Gusto mo bang magtayo ng iyong sariling tahanan, ngunit walang sapat na pondo para dito? Sa kasong ito, ang mga pautang lamang para sa pagtatayo ng pabahay sa Belarus ay makakatulong. Ang ganitong mga pautang sa 2019 ay inisyu ng maraming mga bangko sa Belarus, kabilang ang Belarusbank, Belgazprombank, Paritetbank, Priorbank at marami pang iba. Ang mga organisasyong ito ay naglalabas ng mga pautang na isinasaalang-alang ang solvency ng mga customer.

Ano ang mga kondisyon para sa pagkuha ng mga pautang para sa pagtatayo ng pabahay sa Belarus?

Sa kasalukuyan, maaari kang makakuha ng pautang para sa pagtatayo ng pabahay sa mga sumusunod na kondisyon:

• rate ng pautang - mula 11% bawat taon;
• panahon ng pagpapalabas - hanggang 25 taon;
• paunang bayad - mula sa 25%;
• maagang pagbabayad nang walang mga parusa at karagdagang komisyon.

Ang mga karagdagang kondisyon ay tinutukoy ng patakaran sa kredito ng bangko. Ang lahat ng mga mamamayan na higit sa 18 taong gulang na may regular na kita ay maaaring mag-aplay para sa isang pautang sa pagtatayo. Upang madagdagan ang pagkakataong makakuha ng pautang, kailangan nilang magsumite ng isang sertipiko ng kita at bigyan ang bangko ng mga guarantor, pati na rin ang collateral.

Paano makakuha ng pautang para sa pagpapatayo ng pabahay?

Upang makakuha ng pautang para sa pagtatayo ng pabahay sa Minsk o ibang lungsod ng Belarus, kailangan mong kumilos tulad nito:

1. Sa una, kailangan mong pag-aralan ang mga programa kung saan maaari kang bigyan ng pautang. Kung kailangan mo ng malambot na pautang, dapat bigyan ng espesyal na atensyon ang mga programa para sa mga nangangailangan o para sa isang batang pamilya, maaari silang makakuha ng kagustuhan na mga rate ng interes.
2. Pagkatapos nito, kailangan mong mangolekta ng isang pakete ng mga dokumento at magsumite ng isang kahilingan para sa isang pautang sa bangko. Kakailanganin mong magbigay ng pasaporte ng isang mamamayan, isang sertipiko ng kita, isang form ng aplikasyon, pati na rin ang mga talatanungan ng mga guarantor.
3. Susunod, kakailanganin mong maghintay hanggang aprubahan ng bangko ang isang pautang para sa pagtatayo ng isang apartment. Kung ang credit organization ay magbibigay sa iyo ng positibong sagot, kakailanganin mong pumirma sa isang loan agreement.

Maaari kang makakuha ng pautang sa ilalim ng pamamaraang ito sa loob ng 3-5 araw ng negosyo. Yaong mga kliyente na may higit sa 25% ng paunang bayad, ay naihatid sa bangko nang mahabang panahon, nag-iingat ng deposito sa kanilang mga account, at maaaring makakuha ng pautang sa loob ng 1-3 araw ng negosyo.

Ang pagbili ng bahay sa Belarus ay hindi isang imposibleng gawain na tila tila. Siyempre, hindi posible na gamitin ang perang natanggap sa Russian Federation para sa layuning ito, at kung ang kinakailangang halaga ay hindi magagamit, hindi maiiwasang kailangan mong kumuha ng pautang. Maaari rin itong gawin sa mga rubles ng Russia, gayunpaman, dahil sa hindi maiiwasang mga paghihirap sa paglilipat at pag-convert, mas lohikal na agad na makipag-ugnay sa isa sa mga bangko ng Belarus, na dati nang napili ang pinakamainam na mga kondisyon para sa iyong sarili.

Nakalista sa ibaba ang sampung alok mula sa mga bangko ng Belarus; lahat ng mga pautang para sa pagbili ng pabahay ay ibinibigay sa lokal na pera; parehong mamamayan ng bansa at residente ng Russia ay maaaring makatanggap ng mga ito, depende sa programa na inaalok ng nagpapahiram. Ang pangunahing bagay ay hindi upang maantala ang pag-file ng isang aplikasyon: tulad ng mga domestic na institusyong pinansyal, ang mga bangko ng Belarus ay madalas na binabago ang mga kondisyon para sa pagbibigay ng mga hiniram na pondo.

"Friendly family" mula sa Priorbank

Kapag tumatanggap ng kinakailangang halaga para sa pagbili ng pabahay sa mga bangko ng Belarus, ang isa ay dapat tumuon hindi lamang sa, kundi pati na rin sa listahan ng mga dokumento na kinakailangan para sa pagsusumite at ang kapanahunan ng utang. Hindi posible na makahanap ng isang perpektong alok na may mababang taunang rate ng interes, nababaluktot na panahon ng pagbabayad at kaunting oras na ginugol sa burukratikong pananaliksik, ngunit ang nanghihiram ay magagawang matukoy ang ginintuang kahulugan para sa kanyang sarili - at ito ay marami na.

Ang mga pangunahing kondisyon para sa pagbibigay ng pautang na "Friendly family":

• pera na ginagamit para sa mga pakikipag-ayos - Belarusian ruble;
• taunang rate ng interes - mula 11.5% hanggang 14%;
• ang pinakamababang halaga sa katumbas ng euro ay 4,500 euro;
• ang maximum na halaga sa katumbas ng euro ay 108,000 euros;
• kailangan ang mga guarantor;
• kailangan ng deposito;
• mga pagbabayad na walang cash;

