Prvi sprat:

Ulaz kroz mali trijem (2 m²).

Tambur - 2,27 m² (prostorija za toplotnu regulaciju vazduha sa ulice). Sa lijeve strane uz zid nalazi se mjesto za vješalicu - ovdje ostavljamo vanjsku odjeću i obuću u kojoj su vlasnici upravo stigli i idu opet (npr. brinete o vrtu i ušli ste po nešto za minuta, djeca šetaju i došla da piju vodu itd.). Desno je kotlarnica. Zgodno je što je blizu ulaza. Plus postoji pristup od kuće (nema potrebe da se oblačite i izlazite). Plan pokazuje otvaranje vrata, vrata su uvijek zatvorena, često nije potrebno ići u kotlarnicu.

Koridor. Sa lijeve strane na ulazu je mjesto za noćni ormarić / police za torbu i ključeve. Uz desni zid su plakari sa kliznim vratima. U sredini ormara je prolaz u garderobu. U ovim ormarićima (odjeljci lijevo i desno) okačen je bunda/kaput koji se aktivno nosi ove sezone. Svlačionica (6,86 m²) čuva odjeću i obuću iz drugih godišnjih doba. U njemu možete ostaviti i odjeću velikog broja gostiju ako su na događaj došli odjednom.

Kupatilo - 3 m². Poseduje tuš, lavabo i wc. Može se koristiti kao gost na ulazu, dnevna soba za stanare kuće i vlasnike spavaće sobe 1.

Spavaća soba 1 - 10,22 m². Može se koristiti kao gostinjska soba, bakina spavaća soba, spavaća soba odraslog djeteta, radna soba ili dječja igraonica. Tu je bračni krevet sa dušekom širine 1,4 m sa udobnim prolazima sa obe strane kreveta (madrac može biti širine 1,6 m, ima mesta za prolaz) i garderober.

Dnevni boravak - 25,65 m². Odvojeno od ulaznog dijela i dijela za goste (spavaće). Vrata dnevnog boravka postavljena su tako da kada se otvore toalet ne vide oni koji sede na sofi ili za trpezarijskim stolom (ako neko ustane sa sofe i prođe kroz vrata kupatila, predviđeno je da se toalet u kupatilu ne vidi - vidi se samo lavabo). Dnevni boravak je podijeljen u 2 zone - opuštanje (sofe + fotelje + stolić + TV) i blagovaonicu (umjesto odvojene trpezarije). Trpezarija je dobro osvijetljena - naspram stola na oba zida prozora. Prostor za opuštanje sa prigušenim vještačkim osvjetljenjem, nema prozora nasuprot TV-a - neće biti odsjaja na ekranu.

Kuhinja - 16,34 m². Iz hodnika postoji prolaz do kuhinje: odmah od ulaza, kako bi se odmah donijela hrana npr. Drugi ulaz u kuhinju je kroz dnevni boravak, odvojen dvokrilnim vratima. Vrata mogu biti klizna ili na šarke, staklena ili drvena. Vrata mogu biti i jednokrilna. Pregrada između kuhinje i dnevnog boravka može se uopće izostaviti na zahtjev vlasnika. U kuhinji je radni prostor označen slovom G. U ovoj situaciji, okrugli sto za doručak za 4-5 osoba slobodno stoji u kvadratnoj kuhinji. Stol je postavljen uz prozor, na terasu su staklena vrata.

Terasa - 25,79 m². Plan je otvoren, bez nadstrešnice. Možda se uz nadstrešnicu, djelimično zastakljena, stepenice mogu smjestiti na mjesto gdje je to najlogičnije u određenom prostoru. Kuhinju možete ogledati na terasi i tu napraviti ljetnu kuhinju sa roštiljem. Terasa može i ne mora biti urađena. Napravite drugi trem ili ne pravite vrata na ulicu iz kuhinje.

Drugi sprat:

3 spavaće sobe - 22,28 m², 16,04 m² i 19,58 m². Spavaća soba 2 i spavaća soba 3 imaju bračne krevete sa dušekom od 1,8 m², a spavaća soba 4 sa dušekom od 1,6 m². Sve spavaće sobe imaju noćne ormariće, ormare od 2,5 m, kompjuter ili radni stol. Preko puta kreveta je rezervisano mesto za TV.

2 kupatila - WC sa umivaonikom i malim sistemom za odlaganje (1,84 m²) i kupatilo (4,28 m²) sa WC-om, umivaonikom i kadom.

