V.V. Dvoryankin

CEO
CJSC "Tecos-Industry"

Nakatanggap ang IRBIS Company ng positibong feedback mula sa Customer CJSC "Tecos-Industry".
Ang mga espesyalista ng kumpanya ay nagbigay ng mga serbisyo ng isang teknikal na customer, pangkalahatang taga-disenyo, pangkalahatang kontratista, kontrol sa konstruksiyon (teknikal na pangangasiwa), legal na suporta pagtatayo ng Pasilidad ng CJSC Tekos-Industriya.

"Ang IRBIS Group ay nagsagawa ng mga serbisyo ng isang teknikal na customer, pangkalahatang taga-disenyo, pangkalahatang kontratista, kontrol sa konstruksiyon (teknikal na pangangasiwa), legal na suporta para sa pagtatayo ng Pasilidad ng Tekos-Industry CJSC, sa isang kritikal na sandali, na pinapalitan ang Pangkalahatang Kontratista at Pangkalahatang taga-disenyo, at pananagutan para sa pagkumpleto ng proyekto sa pamumuhunan at konstruksiyon.
Batay sa kaalaman at karanasan ng mga espesyalista ng kumpanya, ang trabaho ay inayos upang umunlad dokumentasyon ng proyekto Tutol sa pagkuha ng positibong opinyon ng State Autonomous Institution "Lenoblgosekspertiza" sa dokumentasyon ng disenyo.
Sa yugto ng pagtatayo ng Pasilidad, ginanap ang mga tender ng kontrata, na naging posible upang mabawasan mga gastusin Customer. Sa proseso ng pagtupad sa mga obligasyon sa ilalim ng kontrata, ipinakita ng mga espesyalista ng kumpanya ang kakayahang gumawa ng hindi pamantayang mga desisyon sa organisasyon at teknikal, ang kakayahang magkaisa ang lahat ng mga kalahok sa proseso upang makamit ang isang karaniwang layunin.
Napansin namin ang matapat na saloobin ng mga espesyalista sa gawaing isinagawa, ang kanilang kakayahan at kakayahang mag-aplay ng karanasan para sa matagumpay na pagpapatupad ng mga proyekto sa interes ng Customer.
Kami ay may kumpiyansa na magrekomenda ng IRBIS para sa mga katulad na serbisyo at umaasa sa karagdagang pakikipagtulungan." - VV Dvoryankin, Pangkalahatang Direktor ng CJSC "Tecos-Industry".

Guatteo Lino

CEO
OOO "Bugry"

Nakatanggap ang kumpanya ng IRBIS ng positibong feedback mula sa Customer LLC na "Bugry".

"Minamahal na CJSC "Kompanya ng konstruksyon" IRBIS "!
Ang iyong kumpanya ay naimbitahan na lumahok sa proyekto ng Bugry halos sa simula pa lang.
Natukoy namin ang aming pinili batay sa reputasyon ng IRBIS Construction Company CJSC bilang isang propesyonal at tamang kumpanya.
Para sa amin, bilang mga mamumuhunan, ang proyekto ng Bugry ay ang una sa Russia, at kinailangan kami ng maraming oras at pasensya upang mahanap ang tamang paraan ng pagtatrabaho sa isang bagong katotohanan para sa amin.
Nagtrabaho kami nang magkasama at nagkaroon ng parehong positibo at negatibong mga karanasan nang magkasama. Sa pinakamahirap na sandali ng CJSC "Construction company" IRBIS "ay palaging nagpakita ng sarili bilang isang tama at palakaibigan na kumpanya, handang magbigay ng propesyonal na suporta sa pagpili ng tamang solusyon sa isang partikular na problema. Para dito kami ay nagpapasalamat sa inyong lahat.
Nais kong ipahayag ang espesyal na personal na pasasalamat kay Gennady Vladimirovich Kirkin, na, kasama ang lahat ng kanyang mahusay na propesyonalismo, ay may dalawa pang mga katangian na naging bihira: ito ay ang Pagiging Maaasahan at Integridad.
Sa palagay ko, naging mahalaga at kapaki-pakinabang ang aming karanasan sa pagtutulungan para sa magkabilang partido, at umaasa rin ako na marami pa kaming mga pagkakataon upang pagsamahin ang aming mga propesyonal na pagsisikap sa hinaharap.
Nagpapasalamat ako sa iyong pakikipagtulungan at nais ko ang lahat ng mabuting kalusugan at matagumpay na trabaho," Guatteo Lino, Director General ng Bugry LLC.

