Mula nang mailathala ang mga akda Tim Ferriss At Roberta Kiyosaki tulad ng isang konsepto bilang " passive income"ay naging isang uri ng mystical na bagay na nagbibigay ng pagkakataon na magsimula ng isang mayaman at libreng buhay para sa lahat na makakakuha nito.

Hindi kataka-taka na marami ang natutukso na makuha ang kanilang mga kamay sa Holy Grail na ito. Ngunit bago ka gumawa ng aksyon, mas mahusay na tingnan nang mabuti kung ano ang passive income at kung paano ito gumagana.

Ano ang passive income at kita

Kung mag-uusap tayo sa simpleng wika, ang passive income ay paglikha ng isang bagay ( materyal o intelektwal na halaga), na magbibigay-daan sa iyong makatanggap ng pera para sa isang walang tiyak na panahon nang walang karagdagang interbensyon ng tao.

Paano lumikha ng passive income?

Ang pinakasimpleng halimbawa ng passive income ay ang mga may-akda ng libro. Maaari silang gumugol ng ilang buwan sa pagsusulat ng isang nobela at pagkatapos ay mababayaran para sa bawat kopya ng aklat na iyon na ibinebenta sa loob ng mga dekada. Lumilikha sila ng halaga, na pagkatapos ay gumagana para sa kanila.

Gayunpaman, ito ay masyadong makitid na kahulugan.

Ayon sa isang kagalang-galang na publikasyon Investopedia Ang passive income ay "mga kita na natatanggap ng isang tao mula sa isang paupahang ari-arian, limitadong pakikipagsosyo, o iba pang pakikipagsapalaran sa negosyo kung saan hindi siya aktibong kasangkot."

Ang tunay na passive income ay kita na hindi nakadepende sa mandatoryong pagganap ng anumang regular na aksyon at pumapasok kahit na walang ginagawa ang may-ari nito.

Ang sikat na kultura sa Russia ay tumutukoy sa passive income sa rubles bilang " anumang pera na maaari mong kumita habang nakahiga sa dalampasigan at humihigop ng malamig na mojito», ngunit ito ay isang maling akala.

Halimbawa, isang kilalang financial trainer at eksperto sa USA Todd Tresidder tala na ngayon ang passive income ay maaaring ituring na anumang kita na nangangailangan ng kaunting pagsisikap pagkatapos ng unang pamumuhunan ng oras o pera, at gumagana alinsunod sa sa Batas ni Pareto - « 20% ng mga pagsisikap ay nagbibigay ng 80% ng mga resulta».

Bago mo isipin kung paano lumikha ng passive income, kailangan mong maunawaan ang tungkol sa aktibong kita.

Ano ang aktibong kita?

Ang aktibong kita ay ang gantimpala na natatanggap ng isang tao para sa kanyang trabaho. Anuman ang propesyon, kung ang isang tao ay gumugugol ng kanyang oras at pagsisikap kapalit ng pera, ito ay aktibong kita. Maaaring mag-iba ang mga opsyon sa kita ( abogado, doktor, bartender, loader, copywriter, correspondent para sa print o online na mga publikasyon) ngunit ang prinsipyo ay nananatiling hindi nagbabago.

• Ang prinsipyo ng aktibong kita: trabaho - kumain.
• Ang prinsipyo ng passive income: trabaho - kumain ngayon, bukas, makalawa...

Ang pangunahing punto ng paglikha ng passive income ay ang mamuhunan nang malaki o magtrabaho sa isang tiyak na punto, at pagkatapos, nang hindi naglalagay ng labis na pagsisikap, anihin ang mga bunga ng iyong paggawa sa katagalan. Dahil napakaraming iba't ibang opsyon para sa passive income, sulit na pag-usapan ang bawat isa sa kanila nang hiwalay, na itinatampok ang ilan sa mga pinakakaraniwan at naa-access ng lahat.

Mga uri at pinagmumulan ng passive income

Ngayon ay may iba't ibang mga ideya, halimbawa at mga pagpipilian para sa mga mapagkukunan ng passive income. Gayunpaman, mahalagang agad na kilalanin ang katotohanan na hindi ito magiging madali. Kung hindi, karamihan sa mga upahang manggagawa, na pinilit na magtrabaho "mula sa kampana hanggang sa kampana," ay matagal nang umalis para sa libreng tinapay. Para sa mga determinado pa rin, makatuwirang bigyang-pansin ang mga pinagmumulan ng passive income gaya ng:

• mga deposito sa bangko;
• mahalagang ari-arian at real estate;
• mga seguridad;
• pakikilahok sa mutual investment funds;
• paglikha ng intelektwal na pag-aari;
• paglikha at pag-optimize sariling negosyo.

Ang bawat isa sa mga lugar at ideyang ito ay may sariling pamamaraan ng passive income. At sa pamamagitan ng pagpili ng landas na pinakamalapit sa sarili, lahat ay maaaring maging pamilyar sa kanila nang detalyado.

MAHALAGA! Ang pinakamalaki at pinakamadaling pera ay nakukuha mula sa pagnanais ng isang tao na hindi magtrabaho, kaya sa Internet maaari kang makahanap ng libu-libong mga alok mula sa mga scammer, kaya kapag lumilikha ng passive income, tumuon sa legalidad nito, kasapatan, pagiging maaasahan at pagiging simple, kung saan hindi ito magiging posibleng linlangin ka.

Ibinabahagi bilang pinagmumulan ng passive income sa Internet

Halimbawa, kung magsisimula ka mula sa $3000 at mag-ulat ng $300 buwan-buwan sa 50% bawat taon, pagkatapos sa 11 taon magkakaroon ka na $1 000 000 !

Namumuhunan ka ng $3,600 sa isang taon sa loob ng 10 taon at makakakuha ka ng isang milyong dolyar.

1 taon $8,565
Ika-2 taon $17,362
Ika-3 taon $30,558
4 na taon $50,351
5 taon $80,042
6 na taon $124,577
Taon 7 $191,381
Taon 8 $291,586
Taon 9 $441,893
10 taon $667,355
11 taon $1,001,032

Tingnan ang graph ng opsyong ito para sa passive income sa Internet para sa kalinawan:

Ang isang stock portfolio ay isang mahusay na opsyon para sa passive income, ito ay naiintindihan at sapat, at magiging isang kawili-wiling paraan para sa karamihan.

