Și apoi strângeți-vă cureaua și mai tare, pentru că va trebui să plătiți datoria la bancă timp de 20 de ani. Și este bine dacă inflația își crește apetitul și absoarbe o parte din datorie. Dar este mai bine să te bazezi pe propriile forțe:

• A vedea tot Optiuni Disponibile;
• Studiază legislația pentru posibilitatea obținerii de subvenții și beneficii;
• Alegeți o bancă în care plata lunară vă va fi fezabilă;
• Nu te poți descurca fără economii personale. La urma urmei, băncile nu sunt pregătite să ofere mai mult de 90% din costul locuințelor.

Împrumut pentru achiziționarea de locuințe de la banca principală din Belarus 2019

Liderul fără îndoială în domeniul creditării pentru locuințe este Belarusbank. Principala instituție financiară a țării a oferit în orice moment cel mai mult tarife favorabileși a participat la toate. Și acum oferă mai multe opțiuni de finanțare:

Tipul de împrumut	Cine poate primi	Suma maximă	Dobândă
Pe o bază universală	Fiecare cetățean al Belarusului care are o sursă de venit pe teritoriul statului și este capabil să o confirme	Până la 90% din costul locuinței, în funcție de câștigurile solicitantului	Rata de refinanțare + 4,3%
În condiții preferențiale	Oameni pe lista de așteptare pentru îmbunătățire conditii de viatași cei care nu au proprietăți proprii	Până la 90% ținând cont de venitul familiei	Rata de refinanțare +3%
Conditii speciale	Familii numeroase		Rata de refinanțare

Inflația și implicit sunt oaspeți destul de frecventi în Belarus. Prin urmare, banca principală a încetat de mult să se bazeze pe o dobândă fixă, ceea ce duce la o pierdere de venit. Acum, sumele plăților lunare se modifică în fiecare trimestru, în conformitate cu modificările ratei de refinanțare. Astăzi, această cifră este de 10,5% pe an, deci costul total al unui împrumut pentru cei care au nevoie de condiții de locuință îmbunătățite este de 13,5%.

În ciuda diferențelor ușoare ale ratelor dobânzilor, în alte privințe, Belarusbank oferă condiții identice oricăror debitori:

• Termenele de rambursare sunt de până la 20 de ani. În acest caz, trebuie să începeți să rambursați împrumutul la 18 luni de la primirea acestuia;
• La nașterea unui copil pentru o perioadă concediu de maternitate sunt furnizate concediu de credit;
• O parte din împrumut poate fi rambursată în orice moment cu plăți pentru nașterea celui de-al doilea copil sau cu o subvenție guvernamentală;
• O garanție sau gaj este folosită ca garanție pentru un împrumut.

Important! Garanții, precum împrumutatul însuși, trebuie să aibă un pozitiv istoricul credituluiși venituri suficiente.

Un avantaj semnificativ al creditării de la Belarusbank pentru mulți rezidenți ai țării este ușurința de a efectua plăți și capacitatea de a le anula din salariile lor. Dacă clientul primește venituri pe un card bancar, atunci un certificat de la locul de muncă devine opțional.

TOP 5 bănci care oferă împrumuturi favorabile pentru achiziționarea de locuințe

Belarusbank este principala, dar departe de singura bancă din Belarus care emite împrumuturi mari pentru achiziționarea de apartamente. Prin urmare, trebuie să comparați condițiile: este posibil ca ofertele altor instituții financiare din țară să fie mai interesante pentru dvs. În plus, ratele dobânzilor variază într-un interval mic și programe de beneficii iar subvențiile funcționează în fiecare bancă inclusă în „cele mai mari cinci”.

	Condiții de împrumut	Dobândă
Belinvestbank			Cumpărarea sau construirea unui apartament de la un dezvoltator partener
BPS-Sberbank			Pentru cumpărare, construcție și reconstrucție. Posibilitatea emiterii unei linii de credit
Belagroprombank			Garant, gaj
Priorbank			Utilizarea posibilă a subvențiilor
			garanţie

Un împrumut pentru achiziționarea de locuințe de la o bancă comercială se dovedește uneori a fi chiar mai profitabil decât de la Belarusbank. Acest lucru se realizează în principal prin parteneriate cu dezvoltatorii. Și nici măcar a fi legat de o anumită cooperativă nu devine un obstacol, pentru că ei cooperează institutii financiare cu organizații care s-au dovedit pe piață.