1. Ang karaniwang oras ng pagproseso para sa isang aplikasyon ay tatlo hanggang limang araw. Huwag asahan na makakatanggap ng sagot sa unang araw. Kung, pagkatapos ng limang araw ng trabaho mula sa petsa ng pag-file, hindi pa naabisuhan ng bangko ang aplikante ng desisyon nito, makatuwirang mag-apply muli doon (nang personal o sa pamamagitan ng pagtawag sa hotline).
2. Ang pagkalkula ng maximum na halaga na ibinigay sa kredito para sa pagbili ng pabahay ay isinasagawa na isinasaalang-alang ang suweldo hindi lamang ng aplikante, kundi pati na rin ang kanyang malapit na kamag-anak: asawa (asawa), mga anak, mga magulang, mga kapatid na lalaki o babae. Bilang karagdagan sa suweldo, maaaring isaalang-alang ang iba pang opisyal na nakarehistrong mapagkukunan ng kita.
3. Anumang insured na ari-arian na pagmamay-ari ng nanghihiram o ng kanyang malapit na kamag-anak ay maaaring gamitin bilang collateral.
4. Ang parehong mga kamag-anak at ikatlong partido na napatunayan ang kanilang solvency ay maaaring kumilos bilang mga guarantor.
5. Ang tunay na ari-arian na binili sa credit ay dapat na nakaseguro para sa isang halaga na hindi bababa sa katumbas ng halaga nito.
6. Sa kasong ito, ang seguro sa buhay ng nanghihiram ay hindi kinakailangan, kahit na ang naturang serbisyo ay maaaring ibigay.
7. Kung ito ay binalak na hindi bumili, ngunit upang bumuo ng real estate, ang Priorbank, sa loob ng balangkas ng parehong programa, ay handa na magbigay sa nanghihiram ng isang taon ng pagpapaliban para sa pagbabayad ng katawan ng pautang.
8. Listahan ng mga dokumento na kinakailangan para sa pagkuha ng isang mortgage:
   • isang kinumpleto at nilagdaan ng talatanungan ng guarantor;
   • sertipiko ng kita ng nanghihiram (at, kung isinasaalang-alang sa mga kalkulasyon, mga miyembro ng kanyang pamilya o mga tagagarantiya - mga ikatlong partido) sa huling anim na buwan;
   • dokumento ng pagkakakilanlan ng aplikante at, kung kinakailangan, ng mga kamag-anak o ikatlong partido (pasaporte, permit sa paninirahan);
   • isang kopya ng work book ng nanghihiram at, kung kinakailangan, ng kanyang malalapit na kamag-anak at guarantor na pinatunayan ng departamento ng mga tauhan;
   • sertipiko mula sa appraiser sa halaga ng real estate;
   • kasunod - isang kontrata ng pagbebenta o ibinahaging konstruksyon.
9. Ang mga buwanang pagbabayad ay maaaring gawin pareho sa mga sangay ng bangko at sa mga information kiosk, gayundin sa pamamagitan ng Internet.
10. Ang maximum na halagang ibinigay ay hanggang sa 80% ng tinatayang halaga ng property. Bago makakuha ng pautang, dapat bayaran ng nanghihiram (at ibigay sa bangko ang may-katuturang dokumento) ang natitirang 20% ​​ng halaga ng pabahay.
11. Ang pledge ay maaaring hindi lamang ang hindi matitinag na ari-arian ng mga guarantor, kundi pati na rin ang nakuhang ari-arian mismo.
12. Ang edad ng nanghihiram ay mula 22 taon (lower bar) hanggang 58 taon. Ang isang kinakailangan ay na sa oras ng buong pagbabayad ng utang, ang aplikante ay hindi dapat mas matanda sa 63 taon.

"Ang iyong kapital" mula sa BNB-Bank

Ang BNB-Bank ay isa sa mga pinakakaakit-akit na nagpapautang sa Republika ng Belarus. Dito maaari mong hindi lamang kunin ang kinakailangang halaga upang bumili ng pabahay nang walang labis na kahirapan, ngunit matutunan din ang tungkol sa programa, pati na rin ang iba't ibang mga promosyon at bonus. Ang "iyong kapital" ay medyo bago, napakasikat na alok ng institusyong pampinansyal na ito.

Ang mga pangunahing kondisyon para sa pagbibigay ng pautang na "Iyong Kapital":

• taunang rate ng interes - mula sa 15.5%;
• ang pinakamababang halaga sa katumbas ng euro ay 5,000 euro;
• ang maximum na halaga sa katumbas ng euro - 20,000 euros o hanggang 80% ng tinasa na halaga ng nakuhang bagay;
• kapanahunan ng utang - 5, 10 o 15 taon;
• kailangan ang mga guarantor;
• kailangan ng deposito;
• walang hiwalay na kondisyon para sa nangangailangan;
• mga pagbabayad na walang cash;
• posibleng maagang pagbabayad ng utang;

Mga tampok ng pautang:

1. Ang pagkalkula ng maximum na halaga ng pautang para sa pagbili ng pabahay ay isinasagawa na isinasaalang-alang ang halaga ng sahod at iba pang opisyal na nakumpirma na kita ng aplikante.
2. Ang parehong mga kamag-anak at mga ikatlong partido ay maaaring kumilos bilang mga guarantor.
3. Ang tunay na ari-arian na binili sa kredito ay dapat na nakaseguro sa halagang mula 50% hanggang 100% ng tinatayang halaga nito.
4. Ang seguro sa buhay ng nanghihiram ay hindi kinakailangan (bagaman ito ay lubos na kanais-nais).
5. • isang aplikasyon sa anyo ng isang creditor bank;
   • sertipiko ng kita ng nanghihiram para sa huling anim na buwan;
   • isang dokumento ng pagkakakilanlan ng aplikante (pasaporte ng isang mamamayan ng Republika ng Belarus o isang permit sa paninirahan);
   • sertipiko ng tuluy-tuloy na karanasan sa trabaho para sa huling tatlong buwan (isang sertipikadong kopya ng work book ang gagawin);
   • para sa mga lalaking wala pang 28 taong gulang - sertipiko ng pagpaparehistro o ID ng militar;
   • kontrata ng pagbebenta o pagbabahagi ng pagtatayo.
6. Edad ng nanghihiram - mula 23 hanggang 58 taon. Kasabay nito, sa oras ng buong pagbabayad ng utang, ang aplikante ay hindi dapat mas matanda sa 65 taon.