Praonica - 4,41 m². Ima mašinu za pranje i sušenje veša, veliki sistem za odlaganje stvari, radnu ploču, dasku za peglanje. Posteljina se ne mora sušiti u kupatilu ili na terasi.

Ovaj raspored 10 puta 10 je univerzalan. Ima sve potrebne standardne funkcionalnosti za ugodan život porodice od 4-5 osoba.

Industrijski prostori su vrsta komercijalne nekretnine koja se nalazi u posebno dizajniranim zgradama i objektima. Takve zgrade se koriste za obavljanje radnih aktivnosti koje se odnose na učešće u različitim vrstama proizvodnje, organizacije, kontrole i upravljanja preduzećem.

Vrste industrijskih prostorija

Industrijski prostori se generalno dijele u nekoliko grupa: administrativni, magacinski i direktno proizvodni. Također, ova vrsta nekretnina se može detaljnije klasificirati: prema namjeni i djelatnosti.

1. svrha:

• proizvodni prostori - tu se odvija cijeli ciklus rada, to mogu biti radionice u pogonu ili radni prostori;
• skladišta u kojima se čuvaju različiti alati, oprema, sirovine i gotovi proizvodi;
• administrativne prostorije - to su kancelarije rukovodilaca, specijalista, sale za sastanke ili obuke;
• sanitarni čvorovi su trpezarije, kupatila, tuš kabine i garderobe.
• medicinske prostorije;
• prostori za proizvodnju hrane;
• prostori uključeni u laku industriju;
• prostori za obradu metala;
• prostorije za proizvodnju eksplozivnih i zapaljivih materija.

1. Industrija:

Vrijedi napomenuti da se klasifikacije mogu zasnivati ​​i na vrsti otpada, koji se dijeli na drvo, metal, vatrostalni ili zapaljivi, te tekući ili manji po težini i zapremini. Uz to se uzima u obzir nivo buke i mogućeg zagađenja, osvjetljenje, prisustvo pare, vode ili plina, kao i električne instalacije.

Bilo koji industrijski prostor mora biti u skladu sa svim higijenskim standardima. Zahvaljujući tome, zaposleni će se osjećati ugodno, a kvaliteta proizvoda će ostati nepromijenjena.

Glavni uslovi koji se moraju poštovati u proizvodnim prostorijama:

1. Sistemi temperature, grijanja i hlađenja. Važno je držati ga u određenim granicama. Ovaj faktor je posebno važan u proizvodnji radova povezanih s visokim ili niskim temperaturama: obrada metala, proizvodnja hrane. U idealnom slučaju, radniku treba biti hladno ljeti i toplo zimi.
2. Ventilacija i klimatizacija. Može biti prirodno ili veštačko. Najvažnije je da radnici lako dišu, a sva neugodna i štetna isparenja se brzo i efikasno uklanjaju. Moraju biti zamijenjeni svježim zrakom. Važno je jasno definisati pravac korišćenja prostorija, broj ljudi koji će stalno biti u tim prostorijama, nivo vlage i prašine. Na osnovu ovih faktora ugrađuje se najoptimalnija oprema.
3. Osvetljenje industrijskih prostorija. Glavni zahtjev je dovoljna količina svjetla za završetak svih radova. Prilikom odabira rasvjete potrebno je uzeti u obzir mogućnost korištenja prirodnog svjetla, uzimajući u obzir veličinu prostorija i položaj prozora. Takođe ne treba zaboraviti na uštedu i efikasno korišćenje energije.
4. Uštedu energije. Ovo se odnosi na sve medije koji se mogu koristiti u proizvodnom pogonu. Govorimo o plinu, struji, dizel gorivu. Također je potrebno pratiti poštivanje sigurnosnih mjera: svi sistemi trebaju biti laki za rukovanje.
5. Vodovod i kanalizacija. Vodovod je jedan od najvažnijih elemenata u proizvodnom procesu. Osim toga, koristi se ne samo za proizvodnju, već i za lične potrebe osoblja. Osim toga, postojeće vodosnabdijevanje pomoći će da se izbori sa mogućim požarom. Kanalizacija također mora u potpunosti zadovoljiti sve potrebe proizvodnje i radnika.
6. Sistemi za gašenje požara. Moraju u potpunosti ispunjavati sve zahtjeve relevantnih službi. Vrsta protupožarne zaštite direktno ovisi o vrsti proizvodnje.