Dito mahahanap mo ang daan-daang European at American stocks, commodity futures, enerhiya at iba pang asset.

Sa isang paraan o sa iba pa, ang mga presyo ng stock ay tumataas sa lahat ng oras, at ang mga kumpanya na higit na natututo ng mga tao ay lumalaki nang daan-daang beses.

Sa nakalipas na 3 taon, isa lamang ang lumago 300% . Ito ang pinaka-advance at legal na passive income sa Internet.

Mahalagang ari-arian at real estate

Ang ganitong uri ng passive income ay kinabibilangan ng:

• real estate;
• mahalagang mga metal at bato;
• mga antigo;
• mga bagay ng sining;
• mga collectible (mga barya, selyo, libro, vinyl record, atbp.).

Ngunit kailangan mong maunawaan na upang bumuo ng ganoong negosyo kailangan mong magkaroon ng hindi lamang panimulang kapital, kundi pati na rin ang kinakailangang kaalaman. Kaya kailangan mong maghanap ng mga eksperto at sa una ay isali sila sa dahilan.

Magkano ang maaari mong kitain sa ganitong paraan? Depende sa napiling direksyon at mga kondisyon ng merkado, ang kakayahang kumita ay maaaring mula 15 hanggang 70%. Mukhang maganda, ngunit kailangan mong tandaan na ang pamumuhunan sa real estate, mahalagang mga metal, pati na rin ang luxury at collectibles ay hindi passive income sa classical na kahulugan. Oo maaari itong tumugma Batas ni Pareto, ngunit gayunpaman, ang isang tao ay kinakailangan na:

• maingat na pag-aaral ng kasalukuyang market analytics;
• kakayahang pumili ng mga likidong asset;
• maingat na pagsubaybay sa mga usapin sa buwis;
• kakayahang makahanap at makaakit ng mga kliyente.

May isa pang punto - ipinapayong mamuhunan nang mahabang panahon. Ang tunay na "tambutso" ay maaari lamang makuha sa 5–10 taon. Sa panahong ito, ang isang apartment na binili sa isang bagong gusali ay maaaring maging mas mahal sa pamamagitan ng 30–40%, at iba't ibang mga antigong halaga at higit pa. Ganitong klase Ang passive income ay karaniwang hindi nangangailangan ng anuman mula sa iyo - bumili ka at humawak, at pagkatapos ng n tagal ng oras na iyong ibenta.

Halimbawa, ang pagpipinta ni Andy Warhol na "Lemon Marilyn" ay binili ng isang mamumuhunan noong 1962 sa halagang $250. Pagkatapos ng 45 taon, naibenta ito sa halagang $28 milyon.

Mga kita sa PAMM investing

Para sa mga bago sa pangangalakal ng stock, ang isang mahusay na pagpipilian ay maaaring maging mga solusyon sa pamumuhunan mula sa mga nag-aalok ng mga tampok tulad ng awtomatikong pagkopya ng mga transaksyon ng mga matagumpay na mangangalakal o.

Ang punto ay upang mamuhunan sa mga tagapamahala para sa palitan ng pera. Ang mga mangangalakal ay hindi kukuha ng malaking porsyento ng mga kita, ngunit kikita rin sila para sa iyo. Kaya ito ay nakikinabang sa lahat.

Upang gawing mas madali para sa mga gumagamit na pumili ng pinaka-angkop na opsyon, ang lahat ng mga broker ay nagbibigay ng rating ng kakayahang kumita ng mga tagapamahala, kung saan malinaw mong makikita ang kanilang mga tagumpay kapwa sa maikli at mahabang panahon.

Ang return on investment sa mga mangangalakal ay higit na nakadepende sa propesyonalismo at sitwasyon sa merkado at maaaring magbago mula 30 hanggang 150% kada taon, at wala kang kailangang gawin sa iyong sarili.

Paglikha ng intelektwal na ari-arian

Ang pinakamalambot para sa mga gustong lumikha ng passive income mula sa simula.

Para sa mga taong may mahalagang kaalaman, karanasan o mahusay na pagkamalikhain, ang passive income na walang puhunan ay maaaring makuha salamat sa

• paglikha ng audio,
• video,
• graphics,
• mga materyales sa teksto ng nilalamang masining o siyentipiko.

Mayroong napakaraming ideya na maaaring ipatupad sa bagay na ito:

• pagsulat ng mga aklat
• mga senaryo
• musika
• software

na may kasunod na pagtanggap ng parehong royalties para sa trabaho mismo at royalties, na babayaran sa tuwing gustong gamitin ng iba ang iyong trabaho.

At bagaman malalaking halaga Bagama't hindi lahat ay maaaring kumita ng pera dito, ang pagkakaroon ng mga pamamaraan ay ginagawang kaakit-akit ang direksyon na ito.

Mga deposito sa bangko

Ang pinakasikat at pinakasimpleng passive income sa rubles ay ang pagbubukas ng deposito sa bangko.

Iyon ay, sa prinsipyo, maaari kang maglagay ng pera sa isang bangko at mabuhay sa interes lamang. Ang pangunahing bentahe ng pagpipiliang ito:

• matinding pagiging simple ng proseso;
• wala kang kailangang gawin (pumunta lamang sa bangko, pumirma ng isang kasunduan at ibigay ang pera sa cashier);
• medyo mababa ang panganib ng pagkalugi.

Gayunpaman, mayroon ding mga negatibong aspeto. Ang una ay higit pa sa katamtamang kakayahang kumita. Average na rate para sa malalaking bangko ay hindi hihigit sa 7–8% kada taon. Nag-aalok ang mga hindi gaanong kilalang institusyon 8-11% sa rubles o 2-3% sa dolyar.

Para kumita man lang $1000 bawat buwan na may taya ng 2% per annum, dapat meron ka na 600 libong dolyar, na palaging nasa deposito bilang "patay na timbang".

Paglikha at pag-optimize ng iyong sariling negosyo

Ang anumang negosyo ay maingat at masipag. Pero pansamantala lang. Ayon sa isang American financier Tim Ferriss, ang tagumpay ng anumang negosyo ay tinutukoy ng epekto nito.

