Har bir insonning hayotida pulga ehtiyoj paydo bo'ladigan paytlar bo'ladi. Yigirmanchi asrning o'rtalari va oxirida bu muammo oddiygina tanishlar, qarindoshlar va do'stlardan qarz olish orqali hal qilindi. Garov va xavfsizlik jamiyatga noma'lum edi. Odamlar uzoq vaqt davomida foizsiz pul o'tkazdilar. Kreditlash institutining keskin rivojlanishi va rejalarni amalga oshirish qobiliyati boshqa odamlarning kapitalidan vaqtincha foydalanish bilan bog'liq vaziyatni tubdan o'zgartirdi. Garov va kafolat amaliyotda tez-tez qo'llaniladigan tushunchalarga aylandi. Bugun toping foydali fondlar jamiyatdagi deyarli har bir kishining maqsadidir.

Qachon haqida gapiramiz O kichik miqdor kredit, biz soddalashtirilgan ish sxemasi haqida gapirishimiz mumkin moliyaviy kompaniyalar oddiy kredit shartnomalarini tuzish bilan cheklanadi. Katta summani taqdim etish uchun kafolat, tasdiqlash va kredit kafolati talab qilinadi. Tomonlarning kafillik majburiyatlarining turlaridan biri bu ssuda shartnomasi uchun garov sifatida mol-mulkni garovga qo'yish to'g'risidagi bitimdir. Garov predmeti har qanday qimmat mulk bo'lishi mumkin, uni tasarruf etish kredit muddati davomida tugatiladi. Bunday holda, mol-mulkni tasarruf etish faqat garovga oluvchining yozma ruxsati bilan amalga oshirilishi mumkin.

Kredit shartnomasini ta'minlash uchun mulk garovi shartnomasining majburiy shartlarini ko'rib chiqaylik:

• Hujjatlarning sanasi va joyi majburiy ko'rsatilgan hujjatning nomi;
• Shartnoma bo'yicha har ikki tomonning pasport ma'lumotlari (jismoniy shaxslar uchun) yoki ro'yxatdan o'tish rekvizitlari (yuridik shaxslar uchun);
• Shartnoma predmeti, mulk tavsifi, muddati, tomonlarning majburiyatlari, javobgarligi;
• Hujjatga havolani (qarz shartnomasining raqami va sanasi) ko'rsatish majburiydir, buning natijasida mol-mulk garovi va majburiyatlarni ta'minlash;
• Nizolarni hal qilish tartibi va maxsus shartlar garov shartnomasining eng muhim nuqtalari bo'ladi, chunki aynan shu nuqtalar tomonlarning individual xatti-harakatlarini individuallashtiradi va aniqlaydi;
• Oxirida har bir ishtirokchining imzolari va muhrlari (tashkilotlar uchun) bosiladi.

Shuni esda tutish kerakki, mol-mulk garovi garovga oluvchiga kredit summalarini to'lashni kafolatlashdan iborat. Ko'pincha, moliyalash firmalari bunday bitimlarni tuzishda biroz boshqacha niyatlarga ega - turli xil hujjatlarni rasmiylashtirish va berish orqali qulay narxda mulkni olish. minimal miqdor. Qiyin vaziyatda odam o'z majburiyatini ta'minlash uchun kompaniyalarning shartlariga rozi bo'lishga, o'zini qullikka olib borishga va mol-mulkini garovga qo'yishga majbur bo'ladi. Bu holatda xavfsizlikka bo'lgan ehtiyoj ikkinchi darajali rol o'ynaydi.

Siz asosiy xavfsizlik qoidalarini e'tiborsiz qoldirmasligingiz kerak va tranzaktsiyani amalga oshirishdan oldin, hech bo'lmaganda yuridik ekspertlardan og'zaki yuridik maslahat oling. Ikkala tomonga yordam berish uchun bizning resursimiz kreditni ta'minlash uchun mulk garovi namunasini bepul yuklab olishni taklif qiladi, buning natijasida bitim taraflari kelishuvga erishishlari va vakolatli hujjatni mustaqil ravishda tuzishlari mumkin bo'ladi.

