Dragi cititori! Articolul vorbește despre soluții tipice probleme legale dar fiecare caz este individual. Daca vrei sa stii cum rezolva exact problema ta- contactați un consultant:

APLICAȚIILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24/7 și 7 zile pe săptămână.

Este rapid și GRATUIT!

La câți metri de gard să construiești o casă în 2019? Legislația definește în detaliu parametrii admisibili ai construcției individuale.

Sunt luate în considerare normele sanitare, de incendiu și alte norme. Nerespectarea standardelor devine nu doar o formalitate, ci o încălcare a siguranței construcției.

O casă construită necorespunzător nu va putea fi pusă în funcțiune sau va trebui să fie demolată cu totul.

Una dintre cele mai FAQ dezvoltatorii privați se referă la distanța dintre casă și gardul site-ului. La câți metri de gard este permisă construirea unei clădiri rezidențiale în 2019?

Puncte generale

Mulți proprietari de case private își închid proprietatea cu un gard, doar pe baza propriei păreri. Dar o astfel de neglijență poate fi foarte costisitoare.

Poate fi necesar să vă apărați cazul în instanță. Și chiar și atunci, nu este un fapt că judecătorul „se va pune pe poziție” și își va înmuia oarecum decizia.

Nerespectarea distanțelor aprobate poate duce la demolarea unei locuințe nou construite.

Pe un teren de până la 1.200 de metri pătrați este permisă construirea unui singur bloc de locuințe. Dar, în plus, pot fi prezente și anexe.

Este clar că gardul acționează ca un gard al șantierului. Dar există și subtilități aici. Este important să cunoașteți parametrii construcției gardului:

Dar de atunci vorbim despre distanța dintre casă și gard, este de remarcat momentul în care atunci când ridicați un gard, este necesar să respectați limitele site-ului.

Acestea sunt determinate de planul cadastral. Dacă amplasamentul care urmează să fie construit nu are limite clare, atunci în ajunul construcției este necesar să se efectueze.

Dacă această condiție ignorați, există un risc mare ca casa să fie construită cu încălcarea distanței. Punerea în funcțiune a unei astfel de instalații ar fi pur și simplu imposibilă.

În legislație, puteți găsi o mențiune despre „liniile roșii” și necesitatea menținerii unei anumite distanțe între acestea și clădiri.

Pe scurt, astfel de linii sunt o linie de delimitare care definește limitele șantierului din partea străzii sau a amplasamentului adiacent. De-a lungul „liniei roșii” se obișnuiește să se pună un gard.

Pentru ce este

De ce statul reglementează atât de strict dezvoltarea parcelelor private? Teoretic, terenul este proprietate privată și proprietarul trebuie să decidă cum să dispună de el.

Dar, de fapt, formarea normelor existente este influențată de diverși factori:

• Siguranța privind incendiile;
• respectarea standardelor sanitare;
• protecția drepturilor proprietarilor împotriva confiscării neautorizate a unei părți a teritoriului;
• respectarea intereselor altor cetățeni, astfel încât clădirile private să nu afecteze utilizarea spațiilor publice.

Există multe mai multe motive, deoarece fiecare normă individuală este rezultatul mai multor studii și calcule.

obiectivul principal codurile de constructii Acest lucru este pentru a asigura siguranța și calitatea construcției. Un alt punct, deja legal, se referă la acceptarea casei în exploatare.

La acceptarea structurii finite, respectarea tuturor parametrilor este prin toate mijloacele verificate.

Și încălcarea acestora nu vă va permite să oficializați oficial clădirea și să obțineți un drept de proprietate. În cel mai bun caz, casa va rămâne o clădire temporară; în cel mai rău caz, va trebui demolată.

Reglementări legale

Cea mai mică liniuță de la limita șantierului pentru a determina locul de amplasare acceptabilă a clădirilor, dincolo de care orice construcție este interzisă, este în conformitate cu reglementările de urbanism ( , ).