1. Ang unang yugto nito ay nagsasangkot ng malaking iniksyon ng pera at patuloy na kontrol ng may-ari. Ito ay tumatagal ng mga 4-5 taon. Sa ilang mga kaso hanggang sa 10 taon.
2. Pagkatapos nito, umuusbong ang negosyo sa pangalawang yugto at sumusunod sa nabanggit na Batas ng Pareto - binibigyan nito ang may-ari ng 80% ng resulta na may 20% ng pagsisikap. Sa yugtong ito, wala nang anumang problema sa kung paano lumikha ng passive income batay dito.

Ang may-ari ng negosyo ay maaaring ilipat ang malaking bahagi ng mga alalahanin sa mga kawani ng pamamahala, habang siya ay tumutuon sa mga bagay na kawili-wili sa kanya o sa isa pang promising na negosyo.

Paano kumita ng passive income sa Russia

Ang pag-aayos ng paglikha ng passive income sa Russian Federation ay hindi mas mahirap kaysa sa ibang bansa sa mundo. Gayunpaman, mayroon ding ilang mga nuances. Ang Russia, halimbawa, ay hindi matatawag na " isang ligtas na kanlungan", samakatuwid, ang pamumuhunan sa mga pagbabahagi ng mga kumpanya ng Russia sa mahabang panahon ay nangangailangan ng partikular na maingat na mga kalkulasyon at isang pagpayag na mabilis na maghanap ng mga bagong solusyon. Gayunpaman, walang pumipigil sa iyo na bumili ng mga pagbabahagi mga dayuhang kumpanya sa pamamagitan ng o.

Ang merkado ng real estate dito ay nailalarawan din sa pagkakaiba-iba nito. Halimbawa, kung ng 70% teritoryo ng Russian Federation, ang mga presyo ng real estate ay kumikilos nang mahuhulaan at alinsunod sa mga pandaigdigang pagtataya sa mga rehiyon tulad ng MSK o St. Petersburg Minsan napakahirap hulaan ang mga paggalaw ng presyo. Sa panahon ng pangkalahatang boom, maaaring maghari dito ang relatibong kalmado, at kabaliktaran, kapag may krisis at pagwawalang-kilos sa lahat ng dako, ang dami ng mga transaksyon sa real estate sa Moscow, halimbawa, ay maaaring lumampas sa sukat.

Bilang konklusyon

Tulad ng nakikita mo, ang passive income ay totoo, gayunpaman, hindi ito palaging passive 100% , gaya ng gustong sabihin ng ilang hindi masyadong tapat na may-akda ng iba't ibang pagsasanay at materyal na pang-edukasyon.

Gayunpaman, sa anumang bersyon ng passive income, hindi ito magkakaroon ng boss sa harap mo, isang iskedyul ng trabaho, at sa kaso ng passive income sa Internet tulad ng pagbabahagi o pamamahala ng tiwala - isang sanggunian sa teritoryo.

Sa una ay marami kang kailangang gawin ( sa una ay hindi nabayaran) magtrabaho para kumita at makakuha ng matatag na daloy ng pera.

Ang passive income ay may maraming mga pakinabang, ngunit, tulad ng ibang lugar, mayroon ding mga kompromiso. Sa una, mahirap makakuha ng malaking kita mula rito, kaya kailangan mong tiisin ang pangangailangan na pumunta sa isang regular na trabaho, at maaaring higit pa sa isa, upang makalikom ng pera para sa simula. At tanging ang mga handang magpakilos ng mga pagsisikap at kalimutan kung ano ang katamaran ang maaaring magtagumpay dito.

Kung makakita ka ng error, mangyaring i-highlight ang isang piraso ng teksto at i-click Ctrl+Enter, at tiyak na aayusin namin ito! Maraming salamat sa iyong tulong, ito ay napakahalaga para sa amin at sa aming mga mambabasa!

Pagbati! Ngayon ay nagsisimula ako ng bagong serye ng mga artikulo sa personal na pananalapi. Sigurado ako na ang isang maliit na pagganyak at kapaki-pakinabang na mga hack sa buhay ay hindi makakasakit sa sinuman. Magsimula na tayo!

Naniniwala ako na sa kalaunan ay dapat maabot ng bawat isa sa atin ang isang antas kung saan hindi ka nagtatrabaho para sa pera, ngunit gumagana ang pera para sa iyo. Sa kasamaang palad, sa Russia hindi ito itinuro sa mga paaralan o sa mga unibersidad sa ekonomiya.

Ngunit sa katunayan ito ay mas madali kaysa sa tila! At ngayon ay pag-uusapan natin kung paano ayusin ang passive income sa mga katotohanan ng Russia.

Ang kagandahan ng passive money ay ang pagkakaroon nito ay hindi na nakasalalay sa pagsisikap na ginagawa natin.

Kunin natin ang kita mula sa trabaho para sa paghahambing. Sabihin nating isang manager na nagbebenta ng mga gamit sa bahay. Ang kanyang buwanang kita ay binubuo ng dalawang bahagi: nakapirming rate kasama ang isang porsyento ng mga benta. Sa pamamagitan ng paraan, maaari kang kumita ng napaka disenteng pera mula sa naturang trabaho. Ngunit! Sa sandaling huminto ang aming conditional manager sa pagbebenta ng mga vacuum cleaner at washing machine, bumaba ang kanyang kita... sa zero.

Tuwing araw ng trabaho ay ipinagpapalit niya ang kanyang oras at pagsisikap para sa katumbas na pera. Huminto ako sa pagpapahirap sa aking sarili (Nagkasakit ako, huminto sa aking trabaho, nagsimulang uminom) - agad na natuyo ang daloy ng pera.

Ang trabaho ay isang klasikong halimbawa ng aktibong kita. Ibig sabihin, ang kita na direktang nakasalalay sa pagsisikap na ginagawa ng isang tao (tulad ng pagsakay sa bisikleta).

Sa pamamagitan ng paraan, ang freelancing at pribadong entrepreneurship ay itinuturing din na mga aktibong paraan upang kumita ng pera. Ang pagkakaiba nila sa mga upahang manggagawa ay ang mga freelancer at indibidwal na negosyante ay nagtatrabaho para sa kanilang sarili: pinaplano nila ang kanilang araw ng trabaho, naghahanap ng mga kliyente, gumagawa ng advertising, bumili ng mga kalakal, nagbabayad ng buwis, at iba pa.

