Tradiția de a proiecta case cu 2 etaje datează din vremurile când construcția privată era permisă în principal numai în cooperativele de grădină. Nu puteți construi o casă mare pe un standard de șase sute de metri pătrați, iar pentru a crește numărul de metri pătrați de locuințe, casele au fost construite în sus. În plus, dacă ridicați o clădire mare pe un teren mic, pur și simplu nu mai rămâne loc pentru o grădină.

În zilele noastre, puteți construi orice casă - dacă ar exista oportunități. Dar proiectele de case cu două etaje sunt încă populare. Mai ales printre cei care vor să aibă .

Deci, am stabilit că o astfel de casă este cel mai bine construită pe un teren mic. Dar, probabil, acesta nu este singurul său avantaj.

Avantajele proiectelor de case cu două etaje

• Dacă ați ales proiectul casa cu doua etaje, atunci veți putea economisi mult la instalarea acoperișului datorită suprafeței sale mici.
• De regulă, astfel de case înseamnă layout simplu cu o împărțire clară a casei în zone de zi și de noapte. La parter se afla un living, o sufragerie, o bucatarie, o camera sanitara si depozite. La etajul doi, departe de privirile indiscrete, se află dormitoare și o baie.
• La construirea unei case, se realizează economii semnificative la izolarea între podele. Și, în plus, în sezonul rece, dormitoarele de la etajul doi vor fi mai calde decât la etajul întâi.
• Beneficiul economic vizibil chiar și pe șapa brută și finisată. La construirea unei case cu două etaje, după cum arată practica, costul a 1 m 2 de suprafață utilă este mai ieftin decât în ​​timpul construcției casă cu un etaj zonă similară.
• În ceea ce privește fundația, beneficiul aici este, după cum se spune, „cincizeci și cincizeci”. Pe de o parte, o casă la etajul 2 nu are nevoie de o fundație mare. Pe de altă parte, trebuie să fie mai puternică decât fundația unei case cu un etaj, deoarece trebuie să reziste la sarcina celui de-al doilea etaj.

Dezavantajele proiectelor de case cu două etaje

Nu există proiecte absolut ideale. Cu toate avantajele proiectelor de case cu 2 etaje, poti gasi si dezavantaje.

• Proiectele de case cu două etaje trebuie să includă scări. Și aceasta nu este o utilizare foarte rațională a spațiului de locuit.
• Ceea ce cu siguranță nu veți putea economisi este construcția de pereți. În orice caz, acestea trebuie întărite pentru a rezista la sarcina celui de-al doilea etaj.
• Pentru ca etajul al doilea să fie pe deplin funcțional, este necesar să se prevadă o altă baie la acest etaj. Adică sunt așteptate cheltuieli suplimentare, deși mici.

Să rezumam: atunci când alegeți un proiect pentru o casă cu două etaje

• Compania recomandă construirea 2- casă cu etaj. E mai profitabil. Avantajul incontestabil este economia de spațiu teren. Dezvoltatorul primește mare oportunitate amenajați o grădină pe șantier, construiți un garaj lângă casă și încăperi suplimentare: o bucătărie de vară sau o baie.
• Dacă se preconizează că suprafața casei va fi de peste 200 m2, atunci proiectul unei case cu două etaje va costa mult mai puțin.

Compoziția sediului unui proiect de casă cu două etaje cu desene gratuit.

Trei dormitoare, doua bai, bucatarie-sufragerie, living, birou, 2 terase, holuri la etajele 1 si 2, veranda
Suprafata totala 224,87 mp.
Spațiu de locuit: 106 mp.

Compoziția proiectului unei căsuțe cu două etaje cu desene gratuit.

