Ang resulta sa pananalapi mula sa paghahatid ng konstruksiyon at pag-install sa customer ay tinutukoy sa account 5610 "Kabuuang kita (pagkawala)". ang halaga ng trabahong isinagawa ng mga subcontractor ayon sa kanilang Ang kredito ng account 5610 "Kabuuang kita (pagkalugi)" ay sumasalamin sa kontraktwal na halaga ng mga natapos na bagay o mga gawaing isinagawa sa ilalim ng mga kontrata sa trabaho at mga subkontrata, na tinutukoy batay sa mga dokumento na nagsisilbing batayan para sa mga pakikipag-ayos sa pagitan ng mga customer at mga kontratista o subcontractor.

Ayon sa prinsipyo ng pagtutugma, ang mga gastos na direktang maiuugnay sa pagbebenta ng mga produktong konstruksiyon ay dapat kilalanin bilang isang gastos sa panahon ng pag-uulat kung saan kinikilala ang mga kita na nauugnay sa pagbebenta. Para sa mga layunin ng accounting, ang ilang mga gastos ay mahirap na makipagkasundo sa kita mula sa pagbebenta ng mga construction at installation works. Halimbawa, ang mga gastos sa advertising, pananaliksik at pagpapaunlad ay ginawa upang mapalawak ang mga posibilidad para sa mabilis na pagpapatupad ng mga gawaing pagtatayo at pag-install. Gayunpaman, mahirap magtatag ng direktang kaugnayan sa pagitan ng mga gastos na ito at mga partikular na kita, kaya ang mga naturang gastos ay itinuturing na mga gastos kapag natamo ang mga ito.

Alinsunod sa Model Chart of Accounts, ang mga organisasyon ay may pagkakataon na ipakita at tukuyin ang kita at mga gastos mula sa mga pangunahing at hindi pangunahing aktibidad.

Upang ipakita ang kita, ang mga account 6 ng seksyong "Kita" ay nilayon. Ang kredito ng mga account ay sumasalamin sa kita mula sa pagbebenta ng mga natapos na produkto, kalakal, gawa, serbisyo; kita na natanggap sa nakaraang panahon, ngunit nauugnay sa panahon ng pag-uulat; non-operating income, foreign exchange gains, subsidies na natanggap at iba pang kita. Sa katapusan ng taon, ang mga account ng seksyon 6 na "Kita" ay isinara ng account 5610 "Kabuuang kita (pagkawala)".

Korespondensiya ng mga account sa kita

Talahanayan 17

Mga nilalaman ng operasyon	Pagsusulatan ng account
utang	pautang
1. Ang halaga ng ipinatupad na konstruksiyon at pag-install ay makikita	1210,1010,
2. Sinasalamin ang kita na natanggap sa nakaraang panahon, ngunit nauugnay sa panahon ng pag-uulat
3. Sinasalamin ang halaga ng mga naibentang asset
4. Masyadong mahal na pamumuhunan sa pananalapi
5. Para sa halaga ng mga dibidendo sa mga pagbabahagi at interes sa mga biniling securities, ipinagkaloob na mga pautang, pati na rin ang mga pangmatagalang kasunduan sa pag-upa
6. Sinasalamin ang kita mula sa pagkuha ng mga securities (bond) sa presyong mas mababa sa kanilang halaga
7. Nagpakita ng positibong pagkakaiba sa halaga ng palitan	1210,1010,
8. Mga subsidy na natanggap mula sa mga executive body	1010, 1030
9. Natanggap na kita mula sa paglipat ng hindi kasalukuyang mga ari-arian sa kasalukuyang pag-upa	1030,1260
10. Mga asset na natanggap nang walang bayad mula sa mga legal na entity at indibidwal	1010,1030, 1330, atbp.
11. Para sa halaga ng mga multa, multa, forfeits at iba pang mga kabayaran na nauugnay sa mga legal na entity at indibidwal	1250,1280,
12. Sa pagtatapos ng taon, ang kita mula sa mga pangunahing at hindi pangunahing mga aktibidad ay tinanggal	6010,6250, 6280 atbp.

Ang mga account ng seksyon 7 "Mga Gastos" ay inilaan upang ipakita ang gastos ng mga gawaing pagtatayo at pag-install na isinagawa, pati na rin ang iba pang mga gastos na nauugnay sa pagpapatupad ng mga gawaing pagtatayo at pag-install at iba pang mga pag-aari ng negosyo. Sa panahon ng taon, ang lahat ng mga gastos ay makikita sa debit ng mga account ng seksyon 7 "Mga Gastusin", at sa pagtatapos ng taon sila ay isinulat sa account 5610 "Kabuuang kita (pagkawala)". Ang karaniwang tsart ng mga account ng accounting sa panimula ay nagbabago sa pamamaraan para sa pagtukoy ng mga resulta sa pananalapi, dahil. ang gastos sa produksyon ay mabubuo sa mga account ng production accounting nang hindi kasama ang mga pangkalahatang at administratibong gastos, mga gastos para sa pagpapatupad ng konstruksiyon at pag-install at mga gastos sa pagbabayad.

Korespondensiya ng mga account sa gastos

Talahanayan 18

Kaya, ang write-off ng kita mula sa pagbebenta ng construction at installation works at iba pang kita ay ginawa upang madagdagan ang huling kita (sa credit 5610), at ang write-off ng mga gastos ay upang bawasan ang huling kita (sa debit ng account 5610). Sa pamamagitan ng paghahambing ng debit at credit turnover sa account 5610 "Panghuling kita (pagkawala)", ang resulta ng mga aktibidad sa pananalapi at pang-ekonomiya ng organisasyon ng konstruksiyon. Kung ang debit turnover ay mas malaki kaysa sa credit turnover, ang isang pagkawala ay natanggap, na dapat isulat sa pamamagitan ng pag-post.

" № 2/2010

Dementiev A. Yu., Pangkalahatang Direktor ng LLC "Audit-Escort"

Ang kontrata para sa pakikilahok sa ibinahaging konstruksyon, bilang panuntunan, ay nagbibigay para sa kabayaran ng developer. Bukod dito, mayroong dalawang pagpipilian para sa pagtukoy ng kabayaran. Tungkol sa mga tampok ng accounting at ang pagbuo ng mga resulta sa pananalapi sa pagtatapos ng pagtatayo ng developer - sa aming artikulo.

Mga posibleng opsyon

Una, ang kabayaran ay maaaring matukoy sa presyo ng kasunduan para sa pakikilahok sa ibinahaging konstruksyon bilang isang porsyento (bilang panuntunan) ng halaga ng kontribusyon ng shareholder (mula dito ay tinutukoy bilang kasalukuyang bayad).

Pangalawa, ang karagdagang bayad ay maaaring kalkulahin sa pagtatapos ng konstruksiyon bilang ang kabuuan ng pagkakaiba sa pagitan ng mga pondo na natanggap mula sa shareholder at ang aktwal na mga gastos sa pagtatayo ng kanyang bahagi (mula dito ay tinutukoy bilang ang halaga ng mga natitipid).

Sa pagsasagawa, may mga kontrata kung saan mayroong alinman sa parehong mga opsyon, sa kabuuang pagbibigay ng kabuuang halaga ng kabayaran, o ang pangalawang opsyon lamang para sa pagtukoy ng halaga ng kabayaran. Isaalang-alang ang mga tampok ng accounting para sa mga pagpipiliang ito.