Ngunit ang paraan ng pagtanggap ng regular na kita ay nananatiling pareho: ang mga freelancer at pribadong negosyante ay ipinagpapalit ang kanilang oras, pagsisikap at nerbiyos para sa pera. Bilang isang patakaran, sa isang mas kanais-nais na "rate" kaysa sa mga tagapamahala ng opisina, ngunit hindi ka pa rin makapagpahinga.

Paano naiiba ang mga passive na kita sa mga aktibo? Isang mas kanais-nais na "exchange rate" ng oras at pagsisikap para sa totoong pera! Kung para sa isang empleyado ang conditional exchange rate ay 1:1, para sa isang maliit na entrepreneur ito ay 1:2, pagkatapos ay isang magandang passive source nagbibigay ng return na 1:50 o 1:100! Nagtatrabaho ka upang lumikha ng isang pinagmumulan ng kita nang isang beses, at pagkatapos ay patuloy na tumutulo ang pera at nang wala ang iyong direktang pakikilahok!

Matulog ka - lumalaki ang iyong bank account. Ikaw ay nasa bakasyon - online na wallet nilagyan muli. Naglalakbay ka - at ang pera ay nagiging higit pa (o hindi bababa sa hindi bababa). Sa huli, nagbabago ang saloobin sa trabaho. Ang ganitong autonomous na mapagkukunan ay ginagawang posible na magtrabaho para sa kapakanan ng pagsasakatuparan sa sarili o kasiyahan, at hindi upang mabuhay...

Mga uri at halimbawa ng passive income

Ang ilang mga uri ng passive income ay may kaugnayan para sa Russia. Upang maging patas, tandaan ko na marami pang mga pagpipilian sa ibang bansa. Ngunit marami rin tayong mapagpipilian!

Pinansyal (puhunan)

Ito marahil ang pinakamadaling paraan upang mabigyan ang iyong sarili ng patuloy na mapagkukunan ng mga pagbabayad sa paglipas ng panahon. Ang prinsipyo ay simple: namumuhunan tayo ng pera sa iba't ibang instrumento, tumatanggap ng mga benepisyo sa anyo ng interes at mga dibidendo.

Mga pagpipilian kita sa pamumuhunan masa (kabilang ang sa Internet): mga deposito sa bangko, mutual fund sa ibang bansa, mga securities, pati na rin ang kita mula sa real estate o pag-arkila ng kotse.

Naka-on mahahalagang papel ah, gusto kong magdetalye ng kaunti. Sa katunayan, mayroong isang buong artikulo tungkol sa instrumento na ito sa aking blog, ngunit kung susumahin mo ang mga ito, mayroon lamang dalawang pangunahing uri - at mga bono. Ang mga una ay isang mas mapanganib na opsyon, ngunit sa kanilang tulong maaari kang kumita ng higit pa. Pag-usapan natin ang mga ito nang mas detalyado.

Mga pagbabahagi ng dividend

Ilang tao ang nakakaalam na ang mga stock ay hindi lamang isang tool para sa haka-haka, ngunit isa ring mahusay na asset para kumita ng pera: pasibo at regular. Mga kumpanyang Ruso ay nagbabayad ng mga dibidendo sa kanilang mga shareholder sa mahabang panahon. Sa karaniwan, ang laki ng mga pagbabayad ng dibidendo ngayon ay 3-6% kada taon. Ngunit sa merkado maaari kang makahanap ng isang bungkos ng mas kawili-wiling mga alok - 8-10% o higit pa (halimbawa, MTS, Surgutneftegaz, M-Video).

Pinagmulan: Larisa Morozova

Ang pag-unlad ng kumpanya ay ginagarantiyahan ang pagtaas ng mga dibidendo. At ikaw, bilang isang shareholder, ay tumatanggap ng isang "piraso" ng isang promising na kumpanya at isang bahagi ng mga kita nito sa isang hindi tiyak na batayan. Sa pamamagitan ng paraan, ang diskarteng ito sa pagbabahagi ay tinatawag ding .

Mga bono

Para sa mga mas gusto ang isang matatag na rate ng interes (tandaan, mas mataas kaysa sa interes ng bangko!) at isang mababang antas ng panganib, .

Humigit-kumulang 95% ng mga bono ng Russian at dayuhang kumpanya ang nagbibigay ng pagbabayad kita ng kupon(kadalasan dalawang beses sa isang taon). Ang mga bono ay isang mahusay na alternatibo sa mga deposito sa bangko. Nagbibigay sila ng bahagyang mas mataas na pagbabalik na may pareho o mas mataas na antas ng pagiging maaasahan. Sa kondisyon na mamuhunan ka sa mataas na kalidad, at hindi "junk" na mga bono!

Matalino, kasama sa Internet

Ang pagpipiliang ito ay nagpapahiwatig ng pagkakaroon ng mga malikhaing kakayahan at minimal na pagkamalikhain. Kabilang dito ang copyright ng isang libro o logo, o isang patent para sa isang imbensyon. Malinaw na ang klasikong intelektwal na kita ay hindi angkop para sa lahat at hindi posibleng sabihin sa maikling salita kung paano ito likhain. Ngunit bibigyan kita ng ilang ideya.

Ang "Mga Tutorial" ay ibinebenta sa Internet sa iba't ibang mga format: mga aklat, mga aralin sa video, mga personal na konsultasyon, mga webinar, mga kurso at may bayad na access sa mga materyales sa mga saradong grupo.

Naturally, ang lahat ng passive income sa Internet ay nauugnay sa paglikha ng mga website o serbisyo. Samakatuwid, upang simulan ang pagtanggap ng ganoong kita, kailangan mo munang kumuha ng iyong sariling proyekto. Hayaan akong ipaliwanag ang aking ideya nang mas detalyado.

Pakikilahok sa mga programang kaakibat

Maaaring kumita ng pera ang mga may-ari ng mga sikat na blog at website mga programang kaakibat. Sa aking opinyon ito ay isa sa pinakamahusay na mga pagpipilian kita sa Internet. Ang bottom line ay kapag nag-click ka at nag-order ng isang produkto/serbisyo gamit ang isang link mula sa iyong website, makakatanggap ka ng porsyento ng pagbili sa anyo ng isang affiliate na komisyon.

Malinaw na ang tema ng mga kaakibat na programa ay dapat tumutugma sa direksyon ng site o grupo sa Facebook. Halimbawa, ang isang site na "mga bata" ay maaaring magsama ng mga kaakibat na link sa mga online na tindahan ng mga paninda ng mga bata, mga aklat sa "Labyrinth" o mga bayad na kurso para sa mga batang ina.

