Od podnošenja zahtjeva za otuđenje materinskog (porodičnog) kapitala do uplate - 1 mjesec i 10 radnih dana.

U skladu sa Uredbom Vlade Ruske Federacije, smanjeni su rokovi za isplatu sredstava materinskog kapitala.

Ako je ranije zakon određivao mjesec dana za razmatranje zahtjeva za raspolaganje materinskim kapitalom i još mjesec za prenos sredstava, sada je rok za prenos sredstava smanjen sa mjesec na deset radnih dana.

Dakle, prijem sredstava materinskog kapitala neće biti duži od mjesec i deset radnih dana od dana podnošenja zahtjeva za raspolaganje sredstvima materinskog (porodičnog) kapitala.

Vladina uredba Ruska Federacija od 3. marta 2017. br. 253 "O izmjenama i dopunama određenih akata Vlade Ruske Federacije" stupa na snagu 15. marta 2017. godine.

Program kao npr Materinski kapital» predviđa tri opcije na koje se novac može usmjeriti: penzija majke, obrazovanje djece, usavršavanje uslove za život. Možete koristiti materinski kapital za izgradnju seoske kuće.

U pravilu, ne samo stanovnici malih gradova radije koriste ova sredstva za izgradnju kuće. naselja grade mnoge porodice iz gradskih sredina seoske kuće za stalni boravak ili seoske kuće pored svojih postojećih stanova. Takva pomoć države jednostavno je neophodna za one porodice koje će graditi svoje stambene jedinice.

Kako doći do prava na "Materinski kapital"?

Za to moraju biti ispunjena tri uslova:

• rođenje ili usvajanje drugog i sljedeće djece.
• rođenje ili usvojenje djeteta najkasnije početkom 2007.
• majka ili usvojilac i rođeno ili usvojeno dijete moraju imati državljanstvo Ruske Federacije.

Važno je uzeti u obzir da pri rođenju trećeg i narednog djeteta ostaje pravo na "Materinski kapital", ako prethodno nije ostvareno. Danas materinski kapital iznosi 453.026 rubalja. Prije nego što razmišljate o izgradnji kuće, morate dobiti certifikat.

Dobijanje sertifikata

Da biste to učinili, morate dostaviti odgovarajuću listu dokumenata odjelu PFR. Morate obezbijediti:

• lični dokument, uključujući pasoš,
• rodni list,
• dokument koji potvrđuje državljanstvo djeteta.

Kako izgraditi kuću na materinskom kapitalu?

Porodični kapital za izgradnju kuće, kao i za druge svrhe, može se koristiti tek nakon 3 godine od dana rođenja bebe. Postoji samo jedan izuzetak.

Ne možete čekati tri godine da li će se sredstva iskoristiti za otplatu hipoteke ili kredita koji je utrošen na kupovinu kuće.

Ispostavilo se da ćete morati da podignete kredit za izgradnju kuće, a zatim idite na materinski kapital. Kuću možete izgraditi i vlastitim novcem, nakon čega ćete morati napisati prijavu. koji će omogućiti nadoknadu troškova na teret materinskog kapitala. Kuća mora biti izgrađena najkasnije do januara 2007.

Kako koristiti materinski kapital za izgradnju kuće?

Korak 1

Treba kupiti zemljište Opcija: iznajmljivanje. Kupite vlasništvo. Ovo je neophodno jer se kapital daje samo za izgradnju, a ne za sticanje zemljišta.

Korak #2

Odlučite kako će se izgradnja odvijati pod materinskim kapitalom: uz pomoć izvođača ili sami. Ove dvije opcije vam omogućavaju da potrošite materinski kapital na izgradnju.

Korak #3

• građevinska dozvola (kopija),
• dokument o pravu na zemljište (kopija),
• obaveza da će svi članovi porodice posjedovati podignutu imovinu nakon završetka izgradnje.

Svi ovi dokumenti su neophodni kako za samogradnju, tako i za zapošljavanje radnika. U potonjem slučaju, potrebno je dostaviti ugovor o izgradnji (kopiju).

Korak #4

Nakon podnošenja zahtjeva, Fond PIO mora donijeti odluku najkasnije u roku od mjesec dana.

Korak #5

Zatim slijedi transfer sredstava za izgradnju kuće. To se može uraditi na dva načina:

• prenos na račun izvođača,
• transfer na Vaš lični račun.

Korak #6

Vrijeme je da počnete graditi svoju kuću!

Ako trošak kuće prelazi iznos materinskog kapitala, razliku plaća kupac na teret sopstvenih sredstava. Za penzioni fond nije obavezno naručiti gradnju kuće od drveta po sistemu ključ u ruke ili okvirna kuća, možete naručiti izgradnju kuće od drveta za skupljanje (bez završne obrade) nije skupo, izaći će mnogo jeftinije. A završnu obradu obavite za godinu dana sami ili povjerite izvođaču.

Možda ne planirate da čekate da vaše dijete napuni tri godine. Još uvijek imate priliku da iskoristite kapital. Možete izgraditi kuću o svom trošku, uz čuvanje svih dokumenata o plaćanju. Pa, kad beba napuni tri godine, treba se obratiti Fondu PIO radi naknade troškova.

Naručite izgradnju kuće za materinski kapital u kompaniji Terem Stroy!

Prema novoj verziji člana 10. Zakona o materinskom kapitalu, od 2. avgusta 2010. godine, sredstva materinskog kapitala mogu se koristiti za izgradnju ili rekonstrukciju individualnog stambenog objekta samostalno, odnosno bez učešća specijalizovana građevinske organizacije. Ranije je materinski kapital bio dozvoljen samo bezgotovinskom prenosu na račun ugovorne organizacije sa kojom je vlasnik sertifikata zaključio ugovor o izgradnji. Ni sada nije isključeno. Ali građani imaju izbor: da grade sami ili uz pomoć profesionalnih građevinara.

• Kako potvrditi samostalnu izgradnju kuće s materinskim kapitalom .

Prema stavu 2 Odobrena su pravila za izdavanje dokumenta kojim se potvrđuje izvođenje glavnih radova na izgradnji (rekonstrukciji) projekta individualne stambene izgradnje, sprovedenih uz učešće materinskog (porodičnog) kapitala.Uredba Vlade Ruske Federacije od 18. avgusta 2011. N 686, list o premjeru izdaje organ izvršne vlasti koji izdaje dozvolu za građenje pojedinca stambena izgradnja. Za njegovo dobijanje, vlasnik potvrde o materinskom kapitalu, odnosno njegov zastupnik, mora se obratiti ovom organu.

Popularni odgovori na pitanja o matkapitalu

Prema podacima Penzionog fonda Ruske Federacije, od 2007. manje od jedan posto podnosilaca zahtjeva za materinski kapital je odbijeno. Odjel socijalna davanja Penzioni fond Ruske Federacije navodi četiri najčešća razloga za odbijanje dobijanja sertifikata ...

Porodični kapital za samostalnu gradnju kućedozvoljena legalna upotreba. Karakteristike takve upotrebe države finansijsku pomoć razmotrite u ovoj recenziji.

Kako potrošiti materinski kapital na poboljšanje životnih uslova

Poboljšati uslove života sa državne pomoći materinski kapital se može izvršiti na različite načine. Jedna od opcija koje predlaže zakon „O dodatnim mjerama državna podrška porodice sa djecom” od 29. decembra 2006. godine, br. 256-FZ, je da sami grade kuću.

Uz pomoć porodičnog kapitala, možete izgraditi kuću koja bi se trebala nalaziti u Rusiji.

Sredstva iz kapitala možete potrošiti na izgradnju na sljedeći način:

• primanje gotovine za izgradnju stambenog prostora;
• kompenzacija novca koji je već utrošen na izgradnju;
• otplatu kredita za izgradnju kuće uz pomoć porodičnog kapitala.

Morate znati da zakon izjednačava rekonstrukciju stana sa izgradnjom. Odnosno, takva globalna rekonstrukcija već postojeće kuće, koja se ne može kvalificirati kao popravak i kao rezultat životni prostor kuće će postati najmanje računovodstvena stopa utvrđeno zakonom. Majčinski kapital možete koristiti za rekonstrukciju kuće na isti način kao i za izgradnju novog stanovanja.

Bitan! Radovi na popravci novac iz majčinog kapitala se ne uplaćuje, jer zakon ne pripisuje popravke poboljšanju uslova života.

Ne znate svoja prava?

Značajke korištenja materinskog kapitala za samostalnu izgradnju kuće

Sredstva za izgradnju stambenog prostora ne izdaju se odmah u cijelom iznosu. U početku se porodici daje novac u iznosu ne više od polovine iznosa kapitala. Preostala sredstva se mogu izdati za korištenje u izgradnji ili rekonstrukciji najkasnije šest mjeseci od datuma prvog izdavanja Novac kapital.

Da biste dobili novac od države za izgradnju ili rekonstrukciju kuće, potrebno je kontaktirati strukturnu jedinicu Penzionog fonda. Uz zahtev za korišćenje sredstava matičnog kapitala, koji će napisati vlasnik sertifikata, potrebno je priložiti dokumentaciju prema spisku:

1. Da biste primili prvu polovinu sredstava certifikata, morate priložiti:

• dokument kojim se potvrđuje pravo porodice na zemljišnu parcelu na kojoj se gradi;
• građevinska dozvola;
• informacije o detaljima tekućeg računa u banci u koju će novac biti doznačen;
• ako se pretpostavlja rekonstrukcija, onda dokument o pravu na kuću koja će se obnavljati;
• notarska obaveza da se nakon izgradnje dodijele udjeli u stambenom objektu svim članovima porodice.

• dokument koji potvrđuje izvršene radove na izgradnji ili rekonstrukciji (potvrda o premjeru);
• podatke o tekućem računu za prenos sredstava.

• kopije pasoša roditelja;
• kopiju potvrde o vjenčanju ili razvodu.

Građevinsku dozvolu, a šest mjeseci kasnije, inspekcijski list izdaje odjel (odjeljenje) za arhitekturu i urbanizam grada u kojem porodica živi. Prije početka bilo kakvih građevinskih (prenamjenskih) radova potrebno je podnijeti zahtjev za građevinsku dozvolu.

Spriječavajući pitanja o visini sredstava utrošenih na rekonstrukciju stambenog prostora, preporučujemo da čuvate sve čekove i račune koji potvrđuju kupovinu građevinskog materijala.

Nadoknada na teret majčinog kapitala sredstava utrošenih na izgradnju kuće

Novac za rekonstrukciju ili izgradnju stana može se dobiti iz kapitalnih sredstava prije preduzimanja mjera za poboljšanje životnih uslova, ili je moguće novcem iz matičnog kapitala nadoknaditi troškove koji su već nastali za izgradnju ili renoviranje kuće.

Da biste dobili naknadu za izvršenu izgradnju ili rekonstrukciju, potrebno je kontaktirati zaposlene u Fondu PIO u mjestu prebivališta. Potrebno je da sa sobom ponesete sledeća dokumenta:

1. Dokument kojim se potvrđuje pravo na zemljište na kojem je izgrađeno stanovanje.
2. U slučaju rekonstrukcije - isprava o vlasništvu nad objektom koji je rekonstruisan. Vlasništvo na novoizgrađenoj kući mora biti uknjiženo od 01.01.2007. Ako a mi pričamo na rekonstrukciji, a prije 01. 01. 2007. godine kuća je već bila obnovljena, tada se vlasništvo može izdati i ranije.
3. Informacije o bankovnom računu (detalji) na koji treba prenijeti novac.
4. Potvrda o inspekciji koja potvrđuje povećanje zbog rekonstrukcije stambenog prostora kuće najmanje za obračunsku stopu utvrđenu zakonom.
5. Opredjeljenje za dodjelu imovine svim članovima porodice.
6. Pasoši roditelja i izvod iz matične knjige venčanih (razvod).

Otplata uzetog kredita za izgradnju kuće iz majčinog kapitala

Za izgradnju ili renoviranje kuće porodica može potrošiti ne svoj novac, već kredit uzet od banke. Takav kredit se može platiti i novcem materinskog kapitala.

Za otplatu kredita uzetog za izgradnju ili rekonstrukciju kuće potrebno je donijeti dokumente u Fond PIO prema spisku:

1. Kopija ugovora sa bankom (ugovor o kreditu).
2. Potvrda banke o stanju duga (glavnica i kamata).
3. kopija ugovor o hipoteci, ako je to predviđeno pravilima banke, a takav ugovor je zaključen.
4. Dokument o vlasništvu izgrađenog (obnovljenog) stambenog prostora.
5. Notarska obaveza raspodjele dionica svim članovima porodice.
6. Pasoši roditelja.
7. Izvod iz matične knjige venčanih (razvod).

U izgradnji kuće možete početi sa radom bez čekanja da dijete napuni tri godine:

• da bi porodici u trećoj godini djeteta isplatili prvu polovinu iznosa porodičnog kapitala, dovoljno je završiti izgradnju temelja, zidova i krova;
• po završetku izgradnje i puštanju kuće u funkciju, ostalo se prenosi.

Ciljano korištenje materinskog kapitala pruža mogućnost izgradnje kuće za cijelu porodicu.

Glavni uslovi za realizaciju ovakvog projekta su:

Važan uslov je dostupnost ličnih sredstava neophodna za ulaganje u izgradnju.

Iznos materinskog kapitala u 2017. iznosi 453 hiljade rubalja (ostao je nepromijenjen od 2015.) i to očito neće biti dovoljno za izgradnju kuće od nule. Ali sredstva državne pomoći (izgradnja temelja, zidova i krovova) trebala bi biti dovoljna za obavljanje glavnog posla.

Gdje se prijaviti za certifikat?

Materinski kapital se vodi na računu kod Penzionog fonda Ruske Federacije. Da biste dobili cijeli iznos ili dio, morate se obratiti teritorijalnom odjeljenju Penzijskog fonda sa zahtjevom i dokumentima.

Dobijanje sertifikata se vrši u filijali Penzijskog fonda u mjestu prebivališta (prijava ili registracija) majke. Možete ga dobiti bilo kada nakon rođenja bebe.

Zahtjev za korištenje dijela sredstava ili cjelokupnog iznosa za ciljane potrebe može se podnijeti Fondu PIO najkasnije do kada dijete napuni dvije i po godine(izuzetak - otplata hipotekarnog kredita).

Dokumenti potrebni za dobijanje sredstava za izgradnju kuće

Svi dokumenti za dobijanje sredstava (ili naknade za ranije potrošen novac) za izgradnju privatne kuće predaju se zaposlenima u filijali Penzijskog fonda u mjestu prebivališta.

Najčešće je vlasnik certifikata djetetova majka.

Ako je majka lišena roditeljskog prava, očevo uverenje. Otac djeteta dobija potvrdu čak i ako je udovac i sam odgaja djecu.

Dijete također može biti primalac sertifikata. U ovom slučaju sredstvima raspolažu njegovi zakonski zastupnici.

Spisak potrebnih dokumenata za dobijanje materinskog kapitala uključuje:

1. Ruski pasoš podnosioca predstavke.
2. SNILS kartica.
3. (ili duplikat).
4. Zahtjev za prijenos cjelokupnog iznosa ili dijela za stambenu izgradnju.

Ovi dokumenti su glavni, bez obzira na svrhu korišćenja novca.

Konkretno izgraditi kuću trebat će vam sljedeća dokumenta:

1. . To može biti pravo vlasništva, (dugoročno), korištenje. Država ne pravi razliku između zakupljenog i sopstvenog zemljišta.
2. Dozvola za gradnju privatne kuće.
3. Ugovor sa brojem bankovni račun, na kojoj, u slučaju pozitivna odluka, iznos novca će biti prebačen.
4. Obaveza, koju potpisuje vlasnik potvrde, da će po završetku izgradnje dijete/djeca biti uknjiženo u kuću (bilježnički).
5. Dokumentarna potvrda da će se kuća graditi na teritoriji Ruske Federacije.
6. Dokumenti koji potvrđuju izvođenje glavnih radova na izgradnji (rekonstrukciji) kuće (potvrda o premjeru).

Proces izgradnje kuće (rekonstrukcija proizvodnja)

Glavni radovi tokom izgradnje individualnom stambenom zgradom smatraju se:

• postavljanje (ispuna) temelja kuće;
• zidanje zidova do pune visine;
• ugradnja krova.

Glavni radovi u toku rekonstrukcije su oni zbog kojih je cijela površina kuće ili prostora povećana najmanje za obračunsku stopu. Posljednja vrijednost varira ovisno o regiji, a određuju je lokalne vlasti.

Rekonstrukcija podrazumijeva poboljšanje uslova života, zbog čega je važno povećati životni prostor.

U prosjeku u Rusiji, norma po osobi je 18 kvadratnih metara.

Sertifikat o inspekciji neophodno da bi porodica dobila drugi deo kapitala.

Prvi dio materinskog kapitala (50%) za građevinske radove izdaje se odmah po razmatranju zahtjeva od strane Fonda PIO.

Da biste dobili drugu polovinu javnih sredstava, potrebno je uspješno proći kućni pregled(regulisano Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 686).

Procedura inspekcije:

1. Organ koji je izdao građevinsku dozvolu dužan je da nakon 6 mjeseci od dana prenosa na račun prve polovine materinskog kapitala izvrši pregled kuće u izgradnji.
2. Do tog vremena na gradilištu bi trebala biti gotova "kutija" - temelj, zidovi, krov. Završni radovi nisu obavezne.
3. Ako govorimo o rekonstrukciji, površina kuće mora se povećati za to vrijeme barem za obračunsku stopu, nema ograničenja za povećanje.

Ovlašćena lica pregledaju stambeni prostor i izdati potvrdu o inspekciji, koji se obezbjeđuje penzionom fondu za prijenos drugog dijela iznosa sredstava.

Izdavanje akta može se odbiti ako nije ispunjen barem jedan od uslova.

Kako se vrši prijenos sredstava po certifikatu?

Novac sa računa PIO prenosi u bezgotovinskom obliku na bankovni račun podnosioca zahtjeva. Može pripadati i majci djeteta i ocu.

U zahtjevu za utrošak sredstava potrebno je navesti broj računa. Dakle, čak i prije dobijanja uvjerenja, majka (otac) djeteta mora otvoriti račun u banci i dati ga PF-u.

Novac fond prenosi u roku od dva mjeseca od donošenja odluke o ekstradiciji.

Naknada troškova materinskim kapitalom nastaje ako je rekonstrukciju ili izgradnju kuće izvršila porodica bez angažovanja građevinskih timova ili firmi.

Ovdje je važno dokumentarnu potvrdu građevinski radovi : čekovi za kupovinu građevinskog materijala, tovarni listovi itd.

Kontrola ciljanog korišćenja sredstava materinskog kapitala

Država, preko nadležnih organa, vrši strogu kontrolu nad ispunjenjem uslova - ciljanog korišćenja porodičnog kapitala. Ovu proceduru provode zaposleni u Penzionom fondu, međuresorne komisije, agencije za provođenje zakona.

Zakonodavstvo u oblasti korišćenja državne pomoći porodicama godišnje se pooštrava zbog brojnih slučajeva prevara -.

Kontrolni mehanizam izgleda ovako:

Rosreestr također razmatra kupoprodajne transakcije koje uključuju stambene objekte izgrađene uz državnu pomoć, a može čak i odbiti registraciju ugovora.

Važno je držati sve čekove, kako bi se osiguralo da su oni i drugi dokumenti pravno ispravni. Tada, prilikom obračuna naknade za materijal za izgradnju, porodica neće imati problema.

Video: Izgradnja kuće uz pomoć sredstava državne pomoći za višečlane porodice

Izvještaj, koristeći živi primjer, pokazuje da se sredstva materinskog kapitala mogu potrošiti i na samostalnu izgradnju privatne kuće. Samo trebate znati nijanse postupka pružanja državne pomoći i unaprijed pripremiti građevinske dozvole.