Reglementările de urbanism sunt cuprinse în normele de utilizare și dezvoltare a terenurilor și sunt stabilite de organele abilitate administrația locală a municipiului respectiv (clauza 3, partea 2, articolul 30, partea 1).

Astfel, înainte de a începe construcția, este necesară obținerea unui plan urbanistic pentru șantier în arhitectura locală.

Dacă dezvoltarea a fost începută înainte de aprobarea reglementărilor de urbanism de către administrația locală, atunci trebuie respectate standardele stabilite anterior.

Planificarea și dezvoltarea așezărilor rurale și urbane reglementează. Distanța dintre individ Cladiri rezidentiale definește și .

La câți metri de gard poți construi o casă

Construcția privată ar trebui să înceapă cu construcția unui gard. Instalarea sa corectă asigură că distanțele prescrise vor fi măsurate corect.

Se respectă următoarele reguli:

Standarde general stabilite în cadrul site-ului

Cerințele SNiP-urilor trebuie respectate în timpul oricărei construcție, este important să le luați în considerare chiar și în etapa de planificare.

S-a menționat deja la aproximativ un metru de gard pentru anexe, dar dacă această clădire este destinată păstrării animalelor sau păsărilor, atunci ar trebui să fie la patru metri distanță de gard și nu mai puțin.

O distanță de patru metri de gard ar trebui respectată și la construirea unei sere, dacă în viitor este planificată hrănirea periodică a culturilor cu îngrășăminte organice.

Dacă vorbim de clădiri caracterizate printr-un pericol de incendiu crescut, atunci acestea pot fi amplasate la cel puțin cinci metri de gard. Acestea sunt o saună, o baie, o mini-cazană și clădiri similare.

Dacă amplasamentul are o toaletă sau un loc pentru păstrarea și plimbarea păsărilor de curte, atunci acestea sunt situate nu mai aproape de doisprezece metri de casa vecinului, adică această distanță este de nouă metri de gard.

Apropo de standardele sanitare, trebuie menționate și spațiile verzi. De asemenea, nu pot fi plantate unde doresc.

Arbuștii pot fi plantați la un metru de gard. Copacii de înălțime medie nu sunt mai aproape de doi metri, iar cei înalți nu sunt mai aproape de patru metri de gard.

Care ar trebui să fie distanța dintre case

Dar atunci când determinați un loc pentru o casă, ar trebui să vă concentrați nu numai pe norma de trei metri de gard.

Conform reglementărilor, distanța dintre casele învecinate este definită astfel:

Distanța dintre structurile din cadrul șantierului nu este strict standardizată. Dar dacă o anexă este adiacentă casei, atunci distanța până la parcela învecinată este măsurată de la fiecare obiect.

Este necesar să se respecte distanța de prevenire a incendiilor nu numai între casele învecinate, ci și între casele situate pe părțile opuse ale pasajului (stradă).

Video: indentări de la limitele șantierului în timpul construcției

Și la câți metri de gard poți construi o casă în sat? Nu există reguli speciale aici. Regulile sunt aprobate de autoritățile locale.

În caz contrar, se aplică SNiP-urile. Adică de la trei până la șapte metri și jumătate până la marginea șantierului, în funcție de materialele de construcție folosite.

Cât de departe ar trebui să fie cabana?

Nu există standarde exacte de dezvoltare în sectorul privat, prin urmare, locația legală ar trebui clarificată cu autoritățile locale.

Normele aprobate pot diferi pentru fiecare oraș sau oraș în parte. Dar dacă este vorba de construcție în SNT, atunci sunt prevăzute Regulile de Construire pentru un parteneriat de grădină în acest sens.

Aceste reguli stabilesc următoarele standarde pentru distanța dintre casele de țară:

Calcule ale distanțelor dintre obiecte pe zona suburbana efectuată în linie dreaptă. Când casele nu stau paralele cu strada și una vizată una de alta, distanța dintre ele nu este atât de semnificativă.

