Upang makabili ng sarili mong living space, hindi kinakailangang magkaroon ng buong halaga nang sabay-sabay. Maaari kang kumuha ng mortgage loan mula sa OTP Bank at bilhin ang gustong ari-arian. Bilang karagdagan, ang mga rate ng interes ay hindi mag-iiwan ng sinuman na walang malasakit.

Mga tuntunin ng pagpapautang sa mortgage sa OTP Bank

Ang maximum na posibleng termino ng mortgage sa OTP Bank ay 30 taon.

Ang OTP ay nagbibigay ng mga kondisyon para sa pagkuha ng real estate sa isang apartment building, isang pribadong bahay o isang hiwalay na plot ng lupa para sa pagtatayo. Gayunpaman, ang bangko ay hindi nagbibigay ng mortgage lending para sa shared construction.

Posibleng bumili ng pautang sa rubles at sa mga dayuhang pera tulad ng euro, dolyar at Swiss krona.

Posible rin ang isang lumulutang na rate ng interes, sa kaso ng pagkuha ng isang foreign currency loan.

Mga dokumentong kinakailangan upang isaalang-alang ang isang aplikasyon para sa isang mortgage loan:

• Palatanungan - aplikasyon (nakasulat sa anyo ng isang bangko).
• Pasaporte na may pagkamamamayan ng Russia.
• Isang kopya ng sertipiko ng kasal at kontrata ng kasal (kung mayroon man).
• Isang kopya ng work book, na walang pagsalang pinatunayan ng employer.
• Dapat magbigay ng military ID ang mga lalaki.
• Isang dokumentong nagpapatunay ng kita sa anyo ng bangko 2-NDFL. Ang Bangko ay hindi tumatanggap ng karagdagang kita at tanging ang pangunahing kita lamang ang pinapayagang isaalang-alang.
• Impormasyon tungkol sa nakaraang pagpapahiram (mga kopya ng mga kontrata at iskedyul ng pagbabayad).
• Mga kopya ng mga dokumentong nagpapatunay sa pagmamay-ari ng naitataas, hindi natitinag na ari-arian o mga mahalagang papel.

Mga dokumentong kinakailangan para sa pagsusumite sa mga negosyante at indibidwal na negosyante:

• Ang pasaporte.
• Sertipiko ng pagpaparehistro (hindi bababa sa 24 na buwan).
• Extract mula sa Unified State Register of Legal Entities / EGRIP.
• Kita sa anyo ng 3-personal na buwis sa kita.
• Sa kaso ng isang makitid na pokus sa negosyo (kumpanya ng seguridad, adbokasiya, atbp.), kinakailangang magbigay ng mga dokumentong nagsasaad na may karapatan kang makisali sa nauugnay na negosyo.

Mga kinakailangan para sa isang mortgage borrower sa OTP Bank

Ang pinakamababang limitasyon sa edad para sa pagkuha ng mortgage lending ay 21 taon, at ang maximum ay 65 taon.

Karanasan sa trabaho: kabuuang hindi bababa sa dalawang taon, at sa kasalukuyang lugar ng trabaho ng hindi bababa sa apat na buwan. Para sa mga indibidwal na negosyante at tagapagtatag ng negosyo: opisyal na pagpaparehistro ng negosyo nang hindi bababa sa isang taon.

Mga rate ng interes sa mortgage sa OTP Bank

• Sa OTP Bank, ang iba't ibang uri ng mga rate ay posible: naayos at lumulutang.
• Ang lumulutang na rate ay posible kapwa sa rubles at sa dayuhang pera. Kapag inisyu sa ruble currency, ang rate ay katumbas ng MosPrime + 9 porsiyento bawat taon.
• Kapag inisyu sa isang dayuhang pera, ang rate ay katumbas ng LIBOR + 8.5% bawat taon.
• Ang paunang bayad ay hindi bababa sa 20% para sa pagbili ng isang apartment at 30% para sa suburban housing.
• Ang pinakamababang fixed rate sa ruble currency ay 13.5% para sa maximum na termino ng sampung taon, at ang maximum na posibleng rate ay 15.5% para sa isang term na 20 hanggang 30 taon.
• Ang pinakamababang rate sa foreign currency ay 9.1% para sa hanggang 10 taon (currency Euro), at ang maximum na posibleng rate ay 15.5% para sa isang panahon na 20 hanggang 30 taon (currency US dollars).
• Sa kaso ng pagtanggi sa personal at property insurance, ang rate ay maaaring tumaas ng 14%.

Maagang pagbabayad ng isang mortgage sa OTP Bank

Posibleng bayaran ang utang nang mas maaga sa iskedyul, pareho nang buo at bahagi. Kasabay nito, ang mga moratorium at mga parusa ay hindi ipinapataw. At ang rate ng interes ay muling kinalkula depende sa halagang binayaran para mabayaran ang utang.

Ang calculator ng mortgage OTP Bank ay kakalkulahin ang lahat ng mga parameter ng pautang para sa 2019-2020.

Ang mga mortgage ay kinukuha nang higit sa isang taon, kaya kinakailangan na kumuha ng isang napakaseryosong diskarte sa pagpili ng isang programa ng honorary lending. Ihambing ang mga alok mula sa iba't ibang mga bangko, gumawa ng online na pagkalkula ng halaga ng buwanang pagbabayad, ang halaga ng sobrang bayad para sa isang mortgage.

