LaSirenaResort 4* zamonaviy turar-joy apart-mehmonxonasi Sharm al-Shayx, Nabqning nufuzli hududida joylashgan. Yaqin atrofda rivojlangan infratuzilma mavjud: bir nechta savdo markazlari, restoranlar, barlar, keng jihozlangan Nabq plyaji...

Turi: Sotiladi. Turi: Studiya Yotoq xonalari: 0 Hammom: 0

La Sirena Resort 4* zamonaviy turar-joy apart-mehmonxonasi Sharm al-Shayx, Nabqning nufuzli hududida joylashgan. Yaqin atrofda rivojlangan infratuzilma mavjud: bir nechta savdo markazlari, restoranlar, barlar, keng jihozlangan Nabq plyaji...

Turi: Sotiladi Mulk turi: Kvartira Yotoq xonalari: 1 Hammom: 1

Men uni yechib tashlayman bir xonali kvartira NABC hududida oktyabr oyining boshidan o'rtalarigacha oyiga 350 AQSh dollarigacha ...

Turi: Ijara Mulk turi: Kvartira Yotoq xonalari: 1 Hammom: 1

"Domina Coral Bay" butun Sinay janubidagi eng katta va eng qulay mehmonxona majmuasidir. Plyajlarning uzunligi taxminan 2 km, uning hududida noyob plyaj mavjud tuzli ko'l, unda suv... davomida yangilanadi.

Turi: Ijara Mulk turi: Kvartira Yotoq xonalari: 1 Hammom: 0

Men Sharm-al-Shayxda fevral-mart oylari va aprel oyining o'rtalarigacha kvartirani ijaraga olaman. Agar shunday muddat qolishga tayyor odamlar bo'lsa, uy-joy narxini ikkiga bo'lish uchun sizni hamroh qilib olaman. Elektron pochta manziliga yozing:...

Turi: Ijara Mulk turi: Studiya Yotoq xonalari: 0 Hammom: 1

“Naama Heights” mehmonxonasida shinam studiya, 48 kv.m, birinchi qavat. Mehmonxona Naama ko'rfazi yaqinida joylashgan. To'liq jihozlangan. Yashash uchun hamma narsa bor: muzlatgich, kir yuvish mashinasi, televizor,…

Joylashuv: Aeroportdan 15 km, Naama ko'rfazi markazidan 3 km va plyajdan, Eski shahardan 2 km dan kamroq masofada. Delta hududida: – 14 basseyn (1 isitiladigan basseyn) – Bolalar maydonchalari va basseynlari – Go `zallik saloni,…

Turi: Ijara Mulk turi: Studiya Yotoq xonalari: 1 Hammom: 1

Kichik Havana majmuasi Sharm El-Shayxda ijaraga beriladigan kvartiralarni taklif etadi. LittleHavana turar-joy majmuasi shaharning qoq markazida, Naama ko'rfazida joylashgan bo'lib, shaharning mashhur plyajlari, do'konlari va ...

Turi: Ijara Mulk turi: Kvartira Yotoq xonalari: 1 Hammom: 1

Men mebel bilan kvartirani ijaraga olaman va maishiy texnika plyaj va do'konlarga yaqin ... 3-4 oyga 1 ...

Turi: Ijara Mulk turi: Kvartira Yotoq xonalari: 1 Hammom: 1

Naama ko'rfazi hududidagi Sharm-al-Shayxdagi VikingClub mehmonxonasi mebelli kvartiralarni qisqa muddatga ijaraga beradi. Uzoq muddat: Studiya kvartiralari - oyiga $ 330 (kuniga $ 33). 1 xonali kvartiralar - oyiga $ 420 (kuniga $ 42).…

ma'lumotnoma

Sharm al-Shayx (arabcha, Sharm al-Shayx) - Qizil dengiz sohilida joylashgan mashhur Misr kurorti. Arab tilidan tarjima qilingan bu ism "Shayx ko'rfazi" kabi eshitiladi, bu butunlay to'g'ri. Asosiy afzalliklari - yilning istalgan vaqtida issiq iqlim va har yili butun dunyodan millionlab sayyohlarni jalb qiladigan zamonaviy turizm infratuzilmasi. Ushbu hududdagi Qizil dengiz sohillari doimiy ravishda qurilib, tashrif buyuruvchilar uchun ochiladigan ajoyib plyajlar bilan jihozlangan. Sharm El-Shayxdagi turistik ko'chmas mulk yetarli darajada investitsiya jozibadorligiga ega, deb aytishimiz mumkin.

Sharmdagi ko'chmas mulk - sotib olish uchun jozibador variant

Sharm-al-Shayxning eng mashhur hududlari: Old Town, Riviera, Criss, Delta Sharm va boshqalar. Ko'pgina klublar, diskotekalar va ko'ngilochar majmualar bu erda joylashgan. Shunga ko’ra, Sharmdagi ko’chmas mulk bu hududlarda biroz qimmatroq. Umuman olganda, Sharm al-Shayxdagi o'rtacha narx darajasi Hurghadanikidan yuqori. Ko'pchilik buni shaharning boshqa Misr kurortlariga qaraganda ko'proq "evropa" ekanligi bilan bog'laydi, chunki u keyingi davrda rivojlangan.

Sharm al-Shayx va Hurghadadagi mulk narxlarini taqqoslash

Sharm El-Shayx va Hurghadadagi villalar va kvartiralarning narxlarini yuqoridagi taqqoslash juda o'zboshimchalik bilan amalga oshiriladi, ammo bozordagi mavjud vaziyatni aks ettiradi. Biroq, bir qator qo'shimcha ko'rsatkichlarga qarab, muayyan uy-joy mulklarining narxlari o'rtacha qiymatdan farq qilishi mumkin.

Sharm El-Shayxdagi kvartiralar yangi hududlarda

Shahar va butun kurort hududining asosiy afzalliklaridan biri doimiy ravishda kengayish va modernizatsiya qilishdir. Bugungi kunda Sharm-al-Shayxdagi kvartiralar talabga ega: Montaza, Sunny Lake, Gold Sharm. Endi juda qimmatga tushishi mumkin bo'lgan xarid turi kichik mablag'lar, bir necha yil ichida narx sezilarli darajada oshishi mumkin, bu butun mintaqaning sarmoyaviy jozibadorligini belgilaydi.

