V.V. Dvoryankin

CEO
JSC "Tekos-Industry"

Nakatanggap ang kumpanya ng IRBIS ng positibong feedback mula sa Customer Tekos-Industry CJSC.
Ang mga espesyalista ng kumpanya ay nagbigay ng mga serbisyo bilang isang teknikal na customer, pangkalahatang taga-disenyo, pangkalahatang kontratista, kontrol sa konstruksiyon (teknikal na pangangasiwa), legal na suporta pagtatayo ng Tekos-Industry JSC Facility.

"Ang kumpanya ng grupo ng IRBIS ay nagbigay ng mga serbisyo ng isang teknikal na customer, pangkalahatang taga-disenyo, pangkalahatang kontratista, kontrol sa konstruksiyon (teknikal na pangangasiwa), legal na suporta para sa pagtatayo ng Tekos-Industry JSC Facility, sa isang kritikal na sandali, na pinapalitan ang General Contractor at Pangkalahatang taga-disenyo, at pananagutan sa pagkumpleto ng proyekto sa pamumuhunan at konstruksiyon.
Batay sa kaalaman at karanasan ng mga espesyalista ng kumpanya, ang trabaho ay inayos upang bumuo dokumentasyon ng proyekto Ang bagay na may pagkuha ng isang positibong konklusyon mula sa State Autonomous Institution "Lenoblgosexpertiza" sa dokumentasyon ng disenyo.
Sa yugto ng pagtatayo ng Pasilidad, ginanap ang mga tender ng kontrata, na naging posible upang mabawasan ang mga gastos sa pananalapi ng Customer. Sa proseso ng pagtupad sa mga obligasyon sa ilalim ng kontrata, ipinakita ng mga espesyalista ng kumpanya ang kakayahang gumawa ng hindi pamantayang mga desisyon sa organisasyon at teknikal, ang kakayahang magkaisa ang lahat ng mga kalahok sa proseso upang makamit ang isang karaniwang layunin.
Napansin namin ang matapat na saloobin ng mga espesyalista sa gawaing isinagawa, ang kanilang kakayahan at kakayahang mag-aplay ng karanasan para sa matagumpay na pagpapatupad ng mga proyekto sa interes ng Customer.
Maaari naming irekomenda ang kumpanya ng IRBIS para sa mga katulad na serbisyo at umaasa para sa karagdagang pakikipagtulungan." - V.V. Dvoryankin, Pangkalahatang Direktor ng Tekos-Industry CJSC.

Guatteo Lino

CEO
LLC "Bugry"

Nakatanggap ang kumpanya ng IRBIS ng positibong feedback mula sa Customer, Bugri LLC.

"Mahal na CJSC Construction Company IRBIS!
Ang iyong kumpanya ay inanyayahan na lumahok sa proyekto ng Bugry halos sa simula pa lamang nito.
Natukoy namin ang aming pinili batay sa reputasyon ng IRBIS Construction Company CJSC bilang isang propesyonal at tamang kumpanya.
Para sa amin, bilang mga mamumuhunan, ang proyekto ng Bugry ay ang una sa Russia, at upang mahanap ang tamang istilo ng trabaho sa isang bagong katotohanan para sa amin, kinailangan kami ng maraming oras at pasensya.
Nagtrabaho kami nang magkasama at nagkaroon ng parehong positibo at negatibong mga karanasan nang magkasama. Sa pinakamahihirap na sandali, ang CJSC "Construction Company "IRBIS" ay palaging ipinapakita ang sarili bilang isang tama at palakaibigan na kumpanya, handang magbigay ng propesyonal na suporta sa pagpili ang tamang desisyon isang problema o iba pa. Dahil dito kami ay nagpapasalamat sa inyong lahat.
Nais kong ipahayag ang espesyal na personal na pasasalamat kay Gennady Vladimirovich Kirkin, na, kasama ang lahat ng kanyang napakalaking propesyonalismo, ay may dalawa pang bihirang mga katangian: Pagkakaaasahan at Kahusayan.
Sa tingin ko, ang aming karanasan sa pakikipagtulungan ay naging mahalaga at kapaki-pakinabang para sa magkabilang partido, at umaasa din ako na marami pang mga pagkakataon sa hinaharap para sa amin upang pagsamahin ang aming mga propesyonal na pagsisikap.
"Salamat sa iyong pakikipagtulungan at hilingin sa lahat ang mabuting kalusugan at matagumpay na trabaho," Guatteo Lino, Pangkalahatang Direktor ng Bugry LLC.

