Club de investiții este un grup de oameni asemănători uniți de interese de a investi și de a-și spori propriul capital. Conform legislației, fiecare dintre cluburi se formează cu formarea unei persoane juridice și menținerea contabilității și raportării fiscale. Cu toate acestea, există multe cluburi de investiții închise care reunesc rude și prieteni, cea mai mare parte a activităților cărora se desfășoară pe baza de încredere.

Organizarea activității cluburilor și obligațiile părților

Investiția este o modalitate extrem de complexă de a investi bani, care este asociată nu numai cu o rentabilitate ridicată, ci și cu reținerea pe termen lung a capitalului și riscuri ridicate. Și dacă brokerii cu experiență „joacă” la bursă, atunci pentru un începător procesul este în mare măsură de neînțeles. Alăturarea unui club de investiții este una dintre puținele oportunități nu doar de a investi, ci și de a dobândi abilitățile necesare pentru a te comporta pe piață și a alege un obiect de investiție.

În clubul nou înființat, este ales un președinte - cel mai experimentat investitor care are deja o experiență semnificativă în tranzacționarea pe piață. El este cel care administrează capitalul general și ia cele mai serioase decizii din viața clubului.

Atribuțiile fiecărui membru al clubului de investiții includ:

Introducerea sumei de pornire pentru aderarea la club

Reaprovizionarea regulată a capitalului total. De regulă, sumele taxelor lunare sau anuale sunt egale pentru toți participanții

Participarea directă la luarea deciziilor privind achiziția de noi active. Membrii cluburilor de investiții se întâlnesc lunar pentru a-și analiza eforturile și pentru a discuta perspectivele de viitor. Toate deciziile cu privire la vânzarea sau cumpărarea activelor sunt luate în cadrul ședințelor

Cercetare de piata si realizarea propriilor propuneri. Dacă vrei să încredințezi bani unei terțe părți și să elimini complet propria ta necaz de a studia tendințele pe burse și piețe, mergi la un fond mutual. În cluburile de investiții, toate deciziile sunt luate în mod colectiv, iar refuzul de a participa sau o poziție pasivă poate duce la excludere.

Toate deciziile importante din viața clubului se iau prin vot. Prin urmare, pasivitatea, lipsa dorinței de a investi și interesul direct pentru formarea unui portofoliu de active pot fi dăunătoare întregii comunități.

Astfel, clubul de investiții este o soluție excelentă pentru cei care doresc să ia propriile decizii cu privire la investirea banilor, să urmărească mișcările graficelor bursiere și să dobândească o experiență neprețuită în managementul investițiilor.

Subtilitățile investiției și ale alegerii unui club

Există un număr imens de moduri de a investi și de a vă multiplica profitabil: imobiliare și altele. Între timp, activitățile majorității cluburilor de investiții sunt concentrate în zonele cel mai puțin riscante - piața imobiliară și acțiunile, deciziile privind finanțarea start-up-urilor și alte activități caracterizate de risc crescut sunt mult mai rar luate.

Am creat un nou curriculum numit DojiStar Investment Club (DSIC).

Motivul stătea la suprafață: pentru marea majoritate a locuitorilor internetului, „formarea în tranzacționare”, „tranzacționarea la bursă” și, împreună cu aceasta, vCollege erau cuvinte goale! Se părea că îi învățăm pe oameni ceva ce mulți pur și simplu nu își pot imagina. Cum poți exprima în cuvinte emoția unică pe care o trăiește un trader atunci când deschide o poziție și urmărește bursa în creștere? Sau groaza înfiorătoare care îți ține respirația împotriva voinței tale, când o poziție se prăbușește în bucăți în fața ochilor tăi, care cu o clipă în urmă părea invulnerabilă?!

Desigur, se poate obiecta că numeroase simulatoare de schimb vă permit să „gustați” tranzacționarea, totuși, așa cum am crezut întotdeauna, aceasta este o fundătură: „pretend trading” nu este nici cald, nici rece! Este suficient să joci o oră de poker pentru meciuri pentru a înțelege tristețea unei astfel de „experiențe”.

Problema este agravată de faptul că pentru tranzacționarea reală este necesar să vă deschideți propriul cont de brokeraj, a cărui sumă minimă variază de la 2 la 10 mii de dolari (pentru un cont de brokeraj în America) și de la 10 la 30 mii (în Rusia). ). De acord, suma de 10.000 de dolari este un „surplus” serios pentru a-l pune fără pregătire pentru speculații bursiere. Și vreau să încerc! Și niciun simulator nu este capabil să satisfacă această mâncărime. Cum să fii?

Atunci am venit cu ideea unui „club de investiții”, care permite oricui dorește să experimenteze toate deliciile și pasiunile tranzacționării reale în direct, dar măsura riscului este limitată la 10 USD! Aceasta este valoarea contribuției minime pe care am stabilit-o pentru DojiStar Investment Club.

Considerăm că astăzi există multe premise pentru revigorarea DSIC (criza economică a afectat nu în ultimul rând!), mai ales că, pe de o parte, participarea la clubul de investiții nu implică costuri materiale tangibile, , - experiența personală de participare în schimbul real, tranzacționarea este cu adevărat unică și servește ca un plus neprețuit la toate programele de antrenament - și Tough Drill, și Free Run și Blast.

Desigur, tema renașterii DSIC necesită un studiu profund și amănunțit, mai ales din punct de vedere juridic. Cu toate acestea, indiferent dacă vom duce vreodată la bun sfârșit ideea unui club de studiu de investiții sau dacă rămâne o amintire a inovațiilor noastre de acum 15 ani, fenomenul în sine club de investiții merită să transmită cititorilor informații despre existența sa, punctele sale forte și punctele slabe.

Vom începe conversația cu o compilație de articole de Serghei Golubitsky dedicate cluburilor de investiții și publicate în diverse momente în Business Journal, precum și într-o listă de corespondență închisă pentru membrii clubului de investiții DojiStar Investment Club.

Cluburile de investiții sunt o invenție pur americană, pusă pe o pistă organizată cu mult timp în urmă. Marea majoritate a cluburilor de investiții din SUA sunt membri ai așa-zisei. NAIC este Asociația Națională a Cluburilor de Investiții din America, o organizație non-profit fondată în 1951 și care reunește la sfârșitul secolului XX 13.000 de cluburi de investiții, la care au participat 400.000 de membri.

Cu puțin peste 120.000 de membri rămași astăzi la NAIC, trebuie să recunoaștem că epoca de aur a cluburilor de investiții din America pare să s-a încheiat. O împrejurare atât de tristă, însă, nu slăbește cu nimic din meritele acestei forme extrem de utile și extrem de eficiente de a introduce pe bursă oameni care sunt departe de lumea financiară.