Deci la câți metri de gard poți construi o casă la țară? Este necesar să se determine distanța admisă între casele învecinate și să se împartă această valoare în două. Aceasta va fi distanța până la marginea site-ului sau până la gard.

Ați început construcția și doriți să evitați eventualele amenzi? Poziția corectă! Trebuie să aflați imediat de câți metri trebuie să vă retrageți din casă, camera cazanului, anexe, șopron, toaletă, groapă, seră, alte structuri auxiliare și gard, pentru a nu intra în mizerie. . Deci cât de departe ar trebui să fie? Citiți mai jos în articol.

Reglementări legale

Singurele norme care reglementează distanța de construcție în Rusia sunt Regulile pentru construirea unei asociații de grădină și parcele individuale. Ele nu sunt aprobate la nivelul legii Federației Ruse și pot avea abateri de la Codul de reguli în sine, dacă există o decizie corespunzătoare a consiliului orașului sau al satului. Prin urmare, este recomandabil să contactați localul înainte de a construi organele executive pentru clarificarea reglementărilor actuale.

Nerespectarea acestor recomandări duce la o amendă și la posibila nevoie de restructurare ulterioară sau mutarea obiectelor adânc în șantier. Desigur, dacă vecinii nu se deranjează și ați primit confirmarea lor scrisă a acestui fapt, atunci este posibil să construiți unele obiecte mai aproape de proprietatea privată și de gard. Dar cand schimbi vecinii, acordul anterior nu este valabil, asa ca tot riscati.

Din casă în gard și din gard în gard

Conform Codului de reguli, îți poți construi casa la distanță:

• 3 metri de alta casa;
• 4 metri de anexă sau coș de găini și alte dotări pentru animale domestice mici (iepuri, nutria, curcani etc.);
• 3 metri de alte anexe (de exemplu, un hambar);;
• 2 sau 4 metri de arbori de înălțime medie și respectiv de arbori înalți. Nu există standarde de distanță între copaci înșiși - doar recomandări generale pentru grădinari.

Toaletă exterioară, fosă septică și groapă de compost

Un set de reguli reglementează distanța până la o toaletă exterioară ( 12 metri de bloc de locuinte ), fosă septică ( cel puțin 7), compost și cloacă (de la 8). Acestea sunt cerințe sanitare, pe care este destul de posibil să le înțelegem prin logica obișnuită. Este puțin probabil ca tu însuți să-ți dorești ca fosa septică a vecinului, toaleta exterioară, cloaina să fie aproape de casa ta. Totuși, aceste structuri, la figurat vorbind, „miros urât”.

Uneori mirosul de la fosa septică, toaletă și hazna poate mirosi urât în ​​sensul direct al cuvântului. Pentru a evita acest lucru, utilizați mijloace speciale, bacterii. Există la vânzare o mulțime de produse chimice speciale pentru fose septice, care sunt folosite cu succes și pentru toaletele stradale sau pentru gropi. Cu toate acestea, înainte de a cumpăra, verificați toate detaliile cu asistentul de vânzări, deoarece există o mulțime de fonduri și unele dintre ele sunt potrivite doar pentru spații închise. Datorită acestor fonduri, puteți economisi semnificativ pe serviciile unui camion de canalizare și puteți comanda, de exemplu, nu în fiecare an, ci o dată la 2 ani sau chiar mai rar.

În ceea ce privește locația toaletei de acasă, nu există restricții atât de stricte. În Codul de Practică și altele acte juridice nu se menționează unde să-l pun. Casa ta, regulile tale.

Baie, piscină, fântână, duș în aer liber

Deși o baie, o piscină, o fântână, o fântână și un duș în aer liber sunt, spre deosebire de o toaletă și o groapă, dimpotrivă, obiecte destul de curate, amplasarea lor are și reguli proprii. Cât de departe ar trebui să fie?

