Ang residential complex na "Spring" ay isang proyekto sa klase ng ekonomiya na ipinatupad sa teritoryo ng nayon ng Kudrovo (distrito ng Vsevolozhsk ng Rehiyon ng Leningrad). Matatagpuan ang bagong quarter sa mismong hangganan ng St. Petersburg at rehiyon ng Leningrad, 1.6 km mula sa istasyon ng Dybenko metro.

LCD "Spring" mula sa CDS sa Kudrovo

Ang nag-develop ng complex ay ang CDS Group of Companies, isa sa pinakamalaki mga organisasyon sa pagtatayo Petersburg. Ang kumpanya ay tumatakbo sa Northern capital nang higit sa 16 na taon at sa panahong ito ay nagpatupad ng higit sa 30 mga proyekto.

Ang LCD "Spring" ay isang proyekto na binuo batay sa pilosopiya ng "BK-Standard". Ang GK "CDS" ay bumuo ng isang bagong konsepto ng mga residential complex ng mass segment: ang mga bagong complex ay itinatayo malapit sa metro, at ang kanilang mga layout ay dapat matugunan ang mga kinakailangan ng oras. Sa St. Petersburg, maraming mga residential complex ang naitayo na alinsunod sa konseptong ito.

LCD "Spring-1"

Ang bagong gusali na "Spring 1" sa Kudrovo ay ang unang complex na naging bahagi ng bagong quarter. Sa teritoryo nito mayroong 6 na monolithic-brick na gusali na may taas na 22-25 na palapag.

Ang lahat ng mga gusali ay nailagay na sa operasyon!

Pagbebenta ng mga apartment

Ang mga apartment sa residential complex na "Spring 1" ay mga studio at 1-2-room apartment na may tradisyonal na mga solusyon sa pagpaplano. Ang lugar ng mga apartment ay 25.6-57.5 square meters. m. Ang lahat ng mga apartment ay ibinebenta nang walang pagtatapos.

Tutulungan ka ng mga ahente na "M16" na bumili ng apartment sa residential complex na "Spring" sa presyo ng developer. Ang mga presyo para sa mga apartment at layout ay ipinakita sa ibaba. May mga katanungan? Makipag-ugnayan sa aming consultant!

Imprastraktura

Ang residential complex ay itinatayo sa distrito ng Vsevolozhsk, sa hangganan ng St. Petersburg at rehiyon ng Leningrad. Ang mga bagong residential na lugar na may sariling panlipunan/komersyal na imprastraktura ay binubuo sa pamayanan ng Kudrovo. Sa Setyembre 2016, isang paaralan para sa 1,600 katao ang magbubukas sa nayon. Ang nayon ay mayroon ding mga tindahan, supermarket, serbisyo sa consumer at isang medikal na sentro.

Matatagpuan ang Dybenko metro station sa layong 1.6 km mula sa residential complex, kung saan dose-dosenang mga paaralan at kindergarten, tindahan at shopping center, beauty salon at cafe ang nakatutok sa paligid. Matatagpuan ang 10 minutong lakad sa "MEGA-Dybenko".

Sariling imprastraktura

Ang plano sa pag-unlad ng complex ay nagsasangkot ng pagtatayo ng hindi lamang mga gusali ng tirahan, kundi pati na rin ang dalawang paradahan sa ilalim ng lupa na may isang mapagsamantalang bubong. Ang mga paradahan ay idinisenyo para sa 185 mga kotse. Lalabas ang mga tindahan at serbisyo sa bahay sa unang palapag ng mga bagong bahay.

Sa katabing teritoryo ng Vesna-1 quarter, ang developer ay nag-aayos ng mga palaruan para sa mga bata, mga lugar ng libangan, bukas na mga paradahan ng sasakyan at mga palakasan. Ang paghahalaman ay gagawin sa mga bakuran: ang mga punong pangmatagalan ay itatanim at ang maliliwanag na bulaklak na kama ay itatanim.

