Muncim zilnic pentru a o face efectiv pentru cumpărători. Dar vânzarea de bunuri imobiliare este bine organizată. Resursa noastră este convenabilă pentru vizitatori. Sistemul de filtrare caută rapid informațiile de care aveți nevoie. Site-ul web optimizat pentru telefoane mobileși tablete. Este foarte important. Căutarea este disponibilă peste tot.

Grupuri de anunțuri după tip

Puteți cumpăra proprietăți comerciale pe rosnedv. Acest lucru este convenabil pentru antreprenorii care își extind afacerea. Datele sunt împărțite în grupuri pentru scopul propus. Doriți să vindeți imobile comerciale în Moscova? Puteți plasa un anunț. Acest lucru se poate face rapid și gratuit. Utilizare Servicii aditionale. Sunt ieftine, convenabile și eficiente. Utilizați aceste instrumente.

popular pagini care conțin carcasă. 80% dintre vizitatorii care caută imobiliare doresc să cumpere un apartament. Încercăm să păstrăm baza proaspăt. Site-urile imobiliare lucrează la asta. Avem insa cele mai moderne servicii, iar pretul in acelasi timp este mic.

Cumpărarea de imobile în clădiri noi

Aceasta este o pagină separată care interesează utilizatorii. De multe ori oamenii doresc să cumpere imobile în clădiri noi. Pentru trai, ca investitie, pentru afaceri. Cumpărare proprietate comerciala este popular aici. La urma urmei, prețul este mic. Cumpărătorilor le place zonele în curs de dezvoltare. Sunt construite conform standardelor moderne.

Inchiriere imobiliare pe rosnedv

Un segment important este închirierea de imobile la Moscova. Acest segment a fost umbrit de mult timp. Acum luptăm serios pentru calitatea informației. Dar problemele încă rămân. Vom fi recunoscători pentru părere dacă întâlnesc date nevalide. Administratorii vor lua măsuri. Pentru informații false pot fi blocate.

Obiectele sunt legate de hartă. Este important ca utilizatorii să cunoască mediul înconjurător. Puteți evalua proprietatea prin fotografii și descrieri. Acest lucru economisește timp și bani. Lucrăm pentru asta.

Dintre numeroasele bănci rusești, doar o mică parte a dezvoltat un program și emite împrumuturi sub capitalul matern. Înainte de a-i contacta pentru asistență pentru îmbunătățire conditii de viata, citește cu atenție lista instituțiilor care oficial, fără înșelăciune și oferte vertiginoase, îți vor da fonduri sub formă de ipotecă.

Specialiștii acestor bănci au primit o pregătire specială pentru a înțelege clar complexitățile credit ipotecarși consultați clienții la cel mai înalt nivel.

Banca Moscovei oferă două domenii de utilizare ipotecară a capitalului maternal - „Locuințe gata” și „Locuințe în construcție”.

Puteți afla mai multe despre ce poate oferi Banca Moscovei pe pagina despre credite ipotecare la Banca Moscovei sub capital de maternitate.

Astăzi, Sberbank are o experiență vastă în lucrul cu credite ipotecare. Ea efectuează împrumuturi pentru aproape toate programele de îmbunătățire a locuinței.

Puteți afla mai multe despre oportunitățile pentru clienții Sberbank pe pagina despre credite ipotecare la Sberbank sub capital de maternitate.

UniCredit Bank a dezvoltat două programe care vă permit să atrageți fonduri de capital de maternitate pentru achiziționarea de locuințe - „Credit pentru achiziționarea unui apartament” și „Credit pentru achiziționarea unei cabane”.

Mai multe informații despre oportunitățile oferite de UniCredit Bank găsiți pe pagina despre creditele ipotecare din UniCredit Bank la capital de maternitate.

DeltaCredit Bank a dezvoltat programul „Credit cu capital de maternitate” special pentru familiile care intenționează să obțină un credit ipotecar, având certificat de capital de maternitate.

Puteți afla mai multe despre posibilitățile clienților DeltaCredit Bank pe pagina despre credite ipotecare la DeltaCredit Bank la capital de maternitate.

VTB 24 Bank emite o sumă de împrumut derivată din venitul dumneavoastră și capitalul de maternitate. Primind fondurile conform certificatului, rambursați parțial datoria ipotecară.

Despre posibilitatile clientilor VTB Bank puteti afla mai multe pe pagina despre credite ipotecare la VTB 24 sub capital de maternitate.

Nomos-Bank a dezvoltat două moduri de a atrage capitalul familiei și împrumuturi ipotecare pentru a îmbunătăți condițiile de viață.

Puteți afla mai multe despre condițiile oferite de Nomos-Bank pe pagina despre creditele ipotecare din Nomos-Bank sub capital de maternitate.

Primsotsbank a dezvoltat un program de creditare ipotecară, ținând cont de posibilitatea utilizării capitalului maternal și oferă posibilitatea de a cumpăra un apartament, o cotă într-un apartament, o cameră, precum și plata în baza unui acord de participare la capitalul propriu în construcții în acele construcții. proiecte care sunt acreditate de bancă.

Puteți afla mai multe despre posibilitățile clienților Primsotsbank pe pagina despre credite ipotecare din Primsotsbank sub capital maternitate.