Ang mga kaakibat na programa ay ibang-iba rin sa mga tuntunin ng kakayahang kumita. Ang iba ay nagbabayad ng higit, ang iba ay nagbabayad ng mas mababa. Ang ilan ay nagbabayad ng mga kaakibat na gantimpala nang patas, habang ang iba ay nagsisikap na manlinlang. Parang lahat sa buhay.

Samakatuwid, mas mahusay na pumili ng mga pagpipilian sa mga dalubhasang website - na may mga paglalarawan at rating ng mga kumpanya. Minsan ang isang kaukulang paksa ay iminungkahi ng isang forum sa mga pamumuhunan sa Internet. Huwag kalimutang maingat na basahin ang mga pagsusuri tungkol sa programa!

Paglikha ng mga online na kurso

Bawat isa sa atin ay dalubhasa sa kahit isang bagay. Subukang gumawa ng online na kurso sa "iyong" paksa. Iba pang mga opsyon sa pagsasanay: mga aralin sa video, mga e-libro, mga audio file, mga checklist, mga panayam sa mga eksperto, mga webinar.

1. Ang pamagat ng kurso ay dapat sumasalamin sa resulta. Halimbawa, "Ang iyong unang aklat sa loob ng tatlong buwan"
2. Hatiin ang mahabang kurso sa video sa ilang maiikling podcast sa mga paksang tumatagal ng hanggang 15 minuto
3. Isaalang-alang ang "clip perception" ng mga modernong madla: hindi gaanong pilosopikal na pangangatwiran, mas matingkad na mga imahe
4. Alagaan ang isang magandang "larawan": background music, mga nakakaakit na screensaver sa simula at dulo, mga infographic at slide
5. Magbigay puna. Karaniwang mas mahal ang mga kursong may pagsusuri sa takdang-aralin, ngunit tumatagal din ng mas maraming oras mula sa may-akda

Mga pagsusuri sa mga website

Bonus point. Binabalaan kita kaagad na ang mga kita sa mga review site ay kakaunti. Napakakaunting mga tao ang maaaring magyabang ng isang kita ng kahit na 1000 rubles sa isang buwan. Oo, at ang pagtawag sa pamamaraang ito ng kita na "passive" ay isang kahabaan.

Para kanino ito angkop?

1. Para sa mga may balak na master ang propesyon ng isang copywriter at gustong kumita sa pamamagitan ng pagsusulat ng mga text. Irerekomenda at "Suriin" - isang magandang pagkakataon matutong magsulat ng maiikling komersyal na teksto na may kaakit-akit na headline
2. Para sa mga hindi pa rin naniniwala na maaari kang kumita ng pera sa Internet. Ayon sa aking mga obserbasyon, lahat mas maraming pera mula sa totoong buhay "dumaloy" sa Internet. At ang nakakagamit ng mga bagong pagkakataon bago manalo ang iba.
3. Para sa mga taong itinuturing ang kanilang sarili na isang dalubhasa sa isa sa mga larangan. Kung bihasa ka sa mga accessory ng kotse, natural na mga pampaganda o libro, ibahagi ang iyong opinyon sa iba. Karaniwang gustong pag-usapan ng mga eksperto ang marami silang nalalaman. Kaya bakit hindi gawin ang parehong para sa isang bayad? Kahit simboliko.

Kita sa marketing

Ang punto dito ay gumagawa ka ng isang tatak o komersyal na istraktura, na sa paglipas ng panahon ay nagsisimulang gumana para sa iyo.

Isang tipikal na halimbawa: isang built MLM network o sarili mong nakikilalang website. Kung sa paglipas ng panahon ang iyong pangalan ay nagiging isang brand (kahit sa antas ng isang "star" sa YouTube), kung gayon ang mga karagdagang kita ay ginagarantiyahan sa pamamagitan ng pakikilahok sa mga proyekto sa advertising at mga kaakibat na programa.

Hindi lahat ay maaaring kumita sa pamamagitan ng pangangalakal ng mga produkto ng Oriflame o AVON. Pero ilabas mo iyong sariling website sa loob ng 6-12 buwan para sa kita na $100-200 ay medyo totoo! Ang may-ari ng site ay maaaring kumita ng pera mula sa mga programang kaakibat, mula sa pag-post ng mga binabayarang artikulo sa advertising, mula sa advertising ayon sa konteksto at teaser, mula sa pagbebenta ng mga link at marami pa.

Saan ako makakakuha ng pera upang lumikha ng mga mapagkukunan ng passive income?

Sa kasamaang palad, lahat ng bagay sa buhay na ito "mula sa simula" at "nang walang pamumuhunan" ay nangyayari lamang sa advertising. Sa prinsipyo, ang lahat ay lohikal: upang "mahikayat" ang pera na magtrabaho para sa iyong sarili, kailangan mo munang hanapin ang perang ito sa isang lugar at matagumpay na mamuhunan ito.

Kahit sa fairy tale tungkol kay Pinocchio, hindi nangako sina Alice at Basilio na ang pera ay lalabas sa wala sa Larangan ng mga Mangmang. Kinailangan ni Pinocchio na magtanim ng limang gintong barya sa lupa at palagiang dinidiligan ang mga ito.

Lahat ng pinagmumulan ng passive income ay nangangailangan ng paunang pamumuhunan. Sa MLM kailangan mong bumili ng isang minimum na dami ng mga kalakal. Sa pagbuo ng website – magbayad para sa isang domain, hosting at mga serbisyong espesyalista (disenyo, copywriting, promosyon). Upang lumikha ng isang de-kalidad na produktong pang-edukasyon, mamuhunan ng pera sa promosyon ng tatak.

Kaya, saan ka makakakuha ng pera ngayon upang matiyak ang iyong pangmatagalang hinaharap?

Dalawa lang ang opsyon (at wala pang nakakaisip ng pangatlo): dagdagan ang kita at bawasan ang mga gastos. O mas mabuti pa, gawin ang dalawa nang sabay!

Nagdaragdag kami ng kita

Ito ay hindi lamang tungkol sa paghahanap ng pangalawang trabaho o part-time na trabaho (bagaman ito ay isa ring magandang opsyon). Ang "dagdag" na pera para sa paglikha ng mga passive na mapagkukunan ng kita ay matatagpuan sa mga hindi inaasahang lugar.

