PR-2006-2

PR-247

PR-2190

PR-2189-2

PR-2189

PR-2027

PR-2019

PR-2176

Mga kalamangan ng mga duplex

Noong panahon ng Sobyet mga rural na lugar Ang mga bahay na dinisenyo para sa 2 pamilya ay medyo sikat. Sa ngayon, ang kalakaran na ito ay muling sumikat. Ang duplex ay isang bagay sa pagitan ng cottage at town house. Ang ganitong mga bahay ay kadalasang binubuo ng 2 magkahiwalay na pasukan; bawat bahagi ng bahay ay may sariling kusina, silid-tulugan, at banyo. Ang mga kapitbahay ay nagkakaisa lamang sa pamamagitan ng isang karaniwang pader at isang plot malapit sa bahay.

Kasama sa aming katalogo ang dalawang palapag at isang-kuwento na mga proyekto dalawang-pamilyang bahay iba't ibang uri. Ang mga bahay ay nag-iiba sa lugar, bilang ng mga palapag at materyal sa dingding na nagdadala ng pagkarga. Ang isa sa mga pinakasikat na opsyon ay ang mga duplex na disenyo ng dalawang-pamilyang bahay na may attic at garahe. Ngayon ito ay pinaka-may-katuturan, dahil halos lahat ng mga mahilig sa buhay ng bansa ay may sariling mga kotse, ang imbakan na nangangailangan ng isang pinainit na garahe.

Depende sa mga pangangailangan at bilang ng mga taong naninirahan, maaari mong piliin ang kinakailangang uri ng bahay sa website. Pareho kaming single storey at dalawang palapag na opsyon ng iba't ibang laki. Ang mga duplex ay naiiba din sa mga pamamaraan ng pagtatayo - ang mga ito ay pangunahing frame, aerated concrete o log house.

Ang hindi maikakaila na bentahe ng isang duplex ay ang pagpipiliang ito ay mas matipid kaysa sa isang hiwalay na bahay. Mas mura ang magtayo ng isang bahay na may dalawang magkaibang pasukan kaysa magtayo ng dalawang magkahiwalay na gusali. Nagaganap din ang pagbawas sa gastos dahil sa pagtitipid sa supply at koneksyon ng mga komunikasyon. Ang pagpapatakbo ng naturang bahay ay maaari ding ituring na kumikita, dahil mas madaling magpainit ng isang malaking bahay kaysa sa 2 magkahiwalay na gusali.

Ang mga duplex ay sikat sa mga kamag-anak. Halimbawa, kadalasan ang gayong mga bahay ay itinayo ng mga kapatid para sa kanilang mga pamilya. Ito ay maginhawa dahil ang pamilya at mga kaibigan ay patuloy na nagkikita at nakikipag-usap sa isa't isa, ngunit ang kanilang buhay ay nahahati. Gayundin, ang mga duplex ay maaaring maging interesado sa mga kaibigan sa dibdib na nagpasyang magsimula ng isang pamilya.

Dapat tandaan na ang pamamaraan para sa pagrehistro ng isang bahay at lupa bilang isang ari-arian ay bahagyang naiiba mula sa karaniwan. Ito ay totoo lalo na para sa lupa. Bago magtayo ng gayong bahay, inirerekumenda na maging pamilyar sa pagsasanay ng pagrehistro ng ari-arian nang maaga.

Ang aming mga proyekto ng dalawang-pamilyang bahay ay binuo ng mga propesyonal na isinasaalang-alang ang lahat ng kinakailangang pamantayan sa larangan ng konstruksiyon. Ang pagtatayo ng mga bahay ayon sa aming mga proyekto ay madali at simple; wala ring problema sa pagpaparehistro ng ari-arian at pagkonekta ng mga komunikasyon.

Ang duplex ay Bahay bakasyunan, na binubuo ng dalawang autonomous at mirrored na seksyon. Ang bawat seksyon ay isang hiwalay na bahay na may sariling pasukan. Sa mga tuntunin ng layout, mga sukat, bilang ng mga palapag at disenyo ng facade, ang iba't ibang mga duplex ay hindi mas mababa sa mga klasikong bahay. Isinasaalang-alang na ang mga gastos sa konstruksiyon ay ibinahagi sa dalawang may-ari, kasama ang ilang mga matitipid sa pagtatapos at "engineering", maaari kang bumuo ng isang duplex na may pinakamababang badyet, lalo na dahil palagi kang makakahanap ng isang proyekto sa klase ng ekonomiya.

Ang mga duplex ay kadalasang idinisenyo upang maging dalawang palapag ang taas, na may bahagi ng unang palapag na nakatuon sa isang naka-attach na garahe. Ang layout ng mga kalapit na kabahayan ay halos palaging nasasalamin. Hindi bababa sa isang maliit na indibidwal na patyo ay ibinigay sa harap ng pasukan.

Ang mga duplex na proyekto ay kadalasang may kasamang garahe

Para kanino angkop ang mga duplex?

Isang bahay sa lupa para sa 2 may-ari ay ang pinakamahusay na solusyon sa maraming mga isyu:

Kung ang mga kinatawan ng dalawang henerasyon ng parehong pamilya ay gustong manirahan sa malapit, ngunit hindi magkasama.

Kung 2 pamilya ay handa na upang ibahagi ang isang karaniwan Lokal na lugar at manirahan sa isang gusali, habang tumatanggap ng pribadong pabahay na murang itayo at patakbuhin.