Eu și soțul meu am plănuit să luăm un apartament pe baza unui credit ipotecar. Familia noastră a crescut și acum nu mai este suficient spațiu pentru toată lumea. Acum, datorită acestui articol, știu ce bănci merită să contactați cu capital de maternitate și care nu sunt. Nu vreau să dau peste escroci

Este bine ca exista un astfel de site, pentru ca apar multe intrebari atunci cand vei folosi in sfarsit capitalul maternitatii.
Un coleg a mers la o bancă pentru a afla cum să obțină un credit ipotecar cu participarea mat.capital, nu i-au spus nimic inteligibil acolo.
Încă nu ne-am hotărât ce vom face cu ale noastre.

Încă nu ne-am hotărât ce vom face cu capitalul nostru de maternitate. Apar multe întrebări când îl vei folosi în sfârșit. Un coleg a mers la o bancă pentru a afla cum să obțină un credit ipotecar cu participarea mat.capital, nu i-au spus nimic inteligibil acolo. Până la urmă, încă nu l-am folosit.

Dacă iau o ipotecă sub capital de maternitate, o voi lua de la Sberbank. Banca este cunoscută, de încredere și program de locuințeÎmi place de el. Din nou, există multe sucursale și bancomate, este ușor să plătești cu un împrumut. Și specialiștii care lucrează în ea sunt competenți și prietenoși: toată lumea va solicita și va explica dacă ceva nu este clar.

Ce bănci din Crimeea lucrează cu programul de capital de maternitate?

Buna ziua. Vreau să cumpăr până la capitalul mat, la ce bancă să merg? Spune.

Bună ziua, vreau să iau un credit ipotecar sub mat.capital pentru a cumpăra o casă în valoare de 425 mii de ruble. Prin ce banca pot, daca fiica mea are 5 luni. avem nevoie de locuință? Sunt o mamă singură istoricul creditului excelent.

Oksana, du-te la Sberbank. Pentru suma capitalului de maternitate dau fara probleme. Mai mult, din câte știu, aceasta este singura bancă prin care camera de înregistrare nu grevează locuințe.

Cu alte cuvinte, vei cumpăra o casă și legal va fi complet a ta, nu trebuie să distribui acțiuni între tine și copiii tăi și apoi o poți vinde dacă este necesar. Pur și simplu nu vorbesc despre asta. Dar aceasta este o lacună în obținerea capitalului mamă))

Da, desigur, te așteaptă la Sberbank... Nu înțeleg de ce nu ne dau ipotecă! De cumpărat, îmi lipsesc vreo 300 de mii, plus un apartament gajat la bancă. Iar despre capitalul de maternitate, de îndată ce te raportezi, banca începe să ceară adeverință de impozit pe venit pentru 2 persoane! Sunt în concediu de maternitate și aștept al treilea copil. Atunci cum să cumperi un apartament în țara noastră? Și ce diferență are pentru ei dacă sunt în concediu de maternitate sau nu, dacă soțul meu lucrează și își poate permite achiziția, avem nevoie doar de timp pentru câteva luni...

pro-matrinskiy-kapital.ru

Federația Rusă are mai multe oportunități de a stimula rata natalității. Situația demograficăîn țară încă nu are indicatori satisfăcători, prin urmare, sunt folosite o varietate de instrumente pentru a corecta situația actuală.

Unul dintre acestea este programul de capital de maternitate, lansat în 2007. Acest proiect este implementat prin acordarea de sprijin material familiilor în care s-a născut sau a fost adoptat un al doilea copil.

Este evident că primirea de fonduri are loc atunci când anumite condiții stabilit prin lege. În fiecare an, Guvernul țării face unele modificări și completări în zona luată în considerare. În acest sens, devine relevant să se studieze caracteristicile actuale ale programului, precum și să se studieze modul de încasare a capitalului de maternitate, ținând cont de toate regulile.

Problemele cu legea pot duce la probleme grave.

Prin urmare, în primul rând, merită să luați în considerare modalități legale de implementare a capitalului de maternitate:

De asemenea, ar trebui să vă familiarizați cu cum să obțineți rapid sprijin material în mod ilegal. Acest lucru se face de obicei prin intermediul unor firme intermediare mici. Evident, va trebui să plătiți pentru serviciile oferite.

Schema de funcționare a activităților unor astfel de companii este destul de simplă:

1. Imobilul este cumpărat în unele îndepărtate localitate, conform actelor, costul locuinței corespunde mărimii capitalului maternității.
2. După aceea, se emite un împrumut în această companie, iar documentele pentru împrumut sunt redirecționate către Fondul de pensii. Starea locuinței nu este verificată de nimeni.
3. Fondurile MK sunt transferate în contul companiei, ei păstrează suma datorată, iar restul este transferat clientului.

Dar este important de înțeles că în cele mai multe cazuri acest lucru este făcut de simpli escroci care vor înșela nu numai legea, ci și pe cei cu care lucrează. De asemenea, dacă fapta încălcării este dezvăluită, destinatarul poate fi tras la răspundere conform articolului „Fraude”.

Pentru a ști cum să încasați capitalul maternității, trebuie doar să vizitați filiala locală PF, unde sunt detaliate instrucțiunile. Procedura de înregistrare devine disponibilă după ce copilul se întoarce 3 ani.

Pentru a depune o cerere, trebuie să mergeți la filiala Fondului de pensii, să completați o mostră din cererea relevantă și să furnizați următoarele documente:

• certificat de proprietate asupra locuinței;
• o copie a contractului de împrumut sau soldul datoriei;
• un extras de la o instituție financiară care confirmă plata datoriei.

