Tumataas ang edad ng pagreretiro, tumataas ang presyo ng gasolina, ano ang susunod nating aasahan? Mukhang oras na para samantalahin ang pagkakataong legal na makatanggap ng pera mula sa gobyerno. Paano ito gagawin?

Tiyak na marami ang nakarinig tungkol dito mga bawas sa buwis, ngunit kakaunti ang mga taong sinubukang makuha ang mga ito. Ngunit walang kabuluhan, ito ay hindi mahirap, at ang resulta ay maaaring sorpresa sa iyo - ito ay lubos na posible na ang halaga mula sa bawas sa buwis ay magiging makabuluhan. Ang isang mahalagang kondisyon ay dapat mayroon kang puting suweldo. Kung hindi ka nagbabayad ng personal income tax, ano ang ibabalik nila sa iyo? Kung sinuman ang hindi nakakaalam, ang pagkalkula ng buwis ay hindi ang halagang natatanggap mo sa iyong mga kamay, ngunit ang 13% kung saan maaari mong ibalik ang pera.

Paano mag-aplay para sa isang bawas sa buwis?

Paraan numero 1: sa pamamagitan ng employer

Upang gawin ito, isumite mo ang:

- pahayag ng kita;

— mag-attach ng mga dokumento na nagpapatunay sa mga gastos kung saan ang isang bawas ay dapat bayaran;

- 2-NDFL na sertipiko mula sa trabaho.

Kakailanganin mong maghintay ng tatlong buwan para sa isang desisyon sa buwis sa pagbabayad. Kakailanganin itong dalhin sa iyong employer, na magbabalik ng halaga sa iyo nang installment bawat buwan.

Paraan numero 2: sa pamamagitan ng tanggapan ng buwis

Maaari mo ring matanggap ang buong halaga mula sa tanggapan ng buwis. Upang gawin ito, kailangan mo ring maglakip ng aplikasyon para sa bawas sa mga dokumentong nakalista sa itaas. Hindi ka dapat maghintay kaagad para sa pagbabayad; maaari rin itong bayaran nang installment, ngunit mas mabilis kaysa sa ginagawa ng employer.

Maaari kang magsumite ng aplikasyon at maglakip ng mga na-scan na dokumento sa personal na account sa website ng buwis o sa pamamagitan ng website ng Mga Serbisyo ng Estado. Maaari kang magsumite ng bawas hindi lamang para sa noong nakaraang taon, ngunit din para sa nakaraang tatlong taon.

Ano ang mga paraan ng refund:

Paraan numero 1. Kapag bumibili ng bahay

Magkano: hanggang sa 390 libong rubles

Bumibili ka ba o nagtatayo ng bahay? Maaaring makuha ang pinakamalaking bawas sa buwis kapag nag-aayos ng pugad ng pamilya. Maaari kang makakuha ng pera kahit na bumili ka ng pabahay sa utang (kung hindi kasama ang maternity capital).

Kundisyon: Maaari kang makabawi ng hanggang 260 libong rubles kung bumili ka ng isang apartment, bahay, mga silid o pagbabahagi sa mga ito hanggang sa 2 milyong rubles. Ang isang bawas sa buwis para sa parehong halaga ay maaaring makuha mula sa mga gastos sa pagtatayo at dekorasyon/pagkumpuni ng pabahay, gayundin kapag bumili lupain sa ilalim pagtatayo ng pabahay. Maaaring kabilang sa tinukoy na halaga ang hindi isa, ngunit ilang mga bagay sa real estate.

Maaaring makakuha ng bawas para sa halaga ng pagbabayad ng interes sa sangla sa mga utang para sa pagbili ng pabahay o naka-target na mga pautang(mga pautang) para sa pagtatayo ng pabahay, gayundin ang pagbabayad ng interes sa mga pautang upang muling mapunan ang dating pautang para sa pagtatayo ng pabahay o pagbili ng pabahay. Kung bumili ka ng bahay sa kredito para sa halagang hanggang 3 milyong rubles, kung gayon ang maximum na halaga na maaaring ibalik ay 390 libo.

Siyempre, walang magbabalik ng halagang ito sa iyo sa loob ng isang taon; babalik ito sa iyo sa loob ng ilang taon.

Paraan Blg. 2. Ideposito ang halaga sa isang IIS

Magkano: hanggang sa 104 libong rubles

Maaaring kumita ng magandang pera mula sa halagang idineposito mo sa isang indibidwal na investment account (IIA). Hindi na kailangang mamuhunan sa halagang ito (at samakatuwid ay gumastos ng pera sa mga komisyon). Kailangan mo lang itong i-deposito sa iyong account. Ang halaga ng pagbawas ay mas malaki kaysa sa iba pang mga uri ng pamumuhunan - hanggang sa 400 libong rubles (maaari kang makakuha ng 13% mula 400 libo - hanggang 52 libo).

Kundisyon: Ang IIS ay dapat na bukas nang hindi bababa sa tatlong taon, ang bawas ay maaaring matanggap bawat taon - sa susunod pagkatapos mong ideposito ang mga pondo. Isang maliit na trick: kung ayaw mong magtago ng pera sa isang IIS sa loob ng tatlong taon, maaari kang magdeposito ng mga pondo sa huling buwan ng ikatlong taon at sa unang buwan ng ikaapat, pagkatapos ay isara ang account at i-withdraw ang lahat ng mga pondo. At pagkatapos taon ng kalendaryo mag-aplay para sa pagbawas at pagkatapos ay sa dalawang taon makakatanggap ka ng 104 libong rubles.

Ang isa sa mga bentahe ng bawas na ito ay maaari itong ganap na hindi kasama sa buwis.

Paraan numero 3. I-insure ang iyong buhay

Magkano: hanggang 15,600 rubles

Ito ay kumikita upang masiguro ang iyong buhay - ikaw mismo ay makakaramdam ng ligtas, at pagkatapos ay maibabalik mo ang mga buwis sa halagang 13% ng halaga hanggang sa 120 libong rubles bawat taon, iyon ay, hanggang sa 15,600 rubles. Ang mga refund ng buwis ay posible sa ilalim ng anumang programa - parehong savings (NSH) at investment (ILI).

Kundisyon: Kung palagi kang nagbabayad ng mga kontribusyon (kadalasan ay nalalapat ito sa seguro sa buhay ng endowment), makakapag-claim ka ng bawas nang ilang beses sa panahon ng kontrata, taliwas sa isang beses na kontribusyon (karamihan sa mga kontrata ng ILI). Kung ang mga kontribusyon ay regular (isang beses sa isang taon, isang beses sa isang quarter, atbp.), kung gayon ang bawas ay maaaring matanggap bawat taon.

