Taigi, jūs nusprendėte įsigyti butą naujame name. Tačiau rinkoje yra tiek daug kūrėjų, ir apie kiekvieną iš jų galite rasti šimtus atsiliepimų – teigiamų ir neigiamų. Kaip suprasti, kuris iš jų naujas pastatas jus džiugins, o jūsų gyvenimas bus patogus ir nerūpestingas?

Norėdami tai padaryti, išanalizavome kiekvieną iš jų ir sudarėme jums patogų kūrėjų įvertinimą. Šį įvertinimą sudaro mūsų nekilnojamojo turto ekspertai pagal tris pagrindinius kriterijus:

• Patirtis nekilnojamojo turto rinkoje;
• Pradėto eksploatuoti gyvenamojo turto likvidumas;
• Skirtingų klasių (ekonominės, elito ar verslo) butų buvimas arba dėmesys vienam iš jų.

Populiariausi kūrėjai Novosibirske 2018 m.:

„Sibacademstroy“ — Daugiau nei 50 metų Novosibirsko rinkoje ji išsiskiria ne tik unikaliais projektais, bet ir draugiškos gyvenimo aplinkos organizavimu. Dabar įmonė priklauso didžiausiam federaliniam holdingui „Brusnika“, kuris statybomis užsiima visoje šalyje. Objektai:.

UAB "Stroitel" — perspektyvus ir sėkmingas kūrėjas, dirbantis su individualiais projektais. Jis skiriasi tuo, kad gali pastatyti visą gyvenamieji rajonai iš pažiūros mažame sklype be nuostolių infrastruktūros plėtrai! Objektai:.

VIRA istorija — jauna įmonė, kuri vos per kelerius metus sugebėjo pasiekti įspūdingą statybų apimtį. Įmonė siūlo gyvenamieji kompleksai ekonominės klasės su iki galo apdaila. Objektai:.

"Swifts" - įmonių grupė, kurią sudaro keli plėtotojai, leidžianti kompleksiškai plėtoti teritoriją, kurioje vyksta statybos. Iš esmės „Strizhi“ įmonių grupė kuria mūriniai namaižaliuosiuose Novosibirsko plotuose. Įmonės patalpos: .

"Metapriboras" - daugiau nei 20 metų Novosibirsko rinkoje ir iki šiol daugiau nei 560 000 m 2 nuomojamo būsto. Yra kitoks integruotas požiūrisį teritorijos plėtrą ir nestandartinius architektūrinius sprendimus. Objektai:.

Naujasis pasaulis "Khimmetal" - Įmonė, teikianti šiuolaikišką ir patogų apgyvendinimą už prieinamą kainą. Objektai:.

UAB "Beregovoe" - Specialiai gyvenamojo komplekso statybai sukurtas vystytojas – unikalus kompleksas Ob krantinėje.

Mūsų įmonė siūlo daugybę paslaugų, susijusių su mūrinių, medinių ir akytojo betono namų statyba Novosibirske:

• Namo projektas - nuo 150 r / m 2.
• Pamatų išliejimas - nuo 2500 r / m 3.
• Sienų konstrukcija: Sibit - nuo 1500 r / m 3, plyta - nuo 380 mm nuo 2200 r / m 3, baras - 100 × 100, 200 × 200 nuo 4500 r / m 3
• Stogo su gegnės dalimi montavimas: Nuo metalinės čerpės - nuo 1000 r / m 2, nuo minkštos čerpės - nuo 1600 r / m 2, iš profiliuoto lakšto - nuo 900 r / m 2
• Montavimas inžinerinės sistemos - kainoraštis vandentiekis, kanalizacija, šildymas.
• Grubi patalpų apdaila.
• Švari patalpų apdaila.

Ar jau seniai gyvenate svajone apie jaukius, patogius ir patikimus nuosavus namus? Mūsų įmonė „Sibmontazh“ įgyvendina visas jūsų svajones ir idėjas. Kvalifikuoti mūsų organizacijos darbuotojai visada pasiruošę kurti naujus namų projektus, atsižvelgdami į individualius kliento pageidavimus. „Sibmontazh“ turi patirties mažaaukščių mūrinių kotedžų, priemiesčių statybose mediniai namai, taip pat gyvenamųjų namų iki raktų statybos ir apdailos darbai. Garantuojame aukštą kiekvieno darbo etapo kokybę ir įsipareigojame statybose naudoti tik natūralias ir aplinką tausojančias medžiagas.