În plus, cererile de la băncile comerciale sunt adesea procesate mai rapid; mulți sunt gata să ia în considerare venitul total al familiei ca bază pentru emiterea unei sume mari. O altă variantă interesantă linie de credit oferit de BPS-Sberbank este cea mai buna varianta pentru cei care construiesc Casă de vacanță sau un apartament într-o cooperativă.

Cum să obțineți un împrumut pentru casă

Rușii se plâng adesea de procesul lung de obținere a unui credit ipotecar. În Belarus, de fapt, nu există o astfel de metodă de finanțare, dar momentul nu beneficiază cu adevărat de pe urma asta. La urma urmei, un potențial împrumutat trebuie să colecteze un pachet de documente:

• Pașaport, fotocopie după carnetul de muncă, certificată cu sigiliu;
• certificat de venit;
• Un contract de cumpărare și vânzare cu un termen clar definit pentru transferul sumei către vânzător;
• Consimțământ scris pentru verificarea informațiilor primite de bancă și istoricul creditului;
• Chestionarul solicitantului;
• Garanții trebuie, de asemenea, să accepte să își verifice istoricul de credit și declarațiile de venit.

Belarusbank are în vedere o cerere pentru Împrumut imobiliarîn 30 de zile, banci comerciale de cele mai multe ori acţionează mai rapid - puteţi obţine un răspuns de la ei în săptămâna următoare. Dar transferul de bani în contul vânzătorului poate dura și câteva zile.

Cerințe pentru debitori

Nu este un secret pentru nimeni că băncile din Belarus sunt sceptice față de antreprenori și persoane care desfășoară activități independente, considerând că veniturile lor sunt prea variabile și instabile pentru a primi o sumă semnificativă de împrumut. Nas probleme de locuit situația este diferită - se dau mult mai binevoitor și publicul țintă include:

• cetățeni muncitori cu vârsta cuprinsă între 18 și 60 de ani;
• Pensionari, cu condiția implicării în calitate de garanți a trei rude care lucrează;
• Antreprenori individuali care declară anual venituri stabile.

Ultima categorie are cerințe speciale. Pentru a contracta un împrumut pentru achiziționarea unei locuințe, aceștia trebuie să furnizeze băncii un extras de circulație contul curent pentru ultimele 3 luni sau declarație anuală, precum și un certificat de înregistrare de stat. De asemenea, merită luat în considerare și faptul că reputația unui astfel de împrumutat va fi în orice caz verificată folosind rapoarte de la biroul fiscal.

Ce să faci dacă ai nevoie urgent de un împrumut pentru casă

Când cumpărați o casă pe piață secundară Adesea apare o situație dificilă - vânzătorul nu este pregătit să aștepte ca banca să transfere suma în contul său sau pur și simplu nu vrea să se ocupe de pregătirea prea lungă a documentelor și deschiderea conturilor. Și este mai ales ofensator dacă cantitatea necesară nu este foarte mare. În acest caz, puteți utiliza serviciile băncilor comerciale care sunt gata să emită un credit pentru locuințe în numerar:

Cerințele acestor bănci sunt oarecum mai blânde; nu trebuie să așteptați încheierea unui acord de gaj imobiliar - o garanție este suficientă. Dar trebuie să înțelegeți că sensul sacru constă chiar în acel prefix „de la”, deoarece cifrele anunțate rareori coincid cu contractul de împrumut pe care îl semnați cu compania.