Sharm El-Shayxda IRIS bilan kvartiralarni sotib oling

Agar siz Misrda ko'chmas mulk sotib olmoqchi bo'lsangiz va Sharm al-Shayx sizni qiziqtirsa, IRIS bilan bog'laning! Menejerlarimiz bilan bog'lanish uchun ir ga yozing [elektron pochta himoyalangan], icq 273 514 866 yoki shakldan foydalaning onlayn ilovalar to'g'ridan-to'g'ri saytda. Biz sizning barcha savollaringizga zudlik bilan javob beramiz va beramiz batafsil ma'lumot ob'ektlarning har biri uchun ham, ko'chmas mulkni mulk sifatida ro'yxatdan o'tkazish tartibi uchun ham, shuningdek, biz sizga Sharm El-Shayxda sizni qiziqtirgan istalgan darajadagi kvartiralarni sotib olishga yordam beramiz.

Biz sizning barcha savollaringizga zudlik bilan javob beramiz va har bir ob'ekt bo'yicha ham, ko'chmas mulkni mulk sifatida ro'yxatdan o'tkazish tartibi haqida ham batafsil ma'lumot beramiz, shuningdek, Sharm El-Shayxda sizni qiziqtirgan istalgan darajadagi kvartiralarni sotib olishga yordam beramiz. Bugun

Hurghadadagi so'nggi daqiqa takliflari

	3000 dollar to'lang va kalitlarni oling!		Eng yaxshi narx!		Eng yaxshi narx!		Ajoyib variant!
	Shinam yangi studiya Hadabadagi zamonaviy uyda!		2 xonali kvartira 40 kv. m El Hadaba markazda, dengiz yonida!		Mebel bilan jihozlangan studiya nufuzli majmuada Hurghada markazida!		Mebel bilan jihozlangan kvartira 1+1 (55 kv.m) markazda, dengiz yonida!

Sharm al-Shayxdagi ko'chmas mulk 2019 yil

Misrdagi ko'chmas mulk, 2019 yil.

Misrdagi ko'chmas mulk, Yaqin Sharqdagi siyosiy vaziyatdagi mavjud qiyinchiliklarga qaramay, eng tez rivojlanayotgan sohalardan biri bo'lib qolmoqda. xorijiy ko'chmas mulk. Hatto Rossiya aviakompaniyalarining Misrga parvozlarini to'xtatish ruslarning asosan arzon Misr kurort ko'chmas mulkiga sarmoya kiritishga bo'lgan qiziqishini bekor qilmadi.

2017 yil yanvar oyida Xurgadada Rossiya Bosh konsulligining ochilishi Rossiya va Misr rasmiylarining yaqin orada ikki davlat oʻrtasidagi aviaqatnovlarni qayta tiklash niyatini tasdiqlaydi va shuning uchun Rossiyadan sayyohlar va investorlarning toʻliq oqimi tiklanadi. Va Misr ko’chmas mulk bozori, har qachongidan ham, demokratik Hurghada va hurmatli Shari al-Shayx ham qiziqarli loyihalar ko’p taklif qilishga tayyor.

Misr - bu siz yana va yana qaytishni istagan mamlakat, chunki bu erda qadimgi tsivilizatsiyalar mavjudligi seziladi va tarixga tegishdan doimo zavqlanish hissi mavjud. Inglizlar, nemislar, italiyaliklar va boshqa ko'plab evropaliklar bu quyoshli mamlakatda yashashning afzalliklarini uzoq vaqtdan beri qadrlashadi va Misrda mulk sotib olib, bu erda doimiy ravishda yashaydilar. Kimdir Hurghadada arzon kvartira sotib oldi, kimdir El Gounada hashamatli villa sotib oldi, kimdir oddiygina kvartira yoki chaletni ijaraga oldi, lekin asosiysi, hamma hayotdan zavqlanadi!

Hurghada, Sharm al-Shayx va Sahl Hasheesh kabi ruslar uchun asosiy dam olish maskanlari ham Misr ko‘chmas mulkini sotib olishning asosiy yo‘nalishlari hisoblanadi. Eng ehtiyotkor ko'chmas mulk Misrda ko'p yillar oldin sotib olingan va hozirda o'z sarmoyalari haqida mutlaqo pushaymon emas, chunki ijaraga berishdan daromad olish bu mamlakatda butun yil davomida mumkin.

2016 yil oxiridan boshlab Misrda ko'chmas mulk sotib olish juda foydali bo'ladigan davr keldi, chunki... sezilarli kurs tuzatish bor edi milliy valyuta(Misr funti). Misol uchun, endi siz Hurghadada 8000 dollarga kichik kvartira va Sharm al-Shayxda 120 ming dollarga bir qavatli villa sotib olishingiz mumkin. Bu Misrda ko’chmas mulk uchun misli ko’rilmagan darajada past narxlar. Bunday narxlar Misrda hech qachon ko'rilmagan, shuning uchun Rossiya sayyohlik oqimini qayta tiklashdan keyin Misrga ko'chmas mulk narxi ko'tarilishi aniq.

An'anaga ko'ra, Hurghada ko'chmas mulk eng katta talabga ega. Deyarli barcha ishlab chiquvchilar yangi kvartiralarni sotib olayotganda darhol mebel paketlarini taklif qilishadi, shuning uchun "sotib oling va yashang" deb nomlangan uy-joyni tashkil qilishda hech qanday qiyinchiliklar bo'lmaydi. Hurghadaning eng markazida joylashgan kvartiralar katta talabga ega, chunki bunday variantlar yashash va dam olish uchun juda qulay va ijaraga berishda doimo talabga ega.

