Man atrodo, kad „Vaikystės miestas“ yra vienas ryškiausių gyvenamųjų kompleksų projektų Leningrado srityje. Bet kuriuo atveju, atsižvelgiant į tipiškus naujus pastatus Sankt Peterburgo priemiesčiuose, pripažinimas yra 100% ir aiškiai ne neigiamas. Regionui, kuriame gyventojai vertina kiekvieną saulėtą dieną, ypač vaikams, toks fasadų ir apskritai kvartalo sprendimas yra sėkmingas pasirinkimas. Be to, mažaaukščiuose pastatuose – ar įsivaizduojate, kas bus, pavyzdžiui, Murino mieste po 5–10 metų? Kitas dalykas, kad yra ekonomika ekonomika - bet čia bent jau kainos ekonomikai adekvačios, priešingai, bent jau iš Kudrovo.

Savo vardu noriu pridurti, kad ši sritis yra perspektyvi. Šalia įvairių parduotuvių, yra mokykla, vaikų darželis. Keliai geri. Apskritai pats Komunaras yra labai ramus ir draugiškas miestas. Ir nėra tokio šurmulio kaip Sankt Peterburge. viskas labai pamatuota, bet kartu gyva. Man asmeniškai šios sritys patinka.

Aplamai viskas taip kritiška ir pesimistiška tavo atžvilgiu, lyg tau reiktų gyventi arba pačiame centre, arba apskritai super ekologiškose vietose ir tik tiek sako.. Bet jie visur statomi ir daro kuo patogesnes gyvenimo sąlygas. Taigi ir čia. Aukščiau išvaizda išbandė, gamino spalvas, padarė įdomų. Ekonominės klasės apgyvendinimas, kainos labai prieinamos. Kompleksas buvo pastatytas pramoninio miesto pakraštyje, todėl, žinoma, ekologija yra ne cukrus, o poilsis pavyzdžiui, galite tiesiog nuvažiuoti į Gatčinos regioną ir viskas. Statybos kokybė nebloga, maketai normalūs. Taigi aš nematau siaubo-siaubo!

AT Šis momentas galvoju apie pirkimą su šeima naujas butas. Mes žiūrime į namus Maskvos ir Leningrado srityse ir po kelių valandų darbo su paieškos sistema atsidūrėme kūrėjų įmonėje LLC "SNV North-West". Pirmas dalykas, kuris mane patraukė, buvo nedidelė 2 kaina kambario butas(nuo 2 142 500 rublių), kurio plotas 57 kv.m. Vakar pasisekė apsilankyti gyvenamųjų namų komplekso „Vaikystės miestas“ statybvietėje: statybos įsibėgėja ir, mano nuomone, Tikiu, kad namas bus perduotas per patvirtintą terminą. Taigi, gyvenamasis kompleksas patenkina visus mūsų poreikius, o būstą planuojame įsigyti paskutiniame posūkyje. Noriu palinkėti įmonės administracijai sėkmės veikloje ir padėkoti už pagalbą žmonėms surasti savo kampelį.

Mažas ekonominės klasės gyvenamasis kompleksas tolimoje periferijoje. Pramoninis Kommunar yra išsidėstęs aplinkui, todėl nėra labai lengva patekti į miestą ir artimiausias patrauklias gamtos vietoves. Privalumas gali būti maža kaina ir ryškus dizainas, taip pat santykinis patikimumas. Šios klasės projektai trumpi terminai pardavimai nuo krizės nukentės mažiausiai, nes šiuos namus statyti nesunku, ir itin žemus, pagal Sankt Peterburgo apylinkių standartus. , kaina pritrauks skurstančius pirkėjus. Trečiasis etapas statomas beveik kartu su pirmuoju ir antruoju, abu jie turėtų būti pradėti eksploatuoti kitais – 2016 m. Tiesa, kūrėjas nėra vienas iškiliausių ir patikimiausių, todėl yra tikimybė atidėti šio komplekso terminus.