"Mortgage sa amin" mula sa Belarusbank

Ang mataas na kalidad na serbisyo ay isa sa mga pangunahing bentahe ng Belarusbank. Sa partikular, dito posible na makatanggap ng mga tagubilin sa pag-isyu ng isang plastic card o magbayad ng mga buwis o multa. Bilang karagdagan, narito na maaari kang makakuha ng isang kumikitang pautang para sa pagbili ng pangunahin o pangalawang pabahay na "Mortgage sa amin."

Ang mga pangunahing kondisyon para sa pagbibigay ng pautang "Mortgage sa amin":

• ginamit na pera - Belarusian ruble;
• taunang rate ng interes - mula sa 7.99%;
• kailangan ang mga guarantor;
• kailangan ng deposito;
• walang hiwalay na kondisyon para sa nangangailangan;
• mga pagbabayad na walang cash;
• posibleng maagang pagbabayad ng utang;
• ang aplikasyon ay dapat isaalang-alang sa loob ng dalawang araw ng negosyo (48 oras mula sa petsa ng pagsusumite).

Mga tampok ng pautang:

1. Ang karaniwang oras para sa pagsasaalang-alang ng aplikasyon ay mula sa isang araw hanggang dalawang araw. Sa karamihan ng mga kaso, maaaring malaman ng aplikante ang tungkol sa desisyon ng bangko na sa araw ng pagsusumite ng questionnaire.
2. Ang pagkalkula ng maximum na halaga ng pautang para sa pagbili ng pabahay ay isinasagawa na isinasaalang-alang ang suweldo at iba pang opisyal na nakumpirma na kita ng nanghihiram.
3. Parehong ang ari-arian mismo at ang ari-arian ng nanghihiram o mga guarantor ay maaaring gamitin bilang collateral.
4. Ang mga guarantor ay maaaring malapit na kamag-anak o mga ikatlong partido.
5. Ang tunay na ari-arian na binili sa credit ay dapat na nakaseguro para sa halagang katumbas ng 100% ng halaga nito ayon sa data ng appraiser.
6. Ang borrower life insurance ay hindi ibinigay sa kasong ito.
7. Listahan ng mga dokumento na kinakailangan para sa pagkuha ng pautang:
   • isang aplikasyon na iginuhit alinsunod sa anyo ng bangko ng pinagkakautangan;
   • isang kopya ng work book ng nanghihiram na pinatunayan ng departamento ng mga tauhan.
8. Ang maximum na halagang ipinagkaloob ay hanggang sa 90% ng tinatayang halaga ng ari-arian. Bago tumanggap ng pautang, dapat bayaran ng nanghihiram (at ibigay sa bangko ang may-katuturang dokumento) ang natitirang 10% ng halaga ng pabahay.
9. Ang edad ng nanghihiram ay mula 22 taon (lower bar) hanggang 60 taon.

"Housewarming" mula sa BPS-Sberbank

Ang Belarusian branch ng Sberbank ay nag-aalok sa mga mamamayan ng bansa ng isang kumikitang programa sa pautang, kung saan maaari kang makakuha ng mga hiniram na pondo para sa pagbili ng natapos na pabahay o konstruksiyon mula sa simula. Ang mga kawalan ng "Novoselya" ay isang mataas na taunang rate ng interes at isang mahabang listahan ng mga kinakailangang dokumento.

Ang mga pangunahing kondisyon para sa pagbibigay ng pautang na "Novoselye":

• ginamit na pera - Belarusian ruble;
• taunang rate ng interes - mula sa 13%;
• ang pinakamababang halaga ay 5,000 Belarusian rubles;
• panahon ng pagbabayad ng utang - mula 5 hanggang 20 taon;
• kailangan ang mga guarantor;
• kailangan ng deposito;
• walang hiwalay na kondisyon para sa nangangailangan;
• posibleng maagang pagbabayad ng utang;
• ang aplikasyon ay dapat isaalang-alang sa loob ng tatlong araw ng negosyo (78 oras mula sa petsa ng pagsusumite).

Mga tampok ng pautang:

1. Ang karaniwang oras ng pagproseso para sa isang aplikasyon ay dalawa hanggang tatlong araw. Kung ang tugon ay hindi natanggap pagkatapos ng tinukoy na panahon, dapat kang makipag-ugnayan sa institusyong pinansyal para sa paglilinaw.
2. Ang mga kamag-anak ng nanghihiram o mga ikatlong partido ay maaaring kumilos bilang mga guarantor.
3. Ang tunay na ari-arian na binili sa credit ay dapat na nakaseguro sa halagang hanggang 100% ng halaga nito.
4. Sa karamihan ng mga kaso, ang nagpapahiram na bangko ay nagpipilit sa pagtatapos ng isang karagdagang kontrata ng seguro sa buhay para sa nanghihiram.
5. Listahan ng mga dokumento na kinakailangan para sa pagkuha ng pautang:
   • isang aplikasyon na iginuhit alinsunod sa anyo ng bangko ng pinagkakautangan;
   • ang pahintulot ng guarantor at isang sertipiko ng kanyang kita;
   • sertipiko ng kita ng nanghihiram para sa isang tinukoy na panahon;
   • pasaporte ng isang mamamayan ng Belarus o isang permit sa paninirahan;
   • isang kopya ng work book ng nanghihiram na pinatunayan ng departamento ng mga tauhan;
   • military ID o registration certificate - para sa mga lalaking nanghihiram sa ilalim ng edad na 28 taon.
6. Ang maximum na halagang ipinagkaloob ay mula 70% hanggang 90% ng tinatayang halaga ng property.
7. Ang edad ng nanghihiram ay mula 23 taon (sa pagkakaroon ng isang permanenteng lugar ng trabaho) hanggang 58 taon.