Paraan bilang 4. Mamuhunan sa ilang programa ng pamahalaan

Magkano: hanggang 15,600 rubles

Oo, oo, naiintindihan namin na ang pagreretiro ay napakalayo na ngayon, ngunit hindi nito binabalewala ang pagkakataong mamuhunan ng anuman mga programa sa pensiyon sa hindi estado pondo ng pensiyon at ang kompanya ng seguro. Nagbibigay ito ng karapatan sa isang bawas sa buwis na hanggang 120 libong rubles bawat taon. Maaari kang umasa sa isang refund na hanggang 15,600 rubles (13% ng bawas). Ang sitwasyon dito ay katulad ng isang beses at regular na kontribusyon tulad ng sa life insurance - ang halaga ay maaaring matanggap nang isang beses lamang, o taun-taon.

Paraan bilang 5. Kumuha ng edukasyon

Magkano: hanggang 15,600 rubles

Kailangan mong magbayad ng malaking halaga para sa isang mahusay na edukasyon. Mabuti na maaari kang makakuha ng isang bawas para sa pagbabayad para dito. Ang halaga ay maaaring maliit, ngunit para sa mga wallet ng ilang mga Russian ito ay medyo makabuluhan. Sa kasong ito, maaari kang makakuha ng isang bawas hindi lamang para sa iyong sarili, kundi pati na rin para sa iyong mga anak, mga kapatid. Sa kalamangan, makakakuha ka ng pera hindi lamang para sa pag-aaral sa isang unibersidad o teknikal na paaralan, kundi pati na rin sa isang paaralan sa pagmamaneho, paaralan ng sining, atbp.

Kundisyon: Kung nakatanggap ka ng bayad na edukasyon, maaari kang mag-aral ng full-time, part-time, gabi o distance learning. Ang iyong mga anak, kapatid na lalaki o babae ay dapat na wala pang 24 taong gulang. Kung sila ay nasa unibersidad, dapat silang mag-aral ng full-time. Ngunit ang bahagi ng tuition fee ay maaaring matanggap hindi lamang mula sa unibersidad, kundi pati na rin mula sa kindergarten, paaralan, club, atbp. Ang maximum na halaga ng pagbawas ay 120 libong rubles, ang maximum na refund ay 15,600 rubles. May katulad na limitasyon sa halaga kapag nagbabayad para sa edukasyon ng mga kapatid, ngunit maximum na halaga bawat bata - 50 libo (maaari kang bumalik lamang ng 6,500 rubles).

Kinakailangang kondisyon: Ang kasunduan at mga pagbabayad ay dapat isagawa sa iyong pangalan (o isang power of attorney para sa paglilipat ng mga pondo ay inisyu).

Kung gusto mong makatanggap ng social tax deduction para sa pagsasanay sa pamamagitan ng iyong employer, hindi mo kailangang maghintay hanggang sa katapusan ng taon ng kalendaryo.

Sa pamamagitan ng paraan, ayon sa kodigo sa paggawa Obligado ang employer na bigyan ang mga nagtatrabahong estudyante ng may bayad na bakasyon para sa panahon ng intermediate at final certification. Ang walang bayad na bakasyon ay ibinibigay para sa panahon ng pagpasa sa mga pagsusulit sa pasukan, pagpasa sa pagsusulit at paghahanda ng isang proyekto sa diploma. Totoo, ang lahat ng mga benepisyong ito ay maaaring gamitin ng mga mag-aaral na matagumpay na pinagsama ang pag-aaral sa trabaho. Ito ay tinutukoy ng rekord ng pagsasanay.

Paraan numero 6. Kumuha ng bawas para sa paggamot

Magkano: hanggang 15,600 rubles

Kung may nangyari sa iyong kalusugan at alam mong kailangan mong gumastos ng isang disenteng halaga sa paggamot, huwag mawalan ng pag-asa. Una, ang kalusugan ay mas mahalaga kaysa sa anumang pera. Pangalawa, maaari mong ibalik ang bawas mula sa halagang hanggang 120 libong rubles para sa paggamot.

Maaaring makuha ang bawas para sa:

- Spa treatment;

— Dentistry;

— Mga gamot para sa iyong sarili, sa iyong asawa, mga batang wala pang 18 taong gulang at mga magulang.

Anong mga dokumento ang kailangan para makapagbigay ng bawas:

— Isang reseta mula sa isang doktor para sa mga gamot,

— Kasunduan sa institusyong medikal para sa pagkakaloob ng mga serbisyo at isang kopya ng kanyang lisensya;

— Ang mga kopya ng mga dokumento sa pagbabayad ay hindi kailangan, ang isang sertipiko ng pagbabayad ay sapat: ito ay ginagamit bilang isang dokumento na nagpapatunay sa aktwal na mga gastos ng nagbabayad ng buwis.

Paraan numero 7. Libreng paggamot

Magkano: walang limitasyon

Kundisyon: Kung kinakailangan Serbisyong medikal ay kasama sa listahan ng mamahaling paggamot, pagkatapos ay babayaran ka ng buong halaga ng buong halaga ng paggamot.

Listahan ng mga mamahaling paggamot: iba't ibang mga operasyon sa kirurhiko, endoprosthetics, reconstructive na operasyon sa mga kasukasuan, paglipat ng mga organo, tisyu at utak ng buto, pagtatanim ng mga prostheses, istruktura ng metal, pacemaker at electrodes, paggamot ng mga kumplikadong paso, paggamot ng kanser at pancreatic na sakit, pati na rin ang mga kumplikadong anyo ng diabetes , nagpapasuso sa mga sanggol na wala sa panahon na tumitimbang ng hanggang 1.5 kg, IVF.

Kundisyon: Kung ikaw, at hindi ang iyong tagapag-empleyo, ay magbabayad para sa isang patakaran sa VHI para sa iyong sarili, sa iyong asawa, mga magulang o mga anak na wala pang 18 taong gulang, maaari ka ring makatanggap ng bawas. Ang halaga ng bawas sa buwis ay hindi rin maaaring lumampas sa 120 libong rubles, ngunit sa karamihan ng mga kaso ang taunang patakaran ng VHI ay mas mura.

Paraan bilang 9. Magkaroon ng anak

Magkano: mula 1,400 hanggang 12,000 rubles

Minsan sa isang taon, maaari kang makatanggap ng mga bawas sa buwis para sa isang bata (sa iyo o isang pinagtibay).

