Ayon sa istatistika, ang karamihan ng mga nasa hustong gulang na Ruso ay interesado sa pagbili ng pabahay. Kaugnay nito, binuo noong 2011 ang isang target na programa sa pabahay ng estado. Binubuo ito ng pagbabayad ng subsidyo sa mga batang pamilyang gustong bumili ng pabahay. Wasto sa lahat ng mga nasasakupang entity ng Russian Federation.

Mga pangunahing layunin ng programa

Ang suportang panlipunan para sa populasyon ay idinisenyo upang mabigyan ang mga mamamayan ng komportableng pabahay sa mga kanais-nais na termino. Ang subsidy ay binubuo ng bahagyang (30-40%) na pagbabayad ng halaga ng biniling ari-arian sa pamamagitan ng pagpapautang sa mortgage credit. Ang eksaktong mga numero ay nakasalalay sa kategoryang kagustuhan at isang tiyak na rehiyon.

Ang programang ito ay opisyal na inaprubahan sa pamamagitan ng atas pamahalaan ng Russia Hindi. 1050. Noong 2016, ginawa ang mga pagbabago sa pamamagitan ng Resolution No. 855.

Ang pangunahing layunin ng programang ito ay upang mabigyan ang mga mamamayan ng pabahay sa mga kanais-nais (preferential) na termino para sa kanila. Sa paglaki ng kapangyarihan sa pagbili (ang mga subsidyo ng gobyerno ay nag-uudyok sa mga dati nang walang ganoong pagkakataon na bumili ng real estate), ang dami ng pagtatayo ng tirahan ay tumataas.

Ang layuning ito ay dahil sa katotohanan na sa unang dekada ng ika-21 siglo ay nagkaroon ng kakulangan sa bansa. stock ng pabahay. Sa kabila ng malaking bilang ng mga alok sa pagpapautang sa mortgage, maraming nagtatrabahong mamamayan ang walang pagkakataon na magbayad ng ganoong kalakihan na buwanang pagbabayad.

Ang suporta para sa populasyon sa pagbili ng pabahay ay dapat na mapabuti ang antas ng pamumuhay sa bansa sa kabuuan, lalo na para sa mga may pribilehiyong kategorya ng mga mamamayan. Ang mga ito, bilang karagdagan sa mga batang pamilya, ay kinabibilangan ng mga manggagawa lamang loob, mga siyentipiko, tagapagligtas, mga retiradong tauhan ng militar (ayon sa haba ng serbisyo).

Mga pagsasaayos para sa panahon ng 2016-2020

5 taon pagkatapos ng paglikha ng programang ito, ang ilang mga pagbabago ay ginawa dito, katulad:

1. Ang pangalawang pabahay ay naging mas abot-kaya. Hanggang kamakailan lamang, ang hanay ng real estate na ito ay itinuturing na sobrang mahal. Ginagawang posible ng mga ipinakilalang benepisyo na bawasan ang rate sa pangalawang mortgage lending sa 10-11% kada taon.
2. Ang pinakamataas na presyo ng pabahay ay tumaas. Para sa mga rehiyon - 4 milyong rubles, para sa Moscow at St. Petersburg - 10 milyon. Salamat dito, dapat tumaas ang bilang ng mga taong gustong lumahok sa programa.
3. Ang listahan ng mga mamamayan kung kanino magagamit ang pakikilahok ay naayos (ang mga kundisyon ay ipinakita sa ibaba).
4. Ang pagpapautang ng mortgage ay ipinakilala para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay (pribado mababang gusali). Ang maximum na limitasyon ay 3 milyong rubles. sa taunang rate hindi hihigit sa 10.5%.

Mga kondisyon ng paglahok 2016-2020 para sa mga batang pamilya

Ang mga kundisyon para sa pakikilahok sa programa ng pederal na Pabahay mula 2016 hanggang 2020 ay ang mga sumusunod:

Mahalaga: ang nagwagi ng programa ay hindi dapat nagmamay-ari ng pabahay na nakakatugon sa lahat ng pamantayan.

Kung ang isang tao ay kabilang sa isang espesyal na kategoryang kagustuhan (mga taong may kapansanan, malalaking pamilya, mga beterano, atbp.), ang mas paborableng mga subsidyo ay pinakamainam para sa kanya, hanggang sa pagkakaloob ng pabahay nang walang bayad.

Paano at saan makikipag-ugnayan

Upang maging kalahok sa programang Pabahay, dapat kang pumunta sa lokal na administrasyon na may isang aplikasyon bago ang Setyembre 1. Napunan sa 2 kopya.

Kakailanganin mo ring ibigay ang sumusunod na listahan ng mga dokumento:

1. Mga pasaporte ng Russian Federation para sa lahat ng miyembro ng pamilya. Kung hindi sila available, isang military ID, lisensya sa pagmamaneho o katulad na dokumento.
2. Mga sertipiko ng kapanganakan para sa mga menor de edad na bata (kung magagamit).
3. Sertipiko ng kasal.
4. Mga sertipiko na nagpapatunay ng kita (NDFL-2). Sa kasong ito kailangan mo opisyal na trabaho, hindi pa nalalapat ang programa sa mga taong self-employed.
5. Isang bank statement na nagsasaad na ang tao ay nasa kanyang account ang halagang kinakailangan upang makagawa ng paunang bayad (10% ng presyo ng ari-arian).
6. Sertipiko ng mga kondisyon ng pamumuhay.

