1.1 Ushbu qoidalar to'plami fuqarolarning bog'dorchilik, dacha notijorat birlashmalari (keyingi o'rinlarda bog'dorchilik, dacha birlashmalari deb yuritiladi), ularda joylashgan binolar va inshootlarning hududlarini rivojlantirishni loyihalashda qo'llaniladi, shuningdek, asos bo'lib xizmat qiladi. hududiy rivojlantirish uchun qurilish kodlari mavzular Rossiya Federatsiyasi.

4.2 Bog'dorchilik yoki dacha birlashmasi hududining chegaralarini belgilashda hududni shovqin va chiqindi gazlardan transport magistrallaridan himoya qilish uchun atrof-muhitni muhofaza qilish talablariga rioya qilish kerak; sanoat ob'ektlari, elektr, elektromagnit nurlanishdan, erdan chiqarilgan radondan va boshqa salbiy ta'sirlardan.

4.3 Bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududlarini sanoat korxonalarining sanitariya muhofazasi zonalarida va hududdan foydalanish uchun alohida shartlar mavjud bo'lgan boshqa xavfsizlik zonalarida joylashtirish taqiqlanadi.

4.4 Bog'dorchilik va dacha shirkatining hududi ajratilishi kerak temir yo'llar har qanday toifalar va yo'llar umumiy foydalanish I, II, III toifadagi sanitariya muhofazasi zonasi kengligi kamida 50 m, IV toifali yo'llardan kamida 25 m, kengligi kamida 10 m bo'lgan o'rmon kamari bilan.

4.6 Bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududlarini 35 kVA va undan yuqori kuchlanishli elektr uzatish liniyalari ostida joylashgan erlarda, shuningdek ushbu erlarni magistral gaz va neft quvurlari bilan kesishgan joylarda joylashtirish taqiqlanadi. Yuqori kuchlanishli liniyalarning eng tashqi simlaridan (eng katta og'ishda) bog'dorchilik birlashmasi hududlari chegarasigacha bo'lgan gorizontal masofa qoidalarga muvofiq olinadi.

5.1 Bog'dorchilik va dacha birlashmasi hududining chegarasi bo'ylab to'siq qo'yilgan. Agar tabiiy chegaralar (daryo, jar yoqasi va boshqalar) mavjud bo'lsa, panjara bermaslikka ruxsat beriladi.

5.3 50 tagacha bog 'uchastkalari bo'lgan bog'dorchilik yoki dacha birlashmasi hududi uchun bitta kirish joyi va 50 dan ortiq uchastka uchun kamida ikkita kirish joyi bo'lishi kerak. Darvozaning kengligi kamida 4,5 m, eshikning kengligi - kamida 1 m bo'lishi kerak.

5.4 Bog'dorchilik va dacha shirkatiga beriladigan er uchastkasi umumiy foydalanishdagi yerlardan va alohida tomorqa yerlaridan iborat.

Umumiy foydalanishdagi yerlarga yoʻllar, koʻchalar, avtomobil yoʻllari (qizil chiziqlar ichida), yongʻinga qarshi suv omborlari, shuningdek, jamoat obʼyektlarining uchastkalari va hududlari (shu jumladan, ularning sanitariya muhofazasi zonalari) egallagan erlar kiradi.

100 gacha (kichik)

101 - 300 (o'rta)

301 yoki undan ko'p (katta)

Uyushma kengashi bilan darvozaxonaAralash savdo do'koni

0,2 yoki undan kam

Yong'in o'chirish uskunalarini saqlash uchun binolar va inshootlarChiqindixonalarBog'dorchilik uyushmasi hududiga kiraverishda to'xtash joyi

0,4 yoki undan kam

	Maxsus o'lchamlar yer uchastkalari, 1 bog 'uchastkasi uchun, bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududida, uchastkalar soni bilan

Eslatmalar 1 Tarkibi va talab qilinadigan maydon muhandislik inshootlari, ularning er uchastkalari hajmi va muhofaza zonasi tomonidan belgilanadi texnik xususiyatlar ekspluatatsiya qiluvchi tashkilotlar.2 Yong'in o'chirish vositalarini saqlash uchun binolar va inshootlarning turlari va o'lchamlari Davlat yong'in xavfsizligi xizmati bilan kelishilgan holda belgilanadi. Ko'chma motorli nasos va yong'inga qarshi uskunalarni saqlash xonasi kamida maydonga va yong'inga chidamli devorlarga ega bo'lishi kerak.

A ilova (majburiy). Normativ hujjatlar ro'yxati B ilova (ma'lumot uchun). Terminologiya va bibliografiya

Qoidalar to'plami SP 53.13330.2011
"SNiP 30-02-97*. Fuqarolarning bog'dorchilik (dacha) birlashmalari, binolar va inshootlar hududlarini rejalashtirish va rivojlantirish"
SNiP 30-02-97 yangilangan versiyasi*
(Vazirlik buyrug'i bilan tasdiqlangan mintaqaviy rivojlanish RF 2010 yil 30 dekabrdagi N 849)

Bog'dorchilik (mamlakat) fuqarolar birlashmalari, binolar va inshootlarning hududlarini rejalashtirish va egallash.

1 foydalanish sohasi

1.1 Ushbu qoidalar to'plami fuqarolarning bog'dorchilik, dacha notijorat birlashmalari (keyingi o'rinlarda bog'dorchilik, dacha birlashmalari deb yuritiladi), ularda joylashgan binolar va inshootlarning hududlarini rivojlantirishni loyihalashda qo'llaniladi, shuningdek, ular uchun asos bo'lib xizmat qiladi. rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining hududiy qurilish standartlarini ishlab chiqish.

2.1 Yo'naltirilgan normativ hujjatlar ro'yxati A ilovada keltirilgan.

Eslatma - Ushbu qoidalar to'plamidan foydalanganda, mos yozuvlar standartlari va tasniflagichlarning ta'sirini tekshirish tavsiya etiladi axborot tizimi umumiy foydalanish uchun - Internetda Rossiya Federatsiyasining standartlashtirish milliy organining rasmiy veb-saytida yoki joriy yilning 1 yanvar holatiga ko'ra e'lon qilingan har yili nashr etiladigan "Milliy standartlar" axborot indeksiga muvofiq. joriy yilda nashr etilgan tegishli oylik ma'lumot indekslari. Agar ma'lumotnoma hujjati almashtirilsa (o'zgartirilsa), unda ushbu qoidalar to'plamidan foydalanganda siz almashtirilgan (o'zgartirilgan) hujjatga amal qilishingiz kerak. Agar havola qilingan material almashtirilmasdan bekor qilingan bo'lsa, unga havola berilgan qoida ushbu havolaga ta'sir qilmagan darajada qo'llaniladi.

4 Umumiy qoidalar

4.1 Bog'dorchilik va dacha birlashmasining hududini tashkil etish tasdiqlangan organga muvofiq amalga oshiriladi. mahalliy hukumat bog'dorchilik va dacha birlashmasining hududini rejalashtirish loyihasi huquqiy hujjat, bog'dorchilik va dacha birlashmasining hududini rivojlantirish va rivojlantirishning barcha ishtirokchilari uchun majburiydir. Loyihadan barcha o'zgartirishlar va chetlanishlar mahalliy hokimiyat tomonidan tasdiqlanishi kerak.

Loyiha bitta uchun ham, bog'dorchilik va dacha birlashmalarining yaqin hududlari (massiv) uchun ham ishlab chiqilishi mumkin.

50 gektardan ortiq maydonni egallagan bog'dorchilik va dacha birlashmalarining bir guruhi (massivi) uchun bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududlarini rejalashtirish loyihalarini ishlab chiqishdan oldin bosh reja kontseptsiyasi ishlab chiqilmoqda va asosiy narsalarni o'z ichiga oladi. rivojlantirish qoidalari: hisob-kitob tizimi bilan tashqi aloqalar; transport kommunikatsiyalari; ijtimoiy va muhandislik infratuzilmasi.

Ishlab chiqish, muvofiqlashtirish va tasdiqlash uchun zarur bo'lgan asosiy hujjatlar ro'yxati loyiha hujjatlari bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududlarini rejalashtirish va rivojlantirish bo'yicha qoidalar to'plamida keltirilgan.

4.2 Bog'dorchilik yoki dacha birlashmasi hududining chegaralarini belgilashda hududni transport magistrallari, sanoat ob'ektlari shovqinlari va chiqindi gazlaridan, elektr, elektromagnit nurlanishdan, erdan chiqariladigan radondan va atrof-muhitni muhofaza qilish talablariga rioya qilish kerak. boshqa salbiy ta'sirlar.

4.4 Bog'dorchilik va dacha birlashmasining hududi har qanday toifadagi temir yo'llardan va I, II, III toifadagi umumiy foydalanishdagi avtomobil yo'llaridan kamida 50 m kengligida sanitariya muhofazasi zonasi bilan, IV toifadagi yo'llardan kamida 25 m, 25 m dan kam bo'lmagan sanitariya zonasi bilan ajratilishi kerak. kengligi 10 m dan kam bo'lmagan o'rmon kamari.

4.5 Bog'dorchilik va dacha birlashmasining hududi SNiP 2.05.13 da ko'rsatilganidan kam bo'lmagan masofada neft mahsuloti quvurining eng tashqi ipidan ajratilishi kerak.

4.7 Bog'dorchilik birlashmalari hududidagi binolardan o'rmon maydonlarigacha bo'lgan masofa kamida 15 m bo'lishi kerak.

4.8 Bog'dorchilik uyushmasi hududini kesib o'tishda muhandislik kommunikatsiyalari sanitariya muhofazasi zonalari SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200 ga muvofiq ta'minlanishi kerak.

4.9 Bog'dorchilik va dacha birlashmalarining hududlari ularda joylashgan er uchastkalari soniga qarab quyidagilarga bo'linadi:

kichik - 100 tagacha;

o'rtacha - 101 dan 300 gacha;

katta - 301 yoki undan ortiq uchastkalar.

5 Bog'dorchilik va dacha birlashmasi hududini rejalashtirish va rivojlantirish

5.1 Bog'dorchilik va dacha birlashmasi hududining chegarasi bo'ylab to'siq qo'yilgan. Agar tabiiy chegaralar (daryo, jar yoqasi va boshqalar) mavjud bo'lsa, panjara bermaslikka ruxsat beriladi.

Bog'dorchilik yoki dacha shirkati hududining to'siqlari ariqlar, ariqlar yoki tuproqli qo'rg'onlar bilan almashtirilmasligi kerak.

5.2 Bog'dorchilik va dacha shirkatining hududi umumiy foydalanishdagi yo'lga kirish yo'li bilan bog'langan bo'lishi kerak.

5.4 Bog'dorchilik va dacha shirkatiga beriladigan er uchastkasi umumiy foydalanishdagi yerlardan va alohida tomorqa yerlaridan iborat.

Binolar, inshootlar va jamoat joylarining o'lchamlari minimal talab qilinadigan tarkibi 1-jadvalda keltirilgan.

1-jadval - Binolar, inshootlar va jamoat joylarining o'lchamlari minimal talab qilinadigan tarkibi

	Bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududidagi 1 bog'ga to'g'ri keladigan er uchastkalarining o'ziga xos o'lchamlari, uchastkalar soni bilan
	100 gacha (kichik)	101 - 300 (o'rta)	301 yoki undan ko'p (katta)
Uyushma kengashi bilan darvozaxona
Aralash savdo do'koni			0,2 yoki undan kam
Yong'in o'chirish uskunalarini saqlash uchun binolar va inshootlar
Chiqindixonalar
Bog'dorchilik uyushmasi hududiga kiraverishda to'xtash joyi			0,4 yoki undan kam
Eslatmalar 1 Kerakli muhandislik inshootlarining tarkibi va maydoni, ularning er uchastkalarining o'lchamlari va xavfsizlik zonasi operatsion tashkilotlarning texnik shartlariga muvofiq belgilanadi. 2 Yong'in o'chirish vositalarini saqlash uchun binolar va inshootlarning turlari va o'lchamlari Davlat yong'in xizmati bilan kelishilgan holda belgilanadi. Ko'chma motorli nasos va yong'inga qarshi uskunalarni saqlash xonasi kamida maydonga va yong'inga chidamli devorlarga ega bo'lishi kerak.

5.5 Bog'dorchilik yoki dacha birlashmasining umumiy hududiga kiraverishda qorovulxona bo'lishi kerak, uning tarkibi va maydoni bog'dorchilik yoki dacha birlashmasining ustavida belgilanadi.

5.6 Bog'dorchilik yoki dacha birlashmasining hududini rejalashtirish yechimi barcha individual bog 'uchastkalariga va jamoat ob'ektlariga transport vositalarining o'tishini ta'minlashi kerak.

5.7 Bog'dorchilik va dacha birlashmasi hududida qizil chiziqlardagi ko'chalar va o'tish joylarining kengligi, m bo'lishi kerak:

ko'chalar uchun - kamida 15 m;

avtomobil yo'llari uchun - kamida 9 m.

Yo'l chetining minimal egrilik radiusi 6,0 m.

Ko'chalar va yo'llarning qatnov qismining kengligi ko'chalar uchun - kamida 7,0 m, avtomobil yo'llari uchun - kamida 3,5 m bo'lishi kerak.

5.8 O'tish joylari uzunligi kamida 15 m va kengligi kamida 7 m bo'lgan avtomobil yo'llarida, shu jumladan yo'lning kengligi bilan ta'minlanishi kerak. Sayohat joylari orasidagi masofa, shuningdek, sayohat joylari va chorrahalar orasidagi masofa 200 m dan oshmasligi kerak.

O'lik yo'lning maksimal uzunligi 150 m dan oshmasligi kerak.

O'lik yo'llar kamida 15 x 15 m o'lchamdagi burilish maydonchalari bilan ta'minlangan.Avtomobillarni to'xtash uchun burilish maydonchalaridan foydalanishga yo'l qo'yilmaydi.

5.9 Yong'inni o'chirishni ta'minlash uchun markazlashtirilgan suv ta'minoti, yong'inga qarshi suv havzalari yoki sig'imi bo'lgan suv havzalari mavjud bo'lgan joylar soni uchun: 300 tagacha - kamida 25 ta, 300 dan ortiq - kamida 60 ta (har birida). o'rnatish maydonchalari yong'inga qarshi uskunalar, nasoslar orqali suv olish va kamida ikkita o't o'chirish mashinasiga kirishni tashkil qilish imkoniyati bilan).

Suv omborlari (suv omborlari) soni va ularning joylashuvi SP 31.13330 talablari bilan belgilanadi.