Nagpapasalamat kami sa aming mga kasamahan para sa kanilang positibong pagtatasa sa aming trabaho at umaasa kami sa karagdagang pakikipagtulungan.

E.A. Rogatnev

Tagapangulo ng Lupon
GSK "Vyborgets"

Nakatanggap ang kumpanya ng IRBIS ng positibong feedback mula sa Customer GSK Vyborzhets.
Ang mga espesyalista ng kumpanya ay nagbigay ng mga sumusunod na serbisyo: pagkolekta ng paunang data, pagtanggap ng mga takdang-aralin sa disenyo at teknikal. mga kondisyon para sa disenyo, kontrol sa paghahanda ng disenyo at pagtatantya ng dokumentasyon, pagsasagawa ng survey at disenyo ng trabaho, pag-apruba ng disenyo at pagtatantya ng dokumentasyon, teknikal na pangangasiwa, ang pag-unlad ng disenyo at konstruksiyon, ang kalidad ng gawaing isinagawa, pagpaparehistro teknikal na dokumentasyon ibinigay ng mga Kontratista, kasama. KS-2 at KS-3, kontrol sa pagsunod sa dokumentasyon ng SNiP, atbp.

"CJSC "Construction Company "IRBIS" alinsunod sa Kasunduan Blg. 1 na may petsang Setyembre 26, 2000. kumilos bilang isang "Customer sa pamamagitan ng proxy" sa panahon ng pagtatayo ng isang paradahan mga pampasaherong sasakyan sa address: St. Petersburg O. Dolgoe, block 29A, bldg. 25 at alinsunod sa pangkalahatang kasunduan sa kontrata Blg. 1/01 na may petsang Disyembre 1, 2000. Ginampanan ang mga tungkulin ng “General Contractor” sa parehong pasilidad.
Ang CJSC Construction Company IRBIS, alinsunod sa mga kasunduan sa itaas, ay nagbigay ng mga sumusunod na serbisyo: koleksyon ng paunang data, pagtanggap ng mga pagtatalaga sa disenyo at teknikal na kondisyon para sa disenyo, kontrol sa paghahanda ng disenyo at pagtatantya ng dokumentasyon, pagsasagawa ng disenyo at survey na gawain, koordinasyon ng disenyo at pagtatantya ng dokumentasyon, teknikal na pangangasiwa ng pag-usad ng disenyo at konstruksyon, ang kalidad ng gawaing isinagawa, paghahanda ng teknikal na dokumentasyon na ibinigay ng mga Kontratista, kabilang ang KS-2 at KS-3, pagsubaybay sa pagsunod sa dokumentasyon ng SNiP, atbp.
Sa panahon ng trabaho sa proyektong ito sa loob ng balangkas ng mga kontrata, itinatag ng CJSC Construction Company IRBIS ang sarili bilang isang highly qualified na organisasyon na propesyonal na namamahala sa proseso ng konstruksiyon, na agad na nareresolba ang iba't ibang teknikal na isyu na lumitaw sa panahon ng disenyo at konstruksiyon. ganap na natupad ang lahat ng mga obligasyong kontraktwal nito, nang mahusay at nasa oras. Wala kaming claim o reklamo laban sa JSC Construction Company IRBIS o sa mga empleyado nito.
Ang GSK "Vyborzhets" ay may opinyon na ang mga empleyado ng CJSC "Construction Company "IRBIS" ay may mataas na propesyonal na pagsasanay at may kakayahang gumanap nang buo mga pag-andar ng "Customer" - E.A. Rogatnev, Tagapangulo ng Lupon ng GSK "Vyborzhets".

Nagpapasalamat kami sa aming mga kasamahan para sa kanilang positibong pagtatasa sa aming trabaho at umaasa kami sa karagdagang pakikipagtulungan.

V.M.Kolbasenko

CEO
JSC "Marine Technologies"

Nakatanggap ang kumpanya ng IRBIS ng feedback mula sa Marine Technologies CJSC. Ginawa ng mga espesyalista ng kumpanya ang mga tungkulin ng Customer sa pamamagitan ng proxy para sa pagtatayo ng isang gusali ng tirahan sa 32 Suvorovsky Ave.

“Sa panahon ng pagtatayo ng pasilidad, ang CJSC Construction Company IRBIS ay nagsagawa ng isang hanay ng mga gawa upang kontrolin ang pagpapalabas ng dokumentasyon ng disenyo at kalidad nito; gumawa ng mga panukala para sa paggamit ng bago mga materyales sa gusali, kagamitan at teknolohiya; coordinated na mga solusyon sa disenyo at nakatanggap ng mga permit mula sa mga organisasyon ng lungsod; nagsagawa ng pagtanggap ng mga nakumpletong volume ng konstruksiyon at pag-install ng trabaho, na may kontrol sa kanilang kalidad, atbp. Napagtagumpayan ng CJSC "Kompanya ng Konstruksyon" IRBIS ang lahat ng mga paghihirap na lumitaw kapag pinapalitan ang Pangkalahatang Kontratista sa panahon ng pagtatayo, ipinapalagay ang mga tungkulin ng Pangkalahatang Kontratista at natapos ang pag-commissioning ng pasilidad sa oras.
Ang CJSC "Construction Company "IRBIS" ay ganap na tumupad sa mga obligasyon nito sa ilalim ng kontrata nang may mataas na propesyonalismo. Naniniwala ako na ang CJSC "Construction Company "IRBIS" ay matagumpay na magampanan ang mga tungkulin ng isang Customer, Technical Supervision, at General Contractor para sa mga namumuhunan." - V.M. Kolbasenko, Pangkalahatang Direktor ng JSC "Marine Technologies".

Nagpapasalamat kami sa aming mga kasosyo para sa kanilang mataas na pagtatasa, inaasahan namin ang karagdagang pakikipagtulungan.

» ay magbubukas ng mas kaunting tindahan sa 2018 kaysa sa binalak: hindi 20 hypermarket at 50 supermarket, ngunit 18 hypermarket at humigit-kumulang 40 supermarket. Pagtataya mga gastos sa kapital lumala din: mula 30–35 bilyon hanggang 25–30 bilyong rubles.

« Ribbon» ay isa sa pinakamabilis na lumalagong retail chain sa Russia. Sa mga nakaraang taon, ito ay may posibilidad na magbukas ng higit pang mga tindahan kaysa sa pinlano nito. Sa pagtatapos ng unang kalahati ng 2018, mayroong 233 hypermarket at 113 supermarket ang Lenta.

« Ribbon» binawasan ang plano nitong dagdagan ang bilang ng mga supermarket para sa 2018 dahil sa mga retail outlet, na inuupahan niya mula sa developer na ADG Group sa Moscow. Sa simula ng 2017, nilagdaan ng mga kumpanya ang isang kasunduan para sa 36 na lugar para sa mga supermarket ng Lenta sa mga shopping at entertainment center sa site ng ilang mga lumang sinehan sa Moscow. Ang mga unang supermarket ay dapat na magbukas doon sa katapusan ng 2018, ang natitira - sa 2019. Ayon sa isang kinatawan ng ADG Group, ang isang supermarket ay maaaring buksan sa unang reconstructed na pasilidad sa tagsibol ng 2019, sa iba pa - sa 2019 -2020.

Ngunit ang pangunahing dahilan para sa unang kabiguan na matupad ang plano sa loob ng ilang taon ay malakas na kumpetisyon sa merkado ng konstruksiyon, ipinaliwanag ni Lenta CEO Jan Dunning sa isang teleconference: " Mga kumpanya sa konstruksyon Kulang lang ang mga kamay. Ang Russia ay nakakaranas ng boom sa pagtatayo ng pabahay, na may maraming mga proyekto na nagsisimula sa ikalawang kalahati ng taon upang maiwasan ang mga paghihigpit sa pagbebenta na maipatupad sa 2019. Itinuturing naming pansamantala ang problemang ito."

Talagang may kakulangan ng mga de-kalidad na kontratista, sabi ni Irina Dobrokhotova, Tagapangulo ng Lupon ng mga Direktor ng Pinakamahusay na Bagong Konstruksyon: maraming mga developer ang nagsimulang bumuo ng isang malaking bilang ng mga proyektong tirahan upang hindi mapasailalim sa mga susog sa batas sa pakikilahok sa equity sa pagtatayo.

Ang pagtaas sa aktibidad ng konstruksiyon ay nauugnay sa mga pagbabago sa batas sa shared construction at ang pagnanais ng mga developer na magkaroon ng oras upang simulan ang trabaho ayon sa mga lumang tuntunin, sumasang-ayon si Andrey Tsvet, direktor ng pag-unlad ng Granel Group of Companies. Mula Hulyo 1, 2019, kakailanganin ng mga developer na magbenta lamang ng mga apartment sa pamamagitan ng mga escrow account, na hindi sila magkakaroon ng access hanggang sa makumpleto ang konstruksyon. Gayunpaman, kung ang developer ay namamahala upang tapusin ang hindi bababa sa isang kasunduan sa nakabahaging pakikilahok, makakapagbenta siya ng mga apartment ayon sa mga lumang panuntunan. Ngunit, paalala ni Tsvet, mga gusali para sa mga hypermarket at mga gusaling Pambahay Karaniwan ang mga ito ay itinayo ng iba't ibang mga pangkalahatang organisasyon sa pagkontrata.

May kakulangan ng mga de-kalidad na kontratista sa buong Russia, ngunit ito ay dahil sa katotohanan na maraming mga kontratista ang nabangkarote na o nasa proseso ng pagkabangkarote, reklamo ni Alexander Ruchyev, presidente ng grupong Osnova: dahil sa paghihigpit ng mga patakaran sa ang merkado ng konstruksiyon, hindi nila mapaglabanan ang kumpetisyon. Ang mga pangkalahatang kontratista ang unang nakadama ng mga kahihinatnan ng krisis, sang-ayon ang pangulo ng FSK Leader na si Vladimir Voronin: ang developer sa problema sa pananalapi karaniwang humihinto sa pagbabayad ng mga kontratista, at ito ay dahil sa mga kahihinatnan ng pagbabago sa batas.

Ang pinakamalaking retailer sa Russia X5 Retail Group at ang katunggali ng Lenta na Metro Cash & Carry ay hindi nakapansin ng anumang problema sa konstruksiyon at hindi binabago ang kanilang mga plano hanggang sa katapusan ng taon, sinabi ng kanilang mga kinatawan.

Ang pagtatayo at pag-commissioning ng pabahay ay hindi na maihahambing sa kung ano sila ilang taon na ang nakalilipas; malamang na ang kumpetisyon mula sa merkado ng pagtatayo ng pabahay ay ang tunay na dahilan na " Ribbon"ay hindi matutupad ang plano, sabi ni Andrey Karpov, Tagapangulo ng Lupon ng Russian Association of Retail Market Experts. “Nagpapatuloy ang konstruksyon noong 2016–2017. Walang boom, nangyari ito noong 2014," pagkumpirma ni Kirill Bagachenko, punong opisyal ng pananalapi ng grupong Etalon. "Maraming mga pangkalahatang kontratista at mga organisasyong pangkontrata ang handang magsagawa ng mga order ng iba't ibang antas ng pagiging kumplikado."

Habang nalaman ito mula sa mga mapagkukunang malapit sa mga ahensyang nagpapatupad ng batas sa St. Petersburg, noong Mayo 24, ang mga empleyado ng Central District Department of Internal Affairs ng lungsod ay nagsagawa ng paghahanap sa opisina ng ex-head at minority shareholder ng Lenta hypermarket chain. Sergei Yushchenko , na matatagpuan sa Avenue business center sa Aptekarskaya embankment. Ang paghahanap ay naganap bilang bahagi ng pagsisiyasat ng kasong kriminal No. 442443, na sinimulan noong Pebrero 4 ng taong ito sa ilalim ng Bahagi 4 ng Art. 159 ng Criminal Code ng Russian Federation ("panloloko sa isang partikular na malaking sukat") tungkol sa pagnanakaw ng mga pondo mula sa Lenta LLC sa halagang 4.189 milyong rubles noong Agosto-Setyembre noong nakaraang taon. Ang mga dokumento at iba pang materyal na katibayan ng interes sa imbestigasyon ay kinuha mula sa opisina ng dating pangkalahatang direktor ng kumpanya. Tulad ng naiulat na, ang pangunahing nasasakdal sa kasong kriminal na ito ay si Sergei Yushchenko mismo, na inakusahan ng pandaraya sa pananalapi ng retail chain sa pamamagitan ng pagtatapos ng mga gawa-gawang kontrata sa mga kontratista.