O baie nu este doar un loc în care există multă apă, ci și o clădire destul de periculoasă, care este cel mai adesea construită din lemn. Chiar și după aplicarea a tot felul de impregnări și acoperiri, acest material este mai combustibil decât piatra sau cărămida. Prin urmare, ar trebui să existe cel puțin 1 metru între baie și gard sau delimitare, dar cu cel puțin 8 metri înainte de o altă clădire. Dați suficient de înapoi, astfel încât să nu aveți pretenții de la proprietarii site-ului din apropiere sau de la orașul. pompieri.

O fântână este o idee grozavă pentru o casă privată. Dar între acesta și clădirea rezidențială la care se va pune alimentarea cu apă trebuie să existe cel puțin 3 metri. Datorită acesteia, puteți deveni independent de serviciul de apă din oraș, puteți economisi bani pe serviciile sale și puteți controla calitatea apei care intră în casa dvs. folosind filtre.

Nu uitați să schimbați filtrele din timp și să duceți apă pentru analiză la inspecția sanitară sau la laborator! Același sfat este valabil și pentru apa de fântână dacă o folosiți pentru băut și gătit.

Din păcate, nu este posibil să forați un puț sau un puț peste tot, deoarece nu în toate zonele acviferul se află suficient de înalt. În unele locuri este pur și simplu irațional (trebuie să forezi prea adânc), în altele este imposibil din punct de vedere tehnic. Dacă aveți o suprafață mică și aveți un dispozitiv de compostare și o toaletă exterioară, atunci nu puteți pune o fântână sau puț deloc. Între ele trebuie să existe cel puțin 8 metri! Dar dintr-o clădire rezidențială sau casnică, poate fi foarte aproape - 70 cm și mai departe, dacă diametrul este de 100 cm.

La prima vedere, un duș exterior complet inofensiv ar putea fi amplasat oriunde pe site. Dar de fapt el:

• nu trebuie să se obișnuiască cu o clădire rezidențială;
• ar trebui să existe cel puțin 1 metru între acesta și gard și 8 metri de orice clădiri.

Distanta fata de camera cazanelor

Centrala termică este un obiect de pericol sporit și o sursă de poluare a aerului. Cât de departe trebuie să faci distanța de la el până la casă? 50 de metri. Această cifră poate fi redusă după acordul cu autoritățile de mediu și de arhitectură relevante ale orașului.

Trebuie să fiți deosebit de atenți atunci când alegeți echipamente pentru camera cazanului. Asigurați-vă că vă gândiți la siguranța împotriva incendiilor și puneți în apropiere o cutie acoperită cu echipamente auxiliare: un stingător, nisip etc. În niciun caz nu trebuie neglijat acest lucru când vine vorba de camera cazanului!

Distanța de la seră, coș de găini și foișor până la gard

O seră este o clădire foarte utilă pentru sectorul privat. Datorită ei, se dovedește să cultive legume și ierburi non-stop și să aibă mereu pe masă unele ieftine. mancare sanatoasa nutriție. Poate părea că poate fi plasat oriunde, dar nu este. Între acesta și clădirea rezidențială trebuie lăsată o distanță de 12 metri.

O altă clădire populară pe un teren privat este un hambar. Câți metri ar trebui să fie de la el la alte obiecte? Distanța de la hambar la

• gard - 1;
• clădire rezidențială - 3.

Coșul de găini și anexele pentru animalele de companie mici (cu excepția casei pentru câini) nu trebuie să fie în apropierea pivniței și a dispozitivului de compostare. Între ele trebuie să indentați 4 metri.

Foișorul este mai mult un caracter decorativ decât o anexă. De asemenea, nu ar trebui să fie construit aproape de casă sau de gard. Dar având indentat cel puțin 100 cm, foișorul poate fi deja montat.

Acum știi câte nuanțe există cu adevărat în construcția diferitelor clădiri și gropi în sectorul privat și poți evita toate capcanele dacă te ții de ele.