Mūsų laikais nepriekaištingą būstą galima pastatyti tik taikant aukštos kvalifikacijos specialistų patirtį ir žinias bei naudojant tik naujausia technologija statyba ir apdaila. Mūsų įmonė remiasi pažangia tarptautine patirtimi, nes tai yra pagrindas pasiekti nepriekaištingą kotedžų statybos kokybę.

Mūsų Statybos įmonė savo darbe derina aukščiausią namų statybos kokybę ir prieinamas kainas. Optimalios kainos ir kokybės santykis mažame aukšte priemiesčio statyba pasiekiama atsakingai žiūrint į darbo procesų sisteminimą, naudojant naujausias šiuolaikines technologijas ir kokybiškas statybines medžiagas, leidžiančias sutaupyti.

Stengiamės bendradarbiauti su mūsų statybos įmonė naudinga kiekvienam klientui. Viso statybos metu mūsų įmonė garantuoja, kad vykdys daugybę įsipareigojimų klientams:

• Griežtai laikykitės plano.
• Laiku informuoti klientą apie atliktus darbus.
• Visiškai pasirūpinkite statybos organizavimu.
• Aiškiai ir informatyviai konsultuoti užsakovą apie kiekvieną namo statybos etapą.

Stengiamės užtikrinti savo paslaugų komfortą ir kokybę, išlaikydami žemas statybų kainas Novosibirske. Jei nuspręsite gauti kaimo kotedžas iš miesto arba gyvenamasis pastatas miesto viduje – padėsime pasiekti jūsų tikslą. Pas mus namo statyba iš sibito, medienos, plytų ar kitos medžiagos taps nesudėtinga užduotimi, o visi su statyba susiję sunkumai nublanks į antrą planą. Mūrinių kotedžų, rąstinių namų ar sibitų statybos kaina mūsų klientams visada priimtina!

Kalbant apie remonto ir statybos paslaugų atlikimo laiką, mūsų organizacija stengiasi taupyti savo ir užsakovo laiką, todėl visi namų statybos projektai yra įgyvendinami pagal galimybes. trumpą laiką kiek tai leidžia atskirus kiekvieno objekto niuansus. Susisiekite su mumis, jei norite greitai ir kokybiškai tapti laimingu privataus namo iš medžio, plytų ar sibito savininku.

90-ųjų pabaigoje Rusijos finansų srities krizė palietė ne tik didelius miestus, bet ir mažesnius gyvenvietės. Daugumoje galite pastebėti nuosmukį gamybos įmonės visoje šalyje jis taip pat turėjo įtakos medinių namų statybai Novosibirske. Prieš ketverius metus gelbėjo namų iš medienos paklausa, kuri išgąsdino verslininkus, tačiau po trejų metų viskas stabilizavosi. Tas pats nutiko ir Novosibirsko mieste. Remiantis Medinio būsto asociacijos (ADD) statistika, nuo 2008 iki 2013 metų šiame mieste medinių namų buvo pastatyta apie 70 tūkst. Šiame straipsnyje mes susipažinsime su medinių namų statybos rinka ir medinių namų kokybe Novosibirsko mieste. Taip pat pasistengsime išsiaiškinti, kurioms įmonėms galite drąsiai patikėti tokias statybas, kokios yra šios srities ypatybės montuojant.

