1. Organizații pe DOS(inclusiv diviziuni separate având un bilanţ separat), care au în bilanţ active imobilizate care sunt recunoscute ca obiect de impozitare pentru impozitul pe proprietate.

2. Organizații privind sistemul fiscal simplificat și UTII, detinand .

3. Organizații pe ESHN pentru unele proprietăți.

Impozit pe proprietate: imobile

Această taxă se aplică tuturor bunurilor imobiliare, cu excepția terenuriși alte obiecte ale managementului naturii (clauza 1, clauza 1, clauza 4, articolul 374 din Codul fiscal al Federației Ruse).

Mai mult, impozitarea imobiliară are propriile sale particularități. Deci, organizațiile din DOS trebuie să plătească impozit pe proprietate în legătură cu:

• imobile listate în bilanț ca active fixe;
• imobil rezidential, neluat in calcul conform datelor contabilitate ca OS.

Organizațiile cu sistemul fiscal simplificat și UTII plătesc impozit (clauza 1 a articolului 378.2 din Codul fiscal al Federației Ruse) dacă dețin:

• , de exemplu, centre comerciale sau spații din acestea. Lista plina astfel de bunuri imobiliare este prevăzută în paragraful 1 al art. 378.2 din Codul fiscal al Federației Ruse;
• imobil rezidențial, care nu este contabilizat în bilanț conform datelor contabile ca mijloc fix.

Organizațiile privind Impozitul Agricol Unificat plătesc impozit pe proprietatea care nu este utilizată în producția de produse agricole, prelucrarea primară și ulterioară (industrială) și vânzarea acestor produse, precum și în prestarea de servicii de către producătorii agricoli (clauza 3 a art. 346.1 din Codul fiscal al Federației Ruse).

Impozitul pe proprietate: bunuri mobile

Impozitul pe bunurile mobile nu a mai fost plătit din 01.01.2019 (Legea federală din 08.03.2018 nr. 302-FZ).

Impozitul pe proprietate: baza de impozitare

Ca regulă generală, baza de impozitare este valoarea medie anuală a proprietății, dar în ceea ce privește impozitul se calculează pe baza acesteia. valoarea cadastrală(Art. 375, 378.2 din Codul Fiscal al Federației Ruse).

Impozitul pe proprietate al persoanelor juridice: perioade de raportare

Perioadele de raportare pentru impozitul pe proprietate depind de baza de impozitare (clauza 2, articolul 379 din Codul Fiscal al Federației Ruse):

Apropo, autoritățile regionale nu pot stabili perioade de raportare(Clauza 3, articolul 379 din Codul fiscal al Federației Ruse).

Perioada fiscală pentru impozitul pe proprietate

Perioada fiscală pentru impozitul pe proprietate al organizațiilor este aceeași pentru toate (indiferent de valoarea proprietății, pe baza căreia se calculează impozitul) și este egală cu un an calendaristic (clauza 1, articolul 379 din Codul fiscal al Federația Rusă).

Cota impozitului pe proprietatea corporativă

Autoritățile regionale au dreptul să stabilească singure cota impozitului pe proprietate, dar valoarea acesteia nu poate depăși cota stabilită de Codul Fiscal (clauza 1, articolul 380 din Codul Fiscal al Federației Ruse). Această rată este în general de 2,2%.

În același timp, este permisă stabilirea cotelor de impozitare diferențiate în funcție de categoriile de contribuabili sau de bunuri recunoscute ca obiect de impozitare (clauza 2, articolul 380 din Codul Fiscal al Federației Ruse).

Dacă autorităţile regionale nu au stabilit tarife proprii impozitul pe proprietatea organizațiilor, apoi impozitul este calculat pe baza ratelor specificate în Codul Fiscal al Federației Ruse (clauza 4, articolul 380 din Codul Fiscal al Federației Ruse).

Calculul impozitului pe proprietate

Calculul impozitului pe baza valorii medii anuale a proprietății diferă de calculul impozitului pe baza valorii cadastrale.

Și aici este important de reținut că atunci când se calculează impozitul pe baza valorii medii anuale, nu este necesar să se ia în considerare bunurile imobiliare, impozitul pentru care se calculează pe baza valorii cadastrale.

Calculul plăților în avans și al impozitului pe baza valorii medii anuale a proprietății

Pentru a calcula avansul, trebuie să determinați cost mediu proprietate (clauza 4, articolul 376 din Codul fiscal al Federației Ruse):

După ce ați determinat valoarea medie a proprietății, puteți calcula suma plății în avans (clauza 4 a articolului 382 din Codul fiscal al Federației Ruse):

Pentru a calcula valoarea impozitului anual, trebuie să determinați valoarea medie anuală a proprietății:

Calculul impozitului arată astfel:

La sfârșitul anului, trebuie să plătiți suplimentar la buget cu suma calculată conform formulei:

Calculul plăților în avans și al impozitului pe baza valorii cadastrale a proprietății

Pentru a înțelege cât de mult avans trebuie să plătiți la buget, trebuie să faceți următorul calcul (clauza 12, articolul 378.2 din Codul Fiscal al Federației Ruse):

Valoarea anuală a impozitului se determină după următoarea formulă:

Iar cuantumul impozitului de plătit la sfârșitul anului se calculează după cum urmează:

Termenul limită pentru plata impozitului pe proprietate

Termenul limită pentru plata impozitului pe proprietate este stabilit de legile entităților constitutive ale Federației Ruse (clauza 1, articolul 383 din Codul Fiscal al Federației Ruse).

De exemplu, proprietarii proprietății din Moscova trebuie să plătească impozit la sfârșitul anului cel târziu la 30 martie a anului următor anului de raportare (clauza 1, articolul 3 din Legea orașului Moscova din 05.11.2003 N 64). Și termenul limită de plată pentru plătitorii de impozit pe proprietate în Republica Tatarstan este 5 aprilie a anului următor anului de raportare (partea 3, articolul 4 din Legea Republicii Tadjikistan din 28 noiembrie 2003 nr. 49-ZRT) .

Termenul limită pentru plata plăților anticipate ale impozitului pe proprietate

Termenele de plată a plăților în avans, precum și termenul de plată a impozitelor, sunt stabilite de autoritățile regionale. Și, în consecință, în diferite regiuni, acești termeni pot fi diferiți.