"Malapit na ang housewarming" mula sa Belgazprombank

• ginamit na pera - Belarusian ruble;
• taunang rate ng interes - mula sa 16.54%;
• maximum na halaga - hanggang sa 80% ng tinasa na halaga ng nakuha na bagay;
• panahon ng pagbabayad ng utang - mula 5 hanggang 20 taon;
• kailangan ang mga guarantor;
• kailangan ng deposito;
• walang hiwalay na kondisyon para sa nangangailangan;
• cashless na pagbabayad o isang beses na cash withdrawal;
• walang karagdagang mga pagbabayad;
• posibleng maagang pagbabayad ng utang;
• ang aplikasyon ay dapat isaalang-alang sa loob ng limang araw ng negosyo (120 oras mula sa petsa ng pagsusumite).

Mga tampok ng pautang:

1. Ang karaniwang oras para sa pagsasaalang-alang ng aplikasyon ay mula dalawa hanggang limang araw ng trabaho (kinakalkula mula sa sandaling natanggap ng empleyado ng bangko ang buong pakete ng mga dokumento).
2. Ang halaga ng pautang ay kinakalkula batay sa kakayahan ng aplikante at ang halaga ng pabahay (ayon sa isang independiyenteng appraiser).
3. Ang real estate na binili sa credit ay dapat na nakaseguro para sa 100% ng tinatayang halaga.
4. Ang nanghihiram ay maaaring magpasya para sa kanyang sarili kung siguruhin ang kanyang buhay o hindi.
5. Listahan ng mga dokumento na kinakailangan para sa pagkuha ng pautang:
   • isang aplikasyon na iginuhit alinsunod sa anyo ng bangko ng pinagkakautangan;
   • ang pahintulot ng guarantor at isang sertipiko ng kanyang kita;
   • sertipiko ng kita ng nanghihiram para sa nakaraang anim na buwan;
   • pasaporte ng isang mamamayan ng Belarus o isang permit sa paninirahan;
   • mga kopya ng pahina 33–35 ng pasaporte;
   • kontrata ng pagbebenta o ibinahaging konstruksyon (orihinal at kopya).
6. Ang maximum na halaga na ibinigay ay hanggang sa 80% ng gastos ayon sa opinyon ng appraiser.
7. Ang pinakamaliit na posibleng edad ng nanghihiram ay 18 taon; ang pinakamalaking (sa oras ng pagkuha ng pautang) - 64 taon. Ang edad ng pagtatapos ng mga pagbabayad sa kasong ito ay hindi gumaganap ng isang papel.

Pautang para sa pagbili ng pabahay mula sa Belarusbank

Kaakit-akit na alok mula sa pinakamalaking pinagkakautangan ng Republika ng Belarus. Maaari itong gamitin ng parehong mga mamamayan ng bansa at mga taong may permit sa paninirahan. Ang kakaiba ng alok ng pautang ay ang pinakamababa sa mga kinakailangang dokumento at mabilis na pagsasaalang-alang ng aplikasyon.

Mga pangunahing kondisyon para sa pagbibigay ng pautang:

• ginamit na pera - Belarusian ruble;
• taunang rate ng interes - mula sa 11.5%;
• ang maximum na halagang ibinigay ay hanggang sa 75% ng tinatayang halaga ng bagay na interesado sa nanghihiram;
• kailangan ang mga guarantor;
• kailangan ng deposito;
• walang hiwalay na kondisyon para sa nangangailangan;
• cashless payment lamang;
• posibleng maagang pagbabayad ng utang;
• ang aplikasyon ay dapat isaalang-alang sa loob ng limang araw ng negosyo (120 oras mula sa petsa ng pagsusumite).

Mga tampok ng pautang:

1. Ang karaniwang oras para sa pagsasaalang-alang ng isang aplikasyon ay mula dalawa hanggang limang araw ng trabaho mula sa sandaling ang aplikasyon at ang pakete ng mga dokumento ay natanggap ng isang empleyado ng bangko.
2. Ang halaga ng pautang ay kinakalkula batay sa solvency ng aplikante at ang halaga ng pabahay (ayon sa isang independiyenteng appraiser).
3. Listahan ng mga dokumento na kinakailangan para sa pagkuha ng pautang:
   • isang kopya ng pasaporte ng nanghihiram;
4. Ang maximum na halagang ibinigay ay hanggang sa 75% ng tinatayang halaga ng apartment (bahay). Ang natitirang 25% ay dapat bayaran nang maaga sa pamamagitan ng pagbibigay ng isang dokumento na nagpapatunay sa transaksyon, ang nanghihiram mismo.
5. Edad ng nanghihiram - mula 22 taon; ang upper bar ay hindi tinukoy ng creditor bank.

Pautang para sa pagbili ng residential real estate mula sa Belinvestbank

Mga pangunahing kondisyon para sa pagbibigay ng pautang:

• ginamit na pera - Belarusian ruble;
• taunang rate ng interes - mula sa 15.28%;
• maximum na halaga - hanggang sa 90% ng tinasa na halaga ng nakuha na bagay;
• panahon ng pagbabayad ng utang - hanggang 20 taon;
• kailangan ang mga guarantor;
• kailangan ng deposito;
• walang hiwalay na kondisyon para sa nangangailangan;
• cashless na pagbabayad o isang beses na cash withdrawal;
• posibleng maagang pagbabayad ng utang;
• ang aplikasyon ay dapat isaalang-alang sa loob ng sampung araw ng negosyo (240 oras mula sa petsa ng pagsusumite).

Mga tampok ng pautang:

1. Ang karaniwang oras ng pagproseso para sa isang aplikasyon ay pito hanggang sampung araw ng negosyo.
2. Ang halaga ng pautang ay kinakalkula batay sa sitwasyong pinansyal ng aplikante at ang halaga ng pabahay batay sa mga resulta ng pagtatasa.
3. Ang tunay na ari-arian na binili sa kredito ay dapat na nakaseguro para sa 100% ng tinatayang halaga nito.
4. Ang seguro sa buhay ng nanghihiram ay kanais-nais ngunit hindi kinakailangan.
5. Listahan ng mga dokumento na kinakailangan para sa pagkuha ng pautang:
   • isang aplikasyon na iginuhit alinsunod sa anyo ng bangko ng pinagkakautangan;
   • ang pahintulot ng guarantor at isang sertipiko ng kanyang kita;
   • sertipiko ng kita ng nanghihiram para sa isang tinukoy na panahon;
   • isang pasaporte ng isang mamamayan ng Belarus o isang permit sa paninirahan.
6. Ang maximum na halagang ibinigay ay hanggang sa 90% ng tinatayang halaga.
7. Ang minimum at maximum na edad ng nanghihiram ay hindi itinakda ng institusyong pinansyal.

