Hipoteka- jedan od najčešćih, i što je najvažnije - pristupačnih načina poboljšanja uslove za život. U potrazi za jednostavnom i povoljnom bankarskom ponudom, Rusi su proučavali finansijske proizvode većine banaka i uglavnom su se odlučili za Sberbank. Ovo je pouzdana finansijska struktura koja vam omogućava da koristite hipotekarni kredit pod lojalnim uslovima. Jedan od najtraženijih i najpopularnijih programa - hipoteka Sberbanke "Mlada porodica", uslovi za 2016 što je sasvim izvodljivo za savremenu rusku porodicu. Dakle, šta ona predstavlja?

Hipoteka Sberbank "Mlada porodica": uslovi za 2016

Zbog pada prirodni priraštaj stanovništva, ruska vlada je kreirala nekoliko stvarnih mjera za podršku mladim porodicama, koje podstiču mlade parove da zasnuju porodicu i daju im priliku da stanu na noge. Jedna od njih je mogućnost dobijanja kredita pod pristupačnim uslovima i otplate dijela uz pomoć državnih subvencija.

« Mlada porodica"je prilika za izdavanje finansijsku pomoć u vidu državnih subvencija za kupovinu sopstvenog stambenog prostora. Supružnici isti novac mogu poslati kao kaparu za hipoteku u banci koja radi po ovom državnom programu. Za učesnike ovog programa kamatne stope su znatno niže nego u slučaju redovnog kredita. hipotekarni kredit u istoj banci.

U početku je vladina inicijativa "Mlada porodica" bila osmišljena na pet godina, od 2011. do 2016. godine, ali je finansijska podrška države pomogla nekim Rusima da se odluče stambeno pitanje, te je odlučeno da se produži za još pet godina. Država je uvjerena da će mladi supružnici, ako imaju svoj krov nad glavom, hrabro imati djecu i pomoći u poboljšanju demografsku situaciju u zemlji.

Da li je dostupna hipoteka kod Sberbanke "Mlada porodica", uslovi za 2016, spisak potrebna dokumenta- sve ovo ne prestaje da uzbuđuje mlade porodice. dakle, Nova godina došao i da li je sa sobom doneo nova pravila za povlašćeno hipotekarno kreditiranje?

Lista osnovnih uslova za učešće u programu uključuje:

• Starost supružnika je do 35 godina;
• Prisustvo državljanstva Ruske Federacije;
• Porodični prihod koji vam omogućava da bezbolno i na vrijeme otplaćujete kredite;
• Prijavljeni kao građani kojima su potrebni bolji uslovi stanovanja. To znači da svaki član porodice ima manje od 15 m2. ili uopšte nema sopstvenog životnog prostora;
• Neki regioni Ruske Federacije postavljaju dodatne uslove za učešće, kao što je određeni period boravka u određenom gradu, itd.

Predlaže se i lista zahtjeva za kupljeno stanovanje. Na primjer, sama banka izračunava maksimalnu moguću površinu stanovanja za buduće zajmoprimce, na osnovu sastava porodice. Banka takođe izračunava troškove stanovanja koristeći posebnu formulu. To znači da ako je cijena odabranog stana viša od obračunate, onda vam se neće dati subvencija za njegovu kupovinu. Ovo omogućava građanima da uštede pogodnosti za kupovinu zaista povoljnih nekretnina.

Program u 2016. takođe podrazumeva da država daje subvenciju za kupovinu stambenog prostora, obezbeđujući mladencima subvenciju u iznosu od 35% - 40% njegove cene. Prvi iznos je određen za supružnike bez djece, drugi - za porodice sa djecom.

Da biste dobili kredit, minimum porodični budžet mora biti najmanje 21 hiljadu 621 rubalja za dvočlanu porodicu, od 32 hiljade 510 rubalja za troje i od 43 hiljade 350 rubalja za četvoročlanu porodicu ili više.

Ove godine subvencija za supružnike bez dece iznosi oko 600 hiljada rubalja, za porodicu sa bebom - unutar 800 hiljada, a za porodice sa dvoje i više dece - oko milion rubalja. Približan iznos subvencije možete izračunati na web stranici Sberbank online. To je bankarski kalkulator koji vam omogućava da izračunate subvenciju na osnovu porodični prihodi, sastav porodice, vrijednost stečene imovine.

Osim toga, prilikom kupovine nekretnina, određeni broj regija, posebno sa nizak procenat plodnost, daje velike porodice marginalne beneficije i preferencije u okviru istog programa.

Jedina novina 2016. godine je mogućnost kupovine stana samo na primarnom tržištu, odnosno u novogradnji.

Lista osnovnih dokumenata za učešće u programu Mlada porodica uključuje:

1. Kopije pasoša oba supružnika;
2. Ako imate djecu - potvrde o njihovom rođenju ili usvojenju;
3. Vjenčani list;
4. Dokument o registraciji stana;
5. Reference i dokumenti iz banke u kojoj se preuzima hipoteka;
6. Dokumenti za stečenu imovinu;
7. Prijava popunjena na propisanom obrascu.

Nakon predstavljanja ovih radova, prijava će biti razmotrena od strane nadležnih organa, te ćete morati pričekati neko vrijeme. Nabavite strpljenje i živce. Po dobijanju pozitivnog odgovora porodici se dodjeljuje novčana pomoć u propisanom iznosu (u zavisnosti od broja djece) za kupovinu stambenog prostora ili uplatu prve rate hipoteke po državnom programu „Mlada porodica“.

U trenutnoj ekonomskoj situaciji u Rusiji, glavni problem svih mladih porodica je nabavka sopstvenog stanovanja i vozila.

Visoko kamatne stope on bankarski krediti a cijene nekretnina značajno komplikuju kupovinu.

Mnogi ne slute kakvi su uslovi predviđeni u 2019. godini u okviru programa za mlade porodice.

Država pruža finansijsku podršku parovima sa decom pri kupovini kuće ili prvog automobila.

Program hipotekarnog kreditiranja mladih porodica sprovodi se na inicijativu državnih agencija i uz podršku velikih banaka.

Mjere za pojednostavljenje stambenog zbrinjavanja usmjerene su na sljedeće slučajeve:

• Nabavka prvog stambene prostorije na primarnom tržištu;
• Izgradnja privatnih kuća ili kupovina prema ugovorima o udjelu u kapitalu;
• Uplata ili završno plaćanje hipotekarnog kredita;
• Otplata duga po postojećem kreditu.

Federalni programi koje obezbjeđuje vlada podijeljeni su u nekoliko tipova.

Pruža se porodicama u obliku sertifikata. Porodica koja ima finansijskih poteškoća ima šansu da dobije subvenciju početna naknada.

Da bi učestvovali u ovom socijalnom programu, punoletni članovi porodice moraju dokazati da:

• Nijedan supružnik ne posjeduje stambenu imovinu;
• Stanovi u porodičnom vlasništvu su manji od uobičajenih lokalne vlasti vlasti;
• Porodična imovina je u zapuštenom stanju.

Prije pristupanja programu, članovi porodice će morati prikupiti obiman paket dokumenata. Pored toga, status „mlade porodice“ dodeljuje se u slučajevima kada su oba supružnika mlađa od 35 godina.

Bitan! Državna subvencija proizvedeno besplatno. Ako se nekom od članova porodice javi ponuda državne podrške, a za pomoć traže novčanu nagradu, riječ je o prevarantima.

Da biste dobili podršku mlade porodice prilikom kupovine stana, trebalo bi da izaberete jednog od supružnika koji će se baviti ovim pitanjem.

Ovaj građanin treba da se obrati gradskoj upravi sa paketom dokumenata:

• Izjava o želji za primanjem državne pomoći, dostavljeno u 2 primjerka;
• Pasoši supružnika i djece starije od 14 godina, izvod iz matične knjige rođenih djece do 14 godina;
• Vjenčani list;
• Potvrda o usvojenju (ako postoji);
• Podaci o sastavu porodice;
• Uvjerenje o postojanju finansijskih poteškoća koje sprječavaju kupovinu stambenog prostora (izdaju se u odjelu socijalne zaštite);
• Potvrda sa mjesta rada supružnika, koja potvrđuje postojanje redovnih prihoda i njihovu veličinu.

U slučaju dobijanja potvrde za otplatu hipotekarnog kredita, biće potrebna dodatna dokumenta:

• ugovor o kreditu sa bankom;
• Izvod iz jedinstvenog registra;
• Potvrda o vlasništvu nad stambenim prostorom;
• Obračun otplate hipoteke, gdje je naznačeno da ostaje zadnja rata.

Porodice sa poteškoćama u otplati kredita mogu računati na pomoć pri kupovini kuće.

Za dobijanje subvencije za davanje dijela iznosa kredita potrebni su dodatni papiri:

• Ugovor o hipoteci;
• Potvrda banke o ukupnom iznosu duga.

Svaki od navedenih dokumenata dostavlja se u originalu i fotokopiji.

Programi poboljšanja doma za mlade porodice razvijani su i pokrenuti tokom jedne decenije. U 2019. godini nastavljaju se sljedeći programi:

• "mlada porodica". Važi od 2010. godine, učesniku se obezbjeđuje subvencija od 30% cijene smještaja. Podprogrami sa promenljivim uslovima rade u regionima.
• "stanovanje". Program osmišljen da obezbedi pristupačno stanovanje za porodice. Kao rezultat njegovog djelovanja planirano je povećanje broja stambenih nekretnina ekonomske klase, opći pad cijena u ovoj oblasti.
• „Omogućavanje stambenog zbrinjavanja mladih porodica“. to Vladin program o stanovanju za mlade porodice, u cilju poboljšanja kvaliteta nekretnina. Veličina subvencije prema certifikatu može doseći 35% ukupne cijene stanovanja.
• Program guvernera. U Novosibirsku posluje od 2011. Subvencija od regionalnih vlasti iznosi 30-35% cijene bilo koje stambene imovine.

U većini država i bankarski programi može prihvatiti samo porodice sa najmanje 1 maloljetno dijete. Neki programi zahtijevaju 2 ili više djece.

Promjene u 2018-2019

Prije nego što stanete u red za stanovanje, preporučuje se da se upoznate sa novinama u programima za mlade porodice:

• Sredstva koja država obezbjeđuje po certifikatu više nije moguće koristiti za otplatu kredita. Samo za kupovinu i plaćanje stambenih nekretnina.
• Kupite kuću sekundarno tržište takođe je nemoguće podvrgnuti državnim subvencijama. Možete kupiti stanovanje u novim zgradama, kućama u izgradnji ili uzeti hipoteku za samostalnu izgradnju privatne kuće.

Ove novine će uticati na one podnosioce zahtjeva koji su stajali u redu za stanovanje nakon 2015. godine.

Postoji i vladin program porodični automobil". Fokusiran je na poboljšanje životnog standarda u ruskim porodicama.

Da biste učestvovali u programu, morate ispuniti sljedeće uslove:

• Oba supružnika imaju rusko državljanstvo;
• U porodici ima više od 2 djece;
• Supružnik koji se prijavio ima vozačku dozvolu;
• Ove godine porodica nije kupovala automobile i nije davala bankarske kredite za takvu kupovinu.

Prema državnom programu, porodice koje učestvuju u njemu moći će da kupe automobil u banci uz popust od 10%. Ovaj iznos subvencioniše država.

Nedostatak programa je što je broj automobila ograničen. Sredstva se izdvajaju iz budžeta za pomoć u kupovini samo određenog broja automobila širom Rusije.

Zanimljivo je! Ukoliko oba supružnika u porodici imaju vozačku dozvolu moguće je dobiti 2 automobila sa popustom.

Svaki državni program ima nedostatke i ograničenja.. Pored toga, porodice koje učestvuju moraće da čekaju u redu da dobiju subvencije ili popuste na kredit.

Uprkos tome, supružnici se prije prijave državna podrška, više su šanse da imate vremena za kupovinu sopstvenog stana ili prevoza. Većina državnih programa osmišljena je samo do 2020. godine.

Stambeno pitanje je posebno akutno za mlade porodice u našoj zemlji.

Država sprovodi različite programe kako bi što veći broj građana ostvario svoj san. Mnogi rješavaju problem iskorištavanjem hipoteke za mladu porodicu iz Sberbanke. 2016. uslovi za obezbjeđenje stambeni kredit omogućiti mladima da postanu sretni vlasnici svojih domova.

O programu Mlada porodica

Već nekoliko godina aktivno radi državni program "Mlada porodica". Njegov cilj je stvaranje isplativi uslovi za kupovinu sopstvenog stambenog prostora. Takođe, država ima nekoliko drugih namjera - a to je da podrži mlade ćelije društva i motiviše ih da imaju djecu.

Mnoge kreditne institucije nude mladim porodicama sklapanje ugovora o hipotekarnom kreditu. Posebno je popularna ponuda Sberbanke. U narednoj godini uslovi kredita će ostati isti.

Kategorija građana za koje program funkcioniše

Porodice u kojima je barem jedan od supružnika bio mlađi od 35 godina mogu učestvovati u programu hipotekarnih kredita za mlade porodice. Važno je napomenuti da nije bitno da li par ima djecu ili ne. Drugim riječima, ako oba supružnika imaju više od 36 godina, tada će za njih hipoteka u 2016. preferencijalni uslovi neće biti pružena. A ako u porodici jedan supružnik ima 45, a drugi 35 godina, onda će Sberbank dati povlaštene uslove kreditiranja.

Važno je da mlada porodica ima dokument koji potvrđuje državna registracija brak. Ako ih nema, onda nećete morati da računate na povlaštene uslove u 2016. godini. Sberbank ne smatra koncept građanskog braka za određivanje statusa mlade porodice.

Pogodnosti za mlade porodice

Po pravilu, za Sberbank, mlada porodica je pouzdan zajmoprimac. Supružnici ili barem jedan od njih stalno rade, a to sugerira da će kredit otplaćivati ​​prema očekivanjima. Štaviše, solventnost takvih zajmoprimaca je dugoročna, za razliku od građana zrelije dobi. Stoga im Sberbank daje hipoteke do 30 godina.

Ako mlada porodica ima dijete mlađe od tri godine, onda Sberbank daje odgodu na njihov zahtjev. Međutim, to ne znači da će mjesečne uplate biti uzaludne.

Zajmoprimci su dužni da plaćaju mjesečnu kamatu na hipoteku, ali dug ostaje. Naravno, svako odlučuje za sebe, ali isplativije je platiti mjesečna uplata postavljeno pri sklapanju ugovora.

Mlada porodica može računati na takav uslov kao što je smanjena kamata. Hipoteka se može izdati u 2016. po stopi od 12,5%. Ali, uslovi za odobravanje kredita za ovaj iznos povlašćene kamate su prilično strogi. Prvo, prva rata nije manja od iznosa troškova stanovanja navedenih u ugovoru o prodaji.

Drugo, rok kredita nije duži od tri godine.Mlada porodica može računati na umanjeni procenat ako neko od supružnika prima platu za plastična kartica Sberbank.

Pod kojim uslovima se izdaje hipoteka mladim porodicama?

Neki od uslova koji određuju ko pripada kategoriji „mlade porodice“ već su navedeni gore. Sberbanka to mora uzeti u obzir. Takođe, da bi dobila hipoteku, kreditna institucija zahtijeva da kupljeni stan bude osiguran.

Ovaj uslov je preciziran u ugovoru i podložan je obaveznom izvršenju prilikom podnošenja zahtjeva za hipoteku.Sva vlasnička dokumenta moraju se prikupiti za stan koji supružnici steknu. Imovina se ne smije dati u zalog.

Potrebni dokumenti za dobijanje hipoteke od Sberbanke u 2016

Da biste izdali hipoteku, prvo morate popuniti upitnik, čiji je obrazac izradila Sberbank. U tome nema poteškoća. Potrebno je samo da tačno odgovorite na pitanja, jer Sberbank provjerava sve podatke koje klijent daje. Ako se ispostavi da je zajmoprimac dao netačne informacije, tada će najvjerovatnije hipoteka biti odbijena.

Upitnik u 2016. godini možete popuniti kontaktiranjem Sberbanke ili putem web stranice, u elektronskom obliku.Ukoliko preliminarna prijava bude odobrena, klijent može bezbedno prikupiti sve ostale dokumente za dobijanje hipoteke u okviru programa "mlada porodica".

To uključuje:

• pasoši supružnika i drugih sudužnika (ako ih ima);
• dokument kojim se potvrđuje vlasništvo supružnika nad imovinom na koju se izdaje hipoteka;
• potvrde o prihodima supružnika i radne knjižice(ovo je u slučaju da zajmoprimci ne primaju platu na plastičnoj kartici Sberbanke);
• potvrdu da zajmoprimac ima potreban iznos kao kaparu prilikom sklapanja ugovora o hipoteci.

Ako bračni par ima materinski kapital, tada se na njega može izdati hipoteka u 2016. godini. Sredstva koja država obezbjeđuje za rođenje drugog djeteta mogu se potrošiti kao kaparu po ugovoru o hipotekarnom kreditu.

Koje poteškoće mogu nastati prilikom podnošenja zahtjeva za hipoteku?

Po pravilu, kada se izda hipoteka, zajmoprimci imaju poteškoća u prikupljanju dokumenata. Danas se ovaj problem lako rješava ako se obratite stručnjacima koji pružaju takve usluge. Naravno, morat ćete platiti njihov rad, ali rezultat je vrijedan toga. Odugovlačenje u ovom pitanju može vas spriječiti da nabavite odgovarajući smještaj.

Treba sačekati i odluku kreditne institucije. Dok služba obezbjeđenja institucije ne provjeri sve podatke dostavljene od korisnika kredita iu vezi sa imovinom, ne može se računati na pozitivan rezultat. Stoga, nema potrebe varati ili pokušavati nešto sakriti.

Takve radnje prijete neuspjehom transakcije i mogućnošću da ostanete bez kupovine. kreditna institucija, ali plaćanja nisu izvršena na vrijeme, tada će, najvjerovatnije, pozitivna odluka biti odbijena. Banka nema poverenja u lica koja su već jednom prekršila uslove ugovora. Stoga morate pažljivo razmotriti možete li svoje mjesečne uplate plaćati na vrijeme ili ne.

Hipoteka je prava šansa za mnoge mlade porodice da reše svoje stambene probleme. Sberbank iu 2016. godini nastavlja da pruža građanima priliku da postanu sretni vlasnici vlastitih domova. Zašto ne iskoristiti ovu priliku?

Mladoj porodici je potreban sopstveni stan. I stoga, prva tačka na samom početku zajedničkog života za one koji ga nemaju je pitanje dobijanja hipoteke. Sberbank nudi najpovoljnije uslove hipotekarnog kreditiranja za mlade porodice. Imaju najniže kamatne stope i pružaju mnoge dodatne bonuse zajmoprimcima u ovoj kategoriji.

Osnovni uslovi za hipoteku u Sberbanci

Zajmodavac izdaje hipoteke zajmoprimcima starijim od 21 godine. Rok kreditiranja u ovoj banci ne prelazi 30 godina. Programi hipotekarnih kredita se nude u sljedećim oblastima:

• Kupnja stambenog prostora u kući u izgradnji;
• Kupovina gotovih stanova na sekundarnom tržištu;
• Izgradnja privatne kuće;
• Koristeći program materinski kapital kao kaparu. Za više informacija o korištenju subvencije prilikom podnošenja zahtjeva za hipoteku pogledajte ovaj članak.

Minimalne kamatne stope u Sberbanci su od 10,75% godišnje. Moguće je privući do 4 osobe kao suzajmoprimce na kredit. Roditelji jednog od supružnika također mogu djelovati kao sudužnici na hipoteci.

Osnovni zahtjevi za hipotekarne zajmoprimce

Minimalno učešće na hipoteku za mlade porodice iznosi 15% od vrednosti kupljenog objekta. Uz malu kaparu i dugoročno Aktivna kamatna stopa na hipoteke raste za 1 -1,5% poena. Povlaštene kamatne stope su predviđene za klijente koji su u banci za platni servis. Takvi aplikanti mogu uzeti hipotekarni kredit uz minimalni paket dokumenata. Slijedite ovaj link kako biste saznali više o posebnim kreditima za klijente na platnom spisku.

Nedavno je postalo moguće dobiti hipotekarni kredit bez potvrde o prihodima i potvrde o zaposlenju zajmoprimca - međutim, ova mogućnost je dostupna samo onima koji mogu uplatiti učešće od 50%. Pročitajte gdje još možete dobiti stambeni kredit bez potvrde o prihodima.

Minimalni paket dokumenata za dobijanje hipotekarnog kredita u Sberbanci:

• Pasoš;
• Drugi dokument (po mogućnosti sa fotografijom);
• Potvrda o prihodima sa glavnog mjesta rada;
• Potvrda o prihodima sa dodatnog mjesta rada (ako postoji);
• Ako je zajmoprimac privatni preduzetnik, onda dokumenti koji potvrđuju registraciju poslovanja i izvod iz banke;
• Dokumenti o obrazovanju;
• Vjenčani list;
• Izvod iz matične knjige rođenih djece (ako postoji);
• Potvrda o visini naknade za djecu (ako ima djece, a supružnik je u porodiljsko odsustvo) ili izvod sa računa kartice na koju se prebacuje naknada;
• Izvod računa platna kartica(umjesto poreza na dohodak građana), ako je primjenjivo;
• Dokumenti koji potvrđuju zaposlenje - kopija Zakona o radu, ili ugovor o radu, ili građanskopravni ugovor;
• Dokumenti o vlasništvu (ako ih ima);
• Dokumenti koji potvrđuju dostupnost prve rate (mogu se predočiti nakon dobijanja odobrenja od banke).

Sva navedena lična dokumenta su obezbeđena za svakog učesnika hipotekarni ugovor – glavni zajmoprimac, njegov bračni drug, roditelji ili druga lica koja nastupaju kao žiranti (sudužnici).

Kako dobiti hipoteku u Sberbanci?

Organizacija je spremnija da odobri zahtjev za klijente koji nemaju veliko kreditno opterećenje ili uopće nemaju kreditnu historiju. Ako jedan od supružnika koristi kreditni proizvodi organizacija ili ima doprinos u tome - povećavaju se šanse za odobrenje. Pozitivan CI će imati pozitivan učinak, iz ovog članka ćete saznati više o tome kako održavati svoj dosije u dobrom stanju.

Ukoliko mladi ne planiraju da uzimaju hipoteku u bliskoj budućnosti, preporučljivo je da imaju dopunjen depozit u Sberbanci, gdje će biti položena sredstva za učešće. Ovo će omogućiti i povećanje sredstava i pripremu terena prije kontaktiranja banke. Za postojeće klijente banka lakše i jednostavnije odobrava aplikacije. Ako je jedan od supružnika platni list klijent banka - to će uticati i na odluku banke da izda kredit.

Bolje je djelovati kao glavni zajmoprimac na hipotekarnom kreditu nekom od supružnika koji ima višu mjesecna zarada. Prije podnošenja u banku, potrebno je provjeriti svoje kreditna istorija(govorimo o tome kako to učiniti) i podatke o kompaniji-poslodavcu. Hipoteke se često odbijaju jer je poslodavac zajmoprimca u nedoumici.