Bog'dorchilik va dacha birlashmalari, shu jumladan 300 tagacha bog 'uchastkalarida yong'inga qarshi maqsadlarda ko'chma motorli nasos bo'lishi kerak; saytlar soni 301 dan 1000 gacha bo'lganida - tortma motorli nasos; saytlar soni 1000 dan ortiq bo'lsa - kamida ikkita tortilgan motorli nasoslar.

Motor nasoslarini saqlash uchun maxsus xonani qurish kerak.

5.10 Jamoat foydalanish uchun binolar va inshootlar bog 'uchastkalarining chegaralaridan kamida 4 m masofada joylashgan bo'lishi kerak.

5.11 Bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududida va undan tashqarida chiqindixonalarni tashkil qilish taqiqlanadi. Maishiy chiqindilar odatda bog'ga tashlanishi kerak, yozgi kottejlar. Qayta ishlanmaydigan chiqindilar (shisha, metall, polietilen va boshqalar) uchun jamoat joylarida konteynerlarni o'rnatish uchun joylar ajratilishi kerak. Saytlar uch tomondan balandligi 1,5 m dan kam bo'lmagan mustahkam panjara bilan o'ralgan bo'lishi, qattiq sirtga ega bo'lishi va uchastkalar chegarasidan kamida 20 va 500 m dan ortiq bo'lmagan masofada joylashgan bo'lishi kerak.

5.12 Bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududidan er usti oqimlari va drenaj suvlarini ariq va ariqlarga tushirish bog'dorchilik va dacha birlashmasi hududining loyihasiga muvofiq amalga oshiriladi.

6 Bog 'va yozgi er uchastkalarini rejalashtirish va rivojlantirish

6.1 Yakka tartibdagi bog 'yoki yozgi er uchastkasining maydoni kamida 0,06 gektar sifatida qabul qilinadi.

6.2 Shaxsiy bog 'va yozgi uylarning perimetri bo'ylab to'r panjarasini o'rnatish tavsiya etiladi. Qo'shni uchastkalar egalarining o'zaro yozma roziligi bilan (bog'dorchilik va dacha shirkati kengashi tomonidan kelishilgan) boshqa turdagi to'siqlarni o'rnatish mumkin.

Qaror bilan ruxsat berilgan umumiy yig'ilish bog'dorchilik va dacha birlashmalari a'zolari, ko'chalar va yo'laklar chetiga ko'r to'siqlar o'rnatish.

6.3 Bog 'yoki yozgi uchastkada kompost qilish uchun joy, chuqur yoki quti, kanalizatsiya tizimi mavjud bo'lmaganda esa hojatxonani qurishni ta'minlash kerak.

6.4 Turar-joy binosi yoki turar-joy binosi, qo'shimcha binolar va inshootlar, shu jumladan issiqxonalar bog 'yoki dacha uchastkasida qurilishi mumkin. yozgi oshxona, hammom (sauna), dush, kanop yoki avtomobillar uchun garaj.

Mahalliy an'analar va rivojlanish sharoitlari bilan belgilanadigan har xil turdagi qo'shimcha binolarni qurishga ruxsat beriladi. Kichik chorva mollari va parrandalarni saqlash uchun imoratlarni qurish tartibi, ularning tarkibi, hajmi va maqsadi, shuningdek sanitariya va veterinariya qoidalariga rioya qilish talablari normativ hujjatlarga muvofiq belgilanadi. huquqiy hujjatlar mahalliy davlat hokimiyati organlari. Mulkida mayda chorva mollari va parrandalari bo'lgan bog'dorchilik va dacha birlashmalarining a'zolari ularni parvarish qilishda sanitariya va veterinariya qoidalariga rioya qilishlari shart.

6.5 Binolar va inshootlar o'rtasidagi yong'in masofalari bitta ichida bog 'uchastkasi standartlashtirilmagan.

Turar-joy binolari yoki qo'shni hududlarda joylashgan turar-joy binolari orasidagi yong'in masofasi, yuk ko'taruvchi va o'rab turgan tuzilmalarning materialiga qarab, 2-jadvalda ko'rsatilganidan kam bo'lmasligi kerak.

Turar-joy binolarini guruhlash va blokirovka qilishga ruxsat beriladi yoki turar-joy binolari bir qatorli binoga ega ikkita qo'shni uchastkada va ikki qatorli bino bilan to'rtta qo'shni uchastkada.

Shu bilan birga, har bir guruhdagi turar-joy binolari yoki turar-joy binolari orasidagi yong'in xavfsizligi masofalari standartlashtirilmagan va eng tashqi turar-joy binolari yoki guruhlarning turar-joy binolari orasidagi minimal masofalar 2-jadvalga muvofiq olinadi.

2-jadval - Eng chetdagi turar-joy binolari (yoki uylar) va uchastkalardagi turar-joy binolari (yoki uylar) guruhlari orasidagi minimal yong'in masofalari

	Binoning yuk ko'taruvchi va o'rab turgan tuzilmalari materiali	Masofalar, m

	Tosh, beton, temir-beton va boshqa yonmaydigan materiallar
	Xuddi shunday, yonmaydigan va kam yonuvchan materiallar bilan himoyalangan yog'och pollar va qoplamalar bilan
	Yonmaydigan, kam yonuvchan va yonuvchan materiallardan yasalgan yog'och, ramka o'rab turgan tuzilmalar

6.6 Turar-joy binosi yoki turar-joy binosi ko'chalarning qizil chizig'idan kamida 5 m, avtomobil yo'llarining qizil chizig'idan kamida 3 m masofada bo'lishi kerak.Bu holda, avtomobil yo'lining qarama-qarshi tomonlarida joylashgan uylar o'rtasida yong'inga qarshi masofalar ko'rsatilgan. 2-jadvalda. Qo'shimcha binolardan ko'chalar va yo'llarning qizil chiziqlarigacha bo'lgan masofa kamida 5 m bo'lishi kerak.Bog'dorchilik yoki dacha shirkati kengashi bilan kelishilgan holda, to'g'ridan-to'g'ri to'siqqa tutashgan joyda, mashina uchun shiypon yoki garaj joylashtirilishi mumkin. ko'cha yoki avtomobil yo'lining chetida.

6.7 Sanitariya va yashash sharoitlari uchun qo'shni uchastkaning chegarasigacha bo'lgan minimal masofalar quyidagilardan iborat bo'lishi kerak:

turar-joy binosi (yoki uy) - 3 m;

mayda chorvachilik va parrandalarni saqlash uchun binolar - 4 m;

boshqa binolar - 1 m;

baland daraxtlarning tanasi - 4 m, o'rta bo'yli - 2 m;

buta - 1 m.

Turar-joy binosi (yoki uy), qo'shni binolar va qo'shni uchastkaning chegarasi orasidagi masofa, agar uy va binoning elementlari bo'lsa, poydevordan yoki uyning devoridan, binodan (tayanch bo'lmaganda) o'lchanadi. (Dafna oynasi, ayvon, soyabon, tomning osilgan qismi va boshqalar) devor tekisligidan 50 sm dan oshmasligi kerak. Agar elementlar 50 sm dan ortiq bo'lsa, masofa chiqadigan qismlardan yoki ularning erga proektsiyasidan o'lchanadi (konsol tomining kanopi, ustunlarda joylashgan ikkinchi qavat elementlari va boshqalar).

Qo'shni bog' yoki dacha uchastkasining chegarasidan 1 m masofada joylashgan bog 'yoki dacha uchastkasida yordamchi binolarni qurishda tomning yonbag'irligi yomg'ir suvi qo'shni uchastkaga tushmasligi uchun yo'naltirilishi kerak.

6.8 Sanitariya sharoitlari uchun binolar orasidagi minimal masofalar, m bo'lishi kerak:

turar-joy binosidan yoki turar-joy binosidan dush, hammom (sauna), hojatxonagacha - 8;

quduqdan hojatxonaga va kompostlash moslamasiga - 8.

Belgilangan masofalar qo'shni hududlarda joylashgan binolar o'rtasida kuzatilishi kerak.

6.9 Turar-joy yoki turar-joy binosiga ulashgan xo'jalik inshootlari bo'lsa, qo'shni uchastka bilan chegaragacha bo'lgan masofa har bir blokirovka qiluvchi ob'ektdan alohida o'lchanadi, masalan:

uy-garaj (uydan kamida 3 m, garajdan kamida 1 m);

chorvachilik va parrandalar uchun uy qurish (uydan kamida 3 m, chorvachilik va parrandalar uchun binodan kamida 4 m).

6.10 Avtomobillar uchun garajlar mustaqil, o'rnatilgan yoki bog'ga, qishloq uyiga va qo'shimcha binolarga biriktirilishi mumkin.

6.11 Maydoni 0,06-0,12 gektar bo'lgan bog' va dacha uchastkalarida binolar, ko'r joylar, yo'llar va qattiq qoplamali joylar uchun hududning 30% dan ko'p bo'lmagan qismi ajratilishi kerak.

7 Bino va inshootlar uchun kosmik rejalashtirish va dizayn echimlari

7.1 Turar-joy binolari yoki turar-joy binolari turli xil kosmik rejalashtirish tuzilmalari bilan loyihalashtirilgan (qurilgan).

7.2 Turar-joy binosi ostida yoki turar-joy binosi va xo'jalik inshootlari, podval va podvalni o'rnatishga ruxsat beriladi.

7.3 Balandligi turar-joy binolari poldan shiftgacha kamida 2,2 m bo'lishi kerak.Kommunal xonalarning balandligi, shu jumladan podvalda joylashganlar, kamida 2 m, yerto'laning balandligi - pastki qismiga kamida 1,6 m bo'lishi kerak. chiqadigan tuzilmalar (nurlar, purlinlar).

Yil davomida foydalanish uchun uylarni loyihalashda SP 55.13330 talablarini hisobga olish kerak.

7.4 Ikkinchi qavatga (shu jumladan chodirga) olib boradigan zinapoyalar turar-joy binolari ichida ham, tashqarisida ham joylashishi mumkin. turar-joy binolari. Ushbu zinapoyalarning parametrlari, shuningdek, podvalga olib boradigan zinapoyalar va birinchi qavatlar qarab qabul qilinadi muayyan shartlar va, qoida tariqasida, SP 55.13330 talablarini hisobga olgan holda.

7.5 Yomg'ir suvini tomlardan qo'shni hududga drenajlashni tashkil etishga yo'l qo'yilmaydi.

8 Muhandislik tartibi

8.1 Bog'dorchilik va dacha birlashmasining hududi SP 31.13330 talablariga javob beradigan suv ta'minoti tizimi bilan jihozlangan bo'lishi kerak.

SanPiN 2.1.4.1110 da belgilangan talablarga muvofiq maishiy va ichimlik suvi ta'minoti markazlashtirilgan suv ta'minoti tizimidan ham, avtonom ravishda - shaft va sayoz quvurli quduqlardan, buloq quduqlaridan ham amalga oshirilishi mumkin.

SP 30.13330 ga muvofiq turar-joy binolari va turar-joy binolariga suv ta'minoti quvurlarini o'rnatish, agar mahalliy kanalizatsiya tizimi mavjud bo'lsa yoki markazlashtirilgan kanalizatsiya tizimiga ulangan bo'lsa, ruxsat etiladi.

Bog'dorchilik uyushmasi hududidagi suv ta'minoti tarmog'idagi bo'sh suv bosimi kamida 0,1 MPa bo'lishi kerak.

8.2 Bog'dorchilik va dacha shirkatlarining umumiy foydalanishdagi erlarida ichimlik suvi manbalari ta'minlanishi kerak. Har bir manba atrofida radiusi 30 dan 50 m gacha bo'lgan sanitariya muhofazasi zonasi tashkil etilgan (artezian quduqlari uchun u gidrogeologlar tomonidan belgilanadi).

Artilleriya qudug'i uchun suv olish moslamasi bilan birgalikda, I zona bilan kelishilgan holda mahalliy hokimiyat organlari sanitariya-epidemiologiya xizmati 15 m gacha qisqartirilishi mumkin.

8.3 Markazlashtirilgan suv ta'minoti tizimlarida maishiy va ichimlik ehtiyojlari uchun beriladigan suv sifati SanPiN 2.1.4.1074 ga mos kelishi kerak. Markazlashtirilmagan suv ta'minoti uchun ichimlik suvi sifatiga gigienik talablar SanPiN 2.1.4.1175 ga mos kelishi kerak.

8.4 Suv ta'minoti tizimlarini hisoblash maishiy va ichimlik ehtiyojlari uchun o'rtacha kunlik suv iste'molining quyidagi me'yorlari asosida amalga oshiriladi:

suv quvurlari, quduqlar, shaxta quduqlaridan foydalanganda - 1 yashovchi uchun kuniga 30-50 l;

ichki suv ta'minoti va kanalizatsiya (vannalarsiz) bilan ta'minlashda - 1 yashovchi uchun kuniga 125-160 l.

Shaxsiy uchastkalarda ko'chatlarni sug'orish uchun: sabzavot ekinlari - kuniga 3-15; mevali daraxtlar - kuniga 10-15 dona.

Agar suv ta'minoti tizimi yoki artezian qudug'i mavjud bo'lsa, suv iste'molini hisobga olish uchun suv taqsimlash inshootlarida hisoblagichlarni o'rnatish kerak.

8.5 Bog'dorchilik va dacha birlashmalarining hududlari tashqi suv ta'minoti tarmoqlariga ulanish yoki yong'inga qarshi suv havzalari yoki suv omborlarini o'rnatish orqali yong'inga qarshi suv ta'minoti bilan ta'minlanishi kerak.

Tashqi suv ta'minoti tarmoqlarida o't o'chirish mashinalari tomonidan suv olish uchun har 100 m ga ulanish boshlari o'rnatilishi kerak.

Bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududida joylashgan suv minoralari o't o'chirish mashinalari tomonidan suv olish uchun moslamalar (birlashtiruvchi boshlar va boshqalar) bilan jihozlangan bo'lishi kerak.

Davlat yong'in xizmati organlari bilan kelishilgan holda, bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududidan 200 m dan ortiq bo'lmagan masofada joylashgan yong'inni o'chirish uchun tabiiy manbalardan foydalanishga ruxsat beriladi.

Yong'inni o'chirish uchun suv oqimi tezligi 5 l / s bo'lishi kerak.

8.6 Kanalizatsiyani yig'ish, olib tashlash va zararsizlantirish mahalliy tozalash inshootlaridan foydalangan holda kanalizatsiyasiz amalga oshirilishi mumkin, ularni joylashtirish va o'rnatish tegishli standartlarga muvofiq amalga oshiriladi. belgilangan tartibda. 5 minggacha oqava suvlari bo'lgan maydonlarni bitta yopiq tozalash inshootlariga drenajlashga ruxsat beriladi zamonaviy texnologiya va turar-joy binolariga 20 m sanitariya muhofazasi zonasi bilan tozalangan suvni standart darajaga etkazish.