Depunerea raportării privind impozitul pe proprietate

Plătitorii de impozit pe proprietate trebuie să depună rapoarte cu privire la acest impozit în următorii termeni:

Tipul de raportare	Când apare	Termenul de depunere
Calculul plății în avans pentru impozitul pe proprietate (Anexa nr. 4 la Ordinul Serviciului Federal de Impozite din 31 martie 2017 nr. ММВ-7-21 / [email protected])	Conform rezultatelor perioadelor de raportare	Cel târziu în a 30-a zi a lunii următoare perioadei de raportare (clauza 2, articolul 386 din Codul Fiscal al Federației Ruse)
Declarație (Anexa nr. 1 la Ordinul Serviciului Federal de Taxe din 31 martie 2017 Nr. ММВ-7-21/ [email protected])	La sfarsitul anului	Nu mai târziu de 30 martie a anului următor anului de raportare (clauza 3 a articolului 386 din Codul Fiscal al Federației Ruse)

Dacă perioadele de raportare nu sunt stabilite în regiunea dvs., atunci, în consecință, trebuie să depuneți doar o declarație la sfârșitul anului la Inspectoratul Serviciului Fiscal Federal.

Nu este necesar să depuneți un calcul și o declarație dacă organizația nu are proprietate impozabilă.

Nuanțele plății și raportării

Organizațiile trebuie să plătească avansuri/taxe la locația proprietății:

Locația proprietății	Unde se plateste impozitul?
Proprietatea este situată la locația organizației (clauzele 3, 6 ale articolului 383 din Codul Fiscal al Federației Ruse)	În IFTS, unde este înregistrată organizația
Proprietatea este situată în locația unei subdiviziuni separate cu un bilanț separat (Articolul 384 din Codul Fiscal al Federației Ruse)	În IFTS, unde este înregistrat PE
Imobilul este situat în afara locației organizației și a PE (Articolul 385 din Codul Fiscal al Federației Ruse)	În IFTS care deservește teritoriul pe care se află proprietatea

Aceeași procedură se aplică și raportării privind impozitul pe proprietate (clauza 1, articolul 386 din Codul fiscal al Federației Ruse).

Dacă organizația a deținut proprietatea pentru mai puțin de un an

Dacă proprietatea impozabilă a fost înregistrată nu de la începutul anului de raportare sau a fost pensionată în cursul anului, atunci acest fapt nu va afecta formula de calcul a avansurilor/impozitului pe baza valorii medii anuale a proprietății.

Dacă vorbim despre proprietate, impozitul pentru care se calculează pe baza valorii cadastrale, apoi avansurile / impozitul sunt calculate ținând cont de coeficientul de proprietate (clauza 5, articolul 382 din Codul fiscal al Federației Ruse). Acest coeficient este determinat de următoarea formulă:

Atunci când calculați numărul de luni întregi de proprietate, trebuie să luați în considerare următoarele:

• dacă proprietatea asupra bunurilor imobile cadastrale a apărut înainte de data de 15 a unei anumite luni inclusiv, atunci această lună este considerată o lună întreagă. Dacă dreptul la imobil a apărut după data de 15 a lunii, atunci această lună nu este luată în considerare;
• dacă dreptul de proprietate asupra imobilelor cadastrale încetează după data de 15 a lunii, atunci această lună este inclusă în calculul coeficientului ca lună întreagă. Dacă dreptul încetează înainte de a 15-a zi a lunii inclusiv, atunci o astfel de lună nu trebuie luată în considerare.

Pentru 2017, organizațiile vor trebui să completeze un nou formular de declarație de impozit pe proprietate. Una dintre modificările semnificative este adăugarea unei noi secțiuni 2.1 „Informații privind obiectele imobiliare impozitate la valoarea medie anuală”. Conține linii de intrare număr cadastral, cod OKOF, valoarea reziduala a bunului imobil.

Formularul și procedura de completare au fost aprobate prin ordin al Serviciului Fiscal Federal al Rusiei din 31 martie 2017 Nr. ММВ-7-21 / [email protected] care a intrat în vigoare la 13 iunie 2017.

Beneficii fiscale pe proprietate stabilite pe regiuni

Legea federală nr. 401-FZ din 30 noiembrie 2016 a clarificat că dreptul de a stabili beneficii fiscale pe proprietate a fost acordat regiunilor (clauza 25, articolul 381, noul articol 381.1 din Codul fiscal al Federației Ruse).

În cazul în care regiunea în anul 2017 nu emite o lege privind scutirea de impozitare a bunurilor mobile, înregistrate ca mijloace fixe de la 1 ianuarie 2013, atunci începând cu 1 ianuarie 2018, acest beneficiu nu va fi valabil pe teritoriul său.

Aceeași abordare a unor „scutiri” de la impozitul pe proprietatea corporativă - în legătură cu proprietatea situată în partea rusă ( sectorul rusesc) din fundul Mării Caspice. Acest beneficiu este valabil și dacă legea relevantă a subiectului Federației Ruse este adoptată.

Și, în sfârșit, un privilegiu care dă dreptul de a aplica cea mai mică valoare cadastrală în raport cu imobilul „comercial” ca bază de impozitare.

Reamintim că, în cazul general, să se aplice cea mai mică valoare cadastrală a imobilului primit de la 1 ianuarie 2014 sau de la 1 ianuarie a anului în care valoarea cadastrală a început să funcționeze pentru prima dată în scopuri fiscale, dacă de la 1 ianuarie 2014, valoarea cadastrală a lipsit sau nu a fost aplicată, este posibil de la 1 ianuarie 2017 până la 1 ianuarie 2020 (art. 19 lege federala 3 iulie 2016 Nr. 360-FZ).

Legea nr. 401-FZ clarifică faptul că decizia de aplicare a acestei reguli trebuie luată de către autoritatea de stat a entității constitutive a Federației Ruse cel târziu la 20 decembrie 2016. Dacă acest lucru nu s-a întâmplat, atunci nu se poate aplica cea mai mică valoare cadastrală din regiune.

Dacă obiectul nu este inclus în listă înainte de 1 ianuarie, plătim impozit din anul următor

Regulile de plată a impozitului pe proprietate asupra valorii cadastrale au fost modificate dacă informațiile despre proprietate nu au fost înscrise în registru înainte de 1 ianuarie (subparagraful „e”, paragraful 57, articolul 2 din Legea federală din 30 noiembrie 2016 nr. 401 -FZ).

Pentru obiectele care nu sunt incluse în listele regionale înainte de 1 ianuarie trebuie să plătiți impozit la valoarea cadastrală doar din anul viitor. Însă de la 1 ianuarie 2017 rămân în această listă doar spațiile administrative și nerezidențiale. Pentru spațiile de locuit, taxa, în funcție de valoarea cadastrală, trebuie plătită indiferent de momentul în care acestea au fost incluse în listă.