Kundisyon: Kadalasan ang pagbabawas ay pinoproseso sa pamamagitan ng employer. Para sa una at pangalawang anak bibigyan ka ng 1400, para sa ikatlo at kasunod na mga bata - 3000. Para sa mga batang may kapansanan na wala pang 24 taong gulang (kung ang bata ay isang full-time na estudyante, nagtapos na estudyante, residente, intern), ang bawas ay maaaring hanggang sa 12 libong rubles.

Paraan bilang 10. Magbigay ng tulong sa kawanggawa

Magkano: walang limitasyon

At kahit dito maaari kang makakuha ng bahagi ng halaga pabalik.

Kundisyon: Kung opisyal kang naglipat ng pera sa isang charitable foundation, religious organization, socially oriented non-profit na organisasyon o isang NGO na nagtatrabaho sa larangan ng kultura, pangangalaga sa kalusugan, atbp. Maaari mong ibalik ang halaga sa loob ng mga limitasyon ng personal na buwis sa kita na binayaran para sa taon, ngunit hindi hihigit sa 13% (personal na buwis sa kita) ng isang-kapat ng iyong taunang kita.

Malalaman mo kung saan maaari kang mamuhunan ng 300,000-400,000 rubles, kung anong mga ideya sa negosyo ang magdadala ng garantisadong return on investment, kung paano mamuhunan upang hindi mawala ang pera

Pagbati sa mga mambabasa ng aming business magazine! Ang tagapagtatag ng online na magazine na "HeatherBober" Alexander Berezhnov ay kasama mo muli.

Ang paksa ng susunod na publikasyon ay pamumuhunan sa pananalapi. Ang artikulong ito ay magiging kawili-wili at kapaki-pakinabang sa lahat na may isang tiyak na halaga ng pera at gustong mamuhunan ng kanilang pera sa isang kumikitang negosyo.

Kaya, tayo na!

Kung hindi ka nasisiyahan sa isang nakapirming suweldo, nagtatrabaho bilang isang upahang puwersa at ang iyong kasalukuyang pamantayan ng pamumuhay, oras na para baguhin mo ang iyong relasyon sa pananalapi sa pinaka-dramatikong paraan. Maaaring kumita ng pera: bukod pa rito, mayroong bawat pagkakataon na gawing mapagkukunan ng patuloy na passive income ang prosesong ito.

Maaari mong pataasin ang iyong antas ng kagalingan sa pamamagitan ng matalinong pamumuhunan. Mayroong isang malaking bilang ng mga epektibo mga instrumento sa pananalapi, na tutulong sa iyo na paikutin ang iyong pera at makakuha ng solidong kita.

Ang isang halaga ng 300-400 libong rubles ay perpekto para sa paglulunsad ng isang matagumpay proyekto sa pamumuhunan. Sa artikulong ito sasabihin namin sa iyo kung saan mamuhunan ng pera upang kumita ng pera, ngunit pag-uusapan muna natin ang mga prinsipyo ng matalinong pamumuhunan.

Mga gintong panuntunan ng mamumuhunan

Kung mas malaki ang halaga, mas maraming pagkakataon ang mamumuhunan, ngunit sa parehong oras, ang panganib ng pagkawala ng pera bilang resulta ng hindi isinasaalang-alang na mga transaksyon sa pananalapi ay tumataas. Upang maiwasang mangyari ito, ang mga eksperto sa larangan ng kumikitang pamumuhunan ay bumuo ng mga panuntunan para sa ligtas na pamumuhunan.

Tutulungan ka ng mga patakarang ito na huwag mawalan ng pera sa panahon ng mga transaksyong pinansyal at mabawasan ang mga panganib.

Panuntunan 1. Pag-iba-ibahin ang iyong mga pamumuhunan.

Ang ganitong kumplikadong salita ay nangangahulugang isang simpleng katotohanan - huwag kailanman i-invest ang lahat ng iyong pera (lalo na kung ang halaga ay kahanga-hanga) sa isang kumpanya (PAMM account, proyekto). hatiin portfolio ng pamumuhunan sa ilang bahagi - mas mabuti na magkapantay - at ipamahagi ang mga ito sa iba't ibang direksyon.

Bakit napakahalaga ng paghahati ng mga kontribusyon? Ang dahilan ay simple - hindi lahat ng investment niches ay 100% maaasahan. Maaaring mabangkarote ang ilang kumpanyang pinamumuhunanan mo.

Kung maglalagay ka ng pera sa isang account, ang iyong kapital pagkatapos ng pagkabangkarote ng iyong partner ay magiging zero. Kung mayroong ilang mga account, ang pagkawala ng isa sa mga ito ay hindi magiging isang sakuna para sa kabuuang halaga ng mga deposito.

Panuntunan 2. Mamuhunan lamang ng libreng pera.

Ano ang ibig sabihin nito? Nangangahulugan ito na maaari mo lamang ilagay sa sirkulasyon ang mga asset na hindi nakakaapekto sa antas ng pamumuhay ng iyong pamilya.

Minsan ang pera ay hindi pisikal na magagamit hanggang sa isang tiyak na panahon ay nag-expire. Para sa ilang pinansyal na transaksyon ayon sa mga tuntunin ng transaksyon, hindi mo matanggap ang katawan ng deposito hanggang sa "bumalik" ang mga pondo. Para sa kadahilanang ito, bilang karagdagan sa pera sa pamumuhunan, dapat kang magkaroon ng mga safety net.

Panuntunan 3. Kontrolin ang mga panganib.

Mukhang malinaw ang panuntunan at hindi nangangailangan ng detalyadong elaborasyon, ngunit ayon sa mga istatistika, binabalewala ng mga baguhang mamumuhunan ang prinsipyong ito mas madalas.

Ang mga nagsisimula ay kadalasang gumagawa ng mga desisyon batay sa mga emosyon at maling konklusyon. Nakikita lamang nila ang mga huling numero ng posibleng kita at ganap na nakakalimutan ang tungkol sa mga umiiral na panganib. Paulit-ulit na maling kalkulasyon, pagsuri sa mga kasosyo, pag-iingat at kawalan ng pagmamadali sa mga usapin sa pananalapi - ito ang mga salik na tutulong sa iyo na makatipid at madagdagan ang pera.

Pinapayuhan namin ang mga walang karanasan na mamumuhunan na magsimula sa mga konserbatibong pamumuhunan na ginawa alinsunod sa lahat ng mga tuntunin ng karampatang pangangasiwa ng pananalapi. Tandaan na kahit ang mga mahuhusay na negosyante ay madalas na nawawalan ng puhunan, lalo pa ang mga neophyte sa mundo ng pamumuhunan.