Kasalukuyang gantimpala

Ito ang walang kundisyong halaga ng kabayaran ng developer, na inilalaan sa kanila mula sa kabuuang halaga ng kontribusyon ng shareholder (ang kontribusyon ay ibinibilang sa kredito ng account) at ibinibilang sa kredito ng account bilang mga advance na natanggap. Ang VAT ay binabayaran mula dito bilang mula sa halaga ng mga pondo na natanggap sa account ng hinaharap na pagkakaloob ng mga serbisyo. Tinutukoy ng patakaran sa accounting ng developer ang pamamaraan para sa pagkilala sa kabayarang ito sa accounting.

Para sa mga layunin ng accounting, ang kabayaran ay kinikilala alinsunod sa mga kinakailangan ng Artikulo 12 ng PBU 9/99 *, iyon ay, pagkatapos, ayon sa mga tuntunin ng kontrata, ang serbisyo ay ituturing na ibinigay.

Ang kabayaran ay maaari ding matukoy sa pamamagitan ng pamamaraang "sa pagiging handa" alinsunod sa artikulo 13 ng PBU 9/99. Posible ang pamamaraang ito kung matutukoy ang pagkakaroon ng serbisyo sa petsa ng pag-uulat nang may sapat na antas ng katiyakan. Halimbawa, ang halaga ng suweldo ay maaaring kilalanin sa accounting buwan-buwan sa pantay na pag-install sa panahon ng konstruksiyon.

ACCOUNTING OPERATIONS

Ang halaga ng mga gastos para sa pagpapanatili ng developer mismo, na nauugnay sa pagkakaloob ng mga serbisyo sa shareholder at tinutukoy alinsunod sa patakaran sa accounting, ay makikita sa debit ng account () at isinulat sa debit ng account sa ang oras ng pagkilala ng kita:

DEBIT 62
CREDIT 90 sub-account na "Kita"
- kinikilala ang kita sa halaga ng kabayarang tinukoy sa kasunduan, o sa tinantyang halaga gamit ang "bilang handa" na paraan sa petsa ng pag-uulat.

Ang iba pang mga transaksyon ay makikita sa mga sumusunod na transaksyon:
DEBIT 90 sub-account na "Value Added Tax"
CREDIT 76 sub-account na "Mga Pagkalkula para sa VAT"
- Sinisingil ang VAT sa halaga ng kabayaran;

DEBIT 90 subaccount na "Halaga ng mga benta"
CREDIT 20 (26)
- ang mga gastos para sa pagpapanatili ng developer na nauugnay sa pagkakaloob ng mga serbisyo ay tinanggal;

DEBIT 08 CREDIT 62
- ang halaga ng bayad na walang VAT ay kasama sa halaga ng konstruksiyon;

DEBIT 19 CREDIT 62
- Isinasaalang-alang ang VAT mula sa halaga ng kabayaran;

DEBIT 76 sub-account na "Mga pag-aayos ng VAT"
CREDIT 68 sub-account na "Mga Pagkalkula para sa VAT"
- Ang VAT mula sa mga benta ay sinisingil sa mga pag-aayos na may badyet sa araw ng paglipat ng mga resulta ng trabaho (mga serbisyo) (sa oras ng pagtukoy ng base ng buwis alinsunod sa talata 1 ng artikulo 167 ng Tax Code ng Russian Federation) .

MGA TAMPOK NG PAGBUBUWIS

Sa accounting ng buwis, ang kasalukuyang suweldo ay makikita bilang mga nalikom sa pagbebenta alinsunod sa mga kinakailangan ng Artikulo 271 ng Tax Code ng Russian Federation. Kaya, halimbawa, kung ang kontrata ay isang pangmatagalang kalikasan, kung gayon ang halaga ng kabayaran ay tinutukoy ng developer nang nakapag-iisa sa paraang ibinigay para sa ikalawang talata ng talata 2 ng artikulong ito, tulad ng sa ilalim ng mga kontrata na may mahabang serbisyo. ikot. Ang opsyon para sa pagkalkula ng halaga ng kita sa petsa ng pag-uulat ay pinili batay sa mga tuntunin ng kontrata, matipid na makatwirang mga gastos na natamo at iba pang mga kundisyon. Halimbawa, kung hindi masasabi ng developer nang may katiyakan na ang halaga ng kabayaran ay lalampas sa mga gastusin na makatwiran sa ekonomiya para sa pagpapanatili nito, kung gayon ang halaga ng kita para sa mga layunin ng buwis ay maaaring kilalanin bilang katumbas ng halaga ng mga gastos, ngunit hindi hihigit sa halaga. ng kabayarang ibinigay ng kontrata. Maaaring walang karaniwang opsyon para sa pagtukoy ng halaga ng kita sa kasong ito. Tinutukoy ng bawat nagbabayad ng buwis ang opsyon para sa pagkalkula ng halaga ng kita nang paisa-isa.

Mga pagtitipid bilang resulta ng pagtatayo

Karagdagang kabayaran sa anyo ng halaga ng pagtitipid, maraming mga eksperto ang isinasaalang-alang ang di-operating na kita ng developer. Ang may-akda ay hindi sumasang-ayon sa pahayag na ito.

PAANO I-CLASSIFY ANG REMUNERATION?

Ang katotohanan ay ang di-operating na kita ay hindi nauugnay sa turnover sa pagbebenta ng mga kalakal (gawa, serbisyo). Ang mga halagang natanggap mula sa may-ari ng equity ay mga target na pondo para sa mga layunin ng buwis (subclause 14, clause 1, artikulo 251 ng Tax Code ng Russian Federation). Ang mga target na pondo ay nabibilang sa shareholder. Kung ang mga ito ay hindi ganap na ginagastos, tanging ang shareholder lamang ang maaaring magpasya kung iiwan ang mga ito pabor sa developer o ibalik ang mga ito sa kanyang sarili. Dahil hindi namin isinasaalang-alang ang pagbabalik ng labis na pondo sa shareholder, nananatili itong matukoy batay sa kung ano ang napagpasyahan ng shareholder na iwanan ang perang ito.
pabor sa developer. Mayroong dalawang mga opsyon - alinman sa isang regalo, o mga pagbabayad para sa ilang uri ng counter provision ng developer, halimbawa, para sa mga serbisyo. Halos hindi sulit na pag-usapan ang tungkol sa isang regalo. Nangangahulugan ito na ang isang masinop na developer ay maglalagay na sa kontrata ng isang parirala na nagsasaad na ang halaga ng mga matitipid ay nananatiling pabor sa kanya bilang isang karagdagang bayad (o simpleng bayad, kung ang kasalukuyang isa ay hindi ibinigay) para sa pagkakaloob ng mga serbisyo sa shareholder.

ANG SANDALI NG PAGKILALA SA MGA PAGTIPI

Ang halaga ng mga matitipid ay maaaring matukoy lamang pagkatapos ng pagkumpleto ng konstruksiyon. Samakatuwid, sa panahon ng proseso ng pagtatayo, maaaring hindi ito ipakita ng developer bilang kita mula sa pagbebenta ng mga serbisyo.