Sharm al-Shayxdagi ko'chmas mulk narxlari Xurgadadagi ko'chmas mulk narxlaridan sezilarli darajada yuqori, ammo bu turistik komponent tufayli ham sodir bo'ldi - Sharm al-Shayxdagi dam olish Hurghadaga qaraganda nufuzliroq hisoblanadi, ammo hozir bu bilan bahslashish mumkin. ... Lekin Misrda ko’chmas mulk bozorini o’rganishni boshlaganda, turistik mezonlardan ko’ra butunlay boshqa mezonlarni hisobga olish kerak. Masalan, Xurgadadagi plyajlar tekis, bu bolalar bilan farovon hayot va dam olish uchun ko'proq mos keladi; Sharm al-Shayx plyajlarida sho'ng'in va sho'ng'inni sevuvchilar uchun ajoyib marjon riflari mavjud va bu shubhasiz afzallikdir. Va butun yil davomida dam olish imkoniyatini beradigan ajoyib ob-havo hamma joyda bir xil! Dengiz harorati hech qachon +22C dan pastga tushmaydi, vizasiz rejim, qulay transport aloqalari, sog‘lom iqlim, til to‘sig‘ining yo‘qligi va eng muhimi, arzon narxlar – bu Misrda uy sotib olishning asosiy afzalliklari.

Qulay sarmoyaviy muhit asta-sekin Misrda ko'chmas mulkka bo'lgan talabning oshishiga olib keladi. Misr qonunlari jismoniy shaxslar va ko'chmas mulkni bepul sotib olishni ta'minlaydi yuridik shaxs. Misr hukumati Piramidalar mamlakatida biznes topish va yuritish uchun to'siqlar yaratmaydi. Hurghadadagi mulk Free Hold (100% egalik), Sharm al-Shayxdagi mulk Lizing Hold (99 yillik ijara) sifatida sotib olinadi.

Misrdagi ko‘chmas mulkni boshqa qaysi davlatlar bilan solishtirish mumkin?! Misr sizniki bo'lishi mumkin eng yaxshi xarid, Sizning ikkinchi uyingiz! Faqat qilish qoladi to'g'ri tanlov: Hurghadadagi ko'chmas mulkmi yoki Sharm al-Shayxdagi ko'chmas mulkmi? Siz qaror qilasiz!

Misrda ko'chmas mulk tanlashda qanday xato qilmaslik kerak?!

Misrda ko’chmas mulk sotib olishga qaror qilib, bozorda mavjud bo’lgan barcha takliflarni diqqat bilan o’rganishingiz, hududlarni va yashash qulayligini tushunishingiz kerak. Bu Hurghadadagi arzon kvartira yoki Sharm al-Shayxdagi hashamatli villa bo'ladimi, muhim emas, Misrda ko'chmas mulk sotib olishning barcha huquqiy nuanslari bilan batafsil tanishib chiqishingiz kerak. Mamlakatning turli hududlarida qonunchilik, sotib olishning o'ziga xos xususiyatlari va mulkni ro'yxatga olish tartibi haqida haqiqatan ham ishonchli ma'lumotlarga ega bo'lish juda muhimdir.

Misrdagi ko'chmas mulk variantlarining xilma-xilligi undan keyingi foydalanish uchun keng imkoniyatlarni ochadi, ammo barcha maqsadlaringizni qondiradigan o'zingizning shaxsiy mulkingizni topish juda muhimdir. Eng asosiysi, dengiz qirg'og'idagi mulk huquqining juda past narxiga vasvasaga tushmaslikdir, chunki, ehtimol, bu agentlik yoki ishlab chiquvchi tomonidan aldash bo'ladi. Bundan tashqari, taklif qilingan nuanslarni tushunish juda muhimdir turar-joy majmualari(u haqiqatda qurilmoqdami yoki "muzlatilganmi", boshqaruv kompaniyasi yaxshi ish qilyaptimi, bu majmua talabga egami va hokazo). Shu nuqtai nazardan, Misr ko'chmas mulk sohasida ko'p yillik tajribaga ega bo'lgan mutaxassislarga ishonish juda muhimdir. Chet elda ko'chmas mulk sotib olish juda jiddiy va mas'uliyatli qadam bo'lib, faqat ishonchli va malakali sherik eng yaxshi variantni tanlashi va ro'yxatga olish tartibini malakali bajarishi mumkin. undan ortiqcha xarajatlar va ortiqcha to'lovlar bundan mustasno..

Xorijiy ko'chmas mulk - Misrdagi ko'chmas mulk!

Misr byudjetga mos keladigan turar joyning keng tanloviga ega bo'lgan joy bo'lib qolmoqda. Studiyalar 8 000 dollardan, nufuzli qo'riqlanadigan majmualardagi kvartiralar 15 000 dollardan. Har doim ajoyib ob-havo, issiq Qizil dengiz, arzon hayot va eng muhimi, bolalar va kattalar salomatligi uchun foydali!
Misrda ko’chmas mulk uchun talab o’sish qayta tiklanmoqda. Qimmatsiz ko'chmas mulkni qidirishda ruslar asosan Hurghadadagi ko'chmas mulkka qarashadi. Sharm al-Shayxdagi ko‘chmas mulk qimmatroq. Misr ko’chmas mulk bozori bir necha yil davomida Bolgariya va Ispaniya kabi mamlakatlarga ajoyib raqobatni ta’minlab kelmoqda. Hurghadadagi ko’chmas mulkka bo’lgan qiziqishning ortishi rossiyalik xaridorlar tomonidan juda tushunarli, chunki sotish uchun ko’chmas mulk narxlari juda past va yil bo’yi dam olish imkoniyati xaridorlarning ko’pchiligini jalb qiladi.

Chet eldagi ko'chmas mulk agentliklari, eng ko'p mavjud variantlar, ham tayyor, ham qurilayotgan majmualarda joylashgan kichik studiyalarni taklif qiling. Bunday majmualarda nafaqat dam olish kunlarini o'tkazish, balki, agar xohlasangiz, boshqaruv kompaniyasi orqali mulkingizni ijaraga berish ham yoqimli bo'ladi. Bunday studiyalarni ijaraga berishdan katta daromad haqida gapirishning iloji yo'q, lekin bu mulk uni saqlash uchun to'lashi mutlaqo aniq. Hurghadada kichik studiya kvartiralarini sotib olish sizga arzon narxlarda sifatli uy-joyga ega bo'lish imkonini beradi, shuningdek, plyajdagi ta'tilingizni ko'proq oshirish imkoniyatini beradi. Uzoq muddat oddiy tur paketiga qaraganda.