Cum se recalculează impozitul pe proprietate după modificarea valorii cadastrale

Clauza 15 din articolul 378.2 din Codul fiscal al Federației Ruse permite modificarea valorii cadastrale a unui obiect dacă este detectată o eroare tehnică în perioada fiscală în care a fost detectată această eroare. De la 1 ianuarie 2017 este posibilă o modificare a valorii cadastrale dacă nu se descoperă doar o eroare tehnică, ci și oricare alta, în urma căreia valoarea cadastrală a fost stabilită în mod eronat. Și în acest caz, este posibilă și modificarea valorii cadastrale a obiectului în scopuri fiscale în perioada fiscală de depistare a erorii.

Odată cu apariția anului 2017, un număr mare de organizații pot fi afectate de o creștere bruscă a impozitului pe proprietate. Totodată, suprafața minimă a clădirilor decomandate, care vor fi supuse impozitării, va scădea de la 2000 mp. metri până la 1000 mp. metri.

Nu se poate spune că această știre i-a încântat pe proprietarii de clădiri și spații din Moscova, așa că încearcă să găsească din ce în ce mai multe informații despre impozitul pe proprietatea corporativă în 2017. Dacă aparțineți acestei categorii de cetățeni, atunci acest articol vă va fi cu siguranță util.

Ce este impozitul pe proprietatea corporativă?

Termenul „impozit pe proprietate organizațională” înseamnă un impozit care se aplică bunurilor mobile și imobiliareîntreprinderilor. Impozitul pe bunurile mobile se percepe dacă a fost dobândit înainte de 1 ianuarie 2013.

În ceea ce privește imobilele, nu numai bunurile personale sunt impozitate, ci și cele care au fost închiriate sau sunt în trust. Cu toate acestea, deja în 2013, au intrat în vigoare modificări la legea „Cu privire la impozitul pe proprietatea corporativă”.

De acum înainte, toate impozitele pe fondurile mobile ale organizației sunt anulate. În primul rând, se referă la vehiculele companiei.

Ultimele stiri

Pe baza modificărilor aduse legii „Cu privire la impozitul pe proprietatea corporativă”, din 2017 toți proprietarii de birouri și centre comerciale din Moscova vor plăti impozite, care vor fi calculate pe baza valorii cadastrale a clădirilor. În acest moment, aceste inovații vor afecta doar centrele comerciale și de afaceri mari cu o suprafață de peste 3000 de metri pătrați. metri.

În plus, toate clădirile de sine stătătoare dedicate magazinelor și restaurantelor vor fi impozitate în cadrul noii scheme, care va acoperi 1.000 mp. metri, nu 2000 mp. metri, așa cum era înainte de 2017.

Acest proiect de lege prevede, de asemenea, că cotele de impozitare în 2017 nu vor crește conform schemei care a fost prescrisă anterior. Creșterea acestora va încetini oarecum și în 2016 va fi de 1,3% (1,5% era planificat), în 2017 - 1,4%, iar în 2018 - 1,5%.

Obiecte pentru evaluare

După adoptarea evaluării cadastrale a proprietății, „influența” acesteia se extinde la astfel de obiecte:

• Spații destinate prestării de servicii personale, alimentație publică și comerț.
• Locurile de locuit, care nu sunt active fixe, ci de regulă, sunt cumpărate pentru revânzare.
• Centre comerciale și de birouri.

Începând cu anul 2016, în fiecare regiune, această listă se poate extinde sau, dimpotrivă, scădea, deoarece administrația are voie să stabilească lista definitivă a tipurilor de bunuri care sunt supuse evaluării și impozitării la valoare cadastrală.

În plus, subiectul federației are dreptul de a stabili restricții din cauza cărora unele companii vor plăti impozit conform vechilor reguli. De obicei, acestea sunt firme mici care dețin spații mici.

Consecințe posibile

După ce se vor introduce modificări în procesul de impozitare, sarcina asupra afacerilor interne va crește, a spus Aleksey Nebolsin, membru al Prezidiului Opora Rossii.

Este încă greu de evaluat cât de mare va fi presiunea, pentru că în 2016 este planificată o reevaluare completă a imobilelor în toată capitala. Nebolsin amintește că în 2014, după ce afacerea a trecut la plata impozitelor la valoarea cadastrală, această valoare cadastrală a depășit de 4,5 ori valoarea contabilă.

Prezidiul este sigur că de îndată ce va începe practica plății impozitului pe valoarea cadastrală, mulți proprietari de restaurante și magazine vor fi nevoiți să închidă. „Opora Rossii” s-a adresat chiar la Ministerul de Finanțe cu o cerere de excludere a acestor tipuri de activități de la impozitare la valoarea cadastrală.

Rețineți că impozitul pe valoarea contabilă este reținut la o cotă mai mare de 2,2%. Potrivit Marinei Karpova, șef adjunct al Comitetului pentru antreprenoriat al Camerei de Comerț și Industrie, acest lucru solutie profitabila, la urma urmei, taxa se percepe ținând cont de uzura acesteia.

Aceasta înseamnă că, cu cât clădirea este mai folosită, cu atât proprietarul va plăti mai puțin. Marina Karpova este îngrijorată că, din cauza faptului că valoarea cadastrală nu prevede o astfel de dependență de clădirile vechi, sarcina va crește de mai multe ori. O astfel de decizie va duce la faptul că imobilele din Moscova vor deveni nerevendicate și vor fi inactiv.

președinte de filială” Afaceri Rusia” la un cost estimat, Elena Petrovskaya, susține că la Moscova să conducă evaluare cadastrală neprofitabile şi nepotrivite. Potrivit acesteia, o astfel de evaluare nu este capabilă să arate valoarea reală a imobilului, iar în cadastrul imobiliar în sine se găsesc adesea informații incorecte.

Pe baza declarațiilor Elenei Petrovskaya, în primul rând, este necesar să se efectueze un inventar complet și, după aceea, să se treacă la sistemul de impozitare cadastrală. Ea avertizează că altfel bugetul țării ar putea pierde sume mari.

Pentru a egaliza sarcina fiscală asupra proprietarilor de clădiri este necesară extinderea gamei de obiecte impozitate după valoarea cadastrală. Pentru a face acest lucru, în 2017 ar trebui introduse peste 7.000 de obiecte noi.

Experții spun că clădirile comerciale și de birouri cu o suprafață mică sunt mai bine umplute, ceea ce înseamnă că ponderea acestora din spațiul util crește, ceea ce duce la o dezvoltare pozitivă și o reprofilare în continuare.

Odată cu apariția anului 2017, un număr mare de organizații pot fi afectate de o creștere bruscă a impozitului pe proprietate. Totodată, suprafața minimă a clădirilor decomandate, care vor fi supuse impozitării, va scădea de la 2000 mp. metri până la 1000 mp. metri.