1. Lista desenelor.
2. Plan de situație
3. Planul general al amplasamentului
4. Rețele la fața locului
5.Planul etajului 1
6.Planul etajului 2
7.Explicarea premiselor
8.Fațada 4-1
9.Fațada 1-4
10.Fațada A - D
11.Fațada G - A
12.Vizualizarea
13.Tăiere 1-1
14.Dispunerea grămezilor
15.Schema offset axelor
16. Aranjarea grilajelor
17.Diagrama de dispunere a plintei
18. Explicarea deschiderilor de subsol
19.Secțiune de-a lungul fundației
20.Plan de soclu
21. Beci
22. Schema plăci de pardoseală etaj 1
23. Schema plăci de mansardă
24.Specificarea elementelor de podea
25. Plan zidărie etaj 1.
26.Plan zidărie etaj 2
27.Fragmentul 2.3
28. Canalele de aerisire B, B *
29. Conducte de ventilație 3

30. Volume de proiect de zidărie pentru o cabană cu două etaje cu desene gratuit.

31.Plan buiandrug de la etajul 1
32.Plan buiandrug de la etajul 2
33. Buiandrug din beton
34. Acoperiș (1)
35. Acoperiș (2)
36. Acoperiș (3)
37. Acoperiș (4)
38. Acoperiș (5)
39. Acoperiș (6)
40. Amenajare căpriori la nivelul +6.300
41. Schema panelor
42.Specificația căpriori
43.Specificația căpriorii (continuare)
44.Specificația căpriorii (continuare)
45.Specificația căpriorii (continuare)
46.Specificația căpriorii (continuare)
47.Specificarea căpriorii (continuare)
48.Specificația căpriorii (capăt)
49.Planul acoperișului
50. Acoperirea acoperișului
51. Marginea terasei
52. Lista golurilor de umplere (ferestre)
53. Lista deschiderilor de umplere (uși)
54. Declarație de finisare a spațiilor
55.Pridvor
56.Fosa septica
57.Scara

Tradiția de a le proiecta s-a format atunci când locuitorilor orașului li se permitea să dețină proprietate privată numai în parteneriate cu grădini. Într-o zonă mică nu te poți întoarce cu adevărat, așa că casele s-au întins în sus. Este simplu de explicat - dorința de a crește spațiul de locuit și de a economisi spațiu teren de grădină. În rest, nu mai era loc pentru paturile de grădină.

Astăzi este posibil să construiești orice casă. Dar proiectele de case cu două etaje continuă să fie populare în rândul dezvoltatorilor și mai ales în rândul celor care intenționează să construiască o casă pentru două familii.

Este destul de evident că este mai bine să comandați un proiect de casă cu două etaje dacă construiți locuințe pe un teren mic. Dar astfel de proiecte au alte avantaje.

Avantajele proiectelor de case cu 2 etaje

• Proiectele de case cu două etaje vor ajuta la economisirea semnificativă a instalării acoperișului. La urma urmei, în comparație cu o casă cu un etaj, suprafața acesteia va fi semnificativ mai mică.
• Se presupune o împărțire clară în zone de zi și de noapte. Primul etaj - living, sufragerie, bucatarie, toaleta separata si debarale. Uneori se adaugă un living suplimentar și. La etajul doi sunt dormitoare pentru membrii familiei, dressinguri și o baie combinată cu o spălătorie.
• Puteți reduce costurile utilizând izolație între podea. Datorită faptului că aerul cald se ridică, dormitoarele vor fi mai calde decât camerele de la primul etaj.
• După cum arată practica, costul de 1 m2 de suprafață utilă a unui proiect de casă cu 2 etaje este mai ieftin decât costul de 1 m2 al unei case cu un etaj din aceeași zonă. De exemplu, beneficiile se simt chiar și pe șapa brută și finisată.
• Nu vor exista economii semnificative atunci când puneți fundația. Deși o casă cu două etaje nu necesită o fundație mare, necesitatea de a o face mai puternică pentru a găzdui încărcături crescute face ca costul punerii acesteia să fie egal cu costul unei fundații pentru o casă cu un etaj.