Kung ang isang pamilya ay nagpaplano na magtayo ng naturang pabahay, ang bahagi nito ay maaaring paupahan at huwag mag-alala tungkol sa pagiging maaasahan ng mga nangungupahan.

Kung kailangan mong magtayo ng isang bahay sa loob ng lungsod, kung saan ang isang minimum na lugar ng lupa ay inilalaan para sa bawat sambahayan.

Duplex na proyekto na may patag na bubong

Mga duplex na proyekto

Ang mga dobleng bahay ay dinisenyo ayon sa parehong mga prinsipyo tulad ng mga ordinaryong cottage. Lumilikha ang mga modernong arkitekto ng lahat ng uri ng karaniwang disenyo para sa mga duplex ng klase ng ekonomiya para sa 2 pamilya. Kung ninanais, maaari kang mag-order ng isang indibidwal na disenyo ng arkitektura para sa parehong ekonomiya at premium na klase ng pabahay. Gayunpaman, ang mismong ideya ng dalawang pamilya na naninirahan sa parehong teritoryo, malapit sa isa't isa, ay kadalasang nagsasangkot ng makatwirang paggamit ng mga pondo kapwa para sa pagtatayo ng isang gusali at para sa kasunod na pagpapanatili nito.

Dahil ang mga duplex ay naging popular kamakailan, ang mga nangungunang kumpanya ng konstruksiyon ay nagsimulang aktibong magdisenyo ng lahat ng uri ng mga opsyon para sa mga double house. Bilang resulta, ngayon ang sinumang hinaharap na may-ari ng bahay ay maaaring pumili ng pinaka-angkop natapos na proyekto.

Ang pagpili ng duplex na proyekto ay isinasagawa isinasaalang-alang ang lahat ng mga pangunahing kadahilanan:

uri ng layout;

bilang ng mga palapag;

kuwadratura;

materyal sa dingding;

uri ng bubong.

Ang proseso ng pagpili ng isang solusyon sa arkitektura ay kumplikado sa pamamagitan ng katotohanan na dapat itong ganap na angkop sa parehong mga pamilya na magbabahagi ng isang karaniwang bubong. Ang lahat ay dapat na angkop - ang lokasyon ng mga silid, ang laki ng likod-bahay, ang laki at hugis ng mga bintana, pati na rin ang uri ng panlabas na pagtatapos at materyales sa bubong. Sa panlabas, ang bahay ay dapat magmukhang isang mahalagang istraktura ng arkitektura, na may isang solong maayos na disenyo.

Sa aming website maaari kang maging pamilyar sa karamihan mga kumpanya ng konstruksiyon, ipinakita sa eksibisyon ng mga bahay na "Low-Rise Country".

Turnkey duplex: kung ano ang inaalok ng market

Ang pangunahing bentahe ng isang kubo na may dalawang pamilya ay ang mga gastos sa pagtatayo ay ibinahagi sa mga may-ari sa hinaharap, at mayroong pagkakataon na makatipid ng ilan sa pera kapag nagdekorasyon o gawaing inhinyero. Upang makakuha ng pabahay na may mas malaking pagtitipid, nang mas mabilis, at sa parehong oras ay hindi sumabak sa mga isyu sa konstruksiyon, makatuwirang mag-order ng pagtatayo ng isang turnkey duplex. Sa kasong ito, ang lahat ng mga yugto ng pagtatayo ng gusali, kabilang ang paghahanda ng proyekto at nagtatapos sa paglilinis ng mga silid at pagtatapos, ay kinuha ng kumpanya ng konstruksiyon.

Sa pamamagitan ng pagtatapos ng isang kontrata sa pagtatayo ng turnkey, alam ng kostumer kung kailan magiging handa ang bahay upang lumipat, at kung magkano ang gastos sa proseso ng pagtatayo at pagtatapos. Pinaliit nito ang mga panganib ng hindi planadong gastos at downtime ng konstruksiyon.

Ang mga kumpanya ng konstruksiyon ay nag-aalok sa kanilang mga kliyente ng parehong mga VIP na solusyon at simpleng mataas na kalidad na mga disenyo ng arkitektura para sa mga duplex - mga disenyo ng dalawang-pamilyang bahay na klase ng ekonomiya. Dahil ang mga kawani ng mga kumpanyang nag-aalok ng turnkey construction ay may kasamang mga multidisciplinary specialist, dahil sa kanilang pagiging kumplikado maaari silang mag-alok ng mga kliyente kumikitang mga tuntunin. Kung ang isang kumpanya ay gumaganap ng lahat ng disenyo, konstruksiyon, engineering at Pagtatapos ng trabaho, kung gayon ang kailangan mo lang gawin ay pana-panahong subaybayan ang buong proseso, at para dito, sapat na ang mga ulat mula sa teknikal na pangangasiwa. Sa pagkumpleto ng lahat ng trabaho, makakatanggap ka ng isang gusaling tirahan na ganap na handa para sakupin.

Lalo na sikat ngayon ang mga duplex na binuo ayon sa teknolohiya ng frame o mula sa mga panel ng paghigop. Ang dalawang opsyon sa pagtatayo na ito ay naiiba sa iba sa kanilang kaunting gastos at mataas na bilis ng konstruksiyon. Ngunit dapat nating tandaan na ang mga cottage na ginawa mula sa mga materyales na ito ay nagiging komportable at matibay lamang kung sinusunod ang teknolohiya ng konstruksiyon, na nangangahulugan na ang pagpili ng isang karampatang kumpanya ng konstruksiyon ay nananatili sa harapan.