SP 32.13330 talablariga muvofiq markazlashtirilgan kanalizatsiya tizimlariga ulanish ham mumkin. IN istisno holatlar relyefning past hududlarida joylashgan hududlarda markazlashtirilgan kanalizatsiya bilan mahalliy tozalash inshootlarini qurishga ruxsat beriladi.

8.7 Najasni kanalizatsiyasiz yo'q qilish uchun mahalliy kompostlash moslamalari bo'lishi kerak - kukunli shkaflar, quruq shkaflar.

Qabul qilinadigan foydalanish axlatni tozalash moslamalari masalan, teskari shkaflar va tashqi hojatxonalar, shuningdek, sayt chegaralaridan kamida 1 m masofada joylashgan bir va ikki kamerali septik tanklar IV iqlim mintaqasi va III B kichik tumanida teskari shkaflarni o'rnatishga yo'l qo'yilmaydi.

Har bir alohida uchastkada quvvati 1-3 gacha bo'lgan mahalliy tozalash inshootlaridan foydalanishga ruxsat beriladi, keyinchalik uni pastroq joyga to'kish mumkin.

8.8 Dush, hammom, sauna va maishiy oqava suvlarni yig'ish va tozalash shag'al-qum to'ldirilgan filtrli xandaqda yoki qo'shni uchastkaning chegarasidan 1 m dan yaqinroq masofada joylashgan boshqa tozalash inshootlarida amalga oshirilishi kerak.

Maishiy oqava suvlarni har bir alohida holatda sanitariya nazorati organlari bilan kelishilgan holda maxsus tashkil etilgan ariq orqali tashqi ariqga tushirishga ruxsat beriladi.

8.9 Isitiladigan uylarda isitish va issiq suv ta'minoti avtonom tizimlardan ta'minlanishi kerak, ular quyidagilardan iborat: issiqlik ta'minoti manbalari (qozon, pechka va boshqalar), shuningdek, isitish moslamalari va suv kranlari.

8.10 Uylarni gaz bilan ta'minlash gaz ballonli suyultirilgan gaz qurilmalaridan, suyultirilgan gazli tank qurilmalaridan yoki gaz tarmoqlaridan bo'lishi mumkin. Gaz tizimlarini loyihalash, gaz plitalari va gaz oqimi o'lchagichlarini o'rnatish qoidalar va SP 62.13330 talablariga muvofiq amalga oshirilishi kerak.

8.11 Oshxona va boshqa pechkalarni gaz bilan ta'minlash uchun hajmi 12 litrdan ortiq bo'lgan tsilindrlar yonmaydigan materialdan yasalgan kengaytmada yoki tashqi devorning ko'r qismi yaqinidagi metall qutida joylashgan bo'lishi kerak. binoga kirish.

8.12 Bog'dorchilik yoki dacha birlashmasi hududidagi elektr ta'minoti tarmoqlari, qoida tariqasida, havo liniyalari bilan ta'minlanishi kerak. Havo liniyalarini to'g'ridan-to'g'ri hududlarda o'tkazish taqiqlanadi, alohida laynerlar bundan mustasno.

8.14 Turar-joy binosida (uyda) iste'mol qilingan elektr energiyasini hisobga olish uchun hisoblagich o'rnatish kerak.

8.15 Bog'dorchilik (dacha) birlashmasi hududining ko'chalari va o'tish joylarida, qoida tariqasida, darvozaxonadan boshqariladigan tashqi yoritish ta'minlanishi kerak.

8.16 Qo'riqxona ta'minlanishi kerak telefon aloqasi yoki mobil radio, favqulodda qo'ng'iroq qilish imkonini beradi tibbiy yordam, yong'in, politsiya va favqulodda xizmatlar.

Rejalashtirish va kasb

bog'dorchilik hududlari (mamlakat)

fuqarolar uyushmalari, binolar va inshootlar

SP 53.13330.2011

Kirish sanasi

Muqaddima

Rossiya Federatsiyasida standartlashtirishning maqsadlari va tamoyillari "Texnik jihatdan tartibga solish to'g'risida" 2002 yil 27 dekabrdagi 184-FZ-sonli Federal qonuni bilan, rivojlanish qoidalari esa Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 19 noyabrdagi qarori bilan belgilanadi. , 2008 yil 858-sonli "Qoidalar to'plamini ishlab chiqish va tasdiqlash tartibi to'g'risida".

Qoidalar kitobi tafsilotlari

1. Ijrochilar: Rossiya shaharsozlik va investitsiyalarni rivojlantirish instituti - "Giprogor" OAJ va "TSIIEPgrazhdanstroy" OAJ.

2. Standartlashtirish bo'yicha TC 465 "Qurilish" texnik qo'mitasi tomonidan kiritilgan.

3. "FCS" Federal davlat muassasasi tomonidan tasdiqlash uchun tayyorlangan.

Eslatma. Ushbu qoidalar to'plamidan foydalanganda, ommaviy axborot tizimidagi ma'lumotnoma standartlari va tasniflagichlarining haqiqiyligini tekshirish tavsiya etiladi - Rossiya Federatsiyasining standartlashtirish milliy organining rasmiy veb-saytida Internetda yoki har yili e'lon qilinadigan axborot indeksiga muvofiq. Joriy yilning 1 yanvar holatiga e'lon qilingan "Milliy standartlar" va joriy yilda nashr etilgan tegishli oylik ma'lumotlar ko'rsatkichlari bo'yicha. Agar ma'lumotnoma hujjati almashtirilsa (o'zgartirilsa), unda ushbu qoidalar to'plamidan foydalanganda siz almashtirilgan (o'zgartirilgan) hujjatga amal qilishingiz kerak. Agar havola qilingan material almashtirilmasdan bekor qilingan bo'lsa, unga havola berilgan qoida ushbu havolaga ta'sir qilmagan darajada qo'llaniladi.

3. Atamalar va ta’riflar

3.1. Ushbu me'yoriy hujjatda ishlatiladigan atamalar va ularning ta'riflari ushbu maqolada keltirilgan.

4. Umumiy qoidalar

4.1. Bog'dorchilik va dacha birlashmasi hududini tashkil etish mahalliy davlat hokimiyati organi tomonidan tasdiqlangan bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududini rejalashtirish loyihasiga muvofiq amalga oshiriladi, bu rivojlanishning barcha ishtirokchilari tomonidan bajarilishi majburiy bo'lgan huquqiy hujjatdir. bog'dorchilik va dacha birlashmasi hududini rivojlantirish. Loyihadan barcha o'zgartirishlar va chetlanishlar mahalliy hokimiyat tomonidan tasdiqlanishi kerak.

Loyiha bitta uchun ham, bog'dorchilik va dacha birlashmalarining yaqin hududlari (massiv) uchun ham ishlab chiqilishi mumkin.

Bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududlarini rejalashtirish va rivojlantirish bo'yicha loyiha hujjatlarini ishlab chiqish, muvofiqlashtirish va tasdiqlash uchun zarur bo'lgan asosiy hujjatlar ro'yxati qoidalar to'plamida keltirilgan.

4.2. Bog'dorchilik yoki dacha birlashmalari hududining chegaralarini belgilashda hududni transport magistrallari, sanoat ob'ektlari shovqinlari va chiqindi gazlaridan, elektr va elektromagnit nurlanishdan, erdan chiqariladigan radondan va boshqalardan himoya qilish uchun atrof-muhitni muhofaza qilish talablariga rioya qilish kerak. salbiy ta'sirlar.

4.3. Sanitariya muhofazasi zonalarida bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududlarini joylashtirish taqiqlanadi. sanoat korxonalari va hududdan foydalanish uchun alohida shartlarga ega bo'lgan boshqa qo'riqlanadigan zonalar.

4.4. Bog'dorchilik yoki dacha birlashmasining hududi har qanday toifadagi temir yo'llardan va I, II, III toifadagi umumiy foydalanishdagi avtomobil yo'llaridan kamida 50 m kengligida sanitariya muhofazasi zonasi, IV toifadagi yo'llardan kamida 25 m, o'rmon bilan ajratilishi kerak. kengligi kamida 10 m bo'lgan kamar o'rnatilgan.

4.5. Bog'dorchilik yoki dacha birlashmasining hududi SNiP 2.05.13 da belgilanganidan kam bo'lmagan masofada neft mahsulotlari quvurining eng tashqi ipidan ajratilishi kerak.

4.6. Bog‘dorchilik va dacha birlashmalari hududlarini 35 kVA va undan yuqori kuchlanishli elektr uzatish liniyalari ostida joylashgan yerlarda, shuningdek, ushbu erlarni magistral gaz va neft quvurlari bilan kesishgan joylarda joylashtirish taqiqlanadi. Yuqori kuchlanishli liniyalarning eng tashqi simlaridan (eng katta og'ishda) bog'dorchilik birlashmasi hududlari chegarasigacha bo'lgan gorizontal masofa Qoidalarga muvofiq olinadi.

4.7. Bog'dorchilik uyushmalari hududidagi binolardan o'rmon maydonlarigacha bo'lgan masofa kamida 15 m bo'lishi kerak.

4.8. Kommunal tarmoqlar bog'dorchilik birlashmasi hududini kesib o'tganda, SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200 ga muvofiq sanitariya muhofazasi zonalari ta'minlanishi kerak.

4.9. Bog'dorchilik va dacha birlashmalarining hududlari ularda joylashgan er uchastkalari soniga qarab quyidagilarga bo'linadi:

kichik - 100 tagacha;

o'rtacha - 101 dan 300 gacha;

katta - 301 yoki undan ortiq uchastkalar.

5. Bog'dorchilik va dacha birlashmasi hududini rejalashtirish va rivojlantirish

5.1. Bog'dorchilik va dacha birlashmasi hududi chegarasi bo'ylab panjara o'rnatilgan. Agar tabiiy chegaralar (daryo, jar yoqasi va boshqalar) mavjud bo'lsa, panjara bermaslikka ruxsat beriladi.

Bog'dorchilik yoki dacha shirkati hududining to'siqlari ariqlar, ariqlar yoki tuproqli qo'rg'onlar bilan almashtirilmasligi kerak.

5.2. Bog'dorchilik yoki dacha birlashmasining hududi umumiy foydalanishdagi avtomobil yo'liga kirish yo'li bilan bog'langan bo'lishi kerak.

5.3. 50 tagacha bog 'uchastkalari bo'lgan bog'dorchilik yoki dacha birlashmasining hududi bitta kirish joyi, 50 dan ortiq - kamida ikkita kirish joyi bilan ta'minlanishi kerak. Darvozaning kengligi kamida 4,5 m, eshikning kengligi - kamida 1 m bo'lishi kerak.

5.4. Bog‘dorchilik va dacha shirkatiga berilgan yer uchastkasi umumiy foydalanishdagi yerlar va yakka tartibdagi yer uchastkalaridan iborat.

Binolar, inshootlar va jamoat joylarining o'lchamlari minimal talab qilinadigan tarkibi 1-jadvalda keltirilgan.

1-jadval

Binolarning minimal talab qilinadigan tarkibi, inshootlari va jamoat joylarining o'lchamlari

Ob'ekt nomi	Er uchastkalarining o'ziga xos o'lchamlari, bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududidagi 1 bog' uchun m², uchastkalar soni bilan
Ob'ekt nomi	100 gacha (kichik)	101—300 (oʻrtacha)	301 yoki undan ko'p (katta)
Uyushma kengashi bilan darvozaxona	1-0,7	0,7-0,5	0,4-0,4
Aralash savdo do'koni	2-0,5	0,5-0,2	0,2 yoki undan kam
Yong'in o'chirish uskunalarini saqlash uchun binolar va inshootlar	0,5	0,4	0,35
Chiqindixonalar	0,1	0,1	0,1
Bog'dorchilik uyushmasi hududiga kiraverishda to'xtash joyi	0,9	0,9-0,4	0,4 yoki undan kam
Eslatma: 1. Kerakli muhandislik inshootlarining tarkibi va maydoni, ularning er uchastkalarining o'lchamlari va xavfsizlik zonasi ekspluatatsiya qiluvchi tashkilotlarning texnik shartlariga muvofiq belgilanadi. 2. Yong'in o'chirish vositalarini saqlash uchun binolar va inshootlarning turlari va o'lchamlari Davlat yong'in xizmati organlari bilan kelishilgan holda belgilanadi. Ko'chma motorli nasos va yong'inga qarshi uskunalarni saqlash xonasi kamida 10 m² maydonga va yong'inga chidamli devorlarga ega bo'lishi kerak.

5.5. Bog'dorchilik yoki dacha birlashmasining umumiy foydalanish hududiga kiraverishda qorovulxona bo'lishi kerak, uning tarkibi va maydoni bog'dorchilik yoki dacha birlashmasining ustavida belgilanadi.

5.6. Bog'dorchilik yoki dacha birlashmasining hududini rejalashtirish yechimi barcha alohida bog 'uchastkalariga va jamoat ob'ektlariga transport vositalarining o'tishini ta'minlashi kerak.

5.7. Bog'dorchilik va dacha birlashmasi hududida qizil chiziqlardagi ko'chalar va o'tish joylarining kengligi, m bo'lishi kerak:

ko'chalar uchun - kamida 15 m;

avtomobil yo'llari uchun - kamida 9 m.

Yo'l chetining minimal egrilik radiusi 6,0 m.

Ko'chalar va yo'llarning qatnov qismining kengligi ko'chalar uchun - kamida 7,0 m, avtomobil yo'llari uchun - kamida 3,5 m bo'lishi kerak.

5.8. O'tish joylari uzunligi kamida 15 m va kengligi kamida 7 m bo'lgan, shu jumladan yo'lning kengligini hisobga olgan holda o'tish platformalari bilan ta'minlanishi kerak. Sayohat joylari orasidagi masofa, shuningdek, sayohat joylari va chorrahalar orasidagi masofa 200 m dan oshmasligi kerak.

O'lik yo'lning maksimal uzunligi 150 m dan oshmasligi kerak.

O'lik yo'llar kamida 15 x 15 m o'lchamdagi burilish maydonchalari bilan ta'minlangan.Avtomobillarni to'xtash uchun burilish maydonchalaridan foydalanishga yo'l qo'yilmaydi.