SHARTNOMA №. ________ dan qarz garov ________________ "___"__________ 20___ ______________________________________________________, biz bundan keyin "Qarz oluvchi" deb ___ (qarz oluvchi korxona nomi) deb yuritamiz, ___________________________________, (lavozimi, to'liq ismi) __________________________________ asosida ish yurituvchi, bitta (Nizom) bilan. tomonlarning , qoidalari) va ________________________________________________________, (qarz beruvchi kompaniyaning nomi) bundan keyin “Qarz beruvchi” deb yuritiladi, boshqa tomondan (lavozimi, to'liq ismi) ______________________________________ asosida ish yurituvchi _________________________ __________________________________________ vakili. , tuzilgan (Ustav, qoidalar ) ushbu shartnoma quyidagicha: 1. Qarz oluvchini moliyaviy barqarorlashtirish maqsadida Qarz beruvchi Qarz oluvchiga ________________________________ ________________________________________________________________________________ rubl (miqdori raqamlar va so'zlar bilan) miqdorida kredit beradi va Qarz oluvchi o'z zimmasiga oladi. ko'rsatilgan kredit summasini belgilangan muddatda Kreditorga qaytarish. 2. Ushbu shartnomada ko‘rsatilgan kredit summasini to‘lash Qarz oluvchining iltimosiga binoan ___________________________ ichida bo‘lib-bo‘lib (bo‘lib-bo‘lib), lekin ___________________________ dan kechiktirmay amalga oshirilishi mumkin. 3. Qarz beruvchi tomonidan berilgan kredit foizsizdir, ya’ni undan foydalanganlik uchun foiz (to‘lov) olinmaydi. 4. Qarz beruvchi kredit summasini bosqichma-bosqich quyidagi muddatlarda o'tkazadi: _________________________________ rubl miqdoridagi birinchi to'lov - 20___ yil "___"____ dan kechiktirmay, _________________________________ rubl miqdoridagi ikkinchi to'lov - "___" dan kechiktirmay. ________ 20___ yil, _________________________________ rubl miqdorida uchinchi to'lov - "___"________ 20___ yildan kechiktirmay 5. Kredit summasini ushbu shartnomaning 2-bandida belgilangan muddatda to'lash bo'yicha o'z majburiyatlarini to'g'ri bajarishni ta'minlash uchun Qarz oluvchi garov sifatida quyidagi mol-mulkni taqdim etadi: ________________________________________________________, (uskunaning nomi yoki boshqa mol-mulk) bundan keyin___ "Mulk" deb yuritiladi. Ta'minotni belgilovchi garov shartnomasi ushbu shartnomaga ilova hisoblanadi va ushbu shartnoma imzolangan kundan boshlab bir haftadan kechiktirmay kuchga kiradi. 6. Qarz oluvchining o'z majburiyatlarini lozim darajada bajarishini ta'minlovchi garovga qo'yilgan mol-mulk Qarz oluvchida qoladi. 7. Tomonlar Qarz oluvchining garov sifatida xizmat qilayotgan mol-mulkni Qarz beruvchining roziligisiz tasarruf etish huquqiga ega emasligiga kelishib oldilar. 8. Agar Qarz oluvchi Qarz oluvchining ushbu shartnoma bo'yicha majburiyatlarini ta'minlash vazifasini o'taydigan Mulkni yo'qotsa yoki uning shartlari Qarz beruvchi javobgar bo'lmagan holatlar tufayli yomonlashsa, Qarz beruvchi Qarz oluvchidan kreditni muddatidan oldin to'lashni talab qilishga haqli. miqdori. 9. Tomonlar Qarz oluvchi tomonidan kredit summasini to'lash bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarmagan yoki lozim darajada bajarmagan taqdirda, Qarz beruvchi o'z talablarini to `liq Qarz oluvchining majburiyatlarini belgilangan tartibda sotish yo'li bilan ta'minlash vazifasini bajaradigan mol-mulk hisobidan haqiqiy qondirish vaqti bilan belgilanadi. 10. Tomonlar mol-mulkni sotishdan tushgan mablag‘ yetarli bo‘lmagan taqdirda, Qarz beruvchi etishmayotgan summani Qarz oluvchining amaldagi qonun hujjatlariga muvofiq undirib olinishi mumkin bo‘lgan boshqa mol-mulkidan olishiga kelishib oldilar. 11. Agar Mulkni sotishdan olingan summa berilgan kredit summasidan oshsa, farq sotilgan kundan boshlab ________________ kundan kechiktirmay Qarz oluvchiga qaytariladi. 12. Ushbu shartnomada ko'zda tutilmagan boshqa hamma narsada amaldagi qonunchilik qo'llaniladi. 13. Mazkur shartnoma Kreditor 4-bandda ko‘rsatilgan birinchi to‘lovni Qarz oluvchiga o‘tkazgan yoki uning bank hisobvarag‘iga tegishli pul mablag‘larini o‘tkazgan paytdan e’tiboran kuchga kiradi. Tomonlar o'zaro majburiyatlarini bajarganlarida ushbu shartnoma bajarilgan hisoblanadi. Shartnoma amaldagi qonun hujjatlarida nazarda tutilgan hollarda bekor qilinadi. 14. Ushbu shartnomada nazarda tutilgan yoki u bilan bog'liq masalalar bo'yicha nizolar yuzaga kelgan taqdirda, Tomonlar ularni muzokaralar yo'li bilan hal qilish uchun barcha choralarni ko'radilar. Agar nizolarni tinch yo'l bilan hal qilishning iloji bo'lmasa, ular amaldagi qonun hujjatlarida belgilangan tartibda hal qilinadi. 15. Shartnoma ____________ nusxada tuziladi. 16. Yuridik manzillar va bank rekvizitlari Tomonlar: Qarz oluvchi: _____________________________________________________ ______________________________________________________________________ Qarz beruvchi: ________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ Tomonlarning imzolari: Qarz oluvchi Qarz beruvchi _______________________ _____________________________________ M.P. M.P.