Și încă câteva nuanțe importante

Un împrumut pentru locuință este practic o chestiune de viață. La urma urmei, multe familii se despart înainte de încheierea perioadei de rambursare. Prin urmare, atunci când alegeți una dintre opțiunile propuse, trebuie să vă gândiți înainte:

• Împrumuturile pentru achiziționarea de locuințe secundare în Minsk și regiuni sunt acordate mult mai puțin de bunăvoie decât pentru apartamentele noi. Prin urmare, în unele cazuri, un partener este mai profitabil decât un spațiu de locuit confortabil construit în anii 1990;
• Ținând cont de instabilitatea economică, este mai rentabil să iei împrumuturi cu dobândă fixă. După următorul val de inflație, suma plății se va deprecia semnificativ și va fi mult mai ușor de plătit. Ratele variabile reglementează mărimea contribuției lunare în conformitate cu situația actuală;
• Ratele flotante sunt, de asemenea, incomode, deoarece suma plății poate varia semnificativ de la un trimestru la altul.

Puteți obține un împrumut pentru a cumpăra o casă în Belarus de la 8 bănci deodată, dar niciuna dintre ele nu vă va oferi suma totală. Prin urmare, în orice caz, trebuie să vă gândiți acum la economii - vă vor fi foarte utile.

S-ar părea că tocmai recent prețurile de pe piața imobiliară au simțit scăderea. Astăzi, pe piața secundară din Minsk nu există apartamente mai ieftine de 35.000 USD și clădiri noi cu metru patrat până la 1000 USD se epuizează în câteva zile (dacă nu vorbim de groapă). Cererea actuală se datorează în mare măsură disponibilității sporite a creditelor pentru locuințe. Ce condiții oferă băncile astăzi? Și cât de mari sunt riscurile? Am încercat să înțelegem problema vizitând șase bănci diferite sub masca potențialilor debitori.

Povestea a fost inventată din mers. O familie cu doi copii minori și-a găsit un apartament dorit pe piața secundară. Pentru ca visul să devină realitate, lipsesc doar 50.000 de ruble. Încercăm să împrumutăm această sumă de la bănci, având un loc de muncă stabil și un salariu mediu pentru Minsk (pe baza celui mai recent raport Belstat). Lăsați soțul să aibă 1.300 de ruble, soția - 900. Soții nu au alte împrumuturi, nu acționează ca garanți nicăieri și nu păstrează alte datorii private.

„Belarusbank”: primii doi ani - 10,5%, apoi - 13,5%

Din păcate, nu a fost posibil să obțineți sfaturi la centrul de credit ipotecar de pe strada Myasnikova. După ce am luat bilet, am fost duși la coadă electronică aproape o oră, iar numărul prețuit de pe tabela de marcaj încă nu se aprindea. La sfârșitul zilei de lucru, cel puțin 30 de persoane s-au adunat în sală - toți au fost trimiși aici din diferite sucursale ale băncii pentru a întocmi contracte, iar angajații centrului în mod evident nu au putut face față volumului de muncă în creștere. Dându-și seama că nu are rost să așteptăm, am plecat și am primit sfaturi a doua zi la o sucursală obișnuită a băncii, practic fără coadă.

Belarusbank emite împrumuturi pe o perioadă de până la 20 de ani. În primii doi ani rata dobânzii va fi egală cu rata de refinanțare a Băncii Naționale (azi este de 10,5%), începând din al doilea an - rata de refinanțare plus 3 puncte procentuale (13,5%).

Pentru a obține cele 50.000 de ruble de care avem nevoie, venitul mediu în ultimele trei luni ar trebui să fie de aproximativ 1.126 de ruble. În acest caz, plata maximă va fi în jur de 788 de ruble (226 - principal, 562 - dobândă). Apoi, cantitatea va scădea încet. Se dovedește că, dacă în fiecare lună plătim în mod regulat 226 de ruble din datoria principală și dobânda rămasă, atunci în 20 de ani vom plăti băncii peste 74.000 de ruble. Calculul este, desigur, foarte arbitrar. În acest timp, rata de refinanțare la care este legat împrumutul se va modifica de mai multe ori. Și nu este în interesul nostru să hrănim banca în tot acest timp. Nu există penalități pentru rambursarea anticipată, așa că este mai profitabil să plătiți cât mai mult posibil și, astfel, să ușurați povara datoriilor.

