnomasi faqat Sberbank filialida qarz oluvchining shaxsiy ishtirokida tuziladi.

Asosiy hujjat bilan birgalikda garov shartnomasi tuziladi va qarzni to'lash jadvali tuziladi.

Shartnoma namunasi

Ushbu hujjat faqat misol. Sberbank, o'z qoidalariga ko'ra, ba'zi bandlarni o'zgartirish yoki yangilarini qo'shish huquqiga ega.

Pul mablag'larini o'tkazish

Oila kapitali mablag'larini ipoteka krediti natijasida olingan mablag'lar kabi naqd pulda olish mumkin emas.

Ipoteka olingandan so'ng, kreditning to'liq summasi bank tomonidan kvartira sotuvchisining hisob raqamiga yoki kelajakdagi kvartirani qurish uchun mas'ul bo'lgan kompaniyaning hisob raqamiga o'tkaziladi. Siz o'zingizning qo'lingizda pulni faqat o'zingiz qurilgan uy-joyni kreditlash dasturi orqali olishingiz mumkin.

Pensiya jamg'armasiga ariza topshirgandan so'ng, oilaviy kapital hisobvarag'idan mablag'lar Sberbank hisobvarag'iga o'tkaziladi.

Video: Sberbank va Rossiya banklaridan qanday qilib kredit olish mumkin

Qarzni qanday to'lash kerak

Kreditni onalik kapitali hisobidan to'lash bir necha bosqichda amalga oshiriladi:

• sertifikat egasining buyrug'i bilan Pensiya jamg'armasi qarzning bir qismini onalik kapitali mablag'lari hisobidan to'laydi;
• Qolgan summa uchun qarzni to'lash jadvali tuziladi, unga ko'ra to'lovlar amalga oshirilishi kerak.

Qolgan qarzni to'lashingiz mumkin (kapital hisobidan pul o'tkazgandan keyin):

• Sberbank filialida operator xizmatlaridan foydalangan holda;
• naqd pul yoki plastik karta orqali bankomat orqali;
• hisob ma'lumotlaridan foydalangan holda boshqa har qanday bankda. Bunday holda, qo'shimcha to'lovlar olinishi mumkin.

Qarzni to'lash usulini tanlash qarz oluvchining ustuvorligi hisoblanadi.

Bunday kreditning afzalliklari va kamchiliklari

Sberbank tomonidan chiqarilgan onalik kapitali ma'lum afzalliklarga va kamchiliklarga ega.

• oilalar uchun ipoteka kreditining mavjudligi. Sberbank oddiy ipotekadan ko'ra oilaviy kapitaldan foydalangan holda kredit berishga tayyor. Buning sababi, to'lash uchun pulning bir qismi imkon qadar tezroq bankka o'tkazilishi;
• Sberbank yosh oilalarga kredit berish uchun imtiyozlarga ega;
• oilaviy kapitaldan foydalangan holda ipoteka kreditlari bo'yicha foiz stavkalari biroz pastroq;
• turli komissiyalarning to'liq yo'qligi, shu jumladan bank hisobini yuritish uchun.

Oila kapitali va ipoteka kreditiga qarshi kreditning eng muhim kamchiliklari to'g'ridan-to'g'ri qarz mablag'lari hisobidan sotib olingan ko'chmas mulk bilan bog'liq operatsiyalar bo'yicha cheklovlar mavjudligidadir, chunki bitim ob'ekti kredit tashkilotiga garovga qo'yilgan.

Onalik yoki oilaviy kapital bir nechta bolali oilalarning turmush darajasini yaxshilash uchun beriladi.

Garchi davlatdan olingan mablag'lar faqat bir nechta ehtiyojlarga sarflanishi mumkin bo'lsa-da, bu etarli. Ayniqsa, onalik kapitali yordamida oilaning yashash maydonini kengaytirish yaxshidir.

Video: ipoteka bilan tug'ruq kapitali: ijobiy va salbiy tomonlari

Mamlakatimizda postsovet davrining boshidan hozirgi kungacha demografik vaziyat juda muammoli bo'lib qolmoqda. Hayotning ustuvor yo'nalishlarini o'zgartirish va boshqa moliyaviy inqirozdan doimiy qo'rqish ko'pchilik oilalarning bir bola tug'ilishi bilan cheklanishiga olib keldi. Biroq, bu holatda aholi sonining doimiy ravishda qisqarishi kuzatilmoqda.