Paglalarawan ng video

Ano ang mga modernong duplex sa sumusunod na video:

Mga halimbawa ng duplex na proyekto

Maaari kang bumuo ng isang maganda at komportableng turnkey duplex gamit ang anumang yari na proyekto. Ang pangunahing bagay ay natutugunan nito ang mga kondisyon ng site kung saan pinlano ang pagtatayo at ang mga pangangailangan ng mga residente sa hinaharap.

Sa aming website maaari kang makahanap ng mga contact ng mga kumpanya ng konstruksiyon na nag-aalok. Maaari kang direktang makipag-ugnayan sa mga kinatawan sa pamamagitan ng pagbisita sa "Low-Rise Country" na eksibisyon ng mga bahay.

Proyekto ng dalawang palapag na compact duplex

Ang duplex na ito ay isang bahay na may makatwirang layout, na mayroong lahat ng kailangan mo at walang kalabisan. Ang cottage na ito ay magiging isang perpektong tahanan para sa dalawang maliliit na pamilya. Ang mga bloke ng dalawang kalapit na apartment sa pagpipiliang ito ay idinisenyo sa isang simpleng hugis-parihaba na hugis, ngunit sa parehong oras ay bahagyang na-offset ang mga ito sa bawat isa, na nagbibigay ng isang mas aesthetic na hitsura ng gusali. Ang kawalan ng architectural frills ay ginagawang medyo matipid ang proyekto.

May karagdagang kuwarto sa ground floor. Maaari itong magamit bilang isa pang silid-tulugan o pangalawang sala. Direktang matatagpuan ang silid na ito sa pasukan, kaya maaari itong maging isang perpektong opisina para sa pagtanggap ng mga kliyente sa bahay.

Ang isang mahalagang bentahe ng proyekto ay ang pagkakaroon ng tatlong ganap na maluluwag na banyo, habang maraming iba pang mga pagpapaunlad ay mayroon lamang isang banyo sa ikalawang palapag at isang banyo na may washbasin at banyo sa lugar ng panauhin. Kapag pumipili ng isang proyekto ng ganitong uri, dapat mong bigyang-pansin ang katotohanan na wala itong garahe. Ito ay angkop para sa mga pamilya na hindi nangangailangan ng isang espesyal na silid para sa mga sasakyan, ngunit isang canopy lamang sa tabi ng bahay.

Duplex na proyekto na may bay window

Ang bahay na ito ay mas kumplikado sa pagsasaayos, at ito ay magiging mas mahal ng kaunti ang pagtatayo. Ngunit magiging mas kahanga-hanga ang hitsura nito. Ang interior ng mga silid sa bay window ay mukhang medyo orihinal at kaakit-akit.

Ang bahay ay may isang karaniwang boiler room, na nakakatipid ng espasyo. Ang pasilyo ay idinisenyo upang maging maluwag at maaaring umakma sa sala.

Ang kusina dito ay isang nakahiwalay na silid. Sa isang bukas na plano, kapag ang kusina ay pinagsama sa sala, ang bahay ay mukhang mas maluwag at komportable. Ngunit ang isang hiwalay na kusina ay nagpapahintulot sa iyo na protektahan ang lugar ng panauhin mula sa mga amoy ng pagluluto ng pagkain.

Duplex na proyekto na may garahe

Arkitektural na solusyon para sa isang bahay para sa 2 may-ari na may garahe. Ang garahe ay matatagpuan nang bahagya sa ibaba ng antas ng lugar sa ground floor. Nagbibigay ito ng mas mataas na proteksyon para sa tirahan na bahagi ng bahay. Gayunpaman, ang pagpapalalim sa garahe ay maaaring tumaas ang halaga ng pagtatayo ng gusali.

Mga kalamangan ng proyektong ito:

isang compact terrace na pinaghihiwalay mula sa mga kapitbahay nito ng isang garahe overhang;

may vestibule na naghihiwalay sa pintuan;

ang kusina-sala ay binalak bilang isang solong silid;

may access sa likod-bahay;

may balkonahe.

Kasama sa mga disadvantage ang katotohanan na ang garahe ay "kumakain" ng espasyo sa gitna mismo ng bahay. Ngunit sa pag-aayos na ito, ang garahe ay hindi nangangailangan ng pag-init, dahil ito ay pinainit ng katabi tirahan. Ang isang opisina ay binalak sa ikalawang palapag. Maaari itong gawing isang compact na kwarto o guest room.

Paglalarawan ng video

Tingnan ang 3D na proyekto ng isang duplex na may garahe sa video:

Duplex na proyekto na may plinth

Three-level cottage para sa 2 pamilya. Ibinigay dito ground floor, kung saan matatagpuan ang lahat ng mga teknikal na silid - isang garahe na may isang pagawaan, isang silid ng imbakan, isang silid ng boiler. Ang pagkakaroon ng isang basement ay nagdaragdag ng kaginhawaan ng pamumuhay, ngunit ginagawang mas mahal ang pagtatayo ng bahay.

