Idinisenyo upang ibuod ang impormasyon tungkol sa pagkakaroon at paggalaw ng mga fixed asset na inuupahan ng organisasyon. Ang mga naupahang fixed asset ay isinasaalang-alang sa account 001 "Mga na-renta na fixed asset" sa valuation na tinukoy sa mga kasunduan sa pag-upa. Ang analytical accounting para sa account 001 na "Leased fixed assets" ay isinasagawa ng lessor, para sa bawat object ng leased fixed assets (ayon sa mga numero ng imbentaryo ng lessor). Naupahan ang mga fixed asset na matatagpuan sa labas Pederasyon ng Russia, ay isinasaalang-alang nang hiwalay sa account na 001 "Mga nakapirming assets".

Off-balance sheet account 001 “rented fixed assets”

Alinsunod sa mga pamantayan ng PBU 6/01, ang paunang halaga ng isang item ng mga fixed asset ay kinikilala bilang ang halaga ng mga aktwal na gastos ng organisasyon para sa pagkuha nito, hindi kasama ang VAT at iba pang mga refundable na buwis. Para sa nangungupahan, ang halaga ng aktwal na mga gastos na nagbibigay sa kanya ng karapatan sa pansamantalang pagmamay-ari at paggamit ng bagay ay katumbas ng halaga ng upa na binabayaran ng nangungupahan sa panahon ng kasunduan sa pag-upa.

Ang pamamaraan para sa pagtukoy ng halaga ng isang naupahan na ari-arian upang maipakita ito sa balanse ay dapat matukoy sa mga patakaran sa accounting. Ang mga sumusunod na opsyon ay posible dito: 1) gumawa ng buwanang entry sa debit ng account 001 sa halaga ng buwanang upa.

Account 001 "rented fixed assets"

Idagdag sa mga paboritoIpadala sa pamamagitan ng email Ang off-balance sheet account 001 ay nilayon upang ipakita ang data sa pananalapi sa mga fixed asset na inuupahan ng organisasyon. Tatalakayin ng materyal ang mga tampok ng paggamit ng account na ito.

Pansin

Paano isinasaalang-alang ang mga naupahang fixed asset para sa off-balance sheet at sa anong halaga? Aplikasyon ng off-balance sheet account 01 sa budget accounting Halimbawa ng accounting para sa naupahan na ari-arian sa isang off-balance sheet account Mga Resulta Paano ibinibilang ang naupahan na fixed asset sa isang off-balance sheet account at sa anong halaga? Sa kasanayan sa negosyo, kadalasang may mga sitwasyon kung saan umuupa ang mga organisasyon ng mga fixed asset mula sa ibang tao, na maaaring kabilang ang: real estate tulad ng mga bodega, opisina at pasilidad ng produksyon, pati na rin ang iba't ibang kagamitan. Ang mga naturang pondo ay dapat na maitala sa off-balance sheet account 001 “Leased fixed assets”.

Tanong ng kasamahan

Mahalaga

Ang pinagmulan ng impormasyon para sa kaukulang mga talaan ay dapat lamang pangunahing dokumento. Sa panahon ng reverse operation - ang pagbabalik ng naupahang ari-arian mula sa isang off-balance sheet na account - ang ari-arian na ito ay isinulat.

Isang halimbawa ng accounting para sa naupahan na ari-arian sa isang off-balance sheet account Magbigay tayo ng isang halimbawa kung paano ipinapakita ang hitsura ng isang naupahan na ari-arian sa isang off-balance sheet account para sa isang komersyal na kumpanya. Halimbawa: Ang Vector-M LLC ay pumasok sa isang kasunduan sa pag-upa para sa mga kagamitang pang-industriya.

Ang fixed asset ay natanggap noong Hulyo 2018 sa ilalim ng transfer at acceptance certificate. Ang gastos sa ilalim ng kontrata ay 780,000 rubles. Ang parehong halaga ay ipinahiwatig sa sertipiko ng paglipat at pagtanggap.