Ang mga pagtitipid ay kinikilala bilang kita sa sandaling ang lahat ng mga obligasyon sa ilalim ng mga kasunduan para sa pakikilahok sa ibinahaging konstruksyon ay itinuturing na natupad. Para sa developer, ito ay ang paglipat ng isang apartment sa shareholder sa ilalim ng batas sa loob ng mga limitasyon ng oras na itinakda ng kontrata. Ngunit dahil hindi posible para sa lahat ng mga may hawak ng equity na sabay-sabay na ilipat ang mga apartment ayon sa mga kilos, maraming mga developer ang nagtatakda ng isang solong petsa para sa pagkilala sa kita - ito ang petsa ng pagkuha ng pahintulot na ilagay ang pasilidad sa operasyon. Hindi masasabi na ito ay tama mula sa punto ng view ng pagtupad sa mga kondisyon ng mga kasunduang ito, ngunit tinatrato ng mga awtoridad sa buwis ang naturang desisyon ng nagbabayad ng buwis nang paborable, at kung minsan ay nangangailangan ng developer na matukoy ang kita sa partikular na petsang ito. Gayunpaman, iba ang iniisip ng mga opisyal ng Russian Ministry of Finance. Sa isang liham na may petsang Nobyembre 10, 2009 No. 03-03-06 / 1/739, ipinahiwatig nila na dapat matukoy ng developer ang resulta ng pananalapi para sa mga layunin ng buwis sa petsa ng pagpirma sa pagkilos ng pagtanggap ng isang gusali ng tirahan para sa operasyon. Ngunit sa kasalukuyan, ang pagkilos ng pagtanggap ng isang gusali ng tirahan para sa operasyon sa isang pinag-isang form No. KS-14 o sa isang di-makatwirang anyo ay hindi ginagamit para sa layuning ito. Ito ay hindi para sa wala na ito ay hindi nabanggit sa anumang pambatasan na gawa (kabilang ang Batas Blg. 214-FZ) pagkatapos ng pagpasok sa puwersa ng Town Planning Code ng Russian Federation, ayon sa Artikulo 55 kung saan ang bagay ay inilalagay sa operasyon sa batayan ng isang Commissioning Permit. Tila, ang mga opisyal ng Ministri ng Pananalapi ng Russia ay hindi pa alam tungkol dito ...

ORDER OF DETERMINATION

Dapat ding tandaan na para sa ilang mga may hawak ng equity ang halaga ng mga matitipid ay maaaring, ngunit hindi para sa iba. Kasabay nito, kung hindi lamang walang ipon para sa ilang shareholder, kundi pati na rin ang labis na paggastos ng mga naka-target na pondo, kung gayon ang sobrang paggastos na ito ay hindi maituturing na pagkawala para sa developer. Ang pagkawala ay ang negatibong pagkakaiba sa pagitan ng kita at gastos. At sa pamamagitan ng pagtukoy sa mga ipon, tinutukoy lamang natin ang halaga ng kita. Hindi maaaring negatibo ang kita. Siya man ay umiiral o wala. Samakatuwid, ang mga positibong pagtitipid sa kontrata lamang ang dapat isaalang-alang. Ang negatibong halaga ay dapat masakop sa gastos ng sariling mga pondo ng mga developer, hindi kasama para sa mga layunin ng buwis, kung ang may hawak ng interes ay hindi nagpahayag ng pagnanais na masakop ang nawawalang halaga. Ang konklusyon na ito ay kinumpirma ng liham ng Ministri ng Pananalapi ng Russia na may petsang Abril 20, 2009 No. 03-03-06/1/263.

Sa accounting, ang halaga ng mga matitipid bilang karagdagang kita ay makikita sa credit ng account, na may VAT na sinisingil sa tinantyang rate. Ang halaga ng kabayaran ay kasama sa halaga ng konstruksiyon.

Kung ang mga gastos sa pagpapanatili ng developer mismo ay hindi isinasaalang-alang bilang mga gastos kapag kinikilala ang kasalukuyang bayad, kung gayon ang mga gastos na ito ay dapat kilalanin bilang mga gastos sa oras na kinilala ang halaga ng mga matitipid. Ang mga entry sa accounting ay kapareho ng kapag nag-account para sa kasalukuyang suweldo.

Pagsusuri ng mga aktibidad sa pananalapi at pang-ekonomiya ng Avers OJSC

Ang isang pagsusuri ng pagganap sa pananalapi ng isang negosyo ay nagbibigay-daan sa amin upang masuri ang rate ng paglago ng kita sa kabuuan para sa negosyo para sa isang tiyak na panahon ...

Pagsusuri ng mga resulta sa pananalapi ng negosyo

Ang pangunahing pinagbabatayan na kadahilanan sa netong kita ng isang komersyal na organisasyon, kasama. at MKS - isang sangay ng JSC "MOESK", ay ang kita mula sa mga benta. Analytically, ang mekanismo ng pagbuo ng netong kita ng ISS - isang sangay ng JSC "MOESK" ay ipinakita sa Talahanayan. apat...

Pag-audit ng mga resulta sa pananalapi sa halimbawa ng JSC "National Electric Grid ng Kyrgyzstan"

Ang resulta sa pananalapi ay ang pangwakas na pang-ekonomiyang resulta ng pang-ekonomiyang aktibidad ng negosyo, na ipinahayag sa anyo ng kita (kita) o pagkawala ...

Ang epekto ng patakaran sa pagpepresyo ng organisasyon sa mga resulta ng pananalapi nito

Pagbubuwis ng maliliit na negosyo

I-extract mula sa order na "Sa Patakaran sa Accounting": Gumagamit ang organisasyon ng karaniwang tsart ng mga account para sa mga aktibidad sa pananalapi at pang-ekonomiya ...

Organisasyon ng pamamahala ng mga resulta sa pananalapi sa enterprise OOO "Vestprom"

Ang pangunahing mga dokumento ng regulasyon na namamahala sa pamamaraan para sa pagbuo ng mga resulta sa pananalapi ay: - Regulasyon sa accounting "Kita ng organisasyon" PBU 9/99; - Regulasyon sa accounting "Mga gastos ng organisasyon" PBU 10/99 ...

Pagtatasa ng mga salik na nakakaapekto sa pagbabago sa pinansiyal at pang-ekonomiyang pagganap ng kumpanya

Sa ilalim ng pamamahala ng mga resulta sa pananalapi, nauunawaan ng mga organisasyon ang isang hanay ng mga hakbang upang pamahalaan ang mga relasyon sa pananalapi ng organisasyon ...

Pagsusuri ng mga resulta sa pananalapi ng JSC "Kuznetsk Khlebokombinat"

Pagtatantya ng mga resulta sa pananalapi at paggamit ng mga kita (sa halimbawa ng OJSC Dairy Plant "Penzensky")

Ayon sa mga resulta ng panahon ng pag-uulat, ang kita (pagkawala) ng organisasyon ay nabuo bilang resulta ng pagtanggap ng kita at paggawa ng mga gastos. Ang kita at gastos ng organisasyon ay kumikilos bilang mga kadahilanan sa pagbuo ng kita ...

Ang kakanyahan ng kita bilang isa sa mga pangkalahatang tinantyang tagapagpahiwatig ng mga aktibidad ng organisasyon

Pagtatatag ng mga salik na nakaimpluwensya sa pagbabago sa mga resulta ng pananalapi ng Assorti LLC

Ang kita ay ginagamit bilang isang kalkulasyon at analytical indicator para sa layunin ng malalim na pagsusuri ng kahusayan ng organisasyon ng mga dibisyon nito. Binubuo nito ang batayan ng pag-unlad ng ekonomiya ng negosyo...