Tutulungan ka ng aming mortgage calculator na OTP Bank dito.

Pangkalahatan

Pangkalahatan

Isang mahusay

Ang OTP Bank JSC ay isang subsidiary ng Hungarian banking group na may parehong pangalan, isa sa pinakamalaking retail na bangko sa merkado ng Russia na may binuo na network ng mga sangay kapwa sa Moscow at sa iba pang mga rehiyon ng bansa. Nakatuon ang bangko sa pagtatrabaho sa mga lugar ng retail na negosyo tulad ng POS lending, credit card, cash loan, at pagtanggap ng mga deposito mula sa populasyon. Ang institusyong pampinansyal ay napaka-aktibo din sa foreign exchange at interbank market, sa mga operasyon na may mga derivatives. Kinokontrol ng Hungarian OTP Bank (97.88%).

Nag-aalok ang OTP Bank ng isang mortgage loan para sa pagbili ng real estate na "Great Opportunities", na nagpapahiwatig ng isang lumulutang na taunang rate. Ang base rate ay 14.5% kada taon. Napapailalim sa napapanahong pagbabayad ng mga pagbabayad sa loob ng 8 buwan sa kalendaryo, ang karagdagang pagkalkula ng utang ay nangyayari sa isang pinababang rate na 10.5% bawat taon. Sa kaso ng pagkaantala sa pagbabayad, ang pagbabalik sa base rate ay magaganap, at ang multa na 20% ng halaga ay sisingilin sa kabuuang halaga ng utang. Ang plano ng Great Opportunities ay nagsasangkot ng pautang sa halagang 1 hanggang 10 milyong rubles para sa isang panahon ng hanggang 10 taon.

Fixed rate na pautang sa bahay

Ang "OTP Special" ay nagsasangkot ng pagpapalabas ng isang mortgage loan para sa pagbili ng real estate sa halagang 300 libo hanggang 1 milyong rubles na may nakapirming rate, na kinakalkula nang paisa-isa batay sa pagiging maaasahan ng nanghihiram. Ang pinakamababang rate sa kasong ito ay magiging 11.5%, at ang maximum - 19.9% ​​​​kada taon.

Mortgage loan para sa pagbili ng pabahay para sa malalaking pamilya

Ayon sa mga istatistika ng default ng pautang ng OTP Bank, ang malalaking pamilya ay mas malamang na matagumpay na isara ang mga pautang, na nagpapataas ng kanilang kredibilidad. Gayundin, ang maternity capital, na ibinigay ng batas ng Russian Federation, ay maaaring gamitin upang bayaran ang mga utang o sa anyo ng isang paunang bayad. Ang Bangko ay handa rin na magbigay ng isang mortgage loan sa isang indibidwal na batayan sa mga kagustuhang termino, na napag-usapan kapag pumirma sa kasunduan.

Mga kondisyon para sa pagkuha ng isang mortgage sa OTP Bank

Ang mga mamamayan ng Russian Federation na may edad 21 hanggang 68 na permanenteng nakarehistro sa rehiyon ng presensya ng Bangko at may permanenteng trabaho nang hindi bababa sa huling 3 buwan ay maaaring umasa sa isang mortgage loan sa OTP Bank.

Mga kinakailangang dokumento

Upang makakuha ng mortgage loan sa OTP Bank, dapat kang magsumite ng pasaporte ng isang mamamayan ng Russian Federation, impormasyon tungkol sa TIN ng organisasyon kung saan gumagana ang nanghihiram, at gayundin, kung magagamit, isang sertipiko ng pagpaparehistro ng buwis ng isang indibidwal at ang numero ng insurance account na SNILS.

Mortgage calculator OTP Bank

Sa opisyal na website www.otpbank.ru, ang bisita ay makakagamit ng isang online na calculator kung saan maaari mong kalkulahin ang halaga ng buwanang pagbabayad sa pamamagitan ng pagpasok sa naaangkop na mga patlang ng buwanang kita at ang nais na halaga ng mortgage, pati na rin bilang mga tuntunin ng pautang. Ang buwanang pagbabayad, ang taunang rate ay agad na kakalkulahin at ang listahan ng mga kinakailangang dokumento para sa pagkuha ng pautang ay ipapakita. Susunod, hihilingin sa iyo na punan ang isang palatanungan at magsumite ng isang elektronikong aplikasyon para sa isang mortgage.

Pagpaparehistro ng isang mortgage sa OTP Bank

Ang batayan para sa pag-isyu ng isang mortgage loan ay isang kaukulang aplikasyon, na maaaring isumite sa elektronikong paraan sa website www.otpbank.ru, o manu-manong nakasulat kapag bumibisita sa pinakamalapit na sangay ng Bangko, ang mga address, numero ng telepono at oras ng pagbubukas kung saan ay ipinahiwatig din sa opisyal na website. Nangangako ang Bangko na magbibigay ng sagot sa loob ng 15 minuto, pagkatapos nito, kung positibo ang sagot, hihilingin sa kliyente na magbukas ng account sa Bangko at mag-aplay para sa isang pautang.