Accessibility ng transportasyon

Ang complex ay itinatayo sa nayon ng Kudrovo. Ang nayon ng distrito ng Vsevolozhsky ay hangganan sa St. 20 minutong lakad mula sa residential complex ang metro station na "Dybenko". Ang eksaktong address ay European Avenue.

Sa malapit ay may exit papunta sa ring road at sa Murmansk highway. Ang Ring Road ay nag-uugnay sa nayon sa iba pang mga distrito ng St. Petersburg at mga suburb.

mortgage

Maaari kang bumili ng apartment sa residential complex na "Spring" sa Kudrovo sa isang mortgage. Ang complex ay na-accredit sa ilang mga institusyon ng kredito. Bukod sa, bagong quarter, tulad ng maraming iba pang mga bagay sa CDS, ay nakikilahok sa programa ng mortgage ng militar.

Ang pamamaraan para sa pagtanggap ng mga apartment at pagproseso ng mga dokumento ay maaaring mag-iba. Bilang karagdagan sa pangunahing hanay ng mga dokumento sa pagtanggap sa isang espesyalista ng Kagawaran ng paglilipat ng real estate at pagpaparehistro ng mga karapatan sa pag-aari, kailangan mong magkaroon ng lahat ng mga dokumento sa pautang.

Sa kaganapan ng pagbaba ng footage, ang pagbabalik ng bahagi ng kontribusyon ay ginawa sa account kasunduan sa pautang binuksan sa Bangko, kaya kailangan mong ibigay ang mga detalye ng Bangko (para sa mga rehiyonal na mamimili - mga detalye ng sangay kung saan ibinibigay ang mortgage loan).

Para sa mga hindi nakatira sa St. Petersburg at sa Rehiyon ng Leningrad

Mangyaring makipag-ugnayan nang maaga sa Real Estate Transfer and Registration Department para linawin ang mga detalye ng pagtanggap ng apartment!

Para sa mga walang pagkakataon na personal na kumuha ng apartment

Para sa mga hinaharap na may-ari na walang pagkakataon na personal na tanggapin ang isang apartment at lagdaan ang lahat Mga kinakailangang dokumento, kinakailangang mag-isyu nang maaga ng notarized power of attorney para sa iyong kinatawan sa iniresetang form

Sa lungsod ng Kudrovo, distrito ng Vsevolozhsk, itinayo ng kumpanya ng CDS ang residential complex na Vesna. Kasama sa proyekto ang 6 na brick-monolithic na bahay na may variable na bilang ng mga palapag mula 22 hanggang 25. Ang mga gusali ay dinisenyo ayon sa BK-standard na tatak. Ang isang nakapangangatwiran na layout ay dapat, mga silid mula sa 15 sq. m., hiwalay na banyo, mga kusina mula sa 9 sq. m. m, balkonahe at loggias.

Mga apartment na may iba't ibang layout at footage:

• mga studio - 29 sq. m.;
• 1-silid na apartment - 32-40 sq. m.;
• Mga apartment na may 2 silid - 54-57 sq.

Mga lugar nang hindi tinatapos, ngunit naka-install:

• pasukan ng mga pintuan ng metal;
• intercom na may kakayahang ikonekta ang komunikasyon sa video sa concierge;
• cable para sa pagkonekta ng high-speed Internet, telebisyon at telepono;
• metal-plastic na mga bintana na may built-in na microventilation valve;
• collector (radiant) heating system na may radiators.

Ang mga sahig ng mga apartment ay pinatag ng isang screed ng semento-buhangin gamit ang isang semi-dry na pamamaraan gamit ang kagamitang Aleman na Brinkmann estrich gamit ang fiberglass. Pinahusay na pagtatapos ng mga pangkat ng pasukan at mga lobby ng elevator. Nag-install ang developer ng mga imported na elevator at nagbigay ng hiwalay na silid para sa control room.

