Kapag nagpaplanong magbukas ng bank account, kailangan mong magpasya sa uri nito. Mayroong malawak na pag-uuri mga bank account. Minsan sapat na upang ipaliwanag sa empleyado ng institusyong pinansyal kung bakit kailangan mo ang account. Ngunit mas mahusay na pag-aralan ang teoretikal na impormasyon nang maaga.
Ang lahat ng uri ng mga bank account ay hinati ayon sa layunin. Ang ilan sa mga ito ay nilikha para sa mga deposito, ang iba ay inilaan para sa kasalukuyang mga pagbabayad. Kadalasan, ang isang kasalukuyang account ay maaaring gawing isang credit account kung ang kliyente ay pinahihintulutan na pumunta sa pula sa pamamagitan ng isang tiyak na halaga ng limitasyon. May mga account na partikular na idinisenyo para sa mga indibidwal at mga legal na entity.

Mga uri ng bank account para sa mga indibidwal

Mayroong mga sumusunod na uri ng mga bank account para sa mga indibidwal:

• kasalukuyang, kinakalkula;
• kredito;
• deposito;
• badyet, na inilaan para sa panlipunan. mga pagbabayad.

Maaaring ilipat ang mga suweldo sa mga kasalukuyang account. Kung kinakailangan, ikaw mismo ay maaaring maglagay muli nito o mag-withdraw ng pera. Naka-link ang isang bank account sa iyong account para magamit mo ang mga ATM. Kailangan ng credit account para mabayaran ang mga obligasyon. Negative ang balanse niya. Ang deposit account ay inilaan para sa mga indibidwal. mga tao Ang isang indibidwal ay maaaring magbukas ng isang account para sa mga pagbabayad sa lipunan. Ang mga taong tumatanggap ng mga pensiyon at benepisyo mula sa estado ay maaaring makipag-ugnayan sa bangko upang pasimplehin ang proseso ng pag-withdraw ng pera.

Mga uri ng bank account para sa mga legal na entity

Kung ikaw ay isang negosyante, dapat kang maging interesado sa mga uri ng mga bank account para sa mga legal na entity. Binubuksan sila ng mga kumpanya, mga bagong kumpanya. Kung walang kasalukuyang bank account imposibleng magrehistro bagong kumpanya. Ang mga sumusunod na account ay nabibilang sa kategoryang ito:

• pag-areglo;
• subaccount;
• kasalukuyang;
• sulat ng kredito;
• budgetary, account para sa extra-budgetary na pondo.

Ang bawat isa sa kanila ay may espesyal na layunin. Ang lahat ng mga paggalaw sa mga account ay kinokontrol hindi lamang ng departamento ng accounting ng enterprise, kundi pati na rin ng mga awtoridad ng gobyerno. Samakatuwid, napakahalagang maunawaan ang mga tampok ng paggamit ng lahat ng uri ng mga account para sa mga legal na entity at upang makabuo ng pag-uulat nang tama.

Mga pangunahing uri ng bank account

Kapag isinasaalang-alang at pinipili ang mga pangunahing uri ng bank account, kailangan mong maunawaan kung gaano kadaling pamahalaan at gamitin ang mga ito. Minsan withdrawal Pera sa bangko ay posible lamang sa mga paunang aplikasyon na may pagtatanghal ng isang kumpletong pakete ng mga dokumento. Kadalasan ang panahon ng bisa ng account ay limitado. Ang mga naturang punto ay dapat na linawin nang maaga.

Payo mula sa Sravni.ru: Kapag nagpaplanong magbukas ng anumang bank account, kailangan mong maingat na pag-aralan ang mga tampok ng mga aktibidad ng isang partikular na istrukturang pinansyal. Kung mas mataas ang pagiging maaasahan ng bangko, mas kaunting mga problema ang lalabas sa proseso ng pagseserbisyo sa mga account.