Desigur, „clubul de investiții” nu are doar avantaje, ci și dezavantaje, de regulă, ascunse de ochiul neprofesionist. Cred că va fi util pentru cititorul autohton să învețe despre toate aceste plusuri și minusuri astăzi, când ideea unui club de investiții este pervertită nerușinat în vastitatea Runetului și folosită de o armată de escroci pentru propria lor îmbogățire.

Am găsit următorul anunț în Runet. Nu are nimic unic, dimpotrivă, este tipic. De obicei, ca o perversie exemplară a ideii de club de investiții:

„Clubul de investiții închis, care are mai bine de trei ani! Patronul clubului este un om de afaceri cu o vastă experiență și o reputație impecabilă. Înregistrare: efectuată numai de către invitator. Oportunitate de a investi doar pe o perioada de 12 luni. La sfârșitul termenului, banii sunt retrași din cont și pot fi reintroduși pe o perioadă de 12 luni. Profiturile sunt retrase lunar și nu pot fi reinvestite în același cont de investiții.
Contributii:
1. Junior = Suma depozit: ($100.00 - $500.00) Venit: 8% pe lună
2. Profi = Suma depozitului: ($501.00 - $2500.00) Venit: 10% pe lună
3. Tycoon = Suma depozitului: ($2501.00 - $10000.00) Venit: 12% pe lună
4. Oligarh = Suma depozit: (de la 10001.00 $ - ~ $) Venit: 15% pe lună "

Primul lucru pe care o persoană interesată de bursele ar trebui să-l învețe este că textul de mai sus, care este tipic și replicat de multe ori în Runet în diferite variante, nu are nimic de-a face cu cluburile de investiții. Tot ce vezi mai sus este o înșelătorie!

În primul rând, în cluburile de investiții nu există și nu există „investiții”, „împrumuturi” și „credite”. În al doilea rând, nu există restricții privind retragerea sau orice altă formă de redistribuire a profiturilor. În al treilea rând, nici un singur club de investiții, și pur și simplu nici un singur antreprenor onest, nu va garanta o rentabilitate a investiției în bursă la nivelul de 8-15% pe lună. Această ordine a numerelor este deja o înșelătorie, așa că ori de câte ori vezi oferte de acest gen, fugi dacă nu vrei să-ți pierzi banii.

Problema nu este că schimbul nu este în măsură să ofere un astfel de randament (este destul de realist să câștigi nici măcar 15, ci 150% și nu pe lună, ci într-o singură zi), ci că nimeni nu va promite vreodată un astfel de nivel de întoarcere și cu atât mai mult garanție.

În sfârșit, ultimul lucru: în principiu, cluburile de investiții nu își asumă și nu permit nicio formă de transfer de încredere de bani către nimeni, în special „oameni de afaceri cu experiență vastă și o reputație impecabilă”.

Un adevărat club de investiții se bazează neclintit pe doi piloni:

1. Tranzacționarea la bursă nu este efectuată de unchii buni și mari intrigitori ai altora, ci de membrii clubului de investiții înșiși;
2. Scopul principal (și poate singurul!) al acestei forme de activitate de grup este formarea, nu realizarea de profit.

Ultima împrejurare este deosebit de importantă. Dacă vrei să obții venituri din investiții în bursă, nu ai nevoie deloc de un club de investiții. Du-ți banii la bănci, fonduri mutuale sau transferă-i unui broker pentru gestionarea încrederii. Clubul de investiții este conceput pentru cei care doresc să studieze independent bursa și să învețe cum să ia decizii sobre și responsabile pe această piață.

Se presupune că, după o imersiune temeinică în subiect și dobândirea unei experiențe adecvate, o persoană părăsește clubul de investiții, își deschide propriul cont la un broker și lucrează pe piață pe cont propriu! Despre de ce clubul de investiții nu este potrivit pentru tranzacționare cu drepturi depline, voi spune cititorului puțin mai târziu folosind exemplul experienței personale. Între timp, voi prezenta în termeni generali principalele proprietăți și caracteristici ale acelei structuri, care singura are dreptul de a fi numită „club de investiții”.

Primul club de investiții a apărut în 1898 în Texas, ca urmare a dorinței arzătoare a cetățenilor obișnuiți de a se bucura de grația materială care emană de la îndepărtata și misterioasa bursă din New York. Fermierii și comercianții au citit în ziarele locale despre încă un milion de dolari obținuți de comercianții de elită într-o afacere fulger, au pocnit cu entuziasm, au clătinat din cap și au invidiat visător.

În invidia americană (spre deosebire de rusă) există o proprietate remarcabilă: o persoană nu dorește ruinarea unui vecin, ci propria sa îmbogățire cât mai curând posibil. Laicul, care a căutat să înțeleagă secretele bursei, a căutat intuitiv cele mai de încredere forme de educație. De încredere, pentru că cititorii familiarizați cu „Marile înșelătorii” ale mele își vor aminti cu bine ce furnicar clocotitor de fraudă și escrocherie a fost la începutul secolului un oraș mic din America!

Au existat întotdeauna o mulțime de oferte pentru a-ți lua banii „în management la o dobândă mare” și „garanție de returnare” în istorie, dar statisticile triste despre ruine, falimente și escrocherie nerușinată au sugerat că este mai bine să te despart de proprii bani. cat de putin posibil. Era evident că un american de provincie singur nu putea pătrunde în bursă, situația s-a schimbat însă radical atunci când oameni apropiați, de încredere și bine cunoscuți unii cu alții s-au unit într-un grup strâns de oameni cu gânduri asemănătoare.

Așa s-a născut prima regulă a clubului de investiții, care astăzi este un exemplu de bun simț: trebuie să te unești într-un club nu cu oricine, ci cu oameni din cercul tău interior! Cluburile de investiții sunt create în primul rând de rude, vecini, prieteni și colegi.

Este grozav când în cercul tău interior se află o persoană care este versată profesional în finanțe. Pentru început, un contabil obișnuit va fi suficient și chiar și un bancher sau un comerciant de acțiuni va deveni doar o podoabă a oricărui club de investiții.

Dacă nu există finanțatori în mediu, nu contează: de aceea este creat un club de investiții, astfel încât toți participanții să poată stăpâni independent tehnica investiției rezonabile.

Dimensiunea ideală a clubului este de până la 15 persoane. Nu există limite oficiale ale numărului de participanți, dar un număr mai mare creează dificultăți suplimentare în ceea ce privește managementul clubului, coordonarea antrenamentelor și luarea deciziilor de investiții.

Deci, oamenii decid să studieze în comun lucrările la bursă - ce urmează? Nimic complicat. În primul rând, nu trebuie să acordați clubului dumneavoastră de investiții vreun statut juridic, deoarece acest lucru nu va aduce niciun beneficiu, ci va crea doar dificultăți în ceea ce privește impozitarea și alte aspecte ale relațiilor cu statul.

Forma ideală, testată în timp, pentru înființarea unui club de investiții este o societate în general cu răspundere nelimitată a membrilor săi (ceea ce se numește societate în nume colectiv). În acest caz, fiecare dintre membrii clubului se ocupă independent de impozitele, profiturile și pierderile.

Principalele condiții pentru menținerea statutului de societate în nume colectiv: clubul de investiții nu trebuie să aibă în lateral niciun fel de acțiuni, emisiuni și oferte publice de valori mobiliare. De asemenea, membrii nu trebuie să dețină niciun titlu de valoare emis de club.

Algoritmul general al clubului de investiții este următorul.

Membrii fac contribuții regulate la club, de obicei în sumă minimă. Să spunem 1 - 2 mii de ruble inițial, iar apoi prin acord - orice sumă lunară: chiar și 100 de ruble este suficient, deoarece, așa cum am spus, obținerea de profit din activitatea de schimb nu este inițial principalul lucru pe agenda clubului de investiții. Dacă poți face bani, grozav! Dacă nu merge, nici nu contează, întrucât micile costuri sunt perfect compensate de cunoștințele acumulate și de experiența dobândită.

Un cont de brokeraj este deschis cu banii încasați - în numele oricăruia dintre participanți prin acord comun. Este indicat să se întocmească decizia pe hârtie pentru a nu exista neînțelegeri și, mai mult, revendicări ulterioare. Evident, toate acestea se bazează pe încredere deplină în persoana care deschide un cont de brokeraj pentru nevoile tuturor membrilor clubului. Dacă nu există încredere, atunci este mai bine să nu începeți absolut nimic - un alt argument în favoarea creării unui club de către rude, prieteni apropiați, vecini.

Proporțional cu contribuția lor, fiecare membru al clubului de investiții primește o cotă condiționată în contul de tranzacționare, care determină două lucruri: valoarea profitului participantului din tranzacționare cu succes, precum și ponderea votului său la vot atunci când discută și alege. candidați pentru cumpărare sau vânzare la bursă.

Contul de tranzacționare al clubului de investiții este utilizat pentru a efectua tranzacții de schimb reale. Pe măsură ce capitalul de lucru crește (din profiturile primite și alte contribuții regulate), noi poziții vor fi adăugate în portofoliul clubului, sau dimensiunea pozițiilor deschise existente anterior va crește.

Alegerea candidaților pentru includerea în portofoliul de investiții se face ca urmare a votului tuturor membrilor clubului. În practică, arată astfel: participanții discută despre situația unei anumite companii (începe cu orice - de exemplu, cu acțiunile Sberbank sau Rosneft!), învață să citească și să analizeze situațiile financiare și materialele informative care provin din mass-media. , studiază unul sau altul aspect al teoriilor de schimb (de exemplu, scurtarea, acoperirea opțiunilor, riscul și scopul contractelor futures, cerințele privind marja contului, tipurile de ordine de acțiuni etc.) avansează și apără argumente în favoarea cumpărării sau vânzării de acțiuni ale o anumită companie.

Pentru toate aceste activități, nu este deloc necesar ca toți membrii clubului să se întâlnească fizic. Formele virtuale de comunicare sunt destul de suficiente - un club de discuții online, chat, forum, rețea socială (o idee excelentă, de altfel, este să deschizi o pagină de Facebook pentru clubul tău de investiții!).

Prezența într-o rețea de socializare este bună și pentru că poți oricând să ceri ajutor, sfaturi, recomandări sau sfaturi de la specialiști recunoscuți și profesioniști bursieri, care, fără îndoială, vor răspunde mereu și te vor ajuta să înțelegi unele momente dificile ale teoriei bursiere.

După discutarea și aprobarea listei preliminare de candidați pentru portofoliul de investiții, membrii clubului încep să voteze. Ponderea votului fiecărui participant este determinată de mărimea cotei sale condiționate în club. Calculul acestei cote se bazează pe așa-numitele unități de evaluare, care sunt utilizate în toate cluburile de investiții din America.

Structura sistemului este cel mai ușor de explicat cu un exemplu. Să presupunem că avem trei parteneri într-un club de investiții:

Fondul total al clubului partener este de 50+40+30=120. Să presupunem că s-a luat decizia de a cumpăra 100 de acțiuni ale unei companii (pentru a nu jigni pe nimeni, să-i spunem Magadan Compost) la un preț de 1 rublă pe acțiune, plătind în același timp un comision către broker în valoare de 1 rublă 20 de copeici. . Astfel, activele clubului s-au ridicat la:



Întrebare: ce bunuri personale are Petya? Ce sunt ale lui Vasya? Ce sunt ale lui Katya? Cred că cititorii talentați din punct de vedere aritmetic vor stăpâni rapid această problemă. Și dacă clubul nostru de investiții nu are trei membri, ci 15? Și dacă tranzacția nu este una, ci 121? Și dacă Petya a luat și a retras jumătate din fondurile sale, iar Katya, dimpotrivă, a depus încă 70 de ruble? Cum să ținem cont de toate acestea?

Pentru a elimina confuzia, NAIC a dezvoltat și recomandat pentru utilizarea în cluburile de investiții un sistem unități de cont – unități de valoare. abreviat RE.

De obicei, valoarea P.E. este egal cu valoarea medie a contribuției acceptate în clubul de investiții. Să presupunem, în exemplul nostru, dimensiunea P.E. este egal cu 10 ruble. Atunci situația inițială arată astfel:



După cum ați putea ghici, ca urmare a activității investiționale, valoarea P.E. poate fluctua semnificativ (și odată cu aceasta, mărimea acțiunilor condiționate ale fiecărui membru al clubului). Valoarea reală crește dacă acțiunile din portofoliul total cresc, valoarea P.E. scade dacă stocurile scad. De asemenea, valoarea P.E. poate scădea ușor din cauza deducerii comisioanelor la efectuarea tranzacțiilor valutare.

În acest sens, se pune întrebarea: „Cu ce ​​valoare a R.E. Noi membri se vor alătura clubului sau membrii existenți pot face contribuții suplimentare? Se numește valoarea R.E., conform căreia participanții intră în club (sau adaugă bani). unitate de cont aprobată (unitate de cumpărare). Ce este?

Într-un club de investiții tradițional american (în care numărul membrilor depășește rar 30 de persoane), valoarea R.E. aprobată. este determinată de fiecare dată la întâlnirile regulate ale membrilor clubului (de obicei o dată pe lună). La aceste întâlniri, așa-numitele raport de evaluare – raport de evaluare, care fixează noua dimensiune a R.E. omologat. Această valoare este valabilă pe toată durata lunii.

Ce se întâmplă cu R.E. intre intalniri? RE. în continuă schimbare și la fiecare moment dat valoarea sa diferă de valoarea aprobată de P.E .. O astfel de valoare a P.E. numit unitate de cont curentă (unitate reală).

Recalcularea valorii curentului P.E. poate apărea cu orice frecvență agreată și aprobată anterior de membrii clubului: dacă doriți - o dată pe săptămână, dacă doriți - după fiecare sesiune de schimb. În acest din urmă caz, R.E.-ul aprobat anterior va fi valabil în cursul zilei lucrătoare curente, iar R.E. la finalul sesiunii de schimb se va considera aprobat pentru ziua următoare.

Înțelegem că, din obișnuință, toate acestea pot părea inutil de complicate, dar acesta este punctul culminant al clubului de investiții - nu doar tranzacționați și vă străduiți să câștigați bani la bursă, ci și înțelegeți intens înțelepciunea științei financiare!

Acum să revenim la exemplul nostru cu Petya, Vasya și Katya și să rulăm tranzacția cu Magadan Compost prin departamentul de contabilitate al unităților de cont. După cumpărarea a 100 de acțiuni, valoarea P.E. schimbat instantaneu pe măsură ce comisioanele au fost plătite brokerului. Formula universală de calcul a valorii curentului P.E. este:

Actualul R.E. = ((P.E. total * P.E. aprobat anterior) -+ profit sau pierdere curent) / P.E total.

Să înlocuim numerele din exemplul nostru:
((12*10) – 1.20) / 12 = 9.90

Prin urmare, actualul R.E. după cumpărarea acțiunilor Magadan Compost, acesta a scăzut cu 10 cenți și a devenit egal cu 9 ruble 90 copeici (în loc de 10 ruble inițiale). Iată cum va arăta starea conturilor individuale ale tuturor membrilor clubului în acest moment:



Acum, să presupunem că „Compostul Magadan” a inventat un îngrășământ unic care poate crește semnificativ randamentul câmpurilor patriei sale natale! În urma știrilor uimitoare, acțiunile companiei la bursă au sărit la 4 ruble bucata.
În acest moment fatidic, membrii clubului nostru ipotetic - Petya, Vasya și Katya - decid să nu mai ispitească soarta și să vândă imediat toate cele 100 de acțiuni din portofoliul comun (și vor face ceea ce trebuie, de altfel, pentru că unul dintre regulile de aur ale tranzacționării este: „Cumpără zvonul, vinde știrile!”).
În raportarea clubului de investiții, tranzacția se va desfășura după cum urmează:
100 * 4 - 1,20 = 398,80. La această sumă ar trebui să se adauge 18,80 - suma de numerar din contul clubului și obținem: 417,60 - acestea sunt noile active ale clubului. Cum face fiecare membru? Calculați dimensiunea noului curent P.E. dupa toate aceste tranzactii:
((12*9,90) + 300 (câștig din vânzarea acțiunilor) - 1,20 (al doilea comision)) / 12 = 34,80
Aceasta este dimensiunea noului R.E. Acum nu va fi dificil să calculați portofoliile individuale ale membrilor clubului:



Votul pentru deciziile de investiții în club se bazează pe aceleași unități de cont. Fiecare membru al clubului are un anumit număr de voturi, care se calculează după formula:
Numărul de voturi = dimensiunea contului * numărul de opțiuni de vot

Să presupunem că membrii clubului aleg un candidat pentru a completa portofoliul de investiții a trei solicitanți. Conform formulei din exemplul nostru:



În practica cluburilor de investiții, sunt acceptate două tipuri de vot - majoritarȘi cumulativ

Astăzi, aproape toți brokerii oferă clienților potențiali posibilitatea de a deschide un cont condiționat, de a pune o sumă condiționată de bani în el și de a „juca la tranzacționare”. Experiența mea de lungă durată de prezență activă a schimbului și predare sugerează fără echivoc că simularea activității de schimb este o cale absolut fără speranță, inutilă și fără echivoc. Din astfel de comerț nici rece, nici cald. Ca să nu mai vorbim, nu veți învăța nimic în afară de elementele tehnice de gestionare a unui cont de brokeraj, plasarea comenzilor și lucrul cu interfața.
Este clubul de investiții care poate transmite realitatea maximă a tranzacționării, combinând formele tradiționale de educație și formare cu practica live neprețuită. Există, totuși, o limită importantă a clubului de investiții, care trebuie reținută încă de la început.

Limita obiectivă a clubului de investiții a fost marcată pentru noi de propria noastră implementare a ideii în cadrul proiectului educațional vCollege DSIC menționat mai sus.

Clubul nostru de investiții există de aproape trei ani și peste 500 de oameni au luat parte activ la activitatea sa la apogeul popularității sale. Mulți dintre membrii clubului au finalizat ulterior formarea cu drepturi depline la vCollege, restul au ales o cale independentă la bursă și cineva și-a dat seama că bursa nu era ocupația lui în viață.

Membrii DSIC au implementat cu meticulozitate și scrupulozitate toate aspectele activității clubului de investiții: au selectat candidați pentru tranzacționare, au purtat discuții aprinse, s-au certat, s-au convins reciproc, au susținut argumente și argumente puternice, au votat conform tuturor regulilor procedurii cumulative.

Unul dintre cele mai valoroase elemente ale experienței noastre a fost înțelegerea conflictului psihologic profund în comerț ca atare. S-a dovedit că orice decizie la bursă ar trebui, în principiu, să fie luată pe o bază strict individuală. În caz contrar, disconfortul psihologic este garantat.

Ulterior, am asistat la un disconfort similar cu orice altă formă de tranzacționare colectivă. Pe lângă clubul de investiții cu un număr mare de participanți, am avut experiență de lucru la bursă atât cu noi doi, cât și cu noi trei, dar în toate cazurile au fost situații în care nici măcar o tranzacție reușită nu a adus cele așteptate. și satisfacție adecvată. Ori de câte ori deschizi o poziție pe baza ofertei partenerului tău, te afli pe o pantă alunecoasă: dacă tranzacția se dovedește a fi neprofitabilă, la nivel subconștient vei ține totuși un reproș („Ce ți-am spus?! !" ). Este și mai rău dacă tranzacția pe vârful unui partener este profitabilă, pentru că în acest caz vă veți reproșa miop și, ca urmare, vă veți pierde încrederea în propria capacitate de a lua decizii. Bursa este sfârșitul.

Chiar și cu toate restricțiile de mai sus, clubul de investiții este o rampă de lansare ideală pentru a cunoaște piața de valori. Principalul lucru este să învățați cum să separați grâul de pleavă și să nu permiteți necinstiților și escrocii care își camuflează activitățile sub „cluburi de investiții” să arunce o umbră asupra structurii în sine, ceea ce este minunat și util în esență.

Orice investitor începător visează la sprijin. Nu numai financiar, nu; mai degrabă, despre sprijin moral, despre cineva mai experimentat și înțelept să-și împărtășească experiența în construirea unui portofoliu de investiții. De asemenea, mulți proprietari de capital visează să implementeze un mare proiect de investiții, dar fondurile proprii nu sunt suficiente pentru ei; iar apoi, împreună cu creatorul proiectului, încep să caute noi investitori care ar fi de acord să-și investească banii și să ajute la implementarea cauzei comune. În aceste scopuri sunt create cluburi de investitori - comunități în care participanții pot nu numai să facă schimb de experiență, cunoștințe, idei interesante, ci și să ofere asistență sub formă de sprijin financiar, să participe împreună la proiecte mari de investiții, să atragă parteneri străini, să ofere garanții pentru colegii lor.

În Rusia, cluburile de investitori sunt cel mai adesea înregistrate pe internet, pe site-uri web special create în acest scop. Pe oricare dintre aceste site-uri, puteți găsi un investitor, plasați proiectul dvs. de investiții și, de asemenea, alegeți un obiect de investiție profitabil pentru acele persoane care nu știu unde să-și investească banii. Astfel de cluburi reunesc oameni cu obiective și interese comune - cei care doresc să-și mărească banii, să câștige experiență și cunoștințe.

Seminarii și webinarii online

Adesea, membrii sau liderii clubului organizează și desfășoară seminarii online, la care pot participa nu numai membrii clubului de investitori, ci și toată lumea. Uneori, astfel de servicii sunt gratuite, realizate pe cheltuiala contribuțiilor membrilor clubului; în unele cazuri, așa-zișii ascultători vor trebui să plătească un fel de taxă pentru a vedea seminarul.

Calitatea de membru al clubului este în mare parte voluntară. Există cluburi închise de investitori, în care este aproape imposibil să intre o persoană obișnuită - trebuie să ai oportunități financiare uriașe, să faci în mod regulat investiții profitabile și să câștigi o bună reputație în acest domeniu. Calitatea de membru al clubului este de obicei gratuită, dar pot fi furnizate contribuții caritabile pentru rezolvarea problemelor organizaționale, plata facturilor clubului etc.

A fi membru al clubului de investitori este cel mai adesea prestigios, oferă bonusuri și beneficii suplimentare celor care se angajează serios în investiții și definesc această activitate ca scop al vieții lor. Desigur, astfel de cluburi sunt de un anumit beneficiu pentru societate, îi ajută pe oameni să rezolve orice probleme (cel mai adesea gratuit), iar pe cei care doresc să găsească bani pentru proiect - investitori. Cu cât sunt create mai multe comunități pentru a răspunde nevoilor de informare ale populației, cu atât societatea noastră va fi mai alfabetizată și mai educată.

În sala de banchete a unui restaurant scump de pe strada Brestskaya, pe 6 august 2013, avea loc o sărbătoare demnă. Sărbătorit sărbătoarea viitoare - Ziua Constructorului. În centru s-a așezat un oaspete de onoare, șeful Complexului de construcții din Moscova, Marat Khusnullin. Era înconjurat de „colegi” – mari dezvoltatori metropolitani și rentieri, peste 40 de oameni în total. În toiul petrecerii, Khusnullin s-a întors către public: „De ce mergeți toți la mine separat, iar eu vă spun aceleași cuvinte? Organizează-te.” Acest lucru nu a fost improvizat - în acel moment Khusnullin a anunțat de fapt propunerea șefului său, primarul Serghei Sobyanin. Președintele consiliului de administrație al Guta-Development, Artem Kuznetsov, a răspuns imediat la această propunere: „De ce nu. Să ne organizăm.”

Câteva zile mai târziu, Artem Kuznetsov, coproprietar al companiilor de construcții Binbank și Inteko, PIK Group of Companies Mikail Shishkhanov, coproprietar al Absolut Group of Companies Alexander Svetakov, coproprietar al Promsvyaznedvizhimost Group of Companies Dmitry Ananiev, co- proprietarul lui Gostiny Dvor Mikhail Khubutia și alți câțiva oameni de afaceri au convenit asupra înființării Clubului Investitorilor din Moscova.

Astăzi, clubul include reprezentanți ai 45 de companii, inclusiv bănci. Toți sunt jucători importanți pe piața imobiliară, „biletul de intrare” la asociație implică faptul că compania are o cifră de afaceri anuală de cel puțin 30 de miliarde de ruble și proiecte la Moscova cu o suprafață totală de cel puțin 1 milion de metri pătrați. m. Acești oameni de afaceri sunt adesea concurenți direcți, dar împreună fac lobby cu pricepere pentru inițiative benefice tuturor, nu numai la nivel municipal, ci și la nivel federal.

Cum negociază cei mai mari oameni de afaceri, care și-au făcut avere în imobiliare și construcții, între ei și cu autoritățile? Și despre ce nu pot fi de acord?

Comandă nouă

În octombrie 2010, primarul a fost înlocuit la Moscova, iar un an mai târziu, curatorul pe termen lung al Complexului de construcții din Moscova, Vladimir Resin, și-a părăsit postul. În perioada sa de apogeu, Stroykompleks din Moscova au comis proprietăți imobiliare în valoare de 33 de miliarde de dolari, iar Marat Khusnullin, fostul ministru al construcțiilor din Tatarstan, a fost numit la conducerea industriei. Una dintre primele sale decizii, noua administrație a orașului a impus de fapt un moratoriu asupra tuturor proiectelor de construcții noi, indiferent de amploare. Dezvoltatorii au fost nevoiți să oprească munca, în ciuda faptului că aveau documente în mână, pierdeau timp și bani.

„Noul guvern a vrut să demonstreze două lucruri fundamentale”, spune Artem Tsogoev, partener director al Bursei Centrale Imobiliare din Moscova, „să oprească dezvoltarea de umplere și să dea un semnal clar că vechea ordine nu va mai exista”.

Dezvoltatorii așteaptă de cel puțin un an ca autoritățile să rezolve situația de pe piață.

Potrivit președintelui Inteko, Oleg Soloshchansky, construcțiile este unul dintre cele mai reglementate sectoare ale economiei și implică un contact constant cu autoritățile, dar în acel moment reacția firească a oficialilor era un fel de moratoriu asupra comunicării cu compania sa.

Chiar înainte de numirea oficială, viitorul șef al Complexului de construcții din Moscova a început să studieze activ piața, a solicitat statistici privind volumul proiectelor de investiții și al companiilor. A început să meargă în jurul șantierelor, a venit să viziteze oamenii de afaceri. De exemplu, Andrey Grudin, președintele Pioneer Group of Companies, cu un portofoliu total de proiecte la Moscova de 955.000 mp. m, l-a cunoscut pe Khusnullin când a ajuns pe un șantier din Mitino, unde compania construia atunci complexul rezidențial LIFE Mitinskoye. Oleg Soloshchansky l-a întâlnit pe Khusnullin când șeful complexului de construcții a sosit la biroul Inteko din Nikitsky Lane. Filmarea totală a proiectelor Inteko la Moscova este de 2,9 milioane de metri pătrați. m. Pentru investitori, noul șef al Stroykompleks a dat impresia unei persoane energice, „al naibii de muncitoare”. „Nu era un constructor, dar era clar că era un manager eficient”, își amintește Soloshchansky.

Una dintre deciziile cheie ale lui Sobyanin și Khusnullin a fost anularea contractului de investiții - un document care a determinat ce putea fi construit și cât de mult din noul spațiu ar trebui să meargă la oraș. Acum, limitele șantierului, tipul și metrajul dezvoltării au fost determinate de planul de urbanism al terenului (GPZU). A început să fie emis de o comisie special creată de planificare urbană și terenuri (GZK), care a fost condusă personal de primarul Serghei Sobyanin. Grupurile de lucru conduse de adjuncții primarului pentru construcții și proprietate, Marat Khusnullin și Natalya Sergunina, sunt de mare importanță pentru rezolvarea problemelor de dezvoltare. În locul unei cote naturale (în metri pătrați), investitorul a început să plătească orașul cu bani sub formă de taxe, plăți pentru chirie și pentru schimbarea tipului de folosință permisă a terenului. Noul ordin a fost menit să rezolve problema distribuției în culise a șantierelor în timpul guvernului anterior. Cu toate acestea, potrivit lui Artem Tsogoev, noile reguli au adus claritate doar formal.

Investitorii, ale căror proiecte au rămas blocate în schimbarea puterii, au început să pătrundă în administrația orașului cu aceleași întrebări: autorizații, taxe, reglementări, planuri de rate și alte probleme importante pentru fiecare constructor. „Într-un cadru informal, ne-am întâlnit cu Khusnullin, am discutat probleme în cluburi”, spune Mikhail Khubutia. El amintește că i-a chemat pe constructorii orașului să se unească chiar și sub fostul primar, dar ideea nu era solicitată atunci. „În oraș, totul a fost aranjat în așa fel încât, după schimbarea primarului, toată lumea a fost echidistantă”, spune Soloshchansky.

Miliarde și milioane

Ideea unei asociații de lobby părea de succes nu numai oamenilor de afaceri. „Clubul este un loc în care oamenii de afaceri își vor oferi ideile și în acest fel vom putea înțelege ce așteaptă investitorii de la oraș”, a spus Khusnullin pentru Forbes. La cererea lui Serghei Sobyanin, clubul a rămas o organizație fără formarea unei persoane juridice, pentru a nu „se transforma într-un organism birocratic”.

Condițiile de intrare în club, formulate de guvernul de la Moscova, au închis de fapt ușa reprezentanților întreprinderilor mici și mijlocii.

O companie care era membră a clubului trebuia să primească cel puțin 30 de miliarde de ruble în venituri anuale (la acea vreme - aproximativ 1 miliard de dolari) și să implementeze proiecte la Moscova cu o imagine de cel puțin 1 milion de metri pătrați. Existau aproximativ 30 de astfel de companii la acel moment. m, - spune Konstantin Timofeev, președintele Moskomstroyinvest - un comitet specializat care lucrează cu Clubul Investitorilor. - Ce inițiative legislative ne poate oferi? Este greu de imaginat... la urma urmei, pentru a participa la club, va trebui să menții un întreg staff de avocați, ceea ce costă mult.”

Personalul clubului include mai mulți avocați, inclusiv un director executiv care se ocupă de regulile și ordinea de zi a ședințelor. Companiile oferă avocaților lor pentru a pregăti proiecte de reglementări. Desigur, activitatea lor se corelează direct cu interesul companiei pentru o anumită inițiativă.

Există diferite formate de întâlniri. Pe lângă întâlnirile oficiale prezidate de Serghei Sobyanin de două ori pe an, la care participă înalți oficiali ai companiilor, oamenii de afaceri se întâlnesc cu adjuncții primarului pentru blocuri de construcții, proprietăți și transport. Astfel de întâlniri de lucru cu Marat Khusnullin, Natalia Sergunina și Maxim Liksutov (șeful Departamentului de Transport al Guvernului de la Moscova) au loc cel puțin o dată pe trimestru. Problemele tehnice cu directorii de departamente sunt rezolvate în grupuri de lucru. În funcție de natura problemei, la aceste întâlniri vin reprezentanți ai companiilor interesate.

Consiliile extinse prezidate de primar au loc în sala nr. 500 din clădirea primăriei de la 13 Tverskaya, cu ușile închise.

„Nu ar trebui să vă gândiți că după plecarea presei, începem imediat să împărțim banii acolo”, explică un dezvoltator important din Moscova, membru al clubului.

„Este doar o discuție plină de viață, iar cuvintele nu sunt întotdeauna alese cu grijă, de ce ar trebui să audă străinii asta?” el spune.

Cu toate acestea, există încă întâlniri informale. Bugetul clubului se formează cu calculul plății pentru evenimente și sărbători informale. „Artem [Kuznetsov] îi place să aranjeze vacanțele”, spune Oleg Soloshchansky. Întâlniri informale au avut loc la Krasny Oktyabr, unde Guta-Development a restaurat Imperial Yacht Club, și la Gostiny Dvor, unde Mikhail Khubutia a fost gazda oficială a întâlnirii. Întâlnirile au loc nu numai la Moscova - de exemplu, antreprenorii s-au întâlnit la Cannes în timpul expoziției internaționale MIPIM.

Astăzi, potrivit Moskomstroyinvest, clubul include 45 de companii, inclusiv bănci. Pe lângă inspiratorii ideologici deja numiți, membrii organizației sunt Dumnezeu Nisanov, Samvel Karapetyan, Andrey Molchanov. Printre participanți se numără giganții în construcții din epoca Luzhkov - DSK-1, SU-155, PIK Group, Donstroy Invest, precum și companii care au ieșit în prim-plan în ultimii 5-7 ani: Pioneer Group, „MR- grupuri”, „Morton”. Listele clubului includ diviziile de construcții ale lui Oleg Deripaska, Mihail Prokhorov, Lev Leviev, Vadim Moshkovich. Adevărat, Deripaska și Prokhorov nu au venit niciodată la întâlnirile clubului.