Susuriin ng mga kawani ng administrasyon ang mga dokumento at maglalabas ng hatol. Sa positibong desisyon Kakalkulahin ang halaga ng subsidy ng gobyerno. Batay dito, ang tao ay bibigyan ng sertipiko upang makatanggap ng mga pondo.

Pagkatapos, sa loob ng 2 buwan (ang panahon ng bisa ng sertipiko na ito), ang tao ay dapat makipag-ugnayan sa bangko at pumasok sa isang kasunduan sa mortgage loan, na nagbibigay ng natanggap na sertipiko. Ang isang mamamayan ay may 9 na buwan upang bumili ng apartment.

Video tungkol sa pagpapatupad ng programa

Kung nakatanggap ka ng subsidy, ang isang tao ay kailangang mag-ulat sa mga pondong ginastos pagkatapos bumili ng real estate. Ito ay kung paano pinipigilan ng gobyerno ang posibilidad ng mga mapanlinlang na pakana.

Mula noong 2012, Gobyerno Pederasyon ng Russia ay nagpatupad ng ilang mga proyekto na pangunahing naglalayong tulungan ang mga batang pamilya.

Kabilang sa mga ito ang:

• pagpapautang sa mortgage credit;
• kapital ng ina;
• suporta para sa mga batang propesyonal at iba pa.

Ang isa sa mga proyektong ito ay naglalayong tiyakin na ang isang batang pamilya ay nasa maikling oras Nakakuha ako ng sarili kong bahay.

Ang kakanyahan ng programang "Young Family" at ang mga pakinabang nito

Gamit ang programang "Young Family", ang mga batang pamilya ay madaling makabili ng apartment o bahay.

Sa naturang programa, ang Estado ay kumukuha ng bahagi ng mga pagbabayad para sa pabahay. Bilang isang tuntunin, ang gobyerno ay nagbabayad ng hanggang 40% ng kabuuang halaga ng pabahay. Binabayaran ng batang pamilya ang natitirang mga pagbabayad nang mag-isa.

Bilang karagdagan, upang makilahok sa programa ang mga sumusunod na pangunahing kondisyon ay dapat matugunan, Paano:

• Ang lugar ng tunay na pabahay ay hindi lalampas sa 42 metro kuwadrado. metro (kinakalkula para sa dalawa);
• sa isang pamilya na may tatlong tao, bawat isa sa kanila ay hindi hihigit sa 18 metro kuwadrado. metro.

Kasama sa programa ang marami benepisyo, ang mga pangunahing ay itinuturing na:

• ang pagkakataong mag-aplay para sa isang ipinagpaliban na pagbabayad;
• isang paunang bayad marahil mula sa ;
• Ang minimum na bayad sa kontribusyon ay hindi bababa sa 10% ng kabuuang halaga ng apartment o bahay.

Ang dami ng tulong

Ang isang batang pamilya na binubuo ng dalawang tao ay may karapatang umasa sa tulong sa halagang hanggang 600,000 rubles.

Kung ang isang batang pamilya ay binubuo ng 3 tao, ang halaga ng tulong ay magiging 800,000 rubles. Kung ang isang pamilya ng 4 o higit pang mga tao - hindi hihigit sa 1 milyong rubles.

Kung ang pamilya ay malaking pamilya, ang halaga ng tulong pinansyal ay kinakalkula nang paisa-isa.

Para sa nakikibahagi kailangan mong makipag-ugnayan ahensyang tagapagpaganap sa lugar ng paninirahan, upang linawin ang mga address ng pagtatayo ng mga bagong gusali. Matapos magawa ang pinal na desisyon tungkol sa kung aling bagong gusali ang partikular pinag-uusapan natin, nagsimulang mag-ehersisyo ang isang batang pamilya koleksyon ng lahat ng kinakailangang dokumentasyon.

Kapansin-pansin na ang executing body ay may karapatang mag-alok ng isa pang bagong gusali kung ang halaga ng nais ay mas mataas kaysa sa isa pa.

Mga kondisyon para sa pagtanggap ng subsidy

Walang alinlangan, hindi lahat ng kabataang pamilya na naninirahan sa Russian Federation ay maaaring samantalahin ang programang ito. Umiiral ilang kundisyon, napapailalim sa kung saan, maaari kang makilahok sa programa ng estado na ito.

Mga pangunahing kondisyon isama ang:

Ang isang batang pamilya na ganap na nakakatugon sa lahat ng pamantayan sa itaas ay makakatanggap lamang ng subsidy kung ito ay gumagamit kanya para sa mga ganoong pangangailangan, Paano:

• pagkuha ng pagmamay-ari ng real estate (kinakailangan sa isang bagong gusali);
• self-construction ng iyong sariling tahanan;
• down payment ayon sa nilagdaang kasunduan sa mortgage;
• kontribusyon sa isang kooperatiba sa pagtatayo ng pabahay.

Kung sakaling ihayag ng katawan ng inspeksyon na ang mga inilalaang pondo ay ginagamit para sa iba pang mga layunin, ang pagpapahiram ng mortgage ay sinuspinde at ang kaso ay isinangguni sa korte para sa isang paglabag sa administratibo.