Opisyal, ang isang bank account ay legal na kontrata sa pagitan ng isang bangko at isang indibidwal o legal na entity, ang pangunahing paksa kung saan ay cash. Alinsunod sa kasunduan, natatanggap ng kliyente ang karapatan na maipon ang kanyang sariling pananalapi kasalukuyang bangko at ang kakayahang makipag-ugnayan sa kanila sa anumang (o partikular) na sandali. Ang mga pondo ay inilalagay sa mga panloob na pag-aari ng organisasyon, na kung saan ay obligadong mapanatili ang pagiging kompidensiyal ng natapos na kasunduan.

Ang kasunduan sa pagbubukas ng isang bank account ay may ilang mga katangian. Una sa lahat, ito ay inilaan para sa accounting at sirkulasyon ng mga pondo ng kliyente, na kumikilos bilang kanilang nararapat na may-ari. Kasabay nito, ang kasunduan ay sumasalamin sa mga obligasyon ng bangko sa may-ari ng "kahon" para sa mga pondong inilagay dito. Ang mga obligasyong ito ay nakasalalay sa uri ng account, at sa makabago kasanayan sa pagbabangko Maraming uri ng kaukulang serbisyo.

Mga uri ng mga bank account

Ang mga indibidwal ay madalas na binibigyan ng pagkakataon na magbukas ng dalawang uri ng mga account - kasalukuyan at deposito. Ang una ay inilaan para sa mga transaksyon sa pag-aayos, at ang huli ay para sa akumulasyon ng mga pondo. SA kasalukuyang account ibinibigay ang libreng pag-access, habang ang mga deposit box ay nagsasangkot ng pangmatagalang pag-iimbak ng pera na may posibilidad na matanggap ito pagkatapos ng isang tiyak na panahon, kabilang ang interes na naipon ng bangko.

Ang mga legal na entity ay maaaring magbukas ng isang settlement, pansamantala o kasalukuyang account. Ang pag-andar ng una ay ang pag-credit ng kita at iba pang mga resibo, pati na rin ang paglilipat ng mga pondo para sa iba't ibang layunin. Ang pangalawa ay karaniwang inilaan para sa pag-iipon awtorisadong kapital isang bagong likhang kumpanya. Tulad ng para sa kasalukuyang isa, ito ang pangunahing kasalukuyang account para sa mga non-profit na organisasyon.

Mayroon ding mga account sa badyet, ang karapatang magbukas na magagamit sa mga negosyong tumatanggap ng mga naka-target na pondo mula sa mga ahensya ng gobyerno. Sa wakas, may mga correspondent account na pag-aari ng bangko at inilagay sa iba't ibang mga institusyon ng kredito, kasama na sa ibang bansa. Sa pamamagitan ng mga ito, ang mga internasyonal na paglilipat ng pera ay ginagawa sa ilalim ng mga espesyal na kondisyon.

Ang karaniwang tinatanggap na kondisyon sa mundo ay ang isang bank account ay dapat na binubuo ng dalawampung digit. Karamihan sa kanila ay hindi pinili nang random, ngunit may isang tiyak na layunin. Una sa lahat, ito ay kinakailangan para sa mga bangko mismo, na may kakayahang mag-record ng data tungkol sa bawat kliyente. Bilang karagdagan, ang pag-alam sa pamamaraan at mga tampok ng pagtatalaga ng isang numero, nagiging mas mahirap na magkamali kapag ginagamit ang account upang gumawa ng mga pagbabayad at iba pang mga transaksyon sa pananalapi.

Mga tampok ng pagtatalaga ng account number

Ang anumang bank account number ay binubuo ng limang bloke. Ang una ay may kasamang limang numero na nagpapahiwatig ng uri ng may-ari ng "cell". Halimbawa, ang bilang na 40702 ay nangangahulugan na ang may-ari ay isang hindi estado komersyal na organisasyon, at ang 40802 ay isang indibidwal na negosyante. Ang mga nauugnay na patakaran ay kinokontrol ng mga espesyal na panloob na regulasyon ng bangko sa pagpapanatili accounting(302-P).