Panuntunan 4. I-withdraw ang deposit body sa lalong madaling panahon.

Upang kumita, kailangan mong mamuhunan ng pananalapi sa ilang proyekto o negosyo. Samakatuwid, ang karamihan sa ating mga mamamayan, na nakolekta ng ilang kapital, ay nagsisikap na magbukas ng kanilang sariling negosyo o mamuhunan sa pamamagitan ng Internet.

At hindi kinakailangan na "gumastos ng milyun-milyon"; ngayon posible na gawin ito para sa 400 libong rubles. Marahil ay may magsasabi na hindi ka makakatuklas ng anumang bagay na kapaki-pakinabang para sa perang ito, ngunit "dapat magdala ng pera ang pera."

Namumuhunan sa residential real estate

Karamihan maaasahang paraan pamumuhunan mula sa lahat ng magagamit. Hindi mababago ang pangangailangan ng mga tao; kailangan pa rin nila ng tirahan. Matagumpay ang ating investor, at para “ma-lock in” ang mga pondong naipon niya, ini-invest niya ang mga ito sa investments.

Ang residential na real estate ay maaaring mamana, marentahan, at sa gayon .
Halos imposible na bumili ng anumang bagay na may ganitong halaga sa purong anyo. Ngunit sapat na iyon para sa paunang bayad.

Namumuhunan sa komersyal na real estate

Upang makagawa ng isang kumikitang pamumuhunan at makakuha ng mas maraming karanasan at kaalaman hangga't maaari - upang maabot ang isang mataas na kalidad na antas, maaari mong mamuhunan ang iyong mga magagamit na pondo sa pagbili ng komersyal na real estate.

Ang pagkakaroon ng isang libreng 400,000 rubles, maaari mo itong mamuhunan sa pagbili ng mga lugar para sa mga entertainment at shopping center, mga pasilidad ng imbakan, mga opisina.

Bilang karagdagan, maaari mong mamuhunan ang magagamit na halaga ng mga pondo sa pamamagitan ng pagbili ng mga komersyal na lugar sa isang bagong gusali. Sa ngayon, ang mga bagong gusali ay may non-residential premises sa ground floor.

Posibleng bilhin ang mga ito sa yugto ng konstruksiyon, na magiging mas mura. Ang negatibo lang ay aabutin ng ilang taon para maipatupad ang pasilidad.

At muli, hindi alam kung pagkaraan ng ilang panahon ay malugi ang development company at mawawala ang na-invest na pera. Ang mismong alok ay kaakit-akit at kaakit-akit.

Ngunit kailan magbabayad ang buong pamumuhunan?

• ang laki ng halagang namuhunan;
• kondisyon ng bagay;
• lokasyon;
• upa;
• gastos sa pagkumpuni.

Namumuhunan sa mga deposito sa bangko

Ang pinakakaraniwang paraan upang mamuhunan ng pera ay.

Para sa higit sa 70% ng mga tao na malayo sa pamumuhunan, ito ang pamantayan. Dahil ang, mga deposito sa bangko Nakaugalian nilang "mag-impok para sa tag-ulan" nang napakahusay.

Kapag pumipili ng isang bangko, dapat mong tiyakin na ito ay isang kalahok sa sistema ng seguro sa deposito. At walang mga problema - ang mga pondo ay nakaseguro at sa anumang kaso ay babalik sa iyong mamumuhunan.

Gayunpaman, ito ay nagkakahalaga ng pagpuna mga rate ng interes sa mga tuntunin ng mga deposito sa buong CIS, halos hindi nila sakop ang inflation pambansang pera, samakatuwid ay isang medyo kontrobersyal na opsyon.

Namumuhunan sa mga website

Pamumuhunan Pera kumikita ang mga site.

Gayunpaman, sa mabilis na resibo Hindi dapat kalkulahin ang interes, dahil ito ay isang pangmatagalang pag-asam na makatanggap ng mga dibidendo. Ang negosyo ay mapanganib at epektibo sa parehong oras.

Sa kasalukuyan, ang mga website ay nagiging mga bagay ng malakihang kalakalan, bilang mahalagang bahagi ng maraming malalaking negosyo. Ngunit imposibleng itapon ang mga kadahilanan na maaaring makaapekto sa pagkawala ng mga namuhunan na pondo.

• Huwag kalimutan ang panuntunan - ang mga gumaganang site na may trapiko at kita ay kailangang i-update nang madalas hangga't maaari, replenished at binuo.
• Kung kinakailangan, kailangan mong umarkila ng copywriter, editor, programmer, atbp.
• Maaari mong ibenta ang iyong mga mapagkukunan, lalo na kapag ang mga ito ay nasa tuktok ng kakayahang kumita (maaari kang mabilis na kumita ng malalaking halaga).

Namumuhunan sa pera

Kapag nagpapasya kung saan mamuhunan ng 400 libong rubles, marahil kung ano ang agad na nasa isip ay ang mamuhunan sa dayuhang pera. Gayunpaman, hindi lahat ay kasing simple ng tila.

Paano pipiliin nang eksakto ang pera na magiging pinaka-promising at matatag, dahil ang mataas na pagkatubig, pagiging maaasahan at bilis ng palitan ng mga yunit ng pera ay nakasalalay dito.

Naka-on pamilihan sa pananalapi Partikular na sikat ang dolyar, euro, British pound, Swiss franc, at kung minsan ang Japanese yen.

Naniniwala ang mga propesyonal na ang pamumuhunan sa dayuhang pera ay dapat gawin sa mga bahagi.

At para maging matagumpay ang mga pamumuhunan at magkaroon ng mataas na antas ng convertibility, pinakamahusay na magbukas ng foreign currency account sa isang maaasahang broker, at malayang mailipat ang iyong pinaghirapang pera mula sa isang currency patungo sa isa pa.

Namumuhunan sa pagbabahagi

Kung ang halaga ng panganib ay hindi partikular na mahalaga at may pagnanais na kumuha ng mga panganib para sa kapakanan ng malaking kita, pagkatapos ay kailangan mong mamuhunan ng pera sa mga bahagi ng malalaking kumikitang kumpanya.

Ito ay isang kumikitang uri ng pamumuhunan, na napakalapit na nauugnay sa mga panganib. Ang merkado ay pabagu-bago, at madalas na mahirap sundin ang takbo ng paggalaw nito sa isang napapanahong paraan.

Hangga't ang kumpanya ay nagpapakita ng paglago sa mga aktibidad nito at nagbabayad ng mga dibidendo, ang mga presyo ng stock ay tumaas. Ang kita ng mga shareholders (investors) ay tumataas.

