Sa buong mundo, ang paglilisensya ng mga aktibidad sa konstruksiyon ay isang karaniwang kasanayan na nagbibigay-daan sa paglilimita sa bilog ng mga kontratista sa mga kwalipikadong espesyalista na may positibong reputasyon. Ang pamamaraang ito ay nagpapahintulot sa amin na bawasan ang anumang mga panganib at pagbutihin ang kalidad ng mga itinayong pasilidad. Ang isang lisensya para sa pagtatayo at disenyo ay isang kinakailangang panukala na nagpoprotekta sa mga interes ng maraming partido, pangunahin ang estado at ang customer, na interesado sa teknikal na karampatang pagpapatupad ng mga programa.

Sa mga kondisyon merkado ng Russia Ang isa sa mga pangunahing tungkulin ay ginagampanan ng paunang pagpili ng kontratista. Ito ay mahalaga, una sa lahat, sa mga programa para sa shared construction. Hindi lihim na ang mga walang prinsipyong developer ay isang tunay na sakit ng domestic na industriya, na malalampasan lamang ng isang magkakaibang diskarte sa proseso ng pag-isyu ng mga permit para sa pagtatayo ng mga gusali ng tirahan. Ang lisensya para sa pagtatayo ng isang SRO ay radikal na nagbago ng sitwasyon sa pagprotekta sa mga interes ng iba't ibang partido, katulad:

• nadagdagan ang halaga ng mga kita sa treasury ng estado;
• isinagawa ang pagpili ng mga kontratista sa paunang yugto, sa pamamagitan ng pagtanggap ng mga propesyonal na operator na may sapat na potensyal sa ekonomiya at produksyon sa ilang mga trabaho;
• nagsagawa ng mga talaan upang lumikha ng mga pangkalahatang istatistika ng lahat mga proyekto sa pagtatayo;
• nadagdagan ang pangkalahatang competitiveness ng merkado ng konstruksiyon;
• obligadong sumunod sa lahat ng kasalukuyang pamantayan at pamantayan sa panahon ng pagpapatupad ng mga proyekto;
• ay lumikha ng isang tiyak na reputasyon para sa mga partikular na kumpanya ng konstruksiyon na may mga lisensya upang magsagawa ng isa o ibang uri ng aktibidad.

Alinsunod sa Batas Blg. 148-FZ ng Hulyo 22, 2008 "Sa Mga Pagbabago sa Kodigo sa Pagpaplano ng Bayan," isang nakaplanong paglipat sa isang sistemang self-regulatory ang naganap industriya ng konstruksiyon, nakansela naman ang lisensya sa pagtatayo.

Naka-on sa sandaling ito ang tanging dokumento na nagreregula ng mga aktibidad sa lugar na ito ay ang pagpasok ng isang SRO.

Dapat tandaan na ang listahan ng mga gawa na nangangailangan ng permit ay binago din (maaari mong tingnan ito sa aming website sa naaangkop na seksyon).

Ang kumpanya na "Information and Consulting Center "Expert" ay handa na magbigay ng propesyonal na tulong sa pagsali sa SRO (pagkuha ng lisensya sa konstruksiyon noong 2013) o muling pag-isyu ng isang umiiral na sertipiko ng pagpasok sa SRO sa larangan ng disenyo, konstruksiyon o mga survey sa engineering. Bibigyan ka namin ng mga kwalipikadong serbisyo para sa pagpili at pagsasanay ng mga empleyado alinsunod sa programang "Pagganap ng gawaing konstruksyon sa partikular na mapanganib, kakaiba at teknikal na kumplikadong mga site", magsasagawa kami ng sertipikasyon ng kaligtasan sa industriya ng mga tauhan ng engineering at teknikal sa mga awtoridad sa teritoryo Rostechnadzor ng Russian Federation.

Ang isang malaking papel sa pagkuha ng admission ay ginagampanan ng antas ng pagiging maaasahan ng self-regulatory organization na iyong pinili, ang antas ng kakayahan ng mga eksperto at pamamahala nito, at ang pagiging lehitimo ng mga sertipiko ng admission na inisyu nito. Pagkatapos ng lahat, ang mga aspetong ito ang tumutukoy sa legalidad ng pahintulot na magsagawa ng trabaho, na pinalitan ang lisensya sa pagtatayo ng estado. Iyon ang dahilan kung bakit ang mga tagapamahala ng proyekto at mga organisasyon sa pagtatayo kailangan ng payo mula sa mga independiyenteng espesyalista na magagawang suriin ng propesyonal ang mga iminungkahing kondisyon at ang pagiging posible ng kanilang pagtanggap.

Ang isang lisensya sa pagtatayo mula sa Komite ng Estado para sa Konstruksyon ng Russian Federation ay kinakailangan para sa negosyo na magsagawa ng mga aktibidad sa merkado sa larangan ng arkitektura ng konstruksiyon at patakaran sa pabahay.

Mga uri ng konstruksiyon at mga lisensya para sa pagpapatupad nito

Ang mga pangunahing uri ng konstruksiyon ay:

• mga survey sa engineering na isinagawa sa panahon ng pagtatayo ng mga gusali na kabilang sa una at ikalawang antas ng responsibilidad;
• mga aktibidad na may kaugnayan sa disenyo ng naturang mga gusali at istruktura;
• ang kanilang direktang pagtatayo.

Ang isang lisensya sa pagtatayo ay maaaring kondisyon na maiuri sa isa sa dalawang pangunahing grupo. Ang unang uri ay mga permit na ibinigay para sa operasyon pasilidad ng produksyon tumaas na panganib. Ang pangalawang grupo ay kinakatawan ng mga lisensya upang magsagawa ng mga pagtatasa ng kaligtasan ng mga pasilidad sa produksyon ng industriya.

Awtoridad na nagbibigay ng mga lisensya sa pagtatayo

Gosstroy ng Russia o ang Komite ng Estado ng Russian Federation para sa Konstruksyon at Pabahay at Sektor ng Komunal - pederal na katawan kapangyarihang ehekutibo, na nagsasagawa ng intersectoral na koordinasyon at regulasyon ng mga aktibidad na isinasagawa sa larangan ng konstruksiyon, pagpaplano ng lunsod, arkitektura at ang pabahay at mga serbisyong pangkomunidad. Noong nakaraan, ang mga naturang lisensya ay inisyu ng Ministry of Regional Development.

Ang pagkuha ng lisensya sa pagtatayo ay kinakailangan para sa pagpapatakbo ng isang entidad ng negosyo sa ilalim ng mga kondisyon ng pagpapatakbo mapanganib na mga bagay kahalagahan ng produksyon, gayundin kapag nagsasagawa ng mga aktibidad na nauugnay sa pagtiyak ng mga hakbang sa kaligtasan sa industriya.

Lisensya para magsagawa ng gawaing pangkaligtasan sa sunog

Ang katawan na nagbibigay ng ganitong uri ng lisensya ay ang State Fire Inspectorate ng Russia. Ang lisensyang ito kinakailangan para sa enterprise na gumana sa merkado ng mga serbisyo sa larangan ng kontrol, produksyon at pagsasaayos ng seguridad.

Kabilang sa mga lisensya sa kategoryang ito, dapat i-highlight ang sumusunod:

• pagbuo ng mga hakbang na naglalayong tiyakin ang kaligtasan ng sunog;
• pagsasagawa ng pagsusuri ng mga teknikal at pang-organisasyong solusyon upang matiyak ang kaligtasan ng sunog;
• organisasyon ng gawaing proteksyon sa sunog ng iba't ibang mga pamayanan at mga departamento, pati na rin ang mga entidad ng negosyo, anuman ang organisasyonal at legal na anyo;
• pagpapatupad ng kontrol ng departamento sa kaligtasan ng sunog;
• pag-install ng mga kagamitan sa sunog, mga ahente ng pamatay ng apoy na may naaangkop na pagsubok;
• pagsasanay sa mga empleyado sa mga hakbang sa kaligtasan ng sunog.

Kaya, makikita mo na sa bawat larangan ng aktibidad mayroong iba't ibang mga permit upang matiyak ang mga hakbang sa kaligtasan. Sa kasong ito pinag-uusapan natin at sa pangangasiwa sa sektor ng enerhiya, at sa transportasyon ng pasahero, atbp.

Lisensya sa disenyo

Ang sagot sa tanong kung kinakailangan ang isang lisensya sa pagtatayo sa mga modernong kondisyon sa ekonomiya ay negatibo. Ang mga inobasyong ito ay nagkabisa sa simula ng 2010. Ngayon ang lisensya para sa pagtatayo ng mga gusali at istruktura ay pinapalitan ng permit ng SRO.

Ang isang modernong negosyo na tumatakbo sa industriya ng konstruksiyon ay dapat sumali sa isang SRO. Ang mga naturang organisasyon ay nabuo bilang non-profit na pakikipagsosyo at napapailalim sa mandatoryong pagpaparehistro alinsunod sa kasalukuyang batas. Gaya ng nabanggit sa itaas, kung mayroon kang membership sa isang SRO, hindi na kailangan ng lisensya sa pagtatayo.

Ang nasabing mga organisasyong self-regulatory ay may karapatang gumamit ng isang katayuan na nagbibigay-daan sa kanila na lubos na epektibong mapabuti ang kalidad habang sabay na sinusubaybayan ang lahat ng gawaing isinagawa. Binubuo at inaaprubahan nila ang mga pamantayan at regulasyon sa isang partikular na lugar. Legal na katayuan Ang SRO ay kinokontrol ng nauugnay na Pederal na Batas.

Mga kapangyarihan ng SRO

Dahil hindi na kailangan ng lisensya sa pagtatayo, ang mga organisasyong self-regulatory ay binibigyan ng naaangkop na kapangyarihan:

1. Pagpaparehistro ng mga permit, na ibinibigay sa anyo ng mga espesyal na sertipiko at kinakailangan para sa pagpapatakbo ng isang negosyo sa larangan ng konstruksiyon, overhaul at muling pagtatayo, gayundin ang gawaing arkitektura at disenyo. Ang mga naturang permit ay maaaring maibigay lamang pagkatapos suriin ang mga nauugnay na dokumento na nagpapatunay sa mga propesyonal na kasanayan at kwalipikasyon ng mga empleyado sa negosyo.
2. Pagsubaybay sa gawain ng isang entidad ng negosyo.
3. Pagpapanatili ng isang rehistro ng mga negosyo - mga miyembro ng SRO.
4. Pagsasanay, sertipikasyon at advanced na pagsasanay ng mga empleyado, na nagsisiguro mataas na lebel propesyonalismo, pati na rin ang kakayahan ng mga empleyado ng isang negosyo sa isang partikular na industriya.

FSB lisensya para sa konstruksiyon

Minsan kahit na ang mga negosyong iyon na walang kinalaman sa mga lihim ng estado at mga lihim na dokumento ay maaaring nahaharap sa pangangailangang makakuha ng naturang lisensya.

Kakailanganin ang permisong ito kung may pangangailangan na magsagawa ng konstruksiyon at kumpunihin sa anumang sensitibong pasilidad. Ang impormasyon tungkol sa mga transaksyon sa pananalapi, militar o patakarang panlabas ay inuri bilang "Lihim ng Estado". Samakatuwid, ang pag-access dito ay maaaring mangahulugan na maaaring gamitin ng isang entidad ng negosyo ang naturang impormasyon kapag nagsasagawa gawaing pagtatayo partikular sa site na ito.

Ito ay eksakto kung ano ang ibinibigay ng lisensya sa pagtatayo na inisyu ng FSB. Upang makuha ito, kailangan mo munang pumasa sa isang espesyal na pagsubok, ang mga resulta nito Serbisyong Pederal Ang seguridad ay gumagawa ng konklusyon tungkol sa pagsunod ng aplikante sa mga kinakailangan na ipinakita sa kanya.

Ang lisensya ng FSB ay ibinibigay sa loob ng walong taon sa dalawang yugto:

• pagkuha ng lisensya para sa tatlong taon;
• pagpapalawig nito sa susunod na limang taon.

Ang pagbibigay ng naturang permit ay nagbibigay sa may-ari nito ng maraming pakinabang. Ang isang negosyo na tumatalakay sa mga lihim ng estado ay hindi magagawa kung wala ito.

Sinasaklaw din ng dokumentong ito ang mga lugar ng kalakalan, negosyo sa seguridad at teknolohiya ng impormasyon.

Ang lisensyang ito ay kinakailangan kapag nakikilahok sa mga tender. Halimbawa, upang payagang lumahok sa isang kompetisyon para sa disenyo ng isang bayan ng militar, ang isang negosyo ay dapat kumuha ng isang espesyal na permit.

Anong mga uri ng trabaho ang hindi maaaring isagawa nang walang pahintulot, saan at paano makukuha ang mga ito? Ang mga tanong na ito ay interesado sa maraming mga negosyante na nagpaplanong makisali sa konstruksiyon, pati na rin ang mga kontratista mula sa dating mga republika ng Sobyet.

Paglilisensya ng mga mapanganib na aktibidad

Mula noong simula ng 90s, ang mga organisasyon at pribadong negosyante na nakikibahagi sa pagtatayo ng mga gusali at istruktura ay kailangang kumuha ng lisensya para sa mga aktibidad sa pagtatayo. Sa pag-ampon ng batas sa paglilisensya noong 2001, lahat ng gawaing nauugnay sa pagtatayo ng kapital at pagsasaayos ng mga gusali ay kasama sa isang espesyal na listahan:

• survey sa engineering: geological, geodetic, hydrometeorological at environmental studies at iba pa gawaing inhinyero, pati na rin ang gawaing kadastral;
• disenyo ng mga gusali at istruktura: compilation dokumentasyon ng proyekto para sa muling pagtatayo, malalaking pagkukumpuni, konstruksiyon at teknikal na pagsasaayos;
• mga gawaing konstruksyon at pag-install: pangkalahatang konstruksyon, espesyal, komisyon, pag-install, sanitary at teknikal.

Sino ang hindi makakagawa nang walang lisensya sa pagtatayo?

Imposibleng magtayo ng mga gusali at istruktura nang walang naaangkop na permit, ngunit sa gayonlisensya sa pagtatayokulang talaga. Inilabas ito hanggang 2010. Pagkatapos ay binago ang batas at nawala ang pangangailangan para sa paglilisensya.

Sa halip na kumuha ng permit, ang mga kumpanya ay dapat sumali sa isang SRO. Ang pangalan ay isang self-regulatory organization - isang non-profit na asosasyon ng mga propesyonal. Dati, ang mga kumpanya ay maaaring magsagawa ng trabaho sa pamamagitan ng pagkuha ng lisensya sa pagtatayo. Ngayon membership sa SRO ay kinakailangan para sa karamihan ng mga kumpanyang kasangkot sa pagtatayo ng mga gusali at istruktura. Ito ay kinakailangan sa mga sumusunod na sitwasyon:

• Ang kumpanya ay nakikibahagi sa pagtatayo ng mga bahay para sa dalawa o higit pang mga pamilya;
• Ang gusali ay may higit sa 3 palapag o higit sa 10 bloke;
• Ang pagtatayo ng mga pasilidad ng produksyon na may lawak na higit sa 1500 metro kuwadrado, at ang natapos na gusali ay kinikilala bilang isang bagay pagbuo ng kapital.

Kung ang mga pamantayan sa itaas ay hindi natutugunan, hindi na kailangang kumuha ng lisensya sa pagtatayo. Sa lahat ng iba pang mga kaso, kailangan mong sumali sa isang SRO at kumuha ng naaangkop na permit. Handa kaming tulungan ka dito.

Bakit kailangan mong kumuha ng lisensya sa pagtatayo?

Ang batas ay hindi nag-oobliga sa mga kumpanya na sumali sa isang SRO. Nagpasya ang organisasyon na isagawa ang pamamaraan nang kusang-loob. Gayunpaman, ang lisensya ay nagbibigay ng isang buong listahan ng mga pakinabang:

• Sa pagtatayo, mga order mula sa mga ahensya ng gobyerno pederal at lokal na kahalagahan. Ang kontratista ay pinili sa pamamagitan ng isang tender. Ang mga kumpanya lamang na miyembro ng SRO ang maaaring makilahok dito;
• Ang pagkakaroon ng mga pagpapaubaya ay nagpapadali sa kompetisyon. Mas handang makipagtulungan ang mga customer sa mga organisasyong may naaangkop na mga pag-apruba at permit;
• Kung ang isang kumpanya ay bahagi ng isang SRO, maaari itong umasa sa legal na suporta, proteksyon ng mga interes at iba pang mga pribilehiyo na magagamit sa mga kalahok;
• Kung ang isang kumpanya ay nakikibahagi sa mga aktibidad na nangangailangan ng lisensya sa pagtatayo at pagiging miyembro sa isang SRO, maaari itong managot. Ang paglabag sa mga legal na probisyon ay puno ng mabibigat na parusa.

Mga uri ng mga lisensya sa pagtatayo

Kung magiging miyembro ka ng SRO, makakatanggap ka ng lisensya para sa:

• Para sa pagtatayo ng mga gusali mula sa iba't ibang mga materyales;
• Upang magsagawa ng mga survey sa engineering;
• Disenyo ng mga gusali ng iba't ibang uri;
• Upang magsagawa ng trabaho sa hydro- o thermal insulation;
• Para sa pagkakaloob ng mga serbisyo para sa paghahanda ng mga site ng konstruksiyon at ang kasunod na pagtatayo ng mga gusali, demolisyon ng mga gusali o pagtatanggal-tanggal ng mga istruktura.

Halos lahat ng uri ng trabaho na kinakailangan noonlisensya sa pagtatayo, ay maaari na ngayong isagawa nang may pag-apruba ng SRO. Bukod dito, ang mga kumpanyang nagsasagawa ng mga aktibidad sa pagkontrata ay dapat kumuha ng permiso upang ayusin ang konstruksiyon. Kung ang isang tao ay isang subcontractor, siya ay dapat na may pahintulot lamang para sa mga uri ng trabaho kung saan ang kumpanya ay kasangkot sa ilalim ng kontrata.

Mga kinakailangan para sa tatanggap ng lisensya sa pagtatayo

Kung kailangan mo ng lisensya sa pagtatayo, at para dito gusto mong sumali sa isang SRO, dapat kang sumunod sa mga sumusunod na kinakailangan:

• Ang organisasyon ay may mga tauhan na may mga kinakailangang kwalipikasyon upang maisagawa ang gawain;
• Ang kumpanya ay may makinarya at kagamitan para sa pagtatayo ng mga gusali at istruktura;
• Ang organisasyon ay nakarehistro alinsunod sa pamamaraang itinatag ng batas;
• Ang seguro sa pananagutan ng sibil ay ibinigay;
• Ang kumpanya ay nagbigay buong listahan pansuportang dokumentasyon.

Kung hindi sapat ang mga kwalipikasyon, kakailanganin nilang i-upgrade. Handa kaming tulungan kang pumili ng angkop na SRO, maghanda ng mga dokumento at makipag-ugnayan sa awtorisadong awtoridad. Sa pamamagitan ng pakikipagtulungan sa amin, malaki mong madaragdagan ang posibilidad ng isang positibong desisyon.