Isang pautang para sa pagbili ng pabahay sa ilalim ng sistema ng pagtitipid sa konstruksiyon mula sa Belarusbank

Ang isa pang kapaki-pakinabang na alok ng Belarusbank ay nakatuon, tulad ng iminumungkahi ng pangalan, sa mga kalahok sa programa sa pagtitipid sa konstruksiyon. Kung wala ang kundisyong ito, hindi posibleng makuha ang kinakailangang halaga sa pinakamababang rate ng interes; ang isang potensyal na borrower ay kailangang maghanap ng isa pang programa, dahil marami sa kanila sa Belarusbank.

Mga pangunahing kondisyon para sa pagbibigay ng pautang:

• ginamit na pera - Belarusian ruble;
• taunang rate ng interes - mula sa 11%;
• ang maximum na halaga na ipinagkaloob ay hanggang sa 75% ng tinasa na halaga ng hindi natitinag na ari-arian;
• panahon ng pagbabayad ng utang - mula 5 hanggang 20 taon;
• kailangan ang mga guarantor;
• kailangan ng deposito;
• walang hiwalay na kondisyon para sa nangangailangan;
• eksklusibong cashless na pagbabayad;
• ang maagang pagbabayad ng utang ay tinatanggap;
• ang aplikasyon ay dapat isaalang-alang sa loob ng limang araw ng negosyo (120 oras mula sa petsa ng pagsusumite).

Mga tampok ng pautang:

1. Ang karaniwang oras para sa pagsasaalang-alang ng isang aplikasyon ay mula tatlo hanggang limang araw ng trabaho mula sa petsa ng pagtanggap ng aplikasyon at isang pakete ng mga dokumento ng isang empleyado ng bangko.
2. Ang halaga ng pautang ay kinakalkula batay sa solvency ng aplikante at ang halaga ng pabahay (ayon sa isang independiyenteng appraiser).
3. Ang mga guarantor ay maaaring kapwa malapit na kamag-anak ng tatanggap ng hiniram na pondo (mga magulang, anak, kapatid na lalaki at babae), at mga ikatlong partido na may sapat na antas ng kita.
4. Ang tunay na ari-arian na binili sa credit ay dapat na nakaseguro para sa halagang katumbas ng hindi bababa sa 100% ng tinatayang halaga nito.
5. Listahan ng mga dokumento na kinakailangan para sa pagkuha ng pautang:
   • form ng aplikasyon (kwestyoner);
   • isang kopya ng pasaporte ng tatanggap ng hiniram na pondo;
   • nilagdaan ang pahintulot ng guarantor (guarantors);
   • pahayag ng kita sa nakalipas na anim na buwan.
6. Ang maximum na halagang ibinigay ay hanggang sa 75% ng tinatayang halaga ng apartment (bahay). Ang natitirang 25% ay ang pabigat sa nanghihiram. Bago mag-isyu ng mga pondo, mangangailangan ang bangko ng dokumentaryong ebidensya ng pagbabayad.
7. Ang minimum at maximum na edad ng nanghihiram ay hindi tinutukoy ng institusyong pinansyal.

Pautang para sa mga nangangailangan ng mas magandang kondisyon sa pamumuhay mula sa Belarusbank

Ang laki, tulad ng sa Belarus, ay nag-iiwan ng maraming nais. Samakatuwid, madalas na napakahalaga para sa nanghihiram na hindi bumili ng isang ganap na bagong bahay, ngunit lumipat sa isang mas maluwag at komportableng apartment. Ang programa para sa mga nangangailangan mula sa isa sa pinakamalaking institusyong pinansyal sa bansa ay makakatulong sa mga mamamayan ng Belarus dito.

Ang mga pangunahing kondisyon para sa pagbibigay ng pautang para sa mga nangangailangan:

• ginamit na pera - Belarusian ruble;
• taunang rate ng interes - mula sa 8.5%;
• kapanahunan ng utang - 5, 10 o 15 taon;
• kailangan ang mga guarantor;
• kailangan ng deposito;
• mga pagbabayad na walang cash;
• posibleng maagang pagbabayad ng utang;
• ang aplikasyon ay dapat isaalang-alang sa loob ng dalawang araw ng negosyo (48 oras mula sa petsa ng pagsusumite).

Mga tampok ng pautang:

1. Ang karaniwang oras para sa pagsasaalang-alang ng aplikasyon ay mula sa isang araw hanggang dalawang araw.
2. Ang pagkalkula ng maximum na halaga ng pautang ay ginawa na isinasaalang-alang ang solvency ng aplikante ayon sa mga sumusunod na pamantayan:
   • hanggang sa 75% ng tinatayang halaga - sa karamihan ng mga kaso;
   • hanggang 95% - para sa malalaking pamilya na may tatlo o higit pang menor de edad na bata.
3. Ang collateral ay ang object ng mismong transaksyon o pabahay na pag-aari ng mga guarantor.
4. Parehong malapit na kamag-anak at mga ikatlong partido ay maaaring kumilos bilang mga guarantor.
5. Ang tunay na ari-arian na binili sa kredito ay dapat na nakaseguro sa halagang hanggang 100% ng tinatayang halaga.
6. Ang seguro sa buhay ng nanghihiram ay opsyonal.
7. Listahan ng mga dokumento na kinakailangan para sa pagkuha ng pautang:
8. isang aplikasyon sa anyo ng isang creditor bank;
   • questionnaire at pahintulot sa pagproseso ng personal na data mula sa guarantor;
   • pahayag ng kasalukuyang posisyon sa pananalapi;
   • sertipiko ng kita ng nanghihiram para sa huling anim na buwan;
   • pasaporte ng isang mamamayan ng Republika ng Belarus o isang permit sa paninirahan;
9. Ang edad ng nanghihiram ay hindi pamantayan.