Sekmadienį, gruodžio 10 d., į teritoriją rinkosi Gyvenamųjų namų komplekso „Vaikystės miestas“ akcininkai. gyvenamasis kompleksas Kommunare surengti flash mob „Dėde Vova, padėk!“.

Prisiminkite, kad gyvenamojo komplekso vystytojas - bendrovė UAB "SNV North-West" neįvykdė savo įsipareigojimų 456 savininkams, kurie 100% sumokėjo už butus, įskaitant hipoteką ir motinystės kapitalas. Valstybinės statybos priežiūros regioninio komiteto duomenimis, pagal šis objektas Iš akcininkų pritraukta 674 mln.

Šiuo metu „Vaikystės miesto“ gyvenamojo komplekso teritorijoje pradėtas eksploatuoti tik vienas pastatas Nr. 9, o dar vienas – Nr. 9 ruošiamas duoti. Tačiau atsižvelgiant į tai, kad OOO STRN North-West iškelta bankroto byla (stebėjimo procedūra), sunkumai ar netikrumas, o ne džiugus įkurdinimas, vienija visus akcininkus. Šiuo metu jie siekia įtraukti į apgautų akcininkų registrą, vadovaudamiesi įstatymu „Dėl paramos nukentėjusiems dalyviams“. bendra statyba daugiabučiai namai yra Leningrado srities teritorijoje.

Iš 471 buto Vaikystės miesto gyvenamajame komplekse 456 butai parduoti ne tik Komuno ir Sankt Peterburgo gyventojams, bet ir iš įvairių šalies vietų: Murmansko, Permės, Tatarstano, Tulos, Kabardino-Balkarijos, Rostovo. -on-Don ir kt. Pagrindiniai neapibrėžtųjų akcijų savininkai yra jaunos šeimos su mažais vaikais. Jie laukia savo namų, dažniausiai vienintelių, ir pasiruošę belstis į visas duris.

START North-West bankrutuoja, praėjusių metų lapkritį arbitražas pradėjo vystytojo stebėsenos procedūrą. Apgauti akcininkai gruodį nebaigto statyti pastato teritorijoje jau surengė flash mobą „Dėde Vova, padėk!“, surengė piketus prie apygardos administracijos pastato, rašė įvairioms institucijoms. Nepavykus pasiekti rezultatų, piliečiai ėmė masiškai teikti ieškinius. Tik kovo 21 dieną arbitražas į ieškinių registrą įtraukė daugiau nei šimtą skundų, o kovo 23 dieną teismas tenkino 27 anksčiau pareiškimus pateikusių akcininkų ieškinius. Iš viso tarp aukų buvo 456 žmonės.

Akcininkų teigimu, 2016 m. statybos beveik sustojo, nuo tada sklype karts nuo karto pasirodydavo kūrėjas. Maždaug pusė iš 10 komplekso namų turėjo būti pradėti eksploatuoti 2016 metais, likusieji – iki 2017 metų vidurio. Tiesą sakant, buvo paleisti du, o jau tada ne su visomis komunikacijomis; dar du pastatai buvo pusiau pastatyti, vienam namui paruošti pamatai, kitam iškasta pamatų duobė, likusieji neprasidėjo. O iš 471 buto 456 parduoti.

Gyvenamasis kompleksas "Vaikystės miestas" yra Kommunaro kaime, Gatchinsky rajone. Iš pradžių čia buvo numatyta 10 namų nuo trijų iki šešių aukštų. Tada „SNV“ nusprendė projektą išplėsti, o 2016 m. vasarą Leningrado srities miesto taryba susitarė dėl naujo projekto eskizo planuojant 21,2 hektaro ploto teritoriją, įtrauktą į zoną. vidutinio aukščio pastatų. Čia planuojami 6-8 aukštų namai, kurių bendras gyvenamasis plotas viršija 157 000 kv.m. Gyventojų skaičius kvartale turėtų padidėti 5200 žmonių. Į projektą įtraukta Darželis 315 vietų ir mokykla 525 mokiniams.