Tug'ilishni rag'batlantirish va demografik vaziyatni yaxshilash maqsadida 2007 yilda bola tug'ilganda onalik yoki oila kapitali - MSCni to'lashni nazarda tutuvchi dastur ishga tushirildi.

Hurmatli kitobxonlar! Maqolada huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullari haqida gap boradi, ammo har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun QABUL ETILADI.

Bu tez va TEKINGA!

Qonun hujjatlarida ushbu mablag'lar qanday maqsadlarga sarflanishi aniq belgilab qo'yilgan. Asosiylaridan biri uy-joy sotib olish yoki qurishdir.

Asosiy shartlar

Agar siz onalik kapitalidan foydalanishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, bu faqat amal qilish muddati tugaganidan keyin amalga oshirilishi mumkin.

Qonun hujjatlarida oilaning yangi a'zosi tug'ilgunga qadar mavjud bo'lgan yoki u tug'ilgandan keyin olingan kreditni to'lash uchun bunday vaqt cheklovlari belgilanmagan.

Bank muassasasi tomonidan MSK bo'yicha kredit berish to'g'risidagi qaror ariza yozilgan va zarur hujjatlar taqdim etilganidan keyin ikki kundan o'ttiz kungacha qabul qilinadi. Hujjatlarning o'ziga kelsak, ularning ro'yxati qonun bilan qat'iy belgilanmagan va ma'lum bir bank bu borada qanday shartlar qo'yishiga bog'liq.

Umuman olganda, ro'yxat quyidagilardan iborat:

• onalik kapitaliga huquq beruvchi guvohnomaning asli va nusxasi;
• oxirgi olti oy ichida qarz oluvchi tomonidan olingan daromadlar to'g'risidagi sertifikatlar;
• oilaning yashash joyi bo'yicha Pensiya jamg'armasi tomonidan berilgan ma'lumotnoma, bu hisobda qancha MSK mablag'lari qolganligini ko'rsatadi;
• qarz oluvchi sifatida ish yurituvchi shaxsning pasportlari;
• barcha yaqin qarindoshlarning daromadlarini tasdiqlovchi sertifikatlar va boshqa hujjatlar (ular qarindoshlar kafil bo'lmagan hollarda ham talab qilinadi);
• ota va ona tomonidan berilgan so'nggi deklaratsiyalarning nusxalari;
• kreditga sotib olinadigan uy-joyga oid hujjatlarning to'liq to'plami.

Uni qayerdan va qanday qoidalar bilan olish kerak

Kredit va bank muassasasiga borishdan oldin, qaysi banklar onalik kapitaliga nisbatan kredit berishini bilib olishingiz kerak.

2019 yilda mijozlar ushbu xizmatdan quyidagi banklarda foydalanishlari mumkin:

DeltaCredit	Bu yerda 5 foiz boshlang‘ich badal bilan kredit olishingiz mumkin. Onalik kapitali kreditning bir qismini muddatidan oldin to'lash uchun ishlatiladi.
UniCredit	Ikkilamchi uy-joy sotib olayotganda, MSC-dan o'z mablag'larining bir qismi sifatida foydalanishga ruxsat beriladi, lekin unga egalik huquqi ro'yxatdan o'tgandan keyingina.
	Onalik kapitali uchun kredit ikkilamchi bozorda ham, yangi binolarda ham uy-joy sotib olish uchun beriladi. Bundan tashqari, MSC dastlabki to'lovni to'lash uchun ishlatilishi mumkin.
	Shartlar onalik kapitalidan to'liq yoki dastlabki to'lovni to'lash, shuningdek, ipoteka qarzini qisman to'lash uchun foydalanish imkonini beradi.
Moskva banki	MSC tayyor yoki qurilish bosqichida bo'lgan uy-joy sotib olish uchun ishlatiladi deb taxmin qilinadi.
Bank ochilishi"	Berilgan kredit tashkilotidagi onalik kapitali berilgan kreditni qisman to'lash uchun sarflanishi mumkin.

