Nimeni nu începe să se pregătească pentru construcția propriei case fără a se decide asupra principalelor caracteristici ale viitoarelor locuințe: caracter practic, comoditate și fiabilitate.

Componenta economică și aspectul clădirii au, de asemenea, o importanță nu mică, dacă nu decisivă, în această chestiune. Deci, ce ar trebui luat în considerare înainte de a comanda sau de a alege un proiect de casă?

Printre numeroasele proiecte propuse case de tara puteți întâlni cea mai fantastică, uimitoare pretenție a formelor, complexitatea și originalitatea soluțiilor arhitecturale și tehnice. Oricare dintre ele poate fi realizat - ar permite resurse financiare. Dar dacă în prim-plan puneți caracterul practic al locuinței și rentabilitatea cu suficient confort de locuit în ea, atunci atunci când alegeți un proiect de casă, ar trebui să vă ghidați după câteva principii fundamentale, pe care le vom lua în considerare aici.

Planul casei. Străduiește-te pentru un pătrat

pătrat - forma perfecta case in plan. Este clar că acest lucru nu este întotdeauna realizabil, dar trebuie să vă străduiți să vă asigurați că planul casei nu este un dreptunghi prea alungit. O astfel de casă va necesita mai puține costuri de încălzire, va fi mai ușor să creați condiții confortabile în orice parte a acesteia. Cu o lungime egală a pereților exteriori de-a lungul perimetrului și, în consecință, costuri egale pentru construcția lor, zona interioară casă pătrată mai mult decât o casă dreptunghiulară.

Orice spargere în peretele exterior, fereastra, coloana reprezintă materiale de construcție suplimentare și costuri de muncă pentru construcție. Așadar, dacă ești practic, vei prefera să alegi un design de casă cât mai pătrat ca plan.

Acoperișul casei. Cu cât este mai simplu - cu atât mai ieftin și mai fiabil

După ce ați decis să alegeți un proiect de casă complex în plan, rețineți: clădirea va necesita, de asemenea, o structură complexă a acoperișului, cu aranjarea văilor, a legăturilor și a diferitelor pante. Acest lucru implică din nou în mod inevitabil o depășire a materialelor și o creștere a costurilor. lucrari de constructie. În plus, un acoperiș cu un număr mare de rupturi este mai puțin fiabil decât un simplu acoperiș în fronton în ceea ce privește scurgerile și va necesita mai multă atenție și cheltuieli în timpul exploatării ulterioare. Este mai bine să alegeți o pantă a acoperișului în intervalul de la 15 la 45 de grade.
Un acoperiș prea plat va necesita structuri armate în ferme pentru a evita distrugerea lui ca urmare a acumulării de zăpadă, iar unul excesiv de abrupt reprezintă, din nou, materiale de construcție și costuri suplimentare de construcție. În plus, din punct de vedere estetic, „turnurile” ascuțite sunt o chestie de amatori, mie personal nu îmi plac.

Subsol sau etaj al doilea?

Pregătirea pentru construcție podea va necesita o cantitate mare terasamente, și apoi - lucrări serioase de beton cu hidroizolație și izolație de înaltă calitate. Dar chiar și în acest caz, subsolul casei este potrivit doar pentru amenajarea unui garaj și a unor camere utilitare - microclimatul ideal în el este de neatins în principiu. În plus, conducerea înăuntru sau afară iarna pe o pantă dintr-un garaj sub zero este uneori o sarcină imposibilă.

Construcția celui de-al doilea etaj sau mansardă aproape dublează suprafața utilă a casei. Desigur, acest lucru va crește costul construirii pereților, dar scădeți din ele costurile estimate de pregătire pentru construcție și amenajarea subsolului, iar apoi va funcționa și, cel mai probabil, chiar mai ieftin.

Dispunerea interioara a casei

Ar fi optim să alegeți un proiect de casă cu o înălțime a tavanului cuprinsă între 2,5 și 3 metri. Un tavan prea jos nu este deosebit de confortabil din punct de vedere psihologic și prea mare va necesita costuri suplimentare pentru încălzirea locuinței. În plus, tavanele excesiv de înalte din camerele cu o suprafață mică creează o senzație de „fântână”, care nu este, de asemenea, bună pentru psihic. Suprafața optimă a ferestrelor casei este de aproximativ o șesime din suprafața pereților exteriori.

O suprafață prea mare de sticlă înseamnă o pierdere crescută de căldură, iar suprafața insuficientă a ferestrei nu vă permite să profitați din plin de lumina naturală a soarelui. Când pregătiți un proiect, încercați să asigurați ferestre sau, în cazuri extreme, orificii de aerisire în toate, chiar și încăperile utilitare - acest lucru vă va permite să economisiți destul de mult pe iluminatul electric în viitor.

Este recomandabil să planificați pereții exteriori și partițiile interne portante ale casei astfel încât lățimea podelelor din lemn să nu depășească 4,5 metri, iar betonul - nu mai mult de 6,5 m. Extinderea ulterioară a etajelor va presupune o creștere a costului de construcție literalmente exponențial.

Este recomandabil să amplasați spațiile interioare care necesită conexiune la alimentarea cu apă și canalizare în imediata apropiere a intrării de comunicații în casă - acest lucru este justificat atât din considerente economice, cât și din punct de vedere estetic.

Primul etaj al casei este mai bine să planificați spațiile uz comun: living, bucatarie, sufragerie. Dormitoarele pentru bătrâni sunt, de asemenea, mai bine situate la primul etaj. Etajul al doilea este un loc pentru odihnă și muncă: există dormitoare, camere de joacă, un birou. Locul ideal pentru urcarea scărilor la etajul doi al casei este camera de zi. Cu performanțe de înaltă calitate, poate deveni un adevărat decor al casei.

Încercați să alegeți un design de casă cu camere izolate unele de altele, cu intrări separate - cu posibila excepție a sufrageriei. Evitați pe cât posibil coridoarele - aceasta este o risipă de spațiu util.

…Așa, în in termeni generali, ar trebui să arate ca, în pregătirea construcției, abordarea corectă, în opinia mea, pentru alegerea unui proiect de casă care este optim pentru ambele trai confortabilși costul construcției acestuia.

După ce site-ul a fost achiziționat și înregistrat ca proprietate, proprietarul se confruntă mereu cu întrebarea: ce proiect să aleagă pentru viitoarea locuință?

În acest caz, există mai multe opțiuni: alege proiect standard, pentru a face unul individual conform comenzii dvs. sau luând ca bază unul gata făcut, schimbați-l pentru a se potrivi nevoilor dumneavoastră. Economisire Bani acest lucru se dovedește a fi semnificativ. Fiecare dintre ele are argumentele sale pro și contra, dar decizia depinde, desigur, de tine.

Criterii de alegere

Înainte de a face o alegere în favoarea uneia sau alteia opțiuni, ar trebui să răspundeți la următoarele întrebări:

1. Ce fonduri ai pentru construirea unei case, ce parte din ele poți aloca pentru achiziția proiectului?
2. Cât de repede vrei să-ți construiești o casă?
3. Câte persoane vor rămâne și dimensiunea dorită?
4. Să-ți construiești o casă sau să o vinzi în viitor?
5. Cum vedeți stilul viitoarei clădiri?
6. Ce este mai important pentru tine: confortul sau pretenția?

Acum puteți trece la pasul următor: găsirea proiectului potrivit.

Diferențele dintre un proiect individual și unul standard. Ce sa aleg?

găsi astăzi proiect finalizat pentru o casă de țară nu este greu. Pentru a face acest lucru, există un număr mare de diverse reviste, birouri de design, magazine online, literatură de specialitate.

Dar nu întotdeauna un proiect standard îndeplinește ideile și nevoile consumatorului. În acest caz, puteți plasa o comandă pentru crearea unui proiect individual sau îl puteți modifica pe cel finalizat.

Designul individual vă permite să realizați toate visele privind viitoarea casă, să planificați numărul de camere, dimensiunile acestora, să alegeți numărul de etaje, designul și stilul. Dar această opțiune implică costuri financiare considerabile și conține riscuri cunoscute asociate cu greșelile de calcul. Alegerea unui arhitect profesionist și de încredere va reduce probabilitatea acestora, economisind nu numai bani și timp, ci și celule nervoase.

Planurile gata făcute sunt mult mai ieftine și adesea au fost implementate de mai multe ori și, prin urmare, toate vulnerabilitățile și deficiențele din ele au fost deja editate. Desigur, ele pot fi schimbate oricând, dar nu radical.

Când proiectați locuințe viitoare, asigurați-vă că luați în considerare vederea de la fereastră și orientarea acesteia către punctele cardinale.

Exemplu de proiect

Proiectat pentru utilizare repetată, ține cont de nevoile unei game largi de oameni și este vândut de mai multe ori. Are parametri imutabili care trebuie să satisfacă cumpărătorul, dar caracteristicile site-ului nu sunt luate în considerare și munca obligatorie este plătită separat. Costul lor depășește de obicei prețul proiectului în sine.

Când alegeți

Mulți consumatori se opresc la alegerea unei soluții gata făcute din următoarele motive:

• Când bugetul este limitat, și obțineți plan de calitate la un preț rezonabil vreau cu adevărat;
• Nu există timp și este nevoie de proiect cât mai curând posibil. În cazul în care nu sunt necesare modificări, este nevoie de o zi pentru a-l pregăti;
• Dacă aceasta este o casă pentru oaspeți sau reședință temporară;
• Un catalog de soluții gata făcute vă va ajuta să vă decideți asupra alegerii unei case în timp ce vă aflați la o răscruce de drumuri.

În plus, trebuie să înțelegeți avantajele și dezavantajele proiectelor finalizate.

Avantaje

Există o serie de motive care explică popularitatea designului standard:

• Selecție mare de modele universale și disponibilitatea acestora. Pe lângă faptul că un astfel de plan poate fi achiziționat de la dezvoltator, este ușor să îl găsiți și să îl descărcați world wide web absolut gratuit. Dezvoltatorii oferă opțiuni gata făcute pentru locuințe joase de la oricare materiale de construcții: grinzi lipite, blocuri de cenuşă, cărămizi tradiţionale, buşteni, panouri;
• Disponibilitatea programelor de design care sunt distribuite gratuit, care vă permit să ajustați modelele universale pentru a se potrivi nevoilor dumneavoastră;
• Economie de timp. Proiectele standard nu necesită aprobare, astfel încât construcția poate începe imediat.

Dar toate acestea nu înseamnă că casa ta va deveni ca o mie de altele. El va avea a lui trăsături distinctive datorită locației unice, finisajelor, elementelor de decor, caracteristicilor de design.

Defecte

Pe lângă beneficiile evidente, solutii la cheie au dezavantajele lor:

• Proiectul casei nu este legat de zona si nu se tine cont de tipul de relief. Este posibil să nu se potrivească pur și simplu în zona alocată. De regulă, șabloanele standard sunt proiectate pentru zone plate și uniforme și nu există nicio modalitate de a se lega de terenul cu o pantă;
• Compoziția spațiilor sau înălțimea nu este potrivită. Nu este întotdeauna posibilă ridicarea sau coborârea pereților în timpul construcției cu un bloc, proporțiile fațadei se vor schimba și casa se va dovedi urâtă. Pe măsură ce înălțimea crește, scările vor deveni mai lungi sau mai abrupte. Poate să nu satisfacă nevoile de grosime a pereților. Acest lucru va duce la faptul că va fi necesară ajustarea pardoselilor, fundației, curelelor monolitice, sistemului de ferme;
• Cele mai multe proiecte sunt calculate pe case mici suprafata de pana la 200 m²;
• Trebuie să-ți asumi riscuri în mod conștient. Aspectele se pot dovedi a fi complet nefuncționale, iar dimensiunile nu vi se potrivesc, iar deficiențele care vor trebui eliminate în timpul procesului de construcție vor necesita mult timp și bani.

Asigurați-vă că, atunci când alegeți, acordați atenție acestor aspecte și planului general de dezvoltare. Este de dorit ca acesta să fie dezvoltat pentru o anumită zonă.

Proiect individual

Îndeplinește toate dorințele clientului, se distinge prin originalitate și individualitate.

Pe parcursul dezvoltării sale, toate spațiu de locuit adaptat la maximum la nevoile și stilul de viață al consumatorului, fiecare metru de spațiu este lucrat până la cel mai mic detaliu cu coordonarea tuturor etapelor.

Când alegeți

Pot exista mai multe motive pentru respingerea soluțiilor standard:

• Nu puteți alege o casă potrivită din catalog sau vă place fațada uneia, aspectul alteia și garajul cu subsol în al treilea. Arhitectul în acest caz va dezvolta un proiect de autor, ținând cont de toate dorințele;
• Știi exact ce fel de casă vrei să ai. Am planificat interiorul din timp, am ales stilul și materialele, dimensiunile și suprafața. Apoi, în tandem cu un arhitect și designer, implementați toate soluțiile creative și, eventual, obțineți o casă unică;
• Particularitatea sau relieful site-ului dvs. nu vă permite să alegeți un plan universal. În acest caz, specialistul va pregăti un proiect ținând cont de toate vulnerabilitățile, va sublinia demnitatea teritoriului;
• O oportunitate de a deveni un fericit proprietar al casei unui autor original și de a-ți sublinia statutul.

Pe lângă faptul că este unică, o astfel de clădire trebuie să conțină toate premisele necesare pentru locuitorii săi.

Avantaje

Documentația tipică a proiectului este practică, convenabilă, dar necesită anumite condiții. Terenul pentru construirea unei cabane ar trebui să aibă o suprafață plană, de cel puțin 6 acri și să aibă o formă dreptunghiulară, teren solid.

În alte cazuri, aveți nevoie de un proiect personal, care are avantajele sale:

• Unicitatea. Creat de la zero și ține cont de toate dorințele proprietarului. Costul ridicat este principalul dezavantaj, dar uneori puteți obține o soluție unică fără costuri financiare. Firmele de construcții care au în personal un arhitect se dezvoltă absolut gratuit, cu o singură condiție: construcția casei proiectate este realizată de specialiștii lor;
• Lista de servicii include nu numai dezvoltarea părții arhitecturale, ci și coordonarea cu autoritățile competente, precum și peisaj și design interior;
• La așezarea fundației se ține cont de compoziția solului, de numărul de etaje din cabană, de orientarea către punctele cardinale, de condițiile climatice teritoriale, care permit selectarea materialelor de construcție nestandardizate. Noile tehnologii, metodele îmbunătățite în construcție pot reduce costul proiectului.

Sfat: Nu te zgarci cu arhitectul! De profesionalismul său va depinde cât de organic se va potrivi structura în condițiile existente.

Defecte

Designul individual are dezavantajele sale:

• Preț mare. Bugetul final de construcție în acest caz este imposibil de știut. Există întotdeauna posibilitatea ca tu să fii nevoit să faci modificări sau ajustări, iar asta duce la costuri suplimentare;
• Pregătirea documentelor durează foarte mult, de la patru luni la șase luni și poate fi întârziată din cauza particularităților reliefului, a dorințelor specifice ale clientului, a lipsei de comunicări etc.;
• Un model tridimensional (3D) al întregii structuri poate fi văzut doar în etapa finală de proiectare.

Pe parcursul întregului proces pregătitor de proiectare a unei cabane, este necesară participarea activă a proprietarului. Succesul ideii depinde de cât de bine stabilită este relația dintre el și designer.

Concluzie

În funcție de complexitatea modificărilor, costul total se poate apropia de un design individual. Toate acestea necesită mult timp și pot dura până la 2 luni. Un proiect tipic va fi o alegere rațională numai dacă toți parametrii de construcție sunt potriviți.

Vrei să ai o locuință exclusivistă și nu ești limitat din punct de vedere al fondurilor și al timpului? Atunci comandarea unui plan personal este exact ceea ce aveți nevoie.

Ambele opțiuni sunt bune, dar trebuie să alegi cu înțelepciune.

Ți-a plăcut articolul?

Alăturați-vă comunității noastre VK, unde vorbim despre toate nuanțele vieții la țară și imobiliare.

Oamenii care doresc să-și construiască propria casă trebuie să se gândească din timp în detaliu cum va fi. Printre numeroasele propuneri de diverse firme de constructii poți alege cele mai potrivite proiecte pentru tine: tipice sau exclusive - dar cum să alegi un proiect de casă care să se potrivească tuturor cerințelor tale?

Prima variantă este, desigur, mai avantajoasă plan financiar, dar nu diferă în delicii speciale de design. Dacă doriți, orice proiect tipic poate fi întotdeauna ușor ajustat în deplină concordanță cu nevoile dumneavoastră.

Un proiect simplu tipic al unei case din lemn

Înainte de a începe să vă construiți viitoarea casă, trebuie să cântăriți argumentele pro și contra. Nu trebuie să începi să construiești o casă dacă ai măcar o mică îndoială sau dorința de a schimba ceva. Pentru ajutor în rezolvarea multor probleme, este recomandabil să apelați la constructori experimentați și profesioniști.

Principalul avantaj, realizat la comandă, este originalitatea și exclusivitatea acestuia. Dacă arhitectul își face treaba cu conștiință, poți fi complet sigur că nimeni altcineva nu are o a doua casă ca aceasta.

Un alt avantaj, desigur, este capacitatea de a ține cont de toate nevoile specifice ale familiei tale. De exemplu, sunteți sigur că în orice casă de țară ar trebui să existe mai multe șeminee, iar fiecare cameră de oaspeți ar trebui să fie echipată cu o baie și toaletă separate. Cel mai probabil, cu greu vei putea găsi un proiect tipic care să îndeplinească pe deplin aceste cerințe.

Proiect individual original al unei case de țară

Prin urmare, este mai bine să mergi imediat la specialiști care vor dezvolta unul care să răspundă tuturor nevoilor tale. Dar dezavantajul unui astfel de proiect, după cum ați putea ghici, va fi prețurile destul de mari. În plus, ar trebui să fii foarte atent în alegerea unui arhitect, deoarece există șansa de a da peste un meșter slab calificat. Dacă face calcule incorecte ale caracteristicilor tehnice ale casei, atunci pot apărea multe probleme și probleme în timpul construcției. Da, și o casă reconstruită, este probabil să reziste pentru o perioadă foarte scurtă de timp.

Prin urmare, dacă decideți să optați pentru fabricarea unui proiect individual pentru locuințe viitoare, amintiți-vă că alegerea unui arhitect și a altor meșteri ar trebui abordată cu responsabilitate extremă.

După cum arată practica, este mai bine ca majoritatea oamenilor să acorde preferință cărora, dacă este necesar, pot fi făcute ajustările dorite. Desigur, trebuie să vă amintiți că fiecare proiect va trebui să fie în continuare legat de o anumită zonă, așa că lucrările de corecție cu ajutorul unui arhitect cu experiență sunt inevitabile.

Citeste si

Proiecte si constructii de case

Ce trebuie să luați în considerare atunci când alegeți un proiect de casă

Înainte de a alege un anumit proiect acasă, încercați să răspundeți la câteva întrebări. În primul rând, care va fi suprafața viitoarei tale locuințe? Potrivit multora, o cabană de țară nu ar trebui să ia mai mult, dar aici, desigur, trebuie să te bazezi mai mult pe suma de bani destinată construcției și pe numărul de oameni care vor locui în casă.

Proiectul unei cabane de tara cu o suprafata de 150 mp. m

Opțiunea minimă ar trebui să includă o cameră pentru fiecare persoană (aproximativ 12 mp), un living comun (20 mp), bucătărie (10 mp), băi, coridoare etc. Conform calculelor preliminare suprafata totala va fi pe o suprafață de 100 mp. m, ceea ce este suficient pentru o singură familie.

Atunci când alegeți o casă cu aceeași suprafață, dar cu un număr diferit de etaje (cu un etaj și cu două etaje), este indicat să alegeți o cabană cu un număr mare de etaje (mai ales dacă clădirea este dotată cu mansardă). Datorită acestui fapt, pentru aceiași bani puteți obține o suprafață mare.

Proiect casa cu doua etaje cu pod si pivnita

Holul de la intrare trebuie să fie spațios, cu o lățime de 1,5 metri și o lungime de 5-6 metri. Camerele utilitare ar trebui să fie amplasate în locuri potrivite pentru aceasta: o cămară - lângă bucătărie, un dulap încorporat pentru pantofi și haine - pe hol.

Coridor

Coridorul ar trebui să fie confortabil. Dacă suprafața vestibulului nu este mai mare de 2,5 metri pătrați. m, și pur și simplu nu există suficient spațiu pentru a găzdui un dulap, apoi în coridor în sine ar trebui să existe suficient spațiu pentru a vă dezbraca liber și agăța îmbrăcămintea exterioară.

Scară

Scara este, fără îndoială, una dintre cele mai multe elemente semnificative orice interior. Atunci când alegeți o scară pentru casa dvs., trebuie acordată o atenție deosebită combinației acesteia cu designul și aspectul cabanei dvs. în ansamblu.

Toate scările din casele private sunt împărțite condiționat în două tipuri:

• scari cu destinație specială.

Primele dintre ele sunt folosite pentru a conecta podelele din casă între ele. Ele trebuie să fie fiabile și confortabile, deoarece oamenii vor merge pe ele în fiecare zi, trecând de la primul etaj la al doilea și înapoi.

Ușurința de utilizare a scărilor către etajul doi al casei constă în următoarele caracteristici:

• lățimea de trecere;
• unghi de elevație;
• balustrade sigure;
• numărul și severitatea turelor.

Scară lată din lemn, interfață

De regulă, ocupă destul de mult spațiu. Treptele scărilor pentru o mișcare ușoară trebuie să aibă o înălțime de cel mult 15 cm și o lățime de cel puțin 25 cm. Cu o înălțime a tavanului de 2,7 metri, lungimea scărilor ar trebui să fie de 4 metri. După ce a adăugat spațiul necesar pentru a intra pe scări, la lungimea acestuia va trebui adăugat încă un metru cu o lățime totală de cel puțin 85 cm.Spațiul de sub scări poate fi folosit pentru depozitarea ustensilelor de uz casnic sau diverse alte lucruri care sunt necesare. în țară.

O soluție de planificare concepută pentru a satisface toate dorințele și nevoile familiei, deși este totuși plăcută din punct de vedere estetic, este probabil cea mai acceptabilă. Nu numai că este posibil, dar este necesar să alegeți în funcție de cerințe precum dormitoare separate pentru toți membrii familiei, o cameră de zi, un birou, o bibliotecă, un atelier, un garaj pentru două mașini și o bucătărie confortabilă. Nu uitați de holul spațios, balcoane și spațiile cu înălțime dublă, unde vă puteți bucura din plin de senzația de Acasă!

Când funcția este determinată, vă puteți gândi la stilul viitoarei case. Există multe stiluri - Renașterea italiană, eclectismul francez, clasicismul englez, avangardă. Plus imaginația ta în stilul ales. Nu trebuie să vă fie frică de diversitate. Două sau trei camere, proiectate în același mod, creează deja imaginea casei. Multora le plac stilurile americane. Sunt diverși - imigranții din Europa au adus cu ei o mulțime de soluții arhitecturale. Stilul dominant în fiecare regiune a SUA depindea inițial de originile naționale ale coloniștilor săi. Ele sunt unite de un singur lucru - fabricabilitatea absolută și funcționalitatea dictate de bunul simț. Singurul păcat este că tehnologiile corespunzătoare nu sunt încă foarte comune în Rusia.

Adesea, stilul arhitectural supradomină soluția de planificare. Cu toate acestea, este important să ne amintim că este funcția care definește casa ca locuință și nu trebuie sacrificată de dragul stilului decorativ. Schimbările de stil pentru a păstra funcția nu ar trebui să provoace probleme, dar nici nu ar trebui să compromită frumusețea spațiului.

După ce ați planificat toate nevoile și dorințele, puteți comanda un proiect individual de la arhitect, astfel încât să îndeplinească astfel de criterii. Acest lucru este scump și nu este întotdeauna posibil. O modalitate eficientă de a rezolva această problemă este să alegi un proiect gata făcut, care se potrivește cel mai bine ție și familiei tale. Alegând cu exactitate aspectul potrivit, în viitor va fi posibilă ajustarea dimensiunilor, elementelor de stil pentru a se potrivi mai bine nevoilor. Este important doar să ne amintim că unele proiecte pot fi schimbate foarte ușor, altele pot fi complet distruse de schimbări.

Nu uitați să vă invitați membrii familiei la procesul de luare a deciziilor. Ideile și dorințele lor vor ajuta la găsirea proiectului potrivit.

Următoarea listă de întrebări va necesita atenția dumneavoastră pentru a ține cont de toți factorii importanți în evaluarea unui plan. Comparând diferitele criterii de evaluare cu proiectul care vă place și lista nevoilor dumneavoastră, puteți găsi cu ușurință deficiențele proiectului sau puteți determina relevanța acestuia. Și deși alegerea este întotdeauna un compromis, ignorarea regulilor de bază te poate face să vinzi casa pe care ai construit-o sau să devii falimentar.

42 de întrebări esențiale atunci când alegeți un proiect

• Proiectul a fost realizat de un arhitect autorizat.
• Proiectul a fost implementat cel puțin o dată (testat).
• Intrare convenabilă.
• Posibilitati dezvoltare externă(terase, anexe, etc.).
• Oportunități de dezvoltare internă (spațiu suplimentar, subsol, mansardă etc.).
• Aspect simplu, dar funcțional.
• Zone de recreere interioare.
• Posibilitati de incorporare a mobilierului.
• Camera de zi bine amenajata:
  a) domină în raport cu toate localurile adiacente;
  b) nu predetermina mulțimi de oameni;
  c) fără spații fără sens;
  d) spatios, cu tavane inalte.

• Accesibilitate pentru curatare, intretinere corespunzatoare fara probleme.
• Compoziția camerelor răspunde nevoilor familiei și ale oaspeților.
• Camerele permit evacuarea de urgență.
• Uși funcționale:
  a) absența ușilor inutile;
  b) suficient pentru mutarea mobilierului;
  c) deschidere pe un perete liber.

• Ferestrele sunt funcționale:
  a) nu prea mic
  b) nu puțin, dar nu în exces;
  c) nu transmit lumină directă;
  d) cele mari sunt orientate spre partea cu cea mai bună vedere;
  e) usor de intretinut;
  e) să nu interfereze cu amplasarea mobilierului.

• Lipsa soluțiilor arhitecturale „fanteziste”.
• Dimensiunea camerelor corespunde scopului.
• Scara bine proiectata:
  a) plăcut din punct de vedere estetic
  b) uşor accesibil.

• În general, aspectul acoperă cerințele familiei.
• Tranzite convenabile pentru deplasare.
• Zonele zgomotoase sunt separate de zonele private.
• Camerele au suficient spatiu pentru mobilier.

Anumite intrebari referitoare la site, de care trebuie luate in considerare si la alegere

• Casa va fi orientată direct în spatele terenului.
• Orientare acceptabilă prin:
  a) diferenta de inaltime;
  b) soarele;
  c) vântul
  d) vedere de la ferestre;
  e) aspect de pe stradă.

• Se deosebește de casele învecinate.
• Corespunde unitatii intregii cladiri.
• Anumit stil - nu amestecat
• Proiect simplu, sincer.
• Materialele sunt compatibile.
• Garajul este racordat la casa (nu neaparat incorporat).
• Atrăgător din toate cele patru laturi.
• Nu arată ca o cutie.
• Fără efecte de construcție false.
• Linii de acoperiș bine proiectate - nu tăiate.
• Acoperire atractivă pentru acoperiș.
• Vârfurile ferestrei se aliniază.
• Ferestrele sunt protejate împotriva vederii de către trecători.
• Ferestrele de la baie nu sunt evidente.
• Geamuri protejate de copertine sau copaci.
• Întreținere ușoară a finisajului.
• Spațiu uscat în jurul casei.
• Prize electrice multiple impermeabile.
• Conexiune furtun de incendiu pe fiecare parte.

Luați în considerare aceste 12 idei de management al costurilor

Este important să ne amintim că contractorii sunt rareori dispuși să ia în considerare compromisuri din cauza constrângerilor bugetare. Cu toate acestea, este, de asemenea, important să construiți cea mai buna casa pentru banii disponibili cu satisfacerea deplină a tuturor nevoilor.

Echilibrul dintre dorința de auto-exprimare și nevoile reale necesită o evaluare atentă în ceea ce privește costurile. Evaluându-vă în mod realist opțiunile și găsind o varietate de tehnologii care economisesc costuri, puteți construi o casă fără a compromite nevoile familiei și fără a menține stilul.

Acestea sunt ideile care au un impact atât de mare asupra valorii totale a unei case:

• Casele dreptunghiulare sunt mai puțin costisitoare decât casele cu forme complexe de plan. Același lucru este valabil și pentru acoperiș.
• Construirea unei case cu un număr minim de holuri și coridoare pe etaje reduce costul spațiului de locuit.
• Contabilitate în proiectul local codurile de constructiiși regulile, precum și toate dorințele proprietarului înainte de începerea construcției, elimină modificările „din mers” și costurile suplimentare.
• Construirea pe un șantier plat este mai ieftină decât pe o pantă, un șantier cu o diferență de înălțime.
• Orientarea corectă a casei către soare și vânt reduce costurile de exploatare.
• Utilizarea materialelor produse în vecinătatea șantierului reduce costurile.
• Utilizarea materialelor și modelelor standard duce, de asemenea, la economii.
• Utilizarea structurilor prefabricate care pot fi instalate rapid pe șantier reduce costurile cu forța de muncă și economisește timp pe șantier.
• Izolarea adecvată economisește costurile de încălzire și ventilație.
• Utilizarea scărilor prefabricate, a sobelor și a inserțiilor pentru șemineu reduce costurile totale.
• Reducerea la minimum a lucrărilor speciale și a structurilor la comandă menține costurile scăzute.
• Proiectare simplă, scurtă comunicaţii de inginerie acasă reduce foarte mult costurile și crește fiabilitatea.

În acest articol am dori să vă ajutăm în alegerea unui proiect de casă pe site-ul nostru.

În ce scop vrei să construiești o casă? Veți locui tu și familia ta în casă tot timpul anului sau doar vara? Și dacă îți construiești o casă pentru o vacanță de vară, vei petrece toată vara acolo sau vei veni doar în weekend cu prietenii?

Vreau să-mi construiesc o casă pentru locuință permanentă.

În primul rând, alegerea proiectului depinde de cine va locui în casă cu tine. Dacă în familia ta sunt persoane în vârstă, atunci ar trebui să ții cont că le va fi dificil să urce în dormitorul situat la etajul doi. Daca ai un copil mic care are nevoie de ingrijire constanta si trebuie sa fie mereu la vedere, va fi mult mai convenabil daca cresa este situata langa dormitorul parintilor la parter. Dacă în familie există adolescenți cu vârsta cuprinsă între 12 și 18 ani, trebuie să luați în considerare și stilul lor de viață. Și dacă lucrezi acasă sau ai o bibliotecă mare, atunci ai nevoie doar de un cont personal.
Cel mai bine este să discutați aceste probleme cu familia înainte de a cumpăra. documentatia proiectului. De când ați început construcția, nu veți mai putea ține cont de dorințele personale ale celorlalți membri ai familiei. Încercați să înțelegeți dacă toată lumea va fi fericită în această casă. Împreună cu membrii familiei, analizează caracteristicile stilului tău de viață. Pot fi multe întrebări aici și doar tu însuți le poți formula cu acuratețe.

Planurile casei

De cele mai multe ori o persoană petrece în dormitor, sufragerie, bucătărie și alte zone ale casei, cum ar fi: camere, verandă, hol etc. Să încercăm să luăm în considerare aspectul casei cu exemple Planuri de nivelși interioare prezentate pe site-ul nostru.

Credem că este mai indicat să începem conversația de la intrarea în casă. Pe planul etajului 1 intrarea in casa este indicata printr-un vestibul. Tambururile sunt mici încăperi de lacăt care sunt dotate cu intrări în casă pentru a spori securitatea și a o proteja eficient de frig și umezeală. În colibele din satele rusești, acest rol era jucat de „seneți”. După cum se spune, dacă teatrul începe cu un cuier, atunci orice casă începe cu un hol, așa-numitul „loc la prag”. Tamburele au o suprafață de la 2 la 6 mp. În majoritatea caselor, vestibulul servește drept hol și dressing. Foarte des, se asigură un pasaj de la vestibul la garaj sau camera cazanelor. De acord, este foarte comod și practic!

Hol (coridorul).

Sala ar trebui să fie confortabilă. Dacă vestibulul are o suprafață de până la 2,5 mp și nu există loc pentru dulapuri în el, atunci în hol o persoană ar trebui să-și îmbrace liber o haină, iar pereții nu ar trebui să interfereze cu el. Încercăm să nu planificăm multe uși în holuri. În plus, ne amintim că cel mai probabil veți dori să plasați mobilier în hol.

Scară.

Scara este foarte element important interiorul casei tale. Atunci când alegeți o scară, trebuie acordată o atenție deosebită pentru a vă asigura că aceasta este combinată cu decizia de stil și aspectul general.
Principala regulă la care o respectă designerii atunci când creează interiorul unei case cu o scară este că acesta și stilul general al camerei nu intra în conflict, ci se potrivesc unul cu celălalt. Se întâmplă adesea ca pe diferite etaje ale casei stilurile interioare să fie diferite, în astfel de cazuri funcția scărilor va fi de a crea o tranziție lină între aceste stiluri. Acest lucru se realizează, de exemplu, cu ajutorul luminii speciale, jocului de culori.

Toate scările moderne pot fi împărțite în două grupe principale: scări interplanare și scări pentru scopuri speciale. Scările interfloor sunt cele mai frecvent utilizate, ele, după cum sugerează și numele, servesc la conectarea podelelor. Scările dintre podea din casă sunt folosite zilnic, ceea ce înseamnă că ar trebui să fie confortabilă și fiabilă. Comoditatea utilizării unei scări între etaje într-o casă constă din mai multe caracteristici, de exemplu: din unghiul de cotă, lățimea pasajului, numărul și abruptul secțiunilor de cotitură și din gardul sigur al scărilor.
Scara din casă ocupă o zonă semnificativă. O scară convenabilă ar trebui să aibă o înălțime a treptei de cel puțin 15 cm și o lățime a treptei de cel puțin 23 cm. Dacă tavanul casei are 2,7 m înălțime și scara este dreaptă, atunci lungimea acesteia va fi de 4 m. Având în vedere faptul ca mai ai nevoie de un loc in care sa intri pe scari mai adaugi inca un metru, iar latimea scarilor este de minim 85 cm.Asta e mult! Amintiți-vă că mobila mai trebuie adusă la etajul doi. Toate aceste momente din proiectele caselor de țară sunt luate în considerare de arhitecți în dezvoltarea lor. Sub scări sunt mici cămare sau dulapuri încorporate. Ne-am asigurat că toată lumea metru patratîn casă a fost folosit rațional!

Bucătărie

Bucătăria este una dintre cele mai importante încăperi din casă, unde petrecem mult timp, așa că totul în bucătărie ar trebui planificat rapid și practic. La proiectarea bucătăriei, arhitecții au ținut cont de particularitățile locației acesteia în casă, de configurația pereților, de numărul de ferestre. În afara orașului, după cum știți, magazinele nu sunt întotdeauna în apropiere, așa că se acordă o atenție deosebită sistemelor de depozitare a alimentelor și a altor provizii necesare. Multe planuri includ spațiu de depozitare. O cămară mică este de obicei situată chiar lângă bucătărie. Aproape întotdeauna, depozitele suplimentare și frigiderele, permițând proprietarilor să existe în mod autonom, sunt situate la subsol.

În unele case prezentate pe site-ul www.site se combină spațiul spațiilor, diferite prin funcțiile lor. De exemplu, bucătăria, sufrageria și camera de zi sunt alocate doar ca zone. O astfel de tehnică de planificare vă permite să obțineți un spațiu universal într-o casă relativ mică, orientată către cel puțin trei puncte cardinale.
Dar chiar și cu o astfel de amenajare a bucătăriei, arhitecții au ținut cont de faptul că familia nu se adună întotdeauna la o masă comună în sala de mese. Prin urmare, în bucătărie există un loc pentru o masă mică pentru a mânca unul sau doi membri ai familiei. O varietate de proiecte prezentate pe site-ul nostru vă vor permite să alegeți casa, locația bucătăriei în care va îndeplini toate dorințele gazdei dumneavoastră!

Sufragerie

Livingul este unul dintre locurile fundamentale dintr-o casă de țară, dar scopul principal și dimensiunea sufrageriei depind de caracterul, obiceiurile și stilul tău de viață.
Cea mai comună opțiune este camera de zi ca cameră de relaxare. Aici se petrec seri lungi de iarnă, aici se adună oaspeții invitați la o sărbătoare în familie, se uită la televizor aici, discută despre ziua trecută și își fac planuri pentru viitor. Dacă camera de zi are un șemineu, puteți sta lângă flăcările care se încălzesc într-un balansoar pentru a lua un pui de somn.

Camera de zi poate spune multe despre personajul tău. Dacă preferați singurătatea și stilul spartan, atunci cel mai probabil nu aveți nevoie de o cameră de zi mare. Daca esti un minimalist, atunci sufrageria ta nu va avea foarte multa mobilier. Dacă ești o persoană energică, atunci sufrageria ta va fi probabil în culori strălucitoare. În sufragerie poți pune o masă de biliard și o poti dota ca bar. Dacă faci parte din cercul oamenilor de artă și boemie, poți pune un pian în sufragerie și poți aranja seri muzicale cu prietenii. Care va fi dimensiunea sufrageriei si pentru ce va fi destinata, depinde doar de preferinte, dorinte, gust si posibilitati.

Dormitor

Dormitorul este cea mai personală și intima cameră din casă pentru fiecare locuitor. După cum știți, o persoană își petrece aproape jumătate din viață într-un vis! Iar dacă adaugi la asta și momentele plăcute de citit sau privit la televizor înainte de culcare, o oră de trezire foarte specială și aproape sacră, sau ore relaxante de odihnă în timpul zilei, vei înțelege importanța esențială a dormitoarelor în casă! Indiferent de varsta proprietarului (fie el copil, adolescent sau adult), functia dormitorului nu isi schimba sensul, aici suntem cufundati intr-o stare de relaxare si liniste.

Suprafața unui dormitor dintr-o clădire rezidențială, de regulă, este calculată ținând cont de amplasarea unui set minim de mobilier. De exemplu, în dormitorul unui cuplu căsătorit, este necesar să se țină cont de posibilitatea unei amenajări convenabile a unui pat dublu, iar în absența unui dressing, trebuie prevăzut un dulap încorporat. În funcție de ideile proprietarilor despre confort, pot apărea și alte amenajări. În același timp, ar trebui să existe suficient spațiu liber în cameră pentru mișcare. Probleme legate de numărul de ferestre din dormitor, prezența unei băi și a unui balcon, dimensiunea dormitorului, tu și doar tu decizi. Vă vom sfătui doar să țineți cont de amplasarea dormitorului în lateralul casei, îndepărtat de sursele de zgomot (loc de joacă pentru copii, drum).

Baie si toaleta

Atunci când alegeți un proiect de casă pe site-ul nostru, decideți singuri problema numărului de băi și toalete din viitoarea dvs. casă.
Practica proiectării private Cladiri rezidentiale a arătat că la primul etaj trebuie să existe o baie pentru oaspeți, de obicei mică și situată lângă ușa de la intrare. Dacă în familie există copii sau oameni de generații diferite locuiesc în casă, atunci ar fi indicat să vorbim despre mai multe băi. Daca confortul este foarte important pentru tine, nu uita sa tii cont de dimensiunea baii atunci cand alegi un proiect. Ar trebui să fie suficient de mare pentru a include o cadă, duș, toaletă, bideu și poate ar trebui să luați în considerare două chiuvete. Amplasarea băilor la etajul doi presupune așezarea conductelor de canalizare în jos. Nu trebuie să vă faceți griji cu privire la aceste probleme tehnice, deoarece în toate casele prevăzute în catalogul companiei PARTHENON au fost deja dezvoltate secțiuni de apă și canalizare. Vă puteți familiariza cu ele în articolul „Proiect de exemplu”.