Uneori, proprietarii de terenuri trebuie să caute anumite date despre un teren sau altă proprietate.

Una dintre cele moderne și moduri convenabile pentru a face acest lucru este să vizualizați informațiile necesare pe o hartă cadastrală prin satelit.

Scopul utilizării sale este obținerea diferitelor date de registru și posibilitatea de a vizualiza aspectul teren sau altă proprietate.

Satelit harta cadastrală(SKK) este un fel de colaj de multe fotografii luate la momente diferite de pe un satelit și apoi puse împreună. Se dovedește un fel de mozaic de imagini prin satelit ale parcelelor, care, în plus, este împărțit prin limite cadastrale cu numere.

A fost instalat datorită acțiunilor comune ale unui număr mare de ingineri cadastrali angajați de Rosreestr.

Cu ajutorul lui, poți:

• Găsiți proprietatea de care aveți nevoie;
• Aflați-i adresa și numărul cadastral (KN);
• Aflați suprafața obiectului, costul acestuia, forma de proprietate și terenul;
• Determinați limitele proprietății dorite;
• Aflați pentru ce este destinată alocarea terenului;
• Învață zonele teritoriale, precum și zonele cu condiții speciale de utilizare a teritoriului;
• Clarificarea limitelor alocațiilor învecinate în raport cu un anumit sit;
• Obține informații despre structurile care sunt în curs de construire;
• Aflați informații despre clădirile puse în funcțiune;
• Întrebați-vă despre obiectul care vă interesează;
• Aflați relieful și alte caracteristici geografice ale regiunii în care se află proprietatea care vă interesează;
• stare teren;
• Datele sondajului.

Puteți găsi o hartă cadastrală prin satelit, de exemplu, pe site-ul web USRR 365 făcând clic pe un link direct către hartă.

Acest card nu este unul și singur - există multe dintre ele pe Internet și iată doar un exemplu.

Cu toate acestea, toate sunt făcute pe baza Rosreestr.

Care sunt indicatorii de găsit

Pentru a găsi un teren pe o hartă prin satelit, trebuie să cunoașteți o serie de caracteristici prin care să-l cauți:

• terenul trebuie introdus în baza de date Rosreestr. Dar nici acest lucru nu garantează că absolut toate datele despre acesta vor fi afișate pe hartă;
• pentru site, trebuie efectuate toate lucrările de înregistrare, inclusiv topografie, compilare, primire și.

La cautare acordați atenție următoarelor criterii:

• Limite regionale cadastrale;
• Limitele raionale sau municipale - devin vizibile la apropiere;
• Limitele unui anumit teren sunt vizibile la o aproximare semnificativă;
• Acordați atenție culorii pe care o anumită zonă este evidențiată pe hartă - este un indicator al formei de proprietate a proprietății. Locurile aflate în proprietate privată sunt marcate cu roz, iar proprietatea municipală și administrativă cu violet.
• Zona căreia i-ați acordat atenție făcând clic pe ea este evidențiată în verde;
• Loturile, a căror formă de proprietate nu este definită, sunt indicate pur și simplu prin chenare roșii, fără umbrire.

Cum să vezi o fotografie a unei rochii și a marginilor acesteia

Pentru a găsi și vizualiza terenul de care aveți nevoie de număr cadastral(dacă îl cunoașteți) și clarificați limitele alocației, ar trebui introduceți-l în bara de căutare pe o hartă cadastrală prin satelit, după selectarea articolului „Yandex” sau „satelit Google”.

Cunoscând numărul cadastral, nu trebuie să măriți- serviciul în sine va găsi zona de care aveți nevoie, va mări și va marca în verde, ca în exemplul de mai jos.

După cum puteți vedea, prin introducerea numărului cadastral și apăsarea butonului de căutare, se afișează vizual imediat terenul necesar, care este colorat în verde.

Dar nu uitați să bifați mai întâi caseta „Afișați limitele cadastrale”. Acest lucru este observat și în fotografie.

