Trajanje izgradnje može se odrediti u kratkom roku, a zatim se određuju posebni uslovi (resursi, tehnološki načini i organizacija rada) pod kojima se obezbjeđuje planirano trajanje izgradnje.

Trajanje izgradnje, po pravilu, određuje se na osnovu tipičnih uslova: uz optimalno korišćenje resursa, uz korišćenje dostignutih i opšteprihvaćenih tehnoloških metoda i uz racionalnu organizaciju rada.

Istovremeno, na osnovu analize primjene progresivne građevinski materijal uzeta su u obzir organizaciona i tehnološka rješenja, proizvodne mašine i oprema, pozitivna iskustva i praksa u izgradnji sličnih objekata.

Trajanje izgradnje obuhvata vrijeme za realizaciju svih aktivnosti, od pripremnog perioda do prijema objekta u funkciju.

Trajanje izgradnje računa se od datuma početka izgradnje do datuma njenog završetka. Datumi početka i završetka izgradnje dokumentovani su aktima koje sastavljaju naručilac i generalni izvođač.

Trajanje izgradnje zgrada i objekata potrebno je utvrditi prilikom planiranja ulaganja u izgradnju, prilikom izrade studija izvodljivosti (FS), izrade studija izvodljivosti (FE) i prilikom izrade projekata upravljanja izgradnjom (COS). Obrazloženje prihvaćenog trajanja izgradnje objekta kapitalna izgradnja i njegove pojedinačne faze kao dio PIC-a, „Pravilnik o sastavu odjela projektnu dokumentaciju i zahtjeve za njihov sadržaj

Norme trajanja izgradnje koriste se i pri izradi planova ugovornih građevinsko-montažnih radova, planova logistike, određivanju rokova puštanja proizvodnih kapaciteta u rad.

Dokument je namijenjen da pomogne zaposlenima u projektantskim, građevinsko-montažnim, finansijskim i drugim organizacijama u određivanju trajanja izgradnje.

Real metodološki dokument koristi se za određivanje i normiranje trajanja izgradnje stambenih, civilnih, seoskih, industrijskih i putnih konstrukcija za centralni region evropskog dijela zemlje. Za sjeverne i južnim regijama preporučuje se uvođenje korektivnih faktora do 1,2, povećavajući, odnosno smanjujući trajanje izgradnje.

3.1. Trajanje izgradnje utvrđuje se prema kalendarskom planu (planskim planovima) izgradnje u sklopu projekta organizacije građenja (COS) i prema pokazateljima trajanja izgradnje datim u tabelama.

Trajanje izgradnje može odrediti naručilac prema rokovima, izračunatim u jednoj od sekcija studije izvodljivosti (studija izvodljivosti) ili studije izvodljivosti (FEA).

U dogovoru sa naručiocem i uz prisustvo početnih podataka u sklopu POS-a, izrađuje se plan gradnje, sastavljaju kalendarski rasporedi (linearni, mrežni) za izvođenje građevinskih i instalaterskih radova.

3.2 U nedostatku početnih podataka, za određivanje trajanja na osnovu izrade plana izgradnje koristiti početne podatke za analogne objekte koji imaju slična prostorno-planska i projektantska rješenja, slične zapremine, površine, kapacitete itd., procijenjenu cijenu rada.

3.3 Za određivanje trajanja izgradnje, prije svega, izdvajaju se objekti i radovi pripremnog i glavnog perioda izgradnje.

Pripremni period se računa od početka radova na gradilištu do početka radova na izgradnji zgrada i objekata glavne namjene i uključuje radove izvan gradilišta i na licu mjesta.

Vangradski radovi obuhvataju: izgradnju pristupnih puteva gradilištu, vodovodne mreže sa zahvatnim objektima, dalekovode sa trafostanicama, kanalizacioni kolektori itd.

Radovi na terenu obuhvataju: rušenje dotrajalih i neupotrebljivih objekata i objekata, raščišćavanje i ravnanje gradilištu, polaganje (polaganje) inženjerske mreže snabdijevanje električnom energijom, vodovod, kanalizacija, uređenje privremenih magacina, postavljanje i postavljanje privremenih prostorija za potrebe radnika.