- Este mai bine să luați nu 50.000, ci puțin mai puțin, deoarece pentru împrumuturile în valoare de peste 50.000 de ruble, este necesară nu numai o garanție, ci și o garanție pentru achiziția spații rezidențiale, iar acestea sunt costuri suplimentare pentru evaluarea apartamentului și întocmirea contractului,– explică specialistul. - În ceea ce privește garanții, pentru această sumă aveți nevoie de cel puțin două persoane cu un venit total de aproximativ 1.300 de ruble. Plățile suplimentare vor fi de 21 de ruble pentru fiecare acord de garanție.

Pentru a solicita un credit bancar, este suficient acord preliminar cumpararea si vanzarea unui apartament. Dar în ziua încheierii acord de împrumut Trebuie să furnizați un contract de cumpărare și vânzare legalizat.

Pentru întârzierea datoriei principale, se percepe o dobândă dublă (în cazul nostru - 27%), pentru nerespectarea condițiilor de rambursare a dobânzii - o penalitate în valoare dublă. dobândă acumulate pentru fiecare zi de întârziere.

Ne întrebăm ce se va întâmpla dacă întârzierile devin regulate.

- Contractul nu prevede amânări. Vei avea garanți. Dacă nu puteți plăti singur, contactați-i. În caz contrar, serviciul nostru de securitate va prelua,- răspunde reprezentantul băncii.

Belinvestbank: 15,28%

Rata dobânzii Belinvestbank este acum de 15,28% (calculată prin înmulțirea ratei curente overnight cu 1,3). Dinamica modificărilor ratei overnight poate fi urmărită pe site-ul Băncii Naționale. In spate Anul trecut s-a schimbat de opt ori în jos - de la 20 la 11,75%. Un împrumut pentru cumpărarea unui apartament se acordă pe 20 sau 10 ani.

Când ajungeți la una dintre sucursale, vă rugăm să calculați graficul de plată pe 20 de ani.

- Venitul tău este suficient pentru a primi 50.000 de ruble. Dacă vă luați soțul ca garant, va fi suficient încă un garant cu un salariu de 900 de ruble (ținând cont de faptul că nu are nici împrumuturi, nici persoane în întreținere),– explică consultantul.

Plata maximă va fi de 857 de ruble pe lună, unde 209,2 este datoria principală și 647,8 este dobândă. Următoarea va fi o scădere treptată la 216 ruble până în ianuarie 2038. Dacă respectați cu strictețe programul tipărit (care, desigur, nu este necesar și chiar imposibil din cauza modificărilor ratei de refinanțare), plata în exces după 20 de ani va fi de 76.394 de ruble.

- Dar dacă iei un împrumut pe 10 ani, atunci salariul tău nu va fi suficient pentru 50.000. Chiar dacă includeți veniturile soțului dvs. în total, puteți obține maximum 41.000 de ruble,– precizează specialistul. - Venitul garantului trebuie să fie de cel puțin 1.150 de ruble. Garanții dumneavoastră pot fi femei sub 53 de ani și bărbați sub 58 de ani la momentul depunerii documentelor. Dacă nu găsiți garanți sau managerii noștri de risc decid că încă nu aveți suficiente garanții, vi se va propune să întocmiți un contract de gaj pentru apartament. Sumele de plată nu se vor modifica.

Conform programului de zece ani, plata maximă va fi egală cu 874,87 ruble, unde 344,53 este datoria principală și 530,34 este dobândă. Până în ianuarie 2028, supraplata va fi de 31.318 ruble.

În cazul unei întârzieri în rambursarea datoriei principale, rata dobânzii la partea restante a împrumutului crește de 1,5 ori (în acest caz - la 22,92%), iar împrumutatul care a încălcat termenul limită de plată a dobânzii se va confrunta cu o penalitate. de 0,1% pentru fiecare zi de întârziere a plății.