Afișat pe hartă terenuri învecinate delimitate printr-o linie roșie. Aici puteți vedea clar cum sunt situate limitele parcelelor una față de alta.

Pentru o afișare mai clară a memoriei, unde se pot vedea și formele de proprietate asupra obiectelor imobiliare, merită să bifezi caseta „Hartă tematică”.

Făcând clic pe butonul „Afișează legenda” de mai jos, vei vedea cu ce culori sunt marcate diferitele zone.

De asemenea, în fereastra de informații din stânga, va fi indicat zona obiectului și informații despre dacă a fost efectuat un sondaj.

În partea de jos puteți vedea coordonatele site-ului. Dacă este necesar, le puteți verifica pentru erori cadastrale.

fotografie prin satelit

După cum s-a menționat mai sus, harta cadastrală prin satelit constă din multe fotografii realizate de pe satelit în momente diferite și încărcate pe hartă.

Pozele au fost făcute de la mare înălțime și să vezi un gard pe ei, o pisică pe acoperiș sau bunici pe o bancă, vai, nu va funcționa. Deci trebuie să te mulțumești cu ceea ce ai.

Dar dacă chiar ai nevoie de el, atunci pentru asta există servicii speciale care oferă astfel de servicii. Acolo puteți comanda o poză de pe un satelit sau o sondă pentru o anumită sumă, ca în fotografia de mai sus. Iată un astfel de serviciu.

Acest serviciu oferă o gamă largă de servicii legate de fotografia spațială și aeriană.

Concluzie

Rezumând, reamintim că având un număr cadastral, un computer, mâini directe și un internet normal, găsirea informațiilor necesare despre o proprietate pe o hartă cadastrală prin satelit nu va fi dificilă.

Este necesar doar să urmați cu atenție și în mod constant instrucțiunile de mai sus.

In contact cu

Legislația Federației Ruse (de exemplu, în legea nr. 218-FZ) prevede că fiecare proprietate, inclusiv terenul, trebuie să fie înregistrată în USRN (Registrul unificat de stat al proprietăților imobiliare).

În procesul de adăugare a unui site la baza de date, i se atribuie un număr cadastral, prin care puteți afla informații de bază despre site și puteți vedea punctele de delimitare și locația acestuia pe hartă.

Harta cadastrală oficială, care conține fotografii realizate de pe un satelit, este o resursă care operează pe teritoriul Rusiei, care conține informații despre toate obiectele imobiliare.

De fapt, aceasta este o fotografie mare a teritoriului statului, care este compusă dintr-un număr mare de imagini prin satelit mici, conform proiectelor Scanex și Esri. Harta se formează pe baza sistemului de coordonate universal.

Scopul principal al portalului este de a deschide accesul gratuit la informațiile indicate în cadastru pentru un număr mare de cetățeni - indivizii, angajați ai companiilor imobiliare, avocați, angajați ai organizațiilor geodezice și multe alte categorii de populație. De la lansarea acestui program în 2010, procesul de obținere a informațiilor cadastrale a devenit mai ușor.

Dacă există informații despre numărul cadastral al proprietății terenului, atunci puteți vedea fotografia acestuia făcută online de pe un satelit pe portalul oficial al Rosreestr.

Dacă doriți să găsiți pe hartă propriul teren, înscris în cadastru, după numărul acestuia, atunci:

• Deschide site-ul oficial al Rosreestr;
• În fereastra din stânga introduceți numărul cadastral;
• Apoi faceți clic pe butonul „Găsiți”.

Fereastra va afișa o fotografie a zonei la scară destul de mare. Micșorați pentru a vedea mai bine. Apoi găsiți în partea dreaptă a panoului de sus inscripția „Managementul hărții” și faceți clic pe butonul corespunzător, apoi selectați elementul „Esri” (fotografii satelit). Procesul de conversie poate dura ceva timp, mai ales dacă proprietatea este situată departe de orașele mari. În acest caz, actualizarea hărții va dura mult timp. Puteți vedea terenul dvs. găsind clădirile care sunt situate lângă alocație în imaginea care apare.