Listahan ng mga dokumento

Sa kondisyon na ang batang pamilya ay ganap na nakakatugon sa lahat ng tinukoy na mga kinakailangan, kailangan nilang dalhin at punan isang bilang ng mga dokumento, na kinabibilangan ng:

Kung ang buong pakete ng mga dokumento ay nakolekta, ang batang pamilya ay ipinadala sa administrasyon ng lungsod (distrito) upang ilagay ang kanilang pamilya sa listahan ng naghihintay. Kapansin-pansin na ang pagsusumite ng paketeng ito ng mga dokumento ay maaaring magkasanib, o maaari itong ipagkatiwala sa isa sa mga asawa.

Ang awtorisadong tao na tumatanggap ng mga dokumento ay obligadong magsagawa ng konsultasyon sa karagdagang mga aksyon batang pamilya upang makatanggap ng mga subsidyo sa lalong madaling panahon.

Sa kabila ng katotohanan na sa ilalim ng programang "Young Family" ang lahat ng mga kondisyon sa pagpaparehistro ay higit pa sa transparent, ang lahat ng mga pamilya ay dapat na maging handa upang malampasan ang iba't ibang mga paghihirap.

Kadalasan ang mga paghihirap ay lumitaw dahil sa mga pagkaantala ng burukrasya.

Ang buong proseso ng pagkolekta ng kinakailangang dokumentasyon, kabilang ang oras ng kanilang pagsasaalang-alang, ay tumatagal ng isang malaking halaga ng oras. Bukod dito, ang aplikasyon ay maaaring tumagal ng ilang buwan upang maisaalang-alang.

Bilang karagdagan, may limitasyon sa bilang ng mga batang pamilya na karapat-dapat na makilahok sa programang ito, at nararapat ding tandaan na mayroong listahan ng naghihintay.

Kinakailangang isaalang-alang ang katotohanan na ang naturang programa ay hindi makapagbibigay ng tulong sa mga pamilyang mababa ang kita, samakatuwid ang lahat ng mga batang pamilya ay dapat na ligtas sa pananalapi.

Pamamaraan ng pagpaparehistro

Batay sa isinumite kinakailangang pakete mga dokumento, stock ng pabahay naglalabas ng kanyang huling hatol.

Ito ay maaaring may ilang uri, katulad ng:

• ang isang batang pamilya ay pinapayagang makilahok sa programa, at sa lalong madaling panahon sila ay makakatanggap ng tulong pinansyal upang mapabuti ang kanilang kalagayan sa pamumuhay;
• ang isang batang pamilya ay hindi karapat-dapat na makilahok sa programang ito.

Mga dahilan para sa desisyon pagtanggi ay maaaring maging:

Matapos tanggapin ang buong pakete ng mga dokumento, pumasok ang stock ng pabahay sapilitan obligado, sa loob ng unang 10 araw, na gawin ang kanyang desisyon sa pakikilahok sa programa ng batang pamilya at ipadala ang kanyang desisyon sa pamamagitan ng koreo sa kanilang pansamantalang tirahan. Ang sulat ay dapat dumating nang hindi lalampas sa 5 araw mula sa sandaling ginawa ang desisyon.

Kasama ng desisyon, dapat matukoy ang kabuuang halaga ng tulong pinansyal na ilalaan para sa isang partikular na pamilya. Ito ay nagkakahalaga na tandaan na ang halaga ay iba para sa lahat.

Matapos maaprubahan ang halaga ng tulong, sa mga unang buwan, lokal na awtoridad ang mga awtoridad ay naglalabas ng kaukulang sertipiko ayon sa kung saan ang pagbabayad ay gagawin.

Ang tulong pinansyal ay binabayaran ayon sa mga pagbabayad na hindi cash para sa isa sa mga miyembro ng pamilya. Ang lahat ng mga pondo ay kredito sa isang bank card.

Sa proseso ng pagbili ng pabahay, ang isang batang pamilya ay dapat magbigay ng mga dokumento sa executive body na kumpirmahin ang nilalayon na paggamit inilaan na pondo, ibig sabihin:

• sertipiko ng pagbili ng pabahay (karaniwang ito ay isang kasunduan sa pagbili at pagbebenta);
• ang account number kung saan inilipat ang mga pondo (na may buong indikasyon ng lahat ng mga detalye ng kumpanya ng developer kung saan binili ang pabahay).

Anong mga dokumento ang kailangan at ang mga kondisyon para sa pakikilahok sa programang "Young Family" ay tinalakay sa sumusunod na video:

Ang bawat tao, at lalo na ang bawat pamilya, ay gustong magkaroon ng sariling hiwalay na sulok upang magtayo ng kanilang pugad doon. Ngunit hindi lahat ay kayang bumili ng apartment.

Tiyak na para sa mga batang pamilya na ang programang "Young Family" ay binuo, na noong 2017 ay nakakuha ng higit na katanyagan sa mga residente ng Russia.

Ang kakanyahan ng programa

Programa ng estado na "Young Family" 2017-2020 ay naglalayong mapabuti ang kalagayan ng pamumuhay ng mga bagong nabuong yunit ng lipunan, gayundin ang pagsasama-sama ng kanilang mga posisyon sa sa pananalapi. Ang proyektong ito ay pinatakbo mula 2011 hanggang 2015. Gayunpaman, inihayag ni Dmitry Medvedev ang isang posibleng extension ng programa hanggang 2020. Ang pagpapalawig ng programang ito ay makakatulong sa maraming pamilya na maisakatuparan ang kanilang itinatangi na pangarap - ang pagbili ng kanilang sariling tirahan. Ito ay pinlano na magbigay ng pabahay sa higit sa 170,000 mag-asawang Ruso.