Micile plăceri

În 2012, în primărie a avut loc o discuție acerbă a unei noi inițiative a autorităților orașului privind o procedură simplificată de confiscare a terenurilor din Noile Teritorii ale Moscovei pentru construcția de infrastructură. Marii proprietari de terenuri din apropierea Moscovei care erau prezenți în sală s-au încruntat și i-au ascultat cu neîncredere pe reprezentanții proprietății și blocurilor de construcții ale guvernului. Un participant și-a amintit că vecinul său și-a exprimat îngrijorarea cu privire la idee. „Ascultă, ceva mă înspăimântă”, l-a înghiontat un proprietar de lângă Moscova pe altul cu cotul. „Închipuiți-vă că mai întâi vin la mine, apoi la voi... Funcționarii, așa sunt... vor înăspri justificarea nevoilor orașului și apoi vor lua pământul în interesul unora. proprietar privat, cu care mă amestec.”

Treptat, a început o comunicare semnificativă regulată între Clubul Investitorilor și oficiali. „Ni s-au prezentat câteva inițiative ale orașului pentru a ne auzi reacția. Sau să nu aud”, zâmbește Andrey Grudin. Cât de des au reușit oamenii de afaceri să-și apere punctul de vedere în acești doi ani? După cum arată inventarul inițiativelor de succes ale cluburilor, acest lucru nu este neobișnuit.

„Am realizat o introducere fără probleme a cotei impozitului pe bunuri imobiliare, care de anul trecut este legată de valoarea cadastrală, și nu de valoarea contabilă”, enumeră Artem Kuznetsov. După reevaluare, valoarea cadastrală a clădirilor a crescut în medie cu 80%, a declarat Dmitry Malkin de la firma de avocatură Goltsblat BLP. Noua ordine de calcul a taxelor pe baza valorii cadastrale a fost resimtita in primul rand de proprietarii marilor centre comerciale si birouri. De exemplu, valoarea cadastrală a centrului comercial Vremena Goda, deținut de fond, în care investesc Ruben Vardanyan și Gagik Adibekyan, a fost de aproximativ 6 miliarde de ruble, iar noua valoare cadastrală a fost de aproximativ 11 miliarde de ruble.

Anterior, cota de impozitare era de 2,2% din valoarea contabilă a clădirii. Lobbyiștii au convins guvernul de la Moscova că ar trebui să fie redus la 0,9% în 2014 și apoi să crească treptat la 2% în 2018. „Acest lucru ne-a permis să ne adaptăm”, rezumă Kuznetsov. Un argument semnificativ într-o dispută cu funcționarii ar putea fi pur și simplu refuzul de a plăti impozite. „Dacă nu ar plăti taxele la timp, atunci ar exista o penalizare”, spune Malkin. „Se pare că o afacere ar putea pur și simplu să împrumute bani de la buget, dar un astfel de comportament va crea riscuri fiscale suplimentare pentru companie.”

În contextul crizei din 2014, oficialii de la Moscova au fost nevoiți să răspundă mai activ inițiativelor clubului. Construcția este una dintre principalele ramuri ale economiei Moscovei. La începutul anului 2015, Serghei Sobyanin a estimat investiția totală anuală în industria construcțiilor la 1 trilion de ruble. Prin urmare, programul anticriză al guvernului de la Moscova, elaborat de oficialii moscovi la începutul anului, a inclus multe idei și propuneri de la Clubul Investitorilor.

Incepand un proiect de dezvoltare, un investitor este adesea obligat sa schimbe tipul de utilizare legala a terenului pe care se presupune dezvoltarea. Taxa pentru schimbarea tipului de utilizare permisă a terenului poate ajunge până la 500 de milioane de ruble sau mai mult.

„La intrarea în proiect, trebuie să plătiți bani serioși, iar acum multe companii se confruntă cu o lipsă de lichiditate”, notează un dezvoltator de la Moscova, membru al Clubului Investitorilor.

La începutul anului, după ce a ascultat propunerile oamenilor de afaceri, guvernul de la Moscova a emis un decret care permite plata în rate. Dacă plata nu depășește 100 de milioane de ruble, planul de rate este prevăzut pentru un an, de la 100 de milioane la 500 de milioane de ruble - timp de trei ani, iar dacă schimbarea tipului costă mai mult de 500 de milioane de ruble - timp de șase ani.

Guvernul de la Moscova oferă afacerilor nu numai scutiri fiscale. „Conform regulamentului, construim parcări pentru case noi. Ocuparea lor este în medie de 30-40%, în cel mai bun caz - 60%. De fapt, risipim bani pentru că parcările sunt fără mașini”, spune Ivan Romanov, membru al consiliului de administrație al Grupului LSR, director general la Moscova. Acest subiect a devenit subiect de discuție la ședința clubului. Acum, la eliberarea autorizației de construire (GPZU), comisia de urbanism și terenuri permite construirea a mai puține parcări decât sugerează standardul. Dar acest lucru nu se aplică tuturor proiectelor. Clubul investitorilor nu intenționează să se oprească aici.

Zona de Interese Speciale

Ambițiile membrilor clubului se extind acum chiar și la soluționarea celei mai serioase probleme din industria construcțiilor - utilizarea teritoriilor industriilor aflate pe moarte sau deja blocate. Suprafața totală a zonelor industriale din Moscova este de 18.800 de hectare, ceea ce reprezintă 17% din suprafața orașului (în limitele vechi). Astfel de obiecte au o structură complexă de proprietate asupra proprietății și terenurilor, unde interesele departamentelor federale, ale municipalității și ale proprietarilor privați sunt împletite. Adesea, proprietarul, care nu este mulțumit de proiectul de reamenajare a zonei industriale, poate, de fapt, să-i oprească de unul singur pe restul coproprietarilor-investitori.

La jumătatea anului trecut, Clubul Investitorilor a prezentat versiunea sa a proiectului de lege privind dezvoltarea zonelor industriale spre examinare de către oficiali. La dezvoltarea acestuia au participat avocații membrilor clubului Dmitri Ananiev și Mikail Shishkhanov. Proiectul de lege va ajuta proprietarii de terenuri să se organizeze și să convină asupra dezvoltării. Pentru a face acest lucru, aceștia sunt invitați să creeze un fond mutual de investiții (PIF). Orașul, de comun acord cu proprietarii, va pregăti un proiect de amenajare. Procesul de reamenajare va fi gestionat de o agenție autorizată de primărie. Principalul lucru este că proiectul de lege propune influențarea acelor proprietari care nu vor să-și construiască terenul conform proiectului prin creșterea taxelor. Guvernul de la Moscova a raportat că textul documentului este aprobat de guvernul Federației Ruse. Un reprezentant al Ministerului Construcțiilor a spus că propunerile sunt în discuție, iar la proiectul de lege lucrează un grup de funcționari de la toate nivelurile. Această lege este benefică pentru mulți membri ai clubului.