Katatagan ng pananalapi ng negosyo at mga paraan upang mapabuti ito

Ang pangwakas na resulta sa pananalapi ng aktibidad sa ekonomiya ay nabuo sa anyo ng kita o pagkawala, na tinukoy bilang pagkakaiba sa pagitan ng natanggap na kita at mga gastos na natamo ng organisasyon ...

Mga resulta sa pananalapi ng negosyo at ang kanilang regulasyon

Ang resulta sa pananalapi ay isang pagtaas (o pagbaba) sa halaga ng sariling kapital ng samahan, na nabuo sa kurso ng mga aktibidad na pangnegosyo nito para sa panahon ng pag-uulat ...

Ang pagsusuri sa pananalapi

Ang iba't ibang aspeto ng produksyon, marketing, supply at mga aktibidad sa pananalapi ng negosyo ay tumatanggap ng isang kumpletong halaga ng pera sa sistema ng mga tagapagpahiwatig ng mga resulta sa pananalapi ...

Pagbubuo ng mga resulta sa pananalapi at mga direksyon para sa paggamit ng mga kita

Ang accounting, pagtataya at pagpaplano ng mga aktibidad sa pananalapi at pang-ekonomiya ay kinakailangan sa anumang yugto ng produksyon. Ang anumang mga mapagkukunan ay may kanilang mga limitasyon at ang gawain ng tagapamahala ay upang makamit ang pinakamataas na epekto mula sa kanilang paggamit...

Accounting at pagpaparehistro ng pagpapatupad ng paghahatid ng mga gawaing konstruksiyon. Sa mga kondisyon ng merkado, ang resulta sa pananalapi ay ang pinaka makabuluhang tagapagpahiwatig ng kahusayan ng organisasyon ng konstruksiyon. Ang pangwakas na resulta sa pananalapi - ang kita o pagkawala ng balanse ng mga aktibidad ng organisasyon ng konstruksiyon ay binubuo ng: ang resulta ng pananalapi ng mga organisasyon ng konstruksiyon at pag-install mula sa paghahatid sa customer ng resulta ng pananalapi mula sa paghahatid ng mga bagay ng trabaho at serbisyo na ibinigay ng ang mga kontrata sa customer; benta sa mga fixed asset at...

Ibahagi ang trabaho sa mga social network

Kung hindi angkop sa iyo ang gawaing ito, mayroong isang listahan ng mga katulad na gawa sa ibaba ng pahina. Maaari mo ring gamitin ang pindutan ng paghahanap

Paksa 13. Mga tampok ng pagbuo ng mga resulta sa pananalapi ng mga organisasyon ng konstruksiyon

Plano ng lecture:

1. Ang konsepto at pinagmumulan ng resulta sa pananalapi ng isang organisasyon ng konstruksiyon.

2. Mga tampok ng pamamaraan para sa pagkilala sa resulta ng pananalapi ng isang organisasyon ng konstruksiyon.

3. Accounting at pagpaparehistro ng pagpapatupad (paghahatid) ng mga gawaing pagtatayo.

1. Ang pinakamahalagang lugar sa system accounting ng isang construction organization ay ang pagkilala at accounting ng mga resulta sa pananalapi.

Sa mga kondisyon ng merkado, ang resulta sa pananalapi ay ang pinaka makabuluhang tagapagpahiwatig ng kahusayan ng organisasyon ng konstruksiyon. Bilang karagdagan, sa pamamagitan ng sistema ng pananalapi, ang resulta ng pananalapi ng isang indibidwal na organisasyon ng konstruksiyon ay nakakaapekto sa pagbuo ng mga kita sa badyet sa iba't ibang antas.

Sa konstruksyon, ang kita mula sa mga ordinaryong uri ay nalikom mula sa pagbebenta ng mga produkto ng konstruksiyon, pati na rin ang iba pang kita na may kaugnayan sa pagpapatupad ng mga gawaing pagtatayo at pag-install, ang pagkakaloob ng mga serbisyo.

Ang huling resulta sa pananalapi (kita o pagkawala ng balanse) ng mga aktibidad ng isang organisasyon ng konstruksiyon ay binubuo ng:

Ang resulta ng pananalapi ng mga organisasyon sa pagtatayo at pag-install mula sa paghahatid sa customer ng resulta sa pananalapi mula sa paghahatid sa customer ng mga bagay, gawa at serbisyo na itinakda ng mga kontrata;

Pagbebenta sa gilid ng mga fixed asset at iba pang ari-arian ng isang construction organization;

- mga benta ng mga produkto at serbisyo ng mga pantulong at pantulong na industriya na nasa balanse ng isang organisasyong pangkonstruksyon.

2. Ang isang mahalagang punto na nakakaimpluwensya sa scheme para sa accounting para sa resulta ng pananalapi ng isang construction organization para sa panahon ng pag-uulat ay ang nilalaman ng mga kontrata sa konstruksiyon na natapos sa pagitan ng mga kalahok sa proseso ng konstruksiyon. Ang pinakamahalagang aspeto ay:

Paksa ng kontrata;

Ang sandali ng paglipat ng pagmamay-ari ng mga natapos na produkto ng gusali;

Mga deadline para sa paggawa ng mga settlement sa ilalim ng isang kontrata sa pagtatayo. Ang organisasyon ng sistema ng accounting ng resulta sa pananalapi ay higit sa lahat ay nakasalalay sa pagpili ng paksa ng kontrata sa pagtatayo. Kasabay nito, makabuluhang nakakaapekto ito sa kabuuang halaga ng mga buwis na binabayaran ng organisasyon sa badyet.

Ang sandali ng paglipat ng pagmamay-ari ng natapos na gawaing pagtatayo ay maaaring:

- ang sandali ng pagtanggap ng mga natapos na produkto ng konstruksiyon ng customer;

- sandali ng pagbabayad, i.e. cash flow sa contractor.

Dahil ang mga tuntunin ng kontrata sa pagtatayo ay maaaring magkakaiba, ang accounting ng resulta ng pananalapi ng organisasyon ng konstruksiyon ay dapat na organisado batay sa partikular na sitwasyon. Ang mga posibleng opsyon ay:

Ang isang hindi natapos na bagay sa konstruksyon ay maaaring isaalang-alang sa gastos ng produksyon sa balanse ng isang contracting construction organization bilang bahagi ng trabaho sa progreso hanggang sa ito ay ganap na makumpleto, at ang pagmamay-ari nito ay ipinapasa sa customer habang ang lahat ng trabaho ay nakumpleto;

Ang opsyon ng buwanang paghahatid ng mga elemento ng istruktura at mga uri ng trabaho, na makikita sa kredito ng account 6010 "Kita mula sa mga benta ng mga produkto" sa pagsusulatan sa account 1210 "Mga pag-aayos sa mga mamimili at mga customer", at ang halaga ng trabaho na isinagawa ay na-debit mula sa account 8110 "Pangunahing produksyon" sa debit ng subaccount 7010 " Halaga ng mga kalakal na naibenta";

Isinulat ng kontratista ang halaga ng gawaing isinagawa mula sa account 8010 "Pangunahing produksyon" hanggang sa account na 7010 "Halaga ng mga produktong ibinebenta" at ipinapakita ang mga nalikom sa account 6010 "Kita mula sa mga benta ng mga produkto" at bumubuo ng isang pinansiyal na resulta habang ang paglulunsad ay kumplikado o ang mga pila ay ipinasa sa customer. Ang pamamaraan ng accounting para sa resulta ng pananalapi ng isang organisasyon ng konstruksiyon ay dapat na binuo alinsunod sa naaangkop na mga opsyon para sa mga tuntunin ng mga kontrata sa pagtatayo.