3.4 Radovi glavnog građevinskog perioda počinju nakon završetka u u cijelosti pripremnih radova i računaju se od početka ukupnog građevinski radovi prije puštanja u rad proizvodni pogon ili prije puštanja u rad objekata proizvodnog pogona. Puštanje u rad proizvodnog objekta znači završetak montaže i puštanje u rad i početak proizvodnje.

3.5 Zgrade i objekti glavnog perioda izgradnje objedinjuju se u grupe u skladu sa redoslijedom izgradnje prema njihovoj namjeni, prostorno-planskim i dizajnerskim rješenjima, prema lokaciji na teritoriji: zgrade i objekti glavne namjene, pomoćne namjene , garaže i parkinga, skladišta, energetski objekti, remontna proizvodnja.

3.6 Ovisno o vrsti i složenosti građevinski objekat izvodi konsolidaciju radova po fazama (npr. podzemni dio, nadzemni dio) i vrstama opštih građevinskih (zemljani, betonski, završni i dr.) i specijalnih (elektro, sanitarni i dr.) radova.

3.7. Trajanje faze rada u smjenama određuje se odnosom količine rada prema smjenskoj produktivnosti radnika, broju radnika u timu ili smjenskoj produktivnosti mašina, prema broju mašina. Zatim preračunajte trajanje faze rada u mjesecima.

3.8 Određivanje obima faze rada vrši se sumiranjem obima za svaku vrstu posla koji čine etapu. Trajanje etape je određeno tehnološkim redoslijedom radova. Kod paralelnog izvođenja radova, trajanje etape će biti jednako najdužem trajanju određene vrste posla, a kod uzastopnog izvođenja - ukupnom trajanju rada.

3.9. Prilikom izrade plana izgradnje predviđeno je izvođenje radova u strogom tehnološkom redoslijedu, uz njihovu maksimalno moguću kombinaciju i paralelno izvođenje.

Trajanje izgradnje prema planu određuje se u zavisnosti i uzimajući u obzir ostvarenje visoki nivo organizacije građevinska industrija, koristiti moderne tehnologije i metode rada, upotreba efikasnih mašina, najnovijih građevinskih materijala, delova i konstrukcija.

3.10 Za jedinstvene građevinske projekte u kojima se koristi složena tehnološka oprema ili u osnovi nova tehnologija proizvodnja sa prevlašću novih materijala i konstrukcija, trajanje izgradnje se određuje na osnovu proširenog mrežnog rasporeda koji odražava odnos između učesnika u izgradnji. Ovakvim planom mreže utvrđuju se faze projektovanja i rokovi izdavanja radnih crteža, koji su vezani za početak građevinskih i instalaterskih radova, faze logistike usaglašene sa planom izgradnje, rokovi montaže i puštanja u rad izvedenih od strane specijalizovane organizacije itd.

3.11 Upotreba kompjuterskih programa omogućava vam da optimizirate (minimizirate) mrežne grafikone na vrijeme. Istovremeno se preciziraju obim i redoslijed najzahtjevnijih radova, variraju obim i redoslijed najintenzivnijih radova, detaljno su navedene faze i radovi na „kritičnom“ putu, radovi koji mogu biti sprovedene paralelno sa prethodnim i narednim fazama su istaknute. Smanjenje trajanja "kritičnog" puta može se postići povećanjem broja radnika u timu ili timovima, upotrebom moćnijih mašina i uvođenjem naprednije tehnologije.

3.12 Na osnovu rasporeda mreže utvrđuje se i normalizuje ukupno trajanje izgradnje, sastavlja se kalendarski plan izgradnje sa raspodelom kapitalnih ulaganja i obima građevinsko-montažnih radova po mesecima, kvartalima i godinama.

Voskresensky D., Dementieva A., Medvedev P., Panin A., Pankratov E., Sazonova A., Titova M., Shchigortsova A.

MDS 12-43.2008. NORMALIZACIJA TRAJANJA IZGRADNJE OBJEKATA I KONSTRUKCIJA

Dokument sadrži opšte metodološke odredbe i proračunate pokazatelje za racioniranje trajanja izgradnje za trenutno najtraženije objekte stambene, civilne, seoske, industrijske i putne vrste gradnje, daje primjere racioniranja trajanja izgradnje.