Medinis namas Novosibirske

Namų statybos iš baro Novosibirske teritorija yra gana gerai išvystyta. Tai atveria galimybę statyti įvairiausius namus iš įvairių rūšių medienos. Net ir pats sudėtingiausias projektas nesukelia sunkumų. O įmonės, užsiimančios namų statyba, savo valstybėje turi kelis skirtingus padalinius. Tai architektai, dizaineriai, statybininkai, kraštovaizdžio darbuotojai ir daugelis kitų darbuotojų. Novosibirsko srityje „iki raktų“ projektai gana dažnai apima ne tik namą, langus, lauko duris ir komunikacijas, bet ir gerai apgalvotą sklypo šalia namo kraštovaizdžio dizainą. Taigi pirkėjui su visa parama ir visais dokumentais siūlomas ne tik namas, bet ir sklypas šalia jo Jums reikalingoje vietoje. Tai patogu pirkėjui ir gali sukurti gerą konkurenciją medinių namų statybos rinkoje. Įmonės papildo teikiamų paslaugų sąrašą naujais skyreliais, taip pat suteikia nuolaidų medžiagoms ir atliktiems darbams.
Pagal aktualumą pirmąsias vietas užima namai iš medienos ir apvalių rąstų. Antroje vietoje – mišrių tipų projektai, kai pirmieji aukštai mūrijami iš plokščių arba plytų, o antrasis – iš medienos. Tokiu būdu pasiekiamas ilgiausias namo eksploatavimo laikotarpis ir aukštesnis ekologiškumo lygis lyginant su akmeniniais namais.
Tokiai plėtrai padeda mažaaukščių medinių namų paroda, kuri kasmet vyksta Novosibirske ir vadinasi „ITE Sibiro mugė“. Specialistų teigimu, mažaaukštė statyba 2013 metais išaugo 34 proc. Ir tai tik tokios statybos plėtros pradžia. Paroda veiks nuo balandžio 25 iki 28 d., ją sudaro šie deriniai:

1. « mažaaukštė statyba: kotedžas.
2. „Medinis pastatas“.
3. Kraštovaizdžio dizainas ir architektūriniai sprendimai.
4. „Krosnys ir židiniai“.
5. Pirtys, baseinai.
6. „Protingas namas“.

2013 metais visus savo projektus demonstravo beveik 270 įmonių. Naujovės namų statybos iš medienos srityje parodė tokios įmonės kaip Kedr Sibirsky, Siblyuks, Country and Trade House Sozidanie. Tokioje nominacijoje kaip „Kotedžas. Buvo pažymėtos mažaaukštės statybos“ įmonės „BARS“, „TD Sozidanie“, „Betolex“ gamykla, „KNAUF“, „Mirogrand“, Tvorų ir turėklų gamykla ir daugelis kitų įmonių. Kitose nominacijose pasižymėjo firmos „Tulikivi“, „Suomių namai“, „Komforto dirbtuvės“, „Fornaks TD“ ir kitos firmos.
Tokio tipo renginiai turi teigiamos įtakos medinių būstų statybos plėtrai Novosibirske. O dabartinė patirtis ir technologijos, kuriomis dalyviai dalijasi vieni su kitais, atveria galimybę tobulėti mediniai namai iki geriausio įmanomo lygio.
Aišku, kad tokioje įvairovėje galite susidurti su nesąžiningomis įmonėmis, tačiau tokios firmos dažniausiai nedirba ilgiau nei metus. O pirkėjai, išlepinti dideliu paslaugų pasirinkimu, jau išmoko atsirinkti atsakingas įmones. Tai galima padaryti, jei perskaitysite daugybę atsiliepimų forumuose, skirtuose šiai Novosibirsko statybos sričiai.

Gali būti sudėtinga rasti generalinį rangovą, kuris statytų jūsų namus. Tokių įmonių Novosibirske labai daug. Paprasčiausias variantas – kreiptis į įmonę, kuri gali pasiūlyti platų paslaugų spektrą ir derinti visus statybos procesus. Tačiau firmos, kurios specializuojasi tam tikroje veikloje – tai medienos montavimas, apdaila, kraštovaizdžio projektavimas, jos gali atlikti darbus labai kokybiškai. Būtent dėl ​​šios priežasties, renkantis generalinį rangovą, reikia atsižvelgti į tai, kad jis gali vienyti kitus rangovus ir būti atsakingas už teisingą visų rūšių darbų atlikimą. Kadangi nuo šio pasirinkimo priklauso statybos terminas ir kokybės lygis.
Bet koks profesionalas didelė kompanija statybos įmonės savo klientams gali pasiūlyti tam tikras paslaugas:

1. Individualaus projekto sukūrimas pagal pirkėjo dydį ir reikalavimus arba paruošto šabloninio projekto parinkimas.
2. Viso pastato pilnos sąmatos apskaičiavimas ir parengimas.
3. Reikalingų statybinių medžiagų pristatymas į statybvietę.
4. Pastato surinkimas.
5. Namo dekoravimas.
6. Visos teritorijos aplink namą apželdinimas.