Halimbawa, magsagawa ng pangkalahatang paglilinis sa bahay at ibenta (sabihin, sa Avito) ang lahat ng bagay na hindi mo kailangan. Dito listahan ng sample: branded na damit na nasa mabuting kondisyon, mga produktong pambata (mga laruan, stroller, crib), digital at Mga gamit, mga collectible (mga selyo, barya, lumang libro, mga tala).

Magugulat ka kung gaano karaming "pera" ang simpleng pagkolekta ng alikabok sa iyong apartment o country house. Huwag gastusin ang mga nalikom mula sa pagbebenta, ngunit agad na ilagay ang mga ito sa mga asset!

Well, siyempre, walang kinansela ang 10% na panuntunan. Isang ikasampu sa lahat mga resibo ng pera gamitin ito upang lumikha ng passive income. Tulad ng isinulat ni Bodo Schaefer sa kanyang aklat na "The Path to Financial Independence": "Hindi mo mapapansin ang pagkawala ng 10% bawat buwan. Mabubuhay ka na kasing ganda ng dati, o kasingsama lang."

Oo, at isa pa mahalagang punto! Sa proseso ng paglikha ng isang bagong mapagkukunan ng kita, ang higit na mahalaga ay hindi ang laki ng mga "top-up", ngunit ang kanilang regularidad! At hanggang sa maabot mo ang antas ng kita na iyong itinakda (1,000 rubles, 10,000 o 100,000 bawat buwan), hindi mo maaaring gastusin ang iyong mga ipon sa mga personal na layunin!

Nagbabawas kami ng gastos

Ang mga tao ay nakaisip ng mga paraan upang makatipid ng pera: mga benta, mga site ng diskwento, pakyawan na pagbili ng mga produkto, mga bombilya na nakakatipid sa enerhiya... Napakaraming opsyon na nagpasya akong magsulat tungkol sa pagtitipid.

At ngayon gusto ko lang mag-set ng stage, kumbaga.

Una, isara ang lahat ng mga utang at pautang (lalo na ang mga may interes) sa lalong madaling panahon. Ang utang ay parang bangka sa gitna ng lawa na biglang tumutulo. Ginugugol mo ang lahat ng iyong lakas sa pagsisikap na iligtas ang tubig at hindi malunod (sa aming sitwasyon, nagsasagawa ng buwanang pagbabayad nang may interes). At ikaw at ako ay kailangang sumulong, patungo, at hindi umikot sa isang lugar! Ang mga pautang at utang ay nakagapos sa iyong kamay at paa, at talagang nagpapabagal sa iyong pag-unlad.

Pangalawa, bilhin ang iyong sarili ng isang talaarawan para sa nakaraang taon (o isang regular na kuwaderno). At itala ang iyong kita at gastos araw-araw, hanggang sa mga tiket sa subway at isang tasa ng kape. Para sa kaginhawahan, hatiin ang iyong mga gastos sa mga kategorya: "Pagkain", "Entertainment", "Kalokohan", "Auto", "Komunikasyon" at iba pa. Ipinapangako ko na sa pagtatapos ng buwan ng "pag-uulat" ay labis kang magugulat sa mga resultang nakuha.

Ang programa ay hindi lamang nagbibigay-daan sa iyo upang itala ang iyong mga gastos, ngunit nagbibigay din ng isang tonelada ng kapaki-pakinabang na analytical na impormasyon sa iyong mga operasyon: kita, buwanang mga tsart, iba't ibang mga antas ng paggasta. Well, ang bayad na bersyon ay magbibigay-daan sa iyo upang mapanatili ang isang badyet para sa buong pamilya!

Halimbawa, ikaw at ang iyong asawa ay parehong nagtatago ng mga tala sa Coinper, bawat isa mula sa iyong sariling mobile device. Bilang resulta, ang lahat ng data ay naka-synchronize at palagi mong malalaman kung magkano ang pera badyet ng pamilya ginugol "sa mga pampaganda" o "sa isang bar kasama ang mga kaibigan."

Alin ang mas gusto mo? Mag-subscribe sa mga update at magbahagi ng mga post sa mga kaibigan sa iyong mga paboritong social network!

Nag-aalala sa maraming tao. Ang paliwanag para dito ay napakasimple - lahat ay gustong kumita ng pera nang hindi naaabala sa anumang trabaho. Ito ang ideya ng passive income - pagkuha ng pera nang hindi nagtatrabaho.

Ang pagnanais na magsimulang maghanap ng ganoong "pinagkukunan ng pera" lalo na tumitindi sa mga panahon na ang isang tao ay nakakaranas ng mga paghihirap sa kanyang pangunahing trabaho at nauunawaan na hindi niya nais na gugulin ang kanyang buong buhay na nakikibahagi sa nakagawiang pag-shuffling ng mga papel, ngunit nais niyang italaga. mas maraming oras sa kanyang sarili, sa kanyang pamilya, pagpapahinga at pagpapaunlad ng sarili.

Sa artikulong ito susubukan naming ilarawan ang pinaka-naa-access na mga ideya sa negosyo ng passive income. Baka ma-inspire ang mga magbabasa nito at makahanap ng sariling source!

Renta

Ang isa sa pinakasikat at pinakasimpleng, marahil, ay ang kita mula sa pag-aarkila ng ari-arian. Ang ideyang ito ay elementarya sa mga tuntunin ng mga mapagkukunan para sa pag-aayos ng naturang kita - sapat na upang makahanap ng mga nangungupahan para sa ari-arian na pagmamay-ari mo. Sa kabilang banda, ang kahirapan ay, una, ang pagkuha ng pagmamay-ari ng kung ano ang gusto mong paupahan; at pangalawa, ang pagkamit ng kakayahang kumita. Ipaliwanag natin nang mas detalyado.

Ang isang magandang ideya para sa passive income ay ang pag-upa ng isang apartment sa sentro ng lungsod. Anong mga paghihirap ang maaaring magkaroon? Una, hindi lahat ay may ganitong pag-aari. Ito ang pangunahing problema. Pangalawa, kung mayroon kang ganoong apartment, kailangan mong maghanap ng nangungupahan para dito. Pangatlo, ang taong ito ay dapat mag-alok ng isang rate ng pag-upa na kaya niyang bayaran at, higit pa, iyon ay magiging kapaki-pakinabang para sa iyo. Dapat din itong isama ang mga gastos sa paglilinis ng apartment pagkatapos lumipat ang mga nangungupahan, pati na rin ang mga gastos sa pamumura.