Ang bahay na ito ay may karaniwang balkonahe at katabing loggias. Ito ay angkop para sa isang malaking pamilya na may hiwalay na pamamahala sa sambahayan. Halimbawa, ang isang duplex apartment ay maaaring sakupin ng mga matatandang magulang, at ang pangalawa ay sa kanilang mga anak at apo.

Ang isang mahalagang nuance ay ang bahay ay may isang minimum na espasyo na inilaan para sa mga banyo, habang ang ikalawang palapag na bulwagan ay medyo maluwang. Hindi ito nangangahulugan na ang gayong layout ay hindi makatwiran, ngunit ang mga tampok nito ay kailangang bigyang pansin.

Maluwag na duplex na proyekto

Solid na kagalang-galang na duplex. Naglalaman ito ng ilang mga tampok na kailangang isaalang-alang kapag pumipili.

Ang mga garahe ay matatagpuan sa malayo mula sa gitna ng gusali hangga't maaari at nagbibigay ng karagdagang proteksyon para sa mga lugar mula sa pagkawala ng init.

Sa pasukan ay may double buffer zone, na sa parehong oras ay naghihiwalay sa garahe mula sa living quarters.

Ang sala ay dinisenyo na napakaluwag.

Ang kusina-dining room ay maaaring ganap na ihiwalay mula sa sala.

Ang bahay ay may dalawang sulok na terrace - itaas at ibaba.

May mga dressing room sa una at ikalawang palapag.

Ang bahay na ito ay magiging isang mahusay na tahanan para sa isang malaking pamilya na pinahahalagahan ang kaginhawaan. Ang living space ay ipinamamahagi nang napakahusay at maigsi.

Konklusyon

Ang mga proyekto ng duplex ay kumakatawan sa batayan para sa pagtatayo ng ganap na modernong pribadong pabahay. Kapag nililikha ang mga ito, ang mga detalye ng pamumuhay sa tabi ng mga kapitbahay ay isinasaalang-alang, isang naaangkop na layout at mahusay na pagkakabukod ng tunog ay ibinigay. Sa isang matagumpay na pagpili ng proyekto at mga kapitbahay, ang may-ari ng bahay ay tumatanggap ng isang bahay na pinagsasama ang mga pakinabang ng isang apartment at isang cottage ng bansa.

Ang isang proyekto sa bahay para sa dalawang may-ari ay mas mahirap gawin kaysa sa pabahay para sa isang pamilya. Gayunpaman, sa modernong mga katotohanan, mas gusto ng mga tao ang mga duplex. Ang mga naturang proyekto ay higit na hinihiling sa mga kabataang pamilya na gustong manirahan malapit sa kanilang mga magulang o iba pang mga kamag-anak.

Mga kalamangan ng mga duplex

Ang mga unang proyekto ng dalawang-pamilyang bahay sa Russia ay ginamit sa mga sentro ng libangan sa bansa upang makatipid ng espasyo. Maraming mga tao na nagbakasyon sa kanila ang nagustuhan sa kanila, kaya't sa lalong madaling panahon ay nagsimula silang itayo sa mga suburban village. Sa panahon ngayon, hindi na bihira ang bahay na may dalawang may-ari. Gayunpaman, ang gayong mga gusali ay orihinal na dumating sa amin mula sa Inglatera. Ang mga ito ay itinayo bilang extension sa pangunahing bahay para sa mga kabataan na nagsimula ng mga pamilya. Ang pagtatayo ng naturang pabahay ay nagpapahintulot sa iyo na makatipid ng espasyo sa site, at sa ilang mga kaso, pera. Ang ganitong mga proyekto ng mga bahay para sa dalawang may-ari ay maaaring itayo kasama ng mga may-ari ng iba pang kalahati.

Ang isa pang bentahe ay na sa gayong mga duplex ay palaging nasa bahay ang isang tao. Walang alinlangan na pinapataas nito ang kaligtasan ng pamumuhay at mas pinoprotektahan nito kaysa sa anumang alarma, lalo na sa mga hindi inaasahang sitwasyon (pipeline o sewerage rupture, sunog o pagnanakaw). Ang pag-save ng init ay itinuturing din na isang plus, dahil ang isang pader ay nakabahagi at matatagpuan sa gitna ng bahay. Nangangahulugan ito na ang init ay hindi tumatakas sa pamamagitan nito at hindi tinatangay ng malakas na hangin. Sa gayong dalawang-pamilya na mga bahay na may magkahiwalay na pasukan, posible na maglagay ng pinagsamang mga komunikasyon (gas pipeline, supply ng tubig, kuryente), na direktang magsasanga kapag nakakonekta sa bagay. Papayagan ka nitong gumastos ng mas kaunting pera sa panahon ng pagtatayo.

Mga detalye ng disenyo

Ang disenyo ng isang dalawang-pamilyang bahay ay may ilang mga tiyak na katangian. Ang pangunahing kinakailangan ay ang simetriko na pag-aayos ng lahat ng mga elemento, parehong basic at disenyo. Sa isip, ang dalawang halves ay dapat na mga mirror na kopya ng bawat isa. Ngunit madalas na ito ay kung saan ang mga hindi pagkakasundo ay lumitaw sa mga kapitbahay, dahil ang bawat isa ay may sariling ideya tungkol sa pag-aayos ng mga silid, bilang ng mga palapag at disenyo. Iyon ang dahilan kung bakit ang mga developer ay patuloy na nagtatayo ng mga bahay na may bukas na plano at isang unibersal na panlabas na disenyo na walang mga elemento na kapansin-pansin.