Namijenjen je za upotrebu u projektantskim, građevinskim i instalaterskim, finansijskim i drugim organizacijama za racionalizaciju trajanja izgradnje, pri planiranju ulaganja u izgradnju, pri izradi studija izvodljivosti (studija izvodljivosti), izradi studija izvodljivosti (FE) i izradi projekata organizacije građenja. (POS). ).

Trajanje izgradnje je jedan od glavnih pokazatelja u svim fazama ekonomske, projektantske, planske, organizacione pripreme i realizacije izgradnje.

Trajanje izgradnje računa se od datuma početka izgradnje do datuma njenog završetka. Datumi početka i završetka izgradnje dokumentovani su aktima koje sastavljaju naručilac i generalni izvođač.

Ovaj dokument daje glavne odredbe ove metodologije, tabele i primjere normalizacije trajanja izgradnje.

Dokument je namijenjen da pomogne zaposlenima u projektantskim, građevinsko-montažnim, finansijskim i drugim organizacijama u određivanju trajanja izgradnje.

Područje primjene

Ovaj metodološki dokument se koristi za utvrđivanje i standardizaciju trajanja izgradnje stambenih, civilnih, ruralnih, industrijskih i putnih projekata za centralni region evropskog dijela zemlje. Za sjeverne i južne regije preporučuje se uvođenje korekcijskih faktora do 1,2, povećavajući, odnosno smanjujući trajanje izgradnje. Trajanje građenja utvrđuje se prema kalendarskom planu (planskim planovima) izgradnje u sklopu projekta organizacije građenja (COS) i prema pokazateljima trajanja izgradnje datim u tabelama.

U slučaju da ne postoje početni podaci za mrežne dijagrame izgradnje i kalendarski plan, trajanje izgradnje se utvrđuje iz donjih tabela. Podaci prikazani u tabelama preuzeti su iz SNiP 1.04.03-85 i ažurirani zbog činjenice da je u proteklom vremenu došlo do povećanja nivoa tehnologije i organizacije izgradnje. (Za posebne uslove gradnje u Moskvi koriste se "Regionalne norme o trajanju izgradnje zgrada i objekata u gradu Moskvi").

Trajanje izgradnje prema tabelama utvrđuje se u mjesecima od dana početka do datuma završetka izgradnje. Datum početka izgradnje određuje se na osnovu primarna dokumentacija izvođača do datuma početka pripremnih radova na licu mjesta. Datum završetka izgradnje utvrđuje prijemna komisija prema datumu završetka radova na uređenju i puštanju objekta u rad.

Vrijednosti vremena izgradnje navedene u tabelama su maksimalno dozvoljene vrijednosti za vrijeme trajanja izgradnje u cjelini, kao i njene faze.

Tabele uzimaju u obzir, po pravilu, građenje na lokalitetima sa najčešćim zemljišnim i geološkim uslovima. Izvođenje radova na licu mjesta radi otklanjanja slijeganja, ugradnje jastučića tla sa nabijanjem na slabim temeljima, postavljanja temelja u nabijenim jamama itd. ne bi trebalo da utiče na ukupno vreme izgradnje. (U slučaju posebnih uslova, trajanje izgradnje se utvrđuje na osnovu TIC proračuna).

Trajanje izgradnje objekata čije se karakteristike (kapacitet, zapremina, površina, broj mjesta i sl.) razlikuju od onih datih u tabelama, određuje se metodama interpolacije i ekstrapolacije.

Organizaciono-tehnička rješenja za smanjenje trajanja stambene i niskogradnje

Trajanje stambene i niskogradnje može se smanjiti izvođenjem sljedećih organizaciono-tehničkih rješenja. Industrijalizacija mase stambena izgradnja na bazi prefabrikovanog armiranog betona i prelazak na ugradnju većih delova, sklopova i montažnih konstrukcija (paneli, ploče, blokovi).

Konstrukcija stambenih i civilnih objekata individualne arhitekture izvodi se od monolitnog armiranog betona pomoću objedinjene klizne velike panele ili fiksne oplate.

Podizanje montažne betonske zgrade vrši se pomoću nekoliko toranjskih dizalica koje istovremeno rade. Sigurnost toranjskih dizalica osiguravaju elektronički uređaji tipa SOZR-TsNIIOMTP, koji automatski ograničavaju njihova područja pokrivenosti.

Izgradnja se izvodi in-line metodom, u dvije ili tri smjene, u više paralelnih tokova, uz maksimalnu kombinaciju posla.