Dar există o altă metodă, prin care puteți vedea punctele de delimitare ale terenului și proprietatea în sine într-o fotografie făcută din spațiu. Trebuie să știți numărul cadastral alocat site-ului.

O hartă prin satelit este formată prin suprapunerea unei hărți oficiale pe o fotografie a întregului teritoriu al Rusiei, care a fost transmisă de satelit. Pentru ca această funcție să devină disponibilă, trebuie să utilizați hărți spațiale Yandex sau Google.

Pentru a suprapune o hartă cadastrală publică pe fotografiile realizate de pe un satelit, utilizați o utilitate specializată numită S.A.S. Planetă. După ce acest software a fost instalat, selectați harta spațială dorită. Acesta poate fi găsit în meniul situat în dreapta în colț.

Apoi, în același loc, găsiți harta oficială a Registrului de Stat. În lista derulantă, selectați coloana „Rosreestr”, iar utilitarul o va afișa pe cea necesară. Apoi urmați aceeași succesiune de acțiuni cu Harta Cadastrală Publică, care a fost descrisă mai devreme.

Harta care apare pe ecran conține informații de bază despre alocație: adresa, numărul de cadastru și locația dreptului de proprietate asupra terenului dorit.

Cum să aflați numărul cadastral al unui teren la o adresă online

Dacă aveți informații despre coordonatele exacte ale terenului, atunci folosiți aceasta informatie, puteți afla cu ușurință numărul cadastral al dreptului de proprietate asupra terenului.

Pentru a face acest lucru, urmați o serie de pași:

• Deschideți portalul oficial de internet al Rosreestr (pentru a face acest lucru, faceți clic pe linkul https://rosreestr.ru/);
• Mergeți în partea de jos a paginii și găsiți un link special către PKK (puteți folosi linkul http://pkk5.rosreestr.ru, în acest caz nu efectuați 1 acțiune);
• Folosind coordonatele, găsiți terenul de interes pe harta care apare (pentru a face acest lucru, introduceți coordonatele în bara de căutare sau, în cazul în care formatul de coordonate nu este potrivit pentru această resursă, utilizați servicii speciale cu care puteți găsi un site după coordonate, apoi comparați rezultatul cu PCC);
• Faceți clic pe exploatația de teren găsită cu butonul stâng al mouse-ului, iar în fereastra care apare, priviți toate informațiile despre această alocare, inclusiv numărul cadastral.

În cazul în care, folosind harta cadastrală, nu a fost posibilă găsirea informațiilor de interes, trebuie să contactați USRN pentru informațiile necesare. Pentru a face acest lucru, există mai multe moduri. Cea mai convenabilă și accesibilă este o solicitare electronică.

Informațiile care sunt introduse în USRN sunt la îndemâna oricui, astfel încât un extras din acest registru poate fi obținut prin multe servicii create special pentru acest scop. Atenție la escroci și nu trimite bani nimănui.

Ce poți afla despre site după numărul cadastral

Pe hartă, care se află pe site-ul web Rosreestr, există o bară de căutare specială în dreapta sus. În cazul în care cunoașteți numărul de carte funciară, introduceți-l în această casetă și faceți clic pe butonul „Găsiți”. Dacă parcelei i s-a atribuit un număr cadastral, aceasta înseamnă că proprietatea terenului este înregistrată la autorități înregistrare cadastrală si inscrisa in registru, respectiv, se gaseste pe RAC.

Numărul este format din 12 caractere și este atribuit lotului în timpul formării acestuia.

Numărul conține informații despre subiectul Federației Ruse în care se află proprietatea asupra terenului, locația proprietății, districtul administrativ în care se află, municipalitate, sfert și număr puse. Cu alte cuvinte, coordonatele terenului acţionează ca număr alocat. Dacă aveți acest cod, puteți găsi cu ușurință proprietatea asupra terenului pe portalul de Internet.