Konklusyon

Ang OTP Bank ay nag-aalok ng posibilidad na makakuha ng real estate gamit ang isang mortgage loan, na nagbibigay-daan sa makabuluhang pagtitipid kung ang buwanang pagbabayad ay ginawa sa oras, na ginagawang posible para sa mga batang pamilya na makakuha ng kanilang sariling pabahay.

Matagal mo na bang pinangarap na bumili ng apartment, ngunit hindi mo maitataas ang kinakailangang halaga? Lalo na para sa iyo, nag-aalok ang OTP Bank ng mga komprehensibong programa sa pagpapahiram ng mortgage. Ang gayong kanais-nais na mga kondisyon ay hindi kailanman nakita kahit saan pa.

Maaari kang bumili ng ari-arian sa isang multi-storey residential complex, isang pribadong bahay, isang land plot, isang townhouse o isang cottage. Ang iba't ibang mga serbisyo ay magbibigay-daan sa iyong piliin kung ano ang tama para sa iyo.

Ang OTP Bank ay tumatakbo sa ilalim ng mga sumusunod na kondisyon:

• Ipinagbabawal ang shared construction;
• Maaari kang kumuha ng pautang sa anumang pera;
• Sa pagpapahiram ng foreign currency, lumulutang ang rate ng interes;
• Mababang mga rate ng interes;
• mahabang panahon ng pagbabayad ng utang;
• Ang ilang mga programa ay walang bayad sa pagpasok.

Ang kumpanya ay nagmamalasakit sa mga customer nito, pinipili lamang ang pinakamahusay para sa kanila. Hinding-hindi ka maiiwan nang walang atensyon ng isang manager. Sinasamahan ng mga espesyalista ang mga mamimili sa lahat ng yugto ng transaksyon, sinasagot ang mga tanong, nagbibigay ng payo at lutasin ang mga umuusbong na problema.

Kapag nag-a-apply para sa isang mortgage, maaari kang agad na kumuha ng insurance. Para sa ilang mga taripa, ang kundisyong ito ay magiging mandatoryo. Para saan? Ang tanong ay tinanong ng maraming mga gumagamit, ngunit dapat mong maunawaan na ang bangko ay nangangailangan ng mga garantiya. Tulad ng isang kliyente, nais ng isang institusyong pampinansyal na makatiyak na sakaling magkaroon ng hindi inaasahang pangyayari, ito ay maibabalik nang buo.

Mga kinakailangan para sa nanghihiram

Ang bawat kumpanya ay nagbibigay sa sarili ng isang malinaw na setting kung aling kategorya ng mga kliyente ito gagana, at kung saan hindi ito gagana. Kaya't ang OTP Bank ay nagtatakda ng mga kinakailangan para sa mga potensyal na nanghihiram, na dapat nilang eksaktong matugunan:

• Ang pinakamababang edad ay 21 taong gulang.
• Ang maximum na edad ay 65 taon. Alinsunod sa mga patakaran ng bangko, ang kliyente ay hindi maaaring kumuha ng isang mortgage sa edad na 63 o 62. Kung kalkulahin mo, pagkatapos ng 25 taon ang edad ng nanghihiram ay lalampas na sa limitasyon. Itinakda ang threshold ng edad na isinasaalang-alang ang katotohanan na sa pagtatapos ng mga pagbabayad ng utang ang isang tao ay dapat na hindi hihigit sa 65 taong gulang.
• Karanasan sa trabaho ng hindi bababa sa 2 taon.
• Ang nanghihiram ay dapat na opisyal na nagtrabaho nang hindi bababa sa 4 na buwan sa kasalukuyang lugar ng trabaho.
• Ang pagkakaroon ng isang credit history, ito ay dapat na positibo. Ang isang tao na nagkaroon ng maraming delingkuwensya sa nakaraan ay hindi 100% na maaprubahan ng isang pautang mula sa OTP Bank.
• Buong pakete ng mga dokumento.
• Pasaporte ng isang mamamayan ng Russian Federation.
• Pagpaparehistro sa lungsod sa sangay kung saan naitala ang apela.
• Guarantor. Ito ay kanais-nais na ito ay isang malapit na kamag-anak.

Minsan may mga nuances. Gusto talaga ng kliyente na kumuha ng mortgage, ngunit hindi nila ito maaprubahan dahil sa mga nakaraang huli na pagbabayad. Malutas ba ang problemang ito? Minsan ang bangko ay nagpapatuloy at pinapayagan ang mamimili na humiram, ngunit sa isang mataas na rate ng interes.

Ang bawat kaso ay indibidwal, samakatuwid ito ay kinakailangan na kumunsulta sa mga tagapamahala sa pamamagitan ng telepono ng hotline, sa mga kinatawan ng opisina ng OTP.

Mga rate ng interes sa mortgage

Sinusubukan ng bawat bangko na akitin ang isang kliyente. Sinusubukan ng mga kampanya sa advertising na sabihin sa mamimili ang tungkol sa mga benepisyo na matatanggap niya sa pamamagitan ng pakikipagtulungan. Ang OTP Bank ay nakakakuha ng daloy ng mga gumagamit sa pamamagitan ng pagpapababa ng mga rate ng interes. Ito talaga ang pinakamagandang deal. May mga organisasyon na sadyang nagwawakas ng interes, ngunit inaprubahan ang produkto sa lahat. Ito ay isang garantiya ng kanilang proteksyon sa mga hindi inaasahang pagkakataon.