Biroq, eng mashhur mulklarning muhim qismi Hurghada markazidagi tayyor turar-joy majmualaridagi kvartiralardir. Qoida tariqasida, ushbu majmualar hududida bir nechta suzish havzalari, bar, sport zali va dam olish maskani mavjud. Boshqaruv kompaniyasi mulk egalariga xizmatlarning butun majmuasini taklif etadi (ijaraga olish, tozalash xizmatlari, sayohat xizmatlari, avtomobillarni ijaraga olish, oziq-ovqat mahsulotlarini yetkazib berish va h.k.). Ushbu majmualarning hududiy joylashuvi egalariga taksi va avtoulovlarni ijaraga olishda tejash imkonini beradi, chunki yaqin atrofda qulay hayot va dam olish uchun barcha zarur infratuzilma mavjud - savdo markazlari, oziq-ovqat supermarketlari, restoranlar, barlar, ko'ngilochar markazlar, plyaj.

Budjeti yuqori bo’lgan xaridorlar Sharm al-Shayx mulk bozorida takliflarni ko’rib chiqmoqdalar. Sharm al-Shayxdagi ko'chmas mulk narxi 15 000 dollardan boshlanadi. Xaridlarning katta qismi Sharmning markaziy tumani - Naama ko'rfaziga to'g'ri keladi. Naama ko'rfazida Riviera, Sunny Lakes, Royal Oasis, Jasmine, Hilton Sharm Dreams Resort kabi bir qancha nufuzli turar-joy majmualari mavjud. Shuningdek, xaridorlarning barqaror qiziqishi Sharm al-Shayxning turar-joy qismida, El-Hadaba hududida to'plangan. El-Hadabdagi eng mashhur majmua Delta Sharm mehmonxona majmuasidir. Al-Hadaba hududi ham mahalliy aholi orasida katta talabga ega.

Misrda yangi binolar yoki “ikkinchi darajali” bozor?!

Misrni "ikkinchi uyi" sifatida tanlagan ko'plab xaridorlar og'riqli savolga duch kelishadi: ular "ikkinchi darajali" bozorda tayyor kvartira sotib oladimi yoki yangi binoda mos variantni topishga harakat qiladimi? yangi binoga sarmoya kiritish ancha arzonga tushadi. Narxga so'zsiz e'tibor qaratgan xaridorlar ko'pincha ko'chmas mulkni sotib olishni anglamaydilar birlamchi bozor ortib borayotgan xavflarni keltirib chiqaradi. Endi deyarli barcha xorijiy ko'chmas mulk ekspertlari birlamchi bozorda variantni tanlashda, asosan, yakuniy darajaga ega bo'lgan mulkka e'tibor berish kerak, degan fikrga qo'shiladilar. Aks holda, siz pulingizni osongina yo'qotishingiz mumkin va siz haq ekanligingizni isbotlash uchun etarli kuch va imkoniyatga ega bo'lmaysiz.

Misr ko’chmas mulk bozori bir necha yil davomida investorlar va oddiy xaridorlar uchun ham ijobiy dinamikani ko’rsatmoqda. Mamlakatda hokimiyat almashinuvi paytida yuzaga kelgan tanqidiy nuqtalar allaqachon o'tib ketdi va ko'chmas mulk narxlari asta-sekin o'sishni boshladi. Misrda so'nggi paytlarda sodir bo'lgan barcha voqealarni xavotir bilan kuzatayotgan Rossiya va Yevropa egalari endi xotirjam va o'z tanlovlarining to'g'riligiga ishonch hosil qilishmoqda, ularning ba'zilari o'z mablag'larini Xurgada va Sharm al-Shayxdagi ko'chmas mulkka sarmoya qilishda davom etmoqdalar. , bular kelajakka tabiiy sarmoya ekanligidan kelib chiqqan holda.

Investitsiyalar turar-joy ko'chmas mulki Hurghada va Sharm ash-Shayx.

Uy-joy ko'chmas mulkiga investitsiyalar jamg'armalarni investitsiya qilish uchun foydali sohadir. Misr ko’chmas mulkni sotish tajribasi Hurghada va Sharm al-Shayx kabi kurort hududlarida kvartiralar va villalar uchun barqaror talabni ko’rsatadi. Hukumatning o'zgarishi bilan inqirozli vaziyatga qaramay, ko'chmas mulk qiymati avvalgi darajaga qaytmoqda va, ehtimol, tez orada tez o'sishni boshlaydi, chunki Misrda iqtisodiy va siyosiy vaziyat har yili yaxshilanmoqda, sayyohlar oqimi bor. allaqachon normal holatga qaytdi.

Hurghadadagi ko'chmas mulk kichik byudjetga sarmoya kiritish imkoniyatini beradi. Misol uchun, Evropa uslubidagi majmuadagi eng arzon, ammo munosib studiyaning narxi 10 000 dollarni tashkil qiladi. Narxlarning ko'tarilishi hisobga olinsa, bir necha yil ichida bu studiya kamida 15 000 dollar turadi. Va agar siz xuddi shu studiyani ijaraga olsangiz yoki ta'tilga mehmonxonaga emas, balki "uyingizga" kelsangiz, sotib olishning foydasi aniq. Yoniq bu daqiqa, Hurghadada mulk sotib olishda eng mashhur hudud El Kawther hisoblanadi. El Kawther hududidagi kvartiralarni tanlash juda katta - xaridor oddiy turar-joy binosida yoki nufuzli qo'riqlanadigan majmuada kvartira sotib olishi mumkin, masalan, "", "", "Lotus Residence", "Blue Pearl", "Samra ko'rfazi".

Sharm al-Shayxdagi ko'chmas mulk ancha qimmatroq va tanlov Hurghada bilan solishtirganda turlicha emas. Bu Sinay yarim orolining hududiy o'ziga xosligi bilan bog'liq. Sharm al-Shayxdagi ko’chmas mulk narxlari 20 000 dollardan boshlanadi va bu dengizdan juda uzoqda joylashgan variantlar bo’ladi, ular investorlar tomonidan faqat uzoq muddatda ko’rib chiqiladi. Sharm al-Shayxning eng faol sotiladigan hududlari Naama ko'rfazi va El-Xadabadir. "", "", "" turar-joy majmualari doimiy talabga ega. Hashamatli uy-joy xaridorlari har doim "", "", "Laguna Vista" kabi majmualarga qiziqishadi. Sharm al-Shayx mehmonxonalarida ko'chmas mulk ham katta talabga ega, narxlar bu tur uy-joy narxlari Evropa standartlari bo'yicha ham ancha yuqori.