Stan se mora birati na osnovu izračuna maksimalnog mjesečnog iznosa kredita koji je dostupan supružnicima. Da biste precizno izračunali iznos kredita, trebali biste koristiti hipotekarni kalkulator, koji je predstavljen na web stranici zajmodavca. Kasnije, nakon dobijanja odobrenja od banke, moći će se pristupiti direktno odabiru objekta. Za neke dodatne savjete o tome kako poboljšati svoje šanse da dobijete odobrenje, pogledajte ovu vezu.

Sberbank uzima u obzir kreditni programi za mlade porodice mogućnost rađanja bebe. U ovom slučaju predviđena je odložena otplata kredita do 3 godine.

Nakon što prikupite sredstva za početni doprinos, morate učiniti sljedeće:

• Prikupiti paket dokumenata za svakog od učesnika u transakciji;
• Izračunajte maksimalan raspoloživi iznos koristeći kalkulator;
• Odlučite se o vrsti imovine koju planirate kupiti;
• Obratite se najbližoj filijali banke;
• Popunite upitnik;
• Sačekajte odobrenje banke;
• Nakon prijema pozitivna odluka izabrati stanovanje u okviru iznosa odobrenog od strane banke;
• dostaviti banci paket dokumenata o objektu;
• Sačekajte konačnu odluku;
• Potpisati ugovor o hipoteci;
• Registrirajte transakciju u Registracionoj komori;
• Osigurajte kupljenu nekretninu.

Nakon toga preostaje samo blagovremeno otplatiti izdati kredit i živjeti u miru u kupljenom stanu. U tome

Od 2018. godine mlade porodice sa djecom mogu poboljšati svoje životne uslove uz pomoć povlaštenog stambenog kredita. Hipoteke za djecu sa 6% godišnje mogu se izdati, posebno, u VTB i Sberbank.

U Rusiji je od 2018. godine nova socijalni program sa ciljem povećanja nataliteta i pomoći porodicama sa djecom. Građani koji od 1. januara 2018. do kraja 2022. godine po drugi ili treći put postanu roditelji mogu iskoristiti prednost povlašćene hipoteke sa 6% godišnje. Ostatak kamata država će platiti u roku od 3 godine ako se u porodici pojavi drugo dijete, a u roku od 5 godina ako se treće dijete.

Povlašteni uslovi važe i za porodice koje su već podigle hipotekarni kredit. Kada se u navedenom periodu rodi drugo ili treće dijete, mogu refinansirati hipoteku pod novim uslovima - 6 posto godišnje.

Mnoge banke su najavile svoje učešće u programu, uključujući VTB i Sberbanku.

Uslovi za dobijanje povlašćene hipoteke u VTB i Sberbanci

1. povlašćeni hipotekarni kredit daje se samo za stambene objekte kupljene na primarnom tržištu;
2. kredit se izdaje na maksimalno 8 miliona rubalja. prilikom kupovine stana u Moskvi i Moskovskoj oblasti, kao iu Sankt Peterburgu i Lenjingradskoj oblasti; u drugim regijama - u iznosu od ne više od 3 miliona rubalja;
3. početna uplata iznosi najmanje 20% cijene stanovanja;
4. zajmoprimci u bez greške moraju se osigurati za stečenu imovinu i osigurati svoje živote;
5. zajmoprimci moraju striktno poštovati sve uslove predviđene ugovorom o hipoteci: prije svega, nemojte kršiti uslove plaćanja.

Ukoliko porodica sa dvoje djece koja je dobila kredit od 6% u periodu trajanja programa ima treće dijete, rokovi za otplatu kredita po povoljnijim uslovima se produžavaju. Nakon toga, kamata na zajam se povećava: zajmoprimci će morati da otplaćuju zajam po stopi koja je jednaka stopi refinansiranja Centralne banke Ruske Federacije u trenutku sklapanja ugovora, plus 2% (od marta 2018. , stopa Centralne banke je 7,25%).

VTB banka od 11. januara 2018. prihvata zahteve za povlašćene hipoteke od 6%, Sberbank se pridružila programu u februaru.