Shartnoma
ko'chmas mulk garovi bilan ta'minlangan foizli kredit

imzolangan sana va joy

___(qarz beruvchining nomi) ___, bundan keyin “Qarz beruvchi” deb yuritiladi, ___________________ tomonidan taqdim etilgan, ___________________ asosida ish yurituvchi__, bir tomondan, va ___ (qarz oluvchining nomi) ___, bundan keyin “Qarz oluvchi” deb yuritiladi, _________________ tomonidan taqdim etilgan, _________________ asosida ish yurituvchi__, boshqa tomondan, ushbu shartnomani quyidagicha tuzdilar:

1. SHARTNOMA MAVZUSI

1.1. Qarz beruvchi qarzni Qarz oluvchiga o'tkazadi pul mablag'lari ______ (_____________) rubl miqdorida (keyingi o'rinlarda “Kredit summasi” deb yuritiladi) va Qarz oluvchi “___”_________ ____ sanasigacha Kreditorga Kredit summasini qaytarish majburiyatini oladi.
Kreditdan foydalanganlik uchun kredit summasining ___ foizi undiriladi.

1.2. Kredit summasi Qarz oluvchiga _______________________ maqsadida beriladi.

2. MAJBORATLARNING BAJARISHINI TA’MINLASH

2.1. Kredit summasini to'lash bo'yicha o'z majburiyatlarini to'g'ri bajarilishini ta'minlash uchun Qarz oluvchi garov sifatida taqdim etadi. Ko'chmas mulk, ushbu shartnomaning 1-ilovasida keltirilgan Ro'yxatda ko'rsatilgan (keyingi o'rinlarda Mulk deb yuritiladi), ________________ asosida Qarz oluvchiga tegishli.

________________.

(mulkka egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlar)

Ta'minot Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligiga muvofiq garov shartnomasi bilan tuziladi.

2.2. Qarz oluvchining o'z majburiyatlarini lozim darajada bajarishini ta'minlovchi garovga qo'yilgan mol-mulk Qarz oluvchining foydalanishida qoladi.