Minusuri

Nu există proiecte ideale. Cu toate avantajele, puteți găsi și dezavantaje.

• Necesitatea de a echipa o scară care duce la etajul doi nu este cea mai rațională utilizare a spațiului de locuit. De obicei, pierderile sunt de 8-14 m2.
• Pentru a se asigura că pereții pot rezista la sarcinile de la etajul al doilea, aceștia sunt întăriți în timpul construcției. Și acestea sunt costuri suplimentare pentru materialele de construcție și plățile către muncitori.
• Pentru ca etajul doi să fie funcțional și să îndeplinească ideile moderne de confort, este nevoie de o altă baie. Pentru a reduce aceste costuri, băile sunt proiectate una deasupra celeilalte. Astfel, deși mici, sunt de așteptat costuri suplimentare.

Alegerea unui proiect de casă cu două etaje - însumând rezultatele

• Este mai profitabil să construiți o casă cu două etaje pe un teren mic - economiile în suprafața terenului sunt evidente. Dezvoltatorul primește nu numai locuințe moderne, ci și oportunitatea de a gestiona rațional terenul. În plus, există încă loc pentru construcția de încăperi suplimentare: un garaj, bucatarie de vara sau băi.
• Proiectele de case cu două etaje cu o suprafață de peste 200 m2 sunt cea mai economică opțiune.

După ce totul este finalizat Documente necesare pe terenul dobândit, puteți trece la planificarea casei. Desigur, puteți revizui câteva zeci de proiecte gata făcute sau puteți contacta compania de construcții preferată cu o comandă individuală și cerințe individuale. Planul pentru o casă mică cu două etaje este selectat destul de repede.

Planul unei case mici din cărămidă cu două etaje

Recent, planul unei case cu două etaje cu mansardă și garaj a devenit foarte popular. Dar mai întâi, merită să luați în considerare proiecte simple case de tarași caracteristicile designului lor. Cel mai adesea, casele de acest tip sunt construite din lemn profilat, care are calități ideale de izolare fonică și termică, precum și prietenos cu mediul și un nivel ridicat de siguranță la foc.

Cu toate acestea, planul pentru o casă cu două etaje din cherestea lipită sau galvanizată va necesita uriaș investitii financiare, așa că casele din cărămizi și blocuri de beton încă nu și-au pierdut popularitatea.

Planul unei case cu două etaje din lemn

Una dintre etapele importante ale designului clădire cu mai multe etaje este selecția materiale de construcții, al cărui scop este să asigure nu numai performanțe de primă clasă, ci și fără cusur aspect. Un aspect de înaltă calitate a unei case cu două etaje necesită o abordare competentă a construcției suporturilor de fundație, care este, de asemenea, un alt factor semnificativ care determină materialele de construcție optime.

Astăzi, din ce în ce mai des în zonele suburbane ale orașelor mici puteți vedea multe Case din lemn cu mai multe etaje. Motivul pentru o astfel de popularitate a materialului de construcție din lemn este performanța impecabilă și aspectul elegant.

Planul unei case simple cu două etaje din cherestea de furnir laminat și alt lemn este cea mai bună soluție pentru zone mici si linistite. Cheresteaua stratificată încleiată poate rezista oricărui impact al vremii capricioase, în special nivelurilor ridicate de umiditate și schimbărilor bruște de temperatură. În același timp, în interiorul incintei se creează o atmosferă unică de confort și confort acasă, atât la etajele inferioare, cât și la cele superioare. În plus, acest material de construcție îndeplinește toate standardele europene și interne de calitate și siguranță a mediului.

Fiecare persoană visează să cumpere, sau mai bine zis să-și construiască propria casă. Și dacă visele devin realitate, atunci o casă cu 2 etaje este adesea o prioritate. La urma urmei, construcția unei structuri cu un etaj necesită un teren mare și nu toată lumea o are. De aceea să crească spațiu de locuit iar pentru a economisi spațiu liber în curte se construiesc case cu două etaje.