Ngunit may panganib na maaaring mabangkarote ang kumpanya anumang oras, ang resulta: pagkawala ng puhunan.

Namumuhunan sa Forex

Medyo isang mapanganib na pagpipilian sa pamumuhunan. Ilang tao ang nagiging matagumpay na mangangalakal sa independiyenteng pangangalakal sa merkado ng foreign exchange. Karamihan ay nawawalan ng pera.

Ang Forex bilang isang pagpipilian sa pamumuhunan para sa mga mamumuhunan na handang mamuhunan ng lahat ng mayroon sila at sa parehong oras ay handa na mawala ang lahat.

Ngunit kahit na matapos ito, hindi sila sumusuko. Nakahanap sila ng pera, bumalik, at nag-aaral. Gayunpaman, ang posibilidad na mawalan muli ng pera ay nananatiling mataas.

Namumuhunan sa mga PAMM account

Saan mamuhunan ng 400 libong rubles? Ang mga sumusunod ay makakatulong upang madagdagan ang mga pondo at makatulong na malutas ang isyung ito: instrumento sa pamumuhunan parang pamm accounts.

Ang pamamahala sa pananalapi ay nangangailangan ng kaalaman. Kung wala kang ganoong kaalaman, kailangan mong maghanap ng taong nakakaalam kung paano ito gagawin. Pinagsasama ng mga PAMM account ang mamumuhunan at mangangalakal.

Salamat sa mangangalakal, kumikita ang mamumuhunan. Kung ang negosyante ay walang sapat na karanasan, ang lahat ng mga pondo ay maaaring "masunog". Kung sa kabaligtaran, pagkatapos ay sa isang taon ang kita mula sa mga namuhunan na pondo ay maaaring mga 100-150%.

Namumuhunan sa mga pagpipilian sa binary

Kailangan mong mamuhunan ng pera sa interes. Simple lang. Ang pangunahing bentahe ay ang likas na pasibo ng pagbuo ng kita, iyon ay, ang mga namumuhunan ay hindi kailangang gumawa ng anuman. Sa kondisyon na may malapit na propesyonal.

Ngayon sila ay naging laganap binary na mga pagpipilian. Ang prinsipyo ng kanilang trabaho ay "lahat o wala", nag-aalok sa parehong oras ng isang nakapirming pagbabalik.

Mga kalamangan ng binary trading:

• ito ay mas simple at mas madaling ma-access kaysa sa Forex, dito ito ay sapat na upang matukoy ang direksyon ng paggalaw ng presyo;
• ang mga pagkalugi sa ganitong uri ng pangangalakal ay limitado, ang mga kita ay kilala nang maaga;
• Hindi mo kailangang gumawa ng malaking pamumuhunan; mga 1,000 rubles ay sapat na upang makapasok.

Samakatuwid, kung nag-aalala ka tungkol sa tanong: kung saan mamuhunan ng 400 libong rubles, kailangan mo at maaaring ligtas na mamuhunan ang mga ito sa mga binary na pagpipilian.

Isang kawalan ng kalakalang ito: kung ang hula ay ginawa nang hindi tama at walang insurance, maaari mong mawala ang buong halagang namuhunan.
Detalyadong

Ang naipon na halaga ng 300-400 libong rubles ay hindi lamang isang tiyak na garantiya ng katatagan sa pananalapi, kundi pati na rin ang ilang mga problema. Walang nagkansela negatibong kahihinatnan literal na hindi nakokontrol na inflation at debalwasyon. At walang sinuman ang immune mula sa mga sitwasyon ng krisis. Bilang karagdagan, ang sikolohiya ng tao ay tulad na natural para sa kanya na magsikap para sa mas mataas na mga tagumpay. Kasama sa pamumuhunan.

Posible na makamit ang mga layunin sa pananalapi na may halagang tatlong daang libong rubles kahit na sa maikling panahon. Sa kasalukuyang panahon, ito ay pinadali ng mataas na dinamika ng pag-unlad ng teknolohiya, ang pagpapakilala ng mga produktibong konsepto ng pamumuhunan, ang paglitaw ng mga bago at iba pang nauugnay na mga kadahilanan.

Kaya, saan mamuhunan ng pera kung mayroon kang tatlong daan hanggang apat na raang libong rubles sa iyong mga kamay o sa iyong account? Nasa ibaba ang ilang mga lugar ng pamumuhunan na pinili na nasa isip ang sumusunod:

• Medyo mababang antas ng mga panganib;
• Matatag na dinamika sa pagkamit ng kakayahang kumita;
• disenteng antas ng kakayahang kumita;
• Pagiging maaasahan ng mga pamumuhunan.

Ang lahat ng mga proyekto ay nakatuon sa nabanggit na halaga at may kinalaman sa parehong passive investment at direktang partisipasyon sa pagpaparami ng kapital ng may-ari nito.

Mga instrumento sa pananalapi at stock

Ngunit dapat tandaan ng mamumuhunan na kung mamuhunan ka ng 400,000 rubles sa isa sa mga instrumento na ito, kailangan mong maging handa para sa mas mataas na mga panganib - ang mga pamilihan sa pananalapi at stock ay medyo pabago-bago at hindi mahuhulaan.

Kasabay nito, ang may-ari ng kapital ay maaaring umasa sa disenteng kita, na umaabot ng ilang sampu-sampung porsyento bawat buwan.

Ang pamamaraang ito ng pamumuhunan ay nagsasangkot ng pakikilahok ng mga istrukturang intermediary - mga kumpanya ng brokerage at pamamahala ng mga mangangalakal. Sa kasalukuyang panahon, ang mga epektibong tool at konsepto sa pamamahala ay nilikha - mga PAMM at LAMM na account, mga indeks ng PAMM, na malamang na hindi kasama ang posibilidad ng impluwensya ng mga panganib sa merkado.

Ang kumikitang pamumuhunan sa mga promising franchise

Sa esensya, ito ay isang pagkakataon na mamuhunan ng 300,000 rubles o isang mas makabuluhang halaga sa isa sa mga uri ng negosyo. Ang pagkakaiba sa mga tradisyunal na scheme para sa pagbuo ng entrepreneurship sa franchising ay na sa kasong ito ang may-ari ng franchise (franchisee) ay maaaring hindi aktibong bahagi sa pagbuo ng proyekto. Maaari siyang kumilos bilang isang tagapagtatag at mamumuhunan, ngunit walang sinuman, gayunpaman, ang nagbabawal sa kanya na kunin ang pamamahala ng kanyang sariling negosyo.