Nu se poate spune că această știre i-a încântat pe proprietarii de clădiri și spații din Moscova, așa că încearcă să găsească din ce în ce mai multe informații despre impozitul pe proprietatea corporativă în 2017. Dacă aparțineți acestei categorii de cetățeni, atunci acest articol vă va fi cu siguranță util.

Ce este impozitul pe proprietatea corporativă?

Termenul „impozit pe proprietate organizațională” înseamnă un impozit care se aplică bunurilor mobile și imobile ale întreprinderilor. Impozitul pe bunurile mobile se percepe dacă a fost dobândit înainte de 1 ianuarie 2013.

În ceea ce privește imobilele, nu numai bunurile personale sunt impozitate, ci și cele care au fost închiriate sau sunt în trust. Cu toate acestea, deja în 2013, au intrat în vigoare modificări la legea „Cu privire la impozitul pe proprietatea corporativă”.

De acum înainte, toate impozitele pe fondurile mobile ale organizației sunt anulate. În primul rând, se referă la vehiculele companiei.

Ultimele stiri

Pe baza modificărilor aduse legii „Cu privire la impozitul pe proprietatea corporativă”, din 2017 toți proprietarii de birouri și centre comerciale din Moscova vor plăti impozite, care vor fi calculate pe baza valorii cadastrale a clădirilor. În acest moment, aceste inovații vor afecta doar centrele comerciale și de afaceri mari cu o suprafață de peste 3000 de metri pătrați. metri.

În plus, toate clădirile de sine stătătoare dedicate magazinelor și restaurantelor vor fi impozitate în cadrul noii scheme, care va acoperi 1.000 mp. metri, nu 2000 mp. metri, așa cum era înainte de 2017.

Acest proiect de lege prevede, de asemenea, că cotele de impozitare în 2017 nu vor crește conform schemei care a fost prescrisă anterior. Creșterea acestora va încetini oarecum și în 2016 va fi de 1,3% (1,5% era planificat), în 2017 - 1,4%, iar în 2018 - 1,5%.

Obiecte pentru evaluare

După adoptarea evaluării cadastrale a proprietății, „influența” acesteia se extinde la astfel de obiecte:

• Spații destinate prestării de servicii personale, alimentație publică și comerț.
• Locurile de locuit, care nu sunt active fixe, ci de regulă, sunt cumpărate pentru revânzare.
• Centre comerciale și de birouri.

Începând cu anul 2016, în fiecare regiune, această listă se poate extinde sau, dimpotrivă, scădea, deoarece administrația are voie să stabilească lista definitivă a tipurilor de bunuri care sunt supuse evaluării și impozitării la valoare cadastrală.

În plus, subiectul federației are dreptul de a stabili restricții din cauza cărora unele companii vor plăti impozit conform vechilor reguli. De obicei, acestea sunt firme mici care dețin spații mici.

Consecințe posibile

După ce se vor introduce modificări în procesul de impozitare, sarcina asupra afacerilor interne va crește, a spus Aleksey Nebolsin, membru al Prezidiului Opora Rossii.

Este încă greu de evaluat cât de mare va fi presiunea, pentru că în 2016 este planificată o reevaluare completă a imobilelor în toată capitala. Nebolsin amintește că în 2014, după ce afacerea a trecut la plata impozitelor la valoarea cadastrală, această valoare cadastrală a depășit de 4,5 ori valoarea contabilă.

Prezidiul este sigur că de îndată ce va începe practica plății impozitului pe valoarea cadastrală, mulți proprietari de restaurante și magazine vor fi nevoiți să închidă. „Opora Rossii” s-a adresat chiar la Ministerul de Finanțe cu o cerere de excludere a acestor tipuri de activități de la impozitare la valoarea cadastrală.

Rețineți că impozitul pe valoarea contabilă este reținut la o cotă mai mare de 2,2%. Potrivit șefului adjunct al Comisiei pentru antreprenoriat al Camerei de Comerț și Industrie, Marina Karpova, aceasta este o soluție profitabilă, deoarece taxa se percepe ținând cont de amortizarea acesteia.

Aceasta înseamnă că, cu cât clădirea este mai folosită, cu atât proprietarul va plăti mai puțin. Marina Karpova este îngrijorată că, din cauza faptului că valoarea cadastrală nu prevede o astfel de dependență de clădirile vechi, sarcina va crește de mai multe ori. O astfel de decizie va duce la faptul că imobilele din Moscova vor deveni nerevendicate și vor fi inactiv.

Yelena Petrovskaya, șefa departamentului de evaluare Delovaya Rossiya, susține că nu este nici profitabilă, nici oportună efectuarea unei evaluări cadastrale la Moscova. Potrivit acesteia, o astfel de evaluare nu este capabilă să arate valoarea reală a imobilului, iar în cadastrul imobiliar în sine se găsesc adesea informații incorecte.

Pe baza declarațiilor Elenei Petrovskaya, în primul rând, este necesar să se efectueze un inventar complet și, după aceea, să se treacă la sistemul de impozitare cadastrală. Ea avertizează că altfel bugetul țării ar putea pierde sume mari.

Pentru a egaliza sarcina fiscală asupra proprietarilor de clădiri este necesară extinderea gamei de obiecte impozitate după valoarea cadastrală. Pentru a face acest lucru, în 2017 ar trebui introduse peste 7.000 de obiecte noi.

Experții spun că clădirile comerciale și de birouri cu o suprafață mică sunt mai bine umplute, ceea ce înseamnă că ponderea acestora din spațiul util crește, ceea ce duce la o dezvoltare pozitivă și o reprofilare în continuare.

Ați observat o greșeală de scriere pe site? Selectați-l și faceți clic Ctrl+Enter

Calculul impozitului pe proprietate pentru persoane juridice

Orice proprietate a companiilor trebuie reflectata in documentul de raportare - declaratie. Toate firmele-proprietari calculează în mod independent impozitul pe baza costului inițial al obiectului și ținând cont de amortizarea acestuia. Cum se calculează acest impozitși cine ar trebui să plătească impozitul pe proprietate entitati legaleîn 2017 , Să aruncăm o privire mai atentă în articol.

Plătitori de impozit pe proprietate

Toate legale persoanele, proprietarii de bunuri, atât mobile, cât și imobile, sunt obligați să plătească impozit pe aceasta. Toate acestea sunt precizate în Codul fiscal al Federației Ruse (articolul 374). niste organizații rusești calculeaza impozitul pe acele obiecte care se afla in bilantul societatii.