O casă cu două etaje, atât în ​​timpul construcției, cât și în timpul funcționării, nu va fi la fel de scumpă ca un conac cu trei etaje sau mai mult. În același timp, arată mai solid decât cabanele sau bungalourile cu un etaj și confirmă și statutul proprietarilor. Și, cel mai important, orice aspect de case și cabane cu două etaje este posibil.

Casă cu două etaje cu o suprafață de 158 mp

Suprafața casei pe două etaje este suficientă pentru a realiza cele mai îndrăznețe idei. Și acesta este departe de singurul avantaj al caselor de țară cu două etaje moderne, confortabile și confortabile.

Avantajele caselor cu două etaje

Construirea unei case confortabile cu două etaje astăzi nu este atât de costisitoare pe cât cred majoritatea consumatorilor. Desigur, o astfel de alegere nu va costa mai puțin decât o clădire cu un etaj, dar merită. Puteți alege un proiect gata făcut pentru o casă cu 2 etaje cu un aspect sau puteți crea unul individual. Arhitecții și designerii profesioniști vor fi bucuroși să vă ajute să vă îndepliniți visele de o casă de țară cu două etaje și să vă ofere soluții relevante care se potrivesc bugetului dumneavoastră.

Principalele avantaje ale unei case de țară cu două etaje:

Utilizarea rațională a terenului. Dacă ați primit un teren foarte mic în interiorul orașului sau în afara ei, desigur, veți dori să îl echipați cu beneficii maxime, astfel încât toată lumea să poată lucra metru patrat. De ce să iei proprietăți imobiliare valoroase cu o casă ghemuită, cu un etaj? Este mai bine să distribuiți același spațiu pe două etaje și să echipați o grădină și o zonă de recreere cu foișor și grătar pe site.

Nivel inalt confort. Două etaje fac posibilă separarea foarte clară a camerelor în care oamenii dorm și se relaxează de așa-numitele camere comune și sălile de lucru. În mod tradițional, dormitoarele și birourile sunt situate la etajul doi, iar camera de zi, sufrageria, bucătăria și camera de joacă sunt la primul etaj. Astfel, mai multe generații de familii cu rutine și interese zilnice diferite pot locui într-o singură casă cu toate facilitățile.

Design fiabil și simplu. Unii oameni decid să economisească bani la proiectarea unei case cu două etaje și caută o opțiune alternativă cu mansardă. De fapt, nu este deloc mai ieftin și, uneori, chiar mai scump. La urma urmei, proiectarea și construirea corectă a structurilor cu un acoperiș înclinat, conectarea corectă a tuturor comunicațiilor la mansardă, izolarea acesteia, făcându-l confortabil și sigur pentru viață este de fapt mult mai supărător decât a face aceeași muncă atunci când proiectați o casă cu două. etaje. Dacă aveți nevoie de metri utili suplimentari de spațiu de locuit, este logic să alegeți imediat o casă cu două etaje, mai degrabă decât o clădire cu mansardă.

Așadar, casele frumoase cu două etaje reprezintă echilibrul ideal între spațiul util și costurile de realizare a unui proiect și construcție, estetică și confort, spațiul personal necesar fiecărui membru al familiei, dar fără bibelouri. Este foarte posibil să se asigure astfel de caracteristici - dacă proiectul este dezvoltat de specialiști care sunt bine conștienți de toate complexitățile procesului de construcție.

Planul unei case mari cu două etaje, cu o terasă deschisă

Caracteristici ale proiectării și construcției de cabane cu două etaje

Există mai multe nuanțe care ar trebui luate în considerare atunci când se elaborează un proiect pentru o casă cu două etaje.