Ang nagpapaupa ay nagbigay ng sertipiko ng halaga ng libro ng bagay na ito. Matapos makumpleto ang lahat ng mga pormalidad, ang mga sumusunod na entry ay dapat gawin sa accounting: Debit 001 - RUB 780,000. - isang item ng mga fixed asset ay natanggap sa ilalim ng isang kasunduan sa pag-upa.
Sa anong halaga dapat isaalang-alang ang isang inuupahang kotse sa off-balance sheet account 001, kung ang halaga ng ari-arian ay hindi ipinahiwatig sa kontrata, ang panahon ng pagrenta ay mula 06/15/10 hanggang 12/31/12? Ayon sa Mga Tagubilin para sa Tsart ng Mga Account accounting mga aktibidad sa pananalapi at pang-ekonomiya ng mga organisasyon (Order ng Ministri ng Pananalapi ng Russian Federation na may petsang Oktubre 31, 2000 No. 94n), ang mga naupahang fixed asset ay isinasaalang-alang sa off-balance sheet account 001 sa valuation na tinukoy sa mga kasunduan sa pag-upa. Kung saan Civil Code Ang Russian Federation ay hindi nangangailangan na ipahiwatig ang presyo ng naupahan na ari-arian sa kasunduan sa pag-upa (Kabanata 34 ng Civil Code ng Russian Federation). Sa mga kaso kung saan ang kasunduan sa pag-upa ay hindi nagsasaad ng halaga ng naupahang item, upang maipakita ito sa isang off-balance sheet account, ang isa ay dapat magpatuloy mula sa pangkalahatang tuntunin mga pagtatasa ng mga fixed asset na tinanggap para sa accounting, na itinatag ng PBU 6/01 "Accounting para sa fixed assets (Order ng Ministry of Finance ng Russian Federation na may petsang Marso 30, 2001 No. 26n).

14.1. account 001 "rented fixed assets"

Ang accounting ay dapat na isinaayos nang hiwalay para sa bawat bagay at para sa bawat lessor. Ang entry sa account 001 ay dapat gawin sa halagang tinukoy sa kasunduan sa pag-upa.

Sa kasalukuyan, walang mga probisyon sa batas na nagtatatag ng isang kinakailangan upang sumang-ayon sa mga presyo para sa mga pag-aari ng paupahan. Samakatuwid, nangyayari na ang gastos ay hindi tinukoy sa kontrata.

Sa ganoong sitwasyon, tila angkop na magpatuloy mula sa halaga ng halaga ng aklat ng mga fixed asset na tinutukoy ng lessor. Upang gawin ito, sapat na ang humiling ng nauugnay na sertipiko mula sa kasosyo sa transaksyon.

Gayunpaman, maaaring mangyari na ang pangunahing data sa pagpapahalaga sa balanse ay hindi maa-access. Sa ganitong mga pagkakataon, sa anumang kaso ay hindi dapat pahalagahan ang nakuhang fixed asset sa halaga ng upa.

Account 001 "rented fixed assets"

Sariling share (shares)82 - Reserve capital83 - Karagdagang kapital84 - Retained earnings (uncovered loss)86 - Targeted financing90 - Sales90-1 - Revenue90-2 - Cost of sales90-3 - Value added tax90-4 - Excise taxes90-5 - Export tungkulin90 -9 - Kita / pagkawala mula sa mga benta91 - Iba pang kita at gastos91-1 - Iba pang kita91-2 - Iba pang gastos91-3 - Value added tax91-9 - Balanse ng iba pang kita at gastos94 - Mga kakulangan at pagkalugi mula sa pagkasira ng mga mahahalagang bagay96 - Mga reserba para sa mga gastos sa hinaharap97 - Mga ipinagpaliban na gastos98 - Napagpaliban na kita98-1 - Natanggap na kita dahil sa mga hinaharap na panahon98-2 - Mga walang bayad na resibo98-3 - Mga paparating na resibo ng utang para sa mga pagkukulang na natukoy sa mga nakaraang taon98-4 - Pagkakaiba sa pagitan ng halagang mababawi mula sa mga nagkasala na partido at ang gastos para sa mga kakulangan ng mga mahahalagang bagay99 - Proteksyon ng tubo at pagkawala laban sa spam.

Pagsusuri ng mga off-balance sheet account sa bagong chart ng mga account

BASIS (extracts mula sa mga dokumento ng regulasyon): Order ng Ministry of Finance ng Russian Federation na may petsang Oktubre 31, 2000 N 94n "Sa pag-apruba ng Chart of Accounts para sa accounting sa pananalapi at pang-ekonomiyang aktibidad ng mga organisasyon at Mga Tagubilin para sa aplikasyon nito" Account 001 " Naupahan ang mga fixed assets” Account 001 “Leased fixed assets » ay nilayon na buod ng impormasyon tungkol sa availability at paggalaw ng fixed assets na inuupahan ng organisasyon. Ang mga naupahang fixed asset ay isinasaalang-alang sa account 001 "Mga na-renta na fixed asset" sa valuation na tinukoy sa mga kasunduan sa pag-upa.