Tai seniausia įmonė medinių būstų statybos srityje Novosibirske. Savo veiklą pradėjo 2005 m. Pagrindinė darbo kryptis – pirčių ir namų statyba iš skirtingi tipai mediena. Nuo 2005 metų ši įmonė Novosibirsko srityje pastatė apie 250 namų.
Atsiliepimai apie įmonę:

1. „Namas pastatytas laiku. Įmonės darbuotojai buvo užjaučiantys ir padėjo išsirinkti nebrangų projektą, o kartu atsižvelgė į visus pageidavimus.“ Vladimiras, 42 metai.
2. „Individualus požiūris į kliento pageidavimus, padėjo parinkti tinkamą vonios projektą, pristatyti kokybišką medžiagą ir pastatyti per trumpiausią įmanomą laiką. Katya, 35 metai.

Įmonė stato tiek nedidelius ekonominius namus, tiek kompleksinius namus nuolatiniam gyvenimui. Įmonė taip pat turi savo gamybinius cechus statybinių medžiagų gamybai ir tai turi įtakos galutinei pastato savikainai.

Pagrindinė įmonės darbo kryptis – karkasiniai ir mediniai namai. Įmonė rinkoje veikia nuo 2009 m. Įmonės kolektyve dirba aukščiausios kvalifikacijos profesionalai.
Be namų įmonėje galite įsigyti medinių pastatų: šiltnamių, pavėsinių, ūkinių pastatų, tvorų ir daug daugiau. Jis siūlo didžiulį bet kokio sudėtingumo šabloninių projektų pasirinkimą. Pagrindinės medžiagos yra profiliuota ir obliuota mediena. Visi įmonės siūlomi projektai turi iki 5 skirtingų konfigūracijų.
Atsiliepimai apie įmonę:

1. „Ilgai ieškojome namo varianto vasarnamiui. Firmos profesionalai padėjo išsirinkti tinkamiausią variantą ir namą pastatė per trumpą laiką. Lena, 31 m.
2. „Atsakingi statybininkai su statybinėmis medžiagomis elgiasi itin kruopščiai, individualus požiūris į kiekvieną klientą“ Roma, 55 m.

Potencialiems pirkėjams įmonė siūlo gatavų pastatų komplektus ir tris namo pirkimo pagal raktus variantus – ekonomiškumą, biudžetą ir viskas įskaičiuota.

Avangardo namas

Įmonė specializuojasi pirčių ir namų statyboje iš sausos obliuotos ir natūralaus drėgnumo medienos. Bendrovė taip pat turi šūkį: „Puikus kainos ir kokybės santykis“. Įmonė šioje srityje veikia nuo 2006 m. Turi didelį personalą. Siūlomos paslaugos: "iki raktų namai", paruoštas namų komplektas, ūkinių pastatų ir pirčių statyba. Kompaniją ypač pamėgo žmonės su vasarnamiai nes naudoja nebrangias medžiagas pastatams. Statymui dideli namai Geriau kreiptis į kitą įmonę. Ši įmonė turi tik teigiamų atsiliepimų.