2.3. Tomonlar Qarz oluvchi tomonidan kredit summasini to'lash bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarmagan yoki lozim darajada bajarmagan taqdirda, Qarz beruvchi o'z talablarini amalda qondirish vaqti bilan belgilanadigan to'liq hajmda, xizmat ko'rsatayotgan mulk hisobidan qondirishini belgilab qo'ydi. Qarz oluvchining majburiyatlarini belgilangan tartibda sotish orqali ta'minlash.

2.4. Tomonlar, agar mol-mulkni sotishdan olingan summa etarli bo'lmasa, qarz beruvchi etishmayotgan miqdorni Qarz oluvchining Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligiga muvofiq undirib olinishi mumkin bo'lgan boshqa mol-mulkidan olishiga kelishib oldilar.

2.5. Agar mol-mulkni sotishdan olingan summa taqdim etilgan Kredit summasidan oshsa, farq sotilgan kundan boshlab _____ (_________) kundan kechiktirmay Qarz oluvchiga qaytariladi.

3. KREDIT SUMMINING O'TKAZILISHI

3.1. Qarz summasi Qarz beruvchi tomonidan Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligiga muvofiq ushbu shartnomaning 2.1-bandida ko'rsatilgan mol-mulk uchun garov shartnomasi tuzilgan paytdan e'tiboran ______ ish kuni ichida _____________________ tomonidan Qarz oluvchiga o'tkaziladi.

4. KREDIT BERISH

4.1. Qarz oluvchi kredit va foydalanganlik uchun foizlarni "___"________ ____ sanasigacha to'lash majburiyatini oladi.Tomonlar qarzni to'lashning quyidagi tartibini belgiladilar: _________________________.

4.2. Qarz oluvchi kredit summasini muddatidan oldin to'lash huquqiga ega.

4.3. Kredit summasi yoki tegishli qismi Qarz oluvchi tomonidan qarz beruvchining kassasiga o‘tkazilganda yoki tegishli summa Qarz beruvchining bank hisobvarag‘iga o‘tkazilganda qaytarilgan hisoblanadi. Sizning hisobingizdan mablag'larni hisobdan chiqarish bank hisob raqami Qarz oluvchi, agar ushbu mablag'lar Kreditorning hisobvarag'iga tushmagan bo'lsa, uni Qarz summasini to'lash uchun javobgarlikdan ozod qilmaydi.

5. TOMONLARNING MA'LUMOTI

5.1. Agar Qarz oluvchi ushbu shartnomaning 1.2-bandi shartlarini bajarmasa, Qarz beruvchi talab qilishga haqli. erta qaytish Kredit summasi va kredit summasining ____% miqdorida jarima to'lash.

5.2. Kredit summasini yoki uning bir qismini ushbu shartnomaning 4.1-bandida nazarda tutilgan muddatda to'lamagan taqdirda, Qarz oluvchi kechiktirilgan har bir kun uchun qaytarilmagan Kredit summasining ___% miqdorida jarima to'laydi.

5.3. Qarz beruvchi kredit summasini yoki uning bir qismini ushbu shartnomaning 4.1-bandida nazarda tutilgan muddatda to'lash _____ kundan ortiq kechiktirilgan taqdirda, Qarz oluvchi bilan qo'shimcha kelishuvsiz, garov ta'minotini undirish huquqiga ega.

6. NISLATLARNI HALMA

6.1. Tomonlar tomonidan ushbu shartnoma shartlarini buzish natijasida yuzaga kelishi mumkin bo'lgan barcha nizolar va kelishmovchiliklar, agar iloji bo'lsa, tomonlar o'rtasidagi muzokaralar yo'li bilan hal qilinadi.

6.2. Agar muzokaralar yo'li bilan kelishuvga erishilmasa, nizolar va kelishmovchiliklar Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq sudda hal qilinishi kerak.