Priorbank: primul an - 10,5%, apoi - 14%

La Priorbank, puteți contracta un împrumut de până la 108 mii euro în echivalent cu garanția unui apartament și până la 21 mii euro în echivalent cu garanția terților. Rata în ambele cazuri este următoarea: primul an - SR net (10,5%), începând din al doilea an - SR + 3,5 puncte procentuale (14%). Durata - 5, 10 sau 15 ani.

- Pe baza salariului total, puteți solicita 89.000 de ruble. Dacă iei 50.000, atunci plata lunara va fi 644,74 ruble,- după clarificarea informațiilor despre venituri și componența familiei, specialistul tipărește un grafic de plată. - Plățile vor fi egale în fiecare lună. Aici funcționează o anuitate: dobânzile vor scădea de la lună la lună, iar datoria principală va crește, dar totalul rămâne de fiecare dată 644,74. Dacă urmați această schemă, după 15 ani plata dvs. în exces a dobânzii va fi de 65.614 ruble. Desigur, în fiecare lună puteți depune mai mult de 644 de ruble pentru a plăti banca mai rapid.

Dacă luăm un împrumut garantat nu pentru 15, ci pentru 10 ani, atunci plata lunară va fi de aproape 752 de ruble (aici există și o anuitate), iar plata în exces la sfârșit va fi de 40.238 de ruble.

Acum să luăm în considerare opțiunea cu garanți.

- Sunt suficiente două persoane sub 63 de ani (la sfârșitul contractului de împrumut). În cazul dvs., venitul total al garanților ar trebui să fie de 2000 de ruble. Plata maximă în primul an va fi de 715 ruble, începând din al doilea an - 822 de ruble, apoi plățile vor scădea. Plata în exces după 15 ani va fi de aproximativ 51.095 de ruble. Dacă contractul este pe 10 ani, plata maximă în primul an va fi de 854 de ruble, din al doilea an - 941 de ruble. Plată în exces - 33.621 de ruble.

Se dovedește că este mult mai ieftin să găsești garanți decât să înregistrezi un apartament ca garanție. În plus, trebuie să plătiți aproximativ 200 de ruble pentru întocmirea unui acord de gaj și, de asemenea, să cheltuiți bani pentru evaluarea valorii de piață a apartamentului.

- Pentru a depune o cerere, avem nevoie de pașapoarte, copii dosarele de lucruși certificate de salariu pentru ultimele șase luni,- consultantul clarifică cerințele. - Dacă cererea este aprobată, aduceți-ne contractul de cumpărare și vânzare a apartamentului. Dacă apartamentul este gajat, veți avea nevoie și de un raport asupra valorii sale de piață. În plus, în acest caz, este necesar să se asigure viața împrumutatului (315 ruble în fiecare an) și să încheie o poliță de asigurare cu una dintre companiile de asigurări - partenerii băncii pentru suma datoriei împrumutului.

Desigur, sunt prevăzute penalități. Dobânda la datoriile restante la datoria principală se va calcula cu o rată majorată de 1,5 ori (15,75% în primul an și 21% în anii următori), iar asupra sumei dobânzii rambursate la termen se va calcula o penalitate - 0,4% pt. fiecare zi de întârziere.

„Bank BelVEB”: 16%

Aici împrumutul „Ulasnaya Mayomast” este potrivit pentru noi la 16% pe an (CP + 5,5 puncte procentuale) - acesta este emis pentru o perioadă de până la 20 de ani. Dacă se împrumută până la 60% din costul unui apartament, atunci pentru o sumă mai mică de 30.000 de ruble este suficient cel puțin un garant, pentru o sumă de peste 30.000 - cel puțin doi garanți sau un gaj de apartament, iar dacă peste 60% din costul unui apartament este împrumutat, este necesar să se caute garanți și să se oficializeze gaj.

- Salariul tău este puțin scurt. Puteți conta pe 49.200 de ruble,- rezumă consultantul. - Dacă aveți nevoie de exact 50.000, includem salariul soțului dumneavoastră în venitul total.

Calculele arată că în toți cei 20 de ani vom plăti în plus 80.467 de ruble în dobândă (cu excepția cazului în care, desigur, plătim datoria înainte de termen). Plata maximă va fi de 874,53 ruble (208,33 - principal, 666,2 - dobândă).