Azbuka medžių įmonės namas

Tai gana didelė įmonė, kuri lydi visus statybos procesus, nuo įsigijimo žemės sklypas kraštovaizdžio dizainui. Pastatams naudojama klijuota, briaunota, profiliuota mediena, apvalūs rąstai. Turi savo gamybos cechus. Savo klientams gali pasiūlyti apmokėjimą už namą dalimis. Kaina sąmatoje nesikeičia nepriklausomai nuo medžiagų kainos. Įmonė veikia nuo 2007 m. Novosibirsko srityje ir Novosibirske bendrovė pastatė apie 360 ​​namų.
Įmonės apžvalgos:

1. „Jie padėjo renkantis medžiagą ir projektą. Namas statytas 2010 m. Per šiuos metus jokių trūkumų neatsirado. Medžiaga statybai – klijuota laminuota mediena. Olya, 55 metai.
2. „Įmonėje dirba dėmesingi vadovai, kurie nebrangiai padėjo vystyti projektą. Pakuotė buvo pagaminta gana greitai. Man labai patiko kaina tiek už medžiagas, tiek už atliktus darbus. Aleksejus, 44 metai.

Ši firma yra generalinis rangovas Novosibirskas, kuris veikia internetu. Yra biuras, bet pagrindiniai darbai atliekami per svetainę. Įmonė išsiskiria tuo, kad stato namus ir tuo pačiu neturi savo statybininkų. Kiekvienam statybos procesui samdomas atskiras rangovas. Įmonės paslaugų kaina nedidelė. Siūlomi visi medinių būstų konstrukcijos variantai nuo rąstų iki įvairių medienos rūšių. Taip pat pirkėjams siūlomas namas iki galo, paruoštas namų komplektas su pristatymu. Dirba nuo 2009 m. Savo svetainėje atsiliepimai yra tik teigiami.
Kiekviena iš aprašytų įmonių turi savo internetines svetaines, lanksčias nuolaidų sistemas ir dirba su dauguma dideli bankai Novosibirskas. Tai atveria galimybę įsigyti būstą kreditu pagal bet kurią jums tinkančią programą: „Hipoteka“, „Jauna šeima“ ir kt.

Medienos parinkimas visiškai susijęs su pastato paskirtimi. Brangiausias, bet kartu ir patvaresnis – namas, pastatytas iš klijuotos medienos. Aukso vidurys – sausa profiliuota mediena. Vasaros rezidencijai galite įsigyti įprastą, sausą obliuotą medžiagą. Namo statybai skirta mediena turi keletą privalumų:

1. Namas, pastatytas iš medienos, bus daug pigesnis nei namas iš rąstų.
2. Namo statybai reikia mažiau laiko.
3. Naudojant sausas profiliuotas arba klijuotas sijas, susitraukimas bus minimalus.

Novosibirsko teritorijoje profiliuotos ir klijuotos sijos daugiausia naudojamos namų statybai. Tiesiog neapsimoka statyti iš paprasto strypo, nes ateityje teks apdailinti ir papildomai glaistyti sienas.
Mediena namui iš baro turi būti parinkta teisingai. Taigi, skirtingi jo tipai turi skirtingus tikslus, taip pat savo teigiamas ir neigiamas puses:

1. Maumedžio mediena pūva mažiau dėl to, kad joje yra daug sakų, o šilumos laidumas yra didesnis nei pušies ir eglės. Gana lengva apdoroti, daug stipresnis. Jis naudojamas pirmai ir antrai namų karūnoms.
2. Kedro mediena yra minkštesnės ir malonesnės tekstūros, ją lengva apdirbti, ji taip pat turi antiseptinį ir baktericidinį poveikį. Naudojamas sienų ir lubų apdailai namuose.
3. Pušies sija yra nebrangi, pagal savo savybes yra ant laiptelio tarp kedro ir maumedžio. Jie naudojami namų dėžėms, santvarų sistemoms ir panašioms konstrukcijoms.
4. Apatiniams ratlankiams ir bendrai statybai naudojama drebulės mediena, ši mediena nėra dervinga. Jis turi vieną atėmus didelę kainą.

Bet kurį iš aukščiau išnagrinėtų tipų galima nusipirkti Novosibirsko teritorijoje. Įmonės kūrėjai savo klientams gali pasiūlyti standartinius pušies variantus su dviem jungtimis maumedžio apačioje.
Namo juostos standartinis ilgis yra 6 metrai. Tačiau sudėtingesniuose projektuose naudojami nestandartiniai dydžiai. Tuo pačiu sąmatos kaina padidės 1-2 proc. Novosibirsko klimato sąlygoms tinkamiausias ruožas yra 150 x 150 mm, 180 x 180 mm, 200 x 200 mm.