Ang analytical accounting para sa account 001 na "Leased fixed assets" ay isinasagawa ng lessor, para sa bawat object ng leased fixed assets (ayon sa mga numero ng imbentaryo ng lessor). Ang mga naupahang fixed asset na matatagpuan sa labas ng Russian Federation ay isinasaalang-alang sa account 001 "Mga na-renta na fixed asset" nang hiwalay.

Ang Account 001 ay nag-arkila ng mga fixed asset

Dt 001 - Naupahan ang mga fixed asset002 - Tinanggap ang mga asset ng imbentaryo para sa pag-iingat003 - Tinanggap ang mga materyales para sa pagproseso004 - Tinanggap ang mga kalakal para sa komisyon005 - Tinanggap ang kagamitan para sa pag-install006 - Mahigpit na mga form sa pag-uulat007 - Nawawala ang utang ng mga insolvant na may utang008 - Natanggap na bayad sa mga obligasyon09 Seguridad para sa mga obligasyon at pagbabayad na inisyu01 — Mga fixed asset001-11 — Pagtapon ng fixed asset010 — Depreciation ng fixed asset011 — Fixed asset na naupahan012 — Intangible asset natanggap para gamitin013 - Imbentaryo at mga gamit sa bahay.
Order ng Ministry of Finance ng Russian Federation na may petsang Oktubre 13, 2003 N 91n "Sa pag-apruba Mga Alituntunin on accounting of fixed assets" 14. Para sa isang object ng fixed assets na natanggap sa lease, upang maisaayos ang accounting ng tinukoy na object sa isang off-balance sheet account sa accounting service ng nangungupahan, inirerekomenda din na magbukas ng isang card ng imbentaryo.

Ang bagay na ito ay maaaring isaalang-alang ng nangungupahan gamit ang numero ng imbentaryo na itinalaga ng nagpapaupa. Order ng Ministri ng Pananalapi ng Russian Federation na may petsang Marso 30, 2001 N 26n "Sa pag-apruba ng Accounting Regulations "Accounting para sa Fixed Assets" PBU 6/01″ II.

Pagpapahalaga ng mga fixed asset 7. Ang mga fixed asset ay tinatanggap para sa accounting sa kanilang orihinal na halaga. 8.

Ang pangalan ng account ay nagmumungkahi na ito ay nilayon upang ipakita ang impormasyon tungkol sa mga umiiral na fixed asset na naupahan at ang kanilang paggalaw. Ang pangangailangan na itala ang mga ito nang tumpak sa account 001 ay itinatag din ng Chart of Accounts, na inaprubahan ng order ng Ministry of Finance ng Russian Federation na may petsang Oktubre 31, 2000 No. 94n.

Tulad ng para sa kabilang partido sa transaksyon - ang organisasyon na nagpapaupa ng mga nakapirming asset, para sa mga layuning ito ay itinalaga ang account 011. Totoo, sa isang kaso lamang: kung ang mga ibinigay na bagay ay tinanggap sa balanse ng nangungupahan.

Higit pa tungkol sa mga account off-balance sheet accounting Mababasa mo sa aming artikulong "Mga Panuntunan para sa accounting sa mga off-balance sheet account." Dapat ding gamitin ang Account 001 sa mga pagkakataon kung saan natapos ang isang kasunduan sa pagpapaupa, ngunit kapag nag-account lamang ng mga fixed asset sa balance sheet ng organisasyon na nagbigay ng mga bagay na ito.

Ang account 001 ay nag-arkila ng mga fixed asset na pag-post

ACCOUNT 001 “LEASED FIXED ASSETS” Ang Account 001 “Leased fixed assets” ay nilalayon na buod ng impormasyon tungkol sa availability at paggalaw ng fixed asset na inuupahan ng organisasyon. Ang mga naupahang fixed asset ay naitala sa account 001 "Mga na-renta na fixed asset" sa valuation na tinukoy sa mga kasunduan sa pag-upa.