Organizațiile străine care își desfășoară activitatea pe teritoriul Rusiei, prin reprezentanțe sau proprietăți proprii, plătesc impozit fără niciun beneficiu. Deci, plătitorul de impozit pe proprietate sunt următoarele companii:

• Toate organizațiile și firmele rusești dețin vehicule mișcare, clădiri, spații.
• Companii din străinătate care operează în Rusia, prin reprezentanțe permanente sau cu proprietăți pe teritoriul țării noastre.

Există o anumită listă de organizații care nu intră sub incidența art. 384 și nu sunt contribuabili:

• Companiile care au trecut la un regim fiscal imputat.
• Comercianți de nivel mic care au trecut la un sistem simplificat.

Pentru ca un obiect deținut de o organizație să fie recunoscut ca mijloc fix al unei companii, trebuie îndeplinite o serie de condiții:

• Termen utilizare benefică acest obiect trebuie să aibă peste 12 luni.
• Costul acestui mijloc fix trebuie să depășească 10.000 de ruble.
• Ar trebui să fie utilizat numai în producție, pentru a efectua o serie de lucrări sau pentru a presta servicii (nevoile administrative ale organizațiilor).
• Un obiect care va aduce ulterior venituri companiei.

Sub impozitul pe proprietate nu include terenurile și obiectele naturale deținute de companii.

În fiecare an dl. autoritățile fac modificări în legislație, iar anul următor nu a făcut excepție. Modificările se referă la bunurile mobile ale companiilor (art. 381 alin. 25). Companiile care au în bilanț mașini care au fost produse în 2013 sunt scutite de plata taxelor și nu contează când a fost achiziționat acest vehicul.

Obțineți 200 de lecții video despre contabilitate și 1C gratuit:

Deci, o organizație care deține orice proprietate impozabilă trebuie să facă un calcul și să determine suma de plătit.

Pentru a calcula impozitul pe proprietatea persoanelor juridice, trebuie să aveți câteva informații despre proprietate. Un exemplu vă va arăta cum să faceți acest lucru.

Citeste si: Ce să faci dacă soțul nu vrea să divorțeze

Cum se calculează corect valoarea impozitului

Înainte de a continua cu calculul, trebuie să cunoașteți costul inițial al proprietății, perioada de amortizare. Dacă toate acestea sunt cunoscute, atunci calculul poate fi făcut după formula:

Baza de impozitare (determinată din costul mediu anual) se înmulțește cu cota de impozitare(activează în această regiune) și este divizibil cu 100%.

Pentru a calcula impozitul pe proprietate al persoanelor juridice, determinăm mai întâi valoarea medie anuală a proprietății.

Compania a achiziționat un obiect în valoare de 30.000 de ruble. Organizația a început imediat să-l folosească, iar departamentul de contabilitate l-a trecut în bilanţ. Durata de viață utilă a fost stabilită la 36 de luni. Se percepe amortizarea cale liniară- cuantumul avansului va fi - 69,44.

Calculați costul mediu anual al unui computer:

• - ianuarie - 30.000.
• - februarie - 29930,55.
• - martie - 29861.12.
• - aprilie - 29791,69.
• - mai - 29722.24.
• - iunie - 29652.8.
• - iulie -29583,36.
• - august -29513,92.
• - septembrie - 29444,48.
• - octombrie -29375.04.
• - noiembrie -29305.6.
• - decembrie - 29236.16.

30 000 + 29930,55 + 29861,12 + 29791,69 + 29722,24 + 29652,8 + 29583,36 + 29513,92 + 29444,48 + 29375,04 + 29305,6 + 29236,16 = 325416,96 /13 = 25032,07 .

Deci acesta este costul mediu anual al unui computer. De exemplu, în această regiune rata este de 1,5%. Acum calculăm impozitul pe această proprietate.

25.032,07 *1,5 = 37548,105/100 = 375,48. La calculul impozitului a fost aplicată următoarea formulă:

NB * NS / 100% = N. total, unde:

• NB - baza.
• NS - pariu.
• H este impozitul de plătit.

Această formulă este foarte simplu de calculat și este folosită de contabili atunci când este necesar să se calculeze suma impozitului de plătit la buget.

Deci, suma este determinată, dar mulți contabili sunt îngrijorați de problema plății și de caracteristicile acesteia. Organizațiile pot plăti impozit atât în ​​avans, cât și în sumă forfetară dacă suma nu este foarte mare, de exemplu, calculul nostru.

Dar, în orice caz, dacă face o plată în rate, impozit generalîn cazul nostru, acesta este 375,48 ar trebui împărțit la patru (375,48 / 4 \u003d 93,87), deoarece copecii nu sunt indicați în declarație, ci sunt rotunjite la rublă, suma plății în avans va fi de 94 de ruble.

După cum se știe deja, impozitul pe proprietate al organizațiilor este un impozit regional și, în consecință, autoritățile locale stabilesc termenele de plată a acestor taxe.

Pe baza exemplului, am văzut că suma totală a plăților în avans ar trebui să fie egală cu impozitul pe care l-am calculat.

Organizațiile tind să conducă activitate economică, folosește diverse programe care simplifică munca unui contabil, fac calcule și nu greșesc. Principalul lucru este să introduceți datele corecte și apoi se va face calculul corect și acest lucru se face foarte repede. Ei bine, dacă este detectată o eroare, 1C va avertiza și va indica unde trebuie să modificați datele.

Cereri electronice pentru impozite și contribuții: noi reguli de trimitere

Recent, organele fiscale au actualizat formularele de creanțe pentru plata datoriilor către buget, inclusiv. asupra primelor de asigurare. Acum a sosit momentul să corectăm procedura de trimitere a unor astfel de cerințe către TMS.

Buletinele de plată nu trebuie să fie tipărite.

Angajatorii nu trebuie să elibereze fișe de plată angajaților pentru pe suport de carton. Ministerul Muncii nu interzice trimiterea acestora către angajați prin e-mail.

„Fizicianul” a transferat plata pentru mărfuri prin transfer bancar - trebuie să emiteți un cec

În cazul în care o persoană a transferat vânzătorului (companie sau întreprinzător individual) plata pentru bunuri conform plata fara numerar printr-o bancă, vânzătorul este obligat să trimită un cec de casierie cumpărătorului-„fizician”, consideră Ministerul Finanțelor.

Nu se cunoaște lista și cantitatea de mărfuri în momentul plății: cum se emite o chitanță de numerar

Denumirea, cantitatea și prețul mărfurilor (lucrări, servicii) - detalii obligatorii ale unei chitanțe de numerar (SRF). Cu toate acestea, atunci când se primește o plată în avans (avans), uneori este imposibil să se determine volumul și lista de mărfuri. Ministerul de Finanțe a spus ce să facă într-o astfel de situație.