Namo projektas visiškai priklauso nuo užsakovo finansinių galimybių, taip pat nuo jo pageidavimų. Dauguma ekonomiškas variantas yra standartiniai projektai, kuriuos galima rasti bet kurioje kūrėjų įmonės svetainėje. Tuo pačiu metu Novosibirske kiekvienas projektas taip pat turi keletą skirtingų konfigūracijų.

namo statyba iš baro Į ekonomišką variantą įeina medžiagų pristatymas į statybvietę, dėžės surinkimas ant jau paruošto pamato, rąstai, stogo ir grindų grimzlės versija, tvirtinimo detalės - tai savisriegiai varžtai, kabės, kaiščiai ir kt.
Biudžetinis variantas apima medžiagų pristatymą į svetainę, lengvą pamatą, namo surinkimą, galutinį stogo ir grindų variantą, langų ir įėjimo durų montavimą, tvirtinimo detales ir komunikacijas. Ši parinktis daugeliui įmonių apima kraštovaizdžio dizainą, taip pat tvoros įrengimą.

Namo, pagaminto iš medienos, kaina Novosibirske priklauso nuo kelių veiksnių:

1. Naudotos medžiagos kokybė ir išvaizda.
2. Statybos technologija: karkasas arba mediena.
3. Kliento reikalavimai ir pageidavimai.
4. Atstumas nuo centrinio miesto rajono ir darbo sezono.
5. Statybvietės automatizavimas ir sauga.

Individualus namų projektas taip pat kainuoja nuo 15 iki 35 tūkstančių rublių. Be to, tai tiesiogiai priklauso nuo projekto sudėtingumo lygio.
Vidutinė namo statybos iš baro kaina svyruoja nuo 8 iki 10 tūkstančių rublių už kubinį metrą. Bet jei pasirinkote ekonomišką variantą, tuomet verta pridėti ir komunikacijų, ir sklypo kainą, kuri yra maždaug 15-20 tūkstančių rublių už kubinį metrą. Tuo pačiu metu atokumas nuo sklypo centro taip pat turės įtakos statybų kainai. Taigi verta atsižvelgti į tai, kad sklypas priemiesčio zonoje kainuos pigiau, bet statybos darbai tai brangiau. O jei pažvelgsite į naujausius duomenis, tai Novosibirske yra įstatymas, draudžiantis statyti namus nuolatinė gyvenamoji vieta mažesniame nei 6 arų žemės sklype.
Namai, pastatyti iš profiliuotos medienos, kainuos nuo 10 iki 25 tūkstančių rublių už kubinį metrą. Tačiau čia galite sutaupyti apdailoje, jei kreipsitės į sąžiningą įmonę, kuri stato namus iš kokybiškos ir tinkamai išdžiovintos medžiagos. Juk gana dažnai vasarinė sija, kurios skerspjūvis viršija 150 mm, parduodama džiovinta tik iš išorės.
Brangiausi yra namai iš klijuotos laminuotos medienos, tačiau, vartotojų atsiliepimais, jie yra ir patvariausi. Tokio būsto kaina svyruoja nuo 25 iki 45 tūkstančių rublių už kubinį metrą.
Ekonomiškiausias variantas yra karkasinis namas iš juostos, kuri iš viršaus aptraukta sausomis lentomis. Bet prie jo reikėtų pridėti papildomos sienų apšiltinimo ir apdailos tiek viduje, tiek išorėje. Toks namas kainuos 20-30 procentų pigiau nei namas iš profiliuotos medienos. Tačiau sunku pasakyti, kiek toks namas tarnaus. Žinoma, jei nusprendėte statyti namą vasarnamiui ar ūkinei patalpai, tuomet toks variantas bus tinkamiausias. Tačiau gyvenant ištisus metus Novosibirske geriau teikti pirmenybę klijuotajai arba profiliuotai medienai.

Medžiagą maloniai pateikė svetainė: http://profibrus.ru/doma-iz-brusa-v-novosibirske.html Rekomenduojama!