Izbor proizvodnih prostorija

Svaki posao počinje potragom za odgovarajućim prostorima. To je ono što u određenoj mjeri garantuje uspjeh aktivnosti. Iznajmljivanje industrijskih prostora je veoma traženo. Prilikom odabira sobe potrebno je obratiti pažnju na mnogo faktora.

Poslovne specifičnosti: šta će se tačno proizvoditi.

Konstruktivni zahtjevi za zgradu, koji proizlaze iz specifičnosti proizvodnog procesa: širina vrata, visina plafona, potrebne komunikacije, dostupnost prostora za utovar i istovar i liftova.

Opšti zahtjevi za proizvodnim prostorom, uzimajući u obzir mogući rast.

Lokacija objekta: dostupnost pristupnih puteva, prometna dostupnost, dostupnost parking mjesta oko zgrade.

Stanje zgrade i internih komunikacija.

Usklađenost industrijskih prostorija sa zahtjevima zaštite od požara, kao i zahtjevima zakonodavstva iz oblasti zaštite zdravlja.

Uslovi i uslovi zakupa.

Potreba za dobijanjem dodatnih dozvola i saglasnosti za postavljanje određene proizvodnje u ovoj zgradi. U slučaju da takva odobrenja mogu biti potrebna, rokovi i troškovi njihovog izvršenja.

Sve ove komponente su važne, ali najviše pažnje pri izboru industrijskih prostora treba posvetiti omotaču zgrade, unutrašnjim potpornim sistemima i dodatnim elementima koji omogućavaju prilagođavanje objekata i prostorija specifičnoj proizvodnji.

1. Omotač zgrade uključuje glavne elemente kao što su okvir zgrade, vanjska obloga, unutrašnje nosive konstrukcije. U prosjeku, vijek trajanja takvih elemenata je do 75 godina. Školjka mora u potpunosti odgovarati zahtjevima za određenu proizvodnju, jer promjene dizajna zahtijevaju značajne materijalne troškove i brojna odobrenja.

2. Sistemi unutrašnjeg snabdijevanja se sastoje od sistema zaštite od požara, ventilacije i klimatizacije, grijanja, rasvjete, vodosnabdijevanja i plina. Vijek trajanja takvih sistema varira od 2 do 15 godina. Strukturne promjene u ovom slučaju su moguće, ali rad na njihovoj promjeni je prilično skup.

3. Dodatni elementi koji obuhvataju završne radove, zvučnu izolaciju, pregrade, rasvjetne instalacije, namještaj, armature, telekomunikacione kanale.

Odvojene grupe industrijskih prostora razlikuju se po stopi najma. Uredski prostori se smatraju najudobnijim za rad, jer će troškovi njihovog najma biti mnogo veći od cijene kvadratnog metra skladišta. Zbog toga neki preduzetnici žele da uštede novac. Iznajmljuju proizvodni pogon namijenjen za drugu vrstu poslova. Međutim, u stvarnosti, takve radnje su kažnjive.

Ne postoji posebna definicija nestambenog objekta, ali postoji niz znakova koji omogućavaju klasificiranje objekta kao nestambenog.

Nestambeni prostori - nekretnine, ali ne nužno odvojene zgrade, već odvojeni dijelovi zgrada jasno ocrtani granicama.

Nestambeni objekti se ne mogu koristiti za stanovanje.

Kada se klasifikuju, funkcionalna namjena nestambenih prostorija treba koristiti u različite svrhe, neki od njih podliježu radu samo s posebnim vrstama završnih obrada, a potpuno su neprihvatljivi za druge svrhe.

Nestambeni objekat može imati namenu ugostiteljskog objekta, kao što je kafić, restoran, bar. Međutim, moraju postojati slobodne prostorije za kuvanje, skladištenje i rezanje proizvoda, moraju biti u skladu sa sanitarnim i higijenskim standardima - biti obložene glaziranim keramičkim pločicama, imati posebnu podnu oblogu itd.

Nešto drugačiji zahtjevi za prostorije med. institucije, a potpuno drugačije - kada će se teretana, fitnes centar, vrtić, kancelarija, apoteka i sl. nalaziti u nestambenim nekretninama, i to ne samo dostojanstveno. zahtjevima, ali i protivpožarne sigurnosti.

Tačno poznavanje i sposobnost provjeriti provjerom dokumenata koji konkretno ukazuju na vrstu nestambenog prostora i njegovu namjenu veoma je važno kada:

• prodaja;
• akvizicija;
• najam itd.