Constructie casa la tara este un proces complex și în mai multe etape. Dar normele SNiP, care reglementează la ce distanță de gard puteți construi o casă, nu toată lumea acordă atenția cuvenită. De asemenea, ei uită adesea de distanțele standard dintre gard și alte obiecte de uz casnic (un hambar, o baie etc.). Sau cred că valoarea acestei distanțe poate fi absolut orice.

În etapa de planificare a construcției, este necesar să se țină cont de toate normele

Dar această întrebare pare doar nesemnificativă. Distanța dintre casă și gard este determinată de majoritatea factorilor, care sunt extrem de indezirabili de neglijat. Prin urmare, în etapa de elaborare a unui plan de dezvoltare a site-ului, este necesar să se concentreze nu pe distanța aproximativă de la gard, ci să fie ghidat de documentele de reglementare relevante.

Distanța de la gard până la viitoarea casă este doar un factor determinant al numeroaselor norme inginerie civilă. Distanța este indicată în SNiP. Pentru a planifica site-ul, este necesar să dezvăluiți cât mai multe informații la ce distanță de gard puteți construi o casă. Acesta va ajuta proprietarii de terenuri să elaboreze în mod independent un plan de dezvoltare și să obțină permisiunea de a construi o casă.

Pentru a face un plan veți avea nevoie de:

1. SNiP 30-02-97 (coduri și reglementări de construcții). Ele descriu standardele care trebuie respectate în timpul construcției.
2. SP 11-106-97 (set de reguli). El contine materialele necesare pentru elaborarea documentației de proiectare și planificare și aprobarea acesteia de către autoritățile publice în conformitate cu legislația aplicabilă.

SNiP 30-02-97 conține recomandări pe baza cărora se calculează locația optimă a clădirilor pe o zonă suburbană. Îți spune și la ce distanță de gard poți construi o casă. Conform acestor reglementări de incendiu și sanitare, este interzisă construirea caselor învecinate și a dotărilor pentru nevoile gospodărești una lângă alta.

Acest lucru nu depinde de cât de precis este respectată distanța dintre gard și obiecte. Astfel de recomandări sunt dictate, printre altele, de regulile de siguranță la incendiu, deoarece în cazul în care se produce un incendiu în orice obiect, flacăra de la acesta poate ajunge la clădirile din apropiere.

Gardul este instalat conform regulilor

Reglementările actuale de incendiu stabilesc următoarele distanțe între clădirile rezidențiale învecinate de pe șantier:

• 6 m - distanța dintre clădirile din piatră, beton, cărămidă;
• 8 m - distanța minimă dintre clădiri, al căror design include grinzi și tavane din lemn;
• 10 m de orice, cu excepția lemnului, până la orice clădire din lemn;
• de la 15 m între oricare Case din lemnîn SNT și IZHS.

Amenajarea clădirilor conform standardelor sanitare

Distanța dintre clădiri și gard

Regulile sanitare stabilesc distanța dintre clădirile în construcție și distanța minimă a acestora până la gardul de pe șantier. Trebuie remarcat faptul că majoritatea acestor recomandări și norme nu sunt întotdeauna implementate în practică. Implementarea lor este rareori monitorizată. Cu toate acestea, nu le neglijați. În timpul schimbării dreptului de proprietate, reînregistrării sau vânzării proprietății, pot apărea anumite probleme din această cauză.

În conformitate cu SNiP, punctul de pornire al distanței dintre casă și clădirile de pe amplasament este peretele exterior al unei clădiri rezidențiale.

De asemenea, măsoară distanța dintre case vecine. Conform regulilor sanitare, toaleta trebuie amplasată la 12 m de clădirea rezidențială.În acest caz, minimul ar trebui să fie de 1 metru. Un duș sau o cadă în aer liber trebuie să fie amplasate la cel puțin 8 m de casă. În plus, distanța de la fântână până la toaletă sau chiuvetă trebuie să fie de cel puțin 25 m. Acest lucru va elimina complet riscul ca apa uzată să intre în apa potabilă.