Bank filialiga murojaat qilishdan oldin, avvalo MSCga bo'lgan huquqingizni tasdiqlovchi sertifikat olish haqida g'amxo'rlik qilishingiz kerak.

Pensiya bo'limida beriladi, u erda quyidagi hujjatlar taqdim etilishi kerak:

• onaning pasporti;
• bolaning tug'ilganlik haqidagi guvohnomasi;
• PF filiali joylashgan hududda ro'yxatga olish yoki ro'yxatdan o'tish mavjudligini tasdiqlash (No9 shakl);
• belgilangan shaklda to'ldirilgan sertifikat berish to'g'risidagi ariza;
• majburiy pensiya sug'urtasi guvohnomasi.

Pensiya jamg'armasining o'zida barcha hujjatlarning nusxalari tuziladi va asl nusxalari egasiga qaytariladi va arizani ko'rib chiqish uchun taxminan bir oy vaqt ketadi.

Qaysi banklar onalik kapitali uchun foydali kreditlar beradi?

Qaysi banklar onalik kapitali uchun kredit berishini aniqlaganda, qarz oluvchi o'z kutganlariga mos keladigan eng foydali variantni tanlashga intiladi.

2019 yilda siz bir qator bank muassasalaridan shunga o'xshash kredit olishingiz mumkin:

DeltaCredit	Umumiy summaning 5 foiziga teng bo'lgan eng kam boshlang'ich to'lov bilan uy krediti olish imkoniyatini taklif etadi.
Sberbank	MSCni faqat tayyor uy-joy sotib olingan, qarz oluvchining mulki sifatida ro'yxatdan o'tgan yoki turmush o'rtoqlar va ularning farzandlarining umumiy mulki bo'lgan taqdirda jalb qilish imkonini beradi.
UniCredit	MSK dan foydalanish orqali katta miqdorda ipoteka kreditini olish imkonini beradi.
Moskva banki	MSK mablag'lari yordamida uy-joy kreditini to'lashni taklif qiladi, lekin ularni dastlabki to'lovni amalga oshirish uchun ishlatishga ruxsat bermaydi.
VTB 24	Eng uzun kredit shartlaridan biri bilan jalb qiladi - yarim asrgacha. Bunday holda, MSC ham dastlabki to'lov sifatida ishlatilishi mumkin.
Nomos banki	U faqat ikkilamchi bozorda uy-joy bilan ishlaydi, lekin onalik kapitalidan foydalangan holda birinchi to'lovni to'lashni taqiqlamaydi.
Promsotsbank	Unda yosh oilalar uchun juda jozibador shart-sharoitlarga ega bo'lgan bir nechta shunga o'xshash kredit dasturlari mavjud.