Aspect. De obicei, la parter se află un garaj, bucătărie, living, depozite și baie pentru oaspeți. La etajul doi sunt dormitoare și băi pentru familie. Adesea subsol suplimentar și spații de mansardă. Acestea servesc de obicei ca saune, săli de jocuri sau săli de sport. Dar dacă layout standard nu vă convine și doriți să vă abateți de la soluțiile standard, proiectul finit poate fi refăcut sau poate fi creat unul nou.

Scări. De fapt, proiectarea scărilor este inclusă și în paragraful anterior. Dar momentul este atât de larg și semnificativ încât merită să îl luăm în considerare separat. Scările sunt unul dintre principalele dezavantaje ale caselor cu două etaje. În primul rând, ocupă spațiu util. În al doilea rând, aceasta este o coloană separată pentru costurile de proiectare, materiale și lucrari de constructie. În al treilea rând, scările sunt nesigure dacă în casă locuiesc copii mici, persoane în vârstă și persoane cu dizabilități - acest lucru trebuie luat în considerare în etapa de alegere a unei case cu două etaje. Dar nici nu poți renunța la scări. Cu o abordare competentă, scara va face față cu succes sarcinilor sale fără nicio amenințare pentru locuitorii unei case cu două etaje. Și va deveni punctul culminant al interiorului dacă este frumos decorat în conformitate cu stilul general al casei.

Scară convenabilă și sigură până la etajul doi

Fundație. Pe de o parte, suprafața fundației va fi mai mică decât atunci când se construiește o clădire cu un etaj. Dar, pe de altă parte, trebuie să fie mai puternic și mai fiabil pentru a rezista podelelor de susținere a două etaje. Este important nu numai să alegeți tipul potrivit de fundație și designul acestuia. De asemenea, sunt luate în considerare tipul de sol, topografia sitului, condițiile climatice și cantitatea de precipitații și multe alte detalii aparent mici. Cu toate acestea, dacă le ignori, casa va servi, în cel mai bun caz, nu mai mult de cinci ani și, în cel mai rău caz, funcționarea sa se va termina cu un dezastru.

Fundație cu bandă armată pentru o casă cu două etaje

Pe site-ul nostru puteți găsi contacte firme de constructii acea oferta. Puteți comunica direct cu reprezentanții vizitând expoziția de case „Țara joasă”.

Toate aceste nuanțe ar trebui să fie luate în considerare deja în etapa de proiectare a viitoarei case a visurilor tale. Desigur, o persoană departe de inginerie, arhitectură și construcții nu va putea face față singură acestei sarcini - numai profesioniștii ar trebui să se ocupe de design.

Sfat: dacă decideți să construiți o casă cu două etaje într-un sat de clădiri cu un etaj, este logic să întrebați autoritățile de urbanism dacă acest lucru este permis. Nu întotdeauna totul ține de problema financiară. Poate că vecinii tăi nu au adăugat mai multe etaje casei lor nu pentru că nu au fondurile pentru asta, ci din cauza solului nepotrivit sau din alte motive la fel de convingătoare.

Din ce să construiești o casă cu două etaje

Există multe materiale de construcție pentru construirea de case; alegerea depinde de o serie de factori: capacitățile financiare, caracteristicile de design ale viitoarei case, condițiile climatice ale regiunii și, în sfârșit, stilul arhitectural al casei. Dezvoltatorii moderni folosesc următoarele tipuri de materiale de construcție pentru case cu două etaje:

cărămizi de diferite tipuri;

blocuri ceramice;

blocuri de gaz;

lemn.

Într-o dezvoltare tipică, predomină cele ieftine case cu cadru. Dar, în principiu, este dificil să găsești un proiect în care să se folosească un singur tip de material. De obicei mai multe sunt combinate pentru podea, pereti exteriori, tavane interioare, mansarde si subsoluri.

Sfat: cu cât materialul pentru pereți și acoperiș este mai ușor, cu atât va fi mai mică sarcina pe fundație. Aceasta este foarte punct important, datorită căruia puteți optimiza designul și aspectul unei clădiri rezidențiale, precum și să reduceți semnificativ costul materialelor și al lucrării.