Imprastraktura

Sa teritoryo ng residential complex na "Spring" sa Kudrovo, nakumpleto ng developer ang gawaing landscaping. Sa ground floor ay may mga tindahan, beauty salon, parmasya at iba pang commercial establishments. Sa kalapit na quarters mayroong isang shopping center na "MEGA Dybenko", na mayroong higit sa 150 na mga tindahan. Matatagpuan din dito ang mga hypermarket.

Sa malapit na hinaharap, sa suporta ng lokal munisipalidad, sa Kudrovo ito ay pinlano na magtayo ng mga paaralan, kindergarten, sports center. Plano nitong magbukas ng ice arena sa nayon ng Yanino.

Accessibility ng transportasyon

Sa kabila ng katotohanan na ang residential complex na "Spring" ay matatagpuan sa distrito ng Vsevolozhsk, accessibility sa transportasyon sa rehiyonal na sentro ay hindi isang problema. Matatagpuan ang complex may 1.5 km lamang mula sa istasyon. m. "Dybenko Street".

Matatagpuan ang "Spring" malapit sa exit sa Ring Road, kung saan maaari kang mabilis at maginhawang makarating sa ibang mga lugar ng St. Petersburg.

Paglalarawan ng residential complex na "Spring"

Ang LCD "Spring" ay itinatayo sa isang malinis na ekolohiya na lugar ng Kudrovo, na nasa hangganan ng St. Petersburg. Ang microdistrict ng Kudrovo ay kabilang sa distrito ng Vsevolozhsk, ngunit hindi nito nililimitahan ang accessibility ng transportasyon ng mga naninirahan dito. residential complex. Ang pinakamalapit na istasyon ng metro (“Dybenko Street”) ay matatagpuan 1.5 km mula sa distrito, at mapupuntahan ng fixed-route na mga taxi na regular na tumatakbo sa nayon.

Ang residential complex na "Vesna" ay nasa tabi ng Murmansk highway, na nagpapadali sa pag-access sa mga suburban na lugar, at mga hangganan sa exit sa Ring Road.

Ang bagong residential complex ay idinisenyo ayon sa "BK-standard" at nakakatugon sa mga pangangailangan ng isang modernong tao. Kabilang sa maraming mga panukala maaari kang pumili mula sa isang maliit na studio apartment na may makatwirang binalak na living space, pati na rin ang mas maluwag na isa o dalawang silid na apartment.

Sa sa sandaling ito ang kumpanya ng developer ay nagtayo ng 6 na multi-storey na gusali, na binubuo ng 22-25 palapag. Uri ng konstruksiyon - brick-monolithic.

Depende sa bilang ng mga sala, ang mga sumusunod na kategorya ng mga apartment ay maaaring makilala:

• Mga studio. Nag-aalok ang kategoryang ito ng mga apartment na may footage na 29 m 2.
• Mga single room. Depende sa iyong mga pangangailangan at kagustuhan, maaari kang pumili ng isang apartment mula 32 hanggang 40 m2.
• Dalawang silid na apartment. Nag-aalok ang developer ng mga apartment mula 54 hanggang 57 m2.

Ang LCD "Spring" ay idinisenyo para sa isang malawak na bahagi ng populasyon at ito ay isang klase ng ekonomiya na pabahay. Upang mabawasan ang halaga ng inuupahang bagay, panloob na dekorasyon hindi available sa mga apartment. Tulad ng mga palabas sa pagsasanay, maraming mga mamimili ng mga apartment ang may posibilidad na gumawa ng mga pag-aayos "para sa kanilang sarili" at hindi lahat ay gustong magbayad para sa isang karaniwang pagtatapos.