Kasabay nito, ang konsepto ng franchising ay nag-aalis ng malaking bahagi ng mga panganib dahil sa aplikasyon ng napatunayang diskarte ng tagapagtatag ng negosyo (franchisor), na ang mga alituntunin at rekomendasyon ay inilipat sa mamimili ng franchise kasama ang karapatang gamitin ang tatak, marketing mga taktika, pamamaraan ng pamamahala at itinatag na pakikipagsosyo.

Depende sa uri ng aktibidad na iminungkahi ng franchisor, ang dami ng pamumuhunan, at ang mga tuntunin ng prangkisa, ang kita sa naturang mga pamumuhunan ay maaaring mula 6-8 na linggo hanggang dalawa hanggang tatlong taon. Sa maraming mga kaso, ang parehong partido ay nagbabahagi ng responsibilidad para sa mga umuusbong na panganib nang pantay-pantay, na nagpapaliit sa posibilidad ng pagkabangkarote sa unang yugto ng pagiging isang franchisee.

Portfolio ng mga structured na produkto

Ang direksyon ng pamumuhunan na ito ay medyo nakapagpapaalaala sa mga pamamaraan ng sari-saring uri na ginagamit kapag nagtatrabaho sa mga asset na ipinagpalit sa palitan. Gayunpaman, dito madalas na ginagampanan ng mga structured na produkto ang:

• mga deposito sa bangko, na sumasakop sa humigit-kumulang kalahati ng lahat ng mga pagbabahagi ng portfolio;
• mga impersonal na metal account, na nagkakahalaga ng 15-20% ng lahat ng pamumuhunan;
• mga bono na nagsisiguro sa katatagan ng mga structured na produkto at sumasakop ng hanggang 10% ng investment capital;
• futures at vanilla options, na siyang account para sa natitirang 20-30% ng investment.

Gayunpaman, may iba pang mga konsepto para sa paglikha ng mga structured na portfolio ng pamumuhunan na kinabibilangan ng partisipasyon ng iba pang mga instrumento. Ang kanilang pagpili ay depende sa kung gaano katagal ito binalak na mamuhunan ng 400,000 rubles, kung anong antas ng pagbabalik ang inaasahan, pati na rin sa pagpayag ng may-ari ng mga pondo na tanggapin ang mga panganib.

Hedge fund at ang kanilang mga instrumento sa pamumuhunan

Ito ay isa sa mga pinaka kumikita at, sa parehong oras, ang pinaka-peligrong mga lugar mga aktibidad sa pamumuhunan. Ang mga pondo ng hedge ay mas binuo sa mga bansa ng European zone at sa kontinente ng Amerika, ngunit sa nakalipas na ilang taon sila ay aktibong umuunlad sa CIS.

Hindi tulad ng paraan mutual funds at OFBU, ang mga hedge fund ay may mas malawak na hanay ng mga instrumento sa pamumuhunan. Kasabay nito, minamanipula nila ang mga ito kapwa sa lumalagong trend ng presyo at sa pagbagsak ng mga presyo. Kadalasan ang parehong uri ng mga operasyon ay isinasagawa nang sabay-sabay.

Ang return on investment sa mga hedge fund ay tinutukoy sa pamamagitan ng pagbebenta ng mga asset sa pinakamataas na presyo at pagbili sa pinakamababang presyo. Kasama sa istruktura ng kategoryang ito ng mga pondo ang mga sumusunod na kalahok:

• pangkat ng mga namumuhunan;
• garantiya institusyon ng pagbabangko responsable para sa pagpapanatili ng mga ari-arian ng pondo;
• isang istraktura ng pamamahala na sinusuri ang merkado at gumagawa ng mga desisyon sa pamumuhunan;
• nagsasagawa ng audit company malayang pagtatasa pagmamanman ng mga asset at market demand;
• pangunahing broker na gumaganap ng mga intermediary function.

Ang mga may-ari ng iba't ibang laki ng kapital ay maaaring lumahok sa mga pondo ng hedge - dito maaari kang mamuhunan ng 300,000 rubles o hanggang sa isang milyong dolyar. Dahil ang mga pondo ng hedge ay hindi kinokontrol dahil sa kanilang yugto ng pag-unlad, mas malaya silang pumili ng epektibo at kumikitang mga taktika at estratehiya, na nagbibigay-katwiran sa kanilang mataas na antas ng kakayahang kumita.

Mga pamumuhunan sa cryptocurrency

Tatlo o apat na taon lamang ang nakalipas, walang nagseryoso sa tool na ito bilang isang epektibong paraan ng pagpapayaman. Ngunit ang matalim na pagtalon sa halaga ng Bitcoin (ang una at pinakabagong cryptocurrency) noong 2013 ay nagpakita ng pangako ng naturang mga pamumuhunan.

Ano ang kaakit-akit sa ganitong uri ng aktibidad ay ang pagkakataon na mamuhunan ng iba't ibang halaga - maaari kang mamuhunan ng 400,000 rubles sa cryptocurrency, at ito ay sapat na upang makatanggap ng passive income sa mahabang panahon.

Sa kasalukuyang yugto, maraming mga analogue ng Bitcoin (Ripple, One Coin, LiteCoin), gayunpaman, ang mga yunit ng cryptocurrency na ito ay nasa kanilang pagkabata pa. pagiging kaakit-akit sa pamumuhunan. Ang ganitong mga pamumuhunan ay mas promising kumpara sa haka-haka sa Forex market at stock trading sa stock market. May kaugnayan ang mga ito sa mahabang panahon at maaaring magdala ng maraming kita.

Mayroong dalawang mga taktika para sa pagbuo ng kita sa cryptocurrency:

• sa pamamagitan ng mga operasyong haka-haka, pagbili ng mga asset ng cryptocurrency para sa pisikal na pera;
• pagmimina.

Sa pangalawang kaso, kinakailangan ang malakas na kagamitan sa computer. At sapat na ang tatlong daang libong rubles upang makabili ng kinakailangang kagamitan.

Mga pamumuhunan sa yamang lupa

Sa mga teritoryo ng mga mauunlad na bansa, kakaunti ang mga yamang lupa na hindi pa napapailalim sa mga karapatan sa pag-aari. Maaaring ito ay lupang pang-agrikultura, mga reserbang lugar, mga lugar ng negosyo at mga lugar ng pagpapaunlad.

Sa alinman sa mga kategoryang ito, maaari kang pumili ng angkop na mga mapagkukunan kung saan ipinapayong mamuhunan ng apat na raang libong rubles. Ang paraan ng kita dito ay mula sa kasunod na muling pagbebenta ng privatized land plot, pagtanggap ng upa mula sa pag-upa nito.