5.9. Yong'inni o'chirishni ta'minlash uchun markazlashtirilgan suv ta'minoti mavjud bo'lmagan taqdirda, bog'dorchilik yoki dacha birlashmasining umumiy foydalanish hududida 300 tagacha bo'lgan yong'inga qarshi suv havzalari yoki sig'imi m3 bo'lgan suv omborlari bo'lishi kerak. kamida 25, 300 dan ortiq - kamida 60 (har birida yong'inga qarshi uskunalarni o'rnatish joylari mavjud, nasoslar orqali suv olish va kamida ikkita o't o'chirish mashinasiga kirishni tashkil qilish imkoniyati bilan).

Suv omborlari (suv omborlari) soni va ularning joylashuvi SP 31.13330 talablari bilan belgilanadi.

Motor nasoslarini saqlash uchun maxsus xonani qurish kerak.

5.10. Umumiy foydalanish uchun binolar va inshootlar bog 'uchastkalarining chegaralaridan kamida 4 m masofada joylashgan bo'lishi kerak.

5.11. Bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududida va undan tashqarida chiqindixonalar tashkil etish taqiqlanadi. Maishiy chiqindilar, qoida tariqasida, bog 'va yozgi uylarda yo'q qilinishi kerak. Qayta ishlanmaydigan chiqindilar (shisha, metall, polietilen va boshqalar) uchun jamoat joylarida konteynerlarni o'rnatish uchun joylar ajratilishi kerak. Saytlar uch tomondan balandligi 1,5 m dan kam bo'lmagan mustahkam panjara bilan o'ralgan bo'lishi, qattiq sirtga ega bo'lishi va uchastkalar chegarasidan kamida 20 va 500 m dan ortiq bo'lmagan masofada joylashgan bo'lishi kerak.

5.12. Bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududidan er usti oqimlari va drenaj suvlarini ariq va ariqlarga olib tashlash bog'dorchilik va dacha birlashmasining hududini rejalashtirish loyihasiga muvofiq amalga oshiriladi.

6. Bog 'va yozgi er uchastkalarini rejalashtirish va rivojlantirish

6.1. Yakka tartibdagi bog 'yoki yozgi uyning maydoni kamida 0,06 gektar sifatida qabul qilinadi.

6.2. Shaxsiy bog 'va yozgi uylarning perimetri bo'ylab to'rli to'siqlarni o'rnatish tavsiya etiladi. Qo'shni uchastkalar egalarining o'zaro yozma roziligi bilan (bog'dorchilik va dacha shirkati kengashi tomonidan kelishilgan) boshqa turdagi to'siqlarni o'rnatish mumkin.

Bog'dorchilik va dacha shirkati a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan ko'chalar va yo'laklar chetiga ko'r to'siqlar o'rnatishga ruxsat beriladi.

6.3. Bog'da yoki dacha uchastkasida kompost maydonini, chuqurni yoki qutini, kanalizatsiya tizimi bo'lmasa, hojatxonani qurishni ta'minlash kerak.

6.4. Turar-joy binosi yoki turar-joy binosi, xo'jalik inshootlari va inshootlari, shu jumladan issiqxonalar, yozgi oshxona, hammom (sauna), dush, shiypon yoki avtoulovlar uchun garaj bog' yoki dacha uchastkasida qurilishi mumkin.

Mahalliy an'analar va rivojlanish sharoitlari bilan belgilanadigan har xil turdagi qo'shimcha binolarni qurishga ruxsat beriladi. Kichik chorva mollari va parrandalar boqish uchun qo`shimcha binolarni qurish tartibi, tarkibi, hajmi va maqsadi, shuningdek, sanitariya va veterinariya qoidalariga rioya qilish talablari mahalliy davlat hokimiyati organlarining normativ-huquqiy hujjatlariga muvofiq belgilanadi. Mulkida mayda chorva mollari va parrandalari bo'lgan bog'dorchilik va dacha birlashmalarining a'zolari ularni parvarish qilishda sanitariya va veterinariya qoidalariga rioya qilishlari shart.

6.5. Xuddi shu bog 'uchastkasi ichidagi binolar va inshootlar orasidagi yong'in masofalari standartlashtirilmagan.

jadval 2

Eng chetdagi turar-joy binolari (yoki uylar) va uchastkalardagi turar-joy binolari (yoki uylar) guruhlari orasidagi minimal yong'in masofalari

Turar-joy binolarini yoki turar-joy binolarini bir qatorli qurish uchun ikkita qo'shni uchastkada va ikki qatorli qurish uchun to'rtta qo'shni uchastkada guruhlash va blokirovka qilishga ruxsat beriladi.

6.6. Turar-joy binosi yoki turar-joy binosi ko'chalarning qizil chizig'idan kamida 5 m, avtomobil yo'llarining qizil chizig'idan kamida 3 m masofada bo'lishi kerak.Shu bilan birga, avtomobil yo'lining qarama-qarshi tomonlarida joylashgan uylar o'rtasida yong'inga qarshi masofalar ko'rsatilgan. ichida. Qo'shimcha binolardan ko'chalar va yo'llarning qizil chiziqlarigacha bo'lgan masofa kamida 5 m bo'lishi kerak.Bog'dorchilik yoki dacha shirkati kengashi bilan kelishilgan holda, to'g'ridan-to'g'ri to'siqqa tutashgan joyda, mashina uchun shiypon yoki garaj joylashtirilishi mumkin. ko'cha yoki avtomobil yo'lining chetida.

6.7. Qo'shni uchastkaning chegarasigacha sanitariya sharoitlari uchun minimal masofalar quyidagilardan iborat bo'lishi kerak:

turar-joy binosi (yoki uy) - 3 m;

mayda chorvachilik va parrandalarni saqlash uchun binolar - 4 m;

boshqa binolar - 1 m;

baland daraxtlarning tanasi - 4 m, o'rta bo'yli - 2 m;

buta - 1 m.

6.8. Sanitariya sharoitlari uchun binolar orasidagi minimal masofalar, m bo'lishi kerak:

turar-joy binosidan yoki turar-joy binosidan dush, hammom (sauna), hojatxonagacha - 8;

quduqdan hojatxonaga va kompostlash moslamasiga - 8.

Belgilangan masofalar qo'shni hududlarda joylashgan binolar o'rtasida kuzatilishi kerak.

6.9. Turar-joy binosi yoki turar-joy binosiga ulashgan xo'jalik inshootlari bo'lsa, qo'shni uchastka bilan chegaragacha bo'lgan masofa har bir blokirovka ob'ektidan alohida o'lchanadi, masalan:

uy-garaj (uydan kamida 3 m, garajdan kamida 1 m);

chorvachilik va parrandalar uchun uy qurish (uydan kamida 3 m, chorvachilik va parrandalar uchun binodan kamida 4 m).

6.10. Avtomobillar uchun garajlar mustaqil, o'rnatilgan yoki bog'ga, qishloq uyiga va qo'shimcha binolarga biriktirilgan bo'lishi mumkin.

6.11. 0,06 dan 0,12 gektargacha bo'lgan bog' va yozgi er uchastkalarida binolar, ko'r joylar, yo'llar va qattiq qoplamali joylar uchun hududning 30% dan ko'p bo'lmagan qismi ajratilishi kerak.

7. Kosmosni rejalashtirish

binolar va inshootlar uchun konstruktiv echimlar

7.1. Turar-joy binolari yoki turar-joy binolari turli xil kosmik rejalashtirish tuzilmalari bilan loyihalashtirilgan (qurilgan).

7.2. Turar-joy binosi yoki turar-joy binosi va qo'shimcha binolar ostida podval va podvalga ruxsat beriladi.

7.3. Turar-joy binolarining balandligi poldan shiftgacha kamida 2,2 m bo'lishi kerak.

Kommunal xonalarning balandligi, shu jumladan podvalda joylashganlar, kamida 2 m, podvalning balandligi - chiqadigan tuzilmalar (nurlar, purlinlar) tubiga kamida 1,6 m bo'lishi kerak.

Yil davomida foydalanish uchun uylarni loyihalashda SP 55.13330 talablarini hisobga olish kerak.

7.4. Ikkinchi qavatga (shu jumladan chodirga) olib boradigan zinapoyalar turar-joy binolari yoki turar-joy binolari ichida ham, tashqarisida ham joylashgan bo'lishi mumkin. Ushbu zinapoyalarning parametrlari, shuningdek, podvalga va zamin qavatlariga olib boradigan zinapoyalar muayyan sharoitlarga qarab va qoida tariqasida, SP 55.13330 talablarini hisobga olgan holda olinadi.

7.5. Yomg'ir suvini tomlardan qo'shni hududga drenajlashni tashkil etishga yo'l qo'yilmaydi.

8. Muhandislik tartibi

8.1. Bog'dorchilik va dacha birlashmasining hududi SP 31.13330 talablariga javob beradigan suv ta'minoti tizimi bilan jihozlangan bo'lishi kerak.

Bog'dorchilik uyushmasi hududidagi suv ta'minoti tarmog'idagi bo'sh suv bosimi kamida 0,1 MPa bo'lishi kerak.

8.2. Ichimlik suvi manbalari bog'dorchilik va dacha birlashmalarining umumiy foydalanishdagi yerlarida ta'minlanishi kerak. Har bir manba atrofida radiusi 30 dan 50 m gacha bo'lgan sanitariya muhofazasi zonasi tashkil etilgan (artezian quduqlari uchun u gidrogeologlar tomonidan belgilanadi).

Artilleriya qudug'i uchun suv olish moslamasi bilan birgalikda mahalliy sanitariya-epidemiologiya xizmati organlari bilan kelishilgan holda birinchi zonaning zonasi 15 m gacha qisqartirilishi mumkin.

8.3. Markazlashtirilgan suv ta'minoti tizimlarida maishiy va ichimlik ehtiyojlari uchun etkazib beriladigan suv sifati SanPiN 2.1.4.1074 ga mos kelishi kerak. Markazlashtirilmagan suv ta'minoti uchun ichimlik suvi sifatiga gigienik talablar SanPiN 2.1.4.1175 ga mos kelishi kerak.

8.4. Suv ta'minoti tizimlari maishiy va ichimlik ehtiyojlari uchun o'rtacha kunlik suv iste'molining quyidagi me'yorlari asosida hisoblanadi:

suv quvurlari, quduqlar, shaxta quduqlaridan foydalanganda - 1 yashovchi uchun kuniga 30 - 50 l;

ichki suv ta'minoti va kanalizatsiya (vannalarsiz) bilan ta'minlanganda - 1 yashovchi uchun kuniga 125 - 160 l.

Shaxsiy uchastkalarda ko'chatlarni sug'orish uchun: sabzavot ekinlari - kuniga 3 - 15 l/m2; mevali daraxtlar - kuniga 10 - 15 l / m2.

Agar suv ta'minoti tizimi yoki artezian qudug'i mavjud bo'lsa, suv iste'molini hisobga olish uchun suv taqsimlash inshootlarida hisoblagichlarni o'rnatish kerak.

8.5. Bog'dorchilik va dacha birlashmalarining hududlari tashqi suv ta'minoti tarmoqlariga ulanish yoki yong'inga qarshi suv havzalari yoki suv omborlarini o'rnatish orqali yong'inga qarshi suv ta'minoti bilan ta'minlanishi kerak.

Tashqi suv ta'minoti tarmoqlarida o't o'chirish mashinalari tomonidan suv olish uchun har 100 m ga ulanish boshlari o'rnatilishi kerak.

Davlat yong'in xavfsizligi xizmati bilan kelishilgan holda, bog'dorchilik va dacha birlashmalari hududidan 200 m dan ortiq bo'lmagan masofada joylashgan yong'inni o'chirish uchun tabiiy manbalardan foydalanishga ruxsat beriladi.

Yong'inni o'chirish uchun suv oqimi tezligi 5 l / s bo'lishi kerak.

8.6. Kanalizatsiyani yig'ish, olib tashlash va zararsizlantirish kanalizatsiyasiz bo'lishi mumkin, mahalliy tozalash inshootlari yordamida, ularni joylashtirish va o'rnatish tegishli standartlarga muvofiq amalga oshiriladi va belgilangan tartibda tasdiqlanadi. Chiqindi miqdori kuniga 5 ming m3 gacha bo'lgan hududlarni zamonaviy texnologiyaga ega yagona yopiq tozalash inshootlariga drenajlash va tozalangan suvni 20 m sanitariya muhofazasi zonasi bilan turar-joy binolariga standart qiymatlarga etkazishga ruxsat beriladi.

SP 32.13330 talablariga muvofiq markazlashtirilgan kanalizatsiya tizimlariga ulanish ham mumkin. Alohida hollarda, relyefning past hududlarida joylashgan hududlarda markazlashtirilgan kanalizatsiya bilan mahalliy tozalash inshootlarini qurishga ruxsat beriladi.

8.7. Najasni kanalizatsiyasiz olib tashlash uchun mahalliy kompostlash moslamalari bo'lishi kerak - kukunli shkaflar, quruq shkaflar.

Chiqindili shkaflar va tashqi hojatxonalar, shuningdek, ob'ekt chegarasidan kamida 1 m masofada joylashgan bir va ikki kamerali fosseptiklardan foydalanishga ruxsat beriladi.IV iqlim mintaqasi va IIIB kichik tumanida orqa devorli shkaflarni o'rnatish. ruxsat berilmagan.

Har bir alohida uchastkada sig'imi 1 - 3 m3 gacha bo'lgan mahalliy tozalash inshootlaridan foydalanishga ruxsat beriladi, keyinchalik ular pastroq joyga quyiladi.

8.8. Dush, hammom, sauna va maishiy oqava suvlarni yig'ish va tozalash shag'al va qum bilan to'ldirilgan filtrli xandaqda yoki qo'shni uchastkaning chegarasidan 1 m dan yaqinroq masofada joylashgan boshqa tozalash inshootlarida amalga oshirilishi kerak.

Maishiy oqava suvlarni har bir alohida holatda sanitariya nazorati organlari bilan kelishilgan holda maxsus tashkil etilgan ariq orqali tashqi ariqga tushirishga ruxsat beriladi.

8.9. Issiq uylarda isitish va issiq suv ta'minoti avtonom tizimlardan ta'minlanishi kerak, ular quyidagilardan iborat: issiqlik ta'minoti manbalari (qozon, pechka va boshqalar), shuningdek, isitish moslamalari va suv kranlari.

8.10. Uylarni gaz bilan ta'minlash gaz ballonli suyultirilgan gaz qurilmalari, tanklar asosidagi suyultirilgan gaz qurilmalari yoki gaz tarmoqlaridan bo'lishi mumkin. Gaz tizimlarini loyihalash, gaz plitalari va gaz oqimi o'lchagichlarini o'rnatish Qoidalar va SP 62.13330 talablariga muvofiq amalga oshirilishi kerak.