Bank muassasasi	Kredit mahsulotining nomi	Kvitansiya tafsilotlari va foydalanish
DeltaCredit	Iqtisodiyot	Rubldagi kredit, uning o'ziga xos xususiyati birlashtirilgan stavka (etti yil davomida 13 foizgacha va qolgan vaqtda o'zgaruvchan foiz stavkasi). Ro'yxatdan o'tgan mulkka ega bo'lgan ko'p qavatli uylarda uy-joy sotib olishga qaratilgan.
	Standart	7-10 foizli qat'iy foiz stavkasi bilan AQSh valyutasida kredit. Uy-joyni faqat tayyor holatda sotib olish mumkin.
	rubl	10-13 foiz aniq belgilangan stavka bilan rublda ipoteka. Allaqachon qurilgan uy-joy sotib olishga qaratilgan.
	Variant	U avvalgi taklifdan stavka o‘zgaruvchanligi va 6 dan 9 foizgacha bo‘lganligi bilan farq qiladi.
	Orzu	11 foizli suzuvchi stavka bilan rubl kreditining yana bir varianti.
UniCredit	Kvartira yoki yozgi uy sotib olish uchun	MSC mavjud kredit miqdorini oshirish uchun ishlatiladi. Davlatdan olingan imtiyoz uy-joyga egalik huquqi ro'yxatga olinganidan keyin darhol ipotekaning bir qismini to'lash uchun ishlatiladi.
Sberbank	Qurilayotgan uy sotib olish	Ushbu taklifda hamma narsa 12 raqami atrofida aylanadi: bu dastlabki to'lovning hajmi, yillik foizlar, shuningdek, to'lov muddati.
	Tayyor uy-joy sotib olish	Milliy yoki xorijiy valyutada uch o'n yillikka yetishi mumkin bo'lgan muddatga 12-13 foiz stavkada chiqariladi.
Moskva banki	Ipoteka + MSK	U qurilgan yoki qurilayotgan uy-joylarni sotib olish uchun MSK dan foydalanish imkoniyatini nazarda tutadi. Minimal besh yildan yarim asrgacha bo'lgan muddatga 11,9 foiz bilan chiqarilgan.
VTB 24	Ikkilamchi uy-joy	Faqat ikkilamchi bozor uy-joylariga qaratilgan. Miqdori (90 million belgisiga yetishi mumkin) va muddati (yarim asrgacha) bo'yicha keng imkoniyatlarni taklif etadi. Bundan tashqari, MSC-ni dastlabki to'lov sifatida ishlatishda hech qanday cheklovlar yo'q. Yiliga kamida 11,95 foiz ortiqcha to'lovni nazarda tutadi.
	Yangi bino	Qurilishi davom etayotgan uy-joy sotib olib, pulni tejashni istaganlar uchun juda mos. MSK-dan boshlang'ich summani to'lash yoki har yili taxminan 13-14 foizni tashkil etadigan kreditning o'zini to'lash uchun foydalanishga ruxsat beriladi.
Bank ochilishi	Ipoteka va MSK	Yillik 8-11 foiz stavkada rublda ajoyib kredit taklifi. Uy-joy qarz oluvchilar tayyor uy-joyni ham, qurilayotgan uyni ham tanlashlari mumkin.
Nomos banki	Kvartira + MSK	Kreditga ikkinchi darajali uy-joy olish uchun ariza berishda dastlabki summani qaytarish uchun MSK dan foydalanish imkonini beradi. Hajmi 30 million rublga yetishi mumkin va stavka 12,25-14,5 foiz orasida o'zgarib turadi.

Agar daromad sertifikati bo'lmasa

Ba'zida daromad sertifikatisiz MSK bo'yicha ipoteka kreditini qaerdan olish kerakligi va bunday imkoniyat printsipial jihatdan mavjudmi degan savol tug'ilishi mumkin. Bu ehtiyoj juda tez-tez paydo bo'ladi, chunki ko'p odamlar hali ham "eng kam ish haqi" rasmiy ravishda hisoblab chiqilganda, qolganlari esa shunchaki tarqatilganda, kulrang ish haqini olishadi.

Shu munosabat bilan, ma'lum bo'lishicha, aslida shaxs ipoteka krediti bo'yicha mas'uliyatni o'z zimmasiga olishi mumkin, ammo rasmiy nuqtai nazardan u bunday imkoniyatlarga ega emas. Bundan tashqari, daromad sertifikati chet eldagi ba'zi qarindoshlaridan yoki boshqa manbalardan muntazam daromad oladiganlar uchun to'siq bo'lishi mumkin.

Bunday hollarda siz bir necha usul bilan borishingiz mumkin. Ulardan biri bankdan 2 ta shaxsiy daromad solig'i o'rniga haqiqiy ish haqini ko'rsatadigan ma'lumotnomani taqdim etishdir. Buning uchun, albatta, ish haqi to'laydigan tashkilot bank xodimlariga ma'lumotlarning to'g'riligini tasdiqlashi kerak. To'g'ri, aksariyat hollarda bunga erishish juda qiyin yoki hatto imkonsiz bo'ladi.

Kulrang ish haqi mavjudligining o'zi shuni ko'rsatadiki, menejer bu orqali g'aznaga to'lanadigan soliqlar miqdorini kamaytirishga intiladi va u o'zi uchun juda yoqimsiz oqibatlardan qo'rqib, buni ixtiyoriy ravishda tasdiqlashi dargumon.

Albatta, siz uni bu ma'lumot faqat bankka taqdim etilishiga ishontirishga harakat qilishingiz mumkin, bu esa uni tegishli so'rovsiz nazorat qiluvchi organlarga o'tkazib yubormaydi, ammo amaliyot shuni ko'rsatadiki, bu juda kamdan-kam hollarda mumkin.