Hurghada yoki Sharm al-Shayxda ko’chmas mulkni sotib olish natijasi xaridorning to’g’ri tanlovga bo’lgan ishonchidir. Turli prognozlarga qaramay, Misrda ko'chmas mulk narxlari asta-sekin o'sib bormoqda va investorlar o'z mablag'larini ham tayyor, ham qurilayotgan uy-joylarga faol investitsiya qilmoqdalar.

Sizning uyingiz Misrda!

Misrda ko'chmas mulkka ega bo'lish qanchalik yoqimli, chunki bu yil davomida iliq mamlakatda dam olish imkoniyatiga ega bo'lishni anglatadi, yorug'likni qoldirib, sayohatga uzoq tayyorgarlik ko'rmasdan, yig'ish va maydalash kerak bo'lgan chamadon va balyalarsiz. tizzalar, aravalarga yuklangan, ro'yxatdan o'tish paytida tortilgan va keyin kelganida harakatlanuvchi lentada bezovta bo'lgan ushlash!

O‘rnidan turib ketish, yengil sumkani olib, o‘zini erkin odamdek his qilib, Misrdagi uyingga uchib ketish naqadar yoqimli!

Hamma narsa eng mayda tafsilotlarigacha tanish bo'lgan, siz sevadigan, har doim issiq va qulay bo'lgan uzoq joylarga qaytish qanchalik yoqimli! Sizni nima kutayotganini, kim bilan uchrashishingizni, xonangizdagi narsalarni qanday tartibga solishingizni, balkonda kechki havo qanday hidlanishini va kechki ovqat uchun qayerga borishingizni oldindan bilasiz.

Agar sizda Hurghada yoki Sharm ash-Shayxda ko‘chmas mulk sotib olish imkoniyati va xohishingiz bo‘lsa, bu g‘oyani qoldirmang, uchib boring va xarid qiling – bunday xarid sizni ko‘plab yoqimli daqiqalar bilan ta’minlaydi. O'z uyingizdagi farovonlikda dam olish hashamat hisoblanadi, chunki siz o'zingiz xohlagan vaqtda va faqat o'zingiz yoqtirgan narsani pishirasiz va ovqatlanasiz, siz All Inclusive tizimining mehmonxona jadvaliga rioya qilishingiz va bir xil turdagi o'yin-kulgilarni tomosha qilishingiz shart emas. klub animatorlari rahbarligida xonalar. Mehmonxona ta'tilida erkinlik va tasavvur, havo va makon yo'q - bu siz ta'tilga borganingiz.

Misrdagi ko'chmas mulk - bu erkin va qulay dam olish qobiliyati, o'z muhitini yaratish va yangi joyga shaxsiy xususiyatlarni berish, uning ritmini his qilish va Misr jozibasidan bahramand bo'lish san'ati.

Eng talab qilinadigan xizmat– Misrdagi mulkingizni professional va samarali ta’mirlash!

Ko'chmas mulkni tanlashning boshidan tortib to egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlarni qabul qilishgacha biz doimo mijozlarimizga yaqin bo'lib, vakolatli sotib olish va ro'yxatdan o'tkazish tartibini ta'minlaymiz. Va keyin bizning hamkorligimiz tugamaydi - sotishdan keyingi xizmat ko'rsatish boshlanadi. Bizning mijozlarimiz o'z kvartirasida yuqori sifatli ta'mirlash ishlarini olib boradigan kompaniyani qidirmaydilar - biz har qanday murakkablikdagi binolarni ta'mirlash va bezashni amalga oshiramiz, hatto eng talabchan mijoz ham mamnun bo'ladi.

Misrdagi ko'chmas mulk xaridorlarining ko'pchiligi uchun o'z-o'zini ta'mirlash ta'tilni yoki hatto bir nechta uzoq safarlarni yo'qotish demakdir, shuning uchun vaqt va pulingizni tejab, professionallarga murojaat qilish qulayroq va osondir. Misrda siz xohlagan talablarga, sifatga va narxlarga mos keladigan har qanday pardozlash materiallarini sotib olishingiz mumkin.

Ishni yaxshiroq bajarish uchun bizda kerak bo'lgan hamma narsa bor - biz o'z ishimizni imkon qadar samarali va tez bajaramiz.

Misrda ko'chmas mulk – nega biz uni issiq yoqtiramiz?!

Olimlarning fikriga ko'ra, qishning sovuq kunlarida yaxshi niyat va muloqot etishmasligidan azob chekayotgan odamlar issiq, iliq vannaga muhtoj! Ma’lum bo‘lishicha, odam o‘zini qanchalik yolg‘iz va bo‘m-bo‘sh his qilsa, shunchalik issiq vanna qabul qilmoqchi bo‘ladi va undan uzoqroq zavq oladi. Darhaqiqat, bunday suv protseduralari juda samarali, yolg'izlik hissi zaiflashadi! Qanday qilib bu noxush tuyg'udan abadiy qutulish mumkin?! Kulishning hojati yo'q, lekin Misrdagi ko'chmas mulk - butun yil davomida yolg'izlik, yomon kayfiyat va eng muhimi, yaxshi sog'liq uchun ajoyib "davo"!

Misr haqidagi forumlarda tez-tez muhokama qilinadigan mavzu, nima uchun Misr bu qadar mashhur turistik joy va odamlar Misr kurortlarida qanchalik tez-tez mulk sotib olishadi? Shunchaki, Misr bepoyonlikni o'z zimmasiga olishga muvaffaq bo'ldi - yil bo'yi qulay dam olish uchun issiq, quruq iqlim, tabiiy va madaniy diqqatga sazovor joylarning xilma-xilligi, hamma narsaga (oziq-ovqat, kiyim-kechak, transport va boshqalar) juda arzon narxlar va ko'pchilik. muhimi, sizning sevimli Misr dam olish maskanlarida ijara va sotish uchun qulay narxlar.