8.11. Oshxona va boshqa pechkalarni gaz bilan ta'minlash uchun hajmi 12 litrdan ortiq bo'lgan tsilindrlar yonmaydigan materialdan yasalgan kengaytmada yoki tashqi devorning ko'r qismi yaqinidagi metall qutiga kirish joyidan 5 m dan yaqinroq bo'lmagan joyda joylashtirilishi kerak. binoga.

8.12. Bog'dorchilik yoki dacha birlashmasi hududidagi elektr ta'minoti tarmoqlari, qoida tariqasida, havo liniyalari bilan ta'minlanishi kerak. Havo liniyalarini to'g'ridan-to'g'ri hududlarda o'tkazish taqiqlanadi, alohida laynerlar bundan mustasno.

8.13. Uylar va xo'jalik inshootlarini elektr jihozlari va chaqmoqlardan himoya qilish Qoidalar va Yo'riqnomalar talablariga muvofiq ishlab chiqilishi kerak.

8.14. Turar-joy binosida (uyda) iste'mol qilinadigan elektr energiyasini hisobga olish uchun hisoblagich o'rnatish kerak.

8.15. Bog'dorchilik (dacha) birlashmasi hududining ko'chalari va o'tish joylarida, qoida tariqasida, darvozaxonadan boshqariladigan tashqi yoritish ta'minlanishi kerak.

8.16. Darvoza binolari tez tibbiy yordam, yong'in, politsiya va favqulodda xizmatlarni chaqirishga imkon beradigan telefon aloqasi yoki mobil radio aloqasi bilan ta'minlanishi kerak.

Ilova A

(majburiy)

NORMATVIY HUJJATLAR RO‘YXATI

1998 yil 15 apreldagi 66-FZ-sonli "Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" Federal qonuni.

2008 yil 22 iyuldagi N 123-FZ "Yong'in xavfsizligi talablari bo'yicha texnik reglament" Federal qonuni.

Rossiya Federatsiyasining shaharsozlik kodeksi. "SNiP 31-02-2001. Bir xonadonli turar-joy binolari."

SanPiN 2.1.4.1110-02. Suv ta'minoti manbalarini va maishiy va ichimlik suvi quvurlarini sanitariya muhofazasi zonalari.

SanPiN 2.1.4.1175-02. Markazlashtirilmagan suv ta'minotining suv sifatiga qo'yiladigan talablar, manbalarni sanitariya muhofazasi.

SanPiN 2.1.4.1074-01. Ichimlik suvi. Markazlashtirilgan ichimlik suvi ta'minoti tizimlarining suv sifatiga gigienik talablar. Sifat nazorati.

SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03. Korxonalar, inshootlar va boshqa ob'ektlarning sanitariya muhofazasi zonalari va sanitariya tasnifi.

Ilova B

(ma'lumotli)

SHARTLAR VA TA'RIFLAR

Ushbu me'yoriy hujjatda ishlatiladigan atamalar va ularning ta'riflari quyida keltirilgan:

kompostlash hojatxonasi: elektr isitish yoki kimyoviy qo'shimchalar bilan faollashtirilgan biologik oksidlanish jarayonidan foydalangan holda najas chiqindilarini organik o'g'itga aylantirish uchun qurilma;

veranda: uyga biriktirilgan yoki o'rnatilgan tomli sirlangan, isitilmaydigan xona;

dacha er uchastkasi: fuqaroga dam olish maqsadida berilgan yoki u tomonidan olingan er uchastkasi (turar-joy binosi yoki turar joy binosi, imorat va inshootlar qurish huquqi bilan, shuningdek qishloq xoʻjaligi ekinlarini etishtirish huquqi bilan);

turar-joy binosi: bog'da qurilgan bino, qishloq uyi yer uchastkasi ro'yxatga olish huquqisiz vaqtinchalik yashash uchun;

turar-joy binosi: vaqtinchalik yoki dacha er uchastkasida qurilgan bino doimiy yashash joyi ro'yxatdan o'tish huquqi bilan;

qo'lga olish: er osti suvlarini yer yuzasiga olib chiqadigan joylarda ushlab turish va to'plash uchun inshoot (riprap, quduq, xandaq);

qizil chiziqlar: ko'chalarning chegaralari, bog 'va yozgi uylarning to'siqlari bo'ylab o'tish joylari;

ayvon: platforma va zinapoyalar bilan uyga kiraverishdagi tashqi kengaytma;

teskari shkaf: najas kanalizatsiya trubkasi orqali kiradigan er osti chuqurchasi bo'lgan yopiq issiq hojatxona. Shamollatish isitish moslamalariga ulashgan maxsus teskari kanal orqali amalga oshiriladi va axlatxona tashqarida joylashgan;

tashqarida: axlatxonaga joylashtirilgan engil tuzilma;

turar-joy binosining, turar-joy binosining umumiy maydoni: uning binolari, o'rnatilgan shkaflar, shuningdek lodjiyalar, balkonlar, verandalar, teraslar va sovuq kameralar maydonlarining yig'indisi, quyidagi kamaytirish koeffitsientlari bilan hisoblanadi: lodjiyalar uchun - 0,5, balkonlar va teraslar uchun - 0,3 , verandalar va sovuq omborxonalar uchun - 1,0; Pechka egallagan maydon binolarning maydoniga kirmaydi. Chiqib ketuvchi inshootlarning poldan pastki qismigacha bo'lgan balandlik 1,6 m va undan ortiq bo'lgan ichki zinapoyaning parvozi ostidagi maydon zinapoya joylashgan binolarning maydoniga kiradi;

o'tish joyi: transport vositalari va piyodalar harakatlanishi uchun mo'ljallangan maydon, shu jumladan bir qatorli yo'l, yelkalar, ariqlar va mustahkamlovchi bermalar;

chang shkafi: najas chiqindilari kukunli kompozitsion, odatda torf bilan ishlov beriladigan va kompost hosil bo'lgunga qadar izolyatsiya qilingan idishda (qopqoqli qatron qutisi) quruq holda saqlanadigan hojatxona;

fuqarolarning bog'dorchilik yoki dacha birlashmasi: notijorat tashkilot, fuqarolar tomonidan ixtiyoriy ravishda o'z a'zolariga bog'dorchilik yoki dacha dehqonchiligining umumiy ijtimoiy va iqtisodiy muammolarini hal qilishda yordam berish uchun tashkil etilgan;

bogʻ er uchastkasi: fuqaroga ekin yetishtirish, shuningdek dam olish uchun (turar-joy binosi, xoʻjalik imoratlari va inshootlar qurish huquqi bilan) berilgan yoki u tomonidan sotib olingan yer uchastkasi;

teras: uyga biriktirilgan, erga yoki pastki qavatdan yuqorida joylashgan va odatda tomga ega bo'lgan yopiq ochiq maydon;

jamoat hududi: cheklanmagan miqdordagi odamlar erkin foydalanadigan hududlar;

ko'cha: transport vositalari va piyodalar harakati uchun mo'ljallangan jamoat maydoni, shu jumladan ikki qatorli yo'l, yelkalar, ariqlar va mustahkamlovchi bermalar.

Bibliografiya

SP 11-106-97*. Bog'dorchilik (dacha) fuqarolar birlashmalari hududlarini rivojlantirish bo'yicha loyiha va rejalashtirish hujjatlarini ishlab chiqish, muvofiqlashtirish, tasdiqlash va tuzish tartibi.

PUE. Elektr o'rnatish qoidalari.

Qurilishdagi me'yoriy hujjatlar tizimi
ROSSIYA FEDERATSIYASINI QURILISH STANDARTLARI VA QOIDALARI

FUQAROLARNING BOG‘LIK BIRLASHMALARI, Bino va inshootlari HUDUDLARINI REJALASHTIRISH VA RIVOJLANTIRISH.

SNiP 30-02-97*

Rossiya Federatsiyasi Qurilish va uy-joy kommunal sektori davlat qo'mitasi
(Rossiya davlat qurilishi)
MOSKVA 2001 yil

Muqaddima
1. Bosh mintaqaviy arxitektura qo'mitasining TsNIIEPgrazhdanselstroy tomonidan ishlab chiqilgan, TsNIIEP uy-joy.
TsNIIEPgrazhdanselstroy tomonidan kiritilgan.
2. Shaharsozlik, infratuzilma va hududlarni rivojlantirish boshqarmasi tomonidan tasdiqlash uchun tayyorlandi va taqdim etildi. Davlat qo'mitasi Rossiya Federatsiyasi uy-joy va qurilish siyosati.
3. Rossiya Davlat qurilish qo'mitasining 1997 yil 10 sentyabrdagi 18-51-son qarori bilan qabul qilingan va kuchga kiritilgan.
SNiP 30-02-97 * - Rossiya Davlat qurilish qo'mitasining 2001 yil 12 martdagi 17-sonli qarori bilan tasdiqlangan 1-sonli o'zgartirish bilan SNiP 30-02-97 ning qayta nashr etilishi.
Ushbu qurilish qoidalari va qoidalarida o'zgartirishlar kiritilgan bo'limlar, paragraflar va jadvallar yulduzcha bilan belgilanadi.
4. VSN 43-85** o'rniga.

1 foydalanish sohasi
2. Normativ havolalar
3. Atamalar va ta’riflar
4.* Umumiy qoidalar
5.* Bog'dorchilik birlashmasi hududini rejalashtirish va rivojlantirish
6.* Bog 'uchastkalarini rejalashtirish va rivojlantirish
7. Bino va inshootlar uchun kosmik-rejalashtirish va dizayn echimlari
8. Muhandislik tartibi
Ilova A.* (majburiy) Atamalar va ta'riflar

SNiP 30-02-97
Rossiya Federatsiyasining qurilish normalari va qoidalari
Rejalashtirish va rivojlantirish
bog'dorchilik (mamlakat) hududlari
fuqarolar birlashmalari, binolar va inshootlar

REJAJATLASH VA MUHIM
BOG'CHILIK XUDUDLARI
FUQAROLAR SOTIBKALARI, BINOLAR VA MONTAJLAR
Joriy sanasi 2001-01-04
1 foydalanish sohasi
1.1.* Ushbu normalar va qoidalar fuqarolarning bog'dorchilik (dacha) birlashmalari (keyingi o'rinlarda bog'dorchilik (dacha) birlashmalari deb yuritiladi), binolar va inshootlarning hududlarini rivojlantirishni loyihalashda qo'llaniladi, shuningdek ularni rivojlantirish uchun asos bo'lib xizmat qiladi. Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining hududiy qurilish kodlari (TCN).
2. Normativ havolalar
2.1.* Ushbu qoidalar va qoidalar quyidagi me'yoriy hujjatlar talablarini hisobga olgan holda tuzilgan:
Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida. federal qonun 1998 yil 15 apreldagi 66-FZ-son
Rossiya Federatsiyasining 05.07.98 yildagi 73-FZ-sonli shaharsozlik kodeksi;
SP 11-106-97. Bog'dorchilik (dacha) fuqarolar birlashmalari hududlarini rivojlantirish uchun loyiha va rejalashtirish hujjatlarini ishlab chiqish, muvofiqlashtirish, tasdiqlash va tuzish.
SNiP 2.04.01-85*. Binolarning ichki suv ta'minoti va kanalizatsiyasi.
SNiP 2.04.02-84*. Suv ta'minoti. Tashqi tarmoqlar va tuzilmalar.
SNiP 2.04.03-85. Kanalizatsiya. Tashqi tarmoqlar va tuzilmalar.
SNiP 2.04.05-91*. Isitish, shamollatish va havoni tozalash.
SNiP 2.04.08-87*. Gaz ta'minoti.
SNiP 2.05.13-90. Shaharlar va boshqa aholi punktlarida neft mahsulotlari quvurlari yotqizilgan.
SNiP 2.07.01-89*. Shahar rejalashtirish. Shahar va qishloq aholi punktlarini rejalashtirish va rivojlantirish.
SNiP 2.08.01-89*. Turar-joy binolari.
SNiP II-3-79*. Qurilish isitish muhandisligi.
SNiP 3.05.04-85*. Suv ta'minoti va kanalizatsiya tashqi tarmoqlari va inshootlari.
SNiP 21-01-97. Bino va inshootlarning yong'in xavfsizligi.
VSN 59-88. Turar-joy va jamoat binolarining elektr jihozlari. Dizayn standartlari.
NPB 106-95. Yakka tartibdagi turar-joy binolari. Yong'in xavfsizligi talablari.
PUE. Elektr o'rnatish qoidalari. - 6-nashr, 1998 yil, 7-nashr, 6, 7.1-boblar, 2000 yil
RD 34.21.122-87. Yo'naltiruvchi hujjat. Bino va inshootlarni chaqmoqlardan himoya qilishni o'rnatish bo'yicha ko'rsatmalar.
SanPiN 1.6.574-96. Aholi punktlarida atmosfera havosini muhofaza qilishning gigienik talablari.
SanPiN 2.1.4.027-95. Suv ta'minoti manbalarini va maishiy va ichimlik suvi quvurlarini sanitariya muhofazasi zonalari.
SanPiN 2.1.4.544-96. Markazlashtirilmagan suv ta'minotining suv sifatiga qo'yiladigan talablar. Manbalarni sanitariya muhofazasi.
SanPiN 2.1.4.559-96. Ichimlik suvi. Markazlashtirilgan ichimlik suvi ta'minoti tizimlarining suv sifatiga gigienik talablar. Sifat nazorati
SanPiN 2.2.1/2.1.1.567-96. Korxonalar, inshootlar va boshqa ob'ektlarning sanitariya muhofazasi zonalari va sanitariya tasnifi.
SanPiN № 4630-88. Er usti suvlarini ifloslanishdan himoya qilishning sanitariya qoidalari va normalari.
3. Atamalar va ta’riflar
3.1. Ushbu qoidalar va qoidalarda atamalar A ilovasiga * muvofiq qo'llaniladi.
4. Umumiy qoidalar
4.1.* Bog'dorchilik (dacha) birlashmasining hududini tashkil etish mahalliy davlat hokimiyati organlari tomonidan tasdiqlangan bog'dorchilik (dacha) birlashmalari hududini rejalashtirish loyihasiga muvofiq amalga oshiriladi, bu qonun hujjatlarida belgilangan tartibda bajarilishi majburiydir. bog'dorchilik (dacha) birlashmasining hududini rivojlantirish va rivojlantirishning barcha ishtirokchilari.
Loyihadan barcha o'zgartirishlar va chetlanishlar mahalliy hokimiyat ma'muriyati tomonidan tasdiqlanishi kerak.