Pinasasalamatan namin ang aming mga kasamahan para sa positibong pagtatasa ng aming trabaho at inaasahan namin ang karagdagang pakikipagtulungan.

E.A. Rogatnev

Tagapangulo ng Lupon
GSK "Vyborzhets"

Nakatanggap ang kumpanya ng IRBIS ng positibong feedback mula sa Customer GSK "Vyborzhets".
Ang mga espesyalista ng kumpanya ay nagbigay ng mga sumusunod na serbisyo: koleksyon ng paunang data, pagkuha ng mga takdang-aralin sa disenyo at teknikal na mga pagtutukoy. mga kondisyon para sa disenyo, kontrol sa paghahanda ng disenyo at pagtatantya ng dokumentasyon, pagsasagawa ng disenyo at survey na trabaho, pag-apruba ng mga pagtatantya sa disenyo, pagpapatupad ng teknikal na pangangasiwa, sa kurso ng disenyo at pagtatayo, sa kalidad ng trabahong isinagawa, pagpaparehistro teknikal na dokumentasyon ibinigay ng mga Kontratista, kasama. KS-2 at KS-3, kontrol sa pagsunod sa dokumentasyon ng SNiP, atbp.

CJSC "Kompanya ng konstruksyon" IRBIS "alinsunod sa kontrata No. 1 na may petsang 26.09.2000. ginanap ang mga function ng "Customer by proxy" sa panahon ng pagtatayo ng parking lot mga sasakyan sa address: St. Petersburg O. Dolgoe, quarter 29A, bldg. 25 at alinsunod sa Pangkalahatang Kasunduan sa Kontratista Blg. 1/01 na may petsang 01.12.2000, ginanap ang mga tungkulin ng "Pangkalahatang Kontratista" sa parehong pasilidad.
Ang CJSC "Construction Company" IRBIS "alinsunod sa mga kasunduan sa itaas ay nagbigay ng mga sumusunod na serbisyo: koleksyon ng paunang data, pagkuha ng mga takdang-aralin sa disenyo at teknikal na kondisyon para sa disenyo, kontrol sa paghahanda ng disenyo at pagtatantya ng dokumentasyon, pagsasagawa ng disenyo at survey ng trabaho, koordinasyon ng disenyo at pagtatantya ng dokumentasyon, pagpapatupad ng teknikal na pangangasiwa, sa kurso ng disenyo at konstruksyon, ang kalidad ng gawaing isinagawa, pagpapatupad ng teknikal na dokumentasyon na ibinigay ng mga Kontratista, kabilang ang KS-2 at KS-3, kontrol sa pagsunod sa dokumentasyon ng SNiP, atbp.
Sa panahon ng trabaho sa proyektong ito sa loob ng balangkas ng mga kontrata, ang Construction Company IRBIS CJSC ay itinatag ang sarili bilang isang highly qualified na organisasyon na propesyonal na namamahala sa proseso ng konstruksiyon at napapanahong malutas ang iba't ibang mga teknikal na isyu na lumitaw sa panahon ng disenyo at konstruksiyon. Ang IRBIS ng kumpanya ay ganap na nakatupad sa lahat ng mga obligasyong kontraktwal nito, nang husay at nasa oras. Wala kaming claim o reklamo laban sa CJSC Construction Company IRBIS o sa mga empleyado nito.
Ang GSK "Vyborzhets" ay may opinyon na ang mga empleyado ng CJSC "Construction Company" IRBIS "ay may mataas na propesyonal na pagsasanay at may kakayahang gumanap sa nang buo mga pag-andar ng "Customer" - E.A. Rogatnev, Tagapangulo ng Lupon ng GSK "Vyborzhets".

Pinasasalamatan namin ang aming mga kasamahan para sa positibong pagtatasa ng aming trabaho at inaasahan namin ang karagdagang pakikipagtulungan.

V.M. Kolbasenko

CEO
CJSC "Marine Technologies"

Nakatanggap ang kumpanya ng IRBIS ng tugon mula sa CJSC "Marine Technologies". Ginawa ng mga espesyalista ng kumpanya ang mga tungkulin ng Customer sa pamamagitan ng proxy sa pagtatayo ng isang gusali ng tirahan sa 32 Suvorovsky Ave.

"Sa panahon ng pagtatayo ng pasilidad, ang CJSC "Construction Company" IRBIS "ay nagsagawa ng isang hanay ng mga gawa upang makontrol ang pagpapalabas ng dokumentasyon ng proyekto at ang kalidad nito; gumawa ng mga mungkahi para sa paggamit ng bago mga materyales sa gusali, kagamitan at teknolohiya; isinagawa ang koordinasyon ng mga desisyon sa disenyo at nakatanggap ng mga permit mula sa mga organisasyon ng lungsod; isinagawa ang pagtanggap ng nakumpletong dami ng mga gawaing pagtatayo at pag-install, na may kontrol sa kanilang kalidad, atbp. Ang CJSC "Kompanya ng Konstruksyon" IRBIS "ay nagtagumpay sa lahat ng mga paghihirap na lumitaw sa panahon ng pagpapalit ng Pangkalahatang Kontratista sa panahon ng pagtatayo, ipinapalagay ang mga tungkulin ng Pangkalahatang Kontratista at natapos ang pag-commissioning ng pasilidad sa oras.
Natupad ng CJSC Construction Company IRBIS ang mga obligasyon nito sa ilalim ng kontrata nang may mataas na propesyonalismo. Naniniwala ako na matagumpay na magagawa ng CJSC Construction Company IRBIS ang mga tungkulin ng Customer, Technical Supervision, General Contractor para sa mga investor. General Director ng CJSC Marine Technologies.

Nais naming pasalamatan ang aming mga kasosyo para sa kanilang mataas na pagtatasa at inaasahan ang karagdagang pakikipagtulungan.

» ay magbubukas ng mas kaunting tindahan sa 2018 kaysa sa binalak: hindi 20 hypermarket at 50 supermarket, ngunit 18 hypermarket at humigit-kumulang 40 supermarket. Ang forecast para sa mga paggasta sa kapital ay lumala din: mula 30–35 bilyong rubles hanggang 25–30 bilyong rubles.

« laso” ay isa sa pinakamabilis na lumalagong retail chain sa Russia. Sa mga nakaraang taon, siya ay may kaugaliang magbukas ng higit pang mga tindahan kaysa sa binalak. Sa pagtatapos ng unang kalahati ng 2018, mayroong 233 hypermarket at 113 supermarket ang Lenta.

« laso» putulin ang 2018 supermarket expansion plan nito dahil sa mga saksakan, na inuupahan niya mula sa developer na ADG Group sa Moscow. Noong unang bahagi ng 2017, nilagdaan ng mga kumpanya ang isang kasunduan para sa 36 na lugar para sa mga supermarket ng Lenta sa mga shopping at entertainment center sa site ng ilang lumang mga sinehan sa Moscow. Ang mga unang supermarket ay dapat na magbukas doon sa katapusan ng 2018, ang natitira - sa 2019. Ayon sa kinatawan ng ADG Group, posible na magbukas ng isang supermarket sa unang reconstructed object sa tagsibol ng 2019, sa iba pa - sa 2019-2020.

Ngunit ang pangunahing dahilan para sa unang hindi katuparan ng plano sa ilang taon ay malakas na kumpetisyon sa merkado ng konstruksiyon, ipinaliwanag ni Jan Dunning, CEO ng Lenta, sa isang teleconference: " Mga kumpanya sa konstruksyon kulang lang kamay. Mayroong housing boom sa Russia, na may maraming proyekto na nagsisimula sa ikalawang kalahati ng taon upang maiwasan ang mga paghihigpit sa pagbebenta na maipatupad sa 2019. Itinuturing naming pansamantala ang problemang ito.

Sa katunayan, may kakulangan ng mga de-kalidad na kontratista, sabi ni Irina Dobrokhotova, tagapangulo ng lupon ng mga direktor ng Best Novostroy: maraming mga developer ang nagsimulang bumuo ng isang malaking bilang ng mga proyektong tirahan upang hindi mapasailalim sa mga susog sa batas sa equity participation sa construction.

Ang pagtaas sa aktibidad ng konstruksiyon ay dahil sa mga pagbabago sa batas sa shared construction at ang pagnanais ng mga developer na magkaroon ng oras upang simulan ang trabaho ayon sa mga lumang tuntunin, sumasang-ayon si Andrey Tsvet, Direktor ng Pag-unlad ng Granel Group of Companies. Mula Hulyo 1, 2019, kakailanganin ng mga developer na magbenta lamang ng mga apartment sa pamamagitan ng mga escrow account, kung saan hindi sila magkakaroon ng access hanggang sa makumpleto ang konstruksyon. Gayunpaman, kung ang developer ay namamahala upang tapusin ang hindi bababa sa isang kasunduan sa pagbabahagi, magagawa niyang magbenta ng mga apartment ayon sa mga lumang panuntunan. Ngunit, paalala ni Tsvet, ang mga gusali para sa mga hypermarket at para sa mga gusali ng tirahan ay karaniwang itinatayo ng iba't ibang mga organisasyong pangkakalahatang nagkontrata.

Mayroong kakulangan ng mga de-kalidad na kontratista sa buong Russia, ngunit ito ay dahil sa katotohanan na maraming mga kontratista ang nabangkarote na o nasa proseso ng pagkabangkarote, reklamo ng pangulo ng pangkat ng Osnova na si Alexander Ruchev: dahil sa paghihigpit ng mga patakaran sa ang merkado ng konstruksiyon, hindi sila maaaring makipagkumpetensya. Ang mga pangkalahatang kontratista ang unang nakadama ng mga kahihinatnan ng krisis, sumasang-ayon si Vladimir Voronin, presidente ng FGC Leader: ang developer problema sa pananalapi karaniwang humihinto sa pagbabayad ng mga kontratista, at ito ay pinatong ng mga kahihinatnan ng pagbabago sa batas.

Ang pinakamalaking retailer sa Russia X5 Retail Group at ang katunggali ng Lenta na Metro Cash & Carry ay hindi nakapansin ng anumang problema sa konstruksyon at hindi nagbabago ng mga plano hanggang sa katapusan ng taon, sinabi ng kanilang mga kinatawan.

Ang pagtatayo at pag-commissioning ng pabahay ngayon ay hindi maihahambing sa kung ano ito noong nakalipas na ilang taon, malamang na ang kumpetisyon mula sa merkado ng konstruksiyon ng pabahay ay ang tunay na dahilan na " laso” ay hindi matutupad ang plano, sabi ni Andrey Karpov, chairman ng board ng Russian Association of Retail Market Experts. "Nagpapatuloy ang konstruksyon, tulad noong 2016-2017. Walang boom, dumating ito noong 2014, - kinumpirma ng punong opisyal ng pananalapi ng grupong Etalon, Kirill Bagachenko. "Maraming pangkalahatang kontratista at kontratista ang handang tuparin ang mga order ng iba't ibang antas ng pagiging kumplikado."

Habang nalaman ito mula sa mga mapagkukunang malapit sa mga ahensyang nagpapatupad ng batas ng St. Petersburg, noong Mayo 24, hinanap ng mga empleyado ng Central District Department of Internal Affairs ng lungsod ang opisina ng ex-head at minority shareholder ng Lenta hypermarket chain. Sergei Yushchenko na matatagpuan sa business center na "Avenue" sa Aptekarskaya embankment. Ang paghahanap ay naganap bilang bahagi ng pagsisiyasat ng kasong kriminal No. 442443, na sinimulan noong Pebrero 4 ng taong ito sa ilalim ng Bahagi 4 ng Art. 159 ng Criminal Code ng Russian Federation ("panloloko sa isang partikular na malaking sukat") sa mga katotohanan ng paglustay ng mga pondo ng Lenta LLC sa halagang 4.189 milyong rubles noong Agosto-Setyembre noong nakaraang taon. Ang mga dokumento at iba pang materyal na katibayan ng interes sa imbestigasyon ay kinumpiska sa opisina ng dating pangkalahatang direktor ng kumpanya. Tulad ng naiulat na, ang pangunahing nasasakdal sa kasong kriminal na ito ay si Sergei Yushchenko mismo, na inakusahan ng pandaraya sa pananalapi ng network ng kalakalan sa pamamagitan ng pagtatapos ng mga gawa-gawang kontrata sa mga kontratista.

Kaya, ayon sa imbestigasyon, sa kanyang maikling panunungkulan CEO Ang "ribbons" ni Yushchenko para sa layunin ng paglustay Pera Ang kumpanya ay nagtapos ng isang kasunduan sa isang tiyak na Impulse LLC para sa pagkakaloob ng mga serbisyo sa pagkonsulta at impormasyon, pati na rin ang mga serbisyo para sa pagsusuri ng mga kontrata sa pagtatayo para sa mga shopping mall sa Pskov at Cherepovets. Ang kabuuang ipinahayag na halaga ng trabaho ay umabot sa 2 milyong rubles. Pagkaraan ng ilang oras, 4.189 milyong rubles ang inilipat mula sa mga account ng Lenta sa account ng Impulse sa dalawang tranches. Hindi lamang ang kontratista ay hindi nagbigay ng anumang mga ulat sa gawaing ginawa, at ang sertipiko ng pagtanggap na nilagdaan ni Yushchenko ay naging hindi suportado - ang paglipat ng pangalawang tranche sa Impulse sa halagang 2.189 milyong rubles ay ganap na hindi makatwiran.

Bilang karagdagan, sa oras ng pagtatapos ng kontrata sa Impulse, ang LLC Lenta ay nakapagtapos na ng mga kontrata para sa pagkakaloob ng mga katulad na serbisyo sa dalawang iba pang mga kumpanya na lubos na tapat na nagsagawa ng may-katuturang gawain at nagbigay ng napapanahong mga ulat sa pagpapatupad nito, at ang gastos ng kanilang mga serbisyo ay 10 beses na mas mababa kaysa sa ipinahayag na halaga ng mga serbisyo ng Impulse.

Sa panahon ng pagsisiyasat ng kasong kriminal, ang pangkalahatang direktor at tagapagtatag ng Impuls LLC ay inusisa, na nagpahayag na siya ay isang nominal na pinuno at may-ari ng organisasyon at hindi tunay. aktibidad sa ekonomiya hindi nangunguna. Ang pagsuri sa mga account ng kumpanya sa Trustcapilalbank at pag-agaw ng mga dokumento sa paggalaw ng mga pondo ng LLC ay nagpakita na ang Impulse ay isang klasikong isang araw na kumpanya kung saan dumaan ang malalaking halaga ng mga pondo upang ma-cash out ang mga ito.

Bilang karagdagan sa kathang-isip na kontrata sa Impulse, itinatag ng mga ahensya ng pagpapatupad ng batas ang paglahok ni Sergei Yushchenko sa ibang kahina-hinalang deal. Ayon sa pagsisiyasat, sa simula ng Setyembre noong nakaraang taon, si Yushchenko, sa ngalan ng Lenta LLC, ay pumirma ng isang kasunduan sa Moscow-based Economic Communications Agency LLC, na nagbibigay para sa pag-aayos ng media monitoring para sa mga sanggunian sa network ng kalakalan, pati na rin ang pagsasagawa iba pang pananaliksik sa marketing at PR. Ang halaga ng naturang mga serbisyo, ayon sa kontrata, ay umabot sa higit sa $500,000. Bahagi ng mga pondong ito sa halagang 7.8 milyong rubles ay inilipat sa kontratista noong Setyembre 14, ngunit walang mga ulat sa mga serbisyong ibinigay, maliban sa isang "blangko" na pagkilos sa trabahong isinagawa mula Setyembre 2 hanggang Setyembre 11 sa halagang $256,000, walang natanggap ang Lenta LLC. Sa madaling salita, sa mungkahi ni Sergei Yushchenko, ang ilang hindi kilalang kumpanya ay pinamamahalaang "monitor" ang media para sa isang-kapat ng isang milyong dolyar sa mas mababa sa dalawang linggo at hindi mag-ulat tungkol dito sa anumang paraan.