Mapapansing hindi aaprubahan ng OTP Bank ang isang pautang para sa lahat ng mga mamimili, ang mga kandidato ay sumasailalim sa isang mahigpit na proseso ng pagpili kapag nag-aaplay sa opisina. Ang mas maraming impormasyon tungkol sa iyo, mas mababa ang rate ng interes. Ang mga tagapamahala ay nagtatrabaho sa bawat isa sa isang indibidwal na batayan, sinusubukang tulungan ang isang tao na bawasan ang rate ng interes hangga't maaari.

Para sa kakilala:

• Binubuksan ng OTP ang posibilidad na makatanggap ng anumang uri ng rate: fixed, floating.
• Ang lumulutang na uri ay ibinibigay sa ruble at mga dayuhang pera.
• Ang foreign currency ay dapat itumbas sa Libor, at Russian sa Mosprime.
• Kapag bumibili ng apartment, ang down payment ay 20% ng kabuuang halaga, at kung bibili ka ng bahay, kailangan mong magbayad ng 30%.
• Kung ang kliyente ay kukuha ng pautang sa loob ng 10 taon, ang pinakamababang rate ay magiging 13.5% kada taon.
• Kung ang panahon ng pautang ay mula 20 hanggang 30 taon, kung gayon ang bangko ay nag-aalok mula sa 15.5% bawat taon.
• Para sa mga mortgage sa mga dayuhang pera, inaprubahan ng OTP ang 9.1% bawat taon sa loob ng 10 taon.
• Kapag ang isang kliyente ay tumanggi sa ari-arian at personal na insurance, ang kanyang rate ay tumataas ng 14%.

Maagang pagbabayad ng mortgage

Sa OTP Bank, maaari mong bayaran ang lahat ng mga pondo para sa pagpapahiram nang maaga sa iskedyul. Kung ang ilang mga kumpanya ay nagpapataw ng malalaking multa, ang OTP ay hindi magpapataw ng isang moratorium at maglalapat ng mga parusa sa kliyente.

Maaari mong hatiin ang mga pagbabayad sa ilang beses. Gumawa ng mas malaking halaga, pagkatapos ay muling magkalkula ang manager, ang iyong buwanang pagbabayad ay bababa sa laki.

Programa Young family

Ang OTP Bank noong 2019 ay nakibahagi sa isang mahusay na proyekto na nagbibigay ng napakalaking suporta sa mga bagong likhang pamilya. Alinsunod sa mga alituntunin, ang mga pamilya na kwalipikado para sa programa ay maaaring samantalahin ang isang natatanging alok - pagtanggap ng isang rate ng interes na 9%.

Mga wastong kondisyon:

1. Ang pangalawang anak ay ipinanganak sa pamilya sa pagitan mula sa ipinahiwatig na taon. Maaari itong maging tatlong taon mula sa sandaling maibigay ang mortgage.
2. Kung ang isang ikatlong anak ay ipinanganak sa pamilya sa itaas na panahon, pagkatapos ay ang panahon ay magiging 5 taon.
3. Kung ang dalawang bata ay ipinanganak sa inilaan na yugto ng panahon, kung gayon ang panahon ay 8 taon.

Ang preferential rate na 9% mula sa OTP ng bangko ay maaaring palawigin kung may mga batayan para dito. Ang mga bagong gawang magulang ay dapat magsumite ng ilang mga dokumento na nagpapatunay sa kapanganakan ng mga susunod na anak sa panahon ng kanilang paglahok sa programa ng Young Family. Pagkatapos ng panahon ng palugit, ang rate ng interes ay maaaring tumaas ng 2%.

Kung plano mong mag-ambag ng bahagi ng pera mula sa maternity capital sa isang mortgage loan, pagkatapos ay gamitin ang program na ito mula sa OTP. Available ang mga taripa sa mga sumusunod na kondisyon:

• Sa paunang bayad na 20%;
• Walang entry fee, ngunit may pagtaas sa rate ng interes.

Ang panahon ng pagbabayad ng utang ay pahahabain ng hanggang 300 buwan kung gugustuhin ng kliyente. Ang halaga ay binubuo ng: ang pangunahing loan, ang loan para sa down payment at ang maternity capital. Ang pinakamaliit na halaga ng benepisyo ay maaaring 100,000 rubles.

Kapag nakikilahok sa programa, ang nanghihiram ay obligadong magbayad ng 10% ng gastos kung ito ay mas mababa sa 2,000,000 rubles. Kung mas mataas ang presyo, 5% ang babayaran.

Maaari kang makakuha ng mortgage gamit ang maternity capital sa pamamagitan ng pagsunod sa algorithm ng mga aksyon:

• Kumuha ng sertipiko.
• Ayusin ang pagpapautang sa mortgage sa OTP, magpakita ng isang sertipiko, isang sertipiko mula sa Pension Fund ng Russian Federation sa pagkakaroon ng balanse.
• Mag-apply sa Pension Fund ng Russian Federation upang makatanggap ng cash mula sa maternity allowance.
• Bayaran ang unang installment gamit ang mga pondong inilaan ng PF.