În unele cazuri, pot fi necesare documente suplimentare, iar pentru o listă completă de documente, se recomandă să contactați adresa aplicației

Puteți obține capital de maternitate în numerar în aproape orice instituție de credit. Condiția principală pentru aceasta este fonduri împrumutate ar fi trebuit să-și îmbunătățească condițiile de viață. În 2015, a apărut o altă metodă de încasare direcționată din MK printr-o bancă - răscumpărarea credite ipotecare.

Cu suport material de acest fel, mai multe destul companii marițări, oferind clienților săi condiții de împrumut favorabile.

În special, următoarele bănci pot fi distinse cu cele mai atractive caracteristici de acordare a unui împrumut:

Se analizează un proiect, conform căruia va fi posibilă încasarea MK pentru proiecte de consum. Cu toate acestea, astfel de condiții nu au primit încă suficiente voturi pentru aprobare, așa că nu trebuie să se bazeze pe introducerea iminentă.

Puteți citi mai multe despre utilizarea capitalului de maternitate pentru a plăti un credit ipotecar aici.

Legislația prevede posibilitatea de a primi fonduri fără a aștepta expirarea unei perioade de trei ani. Există două opțiuni în această situație. În plus, aceste metode sunt complet legale.

Condiția principală este achiziționarea de locuințe. Legea federală a Federației Ruse stabilește că familia are dreptul la fonduri pentru cumpărarea și repararea unei case.

Trebuie avut în vedere faptul că serviciile competente vor verifica cu atenție corespondența faptelor și a informațiilor documentare. Toate acțiunile trebuie convenite cu PF, altfel autoritățile vor decide că totul s-a desfășurat ilegal.

O altă modalitate este să cumpărați o casă pe bază de împrumut. În acest caz, familia poate folosi MK pentru a plăti datoria imobiliară.

În această situație, vor fi necesare și documente care să demonstreze că banii sunt destinati special pentru achitarea împrumutului și nu pentru satisfacerea altor dobânzi:

• contract ipotecar;
• documente care confirmă existența conturilor bancare;
• chitanțe de plată;
• declarația veniturilor și cheltuielilor;
• document privind efectuarea lucrărilor relevante.

Toate lucrările sunt depuse la Fondul de pensii, care verifică ulterior respectarea rezultatelor efective.

Pe lângă diferite bănci comerciale care lucrează cu capital de maternitate, există și anumite organizații de credit care sunt angajate în emiterea Bani asigurate prin sprijin financiar guvernamental. Ei taxează pentru furnizarea unor astfel de servicii aproape de două ori mai mult decât în ​​KB.

De fapt, banca supraveghează contractul de ipotecă, primind astfel fondurile stabilite. Clientul, între timp, dobândește numerar, de care poate dispune în scopul propus.

Cu privire la companii de credit, atunci emiterea unor astfel de credite este însoțită de anumite nuanțe și dificultăți, ceea ce determină creșterea costului serviciilor lor. Pentru a obține ceva ajutor în rezolvarea situației actuale, puteți vizita site-ul cu informații legale sau puteți contacta direct un specialist pentru sfaturi.

Cererea se depune la Fondul de Pensii Federația Rusă, așadar, puteți găsi informații despre temeiurile legale pentru obținerea unui MC la cea mai apropiată sucursală.

Adesea părinții, în efortul de a obține cât mai curând posibil cel puțin o parte din banii din capitalul maternității, recurg la ajutorul unor persoane necalificate. În special, acest lucru se aplică organizațiilor care îndeplinesc funcția de intermediar. De fapt, ei pot ajuta în această situație.

Dar este important de reținut că aceasta este o întreprindere foarte riscantă care amenință, dacă nu cu pierderea finanțelor, atunci cu urmărirea penală din cauza încălcării legii.

• să nu efectueze operațiuni cu MC fără participarea Fondului de pensii;
• nu intrați în tranzacții cu firme dubioase, informații despre care nu sunt reflectate în sursele oficiale;
• atunci când luați un împrumut pentru a îmbunătăți condițiile de locuință, alegeți numai mari institutii bancare cu reputație de partener de încredere de credit;
• nu este nevoie să prezentați informații false atunci când primiți un MK sau să încercați să obțineți un certificat fără temei legal.

Nu ar trebui să mergeți împotriva normelor legii, deoarece acest lucru amenință cu consecințe grave. În plus, în 2018, guvernul Federației Ruse a adoptat modificări care extind sfera de utilizare a MK complet legal.

Capitalul de maternitate este emis în conformitate cu standarde stricte, dar acest lucru nu îi împiedică pe unii cetățeni să obțină fonduri în mod ilegal.

Pentru început, merită luată în considerare o metodă semi-legală - se întocmește un acord fictiv între rude pentru achiziționarea unui apartament, în urma căruia beneficiarul obține numerar, iar copilul primește doar înregistrarea în documente.

Dar este important de reținut că astăzi verificarea unor astfel de situații a devenit mult mai dură. Prin urmare, dacă se descoperă fraudă, contravenientul poate fi tras la răspundere penală.

Pe lângă metodele semilegale, există și scheme „negre” cu risc crescut. În special, aceasta se referă la încheierea unui acord cu firme destul de dubioase care, folosind metode ilegale, pot ajuta la încasarea MK.

De obicei, acest lucru se face prin achiziționarea de locuințe dărăpănate undeva în interior. Documentele de achiziție se trimit la Fondul de pensii. Nu există nicio verificare la domiciliu, așa că în cele mai multe cazuri afacerea este aprobată. Firma primește o parte din mediere, iar clientul său primește numerar.