Huwag malito ito sa programang "Young Family" mula sa Sberbank.

Mga pangunahing kondisyon at layunin ng programa

Ang lahat ng naturang programa ng pamahalaan ay may 2 pangunahing layunin:

1. Suporta para sa mga mamamayang mababa ang kita.
2. Pagtaas sa dami ng konstruksiyon sa Russian Federation.

Sa pamamagitan ng pagbabawas ng presyo sa merkado ng pabahay, maraming pamilya ang makakabili ng real estate. Sa una, ang maximum na gastos sa bawat 1 sq.m ay hindi dapat lumampas sa 30 libong rubles, gayunpaman, pagkatapos magsimulang gumana ang programa, ang presyo na ito ay tumaas sa 35,000 rubles. sa ilang rehiyon ng bansa. Ang pagtalon na ito ay dahil sa ang katunayan na ang mga presyo para sa Mga Materyales sa Konstruksyon, tumaas ang halaga ng lupa.

Ang pangunahing at tanging kundisyon ng programang "Young Family" ay ang lokasyon ng hinaharap na tahanan ay tinutukoy ng mga kinatawan ng mga lokal na awtoridad. Inaprubahan din nila ang kumpanya ng developer, ang lahat ng kinakailangang dokumento, at ang mga plano kung saan itatayo ang bahay.

Sa Hulyo 1, 2017, 25 milyon na ang handa para sa paghahatid metro kuwadrado pabahay, na matatagpuan sa 67 constituent entity ng federation.

Bilang karagdagan, ang bawat proyekto ay dapat na matatagpuan sa isang binuo na imprastraktura, at kung wala, pagkatapos ay sa oras na ang proyekto ay kinomisyon, ang lahat ng kinakailangang mga gusali (mga parke, ospital, kindergarten, shopping center) ay dapat na nasa loob ng maigsing distansya. Ang isa pang mahalagang kondisyon ay may kinalaman sa halaga ng pabahay. Hindi ito dapat mas mataas sa 80% ng halaga ng mga apartment sa lungsod. Ang kontrol sa presyo ay isinasagawa batay sa pederal na batas.

Sino ang maaaring lumahok sa programa ng Young Family?

Ang mga kondisyon para sa mga kalahok sa programa ay nananatiling pareho, ibig sabihin:

• Ang mga pamilya lamang na ang lugar ng pabahay bawat miyembro ay mas maliit kaysa sa itinatag sa rehiyon ng kanilang tirahan ang lumahok sa programa;
• ang mga asawa ay dapat na mga nasa hustong gulang na mamamayan. Isa pang nuance - ang edad ng pareho ay hindi dapat lumagpas sa 35 taon sa oras ng pagsusumite ng aplikasyon para sa pakikilahok sa programang “Young Family”;
• Ang mga pamilyang may sariling tirahan ay hindi pinapayagang lumahok.
• Inilalagay ng gobyerno sa waiting list ang mga pamilyang talagang nangangailangan ng apartment o bahay;
• paninirahan ng mag-asawa;
• pinakamababang kita para sa dalawa - 21,621 rubles, para sa tatlo - 32,510 rubles;
• hindi bababa sa 1 bata sa pamilya;
• lahat ng miyembro ng pamilya, kabilang ang mga bata, ay dapat na mga mamamayan ng Russian Federation.

Sa mas detalyado tungkol sa kung sino, ayon sa Art. 51 ng Housing Code ng Russian Federation ay kinikilala bilang nangangailangan ng tirahan:
1) kung ang mamamayan (at ang kanyang mga kamag-anak kung kanino siya nakarehistro) ay walang sariling tirahan, at hindi sila nakatira sa "panlipunang pabahay" (i.e. sa ilalim ng isang kontrata social hiring);
2) kung ang isang mamamayan (o ang kanyang mga kamag-anak kung kanino siya nakarehistro) ay nagmamay-ari ng tirahan, o nakatira sila sa "sosyal na pabahay" (ibig sabihin, sa ilalim ng isang kasunduan sa pangungupahan sa lipunan), ngunit ang lugar ng tirahan para sa bawat residente ay mas mababa kaysa sa itinatag na pamantayan (accounting);
Ang pamantayan ng accounting para sa living space, sa ibaba kung saan ang isang pamilya ay tinukoy bilang nangangailangan, ay nag-iiba sa mga rehiyon ng Russia, ngunit sa average na ito ay 10-14 square meters. metro bawat tao. Isinasaalang-alang kabuuang lugar pabahay (walang mga balkonahe at loggias), pati na rin ang lahat ng mga mamamayan na opisyal na nakarehistro (nakarehistro) nang permanente doon;
3) mga mamamayan na naninirahan sa mga lugar na hindi nakakatugon sa mga kinakailangang kinakailangan, i.e. sa emergency na pabahay;
4) mga mamamayan na naninirahan kasama ang isang pasyente na nagdurusa mula sa isang malubhang anyo ng isang malalang sakit, kung saan imposible ang paninirahan.
Kapag tinutukoy ang antas ng probisyon ng pabahay (i.e. kung gaano karaming metro kuwadrado bawat tao) mahalaga ito:

• kung saan ang bawat miyembro ng pamilya ay nakarehistro, anuman ang lugar ng aktwal na tirahan;
• ano ang kabuuang lugar ng lahat ng mga lugar, na isinasaalang-alang: a) mga lugar (kabilang ang mga pagbabahagi) na pag-aari ng isang mamamayan, b) mga lugar na inookupahan ng isang mamamayan sa ilalim ng isang kontratang panlipunan. rental, c) mga lugar na pag-aari o inookupahan sa ilalim ng isang social contract. pagkuha ng mga kamag-anak kung saan ang mamamayan ay permanenteng nakarehistro;
• at kung gaano karaming mga tao ang nakarehistro sa lugar na isinasaalang-alang. Kaya, kung ang mag-asawa ay walang residential premises sa kanilang ari-arian, hindi pa rin sila makakasali sa programa kung ang kanilang mga magulang (kung kanino sila nakarehistro) ay may pabahay ng sapat na laki, dahil ang square footage ng ari-arian ng mga magulang ay isinasaalang-alang din. Ang pamilya ay dapat magkaroon ng sariling pondo, na kasama ng subsidy ay magiging sapat para makabili ng pabahay, o magkaroon ng kita na magbibigay-daan sa kanila na makapag-loan para sa nawawalang halaga. Kasabay nito, dapat mayroong sapat na pondo upang makabili ng pabahay, batay sa tinantyang halaga, at sa ganoong lugar na ang bawat miyembro ng pamilya ay may hindi bababa sa itinatag na pamantayan ng sq. metro.

Ano ang halaga ng subsidy? At paano ito gamitin?

Ang bawat kaso ng pagbabayad ay kinakalkula nang hiwalay. Upang mas tumpak na malaman ang dami ng materyal na kabayaran, ang mga sumusunod na prinsipyo ng pagkalkula ay dapat kunin bilang isang halimbawa:

• Ang mga batang pamilya na walang anak ay tumatanggap ng 35% ng presyo ng pabahay na kanilang binibili;
• Kung may mga anak sa pamilya, ang halaga ng kabayaran ay tataas sa 40% ng halaga para sa biniling apartment. Sa mga lungsod ng pederal na kahalagahan, ito rate ng interes nabawasan. Kaya, sa St. Petersburg at Moscow, ang mga walang anak na pamilya ay maaaring makatanggap ng 30% ng pinansiyal na tulong, habang ang isang pamilya na may mga anak ay maaaring makatanggap ng 35% ng muling pagbabayad sa halaga ng pabahay.

Maaaring gamitin ang mga subsidyo:

• para sa pagbili ng mga tirahan;
• upang magtayo ng iyong sariling bahay;
• para sa kontribusyon sa housing cooperative (housing and construction cooperative) para irehistro ang pagmamay-ari ng apartment;
• para sa isang paunang bayad sa isang mortgage;
• upang bayaran ang utang sa isang mortgage o iba pa pautang sa bahay, na inilabas bago ang Enero 1, 2011.

Kung natutugunan mo ang lahat ng pamantayan sa itaas at handa ka nang sumunod sa mga kinakailangang puntos, simulan ang pagkolekta ng isang pakete ng mga dokumento.

Mga kinakailangang dokumento

Mga kinakailangang pakete ng mga dokumento para sa pakikilahok sa programa:

Ang aplikasyon ay nakasulat ayon sa isang karaniwang template (maaaring matagpuan sa website ng Mga Serbisyo ng Estado) sa 2 kopya. Ang teksto ng aplikasyon ay dapat maglaman ng impormasyon tungkol sa eksakto kung ano ang mga paghihirap na nararanasan ng batang pamilya sa mga tuntunin ng lugar ng pamumuhay, pati na rin ang isang makatwirang pangangailangan para sa tulong pinansyal ng estado.

Matapos makolekta nang buo ang pakete ng mga dokumento, dapat makipag-ugnayan ang pamilya sa departamento ng real estate sa lugar ng pagpaparehistro (o ibang awtorisadong katawan), na magsumite ng kopya ng aplikasyon. Dala ng aplikante ang pangalawang kopya.
Ang tinantyang oras ng pagproseso para sa isang aplikasyon ay hindi lalampas sa 10 araw ng trabaho. Pagkatapos ng panahong ito, ang aplikante ay tumatanggap ng sulat mula sa departamento na nagpapaalam sa kanya ng desisyon.
Kung ang sagot ay positibo, ang batang pamilya ay magiging kalahok sa programa (gayunpaman, ang sertipiko ay ibibigay lamang kapag ito na ang kanilang pagkakataon).

Matapos matanggap ang sertipiko, dapat kang makipag-ugnay sa bangko dito upang magbukas ng isang account kung saan ililipat ang mga pondo (dapat itong gawin nang hindi lalampas sa 2 buwan pagkatapos matanggap ang dokumento).

Dapat tandaan iyon ng mga aplikante maximum na halaga ang mga mortgage ay hindi maaaring lumampas sa 2.2 milyong rubles; bilang karagdagan, ipinagbabawal ng programa ang pagbili ng pangalawang pabahay.

Nais ka naming good luck sa paglutas ng mga problema sa pabahay at pagpaparehistro!