Sa halimbawa ng apartment, ang lahat ay mukhang medyo simple - ito ay para sa kadahilanang ito na ngayon napakaraming tao ang nakikibahagi sa mga naturang aktibidad. Kunin natin, halimbawa, ang isang mas kumplikadong bagay - ilan non-residential na lugar, na matatagpuan sa labas ng lungsod. Hindi magiging madali para sa iyo, bilang isang may-ari, na makahanap ng isang taong interesado sa naturang ari-arian.

Gayunpaman, upang makatanggap ng gayong passive income, maaari kang mag-sublease ng isang bagay. Ito ay, halimbawa, kapag umuupa ka ng apartment buwan-buwan at inuupahan ito araw-araw. Ang benepisyong natanggap ay ang pagkakaiba sa pagitan ng upa at ang perang ibinalik sa may-ari.

Copyright

Ang isang magandang passive income ay maaaring mangako ng paglikha ng ilang uri ng natatanging bagay, protektado Halimbawa, maaaring ito ay isang musikal na komposisyon, isang computer program, isang pelikula o isang imahe. Sa proteksyon ng mga karapatan sa musika, siyempre, ang lahat ay napakasama sa ating bansa - ang mga may hawak ng copyright ay maaari lamang kumita ng pera sa mga konsyerto. Ang mga pelikula ay kumikita mula sa mga royalty sa teatro at mga channel sa telebisyon na bumibili sa kanila. Ngunit sa isang programa o larawan ang lahat ay mas simple. Sa unang kaso, maaari mong, sabihin, simulan ang pagbebenta ng mga kopya ng iyong pag-unlad nang direkta sa Internet, pagtanggap ng pera para sa bawat pag-install. Sa pangalawa, sa pamamagitan ng pag-post ng isang imahe sa mga site ng pagho-host ng larawan, bubuo ka rin ng tunay na passive income.

Ang mga ideya ay hindi nagtatapos sa mga bagay na ito - maaari kang makabuo ng isang bagay upang patente ito at mabuhay sa mga pagbabayad ng royalty para sa paggamit nito.

Pagsisimula ng negosyo

Siyempre, ang isa pang medyo karaniwang paraan upang ayusin ang passive income ay ang iyong sariling negosyo. Maaari itong maging anumang bagay - isang tindahan, isang cafe, ilang uri ng service provider, at iba pa. Ang mga bentahe ng ideyang ito ng passive income ay halata: sa pamamagitan ng paglikha ng isang nagtatrabaho na negosyo at pagkuha ng tamang kawani, maaari kang umatras ng kaunti mula sa kontrol dito at makisali sa parallel development ng iba pang mga proyekto. Kaya, maaari nating pag-usapan ang tungkol sa pagtaas ng sukat at paglago ng iyong kita.

Ang disadvantage ng pagmamay-ari ng sarili mong negosyo ay mataas na lebel mga panganib at maraming paghihirap na kinakaharap ng mga baguhang negosyante. Gayundin, hindi natin dapat kalimutan ang tungkol sa panimulang kapital, na nag-iiba depende sa kung ano ang gusto mong gawin. Gayunpaman, ito ay isang paksa para sa isa pang artikulo.

Online na proyekto

Ang pag-unlad ng Internet ay humantong sa paglitaw ng isa pang malaki at pandaigdigang lugar para sa negosyo. Ngayon lahat ay maaaring magsimula ng kanilang sariling negosyo online. Kapansin-pansin na ang halaga ng paglikha ng naturang negosyo ay maaaring mas mababa kaysa sa pamumuhunan sa isang tunay na negosyo. Ngunit sa parehong oras, hindi ka dapat umasa na ang pagtatrabaho sa Internet ay madali - ang kumpetisyon dito ay hindi mas mababa kaysa sa totoong buhay. Ngunit sa pamamagitan ng paglulunsad ng isang matagumpay na proyekto nang isang beses, maaari kang makakuha ng garantisadong passive income.

Ang mga ideya kung anong uri ng mapagkukunan ito (blog ng balita, serbisyo, catalog, tindahan, atbp.) ay walang limitasyon.

Pamumuhunan

Ang isa pang malinaw na ideya ng passive income ay ang pamumuhunan. Mayroong ilang mga disadvantages dito - mataas na panganib at ang pangangailangan na magkaroon ng pera para sa pamumuhunan. Ang pagtatasa ng antas ng panganib, ang mamumuhunan ay gumagawa ng isang desisyon tungkol sa kung saan niya gustong mamuhunan, pagkatapos nito ay nagsisimula siyang makatanggap ng mga dibidendo. Ang huli ay ang buong punto ng ideya ng passive income.

Ang mga ideya para sa passive income sa isang maliit na bayan ay kasing-katuturan ng sa isang metropolis. Ang pamumuhunan bilang isang tool para sa passive income ay nagbabayad kahit saan at palagi; ang pangunahing bagay dito ay tama na masuri ang posibilidad na kumita o mawalan ng pera. Depende ito sa lugar ng pamumuhunan.

mga konklusyon

Siyempre, ang pinakamahusay na mga ideya sa passive income ay palaging nananatiling hindi alam ng karamihan ng mga tao. At ang mga mayroon lamang nito at nagpapatupad ng mga ito ang nagsimulang gumamit ng mga ito. Ito, sa isang banda, ay masama para sa mga hindi alam kung ano ang gagawin upang makatanggap ng ganoong kita. Sa kabilang banda, ang bawat isa ay may pagkakataon na maglunsad ng kanilang sariling mapagkukunan ng passive income.

Kung mayroon kang pera, maaaring ito ay pag-upa ng isang bagay o pamumuhunan sa isang bagay. Kung walang pera, maaari kang lumikha ng isa batay sa kawili-wiling ideya, o ilunsad ang iyong sariling proyekto sa Internet. Sa kasong ito, naghihintay sa iyo ang pangmatagalang pagsusumikap, na tiyak na hahantong sa tagumpay.

A pinakamahusay na ideya passive income - ang gumagana! Good luck sa iyong mga pagsusumikap!