Examen medical pentru lucrul la calculator: obligatoriu sau nu

Chiar dacă un angajat este ocupat să lucreze cu un computer pentru cel puțin 50% din timpul de lucru, acesta în sine nu este un motiv pentru a-l trimite în mod regulat la examinări medicale. Totul este decis de rezultatele certificării locului său de muncă în funcție de condițiile de muncă.

S-a schimbat operatorul de gestionare a documentelor electronice - informează Serviciul Fiscal Federal

Dacă organizația a refuzat serviciile unui operator de gestionare a documentelor electronice și a trecut la altul, este necesar să se trimită TCS la oficiu fiscal notificarea electronică a destinatarului documentelor.

Regimurile speciale nu vor fi amendate pentru acumulatorii fiscali timp de 13 luni

Pentru organizațiile și întreprinzătorii individuali din sistemul fiscal simplificat, impozitul agricol unificat, UTII sau PSN (cu excepția anumitor cazuri), există o restricție privind perioada de valabilitate admisă a cheii de unitate fiscală utilizată de casa de marcat. Deci, ei pot folosi doar acumulatori fiscali timp de 36 de luni. Dar, după cum sa dovedit, în timp ce această regulă nu funcționează de fapt.

Impozitul pe proprietate

Impozitul pe proprietatea organizațiilor este stabilit de Codul Fiscal, precum și de legile regionale (clauza 1, articolul 372 din Codul Fiscal al Federației Ruse).

Impozitul pe proprietate: cine ar trebui să plătească impozit

1. Organizații pe DOS(subdiviziuni separate cu un bilanţ separat) care au active fixe în bilanţ.

Impozit pe proprietate: imobile

Toate imobilele sunt supuse acestei taxe, cu excepția terenurilor și a altor obiecte de gestionare a naturii (clauza 1, clauza 1, clauza 4, articolul 374 din Codul fiscal al Federației Ruse).

Mai mult, impozitarea imobiliară are propriile sale particularități. Deci, organizațiile din DOS trebuie să plătească impozit pe proprietate în legătură cu:

• imobile listate în bilanț ca active fixe;
• bunuri imobiliare rezidențiale care nu sunt contabilizate conform datelor contabile ca mijloace fixe.

Organizațiile cu sistemul fiscal simplificat și UTII plătesc impozit (clauza 1 a articolului 378.2 din Codul fiscal al Federației Ruse) dacă dețin:

• anumite proprietăți. de exemplu, centre comerciale sau spații din acestea. O listă completă a acestor bunuri imobiliare este dată în paragraful 1 al art. 378.2 din Codul fiscal al Federației Ruse;
• imobil rezidențial, care nu este contabilizat în bilanț conform datelor contabile ca mijloc fix.

Impozitul pe proprietate: bunuri mobile

Impozitul pe bunurile mobile enumerate în bilanț ca active fixe este plătit numai de organizațiile din DOS.

Impozitul pe bunurile mobile va trebui plătit de titularii regimului general în următoarele situații (clauza 1 a articolului 374, clauza 25 a articolului 381 din Codul fiscal al Federației Ruse din Codul fiscal al Federației Ruse):

• bunurile mobile au fost înregistrate ca imobilizări până la 01.01.2013;
• bunurile mobile au fost înregistrate ca imobilizări de la 01.01.2013 ca urmare a reorganizării/lichidarii organizațiilor;
• bunurile mobile au fost înregistrate ca imobilizări de la 01.01.2013 ca urmare a transferului (inclusiv achiziția) acestuia între părți afiliate.

Adevărat, este de remarcat faptul că nu toți proprietarii unei astfel de proprietăți vor trebui să plătească impozit. Dacă dețineți numai mijloace fixe incluse în primul sau al doilea grup de amortizare. atunci ai noroc. La urma urmei, această proprietate nu este supusă impozitării pe proprietate (clauza 8, clauza 4, articolul 374 din Codul Fiscal al Federației Ruse).

Impozitul pe proprietate: baza de impozitare

Ca regulă generală, baza de impozitare este valoarea medie anuală a proprietății, dar pentru anumite proprietăți, impozitul se calculează pe baza valorii sale cadastrale (articolul 375. 378.2 din Codul fiscal al Federației Ruse).

Impozitul pe proprietate al persoanelor juridice: perioade de raportare

Perioadele de raportare pentru impozitul pe proprietate depind de baza de impozitare (clauza 2, articolul 379 din Codul Fiscal al Federației Ruse):

Dacă autoritățile regionale nu și-au stabilit propriile cote de impozit pe proprietatea corporativă, atunci impozitul este calculat pe baza cotelor specificate în Codul Fiscal al Federației Ruse (clauza 4, articolul 380 din Codul Fiscal al Federației Ruse).

Calculul impozitului pe proprietate

Calculul impozitului pe baza valorii medii anuale a proprietății diferă de calculul impozitului pe baza valorii cadastrale.

Și aici este important de reținut că atunci când se calculează impozitul pe baza valorii medii anuale, nu este necesar să se ia în considerare bunurile imobiliare, impozitul pentru care se calculează pe baza valorii cadastrale.

Citeste si: Cum să schimbi numele de familie al unui copil după un divorț

Calculul plăților în avans și al impozitului pe baza valorii medii anuale a proprietății

Pentru a calcula avansul, va trebui să determinați valoarea medie a proprietății (clauza 4 din articolul 376 din Codul fiscal al Federației Ruse):

După ce ați determinat valoarea medie a proprietății, puteți calcula suma plății în avans (clauza 4 a articolului 382 din Codul fiscal al Federației Ruse):

Pentru a calcula valoarea impozitului anual, trebuie să determinați valoarea medie anuală a proprietății:

Termenul limită pentru plata impozitului pe proprietate

Termenul limită pentru plata impozitului pe proprietate este stabilit de legile entităților constitutive ale Federației Ruse (clauza 1, articolul 383 din Codul Fiscal al Federației Ruse).

De exemplu, proprietarii proprietății din Moscova trebuie să plătească impozit la sfârșitul anului cel târziu la 30 martie a anului următor anului de raportare (clauza 1, articolul 3 din Legea orașului Moscova din 05.11.2003 N 64). Iar termenul limită de plată pentru plătitorii de impozit pe proprietate din regiunea Ryazan este 1 aprilie a anului următor anului de raportare (clauza 1, articolul 4 din Legea regiunii Ryazan din 26 noiembrie 2003 N 85-OZ).

Termenul limită pentru plata plăților anticipate ale impozitului pe proprietate

Termenele de plată a plăților în avans, precum și termenul de plată a impozitelor, sunt stabilite de autoritățile regionale. Și, în consecință, în diferite regiuni, acești termeni pot fi diferiți.