Mga pamilyang maraming anak

Ang OTP Bank ay nagbibigay ng suporta hindi lamang sa mga batang pamilya, kundi pati na rin sa malalaking pamilya. Para sa mga may higit sa 3 anak, nag-aalok ang kumpanya ng pinakamahusay na mga kondisyon para magsimulang manirahan:

1. Mababang rate ng interes mula 8%;
2. Pinahabang panahon ng pagbabayad ng mortgage;
3. Kakayahang maglipat ng bayad (limitadong bilang ng beses);
4. Mga Bonus;
5. Loyalty card ng isang regular na customer mula sa OTP Bank;
6. Tulong sa real estate insurance;
7. Mga serbisyo para sa paghahanda at pagpuno ng mga dokumento (walang bayad).

Ang ganitong pagpapahiram ay angkop para sa mga may mahirap na sitwasyon sa pabahay: maraming tao sa pamilya, kailangan mong agarang bumili ng real estate. Pagkatapos ay nag-aaplay ang mamamayan sa OTP upang pumili ng mas maginhawang programa.

• Tagal ng pautang hanggang 30 taon;
• Ang halaga ng pautang ay maaaring umabot sa 30,000,000 rubles;
• Ang halaga ng paunang bayad ay magiging 10% ng halaga ng ari-arian;
• Ang rate ng interes ay nagbabago sa pagitan ng 16% at 25%;
• Mayroong isang sistema ng mga diskwento;
• Ang mga kliyente ng payroll, mga empleyado ng OTP, mga may hawak ng Premium card ay may karapatan sa bawas na 0.6% ng rate;
• Ang mga platinum cardholder ay tumatanggap ng 0.7% na pagbabawas ng mortgage;
• Ang mga kasosyo na gumagamit ng gintong card ay makakatanggap ng 0.4% na diskwento.

Ang ganitong programa ay magiging may kaugnayan kapag bumibili ng isang apartment mula sa mga nakaraang may-ari, ang mga kondisyon ay halos pareho:

1. Tagal ng pautang hanggang 30 taon;
2. Ang halaga ay maaaring umabot sa 30,000,000 rubles;
3. Ang paunang pagbabayad ay magiging 15% ng kabuuang halaga.

Nag-aalok ang OTP ng programang sinigurado ng real estate na may pinababang mga rate ng interes:

• Ang mga may hawak ng payroll card ay tumatanggap ng mortgage na may interes na 13% kada taon;
• Ang lahat ng mga gumagamit ay may access sa isang taripa mula sa 13.5%.

Paano makakuha ng pautang mula sa OTP Bank

Kailangan mong magpasya kung anong uri ng ari-arian ang gusto mong bilhin. Dumating sila sa bangko na may malinaw na pagpipilian. Ang mga consultant ay nagbibigay ng isang listahan ng mga dokumento na kinakailangan para sa pagkuha ng isang mortgage:

• Isang aplikasyon sa anyo ng isang palatanungan, na nakasulat sa anyo ng isang bangko;
• Pasaporte ng Russian Federation;
• Ang mga may asawa ay kailangang magdala ng kopya ng sertipiko ng kasal;
• Kung mayroon kang mga anak, kailangan mo ng mga sertipiko ng kapanganakan;
• Mataas na kalidad na kopya ng work book;
• Ang mga lalaki ay nagpapakita ng ID ng militar;
• Sertipiko ng kita alinsunod sa form 2NDFL;
• Isang kumpletong pakete ng impormasyon tungkol sa mga nakaraang pautang, posibleng mga utang;
• Mga dokumento sa pagmamay-ari ng umiiral na movable at immovable property.

Hindi isinasaalang-alang ng bangko ang mga sertipiko ng hindi opisyal na kita, ang mga opisyal na mapagkukunan lamang ang tinatanggap.

Ang mga negosyante at indibidwal na negosyante ay dapat magpakita ng:

1. Pasaporte ng Russian Federation;
2. Sertipiko ng pagpaparehistro;
3. Extract mula sa USRIP;
4. Extract mula sa Unified State Register of Legal Entities;
5. Kita sa anyo ng 3NDFL.

Kung makitid ang pokus ng negosyo, kailangan mong magbigay ng karagdagang dokumento para sa pahintulot na makisali sa ganitong uri ng aktibidad.

Paano mag-apply online

Kung talagang napagpasyahan mo na kumukuha ka ng mortgage sa OTP, mayroon kang dalawang opsyon:

• Halika sa sangay ng bangko, gumuhit ng mga dokumento kasama ang tagapamahala;
• Punan ang isang aplikasyon sa site, maghintay para sa pag-apruba ng administrasyon.

Upang punan ang isang aplikasyon online, kailangan mo:

1. Pumunta sa website ng OTP.
2. Magrehistro ng isang personal na profile, lumikha ng isang pag-login at lumikha ng isang password. Hindi mo ibabahagi ang impormasyong ito sa sinuman.
3. Hanapin ang seksyong "pagpapahiram", pumunta dito.
4. Piliin ang "pagkalkula ng mortgage".
5. Noong nakaraan, magagawa mong talagang masuri ang iyong lakas, alamin ang mga pagkakataon ng isang pautang.
6. Ang sistema ay mag-aalok sa iyo ng ilang mga pagpipilian sa pautang.
7. Magkakaroon ka ng oras para isipin kung tatanggapin mo ang alok ng bangko o tatanggi.