Pe acest moment nu există multe modalități de a încasa sprijinul material guvernamental. Prin urmare, mulți cetățeni sunt înclinați către metode frauduloase pentru a atinge obiectivul cât mai curând posibil.

Dar este important de înțeles că astfel de evenimente amenință nu numai pierderea completă a fondurilor, ci și o adevărată pedeapsă cu închisoarea, care va lăsa o amprentă asupra reputației pe viață.

Legislația țării introduce în fiecare an noi schimbări în furnizarea de capital de maternitate. Prin urmare, este necesar să urmăriți cum puteți obține bani înainte și după 3 ani, unde să solicitați acest lucru și cât timp trebuie să așteptați pentru a elibera certificatul corespunzător.

Dau capital de maternitate pentru 3 copii - citiți în articolul nostru.

calculator-ipoteki.ru

Selectarea și evaluarea creditelor ipotecare necesită cunoașterea valorii imobiliare, mărimea acont, termenul împrumutului și rata dobânzii. Ratele dobânzilor băncilor ipotecare în comparația lor sunt decisive atunci când alegeți o bancă de investiții. Economia țării este în criză, aceasta a afectat atât industria construcțiilor, cât și sectorul bancar.

Prețurile locuințelor au scăzut, dar ratele ipotecare ale băncilor nu au scăzut. Acest lucru se datorează riscurilor crescute în industrie de contructie, băncile sunt forțate să joace în siguranță și, prin urmare, pun rate ale dobânzilor destul de ridicate la împrumuturile pentru achiziționarea și construcția de locuințe.

Starea actuală a creditării ipotecare poate fi evaluată ca fiind negativă. În 2018, scăderea creditării ipotecare continuă în marea majoritate a băncilor rusești (http://rusipoteka.ru/).

Motivele stau în deteriorarea economiei țării, cauzată de scăderea prețului petrolului și de sancțiunile impuse de țările occidentale împotriva Rusiei. Veniturile cetățenilor ruși sunt în scădere, mulți nu sunt în măsură să ramburseze ipoteca, luată mai devreme în ani mai grasi.

Industria construcțiilor este în stagnare, băncile nu acordă împrumuturi organizațiilor de construcții, construcția de locuințe este oprită. ramane pe piata jucători mari, care au o bază materială destul de puternică, dar întâmpină și dificultăți în continuarea finanțării proiectelor de construcții începute.

Băncile oferă credit ipotecar, dar verifică cu mare atenție atât debitorul, cât și organizația de construcții pentru solvabilitate și fiabilitate.

Statul este implicat activ în procesul de creditare ipotecară, oferind unor bănci împrumuturi subvenționate pentru eliberarea debitorilor pe tarife reduseîmprumut. În prezent există un program de creditare ipotecară cu sprijin de stat pentru categoria debitorilor cu venituri medii, pentru aceștia se stabilește o rată constantă a dobânzii pe întreaga durată a împrumutului (Decretul Guvernului din 13 martie 2015 nr. 220 „Cu privire la regulile de acordare a subvențiilor instituțiilor de credit din Rusia și Agenției pentru Ipoteca pentru Locuințe". Împrumut pentru a compensa veniturile pierdute din creditele pentru locuințe (ipotecare) emise).

Ratele dobânzilor ipotecare în diferite bănci Rusia nu este prea diferită una de alta, astazi variaza de la 11 la 15%. La acest nivel de rate, spread-ul de 1-3% nu este atât de semnificativ. Este mult mai important să participați la programe de credit ipotecar sponsorizate de guvern, cum ar fi creditele ipotecare susținute de guvern. În acest caz, băncile debitoare pot primi o subvenție guvernamentală și pot reduce ratele la 7-8% și nu depășesc 13%, iar dacă avem în vedere că rata inflației în țară este peste 13%, aceasta se poate transforma într-un bun investiție profitabilă.

Desigur, perioada de plată credit ipotecar nu ne permite să afirmăm că acest nivel de inflație va continua tot timpul și efectul programului sprijinul statului limitat până acum la 2018, deși Guvernul are în vedere propuneri de prelungire a acestuia.

Dar trebuie avut în vedere faptul că numărul băncilor cu sprijin de stat pentru o astfel de ipotecă este foarte limitat și se aplică obiectelor construcția de locuințe cu participarea statului. De asemenea, este restrânsă categoria de cetățeni care au posibilitatea de a primi astfel de împrumuturi, nu orice debitor poate încasa o plată inițială de 20% din valoarea obiectului finanțat. În plus, legarea debitorului la obiecte cu participarea de stat co-finanțare a construcției și organizatii de constructii a avea acorduri cu banca împrumutată restrânge, de asemenea, alegerea împrumutatului asupra bunurilor imobiliare. În unele bănci (Sberbank a Federației Ruse și altele), creditele ipotecare din cadrul programului de sprijin de stat includ, pe lângă clădirile noi, apartamente într-o casă în construcție, case sau cabane cu teren și case.

Ipotecile pentru a doua casă arată mai multe interes ridicat de la băncile creditoare, în medie cu 2-3% mai mare decât în ​​cazul locuințelor primare. De exemplu, VTB 24 oferă împrumuturi pentru o astfel de ipotecă la o rată de 14%, dar cu un avans de 30% și o limită de împrumut de 2,8 milioane de ruble. Sberbank oferă mai mult varianta profitabila: rata dobânzii 13,5%, avans de la 20%.