Isinasaalang-alang ng nangungupahan sa account 001 "Mga na-arkilahang fixed asset" ang natanggap naupahan na ari-arian, kung sa ilalim ng kasunduan sa pagpapaupa ito ay isinasaalang-alang sa sheet ng balanse ng nagpapaupa. Ang analytical accounting para sa account 001 "Mga na-renta na fixed asset" ay isinasagawa ng mga nagpapaupa (lessors), para sa bawat bagay ng nirentahan (na-renta) na mga fixed asset (ayon sa mga numero ng imbentaryo ng nagpapaupa).

Ang pag-upa ng mga fixed asset ay nangangahulugan na ang isang object of fixed assets (FA) ay ibinibigay para sa pansamantalang pagmamay-ari at paggamit o para sa pansamantalang paggamit. Ang partido na nagpapaupa ng fixed asset ay tinatawag na lessor, at ang tumatanggap na partido ay tinatawag na nangungupahan (Artikulo 606 ng Civil Code ng Russian Federation). Pag-uusapan natin ang tungkol sa accounting para sa naupahan na mga fixed asset mula sa parehong partido sa kasunduan sa pag-upa sa materyal na ito.

Paano itinatago ng isang nangungupahan ang mga talaan?

Ang isang asset na naupahan mula sa isang nangungupahan ay dapat isaalang-alang nang hiwalay sa sarili nitong ari-arian. Para sa mga layunin ng accounting, hindi ang balance sheet account 01 “Fixed assets” ang ginagamit, ngunit ang off-balance sheet account 001 “Leased fixed assets” (clause 5 ng PBU 1/2008). Sa debit ng account 001, ang naupahang asset ay kasama sa valuation na tinukoy sa lease agreement.

Ang pamamaraan para sa accounting para sa mga pagbabayad sa lease mula sa nangungupahan ay depende sa kung paano eksaktong ginagamit ang naupahang OS. Depende dito, ang mga pagbabayad sa pag-upa ay maaaring isaalang-alang bilang bahagi ng mga gastos para sa mga ordinaryong aktibidad o bilang bahagi ng iba pang mga gastos. Sa ilang mga kaso, maaaring gamitin ang upa upang mapataas ang halaga ng sariling fixed asset ng property.

Ibig sabihin nito ay mga entry sa accounting Ang nangungupahan ay magkakaroon ng mga sumusunod para sa upa (Kautusan ng Ministri ng Pananalapi na may petsang Oktubre 31, 2000 No. 94n):

Accounting para sa lessor

Ang pangunahing tanong na lumilitaw para sa isang nagpapaupa kapag kinikilala ang kita mula sa pag-upa ng isang asset ay kung anong uri ng kita ang nabubuo ng naturang pag-upa: mula sa mga ordinaryong aktibidad o iba pa. Depende ito sa kung ang probisyon ng OS para sa upa ay ang paksa ng mga aktibidad ng nagpapaupa. Kung oo, ang kita at mga gastos sa pag-upa ay nauugnay sa, kung hindi, ang mga ito ay isinasaalang-alang bilang (sa pamamagitan ng account 91) (clause 5, PBU 9/99, clause 5, 11 PBU 10/99).

Ang batayan para sa pagkilala sa isang lease bilang isang bagay ng aktibidad ay materyalidad, sistematiko at iba pang pamantayan na tinukoy ng organisasyon sa.

Nagpapakita kami ng mga tipikal na entry sa accounting para sa accounting para sa mga lease mula sa lessor sa talahanayan:

Operasyon	Pag-debit ng account	Credit ng account
Natanggap ang upa mula sa nangungupahan	51, 50, atbp.	62 "Mga pakikipag-ayos sa mga mamimili at customer"
Naipon ang upa sa nangungupahan	62	90 "Mga Benta", sub-account na "Kita" o 91 "Iba pang kita at gastos", sub-account na "Iba pang kita"
VAT na sinisingil sa upa	90, subaccount na “VAT” o 91, subaccount na “VAT”	68 "Mga Pagkalkula para sa mga buwis at bayarin"
Sinasalamin ang mga gastos na nauugnay sa pagkakaloob ng isang asset para sa upa	20 “Pangunahing produksyon” o 91, subaccount na "Iba pang gastos"	02 "Pagbaba ng halaga ng mga fixed asset", 10 "Mga Materyales", 60, 70 "Mga Settlement na may mga tauhan para sa sahod", 69 "Mga Settlement para sa segurong panlipunan at probisyon", atbp.