Isinasaalang-alang ang kahalagahan ng tama patakaran sa demograpiko, ang estado ay nagsisikap na tulungan ang mga batang pamilya na mapabuti ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay. Kung walang suporta mula sa badyet, karamihan sa mga batang pamilya ay hindi makakabili ng pabahay, at, nang naaayon, ay hindi kayang magkaroon ng anak. Ang komprehensibong suporta para sa isang batang pamilya (pagkatapos nito - kung minsan ay MC) mula sa estado ay nakapaloob sa antas ng pambatasan sa iba't ibang mga programa na magkatulad sa esensya.

Ang suporta ng estado para sa mga batang pamilya ay ibinibigay napapailalim sa mga sumusunod na kondisyon:

• bawat isa sa mga mag-asawa (at kung ang pamilya (pagkatapos nito - kung minsan S.) ay hindi kumpleto, kung gayon solong magulang) ay hindi dapat lumampas sa 35 taon;
• dapat irehistro ng pamilya ang kanilang katayuan bilang nangangailangan ng pinabuting kondisyon ng pabahay;
• dapat mayroong kahit isang anak sa pamilya. Ang kundisyong ito ay hindi tinukoy sa lahat ng mga programa (sa ilang mga kaso, ang pagkakaroon ng mga bata ay maaaring tumaas lamang ang porsyento ng subsidy);
• ang pamilya ay dapat na may regular na kita upang mabayaran ang sangla ng estado, o magkaroon ng sariling pondo para makabili ng apartment.

Anong mga programa ng estado ang umiiral para sa mga batang pamilya?

Ang Federal Target Program (FTP) na "Pabahay" para sa 2011-2020 ay inaprubahan ng utos ng pamahalaan noong Disyembre 2010. Ito ay binuo upang malutas ang problema sa pabahay sa pangkalahatan.

Mga layunin ng programa:

• upang lumikha ng isang merkado ng pabahay na klase ng ekonomiya sa Russian Federation;
• alisin ang kakulangan ng komportableng pabahay;
• pagbutihin ang kalidad ng stock ng pabahay sa Russia.

Ang programang ito ay nagpapatupad ng pambansang proyekto na "Affordable at (sa eksaktong salita - may-akda) komportableng pabahay para sa mga mamamayan ng Russian Federation."

Isa sa mga subprogram ng target na programang ito ay "Abot-kayang pabahay para sa mga batang pamilya." Nagbibigay para sa estado suporta (subsidy) para sa pagbili (pagtatayo) ng pabahay ng isang batang pamilya. Idinisenyo para sa 2011-2020.

Upang ipatupad ang programa, binuo at mga programa sa rehiyon"Pagbibigay ng pabahay para sa mga batang pamilya." Bahagi rin ito ng mga programang pangsuporta para sa mga batang pamilya na kailangang pagbutihin kalagayan ng pamumuhay.

Programa na "Abot-kayang pabahay para sa mga batang pamilya" para sa 2011-2020

Ang proyekto sa huli ay naglalayong paramihin ang populasyon. Ang programa ay idinisenyo upang malutas ang mga sumusunod na mahahalagang gawain:

• iwasto ang demograpikong sitwasyon sa mga rehiyon;
• magbigay ng MS ng kanilang sariling pabahay (mga bahay o apartment);
• bawasan ang panlipunang pag-igting;
• buhayin ang mortgage lending system.

Ang programang “Affordable Housing for Young Families” ay hindi dapat malito sa mga regular na pagkakasangla ng kabataan mula sa mga komersyal na bangko. Ang “Abot-kayang pabahay para sa mga batang pamilya” ay bahagi ng komprehensibong suporta para sa MS mula sa estado.

Sa mga batang pamilya - mga kalahok ng subprogram sa loob pambansang proyekto Ang estado, sa first-come, first-served basis, ay naglalaan ng mga pondo para sa bahagyang pagbabayad para sa binili na pangunahing pabahay o para sa bahagyang pagbabayad para sa pagtatayo ng sariling tahanan. Sa panahon ng 2012-2019, pinlano na magbigay ng pabahay para sa 172 libong pamilya sa ganitong paraan, na gumagastos ng 313.13 bilyong rubles. pera sa badyet at sariling pondo mamamayan.

Mga mapagkukunan ng financing:

• pederal na badyet - 28.18 bilyong rubles;
• mga badyet ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation - 65.76 bilyong rubles;
• pagmamay-ari at hiniram na pondo pamilya - 219.19 bilyong rubles.

Kaya, 70% ng mga pagbabayad ay ibinibigay ng mga pamilya, at 30% ng estado.

Tandaan na hanggang 2014 ito programang pederal nagbigay ng subsidy para sa pagbili ng pabahay at tulong pinansyal para mabayaran ang utang sa mortgage. Ngunit kaugnay ng mga kalahok ng proyekto na sumali dito noong 2014, ginawa ang mga pagsasaayos. Ang natitirang mga kalahok (na sumali nang mas maaga) ay makakatanggap ng mga subsidyo sa 2019 ayon sa nakaraang pamamaraan.

Ang halaga ng tulong ay nakasalalay sa pagkakaroon ng mga bata at sa karaniwang halaga ng isang metro ng pabahay sa isang partikular na munisipalidad.