Programul de 10 ani prezintă o imagine mai optimistă: 40.465 de ruble de plată în exces. Dar plățile vor fi menținute în ton constant. Începem cu 1082 de ruble (416,67 - principal, 665,74 - dobândă).

Trebuie să existe cel puțin doi garanți. Vârsta lor nu este mai mică de 21 de ani și nu mai mare de 55 de ani la data depunerii documentelor. Venitul net fiecare dintre ele trebuie să fie de cel puțin 55% din valoarea maximă de plată a creditului. Pentru încheierea unui acord cu fiecare garant, banca va lua 20 de ruble.

- Puteți alege să asigurați împrumutul sub formă de garanție, atunci nu trebuie să căutați garanți,- sfătuiește specialistul. - Sumele de plată nu se vor modifica. Ai nevoie doar de o evaluare a apartamentului. Înregistrarea unui depozit costă aproximativ 220 de ruble.

Dacă există o întârziere în plățile datoriei principale, banca va crește rata cu 10 puncte procentuale (în cazul nostru - până la 26%) până la rambursarea integrală a datoriei și, de asemenea, va amenda împrumutatul cu 1 sumă de bază pentru fiecare. caz de întârziere. Pentru rambursarea cu întârziere a dobânzii, se datorează o penalizare de 0,1% din suma neachitată pentru fiecare zi de întârziere.

Belagroprombank: 15,5%

Belagroprombank oferă astăzi împrumuturi pentru achiziționarea de locuințe la o rată de 15,5% pe an (CP + 5 puncte procentuale) pe o perioadă de până la 20 de ani.

- Cu un salariu de 1.300 de ruble, banca poate acorda un împrumut de 45.000 de ruble. Dacă incluzi salariul soțului tău în venitul total, până la 71 000. În cazul tău, ai nevoie de cel puțin doi garanți. Venitul lor total ar trebui să fie undeva în jur de 1800 de ruble,- sfatuieste un angajat al bancii. - Sau poți contracta un împrumut garantat de un apartament și atunci nu vei avea nevoie de garanți. Înregistrarea va costa în total 500 de ruble, inclusiv evaluarea apartamentului și înregistrarea la notar. Și dacă există doar garanți, atunci veți plăti doar 60 de ruble: 20 pentru întocmirea unui acord cu fiecare dintre ei și 20 pentru includerea veniturilor soțului în total.

Plata maximă în cadrul programului de 20 de ani este de 864 de ruble. Plata în exces după 20 de ani este de aproximativ 75.400 de ruble.

Amenzi de la Belagroprombank pentru datorie principală restante - dobândă dublă (31%) plus o penalizare - 0,15% din valoarea datoriei restante la datorie principală pentru fiecare zi de întârziere. Pentru nerespectarea termenelor de rambursare a dobânzii se va percepe o penalitate de aceeași sumă.

„BPS-Sberbank”: primul an - 14,5%, apoi - 13%

BPS-Sberbank oferă și împrumuturi pe o perioadă de până la 20 de ani. Pentru primele 12 luni rata va fi de 14,5% (SR + 4 puncte procentuale), începând cu a 13-a - 13% (SR + 2,5 puncte procentuale).

Judecând după programul de 20 de ani, plata maximă în cazul nostru va fi de 812 ruble. Suma plăților în plus este în final de aproximativ 70.000 (dacă nu plătiți datoria înainte de termen). Trebuie să găsiți cel puțin doi garanți cu un venit de 1.600 de ruble între ei (vorbim, amintiți-vă, despre un împrumut de 50.000 de ruble). La sfârșitul contractului, vârsta garanților nu trebuie să depășească 65 de ani. Te poți descurca fără garanți prin plasarea unui apartament ca garanție.

Dacă există o întârziere în rambursarea datoriei principale, banca va dubla rata dobânzii la partea restante a creditului (până la 26%). Pentru nerespectarea termenelor de rambursare a dobânzii, se prevede o penalizare de 0,3% din suma restante pentru fiecare zi de întârziere.