Ko'pincha Hurghada va Sharm al-Shayxdagi ko'chmas mulkni quyidagi kompaniyalar sotib oladi:

Uzoqroq dam olishga muhtoj bo'lgan bolalari bo'lgan oilalar va mehmonxonada qolish yildan-yilga qimmatga tushadi.
- Surunkali kasalliklar bilan og'rigan odamlar, eng ko'p uchraydigan astma.
- Sovuq mavsumda doimo kasal bo'lgan kichik bolalar uchun.
- Misrni, Qizil dengizni sevuvchilar.
- Butun qishni issiq mamlakatda o'tkazishni afzal ko'rgan pensionerlar.
- G'avvoslar
- IT-biznes mutaxassislari
- Ishbilarmonlar

Misrdagi ko’chmas mulk narxini so’raylik.

So'nggi o'n yil ichida chet eldagi ko'chmas mulk ruslar uchun ancha qulayroq bo'ldi. 20 000 dollarlik byudjet bilan Misr ko'chmas mulk bozoriga kirish - bu ajoyib haqiqat! Lekin Misrda ko’chmas mulk narxlari har yili ortib bormoqda va talab so’rovlar soni bilan tasdiqlangan.

Eng iqtisodiy variantlar Hurghadada, Hadaba, El Ahya, Muborak 2, Muborak 5 kabi hududlarda qidirish kerak. tugatish bu hududlarda siz 20 000-25 000 dollarga sotib olishingiz mumkin. Ammo shuni ta'kidlash kerakki, bu hududlar mahalliy aholi orasida ham mashhur, shuning uchun asosiy qo'shnilar misrliklar bo'ladi. Turkum past-byudjet ko’chmas mulk xaridorlar Misrda eng tez o’sayotgan va bu qatlam investorlar har bir imkoniyat bor, agar boy olish uchun emas, balki, keyin kamida o’z kapitalini saqlab qolish va mehmonxonalar tejash.

30 000-50 000 dollarlik narx oralig’ida yaxshiroq sifatli uy-joylarni Hurghadaning El Kawther, Intercontinental, Mubarak 6, Magawish kabi nufuzli hududlarida topish mumkin. Bu yerda uylar ichki infratuzilma, 24 soat xavfsizlik va boshqaruv kompaniyalari tomonidan taklif etilayotgan xizmatlar bilan qurilgan. Bu chet elliklar sotib olishni afzal ko'rgan mulk turi. “Desert Pearl”, “British Resort”, “Lotus”, “Al Hambra”, “Oasis” kabi turar-joy majmualari ayniqsa mashhur bo‘ldi.

Sarmoya miqdori 70 000 dollardan ortiq bo'lgan sarmoyadorlar Misrdagi eng nufuzli kurort joylarini ko'rib chiqmoqdalar: Sharm al-Shayx, Sahl Hasheesh, El Gouna, Hurghadadagi Promenade hududining birinchi qirg'oq chizig'i. Samra Bay, Al Andalous, Palm Beach Piazza, Delta Sharm, Riviera Resort, Sharks Bay, Laguna Vista kabi majmualar alohida ajralib turadi.

Misrda ko’chmas mulk elita segmentiga qiziqqan xaridorlarning kichik toifasi ham bor. Qoida tariqasida, mehmonxona hududidagi kvartiralar va villalar talabga ega. Sharm al-Shayxda bular Hilton, Hyatt, Laguna Vista mehmonxonalari; Hurghadada - Pyramisa Beach Resort.

Qoida tariqasida, yangi binolarga ustunlik beriladi. Avvalo, bu ishlab chiquvchidan yangi ko'chmas mulk sotib olinishi bilan bog'liq, ya'ni moliyaviy sxemalar uchun turli xil variantlar mavjud: bo'lib to'lash rejalari, kompaniya ichidagi ipoteka, chegirmalar va boshqalar. Ba’zi xaridorlar Misrda “ikkilamchi” ko’chmas mulk bozorini afzal ko’radilar, chunki ular “yashagan uy” sotib olmoqchi.

Agar Misr sizning sevimli dam olish maskaniga aylangan bo'lsa, unda bu ma'lumot siz uchun!

Misrda xorijiy xaridorlar uchun ko’chmas mulk katta salohiyatga ega juda yosh bozor hisoblanadi. Mamlakat hukumati sarmoyadan manfaatdor, shuning uchun Misrda ko’chmas mulk sotib olish jarayoni murakkab emas.

Ammo Misrga kelgan tayyor bo'lmagan ko'chmas mulk xaridori Misrda ko'chmas mulk sotib olish bo'yicha har xil fikrlar va maslahatlarning ko'pligi bilan osongina chalkashib ketadi, chunki Hurghada va Sharm al-Shayxdagi har ikkinchi rezident tegishli masalalar haqida "ko'p narsani biladi". uy-joy sotish uchun. Har qanday do'kon egasining dengizga yaqin chiroyli va arzon kvartiralarni sotuvga qo'yayotgan bir nechta tanishlari bo'ladi. Sayyohlik qo’llanma ham yaxshi biladi narxlar va vaziyat bo’yicha ko’chmas mulk bozorida Misrda... Va yorqin quyosh, sharqona mehmondo’stlik bilan birlashganda, Misrda ko’chmas mulk bo’lajak xaridor o’rnatadi, bir mamnun kayfiyat va yo’qotish qobiliyati. ehtiyotkorlikning qoldiqlari. Misr ko'chmas mulk bozori mutaxassislari ogohlantiradilar: faqat professional maslahatchi kelajakdagi egasiga to'g'ri tanlov qilish va kelajakda muammolardan qochishga yordam beradi. Misrda ko’chmas mulk savdosi har yili jadal rivojlanmoqda. Shuni ta'kidlash kerakki, rossiyalik xaridorlarning ulushi juda tez o'sib bormoqda. Bizning kompaniyamiz Misrda ko'chmas mulkka o'sib borayotgan talabga muvofiq to'liq xizmatlarni taqdim etish maqsadida yaratilgan.