Kupac ili zakupac traži nestambeni prostor određene namjene, koji će uštedjeti novac kupovinom ili iznajmljivanjem upravo tražene površine, odgovarajuće namjene i tražene završne obrade.

U procesu papirologije za otvaranje posla otklanjaju se brojni problemi ako dokumenti za nekretnine sadrže evidenciju o namjeni prostora koji odgovara smjeru djelatnosti.

Prilikom registracije za katastarski upis u Komitetu za državnu imovinu (klauzula 16, dio 2, član 7 Zakona od 24. jula 2007. N 221-FZ), podaci o namjeni prostora (stambene, nestambene) također će biti snimljeno.

Veoma je važno dokazati da stambena zgrada ima nestambenu namjenu, u suprotnom se prostor ne može koristiti za poslovanje.

Pravila za održavanje ERGP-a, odobrena od strane Vlade Ruske Federacije od 18. februara 1998. N 219, propisuju navođenje glavne namjene prostorija prema ZTI, a klauzula 67 zahtijeva vođenje evidencije o promjenama.

To znači da ako je potrebno promijeniti namjenu, potrebno je izvršiti prilagodbe u bazi podataka USRR-a i Komiteta za državnu imovinu, kao iu njihovim vlasničkim dokumentima - to je važno.

Sa stanovišta namjene nestambenog prostora, ne samo njegov građanski status, već i visina zakupnine i cijena za prodaju ovise o tome kako je dizajniran.

Sada pređimo na vrste namjene nestambenih prostorija.

Namjena nestambenih prostorija

Namjena nestambenog prostora je vrsta površine koja se evidentira u dokumentima i određuje mogućnosti korištenja i može poslužiti kao ograničenje.

U početku, kada se gradi objekat, na tlocrtima se navodi oznaka u skladu sa eksplikacijom, koja nakon puštanja u rad dobija namjenu koja se pojavljuje u dokumentima (na osnovu projekta).

Obje nestambene prostorije mogu se dodijeliti u stambenu zgradu, au zasebnim zgradama nestambenog tipa ove površine, u skladu sa projektnom dokumentacijom, mogu se imenovati:

• ljekarna;
• prodavnica;
• ured
• stomatološka ordinacija;
• biblioteka;
• zabavni centar itd.

Ali u svakom takvom slučaju, nestambeni objekat odmah dobije namjenu utvrđenu u dokumentaciji.

Jasna dodjela prostorija jednom ili drugom ciljnom tipu može ograničiti obim korištenja neusklađenošću sa protivpožarnim, sanitarnim i drugim zahtjevima i standardima>.

Nestambeni prostor na besplatno korištenje

Postoji trik za proširenje područja korištenja nekretnina, nazivajući ih nestambenim prostorima za besplatno korištenje. Šta je to - nestambene prostorije slobodnog termina?

Riječ je o univerzalnim objektima koje stanari mogu koristiti za razne djelatnosti, osim posebnih.

Prostorije besplatnog korištenja (u daljnjem tekstu - PSN) mogu imati različitu površinu, koja se pri lociranju ureda, maloprodajnih objekata lako može podijeliti ugradnjom montažnih pregrada i organiziranjem potrebnog broja odjeljaka.

Sa PSN-om, manje je problema pri organizaciji vlastitog posla, lakše ih je iznajmiti i prodati, dok je trošak znatno veći nego s posebnim osvrtom na svrhu poslovanja.

Postoji mnogo opcija za korištenje PSN-a, ali takve prostorije se ne mogu nazvati 100% univerzalnim, ponekad će specifičnosti odabranog smjera rada zahtijevati dodatna odobrenja i ponovnu registraciju.

Kako promijeniti namjenu teritorije?

Mnogi građani se pitaju: "Kako promijeniti namjenu nestambenih prostorija?", Hajde da to shvatimo.

Ako novi pravac djelovanja ne podrazumijeva kardinalne zahvate u planu i dizajnu prostorija, onda promjena namjene nestambene nekretnine neće biti posebno skupa ni vremenski ni finansijski.

Zakupac nema pravo samoinicijativno mijenjati namjenu nekretnine, već samo uz saglasnost vlasnika ili u njegovo ime, koju izdaje notar.

Za bilo koju vrstu aktivnosti bit će potrebno pribaviti odobrenje u obliku zaključka Državne vatrogasne službe na nivou okružne vatrogasne inspekcije.

Nadalje, važno je dobiti zaključak Rospotrebnadzora, jer je to tijelo zaduženo za dostojanstvo. epid. dozvole, bez papira ovog organa nemoguće je započeti rad ugostiteljskog preduzeća, radnje i sl. U BTI-u morate naručiti planove za niže i više prostorije.