Ang lahat ng mga apartment ay may:

• mga pintuan ng pasukan na gawa sa metal;
• isang modernong intercom na nagpapahintulot sa iyo na mag-install ng isang video surveillance camera at isang sistema ng komunikasyon sa concierge;
• cable para sa pag-install ng isang landline na telepono;
• internet at telebisyon;
• modernong (kolektor) sistema ng pag-init na may termostat;
• mataas na kalidad na metal-plastic pipe at isang sistema para sa accounting para sa tubig na natupok sa apartment;
• metal-plastic na mga bintana na may mga balbula na lumikha ng karagdagang bentilasyon ng hangin sa apartment;
• mga patag na sahig.

Imprastraktura ng residential complex na "Vesna"

Ang buong imprastraktura ng Kudrovo ay nasa serbisyo ng mga residente ng residential complex. Nakasunod sa lahat ng mga regulasyon tungkol sa mga serbisyong panlipunan para sa populasyon. Sa loob ng 15 minuto mula sa residential complex, isang paboritong shopping place ang Mega-Dybenko shopping mall.

• Kaginhawaan sa lunsod at malinis na hangin Ang Vesna residential complex sa Kudrovo ay matatagpuan sa labas ng isang natural na forest park zone, ang Okkervil River ay dumadaloy sa malapit, at mayroong isang recreation park sa mga pampang nito kung saan maaari kang mag-sunbathe sa tag-araw at mag-skate at ski sa taglamig. Ang programa para sa pagpapabuti ng complex ay nagsasangkot ng isang full-scale landscaping ng bakuran na may mga mature na halaman, shrubs, pati na rin ang mga punla ng mabilis na lumalagong mga puno, flower bed, flower bed at malawak na damuhan. Ang karagdagang plus ay ang kawalan ng mga pang-industriyang negosyo sa malapit.
• Mapagkakakitaang pamumuhunan Ngayon, ang mga presyo sa residential complex na "Spring" ay medyo demokratiko. Kasama sa pagbili ng mga apartment sa isang bagong gusali kagustuhang termino pagbabayad: mga installment na walang interes kapag binayaran sa loob ng isa hanggang tatlong taon. Ang mga makabuluhang diskwento ay ibinibigay kung magbabayad ka sa loob ng dalawang linggo. Ang developer na GK CDS ay patuloy na nag-aalok ng mga bagong bonus at mga espesyal na presyo para sa mga mamimili, kahit na ang mga presyo ay katamtaman pa rin, ngunit sa pag-unlad ng imprastraktura, hinuhulaan ng mga eksperto sa real estate ang isang mabilis na pagtaas sa halaga ng pabahay na binili sa Kudrovo.

• Mga bloke ng kumplikadong pag-unlad: 6 na matataas na gusali ng residential complex na "Vesna" ay matatagpuan sa isang protektadong naka-landscape na lugar na higit sa 10 ektarya. Ang mga de-kalidad na apartment ay itinatayo ayon sa patentadong BK-standard na teknolohiya para sa mga brick-monolithic na gusali.
• Disenyo ng mga proyekto PDO Ang disenyo ng mga bulwagan at pintuan sa harap ay kasama sa karaniwang pakete ng tatak ng Basic Comfort. Down na may boring, kulay abo, "standard" na mga solusyon - sa residential complex "Spring" ito ay magiging komportable at naka-istilong!
• Paradahan ng sasakyan Ang paradahan sa ilalim ng lupa para sa 85 mga kotse ay makakatulong upang maibaba ang bakuran mula sa mga sasakyan. Ang proyekto ay nagbibigay ng malawak na paradahan at maliliit na paradahan sa loob at malapit sa protektadong lugar.
• Seguridad at kaligtasan Protektadong teritoryo, serbisyo ng concierge at video surveillance ng mga pampublikong lugar at mga karatig na teritoryo- ligtas ka at ang iyong mga anak dito!