Kung magpasya kang kumuha ng mortgage sa OTP sa pamamagitan ng website, maaari kang maglagay ng electronic signature sa mga dokumento, i-print ang mga papel.

Ang aplikasyon ay maaari ding isumite sa representasyon. Matapos isaalang-alang ang aplikasyon, tinawag ng kliyente ang tagapamahala, na nagbibigay ng kinakailangang impormasyon para sa karagdagang pagpasa ng lahat ng mga yugto.

Ginagawa ang deal:

• Una, kinokolekta ng empleyado ng bangko ang kinakailangang dokumentasyon;
• Ang isang ulat sa pagsusuri ay inihanda;
• Ang kontrata ay pinirmahan nang maaga;
• Sinusuri ang dokumentasyong isinumite.
• Inisyu ang insurance;
• Ang kasunduan sa pautang ay nilagdaan;
• Ang karapatan ng pagmamay-ari ay nakarehistro sa Rehistro ng Estado.

Tiyak na mag-aalok sa iyo ang OTP na kumuha ng insurance. Ito ay isang garantiya ng proteksyon ng iyong ari-arian, kalusugan at buhay.

Mayroong mga sumusunod na uri ng insurance:

1. real estate. Ang serbisyong ito ay magbibigay ng reimbursement ng utang sa bangko at mga pondo para sa real estate kung sakaling magkaroon ng sunog, baha, pagnanakaw, pagnanakaw at iba pang nakasegurong kaganapan.
2. iyong kalusugan at buhay. Ire-reimburse ka ng kumpanya para sa lahat ng gastusing medikal. Sa pagkilala sa kumpletong kapansanan, binabayaran ng kumpanya ang utang sa bangko para sa iyo.
3. Pamagat. Poprotektahan ka nito kung sakaling may banta ng pagkilala sa transaksyon bilang hindi wasto.

Pagbabayad ng utang

Kung paano gagawin ang mga pagbabayad, nagpapasya ang kliyente kasama ang tagapamahala sa pagtatapos ng kontrata. Ang mga sumusunod na punto ay sabay na tinatalakay:

• Ang halaga ng buwanang bayad. Mayroong ilang iba't ibang mga rate. Maaari kang magbayad nang higit pa sa unang ilang taon, pagkatapos ay mas mababa ang karagdagang halaga ng mga pondong naiambag. Minsan ang isang pantay na limitasyon ng pera ay itinatakda kaagad.
• Maagang pagbabayad.
• Uri ng Pagbabayad. Maaari kang magdala ng pera sa opisina isang beses sa isang buwan, maaari mong ideposito ito sa pamamagitan ng terminal, ang ilan ay makakakuha ng isang hiwalay na rechargeable card, mula sa kung saan awtomatikong isinusulat ng bangko ang mga pondo ng kredito.

Mga kalamangan at kahinaan

Ang mortgage lending sa OTP Bank ay isang uri ng serbisyo kapag ang isang nanghihiram ay pumunta sa bangko upang bumili ng real estate gamit ang isang loan. Ngayon ang iba't ibang mga kumpanya ay nag-aalok ng kanilang mga programa, sinusubukang makipagkumpitensya sa mga kakumpitensya. Minsan nais ng isang nanghihiram na maiwasan ang isang delingkwente sa pautang o mapagaan ang kanilang sitwasyon sa pananalapi.

Ang kliyente ay bumaling sa OTP Bank dahil maraming mga pakinabang:

• Mga kanais-nais na kondisyon ng kredito;
• Maliit na paunang bayad;
• Magiliw na mga tagapamahala;
• Mga karampatang tagapangasiwa;
• Ang posibilidad ng pagkuha ng seguro sa isang diskwento;
• Pagtitipid sa pananalapi;
• Nagtipid ng oras;
• Posibleng pahabain ang panahon ng pagbabayad;
• Bumababa ang interest rate.

Ito ay isang maginhawang serbisyo na kapaki-pakinabang sa mga gumagamit. Pinapayagan ka nitong bawasan ang pinansiyal na pasanin sa mamimili, i-save siya mula sa mga pagkaantala at mga accrual ng mga pennies na labis sa utang. Ang tanging negatibo ay matatawag lamang na hindi pagpayag ng mga bangko na makipagtulungan sa paggawa ng naturang transaksyon. Hindi laging posible na masira ang kontrata sa kanila.

Ang mga kondisyon ng mortgage mula sa OTP Bank ay paborable:

1. Pagbabawas ng rate ng interes sa 9.1%;
2. Posibleng naaprubahang halaga - hanggang sa 30 milyong rubles;
3. Ang panahon ng pagbabayad ay hanggang 30 taon.

Kabilang sa mga disadvantages ng OTP ay:

• Hindi posible na maghatid ng malaking bilang ng mga customer;
• Hindi lahat ng lungsod ay may mga opisina;
• Kakulangan ng maliwanag, media advertising.

Mataas ang pagsasalita ng mga tagapayo sa pananalapi tungkol sa mga OTP. Nagbibigay ito ng mga de-kalidad na serbisyo na nakakatugon sa mga pamantayan ng estado.