Ang bawat isa sa atin ay nangangarap ng kalayaan sa pananalapi. Gayunpaman, sa karamihan, napipilitan tayong aktibong magtrabaho mula sa suweldo hanggang sa suweldo, na nadarama ang walang hanggang takot na mawalan ng trabaho bilang pangunahing pinagmumulan ng kita.

Samantala, may mga opsyon para sa tinatawag na passive income, halimbawa, inilarawan namin nang detalyado. Ang ganitong mga kita ay hindi nakasalalay sa kasalukuyang mga gawain, ang mga pondo ay na-kredito sa account salamat sa maingat na pamumuhunan na ginawa nang mas maaga. Kaya mo humiga sa dalampasigan at kumita ng passive income bilang ang tanging mapagkukunan ng pondo, o maaari kang magtrabaho nang mapayapa sa opisina, sabay-sabay na tumatanggap ng isang kaaya-ayang pagtaas ng kita at hindi nababahala tungkol sa posibleng pagkawala ng trabaho.

Ang pagpili sa araw na ito ay nagpapakita ng pinakamahusay na mapagkukunan ng passive income. Siyempre, karamihan sa mga ideya mula sa nangungunang 10 ay nangangailangan ng ilang panimulang kapital, ngunit mayroon ding mga paraan na nagbibigay-daan sa iyo na maglatag ng pundasyon para sa hinaharap na kita nang walang pamumuhunan.

Hindi tulad ng mga deposito sa bangko, ang mga naturang pamumuhunan ay nagdadala ng higit pa mataas na kita. Gayunpaman, ang mga panganib dito ay magiging mas mataas. Ang mga unyon ng kredito at mga pondo ng pinagkakatiwalaan ay muling naglalaan ng kapital, na nagpapahintulot sa pera na gumana at makabuo ng kita, ngunit kung ang pamamahala ng pondo ay namumuhunan nang matalino.

Ang mga pamumuhunan sa mga mahalagang papel ay maaaring magdala ng isang matatag na kita kung ang pamumuhunan ay ginawa ng isang espesyalista. Samakatuwid, ang mga naturang pamumuhunan ay nangangailangan ng hindi bababa sa kaunting kaalaman sa estado, mga uso at mga batas ng merkado ng mga mahalagang papel. Kung hindi man, mas mahusay na ipagkatiwala ang mga pondo sa mga propesyonal, na binibigyang pansin ang mga pondo sa isa't isa, na tatalakayin sa ibaba.

8. Passive income sa Internet

– proyekto sa pamumuhunan, nilikha ayon sa mga prinsipyo pyramid sa pananalapi nagpapatakbo sa Internet. Ang kita ng mga namumuhunan ay binubuo ng mga pondo mula sa mga bagong akit na mamumuhunan. Ang pamumuhunan sa HYIP ay hindi magpapahintulot sa iyo na makapagpahinga - upang hindi mawala ang lahat, kailangan mong regular na subaybayan ang katayuan ng proyekto.

7. High-yield na pamumuhunan

Kung ang isang mamumuhunan ay hindi naaakit sa independiyenteng pagbili ng mga pagbabahagi o paglalaro sa palitan ng pera, kung gayon ang mga pondo ay maaaring mamuhunan sa karamihan o mailipat sa isang may karanasan na mangangalakal. Naturally, para sa kanilang mga serbisyo, ang may-ari ng isang PAMM account ay mananatili ng isang komisyon sa kita, ngunit ang mga propesyonal ay may mas mahusay na pag-unawa sa merkado at alam ang mga pinaka kumikitang paraan ng pamumuhunan.

6. Maglaro sa FOREX

Upang maglaro ng FOREX, kailangan mong sumailalim sa minimal na pagsasanay upang makabisado ang mga prinsipyo ng pangangalakal. Bilang karagdagan, ang pakikilahok sa pangangalakal ay nangangailangan ng patuloy na atensyon, na ginagawang hindi na ganap na pasibo ang kita. Gayunpaman, kapag pinagsama kaalaman sa pananalapi Sa isang tiyak na halaga ng intuwisyon at swerte, ang mga kapalaran ay maaaring makuha sa FOREX.

Ang isang mahusay na pagpipilian para sa pagtanggap ng passive income, gayunpaman, ito ay nangangailangan ng makabuluhang pamumuhunan sa paunang yugto. Kung tutuusin, hindi lahat ay may real estate na mauupahan. Kung mayroong isang bagay, maaari itong magbigay ng isang matatag na kita mula sa ilang sampu hanggang ilang daang libong rubles bawat buwan.

4. Paglikha ng iyong sariling negosyo

Kung sa panimulang yugto ang isang bagong negosyo ay nangangailangan ng buong dedikasyon ng pagsisikap at oras, pagkatapos ay sa paglipas ng panahon ang isang matagumpay na negosyo ay maaaring gumana tulad ng isang mahusay na langis na mekanismo na hindi nangangailangan ng patuloy na presensya ng may-ari. nagpresenta kami kanina.

Pinapayagan ng mga website ang kanilang mga may-ari na kumita ng pera sa pamamagitan ng pag-advertise. Gayunpaman, upang ang isang pahina sa Internet ay maging isang mapagkukunan ng passive income, dapat itong punan ng kawili-wili at kapaki-pakinabang na nilalaman, i-promote online, at pagkatapos ay mapanatili sa estadong ito.

Hindi tulad ng deposito sa bangko, nag-aalok ang mutual funds ng mas mataas na kita. Totoo, ang mga panganib dito ay mas mataas, gayunpaman, maaari mong ipagkatiwala ang mga pondo sa mga propesyonal, pati na rin matukoy ang isang diskarte sa pamumuhunan. Karaniwan, malalaking kumpanya nag-aalok ng ilang mga opsyon para sa mutual funds - mula sa pinaka-maaasahang may mas mababang kita hanggang sa mataas na panganib, ngunit mas kumikita.

1. Deposito sa bangko (Deposito)

Ang listahan ng mga mapagkukunan ng passive income ay pinamumunuan ng pinakasimpleng at pinaka-naiintindihan na paraan ng pamumuhunan. Sa kasalukuyan, ang deposit insurance ay sumasaklaw sa mga pondo sa halagang hanggang 1,400 libong rubles. Kung plano mong mamuhunan ng mas maraming pera, pagkatapos ay mas mahusay na ipamahagi ito sa karamihan.