Dacă comparăm ratele dobânzilor băncilor la creditele ipotecare care nu participă program de stat suport ipotecar, nivelul mediu rata dobânzii variază de la 11 la 15%. Reducerea dobânzilor față de 2013 s-a produs la acestea din mai multe motive, inclusiv din cauza concurenței cu băncile care au primit sprijin de stat pentru a subvenționa dobânda. Mai jos este o comparație a ratelor dobânzilor pentru băncile cu și fără sprijin de stat.

ipoteka-expert.com

Din 2007, Rusia a implementat program federal sprijin pentru familiile cu copii. Capitala maternității federale din Khabarovsk și teritoriul Khabarovsk a primit în 2013 peste 4.000 de familii. Peste 70% dintre cei care au deja dreptul de a dispune de capital l-au cheltuit total sau parțial prin achiziționarea unui apartament.

• Capitalul matern pentru achiziționarea de locuințe în orașul Khabarovsk este condus de majoritatea celor care decid să-și îmbunătățească condițiile de viață.
• Restul familiilor fie nu s-au hotărât încă încotro să direcționeze fondurile primite sub formă de asistență de la stat, fie le-au înstrăinat prin plata unor servicii educaționale pentru copiii lor, fie prin direcționarea acestora către formarea unei pensii de mamă. .

O capitală regională a maternității a fost înființată în teritoriul Khabarovsk. Este în vigoare din 2011 și reprezintă o măsură suplimentară semnificativă de sprijin. familii numeroase locuind în regiune.

În acest sens, trebuie îndeplinite următoarele condiții:

1. părinții și terții (sau următorii) copii trebuie să aibă cetățenie rusă;
2. familia trebuie să locuiască permanent în teritoriu Teritoriul Khabarovsk;
3. al treilea copil sau următorul trebuie să se nască după 1 iulie 2011.

Guvernul Teritoriului Khabarovsk a stabilit valoarea capitalului regional al familiei la 200.000 de ruble, iar această sumă este supusă indexării anuale. Acesta este unul dintre cele mai înalte niveluri de capital regional din Rusia.

Până în prezent, peste 5.500 de familii au primit dreptul la acest tip de capital, în timp ce doar 270 de familii au reușit să dispună de fondurile primite.

Puteți utiliza capitalul de maternitate emis de autoritățile regionale din Khabarovsk în următoarele domenii:

1. pentru a îmbunătăți condițiile de locuire (inclusiv pentru achitarea datoriilor și a dobânzilor ipotecare);
2. să plătească pentru educația copiilor;
3. a plăti servicii medicale, care poate fi oferit atât copiilor, cât și părinților (puteți plăti pentru serviciile oricărui institutie medicala situat în Rusia și îndreptățit să furnizeze astfel de servicii).

Din 21 ianuarie 2014, este posibil să se dispună de fonduri de capital pentru rambursarea creditelor pentru locuințe (inclusiv ipoteci) fără a aștepta vârsta de doi ani a copilului.

Următoarele reglementări care reglementează procedura de obținere și plată a capitalului familial regional au fost adoptate în teritoriul Khabarovsk:

materinskij-kapital.ru

Condiții pentru obținerea unui credit ipotecar în băncile din Nijni Novgorod, ratele dobânzii la creditele ipotecare pentru un apartament într-o clădire nouă. Comparați dobânzile, alegeți costul apartamentului, termenul împrumutului, avansul. Calculați-vă plata lunara ipotecare cu un calculator online.

Programe de credit ipotecar de la principalele bănci din Nijni Novgorod pentru achiziționarea de case și cabane, camere și apartamente în clădiri noi și pe piață secundară locuințe, propuneri de refinanțare a creditelor ipotecare existente pentru imobile rezidențiale și terenuri.

Închiriere de celule de la 1 săptămână și de la 200 de ruble, program convenabil de lucru, depozitare de proprietăți de valoare, garanție a tranzacțiilor, confidențialitate și garanție de securitate.

Oamenii fac tot posibilul pentru a obține mai mulți bani. Cineva primește un al doilea loc de muncă, cineva încearcă să devină investitor și să-și investească banii corect, iar cineva pur și simplu fură de la propriii copii. Mai mult

Ipotecile de pe malurile din Nijni Novgorod vă vor permite să rezolvați problemele cu locuințe, eliminând nevoia de a economisi o sumă impresionantă. Folosind serviciul nostru de selectare a unui credit ipotecar, puteti alege cele mai favorabile conditii pentru achizitionarea unui apartament. Banknn a colectat informații de la toate băncile din orașul nostru și le-a prezentat într-un format tabelar convenabil. Selectați o proprietate (casă, apartament într-o clădire nouă, teren etc.), specificați suma împrumutului, moneda, termenul împrumutului, avansul, rata dobânzii ipotecare și comisionul de emisiune. După aceea, vei fi filtrat cel mai mult oferta profitabila, printre care le găsiți pe cele mai potrivite pentru dvs.

Alegând o anumită ofertă, puteți trimite o cerere la bancă sau puteți solicita un credit ipotecar la toate băncile din Nijni Novgorod. Acest lucru este foarte convenabil, deoarece vă va economisi timp și bani. După depunerea cererii, băncile vă vor contacta în câteva zile lucrătoare și vă vor anunța dacă împrumutul ipotecar a fost aprobat în condițiile propuse de dvs. Chiar dacă cererea cu condițiile dumneavoastră este refuzată, banca vă va oferi sfaturi despre ce se poate face pentru a obține un împrumut.