Potrivit SNiP, o fântână cu apă potabilă arteziană (fântână) poate fi amplasată în orice loc convenabil de pe site. Cu toate acestea, nu neglijați recomandările privind amenajarea toaletei, a cloainelor și a gropilor de compost. În etapa de elaborare a unui plan de dezvoltare a șantierului, este necesar să se aplice standardele actuale nu numai acestora, ci și să se țină cont de aspectul celor învecinate.

Reglementări pentru terenurile de grădină

Recomandări pentru construcția și amplasarea structurilor de împrejmuire

Reglementările care guvernează amplasarea acestuia pe site sunt de natură pur consultativă. Dar totuși merită să rămânem de ele pentru a evita eventualele conflicte și certuri cu vecinii pe viitor.

Orice gard doriți să puneți între zonele adiacente, este mai bine să nu încălcați cerințele. Deci, la marginea parcelelor, trebuie amplasat un gard cu o înălțime maximă de cel mult 1,5 m. De asemenea, este imposibil să ridicați, pentru a nu ascunde zona adiacentă. Prin urmare, pentru gardurile ridicate, utilizarea solidului, a pietrei și a cărămizii este nedorită.

Cea mai bună alegere ar fi un gard sudat sau cu zale.

În cazul în care gardul, amplasat lateral, va depăși o înălțime de 2 m, va fi necesară coordonarea cu departamentul de arhitectură local pentru montarea lui. Gardurile situate vizavi de autostrăzi și autostrăzi sunt, de asemenea, supuse aprobării, deoarece trebuie să fie construite peste normele stabilite pentru izolare fonică suplimentară.

Distanța normativă între clădiri, precum și un gard

Tipuri comune de garduri

Gardul servește nu numai la definirea limitelor proprietății casei. Îndeplinește și o funcție de protecție, împiedicând pătrunderea persoanelor neautorizate. Prin urmare, designului și materialului din care vor fi realizate elementele de închidere ar trebui să li se acorde o atenție deosebită.

Construcția unei case private este o întreprindere foarte importantă. Orice deficiențe și imperfecțiuni apărute în timpul instalării structurilor pot duce la probleme. Se poate termina cu demolarea clădirilor rezidențiale.

Va fi cu atât mai enervant dacă deficiențele se dovedesc a fi asociate cu o încălcare a regulilor de construcție.

Toate obiectele de pe șantier în conformitate cu construcția și standardele sanitare trebuie să fie amplasate strict la o anumită distanță unele de altele și de clădirile amplasamentului învecinat.

Construirea unei case de către organizații profesionale permite proprietarului să nu se concentreze pe normele legii care reglementează clădirea și distanța față de obiectele învecinate, punând această responsabilitate pe companie de constructii. Dar dacă casa este construită independent?

La ce să fii atent când construiești

In primul rand, pentru a construi trebuie sa obtineti autorizatie de construire de la administratie. Acest lucru va necesita un pachet extins de documente. Care include documente care stabilesc dreptul la teren. Deja în această etapă va fi necesar să se ofere proiectul clădirilor planificate.

Prin urmare, este necesar să vă familiarizați cu documentația existentă care reglementează regulile de dezvoltare a terenurilor.

1. Standarde de construcție și sanitare:

• set de reguli pentru proiectare și construcție;
• SanPin;
• SNiP Nr. 30-02-97 (pentru organizații horticole);
• SNiP nr. 2.07.01-89 (pentru construcție individuală).

2. Standarde de securitate la incendiu:

• legea privind reglementarea tehnică a PB;
• cerințe de securitate la incendiu NPB 106-95.

După ce ați studiat aceste documente, puteți obține un răspuns la întrebarea limitelor acceptabile teren. La ce distanta ar trebui sa fie Cladiri rezidentiale până la gard şi hotarurile altor case. La ce distanta pe amplasament se afla anexe: un garaj, o toaleta si o baia.

Rețineți că distanțele stabilite de unele coduri de construcție pot fi mărite, ținând cont de toate normele de securitate sanitară și la incendiu.

Distanța de la o casă privată la un gard și clădiri

Reguli generale.