Summing up

Upang makakuha ng pautang upang makabili ng bahay sa Belarus, dapat kang magkaroon ng pasaporte ng isang mamamayan ng bansa o isang permit sa paninirahan. Sa karamihan ng mga kaso, ang mga pondo ay inililipat sa account ng nanghihiram, bagaman kung minsan ay posible ring mag-isyu ng pera sa kamay. Ang mga ipinag-uutos na kondisyon ay ang pagkakaloob ng aplikante ng isang sertipiko ng kita at seguro ng nakuhang ari-arian.

Ang tatanggap ng mga hiniram na pondo ay kailangang hindi lamang magdala ng mga guarantor, ngunit magbigay din ng collateral (ang bagay ng transaksyon mismo ay maaaring maging ito). Sa kasalukuyan, pinapayagan ng lahat ng mga bangko sa Belarus ang kliyente na mag-opt out sa life insurance. Maaaring isaalang-alang ang aplikasyon sa loob ng isa hanggang sampung araw; kung pagkatapos ng panahong ito ang institusyong pampinansyal ay hindi nagpaalam sa mamamayan ng desisyon nito, dapat siyang mag-isa na mag-aplay para sa isang pangwakas na sagot - o maghanap ng isa pa, mas tumpak at obligadong pinagkakautangan.

Ang isang pautang para sa pagbili ng pabahay sa Belarusbank ay ibinibigay sa ilang mga kundisyon at may sariling mga pakinabang at disadvantages. Pagkuha ng pabahay sa pamamagitan ng pautang sa Belarus ay kasalukuyang pagsasanay para sa maraming tao, dahil hindi lahat ay maaaring makaipon ng kinakailangang halaga ng pera.

Mga tuntunin ng pautang para sa pagbili ng pabahay sa Belarusbank

Ang isang pautang para sa pagbili ng pabahay sa ASB Belarusbank ay nagpapahiwatig ilang kundisyon, ibig sabihin:

• Ang pautang ay ibinibigay para sa pagbili ng mga lugar na inilaan para sa pabahay (isang silid, isang bahagi sa karapatan ng pagmamay-ari) at itinayo ayon sa estado. utos.
• Panahon ng pautang - hanggang 20 taon. Dapat mong malaman na kailangan mong bayaran ang utang pagkatapos ng 18 buwan, susunod na buwan.
• Ang taunang porsyento ay hindi naayos at ay 13.5%. Ang interes ay binabayaran sa katotohanan ng paggamit ng mga pondo ng kredito.
• Ang halaga ng mga pondo ng kredito - hanggang sa 90% ng gastos pabahay batay sa solvency ng nanghihiram. Sa kaso ng hindi sapat na solvency, ang kita ng mga guarantor ay maaaring idagdag sa kabuuang kita ng nanghihiram. Para sa mga pamilyang may tatlo o higit pang mga anak na hindi pa umabot sa edad ng mayorya, ang halaga ng mga pondo sa kredito ay 95% ng kabuuang gastos pabahay.

Batay sa nakasulat na aplikasyon ng tatanggap, ang loan ay ipinagkaloob sa pamamagitan ng paglilipat ng halaga sa account ng nagbebenta ng real estate na binuksan sa Belarusbank o sa mga account ng mga legal na entity. mga tao ng mga organisasyon sa pagbabangko na may CSC. Mahalagang tandaan na ang mga bank card account ay isang pagbubukod.

Iba pang mga pautang mula sa Belarusbank para sa pagbili ng pabahay

Nagbibigay din ang Belarusbank ng iba pang mga uri ng mga pautang sa pabahay sa 2019:

Pangalan	Panahon ng pautang, taon	interes	Ang halaga ng hiniram na pondo
Mortgage sa amin	hanggang sa 20	Ang unang 36 na buwan - ang refinancing rate. Pambansang Bangko ng Republika ng Belarus - 2.51 porsyento. puntos, ibig sabihin, 7.99% Mula 37 buwan - rate ng refinance. NB RB + 1.5 porsyento. puntos, ibig sabihin, 12%	Hanggang sa 90% ng halaga ng pabahay, na isinasaalang-alang ang solvency ng kliyente
Pagbili ng apartment at bahay sa ilalim ng sistema ng pagtitipid sa gusali Ang sistema ng pagtitipid ng gusali ay binubuo ng 2 yugto: Stage 1. Pagbubukas ng deposito ng "Savings sa pabahay". Stage 2. Pag-isyu ng pautang ng Belarusbank.	hanggang sa 20	11.5% (NB RB refinancing rate + 1 percentage point) o weighted average refinancing rate. National Bank of the Republic of Belarus para sa panahon mula sa buwan kung kailan natapos ang kasunduan sa pagtitipid hanggang sa buwan kung kailan natapos ang kasunduan sa pautang, nadagdagan ng 1%	Hanggang sa 70% ng presyo ng pagbili. Ang halaga ng mga hiniram na pondo ay tinutukoy batay sa kabuuang halaga ng pera sa yugto ng pag-iimpok at ang kakayahang bayaran ang utang.
Mga pautang para sa pagtatayo ng pabahay
Para sa pagtatayo o pagpapanumbalik ng pabahay gamit ang isang subsidized na pagbabayad para sa pagbabayad (batay sa dokumento ng estado ng pinuno ng estado Blg. 240)	hanggang sa 20		Sa loob ng balangkas ng normalized na presyo ng mga lugar ng tirahan sa maximum na halaga, na itinatag ng mga awtoridad ng estado sa pagkakaloob ng tulong sa subsidy at ang solvency ng nanghihiram
Para sa pagtatayo ng pabahay	hanggang sa 20	13.5% (rate ng refinance + 3%)	Hanggang sa 90% ng halaga ng konstruksyon / pagpapanumbalik ng isang bagay na inilaan para sa pabahay / kabuuang halaga ng mga bono sa pabahay sa nominal na halaga, na isinasaalang-alang ang solvency ng nanghihiram
Para sa pagtatayo ng mga apartment at bahay sa ilalim ng sistema ng pagtitipid ng gusali	hanggang sa 20	10.5% (refinance rate) + 1 porsyento. punto o weighted average refinance rate. National Bank of the Republic of Belarus para sa panahon - mula sa buwan ng pagtatapos ng kasunduan sa pagtitipid sa pabahay hanggang sa buwan na nauna sa buwan ng pagtatapos ng kasunduan sa pautang, nadagdagan ng 1%	Hanggang 75% ng kabuuang halaga ng pagtatayo ng pasilidad ng tirahan