Ang isang naupahang fixed asset ay binibilang ng lessor alinman sa isang hiwalay na subaccount sa account 01, o (kung ang fixed asset ay partikular na binili para sa rental) - sa account 03 " Mga kumikitang pamumuhunan sa mga materyal na halaga."

Ginagamit ang Account 01 upang ipakita ang impormasyon tungkol sa mga fixed asset: mga gusali, istruktura, kagamitan, computer, at iba pa. Tumutukoy sa mga aktibong account: para sa Dt nagpapakita sila ng pagtaas sa paunang halaga ng isang nakapirming asset, para sa Kt - isang pagbaba (pagtapon).

Ang Account 01 "Fixed assets" ay ginagamit sa accounting upang mangolekta ng impormasyon tungkol sa ari-arian (mga asset) ng kumpanya na paulit-ulit na ginagamit sa paggawa ng mga produkto (mga makina, makina, gusali, istruktura, lupa, atbp.).

Aktibo ang Account 01, ibig sabihin, ang debit ay nagpapakita ng pagtaas sa halaga ng mga fixed asset (FPE), at ang credit - isang pagbaba.

Katulad ng iba pang account ng ari-arian, ang presyo ng bagay ay ipinapakita nang walang VAT: ang halagang ipinahiwatig sa invoice ay nahahati sa aktwal na presyo ng bagay (naitala sa Dt account 01) at ang halaga ng VAT (sa Dt account 19).

Pansin! Tanging ang mga organisasyong nagtatrabaho sa VAT ang maaaring tumanggap ng VAT bilang isang bawas, iyon ay, ang mga naniningil ng buwis sa halaga tapos na mga produkto. Bilang isang tuntunin, ang mga maliliit na negosyo at indibidwal na negosyante ay nagpapatakbo nang walang VAT at hindi ito maaaring ibawas.

Ang accounting para sa mga fixed asset ay isinasagawa sa orihinal na halaga - isang presyo na kasama ang lahat ng mga gastos sa pagbili, paghahatid, pag-install at pagdadala ng ari-arian sa kondisyon ng pagtatrabaho. Ang pagbaba ng halaga ng mga asset ay makikita sa account. 02 at hindi binabago ang balanse ng account. 01, maliban sa mga kaso ng write-off, disposal at revaluation.

Pansin! Sa balance sheet, hindi ipinapakita ng linya 1150 “Fixed assets” ang paunang halaga (balanse sa account 01), ngunit ang natitirang halaga (balance sheet). Kinakalkula ito sa pamamagitan ng pagbabawas ng account mula sa balanse. 01 balanse sa account 02 "Depreciation".

Mga subaccount na ginamit

Upang maipakita nang tama ang impormasyon tungkol sa pagpapawalang-bisa, pagbebenta, donasyon, pagpuksa (kabilang ang bahagyang) ng mga fixed asset sa accounting, ginagamit ang subaccount na "Disposal": sa Dt ng subaccount ang halaga ng asset ay nakasulat, sa Kt - ang naipon na pamumura, kaya nabubuo ang natitirang halaga.

Batayang normatibo

Ang paggamit ng account ay kinokontrol ng Chart of Accounts na itinatag ng Instruction of the Ministry of Finance na may petsang Oktubre 31, 2000 No. 94, PBU 6/01 "Accounting for fixed assets" at iba pang mga dokumento.

Ano ang mga fixed asset?

Ang OS ay isang bagay ng paggawa na may materyal na anyo na nakakatugon sa mga kundisyon:

• maaaring gamitin sa produksyon bilang isang malayang bagay (hindi isang ekstrang bahagi);
• binili para sa pangmatagalang paggamit (mas mahaba kaysa sa isang taon);
• hindi ginagamit sa produksyon bilang hilaw na materyales;
• nakuha para sa tubo (hindi para sa pagbebenta);
• nakakatugon sa pamantayan ng paunang gastos (sa 2016, sa accounting, ang mga asset na nagkakahalaga ng higit sa 40,000 rubles ay inuri bilang mga fixed asset).

Pansin! Para sa mga layunin accounting ng buwis Ang pinakamababang paunang gastos ng OS ay 100,000 rubles.