Za privremeno pričvršćivanje montažnih armirano-betonskih elemenata koristi se objedinjena montažna oprema (podupirači, podupirači, spone itd.) (vidi MDS 12-41.2008).

SNiP 1.04.03-85* Standardi za trajanje izgradnje i temeljnih radova u

izgradnja preduzeća, zgrada i objekata.

1. Ovi standardi imaju za cilj da odrede maksimalno dozvoljeno trajanje izgradnje novih i proširenja postojećih preduzeća.

1. Standardima je utvrđeno trajanje: izgradnje objekata, pripremnog perioda, ugradnje opreme, uključujući pojedinačna ispitivanja, sveobuhvatna ispitivanja i neophodna puštanje u rad, kao i pokazatelji temeljnih radova u građevinarstvu.

1. Trajanje izgradnje objekata čiji se kapacitet (ili drugi pokazatelj) razlikuje od onih navedenih u normama i nalazi se u razmaku između njih, utvrđuje se interpolacijom, a izvan maksimalnih ili minimalnih vrijednosti normi - ekstrapolacijom. Ako postoje dva ili više indikatora koji karakterišu objekat, interpolacije i ekstrapolacije se rade na osnovu glavnog indikatora objekta za izlaz.

1. Normativi trajanja izgradnje objekata ne obuhvataju vrijeme izgradnje objekata građevinske industrije, baza opreme i kompleksa zgrada stambene i kulturne namjene za građevinare.

1. Prilikom određivanja trajanja izgradnje objekata u različitim prirodno-klimatskim područjima zemlje mogu se primijeniti faktori preračunavanja.

1. Trajanje izgradnje novih i proširenja postojećih objekata koji nisu navedeni u tabelama standarda utvrđuje se u projektima organizacije građenja na osnovu cijene izvođenja građevinskih i instalaterskih radova u skladu sa metodologijom datom u Prilogu 3, odnosno za analogno objekti izgrađeni naprednim metodama organizacije i tehnologije građenja proizvodnje

PRORAČUN TRAJANJA IZGRADNJE OBJEKATA METODAMA INTERPOLACIJE I EKSTRAPOLACIJE

Zadatak 1. Odrediti trajanje izgradnje postrojenja za izgradnju čeličnih konstrukcija kapaciteta 40 hiljada tona konstrukcija godišnje.
Kalkulacija. Prema stavu 7. Opštih odredbi, metod linearne interpolacije se usvaja na osnovu raspoloživih kapaciteta u normama od 20 hiljada tona i 60 hiljada tona objekata godišnje sa standardima trajanja izgradnje od 18, odnosno 23 mjeseca.
Trajanje izgradnje po jedinici povećanja snage je jednako (23-18)/(60-20)=0,125 mjeseci. Povećanje kapaciteta je 40-20=20 hiljada tona.
Trajanje izgradnje, uzimajući u obzir interpolaciju, biće jednako: T=0,125*20+18=20,5=21 mjesec.
Zadatak 2. Odrediti trajanje izgradnje postrojenja za izgradnju čeličnih konstrukcija kapaciteta 150 hiljada tona konstrukcija godišnje.
Kalkulacija. Prema stavu 7. Opštih odredbi, metod ekstrapolacije je usvojen na osnovu maksimalnog kapaciteta od 90 hiljada tona objekata godišnje raspoloživih u normama sa trajanjem izgradnje od 30 mjeseci.
Povećanje snage će biti:

(150-90)*100/90=66,7%

Povećanje do norme trajanja izgradnje će biti

Trajanje izgradnje, uzimajući u obzir ekstrapolaciju, bit će jednako:

T=30*(100+20)/100=36 mjeseci

METODA PRORAČUNA ZA ODREĐIVANJE TRAJANJA IZGRADNJE OBJEKATA KOJI NEMAJU DIREKTNE STANDARDE

Metoda proračuna za određivanje trajanja izgradnje objekata zasniva se na njegovoj funkcionalnoj zavisnosti od cijene građevinsko-montažnih radova. Za glavne industrije Nacionalna ekonomija ova zavisnost se izražava u obliku funkcija:

T n \u003d A 1 * (C) ^ (0,5) + A 2;

T n \u003d A 1 * C + A 2

C je obim građevinskih i instalaterskih radova, miliona rubalja, u cijenama važećim od 1984. godine;

A 1 , A 2 - parametri jednačine, utvrđeni prema statistici

Kada se koristi metoda proračuna, koeficijenti se ne primjenjuju na norme. Metoda je primenljiva za opseg građevinskih i instalaterskih radova po delatnostima, podsektorima, vrstama industrija i grupama objekata datim u tabeli.