Qanday bo'lmasin, qoida tariqasida, shaxsiy daromad solig'i bo'yicha 2-ma'lumotnomani olish imkonsiz bo'lib qolgan hollarda ham chiqish yo'li mavjud.

Ko'pgina banklar mijozlarni yarmiga joylashtiradilar, hatto kerakli daromad mavjudligini rasman tasdiqlay olmaydiganlarga ham qarz berishadi, ammo siz kredit berish shartlari biroz qulayroq bo'lishiga tayyor bo'lishingiz kerak.

Uy sotib olish va qurish uchun

Qonunchilik nafaqat uy yoki uy sotib olish rejalashtirilgan hollarda onalik kapitalidan foydalanishga imkon beradi. Bunday holda, mablag'lar ham o'z-o'zidan uy-joy qurishga, ya'ni faqat qurilish materiallariga va qurilish tashkilotining xizmatlarini to'lashga sarflanishi mumkin.

Shu bilan birga, qonun MSC mablag'larini qurilish uchun uy-joy sotib olishga sarflashni taqiqlaydi.

Agar oila o'z-o'zidan uy qurmoqchi bo'lsa, avvalo Pensiya jamg'armasining eng yaqin bo'limiga murojaat qilib, u erda qonunda nazarda tutilgan barcha hujjatlarni taqdim etishi kerak, xususan:

• qurilish uchun ruxsatnoma (nusxasi);
• muayyan yer uchastkasiga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjat;
• uy foydalanishga topshirilgandan so'ng kelajakdagi uy-joyni barcha oila a'zolarining (ya'ni bolalari bor turmush o'rtoqlarning) umumiy ulushli mulki sifatida ro'yxatdan o'tkazish bo'yicha hujjatlashtirilgan majburiyat;
• pul miqdorini o'tkazish uchun zarur ma'lumotlar.

Onalik kapitali- bu bugungi kunda bolali oilalar uchun juda zarur bo'lgan narsa. Qonunga ko'ra, bu pul ota-onalarning xohishiga ko'ra sarflanishi mumkin, shuning uchun ular uy-joy sotib olishlari yoki kelajakda bolaning o'qishi uchun to'lashlari mumkin.

Ammo, statistik ma'lumotlarga ko'ra, bu mablag'lar ko'pincha kvartira yoki uy sotib olishga sarflanadi, chunki bu hozirgi vaqtda bolalarga kerak. Keling, ushbu mablag'lardan foydalangan holda Sberbankdan kredit olish mumkinmi va bu bitimning shartlari qanday bo'lishini batafsil ko'rib chiqaylik.

Onalik kapitali uchun kredit nima?

Agar siz hozirda sizga uy-joy kerakligiga aniq qaror qilgan bo'lsangiz va davlat sizga bergan pulni farzandingiz uchun ishlatmoqchi bo'lsangiz, buni ikki yo'l bilan qilishingiz mumkin:

• Dastlabki to'lovni amalga oshiring yoki uy sotib oling va qurilish va ta'mirlash ishlarini to'lang. Ammo bu erda bitta muhim kamchilik bor. Bu mavzu sizning farzandingiz uch yoshga to'lgan bo'lishi kerak deb taxmin qiladi;
• Asosiy qismni to'lash kredit yoki uning qoldig'i. Ya'ni, agar siz ilgari kredit bergan bo'lsangiz va uning faqat bir qismi to'lanishi kerak bo'lsa. Oldingi variant bilan solishtirganda, bu bolaning uchinchi tug'ilgan kunini kutishni talab qilmaydi;

Shuni alohida ta'kidlashni istardimki, bu mablag'lar faqat turmush sharoitini yaxshilash uchun to'lanishi mumkin.Ya'ni, agar siz iste'mol kreditini yoki biron bir qarzni yopishga harakat qilsangiz, sizga bu harakat rad etiladi.

Shuning uchun, siz faqat kredit olish orqali bolaga uy sotib olish uchun pul ishlatishingiz mumkin. Bundan tashqari, uy-joy narxi qanchalik kam bo'lsa, siz ushbu kreditni to'lash uchun bankka ko'proq miqdorni berishingiz mumkin.