Conform codurilor de construcție, este permisă o distanță de cel puțin 3 m de la o clădire de locuit la un gard.Dacă gardul este orientat către carosabil, atunci distanța de la locuință la gard trebuie să fie de cel puțin 5 m.

Între casele învecinate, regulile stabilesc o distanță de la 6 m până la 15 m. O astfel de răspândire în metri este asociată în primul rând cu materialele din care sunt realizate atât casele, cât și celelalte clădiri, cu respectarea legislației locale și a standardelor de securitate la incendiu.

Legea determină mai multe grade de combustibilitate a clădirilor.

• 1) Casa este construita din materiale incombustibile (caramida, beton, piatra). Distanța poate fi de minim 6 m până la aceeași structură.
• 2) Clădirea a fost construită folosind structuri din lemn. Acoperit cu material neinflamabil. 8 metri de case de acelasi tip.
• 3) Clădiri din lemn. Chiar și cele tratate cu soluții speciale de stingere a incendiilor ar trebui să fie amplasate la 15 m.

Distanța până la gardul care separă parcela învecinată este stabilită de cel puțin trei metri de reguli. Distanța poate fi redusă prin acordul comun al vecinilor. Dar poate să nu aibă o importanță decisivă dacă nu sunt respectate normele de distanță dintre case construite din materialele adecvate.

Distanța admisă de la garaj, baie, toaletă la alte obiecte

Garajul este situat la minim un metru de gardul vecin. Nu este permisă folosirea zidului garajului ca gard cu vecinii. Acest pozitia nu se aplica la baldachin construit pentru parcare auto. Este permisă construcția monolitică a unui garaj cu o casă.

Baia ar trebui să fie situată la 8 metri de clădirea rezidențială. Distanța de la baie până la gardul vecinilor este de trei metri. Depinde de tipul de eliminare a deșeurilor. Posibilitate de constructie impreuna cu casa.

Toaleta de pe șantier trebuie să fie situată la cel puțin 12 m de locuința.

Distantele dintre aceste cladiri nu sunt strict fixate si pot fi marite. Deoarece pot fi aplicate standarde de securitate la incendiu, care iau în considerare din ce material sunt construite obiectele și la ce distanță pe șantier se află acestea unul față de celălalt.

Cum se măsoară distanțele permise?

Punctul de plecare este peretele casei, dacă părțile proeminente ale casei (pridvor, copertine, pervazuri etc.) se retrag din clădire nu mai mult de 50 cm. În caz contrar, distanța este măsurată de la marginea elementului evidențiat.

Răspunderea pentru încălcarea regulilor de construcție

Construcția unei case, garaj, băi, toaletă și alte clădiri în limitele șantierului trebuie să fie convenită cu vecinii. Deoarece chiar și respectarea tuturor standardelor de construcții de reglementare nu garantează întotdeauna absența pretențiilor civile din partea vecinilor după finalizarea construcției.

Mai bine în fiecare etapă de construcție obțineți părerea vecinilor. Clădirile din zonele adiacente nu respectă întotdeauna toate standardele aplicabile. Prin urmare, înțelegerea reciprocă poate veni întotdeauna.

Încălcarea unor coduri de construcție nu duce la impunerea vreunei pedepse, ci este un motiv pentru ca partea nemulțumită să se adreseze instanței.

Proprietarii de case care încalcă reglementările sanitare și de incendiu pentru construcția clădirilor de locuințe și utilități pot fi trași la răspundere administrativă.

De regulă, conflictele care apar între vecini se referă cel mai adesea la distanțe insuficient menținute între obiecte precum un garaj, o toaletă, o baie.

Dacă nu este posibil să rezolvi problema pașnic, atunci poate actioneaza in felul urmator:

• aplica la administratia locala;
• Compune declarație de revendicare la judecata.

Dar, poate, cea mai eficientă modalitate ar fi să contactați procuratura cu o cerere de verificare a legalității construcției structurilor învecinate.