Ano ang pinakamalaking hamon na kinakaharap sa panahon ng pagtatayo? Ito ang pagpapasiya ng taas ng mga dingding at kisame. Pagkatapos ng lahat, ang bawat isa ay may iba't ibang mga kagustuhan: ang ilan ay nangangailangan ng mas mataas, habang ang iba ay nangangailangan ng mas mababa. Batay dito, dapat kang sumang-ayon nang maaga (kahit na sa yugto ng pagpaplano) at sumang-ayon sa lahat ng mga nuances na nauugnay sa pagtatayo ng isang duplex.

Bakit kailangan ang plano ng gusali?

Ang disenyo ng isang bahay para sa dalawang may-ari ay isang mahalagang bahagi ng konstruksiyon. Sa tulong nito, maaari mong isipin kung ano ang magiging hitsura ng isang duplex sa hinaharap, kalkulahin ang bilang ng mga silid, kalkulahin ang lugar at dami ng mga materyales sa gusali, ilagay ang mga pagbubukas para sa mga pinto at bintana, at maaari ka ring gumawa ng mga pagsasaayos bago bilhin ang lahat ng kailangan mo. . Ang pinakamahalagang bagay ay upang kalkulahin ang mga materyales na kinakailangan para sa pagtatayo ng gusali. Pinapayagan ka nitong kalkulahin nang maaga ang badyet na kinakailangan para sa proyekto at gumawa ng mga pagbabago (kung kinakailangan). Sa pamamagitan ng paraan, madalas nitong mai-save ang mga may-ari sa hinaharap mula sa labis na pagbabayad sa mga walang prinsipyong tagabuo.

Ang disenyo ng gusali ay magpapahintulot sa iyo na tantyahin ang dami at lokasyon ng lahat ng kinakailangang kasangkapan (kahit lamp), pati na rin ang panloob na disenyo ng bawat silid, kahit na sa yugto ng pagpaplano. Magandang ideya din na kalkulahin ang kinakailangang espasyo para sa bawat miyembro ng pamilya. Ito ay gagawing komportable ang lahat sa hinaharap. Ang pangunahing bagay ay huwag kalimutan ang tungkol sa mga lugar ng panauhin. Ngayon ay madali kang makakahanap ng mga libreng mockup ng mga natapos na bahay. Ang pinakamahusay na pagpipilian ay pipili ng isa sa mga proyektong gusto mo at pagsasaayos ng mga parameter sa iyong mga kagustuhan. Maaari ka ring makipag-ugnayan sa mga espesyal na studio na gumuhit ng gayong mga layout mula sa simula, na isinasaalang-alang ang lahat ng iyong mga kagustuhan.

Ano ang kailangan mo upang lumikha ng isang pagguhit

Upang lumikha ng isang duplex house project kakailanganin mo:

• graph paper;
• carbon at simpleng ruler;
• matigas at malambot na lapis para sa pagguhit;
• pambura.

Kahit na ang isang taong walang karanasan ay maaaring makayanan ang paglikha ng isang proyekto. Ang lahat ay medyo simple: kailangan mong kunin ang mga nakalistang materyales, isipin kung ano ang eksaktong gusto mong makita sa layout, na inaasahang ayon sa mga guhit, at makapagtrabaho. Kahit na ang isang bagay ay hindi magawa nang tama, maaari itong itama sa hinaharap.

Una sa lahat, kinakailangang talakayin ang plano ng bahay sa mga miyembro ng pamilya at mga kapitbahay sa hinaharap at lumikha ng mga paunang sketch sa simpleng papel. Papayagan ka nitong isaalang-alang ang lahat ng mga nuances. Huwag magmadali upang itapon ang mga hindi matagumpay na mga guhit, itabi lamang ang mga ito. Pagkatapos ng lahat, may mga kaso kapag hindi mo nagustuhan ang isang bagay sa una, ngunit pagkatapos ay naging isang perpektong pagpipilian. Kung ang pagtatayo ay binalak dalawang palapag na bahay para sa dalawang may-ari ayon sa proyekto, pagkatapos ay ang mga sahig ay iguguhit nang hiwalay. Papayagan ka nitong hindi malito ang iyong sarili at hindi malito ang construction team. Ang mga scheme ng mga garage at utility room ay dapat ding iguhit sa isang hiwalay na sheet.

Sa sketch maaari mong agad na ilarawan ang mga kable ng mga komunikasyon. Papayagan nito ang mga load ng mga de-koryenteng network, supply ng tubig at mga sistema ng alkantarilya na pantay na maipamahagi nang maaga. Kapag naglilipat ng sketch sa graph paper, kailangang malinaw na lagdaan at limitahan ang lahat ng inskripsiyon at numero nang walang pagwawasto o pagbura. Gagawin nitong mas madali para sa ibang mga tao na higit pang magtrabaho sa proyekto at makatulong na maiwasan ang mga kamalian sa mga kalkulasyon. Sa pagkumpleto ng sketch, maaari kang magsimulang gumuhit ng mga ganap na guhit ng hinaharap na bahay.