Alinsunod sa IFRS 11 "Kontrata", ang isang kontratista ay maaaring maglapat ng dalawang pamamaraan para sa pagtukoy ng resulta sa pananalapi para sa panahon ng pag-uulat:

- sa halaga ng bagay sa pagtatayo sa kabuuan;

- sa halaga ng indibidwal na gawaing isinagawa habang sila ay handa na.

3. Ang mga produktong konstruksyon ay indibidwal na kalikasan (maliban sa karaniwang konstruksyon ng pabahay at mga pasilidad na panlipunan). Ang halaga ng mga produkto ng konstruksiyon ay higit na naiimpluwensyahan ng lokasyon ng mga site ng konstruksiyon, ang halaga ng pag-deploy ng konstruksiyon, at iba pa. Ang pagtatayo ng mga gusali ay tumatagal ng mahabang panahon. Ang pagbebenta ng mga produkto ng konstruksiyon ay nagaganap depende sa mga tuntunin ng kontrata (para sa bagay sa kabuuan o para sa nakumpletong mga indibidwal na yugto ng trabaho, atbp.).

Ang isa sa mga pangunahing tagapagpahiwatig para sa pagsusuri ng mga aktibidad ng mga kalahok sa pagtatayo ng kapital ay ang pag-commissioning ng mga pasilidad at pasilidad.

Ang dami ng ginawang trabaho.Ang mga sertipiko ay nagpapahiwatig ng kabuuang halaga ng nakumpletong konstruksiyon at pag-install ng trabaho, ang halaga ng mga pagbabawas para sa mga materyal na ari-arian na inilipat sa kontratista at ang mga serbisyong ibinigay, pati na rin ang halagang babayaran. Ang mga halagang ito ay maaaring lumabas mula sa mga pangkalahatang kontratista sa mga pakikipag-ayos sa mga customer sa mga kaso kung saan ang mga customer, sa ilalim ng mga tuntunin ng mga kontrata sa trabaho, ay nagbibigay sa kontratista ng mga materyales sa gusali at nagbibigay sa kanya ng iba't ibang mga serbisyo na may kaugnayan sa pagtatayo ng pasilidad.

Ang isang katulad na sitwasyon ay maaaring lumitaw kapag ang pangkalahatang kontratista ay nakipag-ayos sa subcontractor, kapag ang pangkalahatang kontratista ay nagkakaroon ng ilang mga gastos para sa paglilingkod sa subcontractor, lalo na, para sa pagtanggap mula sa kanya at pagbibigay sa customer ng natapos na konstruksiyon at pag-install ng trabaho, ang pagpapatupad ng kaligtasan mga hakbang, pagpapabuti ng lugar ng konstruksiyon, at iba pang mga gastos na kasama sa mga kasunduan sa subcontract .

Pakitandaan na ang dami ng nakumpletong konstruksiyon at mga gawaing pag-install, at, nang naaayon, ang mga nalikom mula sa pagpapatupad ng mga gawaing konstruksyon at pag-install ay kasama ang data ayon sa sertipiko, at hindi ang mga halagang babayaran, minus ang mga pagbabawas sa itaas.

Dapat din itong wastong sumasalamin sa natanggap na materyal na mga ari-arian sa accounting ng kontratista at iugnay ang mga natanggap na serbisyo sa ari-arian. Kukumpirmahin nito ang pagiging lehitimo ng pagtanggap para sa pagbabawas ng VAT.

Pagpapasiya ng halaga ng imbentaryo.Ang halaga ng imbentaryo ay tinutukoy ng natapos na konstruksyon. Kabilang dito ang mga pasilidad na tinatanggap para sa operasyon, kung saan ang lahat ng gawaing konstruksyon at pag-install, pag-install ng kagamitan at iba pang mga gawa ay natapos na sa wakas. Upang suriin ang bagay, ang mga espesyal na komisyon sa pagtanggap ay nilikha. Ang buong kahandaan para sa operasyon ay kinumpirma ng sertipiko ng pagtanggap. Ang sertipiko ng pagtanggap ay nagpapahiwatig ng dami, kapasidad ng produksyon, produktibidad, lugar, mga parameter na nagpapakilala sa bagay, kahandaan nito para sa operasyon, ang kalidad ng gawaing isinagawa, ang pagkakaroon ng mga di-kasakdalan, ang tiyempo ng kanilang pag-aalis. Ang nakumpletong kilos ay inilipat sa departamento ng accounting. Ang dokumentong ito ay ang batayan para sa pagtukoy ng halaga ng imbentaryo ng bagay at ang pagsasama nito sa mga fixed asset.

Ang accounting para sa gawaing isinagawa sa mga pisikal na volume at tinantyang gastos para sa bawat bagay, ayon sa mga yugto ng gawaing isinagawa, ay isinasagawa sa isang espesyal na journal.

Ang mga departamento ng produksyon at teknikal ng mga organisasyon ng konstruksiyon ay pana-panahong sinusubaybayan ang kawastuhan ng pagtukoy sa saklaw ng trabaho. Ang saklaw ng trabaho na ipinahiwatig sa journal ay nagsisilbing batayan para sa paghahanda ng ulat.

Ang mga producer ng trabaho (mga pinuno ng mga site ng konstruksiyon) ng mga organisasyong pangkonstruksyon ay nagbibigay sa customer ng mga log ng trabaho na isinagawa kasama ang data para sa isang buwan mula sa simula ng konstruksiyon at gumuhit ng mga sertipiko ng halaga ng trabaho na isinagawa at mga gastos para sa mga teknolohikal na yugto at mga pakete ng trabaho. - Ang sertipiko na ito ay nagpapahiwatig ng dami ng trabahong isinagawa sa mga tinantyang presyo at mga gastos na ibinalik sa labis sa tinantyang gastos.

Ang analytical accounting ng mga settlement sa mga customer ay pinananatili sa pamamagitan ng pagkontrata ng mga construction organization sa mga statement, ngunit ang accounting ng mga settlement sa mga mamimili at customer. Sa pahayag, ang mga entry ay ginawa para sa bawat invoice na ipinakita at tinatanggap sa kasalukuyang buwan para sa gawaing isinagawa, na nagsasaad: ang pangalan ng customer, ang petsa, ang numero ng invoice (o isang dokumentong papalit dito), ang halagang dapat bayaran para sa ang gawaing isinagawa sa sarili nitong. Hiwalay ng mga subcontractor at kabayaran na binabayaran ng mga customer. Sa pahayag, habang binabayaran ang bill, isang kaukulang marka ang ginawa. Maaari nitong ipakita ang mga pinigil na halaga sa mga account ng customer para sa mga materyales na natanggap ng kontratista sa panahon ng pagbuwag at pag-overhaul ng mga gusali at istruktura.

Ang sintetikong accounting ng mga settlement sa mga customer para sa nakumpletong construction at installation works ay pinananatili sa aktibo, pangunahing, kasalukuyang account 1210 at 2110 "Mga panandalian at pangmatagalang receivable ng mga mamimili at customer". Ang mga halaga kung saan ipinakita ang mga dokumento ng settlement sa mga customer ay makikita sa mga entry sa accounting: D 1210, 2110 K 6010.

Para sa halaga ng VAT D 1210.2110 K3130.