Banca poate modifica rata dobânzii?

Ratele dobânzilor la împrumuturi sunt legate de rata de refinanțare sau de rata overnight. În același timp, băncile pot iniția independent modificări ale ratei dobânzii. Fiecare contract pe care l-am studiat are o clauză care indică acest lucru. Băncile pot justifica o astfel de măsură, de exemplu, prin modificări ale condițiilor de piață sau ale costului resurselor pentru bancă.

Împrumutatul va fi rugat să semneze un acord suplimentar la acordul privind modificarea ratei. În cazul refuzului de a semna, banca va solicita întoarcere devremeîmprumut și dobândă în timpul utilizării.

În ce alte cazuri banca poate solicita rambursarea anticipată a împrumutului?

Este necesar să citiți cu atenție acordul nu numai înainte de a-l semna, ci și după - pentru a nu uita de obligațiile asumate. Fiecare acord definește un număr de încălcări în care banca are dreptul de a cere rambursare anticipată principal și dobândă. Astfel de încălcări includ, de exemplu, nerespectarea utilizarea prevăzutăîmprumut, eșecul de a furniza documentele cerute în temeiul acordului și furnizarea de documente false, întârzierea repetată a plăților, schimbarea țării de reședință a împrumutatului și așa mai departe.

Îți lipsesc fondurile pentru a cumpăra un apartament? Ipoteca avantajoasa indisponibil? În acest caz, trebuie să selectați și să solicitați un împrumut favorabil pentru locuințe în Minsk. În prezent, toți cetățenii Belarusului cu vârsta peste 18 ani care au un venit regulat pot primi unul. Băncile sunt gata să ofere condiții speciale pentru emiterea unui astfel de împrumut. familii numeroase, persoanele cu venituri mici și cei care au nevoie urgentă de condiții de locuință îmbunătățite.

Care sunt condițiile pentru un credit pentru achiziționarea unei locuințe?

Credite avantajoase locuințe în băncile din Belarus pot fi emise în următoarele condiții:

• rate ale dobânzii - de la 13% pe an;
• perioada de împrumut - până la 25 de ani;
• aprobarea creditelor pentru locuințe noi și secundare;
• eliberare pentru construcții, precum și pentru achiziționarea de locuințe;
• posibilitatea rambursării anticipate a unui împrumut pentru o casă sau un apartament fără penalități sau plăți suplimentare.

Poate fi emis în condiții speciale împrumut preferenţial cei care au nevoie în special, precum și familiile numeroase și tinere. Aceste categorii de clienți se pot baza pe mai mult rată scăzută la 8,25% și revizuirea rapidă a documentelor de împrumut.

Cum să aplici pentru un împrumut pentru casă?

Astăzi puteți cumpăra un apartament pe credit în orice regiune a țării. Pentru a obține cele mai profitabile împrumuturi de acest tip, trebuie să:

1. Explora programe bancare, pentru care poți contracta un împrumut pentru locuință. Ar trebui să selectați mai multe opțiuni potrivite și apoi să calculați costurile reale pentru ele folosind calculatorul de pe site-ul web al băncii.
2. În continuare, trebuie să solicitați un împrumut. Acest lucru se poate face în avans online pe site-ul băncii. Dar este mai bine să contactați imediat instituție de credit cu documente, inclusiv un pașaport și un certificat de venit (cetățenii cu venituri mici și familiile numeroase vor trebui, de asemenea, să prezinte documente care confirmă statutul lor). Dacă intenționați să cumpărați o casă, va trebui să alegeți și o facilitate de împrumut pe care banca o poate aproba.
3. Dacă noua clădire sau locuința secundară pe care ați ales-o este aprobată și banca este de acord să acorde un împrumut, va trebui să semnați un contract de împrumut. Banca va cumpăra proprietatea și vi-o va transfera pentru utilizare.

Un împrumut pentru cumpărarea unei locuințe poate fi acordat în termen de 5 zile lucrătoare. Pentru clienții cu un istoric de credit bun, acesta poate fi aprobat în 24 de ore.