Qonunda onalik kapitalini qanday sarflashga oid talablar aniq ko'rsatilgan, ular bir nechta variantlarni nazarda tutadi:

• Yuqori daraja uy-joy va uning shartlari;
• Ularni foydasiga tark etish onalik pensiyasi;
• Pulning shakllanishi bolalar maktabga borguncha;

Sberbankda onalik kapitali uchun kredit

Shunday qilib, Sberbank sizga bola uchun pulni kredit yordami sifatida ishlatishingiz mumkin bo'lgan variantni taklif qiladi:

• Sizda bor narsa uchun to'lov uy-joy krediti;
• Dastlabki miqdorni depozit qilish yangi kredit ochish;

Pulingizni qanday ishlatishni aniq belgilab qo'yganingizdan so'ng, quyidagi qadamlar bajariladi:

1. Bank aniqlaydi keyingi kredit to'lovlarini to'lash uchun to'lov qobiliyati;
2. Sberbankdan keyin Sizning daromadingiz haqida ma'lumotlar bo'ladi va unga onalik kapitali miqdori qo'shiladi. Olingan raqam kredit miqdori bo'ladi;
3. Olti oy o'tishidan oldin sizga kredit berilgan paytdan boshlab siz Pensiya jamg'armasiga borishingiz va u erda kreditni to'lash uchun pulni bankka yo'naltirish kerakligi haqida bayonot yozishingiz kerak.

Ammo shuni yodda tutingki, sizga olti oy vaqt berilganiga qaramay, buni imkon qadar tezroq qilish kerak, chunki hisoblangan paytdan boshlab pul qo'yilgan vaqtga qadar sizning summangizga foizlar hisoblab chiqiladi. Shunday qilib, Sberbankda siz ssudagacha kredit olishingiz mumkin 30 yil ostida 14% Agar siz dastlabki to'lovni amalga oshirsangiz 10% butun summadan.

Qonun onalik kapitali uchun kredit olishning aniq shartlarini belgilaydi:

• Federal sertifikat pul olish - bu sertifikat eng muhim hujjatlardan biri bo'lib, sizga kredit berilishi mumkin. U erda ariza yozganingizdan va ularga bola va ota-ona haqidagi barcha hujjatlarni taqdim etganingizdan so'ng Pensiya jamg'armasi tomonidan beriladi;
• Oila daromadi– kredit olish uchun bank keyingi yillarda qaytarilishini kafolatlashi kerak. Aynan shuning uchun oila onalik kapitali evaziga kredit olishni xohlaydi. Kelajakda kreditni to'lash imkonini beradigan tegishli barqaror daromadga ega bo'lishi kerak;
• Shaxsiy yashash maydonining etishmasligi- onalik kapitali yashash sharoitlarini yaxshilashga qaratilgan va shuning uchun agar ota-onalar yaxshi kvartira yoki uyga ega bo'lsa, ularga onalik kapitalidan foydalangan holda kredit berish rad etiladi. Istisno yashash uchun yaroqsiz yoki bolalarning barcha yashash sharoitlariga mos kelmaydigan binolar bo'lishi mumkin;
• Hamma uchun ro'yxatdan o'tish- kredit olganingizdan va uy sotib olganingizdan so'ng, siz hujjatlarni shunday rasmiylashtirishingiz kerak bo'ladiki, ikkala ota-ona, shuningdek, ularning barcha bolalari, shu jumladan yangi tug'ilgan chaqaloqlar ham uy egasi bo'lsin.

Sberbankdan onalik kapitali uchun qaysi kreditni tanlashim kerak?

Sberbankda onalik kapitali uchun kredit olishda ob'ekt foydalanishi mumkin bo'lgan bir nechta kredit takliflari mavjud.

Tayyor uy-joy sotib olish	Siz o'zingizga kvartira yoki uy sotib olishingiz mumkin. Garov sifatida siz sotib olayotgan mulkni yoki yashash uchun mos bo'lgan boshqa binolarni olishingiz mumkin. Buning asosi onalik kapitali bo'ladi.
Qurilayotgan yoki ta'mirlashni talab qiladigan uy-joy sotib olish	Qurilayotgan uyga sarmoya kiritish imkoniyati. Bunday taklifning garovi qurilayotgan bino yoki boshqa turar-joy binolari bo'ladi. Kredit onalik kapitalidan dastlabki badal bilan beriladi.
Uy qurilishi	Uy qurish uchun mablag' olish. Bu holatda, avvalgidek, garov yoki yashash maydoni yoki kelajakdagi uy bo'ladi. Asosiysi onalik kapitali bo'lib qoladi.