Ang pagpapawalang bisa ng aktwal na halaga ng mga gawaing konstruksyon at pag-install na isinagawa ay ginawa ng entry D7010 K 8010.

Ang accounting para sa mga settlement sa mga customer (buyers) para sa nakumpletong construction at installation work ay maaaring isagawa sa pamamagitan ng bill of exchange.

Ang accounting para sa mga settlement sa mga mamimili at customer para sa natapos na konstruksiyon at pag-install ay pinananatili sa account 1280, 2180 "Interes bill".

Ang multivariance ng konstruksiyon, produksyon at naaangkop na mga relasyon sa kontraktwal ay nag-iiwan ng isang tiyak na imprint sa pamamaraan para sa pagbuo ng isa sa mga sentral na tagapagpahiwatig ng aktibidad ng paksa - ang dami ng mga benta ng mga produkto.

Ang dami ng mga benta sa isang accrual na batayan ay dapat ang dami ng mga natapos na produkto sa ilalim ng kontrata, hindi alintana kung sino ang nagsagawa nito (pangkalahatang kontratista o subcontractor).

Kapag isinasaalang-alang ang pangkalahatang gastos sa pagkontrata, kinakailangang i-highlight ang ilang mga punto:

Kapag sumasalamin sa subcontract work bilang bahagi ng kasalukuyang konstruksyon

Ang pangkalahatang kontratista ng mga subcontracting na gawa bilang bahagi ng kasalukuyang konstruksyon ng pangkalahatang kontratista ay dapat isaalang-alang ang kanilang pagpapatupad at pagtanggap ng pangkalahatang kontratista, ang kanilang pagbabayad ng huli;

Dapat buuin ng pangkalahatang kontratista ang pangkalahatang gastos sa pagkontrata ng mga gawaing konstruksyon at pag-install sa halagang kontraktwal. Para sa mga pangkalahatang departamento ng konstruksiyon na nagpatibay ng kanilang patakaran sa accounting, bumuo ng isang gumaganang tsart ng mga account, kinakailangan na magbukas ng mga sub-account: "mga gastos sa produksyon;

Trabaho na isinagawa sa loob ng bahay", "mga gastos para sa paggawa ng trabahong isinagawa ng mga subcontractor".

1. Radostovets V.K. Accounting sa mga industriya - Almaty: "Centraudit-Kazakhstan", 2002.- 496 p.

2. Nazarova V.L. Paano panatilihin ang accounting sa pagtatayo. Sa 2 bahagi.-Almaty: publishing house "Accountant", 1999.-40 p.

3. Adamov N.A. Accounting sa konstruksiyon: siyentipikong publikasyon / N.A. Adamov. - M.; St. Petersburg; Nizhny Novgorod: Peter, 2004. - 664 p.

Kontrolin ang mga gawain para sa SIW

Sintetikong accounting ng resulta sa pananalapi ng isang organisasyon ng konstruksiyon.

Iba pang kaugnay na mga gawa na maaaring interesante sa iyo.vshm>
4869.		Ang mekanismo para sa pamamahala ng pagtatasa ng pagbuo ng mga resulta sa pananalapi ng isang negosyo sa mga tuntunin ng inflation	148.8KB
	Mga pangkalahatang pattern ng impluwensya ng inflation. Mga diskarte at pamamaraan para sa pagtatasa ng epekto ng inflation sa mga resulta ng pananalapi ng negosyo. Ang mekanismo para sa pamamahala ng pagtatasa ng pagbuo ng mga resulta sa pananalapi ng negosyo sa mga tuntunin ng inflation. Ang karanasan sa mundo ng pamamahala sa pananalapi ay nagpapakita na ang isa sa mga pinaka-kagyat na problema sa pagtatasa ng tunay na estado ng katatagan ng pananalapi ng isang negosyo ay ang problema sa pagtatasa ng pang-ekonomiyang estado ng pang-ekonomiyang aktibidad ng kumpanya sa mga tuntunin ng inflation.
18656.		Pag-audit sa pagbuo ng mga resulta sa pananalapi	41.62KB
	Ang layunin ng pagsuri sa mga resulta sa pananalapi ay upang maitaguyod ang pagsunod sa pamamaraan na ginagamit ng negosyo para sa accounting para sa mga operasyon sa pagbuo at paggamit ng mga resulta sa pananalapi ng mga dokumento ng regulasyon na may bisa sa Russian Federation. Ang mga pangunahing layunin ng ganitong uri ng pag-audit ay: Pagtatasa ng pagsunod ng mga pahayag sa pananalapi sa data ng synthetic at analytical accounting ng mga bahagi ng panghuling resulta sa pananalapi. Pagkumpirma ng pagsunod sa mga operasyon ng accounting na isinagawa ng negosyo sa kasalukuyang ...
1084.		Pag-audit sa pagbuo ng mga resulta sa pananalapi "sa halimbawa ng Service LLC, Izhevsk	129.96KB
	Pag-audit ng mga resulta sa pananalapi mula sa mga ordinaryong aktibidad. Ang mga pangunahing tagapagpahiwatig ng ekonomiya ng samahan. Upang matugunan ang mga pangkalahatang pangangailangan ng mga interesadong gumagamit sa accounting, nabuo ang impormasyon sa posisyon sa pananalapi ng organisasyon, ang mga resulta sa pananalapi ng mga aktibidad nito at mga pagbabago sa posisyon sa pananalapi nito. Ang impormasyon tungkol sa pagganap sa pananalapi ng isang organisasyon ay kinakailangan upang suriin ang mga potensyal na pagbabago sa mga mapagkukunan na malamang na kontrolin ng organisasyon sa...
13111.		Accounting para sa pinansiyal na pagganap ng Moskva LLC	61.4KB
	Ang kita ay isang mahalagang elemento ng mga relasyon sa merkado na sumasalamin sa kahusayan ng produksyon, ang dami at kalidad ng mga ginawang produkto, ang estado ng produktibidad ng paggawa, ang antas ng gastos. Ang mga karaniwang pagkakamali na maaaring makita sa panahon ng pag-audit ng accounting para sa mga resulta sa pananalapi ay karaniwang ang mga sumusunod: Paglabag sa pamamaraan para sa pag-iipon ng mga pahayag sa pananalapi, ibig sabihin, ang pagmuni-muni ng kita mula sa pagbebenta ng mga produkto, gawa, serbisyo habang ang pagbabayad ay ginawa sa kawalan ng mga espesyal na tuntunin ng kontrata...
16008.		Pagpapabuti ng pagganap sa pananalapi ng negosyo	171.68KB
	Ang panimulang punto sa pagkalkula ng mga tagapagpahiwatig ng kita ay ang mga nalikom mula sa pagbebenta ng mga produkto ng mga kalakal at serbisyo, na nagpapakilala sa pagkumpleto ng ikot ng produksyon ng negosyo, ang pagbabalik ng mga pondo na advanced para sa produksyon at ang kanilang pagbabago sa cash, pati na rin ang simula. ng isang bagong cycle sa sirkulasyon ng lahat ng mga pondo. Pag-uuri ng mga tagapagpahiwatig ng kita Kaya ang mga pangunahing uri ng kita ay ang mga sumusunod: ang kabuuang kita ay ang pagkakaiba sa pagitan ng kita ng mga benta at halaga ng mga kalakal na ibinebenta para sa parehong panahon. Ang kabuuang kita ay ginagamit para sa...
18647.		Pagsusuri ng mga resulta sa pananalapi ng negosyo	34.75KB
	Factor analysis ng tubo mula sa pagbebenta ng mga produkto, kalakal, gawa, serbisyo. Ang kita ng negosyo ay natatanggap pangunahin mula sa pagbebenta ng mga produkto, gayundin mula sa iba pang aktibidad, pagpapaupa ng mga fixed asset, komersyal na aktibidad sa mga palitan ng pananalapi at pera, atbp. Ang kita ay bahagi ng netong kita na direktang natatanggap ng mga entidad ng negosyo pagkatapos ang pagbebenta ng mga produkto. Pagkatapos lamang ng pagbebenta ng mga produkto, ang netong kita ay nasa anyo ng tubo.
8512.		Ang pagbuo ng mga resulta sa pananalapi ng negosyo	84.45KB
	Kita - ang pangwakas na resulta sa pananalapi ng mga aktibidad sa paggawa at pang-ekonomiya ng negosyo, isang tagapagpahiwatig ng pagiging epektibo nito, isang mapagkukunan ng mga pondo para sa pamumuhunan, ang pagbuo ng mga espesyal na pondo, pati na rin ang mga pagbabayad sa badyet. Ang kumita ay ang layunin ng anumang komersyal na organisasyon.
4987.		Pagsusuri ng mga resulta sa pananalapi ng organisasyon OOO SF "Zhilpromstroy"	28.65KB
	Pagsasaalang-alang ng iba't ibang mga pamamaraan para sa pag-aaral ng mga resulta ng mga aktibidad ng organisasyon. Pagsasaalang-alang ng mga uri ng gastos at kita. Pagkilala sa mga kadahilanan, ang pagkilos na humantong sa isang pagbabago sa mga tagapagpahiwatig ng mga resulta sa pananalapi. Gumagawa ng mga panukala upang madagdagan ang mga resulta sa pananalapi ng organisasyon ...
17122.		Pagpapabuti ng pamamahala ng pagiging mapagkumpitensya ng mga produkto ng mga organisasyon ng konstruksiyon sa lokal na merkado ng pabahay	695.56KB
	Ang isang pagsusuri sa sitwasyong pang-ekonomiya sa Russia ay nagpapahiwatig na ang isang bilang ng mga pangunahing mahahalagang problema at gawain ay hindi pa nalutas, kabilang ang problema sa pagtiyak ng pagiging mapagkumpitensya ng parehong mga domestic na kalakal at mga negosyo na gumagawa ng mga ito, at ang buong pambansang ekonomiya. Ang pag-aaral ng mga problema ng pagiging mapagkumpitensya ay paunang natukoy ang pangangailangan na bumuo ng pinaka-epektibo at sa parehong oras na madaling gamitin na mga pamamaraan na nagpapahintulot, na may pinakamataas na antas ng pagiging maaasahan, upang masuri ang antas ng pagiging mapagkumpitensya ng mga pang-ekonomiyang bagay ng merkado. Sa modernong...
728.		Pagsusuri at pagtataya ng mga resulta sa pananalapi ng negosyo	48.1KB
	Ang mga aktibidad ng kumpanya ay nauugnay sa maraming mga panganib na may malaking epekto sa mga resulta nito. Ang mga panganib na kinasasangkutan ng iba't ibang banta sa pananalapi ay bumubuo ng isang espesyal na grupo ng mga panganib sa pananalapi na nangangailangan ng desisyon sa kung anong mga aksyon ang dapat gawin upang maalis o mabawasan ang mga ito.