Kaya, ayon sa mga imbestigador, sa kanyang maikling panunungkulan pangkalahatang direktor"Mga Tape" ng Yushchenko para sa layunin ng pagnanakaw Pera Ang kumpanya ay pumasok sa isang kasunduan sa isang tiyak na Impulse LLC para sa pagkakaloob ng mga serbisyo sa pagkonsulta at impormasyon, pati na rin ang mga serbisyo sa pagsusuri para sa mga kontrata sa pagtatayo para sa mga shopping mall sa Pskov at Cherepovets. Ang kabuuang ipinahayag na halaga ng trabaho ay 2 milyong rubles. Pagkaraan ng ilang oras, 4.189 milyong rubles ang inilipat mula sa mga Lenta account patungo sa Impulse account sa dalawang tranches. Hindi lamang ang kontratista ay hindi nagbigay ng anumang mga ulat sa gawaing ginawa, at ang sertipiko ng pagtanggap na nilagdaan ni Yushchenko ay naging hindi suportado ng anumang bagay - ang paglipat sa Impulse ng pangalawang tranche sa halagang 2.189 milyong rubles ay ganap na walang batayan.

Bilang karagdagan, sa panahon ng pagtatapos ng kasunduan sa Impulse, ang Lenta LLC ay nakapagtapos na ng mga kasunduan para sa pagkakaloob ng mga katulad na serbisyo sa dalawang iba pang kumpanya, na nagsagawa ng may-katuturang gawain nang may mabuting loob at kaagad na nagbigay ng mga ulat sa pagpapatupad nito, at ang gastos sa mga serbisyong ibinigay nila ay 10 beses na mas mababa kaysa sa ipinahayag na halaga ng mga serbisyo ng Impulse.

Sa panahon ng pagsisiyasat ng kasong kriminal, ang pangkalahatang direktor at tagapagtatag ng Impulse LLC ay inusisa, na nagpahayag na siya lamang ang nominal na pinuno at may-ari ng organisasyon at hindi tunay. aktibidad sa ekonomiya hindi nangunguna. Ang isang inspeksyon sa mga account ng kumpanya sa Trustcapitalbank at ang pag-agaw ng mga dokumento sa cash flow ng LLC ay nagpakita na ang Impulse ay isang klasikong isang araw na kumpanya kung saan ipinasa ang malaking halaga ng mga pondo para sa layunin ng pag-cash out sa kanila.

Bilang karagdagan sa kathang-isip na kasunduan sa Impulse, itinatag ng mga ahensya ng pagpapatupad ng batas ang paglahok ni Sergei Yushchenko sa ibang kahina-hinalang deal. Ayon sa pagsisiyasat, sa simula ng Setyembre noong nakaraang taon, si Yushchenko, sa ngalan ng Lenta LLC, ay nagtapos ng isang kasunduan sa Moscow Economic Communications Agency LLC, na nagbibigay para sa organisasyon ng media monitoring para sa mga pagbanggit ng retail chain, pati na rin ang pagsasagawa iba pang pananaliksik sa marketing at PR. Ang halaga ng naturang mga serbisyo, ayon sa kontrata, ay umabot sa higit sa $ 500,000. Bahagi ng mga pondong ito sa halagang 7.8 milyong rubles ay inilipat sa kontratista noong Setyembre 14, ngunit walang mga ulat sa mga serbisyong ibinigay, maliban sa isang "walang laman" na gawa sa gawaing ginawa mula Setyembre 2 hanggang 11 para sa $256,000 ay hindi kailanman natanggap mula sa Lenta LLC. Sa madaling salita, ang ilang hindi kilalang kumpanya, sa pag-uudyok ni Sergei Yushchenko, ay pinamamahalaang "monitor" ang media para sa isang-kapat ng isang milyong dolyar sa mas mababa sa dalawang linggo at hindi nag-ulat tungkol dito sa anumang paraan.

Kapansin-pansin na sa sandaling iyon ay hindi na kailangan ng Lenta ng karagdagang pagsubaybay sa media, dahil ang mga kaukulang serbisyo ay ibinigay na dito ng isa pang kontratista na nagbigay ng lahat ng mga ulat at mga sample ng media, kabilang ang para sa panahon ng bisa ng kontrata sa AEK LLC. Sa pamamagitan ng paraan, ang halaga ng kanyang mga serbisyo ay 63.3 libong rubles o, sa mga katumbas na termino, higit pa sa $2 libo bawat buwan kumpara sa $256 libong binayaran sa AEK LLC para sa 9 na araw ng katulad na trabaho.

Lumilitaw na ang halaga ng mga serbisyo na ginawa ng isang tunay, at hindi isang kathang-isip na kontratista ng Lenta, ay sapat na sa mga tagapagpahiwatig ng merkado, habang ang mga presyo ng AEK LLC ay lumabas na daan-daang beses na napalaki, na malinaw na nagpapahiwatig ng halatang panloloko.

Sa panahon ng pagsisiyasat, lumabas na, tulad ng sa kaso ng Impulse, ang tagapagtatag ng Agency for Economic Communications ay isang nominal na tao na talagang nagtatrabaho bilang isang guro sa isa sa mga paaralan malapit sa Moscow. Inusisa na ng mga opisyal ng pagpapatupad ng batas ang pinuno ng AEK LLC. Hinalughog at inaresto rin ang kumpanya Mga kinakailangang dokumento ng interes mula sa punto ng view ng pagsisiyasat ng isang kriminal na kaso.

Malinaw na ang mga paghahanap sa mga opisina ng Yushchenko at AEK LLC ay naging isang duty link lamang sa chain of investigative measures bilang bahagi ng imbestigasyon ng kasong kriminal ng pandaraya sa Lenta. Maaaring ipagpalagay na ang mga bagong katotohanan at detalye na lumitaw ay malayo sa huli, at ang mga ahensya ng pagpapatupad ng batas ay mayroon pa ring maraming bago at kawili-wiling mga bagay na matututunan tungkol sa mga pang-aabuso ng mga pinuno ng network ng kalakalan. Samantala, ang artikulo ng Criminal Code na incriminated laban kay Sergei Yushchenko ay may parusa ng lima hanggang sampung taon sa bilangguan, at kung ang pagsisiyasat ay namamahala upang patunayan ang kanyang pagkakasala, mayroon siyang lahat ng pagkakataon na matiwalag sa negosyo sa loob ng mahabang panahon. Samantala, ayon sa ilang impormasyon, isinasaalang-alang ng mga ahensyang nagpapatupad ng batas na baguhin ang panukalang pang-iwas para kay Yushchenko sa isang may kaugnayan sa detensyon.

Ang dahilan kung bakit ang sitwasyon sa paligid ng Yushchenko ay lalong nakakabagbag-damdamin ay ang katotohanan na siya ay isa sa mga pangunahing kalahok sa salungatan ng shareholder, na napunit ang Lenta sa dalawang bahagi sa loob ng isang taon na ngayon. Ang koponan ng pinakamalaking kasamang may-ari ng kumpanya ay mahigpit na nakikipagtalo para sa kontrol sa retailer. Agosto Meyer (mga 41%) at ang kanyang junior partner Dmitry Kostygin at isang pool ng mga shareholder ng retail chain, na kinakatawan ng investment funds TPG Capital at VTB Capital, ang EBRD at ilang minority shareholders (sama-samang kinokontrol ang higit sa 50% ng mga share ng kumpanya).

Sa kanilang laban para sa Lenta, ang mga kalaban ng TPG at VTB Capital ay umasa kay Sergei Yushchenko bilang hindi lamang ang kanilang pangunahing, kundi pati na rin ang kanilang nag-iisang kandidato para sa posisyon ng pangkalahatang direktor ng kumpanya, na walang kabuluhang sinusubukan nilang ibalik sa kanya kasama ang tulong ng mga desisyon ng korte at mga pagsisikap sa lobbying mula noong nakaraang Setyembre. Gayunpaman, ang aktibidad ng mga ahensyang nagpapatupad ng batas ay tila gumagawa ng mga pagsasaayos sa mga plano ng mga tagasuporta ni Yushchenko, at sa lalong madaling panahon ay maaaring wala na sa kanila ang kanilang pangunahing trump card sa laro na may mga pondo sa pamumuhunan.