Mga detalye ng proyekto

Ang proyekto ng isang bahay para sa dalawang may-ari ay isang medyo kumplikadong istraktura. Ito ay para sa kadahilanang ito na ito ay nagkakahalaga ng pag-iisip sa lahat ng bagay nang detalyado at i-record ito sa isang serye ng mga guhit. Tandaan na ilapat ang mga ito sa bawat layer. Kung may mga komunikasyon sa pagguhit, dapat itong ilipat sa isang hiwalay na sheet, kung saan ang mga dingding at pagbubukas ay ipinahiwatig (nang walang karagdagang mga detalye). Ito ay magiging mas madali sa hinaharap para sa mga taong magpapabaya sa kanila at lituhin sila sa paligid ng bahay.

Basement at mga puwang sa attic Pinakamabuting ilipat din sa magkahiwalay na mga sheet. Sa isip, maaari ka ring gumuhit ng isang guhit ng mga bahagi ng façade ng gusali. Dito kakailanganin mong i-record ang lahat nang detalyado, na nagpapahiwatig ng mga sukat ng lahat ng mga elemento. Papayagan nito nang buo para sa mga builder at designer na maunawaan ang mga ideya ng mga may-ari ng bahay.

Mga materyales sa pagtatayo

Mahalagang magpasya kaagad mga materyales sa gusali, na kakailanganin para sa lahat ng trabaho, mula sa pundasyon hanggang sa tagaytay sa bubong. Kadalasang ginagamit para sa mga dingding:

• gusali at nakaharap sa mga brick;
• mga bloke ng bula at mga bloke ng cinder;
• kahoy na sinag;
• sandwich at sip panel.

Kapag pumipili, dapat mong isaalang-alang hindi lamang ang halaga ng materyal, kundi pati na rin ang mga katangian ng thermal insulation nito.

Kadalasang ginagamit para sa pundasyon ng isang bahay strip na pundasyon may mga dalisdis. Gayunpaman, kung plano mong gumamit ng mga panel ng buwitre o sandwich, kung gayon ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang ng isang uri ng haligi ng pundasyon na may pagkakabukod. Hindi natin dapat kalimutan na ang mga bahay na gawa sa mga panel ay maikli ang buhay at hindi angkop para sa pagtatayo sa mga lugar na may malupit na klima. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang maraming pera ay gagastusin sa karagdagang pagkakabukod.

Ang mga tile ng metal ay kasalukuyang ginagamit para sa bubong, dahil napatunayan nila ang kanilang sarili na isang malakas at matibay na patong. Sa anumang kaso, kapag pumipili ng mga materyales, pinakamahusay na kumunsulta sa mga tagabuo. Sasabihin nila sa iyo kung ano ang pinakamahusay para sa pagtatayo ng bahay para sa dalawang may-ari ayon sa proyekto, na isinasaalang-alang ang mga kondisyon ng klima.

Mga Karaniwang Proyekto

Kadalasan, isinasaalang-alang ng mga tao ang mga single-story na proyekto mga bahay na ladrilyo para sa dalawang may-ari, dahil ang mga opsyon na ito ay pangkalahatan para sa anumang klima zone at mapanatili ang init nang maayos. Sa ganitong mga duplex, palaging naroroon ang mga sumusunod na lugar:

• bulwagan (bulwagan ng pasukan o pintuan sa harap);
• kusina at silid-kainan o kusina-studio;
• isang silid ng panauhin;
• mga silid-tulugan (ang bilang ay depende sa bilang ng mga taong nakatira);
• banyo at banyo;
• banyo.

Bukod pa rito, may mga teknikal ( non-residential na lugar). Kabilang dito ang:

• pantry;
• aparador;
• kwarto ni stoker.

Ang ganitong pagkakaiba sa pagitan ng tirahan at teknikal na lugar ayon sa mga disenyo ng duplex na bahay ay magbibigay-daan sa dalawang pamilya na mamuhay nang maginhawa at hindi makagambala sa isa't isa.

Ang mga kabataan, na nakapag-asawa, ay nangangarap na lumayo sa kanilang mga magulang. Ngunit ang saloobing ito ay lumitaw sa mga bagong kasal lamang sa una. Kapag lumitaw ang mga bata sa kanilang pamilya, naiintindihan ng mga kabataan ang mga pakinabang ng pamumuhay malapit sa kanilang mga magulang. Ang ganitong mga pamilya ay walang problema sa mga bata; dadalhin sila sa ospital sa oras. kindergarten, paaralan, aalagaan ka nila pagkatapos ng klase, papakainin, tutulong sa takdang-aralin. Kapag ang mga magulang ay nasa trabaho buong araw, ang kanilang mga anak ay nananatili sa ilalim ng pangangasiwa ng mga matatandang kamag-anak na nakatira sa malapit.

Mga kalamangan ng isang proyekto ng 2-pamilyang bahay

Ang isang mahusay na pagpipilian na pinagsasama ang mga interes ng dalawang may-ari ay para sa 2 pamilya. Ang gayong bahay ay may maraming materyal at moral na pakinabang. Magsimula tayo sa mga materyal, na kinabibilangan ng:

• karaniwang bubong;
• pangkalahatang suplay ng gas, alkantarilya, ;
• isang karaniwang pader na nakakatipid ng init;
• isang gumaganang proyekto.