Ang sumusunod na tatlong-digit na kumbinasyon ay nagpapahiwatig ng pera na hawak sa account. Ang pinakakaraniwang halaga sa pagsasanay sa Russia ay 810 (ruble), 840 (dolyar) at 978 (euro). Susunod ay ang key digit (check digit) upang gawing kakaiba ang account at i-verify ito mga elektronikong sistema. Ang apat na digit kaagad pagkatapos nito ay nagpapahiwatig ng numero ng sangay ng bangko. Sa wakas, ang huling pitong digital na character ay kadalasang kumakatawan sa serial number ng kasalukuyang personal na account, ngunit ang mga institusyon ng kredito ay may karapatan na malayang pumili ng kanilang order at nilalayon na layunin.

2.1. Ang mga bangko ay bukas sa dayuhang pera Pederasyon ng Russia At Dayuhang salapi: kasalukuyang mga account; kasalukuyang mga account; mga account sa badyet; mga account ng correspondent; mga sub-account ng koresponden; mga trust account; mga espesyal na account sa bangko; deposito account ng mga barko, mga yunit ng serbisyo mga bailiff, mga ahensyang nagpapatupad ng batas, notaryo; mga deposito account.

2.2. Ang mga kasalukuyang account ay binuksan para sa mga indibidwal na magsagawa ng mga transaksyon na hindi nauugnay sa mga aktibidad sa negosyo o pribadong kasanayan.

2.3. Kasalukuyang mga account ay bukas sa mga legal na entity na hindi mga institusyon ng kredito, pati na rin mga indibidwal na negosyante o sa mga indibidwal na nakikibahagi sa pribadong pagsasanay alinsunod sa batas ng Russian Federation, upang magsagawa ng mga transaksyon na may kaugnayan sa aktibidad ng entrepreneurial o pribadong kasanayan. Ang mga kasalukuyang account ay binuksan para sa mga kinatawan na tanggapan ng mga institusyon ng kredito, pati na rin ang mga non-profit na organisasyon upang magsagawa ng mga transaksyon na may kaugnayan sa pagkamit ng mga layunin kung saan mga non-profit na organisasyon nilikha.

2.4. Binuksan ang mga account sa badyet sa mga kaso na itinatag ng batas ng Russian Federation para sa mga ligal na nilalang na nagsasagawa ng mga transaksyon sa mga pondo ng badyet sistema ng badyet Pederasyon ng Russia.

2.5. Binuksan ang mga account ng correspondent mga organisasyon ng kredito, pati na rin ang iba pang mga organisasyon alinsunod sa batas ng Russian Federation o isang internasyonal na kasunduan. Ang Bangko ng Russia ay nagbubukas ng mga account ng kasulatan sa mga dayuhang pera.

2.6. Mga subaccount ng correspondent ay binuksan ng mga sangay ng mga institusyon ng kredito.

2.7. Binuksan ang mga trust management account para sa trustee na magsagawa ng mga operasyong nauugnay sa mga aktibidad sa pamamahala ng tiwala.

2.8. Mga espesyal na bank account, kabilang ang mga espesyal na bank account ng ahente sa pagbabayad sa bangko, subagent sa pagbabayad sa bangko, ahente sa pagbabayad, supplier, merchant bank account, clearing bank account, guarantee fund account sistema ng pagbabayad, nominal na account, escrow account, pledge account, espesyal na bank account ng may utang, ay binuksan sa mga ligal na nilalang, indibidwal, indibidwal na negosyante, indibidwal na nakikibahagi sa pribadong pagsasanay sa paraang itinatag ng batas ng Russian Federation, sa mga kaso at sa paraang itinatag ng batas ng Russian Federation para sa pagpapatupad ng mga operasyon ng kaukulang uri na ibinigay nito.