Ang institusyong pinansyal na ito, kasama ang Absolut Bank, ay nagbibigay sa mga customer nito ng medyo kumikitang mga programa sa mortgage para sa mga residente ng mga lungsod sa gitnang bahagi ng Russian Federation. Ang mga kliyente na nasa ilalim ng kategoryang ito ay nakakakuha ng pagkakataon na bumili ng apartment sa isang bagong gusali sa ilalim ng mga espesyal na kondisyon, kung saan ang maternity capital ay kasangkot o sa ilalim ng pinakakaraniwang programa. Ang artikulong ito ay nagpapakita ng sagot sa tanong, ano ang isang mortgage sa OTP Bank, paano ito pormal at anong mga pakinabang ang ibinibigay nito.

Ang organisasyon ay handa na mag-alok ng mga gumagamit ng mga pautang sa mortgage sa lahat ng mga mamamayan ng Russian Federation nang walang pagbubukod, kung mayroong ganap na pagsunod sa ilang mga kundisyon. Kabilang sa pinakamahalaga sa kanila ay ang mga sumusunod:

1. Ang indibidwal ay dapat na hindi bababa sa 21 taong gulang sa oras ng aplikasyon;
2. Ang nanghihiram ay dapat na ganap na may kakayahan, at mahalaga rin na magkaroon ng permanenteng pinagkukunan ng kita;
3. Ang kliyente ay may karapatang mag-isyu ng isang mortgage loan na may partikular na suporta ng estado, maternity capital o mga espesyal na kondisyon mula sa isang opisyal na developer;
4. Ang personal na seguro sa bahay ay sapilitan.

Kung natutugunan ng kliyente ang lahat ng itinatag na mga kondisyon, maaari siyang mag-aplay para sa isang pautang. Ang rate pagkatapos ng isinumiteng aplikasyon ay kinakalkula nang paisa-isa para sa bawat user. Ang lahat ay nakasalalay sa maraming mga kadahilanan. Sa karamihan ng mga kaso, ang mga pondo ay ibinibigay sa mga batayang rate na 11.2 at 12%. Para sa maximum na halaga ng pautang, ang halaga ay maaaring umabot sa 15 milyon. Ang oras ng pautang ay maaaring iba at depende sa napili at ibinigay na programa. Sa karaniwan, ang isang pautang ay ibinibigay sa loob ng 10-30 taon.

Mga kinakailangang dokumento

Sa institusyong pinansyal na ito, posible na magsumite ng isang kahilingan para sa isang paunang tugon hindi lamang nang personal kapag bumibisita sa opisina, kundi pati na rin online, iyon ay, malayuan. Kung ang pamamahala ng institusyon ay nagbibigay ng isang positibong desisyon, kung ang mortgage na walang paunang bayad sa OTP Bank ay naaprubahan, kakailanganin mong pumunta sa sangay at ibigay ang mga sumusunod na dokumento:

• Mga pasaporte ng Russia ng mga borrower, guarantor at co-borrower.
• Isang kopya ng work book, na dati nang pinatunayan ng departamento ng mga tauhan ayon sa isang espesyal na pamamaraan.
• Mga dokumentong nagpapatunay sa pangkalahatang antas ng solvency ng mga taong nag-a-apply para sa isang housing loan.

Kailangan mong malaman na ito ay mga mandatoryong dokumento na ibinibigay ng lahat nang walang pagbubukod. Sa indibidwal na pagsasaalang-alang at pagpapatupad ng isang kahilingan, ang isang empleyado ng organisasyon ay maaaring mangailangan ng iba pang mga karagdagang papel at sertipiko.

Rate ng interes sa mortgage sa OTP Bank

Ang maximum na halaga ng mortgage loan ay hindi dapat lumampas sa humigit-kumulang 80% ng kabuuang halaga ng napiling tirahan. Ang isang mas tumpak na halaga ay direktang nakasalalay sa antas ng solvency ng gumagamit, sa lungsod ng paninirahan, sa kalidad ng kasaysayan ng kredito. Sa ngayon, nag-aalok ang organisasyon ng mga kumikitang pautang, ang halaga nito ay umabot sa 3 milyong rubles na may pormal na suporta ng estado at 15 milyon sa ilalim ng mga maginoo na programa.

Tulad ng para sa interes, ang rate kapag nag-aaplay para sa isang pautang ay pangunahing nakasalalay sa programa na ginamit, na nais gamitin ng nanghihiram. Dito ang pautang ay maaaring ibigay sa interes mula 11.2 hanggang 17.45%. Ang isang mas tumpak na sukat ay depende sa mga kondisyon tulad ng:

1. Pagkansela ng insurance - kasama ang 0.25-4%.
2. Gumagawa ng paunang kontribusyon na mas mababa sa 25% kapag ginagamit ang programa ng Pangunahing Market - kasama ang 0.5%.
3. Paggawa ng paunang bayad sa halagang 15-19% sa ilalim ng Standard program - kasama ang 1%.
4. Sa ilalim ng programa Komersyal na real estate o Pangunahing merkado na may suporta ng estado na inilaan para sa mga indibidwal na negosyante - kasama ang 2%.