Mas kaunting materyales ang kailangan para makapagtayo ng dalawang-pamilyang tahanan kaysa sa dalawang-pamilyang tahanan. Kadalasan, isang shed, garahe, panlabas na shower o itinayo malapit sa naturang bahay. Sa kasong ito, para sa kalahati ng gastos, natatanggap ng mga may-ari ang lahat ng mga benepisyo ng sibilisasyon. Ang moral na mga pakinabang ng pamumuhay malapit sa mga magulang ay dahil sa katotohanan na:

• ang mga matatandang miyembro ng pamilya ang mag-aalaga sa mga bata kapag ang kanilang mga magulang ay nasa trabaho;
• papakainin ng mga lola ang kanilang mga apo sa oras kapag sila ay umuwi mula sa paaralan;
• Mas masarap mag-aral ng matematika at pisika kasama si lolo;
• sa katapusan ng linggo maaari mong pagsamahin ang buong pamilya para sa tanghalian;
• Ang mga matatandang magulang ay palaging nasa ilalim ng pangangasiwa, sila ay bibigyan ng gamot sa oras, at ang kanilang silid ay lilinisin.

Iba't ibang mga pagpipilian para sa isang bahay para sa 2 pamilya

proyekto ng bahay para sa 2 pamilya
mga proyekto ng mga bahay para sa 2 pamilya

Ang isang dalawang-pamilyang bahay ay hindi palaging nag-uugnay sa malapit na kamag-anak. Maraming organisasyon ang bumili ng 2-family house projects para sa kanilang mga manggagawa. Bilang resulta, ang dalawang ganap na magkaibang pamilya ay maaaring manirahan sa iisang bahay, na nagbabahagi ng mga gastos ayon sa pagkonsumo. Ang ganitong mga may-ari ay may access sa gas at tubig. Ang mga isyu sa sistema ng alkantarilya ay sama-samang nireresolba. Sa kasong ito, ang mga disenyo ng mga bahay para sa 2 pamilya ay may kasamang kumpletong pagkakabukod at isang hiwalay na pasukan. Panloob na dekorasyon naiiba din, at ginawa na may kaugnayan sa mga kakayahan at kagustuhan ng mga may-ari. Karaniwan, ang mga bagong proyekto ay nagbibigay sa bawat pamilya ng dalawang palapag. Sa ibabang palapag ay mayroong: kusina, utility room, sala.

Matatagpuan ang mga silid-tulugan sa ikalawang palapag. Noong nakaraan, ang mga kabahayan ay binalak, na namamahagi ng pamamahagi sa sahig ng mga kapitbahay. Ang isang pamilya ay maaaring magkaroon lamang ng unang palapag, at ang isa pa ay ang pangalawa lamang. Praktikal ang layout na ito sa sarili nitong paraan, ang mga matatandang tao sa ibaba, at mga kabataan sa ikalawang palapag. Ang bawat modernong proyekto sa bahay para sa 2 pamilya ay idinisenyo para sa anumang halaga, kabilang ang pinakasimpleng opsyon na may 1 silid-tulugan at isang nursery hanggang sa mga mararangyang mansyon na may ilang mga silid-tulugan. Kadalasan, ang mga bahay para sa 2 pamilya ay may dalawang palapag, bagaman may mga opsyon na idinisenyo para sa isang palapag na pamayanan. Ang ganitong uri ng pabahay ay may dalawang pasukan mula sa magkaibang panig na may maliit na katabing lugar.

Mga gulo

Ang mga pakinabang ng pamumuhay sa ilalim ng isang bubong

Gayunpaman, ang mga ganitong kaso ay bihira. Ang pribilehiyong manirahan sa tabi ng mga kapitbahay ay ang bahay ay patuloy na nasa ilalim ng pangangasiwa. Kung magbabakasyon ka ng isang buong buwan, hindi mo kailangang mag-alala tungkol sa pagpasok ng mga magnanakaw sa iyong bahay. At papakainin ng mga kapitbahay mo ang nakadena mong aso. Ang buhay sa tabi ng isa pang pamilya ay puno ng mga impression at kaaya-ayang mga kaganapan. Kahit na hindi sila isang pamilya, ang mga tao ay matatag na magkaibigan sa isa't isa, ang mga bata ay naglalaro at nakikipag-usap nang magkasama.

Mga magagandang disenyo ng bahay para sa dalawang pamilya: mga larawan, katalogo

Ang mga maginhawang filter sa paghahanap ay makakatulong sa iyo na makahanap ng mga karaniwang disenyo ng mga bahay para sa dalawang pamilya, pati na rin mag-order ng isang indibidwal na proyekto para sa isang dalawang-pamilyang bahay. Pipiliin mo ang attic at dalawang palapag na proyekto mga bahay para sa dalawang pamilya, klasiko at moderno, mga bahay ng iba't ibang mga layout.

Ganap na lahat ng mga proyekto ng mga bahay para sa dalawang pamilya, mga larawan, mga video, mga diagram, mga sketch at mga guhit ay nakolekta sa seksyong ito ng catalog.

Ang layout ng mga proyekto sa bahay para sa 2 pamilya ay idinisenyo sa paraang ang mga apartment ay ganap na independiyente sa isa't isa, at sa ilang mga kaso lamang mayroon silang isang teknikal na silid na karaniwan. Ang ganitong mga bahay ay mas kumikita sa pagtatayo at pagpapatakbo ng turnkey: ang isang bubong ay itinayo para sa dalawang tao, at ang mga gastos sa pag-init ay magiging mas mababa. Bilang karagdagan, ang isang mas compact na plot para sa kanila ay maaaring magamit upang ipatupad ang mga naturang proyekto sa bahay. Ang mga bata, mga magulang halimbawa, o mga kapatid na gustong manirahan nang magkasama ay makikinabang sa mga benepisyong ito.