Ang halagang ito ay ipinahayag hindi sa pera, ngunit bilang isang porsyento ng average na gastos pabahay. Sa 2019, ang sumusunod na halaga ng tulong pinansyal ay ibinibigay para sa mga kalahok na pumasok sa programa:

• Ang isang pamilyang walang anak ay tumatanggap ng 35% subsidy. Ang laki ng badyet ng pamilya para sa isang S. ng dalawang tao ay dapat na hindi bababa sa 21,621 rubles, at ang mga pagbabayad para sa naturang S. ay humigit-kumulang 600 libong rubles;
• Ang isang pamilyang may mga anak ay tumatanggap ng 40% subsidy. Ang laki ng badyet para sa isang pamilya na may tatlo ay dapat na hindi bababa sa 32,510 rubles, at para sa isang pamilya na may apat, nang naaayon, dapat itong hindi bababa sa 43,350 rubles. Sa mga tuntunin sa pananalapi, ang pagbabayad para sa S. ng tatlong tao ay humigit-kumulang 800 libong rubles, para sa apat na tao - humigit-kumulang 1 milyong rubles.

Kung ang mga kalahok sa programa ay nagsilang o nag-ampon ng isang bata, maaari silang makatanggap ng karagdagang subsidy na 5% o higit pa.

Bilang karagdagan, ang programa ay nagbibigay ng mga benepisyo at pagbabayad sa mga pamilyang may maraming anak sitwasyon ng demograpiko, bawat rehiyon ay nagbibigay ng sarili nitong karagdagang tulong pinansyal, na, kasama ng mga pederal na hakbang, ay nagiging komprehensibong suporta para sa batang S.

Anong mga dokumento ang kailangan para makatanggap ng subsidy sa ilalim ng programa?

Upang makilahok sa programang “Abot-kayang Pabahay para sa mga Batang Pamilya,” dapat ibigay ng pamilya ang mga sumusunod na dokumento sa mga lokal na pamahalaan:

• aplikasyon ng itinatag na form sa dalawang kopya;
• pasaporte ng mga asawa o nag-iisang magulang (mga kopya);
• sertipiko ng kasal (para sa dalawang magulang na pamilya);
• sertipiko ng kapanganakan ng bata;
• mga dokumento na nagpapatunay na ang pamilya ay nasa listahan ng naghihintay para sa pabahay;
• mga dokumento ng pautang o mortgage;
• mga dokumento para sa pabahay na binibili o itinatayo.

Kung kailangan ng social benefit para mabayaran ang utang sa housing loan, kailangan mo ring magbigay ng:

• dokumentong nagpapatunay sa pagmamay-ari ng pabahay na binili o ginawa sa tulong ng utang sa bahay(kopya ng sertipiko ng pagpaparehistro ng estado);
• kasunduan sa pautang (para sa mga kasunduan na natapos mula Hunyo 1, 2006 hanggang Disyembre 31, 2010) - isang kopya;
• isang sertipiko mula sa nagpapahiram tungkol sa natitirang mga pagbabayad ng prinsipal at interes sa mortgage loan.

Nagpasya ang awtoridad na kilalanin ang MS na ito bilang isang kalahok sa programa, pagkatapos ay aabisuhan ito. Matapos matanggap ang mga naaprubahang listahan ng mga batang pamilya na nag-aaplay para sa pakikilahok sa programa, ipinaalam niya ang tungkol sa pangangailangan na magsumite ng mga dokumento upang makakuha ng sertipiko.

Mga batayan para sa pagtanggi na lumahok sa programa:

• pagkabigo ng pamilya na matugunan ang mga itinakdang kinakailangan;
• kabiguang magbigay ng mga kinakailangang dokumento;
• hindi pagiging maaasahan ng impormasyon sa mga dokumento;
• Pinahusay na ni S. ang kanyang pabahay sa gastos ng pederal na badyet.

Pagkatapos matanggap ang abiso, dapat isumite ng mga aplikante ang aplikasyon at mga dokumentong nabanggit sa itaas sa lokal na awtoridad sa loob ng isang buwan.

Kapag nakatanggap ang pamilya ng isang personal na sertipiko bilang tugon, dapat itong ipadala sa alinman sa mga kasosyong bangko ng pederal na target na programang ito. Ang kinakailangang halaga ng subsidy ay kredito sa account ng bangkong ito. Nag-isyu ang bangko ng pautang na sinigurado ng binili na real estate. Ang ari-arian ay inilipat sa pamilya. Isang beses ibinibigay ang subsidy.

Kaya, ang mekanismo para sa pagtanggap ng mga benepisyong panlipunan ay ang mga sumusunod (maliban sa Moscow):

1. magparehistro sa rehiyon bilang isang kalahok sa subprogram;
2. makatanggap ng isang sertipiko, pagkatapos ay ilipat ito sa isang awtorisadong bangko;
3. pumili ng pabahay, bayaran ito sa ilalim ng kasunduan sa pagbili at pagbebenta sa pamamagitan ng awtorisadong bangko na ito (at magdagdag ng 70% ng iyong sariling mga pondo).