• Mga pamantayan ng kaginhawaan sa residential complex na "Spring" Ang lahat ng mga apartment sa residential complex na "Vesna" mula sa CDS ay idinisenyo ayon sa konsepto ng pangunahing ginhawa, na nangangahulugang ang mga layout ng isa at dalawang silid na apartment ay compact, ngunit ang lahat ng kailangan para sa isang komportableng buhay ay ibinibigay sa kanila. Nalalapat ito sa parehong mga layout (kusina sa lahat ng mga pagpipilian ay hindi bababa sa 9 sq. m), at ang mga teknikal na kagamitan ng pabahay. Sa residential complex na "Vesna" mayroong 1-silid na apartment na ibinebenta sa presyo na 3.3 milyong rubles, dalawang silid na apartment mula sa 4 na milyong rubles.
• Fine finishing sa residential complex "Spring" bilang regalo! Ang pamantayang "Basic comfort", na binuo ng mga espesyalista ng ZDS Group of Companies at matagumpay na ipinatupad sa mga bagong gusali sa St. Petersburg, ay nagpapahiwatig ng mataas na kalidad na pre-finishing ng mga apartment. Kasama sa hanay ng mga gawa ang pag-install ng mga pintuan ng pasukan ng metal, pag-install ng intercom, metro ng tubig at kuryente, mga istruktura ng bintana mula sa isang profile ng 5-chamber na nagse-save ng enerhiya na may obligadong presensya ng isang balbula para sa micro-ventilation, at ang pag-aayos ng isang heated towel rail sa banyo. Nalalapat din ang pamantayan sa mga seating arrangement. kadalasang ginagamit, iyon ay, kinasasangkutan nito ang orihinal na dekorasyon ng mga pangkat ng pasukan at bulwagan sa unang palapag, ang pagpapabuti ng espasyo ng patyo at marami pang iba. Ang mga nais bumili ng apartment sa residential complex na "Spring" ay maaaring makatanggap ng kumpletong pagtatapos bilang regalo mula sa developer - at ito ay isa lamang sa marami. mga programang bonus GK CDS.

• Ang "sosyal" ay nasa maigsing distansya Malapit na ang paaralan, mga tindahan at metro: ngayon na, sa loob ng maigsing distansya mula sa residential complex na "Vesna" ay mayroong shopping center na "MEGA Dybenko", mga paaralan, kindergarten, sports ground at mga institusyong medikal. Ang imprastraktura ng microdistrict ay patuloy na umuunlad at ang buhay dito ay nagiging mas komportable.
• Magandang accessibility sa transportasyon 10 minutong biyahe mula sa bagong gusali ang exit sa Ring Road, na nagbibigay-daan sa iyong mabilis na lumipat sa loob ng patuloy na lumalagong Northern capital. Hindi rin mahirap para sa mga naninirahan sa Vesna na lumipat sa mga suburb ng St. Petersburg, dahil malapit ang pasukan sa highway ng Murmansk. Maaaring gumamit ng mga serbisyo ng metro ang mga mamamayan na mas gusto ang transportasyon sa lungsod: ang pinakamalapit na istasyon ay Dybenko Street. Ang isang bagong istasyon ng metro na "Kudrovo" ay itinatayo, pati na rin ang isang direktang maikling kalsada patungo sa metro mula sa residential complex na "Spring".
• Opinyon at feedback mula sa mga nangungupahan sa hinaharap Napansin ng mga mamimili ang kanais-nais na lokasyon ng Vesna residential complex, matagumpay na mga layout ng apartment, isang maginhawang sistema ng pag-install, mababang presyo para sa isang parking space, ngunit ang ilang mga tao ay hindi nasisiyahan na ang gawaing landscaping ay ipinagpaliban ang pagkumpleto ng complex para sa isang hindi tiyak na panahon. Maraming mabait na salita at pagpapahayag ng tiwala sa developer, madalas na pinasasalamatan para sa kalidad ng mga finish at materyales sa medyo mababang presyo. Lalo na pansinin ang paborableng ekolohiya ng microdistrict.