Depunerea raportării privind impozitul pe proprietate

Plătitorii de impozit pe proprietate trebuie să depună rapoarte cu privire la acest impozit în următorii termeni:

Impozitul pe proprietate al persoanelor juridice în anul 2017

Pentru unele tipuri de proprietate, organizațiile trebuie să plătească impozit pe proprietate asupra persoanelor juridice în 2017. Vă vom spune ce proprietate este impozitată și cum să calculați acest impozit.

Din 2017, au fost aduse modificări în procedura de calcul al impozitului pe proprietate. Acum, pentru obiectele care nu sunt incluse în listele regionale înainte de 1 ianuarie, trebuie să plătiți impozit la valoarea cadastrală abia de anul viitor. Excepție - Spații de locuit. Ei vor trebui să plătească impozit, indiferent de momentul în care au fost incluși în listă. Restul impozitului pe proprietate nu s-a modificat.

Ce se impozitează pe proprietatea persoanelor juridice în 2017

Impozitul pe proprietate pentru persoanele juridice în 2017 trebuie plătit pe bunurile mobile și imobile, pe care societatea le-a reflectat în contabilitate ca parte a activelor fixe. Reamintim că mijloacele fixe includ proprietăți care (clauza 4 PBU 6/01 „Contabilitatea mijloacelor fixe”):

• vor fi utilizate în producție, în scopuri de management sau închiriate;
• va folosi peste 12 luni;
• compania nu intenționează să revinde proprietatea;
• capabil să genereze venituri pentru organizație în viitor.

Important! Companiile din sistemul simplificat de impozitare sau UTII plătesc impozit numai pe bunurile imobile care sunt înregistrate oficial în lista cadastrală a regiunii.

La plata impozitului pe proprietate pentru persoane juridice în 2017 din proprietăți imobiliare, trebuie luate în considerare mai multe caracteristici.

1. Baza de impozitare este valoarea cadastrală, nu reziduală.
2. În cazul în care organizația deține locuințe, impozitul pe proprietate trebuie plătit, chiar dacă acesta nu este trecut în bilanț.
3. Taxa trebuie calculată pe baza valorii cadastrale numai dacă organizația este proprietara acestui imobil sau a primit proprietatea cu drept de gestiune economică.

Ce proprietate nu trebuie să plătească impozit

În mod convențional, mijloacele fixe din care nu este necesară plata impozitului pe proprietate asupra persoanelor juridice în 2017 pot fi împărțite în două grupe.

Primul grup. Proprietate care face obiectul beneficiilor legislației federale și regionale. în care beneficii federale lucrează pentru toată lumea.

De exemplu, întreprinderile care capitalul autorizat care constă în întregime din contribuții din partea organizațiilor publice întregi rusești ale persoanelor cu dizabilități (clauza 3 a articolului 381 din Codul fiscal al Federației Ruse). Dar astfel de întreprinderi trebuie să îndeplinească două cerințe:

• numărul mediu de persoane cu dizabilități în rândul angajaților lor este de cel puțin 50%;
• ponderea salariilor angajaților cu handicap este de cel puțin 25% în fondul total de salarii.

În plus, aceste întreprinderi nu pot conta pe o scutire de impozit pe proprietate în legătură cu:

active fixe utilizate pentru producerea și (sau) vânzarea de produse accizabile, materii prime minerale și alte minerale;

active fixe utilizate pentru producerea și (sau) vânzarea mărfurilor enumerate în lista aprobată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 18 februarie 2004 nr. 90.

A doua grupă. Proprietate care nu este recunoscută ca obiect de impozitare în temeiul paragrafului 4 al articolului 374 din Codul fiscal al Federației Ruse. De exemplu, terenși alte obiecte ale gospodăririi naturii, mijloace fixe incluse în prima sau a doua grupă de amortizare.

Cum se calculează impozitul pe proprietate în 2017

Impozitul pe proprietatea persoanelor juridice din 207 companii iau în considerare independent. În funcție de ce valoare a proprietății - cadastrală sau medie anuală - este baza de impozitare, impozitul trebuie calculat folosind una dintre următoarele formule:

Impozit pe proprietate cu valoare reziduală \u003d Costul mediu al activelor fixe pentru perioada de raportare x Cota de impozitare. patru

Impozit pe proprietate pe valoarea cadastrală = Valoarea cadastrală a proprietății x Cota de impozitare. patru

Cota maximă a impozitului pe proprietate este definită în Codul Fiscal. Pentru 2017, este de 2,2%, pentru imobile cadastral - 2%. Regiunile au dreptul la cote mai mici. De exemplu, la Moscova cota de impozitare a imobilelor cadastrale este stabilită la 1,3 la sută. Mai mult, pentru unele obiecte imobiliare, această cotă se aplică cu un coeficient de 0,1. Aceasta rezultă din prevederile paragrafului 1 al paragrafului 1.1 al articolului 380 din Codul fiscal al Federației Ruse și articolelor 2 și 3 din Legea orașului Moscova din 05.11.2003 nr. 64.

Cum se calculează valoarea medie (medie anuală) a proprietății în 2017

Înainte de a plăti impozitul pe proprietate în 2017, trebuie să determinați valoarea medie (medie anuală) a proprietății. Pentru a face acest lucru, utilizați următoarele formule.

Formula de calcul a valorii medii a proprietății pentru perioada de raportare:

Exemplu. Determinați valoarea medie a proprietății pentru 1 trimestru. În Alpha LLC, valoarea reziduală a activelor fixe care sunt impozitate este:

• de la 1 ianuarie 2017 - 5.000 de ruble;
• de la 1 februarie 2017 - 4.340 de ruble;
• de la 1 martie 2017 - 3.600 de ruble;
• din 04.01.2017 - 3.540 de ruble.

Contabilul a determinat valoarea medie a imobilului pentru trimestrul I 2017. Este egal cu 4120 de ruble. [(5000 ruble + 4340 ruble + 3600 ruble + 3540 ruble). (3 + 1)].

La calcularea valorii medii anuale a proprietatii pt perioada impozabilă utilizați următoarea formulă:

Determinați valoarea reziduală a proprietății folosind formula:

Determinați valoarea reziduală a proprietății în funcție de datele contabile. Luați în considerare și tranzacțiile care au fost reflectate în contabilitate la 31 decembrie. Din valoarea reziduală, excludeți sumele datoriilor estimate pentru lichidarea mijloacelor fixe și refacerea mediului (dacă astfel de costuri au fost incluse în costul inițial la înregistrarea obiectului).