Daca nu exista numar, introduceti in casuta de cautare adresa unde se afla terenul, de preferat sa o faceti cat mai precis si sa verificati conformitatea datelor introduse cu documentatia (daca este cazul).

Dacă adresa este necunoscută, puteți utiliza funcția de căutare avansată.

Activați această funcție într-un meniu special și afișați următoarele informații în bara de căutare:

• Numele subiectului Federației Ruse;
• Numele districtului administrativ, de exemplu: districtul Voznesensky;
• Localitate.

Dacă există informații despre obiect în baza de date, sistemul va returna mai multe rezultate: servicii, caracteristici, cine servește, informații.

Făcând clic pe fila „Informații”, veți afla informații de bază despre obiect: compoziția, dimensiunea, structurile și stadiul în care se află construcția acestora, când au fost efectuate ultimele modificări.

Este posibil să aflați mai multe informații. Pentru a face acest lucru, trebuie să faceți clic direct pe teren. Va apărea o fereastră cu informații despre costul alocației, înregistrat în cadastru, formă de proprietate, stare și se va indica și adresa exactă.

Starea reprezintă informații despre categoria căreia îi aparține terenul și tipul permis de utilizare a acestuia.

Este prevăzută și o funcție de gestionare a hărților, care vă permite să aflați valoarea cadastrală a terenului de interes. Pentru a-l utiliza, selectați elementul cu numele corespunzător, iar informațiile solicitate vor fi afișate pe ecran.

Portalul de internet oferă posibilitatea de a comanda un extras din registru, cu indicarea detaliată a tuturor caracteristicilor alocației terenului, care se numește extras din SRN. Puteți face o cerere de primire în fila „Cerere de furnizare de informații de la Comitetul Proprietății de Stat”. Disponibil acest document, cum in în format electronic cat si prin posta. În acest din urmă caz, trebuie să specificați adresa de reședință.

În fila „Întreținere”, puteți obține informații despre oficiul teritorial al Registrului de Stat, care gestionează imobile în zona selectată.

Fila „Servicii” conține informații despre proprietarul proprietății, despre datorii, dacă alocarea este împovărată cu acestea și alte informații.

Site-ul are o altă secțiune - categoria terenului. Aici sunt indicate informații despre scopul alocării, adică ce activități pot fi desfășurate pe teritoriul său. Această opțiune este deosebit de importantă dacă un cetățean decide să cumpere un teren și dorește să știe dacă va exista o construcție mare în apropiere. ansambluri rezidentiale sau scump.

Pentru a obține mai devreme informații despre teren, a fost necesar să vizitați personal autoritate teritorială camera cadastrală, unde, la cerere, ți-ar putea da o parcelă: număr cadastral, adresa, coordonatele exacte, suprafața, din ce categorie de teren aparține parcela și alte informații de interes pentru tine.

Din 2010, pentru ușurința în utilizare și viteza de procesare a informațiilor, Rosreestr a creat o resursă de internet sub forma unei hărți cadastrale publice ▼, unde datele și un extras despre site pot fi acum obținute și comandate în doar câteva minute.

Ce este o hartă cadastrală publică?

Harta cadastrala publica este o resursă de internet sub forma unei hărți online (sistem de informații geografice (GIS)), creată de Rosreestr pentru a obține informații despre un teren, pentru uz intern și pentru proprietari. Harta publică oficială a orașului Rosreestr este disponibilă online pe site-ul nostru de mai sus sau pe site-ul oficial pkk5.rosreestr.ru.

Harta cadastrală publică unificată terenuri a fost dezvoltat în 2010. Scopul său este de a facilita căutarea informațiilor cadastrale despre un teren. Înainte de apariția serviciului, datele puteau fi obținute doar contactând personal organul teritorial - camera cadastrală.

Ce poți afla cu ajutorul hărții publice cadastrale din Rosreestr?

Cu ajutorul hărții cadastrale a orașului Rosreestr puteți afla:

1. Terenul merită înregistrarea cadastrală.
2. Cine o deține.
3. Numărul cadastral și prețul parcelei.
4. Caracteristici generale, coordonate exacte, zonă.
5. Termenii de utilizare ai site-ului.
6. Denumirea organului teritorial de serviciu.

Încă de la început, serviciul a fost actualizat și îmbunătățit. Acum a devenit cea mai simplă și mai convenabilă alternativă pentru a contacta oficialii. Avantajul hărții este deschiderea sa completă. Absolut oricine poate obține datele de interes. În interfața sa, Harta publică seamănă Hărți Google, ceea ce face ca utilizarea acestuia să fie convenabilă și familiară utilizatorului.

De ce ai nevoie de o hartă cadastrală?

Conform Legii nr. 221-FZ, orice teren trebuie să fie pus la înregistrarea cadastrală. În caz contrar, va fi imposibil să se emită documente pentru dreptul de proprietate, ceea ce face imediat imposibilă efectuarea oricăror tranzacții imobiliare.

Atunci când se efectuează tranzacții imobiliare, există întotdeauna riscul ca vânzătorul să furnizeze date incomplete sau incorecte. Verificarea acestora este una dintre principalele etape de pregătire pentru cumpărarea terenului. Apariția datelor cadastrale în accesul public a facilitat foarte mult documentația, precum și a redus riscul de a cădea într-o tranzacție frauduloasă.

Beneficiile utilizării hartă publică evident:

• Obținerea de informații complete și de încredere despre terenul de interes. Acest lucru reduce la minimum riscul de a fi implicat într-o tranzacție frauduloasă sau ilegală. veti afla online numarul cadastral al terenului la adresa, si toate caracteristicile acestuia.
• Obținerea de informații despre zonele învecinate. Cunoașterea informațiilor despre zonele învecinate este foarte importantă. De exemplu, un teren de pe hartă conform numărului cadastral care vă interesează este situat lângă o zonă protejată în care construcția este imposibilă.
• Reduceți birocrația și obțineți mai rapid datele de care aveți nevoie. Anterior, informațiile se puteau obține de la organul teritorial, ceea ce a durat. Acum toate informațiile sunt disponibile simultan.
• Ușurință în utilizare. Cadastral unificat harta online ușor de folosit. Pentru a obține datele necesare, nici măcar adresa exactă a proprietății nu este necesară.
• Verificați și aflați numărul cadastral al terenului. Puteți obține un număr cadastral în câteva minute și informatie necesara despre site, precum și să comanzi online un extras cadastral.
• Păstrarea istoriei și capacitatea de a tipări. Datorită acestui fapt, nu va trebui să reintroduceți numărul cadastral dacă decideți să vă uitați din nou la datele parcelei. Dacă este necesar, informațiile pot fi tipărite.

Serviciul este o imagine a Rusiei cu diviziuni teritoriale și administrative, marcate de limitele terenurilor. Limitele lotului sunt afișate implicit pe hartă. Puteți debifa această casetă dacă este necesar. Pentru a vă familiariza cu atenție cu obiectul, puteți mări.

Harta este utilă pentru reprezentanții acelor profesii a căror activitate este oarecum legată de probleme imobiliare. Este utilizat în mod activ de agenții imobiliari, avocați etc. pentru obtinerea extras cadastral despre teren si obiecte imobiliare (case, apartamente).

Cum se utilizează harta cadastrală publică a Rosreestr

Pentru, pentru a găsi informații pe un site, aveți nevoie de pe harta cadastrală a Moscovei și a regiunii Moscovei, în caseta de căutare, introduceți: numărul cadastral al site-ului sau adresa acestuia și faceți clic pe butonul " Găsiți un complot"▼.

Pentru a găsi informații despre site online, utilizați harta cadastrală publică oficială de mai jos de pe site-ul Rosreestr.

Harta cadastrală publică oficială a Rosreestrului Moscovei și a Regiunii Moscovei

În mod implicit, o hartă publică online are același fundal ca și serviciul Yandex Maps, indicând străzi și obiecte mari, ceea ce face foarte convenabilă navigarea în ea.

Opțional, puteți alege un alt substrat. Pentru a face acest lucru, trebuie doar să faceți clic pe opțiunea dorită.

Pentru a căuta informații despre terenul care vă interesează, trebuie să introduceți numărul cadastral al acestuia în câmpul de căutare, dacă vă cunoașteți sau adresa locației acestuia.

După aceea, se deschide o fereastră cu informații de bază:

• Număr cadastral
• Teren categoria ZU
• Abordare
• Zona de plan

Pentru mai mult informatii detaliate poti da click pe linkul " Vizualizați documentele disponibile”și ordonați în fereastra care deschide extrasele necesare pe planul cadastral al terenului și obiectelor acestuia din Rosreestr.

Căutarea poate fi efectuată nu numai după numărul cadastral al teritoriului. În bara de căutare, puteți introduce coordonatele site-ului, adresa acestuia. Dacă din anumite motive nu aveți aceste date, puteți găsi cu ușurință obiectele din apropiere folosind harta. Făcând clic pe zona de interes, veți primi informații despre aceasta.

Uneori datele de pe card și din documentele de hârtie nu se potrivesc. Acest lucru se poate datora următoarelor motive:

• Site-ul nu a fost reînregistrat în conformitate cu noile norme ale legii.
• Serviciul nu a fost actualizat.

Dacă se găsește o discrepanță, puteți verifica din nou informațiile într-o zi. Dacă informațiile nu s-au schimbat, trebuie să depuneți o cerere la organul teritorial - camera cadastrală.

Incoerența datelor poate fi un indiciu că sunteți indus în eroare și că sunteți înșelat. De asemenea, ar trebui să contactați autoritatea teritorială dacă obiectul este complet absent de pe hartă. Fie nu există, fie nu este înregistrată legal.

Video: Cum să lucrați cu o hartă cadastrală publică

Informații de la Rossreestr

Faceți clic pe hartă pentru orice teren

Loturile de teren situate pe teritoriul Federației Ruse trebuie să fie organisme guvernamentale. În plus, obiectele lor sunt supuse contabilității. Înainte de înregistrare, se efectuează, se determină costul său, se atribuie un număr individual. Aceste date sunt introduse pe harta publică a Rosreestr. Găsirea unei parcele după numărul cadastral este foarte simplă.
Număr cadastral - o caracteristică individuală a unui teren, prezentată în formă digitală. Este unic, adică nu poate fi reatribuit unei alte unități teritoriale. În acest sens, căutarea unui obiect anume este mult facilitată.

Pentru a găsi un teren, cunoscând numărul cadastral, este mai ușor să folosiți serviciile internetului. Conține hărți publice cu funcții avansate. Ele pot fi folosite online. Este suficient ca utilizatorul să indice numărul necesar, iar sistemul va găsi automat terenul și va furniza toate datele despre acesta.

A doua opțiune este să contactați Rosreestr în persoană. Astfel de informații nu sunt secrete, sunt disponibile pentru revizuire pentru toți cei interesați de ele. Dacă faceți o cerere către Rosreestr, aceștia vă vor furniza informații sub forma unui plan cadastral, pașaport sau extras. in 5 minute puteti comanda rapid si urgent de la noi.

Astfel, cel mai simplu mod de a obține informații despre o alocare de teren este găsirea unui teren după numărul cadastral. , de exemplu, ca și alte unități teritoriale, este împărțit în districte și cartiere, cărora li se atribuie un număr individual. Pe o hartă publică este ușor de navigat, de a afla locația terenurilor, limitele acestora. Puteți chiar să vă familiarizați cu fotografiile care au fost făcute din spațiu.

Merită să dați un mic exemplu. Să presupunem că trebuie să găsești un oraș. Numărul său cadastral este 50:62. Dacă introduceți aceste numere într-un câmp special, harta va afișa informații care se referă la acest oraș. Trebuie remarcat faptul că numărul 50 este o valoare comună pentru orașele din regiunea Moscovei. A 62 este numărul individual de Bronniți.

Astfel, găsirea unei parcele după numărul cadastral este la fel de ușoară precum decojirea perelor. Cunoscând câteva numere, toată lumea va putea obține informații detaliate, actualizate și de încredere despre terenul care îl interesează. Dacă datele se modifică, acestea trebuie introduse în documente.

Fiecare teren situat pe teritoriul Federației Ruse și având un proprietar este furnizat cu un pașaport cadastral. Acest document stă la baza stabilirii legale a limitelor sitului între cei din jurul acestuia.

Dar înainte pașaport cadastral va fi emis, este necesar să se determine cu exactitate limitele terenului. De regulă, liniile de contact dintre locația specificată și alte terenuri sunt considerate ca graniță. Documentul indică forma limitelor și suprafața întregului teren și conține, de asemenea, o aplicație care include o schemă a alocației terenului cu toate caracteristicile sale.

Definiție folosind resurse de Internet, tipuri de hărți

Dacă aveți tranzacții imobiliare care urmează, există o problemă cu limitele teritoriului sau există alte circumstanțe care necesită clarificarea imediată a limitelor site-ului, puteți rezolva problema folosind una dintre hărțile de internet.

hartă publică

Cel mai simplu mod de a determina limitele zonei dorite, folosind o hartă publică cadastrală. A fost creat de specialiștii Rosreestr și afișează cele mai recente date despre site-uri și limitele acestora.

Utilizatorilor li se oferă posibilitatea de a vedea cum arată acest teritoriu sau acela, în timp ce noul site face posibilă suprapunerea schemei direct pe hartă, ceea ce vă va permite să vedeți clar alocarea și limitele acesteia. Acum Rosreestr face posibilă utilizarea următoarelor tipuri de carduri:

• Hărți Yandex. Site-ul web Rosreestr are și Yandex.Map, unde puteți vedea și limitele site-ului și îl puteți găsi după numărul cadastral. Diferă de precedentul printr-un Zoom mai convenabil și prezența atât a unei reprezentări schematice a teritoriilor, cât și a imaginilor satelitare.
• Hărți Google. Permite nu numai vizualizarea diagramei sau harta prin satelit cu granițe marcate ale teritoriilor, dar oferă și o oportunitate de a privi aspect zonă de parcă ai fi stat chiar în fața ei, pe stradă. Este oportunitatea de a efectua o călătorie virtuală prin orice oraș pentru care Google Maps este renumit.
• OpenStreetMap. Serviciul se poziționează ca fiind creat de utilizatorii înșiși. Nu arată însemne cadastrale, dar dă mare oportunitate vizualizați fotografii ale site-urilor adăugate de participanții la proiect. Acest lucru poate fi de mare ajutor dacă intenționați să cumpărați un teren și vă uitați doar la imobile.
• 2GIS. Inițial, serviciul conținea informații despre clădiri și organizații ale orașului, dar ulterior s-a alăturat programului Rosreestr și oferă propria sa hartă schematică.

Important! Toate serviciile descrise au o singură funcție: familiarizarea utilizatorilor cu tipul și limitele teritoriilor. Diferența este doar în prezentarea vizuală a informațiilor, astfel încât fiecare este liber să aleagă ce card să folosească.

Cum să determinați, instrucțiuni pas cu pas

Pentru a afla limitele parcelei dvs. sau care vă interesează pe harta cadastrală, va trebui să faceți următoarele:

1. Urmați linkul online https://egrp365.ru/map/. Afișează cele mai complete și actualizate informații în acest moment.
2. În colțul din dreapta sus, chiar pe hartă, există o fereastră în care utilizatorul trebuie să selecteze harta cea mai convenabilă pentru dvs. (satelit Yandex, hartă Yandex, OpenStreetMap, hartă Google, satelit Google, 2GIS).
3. Dacă este necesar, bifați casetele „Afișați limitele cadastrale ale parcelelor” pentru ca grila limitelor cadastrale pe parcele să fie afișată imediat pe hartă, precum și „Harta tematică”. Bifând caseta de lângă acest articol, utilizatorul are posibilitatea de a selecta criteriile de interes pentru afișarea hărții. Următoarele hărți tematice sunt disponibile aici:
   - dupa forma de proprietate asupra parcelelor;
   - pe valoarea cadastrală parcele;
   - la valoarea cadastrală pentru un „pătrat”;
   - pe categorii de teren;
   - privind utilizarea permisă a parcelelor;
   - pe zone teritoriale;
   - pentru zonele cu condiții speciale de utilizare a teritoriilor.
4. După ce ați configurat parametrii necesari hărții, va trebui să introduceți date despre site. Pentru a introduce adresa site-ului sau numărul cadastral al acestuia, sunt prevăzute două ferestre deodată. Unul este situat în colțul din stânga sus al hărții, iar al doilea este chiar deasupra ei. Daca nu cunoasteti adresa exacta sau numarul cadastral corect al imobilului, puteti gasi teritoriul dorit dupa cartierul cadastral.
5. Apăsând butonul de căutare, veți fi transferat pe site-ul dorit.
6. Faceți clic pe butonul stâng al mouse-ului pe zona selectată de pe hartă și obțineți informații complete despre teritoriu: zona site-ului, coordonatele acestuia, forma de proprietate și multe altele.

Funcții suplimentare ale hărții cadastrale publice

Bine de stiut! Dezvoltatorii hărții cadastrale oferă utilizatorilor de smartphone-uri posibilitatea de a descărca o aplicație pentru un dispozitiv mobil sau tabletă. Are aceleași funcții ca și programul „cu drepturi depline”, dar adaptat pentru utilizare în smartphone-uri.

Harta cadastrală publică are instrumente convenabile care fac mult mai ușoară căutarea spațială a unui anumit teren. De exemplu, este posibil să se calculeze aria și să se determine distanța dintre puncte. Pentru comoditate, puteți salva informațiile găsite în format Excel.

Opțiuni posibile pentru obținerea de informații

A obtine document oficial indicând limitele sitului sau valoarea cadastrală a acestuia, trebuie să contactați ingineri cadastrali. Acești profesioniști pot fi contactați:

• în birourile Camerei Cadastrale;
• pe site-ul Rosreestr www.rosreestr.ru;
• în filialele MFC din orașul tău.

În cerere, trebuie să indicați datele dvs., să furnizați un extras din cartea casei sau un document privind dreptul de proprietate asupra site-ului, sau un alt document care stă la baza eliberării unei lucrări privind valoarea cadastrală sau limitele sitului.

Ce este mai ușor: contactați inginerii cadastrali sau căutați în mod independent informațiile necesare pe hartă la adresa?

Dezvoltatorii de la Rosreestr au făcut tot posibilul pentru a se asigura că utilizatorii pot găsi cu ușurință informații pe fiecare site. Daca ai nevoie insa de un extras din Rosreestr cu privire la starea alocatiei terenului, un plan cadastral sau alta hartie oficiala care va fi atasata pachetului de documente implicate in tranzactii imobiliare, va trebui sa contactati un specialist.

Puteți folosi site-ul oficial al Rosreestr în scopuri personale, de exemplu, pentru a vă asigura că datele de pe hartă nu și-au pierdut relevanța, precum și pentru a afla costul site-ului sau pentru a determina limitele acestuia.

Sfaturi de la avocați cu privire la determinarea limitelor memoriei.