Sa parehong mga kaso, ang may-ari ng kapital ay halos ganap na nag-aalis ng mga panganib sa merkado, dahil dahil sa kakulangan ng lupa, ang kanilang halaga ay patuloy na tumataas.

Kasabay nito, may mga non-market na panganib na nauugnay sa panganib ng iligal na pagbebenta ng lupa, burukratikong pagpapakita at ang paglalaan para sa pagbebenta ng lupa na hindi gaanong nagagamit para sa mga nakaplanong layunin o walang kaakit-akit na pamumuhunan sa maikling panahon.

Namumuhunan sa mga startup

Ang isa pang desisyon kung saan mamuhunan ng mga mapagkukunang pinansyal ay ang pagbuo ng mga startup. Karaniwan, ang terminong ito ay tumutukoy sa isang makabagong ideya kung saan ang may-akda nito ay walang sapat na pondo upang ipatupad.

Kapag namumuhunan kahit apat na raang libong rubles sa naturang mga proyekto, may posibilidad na makatanggap ng maraming pagbabalik, at madalas na regular. Ngunit sa parehong oras, ang mga naturang pamumuhunan ay nauugnay sa mas mataas na mga panganib, na dapat isaisip kapag namumuhunan sa kanila. Humigit-kumulang isang ikasampu lamang ng mga startup ang nagiging promising at mabubuhay. Samakatuwid, ang mga naturang pamumuhunan ay dapat na ginagabayan ng mga prinsipyo ng rational diversification, pamamahagi ng kapital sa ilang mga proyektong may mababang halaga.

Sa wakas, isang eksklusibong lugar ng pamumuhunan, na nakakakuha lamang ng karapat-dapat na kaugnayan.

Ang dahilan para sa gayong hindi pangkaraniwang interes sa pamumuhunan ay ang mga katangian ng produktong ito, at sa partikular, Pu-erh tea.

Maaari itong mapanatili sa loob ng mga dekada, habang pinapabuti ang lasa at mga katangian ng pag-iwas. Naturally, ito ay nakakaapekto sa halaga ng tsaa. Bilang karagdagan, sa paglipas ng panahon, ang gastos ng produksyon ng produktong ito ay patuloy na tumataas sa isang pabago-bagong bilis.

Nagsimula ang trend ng tea investment sa China mismo, kung saan ginawa ang ilang kategorya ng Pu'er tea. Ngunit ang trend na ito ay mabilis na naging kaakit-akit sa ibang mga bansa sa iba't ibang kontinente.

Sa kasalukuyan, ang mga nakaranasang mamumuhunan sa kategoryang ito ay maaari nang kumita ng napakagandang kapital sa pamamagitan ng pagbebenta ng tsaa na ginawa limampung taon na ang nakalilipas. Ang Pu-erh na may shelf life na halos kalahating siglo ay maaaring magkaroon ng market value na hanggang $70,000 bawat 1 kilo ngayon!

Upang makumpleto ang pagsusuri kung ano ang ipupuhunan ng magagamit na kapital, dapat tandaan na mayroong iba pang mga pagkakataon upang mamuhunan ng 400,000 rubles, kabilang ang mga personal na priyoridad ng may-ari ng mga pondo at ang kanyang mga layunin sa pamumuhunan.

Kumusta, mahal na mga mambabasa! Noong nakaraan, nakagawa na ako ng isang post kung saan iminungkahi ko ang pag-iisip tungkol sa kung saan mamuhunan ng isang libong rubles. Ngunit ito ay higit pa sa isang eksperimento kaysa sa isang tunay na pamumuhunan. Hindi posibleng umasa ng mataas na kita mula sa naturang pamumuhunan. Ngunit ano ang mangyayari kung makabuluhang taasan mo ang halaga ng pamumuhunan, sabihin, sa 300-400 libong rubles? Saan ka dapat mag-invest para kumita?

Mga pagpipilian

1. Sariling negosyo. Ang 300 libong rubles ay sapat na upang simulan ang iyong sariling negosyo. Sa perang ito maaari kang, halimbawa, magbukas ng isang maliit na tindahan na may mga pampublikong kalakal o makisali sa pribadong transportasyon sa pamamagitan ng pagbili ng murang sasakyan.
2. Namumuhunan sa mga securities. Pagbili ng mga stock, bond, futures at iba pa mahahalagang papel ay isang medyo ligtas at medyo kumikitang pamumuhunan. Kung hindi ka umaasa sa mga panandaliang kita, ngunit handa nang kalimutan ang tungkol sa mga pondo nang ilang sandali, kung gayon ang pamamaraang ito ay angkop.
3. ginto sa bangko. Isa pang pang-matagalang instrumento sa pamumuhunan, na pangunahing nakatuon sa mga hindi naghahabol ng mga espesyal na kita, ngunit mas gusto ang kaligtasan. Ang mga mahahalagang metal ay patuloy na tumataas sa presyo, na ginagawa itong isa sa mga pinaka-maaasahang paraan upang mamuhunan.
4. Pagbili ng lupa. Ang kasalukuyang kalakaran ay ang mga mamumuhunan ay lalong tumitingin sa pagbili mga kapirasong lupa– magandang prospect at mas kaunting abala kaysa sa real estate. Sa halagang 400,000 rubles, maaari kang maging may-ari ng isang plot na 15-20 ektarya (bagaman ang lokasyon ay napakahalaga dito).
5. Ito rin ay nagkakahalaga ng pagbanggit ng mga PAMM account, indibidwal na pamamahala ng tiwala at classic mga deposito sa bangko. Sa tulong nila, makakaipon ka rin at madaragdagan ang iyong puhunan.

Itatago ko lang sila sa isang bangko sa isang deposito ng dolyar. Hindi ang uri ng pera na maaari mong mawala nang walang pagsisisi kung ang broker ay natalo.
Ang ginto sa bangko ay isa ring magandang opsyon.

Ang pamumuhunan sa pisikal na ginto sa bangko ay may ilang mga disadvantages. Una, ang ginto ay ibinebenta sa premium na 18%. Ito ay VAT, na hindi kasama sa presyo kapag ang ginto ay naibenta pabalik sa bangko. Pangalawa, sinisingil ng bangko ang kliyente ng isang komisyon para sa pagbebenta ng pisikal na metal, at magkakaroon ka rin ng mga karagdagang gastos para sa pag-aayos ng transportasyon at imbakan. Mula sa lahat ng mga kawalan na ito, ang pamumuhunan sa mga impersonal na metal na account ay libre.