Rossiya Federatsiyasining qurilish normalari va qoidalari SNiP 30-02-97 * "Fuqarolarning bog'dorchilik (dacha) birlashmalari, binolar va inshootlarning hududlarini rejalashtirish va rivojlantirish"

tasdiqlangan Rossiya Federatsiyasi Davlat qurilish qo'mitasining 1997 yil 10 sentyabrdagi N 18-51 buyrug'i.
Rossiya Federatsiyasining qurilish qoidalari va qoidalari SNiP 30-02-97*
"Fuqarolarning bog'dorchilik (dacha) birlashmalari, binolar va inshootlar hududlarini rejalashtirish va rivojlantirish"
(Rossiya Federatsiyasi Davlat qurilish qo'mitasining 1997 yil 10 sentyabrdagi N 18-51 qarori bilan tasdiqlangan)

Bog'dorchilik (mamlakat) fuqarolar birlashmalari, binolar va inshootlarning hududlarini rejalashtirish va egallash.

1.1* Ushbu normalar va qoidalar fuqarolarning bog'dorchilik (dacha) birlashmalari (keyingi o'rinlarda bog'dorchilik (dacha) birlashmalari deb yuritiladi), binolar va inshootlarning hududlarini rivojlantirishni loyihalashda qo'llaniladi, shuningdek ularni rivojlantirish uchun asos bo'lib xizmat qiladi. rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining hududiy qurilish kodlari (TCN).

2.1* Ushbu qoidalar va qoidalar quyidagi qonunlar va me'yoriy hujjatlar talablarini hisobga olgan holda tuzilgan:
Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida. 1998 yil 15 apreldagi 66-FZ-sonli Federal qonuni
Rossiya Federatsiyasining 05.07.98 yildagi N 73-FZ shaharsozlik kodeksi
SP 11-106-97*. Bog'dorchilik (dacha) fuqarolar birlashmalari hududlarini rivojlantirish bo'yicha loyiha va rejalashtirish hujjatlarini ishlab chiqish, muvofiqlashtirish, tasdiqlash va tuzish tartibi
SNiP 2.04.01-85*. Binolarning ichki suv ta'minoti va kanalizatsiyasi
SNiP 2.04.02-84*. Suv ta'minoti. Tashqi tarmoqlar va tuzilmalar
SNiP 2.04.03-85. Kanalizatsiya. Tashqi tarmoqlar va tuzilmalar
SNiP 2.04.05-91*. Isitish, shamollatish va havoni tozalash
SNiP 2.04.08-87*. Gaz ta'minoti
SNiP 2.05.13-90. Shaharlar va boshqa aholi punktlarida neft mahsulotlari quvurlari yotqizilgan
SNiP 2.07.01-89*. Shahar rejalashtirish. Shahar va qishloq aholi punktlarini rejalashtirish va rivojlantirish
SNiP 2.08.01-89*. Turar-joy binolari
SNiP II-3-79*. Qurilish isitish muhandisligi
SNiP 3.05.04-85*. Suv ta'minoti va kanalizatsiya tashqi tarmoqlari va inshootlari
SNiP 21-01-97*. Bino va inshootlarning yong'in xavfsizligi
VSN 59-88. Turar-joy va jamoat binolarining elektr jihozlari. Dizayn standartlari
NPB 106-95. Yakka tartibdagi turar-joy binolari. Yong'inga qo'yiladigan talablar
PUE. Elektr o'rnatish qoidalari. - 6-nashr, 1998 yil, 7-nashr, 6, 7.1-boblar, 2000 yil
RD 34.21.122-87. Yo'naltiruvchi hujjat. Bino va inshootlarni chaqmoqlardan himoya qilishni o'rnatish bo'yicha ko'rsatmalar
SanPiN 2.1.6.983-00. Aholi punktlarida atmosfera havosining sifatini ta'minlash uchun gigienik talablar
SanPiN 2.1.4.027-95. Suv ta'minoti manbalari va ichimlik suvi quvurlari uchun sanitariya muhofazasi zonalari
SanPiN 2.1.4.544-96. Markazlashtirilmagan suv ta'minotining suv sifatiga qo'yiladigan talablar. Manbalarni sanitariya muhofazasi
SanPiN 2.1.4.559-96. Ichimlik suvi. Markazlashtirilgan ichimlik suvi ta'minoti tizimlarining suv sifatiga gigienik talablar. Sifat nazorati
SanPiN 2.2.1/2.1.1.984-00. Korxonalar, inshootlar va boshqa ob'ektlarning sanitariya muhofazasi zonalari va sanitariya tasnifi
SanPiN 4630-88. Er usti suvlarini ifloslanishdan himoya qilishning sanitariya qoidalari va normalari.

3 Atamalar va ta'riflar

3.1 Ushbu qoidalar va qoidalarda atamalar A ilovasiga * muvofiq qo'llaniladi.

4 Umumiy qoidalar

4.1* Bog'dorchilik (dacha) birlashmasining hududini tashkil etish mahalliy davlat hokimiyati organlari tomonidan tasdiqlangan bog'dorchilik (dacha) birlashmasi hududini rejalashtirish loyihasiga muvofiq amalga oshiriladi, bu barcha tomonidan bajarilishi shart bo'lgan huquqiy hujjatdir. bog'dorchilik (dacha) birlashmasi hududini rivojlantirish va rivojlantirish ishtirokchilari.
Loyihadan barcha o'zgartirishlar va chetlanishlar mahalliy hokimiyat ma'muriyati tomonidan tasdiqlanishi kerak.
Loyiha bitta uchun ham, bog'dorchilik (dacha) birlashmalarining yaqin hududlari (massiv) uchun ham ishlab chiqilishi mumkin.
50 gektardan ortiq maydonni egallagan bog'dorchilik (dacha) birlashmalarining bir guruhi (massasi) uchun bog'dorchilik (dacha) hududlarini rejalashtirish va rivojlantirish loyihalarini ishlab chiqishdan oldin bosh reja kontseptsiyasi ishlab chiqilmoqda. uyushmalar va rivojlanishning asosiy qoidalarini o'z ichiga oladi:
hisob-kitob tizimi bilan tashqi aloqalar;
transport kommunikatsiyalari;
ijtimoiy va muhandislik infratuzilmasi.
Bog'dorchilik (dacha) birlashmalari hududlarini rejalashtirish va rivojlantirish bo'yicha loyiha hujjatlarini ishlab chiqish, muvofiqlashtirish va tasdiqlash uchun zarur bo'lgan asosiy hujjatlar ro'yxati SP 11-106 * da keltirilgan.
4.2* Bog'dorchilik (dacha) birlashmasi hududining chegaralarini belgilashda atrof-muhitni muhofaza qilish, hududni transport magistrallari, sanoat ob'ektlari shovqinlari va chiqindi gazlaridan, elektr, elektromagnit nurlanishdan, radondan himoya qilish talablariga rioya qilish kerak. erdan chiqariladi va boshqa salbiy ta'sirlar.
4.3* Sanoat korxonalarining sanitariya muhofazasi zonalarida bog'dorchilik (dacha) birlashmalari hududlarini joylashtirish taqiqlanadi.
4.4* Bog'dorchilik (dacha) birlashmasining hududi har qanday toifadagi temir yo'llardan va I, II, III toifadagi umumiy foydalanishdagi avtomobil yo'llaridan kamida 50 m kengligida sanitariya muhofazasi zonasi, IV toifadagi yo'llardan kamida 25 m bilan ajratilishi kerak. kengligi kamida 10 m bo'lgan o'rmon kamari.
4.5 * Bog'dorchilik (dacha) birlashmasining hududi SNiP 2.05.13 da belgilanganidan kam bo'lmagan masofada neft mahsulotlari quvurining o'ta ipidan ajratilishi kerak.
4.6* Bog'dorchilik (dacha) birlashmalari hududlarini 35 kVA va undan yuqori kuchlanishli elektr uzatish liniyalari ostida joylashgan erlarda, shuningdek, ushbu erlarni magistral gaz va neft quvurlari bilan kesishgan joylarda joylashtirish taqiqlanadi. Yuqori kuchlanishli liniyalarning eng tashqi simlaridan (eng katta og'ishda) bog'dorchilik (dacha) birlashmasining chegarasigacha bo'lgan gorizontal masofa elektr inshootlarini qurish qoidalariga (PUE) muvofiq olinadi.
4.7* Bog'dorchilik (dacha) birlashmalari hududidagi binolardan o'rmon maydonlarigacha bo'lgan masofa kamida 15 m bo'lishi kerak.
4,8*. Bog'dorchilik (dacha) birlashmasining hududini kesib o'tishda muhandislik kommunikatsiyalari SanPiN 2.2.1/2.1.1.984 ga muvofiq sanitariya muhofazasi zonalarini ta'minlashi kerak.
4.9* Bog'dorchilik (dacha) birlashmalarining hududlari ularda joylashgan er uchastkalari soniga qarab quyidagilarga bo'linadi:
kichik - 15 dan 100 gacha;
o'rtacha - 101 dan 300 gacha;
katta - 301 yoki undan ortiq uchastkalar.

5 Bog'dorchilik (dacha) birlashmasining hududini rejalashtirish

5.1* Qoida tariqasida, bog'dorchilik (dacha) birlashmasi hududi chegarasi bo'ylab panjara o'rnatiladi. Agar tabiiy chegaralar (daryo, jar yoqasi va boshqalar) mavjud bo'lsa, panjara bermaslikka ruxsat beriladi.
Bog'dorchilik (dacha) shirkati hududining to'siqlari ariqlar, ariqlar yoki tuproqli qo'rg'onlar bilan almashtirilmasligi kerak.
5.2* Bog'dorchilik (dacha) uyushmasining hududi umumiy foydalanishdagi yo'lga kirish yo'li bilan bog'langan bo'lishi kerak.
5.3* Bog'dorchilik (dacha) birlashmasining hududi 50 tagacha bo'lgan bog 'uchastkalari bitta kirish joyi, 50 dan ortiq - kamida ikkita kirish joyi bilan ta'minlanishi kerak. Darvozaning kengligi kamida 4,5 m, eshikning kengligi - kamida 1 m bo'lishi kerak.
5.4* Bogʻdorchilik (dacha) shirkatiga berilgan yer uchastkasi umumiy foydalanishdagi yerlardan va alohida tomorqa yerlaridan iborat.
Umumiy foydalanishdagi yerlarga yoʻllar, koʻchalar, avtomobil yoʻllari (qizil chiziqlar ichida), yongʻinga qarshi suv omborlari, shuningdek, jamoat obʼyektlarining uchastkalari va hududlari (shu jumladan, ularning sanitariya muhofazasi zonalari) egallagan erlar kiradi. Binolar, inshootlar, jamoat joylarining minimal talab qilinadigan tarkibi 1-jadvalda *, tavsiya etilgani SP 11-106 * da keltirilgan.
5.5* Bog'dorchilik (dacha) shirkatining umumiy hududiga kiraverishda qorovulxona mavjud bo'lib, uning tarkibi va maydoni bog'dorchilik (dacha) shirkatining ustavida belgilanadi.
5.6* Bog'dorchilik (dacha) birlashmasining hududini rejalashtirish yechimi transport vositalarining barcha alohida bog 'uchastkalariga, guruhlarga birlashtirilgan va jamoat ob'ektlariga o'tishini ta'minlashi kerak.
5.7* Bog'dorchilik (dacha) birlashmasi hududida qizil chiziqlardagi ko'chalar va o'tish joylarining kengligi, m bo'lishi kerak:

1-jadval * - Binolar, inshootlar, jamoat joylarining minimal talab qilinadigan tarkibi

┌───────────────────────────────┬───────────────────────────────────────┐
│ Ob'ektlar │Er uchastkalarining o'ziga xos o'lchamlari, m2│
│ │ 1 ta bog 'uchastkasi uchun, hududda │
│ │ bilan bog'dorchilik (dacha) uyushmalari
│ │ uchastkalar soni │
│ ├─────────────┬────────────┬────────────┤
│ │ 15-100 │ 101-300 │301 va undan ortiq │
│ │ (kichik) │ (o'rta) │ (katta) │

│Doskali darvoza uyi│ 1-0,7 │ 0,7-0,5 │ 0,4-0,4 │
│assotsiatsiyalar │ │ │ │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│Aralash savdo do'koni │ 2-0,5 │ 0,5-0,2 │0,2 yoki undan kam │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│Bino va inshootlar│ 0,5 │ 0,4 │ 0,35 │
│o't o'chirish vositalarini saqlash │ │ │ │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│Chiqindi qutilari joylari │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │
├───────────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│To'xtash joyi│ 0,9 │ 0,9-0,4 │0,4 yoki undan kam │
│mashinalar kiraverishda│ │ │ │
│bog'dorchilik hududi│ │ │ │
│assotsiatsiyalar │ │ │ │
│ │ │ │ │
│Izoh - Pul mablag'larini saqlash uchun binolar va inshootlarning turlari va o'lchamlari│
│Yong'inni o'chirish xizmatlari davlat organlari bilan kelishilgan holda belgilanadi│
│ yong'inga qarshi xizmat. Portativ motorli nasos uchun saqlash xonasi va│
│yong'inga qarshi uskunalar kamida 10 m2 maydonga ega bo'lishi kerak va│
│olovga chidamli devorlar. │
└───────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

