Gyvenimo sąlygų gerinimo problema aktuali daugeliui rusų šeimų. Tačiau daugumos piliečių pajamos neleidžia, deja, net planuoti būsto pirkimo artimiausiu metu. Taigi klausimas, kaip sutaupyti butui, šiais laikais yra toks pat aktualus, kaip ir užsidirbti butui.

Nekilnojamojo turto rinkos padėtis Rusijoje, apytikslės kainos

Nekilnojamojo turto rinkos būklei Rusijoje įtakos negali turėti užsitęsusi ekonominė krizė, kurią sukėlė energijos kainų kritimas ir politiniai veiksniai.

Kai kurių ekspertų prognozėmis, būsto statybos tempai turėtų sulėtėti 2017 m. Tai savo ruožtu sumažins pasiūlą rinkoje ir padidins kainas. Kita vertus, statybos įmonių kainų politika negali ignoruoti didėjančių kaštų dėl rublio kurso ir importuojamos įrangos kainų pokyčių.

Nepaisant to, plėtotojas vis dar orientuotas į vartotoją, todėl būsto kaina daugeliui įmonių išlieka 2015 - 2016 metų ribose, tačiau sutaupoma šiek tiek pablogėjus statybinių medžiagų ir infrastruktūros kokybei.

Dėl krizės kainos net krenta. Tuo pačiu metu daugelis ekspertų prognozuoja rimtą kvadratinio metro kainos sumažėjimą, kuris sudaro 6–7%, ir dėl to:

• gyventojų perkamosios galios mažėjimas;
• vystytojo noras greitai parduoti butus ir namus.

Taigi artimiausios ateities prognozės praktiškai prieštarauja viena kitai.

Šiandien čia yra vidutinė buto kvadratinio metro kaina skirtinguose šalies regionuose. Kainų pokyčiai procentais, palyginti su praėjusiais metais, nurodyti skliausteliuose.

• 106 600 rub. Kryme (- 13%);
• 96600 rub. Sočyje (+ 11,1 proc.);
• 73 000 rublių. Chabarovske (+ 0,5 proc.);
• 67500 rub. Nižnij Novgorode (+ 4%);
• 65 500 rub. Kazanėje (-0,7%);
• 62 000 rublių. Ufoje (- 5,7 proc.);
• 56800 rub. Rostove prie Dono (-4,8 proc.);
• 40900 rub. Smolenske (-9%);
• 36300 rub. Maykope (- 1,3 proc.);
• 34 000 rublių. Jeletuose (+ 1,2 proc.);
• 22 000 rublių. Kaspiyske (Dagestano Respublika) (-20 proc.).

Maskvoje ir Sankt Peterburge

Šiandien vidutinė Maskvos būsto kvadratinio metro kaina yra 215 000, o Šiaurės sostinėje - 105 000 rublių.

Pirmaisiais 2017 metų mėnesiais kainos Maskvoje išliko praktiškai nepakitusios, o Sankt Peterburge jos išaugo 4,5 proc. Tuo pačiu metu daugelis kūrėjų skundžiasi sumažėjusia paklausa. Šiuo atžvilgiu jie siūlo įvairias lengvatines programas:

• sudaryti sutartis su bankais dėl hipotekos suteikimo;
• suteikti nuolaidas, kurios kartais siekia net 20-30% kvadratinio metro kainos;
• vykdyti reklamines kampanijas su didelėmis premijomis ir pranašumais.

Taigi, priklausomai nuo regiono, kainos skiriasi kelis kartus. Jų dinamika keičiasi taip pat. Kai kur būsto kaina krenta, o kai kur atvirkščiai – didėja.

Palyginimas su vidutiniu atlyginimu

Vidutinis atlyginimas šalyje skaičiuojamas kasmet. Tačiau oficialiosios statistikos ir nevyriausybinių institucijų rezultatai gali skirtis.

Šiandien vidutinis rusų atlyginimas yra 35 000 rublių. be mokesčių arba apie 30 000 rublių. realių pajamų. Tai skelbia Valstybinė statistikos agentūra.

Didžiausios darbo paieškos tarnybos šią sumą sumažina iki 30-31 tūkstančio „nešvarių“. Maskvoje ir Sankt Peterburge atlyginimų lygis viršija visos Rusijos rodiklius ir siekia atitinkamai apie 50 000 ir 40 000 rublių.

Tuo tarpu daugelio žmonių pajamos siekia 15-20 tūkst., nes pateikta oficiali šalies statistika – tai aritmetinis vidurkis tarp didelių įmonių paprastų darbuotojų, direktorių ir aukščiausių vadovų pajamų.

Apytikslės reikalingos sumos apskaičiavimas

Norint suprasti, kiek metų reikės taupyti būstui, reikia pasverti šeimos biudžetą ir mėnesio išlaidas. Tam tikra statistika čia netinka, nes visa tai griežtai individualu.

Nepaisant to, egzistuoja modelis, pagal kurį vidutinė trijų asmenų šeima normaliam gyvenimui Rusijoje turės išleisti apie 40 000 rublių. kas mėnesį. Jei užsibrėžiate tikslą sutaupyti pinigų, galite, pavyzdžiui, atsisakyti vasaros atostogų ir kai kurių pramogų. Taip bus galima sutaupyti dar 5-10 tūkst. Šiuos nepanaudotus pinigus galima sutaupyti banko sąskaitoje atidarius indėlį su galimybe papildyti lėšas.

• atidedant 2000 rublių. per mėnesį į sąskaitą 10% per metus, galite sukaupti 156 209 per 5 metus ir 413 279 per 10 metų;
• jei padidinsite šią sumą iki 5000 rublių. ir turėti indėlį tokiomis pačiomis sąlygomis, tuomet per 5 metus gali sukaupti 390523, o per 10 metų – 1033197;
• Norėdami sutaupyti būsto įsigijimui per 10 metų, turite sutaupyti mažiausiai 10 000 rublių. per mėnesį, todėl sąskaitoje liko 2 066 394 rubliai.

Dar kartą būtina pabrėžti, kad šie rodikliai labai skiriasi priklausomai nuo žmogaus poreikių ir jo sveikatos. Daugelis šeimų, net ir turinčių geras pajamas, negali metų metus kaupti būstui, nes švaistomi arba, pavyzdžiui, yra priverstos leisti pinigus buto nuomai.

Norint sumažinti pinigų rinkimo laiką, reikia sutaupyti. Tiesą sakant, tai nėra taip paprasta, kaip gali pasirodyti iš pirmo žvilgsnio. Tačiau yra keletas rekomendacijų, kurios gali padėti surinkti pinigų šiek tiek greičiau.

1. Svarbu kruopščiai planuoti savo šeimos biudžetą, apsvarstyti poreikį įsigyti brangių daiktų ir stengtis reguliariai kas mėnesį sutaupyti bent kelis tūkstančius.
2. Verta atsisakyti daugybės pramogų: lankymosi restoranuose, vasaros kelionių, poilsio klubuose ir panašiai.
3. Kiekvieną dieną žmonės išleidžia dideles pinigų sumas smulkmenoms ir žalingiems įpročiams. Jei atsisakysite susitikti su draugais vakarais bare ar pertraukų darbe metu pirkti kavos ir šokolado, galite sutaupyti daugiau pinigų naujam butui.
4. Nemažai pinigų atitenka transportui. Sutaupysite nevairuodami automobiliu į darbą ir namo, o transportu važiuosite tik tada, kai tai būtina. Benzinas šiandien yra brangus, todėl sutaupysite nemažai.

Žinoma, šios taupymo galimybės toli gražu nėra vienintelės. Jei šiek tiek pagalvosite ir dar kartą gerai pasversite savo šeimos biudžetą, tuomet gali kilti įvairių kitų idėjų.

Galimybės padidinti pajamas

Be taupymo galite galvoti apie tai, kaip uždirbti daugiau. Galbūt pavyks užimti aukštesnes pareigas ar susirasti kitą gerai apmokamą darbą, todėl būtinai turėtumėte pasikalbėti su viršininku ir reguliariai stebėti darbo rinkos dinamiką. Savaitgaliais galite įsidarbinti ne visą darbo dieną, kurti internetinius tekstus, rašyti kursinius ar disertacijas pagal užsakymą arba tapti taksi vairuotoju.

• papuošalai;
• antikvariniai daiktai;
• senos knygos, muzikos įrašai ir pan.

Ir vėlgi, norėdami sugalvoti kokį nors pelningą variantą sau, turėtumėte rasti laisvo laiko apie tai pagalvoti ramioje atmosferoje.

Investavimo galimybės

Norint efektyviau kaupti pinigus, atidėta suma turi būti panaudota atsižvelgiant į esamą riziką ir galimus rezultatus.

Pavyzdžiui, banko indėlis duoda mažas palūkanas, kurios geriausiu atveju kompensuos infliaciją. Tačiau kredito įstaiga garantuoja lėšų saugumą.

Hipoteka – galimas būsto įsigijimo variantas. Tačiau prieš įsiveldami į skolų duobę, turėtumėte atidžiai pasverti privalumus ir trūkumus.

Būsto paskola yra itin nuostolinga programa, jei pinigai nesuteikiami lengvatinėmis sąlygomis. Apskritai Rusijoje paskolos vartotojui nėra labai pelningos, nes mūsų šalyje, palyginti su Europa ir JAV, infliacija yra gana didelė, o paskolos palūkanų norma negali būti mažesnė už šią vertę.

Siekiant didesnio aiškumo, galime pateikti pavyzdį. Tarkime, butas kainuoja 3 milijonus rublių. Būsto paskola suteikiama sumokėjus privalomą pradinį įnašą – dažniausiai 15 proc., tai yra 450 tūkst. Vadinasi, bankas paskolina 2,5 mln. Jeigu paskolos terminas yra 10 metų, o taikomas 13% banko tarifas, tai dėl banko permokos atsiras apie 2 mln., tai yra beveik visa paskolos kaina. Taigi, mūsų nuomone, geriau patiems susitaupyti nei permokėti bankui.

Tačiau reikšmingas būsto paskolos privalumas yra tas, kad banko paskolos pagalba žmogus iš karto tampa savo būsto savininku. Iš esmės paskolos grąžinimo išlaidas galima sumažinti išnuomojus vieną iš kambarių ar net visą butą. Tačiau skolų vergovė negali būti naudinga žmogui, nes tai yra bankinė paslauga, iš kurios visą naudą gauna pati kredito įstaiga.

Pavyzdžiai, kaip skaičiuoti santaupas butui tam tikram laikui

Pabandykime išsiaiškinti, kiek metų reikės taupyti būstui, jei turite tam tikras pajamas.

1. Atlyginimas 20 000 rub. Mažai tikėtina, kad galėsite sutaupyti daugiau nei 5000 rublių. per mėnesį naujam butui. Tai duos 60 tūkstančių per metus ir nesunku suskaičiuoti, kad tiek sutaupius vieno kambario butui bent jau per 15 metų pavyks sutaupyti bent milijoną.
2. Su 30 000 rublių atlyginimu. Pusę šios sumos bus galima sutaupyti, jei, žinoma, tokių pinigų užteks pragyvenimui: maistui, drabužiams, komunaliniams mokesčiams, nuomai ir pan. Nepaisant to, 180 tūkstančių per metus leidžia per 10 metų pasiekti beveik 2 milijonus, o šiandieninėmis kainomis to pakanka geram dviejų kambarių butui provincijoje ir vieno kambario butui Maskvos pakraštyje.
3. Su 50 000 rublių atlyginimu. Turint tam tikrų santaupų, visiškai įmanoma sutaupyti 30 000 rublių per mėnesį. arba atitinkamai per metus 360 tūkst. Taigi po 4 metų bus pusantro milijono, o po 8 metų – trys.

Visi šie skaičiai pateikti neatsižvelgiant į infliaciją ir banko palūkanų mokesčius, todėl gali būti laikomi apytiksliais, tačiau visiškai atspindintys reikalingą nuosavo būsto įsigijimo laikotarpį.

Iš ko galite sutaupyti pirkdami butą?

Sutaupę pakankamai pinigų gyvenimo sąlygoms pagerinti, galite pasirūpinti ekonomiško varianto paieška. Taigi, kaip galite sumažinti kainą:

• antrinis būstas yra pigesnis nei naujas;
• galite rasti gyvenamąjį plotą, kuriam nereikia renovacijos;
• kaina gerokai sumažėja dėl atstumo nuo miesto centro, nusikalstamumo situacijos rajone, artumo pramonės objektams ir pan.

Antrinio būsto pirkimas leidžia derėtis ir su savininku, todėl po kruopštaus apžiūros galite pabandyti numušti kainą, nurodant savininkui tam tikrus siūlomo gyvenamojo ploto trūkumus.

Būsto problema buvo aktuali žmonių problema visus šimtmečius. Ir dabar ši problema kaip ir anksčiau yra opi visiems be išimties. Tačiau čia yra problema: iš kur gausite pinigų įsigyti būstą su labai kukliomis pajamomis? Kaip sutaupyti butui, kurio atlyginimas yra 30 000, 20 000, 50 000 rublių, jei reikia milijono tinkamam būstui? Atsakymas paprastas – imk paskolą iš banko. Tačiau paskola brangi, o atlyginimai nestabilūs. Tokiu atveju reikia išsikelti sau tikslą – kaupti lėšas būstui įsigyti. Išsamiau apsvarstykime klausimą, kaip sutaupyti būstui.

Kaip sutaupyti butui Maskvoje, jei jūsų mėnesinis uždarbis yra apie 50 000 rublių? Taupymo metodas nėra silpnaširdžių ar švaistūnų strategija. Tikslingi ir atkaklūs žmonės gali nedvejodami pradėti įgyvendinti užsibrėžtą tikslą, aktyviai mažindami savo išlaidas, atsisakydami žalingų brangių įpročių ir planuodami savo mėnesio biudžetą. Būtinai darykite tai kas mėnesį, nes gyvename nestabiliame pasaulyje su nestabiliais atlyginimais.

Tačiau svarbiausia ne tik planas, bet ir apskaita. Todėl kiekvieną dieną turite registruoti savo išlaidas, o tada atlikti analizę, kad jas optimizuotumėte kitu planavimo laikotarpiu.

Specializuota kompiuterių programinė įranga – Keepsoft.ru, Family – padės pradėti vesti namų apskaitą ir išmintingai tvarkyti savo finansus. Alternatyva šioms programoms bus mobiliosios aplikacijos – EasyFinance, BUDGET, Toshl ir kt. Ši programinė įranga padės disciplinuoti save, planuoti išlaidas ir pasiruošti siekti savo tikslo.

Bet mes neturime galvos debesyse, gyvename konkrečioje šalyje, o materialinės gėrybės joje turi realią kainą. Be to, taupant reikėtų nepamiršti infliacijos ir ryžtingai persvarstyti savo (ar šeimos) vartotojų krepšelį. Paklauskite savo draugų ir pažįstamų, kurie jau įgyvendino savo svajonę turėti nuosavą būstą – kaip jums pavyko sutaupyti butui. Ir tikriausiai galėsite sužinoti daug naujo ir įdomaus apie šį dygliuotą kelią.

Ko galite atsisakyti nepakenkdami savo šeimai?

Patarti tokį uždarbį turinčiam žmogui nebepirkti prabangos prekių – absurdas.

• Pirmiausia reikėtų pagalvoti apie žalingų įpročių – alkoholio ir cigarečių vartojimo – atsisakymą ar bent jų kiekio mažinimą.
• Verta apsvarstyti galimybę įsigyti saldumynų savo šeimai. Ši triada daro didelę žalą bet kokiam biudžetui ir tuo pačiu blogai veikia sveikatą. Taip vienu metu pasieksite du tikslus: sutaupysite pinigų ir pagerinsite savo savijautą.
• Norint sutaupyti pinigų, apsipirkti teks pozityviąja prasme, tai yra ieškoti pigesnių prekybos vietų prekėms ir maistui įsigyti. Kartą per savaitę nuvykę į didmeninius sandėlius galite sutaupyti iki 20-40 proc. Ten taip pat galite įsigyti buitinės chemijos ir kosmetikos. Norėdami sutaupyti drabužių, galite nusipirkti daiktų iš Kinijos internetinėse parduotuvėse, tokiose kaip tmall.com, aliexpress.com, taobao.com. Įrangą ir elektroniką galite įsigyti daug pigiau Amerikos internetiniame aukcione ebay.com, nemokamose skelbimų lentose avito, Yula ir skolininkų bei bankrutavusių asmenų konfiskuoto turto pardavimo aukcionuose. Sezono pabaigoje pirkdami prekes parduotuvėse galite gerokai sutaupyti batų (žiemą – vasarinius, vasarą – žieminius). Norėdami įsigyti viršutinių drabužių, galite eiti į dėvėtų drabužių parduotuvę, kur dažnai parduodami visiškai nauji firminiai daiktai iš Europos iš praėjusių metų kolekcijų.
• Taip pat reikia sumažinti transporto išlaidas: nereikėtų dažnai naudotis asmeniniu automobiliu ar taksi. Pigiau važiuoti viešuoju transportu. Jei planuojate tolimą kelionę, galite sutaupyti degalų, pasiėmę kelionės palydovą. Blablacar.ru paslauga jums padės tai padaryti.
• Jei neturite vandens ir dujų skaitiklių, turite juos sumontuoti. Išlaidos tam yra nedidelės, tačiau sutaupoma pastebima.
• Pasilinksminti bus pigiau. Keliones į teatrus ir kino teatrus teks atidėti geresniems laikams. Ir vietoj vakaro kavinėje teks vakarieniauti namuose. Išmokite gaminti picas, riestainius ir kitus kulinarinius šedevrus namuose, tada jums nereikės leisti pinigų lankantis maitinimo įstaigose.
• Kuriam laikui teks pamiršti turistines keliones, tačiau laukiamos pigios savaitgalio kelionės, taip pat kelionės asmeniniu automobiliu.

Kiek metų gali prireikti sutaupyti butui, taupant viską?

Kadangi minimalus atlyginimas dabar yra 7800 rublių, galite bandyti pragyventi iš 20 000 rublių per mėnesį. Todėl, jei uždirbate 50 tūkstančių rublių, investuodami sutaupytas lėšas į banką 8% per metus, per 4 metus galima sukaupti 1 162 157,01 rublio sumą. Jei galvojate, kaip sutaupyti butui, indėlio skaičiuoklė padės greitai įvertinti, kiek gyvenimo metų sutaupysite protingai investuodami savo finansus, o ne sandėliuodami juos namuose po čiužiniu.

Kaip sutaupyti butui su 20 000 atlyginimu: strategija, kaip palaipsniui gerinti gyvenimo sąlygas

Norint pasinaudoti šiuo būdu, reikia turėti nedidelę sukauptą sumą, kuri leis įsigyti nedidelį gyvenamąjį plotą pigiuose, neprestižiniuose miesto rajonuose. Pavyzdžiui, nakvynės namuose ar komunaliniame bute. O jei turite laikiną būstą, galite jį išsinuomoti, uždirbdami papildomų pajamų. Tuomet, nuolat stebint skelbimus, su nedideliu mokesčiu galite jį iškeisti į butą, kuriame yra prastos komunalinės sąlygos arba reikalingas didelis remontas. Ir šį procesą galima tęsti tol, kol pasieksite norimą rezultatą. Bankroto aukcionuose, kuriuose parduodamas skolininkais pripažintų asmenų ir organizacijų turtas, galite rasti pigaus nekilnojamojo turto už 5-40% jo tikrosios vertės.

Ar galima sutaupyti butui be hipotekos?

Sutaupyti butui be hipotekos visiškai įmanoma. Taikant šį metodą yra rizika ir tenka pasikliauti sėkme, nes su tokiu atlyginimu per mėnesį nepavyks sutaupyti daugiau nei 5000 ir tai reiškia, kad reikiamą sumą teks kaupti penkiolika metų. Per šį laiką buto kaina gali gerokai padidėti, o jūs rizikuojate prarasti visą entuziazmą. Todėl verta pagalvoti, kaip pelningai investuoti pinigus už palūkanas. Tai leis greičiau pasiekti užsibrėžtą tikslą.

Jei investuojate pinigus 15% per metus į investicinius fondus, galite sumažinti kapitalo kaupimo laikotarpį iki 10 metų. Kaip matome iš pavyzdžio, kompetentingas finansų valdymas gali sutaupyti iki 5 metų.

Kaip sutaupyti butui su 30 000 atlyginimu: spekuliantų strategija

Visi svajoja greitai praturtėti, bet be rizikos – tai tik svajonės. Dabar visiškai įmanoma rizikuoti nepažeidžiant įstatymų. Norėdami tai padaryti, galite naudoti nedidelį kapitalą, pradėdami prekiauti Forex biržoje. Arba investuokite savo pinigus į patikimą investicinį fondą. Galite sukurti savo verslo projektą arba įsigyti franšizę ir investuoti į jį savo santaupas. Bet visa tai skirta žmonėms, kurie gali užsiimti verslu. Čia galite padvigubinti savo investicijas, bet galite prarasti viską. Ramesnis ir pigesnis būdas – pasitelkti kokią nors vyriausybinę programą, kuri padeda jaunoms ar daugiavaikėms šeimoms pagerinti gyvenimo sąlygas. Yra daug federalinių ir regioninių būsto programų vyriausybės darbuotojams. Tačiau tikimybė gauti butą yra labai maža.

Su 30 000 rublių atlyginimu. Galite sutaupyti pusę šios sumos. Jei pinigų nelaikote po pagalve, o investuojate į akcijas, tada su 20% metine grąža per 4 metus galite sukaupti 1 005 040,89.

Žiūrėkite vaizdo įrašą apie asmeninių pinigų tvarkymą, kad galėtumėte greičiau sutaupyti dideliam pirkiniui:

Prašome įvertinti straipsnį, aš bandžiau. Iš anksto dėkoju! 🙂

Kiekvienas žmogus vienaip ar kitaip galvoja apie savo būstą, jei jo neturi. Kaip sakoma, mano namai yra mano pilis. Nuosavas būstas kelia pasitikėjimą žmogumi. Ir tai yra teisinga. Bet kokiu oru turite kur grįžti – ten, kur jūsų laukia. Tačiau ne visi gali sau leisti būstą. Daugelis žmonių tam taupo daugelį metų. Yra žmonių, kurie moka būsto paskolą – permoka 2 kartus. Taupyti butui reikia pradėti kuo anksčiau.

Kyla klausimas: kiek sutaupyti? Tam gali padėti buto santaupų skaičiuoklė. Leidžia suskaičiuoti, kiek reikia sutaupyti iš atlyginimo, kad per kelerius metus sutaupytum būstui? Galbūt kas nors mano, kad gali tiesiog sutaupyti be įnašo. Tokiu atveju indėlio palūkanų normą nustatykite artimą nuliui (0,01%). Tokiu atveju apytikslę įmokų sumą gausite neatsižvelgdami į palūkanų kapitalizaciją.
Skaičiavimo metodas parašytas straipsnyje -.

Skaičiavimo ypatybės

1. Jei neturite pradinės sumos, įveskite reikšmę 0
2. Skaičiavimas atliekamas neįskaitant mokesčių ir atostogų. Tie. su realiu indėliu banke pajamos gali būti mažesnės
3. Skaičiavimas pagrįstas indėliu su palūkanų kapitalizacija

Kaip sutaupyti butui su 30 000 atlyginimu?

30 tūkstančių rublių atlyginimas yra gana mažas. Tarkime, kad kiekvieną kartą sutaupote pusę savo atlyginimo
10 tūkst bus išleista bakalėjos prekėms, 5 tūkst. komunalinėms ir pramogoms, jei turi automobilį, tai jam (benzinui ir pan.) Jei skaičiuoji skaičiuokle su buto kaina 1,5 mln., tai kas mėnesį reikia įdėti 7322,60 į banką už indėlį su 10% palūkanų norma. Kaip matote, išlaidoms dar liks maždaug 7500, t.y. Per 10 metų nesunkiai sukaupsite 1,5 mln. Tačiau sutaupę 15 tūkstančių per 6 metus nuo nulio sukaupsite 1,5 milijono rublių. Tačiau yra keletas niuansų:

• Butas gali pabrangti
• Pinigai gali nuvertėti ir mes neatsižvelgiame į infliaciją
• Galite susirgti, susilauksite vaiko – rizikos didės

Išeitis gali būti paimti būsto paskolą – tada, nors ir permokėsite, gausite nuosavybės teisę į būstą.
Vienintelis klausimas, ar jie duos jums paskolą, kurios atlyginimas nuo 30 iki 1,5 milijono rublių.
Norėdami tai padaryti, turite naudoti skaičiuotuvą. Tai parodys, kiek bankas jums duos.

1. Investuokite į save. Jūsų žinios ir įgūdžiai atneš jums daugiau pajamų ir padidins jūsų konkurencingumą darbo rinkoje.
2. Pamirškite apie rizikingas priemones – Forex, investicinius fondus, patikos valdymą. Jei nesate šios srities profesionalas, prarasite pinigus ir viskas. 90% žmonių, kurie investuoja į tai, praranda pinigus. Tas pats pasakytina ir apie prekybą akcijomis ir obligacijomis.
3. Indėlis yra geriausia taupymo priemonė. Jei netiki manimi. Turiu indėlį 5 metams, 20% per metus su kapitalizacija. Geriau investuoti krizės metu, kai statymas yra didelis
4. Sekite savo finansus. Sumontuoti vandens ir elektros skaitiklius. Pirkite kelionės bilietą. Pasinaudokite nuolaidomis parduotuvėse
5. Stenkitės neimti paskolų ir nebūti kreditoriais. Nebūkite paskolų garantas
6. Padarykite tai savo. kas tau labiausiai patinka - pradėti savo projektą, kurią darysite ir kurios duos pelno. Svetainė, programa, jūsų verslas, parduodantis kojines. Pradėkite uždirbti mažas pajamas. Tačiau atminkite, kad norėdami gauti pajamų, turite investuoti pinigus ir laiką.
7. Pamirškite kredito korteles. Gyvenk pagal savo galimybes! Pvz., nesikreipkite dėl brangių kortelių

Atskiras butas – kiekvieno žmogaus svajonė, tačiau ar įmanoma ir kaip jam sutaupyti be hipotekos pagalbos? Būsto kaina šiandien gąsdina nulių skaičiumi, todėl kai kurie neįsivaizduoja, kaip jį įsigyti nepaėmę būsto paskolos.

Tiesą sakant, jei užsibrėžiate tikslą, per gana trumpą laiką galite sutaupyti butui, nepaisant to, kad būsto kainos ir toliau auga, o atlyginimai išlieka tame pačiame lygyje. Jei nuolat kaupsite visą vidutinį atlyginimą, jį galėsite sutaupyti per 10-15 metų. Bet tai nėra pats geriausias sprendimas, juolab kad galėsite įsigyti vieną pigiausių būsto variantų.

Specialistų teigimu, jei 120 tūkstančių pajamų šeima kas mėnesį sutaupo lygiai pusę, būstą ji galės įsigyti po 6-7 metų. Tačiau visa tai kupina rimtų finansinių nuostolių infliacijos atveju.

Taigi, kaip galite surinkti pinigų savo butui įsigyti?

• Pirmiausia turite išmokti tinkamai sekti išlaidas ir pajamas. Surašykite visas savo išlaidas, pirkite tik tai, ko jums reikia (į parduotuvę eikite tik su sąrašu), įsirenkite skaitiklius ir stenkitės kas mėnesį mažinti jų rodmenis, sutaupykite komunalinių mokesčių. Venkite nereikalingų išlaidų, tokių kaip kava, cigaretės ir alkoholis. Turėkite omenyje savo tikslą ir nepasiduokite. Jeigu nuomojatės butą, tai laikinai persikelkite į prastesnį rajoną ir pigesnį butą arba geriausia – gyventi pas gimines.
• Reikia susirasti papildomų pajamų. Kaip savo darbinio gyvenimo dalį, stenkitės siekti karjeros. Taip pat ieškokite darbo ne visą darbo dieną. Jums gali prireikti naujų įgūdžių, kuriuos galite įgyti specialiuose kursuose. Jūsų pomėgis taip pat gali atnešti papildomų pajamų.

Yra galimybė papildomai užsidirbti namuose, savo namų kompiuteryje. Yra keletas galimybių užsidirbti pinigų nuotoliniu būdu naudojant kompiuterį, pavyzdžiui, rašyti mokamus straipsnius – tekstų rašymas. Šiame straipsnyje gausite daugiau informacijos apie tai, kaip užsidirbti pinigų neišeinant iš namų.

Jei jau turite butą, bet nesate juo patenkinti, pabandykite jį išnuomoti. Tai taip pat suteiks jums papildomų pajamų.

Pasistenkite padidinti jau sukauptus pinigus. Čia yra keli galimi būdai. Pirmasis ir saugiausias yra įnešti lėšas. Šioje apžvalgoje rasite patraukliausius banko indėlių pasiūlymus.

Taigi, jei rimtai žiūrite į reikalą, visiškai įmanoma sutaupyti savo butui be hipotekos pagalbos. Be to, rekomenduojame perskaityti straipsnį, kuriame pateikiami tikri patarimai, kaip greitai užsidirbti pinigų.

Jei norite sužinoti, kaip gauti paskolą be atsisakymo? Tada sekite šią nuorodą. Jei turite blogą kredito istoriją ir bankai jūsų atsisako, būtinai turite tai perskaityti

Anksčiau ar vėliau žmogus susiduria su nuosavo būsto įsigijimo klausimu. Tokio pirkimo kaina yra labai didelė, todėl būsto klausimas yra tikrai aktualus. Nors dauguma žmonių teikia pirmenybę būsto paskolai, daugelis žmonių vis dar elgiasi senamadiškai: ilgam atideda santaupas ir kaupia visą sumą. Išsamiau straipsnyje aprašysime, kaip sutaupyti butui su vidutiniu ar mažesniu atlyginimu ir ar tai prasminga.

Ar verta taupyti butui?

Pirmiausia paklauskime savęs, ar apskritai prasminga taupyti butui, o ne tik imti būsto paskolą. Didžiausias pastarųjų trūkumas – už galimybę panaudoti jo pinigus tenka bankui permokėti gana įspūdingą sumą.

Jei imsite paskolą 10–30 metų laikotarpiui, už butą teks mokėti 2–4 kartus daugiau. Žinoma, jei gyvenate su tėvais ir nuosavo būsto įsigijimo klausimas nėra aktualus, sutaupyti bus lengviau.

Priešingu atveju reikės išsinuomoti būstą. Verta paminėti, kad nuoma dažnai yra didesnė, nei mokėsite palūkanas. Dėl to pinigų taupymo prasmė šiek tiek prarandama. Būsto paskolos naudai taip pat galite atkreipti dėmesį į tai, kad butui teks taupyti labai ilgai ir per šį laiką visko gali nutikti. Ekonominės krizės ir infliacija padidina būsto kainą rubliais, tačiau būsto paskolų vartotojai to nepastebės. Tai galioja tik tuo atveju, jei nesiimate paskolų doleriais ar eurais.

Ir, žinoma, nepamirškite apie įvairias socialines programas. Pirma, galite žymiai sumažinti savo palūkanų normą naudodamiesi vyriausybės remiamais produktais. Antra, naudodamiesi motinystės kapitalu galite gauti pinigų pradiniam įnašui arba išankstiniam paskolos grąžinimui.

Ir, žinoma, nepamirškite apie mokesčių atskaitą, kuri grąžinama du kartus, būtent nuo būsto įsigijimo išlaidų ir palūkanų permokos. Nuomininkas tokios dovanos jums nedovanos. Atsižvelgiant į visus šiuos punktus, atrodo, kad nėra prasmės taupyti pinigų, tačiau mes aprašysime, kaip sutaupyti butui, kurio atlyginimas yra 20 000 ar daugiau rublių, su maksimalia nauda.

Konvertuoja santaupas

Akivaizdžiausias būdas yra panaudoti pinigus, kuriuos atidedate. Tarkime, kad sutaupote 20 tūkstančių rublių per mėnesį. Per metus bus 240 tūkst. Įdėjus pinigus į banką su sudėtinėmis palūkanomis, papildomai galima gauti 20 tūkst. Žinoma, ši suma atrodo nedidelė, tačiau kitąmet iš sukauptų ir naujų pinigų galima gauti apie 50 tūkst. Kiekvienais metais suma tik augs, o sukaupti pinigai didės patys.

Taip pat, sukaupę pakankamai didelę sumą, galite apsisaugoti ir išleisti pinigus pirkdami nekilnojamąjį turtą, pavyzdžiui, kambarį ar vieno kambario butą pakraštyje, o vėliau išnuomoti savo turtą. Taip pat galite visiškai persikelti į savo naująjį turtą, o tai bus ypač svarbu, jei būstą nuomojatės patys. Sutaupyti pinigai padės dar greičiau įsigyti norimą turtą.

Pastarasis būdas, ypač jei sukaupėte nemažą sumą, gali būti net mažiau pelningas nei taupomoji sąskaita. Tam tikru momentu jūsų pinigai pradės generuoti daugiau pajamų, nei išleidžiate nuomai. Tačiau neturėtume pamiršti apie ekonomikos nestabilumą. Šiandien esate turtingas, bet rytoj jūsų santaupos yra bevertės. Nekilnojamas turtas visada išliks nekilnojamuoju turtu ir tikimybė, kad jis nuvertės, yra mažesnė nei nusidėvėjimo atveju.

Žinoma, yra ir ekstremalesnių būdų sutaupyti butui su 50 000 ar mažesniu atlyginimu. Pavyzdžiui, žaidimas biržoje. Tačiau tiesą sakant, verta paminėti, kad jei žinote, kaip efektyviai žaisti biržoje, tada taupymo klausimas greičiausiai nėra jūsų akivaizdoje, o jūsų atlyginimas daugumai lieka nepasiekiamas.

Dirbame daugiau

Galbūt norint greičiau sutaupyti butui, tereikia daugiau uždirbti. Galite susirasti antrą darbą, bet tai gana sunkus būdas, kuris labai vargina. Lengviau dirbti iš namų. Laisvai samdomas darbas šiais laikais yra gana įprastas dalykas. Ši sritis apima gana platų įvairių specialybių spektrą. Įvairiose svetainėse ir biržose netgi galite rasti pasiūlymų iš žmonių, kurie tiesiog moka šokti.

Savo hobį galite paversti papildomu pajamų šaltiniu. Ar jums patinka gaminti įvairius niekučius? Pabandykite juos parduoti. Daugelis žmonių net neįtaria, kad jų mėgstamas hobis taip pat gali atnešti nemažų pajamų. Jei išmanote kompiuterius, galite juos taisyti ar surinkti namuose. Žmonės, gerai mokantys kalbas, gali išbandyti save kaip mokytojas.

Jei jūsų uždarbio niekam neužtenka, neturite ypatingų įgūdžių, iš pomėgio pasipelnyti neįmanoma, o klausimas, kaip susitaupyti butui su 30 000 ar mažesniu atlyginimu, jus tiesiog glumina, verta pagalvoti apie pokyčius. Darbas neperspektyvus ir menkai apmokamas - ieškome naujo darbo, mokomės naujos specialybės, įgyjame papildomų įgūdžių karjeros augimui. Žinoma, gali mylėti savo darbą, bet kokia iš to prasmė, jei vis tiek niekam neužtenka pinigų?

Mes naudojame alternatyvius variantus

Norint greičiau sutaupyti butui, reikia atsikratyti nereikalingų išlaidų. Žinoma, galima apsiriboti, tačiau dažnai brangiausia yra būsto nuoma. Jei yra galimybė gyventi su tėvais ar kaip nors kitaip neišleisti pinigų nuomai, tai jums labai padės. Jei tai neįmanoma, reikėtų ieškoti pigesnio būsto, net išsinuomoti nedidelį kambarį.

Gana įdomus variantas perkant namelį ant ratų. Mokėti teks tik už automobilių stovėjimą, elektrą ir vandenį. Jei iš pradžių perkate naudotą transporto priemonę, vėliau parduodami galite tai padaryti neprarasdami pinigų. O gal net norėsite likti gyventi tokiame neįprastame namelyje ant ratų.

išvadas

Daugeliui kyla klausimas, kaip sutaupyti butui, kurio atlyginimas siekia 40 000 ar mažiau. Yra įvairių būdų, kaip žymiai pagreitinti procesą ir priversti pinigus dirbti jums. Tačiau verta suprasti, kad pinigų taupymas savarankiškai dažnai neturi pranašumų prieš būsto paskolą. Visada yra rizika prarasti santaupas dėl ekonominės krizės.