Ang kagustuhan na pagpapahiram ng Belarusbank ay kinakatawan ng isang pautang na nangangailangan ng pagpapabuti ng mga kondisyon ng pamumuhay. Nagbigay ng mga pautang sa mga aplikante na nagtatayo ng mga pasilidad ng tirahan sa mga bahay at indibidwal. mga bahay na nilalayong tirahan.

Kailangan mo ring magparehistro nangangailangan ng mas magandang kalagayan sa pamumuhay. Ang pautang ay ibinibigay para sa isang panahon hanggang 20 taon, bid ay 5.25%(ang refinancing rate ng National Bank of the Republic of Belarus ay 10.5% / 2) + 3%, i.e. 8.25%.

Ang halaga ng mga pautang na ibinigay ay hindi hihigit sa 75% ng kabuuang halaga ng pagtatayo ng pasilidad ng tirahan, hindi hihigit sa 90% - para sa mga pamilyang may tatlo o higit pang mga anak sa ilalim ng edad ng mayorya sa petsa ng pagtatapos ng kasunduan sa ang bangko.

Para sa mga batang pamilya sa Belarusbank na nangangailangan ng pinansiyal na suporta mula sa estado (ibig sabihin, upang bayaran ang utang sa mga malambot na pautang na natanggap para sa pagbili o pagtatayo (muling pagtatayo) ng pabahay), ang isang kagustuhang pautang ay inilaan batay sa Decree No. 13.

Aplikasyon para sa Tulong Pinansyal

Mahalaga! Matapos maaprubahan ang isang batang pamilya sa listahan para sa isang preferential loan, saka lang ito magkakaroon ng karapatang pumasok sa isang loan agreement para sa isang loan. Tungkol sa isyu ng pag-apruba sa listahan, dapat itong malutas sa estado. pinahintulutan ng mga awtoridad na isagawa ang aktibidad na ito.

Ang tulong pinansyal sa isang batang pamilya ay inaalok sa halaga 10% ng kabuuang utang sa mga pautang na natanggap sa kapanganakan (adoption, adoption) 1 bata at 20% - 2 bata.

Mga kinakailangan ng Belarusbank para sa mga nanghihiram

Upang ang aplikante (tagapanagot) ay makatanggap ng pautang para sa pagbili ng pabahay sa Belarus Bank dapat matugunan ang ilang mga kinakailangan:

1. Nakatira sa Belarus nang permanente.
2. Magkaroon ng matatag na kita.
3. Maging may kakayahan.

Para sa mga iyon, na umabot na sa edad ng pagreretiro, ang isang real estate loan ay inisyu:

• May collateral sa anyo ng mga guarantor na hindi pa umabot sa ganitong edad.
• Batay sa halaga ng mga pagbabayad ng pensiyon, para sa mga hindi tumatanggap ng estado. pensiyon pagkatapos makuha ang karapatang ito at magtrabaho - 50% ng average na kita bawat buwan para sa huling 3 buwan.

Listahan ng mga dokumento

Upang makakuha ng pautang upang bumili ng apartment mula sa Belarusbank, kailangan mong ihanda ang mga sumusunod na dokumento:

1. Pasaporte.
2. Income statement o bank statement para sa huling 3 buwan. napapailalim sa pagtanggap ng mga pagbabayad sa Belarusbank.
3. Pahintulot ng borrower at ng guarantor na i-verify ang personal na data at magsumite ng ulat sa mga pautang mula sa Credit Department ng National Bank of the Republic of Belarus.
4. Na-certify ng isang notaryo/registrar Kontrata ng pagbebenta at nakarehistro sa institusyon ayon sa estado. pagpaparehistro ng real estate na may pagpapakita ng huling panahon ng pag-areglo sa ilalim ng kasunduan.

Sa kaso ng isang indibidwal na negosyante na nag-aaplay, kinakailangan ang karagdagang papeles (data sa pagpaparehistro ng estado, impormasyon sa kita ng indibidwal na negosyante, atbp.).

Kaugnay na video:

Calculator para sa pagkalkula

Para dito kinakailangan piliin ang pangalan ng loan, pagkatapos ay awtomatikong mapunan ang rate ng interes at mga linya ng termino.

• Pinakamataas na laki (sa mga iminungkahing field dapat kasama ang kita at gastos).

• Kinakailangang Kita upang makatanggap (sa mga iminungkahing field dapat mong ipasok ang nais na halaga ng pautang at gastos).

Ang loan calculator ay isang maginhawang tool para sa pagtatasa ng iyong mga kakayahan bago mag-apply sa isang banking organization para sa housing loan.

Paano makakuha ng pautang para makabili ng bahay?

Para mag-apply ng loan kailangang bisitahin ang organisasyon pagpapalabas ng preperential at mortgage loan:

1. Sa Minsk - sa departamento ng pagbibigay ng kagustuhan at mortgage na mga pautang ng Mortgage Office o sa lokalidad sa lugar ng paninirahan at pagpaparehistro.
2. Sa lokalidad sa lugar ng pagbili ng pabahay, halimbawa, sa Central Bank of Gomel, Vitebsk, Mogilev, atbp.