Pripremni period se utvrđuje u okviru 15-25% od ukupnog trajanja izgradnje, utvrđenog formulama ovog priloga.

Rad su zajednički izveli učenici grupe IGES - 5 - 11 Titova M.

Vlada Moskve

REGIONALNI PROPISI

SISTEM REGULATORNIH DOKUMENTA U GRAĐEVINARSTVU GRAD MOSKVA GRAĐEVINSKI PROPISI

REGIONALNI PROPISI

TRAJANJE IZGRADNJE ZGRADA I OBJEKATA U GRADU MOSKVI

Norme su razvijene po uputstvima Odeljenja za urbanističko planiranje i razvoj Moskve (L.Ch. Vapaeva) i Moskovskog komiteta za državnu ekspertizu projekata i cene u građevinarstvu (AL. Voronin) od strane Centra naučno istraživanje organizacija, mehanizacija, tehnologija građevinske proizvodnje (TsNIOMTP doo): Doktor tehničkih nauka, prof. P.P. Oleinik (voditelj teme), Yu.A. Gutarev, D.Ya. Manukyants, L.V. Zhabina, V.A. Ščitnikov uz učešće A.N. Dmitrieva, A.V. Kochergina, T.V. Pilevskoy, L.N. Podgornaya, A.A. Shanin.

Za inženjersko-tehničke radnike građevinskih, projektantskih, istraživačkih i planerskih organizacija.

1. Opće odredbe............................................................... 5

2. Gradske i komunalne usluge................................................. 7

2.1. stambene zgrade standardne serije............................................... 7

2.2. Dječije i obrazovne ustanove ................................................. 25

2.3. Zdravlje ................................................ .................................29

2.4. Fizička kultura ................................................................ ........34

2.5. Social Security i potrošačke usluge za stanovništvo .... 41

2.6. Trgovina i javno ugostiteljstvo ................................................45

2.7. Prosvjeta i kultura ................................................................. ................ ......53

2.8. Komunalne usluge ................................................ ........................ 58

3. Transportna konstrukcija ................................................. ............ ...64

3.1. Automobilski prevoz................................................................ ...64

3.2. Upravljanje putevima ................................................................ ........................ 71

3.3. Mostovi i tuneli ................................................................. ..............78

3.4. Podzemni pješački prelazi ................................................. ........80

4. Industrijska izgradnja ................................................... ............ 82

5. Inženjerske mreže ................................................... ................87

5.1. Vodovod i kanalizacija.................................................................. ................87

5.2. Opskrba toplinom ................................................................ .................................100

5.3. Napajanje ................................................... ................ ............113

5.4. Kolektori za podzemne komunalije................................................120

Aplikacija.................................................................. ........................125

1. OPĆE ODREDBE

1.1. Normativi su obavezni prilikom utvrđivanja trajanja izgradnje novih objekata i namijenjeni su organima za planiranje, finansirajućim bankama, logističkim organizacijama, kupcima, izvođačima, projektantskim organizacijama, kao i tijelima za kontrolu i nadzor izgradnje.

1.2. Norme se ne odnose na rekonstrukciju i tehničko preopremanje objekata.

1.3. Standarde trajanja izgradnje treba koristiti u pripremi naslovnih lista građevinskih projekata, planova ugovorenih građevinskih i instalaterskih radova, logističkih planova i projekata upravljanja izgradnjom za određivanje trajanja izgradnje, vremena puštanja objekta u funkciju, obima kapitala. investicije i građevinsko-montažni radovi.

1.4. Obezbjeđenje građevinskih projekata sa kapitalnim ulaganjima, projektno-procjeninskom dokumentacijom, radnim i materijalno-tehničkim sredstvima mora se vršiti u obimu i rokovima koji obezbjeđuju usklađenost sa ovim standardima.

1.5. Normativi trajanja izgradnje objekata obuhvataju period od početka pripremnih radova na licu mjesta do dana puštanja objekta u rad.