ko'chalar uchun - kamida 15 m;
avtomobil yo'llari uchun - kamida 9 m.
Yo'l chetining minimal egrilik radiusi 6,0 m.
Ko'chalar va yo'llarning qatnov qismining kengligi ko'chalar uchun - kamida 7,0 m, avtomobil yo'llari uchun - kamida 3,5 m bo'lishi kerak.
5.8 O'tish joylari uzunligi kamida 15 m va kengligi kamida 7 m bo'lgan avtomobil yo'llarida, shu jumladan yo'lning kengligi bilan ta'minlanishi kerak. Sayohat joylari orasidagi masofa, shuningdek, sayohat joylari va chorrahalar orasidagi masofa 200 m dan oshmasligi kerak.
SNiP 2.07.01 va NPB 106 talablariga muvofiq o'lik o'tish joyining maksimal uzunligi 150 m dan oshmasligi kerak.
O'lik yo'llar kamida 12x12 m o'lchamdagi burilish maydonchalari bilan ta'minlanadi.Avtomobillarni to'xtash uchun burilish maydonchalaridan foydalanishga yo'l qo'yilmaydi.
5.9* Bog'dorchilik (dacha) birlashmasining umumiy maydonida yong'inni o'chirishni ta'minlash uchun yong'inga qarshi suv havzalari yoki sig'imi m3 bo'lgan suv omborlari bo'lishi kerak: 300 tagacha - kamida 25, dan ortiq. 300 - kamida 60 (har birida o't o'chirish moslamalarini o'rnatish joylari mavjud, nasoslar orqali suv yig'ish va kamida ikkita o't o'chirish mashinasiga kirishni tashkil qilish imkoniyati mavjud).
Suv omborlari (suv omborlari) soni va ularning joylashuvi SNiP 2.04.02 talablari bilan belgilanadi.
Bog‘dorchilik (dacha) birlashmalari, shu jumladan 300 tagacha bog‘ uchastkalarida yong‘in o‘chirish uchun ko‘chma motor nasosi, 301 tadan 1000 tagacha bo‘lgan uchastkalar uchun esa tirkamali motor nasosi bo‘lishi kerak; saytlar soni 1000 dan ortiq bo'lsa - kamida ikkita tortilgan motorli nasoslar.
Motor nasoslarini saqlash uchun maxsus xonani qurish kerak.
5.10 * Jamoat foydalanish uchun binolar va inshootlar bog '(dacha) uchastkalari chegaralaridan kamida 4 m masofada joylashgan bo'lishi kerak.
5.11* Bog'dorchilik (dacha) birlashmalari hududida va undan tashqarida chiqindixonalarni tashkil qilish taqiqlanadi. Maishiy chiqindilar, qoida tariqasida, bog '(dacha) hududlarida yo'q qilinishi kerak. Qayta ishlanmaydigan chiqindilar (shisha, metall, polietilen va boshqalar) uchun jamoat joylarida chiqindi konteynerlari joylari ajratilishi kerak.
uchun joylar axlat konteynerlari uchastkalarning chegaralaridan 20 dan kam bo'lmagan va 100 m dan ortiq bo'lmagan masofada joylashgan.
5.12* Bog'dorchilik (dacha) birlashmalari hududidan er usti oqimlari va drenaj suvlarini ariq va ariqlarga olib tashlash bog'dorchilik (dacha) birlashmasining hududini rejalashtirish loyihasiga muvofiq amalga oshiriladi.
5.13* Jamoat hududida omborni tashkil qilishda mineral o'g'itlar va kimyoviy moddalar, ularni ochiq havoda, shuningdek, ochiq suv havzalari va suv quduqlari yaqinida saqlash taqiqlanganligini hisobga olish kerak.

6 Bog '(dacha) uchastkalarini rejalashtirish va rivojlantirish

6.1* Yakka tartibdagi bog '(dacha) uchastkasining maydoni kamida 0,06 gektar sifatida qabul qilinadi.
6.2* Yakka tartibdagi bog '(dacha) uchastkalari, qoida tariqasida, o'ralgan bo'lishi kerak. Qo'shni uchastkalarning hududini minimal darajada soya qilish uchun to'siqlar balandligi 1,5 m bo'lgan to'r yoki panjara bo'lishi kerak.Bog'dorchilik (dacha) uyushmasi a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan ko'r to'siqlarni o'rnatishga ruxsat beriladi. ko'chalar va yo'laklarning chetlari.
6.3 * Bog '(dacha) uchastkasida kompost uchun joy, chuqur yoki quti, kanalizatsiya tizimi mavjud bo'lmaganda esa hojatxonani qurishni ta'minlash kerak.
6.4* Bog '(dacha) uchastkasida turar-joy binosi (yoki uyi), xo'jalik binolari va inshootlari, shu jumladan mayda chorvachilik va parrandalarni saqlash uchun binolar, issiqxonalar va izolyatsiyalangan tuproqli boshqa inshootlar, jihozlarni saqlash uchun yordamchi binolar, yozgi oshxona qurilishi mumkin. , hammom (sauna), dush, kanop yoki avtomobil uchun garaj.
Hududlarda mahalliy an'analar va rivojlanish sharoitlari bilan belgilanadigan turdagi qo'shimcha binolarni qurish mumkin. Ushbu ob'ektlarni qurish tegishli loyihalarga muvofiq amalga oshirilishi kerak.
6,5 * Bir hududdagi binolar va inshootlar orasidagi yong'in masofalari standartlashtirilmagan.
Qo'shni uchastkalarda joylashgan turar-joy binolari (yoki uylar) orasidagi yong'in xavfsizligi masofalari yuk ko'taruvchi va o'rab turgan tuzilmalarning materialiga qarab, 2-jadvalda ko'rsatilganidan kam bo'lmasligi kerak *.
Turar-joy binolarini (yoki uylarni) bir qatorli qurish uchun ikkita qo'shni uchastkada va ikki qatorli qurish uchun to'rtta qo'shni uchastkada guruhlash va blokirovka qilishga ruxsat beriladi.
Shu bilan birga, har bir guruhdagi turar-joy binolari (yoki uylar) orasidagi yong'in xavfsizligi masofalari standartlashtirilmagan va guruhlarning eng tashqi turar-joy binolari (yoki uylari) orasidagi minimal masofalar 2-jadvalga muvofiq olinadi *.

2-jadval * - Eng chetdagi turar-joy binolari (yoki uylar) va uchastkalardagi turar-joy binolari (yoki uylar) guruhlari orasidagi minimal yong'in masofalari

┌─────────────────────────────────────────┬─────────────────────────────┐
│ Yuk ko'taruvchi va yopish materiallari materiali │ Masofalar, m │
│ qurilish inshootlari │ │
│ ├──────────┬────────┬─────────┤
│ │ A │ B │ C │
├─────┬───────────────────────────────────┼──────────┼────────┼─────────┤
│ A │Tosh, beton, temir-beton va boshqalar│ 6 │ 8 │ 10 │
│ │ yonmaydigan materiallar │ │ │ │

│ B │ Xuddi shunday, yog'och pollar va│ 8 │ 8 │ 10 │
│ │Yonmaydigan bilan himoyalangan qoplamalar│ │ │ │
│ │va kam alangali materiallar │ │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────┼──────────┼────────┼─────────┤
│ B │Yog'och, ramka panjarasi│ 10 │ 10 │ 15 │
│ │Yonmaydigan inshootlar,│ │ │ │
│ │ yonmaydigan va yonuvchan materiallar │ │ │ │
└─────┴───────────────────────────────────┴──────────┴────────┴─────────┘

6.6* Turar-joy binosi (yoki uy) ko'chalarning qizil chizig'idan kamida 5 m, avtomobil yo'llarining qizil chizig'idan kamida 3 m masofada bo'lishi kerak.Bu holda, avtomobil yo'lining qarama-qarshi tomonlarida joylashgan uylar o'rtasida yong'in. belgilangan masofalar 2-jadvalda * hisobga olinishi kerak. Qo'shimcha binolardan ko'chalar va yo'llarning qizil chiziqlarigacha bo'lgan masofa kamida 5 m bo'lishi kerak.
6.7* Sanitariya sharoitlari uchun qo'shni uchastkaning chegarasigacha bo'lgan minimal masofalar:
turar-joy binosidan (yoki uydan) - 3;
mayda chorva mollari va parrandalar boqish qurilishidan - 4;
boshqa binolardan - 1 m;
baland daraxtlarning tanasidan - 4 m, o'rta bo'yli daraxtlar - 2 m;
butadan - 1 m.
Turar-joy binosi (yoki uy) va qo'shni uchastkaning chegarasi orasidagi masofa uyning poydevoridan yoki uyning devoridan (tayanch bo'lmaganda), agar uyning elementlari (bay oynasi bo'lsa) o'lchanadi. , ayvon, soyabon, tom yopish va boshqalar) devor tekisligidan 50 sm dan oshmasligi kerak. Agar elementlar 50 sm dan ortiq bo'lsa, masofa chiqadigan qismlardan yoki ularning erga proektsiyasidan o'lchanadi (konsol tomining kanopi, ustunlarda joylashgan ikkinchi qavat elementlari va boshqalar).
Qo'shni bog 'uchastkasi chegarasidan 1 m masofada joylashgan bog '(dacha) uchastkasida xo'jalik inshootlarini qurishda tomning yonbag'irligi sizning uchastkangizga yo'naltirilishi kerak.
6.8* Sanitariya sharoitlari uchun binolar orasidagi minimal masofalar, m bo'lishi kerak:
turar joy binosidan (uydan) va yerto‘ladan hojatxona va mayda chorva va parranda boqish uchun binogacha – 12 ta;
dush, hammom (sauna) uchun - 8 m;
quduqdan hojatxonaga va kompostlash moslamasiga - 8.
Belgilangan masofalar bir xil uchastkadagi binolar o'rtasida ham, qo'shni uchastkalarda joylashgan binolar o'rtasida ham kuzatilishi kerak.
6.9* Agar xo'jalik binolari turar-joy binosiga (yoki uyga) ulashgan bo'lsa, mayda chorva mollari va parrandalar uchun binolar uyga kirish joyidan 7 m dan yaqinroq bo'lmagan izolyatsiya qilingan tashqi kirish joyiga ega bo'lishi kerak.
Bunday hollarda qo'shni hudud bilan chegaragacha bo'lgan masofa har bir blokirovka qiluvchi ob'ektdan alohida o'lchanadi, masalan:
uy-garaj (uydan kamida 3 m, garajdan kamida 1 m);
chorvachilik va parrandalar uchun uy qurish (uydan kamida 3 m, chorvachilik va parrandalar uchun binodan kamida 4 m).
6.10 Avtomobillar uchun garajlar mustaqil, o'rnatilgan yoki uy va qo'shimcha binolarga biriktirilishi mumkin.
6.11* Tomorqalarida mayda chorva mollari va parrandalari boʻlgan bogʻdorchilik (dacha) uyushmalari aʼzolari ularni parvarishlashda sanitariya va veterinariya qoidalariga rioya qilishlari shart.
6.12* Turar-joy binolarining (uylarning) turar-joy binolarini bog '(dacha) uchastkalarida izolyatsiyalash 22 martdan 22 sentyabrgacha bo'lgan davrda o'zining uzluksiz davomiyligini - 2,5 soat yoki jami 3 soatni ta'minlashi kerak, bu esa bir martalik uzilishlarga imkon beradi. kun.
6.13. Maydoni 0,06-0,12 gektar bo'lgan bog' (dacha) uchastkasini qurishda yo'llar va platformalar uchun maydonning 25-30% dan ko'p bo'lmagan qismi ajratilishi kerak.

7 Bino va inshootlar uchun kosmik rejalashtirish va dizayn echimlari

7.1 * Turar-joy binolari (yoki uylar) turli xil kosmik rejalashtirish tuzilmalari bilan loyihalashtirilgan (qurilgan).
7.2 * Turar-joy binosi (yoki uy) va yordamchi binolar ostida podval va podvalga ruxsat beriladi. Kichik chorva mollari va parrandalar uchun binolar ostida yerto'laga ruxsat berilmaydi.
7.3 Turar-joy binolarining balandligi poldan shiftgacha kamida 2,2 m bo'lishi kerak.Kommunal xonalarning balandligi, shu jumladan podvalda joylashganlar, kamida 2 m, yerto'laning balandligi - kamida 1,6 m bo'lishi kerak. chiqadigan tuzilmalarning pastki qismi (nurlar , yugurishlar).
Yil davomida foydalanish uchun uylarni loyihalashda SNiP 2.08.01 va SNiP II-3 talablarini hisobga olish kerak.
7.4* Ikkinchi qavatga (shu jumladan chodirga) olib boradigan zinapoyalar turar-joy binolari (yoki uylar) ichida ham, tashqarisida ham joylashgan. Ushbu zinapoyalarning parametrlari, shuningdek, podval va zamin qavatlariga olib boradigan zinapoyalar muayyan sharoitlarga qarab va qoida tariqasida, SNiP 2.08.01 talablarini hisobga olgan holda olinadi.
7.5 Yomg'ir suvini tomlardan qo'shni hududga drenajlashni tashkil etishga yo'l qo'yilmaydi.