Shunday qilib, keling, har bir holatni alohida ko'rib chiqaylik.

Tayyor uy-joy sotib olish - bu usulning afzalliklari quyidagilardan iborat:

• Minimal foiz keyingi kredit to'lovida;
• Komissiya yo'q badallar bo'yicha;
• Afzalliklar bankning doimiy mijozlari uchun, shuningdek, Sberbankda ish haqi kartasiga ega bo'lganlar uchun;
• Zaruriyatning yo'qligi ob'ektning hayoti va mulkini majburiy sug'urta qilish;

Barcha afzalliklarga qaramay, taklif bir qator shartlarga ega:

• Har qanday valyuta kreditlash uchun - evro, dollar, rubl;
• Eng kam kredit uchun 45 000 , maksimal - 18 000 000 rubl(raqamni istalgan boshqa valyutaga aylantirish mumkin);
• Muddati- kreditni bir muddatgacha olish mumkin 30 yil;
• Kredit foizlari kredit summasiga, uning muddatiga, shuningdek, kredit olingan valyutaga qarab hisoblanadi;
• Belgilangan ish haqi kamida bitta oila a'zosi;
• Kreditni to'lash oyda bir marta sodir bo'ladi, lekin kreditni muddatidan oldin to'lash imkoniyati mavjud va to'lov muddati uchun foizlar olinmaydi;
• Bola tug'ilgan taqdirda, uch yil ichida onalik kapitalidan foydalanish uchun to'lovlarni kechiktirish imkoniyati;
• Hisoblash imkoniyati kredit bo'yicha dastlabki to'lov sifatida onalik kapitali.

Ushbu kreditni olish uchun sizga quyidagi hujjatlar kerak bo'ladi:

1. Ob'ekt bayonoti kredit olish niyati to'g'risida;
2. Kafilning arizasi– ba’zi hollarda garovga oluvchi yoki subqarz oluvchi bilan almashtirilishi mumkin;
3. ga tegishli hujjatlar garov predmeti - bu sotib olinayotgan binolar yoki boshqa turar-joy binolari bo'lishi mumkin;
4. Tasdiqlovchi hujjatlar qarz oluvchining, shuningdek kafilning yoki uning o'rnini bosuvchi shaxsning moliyaviy ahvoli va pul barqarorligi;
5. Uy-joy hujjatlari, qaysi ob'ekt sotib olmoqchi;
6. Tasdiqlash sertifikati kredit bo'yicha dastlabki to'lovning mavjudligi;
7. Nikoh to'g'risida guvohnoma, agar mavjud bo'lsa;
8. Federal sertifikat onalik kapitalini olish;
9. Tug'ilganlik haqidagi guvohnoma bola.

Qurilayotgan yoki ta'mirlashni talab qiladigan uy-joy sotib olish

Ushbu kreditning maqsadi avvalgisidan farqli bo'lsa ham, ularning foydalari bir xil bo'lib qolmoqda.

Shartlardagi farqlar orasida men onalik kapitalidan keyinroq foydalanish uchun kreditni uch yilga uzaytirish mumkin emasligini ta'kidlamoqchiman. Hujjatlar ro'yxati o'zgarishsiz qoladi.

Uy qurilishi

Afzalliklar bir xil bo'lib qoladi, lekin kredit shartlari biroz o'zgaradi, shuning uchun sizga bir vaqtning o'zida butun ulush emas, balki qismlarga bo'linadi. Boshqa shartlar va hujjatlar o'zgarishsiz qoladi.

Ushbu kreditlarni bir-biridan ajratib turadigan yagona farq - bu talab qilinadigan hujjatlar ro'yxati va ba'zi shartlar. Kredit beriladigan foiz stavkalari bir xil.

Dastlabki to'lov uchun sizga kerak bo'ladi 10-15% dan farq qilishi mumkinligiga qaramay, butun summadan 45 000 oldin 18 000 000 rubl. Siz turli xil foiz stavkalarida pul olishingiz mumkin, odatda ular intervalga to'g'ri keladi 12-13,5% yiliga, gacha 30 yil.