Para sa accounting at tax accounting, napakahalagang maunawaan ang mga pagkakaiba sa pagitan ng mga fixed asset at asset na nauugnay sa mga imbentaryo, dahil ang linya sa pagitan ng mga ito ay manipis, at ang daloy ng accounting at dokumento ay kapansin-pansing naiiba. Ang pangunahing pagkakaiba sa accounting ay ang pagkilala sa mga ari-arian mga reserbang materyal, ay isinusulat sa produksyon sa oras ng pagtanggap para sa accounting (para sa mga micro-enterprise) o kapag inilabas ang mga ito sa produksyon, at inililipat ng mga fixed asset ang mga halaga sa mga gastusin nang paunti-unti sa pamamagitan ng depreciation.

Ang maling pagtukoy sa uri ng asset ay kasama, bilang karagdagan sa mga multa para sa mga pagkakamali sa accounting, hindi tamang pagkalkula ng buwis sa kita at buwis sa ari-arian.

Pagtanggap ng mga fixed asset

Gaya ng nakasaad sa itaas, tinatanggap ang OS sa orihinal na halaga nito. Sa accounting, kinikilala ang mga resibo kapag ang mga gastos na nauugnay sa pagkuha ng ari-arian, pag-install, transportasyon, pagbabayad para sa mga serbisyo ng mga builder, adjuster, tagapamagitan, atbp. ay natamo at naidokumento.

Ang pagtanggap ng isang bagay para sa accounting ay dokumentado ng mga sumusunod na transaksyon:

• Dt 08 Kt 60 - ang mga gastos sa pagbili ng asset ay isinasaalang-alang;
• Dt 08 Kt 10 (70, 69) - isinasaalang-alang ang mga gastos sa materyal ( sahod At mga premium ng insurance), na nauugnay sa paglikha (paggawa) ng isang asset;
• Dt 19 Kt 60 - inilalaan ang input VAT;
• Dt 01 Kt 08 - ang paunang halaga ng asset ay nabuo.

Mula sa mga pag-post ay malinaw na ang account. 01 ay hindi direktang lumahok sa pagbuo ng halaga ng ari-arian. Ito ay ginagamit lamang kapag ang lahat ng mga gastos ay nakolekta sa account. 08.

Sa mga kaso kung saan ang isang organisasyon ay nakikibahagi sa pagtatayo ng mga gusali, kumplikadong teknikal na mga bagay at istruktura, ang isang invoice ay ginagamit kapag nagrerehistro ng pagtanggap ng mga nakapirming asset. 07 "Kagamitan para sa pag-install". Ang lahat ng mga gastos para sa pag-install at koneksyon sa mga komunikasyon ay kinokolekta sa account, pagkatapos ay i-debit mula sa account account. 07 sa Dt. 08, at higit pa mula sa bilang. 08 sa Dt ch.01.

Mga benta ng OS

Kapag nagbebenta ng mga fixed asset, binubuo ng accountant ang natitirang halaga sa pamamagitan ng pagbawas sa orihinal na presyo ng bagay (account 01) ng halaga ng depreciation (account 02):

• Dt 62 Kt 91 - ang pagbebenta ng ari-arian ay makikita;
• Dt 91 Kt 68 - VAT na inilaan;
• Dt 91 Kt 01 - nawalang halaga ang natitirang halaga.

Ang mga rekord ay dapat itago sa paraang posibleng makilala pinansiyal na mga resulta mula sa bawat pagbebenta ng isang item ng mga fixed asset: kung ang natitirang halaga ay mas mataas kaysa sa presyo ng pagbebenta, ang operasyon ay itinuturing na hindi kumikita, kung mas mababa - kumikita. Kaya, ang pagbebenta ng isang asset ay nakakaapekto sa pagbuo ng mga resulta ng ekonomiya ng negosyo.

Pagpuksa ng OS

Ang operasyon ng pagpuksa ay pormal ayon sa isang pamamaraan na katulad ng mga transaksyon para sa pagbebenta ng mga nakapirming asset - ang natitirang halaga ay nabuo at isinulat bilang mga gastos:

• Dt 02 Kt 01 - pinawalang halaga ang pamumura;
• Dt 91 Kt 01 - ang natitirang halaga ng bagay ay isinulat bilang iba pang mga gastos.

Bilang isang patakaran, ang pagpuksa ay isinasagawa kapag ang ari-arian ay nag-expire na ng kanyang kapaki-pakinabang na buhay, ay ganap na nabawasan, ay hindi na ginagamit sa moral at pisikal at hindi na makagawa ng benepisyong pang-ekonomiya. Sa ganoong sitwasyon, ang balanse ng account. 01 ay katumbas ng balanse ng account. 02, at ang write-off ay hindi makakaapekto sa pagbuo ng tubo o pagkawala.

