Mūsų Paslaugos. Pagrindinės pagalbos programos įgyvendinimo sąlygos tam tikrų kategorijų būsto paskolų (paskolų) gavėjams, atsidūrusiems sunkioje finansinėje padėtyje Vyriausybės balandžio 20 d.

Dalis hipotekos skolos bus atleista tiems piliečiams, kurių pajamos sumažėjo trečdaliu – į sunkią finansinę padėtį atsidūrę skolininkai galės gauti valstybės pagalbą pagal Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015-04-20 dekretą Nr.

Buvo patvirtintas tokių skolininkų sąrašas, kuriame yra šios piliečių kategorijos:

kovos veteranai

piliečių, kurių išlaikytiniai yra 2 ar daugiau nepilnamečių vaikų

žmonės su negalia

savivaldybės ir viešosios institucijos sveikatos apsauga, kultūra, užimtumas, socialinė apsauga, kūno kultūros ir sporto, mokslo organizacijos, karinio-pramoninio komplekso darbuotojai

2015 m. balandžio 20 d. Dekretas Nr. 373 numato, kad tokie rusai turi restruktūrizuoti savo skolą pagal prašymą, jei jų pajamos sumažėjo 30% ar daugiau. Dekrete numatyta tam tikromis sąlygomis hipotekos objektui (jo vietai, plotui, kainai), taip pat pačiai paskolai, tiksliau, jos tikslams ( kapitalinis remontas, būsto pirkimas, dalyvavimas bendra statyba ir tt). Kreipimosi datos mokėjimų vėlavimas turi būti ne mažesnis kaip 30 ir ne daugiau kaip 120 dienų, o pati paskola turi būti išduota ne vėliau kaip 2015 m. sausio 1 d.

Pagalbos laikotarpiu (12 mėn.) bus sumažintos paskolos gavėjo įmokos, atleista dalis pagrindinės skolos, keičiamos paskolos sąlygos, palūkanų norma nustatytas ne didesnis kaip 12 % per metus

Kreditorius savo ruožtu turi teisę į dalies negautų pajamų kompensaciją (maksimali kompensacijos suma yra 200 tūkst. rublių). AHML OJSC įstatinis kapitalas buvo padidintas 4,5 mlrd.

Informacija apie pakeitimus:

2015 m. gruodžio 7 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu N 1331 buvo pakeistas pavadinimas

2015 m. balandžio 20 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas N 373
„Dėl pagrindinių pagalbos programos įgyvendinimo sąlygų tam tikros kategorijos hipotekos skolininkai būsto paskolos(paskolos), kurios atsidūrė sunkioje finansinėje padėtyje, ir akcinės bendrovės „Būsto hipotekos agentūra“ įstatinio kapitalo padidinimas.

Su pakeitimais ir papildymais iš:

Siekiant įgyvendinti prioritetinių priemonių planą užtikrinti tvarios plėtros ekonomikos ir socialinio stabilumo 2015 m., patvirtinto Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. sausio 27 d. įsakymu N 98-r, Rusijos Federacijos Vyriausybė nusprendžia:

1. Patvirtinti pridedamas pagrindines pagalbos programos tam tikrų kategorijų būsto paskolų (paskolų) gavėjų, atsidūrusių sunkioje finansinėje padėtyje, įgyvendinimo sąlygas.

Informacija apie pakeitimus:

2015 m. gruodžio 7 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekreto N 1331 2 dalis pakeista

2. Rusijos Federacijos Statybos ir būsto bei komunalinių paslaugų ministerija siunčia akcinei bendrovei "Būsto hipotekos paskolos agentūra" laiku 4,5 milijardo rublių federalinio biudžeto lėšos, numatytos federaliniame įstatyme „Dėl federalinis biudžetas už 2015 metus ir planuojamą 2016 ir 2017 metų laikotarpį“, kaip įnašą į akcinės bendrovės „Būsto hipotekos agentūra“ įstatinį kapitalą, skirtą pagalbos tam tikrų kategorijų būsto paskolų (paskolų) gavėjams, atsidūrusiems sunkioje finansinėje padėtyje, programai įgyvendinti.

Informacija apie pakeitimus:

2015 m. gruodžio 7 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu N 1331 3 punktas buvo pakeistas

3. Federalinė valstybės turto valdymo agentūra nustatyta tvarka užtikrina akcinės bendrovės "Būsto hipotekos agentūra" įstatinio kapitalo padidinimą 4,5 milijardo rublių, išleisdama papildomas akcijas ir atlikdama veiksmus, susijusius su šių akcijų įsigijimu ir Rusijos Federacijos nuosavybės į jas įregistravimu, pagal Rusijos Federacijos ir Rusijos Federacijos statybos ir komunos tarnybos sutartį. , federalinė agentūra valstybės turtui valdyti ir akcinei bendrovei „Būsto hipotekos agentūra“.

Informacija apie pakeitimus:

2015 m. gruodžio 7 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu N 1331 nutarimas buvo papildytas 3.1 punktu.

3.1. Leisti akcinei bendrovei „Būsto hipotekos paskolos agentūra“:

panaudoti pagal šio nutarimo 2 dalį gautas lėšas hipotekos būsto paskolų (paskolų), į kurias reikalavimo teises įgijo akcinė bendrovė „Būsto hipotekos agentūra“ ir kurios restruktūrizavimas buvo atliktas pagal pagrindines šios būsto paskolos davėjų kategorijų paramos teikimo sąlygas, trūkumams ar nuostoliams (jų daliai) kompensuoti. s (paskolos), kurios atsidūrė sunkioje finansinėje padėtyje (toliau – programa);
laikinai laisvas lėšas, gautas programai įgyvendinti, įdėti į vyriausybės vertybinius popierius (obligacijas federalinė paskola) ir (ar) bankų indėliuose, kurių sąrašą nustato Akcinės bendrovės būsto hipotekos paskolos agentūros stebėtojų taryba, ir iš jų padėjimo gautas pajamas panaudoti programai finansuoti ir kompensuoti. veiklos sąnaudos susijusios su programos įgyvendinimu, kurių sąrašą nustato Akcinės bendrovės būsto hipotekos paskolos agentūra stebėtojų taryba.

4. Šiuo nutarimu patvirtintų pagrindinių programos įgyvendinimo sąlygų 2 punkto "c" papunktis įsigalioja 2015-07-01.

Pagrindinės pagalbos programos įgyvendinimo sąlygos tam tikrų kategorijų būsto paskolų (paskolų) gavėjams, atsidūrusiems sunkioje finansinėje padėtyje:

1. Pagrindinės pagalbos programos tam tikrų kategorijų būsto paskolų (paskolų) gavėjams, kurių finansinė padėtis yra sudėtinga, įgyvendinimo sąlygos (toliau – programa) nustato būsto paskolų (paskolų) restruktūrizavimo sąlygas tam tikrų kategorijų paskolų gavėjams, kurių finansinė padėtis yra sunki, taip pat kompensacijų kreditoriams (skolinimo davėjams) ir hipotekos paskolų agentūroms sąlygas. dingo „už kreditus (paskolas), į kuriuos reikalavimo teises įgyja ši įmonė, už negautas pajamas ar nuostolius (jų dalį), atsiradusius dėl tokio restruktūrizavimo (toliau atitinkamai – nuostoliai, kreditorius, paskolos gavėjas, kompensacija, restruktūrizavimas).

2. Kompensacijos mokėjimo tvarką nustato akcinė bendrovė „Būsto hipotekos agentūra“ ir skelbia jos oficialioje interneto svetainėje informaciniame ir telekomunikacijų tinkle „Internetas“.

3. Kreditoriaus nuostoliai dėl kiekvienos pagal šį dokumentą restruktūrizuojamos būsto paskolos (paskolos) turi būti atlyginami tokio dydžio, kuriuo dėl restruktūrizavimo šio dokumento 9 punkto "d" papunktyje numatytais atvejais atlyginama suma. piniginių įsipareigojimų paskolos gavėjui pagal paskolos sutartį (paskolos sutartį), bet ne daugiau kaip šio dokumento 6 punkte nurodyta maksimali kompensacijos suma.

4. Restruktūrizavimas vykdomas kreditoriaus sprendimu pagal kredito gavėjo (vienu metu solidarių skolininkų) pateiktą prašymą dėl restruktūrizavimo kreditoriui (toliau – prašymas dėl restruktūrizavimo).

Restruktūrizavimas gali būti vykdomas tiek kreditoriui, tiek paskolos gavėjui (tvirtai ir keli skolininkai) sudarant susitarimą dėl anksčiau sudarytų sąlygų pakeitimo. paskolos sutartis(paskolos sutartis), ir sudarant naują paskolos sutartį (paskolos sutartį) pilnam skolos už restruktūrizavimo būsto paskolą (paskolą) grąžinimui (toliau – restruktūrizavimo sutartis).

5. Bendra kompensacinių mokėjimų suma pagal programą federalinio biudžeto lėšomis negali viršyti 4,5 milijardo rublių. Ši suma gali būti padidinta teigiamo pajamų likučio dydžiu, kai akcinė bendrovė „Būsto hipotekos paskolos agentūra“ laikinai laisvų lėšų skyrė vyriausybės vertybiniams popieriams (federalinių paskolų obligacijoms) ir (ar) banko indėliams bei veiklos išlaidoms, susijusioms su programos įgyvendinimu.

6. Maksimali kompensacijos suma už kiekvieną restruktūrizuojamą hipotekos būsto kreditą (paskolą) yra 10 procentų nuo kredito (paskolos) sumos likučio, apskaičiuoto restruktūrizavimo sutarties sudarymo dienai, bet ne daugiau kaip 600 tūkstančių rublių.

7. Prašymo dėl restruktūrizavimo pateikimo diena sudaryta paskolos sutartis (paskolos sutartis) kartu turi atitikti šias sąlygas:

a) paskolos gavėjas (solidarūs skolininkai) yra Rusijos Federacijos pilietis, priklausantis vienai iš šių kategorijų:

piliečiai, turintys vieną ar daugiau nepilnamečių vaikų;

piliečiai, kurie yra vieno ar kelių nepilnamečių vaikų globėjai (rūpintojai);

piliečiams, kurie yra kovos veteranai;

piliečiai, turintys negalią arba turintys neįgalių vaikų;

b) paskolos gavėjo pajamų pokytis (papildomi skolininkai):

paskolos gavėjo (solidarių skolininkų) vidutinės mėnesinės pajamos, skaičiuojamos už 3 mėnesius iki prašymo restruktūrizuoti padavimo dienos, sumažėjo ne mažiau kaip 30 procentų, palyginti su vidutinėmis paskolos gavėjo (solidarių skolininkų) mėnesio pajamomis, skaičiuojamomis 3 mėnesius iki paskolos sutarties (paskolos sutarties) sudarymo dienos, arba planuojamos paskolos (mėnesio mokėjimo paraiškos įmokos pateikimo dieną) suma, ekvivalentas pagal Rusijos Federacijos centrinio banko nustatytą atitinkamos valiutos kursą tą pačią dieną) padidėjo ne mažiau kaip 30 procentų, palyginti su planuojamos mėnesinės įmokos suma, apskaičiuota paskolos sutarties (paskolos sutarties) sudarymo dieną;

paskolos gavėjo šeimos (solidarių skolininkų) vidutinės mėnesinės bendros pajamos, skaičiuojamos už 3 mėnesius iki prašymo restruktūrizuoti padavimo dienos, atėmus planuojamą paskolos (paskolos) mėnesinę įmoką, skaičiuojamos prašymo dėl restruktūrizavimo padavimo dieną, neviršija dvigubos sumos kiekvienam paskolos gavėjo (solidaus skolininko) šeimos nariui. pragyvenimo atlyginimas, įsteigtas Rusijos Federaciją sudarančiose vienetuose, kurių teritorijoje gyvena asmenys, į kurių pajamas buvo atsižvelgta apskaičiuojant. Tuo pačiu metu paskolos gavėjo šeimos (solidrių skolininkų) vidutinės mėnesinės bendros pajamos į atsiskaitymo laikotarpis yra lygi paskolos gavėjo (solidarių skolininkų) ir jo šeimos narių, į kurias šiame dokumente įeina paskolos gavėjo (solidaraus skolininko) sutuoktinė (žmona) ir nepilnamečiai vaikai, įskaitant globojamus ar globojamus, vidutinių mėnesinių pajamų sumai;

c) paskolos gavėjo įsipareigojimų pagal panaudos sutartį (paskolos sutartį) įvykdymas užtikrinamas Rusijos Federacijos teritorijoje esančio būsto hipoteka arba reikalavimo teisių įkeitimu, kylančiu iš reikalavimus atitinkančios dalyvavimo bendrojo naudojimo statyboje sutarties. federalinis įstatymas„Dėl dalyvavimo bendrose statybose daugiabučiai namai ir kitų nekilnojamojo turto objektų bei dėl tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų“ (toliau – Sutartis). dalyvavimas akcijoje);

G) gyvenamosios patalpos, įskaitant gyvenamąsias patalpas, į kurias reikalavimo teisė kyla iš dalyvavimo nuosavame kapitale sutarties, kurios įkeitimas yra panaudos gavėjo įsipareigojimų pagal panaudos sutartį (paskolos sutartis) įvykdymo užtikrinimas:

Bendras plotas ne didesnis kaip 45 kv. metrų - kambariui su 1 svetaine; 65 kv. metrų - kambariui su 2 svetainėmis; 85 kv. metrai - kambariui, kuriame yra 3 ar daugiau gyvenamųjų kambarių;

kaina 1 kv. metrų bendro ploto neviršija daugiau kaip 60 procentų 1 kv. metrų bendro tipinio buto ploto pirminiam arba antrinėje rinkoje būstas (atitinkamai) Rusijos Federacijos steigiamajame subjekte, kuriame yra gyvenamosios patalpos, nustatytas pagal duomenis Federalinė tarnyba valstybinė statistika paskolos sutarties (paskolos sutarties) sudarymo datos;

e) gyvenamosios patalpos, įskaitant gyvenamąsias patalpas, į kurias reikalavimo teisė kyla iš dalyvavimo nuosavame kapitale sutarties, kurios įkeitimas yra įsipareigojimų pagal panaudos sutartį (paskolos sutartis) įvykdymo užtikrinimas, yra vienintelė hipotekos davėjo gyvenamoji vieta. Tuo pačiu įkaito davėjui ir jo šeimos nariams leidžiama turėti bendrą ne daugiau kaip 50 procentų nuosavybės teise į kitas gyvenamąsias patalpas kiekvienoje iš tokių kitų gyvenamųjų patalpų;

f) paskolos sutartis (paskolos sutartis) pareiškimo dėl restruktūrizavimo padavimo dienai turi galioti ne trumpiau kaip 12 mėnesių.

8. Šio dokumento 7 punkto "d" papunktyje numatyti reikalavimai neteikiami, jei įkaito davėjas turi 3 ir daugiau nepilnamečių vaikų.

9. Restruktūrizavimo sutartyje turi būti numatytos šios sąlygos:

a) kredito (paskolos) valiutos pasikeitimas nuo užsienio valiutos už Rusijos Federacijos rublius pagal kursą, neviršijantį Rusijos Federacijos centrinio banko nustatyto atitinkamos valiutos kurso restruktūrizavimo sutarties sudarymo dieną - už kreditus (paskolas), išduotus užsienio valiuta;

b) nustatant paskolos palūkanų normą visam kredito (paskolos) terminui ne didesnę kaip 12 procentų per metus (anksčiau išduotiems kreditams (paskoloms) užsienio valiuta) arba ne didesnę kaip palūkanų norma, galiojusi restruktūrizavimo sutarties sudarymo dieną - kreditams (paskoloms), anksčiau išduotiems Rusijos Federacijos rubliais. Paskolos palūkanų normos padidinimas galimas tik tuo atveju, jei paskolos gavėjas pažeidžia draudimo sutarčių sudarymo sąlygas ar sąlygas, numatytas paskolos sutartyje (paskolos sutartyje), sudarytoje iki restruktūrizavimo;

c) jei restruktūrizavimo sutartyje nustatytas paramos laikotarpis, kurio trukmė negali būti ilgesnė kaip 18 mėnesių, - mėnesinės išmokos už paramos laikotarpį sumažinimas ne mažiau kaip 50 procentų nuo planuojamos išmokos sumos, apskaičiuotos restruktūrizavimo sutarties sudarymo dieną (rublių ekvivalentu pagal Rusijos Federacijos centrinio banko nustatytą atitinkamos valiutos kursą restruktūrizavimo sutarties sudarymo dieną),

sumažinant paskolos palūkanų normą paramos laikotarpiui pagal šios dalies "d" papunktį;

nukelti į vėlesnius laikotarpius mokėjimo grąžinti kredito (paskolos) sumą ir (ar) palūkanas, sukauptas per paramos laikotarpį;

d) paskolos gavėjo (stambių skolininkų) piniginių įsipareigojimų sumažinimas ne mažesne nei šio dokumento 6 punkte nustatyta maksimali kompensacijos suma, dėl:

kredito (paskolos) valiutos pasikeitimas iš užsienio valiutos į Rusijos Federacijos rublius mažesniu kursu nei Rusijos Federacijos centrinio banko nustatytas atitinkamos valiutos kursas restruktūrizavimo sutarties sudarymo dieną;

vienkartinis dalies kredito (paskolos) sumos atleidimas;

sumažinimas už šios dalies "c" papunktyje nurodytą paramos laikotarpį, skolinimo palūkanų norma.

10. Paskolos gavėjo (stambių skolininkų) piniginių įsipareigojimų sumažinimo apimtis (V) šio dokumento 9 punkto "d" punkto ketvirtoje dalyje numatytu atveju apskaičiuojama pagal formulę:

Kur:

Palūkanų suma, sukaupta už paramos laikotarpį;

n - pagalbos paskolos gavėjui laikotarpio mėnesių skaičius;

p - kreditui (paskolai) nustatytos palūkanų normos dydis pasibaigus paramos laikotarpiui pagal šio dokumento 9 punkto "b" papunktyje numatytus reikalavimus;

Pi - kreditui (paskolai) nustatytos palūkanų normos dydis už pagalbos laikotarpį.

11. Sudarant restruktūrizavimo sutartį neleidžiama trumpinti būsto kreditų (paskolų) terminų.

Restruktūrizavimo metu kreditoriui neleidžiama imti komisinio mokesčio iš paskolos gavėjo (solidarių skolininkų) už veiksmus, susijusius su restruktūrizavimu.

REZOLIACIJA

nuo_______________________

APIE PAKEITIMUS

ministras Pirmininkas

Rusijos Federacija

D. MEDVEDEVAS

Patvirtinta

Vyriausybės nutarimas

Rusijos Federacija

nuo ____________________

PAKEITIMAI,

Nutartyje:

b) 7 dalyje:

AIŠKINAMASIS PASTABA

2015

Pranešimas

… arba dekretus … 2015 2014 metais – 2015 Balandis2015 … 20 % (2) 20 % (3) 20 % (4) 20 % (5) 20 … pokyčius, įskaitant 14 373 … gaminimaspokyčius … išvyriausybėsrusųFederacijos, WRO pabaigoje 2015 …
Rusijos vidaus reikalų ministerijos įsakymas iš iš iš 2013-02-04 n 186

dokumentas

… RUSŲFEDERACIJA UŽ LAIKOTARPĮ 2009- 2015 METAI“ RUSIJOS MIA UŽSAKYMAS iš20 … N 373 iš 2006-11-14 „Apie ĮVADASPAKEITIMAI PROGRAMĖJE… REGLAMENTASVYRIAUSYBĖSRUSŲFEDERACIJANUO 5 BALANDIS iš 1998-05-26 N 309 "O ĮVADASPAKEITIMAI …
dokumentas

… gaminimas … dekretus … 20 g, gysločio lapai 20 … pakeisti Vyriausybė … iš rusųFederacijos … Balandis … 2015 …
Ryšium su 20 rusųFederacijos, P

dokumentas

… -32 "Apie priėmimą dekretusVyriausybėsrusųFederacijosiš 2013-01-30 N 65 "O gaminimaspokyčius V dekretusVyriausybėsrusųFederacijosiš 6 Balandis 2004 N 154 ir iš birželio 30…
dokumentas

… 12 (2438,373 ). Kita gynyba... Balandis 1930 m. Nankinas vyriausybė… (Užsienio politikos archyvas rusųFederacijos(WUA RF). F... prisidėjopokyčius kaip... (1946) - 2015 pakeistidekretus Politbiuras iš20 sausio s. G. (…
dokumentas

…. CBD. Parlamentas. APIE gaminimaspokyčius V rezoliucija KBR parlamentas iš 1994 m. gegužės 5 d. Nr. ... 1. rusųFederacija. Vyriausybė dekretasVyriausybės RF...

Kiti susiję dokumentai..

9 straipsnis

Pagrindinis puslapis>Nauji Rusijos Federacijos 2017–2018 m. įstatymai>2016 m. liepos 3 d. federalinis įstatymas Nr. 373-FZ>9 straipsnis

1. Miesto planavimo plane nurodyta informacija žemės sklypas, patvirtintas iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo datos, gali būti naudojamas per aukščiausios šalies norminio teisės akto nustatytą laikotarpį. vykdomoji institucija Rusijos Federaciją sudarančio subjekto valstybinė valdžia ir negali būti trumpesnė nei treji metai ir daugiau kaip aštuoneri metai nuo šio federalinio įstatymo įsigaliojimo dienos, kad būtų galima pasirengti. projekto dokumentacija objektų atžvilgiu kapitalinė statyba ir (ar) statomoms jų dalims, rekonstruotoms tokio žemės sklypo ribose, statybos leidimų išdavimas. Pasibaigus nustatytam terminui, tokiame miesto planavimo plane nurodyta informacija žemės sklypui naudoti neleidžiama.

2. Jei iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo dienos buvo gautas leidimas statyti kapitalinės statybos objektą, leidimas pradėti eksploatuoti tokį objektą išduodamas remiantis žemės sklypo urbanistikos planu, pateiktu gauti leidimą statyti tokį objektą.

3. Tuo atveju, jei leidimas statyti kapitalinės statybos objektą buvo gautas po šio federalinio įstatymo įsigaliojimo dienos, remiantis 1 dalyje nurodyto žemės sklypo miesto planavimo planu. Šis straipsnis, pagal šio straipsnio 1 dalį nustatytu jo galiojimo terminu, tokio žemės sklypo urbanistikos plano pagrindu išduodamas leidimas pradėti eksploatuoti kapitalinės statybos objektą.

4. Jei sprendimas parengti teritorijos planavimo projektą, teritorijos matavimo projektą buvo priimtas iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo dienos, teritorijos planavimo dokumentacijos rengimas ir tvirtinimas vykdomas pagal Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso (tokia redakcija, kuri galiojo iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo dienos) nuostatas.

Dėl Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. balandžio 20 d. dekreto Nr. 373

Tuo atveju, kai įgaliotai institucijai pateikiamas prašymas išduoti žemės sklypo miesto planavimo planą Vietinė valdžia iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo datos žemės sklypo miesto planavimo planas rengiamas ir išduodamas pagal Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso (tokia redakcija, kuri galiojo iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo datos) nuostatas.

6. Tuo atveju, kai rengiami teritorijų planavimo dokumentų projektai, žemės naudojimo ir plėtros taisyklių projektai, taip pat pakeitimo projektai. nurodytus dokumentus buvo parengti ir svarstyti viešuose svarstymuose iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo datos, tokių dokumentų tvirtinimas, tokių dokumentų pakeitimai vykdomi vadovaujantis Rusijos Federacijos miestų planavimo kodeksu (ta redakcija, galiojusi iki šio federalinio įstatymo įsigaliojimo dienos).

7. Norint vykdyti teritorijos integruotos ir tvarios plėtros veiklą, patvirtintos žemės naudojimo ir plėtros taisyklės turi būti suderintos su Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso (su šio federalinio įstatymo pakeitimais) reikalavimais, nustatant teritorijas, kuriose leidžiama vykdyti jų integruotą ir tvarų vystymąsi, o tokių teritorijų atžvilgiu – minimalius leistinus atitinkamų objektų socialinių, bendruomenių infrastruktūros rodiklius. ir apskaičiuoti šių objektų didžiausio leistino teritorinio prieinamumo gyventojams rodikliai iki 2 017 m. liepos 1 d.

8. Kol žemės naudojimo ir plėtros taisyklės nebus suderintos su Rusijos Federacijos miestų planavimo kodekso (su šio federalinio įstatymo pakeitimais) reikalavimais, bet ne vėliau kaip iki 2017 m. liepos 1 d., užstatytų teritorijų plėtros sutartis, teritorijų kompleksinės plėtros sutartis leidžiama sudaryti nenustačius kompleksinio urbanistinio planavimo veiklos žemėlapyje, kuriame ribojamos teritorijos ir teritorijų plėtros zonų įgyvendinimas. yra numatytas.

RUSIJOS FEDERACIJOS VYRIAUSYBĖ

REZOLIACIJA

nuo_______________________

APIE PAKEITIMUS

RUSIJOS FEDERACIJOS VYRIAUSYBĖS SPRENDIMU

Rusijos Federacijos vyriausybė nusprendžia:

Patvirtinti pridedamus pakeitimus, kurie daromi Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. balandžio 20 d. dekrete Nr. 373 „Dėl pagalbos tam tikrų kategorijų paskolų būstui gauti paskolą (paskolą) gavėjams, esant sunkiai finansinei padėčiai ir Rusijos Federacijos kreditų federacijos įstatinio kapitalo didinimo programos pagrindinių įgyvendinimo sąlygų. , 2015, Nr.17, 2567 str.; Nr. 30, t. 4598; Nr. 50, b. 7179).

ministras Pirmininkas

Rusijos Federacija

D. MEDVEDEVAS

Patvirtinta

Vyriausybės nutarimas

Rusijos Federacija

nuo ____________________

PAKEITIMAI,

KURIE SUTEIKTI RUSIJOS VYRIAUSYBĖS SPRENDIMĄ

1. Sprendime:

a) 3 dalies 1 punktą papildyti šia dalimi:

„panaudoti lėšas, gautas pagal šio nutarimo 2 dalį, kompensuoti negautas pajamas ar nuostolius (jų dalį) kreditoriams (skolintojams) ir hipotekos agentams, įsteigtiems pagal 2003 m. lapkričio 11 d. federalinio įstatymo Nr. 152-FZ „Dėl hipotekos“ reikalavimus. vertybiniai popieriai„, kuriems priklauso reikalavimo teisės į būsto paskolas (paskolas), restruktūrizuotas pagal pagrindines šiuo nutarimu patvirtintos pagalbos programos įgyvendinimo sąlygas tam tikroms būsto paskolos (paskolos) gavėjų, atsidūrusių sunkioje finansinėje padėtyje, kategorijoms.“;

b) 4 punktas pripažįstamas negaliojančiu.

2. Pagal pagrindines pagalbos programos įgyvendinimo sąlygas tam tikrų kategorijų būsto paskolos (paskolos) gavėjams, atsidūrusiems sunkioje finansinėje padėtyje:

a) 6 punkte žodžiai „10 procentų“ pakeičiami žodžiais „20 procentų“;

b) 7 dalyje:

„a“ papunktis papildomas šia dalimi:

„piliečiai, išlaikomi vaikų iki 24 metų, nuolatinių studijų studentai, magistrantai, rezidentai, praktikantai, studentai, kursantai.“;

„b“ punkto antroji pastraipa ir „e“ papunkčiai pripažintini negaliojančiais;

"e" papunktis išdėstomas taip:

e) įkaito davėjui nuosavybės teise priklausantis gyvenamasis namas yra vienintelis jo gyvenamasis namas, įskaitant ir gyvenamąją patalpą, į kurią reikalavimo teisė kyla iš dalyvavimo bendrojoje statyboje sutarties, kurios hipoteka yra kredito sutartimi (paskolos sutartimi) prisiimtų įsipareigojimų įvykdymo užtikrinimas. Tuo pačiu įkaito davėjui ir jo šeimos nariams leidžiama turėti bendrą ne daugiau kaip 50 procentų nuosavybės teise priklausančią kitų gyvenamųjų patalpų dalį kiekvienoje iš tokių kitų gyvenamųjų patalpų. Atitiktis šiame papunktyje nurodytiems reikalavimams patvirtinama paskolos gavėjo nesudėtinga rašytiniu prašymu. Kredito gavėjas atsako už jo nurodytos informacijos, pateiktos minėtame prašyme, netikslumą.“.

AIŠKINAMASIS PASTABA

prie Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimo projekto
„Dėl Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. balandžio 20 d. dekreto Nr. 373 pakeitimo“

Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimo „Dėl Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. balandžio 20 d. dekreto Nr. 373 pakeitimo“ projektas (toliau – nutarimo projektas) buvo parengtas vadovaujantis Rusijos Federacijos Vyriausybės pirmininko D. A. nurodymo 3 punktu. Medvedevas 2016 m. liepos 12 d. Nr. DM-P13-45pr dėl pagalbos programos įgyvendinimo kriterijų pakeitimo tam tikrų kategorijų būsto paskolų (paskolų) gavėjams, atsidūrusiems sunkioje finansinėje padėtyje.

Remdamasis Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. balandžio 20 d. nutarimu Nr. 373 „Dėl pagalbos tam tikrų kategorijų būsto paskolų (paskolų) gavėjams, esant sunkiai finansinei padėčiai, ir akcinės bendrovės būsto paskolos agentūros įstatinio kapitalo didinimo programos įgyvendinimo pagrindinių sąlygų“ į jungtinę hipotekos paskolą Nr. ck bendrovė Būsto hipotekos kreditavimo agentūra ZhK"), pagal minėto nutarimo 2 punktą gautas lėšas leidžiama naudoti pajamų ar nuostolių (jų dalies) trūkumams iš hipotekos būsto paskolų (paskolų), į kurias reikalavimo teises įgijo UAB AHML įgijo ir restruktūrizavimas buvo atliktas pagal nutarties įgyvendinimo pagrindines sąlygas, kompensuoti. Siekiant suteikti galimybę kompensuoti minėtus pajamų ar nuostolių trūkumą hipotekos agentams, kuriems buvo perleistos reikalavimo teisės pagal hipoteka užtikrintas prievoles iš paskolos sutarčių (paskolos sutarčių), siekiant išleisti hipoteka užtikrintas obligacijas, taip pat kitiems kreditoriams (kredituotojams) atrodo tikslinga būsto paskolos grąžinimo (1) dalis. 373 su nuostata, leidžiančia panaudoti pagal minėto nutarimo 2 dalį gautas grynųjų pinigų lėšas, siekiant kompensuoti trūkumą ar nuostolius (jų dalį) kreditoriams (kredituotojams) ir hipotekos agentams, įsteigtiems pagal 2003 m. lapkričio 11 d. federalinio įstatymo Nr. 373 patvirtintomis pagrindinėmis pagalbos tam tikrų kategorijų būsto paskolų (paskolų) gavėjų, atsidūrusių sunkioje finansinėje padėtyje, programos įgyvendinimo sąlygomis.

Siekiant jį suderinti su Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. gruodžio 7 d. dekretu Nr. 1331 „Dėl Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. balandžio 20 d. dekreto Nr. 373 pakeitimo“, kuriame numatyta išimtis iš pagrindinių pagrindinių sąlygų 2 punkto „c“ punkto, nutarties Nr.

Siekiant suteikti pakankamai paramos skolininkams, tikslinga maksimalią kiekvienos restruktūrizuojamos būsto paskolos (paskolos) kompensavimo sumą padidinti nuo 10 iki 20 procentų nuo paskolos (paskolos) sumos likučio, apskaičiuoto restruktūrizavimo sutarties sudarymo dieną, bet ne daugiau kaip 600 tūkstančių rublių.

Taigi, už vidutinę 1,65 milijono rublių paskolą Rusijos Federacijoje, sumažėjus pagrindinės skolos apimčiai nuo 1,5 milijono rublių iki 1,35 milijono rublių. (10%), paskolos gavėjo mėnesinės anuiteto įmokos dydis sumažinamas 2000 rublių. Tuo pačiu metu, jei skolininkas gali susigrąžinti 330 tūkstančių rublių sumą. (20% pagrindinės skolos už būsto paskolą), tada mėnesinis mokestis sumažės daugiau nei 3000 rublių.

Dėl didelio skaičiaus prašymų iš šeimų, kurios patiria mokėjimo sunkumų hipotekos paskolos kurie yra išlaikomi pilnamečių vaikų, kurie tęsia mokslus vidurinio specialiojo ir aukštojo profesinio mokymo įstaigose, nutarimo projektu siūloma sąrašą išplėsti. socialines kategorijas piliečiai, turintys teisę kreiptis dėl dalyvavimo pagalbos programoje, papildydami nurodytą sąrašą skolininkų, išlaikomų vaikų iki 24 metų, kurie yra nuolatinių studijų studentai, magistrantai, rezidentai, praktikantai, studentai, kursantai, kategorija.

Pagalbos programoje numatytas reikalavimas, pateikiamas sąmatos forma apie paskolos gavėjo šeimos vidutines mėnesines bendras pajamas, atskaičius mėnesinę paskolos įmoką, kurios kiekvienam paskolos gavėjo šeimos nariui neturėtų viršyti dvigubo pragyvenimo lygio. Šio reikalavimo pakanka įvertinti finansinė būklė paskolos gavėjo šeimą ir leidžia priimti objektyvų sprendimą dėl finansinės paramos būtinumo. Atsižvelgiant į tai, siūloma išbraukti papildomą reikalavimą, numatytą pagrindinių pagalbos programos įgyvendinimo sąlygų 7 punkto "b" punkto antroje pastraipoje.

Be to, siekiant išplėsti piliečių, kurie gali būti remiami pagal programą, kategorijas, siūloma netaikyti pagalbos programos pagrindinių įgyvendinimo sąlygų 7 punkto e papunktyje numatyto reikalavimo dėl paskolos sutarties galiojimo prašymo dėl restruktūrizavimo pateikimo dieną.

Šiuo metu panaudos gavėjo patvirtinimas, kad hipoteka įkeista gyvenamoji patalpa yra vienintelė skirta gyventi, o bendra įkaito davėjo ir jo šeimos narių nuosavybės teise priklausanti kitų gyvenamųjų patalpų dalis neviršija 50 procentų kiekvienoje tokioje kitoje gyvenamojoje patalpoje, vykdomas iš vieningo valstybinio teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo objekto registro gavus informaciją apie jam priklausančias nekilnojamojo turto teises.

Pagal 1997 m. liepos 21 d. Federalinio įstatymo Nr. 122-FZ „Dėl“ 7 straipsnio 2 dalį valstybinė registracija teises į nekilnojamąjį turtą ir sandorius su juo“ nurodytos informacijos teikimas vykdomas kompensuojamais pagrindais (informacijos gavimo kaina, susijusi su vienu teisių turėtoju, yra individualus yra apie 1500,00 rublių).

Atsižvelgiant į tai, siūloma numatyti galimybę panaudos gavėjui patvirtinti, kad hipoteka įkeista gyvenamoji patalpa yra vienintelė skirta gyventi, o bendra hipotekos davėjo ir jo šeimos narių nuosavybės teisė į kitą gyvenamąją patalpą neviršija 50 procentų kiekvienoje iš tokių kitų gyvenamųjų patalpų, pateikiant kreditoriui paprastą rašytinę formą.

Nutarimo projekte nėra nuostatų, prieštaraujančių Eurazijos ekonominės sąjungos sutarties nuostatoms, taip pat kitų Rusijos Federacijos tarptautinių sutarčių nuostatoms.

Priėmus nutarimo projektą, papildomų lėšų iš jų biudžetų nereikės skirti biudžeto sistema Rusijos Federacija.

Preliminariai svarstyti nutarimo projektą Visuomeninės tarybos prie Rusijos Federacijos statybos, būsto ir komunalinių paslaugų ministerijos posėdyje nėra pagrindo.

/projects/List/AdvancedSearch#npa=51315

2014 m. programos įgyvendinimo ataskaita- 2015 atstovauja generalinis direktorius

Pranešimas

… arba dekretus … 2015 2014 metais – 2015 Labai išaugo ePCT sistemos naudojimas, kuris Balandis2015 … 20 % (2) 20 % (3) 20 % (4) 20 % (5) 20 … pokyčius, įskaitant 14 373 … gaminimaspokyčius …

2015 m. balandžio 20 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas N 373 „Dėl pagrindinių

išvyriausybėsrusųFederacijos, WRO pabaigoje 2015 …
Rusijos vidaus reikalų ministerijos įsakymas iš 2013-04-02 n 187 „dėl Rusijos vidaus reikalų ministerijos įsakymo pripažinimo negaliojančiu iš 2005 m. vasario 3 d. N 67 „Rusijos vidaus reikalų ministerijos įsakymas iš 2013-02-04 n 186

dokumentas

… RUSŲFEDERACIJA UŽ LAIKOTARPĮ 2009- 2015 METAI“ RUSIJOS MIA UŽSAKYMAS iš20 … N 373 iš 2006-11-14 „Apie ĮVADASPAKEITIMAI PROGRAMĖJE… REGLAMENTASVYRIAUSYBĖSRUSŲFEDERACIJANUO 5 BALANDIS 1997 N 397 „Rusijos Federacijos vidaus reikalų ministerijos Įsakymas iš 1998-05-26 N 309 "O ĮVADASPAKEITIMAI …
Bendras įvadas. Šioje svetainėje yra sveikatai skirtos medžiagos, kurios autorius yra Aleksandras Brusnevas. Pasirinkimas toks: 3 knygos, ne viena

dokumentas

… gaminimas … dekretus … 20 g, gysločio lapai 20 … pakeisti gyvenimo būdas". Anglų pedagogams bus uždrausta plakti ir apmėtyti akmenimis vaikus Vyriausybė … iš 99-08-27 Nr.337 „Dėl specialybių nomenklatūros sveikatos priežiūros įstaigose rusųFederacijos … Balandis … 2015 …
Ryšium su 20 2013 metų lapkritis „Teisinių ... norminių teisės aktų diena teritorijoje rusųFederacijos, P

dokumentas

… -32 "Apie priėmimą dekretusVyriausybėsrusųFederacijosiš 2013-01-30 N 65 "O gaminimaspokyčius V dekretusVyriausybėsrusųFederacijosiš 6 Balandis 2004 N 154 ir iš birželio 30…
Gamyklai Nr. 8 užsienietiškiems ginklams (gamykloms „Bolševik“, „Hotčkiss“, „Maxim“, „Rheinmetall“ ir kt.) buvo priskirti savi gamykliniai indeksai, taigi ir Lender sistema.

dokumentas

… 12 (2438,373 ). Kita gynyba... Balandis 1930 m. Nankinas vyriausybė… (Užsienio politikos archyvas rusųFederacijos(WUA RF). F... prisidėjopokyčius kaip... (1946) - 2015 žmonių, (... Osinskis). Išspręsta: in pakeistidekretus Politbiuras iš20 sausio s. G. (…
„Kabr-m and printed and tyder“ (5)

dokumentas

…. CBD. Parlamentas. APIE gaminimaspokyčius V rezoliucija KBR parlamentas iš 1994 m. gegužės 5 d. Nr. ... 1. rusųFederacija. Vyriausybė. Dėl profesinio mokymo sistemos tobulinimo Kabardino-Balkarų Respublikoje: dekretasVyriausybės RF...

Kiti susiję dokumentai..

Valstybės pagalba restruktūrizuojant būsto paskolą vykdoma įgyvendinant prioritetinių priemonių planą tvariam ekonomikos vystymuisi ir socialiniam stabilumui užtikrinti 2015 m., patvirtintą Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. sausio 27 d. dekretu Nr. 98-r, vadovaujantis Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. balandžio 20 d. ge būsto paskolas (paskolas) esant sunkiai finansinei padėčiai, bei padidinus atviros akcinės bendrovės Būsto hipotekos kreditavimo agentūra įstatinį kapitalą.

Remiantis 2017 m. Rugpjūčio 11 d. Rusijos Federacijos vyriausybės dekretu, padarytos pagal „Pagrindines sąlygas, skirtas įgyvendinti paramos programą tam tikroms skolininkų kategorijoms dėl paskolos hipotekos paskolos (paskolos), atsižvelgiant į tai, kad bus taikoma paraiška, kurios yra pateikiamos kaip pagrindinės sąlygos, turi būti taikomos kaip ribotos paraiškos, kad būtų galima nustatyti, kad jos yra nustatytos, turi būti laikomasi.

Paskolos gavėjas (solidarūs skolininkai) yra Rusijos Federacijos pilietis, priklausantis vienai iš šių kategorijų:

piliečiai, turintys vieną ar daugiau nepilnamečių vaikų arba kurie yra vieno ar kelių nepilnamečių vaikų globėjai (rūpintojai);
piliečiai, turintys negalią arba turintys neįgalių vaikų;
piliečiams, kurie yra kovos veteranai;
piliečiai, išlaikomi nuo jaunesnių nei 24 metų asmenų – studentų, studentų (kariūnų), magistrantūros studentų, adjunktų, rezidentų, stažuotojų padėjėjų, stažuotojų ir dieninių studijų studentų;

Paskolos gavėjo pajamų pokytis (solidrių skolininkų):

paskolos gavėjo šeimos (solidarių skolininkų) vidutinės mėnesinės bendros pajamos, skaičiuojamos už 3 mėnesius iki prašymo restruktūrizuoti padavimo dienos, atėmus numatytos mėnesinės paskolos (paskolos) įmokos sumą, skaičiuojamos iki prašymo restruktūrizuoti padavimo datos, kiekvienam skolininko šeimos nariui neviršija du kartus nustatyto skolos gavėjo (solidarumo) lygio. kurių teritorijoje gyvena asmenys, į kurių pajamas skaičiuojant buvo atsižvelgta. Tuo pačiu metu paskolos gavėjo šeimos (solidarių skolininkų) vidutinės mėnesinės bendros pajamos per atsiskaitymo laikotarpį yra lygios paskolos gavėjo (solidarių skolininkų) ir jo šeimos narių vidutinių mėnesinių pajamų sumai, į kurias šiame punkte įeina paskolos gavėjo (solidaraus skolininko) sutuoktinis ir jo nepilnamečiai vaikai, įskaitant nurodytus globėjo ar globėjo penktoje dalyje. Pagrindinių sąlygų 8 punkto nuostatas, o planuojamos mėnesinės kredito (paskolos) įmokos dydis, apskaičiuotas iki paraiškos restruktūrizavimui padavimo dienos, padidėjo ne mažiau kaip 30 procentų, palyginti su planuojamos mėnesinės įmokos suma, apskaičiuota paskolos sutarties (paskolos sutarties) sudarymo dienai;

Paskolos gavėjo įsipareigojimų pagal paskolos sutartį (paskolos sutartis) įvykdymo užtikrinimas yra būsto, esančio Rusijos Federacijos teritorijoje, hipoteka arba reikalavimo teisių įkeitimas, kylantis iš dalyvavimo bendroje statyboje sutarties, atitinkančios federalinio įstatymo „Dėl dalyvavimo bendroje daugiabučių namų ir kitų nekilnojamojo turto objektų statyboje ir dėl tam tikrų Rusijos Federacijos įstatymų pakeitimų“ reikalavimus.

Gyvenamosios patalpos, įskaitant gyvenamąsias patalpas, kurių reikalavimo teisė kyla iš dalyvavimo nuosavame kapitale sutarties, kurios hipoteka yra panaudos gavėjo įsipareigojimų pagal panaudos sutartį (panaudos sutartis) įvykdymo užtikrinimas, bendras plotas neviršija:

45 m2 - kambariui su 1 svetaine;

65 m2 - kambariui su 2 svetainėmis;

85 m2 - kambariui su 3 ar daugiau gyvenamųjų kambarių;

Įkaito davėjui nuosavybės teise priklausanti gyvenamoji patalpa yra vienintelė jo gyvenamoji patalpa, įskaitant ir gyvenamąją patalpą, į kurią reikalavimo teisė kyla iš dalyvavimo bendrojoje statyboje sutarties, kurios hipoteka yra įsipareigojimų pagal kredito sutartį (paskolos sutartis) įvykdymo užtikrinimas. Tuo pačiu įkaito davėjui ir jo šeimos nariams leidžiama bendra ne daugiau kaip 1 kitos gyvenamosios patalpos nuosavybės dalis ne daugiau kaip 50 proc. Atitiktį šiems reikalavimams patvirtina paskolos gavėjo paprasta rašytinė forma. Skolininko pateiktas nepilnas ir (arba) melaginga informacija yra pagrindas atsisakyti restruktūrizuoti būsto paskolą (paskolą);

Paskolos sutartis (paskolos sutartis) sudaryta likus ne mažiau kaip 12 mėnesių iki paskolos gavėjo paraiškos restruktūrizuoti padavimo dienos, išskyrus atvejus, kai hipotekos paskola (paskola) buvo suteikta siekiant visiškai grąžinti būsto būsto paskolos (paskolos), suteiktos ne vėliau kaip likus 12 mėnesių iki paskolos gavėjo paraiškos restruktūrizavimui pateikimo dienos.

Neįvykdžius ne daugiau kaip dviejų sąlygų, išmokėti kompensaciją pagal programą leidžiama pagal tarpžinybinės komisijos sprendimą tarpžinybinės komisijos reglamente nustatyta tvarka.

Būsto paskolų restruktūrizavimas vykdomas deklaratyviai kredito įstaiga kas suteikė paskolą ir yra įkaito turėtojas. Dokumentų, reikalingų sprendžiant hipotekos restruktūrizavimo klausimą, sąrašą bankas sudaro savarankiškai.

Restruktūrizavimo sutartyje kartu turi būti numatytos šios sąlygos:

Kredito (paskolos) valiutos pakeitimas iš užsienio valiutos į Rusijos rublius pagal keitimo kursą, neviršijantį Rusijos Federacijos centrinio banko nustatyto atitinkamos valiutos kurso restruktūrizavimo sutarties sudarymo dieną (kreditams (paskoloms) užsienio valiuta);
Nustatyti ne didesnę kaip 11,5% metinę skolinimo palūkanų normą (paskoloms (paskoloms), denominuotoms užsienio valiuta) arba ne didesnę nei restruktūrizavimo sutarties sudarymo dieną galiojusią palūkanų normą (paskoloms (paskoloms), denominuotoms 2005 m. Rusijos rubliai);
Paskolos gavėjo (solidarių skolininkų) piniginių įsipareigojimų sumažinimas ne mažesne nei pagrindinėse sąlygose nustatyta maksimali kompensacijos suma dėl vienkartinio dalies paskolos (paskolos) sumos atleidimo ir (arba) paskolos (paskolos) valiutos pakeitimo iš užsienio valiutos į Rusijos rublius pagal kursą, mažesnį už atitinkamos valiutos kursą, nustatytą Rusijos Federacijos centrinio banko (restruktūrizavimo) sutarties sudarymo datos. užsienio valiuta);
Paskolos gavėjo (solidarių skolininkų) atleidimas nuo netesybų, priskaičiuotų pagal paskolos sutarties (paskolos sutarties) sąlygas, išskyrus skolininko (solidarių skolininkų) faktiškai sumokėtas ir (ar) įsiteisėjusio teismo sprendimo pagrindu išieškotas netesybas.

Didžiausia kiekvieno restruktūrizuoto hipotekos būsto kredito (paskolos) grąžinimo suma yra 30% kredito (paskolos) sumos likučio, apskaičiuoto restruktūrizavimo sutarties sudarymo dienai, bet ne daugiau kaip 1 500 tūkst. kartų.

Kompensavimas pagal programą vykdomas per Pinigai numatyta programai įgyvendinti. 2017 m. rugpjūčio 11 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas N 961 „Dėl tolesnis įgyvendinimas Pagalbos programa tam tikrų kategorijų paskolų gavėjams dėl būsto paskolų (paskolų), esant sudėtingai finansinei padėčiai“ kreditorių (paskolų) nuostoliams (jų daliai) kompensuoti dėl būsto paskolų (paskolų), buvo skirta 2 mlrd.

Jei paskolos gavėjas neatitinka pagrindinių potvarkiu nustatytų sąlygų, vis tiek būtina savarankiškai atlikti preliminarius galimų restruktūrizavimo variantų skaičiavimus ir kreiptis į banką su raštišku prašymu bei patvirtinamaisiais dokumentais. Norint atlikti skaičiavimus, patogu naudoti hipotekos skaičiuoklė. Gali būti įmanoma susitarti dėl skolos restruktūrizavimo mechanizmų, o priimant sprendimą gauti banko pritarimą sunki situacija su mokėjimais.

Knygos apie būsto paskolas

Šiandien parduodama:

pamatyti visas knygas

Pagalbos hipotekos skolininkai atsidūrusių sunkioje finansinėje padėtyje, o kartu, siekdama išlaikyti stabilią situaciją bankų sektoriuje, Rusijos Federacijos Vyriausybė 2015 m. balandžio 20 d. priėmė nutarimą Nr.373, kuriuo buvo nustatytos pagalbos hipotekos paskolos gavėjams programos sąlygos ir aspektai.

Dekreto esmė ta, kad valstybė per UAB „AHML“ teikia finansinę paramą tam tikrų kategorijų piliečiams, paėmusiems būsto paskolą, juos restruktūrizuojant. finansinių įsipareigojimų skolinančiam bankui.

Registracija

Taigi paskolos gavėjams bus palengvintos būsto paskolos grąžinimo sąlygos, o bankai gaus planuotą pelną. Šiai programai įgyvendinti buvo padidintas UAB „AHML“ materialinis fondas keturi su puse milijardo rublių.

Restruktūrizavimas už vieneri metai, atliekamas keliais būdais:

mokėjimo grafiko „švelninimas“ (įskaitant skolos grąžinimo atidėjimą ir mėnesinių įmokų dydžio sumažinimą);
nurašyti dalį skolos (iki šeši šimtai tūkstančių rublių);
paskolų užsienio valiuta konvertavimas į rublius;
mažinti kredito norma(turi būti ne daugiau kaip dvylika procentų per metus nuo paskolos sumos).

Remiantis šiuo nutarimu, hipotekos skolos restruktūrizavimu gali tikėtis šios skolininkų kategorijos:

kovos veteranai;
asmenys su negalia, taip pat vaikų su negalia tėvai ar globėjai;
tėvai ar globėjai, išlaikantys du ar daugiau nepilnamečių vaikų;
karinio-pramoninio komplekso įmonių, mokslo ir tyrimų bei gamybinių organizacijų darbuotojai, sveikatos priežiūros darbuotojai (dirbantys valstybės ir savivaldybėse gydymo įstaigos), socialinės apsaugos srities darbuotojai, teisėsaugos pareigūnai ir Nepaprastųjų situacijų ministerija.

Paskolos gavėjas ir bendraskolininkas (-ai) (jei yra) turi būti Rusijos Federacijos piliečiai.

Norėdami restruktūrizuoti paskolą, skolininkai turi pateikti dokumentinius įrodymus, kad jų pajamos sumažėjo iki trisdešimt ar daugiau procentų dėl paskolos suteikimo metu gautų pajamų. Šiuo atveju būsto paskolos įmokų vėlavimas turi būti bent jau vienas ir ne daugiau keturi mėnesiai, o pati paskola turi būti išduota ne vėliau kaip 01.01.2015 .

Kapitaliniam remontui, pirkimui ar dalyvavimui bendroje statyboje išduodamos paskolos restruktūrizuojamos vienintelis skolininko namuose.

Be reikalavimų piliečio statusui ir paskolos paskirčiai, keliami reikalavimai ir pačiam būstui:

jis turi būti Rusijos Federacijos teritorijoje;

kvadratas vieno kambario butas neturėtų būti daugiau keturiasdešimt penki kvadratinių metrų;
dviejų kambarių buto plotas neturėtų būti didesnis nei šešiasdešimt penki kvadratinių metrų;
kvadratas trijų kambarių butas neturėtų būti daugiau aštuoniasdešimt penki kvadratinių metrų;
kaina vienas kvadratinis metras hipotekos butas neturi viršyti kainos vienas kvadratinis metras vidutinis butas šis regionas daugiau nei šešiasdešimt procentų;
Būstas turi būti įsigytas bent vienerius metus iki paraiškos dėl restruktūrizavimo pateikimo.

Daugiavaikės šeimos atleidžiamos nuo reikalavimų dėl ploto ir būsto išlaidų.

RUSIJOS FEDERACIJOS VYRIAUSYBĖ

REZOLIACIJA

nuo_______________________

APIE PAKEITIMUS

RUSIJOS FEDERACIJOS VYRIAUSYBĖS SPRENDIMU

Rusijos Federacijos vyriausybė nusprendžia:

ministras Pirmininkas

Rusijos Federacija

D. MEDVEDEVAS

Patvirtinta

Vyriausybės nutarimas

Rusijos Federacija

nuo ____________________

PAKEITIMAI,

KURIE SUTEIKTI RUSIJOS VYRIAUSYBĖS SPRENDIMĄ

1. Sprendime:

a) 3 dalies 1 punktą papildyti šia dalimi:

„panaudoti pagal šio nutarimo 2 dalį gautas lėšas, siekiant kompensuoti pagal 2003 m. lapkričio 11 d. federalinio įstatymo Nr. 152-FZ „Dėl hipotekos vertybinių popierių“ reikalavimus, pagal 2003 m. lapkričio 11 d. nutartimi priimamos pagrindinės pagalbos tam tikrų kategorijų būsto paskolos (paskolos) gavėjų, atsidūrusių sunkioje finansinėje padėtyje, programos įgyvendinimo sąlygų.“;

b) 4 punktas pripažįstamas negaliojančiu.

2. Pagal pagrindines pagalbos programos įgyvendinimo sąlygas tam tikrų kategorijų būsto paskolos (paskolos) gavėjams, atsidūrusiems sunkioje finansinėje padėtyje:

a) 6 punkte žodžiai „10 procentų“ pakeičiami žodžiais „20 procentų“;

b) 7 dalyje:

„a“ papunktis papildomas šia dalimi:

„piliečiai, išlaikomi vaikų iki 24 metų, nuolatinių studijų studentai, magistrantai, rezidentai, praktikantai, studentai, kursantai.“;

„b“ punkto antroji pastraipa ir „e“ papunkčiai pripažintini negaliojančiais;

"e" papunktis išdėstomas taip:

AIŠKINAMASIS PASTABA

prie Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimo projekto
„Dėl Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. balandžio 20 d. dekreto Nr. 373 pakeitimo“

Taigi, už vidutinę 1,65 milijono rublių paskolą Rusijos Federacijoje, sumažėjus pagrindinės skolos apimčiai nuo 1,5 milijono rublių iki 1,35 milijono rublių. (10%), paskolos gavėjo mėnesinės anuiteto įmokos dydis sumažinamas 2000 rublių. Tuo pačiu metu, jei skolininkas gali susigrąžinti 330 tūkstančių rublių sumą. (20% pagrindinės hipotekos paskolos skolos), tada mėnesinė įmoka sumažės daugiau nei 3000 rublių.

Dėl daugybės šeimų, patiriančių sunkumų mokant hipotekos paskolas, kurios yra priklausomos nuo suaugusių vaikų, kurie tęsia mokymąsi švietimo įstaigose, turinčiose antrinio specialiojo ir aukštesnio profesinio mokymo kariūnai.

Mūsų Paslaugos

Pagalbos programoje numatytas reikalavimas, pateikiamas sąmatos forma apie paskolos gavėjo šeimos vidutines mėnesines bendras pajamas, atskaičius mėnesinę paskolos įmoką, kurios kiekvienam paskolos gavėjo šeimos nariui neturėtų viršyti dvigubo pragyvenimo lygio. Šis reikalavimas yra pakankamas įvertinti paskolos gavėjo šeimos finansinę būklę ir leidžia objektyviai nuspręsti dėl finansinės paramos būtinumo. Atsižvelgiant į tai, siūloma išbraukti papildomą reikalavimą, numatytą pagrindinių pagalbos programos įgyvendinimo sąlygų 7 punkto "b" punkto antroje pastraipoje.

Pagal 1997 m. liepos 21 d. federalinio įstatymo Nr. 122-FZ „Dėl teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo valstybinės registracijos“ 7 straipsnio 2 dalį nurodytos informacijos teikimas yra kompensuojamas (informacijos gavimo kaina, susijusi su vienu teisių turėtoju - fiziniu asmeniu, yra apie 1.000 rub.).

Nutarimo projekte nėra nuostatų, prieštaraujančių Eurazijos ekonominės sąjungos sutarties nuostatoms, taip pat kitų Rusijos Federacijos tarptautinių sutarčių nuostatoms.

Priėmus nutarimo projektą, papildomų lėšų iš Rusijos Federacijos biudžeto sistemos biudžetų nereikės skirti.

Preliminariai svarstyti nutarimo projektą Visuomeninės tarybos prie Rusijos Federacijos statybos, būsto ir komunalinių paslaugų ministerijos posėdyje nėra pagrindo.

/projects/List/AdvancedSearch#npa=51315

2014 m. programos įgyvendinimo ataskaita- 2015 atstovauja generalinis direktorius

Pranešimas

… arba dekretus … 2015 2014 metais – 2015 Labai išaugo ePCT sistemos naudojimas, kuris Balandis2015 … 20 % (2) 20 % (3) 20 % (4) 20 % (5) 20 … pokyčius, įskaitant 14 373 … gaminimaspokyčius … išvyriausybėsrusųFederacijos, WRO pabaigoje 2015 …
Rusijos vidaus reikalų ministerijos įsakymas iš 2013-04-02 n 187 „dėl Rusijos vidaus reikalų ministerijos įsakymo pripažinimo negaliojančiu iš 2005 m. vasario 3 d. N 67 „Rusijos vidaus reikalų ministerijos įsakymas iš 2013-02-04 n 186

dokumentas

… RUSŲFEDERACIJA UŽ LAIKOTARPĮ 2009- 2015 METAI“ RUSIJOS MIA UŽSAKYMAS iš20 … N 373 iš 2006-11-14 „Apie ĮVADASPAKEITIMAI PROGRAMĖJE… REGLAMENTASVYRIAUSYBĖSRUSŲFEDERACIJANUO 5 BALANDIS 1997 N 397 „Rusijos Federacijos vidaus reikalų ministerijos Įsakymas iš 1998-05-26 N 309 "O ĮVADASPAKEITIMAI …
Bendras įvadas. Šioje svetainėje yra sveikatai skirtos medžiagos, kurios autorius yra Aleksandras Brusnevas. Pasirinkimas toks: 3 knygos, ne viena

dokumentas

… gaminimas … dekretus … 20 g, gysločio lapai 20 … pakeisti gyvenimo būdas". Anglų pedagogams bus uždrausta plakti ir apmėtyti akmenimis vaikus Vyriausybė … iš 99-08-27 Nr.337 „Dėl specialybių nomenklatūros sveikatos priežiūros įstaigose rusųFederacijos … Balandis … 2015 …
Ryšium su 20 2013 metų lapkritis „Teisinių ... norminių teisės aktų diena teritorijoje rusųFederacijos, P

dokumentas

… -32 "Apie priėmimą dekretusVyriausybėsrusųFederacijosiš 2013-01-30 N 65 "O gaminimaspokyčius V dekretusVyriausybėsrusųFederacijosiš 6 Balandis 2004 N 154 ir iš birželio 30…
Gamyklai Nr. 8 užsienietiškiems ginklams (gamykloms „Bolševik“, „Hotčkiss“, „Maxim“, „Rheinmetall“ ir kt.) buvo priskirti savi gamykliniai indeksai, taigi ir Lender sistema.

dokumentas

… 12 (2438,373 ). Kita gynyba... Balandis 1930 m. Nankinas vyriausybė… (Užsienio politikos archyvas rusųFederacijos(WUA RF). F... prisidėjopokyčius kaip... (1946) - 2015 žmonių, (... Osinskis). Išspręsta: in pakeistidekretus Politbiuras iš20 sausio s. G. (…
„Kabr-m and printed and tyder“ (5)

dokumentas

…. CBD. Parlamentas. APIE gaminimaspokyčius V rezoliucija KBR parlamentas iš 1994 m. gegužės 5 d. Nr. ... 1. rusųFederacija. Vyriausybė. Dėl profesinio mokymo sistemos tobulinimo Kabardino-Balkarų Respublikoje: dekretasVyriausybės RF...

Kiti susiję dokumentai..

Sveiki atvykę į internetinio žurnalo „Ipotekoved.RU“ puslapius. Šiandien kalbėsime apie tai, kas yra pagalbos hipotekai programa ir kaip tiksliai galite gauti pagalbą grąžinant būsto paskolą iš valstybės 2020 m.

Šiandien sužinosite:

— Kokia pagalbos programa tam tikroms hipotekos paskolos gavėjų kategorijoms?

– Kaip gauti valstybės pagalbą apmokant būsto paskolą?

- Atsiliepimai apie tuos, kurie gavo valstybės pagalbą mokant būsto paskolas.

Taigi pirmyn!

Hipoteka tapo viena iš veiksmingų sprendimo priemonių būsto klausimas Rusijoje. Taip, jis turi nemažai pliusų ir minusų, kuriuos panagrinėsime atskirame mūsų projekto įraše, tačiau tai yra reali galimybė, ypač jaunoms šeimoms, įsigyti būstą.

Prasidėjus dar vienai ekonomikos krizei, valstybė turėjo teikti paramą būsto paskolų gavėjams, atsidūrusiems sunkioje finansinėje padėtyje. 2015 m. balandžio mėn. atitinkamas 2015 m. balandžio 20 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas Nr. 373, pasirašytas D. A. Medvedevas. Šio projekto įgyvendinimo operatoriumi tapo UAB „Būsto hipotekos agentūra“.

Iš pradžių šis nutarimas numatė pagalbos programos galiojimą iki 2016 metų pabaigos, tačiau jis ne kartą buvo keičiamas ir papildomas. Iki šiol, pasak naujausius pakeitimus 373 Vyriausybės 2016 m. lapkričio 24 d, pagalba būsto paskolos gavėjams (hipotekos restruktūrizavimas) galioja iki 2017 m. kovo 1 d.(pratęstas iki 2017 m. gegužės 31 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės 2017 m. vasario 10 d. potvarkis Nr. 172, nuo 2017 m. kovo 7 d. naujų paraiškų priėmimas sustabdytas dėl lėšų pagal programą išlaidų.

Tačiau 2017 metų liepą programai iš naujo paleisti iš vyriausybės fondo buvo skirta papildomi 2 mlrd. 2017 m. rugpjūčio 11 d. pasirodė naujos dalyvavimo būsto paskolos gavėjo pagalbos programoje sąlygos – apie kurias sužinosite iš šio įrašo) ir yra tokios:

Paskolos gavėjo hipotekos įsipareigojimai bankui mažinami nuo 20% iki 30% likučio (skolintojo banko nuožiūra), bet ne daugiau kaip 1 500 000 rublių.
Kredito gavėjo ir banko susitarimu galite pasirinkti pagalbos formą, ty arba nusiųsti visą paramos sumą į būsto paskolą, kad būtų sumokėta pagrindinė suma ir taip sumažinta mėnesinė įmoka, arba iki 1,5 metų sumažinti mėnesinę įmoką 50% ar daugiau.
Užsienio valiutos hipotekos pakeitimas rubliu. Tuo pačiu metu hipotekos palūkanų norma negali būti didesnė nei 11,5% per metus. Už paskolą rubliui, ne didesnę nei banko galiojanti palūkanų norma, išskyrus hipotekos sutartyje numatytus atvejus, pažeidus draudimo taisykles.
Iki rugsėjo 1 dienos turėtų būti sukurta speciali tarpžinybinė komisija, kuri galės 2 kartus padidinti maksimalią išmoką pagal programą ir patvirtinti prašymus dalyvauti, jei bus nukrypimų nuo pagrindinių sąlygų, bet ne daugiau kaip dviem punktais.

Pavyzdys: Jei šeimos būsto paskolos likutis restruktūrizavimo metu yra 2 milijonai rublių ir, patikrinęs AHML dokumentus, bankas kreditorius nusprendė nurašyti 20% pagrindinės skolos likučio skolą, tada su hipoteka 12% per metus, likusį terminą 10 metų, įmoka bus sumažinta nuo planuoto 69428 rublių. per mėnesį iki 22955. Išmoka 5739 rub.

Yra nuomonė, kad labai dažnai bankai atsisako restruktūrizuoti būsto paskolas, tačiau iš tikrųjų ši procedūra jiems yra labai naudinga. banko patirtus nuostolius (negautas palūkanų pajamas) dėl išankstinio grąžinimo kompensuoja valstybė.

2017 m. vasario 10 d. pasikeitus pagalbos būsto paskolos gavėjams programai, valstybė kompensuoja maksimalią 30% likučio sumą (iki 1,5 mln. rublių) tik tuo atveju, jei šeimoje auga du vaikai arba esate neįgalus (vaikas neįgalus), taip pat gali kreiptis ir kovos veteranai. Su vienu vaiku galite pretenduoti tik į 20 proc. 2017 m. rugpjūčio 10 d. pakeitimai leidžia specialios tarpžinybinės komisijos sprendimu dvigubai padidinti maksimalios išmokos dydį. Taip pat būsto paskola turi būti išduota ne anksčiau kaip likus 12 mėnesių iki prašymo dėl restruktūrizavimo padavimo dienos.

Išanalizavę neigiamus atsiliepimus apie būsto paskolos mokėjimą valstybės pagalba, mūsų ekspertai priėjo prie išvados, kad dažniausiai atsisakymo priežastis yra paskolos gavėjo pateikta melaginga informacija bei pagrindinių valstybės paramos reikalavimų ir sąlygų nežinojimas. Pakalbėkime apie juos dabar.

Svarbus punktas! Dokumentų priėmimas pagal Programą sustabdytas nuo 2018-12-02 ir programa nebeveikia.

Kas gali gauti paramą iš valstybės

2016-11-24 Vyriausybės nutarimas Nr.373 numato šį sąrašą asmenų, kuriems valstybė gali padėti sumokėti būsto paskolos įmokas:

Rusijos Federacijos piliečiai, turintys 1 ar daugiau nepilnamečių vaikų;
1 ir daugiau nepilnamečių vaikų globėjai (rūpintojai);
karo veiksmų dalyviai;
Neįgalieji arba šeimos su neįgaliais vaikais;
Piliečiai, turintys išlaikomų vaikų iki 24 metų, besimokantys mokymo įstaigoje dieniniame skyriuje.

Hipotekos reikalavimai

Norint gauti valstybės pagalbą, įkeistas butas turi atitikti šias charakteristikas:

Ji neturėtų viršyti bendro ploto vienviečiam butui – 45 kv.m, dviejų kambarių butui – 65 kv.m. ir už tris rublius ir daugiau - 85 kv.m.
Kaina 1 kv.m. bendras būsto plotas neviršija 60 proc. Vidutinė kaina tipinis butas jūsų regione paskolos sutarties sudarymo dieną (remiantis Federalinės valstybinės statistikos tarnybos duomenimis).
Būstas turi būti vienintelis būsto paskolos gavėjui. Tuo pačiu metu viename kitame gyvenamajame name leidžiama turėti ne daugiau kaip 50% visų šeimos narių nuosavybės. Turto laisvo laiko skaičiavimas yra nuo 2015-04-30. Tie. nebus galima greitai perrašyti/padovanoti “papildomo” nekilnojamojo turto norint tapti nariu.

Svarbus punktas! Reikalavimas dėl bendro būsto ploto ir kvadratinio metro kainos netaikomas šeimoms, auginančioms 3 ir daugiau nepilnamečių vaikų. Jei turite daugiau nei 50% turto kitame būste, tada pagal programą jums bus atsisakyta, bet galite jį perleisti giminaičiams ir tada viskas bus ok. Norėdami tai padaryti greitai ir be problemų, rekomenduojame užsiregistruoti nemokama konsultacija pas mūsų advokatą (akcija iki 2020-12-31) specialia forma kampe. Nuo 2017-11-08 ginčus dėl kvadratinių metrų ir nukrypimų pagal programą turi spręsti speciali tarpžinybinė komisija, kuri bus sudaryta rugsėjo mėnesį.

Reikalavimai hipotekos skolininkams

Rusijos pilietybe
Jūsų pajamos yra mažesnės už du pragyvenimo lygius jūsų gyvenamojoje vietoje kiekvienam šeimos nariui, iš jų atėmus mėnesinę būsto paskolos įmoką. Analizuojami trys paskutiniai mėnesiai. Šiuo atveju būsto paskolos įmoka turi padidėti ne mažiau kaip 30% pradinės įmokos.

Tie. šią programą tinka tik hipotekai užsienio valiuta ir tiems skolininkams, kurie turi kintamą palūkanų normą. Paprastiems būsto paskolos gavėjams neįmanoma situacija, kai einamoji įmoka yra 30% didesnė nei pradinė. Bet kai pradės dirbti tarpžinybinė komisija, ten bus galima pateikti prašymą svarstyti. leidžiami iki 2 nukrypimai nuo sąlygų. Nukrypimas nuo mėnesinės įmokos padidėjimo, įskaitant.

Jei hipotekoje turite bendraskolininką ir jis turi nuosavybės dalį šiame bute, tuomet jis privalo pateikti visą dokumentų paketą tiek sau, tiek savo šeimos nariams.

Dabar atsakykite į šiuos klausimus. Jei į vieną iš jų atsakysite „NE“, tuomet negalėsite pretenduoti dalyvauti būsto paskolos gavėjų paramos programoje 2020 m.

Ar turite nepilnamečių vaikų, ar esate tokių vaikų globėja (rūpintoja)?
Namo hipoteka pirkta Rusijoje?
Ar visi hipotekos skolininkai yra Rusijos Federacijos piliečiai?
Ar, atskaičius būsto paskolos įmoką, kiekvieno jūsų šeimos nario pajamos yra mažesnės nei du pragyvenimo atlyginimai jūsų vietovėje?
Ar jūsų mokėjimas padidėjo 30 %, palyginti su pradiniu grafiku?
Ar hipoteka išduodama gatavu ar statomo būsto pirkimui?
Bendras būsto plotas mažesnis nei 45 kv.m odnushka, 65 kv.m. už kapeikų gabalą ir 85 kv.m. už tris rublius ir daugiau (išskyrus šeimas su 3 ir daugiau vaikų).
Kaina 1 kv.m. ne daugiau kaip 60% vidutinės kvadratinio colio kainos standartinis butas tavo regionas?

Jei visi jūsų atsakymai yra „Taip“, tuomet galėsite gauti paramą iš valstybės apmokant būsto paskolas.

Kaip gauti valstybės paramą

Dabar jau žinote, kad galite tikėtis vyriausybės paramos mokėdami būsto paskolą. Dabar belieka išsiaiškinti, kaip jį gauti.

Pirmiausia turite susisiekti su banku, kuriame gavote hipoteką. Šioje pagalbos būsto paskolos gavėjams programoje dalyvauja beveik visi didieji bankai. Visą sąrašą galima atsisiųsti.

Paprastai šį klausimą sprendžia pradelstų skolų tvarkymo skyrius. Pakanka tik paskambinti į savo banko kontaktų centrą ir sužinoti, kur jis yra.

Bankas pateiks jums dokumentų sąrašą dėl valstybės paramos hipotekai. Pavyzdinis sąrašas pateikta žemiau:

Prašymo forma, kurioje privaloma nurodyti priežastį, kodėl jums buvo suteikta valstybės pagalba (pajamų sumažinimas, sumažinimas, dekretas ir kt.).
Visų šeimos narių nepilnamečių pasai, gimimo liudijimai.
Santuokos liudijimas (jei santuoka įregistruota).
Ištuokos liudijimas, vardo pakeitimas, tėvai ir vaikai, tėvų susitarimas dėl vaiko gyvenamosios vietos su vienu iš tėvų (jei reikia).
Globos institucijų sprendimas arba teismo sprendimas dėl globos (rūpintojams ir rūpintojams) nustatymo.
Karo veterano pažymėjimas (veteranams).
Paskolos gavėjo, bendraskolio arba jų vaikų dokumentai apie negalią.
Gimimo liudijimas išlaikytiniams iki 24 metų.
Pažyma apie šeimos sudėtį, patvirtinanti išlaikytinio iki 24 metų gyvenamąją vietą su paskolos gavėju / bendraskolininku.
Pagalba iš švietimo įstaiga kad vaikas iki 24 metų, išlaikomas nuo paskolos gavėjo/bendrasiskolio, mokosi dieninėje studijoje.
Pensijų fondo pranešimas, kad išlaikomas asmuo iki 24 metų neturi savarankiško darbo pajamų.
Patvirtinta kopija darbo knyga skolininkas/bendraskolininkas.
Oficialus darbo pažymėjimas (kariškiams ar teisėsaugos pareigūnams).
IP registracijos pažymėjimas (individualiems verslininkams).
Rusijos teisingumo ministerijos įsakymas dėl paskyrimo notaru (notarams).
Darbo knygelė ir (arba) pasibaigęs galiojimo laikas darbo sutartis bedarbiams.
Registracijos įdarbinimo tarnyboje dokumentas (bedarbiams).
Pastebėti pensijų fondas apie apdraustojo asmeninės sąskaitos būklę (visiems).
Rusijos Federacijos FSS pažyma apie pajamas iš laikinojo neįgalumo, pašalpas ir kitas išmokas.
Pažyma apie pajamas 2 gyventojų pajamų mokesčio forma arba banko forma iš visų šeimos narių.
Banko pažyma apie bendrą šeimos pajamų sumą (pateikiama banko).
Mokesčių deklaracijos, patentai ir kt.
Informacija apie pensijos dydį pensininkams.
Paskolos sutartis
Hipoteka (jei išduota, yra banke).
Skolininkų pareiškimas, kad jie turi Nekilnojamasis turtas Rusijos teritorijoje.
Nuosavybės sutartis (dėl būsto įkeitimo naujam pastatui).
Hipotekos įkaito vertinimo sutartis.
Techninis/kadastrinis pasas gyvenamosioms patalpoms.
Hipotekos mokėjimo grafikas.

Sąrašas yra gana įspūdingas ir privers jus šiek tiek pabėgti, bet tai verta. Vienintelis gana sudėtingas momentas yra USRN ištraukos. Jie kainuoja pinigus. Vienas pareiškimas apie teises į nuosavybę visoje Rusijoje yra 1500 rublių vienam asmeniui ir niekas jums jų negrąžins, jei atsisakysite. Pastarąjį kartą dėl to buvo daug skundų. Nuo 2017-11-08 panaikintas reikalavimas pateikti USRN išrašą. Bankas neturi teisės to reikalauti. AHML to prašo savarankiškai.

Po to visas sąrašas bankui pateiktus dokumentus, atsakingas pareigūnas turi nusiųsti juos AHML patikrinti. Vidutiniškai tai trunka 30 dienų, tačiau dalyvių atsiliepimai rodo, kad tai gali siekti iki šešių mėnesių. bankas ir AHML prašo papildomų dokumentų savo nuožiūra.

Kada AHML priims teigiamas sprendimas, bankas jus informuos apie susitikimo datą. Tada turėsite pasirašyti naują mokėjimo grafiką, naujas dokumentas PSK, sudaryti restruktūrizavimo sutartį (papildomą susitarimą prie hipotekos sutarties), susitarimą dėl hipotekos sąlygų pakeitimo. Toliau teks palaukti nuo 2 iki 4 savaičių, kai bus prašoma hipotekos iš banko archyvo. Po to būtina kartu su visa pakuotė paskolos dokumentus ir susitarimas dėl hipotekos sąlygų pakeitimų (būtinai pasidarykite kopijas) aplankyti teisingumo dėl valstybės pakeitimų registravimo.

Panašiai vyksta ir „Gazprombank“. VTB 24 uždaro hipoteką ir emisijas nauja paskolaįjungta mažesnė suma, o tai reiškia, kad vėl turėsite sumokėti už draudimą ir įvertinimą.

Hipotekos restruktūrizavimo mokesčio nėra. Šios procedūros atlikimas neatleidžia Jūsų nuo sutartyje numatytų mėnesinių įmokų ir draudimo įmokų mokėjimo.

(su pakeitimais, padarytais 2017 m. rugpjūčio 11 d. Vyriausybės nutarimu Nr. 961, galioja nuo 2017 m. rugpjūčio 21 d.)

„Dėl pagrindinių pagalbos programos tam tikrų kategorijų būsto paskolų (paskolų) gavėjams, atsidūrusiems sunkioje finansinėje situacijoje, įgyvendinimo sąlygų ir akcinės bendrovės Būsto hipotekos kreditavimo agentūra įstatinio kapitalo didinimo“.

Siekdama įgyvendinti 2015 m. tvarios ekonomikos plėtros ir socialinio stabilumo užtikrinimo prioritetinių priemonių planą, patvirtintą 2015 m. sausio 27 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu N 98-r, Rusijos Federacijos Vyriausybė nusprendžia:

Patvirtinti pridedamas pagrindines pagalbos programos tam tikrų kategorijų būsto paskolų (paskolų) gavėjų, atsidūrusių sunkioje finansinėje padėtyje, įgyvendinimo sąlygas.
Rusijos Federacijos statybos, būsto ir komunalinių paslaugų ministerija nustatyta tvarka nusiunčia akcinei bendrovei Būsto hipotekos skolinimo agentūra 4,5 milijardo rublių federalinio biudžeto lėšas, numatytas federaliniame įstatyme „Dėl 2015 m. federalinio biudžeto ir 2016 m. Hipotekos paskola“, skirta pagalbos atskiroms būsto paskolų (paskolų) gavėjų kategorijoms, atsidūrusiems sunkioje finansinėje padėtyje, programai įgyvendinti.
Federalinė valstybės turto valdymo agentūra nustatyta tvarka padidina akcinės bendrovės "Būsto hipotekos agentūra" įstatinį kapitalą 4,5 mlrd. perty Management ir akcinė bendrovė "Būsto hipotekos paskolos agentūra".

3 straipsnio 1 dalį. Leisti akcinei bendrovei „Būsto hipotekos paskolos agentūra“:

lėšas, gautas pagal šio nutarimo 2 dalį, panaudoti kompensuoti pajamų trūkumą ar nuostolius (jų dalį) kreditoriams (kredituotojams) iš hipotekos būsto paskolų (paskolų), hipotekos agentams, veikiantiems pagal federalinį įstatymą "Dėl hipotekos vertybinių popierių", hipotekos būsto kreditams (paskoloms), kurias įgyja jungtinės hipotekos bendrovės ir reikalavimo teisės. būsto hipotekos kreditų (paskolų), į kuriuos reikalavimo teises įgyja ši bendrovė, restruktūrizavimo pagal pagrindines pagalbos tam tikrų kategorijų paskolų būstui paskolų gavėjams programos įgyvendinimo sąlygas (toliau – Sunkios padėties programa (toliau – Sunkios padėties programa) patvirtinta ši įmonė);
laikinai laisvų lėšų, gautų programai įgyvendinti, pagal Rusijos Federacijos teisės aktus, o iš jų įdarbinimo gautas pajamas panaudoti programai finansuoti ir jos veiklos išlaidoms, susijusioms su programos įgyvendinimu kompensuoti, kurių sąrašą nustato Akcinės bendrovės būsto hipotekos paskolos agentūros stebėtojų taryba.

4. Nebegalioja. - (Rusijos Federacijos Vyriausybės 2016 m. lapkričio 24 d. dekretas N 1231).

Rusijos Federacijos Vyriausybės pirmininkas D. MEDVEDEVAS

PAGRINDINĖS PAGALBOS PROGRAMOS ĮGYVENDINIMO SĄLYGOS TAM KATORIŲ BŪSTO HIPOTEKOS KREDITŲ (PASKOLŲ) KATEGORIJAI SUNKIOS FINANSINĖS SITUACIJA

(patvirtintas 2015 m. balandžio 20 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu N 373 (su pakeitimais, padarytais 2017 m. rugpjūčio 11 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu N 961))

1. Pagalbos tam tikrų kategorijų būsto paskolų (paskolų) gavėjams, esantiems sunkioje finansinėje padėtyje, programos (toliau – programa) įgyvendinimo pagrindinės sąlygos nustato būsto paskolų (paskolų) restruktūrizavimo sąlygas tam tikroms sunkios finansinės padėties skolininkų kategorijoms, taip pat kompensavimo sąlygas kreditoriams (skolintojams), veikiančius hipotekos paskolų agentus. Hipotekos vertybiniai popieriai“, į hipotekos būsto paskolas (paskolas), į kurias reikalavimo teises įgijo hipotekos agentai, ir akcinei bendrovei „Būsto hipotekos agentūra“ dėl hipotekos paskolų (paskolų), į kurias reikalavimo teises įgijo ši bendrovė, nuostolius (tokio pobūdžio jų dalį) dėl restruktūrizavimo, paskolos gavėjo, restruktūrizavimo, ).

2. Vienkartinis kompensavimas pagal programą vykdomas pagal šį dokumentą restruktūrizuojamų būsto būsto paskolų (paskolų) akcinės bendrovės „Būsto būsto paskolos agentūra“ nustatyta tvarka, paskelbta jos oficialioje interneto svetainėje informaciniame ir telekomunikacijų tinkle „Internetas“.

3. Kreditoriaus nuostoliai (jų dalis) už kiekvieną pagal šį dokumentą restruktūrizuojamą būsto kreditą (paskolą) atlyginami tokio dydžio, kuriuo dėl restruktūrizavimo šio dokumento 10 punkto c papunktyje numatytais atvejais kredito gavėjo piniginių įsipareigojimų pagal paskolos sutartį suma yra sumažinta kompensacijos suma, atsižvelgiant į 7 dalį, maksimalią kompensaciją, atsižvelgiant į 6 dalį. dokumentas.

4. Kompensavimas pagal programą vykdomas programai įgyvendinti numatytų lėšų ribose.

5. Restruktūrizavimas vykdomas kredito davėjo sprendimo dėl kredito gavėjo pateikto kreditoriaus restruktūrizavimo prašymo (toliau – prašymas dėl restruktūrizavimo) pagrindu.

Restruktūrizavimas gali būti vykdomas kreditoriui ir paskolos gavėjui (solidariai skolininkams) sudarant susitarimą dėl anksčiau sudarytos paskolos sutarties (paskolos sutarties) sąlygų pakeitimo, sudarant naują paskolos sutartį (paskolos sutartį), kuria siekiama visiškai grąžinti skolą už restruktūrizavimo būsto paskolą (paskolą), sudarant taikos sutartį (toliau – restruktūrizavimo sutartis). Restruktūrizavimo sutarties sąlygos turi atitikti šio dokumento 10 punkte nustatytus reikalavimus.

6. Maksimali kompensacijos suma už kiekvieną restruktūrizuojamą hipotekos būsto kreditą (paskolą) yra 30 procentų nuo kredito (paskolos) sumos likučio, apskaičiuoto restruktūrizavimo sutarties sudarymo dienai, bet ne daugiau kaip 1 500 tūkstančių rublių, išskyrus šio dokumento 7 punkte numatytus atvejus.

7. Pagal tarpžinybinės komisijos sprendimus dėl kompensacijų kreditoriams (kredituotojams) už hipotekos būsto paskolas (paskolas), hipotekos agentams, veikiantiems pagal federalinį įstatymą „Dėl hipotekos vertybinių popierių“, dėl hipotekos būsto kreditų (paskolų), į kuriuos reikalavimo teises įgyja „hipotekos įkeitimo ir įkeitimo“ bendrovei. buto restruktūrizavimo būsto hipotekos kreditai (paskolos), į kuriuos reikalavimo teises įgyja ši įmonė, nuostoliai (jų dalis), atsiradę dėl būsto kreditų (paskolų) restruktūrizavimo pagal programos sąlygas (toliau – tarpžinybinė komisija), didžiausia kompensacijos suma už kiekvieną restruktūrizuojamą būsto paskolą (kredito dalį arba atitinkamą būsto paskolos paraišką) gali būti didžiausia kompensacijos suma. padidintas, bet ne daugiau kaip 2 kartus, tarpžinybinių komisijų reglamente nustatyta tvarka.

8. Jeigu čia nenumatyta kitaip, paraiškos dėl restruktūrizavimo pateikimo datos vienu metu turi būti tenkinamos šios sąlygos:

a) paskolos gavėjas (solidarūs skolininkai) yra Rusijos Federacijos pilietis, priklausantis vienai iš šių kategorijų:

piliečiai, turintys vieną ar daugiau nepilnamečių vaikų arba kurie yra vieno ar kelių nepilnamečių vaikų globėjai (rūpintojai);
piliečiai, turintys negalią arba turintys neįgalių vaikų;
piliečiams, kurie yra kovos veteranai;
piliečiai, išlaikomi nuo jaunesnių nei 24 metų asmenų – studentų, studentų (kariūnų), magistrantūros studentų, adjunktų, rezidentų, stažuotojų padėjėjų, stažuotojų ir dieninių studijų studentų;

b) paskolos gavėjo (solidarių skolininkų) finansinės padėties pasikeitimas - paskolos gavėjo šeimos (solidarių skolininkų) vidutinės mėnesinės bendros pajamos, skaičiuojamos už 3 mėnesius iki prašymo restruktūrizuoti padavimo dienos, atėmus numatytos mėnesinės paskolos (paskolos) įmokos sumą, skaičiuojant dieną prieš skolos restruktūrizavimo datą, kiekvieno šeimos nario paraiška neviršija 2 kartus pragyvenimo lygis, nustatytas Rusijos Federacijos subjektuose, kurių teritorijoje gyvena asmenys, į kurių pajamas buvo atsižvelgta apskaičiuojant. Tuo pačiu metu paskolos gavėjo šeimos (solidarių skolininkų) vidutinės mėnesinės bendros pajamos per atsiskaitymo laikotarpį yra lygios paskolos gavėjo (solidarių skolininkų) ir jo šeimos narių vidutinių mėnesinių pajamų sumai, į kurias šiame punkte įeina paskolos gavėjo (solidaraus skolininko) sutuoktinis ir jo nepilnamečiai vaikai, įskaitant nurodytus jo globėjų ar globėjų (rūpintojų) pareigas. šią dalį, o planuojamos mėnesinės kredito (paskolos) įmokos dydis, apskaičiuotas iki paraiškos restruktūrizavimui pateikimo dienos, padidėjo ne mažiau kaip 30 procentų, palyginti su planuojamos mėnesinės įmokos suma, apskaičiuota paskolos sutarties (paskolos sutarties) sudarymo dienai;

c) paskolos gavėjo įsipareigojimų pagal paskolos sutartį (paskolos sutartį) įvykdymas užtikrinamas Rusijos Federacijos teritorijoje esančio gyvenamojo namo hipoteka arba reikalavimų į tokias gyvenamąsias patalpas įkeitimu, kylančiu iš dalyvavimo bendrojo naudojimo statybose sutarties, atitinkančios federalinio įstatymo „Dėl dalyvavimo bendroje Rusijos Federacijos daugiabučių ir kitų daugiabučių gyvenamųjų namų statybos ir kitų objektų statybos įstatymo“ reikalavimus. acija“ (toliau – dalyvavimo bendroje statyboje sutartis);

G) bendro ploto gyvenamosios patalpos, įskaitant ir gyvenamąsias patalpas, į kurias reikalavimo teisė kyla iš dalyvavimo bendroje statyboje, kurios hipoteka yra panaudos gavėjo įsipareigojimų pagal panaudos sutartį (panaudos sutartis) įvykdymo užtikrinimas, neviršija 45 kv. metrų – kambariui su 1 svetaine, 65 kv. metrų – kambariui su 2 svetainėmis, 85 kv. metrai - kambariui, kuriame yra 3 ar daugiau gyvenamųjų kambarių;

e) gyvenamosios patalpos, įskaitant gyvenamąsias patalpas, į kurias reikalavimo teisė kyla iš dalyvavimo bendroje statyboje, kurios hipoteka yra paskolos gavėjo įsipareigojimų pagal panaudos sutartį (paskolos sutartis) įvykdymo užtikrinimas, yra (bus) vienintelis hipotekos davėjo būstas. Tuo pačiu laikotarpiu nuo 2015 m. balandžio 20 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekreto N 373 „Dėl pagalbos tam tikrų kategorijų paskolos būstui paskoloms (paskoloms), kurių sunkios finansinės padėties gavėjų, kurių finansinė padėtis yra sudėtinga, ir įstatinio kapitalo padidinimo bendrosioms paskoloms gauti paraiškos pateikimo dienos, įsigaliojimo dienos. restruktūrizuojant, bendra hipotekos davėjo ir jo šeimos narių nuosavybės teise leidžiama turėti ne daugiau kaip 1 kitą gyvenamąją patalpą ne daugiau kaip 50 procentų. Šioje pastraipoje hipotekos davėjo šeimos nariais yra įkaito davėjo sutuoktinis ir jo nepilnamečiai vaikai, įskaitant tuos, kurių globėjas yra rašytiniu šiomis globos (rūpybos) sąlygomis. .Paskolos gavėjui nereikia pateikti informacijos iš Vieningo valstybinio nekilnojamojo turto registro. Akcinė bendrovė Būsto hipotekos paskolos agentūra patikrina kredito gavėjo pateiktą informaciją pagal šį papunktį;

f) paskolos sutartis (paskolos sutartis) sudaryta ne vėliau kaip prieš 12 mėnesių iki paskolos gavėjo paraiškos restruktūrizuoti pateikimo dienos, išskyrus atvejus, kai hipotekos kreditas (paskola) buvo suteiktas siekiant visiškai grąžinti skolą už suteiktą hipotekos būsto kreditą (paskolą) likus ne mažiau kaip 12 mėnesių iki paskolos gavėjo paraiškos restruktūrizuoti pateikimo dienos.

9. Neatitikus ne daugiau kaip dviejų šio dokumento 8 punkte numatytų sąlygų, išmokėti kompensaciją pagal programą leidžiama pagal tarpžinybinės komisijos sprendimą tarpžinybinės komisijos reglamente nustatyta tvarka.

10. Restruktūrizavimo sutartyje kartu turi būti numatytos šios sąlygos:

a) kredito (paskolos) valiutos pakeitimas iš užsienio valiutos į Rusijos rublius pagal keitimo kursą, neviršijantį Rusijos Federacijos centrinio banko nustatyto atitinkamos valiutos kurso restruktūrizavimo sutarties sudarymo dieną (kreditams (paskoloms) užsienio valiuta);

b) nustatant ne didesnę kaip 11,5 procento metinę paskolos palūkanų normą (kreditams (paskoloms) užsienio valiuta) arba ne didesnę nei restruktūrizavimo sutarties sudarymo dieną galiojusi norma (kreditams (paskoloms) Rusijos rubliais);

c) paskolos gavėjo (solidarių skolininkų) piniginių įsipareigojimų sumažinimas ne mažesne nei 6 dalyje nustatyta maksimali kompensacijos suma, atsižvelgiant į šio dokumento 7 dalį, dėl vienkartinio dalies paskolos (paskolos) sumos atleidimo ir (arba) kredito (paskolos) valiutos pasikeitimo iš užsienio valiutos Federacijos iš užsienio valiutos į Rusijos rublius pagal atitinkamą banko nustatytą keitimo kursą. struktūrizavimo sutartis (dėl paskolų (paskolų), denominuotų užsienio valiuta e);

d) paskolos gavėjo (solidarių skolininkų) atleidimas nuo netesybų, priskaičiuotų pagal paskolos sutarties (paskolos sutarties) sąlygas, išskyrus netesybas, kurias faktiškai sumokėjo paskolos gavėjas (solidariai skolininkai) ir (ar) išieškotos pagal įsiteisėjusį teismo sprendimą.

11. Sudarant restruktūrizavimo sutartį neleidžiama sutrumpinti būsto kreditų (paskolų) terminų ir (ar) imti kreditoriui komisinį atlyginimą iš paskolos gavėjo (solidarių skolininkų) už veiksmus, susijusius su restruktūrizavimu.

12. Visi atsiskaitymai pagal programą atliekami Rusijos rubliais pagal Rusijos Federacijos centrinio banko nustatytą atitinkamos valiutos kursą restruktūrizavimo sutarties sudarymo dieną (už kreditus (paskolas), išreikštus užsienio valiuta).“.

SVARBU! 2017 m. rugpjūčio mėn. Rusijos Federacijos vyriausybė, vadovaujama Medvedevo D.A. papildomai skyrė 2 milijardus rublių hipotekos skolininkams padėti. Tačiau programos sąlygos gerokai pasikeitė.

Neseniai pasikeitė Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas Nr. 373, kuriuo buvo siekiama remti tam tikras piliečių kategorijas, išleidusias sau.

Bet kas tiksliai pasikeitė? Kas turi teisę į skolų restruktūrizavimą? Ko dabar laukti?

Pagrindiniai klausimai

Remiantis Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu Nr. 373, tam tikrų kategorijų piliečiai, gyvenantys Rusijos Federacijos teritorijoje, turi pilną, o svarbiausia, juridinė teisė paskolų vidaus ir užsienio valiutomis restruktūrizavimui.

KAM pagrindinės sąlygos dėl kurių galima gauti restruktūrizavimą:

Pagal šį teisės aktą, savaime reiškia restruktūrizavimą Jame pateikiami anksčiau pasirašytos paskolos sutarties veikimo pakeitimai, būtent:

ženkliai sumažinta privalomų mėnesinių įmokų suma laikotarpiui iki 1 kalendoriniai metai;
iš dalies – galimas pačios skolos įstaigos nurašymas;
metinės palūkanų normos koregavimas – pagal naują sutartį neviršys 12 proc.

Būsto paskolos restruktūrizavimo procese atsiranda unikali galimybė patiems kredituojantiems bankams atgauti tam tikrą dalį prarasto pelno per laikotarpį nuo 6 mėnesių iki 1 kalendorinių metų. Tuo pačiu leidžia viena paskola maksimalus dydis grąžinti 10% likučio aktyvi paskola, bet ne daugiau kaip 600 tūkstančių rublių.

Be to, jis įstatinis kapitalas AHML buvo papildomai valstybės finansuojamas apie 4,5 mlrd. rublių. Dėl šios priežasties galima drąsiai teigti, kad dauguma finansinių sunkumų turinčių šeimų galės gauti apčiuopiamą valstybės paramą šia kryptimi.

Inovacijos 2016 m

2016 m. buvo padaryti kai kurie šio nutarimo pakeitimai tam tikroms mūsų šalies piliečių kategorijoms, kuriems labai reikia valstybės parama už hipotekos paskolą.

Visų pirma, tai buvo būtina grąžinama suma padidėjo už kiekvieną individualią būsto paskolą (kuri restruktūrizuojama). Po pataisų procentas yra nebe 10, o 20 procentų, tačiau tuo pačiu metu pati suma pinigine išraiška liko nepakitusi - ne daugiau kaip 600 tūkstančių rublių.

Kalbant apie piliečių kategorijų, čia taip pat buvo nedideli pakeitimai - sąrašas papildytas asmenimis, kurie yra išlaikomi jaunesnių nei 24 metų piliečių, kurie 2010 m. be nesėkmės turi būti studentai, kariūnai / studentai, magistrantai, adjutantai arba rezidentai, taip pat asistentai ar praktikantai. Tuo pačiu metu pati mokymosi forma turi būti dieninė.

Pakeitimai taip pat paveikė dalyvavimo sąlygos programoje.

Esminis dalykas šiuo klausimu laikomas privalomų skolininkų pajamų pokyčių neįtraukimu.

Tokiu atveju Mes kalbame apie mažinimą mėnesinės pajamos (vidurkis) už paskutinius 3 mėnesius, buvusius prieš atitinkamos paraiškos restruktūrizuoti pateikimą. Tai reiškia, kad sumažėjo daugiau nei 30 %, palyginti su vidutinėmis pajamomis per paskutinius 3 mėnesius iki būsto paskolos sutarties pasirašymo.

Ta pati sąlyga galioja privalomos mėnesinės įmokos dydžio padidinimas dėl einamosios būsto paskolos, kuri buvo nustatyta sutarties pasirašymo metu tokia norma, kuri buvo nustatyta Centrinis bankas RF, bet ne mažiau kaip 30 proc. Paprastais žodžiais, įmokos suma turi būti padidinta ne mažesne nei 30 proc.

Remiantis tokiais pokyčiais dabar galime teigti, kad bus vertinamos tik potencialaus skolininko šeimos vidutinės mėnesio pajamos, kurias atėmus privalomas mokėjimas hipotekos paskola neturėtų viršyti sumos daugiau nei 2 kartus. Ši taisyklė galioja kiekvienam šeimos nariui.

Be to, būtina atkreipti dėmesį ir į tai, kad dabar naujomis sąlygomis galioja dabartinė būsto paskolos sutartis. neturėtų baigtis per 12 mėnesių nuo pareiškimo dėl restruktūrizavimo pateikimo dienos. Paprasčiau tariant, susitarimas hipotekos paskola turi galioti ne trumpiau kaip 1 metus.

Kas gali tikėtis pagalbos

Rusijos Federacijos vyriausybė savo dekretu yra pasirengusi suteikti reikiamą pagalbą piliečiams, kurie priklauso tam tikroms kategorijoms.

Visų pirma dalyvauti restruktūrizavimo programoje turėti visiška teisė piliečių, kuris:

Visi kiti piliečiai, kurie nepatenka į šias kategorijas, gali kreiptis tik bendrais pagrindais. Kalbant apie reikalavimus, mes juos apsvarstėme aukščiau.

Kalbant apie nedelsiant gyvenamojo nekilnojamojo turto reikalavimai, tada jie yra tokie:

Užstatas turi būti vienas būstas. Tai suteikia galimybę turėti kito asmens nuosavybę gyvenamasis nekilnojamasis turtas, bet ne daugiau kaip 50 %;
savikaina už 1 kvadratinis metras nekilnojamasis turtas gali būti 60% didesnis nei vidutinė kaina regione (bet ne brangesnis);
gyvenamojo nekilnojamojo turto filmuota medžiaga turi būti: ne didesnė kaip 45 kv. metrų vieno kambario butui, 65 kv. metrų – dviejų kambarių butui, 85 kv. metrų – trijų kambarių ir daugiau.

Tačiau tokie reikalavimai gali būti nepaisomi, jei įkaito davėjas turi tris ir daugiau nepilnamečių vaikų.

Restruktūrizavimo tvarkos aprašas

Pagal Vyriausybės nutarimą Nr.373, šiandien yra keletas alternatyvių būdų pagalba skolininkams, atsidūrusiems sunkioje finansinėje padėtyje.

Visų pirma tai yra galimybės, Kaip:

visos užsienio paskolos yra konvertuojamos į vidaus valiutą pagal dabartinį Rusijos Federacijos centrinio banko kursą;
metinė restruktūrizavimo palūkanų norma nustatyta ne didesnė kaip 12 proc. Jei kalbėsime apie būsto paskolą vietine valiuta, tada palūkanų norma bus fiksuota;
būtina mėnesinė suma išmokos gerokai sumažinamos (apie 50 proc.) iki 1,5 metų laikotarpiui. Be to, suma, kuri pasirodė esanti nepakankamai sumokėta, bus perkelta į kitus laikotarpius;
visi skolininkų finansiniai įsipareigojimai sumažinami 20% negrąžintos skolos, bet ne daugiau kaip 600 tūkstančių rublių pinigine išraiška;
bankų įstaigos neturi teisės atsiimti mokėjimo iš skolininkų už restruktūrizavimą.

Kartu būtina suprasti, kad pats restruktūrizavimo būdo pasirinkimas tiesiogiai priklauso nuo galiojančios būsto paskolos sutarties sąlygų, jos galiojimo laikotarpio ir pan. Tuo pačiu kreditoriams griežtai draudžiama iš skolintojų imti įvairias netesybas, delspinigius ir pan.

Kurie bankai dirba pagal šią programą

Iki šiol prie jo prisijungė nemažai bankų įstaigų, veikiančių Rusijos Federacijos teritorijoje valstybine programa pagalba hipotekai gauti.

Būtent finansinės institucijos priimti sprendimus, tiesiogiai susijusius su einamosios būsto paskolos sąlygų patikslinimu, ir daugeliu atvejų priimti teigiamą sprendimą, tačiau pasitaiko ir atsisakymo atvejų.

Pagrindinės bankų įstaigos kurie yra populiarūs šia kryptimi, yra laikomi:

Tuo atveju, jei dėl kokių nors priežasčių banko įstaiga atsisakė keisti paskolos pagal valstybinę programą sąlygas, paskolos gavėjas turi visas teises kreiptis į kitą finansų įstaigą.

Galiojimas

Iš pradžių buvo planuota, kad programa tęsis iki 2016 m. pabaigos. Tačiau jau gruodžio pabaigoje tapo žinoma, kad Rusijos Federacijos Vyriausybė programą pratęsė iki 2017 m. kovo 1 d.

Tačiau, anot pareigūnų, tai dar nėra galutinė ir, matyt, bus galima teigti, kad programa bus aktyvuota visiems 2017 metams.

Taip yra daugiausia dėl sunkios ekonominės padėties šalyje, kai dėl Vakarų sankcijų daugelis pramonės šakų yra priverstos mažinti savo darbo jėgos skaičių, taip sukeldamos pavojų normaliam savo egzistavimui.

Ši valstybės parama piliečiams, kurie negali susidoroti su būsto paskolos įmokų mokėjimu, aprašyta šiame vaizdo įraše:

Jus taip pat sudomins:

Ką daryti, jei „Sberbank“ kortelė sugedo, išmagnetinta ir neįskaitoma?

2019 metų sausis Paprastai šiuolaikinis žmogus turi daugybę įvairių plastikinių kortelių -...

Kas yra grynoji investicija

Efektyvus bet kurios įmonės veikimas priklauso nuo teisingų investicijų ...

Kaip apskaičiuoti palūkanas už indėlį

„Sberbank“ indėlių skaičiuoklė yra programinės įrangos produktas, su kuriuo galite nustatyti ...

Vertingos šiuolaikinės Rusijos monetos

Raštingi žmonės mano, kad brangiausios šiuolaikinės Rusijos monetos pateikiamos ...

Brangiausios ir vertingiausios SSRS monetos Jubiliejinės SSRS monetos: kaina

Atidaro červonecius 1923 m. Nors tai yra RSFSR valstybės pavadinimas, jis ...

Paieškos forma

Populiarus

Kaip atskirti monetos kopiją nuo originalo?

Paskolos ypatybės

Ką daryti, jei „Sberbank“ kortelė sugedo, išmagnetinta ir neįskaitoma?

Kas yra grynoji investicija

Kaip apskaičiuoti palūkanas už indėlį

Vertingos šiuolaikinės Rusijos monetos

Brangiausios ir vertingiausios SSRS monetos Jubiliejinės SSRS monetos: kaina

Mūsų Paslaugos. Pagrindinės pagalbos programos įgyvendinimo sąlygos tam tikrų kategorijų būsto paskolų (paskolų) gavėjams, atsidūrusiems sunkioje finansinėje padėtyje Vyriausybės balandžio 20 d.

2015

Rusijos vidaus reikalų ministerijos įsakymas iš iš iš 2013-02-04 n 186

Ryšium su 20 rusųFederacijos, P

9 straipsnis

Dėl Rusijos Federacijos Vyriausybės 2015 m. balandžio 20 d. dekreto Nr. 373

2014 m. programos įgyvendinimo ataskaita- 2015 atstovauja generalinis direktorius

2015 m. balandžio 20 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas N 373 „Dėl pagrindinių

Rusijos vidaus reikalų ministerijos įsakymas iš 2013-04-02 n 187 „dėl Rusijos vidaus reikalų ministerijos įsakymo pripažinimo negaliojančiu iš 2005 m. vasario 3 d. N 67 „Rusijos vidaus reikalų ministerijos įsakymas iš 2013-02-04 n 186

Bendras įvadas. Šioje svetainėje yra sveikatai skirtos medžiagos, kurios autorius yra Aleksandras Brusnevas. Pasirinkimas toks: 3 knygos, ne viena

Ryšium su 20 2013 metų lapkritis „Teisinių ... norminių teisės aktų diena teritorijoje rusųFederacijos, P

Gamyklai Nr. 8 užsienietiškiems ginklams (gamykloms „Bolševik“, „Hotčkiss“, „Maxim“, „Rheinmetall“ ir kt.) buvo priskirti savi gamykliniai indeksai, taigi ir Lender sistema.

„Kabr-m and printed and tyder“ (5)

Knygos apie būsto paskolas

Registracija

Mūsų Paslaugos

2014 m. programos įgyvendinimo ataskaita- 2015 atstovauja generalinis direktorius

Rusijos vidaus reikalų ministerijos įsakymas iš 2013-04-02 n 187 „dėl Rusijos vidaus reikalų ministerijos įsakymo pripažinimo negaliojančiu iš 2005 m. vasario 3 d. N 67 „Rusijos vidaus reikalų ministerijos įsakymas iš 2013-02-04 n 186

Bendras įvadas. Šioje svetainėje yra sveikatai skirtos medžiagos, kurios autorius yra Aleksandras Brusnevas. Pasirinkimas toks: 3 knygos, ne viena

Ryšium su 20 2013 metų lapkritis „Teisinių ... norminių teisės aktų diena teritorijoje rusųFederacijos, P

Gamyklai Nr. 8 užsienietiškiems ginklams (gamykloms „Bolševik“, „Hotčkiss“, „Maxim“, „Rheinmetall“ ir kt.) buvo priskirti savi gamykliniai indeksai, taigi ir Lender sistema.

„Kabr-m and printed and tyder“ (5)

Kas gali gauti paramą iš valstybės

Hipotekos reikalavimai

Reikalavimai hipotekos skolininkams

Kaip gauti valstybės paramą

Pagrindiniai klausimai

Inovacijos 2016 m

Kas gali tikėtis pagalbos

Restruktūrizavimo tvarkos aprašas

Kurie bankai dirba pagal šią programą

Galiojimas

Jus taip pat sudomins: