Permisiune de punere în funcțiune a unui obiect - formular care atestă construcția/reconstrucția în în întregime. Acest document confirmă și conformitatea structurii cu planul urbanistic. Permisul de a pune în funcțiune o instalație liniară atestă conformitatea cu cerințele proiectelor de planificare și delimitare a teritoriului.

Organisme autorizate

Înregistrarea permisului de punere în funcțiune a instalației se efectuează la cererea dezvoltatorului. Subiectul trebuie să se aplice uneia dintre următoarele structuri:

1. Organ executiv regional, federal, municipal.
2. Organizație autorizată care reglementează utilizarea energiei atomice și care exercită administrația de stat în domeniul activităților legate de fabricarea, dezvoltarea, eliminarea armelor nucleare și a centralelor electrice în scop de apărare.
3. Corporația de Stat Roskosmos.

Locația autorităților specificate la paragrafele 2 și 3, care oferă permisiunea de a pune în funcțiune instalația, este Moscova. Dezvoltatorul trimite o cerere către structura care i-a eliberat autorizația de construire. O persoană interesată poate aplica la ei personal sau printr-un centru multifuncțional.

Pachet de documente

Pentru a obține permisiunea de a pune în funcțiune instalația, trebuie să furnizați următoarele documente:

Nuanțe

Documentul și concluzia menționate la paragrafele 6 și 9 de mai sus trebuie să conțină informații despre valorile normative parametrii incluși în cerințele de eficiență energetică, precum și valorile efective ale acestor indicatori. Acestea din urmă se determină în raport cu structura reconstruită/construită prin efectuarea de examinări, măsurători, studii, teste. În concluzie și document, în plus, trebuie să existe și alte informații, pe baza cărora se stabilește conformitatea unității cu cerințele stabilite pentru echipamentele cu dispozitive de contorizare și eficiența energetică. În timpul reconstrucției / construcției unui bloc de locuințe, actul organului de supraveghere a construcțiilor de stat ar trebui să conțină date suplimentare. În special, se acordă o clasă de eficiență energetică, determinată conform normelor legislației privind economisirea energiei.

Interacțiunea interdepartamentală

Documentația (copii sau informații cuprinse în acestea) menționată la alin. 1-3 și 9 se solicită de către structurile abilitate din stat, autorităţile municipale, precum și organizațiile subordonate acestora, dacă dezvoltatorul nu a depus-o independent. Documentele de la paragrafele 1-8, 12-13 pentru obținerea permisului de punere în funcțiune a instalației sunt transferate de către solicitant dacă nu sunt disponibile structurilor de mai sus. Un decret guvernamental poate prevedea alte documente necesare pentru depunerea la organele abilitate. Conform solicitărilor interdepartamentale, materialele sunt transferate în trei zile.

Punct important

Autorizația de punere în funcțiune a proprietății se acordă numai pe baza unor documente, a căror listă este stabilită prin lege. Unele tipuri de lucrări pot fi prezentate în în format electronic. Guvernul sau cea mai înaltă structură executivă a regiunii are dreptul de a stabili cazurile în care documentele sunt furnizate exclusiv prin intermediul rețelei de informare și comunicații pe internet.

Permisiunea de a comanda un obiect: termeni

Organul sau structura competentă care reglementează utilizarea energiei atomice și care exercită administrația de stat în cursul desfășurării activităților legate de eliminarea, fabricarea, dezvoltarea armelor nucleare și a centralelor electrice de importanță pentru apărare, corporația de stat Roscosmos, în termen de 10 zile de la data primirii documentelor, asigură verificarea fiabilității informațiilor și corectitudinea reflectărilor acestora. În plus, aceste structuri sunt necesare pentru a inspecta structura. Pe baza rezultatelor inspecției, se ia decizia de a elibera sau de a refuza un permis.

Inspecţie

Eliberarea autorizației de punere în funcțiune a instalației se realizează pe baza rezultatelor unei inspecții vizuale a structurii. În timpul inspecției clădirii reconstruite/construite, respectarea cerințelor stabilite în documentatia proiectului, plan de urbanism și alte lucrări. Inspecția nu se efectuează în raport cu individul construcția de locuințe. De asemenea, nu se realizează dacă în timpul activităților se efectuează supravegherea de stat a construcțiilor.

Motive de refuz

Permisiunea de punere în funcțiune a obiectului nu este acordată solicitantului în următoarele cazuri:

1. Lipsa documentelor enumerate mai sus.
2. Nerespectarea structurii cu cerințele stabilite în planul de urbanism, sau în timpul reconstrucției/construcției/renovării unei instalații liniare cu informarea proiectelor de amenajare și delimitare.
3. Discrepanța dintre parametrii reali și valorile determinate de documentația proiectului. Această bază nu se aplică structurilor IZHS.
4. Nerespectarea obiectului cu cerințele specificate în autorizația de construire.

În acest caz, există o clauză în legislație care exclude refuzul. Nu va acționa ca bază pentru primirea în timp util sau neprimirea documentelor solicitate în cadrul cooperării interagenții.

În plus

Pe lângă motivele de mai sus, motivul refuzului de a acorda permisiunea de punere în funcțiune a obiectului poate fi nerespectarea de către dezvoltator a cerințelor stabilite la articolul 51, partea 18 din Codul de urbanism. În aceste cazuri, se aplică o procedură specială. În special, permisiunea de punere în funcțiune a instalației se acordă la finalizarea procedurii transfer gratuit către organismul împuternicit, organizația competentă care reglementează utilizarea energiei atomice și care exercită conducerea în domeniul aferent eliminării, dezvoltării și utilizării armelor și centralelor nucleare, sau către Roscosmos pentru informații despre instalație. Informațiile ar trebui să includă informații despre:

1. Pătrate.
2. Numar de etaje si inaltime.
3. Inginerie și suport tehnic.
4. Documentatia proiectului. Solicitantul trebuie să furnizeze o copie a tuturor secțiunilor.
5. rezultate anchete de inginerie(într-un singur exemplar).

O copie a schemei de amplasare a amplasamentului este, de asemenea, prezentată autorităților autorizate care acordă permisiunea de a pune în funcțiune instalația. Ar trebui să indice locația construcției individuale de locuințe. Solicitantul are dreptul de a contesta în instanță refuzul de a acorda permisiunea de punere în funcțiune a obiectului.

Reguli generale

O autorizație de punere în funcțiune a instalației, din care un eșantion este prezentat în articol, este furnizată dezvoltatorului dacă o instituție executivă regională, municipală, federală a puterii, o organizație autorizată care reglementează utilizarea energiei atomice și exercită administrația de stat în domeniul fabricației, eliminării, dezvoltării armelor nucleare și a centralelor militare, Corporației de Stat Roscosmos i s-a transmis gratuit o copie a schemei, care arată amplasarea structurii reconstruite/construite, a rețelelor de inginerie și comunicații tehnice din cadrul amplasamentul, precum și organizarea de planificare a teritoriului. Datele sunt plasate în baza de informații pentru a asigura orașul lucrari de constructie.

Proceduri suplimentare

După permisiunea de a pune în funcțiune obiectul, dezvoltatorul este obligat să efectueze procedura de înregistrare. În cursul acesteia, se fac modificări corespunzătoare în registrul de stat al structurii reconstruite. Planul tehnic este o aplicație obligatorie. Este pregătit în conformitate cu regulile stabilite de Legea federală nr. 221. Permisul de punere în funcțiune (o parte din instalație este prevăzută pentru funcționare sau întreaga clădire - nu contează) trebuie să reflecte informații despre structură în măsura necesară pentru efectuarea înregistrării cadastrale. Compoziția informațiilor trebuie să respecte cerințele prevăzute de Legea federală nr. 221 pentru secțiunile de text și grafice ale planului tehnic.

Pasi finali

La finalizarea construcției structurii, entitatea care a efectuat-o este obligată să transfere dezvoltatorului rezultatele cercetărilor inginerești, certificate de examinare a structurilor, lucrărilor, tronsoanelor rețelelor inginerești, proiectării și alte documentații necesare realizării normale. funcţionarea instalaţiei. La desfășurarea activităților care vizează conservarea monumentelor de patrimoniu cultural și istoric, furnizarea documentului în cauză de către organele abilitate și organizațiile competente se realizează ținând cont de specificul prevăzut de legislația privind astfel de ansambluri. Forma de autorizare a punerii în funcțiune a instalației este aprobată de autoritatea executivă federală. În termen de 3 zile de la data depunerii documentului, organismul împuternicit transmite o copie a acestuia autorităţii care efectuează supravegherea de stat a construcţiilor.

Impozitarea

Se crede că obținerea unui permis indică finalizarea lucrărilor cu obiectul și adecvarea acestuia pentru funcționare. Dezvoltatorul, care acționează ca investitor, înregistrează clădirea ca proprietate, o acceptă pentru contabilitate ca parte a OS. Acesta din urmă poate fi efectuat atât înainte de înregistrarea dreptului, cât și după aceasta. Între timp, mulți dezvoltatori sunt interesați dacă este necesar să se clasifice un obiect ca sistem de operare după obținerea permisiunii. Investitorul determină în mod independent gradul de pregătire a structurii pentru utilizare în etapa în care este furnizat documentul. Oficialii, însă, sunt împotriva acestei abordări. În opinia lor, investitorii întârzie astfel plata impozitului pe proprietate.

În practică, pregătirea unui obiect este determinată nu de prezența unui permis de punere în funcțiune, ci de decizia șefului întreprinderii pentru care este reconstruit/construit. În caz de pregătire insuficientă, dezvoltatorul are dreptul prin lege să plătească o sumă incompletă de impozit. Într-o astfel de situație, întreprinderea poate recunoaște obiectul ca fiind adecvat pentru funcționare în etapa de obținere a autorizației. După ce a luat decizia corespunzătoare, organizația poate trece la lucrare de finisare conform sistemului de operare. Managementul întreprinderii poate termina totul lucrări de reparațiiînainte de a obține permisiunea. Când documentul este în mână, puteți decide cu privire la pregătirea structurii.

Cheltuieli

Costul punerii în funcțiune a instalației nu este inclus în devizul sumar. Acestea sunt furnizate într-un document separat. Bugetul include costurile pentru:

1. Implementarea activitatilor de punere in functiune si reglare a instalatiilor si echipamentelor de catre antreprenori.
2. Materiale și resurse de combustibil și energie necesare pentru testarea și lansarea complexă a echipamentelor.
3. Întreținerea lucrătorilor și a specialiștilor inginerești și tehnici care efectuează pornirea și reglarea.
4. Asistență tehnică pentru proiectare, instituții de cercetare care efectuează pregătirea documentației, expertiza, consultanță, transportul personalului și alte activități.

Concluzie

Înainte de intrarea în vigoare a noii legislații, punerea în funcțiune a instalației de reconstrucție/construcție s-a efectuat în conformitate cu diverse reglementări. Alegerea uneia sau alteia pozitie s-a facut in functie de tipul imobilului. În ianuarie 1988, SNiP-urile au fost puse în vigoare. Au stabilit procedura în conformitate cu care punerea în funcțiune a instalații industriale. Potrivit legislației preexistente, un act al comisiei de stat a acționat ca document prin care se confirmă finalizarea setului principal de lucrări și conformitatea rezultatelor efective cu cerințele proiectului și reglementărilor tehnice. În prezent, există o altă ordine. Conform regulilor, punerea în funcțiune se efectuează în prezența unei autorizații emise de o structură executivă autorizată sau de o organizație competentă specificată în Codul de urbanism.

După ce au planificat construcția unei case sau a unei băi pe un teren, mulți se confruntă cu faptul că mai întâi trebuie să obțină o autorizație de construire. Pentru a-l obține, va trebui să colectați un anumit pachet de documente, inclusiv SPOZU (schema de organizare a planificării terenului), și să le depuneți la departamentul de arhitectură al organului administrativ local.

Costul realizării unui plan de aspect teren la Moscova și regiunea Moscovei, de regulă, începe de la 5000 de ruble și depinde de mulți factori care pot crește foarte mult costul fabricării sale.

Dacă decideți să economisiți bani și să faceți SPOZA pentru construcție pe cont propriu, atunci citiți acest articol în continuare, în el vă vom spune: este posibil să faceți SPOZA cu propriile mâini, care sunt cerințele pentru acesta și unde este mai bine să-l comanzi dacă este necesar.

Este posibil să faci singur un circuit SPOZU?

Forma, structura și compoziția amenajării terenului

La baza SPOZU se află materialele de ridicare topografică efectuate anterior. Schema indică numărul GPZU, planul clădirii rezidențiale, înălțimea (pentru construcția de locuințe individuale este de maximum 3 etaje), tipul de garduri, rețelele de comunicații, limitele zonei, căile de acces și alte informații. Vezi articolul nostru despre SPOZU pentru mai multe detalii.

Formular SPOZU

În partea de sus a foii din dreapta trebuie să fie indicate într-o coloană adresa șantierului, parametrii construcției, explicația și semnele convenționale.

Desenul în sine este plasat în centru.

Mai jos - informații tehnice sub formă de text, note.

Desenarea se face manual (cu cerneală albastră sau violetă, cerneală de desen) sau electronic. Format A3 sau A4, foaie albă. Partea de text trebuie să fie tipărită și ușor de citit.

Structura SPOZ

SPOZU este format din:

• Pagina titlu,
• parte grafică,
• partea de text,
• aplicatii.

Compoziția lui SPOZU

La sfârșitul documentului, lista indică informații din evidențele cadastrale și anume:

• numărul cadastral al parcelei,
• limitele parcelei,
• numărul planului clădirii,
• suprafata totala,
• amplasarea obiectelor construcție capitală,
• semne privind locația viitoarelor clădiri,
• diagrama rețelei de comunicații,
• aleile de acces,
• trotuare.

Schemă de eșantion pentru organizarea de planificare a unui teren

Pentru ca o schemă LOZU auto-pregătită să fie acceptată de autorități și să primiți o autorizație de construire, este necesar ca documentul să cuprindă informații cuprinzătoare și să respecte cerințele legii. Iată un exemplu despre cum ar trebui să arate circuitul SRAM.

Pas cu pas arata cam asa:

1. transfera zona de dezvoltare din GPZU sau planul topografic, daca este cazul, schimbandu-se scara la 1:500;
2. trageți pe schemă obiectele de construcție existente;
3. puneți clădirile viitoare pe diagramă cu o linie punctată;
4. în partea de text, dați explicații schemei;
5. furnizați informațiile tehnice necesare.

Ce listă de documente va trebui să primiți?

După reconstrucția sau construcția unei noi clădiri, ar trebui să eliberați o autorizație de punere în funcțiune a instalației. Această sarcină standard este reglementată la nivel legislativ.

In contact cu

Despre punere în funcțiune

Permisiunea de a pune în funcțiune un obiect se face pe baza articolului 55 din Codul de urbanism al Federației Ruse.

Este documentat Conținutul afirmă:

• construcție și (sau) munca de instalare in totalitate;
• respectarea cerințelor prevăzute în proiect;
• respectarea sarcinilor îndeplinite cu Codul funciar.

Pentru a asigura această procedură, contractorul direct se adresează autorităților federale sau conexe sau structurii organizatorice în care se efectuează eliberarea autorizației de punere în funcțiune a instalației.

Important! Pentru eliberarea autorizațiilor, trebuie să se țină cont de lista documentelor întocmite în baza articolului 55 din Codul de urbanism.

Eliberarea unui permis

Actul de a pune în funcțiune un obiect este Securitate, care se ocupă de finalizarea lucrărilor, iar reglementarea momentului este prevăzută în Codul de urbanism. Toate munca necesara trebuie completat integral, așa cum este indicat în documentație. Există un concept de construcție în derulare în legislație. Aceasta include clădirile pentru care lucrările nu au fost finalizate, inclusiv drepturile de utilizare în scopul propus nu sunt legalizate și este imposibil să reflectați informații în Rosreestr despre funcționarea lor.

Actul de funcționare a documentației de proiectare și deviz a clădirii se emite după examinare de către o comisie specială. Eliberarea permisului de punere în funcțiune a instalației este sarcina administrației raionale. Prin urmare, trebuie să contactați departamentul care a emis autorizația de construire.

Documentele

Obținerea permisiunii de a pune în funcțiune un obiect rezumă lista de valori mobiliare.

Inițial ar trebui să scrie o declarațieși aplicați:

1. Evidența valorilor mobiliare drept legal la site.
2. Planificarea dezvoltării cu referiri la structuri sau clădiri existente, precum și comunicații.
3. Autorizații de construcție.
4. Un document semnat de ambele părți cu privire la îndeplinirea contractului, în conformitate cu obligațiile sau un certificat de acceptare.
5. Concluzie asupra cerințelor regulamentului de lucru sau un document care să indice respectarea condițiilor tehnice actuale.
6. Concluzie privind conformitatea structurii construite sau supusă reconstrucției globale cu referire la sistemele de susținere a vieții.
7. Documentația care confirmă dreptul la conformitatea clădirii ridicate cu reglementările tehnice cu semnăturile specialiștilor.
8. O concluzie pozitivă emisă de supravegherea construcțiilor de stat, cu o descriere a conformității clădirii cadrul de reglementare, inclusiv instalarea acesteia de dispozitive de contorizare a furnizării de energie. Pentru o serie de constructii concluzia Rospotrebnadzor este necesară.
9. Dacă lucrările de construcție au fost efectuate în legătură cu un loc de producție periculos, atunci sunt necesare certificate de asigurare a acestuia împotriva daunelor.
10. Dacă structura construită aparține celei energetice, atunci este necesar să atașați o descriere și un desen pe un suport electronic.
11. Lucrări privind conformitatea obiectului construit cu documentația de proiectare și deviz.

Actul ține cont de îmbunătățire spaţii de locuit- Disponibilitatea de alimentare cu apa, retele de canalizare, electricitate si incalzire.

Important! O diagramă care arată locația unei instalații nou construite, un eșantion al cărei eșantion este ușor de găsit pe Internet, ar trebui să ia în considerare prezența liniilor electrice funcționale, alimentarea cu apă și rețelele de gaz și căldură.

Procesul de livrare

Predarea este ultima etapă inspecția elementelor structurale ale clădirilor. Acceptarea se efectuează în conformitate cu codurile de constructieși se face în doi pași:

1. Comision creat de client, face o inspecție prealabilăîntreaga clădire. Este desemnat prin documentul administrativ pentru întreprindere, include și reprezentanți ai organizațiilor de construcții contractante și subcontractante, proiectanți, supravegherea incendiilor de stat și Rostrebnadzor, Rostekhnadzor, comitete sindicale și alte structuri sau organizații interesate. Scopul comisiei– evaluarea clădirii pentru conformitatea cu proiectul, costul pe baza devizului local, calitatea lucrărilor efectuate. Pe baza rezultatelor se face o concluzie despre utilizarea în siguranță a echipamentului și performanța acestuia. Actul întocmit este o permisiune de punere în funcțiune a obiectului, cu semnăturile obligatorii ale tuturor membrilor comisiei desemnate, care constituie o bază suplimentară pentru crearea unei comisii de stat pentru acceptare.
2. Etapa finală a procesului de predare efectuate de comisie creat in nivel de stat. Acesta este aprobat de agenția guvernamentală relevantă. Este format din: reprezentanți din structura clientului, antreprenorul general, reprezentanți ai organizațiilor de subcontractare și proiectare, supravegherea incendiilor de stat, supravegherea sanitară și epidemiologică, banca care finanțează proiectul, inspecții tehnice de la sindicate și sindicatul de la client. .

Reprezentantul organizației clienților se transferă la comisia de stat după acceptare. Membrii ultimei comisii iau în considerare documentele primite și eliberează un document, în baza rezultatelor căruia se pregătește punerea în funcțiune.

Dotarea cu principalele comunicații

Este necesar să aveți documente care să ateste că toate sistemele de susținere a vieții sunt conectate la clădire. Comunicațiile trebuie să fie supuse unor lucrări de ajustare și punere în funcțiune și sunt, de asemenea, pe deplin operaționale.

Lista comunicărilor necesare:

1. Alimentare cu apă - se conectează direct la rețeaua principală sau în apropiere, alimentată de la linia centrală.
2. Sursa de alimentare - conectată de la liniile electrice din apropiere.
3. Sistemul de canalizare depinde de zonă, de exemplu, pentru un oraș este centralizat, iar pentru mediul rural este autonom.
4. Încălzire - această resursă depinde și de locație. De obicei, în orașe se folosește încălzirea cu abur, iar în sate, sate și în sectoarele private - aragaz sau gaz.

Important! Aviz de punere în funcțiune bloc sau un conac privat acoperă prezența acestor sisteme vitale.

Pregătirea actului

Punerea în funcțiune a unui obiect de construcție capitală sau a unei clădiri după reconstrucție, indiferent de destinația acestora (cladiri rezidențiale sau nerezidențiale), confirmată de existenţa actului.

Membrii unei comisii speciale sunt implicați în pregătirea unui proiect de document. Abia după o încheiere pozitivă, lucrarea întocmită este semnată de membrii comisiei. În cazul unei hotărâri negative, clădirea nu poate fi utilizată în scopul propus până la eliminarea defectelor.

Forma actului nu este definită, prin urmare, se realizează sub nicio formă, prin decizie a comisiei.

Formularul de scriere conține următoarele informații:

1. În colțul de sus, în dreapta, este scris cuvântul „Aprobat”, apoi numărul comenzii, data și numele întreprinderii sau organizației. Mai departe în centru este scris „ACT Nr. __”, iar mai jos în centru cuvintele „darea în funcțiune după reconstrucție sau construcție”.
2. Mai jos, în partea stângă, este numele organizației clientului, iar vizavi de formular conform OKUD și OKPO. Într-un formular tabelar se completează: data întocmirii documentului, codurile operațiunii și organizarea constructiilor.
3. Se indică numele complet al noii clădiri și al clientului. Potrivit acestuia din urmă, poziția și inițialele sunt pe deplin prescrise.
4. Ca parte a actului, este listată toată documentația existentă disponibilă, în conformitate cu care structura ridicată a fost verificată de către comisie.
5. Partea finală conține de obicei informații despre data și numărul certificatului de acceptare, inclusiv instalarea instrumentelor și echipamentelor instalate. Al doilea paragraf contine informații despre sănătatea sistemelor de susținere a vieții. A treia secțiune indică costurile, a patra - alte informații. Acesta din urmă precizează că punerea în funcțiune a instalației a fost finalizată.

Important! Punerea în funcțiune a unei facilități de construcție capitală se efectuează după semnarea actului de către membrii comisiei, iar decizia privind posibilitatea de utilizare a clădirii construite în exploatare este certificată prin semnătura supraveghetorului imediat - clientul. Data semnării documentului este identică cu data utilizării clădirii în scopul propus.

Cazuri de eșec

În conformitate cu articolul, nu în toate cazurile comisia dă o opinie pozitivă cu privire la punerea în funcțiune.

Refuzul semnării actului efectuate pe baza următoarelor puncte:

1. Absența a cel puțin unuia dintre cele de mai sus Securitate.
2. Structura ridicată nu respectă documentația de proiectare și deviz și proiectul de realizare a lucrărilor.
3. Încălcarea amplasării clădirii pe teritoriu în perioada lucrărilor.
4. Nerespectarea conditiilor tehnice la executarea lucrarilor de constructii si montaj.
5. Absența certificatelor de asigurare a unui loc de producție periculos împotriva producerii prejudiciului.

Permisiuni de punere în funcțiune a instalației

Pentru a obține o autorizație de funcționare a clădirii ridicate, este necesară organizarea lucrărilor legate de studiul obiectului. Rezultatul evenimentului identifică conformitatea clădirii cu cerințele legale.

Este interzisă exploatarea unui obiect de construcție capitală fără autorizații

Pentru a înțelege ce este punerea în funcțiune, este necesar să vă familiarizați cu reglementările legale de bază, a căror implementare, prin toate mijloacele, garantează că obiect de construcție nu prezintă pericolul asociat cu neajunsurile sau erorile lucrătorilor. Rezultatul inspecției instalației construite trebuie să fie reflectat în documentul de autorizare. Mărturisește executarea competentă a muncii în domeniul planificat.

Reglementări legale

Procedura de punere în funcțiune a unui obiect de construcție capitală este reglementată de norme legislative care impun aplicarea strictă a tuturor măsurilor preconizate.

Alte reguli compilate în conformitate cu cerințele prezentului document. Îl completează cu prevederi separate, dar nu se abate de la normele prezentei legi. Actele juridice de reglementare reflectă toate aspectele legate de obținerea autorizațiilor, fără de care este imposibilă punerea oficială în funcțiune a unei clădiri sau structuri. În ele vă puteți familiariza cu lista de documente, instrucțiuni pentru completarea acestora și cu formularele de autorizații aprobate.

Schema de implementare a supravegherii de stat a constructiilor

Din actualul SNiP se pot strânge suficiente informații, care reglementează punerea în funcțiune a obiectelor de diferite categorii, fiecare având cerințe separate. La efectuarea operațiunii, trebuie luate în considerare reglementările regionale.

Procedura de examinare și de luare a deciziilor cu privire la punerea în funcțiune a instalațiilor de construcție capitală

Pentru a obține o autorizație, fără de care este interzisă exploatarea clădirii, este necesar să se acționeze în conformitate cu un anumit algoritm. Este necesar să efectuați următorii pași pas cu pas:

1. Trimiteți o cerere.
2. Pregătiți un pachet de documentație care este o anexă la cerere.
3. Scrie scrisoare de transmitere cu aplicarea schemei obiectului, în care să fie afișat planul de comunicații al rețelelor inginerești și tehnice, echipat pe terenul în cauză.
4. Trimiteți o cerere la o organizație specializată.

Decizia de înscriere a imobilului în baza de date a registrului privind înregistrare cadastrală, sau refuzul desfășurării evenimentului, este acceptat de reprezentanții organismelor abilitate după examinarea cererii cu un set de documentație.

Documente pentru punerea în funcțiune a instalației

Principalele documente care reglementează activitățile de arhitectură și construcții

Pentru a obține permisiunea pentru aplicare, trebuie pregătit un set de documente care să justifice conformitatea clădirii cu anumite standarde, respectarea cărora garantează funcționarea în siguranță. Aceste documente includ:

1. Un document care să justifice dreptul de proprietate asupra terenului pe care au fost realizate clădirile. Acesta poate fi un contract de închiriere, un certificat de proprietate sau un plan cadastral.
2. Planul terenului.
3. Proiect de planificare ținând cont de împărțirea teritoriului.
4. Permisul obținut de către organizatorul construcției înainte de începerea acesteia.
5. Actul de acceptare a obiectului sub forma KS - 11 este prevazut in cazul constructiei contractuale.
6. Certificat de conformitate, care confirmă conformitatea clădirii cu cerințele reglementate. Acesta trebuie semnat de către dezvoltatorul care a organizat și implementat direct lucrarea de construcție.
7. Certificat de conformitate a documentatiei proiectului de constructie. Ar trebui să reflecte informații privind eficiența energetică, precum și disponibilitatea dispozitivelor de contorizare. Lucrarea este semnată de dezvoltator sau client tehnic.
8. Documente de conformitate specificații compilate de reprezentanți ai organizației care sunt responsabili pentru funcționalitatea rețelelor de inginerie. Acestea includ afaceri precum companiile energetice și compania municipală de apă.
9. Un plan schematic pentru amplasarea structurilor de inginerie pe șantier, semnat de dezvoltator sau client tehnic. Dacă imobilul aparține categoriei de persoane fizice, în care lucrarea a fost efectuată fără implicarea angajaților, această lucrare nu este necesară.
10. Încheierea diviziilor de supraveghere a construcțiilor de stat cu privire la conformitatea documentației de proiect și a standardelor tehnice.
11. Copie legalizată a contractului asigurare obligatorie. Este necesar să se asigure clientul împotriva pierderilor financiare în caz de accidente și vătămare a sănătății lucrătorilor în timpul lucrărilor de construcție, deoarece acestea sunt clasificate ca periculoase.
12. Planul obiectului, întocmit în formă tehnică.

Citeste si: Care este codul OKPO al organizației

Când poate fi refuzat un permis?

Dacă cel puțin un document lipsește la depunerea documentației spre examinare, sau lucrările sunt întocmite fără a ține cont de cerințele pentru forma formularului sau pentru legalizare, atunci cererea nu va fi luată în considerare și solicitantului i se va refuza permisiunea.

Precursori de probleme pot apărea chiar și în etapa de determinare a conformității clădirii cu standardele. Pentru a face acest lucru, este necesar să se organizeze controlul de la agentii guvernamentaleîn toate etapele construcției, începând cu obținerea permisului de începere a lucrărilor.

Dacă dezvoltatorul nu a notificat în timp util reprezentanții organismelor autorizate despre lucrările planificate și finalizate, în urma cărora producția lor nu a fost controlată, iar etapele de lucru nu au fost înregistrate în acte, atunci va fi dificil să se obțină un rezultat pozitiv. concluzie. Într-o astfel de situație, va trebui să apelați la serviciile unor experți independenți autorizați.

Cum se efectuează verificarea finală?

O aviz de expertiză privind conformitatea este emisă după inspecția finală a echipamentului. Pentru a obține un document, este necesar să-l testați în timpul probelor. Totodată, se verifică elementele construcției unui scop constructiv, precum și componentele echipamentelor amplasate la instalație.

Dispozitive de dozare

Într-un test cuprinzător al echipamentului, este necesar să se țină cont de starea ventilației, a conductelor și a sistemelor de siguranță la incendiu. Procedura se desfășoară timp de 72 de ore, în modul de funcționare activă a sistemelor de inginerie interne și externe. Testul este considerat reușit dacă toate echipamentele funcționează fără eșec.

În cazul detectării defectelor, reprezentanții autorităților de reglementare emit instrucțiuni pentru eliminarea acestora. După ce au fost luate în considerare toate comentariile și au fost luate măsurile recomandate, testele trebuie repetate.

O concluzie pozitivă privind respectarea cerințelor de reglementare pe baza rezultatelor controlului final se emite în urma verificării actelor care au fost întocmite în perioada construcției de către organele de control de stat. De asemenea, este necesar să se furnizeze certificate de la furnizori utilitati, care ar trebui să reflecte informații despre acceptarea clădirii pentru întreținere.