1.6. Datum početka izgradnje objekta dokumentuje se aktom koji sastavljaju naručilac i izvođač na osnovu primarne dokumentacije. računovodstvo građevinska organizacija.

1.7. Datum završetka izgradnje objekta utvrđuje državna prijemna komisija nakon što su svi građevinski i instalaterski radovi i radovi na uređenju okoliša završeni, a također podliježe obezbjeđenju objekta opremom i inventarom u potpunosti u skladu sa odobrenim u u dogledno vrijeme projekte i

1.8. Datumi početka i završetka radova po periodima izgradnje utvrđuju se posebnim aktima koje sastavljaju generalni izvođač, podizvođači i naručilac.

1.9. Trajanje izgradnje objekata, čiji se pokazatelj snage (broj mjesta, zapremina i sl.) razlikuje od onih datih u Normama i nalazi se u intervalu između njih, utvrđuje se interpolacijom, a izvan maksimuma ili minimuma. vrijednosti normi - ekstrapolacijom.

Prilikom ekstrapolacije, indikator kapaciteta (broj mjesta, zapremina, itd.) ne bi trebao biti veći od dva puta maksimalnog ili manji od polovine minimalne površine specificirane u Normama.

Prilikom primjene metode ekstrapolacije treba polaziti od pretpostavke da se za svaki postotak promjene kapaciteta (broj mjesta, zapremine i sl.) navedene u Normativi, vrijeme izgradnje objekta mijenja za 0,3%.

2.1. Stambene zgrade standardne serije

2.1.1. Normativi određuju trajanje izgradnje osnovnog (projektantskog) bloka - presjeka.

2.1.2. Norme uzimaju u obzir

Izgradnja tehničkog podzemlja;

Postavljanje odgovarajućeg tipa temelja - trakasti montažni, nabijeni monolitnom rešetkom, nabijeni rešetkom i monolitnom armirano-betonskom pločom;

Uređaj ulaza komunikacija i kanalizacionih izlaza do prvih bunara unutarkvartalne mreže;

Performanse završni radovi i instalaciju inženjerski sistemi unutar zgrade.

2.1.3. Normativi (opći, nadzemni dijelovi) predviđaju izgradnju kolosijeka i ugradnju toranjske dizalice i njen rad u dvije smjene direktno na montaži objekta. Povezani rad se može obračunati u posebnoj smjeni.

2.1.4. Trajanje izgradnje objekta sa podrumom određuje se iznosom ukupna površina stambeni dio zgrade i 50% podrumske površine sa odgovarajućom kombinacijom radova.

2.1.5. Trajanje izgradnje dvojnih stambenih zgrada (T) je definisano kao

r = 17, ; + ček(7’" + r; + r"!

gde je T% T% TgT „" trajanje pripremnog perioda, podzemni deo, nadzemni deo, završetak i-ro zgrade, 1

2.1.6. Trajanje izgradnje zgrade, koja se sastoji od sekcija različitih visina, određuje se kao za zgradu sa prosječnim brojem spratova (Q), određen formulom

__ ts r Q,

<8) = V

gdje je SrQ", odnosno, površina i spratnost j-ro parcele 1< j

2.1.7. Trajanje izgradnje stambene zgrade sa pripadajućim uslužnim objektom utvrđuje se posebno za stambeni i priključni dio.

2.1.8. Trajanje izgradnje stambene zgrade sa ugrađenim prostorijama koje se nalaze u suterenu i koriste se za parking garaže, ostave i ugostiteljske prostore utvrđuje se kao zbir trajanja izgradnje nadzemnog dijela stambene zgrade i ukupne trajanje izgradnje ovih prostorija, uz dodatak faktora kombinacije 0,5.

2.1.9. Kod ugradnje uzzidne drenaže produžava se trajanje izgradnje podzemnog dijela za 6 radnih dana za objekte do četiri dionice i 10 radnih dana za objekte preko četiri dionice.

2.1.10. Trajanje izgradnje studentskih domova uzima se prema normativima za stambene zgrade.

2.1.11. Normativima za trajanje izgradnje stambenih objekata utvrđuju se (u mjesecima od početka izgradnje) ukupno trajanje izgradnje objekta, trajanje pripremnog perioda, podzemni dio, nadzemni dio, završna obrada.