Mga plano sa bahay para sa 2 pamilya: mga posibleng opsyon

Ang mga plano sa proyekto ng bahay para sa dalawang pamilya ay maaaring hatiin sa dalawang uri ayon sa kanilang istraktura: kambal na bahay at regular na semi-detached na bahay. Sa ordinaryong pribadong dalawang-apartment na cottage, ang isa sa mga apartment ay ganap na matatagpuan sa ground floor, ang pangalawa, bilang panuntunan, ay sumasakop sa parehong palapag ng bahay, o sa buong ikalawang palapag.

Ang mga bahay ay kambal, ganap na magkapareho at simetriko na may kaugnayan sa karaniwang pader. Ang proyekto ng dobleng bahay ay maaaring hindi gaanong matipid sa pagtatayo, ngunit ang kanilang lokasyon sa dalawang katabing plot ay nagbibigay-daan para sa isang mas mahusay na paggamit ng espasyo sa paligid ng bahay.

Para sa mga proyekto ng naturang mga bahay, ang presyo ay ipinahiwatig para sa parehong mga segment ng bahay. Ang isang segment lamang ng bahay ay hindi maaaring ibenta, dahil ang lahat ng mga teknikal na parameter ng bahay ay idinisenyo para sa dalawang mga segment nang sabay-sabay. Para sa isang gusali, maraming pagbabago ang kailangang gawin sa naturang proyekto: muling kalkulahin ang mga karga sa mga istrukturang nagdadala ng pagkarga, baguhin ang disenyo ng bubong, disenyo ng pundasyon, muling kalkulahin ang mga volume ng kinakailangang materyales, at marami pang iba. Ang paggawa ng mga naturang pagbabago ay lubos na nagpapataas sa pagtatantya ng gastos para sa paglikha ng proyekto mismo.

Layout ng mga bahay para sa dalawang pamilya: paggawa ng mga pagbabago

Kapag bumili ng isang proyekto sa maliit na bahay para sa isang malaking pamilya, masidhi naming inirerekumenda ang pag-angkop sa pundasyon karaniwang proyekto sa mga katangian ng lupa ng site ng gusali, gamit ang karagdagan na " ". Sa kasong ito lamang ang aming natapos na proyekto ay magagarantiyahan ang kinakailangang pagiging maaasahan at kalidad ng bagong bahay na itinayo (napapailalim sa karampatang konstruksyon, siyempre). Upang maisagawa ang naturang adaptasyon, kailangan mong magbigay ng ulat sa mga geological survey na isinagawa sa iyong site.

" " - ay tutulong sa iyo na pumili ng pinakakumikitang kontratista sa pagtatayo ng bahay. Sa pamamagitan ng pag-order sa serbisyong ito, makakatanggap ka, sa pangkalahatan, ng parehong pagtatantya, ngunit walang mga presyo. Ang pagkalkula ay ginawa sa katotohanan na ang mga presyo ay ibibigay sa iyo mga organisasyon sa pagtatayo sa iyong rehiyon, at kailangan mo lamang piliin ang pinakamahusay at pinakamainam na alok mula sa mga natanggap.

Ang package na "" ay mag-aalok pinakamahusay na pagpipilian sa mga kable ng mga network na ito sa bahay. Gayunpaman, hindi mo dapat gawin ito sa panahon ng proseso ng pagtatayo: mahirap na independiyenteng magbigay para sa kanilang maginhawang kontrol, ilagay ang mga ito sa tamang distansya mula sa mga electrics, atbp.

Salamat sa sikat na add-on na "", ang layout ng mga bahay para sa dalawang pamilya ay maaaring ayusin. Ang serbisyong "" ay nagpapahintulot sa iyo na lumikha ng mga orihinal na proyekto sa disenyo para sa mga bahay para sa 2 pamilya.

At aalagaan ng aming mga tauhan ang komportable at magandang microclimate karagdagang serbisyo"" at "" - sulit ang mga ito, dahil ano ang maaaring mas maganda kaysa sa isang mainit na sahig, at ano ang maaaring mas mahalaga kaysa sa sariwang hangin sa bahay?

Ang pagkakaroon ng desisyon na bumili ng standard o customized Z500 mga proyekto sa arkitektura mga bahay para sa dalawang pamilya, makatitiyak ang mga developer na makakatanggap sila ng detalyadong dokumentasyon para sa proyekto, na binubuo ng 5 seksyon: 3 bahagi ng seksyon ng engineering (mga scheme ng kuryente, bentilasyon at pag-init, supply ng tubig), mga seksyon ng istruktura at arkitektura.

Ang lahat ng mga proyekto ng mga residential cottage ng kumpanya ng Z500 ay protektado ng copyright, na nagbibigay sa mga developer ng garantiya ng legal na seguridad kapag nagtatayo ng isang pribadong cottage ayon sa mga proyekto ng kumpanya ng Z500.

Ang isang sertipiko ay inilagay, na nagpapatunay na ang kumpanya ng Z500 ay ang opisyal na kinatawan ng internasyonal na bureau ng arkitektura na Z500 Ltd sa ating bansa.