Čak i ako je sam vlasnik potpuno siguran da su prostorije prikladne i ispunjavaju sve zahtjeve, onda njegovo povjerenje ne znači ništa bez dokumenta stručnjaka Rospotrebnadzora.

Onda se treba pripremiti:

• vlasnički listovi za imovinu;
• potvrda o registraciji;
• eksplikacija, tlocrti;
• potvrda o tehničkom stanju građevinskih konstrukcija (iz ZTI);
• svježi dokument o vrijednosti inventara (iz ZTI);
• papir iz stambeno-komunalnih službi o nepostojanju dugova za plaćanje komunalija.

Paket dokumenata sa zahtjevom vlasnika (ili zakupca u njegovo ime) mora se dostaviti Prefekturi Distrikta. Dobivši pozitivan odgovor, možete prilagoditi namjenu prostorija u USRR.

Započinjući aktivnosti u novoj oblasti, važno je ne zaboraviti obavijestiti Rospotrebnadzor o tome (član 8. Federalnog zakona br. 294).

Promjena funkcionalne namjene nestambenih prostorija

Vlasnik nestambene nekretnine ili njegov ovlašteni zastupnik, uključujući i zakupca, ima pravo promjene namjene.

Ispravka papira će biti potrebna ako je u vlasničkim dokumentima naznačena namjena prostora, koja ne odgovara trenutno potrebnoj za realizaciju namjera preduzetnika.

Neophodno je provesti niz radnji čiji će rezultat biti uvođenje izmjena USRR-a i naslovnih dokumenata na listu.

Riječima, takve procedure se ne provode, potrebno je napraviti plan ne samo vašeg sprata, već i tlocrte iznad i ispod vaših prostorija, sa eksplikacijom i dijagramima postojećih komunikacija, te razraditi opciju reprofilacije prostorije sa specijalistima.

Prenamjena često zahtijeva:

• promjene u ožičenju komunikacijskih i električnih mreža uz ugradnju dodatnih san. one. uređaji itd.;
• ugradnja novih otvora prozora i vrata ili promjena parametara postojećih;
• ventilacijski uređaji;
• ugradnja tehnološke opreme;
• prijenos particija;
• izvođenje posebnih završnih obrada unutrašnjih površina i podova;
• sanacija i radikalna promjena izgleda fasade, sa ulaznim uređajem i sl.

Sve to znači da je potreban projekat, a prije naručivanja, važno je dobiti tehničko mišljenje od BTI-a o stanju potpornih konstrukcija i granicama reorganizacije. Dalje, redoslijed radnji je sljedeći:

Sa starom vlasničkom listom, katastarskim i tehničkim pasošima, vlasnik se mora prijaviti u USRR, gdje će izdati novu potvrdu, te će se izvršiti ispravni upisi u njihov evidencijski list, a sada će nestambeni objekat biti upisan sa novi profil, odnosno sa promijenjenom svrhom njegovog korištenja.

Djelatnosti kao što su stomatologija, kozmetički salon, obrazovna ustanova ne mogu se provoditi osim ako nije posebno naznačena ova namjena prostora.

Nezakonito je poslovati ako nestambeni prostor ne odgovara svojim funkcijama, stoga prvo treba uskladiti dokumente za nekretnine sa svojim planovima, a tek onda promovirati poduzetništvo.

U važećem zakonodavstvu Ruske Federacije ne postoji jasno objašnjenje pojmova "namjena prostorija" i "funkcionalna namjena prostorija".

Referenca! Prema pod. 3, tačka 36 bloka 3.5 postupka za vođenje Jedinstvenog državnog registra nekretnina, odobrenog naredbom Ministarstva za ekonomski razvoj Ruske Federacije od 16. decembra 2015. br. 943, postoji podjela svih prostorija na dva vrste: nestambeni i stambeni.

Propisi USRN određuju vrste dozvoljene upotrebe određenog objekta. Ranije je funkcionalna namjena nestambene zgrade bila nužno naznačena u projektnoj dokumentaciji. Ali trenutno, zakon “O učešću u zajedničkoj izgradnji” od 30. decembra 2004. br. 214-FZ više ne sadrži obavezni zahtjev za uključivanje informacija o funkcionalnoj namjeni nestambenih zgrada koje se ne odnose na zajedničku imovinu u informacije o projektu izgradnje.