Ang mga normal na aktibidad sa negosyo ay madalas imposible nang hindi gumagamit ng third-party na kagamitan, pagrenta ng real estate sa anyo ng mga bodega, espasyo ng opisina o transportasyon.

Ang ari-arian ay kinuha at inilipat pabalik sa may-ari - ang ilang mga paggalaw ng materyal na mga ari-arian ay nangyayari sa panahon ng mga relasyon sa ekonomiya sa pagitan ng mga negosyante. Para sa kadalian ng accounting pinansyal na transaksyon ay nilikha off-balance sheet account 001.

Kahulugan ng off-balance sheet account

Sa Order of the Ministry of Finance of Russia No. 94n na may petsang Oktubre 31, 2000, na naayos noong Nobyembre 2010, ang espesyal na atensyon ay binabayaran sa Seksyon 8 sa mga off-balance sheet na account at ang pamamaraan para sa pagpapanatili ng mga ito.

Mahigpit na inirerekomenda ng batas na pambatasan na ito ay batay sa naaprubahan at na-update tsart ng mga account. Bukod dito, kung ang organisasyon ay kailangang magrenta pang-industriya na lugar, dapat na maitala ang mga ito sa account 001, na tinatawag na "Leased fixed assets".

Mga detalye ng pag-upa ng mga fixed asset

Ang pagtatapos ng mga kasunduan sa pagpapaupa ay nagaganap din sa pamamagitan ng mga operasyon sa account na ito, sa kondisyon na iyon ang mga fixed asset ay kasama sa balance sheet ng enterprise na nagbibigay ng mga pasilidad.

Ang accounting ay isinasagawa nang hiwalay na may kaugnayan sa bawat item at mga nagpapaupa. Ang kasunduan sa pag-upa ay nagbibigay ng isang pagtatantya ng naupahang asset, ang bilang na ito ay naitala sa account 001.

Hindi mahigpit na nililimitahan ng mga mambabatas ang pagrarasyon na ito; ang mga presyo ay pinagkasunduan nang hiwalay ng nangungupahan at ng may-ari. Kung ang gayong sandali ay napalampas at ang gastos ay hindi ipinahiwatig sa kontrata, malalaman ito mula sa balanse, kung saan ang mga nakapirming asset ay isinasaalang-alang sa mga tuntunin ng pananalapi.

Ang kasosyo sa transaksyon ay dapat magbigay kapag hiniling katas. Dapat isaalang-alang ng aplikante na ang impormasyon ay maaaring hindi magagamit o maaaring hindi sapat na maaasahan. Ang upa sa kasong ito ay hindi nagsisilbing pamantayan sa pagsusuri.

Ang mga regulasyon sa accounting (PBU 6/01) ay nagsasabi na maaari ka lamang umasa susunod na uri ng gastos:

• inisyal;
• nalalabi;
• pambawi.

Kapag ang pag-upa ay hindi pinahahalagahan sa ganitong paraan, ang paggamit ng ibang paraan ay labag sa batas; hindi ipinagbabawal na gamitin ang presyo sa pamilihan. Ang mga nakapirming asset ay inilipat, ang mga entry ay ginawa para sa 001 ayon sa pangunahing dokumento - ang sertipiko ng pagtanggap. Nangyayari ito sa parehong paraan ibinabalik ang mga bagay sa may-ari kapag nag-expire ang panahon ng kontrata.

Ang ganitong mga manipulasyon ay isinasagawa upang paghiwalayin ang inuupahang ari-arian mula sa kanilang sariling ari-arian.

Ang lahat ng real estate at kagamitan na pag-aari ay ibinibilang sa account 01. Ang mga bagay na inilipat para sa pansamantalang paggamit ay itinalaga sa isang rehistro na hindi bumubuo ng balanse, samakatuwid ito ay tinatawag na off-balance sheet na may numerong 001.

Ipinapahiwatig ng resibo o debit libreng paggamit ng mga fixed asset o rental. Ang isang gastos o kredito ay nagpapahiwatig ng pagbabalik nito sa may-ari. Ang pagbabayad para sa naturang kaganapan ay kasama sa mga gastos sa produksyon; ito ay maaaring pagtaas ng isang naibigay na halaga sa halaga ng produksyon. Ang lahat ay depende sa kung anong function ang nilalayon nitong gawin. inuupahang ari-arian.