Descriere video

Urmărește un exemplu de aspect și design al unei case cu două etaje în videoclip:

Dimensiunile optime ale unei case cu două etaje

Ce dimensiune ar trebui să aibă o casă ideală cu două etaje este o întrebare controversată. Pentru o familie de patru care au locuit în apartament cu o camera, casa de 80 mp. m. va părea ca un conac. Și unii vor trebui să se înghesuie în 180 de metri pătrați. m. Și totuși, puteți găsi un „mijloc de aur” - zona optimă pentru o familie de patru până la șase persoane - 140-160 mp. m. Într-o astfel de casă puteți echipa confortabil un living mare, bucătărie, două băi și trei dormitoare - cu excepția balcoanelor și a încăperilor auxiliare.

Un exemplu de amenajare a unei case cu două etaje cu o suprafață de 223 m²

Amenajare la primul etaj

Fotografia de mai jos prezintă unele dintre cele mai de succes și interesante proiecte de parter pentru o clădire rezidențială de dimensiuni medii. Exista garaj, camera de serviciu, scari, baie pentru oaspeti. Zona de zi este un living-studio cu zone pentru gătit și masă. Din living se face acces la terasa.

Fotografia de mai jos prezintă un aspect clasic; la parter există o bucătărie și o cameră de zi, camere de utilitate și un garaj pentru o mașină și un dormitor pentru oaspeți. Din living are acces la verandă.

Un alt exemplu de amenajare a primului etaj al unei case mici cu două etaje

Puteți planifica amenajarea camerelor de la parter în orice mod doriți, principalul lucru este că ideile dvs. nu contravin regulilor de siguranță pentru proiectarea caselor.

Descriere video

Pentru un exemplu de design și aspectul unei cabane luxoase cu două etaje, vedeți videoclipul:

Amenajarea etajului al doilea

O opțiune pentru planificarea atentă, fiabilă și convenabilă a spațiilor de la etajul doi din fotografia de mai jos. Există un dormitor mare, două camere pentru copii sau dormitoare pentru oaspeți, o baie mare și o terasă.

O alta bun exemplu amenajarea etajului doi, unde sunt trei dormitoare de diferite dimensiuni, o baie mare si un hol spatios. Cel mai mare dormitor are acces la un balcon.

Case cu două etaje: exemple foto de clădiri de succes

Casă modernă cu două etaje în stil minimalist cu 3 dormitoare, balcoane și un garaj pentru două mașini, suprafață - 190 m²

Căsuță mică în stil modern cu trei dormitoare cu garaj, suprafață – 205 m²

Conac cu două etaje în stil european cu o fațadă combinată, suprafață – 140 m²

Casă compactă din cărămidă pe două etaje în stil minimalist, suprafață – 113 m²

Casă cu două etaje în stil scandinav cu acoperiș plat, suprafață – 126 m²

Casă modernă în stil futurist cu garaj pentru două mașini și două camere de zi

Casă cu două etaje în stil clasic, suprafață – 203 m²

Casa pe doua etaje pt secțiune îngustă design de economisire a energiei, suprafață – 126 m²

Un conac cu două etaje în stil neo-colonial cu o fereastră panoramică, suprafață – 174 m²

Casă spațioasă în stil Art Nouveau cu garaj, living mare și birou, suprafață – 197 m²

Concluzie

O casă cu două etaje, moderat spațioasă și confortabilă, este mijlocul de aur în ceea ce privește dimensiunile și ergonomia, suprafața utilă și amplasarea spațiilor de locuit și de lucru. Dacă te uiți spre viitor și vrei să construiești o unitate de încredere, durabilă și casa frumoasa, unde vor veni cu bucurie nu doar copiii tăi, ci și nepoții tăi, alege cel mai mult proiecte de succes case cu două etaje și încredeți construcția unor profesioniști.