8 Muhandislik tartibi

8.1* Bog'dorchilik (dacha) uyushmasining hududi SNiP 2.04.02 talablariga javob beradigan suv ta'minoti tizimi bilan jihozlangan bo'lishi kerak.
Maishiy va ichimlik suvi bilan ta'minlash markazlashtirilgan suv ta'minoti tizimidan ham, avtonom ravishda - shaft va sayoz quvurli quduqlardan, buloq quduqlaridan SanPiN 2.1.4.027 da belgilangan talablarga muvofiq amalga oshirilishi mumkin.
SNiP 2.04.01 ga muvofiq uylarga suv ta'minotini kiritish uchun qurilma mahalliy kanalizatsiya tizimi mavjud bo'lsa yoki markazlashtirilgan kanalizatsiya tizimiga ulangan bo'lsa ruxsat etiladi.
Bog'dorchilik uyushmasi hududidagi suv ta'minoti tarmog'idagi bo'sh suv bosimi kamida 0,1 MPa bo'lishi kerak.
8.2* Ichimlik suvi manbalari bog'dorchilik (dacha) uyushmasining umumiy foydalanish hududida ta'minlanishi kerak. Har bir manba atrofida sanitariya muhofazasi zonasi tashkil etilgan:
artezian quduqlari uchun - radiusi 30 dan 50 m gacha (gidrogeologlar tomonidan belgilanadi);
buloqlar va quduqlar uchun - amaldagi sanitariya qoidalari va qoidalariga muvofiq SanPiN 2.1.4.027.
8.3 * Markazlashtirilgan suv ta'minoti tizimlarida maishiy va ichimlik ehtiyojlari uchun etkazib beriladigan suvning sifati SanPiN 2.1.4.559-96 sanitariya qoidalari va qoidalariga muvofiq bo'lishi kerak. Markazlashtirilmagan suv ta'minoti uchun ichimlik suvi sifatiga gigienik talablar SanPiN 2.1.4.544-96 talablariga muvofiq bo'lishi kerak.
8.4* Suv ta'minoti tizimlarini hisoblash maishiy va ichimlik ehtiyojlari uchun o'rtacha kunlik suv iste'molining quyidagi me'yorlari asosida amalga oshiriladi:
suv quvurlari, quduqlar, shaxta quduqlaridan foydalanganda - 1 yashovchi uchun kuniga 30-50 l;
ichki suv ta'minoti va kanalizatsiya (vannalarsiz) bilan ta'minlashda - 1 yashovchi uchun kuniga 125-160 l.
Shaxsiy uchastkalarda ko'chatlarni sug'orish uchun:
sabzavot ekinlari - kuniga 3-15 l / m2;
mevali daraxtlar - kuniga 10-15 l / m2 (sug'orish iqlim sharoitiga qarab, mavsumiy suv ta'minoti tarmog'idan yoki ochiq suv havzalari va maxsus mo'ljallangan suv saqlash chuqurlaridan kuniga 1-2 marta beriladi).
Agar suv ta'minoti tizimi yoki artezian qudug'i mavjud bo'lsa, jamoat joylarida va har bir uchastkada suv taqsimlash inshootlarida suv iste'molini hisobga olish uchun hisoblagichlarni o'rnatish kerak.
8.5* Bog'dorchilik (dacha) uyushmalarining hududlari tashqi suv ta'minoti tarmoqlariga ulanish yoki yong'inga qarshi suv havzalari yoki suv omborlarini o'rnatish orqali yong'inga qarshi suv ta'minoti bilan ta'minlanishi kerak.
Tashqi suv ta'minoti tarmoqlarida o't o'chirish mashinalari tomonidan suv olish uchun har 100 m ga ulanish boshlari o'rnatilishi kerak.
Bog'dorchilik (dacha) birlashmalari hududida joylashgan suv minoralari o't o'chirish mashinalari tomonidan suv olish uchun moslamalar (birlashtiruvchi boshlar va boshqalar) bilan jihozlangan bo'lishi kerak.
Davlat yong'in xizmati organlari bilan kelishilgan holda, bog'dorchilik (dacha) birlashmalari hududidan 200 m dan ortiq bo'lmagan masofada joylashgan yong'inni o'chirish uchun tabiiy manbalardan foydalanishga ruxsat beriladi.
Yong'inni o'chirish uchun suv oqimi tezligi 5 l / s bo'lishi kerak.
8.6 Kanalizatsiyani yig'ish, olib tashlash va zararsizlantirish mahalliy tozalash inshootlaridan foydalangan holda kanalizatsiya qilinmagan bo'lishi mumkin, ularni joylashtirish va o'rnatish tegishli standartlarga va belgilangan tartibda tasdiqlashga muvofiq amalga oshiriladi. SNiP 2.04.03 talablarini hisobga olgan holda, markazlashtirilgan kanalizatsiya tizimlariga ulanish ham mumkin.
8.7 Najasni kanalizatsiyasiz yo'q qilish uchun mahalliy kompostlash moslamalari bo'lishi kerak - kukunli shkaflar, quruq shkaflar.
Shkaflar va uylar kabi axlatxonalardan foydalanishga ruxsat beriladi. Chiqindilarni ishlatish har bir alohida holatda loyihani ishlab chiqish bosqichida er osti suvlarini tartibga solish, ulardan foydalanish va muhofaza qilish bo'yicha mahalliy atrof-muhitni muhofaza qilish organlari va sanitariya-epidemiologiya xizmati muassasalari bilan kelishilgan bo'lishi kerak. IV iqlim mintaqasi va III B kichik okrugida teskari shkaflarni o'rnatishga yo'l qo'yilmaydi.
8.8 Dush, hammom, sauna va maishiy oqava suvlarni yig'ish va tozalash shag'al-qumli to'ldirilgan filtrli xandaqda yoki qo'shni uchastkaning chegarasidan 4 m dan yaqinroq masofada joylashgan boshqa tozalash inshootlarida amalga oshirilishi kerak.
Maishiy oqava suvlarni har bir alohida holatda sanitariya-epidemiologiya organlari bilan kelishilgan holda maxsus tashkil etilgan ariq orqali tashqi ariqga tushirishga ruxsat beriladi.
8.9 Isitiladigan uylarda isitish va issiq suv ta'minoti avtonom tizimlardan ta'minlanishi kerak, ular quyidagilarni o'z ichiga oladi: issiqlik ta'minoti manbalari (qozon, pechka va boshqalar, pechlar va kaminlarni o'rnatishda SNiP 2.04.05 talablari bajarilishi kerak), chunki shuningdek, isitish moslamalari va suv armaturalari.
8.10 Uylarni gaz bilan ta'minlash gaz ballonli suyultirilgan gaz qurilmalaridan, suyultirilgan gazli tank qurilmalaridan yoki gaz tarmoqlaridan bo'lishi mumkin. Gaz tizimlarini loyihalash, gaz plitalari va gaz oqimi hisoblagichlarini o'rnatish "Gaz sanoatida xavfsizlik qoidalari" va SNiP 2.04.08 talablariga muvofiq amalga oshirilishi kerak.
8.11* Suyultirilgan gaz ballonlari jamoat hududida joylashgan oraliq gaz ballonlari omborida saqlanishi kerak. Bog '(dacha) hududlarida silindrlarni saqlashga yo'l qo'yilmaydi.
8.12 Oshxona va boshqa pechkalarni gaz bilan ta'minlash uchun sig'imi 12 litrdan ortiq bo'lgan tsilindrlar yonmaydigan materialdan yasalgan kengaytmada yoki tashqi devorning ko'r qismi yaqinidagi metall qutida joylashgan bo'lishi kerak. binoga kirish. Oshxonada NPB 106 talablariga muvofiq, 12 litrdan ortiq bo'lmagan yonuvchan gaz ballonini o'rnatishga ruxsat beriladi.
8.13* Bog'dorchilik (dacha) birlashmasi hududidagi elektr ta'minoti tarmoqlari, qoida tariqasida, havo liniyalari bilan ta'minlanishi kerak. Havo liniyalarini to'g'ridan-to'g'ri hududlarda o'tkazish taqiqlanadi, alohida laynerlar bundan mustasno.
8.14 Uylar va qo'shimcha binolarning elektr jihozlari va chaqmoqlardan himoyasi Elektr o'rnatish qoidalari (PUE), RD 34.21.122, VSN 59 va NPB 106 talablariga muvofiq ishlab chiqilishi kerak.
8.15* Turar-joy binosida (uyda) iste'mol qilingan elektr energiyasini hisobga olish uchun hisoblagich o'rnatish kerak.
8.16 * Bog'dorchilik (dacha) birlashmasining ko'chalari va o'tish joylarida tashqi yoritish ta'minlanishi kerak, bu odatda darvozaxonadan boshqariladi.
8.17 Qo'riqxona eng yaqin telefon yoki radio aloqasi bilan ta'minlanishi kerak mahalliylik, tez tibbiy yordam, yong'in, politsiya va favqulodda xizmatlarga qo'ng'iroq qilish imkonini beradi.

Ilova A*
(majburiy)

Shartlar va ta'riflar

Quruq shkaf - bu elektr isitish yoki kimyoviy qo'shimchalar bilan faollashtirilgan biologik oksidlanish jarayonidan foydalangan holda najas chiqindilarini organik o'g'itga qayta ishlash uchun qurilma.
Veranda - uyga biriktirilgan yoki o'rnatilgan sirlangan, isitilmaydigan xona.
Turar-joy binosi - bog' (dacha) er uchastkasida, unda yashash joyini ro'yxatdan o'tkazish huquqisiz qurilgan uy.
Turar-joy binosi - bog' (dacha) er uchastkasida qurilgan, unda yashash joyini ro'yxatdan o'tkazish huquqiga ega bo'lgan uy.
Turar-joy binosining (yoki uyning) yashash maydoni yashash xonalari maydonlarining yig'indisidir.
Captage - er osti suvlarini yer yuzasiga olib chiqadigan joylarda ushlab turish va to'plash uchun inshoot (riprap, quduq, xandaq).
Qizil chiziqlar - ko'chalarning chegaralari, bog 'uchastkalarining to'siq chiziqlari bo'ylab kirish yo'llari.
Sundurma - platforma va zinapoyalar bilan uyga kiraverishdagi tashqi kengaytma.
Orqa shkaf - bu najas kanalizatsiya trubkasi orqali kiradigan er osti chuqurchasi bo'lgan yopiq issiq hojatxona. Shamollatish isitish moslamalariga ulashgan maxsus teskari kanal orqali amalga oshiriladi va axlatxona tashqarida joylashgan.
Tashqi uy - bu axlatxona tepasida joylashgan engil bino.
Turar-joy binosining (yoki uyning) umumiy maydoni uning binolari, o'rnatilgan shkaflar, shuningdek, lodjiyalar, balkonlar, verandalar, teraslar va sovuq kameralar maydonlarining quyidagi kamaytirish koeffitsientlari bilan hisoblangan yig'indisidir: lodjiyalar uchun - 0,5, balkonlar va teraslar uchun - 0, 3, verandalar va sovuq omborxonalar uchun - 1,0.
Pechka egallagan maydon binolarning maydoniga kirmaydi. 1,6 m yoki undan ko'p bo'lgan balandlikdagi ichki zinapoyalarning poldan pastgacha bo'lgan balandligi zinapoyalar joylashgan binolarning maydoniga kiradi.
Yoʻl-transport vositalari va piyodalar harakatlanishi uchun moʻljallangan maydon, shu jumladan bir qatorli yoʻl, yelkalar, ariqlar va mustahkamlovchi berma.
Kukunli shkaf - bu hojatxona bo'lib, unda najas chiqindilari chang tarkibi, odatda torf bilan ishlov beriladi va kompost hosil bo'lgunga qadar izolyatsiya qilingan idishda (qopqoqli qatronli quti) quruq saqlanadi.
Fuqarolarning bog'dorchilik (dacha) uyushmasi - fuqarolarning bog'dorchilik, sabzavot etishtirish va dam olish uchun yakka tartibdagi (oilaviy) ixtiyoriy tashkilotining huquqiy shakli bo'lib, tegishli tuzilmalar va tuzilmalar bilan mavsumiy va yil davomida foydalanish uchun tuziladi va boshqariladi. amaldagi federal va mintaqaviy qonunlar va mahalliy hokimiyat hujjatlari bilan.
Teras - bu uyga biriktirilgan, erga yoki pastki qavatdan yuqorida joylashgan va, qoida tariqasida, tomga ega bo'lgan devor bilan o'ralgan ochiq maydon.
Koʻcha — transport vositalari va piyodalar harakati uchun moʻljallangan maydon, shu jumladan, ikki qatorli yoʻl, bordyurlar, ariqlar va mustahkamlovchi bermalar.

Html RUS‚SЂRẑRyoS‚RµR»SRąS‹Rµ RąRẑSĂRjS‹ Ryo RíSЂR°RIRyoR»R° R R¤RQRyoRğ 02/30/97* "Ră°RyoSĐRąRă°RăSąRă ‚SЂRẑR№RêER° S‚ RµSЂSЂRyoS ‚RẑSЂRyoR№ SЃR°RgRẑRĐRẑS‡RµSЃRêRyoS… (RẑR°S‡RąS‹S…) RẑR±SJRµRjRyoRąRµRąRąRąRąRąRąRąRąRąRąRąRąRǐ ЅRyoSď Ryo SăRẑRẑSĐSR¶RµRąRyoSď" %D1%F2%F0%EE % E8%F2%E5%EB%FC%ED%FB%E5+%ED%EE%F0%EC%FB+%E8+%EF%F0%E0%E2%E8%EB%E0+%D0%D4+%D1%CD % E8%CF+30-02-97%2A+%22%CF%EB%E0%ED%E8%F0%EE%E2%EA%E0+%E8+%E7%E0%F1%F2%F0%EE%E9 % EA%E0+%F2%E5%F0%F0%E8%F2%EE%F0%E8%E9+%F1%E0%E4%EE%E2%EE%E4%F7%E5%F1%EA%E8%F5+ % 28%E4%E0%F7%ED%FB%F5%29+%EE%E1%FA%E5%E4%E8%ED%E5%ED%E8%E9+%E3%F0%E0%E6%E4% E0 %ED%2C+%E7%E4%E0%ED%E8%FF+%E8+%F1%EE%EE%F0%F3%E6%E5%ED%E8%FF%22 http%3A%2F%2Fsite%2Fzakon % 2Ftehnorm%2Ftehnorm_757.html

Sizni ham qiziqtirishi mumkin:

Belarusbankdan iste'mol krediti

Deyarli barcha banklarda kreditlashning eng ommabop turi iste'mol...

Telefondan Sberbank kartasiga pul o'tkazish haqida

Kartadan Sberbank kartasiga 900 telefon orqali SMS orqali pul o'tkazmoqchimisiz - Mobil...

Halva karta qancha pul berishadi

Sovcombank yangi kredit mahsulotini yaratdi, bu sizga turli xil tovarlar va...

Sovcombankning Halva to'lov kartasi haqida

Hamkor doʻkonlarda xarid qilganda, 12... gacha foizsiz toʻlovlar.

Sovcombankning Halva to'lov kartasi haqida

(2 baho, o'rtacha: 5 dan 5,00) Sovcombankning ko'plab mijozlari qanday qilib...

Mashhur

Bitcoin sayyorani supurmoqda - Belarusiya, Portugaliya va Rossiyadan so'nggi yangiliklar Belarusda Bitcoin

Uy-joy qurish uchun qaysi banklar kredit beradi?

Belarusbankdan iste'mol krediti

Telefondan Sberbank kartasiga pul o'tkazish haqida

Halva karta qancha pul berishadi

Sovcombankning Halva to'lov kartasi haqida

Sovcombankning Halva to'lov kartasi haqida

Sp bog'dorchilik. SP53.13330.2011 Fuqarolarning bog'dorchilik (dacha) birlashmalari, binolar va inshootlar hududlarini rejalashtirish va rivojlantirish. Shartlar va ta'riflar

Rossiya Federatsiyasining qurilish normalari va qoidalari SNiP 30-02-97 * "Fuqarolarning bog'dorchilik (dacha) birlashmalari, binolar va inshootlarning hududlarini rejalashtirish va rivojlantirish"

Sizni ham qiziqtirishi mumkin:

Qidiruv shakli

Mashhur

Bitcoin sayyorani supurmoqda - Belarusiya, Portugaliya va Rossiyadan so'nggi yangiliklar Belarusda Bitcoin

Uy-joy qurish uchun qaysi banklar kredit beradi?

Belarusbankdan iste'mol krediti

Telefondan Sberbank kartasiga pul o'tkazish haqida

Halva karta qancha pul berishadi

Sovcombankning Halva to'lov kartasi haqida

Sovcombankning Halva to'lov kartasi haqida

Sp bog'dorchilik. SP53.13330.2011 Fuqarolarning bog'dorchilik (dacha) birlashmalari, binolar va inshootlar hududlarini rejalashtirish va rivojlantirish. Shartlar va ta'riflar

Rossiya Federatsiyasining qurilish normalari va qoidalari SNiP 30-02-97 * "Fuqarolarning bog'dorchilik (dacha) birlashmalari, binolar va inshootlarning hududlarini rejalashtirish va rivojlantirish"

Sizni ham qiziqtirishi mumkin: