Kiekvieną dieną dirbame siekdami užtikrinti, kad taip būtų veiksmingas pirkėjams. Tačiau nekilnojamojo turto pardavimas yra gerai organizuotas. Mūsų išteklius patogus lankytojams. Filtravimo sistema greitai ieško jums reikalingos informacijos. Interneto svetainė optimizuotas Mobilieji telefonai ir tabletės. Tai labai svarbu. Paieška pasiekiama visur.

Skelbimų grupės pagal tipą

Komercinį nekilnojamąjį turtą galite įsigyti rosnedv. Tai patogu verslą plečiantiems verslininkams. Duomenys skirstomi į grupes numatyta paskirtis. Ar norite parduoti komercinį nekilnojamąjį turtą Maskvoje? Galite paskelbti skelbimą. Tai galima padaryti greitai ir nemokamai. Naudokite Papildomos paslaugos. Jie yra nebrangūs, patogūs ir veiksmingi. Naudokite šiuos įrankius.

Populiarus puslapių, kuriuose skelbiamas būstas. 80% lankytojų, ieškančių nekilnojamojo turto, nori įsigyti butą. Stengiamės turėti bazę šviežias. Nekilnojamojo turto svetainės šiuo klausimu dirba. Bet pas mus teikiamos moderniausios paslaugos, o kaina nedidelė.

Nekilnojamojo turto pirkimas naujuose pastatuose

Tai atskiras puslapis, kuris domina vartotojus. Dažnai žmonės nori įsigyti nekilnojamojo turto naujuose pastatuose. Gyvenimui, kaip investicijai, verslui. Pirkimas komercinis nekilnojamasis turtas populiarus čia dabar. Juk kaina čia maža. Pirkėjai mėgsta besivystančias sritis. Jie pagaminti pagal šiuolaikinius standartus.

Nekilnojamojo turto nuoma rosnedv

Svarbus segmentas yra nekilnojamojo turto nuoma Maskvoje. Šis segmentas ilgą laiką buvo šešėlyje. Dabar rimtai kovojame už informacijos kokybę. Tačiau problemos vis dar išlieka. Būsime dėkingi už Atsiliepimas, jei jie susiduria su nepatikimais duomenimis. Administratoriai imsis veiksmų. Dėl klaidingos informacijos gali būti užblokuotas.

Objektai yra susieti su žemėlapiu. Svarbu, kad vartotojai žinotų savo aplinką. Įvertinti nekilnojamąjį turtą galite naudodamiesi nuotraukomis ir aprašymais. Taip sutaupoma laiko ir pinigų. Būtent dėl ​​to ir dirbame.

Iš daugelio Rusijos bankų tik maža dalis sukūrė programą ir išduoda paskolas motinos kapitalas. Prieš susisiekdami su jais, kad patobulintumėte gyvenimo sąlygos, atidžiai perskaitykite sąrašą įstaigų, kurios oficialiai, be apgaulės ar pernelyg didelių pasiūlymų suteiks jums lėšų kaip būsto paskolą.

Šių bankų specialistai praėjo specialius mokymus, kad aiškiai suprastų subtilybes hipotekos paskolos ir teikti aukščiausio lygio klientų konsultacijas.

Maskvos bankas siūlo dvi motinystės kapitalo hipotekos panaudojimo sritis - „Paruoštas būstas“ ir „Būstas statomas“.

Daugiau apie tai, ką gali pasiūlyti Maskvos bankas, galite sužinoti puslapyje apie Maskvos banko hipotekas motinystės kapitalui.

„Sberbank“ šiandien turi didelę patirtį dirbant su hipoteka. Ji suteikia paskolas beveik visoms namų tobulinimo programoms.

Daugiau apie „Sberbank“ klientų galimybes galite sužinoti puslapyje apie „Sberbank“ hipotekas motinystės kapitalui.

„UniCredit Bank“ sukūrė dvi programas, leidžiančias pritraukti motinystės kapitalo lėšų būstui įsigyti – „Paskola butui įsigyti“ ir „Paskola kotedžui įsigyti“.

Daugiau informacijos apie UniCredit Bank teikiamas galimybes rasite puslapyje apie hipotekas UniCredit banke motinystės kapitalui.

Specialiai šeimoms, kurios planuoja gauti būsto paskolą su pažymėjimu motinystės kapitalui, DeltaCredit bankas sukūrė programą „Skolinimas atsižvelgiant į motinystės kapitalą“.

Daugiau apie DeltaCredit banko klientų galimybes galite sužinoti puslapyje apie būsto paskolas DeltaCredit banke motinystės kapitalui.

VTB 24 bankas išduoda paskolos sumą, gautą iš jūsų pajamų ir motinystės kapitalo. Gavę lėšas iš sertifikato, iš dalies grąžinate būsto paskolos skolą.

Daugiau apie galimybes VTB banko klientams galite sužinoti puslapyje apie būsto paskolas VTB 24 motinystės kapitalui.

„Nomos-Bank“ sukūrė dvi pritraukimo sritis šeimos kapitalas ir būsto paskolą gyvenimo sąlygoms pagerinti.

Daugiau apie „Nomos-Bank“ teikiamas sąlygas galite sužinoti puslapyje apie hipotekas „Nomos-Bank“ motinystės kapitalui.

Primsotsbank sukūrė hipotekos paskolos programą, atsižvelgdama į galimybę panaudoti motinystės kapitalą, ir suteikia galimybę įsigyti butą, buto dalį, kambarį, taip pat sumokėti pagal sutartį dalyvavimas akcijoje statybose tuose statybos projektuose, kurie yra akredituoti banko.

Daugiau apie Primsotsbank klientų galimybes galite sužinoti puslapyje apie hipotekas Primsotsbank motinystės kapitalui.

Su vyru planavome imti būsto paskolą. Mūsų šeima pagausėjo ir dabar vietos visiems neužtenka. Dabar šio straipsnio dėka žinau, į kuriuos bankus verta kreiptis dėl motinystės kapitalo, o į kuriuos ne. Nenoriu susidurti su sukčiais

Gerai, kad yra tokia svetainė, nes kyla daug klausimų, kai pagaliau ketinate pasinaudoti motinystės kapitalu.
Kolega nuėjo į kokį nors banką, kad sužinotų, kaip gauti būsto paskolą, dalyvaujant finansiniam kapitalui, bet jie jam nieko suprantamo nepasakė.
Dar nenusprendėme, ką darysime su savaisiais.

Dar neapsisprendėme, ką darysime su savo motinystės kapitalu. Kai pagaliau ketinate juo naudotis, kyla daug klausimų. Kolega nuėjo į kokį nors banką, kad sužinotų, kaip gauti būsto paskolą, dalyvaujant finansiniam kapitalui, bet jie jam nieko suprantamo nepasakė. Dėl to ir aš jo dar nenaudojau.

Jei imsiu hipoteką naudodamas motinystės kapitalą, paimsiu jį iš „Sberbank“. Bankas gerai žinomas, patikimas ir būsto programa Man jis patinka. Vėlgi, yra daug filialų ir bankomatų, todėl lengva sumokėti paskolą. O ten dirbantys specialistai kompetentingi ir draugiški: patars ir viską paaiškins, jei kas neaišku.

Kurie Krymo bankai dirba su motinystės kapitalo programa?

Sveiki. Į kurį banką turėčiau kreiptis? Pasakyk.

Sveiki, noriu imti būsto paskolą už finansinį kapitalą būstui įsigyti 425 tūkst. rublių. Kokiame banke galiu kreiptis, jei mano dukrai yra 5 mėnesiai? o ar mums reikia būsto? Esu vieniša mama kredito istorija puikiai.

Oksana, eik į „Sberbank“. Jie suteikia jums motinystės kapitalo sumą be jokių problemų. Be to, tai vienintelis bankas, kiek žinau, per kurį registracijos rūmai neapsunkina būsto.

Kitaip tariant, nusipirksite namą ir jis juridiškai bus visiškai jūsų, jums nereikia dalinti akcijų tarp savęs ir savo vaikų, o tada, jei yra toks poreikis, galite jį parduoti. Jie tiesiog garsiai apie tai nekalba. Tačiau gauti motinystės kapitalą yra spraga))

Taip, žinoma, jie laukia jūsų Sberbanke... Nesuprantu, kodėl jie mums nesuteikia hipotekos! Pirkti reikia apie 300 tūkst, plius butas įkeistas bankui. Ir kai tik pranešate apie motinystės kapitalą, bankas pradeda prašyti 2-NDFL sertifikato! O aš esu motinystės atostogose ir laukiuosi trečio vaiko. Tada kaip nusipirkti butą mūsų šalyje? Ir koks joms skirtumas, aš esu motinystės atostogose ar ne, jei mano vyras dirba ir gali sau leisti pirkti, mums užtenka poros mėnesių...

pro-materinskiy-kapital.ru

Rusijos Federacija turi keletą galimybių skatinti gimstamumą. Demografinė padėtisŠalis vis dar neturi patenkinamų rodiklių, todėl esamai situacijai koreguoti naudojamos įvairios priemonės.

Viena tokių – motinystės kapitalo programa, pradėta 2007 m. Šis projektas įgyvendinamas teikiant finansinę paramą šeimoms, kuriose gimė ar įvaikintas antras vaikas.

Akivaizdu, kad lėšos gaunamos tada, kai tam tikromis sąlygomis nustatyta įstatymu. Kiekvienais metais šalies Vyriausybė daro tam tikrus pakeitimus ir papildymus nagrinėjamoje srityje. Šiuo atžvilgiu tampa aktualu ištirti dabartines programos ypatybes, taip pat ištirti, kaip išgryninti motinystės kapitalą, atsižvelgiant į visus standartus.

Problemos dėl įstatymų gali sukelti rimtų problemų.

Todėl visų pirma verta apsvarstyti legalius motinystės kapitalo pardavimo būdus:

Taip pat turėtumėte sužinoti, kaip greitai gauti finansinę paramą nelegaliai. Paprastai tai daroma per mažas tarpininkavimo įmones. Akivaizdu, kad už suteiktas paslaugas reikės mokėti.

Tokių įmonių veiklos schema yra gana paprasta:

1. Nekilnojamojo turto pirkimas kažkurioje atokioje vietoje vietovė, pagal dokumentus būsto kaina atitinka motinystės kapitalo dydį.
2. Po to iš šios įmonės išduodama paskola, o paskolos dokumentai persiunčiami į Pensijų fondą. Būsto būklės niekas netikrina.
3. MK lėšos pervedamos į įmonės sąskaitą, jos pasilieka mokėtiną sumą, o likusi dalis pervedama klientui.

Tačiau svarbu suprasti, kad dažniausiai tai daro paprasti sukčiai, kurie apgaus ne tik įstatymus, bet ir tuos, su kuriais dirba. Taip pat, jei bus nustatytas pažeidimas, gavėjas gali būti patrauktas atsakomybėn pagal straipsnį „Sukčiavimas“.

Norėdami sužinoti, kaip išgryninti motinystės kapitalą, pakanka apsilankyti vietiniame Pensijų fondo skyriuje, kur išsamiai aprašytos instrukcijos. Registracijos procedūra tampa prieinama vaikui pasukus 3 metai.

Norėdami pateikti prašymą, turite kreiptis į Pensijų fondo skyrių, užpildyti prašymo pavyzdį ir pateikti šiuos dokumentus:

• būsto nuosavybės pažymėjimas;
• paskolos sutarties arba skolos likučio kopija;
• finansų įstaigos išrašas, patvirtinantis skolos grąžinimą.

Kai kuriais atvejais gali prireikti papildomų dokumentų, o norint peržiūrėti visą dokumentų sąrašą, rekomenduojama kreiptis paraiškos pateikimo adresu

Motinystės kapitalą grynaisiais galite gauti praktiškai iš bet kurios kredito įstaigos. Pagrindinė to sąlyga yra skolintų lėšų turėjo eiti pagerinti gyvenimo sąlygas. 2015 metais atsirado dar vienas tikslinio išgryninimo iš MK per banką būdas – grąžinimas hipotekos paskolos.

Keletas žmonių glaudžiai bendradarbiauja su tokia materialine parama didelės įmonėsšalių, siūlydama savo klientams palankias paskolos sąlygas.

Visų pirma galime išskirti šiuos bankus, pasižyminčius patraukliausiomis paskolos savybėmis:

Svarstomas projektas, pagal kurį bus galima išsigryninti MK vartotojų projektams. Tačiau tokios sąlygos dar nesulaukė pakankamo balsų skaičiaus patvirtinimui, todėl nereikėtų tikėtis greito įvedimo.

Daugiau apie motinystės kapitalo panaudojimą hipotekai apmokėti galite perskaityti čia.

Teisės aktai numato galimybę gauti lėšų nelaukiant trejų metų laikotarpio pabaigos. Šioje situacijoje yra dvi galimybės. Be to, šie metodai yra visiškai teisėti.

Pagrindinė sąlyga – būsto pirkimas. Rusijos Federacijos federalinis įstatymas nustato, kad šeima turi teisę į lėšas namui įsigyti ir remontuoti.

Verta manyti, kad kompetentingos tarnybos atidžiai patikrins faktų ir dokumentinės informacijos atitiktį. Dėl visų veiksmų reikia susitarti su Pensijų fondu, kitaip valdžia nuspręs, kad viskas buvo atlikta neteisėtai.

Kitas būdas – įsigyti būstą kredito sąlygomis. Tokiu atveju šeima gali panaudoti MK skolai už nekilnojamąjį turtą sumokėti.

Esant tokiai situacijai, jums taip pat reikės dokumentų, įrodančių, kad pinigai naudojami būtent paskolai sumokėti, o ne kitiems interesams tenkinti:

• hipotekos sutartis;
• dokumentai, patvirtinantys banko sąskaitų buvimą;
• mokėjimo kvitai;
• pajamų ir išlaidų ataskaita;
• dokumentas, patvirtinantis atitinkamų darbų atlikimą.

Visi dokumentai pateikiami Pensijų fondui, kuris vėliau patikrina, ar atitinka faktinius rezultatus.

Be įvairių komercinių bankų, dirbančių su motinystės kapitalu, yra ir tam tikros kredito organizacijos, kurios išduoda Pinigai užtikrintas valstybės finansine parama. Už tokių paslaugų teikimą jie ima beveik dvigubai daugiau nei projektavimo biure.

Iš esmės bankas prižiūri hipotekos sutartį, taip gaudamas nustatytas lėšas. Tuo tarpu klientas įgyja grynųjų pinigų, kuriais gali disponuoti pagal paskirtį.

Kalbant apie kredito bendrovės, tuomet tokių paskolų išdavimą lydi tam tikri niuansai ir sunkumai, nuo kurių priklauso ir išaugusios jų paslaugų kainos. Norėdami gauti pagalbos sprendžiant esamą situaciją, galite apsilankyti svetainėje, kurioje pateikiama teisinė informacija, arba tiesiogiai kreiptis į specialistą patarimo.

Prašymas pateikiamas Pensijų fondui Rusijos Federacija, todėl informaciją apie teisėtus MK gavimo pagrindus galite rasti artimiausiame padalinyje.

Dažnai tėvai, siekdami kuo greičiau gauti bent dalį lėšų iš motinystės kapitalo, kreipiasi į nekvalifikuotų asmenų pagalbą. Visų pirma tai taikoma organizacijoms, veikiančioms kaip tarpininkai. Tiesą sakant, jie gali padėti šioje situacijoje.

Tačiau svarbu atsižvelgti į tai, kad tai labai rizikinga įmonė, kuri gresia jei ne finansų praradimu, tai patraukimu baudžiamojon atsakomybėn dėl teisės pažeidimo.

• neatlikti sandorių su MK nedalyvaujant Pensijų fondui;
• nesudaryti sandorių su abejotinomis įmonėmis, apie kurias informacija neatsispindi oficialiuose šaltiniuose;
• imdami paskolą būsto sąlygoms gerinti rinkitės tik dideles bankų įstaigos turintis patikimo skolinimo partnerio reputaciją;
• Nereikia pateikti melagingos informacijos gaunant MK ar bandyti įsigyti sertifikatą be teisinio pagrindo.

Jūs neturėtumėte prieštarauti įstatymams, nes tai gali sukelti rimtų pasekmių. Be to, 2018 metais Rusijos Federacijos Vyriausybė priėmė pakeitimus, kurie visiškai teisėtai išplėtė MK naudojimo sritį.

Motinystės kapitalas išduodamas laikantis griežtų standartų, tačiau tai netrukdo daliai piliečių nelegaliai įsigyti lėšų.

Pirmiausia verta apsvarstyti pusiau legalų būdą - tarp giminaičių sudaroma fiktyvi sutartis dėl buto pirkimo, dėl kurios gavėjas perka grynaisiais, o vaikas tik registruojamas dokumentuose.

Tačiau svarbu atsiminti, kad šiandien tokių situacijų patikrinimas tapo daug griežtesnis. Todėl nustačius sukčiavimą kaltininkui gali būti taikoma baudžiamoji atsakomybė.

Be pusiau legalių metodų, yra ir „juodųjų“ schemų su padidinta rizika. Visų pirma, tai susiję su sutarčių sudarymu su gana abejotinomis įmonėmis, kurios, naudodamos nelegalius metodus, gali padėti išgryninti MK.

Paprastai tai daroma perkant apgriuvusį būstą kažkur užmiestyje. Pirkimo dokumentai siunčiami į Pensijų fondą. Namo apžiūra nėra, todėl daugeliu atvejų sandoris yra patvirtinamas. Įmonė gauna sumažinimą už tarpininkavimą, o jų klientas gauna grynuosius pinigus.

Įjungta Šis momentas Nėra daug būdų, kaip išgryninti valstybės finansinę paramą. Todėl daugelis piliečių yra linkę naudoti nesąžiningus metodus, kad kuo greičiau pasiektų savo tikslą.

Tačiau svarbu suprasti, kad tokie įvykiai gresia ne tik visišku pinigų praradimu, bet ir realia kalėjimo bausme, kuri paliks pėdsaką jūsų reputacijoje visam gyvenimui.

Kiekvienais metais šalies teisės aktai įveda vis naujų motinystės kapitalo teikimo pakeitimų. Todėl būtina sekti, kaip galima gauti pinigų prieš ir po 3 metų, kur dėl to kreiptis ir kiek reikia laukti norint gauti atitinkamą pažymėjimą.

Ar jie suteikia motinystės kapitalą 3 vaikams?Perskaitykite mūsų straipsnį.

skaičiuotuvas-ipoteki.ru

Būsto paskolų parinkimas ir įvertinimas reikalauja žinoti nekilnojamojo turto vertę, dydį pradinis įnašas, paskolos terminas ir paskolos norma. Hipotekos bankų palūkanų normos jų palyginime yra lemiamos renkantis investuojantį banką. Šalies ekonomiką ištiko krizė, tai palietė ir statybų, ir bankų sektorių.

Namų kainos sumažėjo, bet bankų būsto paskolų palūkanos – ne. Taip yra dėl didėjančios rizikos statybos pramone, bankai yra priversti žaisti saugiai ir todėl nustato gana aukštas palūkanas paskoloms būstui įsigyti ir statyti.

Dabartinę būsto paskolų teikimo būklę galima vertinti neigiamai. 2018 m. daugumoje Rusijos bankų ir toliau mažėja būsto paskolų apimtys (http://rusipoteka.ru/).

Priežastys glūdi šalies ekonomikos pablogėjime, kurį nulėmė krintančios naftos kainos ir Vakarų šalių Rusijai įvestos sankcijos. Rusijos piliečių pajamos mažėja, daugelis negali grąžinti anksčiau paimtų būsto paskolų turtingesniais metais.

Statybų pramonė stagnuoja, bankai neduoda paskolų statybinėms organizacijoms, sustoja būsto statybos. Likite rinkoje pagrindiniai žaidėjai, kurios turi gana tvirtą materialinę bazę, tačiau patiria sunkumų ir toliau finansuodami pradėtus statybos projektus.

Bankai siūlo hipotekos paskolas, tačiau labai atidžiai tikrina tiek paskolos gavėjo, tiek statybos įmonės mokumą ir patikimumą.

Valstybė aktyviai dalyvauja būsto paskolų teikimo procese, kai kuriems bankams teikdama subsidijuojamas paskolas skolininkams išduoti sumažintus tarifus skolinimas. Šiuo metu vykdoma hipotekos paskolų programa su valstybės parama vidutines pajamas gaunančių skolininkų kategorijai, visam paskolos terminui yra nustatyta pastovi palūkanų norma (Vyriausybės 2015 m. kovo 13 d. nutarimas Nr. 220 „Dėl subsidijų Rusijos kredito organizacijoms ir Agentūrai 2015 m. Būsto hipotekos paskola, skirta kompensuoti prarastas pajamas iš išduotų būsto (hipotekos) paskolų.").

Hipotekos palūkanų normos skirtingi bankai Rusija per daug nesiskiria viena nuo kitos, šiandien jie svyruoja nuo 11 iki 15 proc.. Esant tokiam tarifų lygiui, 1-3% skirtumas nėra toks reikšmingas. Daug reikšmingesnis yra dalyvavimas hipotekos programose, kylančiose iš valstybės, pavyzdžiui, valstybės remiamose hipotekos paskolose. Tokiu atveju skolinantys bankai gali gauti vyriausybės subsidijas ir gali sumažinti palūkanų normas iki 7-8% ir neviršyti 13%, o jei turėsite omenyje, kad infliacija šalyje viršija 13%, tai gali virsti geru pelningu. investicija.

Žinoma, mokėjimo terminas hipotekos paskola neleidžia teigti, kad toks infliacijos lygis visą laiką išliks toks pat, o programos poveikis valstybės parama kol kas apsiribojo 2018 m., nors Vyriausybė svarsto siūlymus dėl jo pratęsimo.

Tačiau reikia nepamiršti, kad bankų, teikiančių valstybės paramą tokioms hipotekoms, skaičius yra labai ribotas ir tai taikoma objektams. būsto statyba dalyvaujant valstybei. Piliečių, turinčių galimybę gauti tokią paskolą, kategorija taip pat yra ribota, ne kiekvienas skolininkas gali atsiimti 20% skolinamo objekto kainos pradinį įnašą. Be to, paskolos gavėjo susiejimas su objektais dalyvaujant valstybės kofinansuojant statybas ir statybos organizacijos sutarčių turėjimas su besiskolinančiu banku taip pat susiaurina skolininko nekilnojamojo turto pasirinkimą. Kai kuriuose bankuose (Rusijos Federacijos „Sberbank“ ir kituose) hipotekos pagal valstybės paramos programą apima, be naujų pastatų, butus statomame pastate, namus ar kotedžus su žeme ir miesto namus.

Hipotekos antriniam būstui rodo daugiau didelės palūkanų normos iš skolintojų bankų, vidutiniškai 2-3% didesnis nei pirminio būsto. Pavyzdžiui, VTB 24 siūlo paskolą tokiai hipotekai su 14% palūkanų norma, bet su 30% pradine įmoka ir 2,8 milijono rublių paskolos dydžio riba. „Sberbank“ siūlo daugiau pelningas variantas: palūkanų norma 13,5%, pradinis įnašas nuo 20%.

Jei palygintume nedalyvaujančių hipotekos bankų palūkanų normas valstybine programa hipotekos parama, tada vidutinis lygis palūkanų norma svyruoja nuo 11 iki 15%. Palyginti su 2013 m., palūkanų normos sumažėjo dėl daugelio priežasčių, įskaitant konkurenciją su bankais, kurie gavo valstybės paramą palūkanų normai subsidijuoti. Žemiau pateikiamas palūkanų normų palyginimas bankams su valstybės parama ir be jos.

ipoteka-expert.com

Nuo 2007 m. jis įgyvendinamas Rusijoje federalinė programa parama šeimoms su vaikais. 2013 metais daugiau nei 4000 šeimų gavo federalinį motinystės kapitalą Chabarovske ir Chabarovsko teritorijoje. Daugiau nei 70% jau turinčių teisę valdyti kapitalo lėšas jį visiškai ar iš dalies išleido pirkdami butą.

• Dauguma nusprendusių pagerinti savo gyvenimo sąlygas motinystės kapitalą naudoja būstui Chabarovsko mieste įsigyti.
• Likusios šeimos arba dar nėra apsisprendusios, kur siųs valstybės paramos forma gautas lėšas, arba jas panaudojo apmokėdamos už vaikų ugdymo paslaugas, ar naudodamos motinos pensijai formuoti.

Chabarovsko teritorijoje įkurta regioninė motinystės sostinė. Jis galioja nuo 2011 m. ir yra reikšminga papildoma paramos priemonė daugiavaikės šeimos gyvenantys regione.

Tokiu atveju turi būti įvykdytos šios sąlygos:

1. tėvai ir tretieji (ar paskesni) vaikai turi turėti Rusijos pilietybę;
2. šeima turi nuolat gyventi teritorijoje Chabarovsko sritis;
3. trečias ar paskesnis vaikas turi gimti po 2011 m. liepos 1 d.

Chabarovsko krašto vyriausybė nustatė regioninio šeimos kapitalo dydį, lygų 200 000 rublių, ir ši suma kasmet indeksuojama. Tai vienas aukščiausių regioninio kapitalo lygių Rusijoje.

Iki šiol teisę į gavo daugiau nei 5500 šeimų Šis tipas kapitalo, tuo tarpu gautomis lėšomis susitvarkyti pavyko tik 270 šeimų.

Motinystės kapitalą, išduotą Chabarovsko regiono valdžios, galite naudoti šiose srityse:

1. pagerinti gyvenimo sąlygas (įskaitant mokėti skolas ir būsto paskolos palūkanas);
2. apmokėti vaikų mokslą;
3. mokėti medicinos paslaugos paslaugas, kurios gali būti teikiamos tiek vaikams, tiek tėvams (už paslaugas galite mokėti bet gydymo įstaiga esantis Rusijoje ir turintis teisę teikti tokias paslaugas).

Nuo 2014 m. sausio 21 d. kapitalo lėšomis galite grąžinti būsto paskolas (įskaitant būsto paskolą) nelaukdami antrojo vaiko gimtadienio.

Chabarovsko teritorijoje buvo priimtos šios taisyklės, reglamentuojančios regioninio šeimos kapitalo gavimo ir išmokėjimo tvarką:

materinskij-kapital.ru

Sąlygos gauti hipoteką Nižnij Novgorodo bankuose, palūkanų normos už būsto paskolą butui naujame pastate. Palyginkite palūkanų normas, pasirinkite buto kainą, paskolos terminą, pradinį įnašą. Apskaičiuokite savo mėnesinis mokestis hipotekai naudojant internetinį skaičiuotuvą.

Hipotekos programos iš pirmaujančių Nižnij Novgorodo bankų, skirtų įsigyti namus ir kotedžus, kambarius ir butus naujuose pastatuose ir antrinėje rinkoje būsto, pasiūlymai refinansuoti turimas būsto paskolas už gyvenamasis nekilnojamasis turtas ir žemės sklypai.

Celių nuoma nuo 1 savaitės ir nuo 200 rublių, patogus darbo grafikas, vertingo turto saugojimas, sandorių garantija, konfidencialumo ir saugumo garantija.

Žmonės labai stengsis gauti daugiau pinigų. Kažkas gauna antrą darbą, kažkas bando tapti investuotoju ir protingai investuoti savo pinigus, o kažkas tiesiog vagia iš savo vaikų. Daugiau informacijos

Hipoteka iš Nižnij Novgorodo bankų leis išspręsti būsto problemas nesutaupant įspūdingos sumos. Naudodamiesi mūsų hipotekos paskolos pasirinkimo paslauga, galite pasirinkti palankiausias sąlygas butui įsigyti. Banknn surinko informaciją iš visų mūsų miesto bankų ir pateikė patogiu lentelės formatu. Pasirinkite nekilnojamąjį turtą (namą, butą naujame pastate, žemės sklypas ir kt.), nurodykite paskolos sumą, valiutą, paskolos terminą, pradinio įnašo sumą, būsto paskolos palūkanų normą ir išdavimo mokestį. Po to būsite labiausiai išfiltruoti pelningas pasiūlymas, tarp kurių galite rasti sau tinkamiausią.

Pasirinkę konkretų pasiūlymą, galite nusiųsti prašymą bankui arba kreiptis dėl hipotekos į visus Nižnij Novgorodo bankus. Tai labai patogu, nes sutaupysite laiko ir pinigų. Pateikus Jūsų paraišką, bankai per kelias darbo dienas su Jumis susisieks ir informuos, ar Jūsų pasiūlytomis sąlygomis būsto paskola buvo patvirtinta. Net jei jūsų paraiška su jūsų sąlygomis bus atmesta, bankas patars, ką daryti, kad paskola būtų išduota.

Kai kuriems socialines grupes Nižnij Novgorode yra specialios hipotekos sąlygos. Pavyzdžiui, jaunos šeimos gali imti paskolą būstui įsigyti su sumažintomis palūkanomis. Kariškiai taip pat naudojasi lengvatomis. Ir, žinoma, nepamirškite apie motinystės kapitalą. Hipotekos paskolos naudojant motinystės kapitalą yra populiariausias pirkimo būdas naujas butas Nižnij Novgorodo šeimoms, turinčioms daugiau nei vieną vaiką.

Kai gimus antram vaikui šeima tampa tinkama gauti valstybės paramą, jai sunkiausias klausimas – į kurį banką galima kreiptis dėl būsto paskolos. palankiomis sąlygomis? Apsvarstykime bankų, siūlančių motinystės kapitalą, reitingą kaip įmoką už būsto paskolą.

Atsižvelgiant į ankstesnių metų statistiką, populiariausia naudojimo sritis valstybės pagalba yra „Gyvenimo sąlygų gerinimas“. Valstybė griežtai reglamentuoja motinystės kapitalo naudojimo sąlygas. Pagal federalinis įstatymas leidimas iš dalies arba iš dalies panaudoti lėšas pilnai Pensijų fondas gali svarstyti praėjus 3 metams nuo vaiko gimimo šeimoje. Šiai taisyklei yra išimtis: lėšos iš matinio kapitalo gali būti naudojamos iki vaiko trečiojo gimtadienio kaip dalis įsipareigojimų, susijusių su būsto paskola.

Atsižvelgiant į tai, kad visos 453 026 rublių valstybės paramos sumos 2018 m. nuosavam būstui įsigyti neužtenka, belieka apsvarstyti būsto paskolos galimybes. Kreipdamiesi dėl būsto paskolos, bankai kelia privalomą reikalavimą – įmoką. Paprastai tai yra 20% visos paskolos sumos. Sudarant nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartį, kurios suma neviršija 2 265 000 rublių, įnašui sumokėti visiškai pakanka viso šeimos kapitalo.

Reikalavimai skolininkui kreipiantis dėl hipotekos

Norėdamas panaudoti motinystės kapitalą kaip pradinį būsto paskolos įnašą 2018 m., paskolos gavėjas turi atitikti standartinius bankų keliamus reikalavimus:

• Turėti gerą kredito istoriją;
• Reguliarios pajamos (mėnesinė būsto paskolos įmoka neturi viršyti 40-50% jūsų pajamų);
• Nepertraukiamo darbo trukmė (6 mėn., kai kuriuose bankuose – 3 metai).

Bankai, dirbantys su motinystės kapitalu

Iš daugybės kredito įstaigų Rusijos Federacijoje galima įvardyti tik kelis bankus, siūlančius būsto paskolų programas kaip dalį šeimos kapitalo naudojimo. Pasvarstykime finansinės institucijos su pelningiausiomis hipotekos programomis matiniam kapitalui 2018 m.:

• Rusijos „Sberbank“;
• DeltaCredit bankas;
• UniCredit bankas;
• VTB 24;
• Rusijos kapitalo bankas.

Motinystės kapitalą turinčių bankų kriterijai skiriasi pradinio įnašo dydžiu, perkamo būsto tipu, palūkanų norma, paskolos terminu.

Hipoteka ir motinystės kapitalas „Sberbank“.

„Sberbank“ siūlo kreiptis dėl paskolos gyvenamajam nekilnojamajam turtui, pradiniam įnašui sumokėti naudojant matinio kapitalo lėšas. Potencialūs skolininkai gali naudotis viena iš šių programų:

• Pagaminto būsto pirkimas;
• Statomo būsto pirkimas.

Paskola baigtam būstui įsigyti

Programa veikia kaip jaunoms šeimoms skirtos akcijos dalis, kurios bazinė palūkanų norma yra 8,7% per metus. Priklausomai nuo nuosavybės teisių elektroninės registracijos metinių palūkanų paskola sumažinama 0,1 proc. Šios palūkanų normos yra svarbios, jei atlyginimą gaunate iš „Sberbank“ kortelės arba jei jūsų pasirinktas turtas buvo pastatytas kredito lėšos stiklainis.

Neįvykdžius aukščiau nurodytų reikalavimų, taikomi papildomi mokesčiai:

• +0,5%, jei nesate narys atlyginimo projektas„Sberbank“;
• +1%, jei nepasinaudojote gyvybės ir sveikatos draudimo programa, pagal banko reikalavimus.

Dalyviai programoje „Jauna šeima“ gali pasikliauti 0,5% nuolaida metinei palūkanų normai. Būtina sąlyga – vienas iš sutuoktinių turi būti ne vyresnis nei 35 metų. Šia nuolaida gali pasinaudoti ir vieniši tėvai iki 35 metų.

Maksimalus paskolos terminas yra 30 metų. Iš motinystės kapitalo fondų galima sumokėti 15 proc. Paraišką galite pateikti internetu Domklik portale. Pirkdami butą DomClick.ru galite sutaupyti gavę 0,3% nuolaidą.

„Sberbank“ siūlo hipotekos paskolą butui naujame pastate įsigyti naudojant motinystės kapitalą. Paskolos sąlygos numato sumažintas palūkanas – nuo ​​7,4% per metus. Palūkanų norma įjungta bendros sąlygos yra 11,5 proc. Norėdami jį sumažinti iki 7,4%, turite:

• Įsigyti nekilnojamąjį turtą iš tam tikrų vystytojų (paskolos norma mažėja nuo 1,5-2 proc. priklausomai nuo paskolos termino);
• Pilnas elektroninių operacijų registravimas (-0,1%);
• Naudotis gyvybės ir sveikatos draudimo paslaugomis „Sberbank Insurance“ (-1%);
• Dokumentuokite savo pajamas (-0,4%);
• Gaukite atlyginimą „Sberbank“ kortele (-0,5%).

Nuolaida iš kūrėjų galioja tik paskolos terminui iki 12 metų.

Akcijos „Statomo būsto pirkimas“ sąlygos numato galimybę paskolą išduoti dviem lygiomis dalimis. Pirmoji dalis išduodama įregistravus akcijų dalyvavimo sutartį, antroji – prieš pasirašant perleidimo aktą.

Paskola išduodama iki 30 metų laikotarpiui. Didžiausia suma– 85% kreditu įsigyto nekilnojamojo turto ar kito užstatu įregistruoto objekto vertės. Pradinė įmoka (15%) gali būti sumokėta iš motinystės kapitalo.

Hipoteka motinystės kapitalui DeltaCredit banke

Įsigydami nekilnojamąjį turtą su hipoteka su DeltaCredit banko pagalba galite pasikliauti galimybe panaudoti matinį kapitalą kaip pradinį įnašą arba išankstinis grąžinimasįsipareigojimų. Pradinio įnašo dydis svyruoja nuo 10-40% visos sumos ir tiesiogiai priklauso nuo pasirinkto turto tipo. Jei motinystės kapitalo sumos neužtenka pirmai įmokai grąžinti, paskolos gavėjas turi prisidėti papildomai.

Potencialus skolininkas gali rinktis nekilnojamąjį turtą tiek pirminėje, tiek antrinėje rinkoje. Būsto tipo pasirinkimas gana platus. Tai gali būti:

• Butas – pradinė įmoka 15%;
• Buto dalis – 10%;
• Kambarys – nuo ​​10%;
• Užmiesčio namas – 40 proc.

DeltaCredit bankas neskelbia hipotekos palūkanų normos, teigdamas, kad šis veiksnys paskolos sutartis aptarė m individualiai. Šia kryptimi jis buvo plėtojamas speciali programa„Nustatykite savo palūkanų normą“, kurio principas yra sumažinti paskolos palūkanų normą, kai įnešate sumą, lygią tam tikram procentui nuo visos paskolos sumos.

Taigi, hipotekos palūkanų norma paskolos suma sumažinama 0,5% mokant sumą, lygią 1% visos paskolos kainos, 1% mokant 2,5%, 1,5% mokant 4,5%. Pasinaudodamas paskolos skaičiuoklė Oficialioje banko svetainėje galite sužinoti bazinę palūkanų normą - 10,75%.

Hipotekos grąžinimo dažnumas DeltaCredit banke yra kartą per 14 dienų. Tai leidžia atlikti 2 papildomus mokėjimus kasmet, o tai padeda sutrumpinti paskolos terminą.

Hipoteka motinystės kapitalui UniCredit banke

Hipoteką iš UniCredit Bank galite imti 1-30 metų laikotarpiui, sumokėdami 20-50% pradinį įnašą, priklausomai nuo būsto tipo:

• 20% - perkant butą ar butą;
• 50% - perkant gyvenamąjį ar sodo namą, sublokuotą namą ar kotedžą.

Tokiu atveju pradinio įnašo dydis gali būti sumažintas motinystės kapitalo dydžiu. Viena pagrindinių banko sąlygų išduodant paskolą – statomo buto pirkimas gyvenamieji pastatai arba žemės sklypas su jame esančiu gyvenamuoju pastatu iš tam tikro objektų sąrašo.

Didžiausia paskolos suma yra 9 000 000 rublių. Palūkanos yra fiksuotos, atliekant įmoką 20% - 10,9%, 50% - 12,25%.

Privalomas skolintojo reikalavimas yra darbdavio vieta ir sandorio dalyvio registracijos adresas Rusijos Federacijoje, išskyrus Krymo Respubliką ir Sevastopolį.

Motinystės kapitalas kaip įmoka už hipoteką VTB24

VTB24 siūlo 3 motinystės kapitalo panaudojimo galimybes:

• Kaip pradinė įmoka už hipoteką;
• Grąžinti paskolą;
• Paskolos sumos didinimas.

Hipotekos paskolos palūkanų norma VTB24 priklauso nuo paskolos termino ir pradinio įnašo dydžio. Minimalus pasiūlymas– 11,9%, maksimalus – 14,45%. Dalyvavimo „Hipoteka + Motinystės kapitalas“ programoje sąlygas nustato minimali suma paskola 600 000 rublių. Pradinė įmoka negali būti mažesnė nei 10% buto kainos. Maksimalus paskolos terminas yra 30 metų.

VTB24 pristato 2 kredito produktai veikiantys pagal „Hipoteka + motinystės kapitalas“ programą:

• Naujas pastatas;
• Antrinis būstas.

Hipoteka motinystės kapitalui Rusijos kapitalo banke

Jaunos šeimos, turinčios motinystės kapitalą, gali pasinaudoti Rusijos kapitalo banko hipotekos paskolų programomis. Pažyma gali būti naudojama norint sumažinti pradinį įnašą ir padidinti būsto paskolos sumą. Parinktis „Motinystės kapitalas“ suderinama su šiomis hipotekos programomis:

• Pagaminto būsto pirkimas;
• Statomo būsto pirkimas.

Paskolų palūkanų norma yra kintama ir gali būti indeksuojama priklausomai nuo indekso vertės vartotojų kainos prekėms Rusijos Federacijoje.

Baigto būsto pirkimas

Programa skirta įsigyti butą gyvenamajame name arba miesto name pirminėje ar antrinėje rinkoje, įskaitant blokuojamą pastatą, lengvatinėmis sąlygomis. Palūkanų norma svyruoja nuo 9–11,1% per metus, priklausomai nuo pradinio įnašo dydžio. Minimali įmoka yra 20%. Paskola išduodama 3–30 metų laikotarpiui iki 20 milijonų rublių.

Statomo būsto pirkimas

Statomą būstą pagal Rusijos kapitalo banko hipotekos programą galite įsigyti tik AHML akredituotose nuosavybėse. Paskolos gavėjai statomuose objektuose nekilnojamąjį turtą gali įsigyti sudarę dalyvavimo bendroje statyboje sutartį.

• Metinės paskolos palūkanos – 9%;
• Minimalus paskolos terminas – 3 metai, maksimalus – 30 metų;
• Paskolos suma iki 20 000 000 rublių.

Išvados: kuriame banke imti hipoteką?

Palyginę būsto paskolų išdavimo sąlygas iš konkuruojančių bankų, galime drąsiai teigti, kad Rusijos „Sberbank“ programa yra pati pelningiausia. Tai patvirtina dauguma žema norma už paskolą - 7,4% per metus ir tai, kad motinystės kapitalo sumos visiškai pakanka naudoti kaip pradinį įnašą (15%) perkant nekilnojamąjį turtą, kurio vertė iki 3 milijonų rublių.

Kaip gauti būsto paskolą su motinystės kapitalu?

Kokius dokumentus reikia pateikti Pensijų fondui kreipiantis dėl motinystės kapitalo hipotekos?

Norėdami kreiptis dėl hipotekos naudojant motinystės kapitalą, turite paruošti 2 dokumentų paketus: į banką ir į Pensijų fondas.

Pensijų fondo dokumentai:

• Sertifikato turėtojo asmens tapatybės kortelė;
• Nustatytos formos prašymas pervesti pinigus į banką;
• Originalus šeimos kapitalo pažymėjimas;
• Įsiregistravus hipotekos sutartis sutuoktinis turi pateikti savo pasą ir santuokos registracijos liudijimą;
• Hipotekos paskolos sutarties kopija;
• Notaro patvirtintas įsipareigojimas įregistruoti bendrą nuosavybę (ne vėliau kaip per 6 mėnesius nuo paskolos grąžinimo dienos);
• Turto techninė dokumentacija, patvirtinanti jo atitiktį būsto sąlygoms.

Banko prašomi dokumentai, norint gauti būsto paskolą motinystės kapitalui

Yra standartinis dokumentų paketas, kurio reikalauja bankai, kad motinystės kapitalas būtų naudojamas kaip pradinis įnašas būsto paskola. Šis sąrašas gali būti papildytas dėl individualių kredito įstaigos reikalavimų.

• Kapitalo pažymėjimo kopija ir originalas;
• Rusijos pensijų fondo išduota pažyma apie kapitalo likutį;
• 2 pažyma gyventojų pajamų mokesčio už 6 mėnesius;
• SNILS;
• Paskutinių pateiktų mokesčių deklaracijų kopijas;
• Nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartis;
• Pareiškėjo pasas;
• Teisę į įsigytą būstą patvirtinančių dokumentų kopiją;
• Kadastrinio paso kopija.

Kaip gauti motinystės kapitalą?

Prieš kreipdamiesi į banką su prašymu hipotekos paskolai gauti naudojant motinystės kapitalą, turite gauti atitinkamą pažymą. Jį išduoda Rusijos Federacijos pensijų fondas, pateikęs privalomą dokumentų paketą:

• antrojo vaiko gimimo liudijimas;
• Mamos pasas;
• Prašymas gauti standartinį sertifikatą;
• SNILS;
• 9 forma.

Prašymas peržiūrimas per vieną mėnesį, po to išduodama pažyma.

Reikalavimai turtui

Motinystės kapitalas gali būti naudojamas perkant gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą griežtai laikantis šių sąlygų:

• Turtas turi būti Rusijos Federacijoje;
• Būtinų ryšių jungčių prieinamumas;
• Gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto pripažinimas tinkamu gyventi;
• Išleistas m bendroji nuosavybė visa šeima, įskaitant vaikus.

Jeigu minėtų sąlygų nesilaikoma, Pensijų fondas gali atsisakyti naudoti matinio kapitalo lėšas.

Būsto paskolos gavimo tvarka naudojant motinystės kapitalą kaip pradinį įnašą

Norint užbaigti sandorį, reikia vienu metu bendrauti su dviem organizacijomis: banku ir pensijų fondu. Pirmas dalykas, nuo kurio turėtumėte pradėti, yra pateikimas Reikalingi dokumentaiį Rusijos pensijų fondą, kad gautų pažymėjimą. Kai tik paraiška bus peržiūrėta ir gausite atitinkamą dokumentą, galėsite pradėti stebėti hipotekos programosįvairiuose bankuose, veikiančiuose pagal valstybės paramą.

Kitas etapas yra surinkimas reikalingas paketas hipotekos paskolos sutarties vykdymo dokumentus. Sutartyje turi būti numatytos motinystės kapitalo panaudojimo sąlygos. Tada susisiekiame su Pensijų fondu su prašymu pervesti pinigus į atitinkamą kredito įstaiga, pristato už tai pilnas sąrašas dokumentus.

Pensijų fondui pervedus pinigus į banką, operacija gali būti laikoma baigta. Belieka reguliariai mokėti paskolos įmokas. Visiškai sumokėję įsipareigojimą, galite pradėti registruoti būstą Rosreestr kaip bendrą kiekvieno šeimos nario nuosavybę.

Svarbūs punktai

Kreipiantis į pensijų fondą su prašymu dėl motinystės kapitalo lėšų pervedimo į kredito įstaiga, būtina atsižvelgti į paslaugos specifiką. Faktas yra tas, kad kaupiamosios sumos sudaromos kartą per šešis mėnesius. Pavyzdžiui, jei planuojate imti būsto paskolą žiemos laikotarpis, pateikti prašymą Pensijų fondui iš anksto, vasarą.

Norint suteikti bankui papildomas garantijas, hipotekos paskolos su matiniu kapitalu išdavimas kartu su privalomasis draudimas. Taip pat turėtumėte atsiminti, kad įsigytas turtas bus suvaržytas banko, kol bus visiškai apmokėta prievolė. Atitinkamai, vėlesni pardavimo ar pirkimo sandoriai neįtraukiami.