Kapansin-pansin na sa sandaling iyon ay hindi na kailangan ng Lenta ng karagdagang pagsubaybay sa media, dahil ang mga nauugnay na serbisyo ay ibinigay na ng isa pang kontratista na nagbigay ng lahat ng mga ulat at mga sample ng media, kabilang ang para sa panahon ng kontrata sa AEC LLC. Sa pamamagitan ng paraan, ang halaga ng kanyang mga serbisyo ay 63.3 libong rubles, o, sa mga tuntunin ng kaunti pa sa $2 libo, bawat buwan laban sa $256 thousand na binabayaran ng AEC LLC para sa 9 na araw ng katulad na trabaho.

Tila ang halaga ng mga serbisyo na ginawa ng tunay, at hindi ang kathang-isip na kontratista ng Lenta, ay sapat na sa mga tagapagpahiwatig ng merkado, habang ang mga presyo ng AEC LLC ay naging daan-daang beses na mas mataas, na malinaw na nagpapahiwatig ng isang malinaw na pandaraya.

Sa panahon ng pagsisiyasat, lumabas na, tulad ng kaso ng Impulse, ang tagapagtatag ng Agency for Economic Communications ay isang nominal na tao na talagang nagtatrabaho bilang isang guro sa isa sa mga paaralan malapit sa Moscow. Inusisa na ng mga opisyal ng pagpapatupad ng batas ang pinuno ng AEK LLC. Hinalughog din ang kumpanya at dinakip Mga kinakailangang dokumento na may interes mula sa punto ng view ng pagsisiyasat ng isang kriminal na kaso.

Malinaw na ang mga paghahanap sa mga tanggapan ng Yushchenko at LLC "AEC" ay naging on-duty na link lamang sa kadena ng mga hakbang sa pagsisiyasat bilang bahagi ng pagsisiyasat ng kasong kriminal ng pandaraya sa Lenta. Maaaring ipagpalagay na ang mga nahayag na bagong katotohanan at mga detalye ay malayo sa huli, at ang mga ahensya ng pagpapatupad ng batas ay kailangang matuto ng maraming bago at kawili-wiling mga bagay tungkol sa mga pang-aabuso ng mga pinuno ng network ng kalakalan. Samantala, ang artikulo ng Criminal Code na kinasuhan laban kay Sergei Yushchenko ay may parusa na lima hanggang sampung taon sa bilangguan, at kung ang pagsisiyasat ay magtagumpay sa pagpapatunay ng kanyang pagkakasala, mayroon siyang lahat ng pagkakataon na matiwalag sa negosyo sa mahabang panahon. Samantala, ayon sa ilang ulat, isinasaalang-alang ng mga ahensyang nagpapatupad ng batas na baguhin ang panukalang pang-iwas para kay Yushchenko sa isang may kaugnayan sa detensyon.

Ang katotohanan na siya ay isa sa mga pangunahing kalahok sa salungatan ng mga shareholder, na napunit ang Lenta sa dalawang bahagi, ay ginagawang lalo na ang sitwasyon sa paligid ng Yushchenko. Ang koponan ng pinakamalaking kasamang may-ari ng kumpanya ay mahigpit na nakikipagtalo para sa kontrol sa retailer Agosto Meyer (mga 41%) at ang kanyang junior partner Dmitry Kostygin at isang pool ng mga shareholder ng retail chain na kinakatawan ng mga investment fund na TPG Capital at VTB Capital, ang EBRD at ilang minority shareholders (sama-samang kinokontrol ang higit sa 50% ng mga share ng kumpanya).

Sa kanilang pakikibaka para sa Lenta, itinaya ng mga kalaban ng TPG at VTB Capital si Sergei Yushchenko bilang hindi lamang kanilang pangunahing, kundi pati na rin ang kanilang nag-iisang kandidato para sa posisyon ng pangkalahatang direktor ng kumpanya, na walang kabuluhang sinusubukan nilang ibalik sa kanya kasama ang tulong ng mga paghatol at mga pagsisikap sa lobbying mula noong nakaraang Setyembre. Gayunpaman, ang aktibidad ng mga ahensyang nagpapatupad ng batas ay tila gumagawa ng mga pagsasaayos sa mga plano ng mga tagasuporta ni Yushchenko, at sa lalong madaling panahon ay maaaring wala na ang kanilang pangunahing trump card sa laro na may mga pondo sa pamumuhunan.