2.9. Ang mga deposito account ng mga korte, mga dibisyon ng serbisyo ng bailiff, mga ahensyang nagpapatupad ng batas, at mga notaryo ay binubuksan nang naaayon sa mga korte, mga dibisyon ng serbisyo ng bailiff, mga ahensyang nagpapatupad ng batas, at mga notaryo para sa pag-kredito ng mga pondong natanggap para sa pansamantalang pagtatapon kapag sila ay nagsasagawa ng mga aktibidad na itinatag ng batas ng Russian Federation at alinsunod sa batas ng mga kaso ng Russian Federation.

2.10. Binuksan ang mga deposito account para sa mga indibidwal at legal na entity, ayon sa pagkakabanggit, para sa account para sa mga pondong inilagay sa mga bangko upang makatanggap ng kita sa anyo ng interes na naipon sa halaga ng mga pondong inilagay.

Matagal nang naging bahagi ang mga bangko Araw-araw na buhay bawat tao. Kung dati ang kanilang mga serbisyo ay ginagamit lamang ng mga negosyante o mga taong may mataas na lebel kaunlaran, pagkatapos ngayon ay maaari tayong magdagdag ng mga estudyante, pensiyonado, at bawat manggagawa sa listahang ito.

Sa artikulong ito isasaalang-alang natin ang mga uri ng mga bank account, ang kanilang layunin, pati na rin ang mga kondisyon at taripa para sa kanilang pagpapanatili. Ang impormasyong ibinigay ay may kaugnayan para sa ganap na lahat ng mga bangko; mga taripa lamang para sa settlement at cash services at pagpapanatili ng mga account.

Bank account. Konsepto at mga uri

Upang magsagawa ng anumang mga non-cash na transaksyon, anumang organisasyon o tao ay dapat magkaroon ng isang espesyal na "wallet" sa isang institusyong pagbabangko, kung saan maaari silang magdeposito, maglipat o mag-withdraw ng mga pondo mula dito.

Ang bank account ay isang virtual safe deposit box na maaaring buksan ng isang indibidwal o legal na entity upang mag-imbak ng pera o upang magsagawa ng anumang cash o non-cash na transaksyon dito. Para sa bawat kliyente, ang bangko ay nagbubukas ng sarili nitong hiwalay na account at nagpapanatili ng mga talaan ng lahat ng mga transaksyon na ginagawa ng kliyente.

Depende sa mga prinsipyo ng paggamit at ang uri ng mga transaksyon na isinagawa, mayroong mga sumusunod na pangunahing uri ng mga bank account:

1. Kasalukuyan.

2. Kard.

3. Deposito (impok).

4. Pautang.

5. Naaayon.

6. Espesyal.

Kapansin-pansin na kung minsan ang mga ganitong uri ng mga account ay magkakaugnay sa kolokyal na pananalita. Halimbawa, kapag pinag-uusapan ang tungkol sa isang bank account, madalas itong nangangahulugang isang kasalukuyan o card account, na maaaring magamit upang gumawa ng mga pag-aayos at pagbabayad.

Kasalukuyang account

Ginagamit ng parehong mga indibidwal at legal na entity upang isagawa ang lahat ng uri ng pera at mga pagbabayad na hindi cash, at ginagamit din para mag-imbak ng mga pondo.

Gamit ang account na ito maaari mong gawin ang mga sumusunod na operasyon:

Mga pakikipag-ayos sa mga supplier ng mga kalakal o serbisyo;

Pagsasagawa ng iba't ibang mga pagbabayad (kabilang ang mga pagbabayad sa utility);

Gumawa ng mga paglilipat sa iba pang mga account;

Pagdedeposito, pag-iimbak, pag-withdraw ng mga pondo.

Ang mga naturang account ay walang expiration date; maaari kang mag-withdraw o mag-invest ng pera sa kanila anumang oras. Bilang resulta, tinatawag din silang "demand deposits". Upang buksan ang naturang account kailangan mong magbayad ng isang beses na bayad o minimum na halaga pinakamababang balanse.

Para sa mga indibidwal, ang mga bangko ay handa na magbukas ng isang account nang libre, ngunit para sa mga legal na entity ang bayad ay maaaring ibang-iba at umabot sa average na 2,500 rubles. Bukod dito, para sa maliliit, katamtamang negosyo o mga kliyente ng korporasyon Ang kasalukuyang account ay nangangailangan din ng buwanang bayad sa serbisyo na humigit-kumulang 700 rubles.

Tungkol sa mga legal na entity ganitong klase Ang mga account ay nananatiling may kaugnayan hanggang sa araw na ito, habang para sa mga transaksyon na isinasagawa ng mga indibidwal, hindi na ito in demand dahil sa paglilipat nito ng mga card account.

Card account

Ang pangunahing bentahe ng isang card account sa nakaraang uri ay ang pagkakaroon ng isang plastic card. Ito ay, sa katunayan, isang 24 na oras na susi kung saan maaari kang magsagawa ng mga transaksyon gamit ang iyong pera na idineposito sa bangko.

Bilang karagdagan sa pagsasagawa ng parehong mga operasyon na magagamit sa mga kliyente na may kasalukuyang mga account, pagkakaroon plastic card maraming nagbubukas karagdagang serbisyo. Halimbawa, maaaring pagsamahin ng account na ito ang dalawa limitasyon ng kredito, at pinagsama-samang mga function.

Ang halaga ng servicing card account ay lubos na nakadepende sa antas ng card: instant, standard, gold, platinum o premium. Ang bawat isa sa kanila ay may sariling hanay ng mga pagpipilian at karagdagang mga tampok- kung mas mataas ang antas ng card, mas maraming pagkakataon ang bukas sa may-ari nito.

Ngunit para sa isang malaking bilang ng mga karagdagang serbisyo ay kailangan mong magbayad ng mas mataas na presyo. Kaya, sa karaniwan, ang paglilingkod sa isang karaniwang class card ay nagkakahalaga ng may-ari nito ng mga 500-800 rubles bawat taon. Habang ang isang premium na card account ay nagkakahalaga ng halos 10,000 rubles bawat taon.

Ang ganitong uri ng serbisyo ay unti-unting ganap na pinapalitan ang pagpapanatili ng mga regular na kasalukuyang account. Pagkatapos ng lahat, upang maisagawa ang anumang operasyon sa isang card account, hindi na kailangang pumunta sa isang sangay ng bangko at tumayo sa mga pila - lahat ay maaaring gawin alinman sa pamamagitan ng Internet o sa pamamagitan ng mga self-service box at ATM. Kasabay nito, gamit ang card maaari kang magbayad o magsagawa ng mga transaksyon anumang oras, anuman ang iskedyul ng trabaho ng bangko.

Deposit account

Ay isang produkto ng pagbabangko na idinisenyo upang ilagay malalaking halaga pondo para sa mahabang termino. Para sa katotohanan na ang mga kliyente ay naglalagay ng pera sa mga naturang account, binabayaran sila ng mga bangko ng isang tiyak na interes. Ang mga ito ay isang mahusay na paraan upang maprotektahan ang iyong kapital mula sa inflation.

Ang nasabing account ay maaaring buksan ng parehong mga indibidwal at legal na entity. Para sa mga kumpanya, organisasyon at negosyo, ang mga rate ng interes ay bahagyang mas mababa kaysa sa mga ordinaryong tao. Ito ay dahil sa laki ng puhunan na maaari nilang gawin. Hal, average na porsyento para sa mga deposito para sa mga indibidwal sa ngayon ay nasa antas na 6-10% bawat taon, at para sa mga legal na entity - 7-9% kung ang deposito ay nasa rubles.

Iba't ibang uri ng savings account

Maraming uri ng savings account. Maaari itong buksan pareho sa rubles at sa iba pang mga pera, halimbawa, dolyar ng US o euro. Ang mga deposito ay mayroon o walang muling pagdadagdag. Ang panahon ng bisa ay maaaring hindi tiyak o apurahan.

Ngunit kahit na nagbukas ng isang deposito account para sa isang tiyak na panahon, maaari itong isama ang pagkakataon awtomatikong pag-renew, na epektibong ginagawa itong panghabang-buhay.

Ilan sa kanila ang ibig sabihin buwanang bayad porsyento, iba pa - sa katapusan lamang ng termino. Ang pinakakumikitang mga uri ay ang mga may kasamang buwanang capitalization, na nangangahulugan ng pagtaas sa halaga ng deposito ayon sa antas ng bayad na interes ng deposito. Kaya, na sa ikalawang buwan ay makakatanggap ka ng mas malaking bilang ng mga accrual kaysa sa nauna mong buwan, nang hindi namumuhunan ng mga bagong pondo.

Tinatawag ng ilang tao ang isang savings account bilang isang deposito. Ito ay hindi isang pagkakamali, dahil ang mga ito ay magkasingkahulugan na mga salita. Ang lahat ng mga kundisyon na maaaring isama ng mga ganitong uri ng bank account ay nakakaapekto sa antas mga rate ng interes, na nagpapakilala sa interes ng mga bangko sa ilang uri ng mga deposito.

Credit account

Ang isang credit account ay isang paraan para sa pag-isyu ng mga pondo ng kredito sa isang kliyente, pati na rin isang lugar para sa pagkolekta ng mga buwanang pagbabayad. Iyon ay, sa una ito ay binuksan upang maipon ang katawan ng utang dito. Matapos mag-isyu ng pera sa nanghihiram, ang bangko ay nagsisimulang tumanggap ng mga pagbabayad ng pautang sa parehong account para sa kaginhawaan ng pag-iingat ng mga talaan ng mga natupad na obligasyon.

Matapos bayaran ng kliyente ang parehong prinsipal at interes, isasara lang ng bangko ang account na ito kasama ang kasunduan sa pautang.

Kamakailan, dumaraming bilang ng mga bangko ang nagbago sa pamamaraan ng pagpapautang na ito at kadalasang gumagamit ng mas unibersal na opsyon, gamit ang mga card account para sa mga ganoong pangangailangan.

Kaukulang account

Mayroong iba't ibang uri ng mga bank account. Ang bawat isa sa kanila ay may sariling mga layunin at sariling mekanismo ng pagpapanatili. Ngunit mayroon ding mga produkto na direktang magagamit lamang ng mga bangko.

Ang isang correspondent account ay isang paraan ng pakikipag-ugnayan sa pagitan ng mga institusyon ng pagbabangko.

Halimbawa, kapag nagsasagawa ng Swift transfer mula sa account patungo sa account, ginagamit ng bangko ang mga ito upang maglipat ng pera sa ibang mga bangko at bansa. Gumagamit din ang mga institusyong pampinansyal ng isang correspondent account upang isagawa ang kanilang sariling mga panloob na account.

Ibig sabihin, ang mga ordinaryong indibidwal o legal na entity ay walang pagkakataon o kailangang gumamit ng naturang produktong pinansyal.

Ano ang kailangan mo para magbukas ng account?

Hindi tumitigil ang mundo. Ang sektor ng pagbabangko ay umuunlad sa parehong paraan tulad ng natitirang bahagi ng ekonomiya ng bansa. Kung kahapon lamang ay mahirap isipin na maaari kang makakuha ng pautang sa pamamagitan ng Internet, ngayon hindi ito magugulat sa sinuman.

Basahing mabuti ang kontrata bago pumirma

Sa pagtatapos ng pamamaraan, hihilingin sa iyo ng isang empleyado ng bangko na pumirma sa isang kasunduan upang i-serve ang iyong account. Sa yugtong ito kailangan mong pag-aralan itong mabuti. At kahit na may iba't ibang uri ng kasunduan sa bank account, lahat sila ay may magkatulad at kahalintulad na istraktura.

Pinakamahalaga, pag-aralan ang mga seksyon na naglalarawan sa paksa ng kasunduan, ang mga responsibilidad ng bangko at ng kliyente, pati na rin ang mga dahilan kung bakit ito maaaring wakasan.

Sa karamihan ng mga kaso, ang isang legal na entity ay napipilitang magbukas ng mga bagong account sa pamamagitan lamang ng mga sangay ng bangko. Ito ay dahil sa ang katunayan na ito ay nangangailangan ng higit pang mga dokumento na nagpapakilala sa kompanya o kumpanya. Sa lahat ng iba pang aspeto, ang proseso ng pagbubukas ay katulad ng nauna.

Patuloy na subaybayan ang mga pagbabago sa mga taripa ng serbisyo

Gustuhin man natin o hindi, ngunit modernong buhay pinipilit ang lahat na gamitin ang mga serbisyo mga institusyon sa pagbabangko. Resibo sahod, scholarship, pension, ipon sariling pondo, mga pautang - lahat ng ito ay ginagawa sa tulong ng mga bangko.

Araw-araw ay lumalawak ang bilang ng mga alok, promosyon, at mga bagong uri ng serbisyo. Ngunit sa parehong oras, ang mga pangunahing prinsipyo at uri ng mga bank account ay nananatiling halos hindi nagbabago. Upang matagumpay na magamit ang ilang mga serbisyo nang may pakinabang, dapat mong patuloy na subaybayan ang mga pagbabago sa mga taripa, balita at mga bagong alok mula sa mga institusyong pinansyal- lamang sa kasong ito magagawa mong piliin ang pinaka-angkop na opsyon at patuloy na mahanap ang pinakamahusay na mga alok.

Ang pangunahing bagay ay ang pumili ng angkop na pagtitipid, kredito o kasalukuyang bank account na ganap na makakatugon sa iyong mga pangangailangan.

Paano gumawa ng bahay at hindi mag-aaksaya ng pera? Siyempre, ang gayong kaalaman ay dumarating lamang sa karanasan. Ngunit dahil sa unang pagkakataon ay nagtatayo ka, susubukan nilang bombahin ka kaagad ng payo. Ang pangalan ko ay Sergey, ako ay isang taga-disenyo at kapatas ng kumpanya ng Stroyprogress-31 at ngayon ay susubukan kong bigyan ka ng ilang mga rekomendasyon para sa pagbuo ng iyong tahanan sa hinaharap!

Tip #1. Suriin ang mga hangganan ng ari-arian. Tiyaking bumuo ka sa iyong sariling site!

Kahit gaano ito katawa sa unang tingin, kinailangan pa naming obserbahan ang isang larawan nang may nabuhos na pundasyon sa site ng customer, na maingat na ibinuhos ng isang kapitbahay para sa kanya. Sa pinakamagandang kaso, ang mga kapitbahay ay nagbabago ng mga plot, sa pinakamasamang kaso, ang may-ari ng plot ay maaaring mag-angkop ng gusali para sa kanyang sarili at walang saysay na pumunta sa korte! Kaya alam ko ang isang kaso kung saan ang isang tao ay naiwang walang bahay, na itinayo ito sa lupa ng iba.

Mahalaga rin na suriin ang mga hangganan ng site. Tumawag sa mga kwalipikadong espesyalista na gagawa numero ng kadastral Markahan nila ang iyong site sa lupa at ibibigay sa iyo ang kaukulang dokumento! Sa hinaharap, kung ang iyong kapitbahay ay may mga katanungan, mayroon kang isang bagay na ipapakita sa kanya at walang dahilan upang kabahan.

Tip #2. Ihanda ang iyong disenyo ng bahay nang maaga!