Pentru unii grupuri socialeîn Nijni Novgorod există condiții speciale pentru credite ipotecare. De exemplu, familiile tinere pot contracta un împrumut pentru locuință la o dobândă redusă. Armata se bucură și de beneficii. Și, bineînțeles, nu uitați de capitalul de maternitate. Împrumuturile ipotecare cu capital de maternitate sunt cea mai populară modalitate de cumpărare apartament nou pentru familiile Nijni Novgorod cu mai mult de un copil.

Atunci când o familie primește dreptul la sprijin de la stat pentru nașterea unui al doilea copil, cea mai dificilă întrebare pentru ei este ce bancă poate solicita o ipotecă pe conditii favorabile? Luați în considerare ratingul băncilor care oferă capital de maternitate ca avans pentru o ipotecă.

Având în vedere statisticile din ultimii ani, cea mai populară utilizare un ajutor de stat este „Îmbunătățirea locuințelor”. Statul reglementează strict condițiile de utilizare a capitalului de maternitate. Conform lege federala permisiunea de a folosi fonduri parțial sau în în întregime poate fi considerată de UIF la 3 ani de la nașterea copilului în familie. Există o excepție de la această regulă: fondurile din capitalul maternității pot fi utilizate până la a treia aniversare a copilului ca parte a obligațiilor legate de împrumuturile pentru locuințe.

Având în vedere faptul că suma totală a sprijinului de stat în valoare de 453.026 de ruble în 2018 nu va fi suficientă pentru a vă cumpăra propria locuință, rămâne să luați în considerare opțiunile de creditare ipotecară. Atunci când solicită un credit pentru locuințe, băncile propun o cerință obligatorie - plata avansului. De regulă, aceasta reprezintă 20% din valoarea totală a împrumutului. La întocmirea unui contract de cumpărare de bunuri imobiliare în valoare de cel mult 2.265.000 de ruble, suma totală a capitalului familiei este suficientă pentru a plăti prima tranșă.

Cerințe pentru debitor atunci când solicită o ipotecă

Pentru a utiliza capitalul de maternitate ca avans pentru o ipotecă în 2018, împrumutatul trebuie să îndeplinească cerințele standard pentru bănci:

• a avea un istoric bun de creditare;
• Venit permanent (plata ipotecară lunară nu trebuie să depășească 40-50% din venit);
• Durata muncii continue (6 luni, în unele bănci - 3 ani).

Băncile care lucrează cu capital de maternitate

Din întregul set de organizații de credit din Federația Rusă, pot fi numite doar câteva bănci care reprezintă programe de credit ipotecar ca parte a utilizării capitalului familiei. Considera institutii financiare cu cele mai profitabile programe de credit ipotecar pentru capital mat în 2018:

• Sberbank a Rusiei;
• DeltaCredit Bank;
• UniCredit Bank;
• VTB 24;
• Banca cu capital rusesc.

Criteriile de activitate ale băncilor cu capital de maternitate diferă în funcție de mărimea avansului, tipul de locuință achiziționată, rata dobânzii și termenul împrumutului.

Ipoteca plus capital de maternitate în Sberbank

Sberbank se oferă să emită un împrumut pentru proprietăți imobiliare rezidențiale direcționând fonduri către capital pentru a plăti avansul. Debitorii potențiali pot beneficia de unul dintre următoarele programe:

• Achiziționarea locuințelor finisate;
• Achizitie de locuinte in constructie.

Împrumut pentru achiziționarea de locuințe finite

Programul funcționează ca parte a unei campanii pentru familiile tinere cu o dobândă de bază de 8,7% pe an. Sub rezerva înregistrării electronice a dreptului de proprietate procentul anual la credit scade cu 0,1%. Aceste rate ale dobânzii sunt relevante, sub rezerva primirii unui salariu pe un card Sberbank sau dacă proprietatea pe care ați ales-o a fost construită. fonduri de împrumut borcan.

În cazul nerespectării cerințelor de mai sus, se acordă indemnizații:

• +0,5% dacă nu sunteți membru proiect salarial Sberbank;
• +1% dacă nu ați folosit programul de asigurări de viață și sănătate, conform cerințelor băncii.

Participanții la programul „Familie tânără” pot conta pe o reducere la dobânda anuală de 0,5%. O condiție prealabilă este ca vârsta unuia dintre soți să nu fie mai mare de 35 de ani. Această reducere poate fi folosită de părinții singuri până la 35 de ani.

Termenul maxim al creditului este de 30 de ani. Din capitalul maternității se poate plăti o contribuție inițială de 15%. Puteți depune o cerere online pe portalul Domklik. Când cumpărați un apartament pe DomClick.ru, puteți economisi bani obținând o reducere de 0,3%.

Sberbank oferă un credit ipotecar pentru achiziționarea unui apartament într-o clădire nouă pentru capitalul maternității. Condițiile împrumutului prevăd o dobândă redusă - de la 7,4% pe an. Rata dobânzii la conditii generale este de 11,5%. Pentru a o reduce la 7,4%, trebuie să:

• Cumpărați imobile de la anumiți dezvoltatori (rata împrumutului se reduce de la 1,5-2%, în funcție de termenul împrumutului);
• Efectuează înregistrarea electronică a tranzacției (-0,1%);
• Profită de serviciile de asigurări de viață și de sănătate la Sberbank Insurance (-1%);
• Confirmați-vă veniturile cu acte (-0,4%);
• Primiți un salariu pe un card Sberbank (-0,5%).

Reducerea de la dezvoltatori este valabilă doar pentru un termen de împrumut de până la 12 ani.

Condițiile acțiunii „Achiziție de locuințe în construcție” prevăd posibilitatea acordării unui credit în două părți egale. Prima parte este emisă după înregistrarea contractului de participare la capital, a doua - înainte de semnarea actului de transfer.

Împrumutul este acordat pe o perioadă de până la 30 de ani. Suma maximă- 85% din valoarea imobilului achizitionat pe credit sau alt obiect, emis ca gaj. Plata inițială (15%) poate fi plătită cu capital de maternitate.

Ipoteca sub capital de maternitate in DeltaCredit Bank

Atunci când achiziționați un imobil cu un credit ipotecar folosind DeltaCredit Bank, puteți conta pe posibilitatea de a utiliza capital mat ca avans sau rambursare anticipată obligatii. Valoarea avansului este de 10-40% din suma totală și depinde direct de tipul de proprietate pe care l-ați ales. Dacă suma capitalului de maternitate nu este suficientă pentru a achita prima tranșă, împrumutatul trebuie să facă fonduri suplimentare.

Un potențial împrumutat poate alege imobile atât pe piața primară, cât și pe cea secundară. Alegerea tipului de locuință este destul de largă. Ar putea fi:

• Apartament – ​​avans 15%;
• Cota in apartament - 10%;
• Camera - de la 10%;
• Casă la țară - 40%.

DeltaCredit Bank nu face reclamă la mărimea ratei dobânzii la creditele ipotecare, argumentând că acest factor acord de împrumut tratată în individual. În această direcție, dezvoltat program special„Set your rate”, al cărui principiu este reducerea ratei la credit atunci când depui o sumă egală cu un anumit procent din suma totală a creditului.

În acest fel, rata ipotecarului asupra creditului se reduce cu 0,5% la efectuarea unei sume egale cu 1% din costul total al creditului, cu 1% la plata a 2,5%, cu 1,5% la plata a 4,5%. Profitând de calculator de împrumut pe site-ul oficial al băncii, puteți afla valoarea ratei de bază - 10,75%.

Frecvența de rambursare a creditului ipotecar în DeltaCredit Bank este de 1 dată în 14 zile. Acest lucru vă permite să efectuați încă 2 plăți în fiecare an, ceea ce ajută la reducerea termenului împrumutului.

Ipoteca sub capital de maternitate in UniCredit Bank

Ipoteca în UniCredit Bank poate fi luată pe o perioadă de 1-30 de ani prin plata unei plăți inițiale de 20-50% în funcție de tipul proprietății rezidențiale:

• 20% - la cumpărarea unui apartament sau apartamente;
• 50% - atunci când cumpărați o casă rezidențială sau de grădină, o casă de oraș sau o cabană.

În acest caz, cuantumul contribuției inițiale poate fi redus cu suma capitalului de maternitate. Una dintre principalele condiții ale băncii la acordarea unui credit este achiziționarea unui apartament într-o clădire în construcție. Cladiri rezidentiale sau un teren cu un imobil de locuit situat pe acesta dintr-o anumită listă de obiecte.

Suma maximă a împrumutului este de 9.000.000 de ruble. Rata dobânzii este fixă, la efectuarea unei contribuții inițiale de 20% - 10,9%, în cuantum de 50% - 12,25%.

O cerință obligatorie a creditorului este locația angajatorului și adresa de înregistrare a participantului la tranzacție în Federația Rusă, cu excepția Republicii Crimeea și a Sevastopolului.

Capital de maternitate, ca avans la o ipotecă în VTB24

VTB24 oferă 3 opțiuni de utilizare a capitalului de maternitate:

• Ca un avans pe o ipotecă;
• Pentru a rambursa un împrumut;
• Creșterea sumei împrumutului.

Rata dobânzii la un credit ipotecar la VTB24 depinde de termenul creditului și de valoarea avansului. Pariul minim- 11,9%, maxim - 14,45%. Conditiile de participare la programul Ipoteca + Capital de Maternitate determina suma minimaîmprumut în valoare de 600.000 de ruble. Avansul nu poate fi mai mic de 10% din pretul apartamentului. Termenul maxim al creditului este de 30 de ani.

VTB24 prezintă 2 produs de credit care funcționează în cadrul programului Ipoteca + capital de maternitate:

• Cladire nouă;
• Locuinta secundara.

Ipoteca sub capital de maternitate în banca Russian Capital

Familiile tinere care dețin capital de maternitate pot profita de programele de creditare ipotecară de la Russian Capital Bank. Certificatul poate fi folosit pentru a reduce valoarea avansului și a crește valoarea creditului ipotecar. Opțiunea Capital-mamă este compatibilă cu următoarele programe de credit ipotecar:

• Achizitie de locuinte finisate;
• Achizitie de locuinte in constructie.

Rata dobânzii la împrumuturi este variabilă și poate fi indexată în funcție de valoarea indicelui prețurilor de consum pentru bunuri din Federația Rusă.

Achiziționarea locuințelor finisate

Programul vizează achiziționarea unui apartament într-o clădire rezidențială sau casă de oraș pe piața primară sau secundară, inclusiv condiţii preferenţiale. Rata dobânzii variază între 9-11,1% pe an, în funcție de valoarea avansului. Avansul minim este de 20%. Împrumutul este acordat pentru o perioadă de 3-30 de ani în valoare de până la 20 de milioane de ruble.

Achizitie de locuinte in constructie

Este posibil să cumpărați locuințe în construcție în cadrul programului de credit ipotecar al Băncii de capital ruse numai în facilități acreditate de AHML. Debitorii pot achiziționa bunuri imobiliare în obiecte în construcție prin încheierea unui acord de participare la construcția comună.