7. FOSS-MAJOR

7.1. Tomonlar irodasi va xohishiga bog'liq bo'lmagan holatlar, jumladan, e'lon qilingan yoki haqiqiy urush, fuqarolar tartibsizliklari, epidemiyalar, blokadalar, embargolar tufayli tomonlarning irodasi va xohishiga bog'liq bo'lmagan holatlar tufayli shartnoma bo'yicha majburiyatlarni bajarmaganligi uchun tomonlarning hech biri boshqa tomon oldida javobgar emas. zilzilalar, toshqinlar, yong'inlar va boshqa tabiiy ofatlar.

8. Yakuniy qoidalar

8.1. Shartnoma Qarz beruvchi ushbu Shartnomaning 1.1-bandida ko'rsatilgan kredit summasini Qarz oluvchiga o'tkazgan paytdan boshlab kuchga kiradi va "___"________ ____ yilgacha amal qiladi.

8.2. Ushbu shartnoma bir xil yuridik kuchga ega bo'lgan ikki nusxada tuziladi, tomonlarning har biri uchun bittadan.

8.3. Ushbu shartnomaga kiritilgan o'zgartirishlar, o'zgartirishlar va qo'shimchalar, agar ular yozma ravishda tuzilgan va tomonlar tomonidan imzolangan bo'lsa, yuridik kuchga ega bo'ladi.
Ilova:

1. Ko'chmas mulk ro'yxati.

Hurmatli kitobxonlar! Maqolada odatiy echimlar haqida gap boradi huquqiy masalalar, lekin har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun QABUL ETILADI.

Bu tez va TEKINGA!

Qonunchilik kreditni olgandan keyin ta'minlashni majburiy talab qilmaydi. Bunday vaziyatda, kredit tashkilotlari yirik emissiya beri, o'z qoidalari va shartlarini belgilash huquqiga ega so'm pullar yoqilgan Uzoq muddat, qo'shimcha kafolatlarsiz, juda xavfli biznes.

Shunday qilib, kredit garovi qaytarilmaslik xavfini kamaytirishga qaratilgan huquqiy choralar majmui sifatida ishlaydi. qarzga pul oldi va kreditor tomonidan qo'shimcha kafolat choralarini olish.

Bu nima

Hozirda, yoqilgan moliya bozori Turli shartlar va kreditlash dasturlarini ilgari suradigan ko'plab muassasalar mavjud. Kredit olish muammoga aylangani yo'q va ko'plab mijozlar banklar qat'iy talablar qo'ymasdan istalgan toifadagi mablag'larni berishlariga ishonishadi.

Darhaqiqat, bunday tashkilotlar har doim o'zlarining xavf-xatarlarini ta'minlaydilar va ularni minimallashtirishni qarz olish shartlariga kiritadilar va shu bilan ularni minimallashtiradi.

Ikkita vosita qarz mablag'larining maksimal daromadliligini kafolatlaydi:

1. Ariza beruvchining to'lov qobiliyatini tekshirish.
2. Kredit garovi.

Mijozlarni tekshirish imkoniyatlari ular so'ragan miqdorga bog'liq. Qanaqasiga ko'proq miqdor, qanchalik chuqurroq tekshiriladi. Tekshirish bankning xavfsizlik xizmati va kredit qo‘mitasi tomonidan amalga oshiriladi.

Kreditni ta'minlash banklar tomonidan qabul qilinadigan va qonuniy protsedura hisoblanadi. Ko'pincha muassasalar garov sifatida yuqori likvidli mulkni talab qiladi.

Klassik turi ko'chmas mulk va transport vositasi. Xavfsizlik choralarini kengaytirish uchun banklar zargarlik buyumlarini garov sifatida qabul qila boshladilar qimmat baho qog'ozlar, depozit hisobvaraqlari va boshqalar.

Garov shartnomasi tuzilayotgan bitimning kreditor uchun imkon qadar xavfsiz bo'lishini ta'minlash uchun ishlatiladi. Bu berilgan kreditning to'liq qaytarilishi yoki mijoz shartnoma bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarmasa, qarz beruvchi har qanday holatda ham o'z mablag'larini qaytarishi mumkinligini kafolatlaydi.