Mga resulta sa pananalapi ng mga organisasyon ng konstruksiyon at ang kanilang pagsusuri

Mga mapagkukunan ng impormasyon at pangunahing gawain ng pagsusuri. Ang kita bilang isang mapagkukunan ng mga mapagkukunan sa pananalapi at mga tagapagpahiwatig ng aktibidad ng negosyo ng negosyo. Mga uri at tagapagpahiwatig ng kita. Ang pamamaraan para sa pagbuo ng netong kita ng organisasyon at pamamahagi nito. Mga uri at tagapagpahiwatig ng kakayahang kumita, mga kadahilanan ng paglago.

Ang mga resulta sa pananalapi ng organisasyon ng konstruksiyon ay nailalarawan sa pamamagitan ng:

Kita;

mga tagapagpahiwatig ng kita;

Mga tagapagpahiwatig ng kakayahang kumita.

Ang mga pinagmumulan ng impormasyon para sa pagsusuri ay ang plano sa negosyo at mga pagtataya ng pang-ekonomiya at panlipunang pag-unlad ng organisasyon, accounting at istatistikal na pag-uulat (form No. 1 ʼʼBalance sheetʼʼ, form No. 2 ʼʼUlat sa mga resulta sa pananalapiʼʼ, form No. 5 ʼʼAppendix sa balance sheetʼʼ, form 3ks), dokumentasyon ng pagtatantya, mga rehistro ng accounting, mga invoice, atbp.

Ang pangkalahatang resulta sa pananalapi ng mga aktibidad ng organisasyon ay ϶ᴛᴏ na kita, na siyang pangunahing pinagmumulan ng mga mapagkukunang pinansyal at pera, at nagpapakilala rin sa aktibidad ng negosyo ng negosyo (sa pamamagitan ng kita, ang bahagi ng merkado ng negosyo ay tinutukoy at ang paglilipat ng kapital ng ang negosyo ay kinakalkula).

Ang kabuuang kita at netong kita mula sa mga benta ay maaaring matukoy (nag-iiba sila sa halaga ng mga hindi direktang buwis, ᴛ.ᴇ. VAT at mga excise), pati na rin ang binalak (pagtataya batay sa plano sa pagtatayo at pag-install) at aktwal (para sa mga natapos at binayaran na volume ng mga gawaing konstruksyon at pag-install).

Mga tagapagpahiwatig ng kita:

Tinantyang kita (nakaplanong pagtitipid) - ang halaga ng mga pondo na tinutukoy ng normatibong pamamaraan bilang isang porsyento ng tinatanggap na accrual base (mula sa pondo ng sahod o mula sa gastos ng konstruksiyon at pag-install ng trabaho) kapag bumubuo ng mga pagtatantya, ay kinakailangan upang masakop ang mga gastos ng mga organisasyon sa pagtatayo para sa pagpapaunlad ng produksyon, panlipunang globo at materyal na mga insentibo;

Nakaplanong tubo - ϶ᴛᴏ ang kabuuan ng nakaplanong pagtitipid na ibinigay para sa pagtatantya at nakaplanong pagtitipid sa gastos mula sa pagbawas sa gastos ng mga gawaing pagtatayo at pag-install, na tinutukoy ng mga indibidwal na pasilidad, sa pamamagitan ng gawaing isinagawa at ng organisasyon ng konstruksiyon sa kabuuan;

Aktwal na kita - ϶ᴛᴏ positibong resulta sa pananalapi ng negosyo (ang pagkakaiba sa pagitan ng kita at gastos ng organisasyon para sa panahon). Ang negatibong resulta ay tinatawag na pagkawala. Ang netong kita ay ginagamit upang kalkulahin ang kita.

Ang kita ng negosyo ay nabuo sa kurso ng aktibidad sa ekonomiya at makikita sa accounting at pag-uulat.