2017 metų pavasarį vystytojo planai vėl pasikeitė: vietoj dalies būsto šiuose 20 hektarų jis nusprendė pastatyti atrakcionų parką „City of Childhood“ su prekybos ir pramogų kompleksu, 300 kambarių viešbutį ir kt. Tai investuotojas ketino 17 hektarų žemės perkelti į visuomeninę ir verslo zoną, nors joje gyvenamasis būstas yra leidžiamas. Likusį 3,1 hektaro sklypą bendrovė skyrė penkių namų (iš viso 28 800 kv.m) gyvenamųjų namų kompleksui, kuriame tilps apie 1000 žmonių.

Tačiau dabar tiek akcijų savininkai, tiek START tikrai nėra pramogos.

(Kommunar) piketavo prie Rusijos Federacijos prezidento priėmimo kambario pastato Vasiljevskio saloje. Jie įteikė kreipimąsi į valstybės vadovę, reikalaudami išspręsti jų problemas, ginti teises ir laisves.

Vakar bendrovės „SNV North-West“ apleisto gyvenamojo komplekso „City of Childhood“ akcininkai Rusijos prezidento priėmimui perdavė 150 nukentėjusiųjų pasirašytą kreipimąsi bei individualius raštus. Jie reikalauja, kad Vladimiras Putinas susitvarkytų su probleminiu objektu: išsiaiškintų, kas pavogė jų pinigus, padėtų užbaigti namo statybas ir taip apgintų šalies piliečių teises ir laisves.

Po to akcininkai kurį laiką stovėjo prie registratūros pastato su plakatais: „Grąžink pinigus!“, „SNV, kur sąžinė?“ ir tt

O kitą dieną, birželio 4 d., įvyko pirmasis START North-West kreditorių susirinkimas (stebėjimo tvarką bendrovėje teismas įvedė 2017 m. lapkričio mėn.). Kreditoriai nusprendė iškelti bankroto bylą. Tačiau pagrindiniai klausimai, tokie kaip bankroto administratorės pasirinkimas, nebuvo išspręsti. Kaip sakė aktyvistė Natalija Kazak, posėdyje KRT LO direkcijos vadovas Daniilas Fedičevas ragino piliečius kurti būsto kooperatyvą, tačiau pripažino, kad „Vaikystės miesto“ užbaigimui nėra investuotojo. „Žinome, kad „Blueberry Polyana“ antrojo etapo akcininkai surado net tris investuotojus, pasiruošusius baigti savo namus. Tačiau valdžia pažadėtų sklypų kaip kompensacijos jiems neduoda. Ir mes net neturime investuotojo, o įstoję į būsto kooperatyvą taip pat neteksime 2014 metų įstatymo apsaugos, kam mums to reikia? - klausia ponia Kazak.

Kitas Bankroto teismo „SNV“ posėdis numatytas birželio 22 d. Tačiau jis gali būti atidėtas, nes kreditoriai nėra apsisprendę dėl bankroto administratoriaus kandidatūros.

Prisiminkime, kad gruodį apgauti piliečiai statybvietėje surengė žaibišką akciją „Dėde Vova, padėk!“, rengė piketus prie apygardos administracijos pastato, rašė įvairioms institucijoms. Gegužę iniciatyvinė grupė kreipėsi į Gatčinos rajono administraciją su prašymu leisti surengti mitingą (mitingą) birželio 2 d., tačiau miestiečiai buvo atsisakyta. Po to jie parašė kreipimusi į Rusijos vidaus reikalų ministerijos vyriausiojo direktorato Sankt Peterburgo ir Leningrado srities vadovui bei skyriaus vyr. ekonominį saugumą ir kovojant su Vidaus reikalų ministerijos Vyriausiojo direktorato korupcija. Akcininkai prašo pradėti baudžiamąją bylą START North-West vadovybei ir steigėjams bei generalinei rangovei Inzh-West LLC. Jie mano, kad tyčinis kūrėjo bankrotas leido iš objekto atsiimti daugiau nei 300 mln. Kol kas jokios reakcijos nebuvo. Dabar yra viltis karaliui-tėvui.