Shunday qilib, vaqtinchalik chora-tadbirlar pul mablag'larini qaytarishning belgilangan kafolati hisoblanadi.

Ta'minlangan kredit majburiyatini qabul qilganda, qarz oluvchi, agar qarzni to'lashning iloji bo'lmasa, kreditor olishini bilishi kerak. qonuniy huquq xavfsizlik mulkiga egalik qilish. Agar biz kafolat haqida gapiradigan bo'lsak, unda kafil bo'lgan shaxslar ariza beruvchining kredit majburiyatlarini o'z zimmalariga oladilar.

Turar joyning asosiy shartlari

Garovni joylashtirishning asosiy shartlari quyidagilardan iborat:

Qaysi xavfsizlik turi tanlanadi alohida har ikki tomon o'rtasida kredit berish shartlarini kelishib olishda.

Video: kredit shartnomasini qanday qilib to'g'ri tuzish kerak

Kredit olish uchun ariza berish

Kafolatlangan kredit odatiy tarzda beriladi, ya'ni potentsial talabnoma beruvchi kredit tashkilotiga ariza bilan murojaat qiladi. Asosiysi, kredit berish shartlari tuzilayotgan bitim uchun ma'lum bir kafolatni ta'minlashni o'z ichiga olishi kerak.

Asosiy daqiqalar:

Kredit shartnomasini ta'minlash

Garov - bankka kreditni o'z vaqtida to'lash uchun qo'shimcha kafolatlar beradigan mashhur chora.

Mavjud turlar

Eng keng tarqalgan vaqtinchalik choralar:

Ko'pincha turli xil tanlovlarda, tenderlarda, muayyan tovarlar va xizmatlarni etkazib berishda ishtirok etishda xavfsizlik talab qilinadi. Jarayon ishtirokchisi har doim ham moliyaviy to'lov qobiliyatini tasdiqlash uchun kerakli miqdorga ega emas.

Bunday holda, arizani ta'minlash uchun kredit beriladi. Ushbu tur amal qilish muddati uchun beriladi.

Har bir alohida vaqtinchalik chora-tadbirlar kredit tashkiloti mustaqil ravishda sozlaydi va mijoz bilan kelishilgan holda tranzaksiya jarayonida sozlaydi.

Ko'chmas mulk garovi bilan ta'minlangan

Eng mashhur kredit garovi ko'chmas mulkdir. Bunday mulkka ega bo'lgan holda, qarz oluvchi uzoq vaqt davomida juda katta miqdorda pul olishga ishonishi mumkin va qarz beruvchi o'z investitsiyalaridan daromad olishni kutishi mumkin.

Garov sifatida xizmat qilishi mumkin bo'lgan ko'chmas mulk turlari orasida:

• kvartiralar, uylar;
• yer uchastkalari;
• yozgi kottejlar;
• garajlar;
• tijorat maqomiga ega ko'chmas mulk.

Ko'pgina kredit tashkilotlari ko'chmas mulkni garov sifatida qabul qiladilar, chunki qarz oluvchi qarzni to'lay olmagan taqdirda uni tez va foydali sotish mumkin.

Er va yozgi uylar kamroq qabul qilinadi, chunki bu sohadagi qonunchilik to'liq tartibga solinmagan va ko'pincha mulkni sotish bilan bog'liq muammolar paydo bo'ladi. Bundan tashqari, er va dachalarning narxi juda tez o'zgarishi mumkin.

Maxsus holatda kredit dasturlari, garajlar va tijorat ko'chmas mulk vaqtinchalik chora sifatida xizmat qilishi mumkin.

Shuni unutmangki, ko'chmas mulkning qo'shimcha garovi ushbu turni tuzish tartibini belgilaydigan qoidalar bilan tartibga solinadi.

Ko'chmas mulk bilan bog'liq barcha operatsiyalar amalga oshiriladi davlat ro'yxatidan o'tkazish, buni bajarish uchun qo'shimcha vaqt kerak bo'lishi mumkin.