Când să plătiți impozitul pe proprietate în 2017

Termenele pentru plata impozitului pe proprietate sunt stabilite de autoritățile regionale - paragraful 1 al articolului 383 din Codul fiscal al Federației Ruse. Pe parcursul anului, companiile plătesc plăți anticipate de impozit, dacă acestea sunt prevăzute de legile în materie.

Reamintim că perioadele de raportare pentru impozitul pe proprietate al persoanelor juridice în 2017 depind de baza pe care se calculează valoarea proprietății deținute de organizație (clauza 2 a articolului 379 din Codul fiscal al Federației Ruse).

Valoarea proprietății pe care se calculează impozitul

Impozitul pe proprietate în 2017

Impozitul pe proprietate este unul dintre impozitele obligatorii OSNO pentru persoanele juridice (inclusiv cele străine). IP. la rândul său plătesc impozite pe proprietate indivizii(mai multe detalii aici).

Notă. impozitul pe proprietatea corporativă impozit regional puse în aplicare prin legile entităților constitutive ale Federației Ruse. Autoritățile regiunilor pot stabili în mod independent cota de impozitare (în limitele stabilite de Codul Fiscal al Federației Ruse), procedura și condițiile de plată, beneficiile și caracteristicile de calcul a bazei de impozitare.

Toate organizațiile care îndeplinesc cele trei condiții sunt obligate să plătească impozit pe proprietate. Prima condiție este ca în bilanț să existe bunuri mobile și imobile, a doua este ca acestea să fie luate în considerare în „Active fixe” sau „ Investiții profitabileîn valori materiale”, a treia proprietate este un exemplu de obiect de impozitare conform articolului 374 din Codul fiscal al Federației Ruse. Formula de calcul este destul de simplă: baza de impozitare se înmulțește cu cota de impozitare.

Impozitul pe proprietatea corporativă din 2017 - modificări ale legii și ultimele știri

Codul fiscal al Federației Ruse este adesea modificat, astfel încât regulile pentru calcularea plăților în calculator se schimbă adesea. De exemplu, proprietăți mobile care au fost atribuite primului sau celui de-al doilea grupa de amortizare nu mai face obiectul datelor regula fiscala. Prin urmare, valoarea sa ar trebui acum dedusă din calculul valorii reziduale. De asemenea, acum instituțiile din sistemul de impozitare simplificat cu bunuri imobiliare în bilanţ, care ar trebui calculate la valoarea cadastrală, plătesc plăţile de impozit pe bază generală.

Tarif 2017

Legislația stabilește rata impozitului pe proprietatea corporativă în 2017. Nivelul acesteia în Codul Fiscal al Federației Ruse rămâne același ca în 2016. Deci, conform articolului 380 Codul fiscal firmele ar trebui să-și bazeze calculele pe o rată de 2,2%. Conform regulilor, regiunile însele au dreptul de a decide cum să calculeze impozitul pe proprietatea organizațiilor. Totuși, în același timp, nu puteți introduce o rată mai mare de 2,2% în calculator. În unele regiuni se introduc tarife diferențiate, al căror cuantum variază în funcție de persoana juridică.

Cum se calculează impozitul pe proprietate al unei organizații - exemple de calcul

Să ne imaginăm în exemplu că instituția este situată într-o regiune în care nu este nevoie să plătească plăți în avans. Pornire, în raportare este specificat costul rezidual pe luni. Apoi trebuie să adăugați toate aceste date și să împărțiți la 13 (primele zile din 12 luni și începând cu 31 decembrie). Să presupunem, conform acestui exemplu, 100.000 de ruble au apărut în calculator. Apoi rămâne în același calculator să înmulți această sumă cu 2,2%. Deci, în acest exemplu suma impozitului egal cu 2.200 de ruble.

Formula de calcul al impozitului pe proprietate 2017

Formula din Codul Fiscal al Federației Ruse constă din doi factori principali: baza de impozitareși rata. Dacă sunt prevăzute plăți în avans, atunci când sunt plătite la sfârșitul anului, acestea sunt deduse din suma totală. Baza este direct legată de valoarea reziduală. Cum se calculează rata? Calculul său este stabilit la nivel integral rusesc - nu mai mult de 2,2%, iar dimensiunea exactă este indicată la nivel regional.

Impozitul pe proprietate la valoarea cadastrală în anul 2017

Pentru unele obiecte, valoarea cadastrală este luată în considerare ca bază de impozitare, și nu valoarea medie anuală conform informațiilor contabile. Articolul 378 din Codul Fiscal al Federației Ruse descrie o listă de obiecte pentru care merită calculată valoarea cadastrală. Cele din Codul fiscal al Federației Ruse includ centre comerciale și comerciale, clădiri cu birouri și spații separate în ele, imobiliare companii străine fără reprezentanțe ale Federației Ruse, precum și clădiri rezidențiale care nu sunt în bilanț ca active fixe. Caracteristicile calculului valorii cadastrale sunt stabilite în fiecare regiune separat.

Impozitul pe proprietate al organizațiilor din 2017 în regim de impozitare simplificat

Conform noilor reguli din sistemul fiscal simplificat plăți de impozite efectuate exclusiv din valoarea cadastrală. Astfel, dacă doriți să știți cum să calculați baza, va trebui să contactați cadastrul. În același timp, este necesar să se plătească numai pentru unele obiecte care sunt prevăzute în a doua parte a articolului 378 din Codul fiscal al Federației Ruse.

Termenele limită pentru plata impozitului pe proprietate din 2017

Codul fiscal al Federației Ruse prevede că este luată o perioadă fiscală an calendaristic. Iar calculele și, în consecință, întocmirea rapoartelor sunt efectuate de organizații pentru un trimestru, pentru doi și pentru trei. În cazul calculării impozitului pe proprietate pe baza valorii cadastrale, rapoartele trebuie depuse trimestrial. Guvernul regional poate refuza perioadele de raportare. Când și cum se calculează plățile fiscale acolo? Trebuie să faci asta doar o dată pe an.
De reguli generale Codul Fiscal al Federației Ruse impozitul în sine este plătit pentru anul, iar în perioadele de raportare se fac plăți în avans.

Beneficii pentru plata impozitului pe proprietate

Anumite firme conform Codului Fiscal al Federației Ruse au dreptul de a nu efectua aceste plăți de impozite. Această listă include unele companii farmaceutice, precum și instituții legate de sistemul penitenciar al țării, organizații religioase și publice cu handicap. Multe dintre beneficiile inițiale din Codul Fiscal RF au fost abolite. Totodată, lista scutite mai include întreprinderile de protezare și ortopedie, barourile și centrele de cercetare de stat. Acestea și unele alte instituții sunt scutite de plăți.