Ang interes ay maaaring maapektuhan ng solvency, pati na rin ang credit rating ng user at ang oras kung kailan ibinigay ang loan.

Paano makalkula ang isang mortgage sa OTP Bank?

Upang makakuha ng mga paunang resulta para sa isang loan sa hinaharap, kakailanganin mong gumamit ng isang espesyal na calculator sa opisyal na website ng isang institusyong pampinansyal. Ang isang katulad na online na mortgage calculator sa OTP Bank ay isang malaking tulong kung kailangan mong piliin ang pinakamahusay na opsyon sa pautang.

Sa pamamagitan ng pagpunta sa isang espesyal na seksyon na may inilarawan na mga paraan ng pagpapahiram, maaari mong gawin ang kinakailangang pagkalkula para sa pinaka-kaugnay na mga panukalang pinansyal. Ito ay magbibigay ng kagustuhan sa opsyon na may pinakamababang rate ng interes. Upang piliin ang pinakamahusay na pagpipilian sa pautang, sa anyo ng isang calculator, kailangan mong ipasok ang sumusunod na data:

• Halaga ng pautang.
• Oras ng pagbabayad.
• Pera.

Dito posible ring kalkulahin ang sobrang bayad, ang halaga ng posibleng buwanang pagbabayad, at kahit na gumuhit ng iskedyul para sa posibleng pagbabalik ng mga pondo ng kredito. Kung ang halaga na ipinakita sa iyong atensyon ay ganap na nasiyahan, maaari kang mag-aplay at, pagkatapos makatanggap ng isang paunang positibong desisyon, bisitahin ang opisina na may mga kinakailangang pakete ng mga dokumento.

Mortgage OTP bank calculator online

Gamit ang isang espesyal na online na calculator at pagsusumite ng naaangkop na aplikasyon, kakailanganin mong gawin ang mga sumusunod na simpleng hakbang:

1. Koleksyon ng mga kinakailangang dokumento.
2. Pagsasagawa ng isang ekspertong pagtatasa ng napiling bahay o apartment.
3. Pagkuha ng huling tugon mula sa organisasyon.
4. Konklusyon ng isang pormal na kasunduan sa kumpanya ng seguro at paggawa ng paunang pagbabayad sa account ng developer.
5. Konklusyon ng isang kasunduan sa mortgage sa institusyon.

Ang isang online na kahilingan ay pinoproseso ng organisasyon sa loob ng dalawa hanggang tatlong araw. Kung ang isang positibong desisyon ay ginawa, ang kasunod na mga yugto ng panahon ay direktang nakasalalay sa kliyente mismo, sa kung gaano kabilis siya nangongolekta ng mga kinakailangang dokumento at pumili ng pabahay para sa kanyang sarili.

Mga kalamangan at kahinaan

Kung may mga pagdududa kung mag-isyu o hindi ng isang mortgage loan sa naturang organisasyon, sulit na pag-aralan ang pangunahing positibong aspeto ng pakikipagtulungan na natatanggap ng bawat kliyente ng kumpanya. Ang institusyong ito ay nag-aalok sa mga kliyente nito ng malaking bilang ng mga programa sa pagsasangla at nagbibigay ng mga sumusunod na benepisyo para sa bawat isa sa kanila:

• Sapat na kanais-nais na mga rate ng interes;
• Ang oras ng pagpapahiram ay madalas na umabot sa 30 taon;
• Sa proseso ng pagtatapos ng isang deal at pagguhit ng isang kasunduan, posible na gumamit ng maternity capital;
• Maaari kang palaging makakuha ng mga espesyal na alok mula sa mga opisyal na developer;
• Ang paghahain ng isang pormal na aplikasyon at isang desisyon tungkol dito ay maaaring makuha online.

Tulad ng para sa ilang mga negatibong kadahilanan, maraming mga gumagamit ang nagpapansin ng medyo mahabang panahon para sa pagsasaalang-alang ng isang aplikasyon para sa isang mortgage loan.
Ang mga kliyente ng institusyon ay maaaring mag-aplay para sa isang pautang para sa mga layunin tulad ng pagbili ng pabahay mula sa simula at ang pagbili ng isang ari-arian laban sa isang pre-arranged pledge. Kung kailangan mo ng ganoong pautang mula sa isang bangko, maaari mong piliin para sa iyong sarili ang pinakamahusay na pagpipilian para sa kumikitang pagpapahiram ng mortgage, ang pangunahing bagay ay upang matugunan lamang ang ilang mga kundisyon.

Summing up

Kapag na-secure na ang mortgage, dapat itong bayaran. Sa bagay na ito, ang kliyente ay binibigyan din ng isang malaking bilang ng mga pakinabang, dahil maraming mga pagpipilian, kung saan madali mong piliin ang pinakamahusay para sa iyong sarili, halimbawa, isang pautang na walang paunang bayad.

Maaari kang magbayad ng mortgage sa OTP cash desk o sa ibang institusyon ng bangko, gumawa ng paglipat mula sa isang card, mag-set up ng awtomatikong pag-debit mula sa isang account o card. Kung may oras na maghintay para sa inilipat na pagbabayad at kung ang lahat ng mga pamamaraan na nakalista sa itaas ay hindi magagamit, maaari mong gamitin ang pagpapadala ng paglipat sa pamamagitan ng post office.