Transport vositasi

Garovning ikkinchi eng mashhur turi - bu transport vositalari. Ushbu turdagi mulk likviddir va qarz oluvchi tomonidan qarzni to'lamagan taqdirda tezda sotilishi mumkin.

Xususiyatlari:

Mijoz avtomobilni garov sifatida ishlatib, katta miqdorda qarz olishi mumkin. Garov sifatida xizmat qiluvchi ushbu turdagi mulk bitimni yakunlashda qo'shimcha ro'yxatdan o'tkazishni talab qilmaydi, shuning uchun uni bir soat ichida tuzish mumkin.

Jismoniy shaxslar o'rtasida

O'rtasida tuzilganda shaxslar, quyidagilar garov sifatida xizmat qilishi mumkin:

1. Transport vositasi.
2. Ko'chmas mulk.
3. Ba'zi qimmatli shaxsiy narsalar.
4. Aktsiyalar va obligatsiyalar.

Maxsus qimmatbaho mol-mulkni (kvartira, uylar, transport vositalari va boshqalar) topshirish faqat mijozning unga nisbatan bir xil mulk huquqiga ega bo'lgan qarindoshlarining oldindan roziligi bilan ob'ekt sifatida harakat qilishi mumkin.

Foizsiz tur

Agar shartnomada mijozning shaxsiy boyliklarini garov sifatida garovga qo‘yish sharti nazarda tutilgan bo‘lsa, foizsiz kredit berilishi mumkin.

quyidagi shartlarni o'z ichiga olishi kerak:

Boshqa hollarda bo'lgani kabi, agar qarzni o'z vaqtida to'lashning iloji bo'lmasa, bitim uchun garov sifatida xizmat qiluvchi mol-mulk kreditorning mulkiga aylanadi.

Kafolat

Vaqtinchalik choralarning keng tarqalgan turi uchinchi shaxslarning kafolatidir. Agar qarz oluvchi to'lov majburiyatlarini bajarmasa, qarz beruvchi birinchi navbatda undan qarzni qaytarishni talab qiladi.

Va faqat dastlabki qarzdor qarzni to'lamasa, da'volar kafilga yuboriladi. Bitta shartnoma bo'yicha bir yoki bir nechta kafillar jalb qilinishi mumkin, barchasi miqdorga bog'liq.

Dizayn nuanslari

Kafolatlangan kredit olish ulardan biridir qulay usullar kreditlash, chunki garov tufayli mijoz ro'yxatdan o'tish tartibini soddalashtiradi va bankka qarzni to'lash niyatining jiddiyligini ko'rsatadi.

Ushbu turdagi dizayn deyarli har bir kishi tomonidan ishlatiladigan an'anaviy sxemaga amal qiladi. bank muassasalari. Mijoz uchun ro'yxatga olish tartibining o'zi va unga tegishli barcha nuanslarni bilish kerak.

Qanday hujjatlar kerak

Ta'minlangan bitimni tuzishda siz ma'lum hujjatlar to'plamini to'plashingiz kerak bo'ladi, ular garov nima bo'lishiga qarab farqlanadi.

Jismoniy shaxslar o'rtasida kredit shartnomasini rasmiylashtirish uchun quyidagi hujjatlar talab qilinadi:

• garovga qarz oluvchi tomonidan egalik huquqini tasdiqlash;
• bitim taraflarining pasportlari.

Agar garov avtomototransport vositasi bo'lsa, unga huquqni tasdiqlovchi hujjatlar kerak bo'ladi (ro'yxatdan o'tganlik guvohnomasi, transport vositasining javobgarligini majburiy sug'urta polisi, diagnostika kartasi, avtomobilning narxi bo'yicha baholash hisoboti va boshqalar).

Agar kredit ob'ekti ko'chmas mulk bo'lsa, u holda paket zarur hujjatlar o'z ichiga oladi:

Agar mol-mulk u joylashgan er bilan birga o'tkazilsa, qo'shimcha ravishda quyidagilar talab qilinishi mumkin:

1. Erga egalik huquqini tasdiqlash.
2. Davlat ro'yxatidan o'tkazilganligi to'g'risidagi guvohnoma.
3. Kadastrdan ko'chirma.