Oo, gagastos ka ng hanggang 10,000 rubles para dito, ngunit maniwala ka sa akin, ito ay magliligtas sa iyo mula sa maraming mga problema at makakatulong sa iyo na talagang makatipid ng pera. Una, sa ganitong paraan magagawa mong kalkulahin ang mga gastos sa konstruksiyon nang maaga, at pangalawa, magiging mas madali para sa mga builder na magtayo at ang panganib ng mga pagkakamali sa panahon ng konstruksiyon ay mababawasan. at pangatlo, makikita mo nang maaga ang iyong tahanan sa hinaharap at iligtas ang iyong sarili at ang mga tagabuo mula sa hindi kinakailangang pananakit ng ulo!

Tip #3. Iwasan ang makalumang payo.

Ang tinaguriang "payo ng lolo" ay gumanap ng isang malupit na biro para sa maraming tao. Ang payo tulad ng "ihagis natin ang mga bato at mga labi ng konstruksiyon sa pundasyon, ang ating mga lolo ay nagtayo sa ganitong paraan at ang mga bahay ay nakatayo sa loob ng isang daang taon" ay hindi gumagana ngayon. Bumibigat ang mga bahay, mas maraming tao ang kailangang makasabay sa panahon.

Tip #4. Huwag gawing landfill ang iyong site!

Higit sa isang beses kailangan naming obserbahan ang mga lugar. mas parang landfill. Pagkabili ng isang kapirasong lupa, sinimulan ng mga tao na dalhin ang lahat ng basura at basura doon sa pag-asang magiging kapaki-pakinabang ang lahat sa kanila balang araw! Sa katunayan, ito ay maaari lamang maging kapaki-pakinabang kung ikaw ay nagtatayo ng iyong sariling bahay at bawat ruble ay binibilang. Maaari kang magdala ng solidong basura sa pagtatayo upang mapuno ang driveway papunta sa bahay, ngunit hindi ka dapat magdala ng anumang basura.

Tip #5. Subukang idisenyo ang bahay upang magkaroon ito ng isang ventilation duct.

Nalalapat ito sa pagpaplano. Sa isip, ang bentilasyon ng bentilasyon ay matatagpuan upang ang mga duct ng hangin mula sa boiler, mula sa hood ng kusina at bentilasyon ng banyo ay maaaring mapunta dito nang walang anumang mga problema. Ang isang ventilation duct ay nagkakahalaga mula sa 60,000 rubles at ito ay isang talagang makabuluhang pagtitipid!

Tip #6. Magsagawa ng konstruksiyon sa isang pangkat.

Sa isip, isang responsableng tao ang kumokontrol sa lahat ng mga yugto ng trabaho. Kung hindi, sisisihin ng bawat susunod na brigada ang nauna sa mga "shoals" nito at bigyang-katwiran ang bawat "shoals" nito sa mismong katotohanang ito.

Tip #7. Huwag mag-alala nang hindi kinakailangan!

Kung mas nag-aalala ka, mas maraming problema ang naaakit mo. Napansin ko ng higit sa isang beses na para sa isang customer na hindi gaanong tinatrato ang mga bagay-bagay at may pag-unawa, ang konstruksiyon ay nagpapatuloy tulad ng orasan, habang sa parehong oras, kung ang isang tao ay patuloy na nag-aalala, nag-aalala at hindi makahanap ng lugar para sa kanyang sarili, ang gayong customer ay nakakaranas ng puwersa majeure, kung gayon ang panahon ay magpapababa sa kanya, pagkatapos ay may iba pang mga hindi inaasahang pangyayari na lilitaw!

Sana nakatulong sa iyo ang impormasyong ipinakita ko dito; sasagutin namin ang lahat ng tanong sa pamamagitan ng email. sa pamamagitan ng koreo o sa pamamagitan ng telepono!

Salamat sa iyong pansin, kasama ang pinakamahusay na pagbati, Sergey!