Kung ang CBU ay walang serbisyong ito, kinakailangan na makipag-ugnayan sa serbisyo ng suporta sa retail na negosyo.

Kapag nag-aaplay, ang mga empleyado ng isang organisasyon ng pagbabangko ay tutulong na punan ang isang palatanungan at piliin ang pinaka-angkop na opsyon sa pagpapahiram.

Pagkatapos ay kumuha ng isang paunang desisyon sa pag-isyu ng isang pautang, sa kaso ng isang positibong desisyon, kailangan mong bisitahin ang bangko upang tapusin ang isang kasunduan at kailangan mong magkaroon ng isang pakete ng mga dokumento sa iyo, kinakailangan para sa isang pautang.

Ang pamamaraan para sa pagbabayad ng utang sa Belarusbank

Ang pagbabayad ng utang ay isinasagawa sa pamamagitan ng pagbabayad bawat buwan, na binubuo ng dalawang bahagi:

• Interes para sa paggamit ng mga pondo ng kredito.
• Bahagi ng pangunahing utang, iyon ay, ang katawan ng utang.

Maagang pagbabayad ng utang hindi sinisingil ang mga parusa.

Kabilang sa mga paraan ng pagbabayad, maaari mong piliin ang pinaka-maginhawa para sa iyo - mga kiosk ng impormasyon, Internet at mobile banking, serbisyo ng AutoPay.

Mga kalamangan at kahinaan ng isang pautang sa bahay

Ang isang pautang para sa pagbili ng pangalawa o pangunahing pabahay sa Belarusbank ay may mga kalamangan at kahinaan nito para sa nanghihiram.

Kabilang sa mga pakinabang ito ay nagkakahalaga ng pag-highlight:

• pahayag ng kita maaaring hindi maibigay kung ang suweldo ng nanghihiram o mga pagbabayad ng pensiyon ay natanggap ng Belarusbank.
• Iba't ibang pagpipilian sa pagbabayad ng pautang na mapagpipilian pinaka komportable para sa iyo.
• Walang bayad para sa maagang pagbabayad.
• Posibilidad ng pagbili ng isang ari-arian para sa isang maikling panahon kung hindi sapat ang sariling pondo.
• Pagkakataon upang masiguro ang pabahay na binili nang pautang.

Kabilang sa mga pagkukulang ay maaaring mapansin:

1. Ang rate ng interes ay hindi naayos at maaaring magbago kapag nagbago ang rate ng refinancing. NB RB.
2. Paggawa ng buwanang pagbabayad sa buong panahon ng natapos na kontrata.
3. Hindi makabayad ng utang may posibilidad mawalan ng tirahan.

Wala kang sapat na pera para makabili ng apartment? Hindi available ang kumikitang mortgage? Sa kasong ito, kailangan mong pumili at mag-aplay para sa isang kumikitang pautang para sa pabahay sa Minsk. Sa kasalukuyan, lahat ng mamamayan ng Belarus na higit sa 18 taong gulang na may regular na kita ay maaaring makakuha ng isa. Ang mga bangko ay handa na magbigay ng mga espesyal na kondisyon para sa pag-isyu ng gayong pautang sa mga pamilyang may maraming anak, mahihirap, at mga nangangailangan ng mas magandang kondisyon sa pabahay.

Ano ang mga kondisyon para sa isang pautang sa bahay?

Ang mga kanais-nais na pautang para sa pabahay sa mga bangko ng Belarus ay maaaring maibigay sa mga sumusunod na kondisyon:

• mga rate ng interes - mula sa 13% bawat taon;
• termino ng pautang - hanggang 25 taon;
• pag-apruba ng mga pautang para sa bago at pangalawang pabahay;
• pagpapalabas para sa pagtatayo, pati na rin para sa pagbili ng pabahay;
• ang posibilidad ng maagang pagbabayad ng isang pautang para sa isang bahay o apartment na walang multa at karagdagang mga pagbabayad.

Sa mga espesyal na kondisyon, ang isang kagustuhang pautang ay maaaring ibigay sa mga partikular na nangangailangan, gayundin sa malalaki at batang pamilya. Ang ganitong mga kategorya ng mga kliyente ay maaaring umasa sa isang mas mababang rate ng 8.25% at mabilis na pagproseso ng mga dokumento ng pautang.

Paano makakuha ng pautang sa bahay?

Ngayon ay maaari kang bumili ng apartment sa credit sa anumang rehiyon ng bansa. Upang makuha ang pinaka-pinakinabangang mga pautang ng ganitong uri, kailangan mong:

1. Galugarin ang mga programa sa pagbabangko kung saan maaari kang kumuha ng pautang para sa pabahay. Dapat kang pumili ng ilang angkop na opsyon, at pagkatapos ay kalkulahin ang mga tunay na gastos para sa kanila gamit ang calculator sa website ng bangko.
2. Ang susunod na hakbang ay mag-aplay para sa isang pautang. Magagawa ito online sa website ng bangko. Ngunit mas mahusay na agad na makipag-ugnay sa isang institusyon ng kredito na may mga dokumento, kabilang ang isang pasaporte at pahayag ng kita (ang mga mamamayan na may mababang kita at malalaking pamilya ay kailangan ding magsumite ng mga dokumento na nagpapatunay sa kanilang katayuan). Kung bibili ka ng bahay, kakailanganin mo ring pumili ng loan facility na maaaring aprubahan ng bangko.
3. Kung ang iyong napiling bagong gusali o pangalawang pabahay ay naaprubahan, at ang bangko ay sumang-ayon na mag-isyu ng pautang, kailangan mong pumirma sa isang kasunduan sa pautang. Bibilhin ng bangko ang ari-arian at ibibigay ito sa iyo para magamit.

Ang pautang sa bahay ay maaaring maibigay sa loob ng 5 araw ng trabaho. Maaaring maaprubahan ito ng mga kliyenteng may magandang kasaysayan ng kredito sa loob ng 24 na oras.