Ang lahat ng off-balance sheet account ay mayroon pangkalahatang katangian, hindi nila siya pinangungunahan dobleng pagpasok pinagtibay sa mga entry sa accounting. Kapag ang halaga ay dumating sa organisasyon, ito ay naitala bilang isang debit, ang asset ay ibinalik sa may-ari, ang lessee ay naglalagay ng halaga sa kredito, gamit ang isang panig na mga entry. Pagpapanatili analytical accounting nangyayari ayon sa pangkalahatang tinatanggap na pamamaraan o sa mga account na binuo ng kumpanya.

Ang isang accountant, upang mailipat ang nakapirming halaga na may double entry sa mga pag-post, ay palaging nagpapahiwatig ng debit sa unang account, ang pangalawang account ay nagpapahiwatig ng kredito, at sa tabi nito ay ang figure kung saan naganap ang mga kaganapan sa pananalapi.

Sabihin nating 50/51 = 10,000 rubles, mababasa mo na ang cash desk ay nakatanggap ng pera mula sa kasalukuyang account sa eksaktong halagang ito.

Korespondensya na may mga halimbawa

Ang may-ari ng mamahaling real estate at kagamitan ay maaaring umiral sa pamamagitan ng pagrenta ng mga pondo o pagsasamantala sa isang beses na paglipat ng mga mahahalagang bagay.

Lahat ng accounting entries para sa lessor ay ginawa ayon sa pangunahing mga account:

• 01/01 — kagamitan, kotse, gusali na inuupahan;
• 76/91-1 – naniningil ng bayad para sa pansamantalang paggamit;
• 91-2/68 – kinakalkula ang VAT sa mga pagbabayad sa pag-upa;
• 20,23,26/02 – mga singil sa pamumura para sa mga naihatid na bagay;
• 51/76 – natanggap ang pera mula sa nangungupahan;
• 91-9/99 – natanggap na tubo mula sa mga transaksyong pinansyal na may upa.

Sa nangungupahan ganap na naiiba patakaran sa accounting . Sa sandaling nagsimula siyang gumamit ng isang gusali, lupa o kotse na inilipat sa organisasyon mula sa isa pa legal na entidad, itinatala ng kanyang accountant ang halaga sa debit sa off-balance account 001.

Isinulat muli ng accountant ang figure na nagpapahayag ng halaga ng ari-arian mula sa kasunduan sa pag-upa. Ang depreciation ay hindi ibinigay para sa inuupahang ari-arian; ito ay kinakalkula ng may-ari.

Ang naipon na upa ay dumadaan sa pag-post:

• 20, 44/76 kapag ang halaga ay inilipat sa may-ari ng OS sa address ng kanyang bank account - 76/51 .

Ito ay nagpapahiwatig ng pagtaas sa mga gastos ng pangunahing produksyon para sa isang normal na uri ng aktibidad.

Ang VAT ay isinasagawa:

• 19/76 – accrual;
• 68/19 – paglipat.

Dumating na ang oras upang ibalik ang naupahang kagamitan; ang halaga ay isinulat sa credit 001.

Halimbawa, ang isang kasunduan sa pag-upa ay natapos sa pagitan ng mga entity non-residential na lugar nagkakahalaga ng 2,000,000 rubles. Ayon sa kasunduan, maaaring gamitin ito ng nangungupahan sa loob ng 5 taon, at itala rin ang halagang ito sa debit ng off-balance sheet account 001. Kapag dumating ang oras upang ibalik ang ari-arian, halaga ng pera mapupunta sa credit 001.

Bilang resulta, masasabi natin ang tungkol sa off-balance sheet account 001 na sinasalamin nito ang paggalaw ng mga pondong inisyu para sa upa.

Ang pagtatasa ay kinuha mula sa mga dokumento:

• mga kontrata;
• pagtanggap at paglipat ng mga gawa;
• mga commodity card.

Isinasagawa ang pagsusulatan ayon sa mga may-ari at mga numero ng imbentaryo. Ang mga pag-aayos ng kliyente ay isinasagawa sa rehistro ng account 76, kung saan ang mga naipon na pagbabayad sa pag-upa ay makikita sa debit, at ang kanilang paglipat ay isinasaalang-alang sa mga gastos. Dapat itong isaalang-alang na maaaring walang sulat sa pagitan ng mga off-balance sheet na account.