Squirrel, lalo na dahil kamakailan lamang ang gawain ng mga broker sa merkado ng CIS ay tila hindi matatag. At pinakamainam na itago ito sa ilan mga bangko ng estado, kahit papaano ay pinag-iba-iba ang mga deposito. Kahit na hindi mataas ang tubo, hindi ito hihigit sa 1% kada buwan, ngunit ang posibilidad na mawala ang lahat ay minimal.

Ilalagay ko na lang din ang pera sa bangko at tatanggapin ko ang aking maliit ngunit matatag na 10-11 porsiyento bawat taon. 30-40 thousand para sa wala at halos walang panganib - hindi masama, tama? Ang ginto ay isa nang hindi gaanong matatag na opsyon - wala pa rin itong katatagan dahil sa halaga ng palitan, at ibinebenta ito sa isang premium.

Sa halagang 300k, bibili ako ng used foreign car, magdagdag ng bago, ayusin, sabunutan. At ibebenta ko ito na may markup na 15-20%, bagaman ang 10% ay mas makatotohanan. At totoo rin ang ideya sa negosyo.

Pinakamabuting ilagay ang perang ito sa deposito sa ilalim kanais-nais na rate ng interes na may pagkakataong mag-withdraw ng interes buwan-buwan at sa gayon ay bigyan ang iyong sarili ng isang uri ng safety net. At may ganitong garantisadong buwanang mga resibo ng pera Maaari ka na ngayong magnegosyo nang mas mahinahon.

Nais kong mamuhunan ng aking pera sa real estate, iniisip kong bumili at magrenta ng isang apartment, ngunit natagpuan ko ang pinakamahusay na pagpipilian— kumpanya ng pamumuhunan Kapital. Ang interes bawat buwan ay mas mataas kaysa sa maaari kong makuha para sa isang apartment, nagtatrabaho ang mga propesyonal.

Sa iyong pagsasanay. Inirerekomenda ko ang mga kursong Youth Business.

Pavel Dobry

Tumataas ba ang ginto? hindi ko narinig. Pagkatapos ng paglago sa panahon ng krisis, walang ganito sa mahabang panahon. Gusto kong mamuhunan sa pagkakitaan ang site.

Ang pagsasanay, siyempre, ay isang napakagandang bagay, ngunit sa kasamaang-palad ay hindi ito palaging nagbibigay ng agarang pagbabalik, at kung minsan ay hindi ka makakakuha ng anumang pagbabalik, dahil marami ang nakasalalay sa kung kaninong pagsasanay ang namuhunan ng pera. Kaya't mas mahusay na makahanap ng isang mas maaasahang bagay sa pamumuhunan.

iriver, siyempre, ang deposito ay dapat na nakakalat sa ilang bahagi. Bilang karagdagan, sa aking opinyon, hindi sulit na itago ang lahat ng iyong pera sa isang partikular na pera.

Sa palagay ko, sulit na magtago ng pera sa pera kung saan mo isinasagawa ang iyong negosyo. Kung hindi man, hindi maiiwasan ang malaking pagkalugi sa pag-convert ng pera sa kaganapan ng isang kagyat na pangangailangan na maglagay ng pera sa sirkulasyon, at kahit na ang napakapopular sa isang pagkakataon na bi-currency basket ngayon ay hindi nakakatipid mula sa matalim na pagbabagu-bago sa mga halaga ng palitan.

Para sa halagang ito maaari kang bumili ng isang kapirasong lupa at simulan ang pagbuo nito. Unti-unting nag-iinvest dito ng pera, pag-install ng kuryente, gas, at pagpapatayo ng bahay. Ibig sabihin, dahan-dahan ngunit tiyak na taasan ang gastos. Pagandahin ang lugar, magtanim ng mga puno at bulaklak. Bigyan ito ng isang mabentang hitsura. At pagkatapos ay ibenta ito. At ang pera ay namuhunan, at sa anumang kaso maaari kang kumita ng pera.

Para sa tinukoy na halaga, malamang na bibili ka ng isang kapirasong lupa, ang lahat ng iba pang aktibidad sa pagpapaunlad ay maiuugnay sa mga karagdagang gastos at hindi masyadong maliit, kahit na magkalat sa paglipas ng panahon, kaya malayo sa katotohanan na kapag ibinenta mo ang plot ay mabawi ang lahat ng iyong mga gastos, kahit na ang halaga ng mga benta ay maaaring lumampas sa paunang halaga ng pagbili ng site.

Isinulat ko na makakabili ako ng walang laman na kapirasong lupa gamit ang perang ito. Pagkatapos ay mamuhunan ng mas maraming pera. Dahil ang pagbibigay ng gas, kuryente, atbp., ay nagkakahalaga malaking pera. Ngunit ang mga gastos na ito ay kumakalat sa loob ng ilang taon. Bilang resulta, ang pera ay hindi mawawala. At ang katotohanan na ang bahay at lupa ay ibebenta ay isang katotohanan. Maraming pamilya na may kapital ng ina. Ito ang nagsisilbing batayan. Pagkatapos ay kumuha sila ng isang mortgage at bumili ng kanilang sariling bahay.

Kaya ang katotohanan ng bagay ay na pagkatapos ng pag-unlad ng site at ang nauugnay na mga gastos, maaaring lumabas na ang presyo na inaalok para dito ay hindi sasaklawin ang lahat ng mga gastos na natamo, na isinasaalang-alang ang gastos ng site, maliban kung ito ay matatagpuan sa ilang prestihiyosong lugar o katulad nito.

Hindi mo tumpak na makalkula ang mga benepisyo o pagkalugi mula sa naturang pamumuhunan. Ngunit sa anumang kaso, ito ay magiging iyong sariling real estate. Mula sa kung saan maaari kang makatanggap, kung hindi kita, pagkatapos ay kasiyahan. Mamuhay nang mag-isa, umuupa o nagbebenta - maraming mapagpipilian.

Sa aking palagay, ang mahalaga dito ay kung ito ba ang huling pera o pera para sa kaunlaran. Kung ang huli, kung gayon ito ay pinakamahusay, tulad ng nakasulat na, na ilagay ito sa isang bangko, hindi bababa sa hanggang sa magkaroon ka ng isang napatunayang ideya kung saan ito mamuhunan. Kung ito ay isang tiyak na bahagi ng pera, maaari kang mamuhunan sa isang kiosk ng negosyo, na nagbibigay ng mga serbisyo, ngunit bago iyon kailangan mong pag-aralan ang pangangailangan para sa negosyong ito: mga kakumpitensya, base ng customer.