• Dobanda anuala la imprumut - 9%;
• Durata minimă a împrumutului este de 3 ani, maxim 30 de ani;
• Suma împrumutului de până la 20.000.000 de ruble.

Concluzii: la ce bancă să ia un credit ipotecar?

Comparând condițiile de acordare a creditelor ipotecare de la băncile concurente, putem spune cu încredere că programul Sberbank din Rusia este cel mai profitabil. Acest lucru este confirmat de cei mai mulți rată scăzută pe un împrumut - 7,4% pe an și faptul că suma capitalului de maternitate este destul de suficientă pentru a fi folosită ca avans (15%) atunci când cumpărăm imobile în valoare de până la 3 milioane de ruble.

Cum să obții un credit ipotecar cu capital de maternitate?

Ce documente trebuie să depuneți la UIF atunci când solicitați o ipotecă pentru capitalul maternității?

Pentru a solicita un credit ipotecar cu implicarea capitalului de maternitate, este necesar să pregătiți 2 pachete de documente: la bancă și la Fond de pensie.

Documente pentru UIF:

• Cartea de identitate a titularului certificatului;
• Aplicarea formularului stabilit pentru transferul de bani la bancă;
• Certificat original de capital familial;
• La realizarea contract de ipoteca pentru soț, este necesar să prezinte pașaportul și certificatul de înregistrare a căsătoriei;
• O copie a contractului de credit ipotecar;
• Angajamentul notarial de înregistrare a dreptului de proprietate asupra acțiunilor (cel mai târziu de 6 luni de la data rambursării împrumutului);
• Documentația tehnică a proprietății, care confirmă conformitatea acesteia cu condițiile locative.

Acte solicitate de banca pentru obtinerea unui credit ipotecar pentru capitalul maternitatii

Există un pachet standard de documente cerute de bănci pentru a utiliza capitalul maternității ca avans împrumut acasă. Această listă poate fi completată în legătură cu cerințele individuale ale instituției de credit.

• O fotocopie și originalul certificatului de capital;
• Certificat privind valoarea soldului fondurilor de capital emis de fondul de pensii al Federației Ruse;
• Ajutor 2 impozit pe venit pentru 6 luni;
• SNILS;
• Copii ale celor mai recente declarații fiscale depuse;
• Contract de vânzare de bunuri imobiliare;
• pașaportul solicitantului;
• O copie a actelor care stabilesc dreptul la locuinta dobandita;
• O copie a pașaportului cadastral.

Cum se obține capital de maternitate?

Inainte de a aplica la banca cu o cerere de credit ipotecar cu capital de maternitate, trebuie sa obtineti certificatul corespunzator. Este emis în fondul de pensii al Federației Ruse la depunerea unui pachet obligatoriu de documente:

• Certificatul de naștere al celui de-al doilea copil;
• pașaportul mamei;
• Cerere pentru obținerea unui certificat de forma stabilită;
• SNILS;
• Formularul 9.

Cererea se examinează în termen de o lună, urmată de eliberarea unui certificat.

Cerințe pentru proprietate

Capitalul de maternitate poate fi direcționat spre achiziționarea de bunuri imobiliare rezidențiale în strictă conformitate cu următoarele condiții:

• Proprietatea trebuie să fie situată în Federația Rusă;
• Disponibilitatea conexiunii de comunicații necesare;
• Recunoașterea proprietății rezidențiale adecvate pentru locuire;
• Eliberat în proprietate fracționatăîntreaga familie, inclusiv copiii.

Dacă condițiile de mai sus nu sunt îndeplinite, FIU poate refuza utilizarea fondurilor de capital mat.

Procedura de obtinere a unui credit ipotecar cu implicarea capitalului maternal ca avans

Efectuarea unei tranzacții necesită interacțiunea simultană cu două organizații: o bancă și un fond de pensii. Primul lucru cu care trebuie să începeți este trimiterea Documente necesareîn FIU pentru a obține un certificat. De îndată ce cererea este luată în considerare și primiți documentul relevant, puteți începe monitorizarea programe ipotecareîn diferite bănci care funcționează sub sprijinul statului.

Următorul pas este colectarea pachetul necesar documente pentru înregistrarea unui contract de credit ipotecar. Condițiile de utilizare a capitalului maternal trebuie stabilite în contract. În continuare, aplicăm la UIF cu o cerere de transfer de bani la corespunzătoare organizarea creditului, prezentându-se pentru aceasta lista completa documente.

După ce PFR transferă banii către bancă, tranzacția poate fi considerată finalizată. Singurul lucru rămas de făcut este să faceți plăți regulate ale împrumutului. După achitarea integrală a obligației, puteți trece la înregistrarea locuințelor în Rosreestr în proprietatea comună a fiecărui membru al familiei.

Puncte importante

La cererea la fondul de pensii cu o cerere de transfer al fondurilor de capital de maternitate către instituție de credit, este necesar să se țină cont de specificul serviciului. Cert este că sumele de angajamente se formează cu o frecvență de o dată la șase luni. De exemplu, dacă intenționați să aplicați pentru un credit ipotecar în perioada de iarna, aplicați cu o cerere la UIF în prealabil, vara.

Pentru a oferi garanții suplimentare pentru bancă, executarea unui credit ipotecar cu atragerea de capital mat este însoțită de asigurare obligatorie. De asemenea, trebuie amintit că proprietatea dobândită va rămâne în sarcina băncii până la achitarea integrală a obligației. Prin urmare, tranzacțiile ulterioare de vânzare sau donațiile sunt excluse.