Kafolat berishda tomonlar faqat pasportlarini taqdim etadilar. Shartnoma tuzishda tomonlarning rekvizitlari va ularning imzolari shartlari va shartlarida majburiy ko'rsatilishiga e'tibor berish muhimdir.

Agar ushbu ma'lumotlar etishmayotgan bo'lsa, shartnoma tuzilmagan deb hisoblanadi. Bundan tashqari, garov bilan tuzilgan shartnoma namunasi kredit summasi, foizlar, to'lovlar jadvali, garov sifatida xizmat qiluvchi mol-mulk ro'yxati, shartnomaning amal qilish muddati davomida uning joylashgan joyi va boshqalarni o'z ichiga oladi.

Shartnoma har doim yozma ravishda tuziladi. Qoida tariqasida, banklar muassasada ishlab chiqilgan standart shartnoma shakliga muvofiq ishlaydi.

Oldinga qo'yilgan talablar

Qarz oluvchilar shuni bilishlari kerakki, kreditni hech qanday mulk yoki boshqa garov bilan ta'minlash mumkin emas. Har biri kredit tashkiloti xavfsizlik ob'ektiga o'ziga xos talablarni qo'yadi. Agar u ularga javob bermasa, arizachi rad etilishi mumkin.

Asosiy talablarga quyidagilar kiradi:

Belgilangan muddatlar va miqdorlar

Vaqtinchalik chora-tadbirlar muddati qarz oluvchi kredit majburiyatlarini o'z zimmasiga olgan davrga teng. Ular to'liq amalga oshirilgandan so'ng, mulkdagi barcha og'irliklar olib tashlanadi.

Kreditni garov bilan ta'minlash uchun kredit tashkilotining mutaxassisi bo'lajak qarzdorning majburiyatlari miqdorini quyidagi sxema bo'yicha hisoblashi kerak - mablag'lardan foydalanish muddati uchun hisoblangan foizlar kredit summasiga qo'shiladi (asosida). to'lov jadvali), natijada kredit majburiyati.

Keyinchalik, kredit garovi baholanadi. U o'z zimmasiga olgan kredit majburiyatlari miqdorini to'liq qoplashi kerak. Ayniqsa qimmatli mol-mulkni kafolatlashda shartnomalar vakolatli organlarda ro‘yxatga olinadi va notarius tomonidan tasdiqlanadi.

Hisoblash tartibini aniqroq tushunish uchun siz quyidagi ikkita misolga e'tibor berishingiz kerak:

Shunday qilib, xavfsizlikning aniq miqdori ko'p holatlarga bog'liq va har bir holatda alohida hisoblanadi.

Afzalliklar va kamchiliklar

Kafolatning afzalliklari quyidagilardan iborat:

Garovning kamchiliklari quyidagilarni o'z ichiga oladi:

Qarz oluvchi mol-mulkni garovga qo'yishda undan og'irligi qo'llanilgan davrda foydalanish imkoniyatiga e'tibor berishi kerak, aks holda u o'zini eng foydali vaziyatga tushib qolmasligi mumkin.

Kredit bozorida ko'plab firibgarlar mavjudligini e'tibordan chetda qoldirmaslik kerak. Shoshilinch ravishda pulga muhtoj bo'lgan qarz oluvchini ishontirish orqali qarz beruvchi uni noqulay sharoitlarga qo'yadi va uni oladi. garovga qo'yilgan mulk past narx uchun.

Kredit ta'minoti bo'yicha har qanday shartnomalarni tuzayotganda, siz kredit shartlarini, ayniqsa garovni taqdim etish tartibini diqqat bilan o'qib chiqishingiz kerak.

Kafolatlangan kreditga murojaat qilishda siz qarzni to'lash nuqtai nazaridan o'z kuchingizni to'g'ri hisoblashingiz kerak, chunki shartlar ozgina buzilgan taqdirda qarz oluvchi o'z mulkini yo'qotishi mumkin.