Biz Sharm al-Shayxdagi ko‘chmas mulk va Hurghadadagi ko‘chmas mulkni ustuvor yo‘nalishlar sifatida belgilab oldik. Bugungi kunda Hurghadadagi ko‘chmas mulk Sharm al-Shayxdagi ko‘chmas mulkdan ko‘ra kengroq miqyosda sotib olinmoqda. Bu ular ancha past bo'lgan Hurghadadagi narx darajasi bilan bog'liq. Hech kimga sir emaski, Misrdagi ko'chmas mulk nafaqat "yil bo'yi yozgi turar joy" sifatida, balki jozibador. foydali investitsiyalar poytaxt. Misrda ko’chmas mulk narxlari yuqori sur’atlarda o’sib bormoqda, bu esa chet eldan keng ko’lamli sarmoya kiritish uchun old shart-sharoitlarni yaratdi. Biroq, hozirgi vaqtda Misrda ko’chmas mulk narxlari eng xaridorlar uchun jozibador bo’lib qolmoqda va ularning soni har yili ortib bormoqda.

Sharmga qanday qilib yashash/qishlash, uy-joy ijarasi, narxlar va hokazolar haqida tez-tez savollar kelib turishi sababli, men bu mavzularda tez-tez yozishga qaror qildim va ehtimol ularni alohida bo'limga joylashtiraman. ism bilan tanishing).
Ushbu post uchun men Sharmovo rieltori Svetlanadan Sharmada qanday uy-joy variantlarini ijaraga olish mumkinligini aniq ko'rsatishni so'radim. Kvartiralarning fotosuratlari, narxlari, hamma narsa bu postda.
Shuni ta'kidlashni istardimki, bu yerdagi rieltorlar o'zlarini Rossiyada rieltorlar deb ataydigan mag'rur freeloaderlar emas. Rossiyada ko'pchilik "rieltorlar" qanday ishlaydi? Ular shunchaki beadablik bilan egasining reklamasini o'g'irlashadi, uni o'z nomidan joylashtiradilar va ijarachi yoki xaridordan komissiyani umuman bekorga olib qo'yishadi.
Bu erda hamma narsa butunlay boshqacha tartibga solingan. Bu erda rieltor kvartira egasining vakolatli vakili hisoblanadi. Kvartiralar ishonib topshirilgan, kalitlari, hujjatlari bor va ularni ijaraga berish huquqiga ega bo'lgan shaxs.
Har bir rieltorning ijaraga beradigan o'ziga xos ob'ektlari bor. Qimmatli tomoni shundaki, uy-joy tanlash siz uchun bepul va siz ijaraga berishda rieltorga hech qanday komissiya to'lamaysiz. Kvartira egasi unga mulkni ijaraga berish uchun to'laydi.

Shunday qilib, keling, Sharmdagi rieltor orqali qanday uy-joyni ijaraga olishingiz mumkinligini aniq ko'rib chiqaylik.
Kichkina tushuntirish: Bu erda kvartiralar xonalar soni bo'yicha hisoblanmaydi, lekin bu erda ular yotoq xonalari soni bo'yicha hisoblanadi. Oshxona odatda yashash xonasi bilan birlashtirilgan. Shunday qilib, 1 xonali kvartira asosan ikkita xonadan iborat: yotoqxona va oshxona-yashash xonasi.
Narx mavsumga va dollar kursiga qarab farq qilishi mumkin. Agar oldindan band qilsangiz, narx o'zgarmaydi.

Quyoshli ko'llar birikmasi.
Gollivud bog'i yaqinida, ikkinchi qatorda joylashgan. O'z infratuzilmasiga ega.
Qishlash uchun mashhur joy.

Va shuning uchun birinchi raqam:
Quyoshli ko'llarda 1 xonali kvartira. B zonasi. Ikkinchi qavat. Hovuzga qarash. 1 oylik ijara narxi 200 dollar.

Ikkinchi lot: Quyoshli ko'llar 1 xonali kvartira. VIP maydoni. Ikkinchi qavat. Hovuzga qarash. 225 dollar.

Lot raqami uchinchi.
Sharq uslubidagi 1 xonali kvartira. Quyoshli ko'llar. B zonasi. Hovuzning ikkinchi qavat ko'rinishi
Oyiga 250 dollar.

Murakkab Delta jozibasi.
Delta Sharm - eng mashhur dam olish maskani. 11 ta suzish havzasi, shu jumladan isitiladigan va suv slaydlari, kafelar, restoranlar, dorixonalar - kuniga 24 soat. Xavfsizlik. Plyaj (pullik) taksi yoki mikroavtobusda 10 daqiqa.

To'rtinchi lot. Delta Charmdagi 1 xonali kvartira. Ikkinchi qavat. Hovuzning ko'rinishi (isitish). Narxi kuniga $25. Narx moslashuvchan. Kunlar soniga bog'liq.
Oylik narxi 300$ dan. Mavsumga bog'liq.

Sharks Bay vohasi. Markazga taksi bilan 15 daqiqa. 10 daqiqa aeroport. Saytda suzish havzalari va kichik supermarket mavjud. Kir yuvish va tozalash xizmatlari (qo'shimcha haq evaziga).
Joyning qiymati dengiz ko'rinishi, jihozlangan plyaj, himoyalangan hududdir. Plyaj marjon, lekin u erda ozgina qum ham bor.

Yaqin atrofdagi ko'ngilochar joy - Soho

Beshinchi lot. Kvartira 2 yotoq xonasi 120 kv. m 2 ta hojatxona. Bog 'bilan birinchi qavat. Birinchi qator. Dengiz manzarasi.
Sohilda restoran bor.
Narxi: bir kecha uchun $50. Ijarachilar elektr va suv uchun to'lovlarni kartalar yordamida amalga oshiradilar
Bir oylik narx - 700 dollar. Bu yerda ikki oila yashashi mumkin.

Barcha taqdim etilgan kvartiralar yaxshi holatda, ularda hayot uchun zarur bo'lgan hamma narsa mavjud. Kommunal to'lovlar alohida to'lanadi.
Agar sizni biron bir variant qiziqtirsa, menga shaxsiy xabar orqali yozishingiz mumkin

Sharm-al-Shayxning turar-joy massivlaridan birida kvartirani ijaraga olish kurortdagi haqiqiy hayot muhiti bilan tanishish va boshdan kechirishning ajoyib usuli hisoblanadi. Qoida sifatida, turar-joy hududlari Bu erda uchta tor ko'chalar bor qavatli binolar. Sharmning har qanday tumanida siz kamtarona kichkina kvartiradan ulkan, hashamatli kvartiralargacha har qanday didga mos turar joyni tanlashingiz mumkin.