Građanski i stambeni zakonik Ruske Federacije, kao i Federalni zakon Ruske Federacije br. 218 od 13. jula 2015. godine, predviđaju glavne kriterijume za nestambene prostore, koji takođe ispunjavaju uslove za stambenu zgradu, naime:

1. Objekat mora biti nepomičan i izolovan, njegove granice su pod, plafon, zidovi.
2. Budite sigurni da imate ulaz u takvu zgradu.
3. Nepokretnost objekta je zbog činjenice da je dio zgrade koja se nalazi na određenoj zemljišnoj parceli.
4. Može se nalaziti iu stambenim i nestambenim zgradama, ali same prostorije moraju pripadati nestambenom fondu.

Prelazak u kategoriju nestambenih prostorija u višespratnoj zgradi može se izvršiti ako se ovaj stan nalazi na 1. spratu zgrade. Također, nije isključena mogućnost prebacivanja stanovanja u kategoriju nestambenih prostorija iznad 1. sprata. Ali to se može učiniti ako soba ispod stana ne spada u kategoriju stambenih.

Prenos stambenog prostora u nestambeni moguć je i kada njegovo tehničko stanje ne dozvoljava život u njemu. Pravno je nemoguće koristiti nekretninu kao nestambenu bez promjene njenog statusa i bez promjene namjene. Prostorije se prenose iz jedne kategorije u drugu bez navođenja određenog perioda.

Prelazak stambenog prostora u kategoriju nestambenog nije moguć:

• u slučaju prigovora jednog od vlasnika ovog objekta;
• prenesena imovina je predmet ugovora o hipoteci ili je opterećena pravima trećih lica;
• objekat neko koristi kao prebivalište;
• ako nije dostupan bez rada drugih objekata koji omogućavaju pristup stambenim prostorijama ili ako jednostavno tehnički nije moguće pristupiti ovdje.

Detaljno smo razgovarali o tome gdje ići za prijenos stambenih nekretnina na nestambene i obrnuto, koje dokumente treba pripremiti i u kojim slučajevima se može odbiti ponovna registracija prostora.

Trenutno, u domaćoj pravnoj praksi, nestambeni prostori su često subjekti pravnih odnosa. Unatoč prisutnosti određenih pravnih praznina u zakonodavstvu u oblasti korištenja nestambenih zgrada, potrebno je striktno pridržavati se normi Građanskog i stambenog zakona Ruske Federacije, kao i drugih pravnih akata koji reguliraju zakonsku regulativu. odnose u oblasti korišćenja nekretnina.

Ako pronađete grešku, označite dio teksta i kliknite Ctrl+Enter.

Glavni znakovi su sljedeći:

Klasifikacija prema vrsti dozvoljene upotrebe

Nestambeni prostori mogu se koristiti za bilo koju djelatnost. Ako uzmemo u obzir sve vrste dozvoljene upotrebe, onda se sve prostorije dijele na sljedeće vrste:

Pomoćni i glavni

Referenca! Pod pomoćnim se smatra objekat koji se koristi za rad ili kućne usluge (predvorje, ostava, stepenište, hodnik).

Glavne su prostorije u kojima se odvijaju funkcionalni procesi. To uključuje prostorije, slušaonice i nastavu u državnim institucijama, kancelarijama, komorama. Ovdje se nalaze i zajednički prostori, odnosno kina, pozorišta, dvorane u muzejima, klubovi, zbornice i čitaonice, administrativni uredi, trgovački podovi.

Kako se vrši podjela prema namjeni?

Pod namjerom se podrazumijeva djelatnost za koju se ovaj ili onaj prostor može koristiti. Po ovom osnovu, prostorije se dijele na:

Funkcionalna namjena prostorija je prisutnost dizajnerskih karakteristika i tehničkih karakteristika koje mu omogućavaju da se koristi kao samostalan objekt. Klasifikacija bi mogla biti:

• Basic.
• Technical.
• Komunikacija.
• Auxiliary.
• Serving.

Zaključak

U zaključku, vrijedno je napomenuti da postoji mnogo nestambenih prostorija, koji se mogu koristiti u različite svrhe. Njihova veličina je takođe veoma različita. Takvi objekti se mogu kupiti za vlastitu djelatnost ili za industrijsku upotrebu. Mogu se iznajmiti i zaključenjem ugovora sa vlasnikom. Važno je odabrati pravi tip prostora i pobrinuti se da on odgovara vašim potrebama i da ima sve što vam je potrebno za nestambenu namjenu.