Mga pagbabago sa 2019

Ang mga pangunahing punto ng programa ay nanatiling hindi nagbabago. Ilista natin ang ilan sa mga pinakabagong inobasyon:

1. mula Enero 1, 2014, ang mga pondo ay dapat gamitin upang bumili lamang ng pangunahing pabahay o upang makilahok sa shared construction;
2. hindi pinapayagang gamitin ang subsidy sa anumang yugto ng pagbabayad ng mortgage loan, gaya ng nangyari noon;
3. Hindi pinapayagan na idirekta ang mga pondo sa pangalawang pabahay.

Ang pagbabago, tulad ng nabanggit na natin, ay nakaapekto lamang sa mga nagparehistro sa programa noong 2014. Ang natitira ay makakatanggap ng tulong sa ilalim ng parehong mga kondisyon.

Ano ang nananatiling pareho?

Ang pangunahing bahagi ng programa ay hindi naglalaman ng mga pagbabago. Kaya, ang pamantayan para sa pakikilahok sa proyekto ay nanatiling pareho. Sila ay:

• pagkamamamayan ng Russian Federation;
• ang edad ng mag-asawa (o nag-iisang magulang) ay hindi mas matanda sa 35 taon;
• ang isang batang pamilya ay dapat isaalang-alang bilang nangangailangan ng pinabuting kondisyon ng pabahay;
• budget ng pamilya dapat ng sapat na sukat upang makakuha ng pautang;
• Para sa bawat miyembro ng grupo ay dapat mayroong hindi sapat na bilang ng mga square meters ng living space (hindi hihigit sa 15) o dapat ay walang pabahay sa property.

Mga Programa "Abot-kayang pabahay para sa mga batang pamilya" sa mga rehiyon

Ang mga panrehiyong programa upang tulungan ang mga kabataan (nilikha batay sa Federal Target na Programa na "Pabahay") ay nagpapatakbo sa 80 mga entity ng nasasakupan ng Russian Federation. Kasabay nito, isinasaalang-alang ng bawat rehiyon ang sarili nitong mga kakayahan at nagtatakda ng sarili nitong mga priyoridad at preferential order of priority.

Mayroong mga sumusunod na opsyon para sa mga social mortgage, na itinatadhana ng batas:

• mga subsidyo para sa bahagi ng halaga ng pabahay na binili gamit ang isang mortgage;
• pagbebenta mga munisipal na apartment sa kredito at sa isang pinababang presyo;
• reimbursement ng bahagi ng interest rate sa isang mortgage loan.

Nagpapatakbo sila sa iba't ibang rehiyon iba't ibang uri mortgage sa lipunan. Upang makilahok sa programang ito, kailangan mong makipag-ugnayan sa mga lokal na awtoridad - ang departamento (pamamahala, departamento) na tumatalakay sa patakaran sa lokal na pabahay. Dapat magpayo ang mga espesyalista sa mga isyu sa social mortgage. Sa kahilingan ng aplikante, dapat silang gumawa ng mga paunang kalkulasyon na isinasaalang-alang ang kita ng batang pamilya, ang laki ng paunang bayad, ang laki ng utang at ang termino nito, mga halaga. buwanang pagbabayad sa utang.

Sa Moscow, ang subprogram na "Abot-kayang pabahay para sa mga batang pamilya" ay hindi literal na isinasagawa, ngunit may ilang mga pagkakaiba-iba, pinapanatili lamang ang mga prinsipyo at gawain na tinukoy sa pederal na target na programa. Kaya, mga pagbabayad sa lipunan batang S. ay hindi inisyu, ngunit sila ay pinahihintulutan na bumili ng real estate sa kabisera sa kagustuhan na mga presyo, na kung saan ay pag-aari ng lungsod.

Sa rehiyon ng Moscow, ang programa ay nagpapatakbo sa klasikong anyo nito.

Mga prospect

Mula 2018, dapat na ipakilala ng Russia ang mga karagdagang hakbang ng suporta sa lipunan para sa mga batang pamilya. Ang kaukulang panukalang batas na "Sa karagdagang mga hakbang upang suportahan ang mga batang pamilya" ay binuo ng isang pangkat ng mga kinatawan at isinumite sa State Duma noong Disyembre 2013. Ang teksto nito ay nai-post sa opisyal na website ng State Duma.

Ang panukalang batas ay nagbigay, lalo na, para sa mga sumusunod na hakbang:

• isang pautang na walang interes sa isang batang S. na may maraming anak para sa pagbili (o pagtatayo) ng pabahay;
• preferential rate para sa kasunduan sa pautang(o kasunduan sa pautang);
• panlipunang pagbabayad para sa pagbili (o pagtatayo) ng pabahay (mula 25% hanggang 40% ng average na gastos nito);
• housing subsidy para mabayaran ang bahagi ng utang sa utang at interes sa kredito sa pagsilang ng isang bata.

Gayunpaman, ang panukalang batas na ito ay hindi pinagtibay at nasa ilalim pa rin ng pagsasaalang-alang.

Sa loob ng balangkas ng aming website mayroong espesyal na alok- mabilis kang makakakuha ng payo mula sa isang propesyonal na abogado na ganap na walang bayad sa pamamagitan lamang ng pagsagot sa form sa ibaba.

Kaya, sa 2019, walang makabuluhang pagbabago ang inaasahan sa suporta ng estado C. kumpara sa nakaraang taon. Malamang, ang proyektong panlipunan ng "Young Family", na orihinal na idinisenyo mula 2011 hanggang 2019, ay papalawigin pa ng ilang taon - hanggang 2020.