- Hadaba

Rivojlangan infratuzilmaga ega kurortning eng arzon hududlaridan biri bu Hadaba hududidir. Bu Sharm-al-Shayxdagi eng qadimiy joy bo'lib, u erga borish mumkin turar-joy binolari Ko'plab kafelar, restoranlar, do'konlar, dorixonalar, ko'ngilochar majmua va bozor mavjud. Bu yerda atigi 1500-3000 funt (250-500 dollar) evaziga mebel, maishiy texnika va kerakli asbob-uskunalar bilan jihozlangan kvartirani bir oyga ijaraga olishingiz mumkin.

- Montaza

Sharm-ash-Shayxning yana bir hududi sizni kvartirani ijaraga olish narxlari bilan hayratda qoldiradigan joy - Montaza. Bu yerda siz a'lo darajada ta'mirlangan, yangi mebel va arzon narxlardagi kvartirani osongina topishingiz mumkin, chunki bu hududning kurort markazidan ancha uzoqligi. 1400-2700 funt (230-450 dollar) to'lab, bir oyga ajoyib kvartirani ijaraga olishingiz mumkin.

- Xay Nurning yangi qismi

Hududda Yevropa aholisi ko'p. Yangi chiroyli uylar Bu yerda yaxshi ishlangan o'simliklar va rivojlangan infratuzilma bilan o'ralgan. Yaxshi kvartira, unda yashash uchun kerak bo'lgan hamma narsa bilan siz oyiga 1900-3600 funt (320-600 dollar) evaziga ijaraga olishingiz mumkin.

Uy-joy ijarasi (turar-joy majmuasi)

Komplekslar yopiq va yaxshi qo'riqlanadigan turar-joy majmualari bo'lib, ichida rivojlangan infratuzilma mavjud. Ko'pincha birikmalar hududida suzish havzasi, sport zali, kir yuvish, go'zallik saloni, bolalar o'yin maydonchasi, kichik bog 'va ziyofat mavjud bo'lib, u erda to'lov evaziga yuzaga keladigan har qanday muammoni hal qilishga yordam beraman.

Bunday turar-joy majmualarida yashashning katta afzalligi - yaxshi saqlangan, chiroyli hudud va xavfsizlik, yashash uchun kvartiralar odatda yaxshi holatda va barcha zarur mebel va jihozlar bilan jihozlangan.

Aralashmalarda yashashning kamchiliklari dengizdan masofani o'z ichiga oladi. Ammo qirg'oqning eng qirg'og'ida joylashgan va hatto o'zlarining jihozlangan plyajlariga ega bo'lgan komplekslar ham bor, ulardan faqat ushbu majmua aholisi foydalanishi mumkin.

- "Delta jozibasi"

Eng mashhur turar-joy majmualaridan biri "Delta Charm" deb nomlanadi, mahalliy aholi uni "mini-shahar" deb atashadi. Darhaqiqat, bu erda hayot uchun kerak bo'lgan hamma narsa mavjud. Uning keng hududida ko'plab do'konlar, 12 ta basseyn, jumladan, jakuzi va bolalar attraksionlari, professional o'qituvchilar bilan bog'chalar, go'zallik salonlari, spa salonlari, sport zali va internet-kafe mavjud. Kompleks uchta xususiy plyajga ega bo'lib, ularga maxsus tashkillashtirilgan transfer orqali erishish mumkin.

Delta Charm Eski shahar va Naama ko'rfazi o'rtasida joylashgan. Mebel, konditsioner va maishiy texnika bilan jihozlangan kvartirada yashashning oylik narxi 2100-3900 funtni (350-650 dollar) tashkil qiladi.

- "El Mare"

Ushbu birikma Montaz hududida joylashgan. Majmua aholisi barcha zarur minimal xizmatlarga ega: basseyn, bir nechta do'konlar, dorixona va kafe. "El Mare" hududi juda chiroyli, yangi va yaxshi obodonlashtirilgan. Ushbu majmuada yashash sizni toza havo va dengiz salqinligi hissi bilan tinch, osoyishta va o'lchovli dam olishga taklif qiladi.

Siz El-Mareda 3000-3500 funt sterling (500-590 dollar) evaziga jihozlangan kvartiralarni ijaraga olishingiz mumkin. Agar siz villada qolmoqchi bo'lsangiz, oylik turar joy uchun 7000-8000 funt (1200-1400 dollar) to'lash orqali buni amalga oshirishingiz mumkin.

Agar siz mehmonxona majmuasi hududida joylashgan bungalov yoki villani ijaraga olishga qaror qilsangiz, siz, albatta, narxdan adashmaysiz va yoqimli bonus sifatida barcha mehmonxona xizmatlaridan yaxshi chegirma bilan foydalana olasiz! Bungalov yoki villani quyidagi mehmonxona majmualarida ijaraga olishingiz mumkin: Domina Coral Bay, Laguna Vista Residence, Tropicana Sea Beach, Amwaj Oyuon Sharm Resort, Pyramisa Resort & Villas va Royal Oasis. Turar joy uchun narx oralig'i juda katta farq qiladi va 8400-13800 funt (1400-2300 dollar) oralig'ida.

Bilish muhim:

Turar joy yoki majmuada, shuningdek, har qanday mehmonxona majmuasida kvartira, villa yoki kvartirani ijaraga olish juda oson. Qolish uchun tanlagan joyga kelib, niyatingiz haqida xabar berish kifoya. Sizga darhol mumkin bo'lgan turar joy variantlari va ularning narxi ko'rsatiladi. Turar-joy va mehmonxona majmuasida siz qabulxonaga, oddiy turar-joy binosida esa eshik qo'riqchisiga murojaat qilishingiz kerak. Bu mas'uliyatli va uyda sodir bo'layotgan hamma narsani kuzatadigan odam. Qoidaga ko'ra, u doimo birinchi qavatda yoki uyga kiraverishdagi skameykada soatlab o'tiradi.