Iš 10 Vaikystės miesto gyvenamojo komplekso namų tik du pradėti eksploatuoti, dar du – pusiau užstatyti, likusieji yra pamatų arba pamatų duobės lygyje. Statybos aikštelė buvo apleista nuo 2015 m. Iš 471 buto 456 parduoti ir pilnai apmokėti.

Pristatymo datos nukeltos 2 5 Gamyba- statybos įmonė„SNV“ veikia kaip gyvenamojo komplekso „City of Childhood“ Kommunaro mieste vystytojas. Projekte numatyta statyti 10 pastatų 3-6 aukštų, pastatų karkasai - mūriniai, sienos - akytojo betono. Gera ekologija 2 0 mažaaukštė statyba 2 1

Gyvenamasis kompleksas išsiskiria originaliu individualiu fasadų dizainu, ryškiomis ir įvairiomis balkonų bei stogų spalvomis. Pirmuose aukštuose įmontuotos komercinės paskirties patalpos.

„Vaikystės miestas“, atitinkantis savo pavadinimą, kuriamas saugioje, aplinkosauginiu požiūriu, teritorijoje. Šalia gyvenamojo komplekso yra gražios žalios zonos.

Visas "paketas" inžinerinės komunikacijos- elektra, vandentiekis, dujos. Vaikystės miesto pirmojo etapo namuose numatytas vietinio septiko įrengimas. Taip yra dėl bendrovės START ketinimo aprūpinti komplekso gyventojus vandeniu iš vietinio gręžinio. Kiemo teritorija bus saugoma, įrengta vaizdo stebėjimo sistema.

Pagal projekto dokumentacija vystytojas, veikla, skirta patogiai erdvei aplink „Vaikystės miesto“ pastatus sutvarkyti, apima reljefo organizavimo, apželdinimo planavimo darbus, teritorijos įrengimą žibintais, žaidimų aikštelių vaikų žaidimų ir sporto aikštelių sukūrimą.

2017 metais statybų bendrovei buvo pradėta bankroto procedūra. 2019 metų kovą buvo pranešta, kad „Stone“ vystytojas baigs objekto statybas.

2019 metų liepą tapo žinoma, kad kūrėjo įkūrėjams, sutuoktiniams Tankovams, dėl sukčiavimo ypač stambiu mastu iškelta baudžiamoji byla. Tolesnis projekto likimas nežinomas.

Gyvenamasis kompleksas „Vaikystės miestas“ Kommunare

Aplinka

Be pasivaikščiojimų mišriame miške, vaikystės miesto gyventojai galės atsipalaiduoti prie Izhorkos upės. Pagrindinė Kommunaro istorinė atrakcija yra Kotrynos Didžiosios Kankinės katedra.

Infrastruktūros ir transporto prieinamumas

Antropshino geležinkelio stotis pėsčiomis 3 3 Toli nuo Sankt Peterburgo 1 1 Maskvos plentas yra labai apkrautas 1 1

Komunaras yra vietovė su esama infrastruktūra. Jame yra sporto kompleksas, 3 vaikų darželiai ir 4 vidurinės mokyklos. Taip pat šiuo metu netrūksta maitinimo įstaigų, pašto ir banko skyrių, pramogų įstaigų.

Nuo gyvenamojo komplekso iki žiedinio kelio, jei važiuojate Maskvos plentu, 17 km. Artimiausias metro stoteles „Kupchino“, „Zvezdnaya“ ir „Moskovskaya“ galima pasiekti autobusu. Tačiau, kaip žinia, Maskvos plentas yra labai apkrautas ir kelias gali užtrukti daug laiko. Galbūt, atidarius naują Shushary metro stotį, situacija keliuose pasikeis į gerąją pusę.