Afsuski, Sberbank boshqa kreditni to'lashni yoki bir tiyin yoki jarimani to'lashni nazarda tutmaydi, chunki bu qonun bilan taqiqlangan.

Ammo, barcha yomon tomonlarga qaramay, ko'plab oilalarga kredit olishga va keyinchalik yashash sharoitlarini yaxshilashga yordam beradigan onalik kapitali.

Sberbankdan onalik kapitali uchun kredit olish tartibi

Agar siz allaqachon kreditga ega bo'lsangiz va uni onalik kapitali orqali to'lamoqchi bo'lsangiz, quyidagi bosqichlarni bajarishingiz kerak bo'ladi:

1. Bir marta aniq qaror qabul qilasiz Agar siz bola uchun pulni qarzni to'lash usuli sifatida ishlatmoqchi bo'lsangiz, Pensiya jamg'armasiga boring.
   Axir, ular bilan qanchalik tez bog'lansangiz, mablag'ingizni tezroq olasiz. Har bir narsa muammosiz bo'lishi uchun sizga quyidagi hujjatlar kerak bo'ladi:
   • Federal sertifikat onalik kapitali mablag'larini olish;
   • Pensiya guvohnomasi ushbu hujjatning egasi;
   • Tasdiqlaydigan hujjat ota-onalar va barcha bolalar kredit olingan uyda yoki kvartirada yashashi;
   • Shartnoma nusxasi uy-joy sotib olish yoki ta'mirlash uchun kredit to'g'risida;
   • Bank ma'lumotnomasi, bu Pensiya jamg'armasiga kreditning to'liq summasi, shuningdek qolgan, to'lanmagan qismi to'g'risida aniq ma'lumot beradi;
   • Oldi-Sotti shartnomasi, bu oila kredit beriladigan mulkning egasi ekanligi haqida to'liq ma'lumot beradi;
   • Yozma bayonot turmush o'rtog'i, shuningdek, barcha bolalar (ayniqsa, onalik kapitali taqdim etilgan) uyning birgalikdagi egalari sifatida hujjatlarda qayd etilishi;
   • Uy ro'yxatidan ko'chirma kvartirada yoki uyda yashovchilar haqida ma'lumot bilan;

1. Barcha hujjatlar to'plangandan keyin, Pensiya jamg'armasiga borib, kredit foydasiga pul o'tkazish to'g'risidagi qaroringizni o'z ichiga olgan bayonot yozing. Shundan so'ng ular sizning arizangizni ko'rib chiqadilar va bir oy ichida javob berishadi. Ruxsat olsangiz, kredit olinguncha kuting 2 oy.

Jami miqdor va to'lovlarni hisoblash uchun ipoteka kalkulyatori

Internetda onalik kapitalini hisobga olgan holda kredit to'lovlarini hisoblashda yordam beradigan bir nechta kalkulyator variantlari mavjud, buning uchun siz quyidagi ma'lumotlarni taqdim etishingiz kerak bo'ladi:

• Siz sotib olgan ko'chmas mulkning narxi (kvartira, uy, yozgi uy va boshqalar);
• O'z mablag'ingiz;
• Siz kredit olmoqchi bo'lgan valyuta;
• Kreditni to'lamoqchi bo'lgan muddat;
• Miqdor bo'yicha sizga hisoblangan yillik foiz;
• Siz kreditni to'laydigan to'lovlar turi - har oyda bir xil miqdorda yoki oydan oyga kamayib borayotgan ko'rsatkich;
• Kreditni birinchi to'lash sanasi;

Barcha ma'lumotlarni kiritganingizdan so'ng, kalkulyator sizga ipoteka summasini, shuningdek, summa to'liq to'lanmaguncha amalga oshirishingiz kerak bo'lgan oylik to'lovlarni beradi. Shuni esda tutingki, summa siz ilgari ko'rsatgan valyutada bo'ladi.

Shunday qilib, biz Sberbankdan onalik kapitali uchun kredit olish mumkinligini aniqladik, ammo siz bunday ipotekaning xususiyatlarini, shuningdek, onalik kapitalini olish uchun sertifikat olish uchun ariza berishda foizlar bilan yuzaga kelishi mumkin bo'lgan muammolarni hisobga olishingiz kerak. .