De mai bine de 10 ani, proiectul de reamenajare a celei mai cunoscute zone industriale, Insula de Aur, a fost blocat. Terenul de aici este unul dintre cele mai scumpe din Moscova, costul unui hectar poate ajunge, potrivit Mariei Litinetskaya, directorul general al Grupului Metrium, la 50 de milioane de dolari. Cu toate acestea, inconsecvența în acțiunile proprietarilor și interesele lor conflictuale au oprit de fapt proiectul. Diverse zone de pe insula Bolotny sunt deținute de oraș, companii private (de exemplu, 5 hectare deținute de Grupul de companii Guta) și departamente federale (de exemplu, 2,23 hectare deținute de Administrația Prezidențială) și corporații de stat (1,4 hectare). deținut de „Rosneft”). Pe vremea lui Lujkov, se vorbea că 600.000 mp. m de imobiliare de lux. Dar deocamdată, totul sunt doar cuvinte.

„Guta” detine 5 hectare pe teritoriul „Octombrie Rosie”. Kuznețov a reușit să obțină un pachet de control în fabrica de cofetărie în 2002, iar apoi, în condiții favorabile, a obținut de la autorități posibilitatea de a cumpăra un teren de 5 hectare. Treptat, a retras producția de pe teritoriul unde Guta Development plănuia să construiască aproximativ 150.000 mp. m de imobiliare. Potrivit estimărilor Forbes, Guta a cheltuit deja aproximativ 500 de milioane de dolari pe proiect, Kuznetsov a reușit totuși să obțină o autorizație de construire de la noile autorități ale orașului, dar volumele de construcție permise s-au dovedit a fi mai mici decât înainte.

Loturi de teritorii industriale sunt deținute de mulți membri ai clubului. Alexander Svetakov a căutat de mai bine de 10 ani ocazia de a construi teritoriul fabricii de bere Badaevsky și a fabricii de creioane Sacco și Vanzetti. A petrecut câțiva ani cumpărând acțiuni de la alți proprietari. Totuși, a reușit să obțină și o autorizație de construire de la administrația orașului Sobyanin și în volume care nu plătesc efortul și banii investiți. GC „Tashir” este angajată în dezvoltarea zonei industriale de pe terasamentul Krasnopresnenskaya, unde se află fosta centrală termică. LSR și TEN Group of Companies lucrează la reamenajarea teritoriului ZIL.

Pe drum

A devenit clubul principala platformă pentru rezolvarea problemelor industriei construcțiilor? Nu atât de simplu. Problema cheie pentru dezvoltator este distribuția șantierelor. „Am fost de acord încă de la început că acesta nu este un club pentru rezolvarea problemelor proiectelor individuale”, explică Marat Khusnullin. Membrii clubului susțin în unanimitate că discută doar probleme sistemice și nu fac lobby pentru proiecte de construcții private. „Aici, la o întâlnire cu primarul, un mare muncitor de producție s-a ridicat și a cerut orașului să-l ajute să-și încarce capacitățile de producție”, spune un oficial de la Moscova, „dar a primit imediat un băț de la colegii săi”.

Cu toate acestea, tocmai această împrejurare îi irită pe sceptici.

„În filmul despre Sherlock Holmes era un club de oameni tăcuți. Și aici oamenii se întâlnesc, doar într-un mod diferit ", este convins proprietarul unei companii de construcții care operează în regiunea Moscovei.

În opinia sa, „oamenii de afaceri nu vor rezolva împreună probleme reale, pentru că toți sunt concurenți”.

Un detaliu interesant. Potrivit oamenilor de afaceri și oficialilor, Zarakh Iliev și God Nisanov, cei mai mari proprietari de imobile comerciale din Rusia, inclusiv Hotelul Ucraina și centrul comercial Evropeisky, precum și Samvel Karapetyan, care deține lanțul de centre comerciale RIO, cinematografele Cinema Star și cinematografele Cinema Star. hotelul Novotel nu are interes pentru club. Vin la întâlniri cu primarul, dar membrii asociației nu își amintesc că au înaintat vreo inițiativă – fie sunt departe de programul clubului, fie își rezolvă problemele într-un mod diferit. Atât Karapetyan, cât și Nisanov au refuzat să comenteze acest articol.

Un club de investiții este o comunitate de oameni cu gânduri similare, al căror scop este să investească în comun la bursă. Există mai multe forme de cluburi de investiții.

Despre Online Invest Club Academy

Cea mai dificilă perioadă în activitatea de investiții este începutul. Conform statisticilor, cele mai multe greșeli sunt făcute de investitorii începători. Cel mai simplu mod de a evita acest lucru este să fii supravegheat de investitori mai experimentați și să continui să exersezi pentru a construi noi cunoștințe și a practica ceea ce ai învățat deja. În acest scop a fost creat la Academia Internațională de Investiții.

Despre cluburile de investiții Elite

Club de investiții de elită nu este un grup de oameni care se întâlnesc doar pentru a discuta. Un club de investiții este un grup practic de oameni care învață împreună, adună, fiecare cu o sumă mică (puteți începe cu 100 USD), apoi investesc împreună bani reali și obțin profituri reale (nu bani virtuali pe simulatoare). ).

Practica a dovedit că studiul noului material este întotdeauna mai rapid dacă învață practicând. Deci, în acest caz: însuși faptul că îți investești banii reali (chiar și o sumă mică) te stimulează să înveți elementele de bază ale investiției de multe ori mai repede și să iei acest proces mai în serios.

În plus, fiecare membru al Clubului primește a sustine de la investitori mai experimentați care și-au confirmat cunoștințele prin practica de succes la bursă.

Principalele beneficii ale aderării la clubul de investiții:

• Schimb de cunoștințe în cadrul clubului, pregătire regulată de la profesioniști.
• Sprijin din partea investitorilor de succes.
• Pragul minim de intrare este abilitatea de a începe să investiți cu 100 USD (Elite Club).
• Economisiți timp la analiza pieței.
• Economisirea de bani la accesul la informații.
• Abilitatea de a copia strategiile clubului în contul personal.
• Oportunitatea de a comunica cu investitori din diferite țări.

Vrei sa stii:

• Cum funcționează Elite Investment Club?
• Ce drepturi și obligații au membrii clubului?
• Există un club de investiții de elită funcțional în orașul tău?
• Cum să creăm un nou club de investiții cu sprijinul nostru?
• Și mult mai mult…

Scrie-ne în secțiune