Ang pamamaraan para sa pagbuo ng netong tubo ng organisasyon (ayon sa form No. 2 ʼʼStatement of financial resultsʼʼ, kung saan ang kita ay tinutukoy na neto ng mga hindi direktang buwis - VAT, excise at katulad na mga obligasyong pagbabayad) ay maaaring katawanin bilang:

Kabuuang kita \u003d kita - gastos;

Kita mula sa mga benta = kabuuang kita - pagbebenta at mga gastos sa pangangasiwa;

Profit bago ang buwis = tubo mula sa mga benta + iba pang kita (pagbebenta ng ari-arian, mga produkto ng auxiliary at auxiliary na industriya, pag-upa ng ari-arian, kita mula sa mga securities, atbp.) - iba pang mga gastos (gastos ng mga naibentang produkto ng auxiliary at auxiliary na industriya, binayaran ng mga multa, mga pagkalugi mula sa pagpapanatili ng mga bagay sa ilalim ng mga naantala na kontrata at mga mothballed na negosyo, mga markdown sa mga imbentaryo, mga pagkalugi mula sa pagsulat ng mga natanggap, atbp.);

Kita mula sa mga ordinaryong aktibidad \u003d kita bago ang buwis - ipinag-uutos na pagbabayad mula sa kita (buwis sa kita, lupa, ari-arian, atbp.);

Netong (napanatili) na tubo = tubo mula sa mga ordinaryong gawain ± hindi pangkaraniwang kita (mga gastos).

Ang netong kita ay ginagamit alinsunod sa charter ng negosyo. Dahil dito, ang pamumuhunan sa pag-unlad ng produksyon ay isinasagawa, ang mga dibidendo ay binabayaran sa mga shareholder ng negosyo, ang mga pondo ng reserba at seguro ay nilikha, atbp. Kapag namamahagi ng netong kita, napakahalagang i-optimize ang mga proporsyon sa pagitan ng capitalized (ang bahagi ng netong kita na ginagamit para tustusan ang paglago ng mga asset) at natupok (ang bahagi ng netong kita na ginagastos sa pagbabayad ng mga dibidendo, sa mga tauhan ng kumpanya o sa mga programang panlipunan) upang matiyak na:

Ang lubhang mahalagang dami ng mga pamumuhunan para sa pag-unlad ng industriya;

Napakahalagang rate ng kita sa namuhunan na kapital sa mga may-ari ng negosyo.

Kung ang mga tagapagpahiwatig ng kita at kita ay nagpapakilala sa ganap na kahusayan ng pamamahala ng negosyo sa lahat ng mga lugar ng aktibidad nito, kung gayon ang mga tagapagpahiwatig ng kakayahang kumita ay mga kamag-anak na tagapagpahiwatig ng pagiging epektibo ng negosyo, na naaayon sa mga gastos o mapagkukunan na ginamit upang makamit ang epekto na ito.

Ang mga tagapagpahiwatig na ito ay ginagamit upang masuri ang mga aktibidad ng negosyo at bilang isang tool sa patakaran sa pamumuhunan at pagpepresyo.

Ang mga tagapagpahiwatig ng kakayahang kumita ay maaaring pagsamahin sa ilang mga grupo:

· Mga tagapagpahiwatig na nagpapakilala sa pagbabayad ng mga gastos sa produksyon at mga proyekto sa pamumuhunan;

· Mga tagapagpahiwatig na nagpapakilala sa kakayahang kumita ng mga benta;

· Mga tagapagpahiwatig na nagpapakilala sa kakayahang kumita ng kapital at mga bahagi nito.

Tandaan na, tulad ng sa nakaraang kaso, posible upang matukoy ang tinantyang, binalak at aktwal na antas ng mga tagapagpahiwatig.

Ang kakayahang kumita ng mga aktibidad sa produksyon (return on cost) Ang R 3 ay kinakalkula ng ratio ng tubo mula sa mga benta ng produkto (P rp), o netong kita mula sa mga aktibidad sa pagpapatakbo (PE), o ang halaga ng netong cash flow (NPV), kabilang ang netong kita at pagbaba ng halaga ng panahon ng pag-uulat, sa halaga ng mga gastos para sa mga produktong ibinebenta (3 rp).

Ipinapakita nito kung magkano ang kita ng negosyo o kita sa pagpopondo sa sarili mula sa bawat ruble na ginugol sa paggawa at pagbebenta ng mga produkto (gawa, serbisyo), at maaaring kalkulahin bilang isang buo para sa negosyo, ang mga indibidwal na mga segment nito at mga uri ng mga produkto (mga gawa. , mga serbisyo). Ang huling tagapagpahiwatig ay mas tumpak kaysa sa mga nauna na sumasalamin sa mga resulta ng mga aktibidad ng organisasyon, dahil isinasaalang-alang nito hindi lamang ang netong kita, kundi pati na rin ang buong halaga ng sariling kinita na mga pondo na nanggagaling sa libreng pagtatapon ng organisasyon mula sa paglilipat. Ang halaga ng tubo ay dapat maliit kung ang kumpanya ay gumagamit ng pinabilis na paraan ng pamumura, at vice versa. Kasabay nito, sa kabuuan, ang dalawang halagang ito ay medyo makatotohanang sumasalamin sa kita ng negosyo, na dapat gamitin sa proseso ng muling pamumuhunan.

Katulad nito, ang payback ng mga proyekto sa pamumuhunan ay tinutukoy: ang natanggap o inaasahang halaga ng tubo o netong daloy ng salapi mula sa proyekto ay tumutukoy sa halaga ng pamumuhunan sa proyektong ito.

Ang kakayahang kumita ng mga benta (turnover) ay kinakalkula sa pamamagitan ng paghahati ng kita mula sa pagbebenta ng mga produkto (gawa at serbisyo), o netong kita, o netong daloy ng salapi sa halaga ng kita na natanggap (B). Ito ay nagpapakilala sa kahusayan ng produksyon at komersyal na aktibidad: kung magkano ang kita ng kumpanya mula sa ruble ng mga benta. Ang indicator na ito ay malawakang ginagamit sa isang market economy; ay kinakalkula bilang isang buo para sa negosyo at para sa mga indibidwal na uri ng mga produkto (gawa, serbisyo).

Ang kakayahang kumita (bunga) ng kapital ay kinakalkula bilang ratio ng kabuuang kita at o netong kita sa average na taunang halaga ng kabuuang namuhunan na kapital (КL) o mga indibidwal na bahagi nito: sariling (sharehold), hiniram, naayos, nagtatrabaho, operating capital , atbp.

Ang kakayahang kumita ay isang pangkalahatang tagapagpahiwatig, na naiimpluwensyahan ng parehong malawak at masinsinang mga kadahilanan. Kasama sa malawak na salik ang pagtaas ng masa ng kita dahil sa pagtaas ng dami ng trabaho at ang epekto ng inflation sa antas ng presyo. Ang pinakamahalagang masinsinang kadahilanan ay: pagpapabuti ng organisasyon ng paggawa at produksyon, gamit ang mga nakamit ng teknikal na pag-unlad, pagbawas ng oras ng konstruksiyon, pagpapabuti ng kalidad ng konstruksiyon at pag-install ng trabaho, atbp.

Mga resulta sa pananalapi ng mga organisasyon ng konstruksiyon at ang kanilang pagsusuri - ang konsepto at mga uri. Pag-uuri at mga tampok ng kategoryang "Mga resulta sa pananalapi ng mga organisasyon ng konstruksiyon at ang kanilang pagsusuri" 2017, 2018.